1、化电公司棚户区改造项目住宅楼土建、装饰、安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制说明及依据5一、编制说明54、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。5二、编制依据54、焦作市有关安全生产、文明施工、环保等有关规定；5第二章 工程概况6一、工程概况6二、设计概况61、建筑设计概况：62、 结构概况：6第三章 工程目标7一、 质量目标7二、工期目标7三、安全目标7四、服务目标7第四章 重点及难点分部分项工程分析7一、关键点分项工程8二、难点分项工程8（4）模板应用难点8（5）2、混凝土工程施工难点9（6）砌体工程施工难点9（7）安装工程施工难点9三、重点分项工程9四、重点及难点分部分项工程确保措施9重点及难点分部分项工程确保措施10第五章 施工总体部署11一、施工网络进度11二、主要机械设备配备11三、劳动力计划11四、施工平面布置12五、准备工作12（一）施工技术准备：12（二）现场准备13（三）各种资源准备13第六章 项目管理体系和施工组织机构14一、工程施工组织的指导思想14二、项目组织结构14三、项目班子组织15（一）关于施工组织机构和班子组成情况表15（二）施工队伍组成及技术工人16第七章 主要施工方法及工艺流程16一、 测量工程161、复核162 、建筑场3、区平面控制网的测设163 、高程控制174、沉降观测17二、基础工程17（一）土方开挖17（二）垫层施工18（三）独立基础施工18三、基础与主体施工19（一）几项关键工作19（二）施工顺序20（三）施工方法20四、脚手架工程27（一）满堂脚手架27（二）内脚手架27（三）双排脚手架27二、 坡屋面工程28（一）屋面工艺流程：28六、装饰工程30（一）装修施工的主要原则30（二）施工顺序31（三）抹灰工程31（四）外墙饰面砖施工32（五）外墙涂料工程33七、外墙外保温工程33（一）施工前的准备工作33（二）施工程序34（三）施工要点34（四）质量保证实施细则 1基层墙体平整度在4mm之内。36八4、安装工程37（一）施工配合37（二）给排水工程安装38（三）电气安装工程39第八章 质量控制管理目标及保证措施40一、 质量目标40二、建立质量责任制40三、质量保证要点41四、质量技术组织措施421、工程质量的检验与评审42第九章 工期控制目标及保证措施43一、工期目标43二、进度计划的编制与控制43三、保证措施431、组织措施432、资源调配措施443、交通措施45第十章 安全生产控制目标及保证措施45一、安全目标：45二、措施及方法451、规章制度452、安全防护措施463、安全作业纪律，防火制度46第十一章 确保文明施工的组织措施47一、文明施工目标47二、组织管理47三、工作制度45、7四、防止对大气污染48五、防止对水污染48六、防止施工中噪音污染481、噪声排放指标482、措施48七、减少对周围环境影响的措施49八、文明施工措施491、组织管理492、工作制度493、场容场貌管理504、临时道路管理505、施工人员管理506、材料管理51第十二章 回访保修51一、服务目标51二、回访保修措施51拟配备本项目的试验和检测仪器设备表53第一章 编制说明及依据一、编制说明 1、本施工组织设计严格按照施工图纸及施工组织设计的要求，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行编制。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量6、终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。3、本施工组织设计的编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。 4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。二、编制依据1、XX省XX化电有限公司棚户区改造项目1#、2#住宅楼项目招标文件；2、XX省XX化电有限公司棚户区改造项目1#、2#住宅楼项目施工图、图纸答疑及补充通知包含的所有内容； 3、本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。采用主要验收规范及标准见下表；4、焦作市有关安全生产、文明施工、环保等有关规定； 第二章 工程概况 一、工程概况1、工程名称：XX省X7、X化电有限公司棚户区改造项目1#、2#住宅楼项目；2、招标单位：XX省XX化电有限公司；3、采购编号：；4、建设地点：XX县5、施工条件：本建筑物地处XX。整个施工现场实行封闭式施工，我们所承建的一标段主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施药周密齐全，严格落实到位。 二、设计概况1、建筑设计概况： 工程概况建筑面积14472.84m2建筑用途住宅楼结构 砖混 层数六层 标准层高度3m主体高度/楼梯结构形式板式建筑防火二级避雷设防三类屋顶：SBS卷材雨篷：SBS卷材卫生间：聚氨酯防水涂料外装修作法内装修作法墙面涂料屋面SBS防水顶棚水泥、混合砂浆粉刷门防盗门窗塑钢窗墙面8、水泥、混合砂浆楼梯 1：2水泥砂浆 地面水泥砂浆、自流平2、 结构概况：土质情况基底土质为粉质粘土 地下水质对混凝土结构无腐蚀性渗透系数基槽深度在地下水位之上地基承载力120kPa地基类别 第二层老土层基础形式条型基础底板厚度0.5m 砼强度等级基础垫层C15二层以上主体C25基础C30楼梯随楼层1、2层主体C30其他C25 结构形式砖混结构钢筋接头类别闪光焊、电渣压力焊、电弧焊、绑扎屋盖结构形式梁板式抗震等级二级钢筋类别三级外墙厚度240mm内墙厚度240mm 结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸柱断面尺寸最大跨度最大预制构件重量第三章 工程目标一、 质量目标 工程一次交验合格率1009、%， 确保合格工程。二、工期目标 确定工期目标为：240日历天三、安全目标 杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在1以内，确保安全生产。四、服务目标 服务以诚信为本，求得业主的信任。业主回访，维修整改率为100%。第四章 重点及难点分部分项工程分析根据分析和部署，对照工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，将本项目的有关分部分项工程划分为关键点、难点、重点，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。 一、关键点分项工程 （1）突出体现：“精、新、优”三个方面，” 精” 即工程达到“精细、精湛、精致”； “新”即施工中采用“新技术、新材料、新工艺、新设备”； “优”即通过精湛的工艺和细腻10、的操作，使工程的各分项分部工程均能达到优质的标准；（2）明确质量目标与工期、安全、文明施工以及“四新”技术等目标结合起来，准确选出在施工过程中的质量控制要点，紧紧围绕质量目标对工程的项目领导班子、大型机械设备、施工用具，计算机管理等各项资源实施优化配置等。（3）以高于国家规范标准的要求施工，在施工中坚持样板开路制度，质量成果以数据说明有可追溯性，工序操作要有预防、预控措施作为过程监控，为用户着想有优良的售后服务。（4）技术资料必须做到真实、准确、及时、齐全以保证合法性、科学性、时间性、完整性、杜绝错、假、乱、缺等问题。二、难点分项工程以下分项工程定为本工程的难点分项工程：（1）本工程平面布置较11、大、平面定位、标高、轴线较难控制；（2）要求毛墙毛地面，特别是地面的平整度、标高是控制的难点；（3）钢筋工程难点施工时应严格控制钢筋的下料，对钢筋的绑扎位置进行认真计算。现浇板采用弹线制，对每个接头要仔细检查。保证焊工持证上岗。闪光对焊、直螺纹的连接作好试验工作，进行接头的检验。（4）模板应用难点模板体系应用过程中，容易出现支模混乱，板模与梁、板、标高不符合要求等不利现象，从而发挥不了其优势。因此，使用前一定要做好组模设计和布架设计，选用操作熟练的工人进行岗前培训，使用时，要严格按照工艺要求进行施工，并加强质量检查。拆模时，要掌握好砼强度，项目部下发拆除令，并由专人统一指挥，不得随意盲目拆除。12、（5）混凝土工程施工难点该工程现浇砼量大，对施工增加了一定的难点，为此，采用商品砼泵送。浇筑时专人现场监督、指挥，做好混凝土配比设计，按照工艺流程进行操作。采用泵送砼，因此商品砼的质量、现场坍落度的控制都是影响砼强度的因素。（6）砌体工程施工难点砌体工程注意墙拉筋的放置、焊接，构造柱、过梁建筑细部造型、细节的施工，加强过程控制。（7）安装工程施工难点安装工程要求预留准确，预埋及时，精心施工，密切与土建配合及各工种间的配合，配合工作是完成任务的关键，加强成品保护。管材热熔连接时，注意温度控制。各种试验要严格按照规范进行。三、重点分项工程以下分项工程定为本工程的重点分项工程： （1）屋面、卫生间等13、防水工程；（2）现浇板的混凝土裂缝控制是重点。（3）装饰工程细部做法、墙体外保温施工新技术为施工的重点。四、重点及难点分部分项工程确保措施本工程基础为有独立基础，结构为框架结构。组织施工时，以模板、钢筋、砼为主要工种配备力量。 具体措施见下表：重点及难点分部分项工程确保措施重点难点控制项保证措施质量编制质量保证计划，确保质量体系的正常运转，对质量采取目标管理措施，将本项目质量目标分解到个人，目标与人与效益工资挂钩。加强原材料半成品及成品等的验收工作。所用于本工程的原材料、半成品及成品等进场后，必须进行见证取样送检，检验合格后方可使用。加强技术管理工作，对施工组织设计、作业指导书及质量计划等召开14、专题会议进行讨论；严格执行样板制，对各类样品进行严格验收把关，达到标准后方可大面积展开施工；坚持以“方案先行”和“样板先行”方法施工。加强施工现场检查工作，对重要部位及关键工序的施工必须到现场进行旁站监督、检查。安全文明施工编制安全文明施工手册，对安全生产进行目标管理制度，将本项目安全文明生产目标分解到个人，目标与人与效益工资挂钩。建立施工现场安全生产保证体系在现场实施安全生产标准化管理。加大安全教育的力度，提高安全检查的效率。加强技术管理工作，做好安全技术交底，编制切实可行的施工方案，对施工中存在的重大安全隐患因素，坚决先排除隐患后再开工。对施工现场进行全封闭管理。加强施工现场安全检查工作，15、对检查中发现的各种安全隐患要限期整改，事后即及时进行监督复查工期主动与业主、监理、设计单位等有关单位搞好关系，从而获得他们的支持，主动承担责任，已获得更佳的外部施工环境。制定各种制度，定期召开进度控制例会，加强进度控制管理，提高管理水平。从自身内部管理挖掘更大的潜力。按进度计划保证人、材、机等各种资源的供应，提前备足各种材料和设备，使确保工期的客观条件得以保证。组织协调做好分包单位的预留、预埋、暗配等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、垂直水平运输、零散材料和施工用地；调整作业面，加强配合工序施工，为分包商提供工作面；提供统一的工程技术资料，以便做到整齐划一。根据本工程结构施工的特点，水、电16、工艺管道施工配合采取与结构施工同步的自下而上的施工方法进行配合施工。第五章 施工总体部署一、施工网络进度本工程工期为240日历天。具体详见施工网络进度计划图（附图一）。二、主要机械设备配备根据工程进度的要求，施工所需的各种材料、机具必须保证质量，按计划进入工地，为工程提供最大的方便。本工程配备有挖掘机、塔式起重机、钢筋切割机、自卸汽车、小推车、打夯机等。具体详见主要机械设备配备表（附表一）。三、劳动力计划劳动组织实行专业化，按不同工种，不同施工部位，划分作业组。作业组主要劳动力相对固定，从而提高操作人员的熟练程度和劳动生产率。各分项施工均由专业组长负责，协调指挥做到高效有序、均衡施工，确保在17、本工程中有足够的劳动力，从而提高工效，加快工期。劳务队必须配备专职质量员1名和安全员1名，实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定，按作业面、作业区、不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各作业班组从事相同性质的工作，以提高操作人员的熟练程度和劳动生产率，确保施工质量和施工进度。具体详见劳动力计划表（附表二）。四、施工平面布置施工现场平面布置的原则：阶段平面布置与该时期的施工重点相适应；中小型机械处于安全环境,；设有临时设施、现场办公区、生活区、材料堆放区及设备仓储间。供电电源，电线采用暗敷；施工材料堆放在垂直运输机械所覆盖的范围内。供水引至就近水源，现场设18、置垃圾倒放点；生活区与生产施工区设明显标志。具体详见施工现场平面布置（附图二）。五、准备工作施工准备工作的内容包括施工技术、现场、资源三个方面。要求做到“四通一平”（即水、电、路、通讯及场地平整），本工程场地平整已基本施工完毕，六落实（即技术、劳动力、材料、机具、构配件、临时设施）。要做到心中有数，准备充分，全力以赴，保证创优按期。（一）施工技术准备：1、施工图设计技术交底及图纸会审，组织施工人员认真熟悉图纸与会审图纸，了解设计意图，明确工程施工的重点与难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全三级交底。2、编制施工组织设计、项目质量保证计划，编制主要项目施工方案，特殊、关键工序作19、业指导书，使其具有合理性、适用性和可操作性，根据企业整合体系程序文件编制项目质量职责要素分配表。3、准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效，并且学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工和验收规范组织施工，使工程质量等级达到国家建筑安装工程检验评定标准规定的合格工程等级。4、测量基准交底、复测及验收，立即组织相关人员结合施工总平面图对业主提供的坐标点、水准点进行复核，办理交接手续。5、准备设备及器具建立检测设备周期检定表。（二）现场准备积极配合建设单位，把施工用水、用电引入施工使用地点，并修建临时水池，根据平面图，布置现场临时设施，修临时道路，做好标高、坐标20、点的引测工作。1、工程轴线控制网测量及控制桩、控制点的保护：根据业主提供的坐标点和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水准点和测设控制桩。水准点、坐标控制点一般设在易于保护且利于观测的地方。2、临时供水、供电：根据业主提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，采用三相五线制施工供电线路，敷设临时供水管道至施工所需位置。详见施工平面布置图。（1）临时供电主要机械设备用电量为350KW， 选用3125+ 225电缆，采用电缆地埋引入。（2）临时供水3、临时排水：根据施工总平面图布置和施工现场实际情况进行场地平整，保证施工时排水畅通。4、场地布置：为了施工方便和行人安全，按照施工总平面布置的要求搭21、建临时设施（详见施工总平面图），并按公司统一要求形象进行装饰。砂浆集中拌制，用手推车运至施工点；钢筋等材料集中加工；其它材料在施工点就近堆放。 （三）各种资源准备1、劳动力资源准备工程所需的劳动力通过择优录用，并能随时调配劳动力，以保证劳动力的数量和素质，满足工程施工的需要。基础、主体结构施工阶段以砼工、模板工、钢筋工为主配备劳动力，装饰阶段以抹灰工为主配备劳动力，形成动力动态管理，所需人员随调随到。2、材料资源准备周转材料按进度计划保质保量供应。项目材料采购员按材料使用计划，分期分批从合格供应商处采购，保证现场有必要的储备量，确保不发生现场停工待料现象。根据设计图纸要求，做好水泥、钢材等材料22、的复试工作和砂浆配合比试配工作。3、周转料具、机械设备准备根据施工进度计划编制周转工具需用量计划、施工机械需用量计划等各项计划。施工机具、施工机械根据需要统一调配进入施工现场，并提前做好检修工作。第六章 项目管理体系和施工组织机构一、工程施工组织的指导思想1、按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的组织成员；2、建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；3、围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T190012000等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现。4、工程施工主要以土建为主，23、安装工程处于配合地位，为此，进入安装期，必须采取强有力的抢工期措施，以保证工期。5、根据上述原则、国家现行规范、标准以及XX省、焦作市的有关规定编制本施工组织设计。二、项目组织结构为实施本工程管理目标的实现，公司将委派具有施工经验的项目经理，由工程技术人员和各职能管理人员组成项目管理部，项目部组成人员见附表一，组织机构见下图。现场组织机构图项目经理技术负责人施工员安全员质检员材料员资料员核算员木工组钢筋工组砼工组 通过建立上述各机构，操作工人是按照专业队的方式组织，各专业操作工人在每个施工段上的流动，由该专业负责人根据项目部的统一部署去组织落实。三、项目班子组织（一）关于施工组织机构和班子组成24、情况表我公司本着为了业主的利益，同时树立我公司良好的企业形象，结合我公司施工能力，为保证工程顺利施工，对本工程进行如下施工部署，以确保各项管理目标的实现。项目部人员由施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。由项目经理全面负责，设技术负责人、施工员、质检员、核算员、材料员、安全员、资料员、试验员各一名。人员名单详见项目经理部人员组成表（附表三）。项目人员的职责如下：项目经理：施工现场及项目管理全面负责。技术负责人：组织施工组织设计、重要技术方案、重大安全措施和质量计划的编制，并向有关人员进行技术交底和检查方案和计划的落实情况。施工员：负责编制施工生产计划和施工方案，组织25、落实施工工艺和质量、安全技术措施。参与图纸会审、隐蔽工作验收、技术复核、中间验收、竣工结算、施工组织设计、重大技术方案和质量计划的编制等工作。质检员：主要针对在施工中出现的问题进行检查，并能够提出有效的解决方案。造价员：对工程的每一个项目做出精确的算量，向项目经理及技术负责人及时提供精确的工程量。材料员：及时了解市场信息，负责购买、运输工程中所需要的所有有关的材料，把握好材料进场，及时交有关材料的质量证明书，配合技术、质量人员进场材料进行检查验收，负责不合格品退货处理等工作。安全员：在施工过程中监督施工人员安全施工，并及时排出在施工过程中存在的安全隐患。根据以上部署，将本工程列为我单位201226、年施工的重点建设项目，发挥公司优势，在人、财、物等诸多方面全力保证（满足）工程需要。现场项目部，按项目管理方法进行运作。项目班子成员均有多年建筑施工经验，并多次承担过建设项目，在质量和工期方面创造了较好的成果。项目部为我公司的派出机构，遵循集中统一的管理原则，负责现场各方面工作，全面履行合同及对业主的各项承诺，确保业主满意。（二）施工队伍组成及技术工人施工作业队伍选用：签订劳务分包合同，具有专业资质的劳务公司输送。工程所需高等级技术工人、特殊工种工人等全部采用持有特殊操作证职工。 第七章 主要施工方法及工艺流程 一、 测量工程1、复核工程开工前，技术部门和测量人员将对场区水准点进行全面复查，复27、查后报业主和设计批准认可，方可施工。现场的测量放线由专人负责，并上报阶段测量成果，以保证工程施工的顺利进行。2 、建筑场区平面控制网的测设0.00以下采用坐标计算法，根据总平面设计，确定两条控制线，利用坐标计算法采用经伟仪定出各轴线及控制线。施工至0.00处，为更好地组织上部施工，应在该层平台上预先埋设俯视点，采用外控及内控两种方法同时进行，内控采用俯视法及坐标计算法，外控采用坐标法。3 、高程控制基础高程控制：在基础施工过程中，在槽边打出控制线，然后引测各处标高。0.000以上高程标高控制：在每栋楼首层平面四个角侧面布设基本传递高程点，用DS3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并28、在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，且红“”需设在同一水平高度，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。向上引测时分别用钢尺（50m）从首层起始标高线竖直量取，逐层向上引测，相互校核，标高竖向传递允许误差每层为3mm。柱钢筋绑扎完成后，要在坚向主筋上测设标高点，并用油漆标注，作为支模和浇灌砼的依据，允许误差为3mm。结构施工中测设的平面和标高线均应以墨线标定，线迹应清晰准确，墨线宽度不小于1mm。4、沉降观测沉降观测点的位置埋设，埋设在外墙标高0.5m处，观测点用25，L=250mm钢棒端部磨成半圆球状。在施工过程中定期观测，记录存档，每29、层做一次记录，最终沉降观测资料必须交设计单位一份。二、基础工程（一）土方开挖首先进行施工现场平整，修临时道路。复验定位桩位，沿基坑四周撒出开挖白灰线。1、开挖要点（1）采用反铲挖掘机，分一层进行。下部挖到设计基底标高上200mm，余下200mm由人工清理。（2）测量人员要跟踪测量，随挖随测，严禁超挖。（3）当彻底开挖好后，经勘察、设计、业主、监理共同验收后再进行下道工序施工。（4）基坑开挖时，如遇井、坑、地下构筑物等异常不良地质现象，应及时与业主、监理、设计单位联系，确定施工方案。及时进行地基处理。2、地基探孔、验槽、坑（1）根据基坑、槽尺寸作为探孔布置图。呈梅花型布置，探至2.5米深度。（230、）按照探孔平面图放线，用白灰定出点位。（3）每进行一个探孔，应进行详细记录，发现问题及时与有关单位联系，及早做出地基处理方案。（4）打完的探孔要用砖头盖好，经验收合格后再用砂子将孔灌实。（5）所有的探孔都打完后，要对探孔记录进行整理。请勘察院、设计院、业主、监理、监督站和施工方共同验坑、槽。经确认土质满足设计要求，各方会签，同意下步施工，立即进行垫层砼的施工。（二）垫层施工 垫层待放线,经检查无误后,方可支模板加固,抄平,采用平板振动器振实,表面出浆木抹搓平拍实,利于基础弹线,不得用铁抹压光。（三）独立基础施工 筏型基础施工中的模板支设主要为四周的侧模板，可根据常规方法支设。主要是钢筋与砼工程31、的施工。 1、钢筋工程：（1）基础钢筋量大，分布密，安装较困难，施工时应由专人指挥、配料、成型，分区分类堆放和分层次绑扎。（2）钢筋绑扎时，采取将配好的钢筋按规格用塔吊整捆吊入基坑分散摊铺。安装程序为先底层，后立面，最后上层钢筋网片。应使钢筋网整齐划一，间距准确。（3）为控制上层钢筋网标高和位置正确，在基础中设立钢筋支架支承上部钢筋，按图纸要求与筏板厚度制成若干钢筋支架、支架底部与底篦子钢筋绑牢，以支承钢筋网片。（4）钢筋接头采用对焊连接，个别采用绑扎搭接。 2、砼工程：（1）本工程砼浇灌量大，要求一次浇筑完成。由于面积大，场地小为加快进度，减轻劳动强度，节省脚手材料，砼的运输和浇灌采用泵送方32、案，设砼汽车泵一台，砼直接输送到基坑内浇灌，顺次浇筑。（2）砼浇筑采用自然流淌形成斜坡砼的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，提高泵送效率，保证上下层接缝。砼自然形成的坡度，斜坡水平长度限制在10m以内，必要时可在下部设挡板，在每个浇灌带的前后布置2台插入式振动器，其中1台振动器布置在泵管出料口处，负责上部的振捣。为防止集中堆料，严格控制振捣时间、振动点间距和插入深度。（3）砼振捣时，在模板处上部会出现大量泌水，可采取在两侧模板下口预留出水口或集水井的方法处理。（4）浇筑时，采取在砼初凝时间内，对已浇筑的砼进行一次重复振捣，以排除砼因泌水在粗骨料、水平筋下部生成的水分和空隙，提高砼与钢筋之间的握裹33、力，增强密实度，提高抗裂性。浇筑成型后的砼表面水泥砂浆较厚，应按设计标高用刮尺刮平，在初凝前用木抹子抹平，压实，以闭合收水裂缝。（5）砼养护：二次振捣抹压后，在砼表面盖一层塑料薄膜进行保温保湿养护。基础施工完毕后，应抓紧基坑侧面的回填土，以防止长期暴露。（6）砼按试验计划制作标养试块和同条件养护试块。三、基础与主体施工主要包括模板、钢筋、砼及砌体工程。（一）几项关键工作（1）模板工程主要是模板、支撑和加固，应确保牢固和安全。（2）钢筋隐蔽验收工作钢筋隐蔽验收应分别进行，柱钢筋必须在模板支设前进行，并办理完验收手续；梁、板钢筋应在砼浇筑前验收完毕，并办理完隐蔽工程验收记录；同时参与隐蔽的水电管线34、也应验收并办理相应记录。（3）结构验收基础施工完后，应进行基础验收；各施工段主体结构验收通过之后，才能进行装饰工程施工。（二）施工顺序为了加快施工速度，可以将操作工人划分成两个小组，一个小组负责竖向构件柱的施工，另一个小组负责水平构件梁、板的施工，两个小组的工作相互搭接，穿插进行。（1）竖向构件的施工顺序所有竖向构件的施工均按照给定的顺序开展工作，尤其是各检查验收程序，以及应当办理的有关手续。（2）水平构件的施工顺序在框架结构中，竖向构件的定位放线工作结束后，紧接着就进行水平构件的定位放线工作。当竖向构件施工的同时，水平构件的支架搭设等工作就可以插入，只要从中间向四周进行，留出竖向构件的工作面35、即可。由于部分梁的高度较大，因此梁底模铺设完毕，梁筋绑扎好后，应进行隐蔽验收，验收合格方可进行侧模支设及加固，并同时绑扎板筋；按照正常程序，此时应当办理隐蔽记录，但若业主或监理工程师要求，也可以在板筋绑扎完毕后的验收程序认为合格，并在签署砼浇灌令之前一道办理水平构件隐蔽记录。在最后一次验收程序中，主要包括板筋的隐蔽验收、水电管线的隐蔽验收和模板验收、支架强度、刚度验收等内容。（三）施工方法1、模板工程（1）框架梁部分梁模板支设:梁采用多层板、方木100宽。按轴线先支梁底模,绑完钢筋后支梁侧模,梁底模两边与侧模之间必须用5050角模并夹海棉纸。侧模背短钢管用12#0.9m铁丝与模板连接,跨度大于36、4米,按跨度1-3%起拱,堵缝板采取专门措施加固,与整板连成整体。截面高度600mm以内侧模短管外背两道横杆,大于等于600mm中间加背一根,用12#铁丝短立杆连成整体,并拉通线校直，两侧模必须同高,拉片不得倾斜,0.6m一片(水平方向),高度方向每层模板均设。（2）楼板部分采用钢管支撑体系和多层板，多层板与支撑体系中的托梁之间用10050mm木方支承，为了实现清水模板的效果，必须保证模板支设平整并且拼缝严密。在保证模板平整方面，主要控制支撑标高和模板的厚度，采购模板时，必须严格控制模板的厚度偏差。对梁、板来说，其底模要待砼浇筑后的强度达到设计要求的强度值，经监理验收后方可拆除。为此，要求砼浇37、筑时制作同条件养护试块，并根据该试块的试压值作为该底模拆除的依据。 （3）柱模板：板面用20mm厚覆面木胶合板，竖向主龙骨用60100mm方木，主龙骨中中间距不大于230mm，净距不大于170mm;水平横档采用双根483.5钢管，水平横档间距中中不大于450mm，用10对拉螺栓拉结，对拉螺栓间距为600600mm正方形设置。组装模板时，要使用两侧穿孔的模板对称放置，以使穿墙螺栓与柱模保持垂直。模板安装要牢固，既不变形，又便于拆除。2、钢筋工程基础、框架部分柱、梁钢筋接长采用焊接、机械连接，板、构造柱采用绑扎搭接。（1）施工要点：钢筋进场应先对原材料进行试验，正式施焊前应试焊。所有钢筋均在现场加38、工，钢筋的搭接、锚固长度除满足设计要求外，均须符合规范规定。钢筋焊接应按照钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）执行。在受力钢筋直径35d的区域范围内（且不小于500mm），一根钢筋不得有两个接头，且有接头的钢筋截面积占钢筋总截面积的百分率，在受拉区不得超过50%，框支柱、框支梁不得有搭接接头；柱插筋接头应按设计要求设置。单向板钢筋除靠近外围两行的相交点全部扎实外，中间部分可间隔交错扎牢，双向板钢筋应全部扎牢；次梁主筋应放在主梁上面；所有箍筋均必须采用135弯折；平直部分长度为10d;钢筋保护层垫块全部采用混凝土垫块，间距为8001000设置；为保证板上下层钢筋的位置，应设置每平方米110的马39、凳筋；为保证在浇筑混凝土时钢筋不受污染，对插筋位置的钢筋用塑料布缠裹。注意加密区及附加吊筋的位置不准漏掉,箍筋必须采用缠绕扣绑扎,四角到位，上下层筋之间加直径25钢筋,长度为梁截面宽度减去保护层，水泥垫块按要求绑在主筋上。（2）闪光对焊钢筋闪光对焊是将两根钢筋安放成对接形式，利用焊接电流通过两根钢筋接触点产生的电阻热，使接触点金属熔化，产生强烈飞溅，形成闪光，迅速施加顶锻力完成的一种压焊方法。对焊注意事项：对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接头不良而引起“打火”。此外，如钢筋端头有弯曲，应予调直或切除。当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊40、试件进行冷弯试验。合格后，才能成批焊接。焊接参数应根据钢筋特性、气温高低、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员自行修正。夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。焊接完毕后，应待接头处由红色变为黑色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。不同直径的钢筋可以对焊，但其截面比不宜大于1.5。此时，除应按大直径钢筋选择焊接参数外，并应减小大直径钢筋的调伸长度，或利用短料先将大直径钢筋预热，以使两者在焊接过程均匀，保证焊接质量。螺丝端杆与钢筋对焊时，因两者钢号、强度及直径不同，焊接比较困难，宜事先对螺丝端杆进行预热。或适当减小螺丝端杆的调伸长度。钢筋41、一侧的电极应调高，保证钢筋与螺丝端杆的轴线成一直线。焊接场地应设防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂。当气温较低时，接头部位可适当用保温材料予以保温。3、砼工程按照有关规定采用商品（预拌）混凝土。（1）商品混凝土施工注意事项： 订货与交货购买预拌砼时，供需双方应先签定合同。注明供应数量、设计标号、起讫日期和其他技术参数、结算方式、违约责任等有关内容。合同签定后，供方应按订货单组织生产和供应。交货时，供方应随每一运输车向需方提供所运送预拌砼的发货单。需方应指定专人及时对供方所供预拌砼的质量、数量进行确认。供方应按子分部工程分砼品种、强度等级向需方提供预拌砼出厂合格证。检验规则预拌砼的质量42、检验分为出厂检验和交货检验。出厂检验的取样试验工作应由供方承担；交货检验的取样试验工作应由需供方承担。用于出厂检验的砼试样应在搅拌地点采取；用于交货检验的砼试样应在交货地点采取。交货检验砼试样的采取及塌落度试验，应在砼运到交货地点时开始算起20分钟内完成，试样的制作应在40分钟内完成。交货检验的试样应随机从同一运输车中抽取，砼试样应在卸料过程中卸料量的1/4至3/4之间采取。每个试样量应满足砼质量检验项目所需用量的1.5倍，且不宜少于0.02 m3。砼拌合物塌落度检验试样的取样频率应与砼强度检验的频率一致。现场应做到道路平整畅通，有必要的照明、水源等设施，并在浇捣砼现场设置必要的停车场地。本工43、程采用泵送砼浇筑，按照常规浇筑方法进行施工。（2）泵送混凝土的浇筑泵送混凝土对模板和钢筋的要求：A、对模板的要求由于泵送混凝土的流动性大和施工的冲击力大，因此在设计模板时，必须根据泵送混凝土对模板侧压力大特点，确保模板和支撑有足够的强度、刚度和稳定性。B、对钢筋的要求：浇筑混凝土时，应注意保护钢筋，一旦钢筋骨架变形或位移，应及时纠正。混凝土板和块体结构的水平钢筋，应设置足够的钢筋撑脚或钢支架。钢筋骨架重要节点应采取加固措施。混凝土的泵送混凝土泵的操作是一项专业技术工作，安全使用及操作，应严格执行使用说明书和其他有关规定。同时应根据使用说明书制订专门操作要点。操作人员必须经过专门培训合格后，方可44、上岗操作。在安置混凝土泵车时，应根据要求将其支腿完全伸出，并插好安全销，在场地软弱时应采取措施在支腿下垫枕木等，以防混凝土泵车的移动或倾翻。混凝土泵车启动后，应先泵送适量的水，以湿润混凝土泵的料斗、活塞及运输管的内壁等直接与混凝土接触的部位。经泵送水检查，确认混凝土泵和输送管中没有异物后，可以采用与将要泵送的混凝土内除粗骨料外的其他成分相同配合比的水泥砂浆应分散布料，不得集中浇筑在同一处。开始泵送时，混凝土泵应处于慢速、匀速并随时可能反泵的状态。泵送的速度应先慢后快、逐步加速。同时，应观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况，待各系统运转顺利后，再按正常速度进行泵送。混凝土泵送应连续进行。如必须中45、断时，其中断时间不得超过混凝土从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间。 在混凝土泵送过程中，若需要有计划中断泵送时，应预先考虑确定的中断浇筑部位，停止泵送；并且中断时间不要超过1h。同时应采取下列措施:A、混凝土泵车卸料清洗后重新泵送，采取措施或利用臂架将混凝土泵入料斗中，进行慢速间歇循环泵送 。B、固定式混凝土泵，可利用混凝土搅拌运输车内的料，进行慢速间歇泵送；或利用料斗内的混凝土拌合物进行，进行慢速间歇循环泵送。C、慢速间歇泵送时，应每隔 45min进行四个行程的正、反泵。 混凝土泵送即将结束前，应正确计算尚需用的混凝土数量，并应及时告知混凝土搅拌处。泵送过程中被废弃的和泵送终止时多余的混凝土，46、应按预先确定的处理方法和场所及时进行妥善处理。泵送完毕，应将混凝土泵和输送管清洗干净。 泵送混凝土的浇筑泵送混凝土的浇筑应根据工程结构特点、平面形状和几何尺寸，混凝土供应和泵送设备能力、劳动力和管理能力，以及周围场地大小等条件，预先划好混凝土浇筑区域。泵送混凝土的浇筑顺序：当采用混凝土输送管输送混凝土时，应由远而近浇筑。在同一区域的混凝土，应先竖向结构后水平结构的顺序，分层连续浇筑。当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的混凝土浇筑间歇时间，不得超过混凝土初凝时间。振捣泵送混凝土时，振动棒插入的间距一般为400mm左右，振捣时间一般为1530s，并且在2030min后对其进行二次复振。对于有47、预留洞、预埋件和钢筋密集的部位，应预先制订好相应的技术措施，确保振捣密实。在浇筑混凝土时，应经常观察，当发现混凝土有不密实等现象，应立即采取措施。水平结构的混凝土表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上。必要时，应先用铁滚筒压两遍以上，以防止产生收缩裂缝。施工缝：施工缝的设置正常情况下应该一次浇筑完毕，特殊情况下，要增加施工缝时，必须事先确定，并安放好施工缝分隔处的隔离物，不得在非指定施工缝处任意留设施工缝。柱子留在根部及梁底处，次梁留在跨中1/3范围内，沿次梁方向浇筑。精心组织施工，确保浇筑速度,防止冷缝出现。施工缝、冷缝处理必须凿掉松动砼,冲洗界面,浇筑与砼同比例的结合砂浆。密切与水电部门联系48、,保证机械正常运转,尽量不留施工缝,杜绝冷缝产生。混凝土养护砼浇筑完成后，应随时加塑料薄膜覆盖，养护期不少于14天。4、砌体工程（1）施工准备按照施工进度计划要求，做好人员、水泥、砂、砖的准备工作。砌筑前，应弹好墙体中心线及控制线，经技术人员检查合格后，方可施工。测量人员抄好标高，确定皮数杆及位置，砌第一皮砖的不平灰的厚度超过20mm时用细石砼找平。（2）施工方法砌砖前，首先进行测量放线，弹出轴线、墙身位置线、构造柱位置线、门窗洞口位置线等，立皮数杆控制砖墙灰缝厚度，门窗洞口及墙顶标高。砖外观尺寸的允许偏差不准超出允许偏差的规定。砌墙内架采用双排架。一砖墙采用梅花丁组砌法，双面挂线。砌砖前先排49、砖摞底并盘好大角，盘好时仔细对照皮数杆的砖层标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法，做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平。为保证砂浆饱满度达到要求，砌砖时适当挤揉，使砖与砂浆能很好的粘结，并将多余砂浆挤填进竖向灰缝。内外墙同时砌筑，临时间断处留在构造柱位置，按图纸设计要求设置墙体拉结筋，施工洞洞口顶部安装预制过梁。砖墙与构造柱连续处砌成马牙槎，马牙槎五进五退，先退后进并且左右对齐。砌砖时应在柱底部填塞水泥袋，墙体砌完后取出，防止构造柱底部残留砌筑砂浆不利于清理。墙体砌至能弹出50cm线时及时弹出50cm标高控制线，砌墙过程中随时检查皮数杆与砌体标高50、。确保墙顶标高一致。将圈梁墙体砌至能弹出50cm线时及时弹出50cm标高控制线，砌墙过程中随时检查皮数杆与砌体标高。确保墙顶标高一致。门洞口木砖预埋时，小头在外，大头在内，在洞口上下第四皮砖各放一块木砖，中间间距500mm-600mm均匀放置，木砖必须经防腐处理。砖墙砌筑时对一些常见的质量通病，要针对性地加以克服。A、砂浆饱满度：规范规定砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖缝采用挤浆或加浆使其饱满。施工中严格按规范规定精心组织施工，克服一些不良的施工操作环节，如供浆工具用铲，采用加浆法，改善砂浆和易性，严禁干砖上墙。B、砂浆强度：要满足设计强度要求。严禁使用含泥量大的砂，严格按照配比进51、行计量，水泥计量精确度控制在2%内，石灰膏控制在3%，不使用过期水泥、砂浆、灰膏。C、不留直槎。D、马牙槎的留置特别指出先退后进。四、脚手架工程本工程主要采用了满堂脚手架、内脚手架和双排脚手架进行结构和装修的施工。垂直运输主要采用塔吊，装修阶段采用提升机。（一）满堂脚手架立杆纵横间距不大于1.5米，横杆竖向步距不大于1.4m，纵向水平拉杆设置：两侧每步一道，中间每步一道。操作层支撑杆间距不大于0.75m，脚手板满铺。底部夯实或垫板，抄平后开始施工。四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵长方向设一道剪刀撑，所有斜撑和剪刀撑均须由底到顶连续设置，封顶用双扣固定牢固。（二）内脚手架立杆纵52、距1.5m，步距1.8m，立杆横距1.5m，水平间距1.0m，要严格按规范要求进行搭设，搭设完成并经验收合格后方可使用。（三）双排脚手架根据本工程的实际情况及现场情况，决定采用普通双排外脚手架，其构造要求如下：1、外脚手架构造尺寸为1.5m（立杆间距）1.2m（立杆横距）1.8m（横杆步距）或者1.8m1.2m1.8m。2、组架构造（1）斜杆设置：斜杆可增强脚手稳定强度，合理设置斜杆对提高脚手承载力，保证施工安全。斜杆与立杆的连接与横杆连接相同。对不同尺寸的框架应配备相应长度的斜杆。脚手架的破坏一般是横向框架失稳所致，因此，在横向框架内设置斜杆，对提高脚手架的稳定强度尤其重要。横向水平剪力撑对53、于增强水平框架的整体性，均匀传递连墙撑的作用具有重要意义。应每隔35步架设置一层连续的闭合的纵向水平剪力撑。竖向剪力撑的设置应与斜杆的设置相配合，一般高度在30m以下的脚手架，可每隔46跨设置一组沿全高连续搭设的剪刀撑，每道剪刀撑可跨越57根立杆。（2）连墙撑布置：连墙撑是脚手架与建筑之间的连接件，对于提高脚手架的横向稳定性，承受偏心荷载和水平荷载等有重要意义。连墙撑的设置应按其承受全部水平荷载（包括风荷载及其它水平荷载），同时满足整架稳定竖向间距的要求设计。对于高度30m以下的脚手架，可四跨三步设置一个。其它时可适当加密。连墙撑同脚手架、墙体之间应保持垂直，并随着建筑物的升高及时设置。（3）54、脚手板的设置在作业层及其下面一层要满铺脚手板，施工时，作业升高一层，即把下一层的脚手板倒至上面作为作业脚手板，两层交替上升。（4）安全网的设置安全网的设置应符合国家标准安全网（GB5725-87）及国家标准建筑施工安全网搭设安全技术规范。一般沿脚手架外侧要满挂封闭式安全网，以防止人或物件掉落至脚手架外侧。立网应与脚手架立杆，横杆绑扎牢固，绑扎间距小于0.3m。（5）地基处理脚手架组架前应首先根据荷载情况验算地基承载力，确定地基处理办法。立杆底座部位一般应铺以垫板或其它垫块。脚手架的地基应根据季节、地势等具体情况，设置排水沟，以防止地基积水引起脚手架不均匀下沉。在脚手架使用过程中，严禁在其底部位55、置附近开挖沟槽，否则应采取加固措施。二、 坡屋面工程（一）屋面工艺流程：基层处理1：3水泥砂浆找平层刷冷底子油防水卷材层保温层细石混凝土层油毡瓦施蓄水试验 （二） 基层处理 1、基层必须牢固，无松动现象。 2、基层表面应平整，将基层表面砂浆及污物清除干净，在施工前浇水湿润。基层存在凹凸不平、蜂窝、孔洞等现象时，应根据不同情况分别修补，确保表面平整。 （三）找平层 1.做法：15厚1:3水泥砂浆找平层。 2.为了避免或减少找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通。纵横缝的最大间距不宜大于6m。 3.坡度56、应符合设计要求，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。其具体施工方法为： 4.检查屋面板等基层是否牢固，不得有松动现象。铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润（有保温层时，不得洒水）。 5.缝高同找平层厚度，缝宽20mm左右，用小木条或金属条嵌缝。 6.砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。天沟一般先用轻质砼找坡。 7.待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏。 8.铺设找平层12h后，需洒水养护养护。 （四）卷材防水层做法： 3厚SBS防水卷材，上翻外露部分带页岩或带白钵保护。 57、1.施工顺序：A.防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭B.大面积屋面施工时，为提高工效和加强管理，可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。C、找平层凝固且干燥（含水率不大于6%）后，方可涂刷基层处理剂。 2.防水层施工滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚筒的前方，按上述方法同时加热卷材和基层的搭接处，推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始58、端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度。其后紧跟一人从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。搭接缝施工：热熔卷材表面一般有一层防粘隔离层膜，因此在热熔粘接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离层烧掉，以利搭接严密。操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动喷枪应离开卷材50100。贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离膜为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。 3.卷材间搭接宽度为100毫米。 4.细部节点处理：“一头、二缝、三口、四角”。严格按规范和设计图中的节点构造施工；三口：檐口、出入口、59、水落口的处理。施工时在口的周围要贴增强附加层，并嵌密缝材料，以防翘边呛水渗漏；四角：即防水基层与女儿墙、管道等相互形成的阴阳角，阴阳角要形成圆弧形，应增设增强附加层，转角上部嵌填密封材料等措施。 防水材料、保温隔热材料必须有产品质量认证书，出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，报监理认可。施工队伍必须经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，操作人员有上岗证。六、装饰工程装饰工程进行之前先对主体进行结构验收，验收合格后再进行装饰工程，内外装修顺序自上而下进行。用提升机作垂直运输工具，室内水平运输采用手推车。（一）装修施工的主要原则1、材料报审制材料应先向业主、监60、理报送样品，当样品得到业主、监理的签字封样后才可定货。送货时要与封存样品比较无误后，才能收货入库。2、交叉施工管理所有分包方之间的交叉施工管理由总包统一协调管理。在同一房间内如有多家施工时，由总包方组织各家进行工序交接，共同到现场查看，并办理书面交接检查记录表，各方签字生效后再展开施工。施工时由哪家造成的损失由哪家赔偿。（1）土建装修工作与安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面。交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。明确责任，正确划分利益关系。61、建立固定的协调制度。一切从大局出发互谅互让，土建要为安装创造条件，安装要注意对土建成品及半成品的保护。（2）内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装修让路。（3）成品保护施工中各家专业分包方对自己完成的施工成品项目予以保护，工程竣工验收前的清理工作由最后一道工序的承包方完成。（二）施工顺序室内抹灰在具备条件时适时提前插入。室内装修在屋面防水施工完成后，自上而下逐间进行，按顶棚、墙面、地面的顺序进行施工。室外装修在主体结构完成后自上而下进行。62、在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。（三）抹灰工程1、一般抹灰1）墙面抹灰要点A、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、主线吊直、弹出准线和墙裙、踢角板线。B、所有的室内阴角均做2000mm高1:2水泥砂浆暗护角线。门窗内墙阳角均做指天盘底，楼梯也要先做护角线，然后再做内粉刷。C、基层为混凝土时，抹灰前应先刮建筑胶素水泥浆一道。D、墙面阳角抹灰时，应将靠在墙角的一面用线锤找直，然后63、在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。E、室内墙裙、踢脚板一般比罩面灰墙凸出35mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹切齐，修边清理。2、抹灰基层为混凝土基底处理：砼墙板采用大胶合板模板浇筑出的砼墙面较光滑，抹灰前要对其表面进行“毛化”处理，其方法：将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。将光滑表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1:1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶拌制），使其凝固的光滑的基层表面，用手掰不动为好。（四）外墙饰面砖施工本工程外墙一层饰面材料为面砖，饰面砖材料质量应符合标准，其施64、工质量的优劣，既与建筑美观息息相关，又与建筑安全紧密联系。从我司多年外墙面砖施工经验积累，应主要解决块料粘结牢固、表面平整度、空鼓裂缝、缝隙渗漏等质量缺陷。1、选材：根据设计意图、建筑特点选择本工程外墙面砖，材料色质应有严格保证，既有利于整体美观又便于分仓排版。2、测量墙体垂直度，确定各层标高、墙面转折、墙体大角控制线。并作好定点标志，形成外墙整体控制网格。3、面砖施工在屋面断水后由上至下分仓进行，粘贴前按设计要求弹线分格和横竖试排，施工中做到接缝均匀、清爽、顺直，为使建筑美观，应力图减少小于半砖的块料粘贴。4、施工中要对缝整齐，表面平整，外墙材料均须提实样认可后，方可施工。5、空鼓、粘结不牢65、裂缝预防：抹灰前将基层清理干净，抹灰前一天应浇水湿润。为检验粘结牢固，粘贴砂浆达到设计强度后按规范要求，随机抽样对面砖进行抗拔试验。6、清理：面砖粘贴完后间隔一天用水泥浆嵌缝，并达到饱满、密实。然后用棉纱将面砖与灰缝擦试干净。（五）外墙涂料工程外墙涂料工艺流程：基层处理局部找平修补腻子找补满刮腻子施涂第一遍面漆施涂第二遍面漆（1）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。（2）局部找平修补：表面不平或接缝错位的应先将凸出部位凿平，然后用水泥砂浆找平，待干燥后用砂轮机磨平。 （3）腻子找补：用107胶、装饰白色水泥、白66、色腻子粉按1：5：5的比例混合将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分两遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。（4）满刮腻子：刮腻子的遍数为一遍。腻子的配合比为重量比：107胶：装饰白色水泥：白色腻子粉=1：5：5。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头后，要注意收的干净利落，干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子，用钢刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用240号细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。（5）施涂第一遍面漆：底板与侧面同步进行,将墙面清扫干净，再用布将墙面67、粉尘擦净，水性面漆一般用滚刷刷涂，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释防止头遍涂料施涂不开，干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。 （6）施涂第二遍面漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防露底，干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。七、外墙外保温工程（一）施工前的准备工作 1施工材料 聚合物胶浆粉；耐碱玻纤网格布；锚固件；伸缩缝塑料条、聚苯板（EPS板）或挤塑板（XPS板），挤塑板专用界面剂。 2施工工具 手提式低速电动搅拌器；搅拌头；安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀68、木锤。皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子、塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。3施工准备31 与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。32 落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。33检查吊篮或脚手架，不得有任何安全隐患。34检查施工用水、电的情况。4施工条件41按照GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范普通抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度等项目的允许偏差均不得大于4mm。42严禁雨中施工，遇雨或雨69、季施工应有可靠的防雨措施。（二）施工程序系统的安装施工程序如下图所示： 基层处理 - 弹 线 - 调制聚合物胶浆 - 铺设翻包网布 - 铺设保温板 - 安装锚固件 - 涂抹面层聚合物胶浆 - 铺设网布 - 涂抹面层聚合物胶浆 - 验收（三）施工要点1基层处理 基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、油污、脱模剂、涂料、空鼓及风化物等影响粘结强度的杂物。用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm时，应用1：3的水泥砂浆找平。若基层墙体不具备粘结条件，可采取直接用锚固件固定的方法，固定件数量应视建筑物的高度及墙体性质决定。2弹线 按照图纸规定弹好散水水平线，在设计伸缩缝处的墙面弹出伸缩缝宽度70、线等。在阴阳角位置设置垂线，在两个墙面弹出垂直线，用此线检查保温板施工垂直度。3调制聚合物胶浆使用干净的塑料桶倒入约5.5kg的净水，加入25kg的聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置5分钟。使用前再搅拌一次。调好的胶浆宜在2小时内用完。4铺设翻包网裁剪翻包网布的宽度应为200mm+保温板厚度的总合。先在基层墙体上所有门、窗、洞周边及系统终端处，涂抹粘结聚合物胶浆，宽度为100mm，厚度为2mm。将裁剪好的网布一边100mm压入胶浆内，不允许有网眼外露，将边缘多余的聚合物胶浆刮净，保持甩出部分的网布清洁。5铺设保温板保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设，错缝宽度为1/271、板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于1.5mm。将保温板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹宽度为50mm，厚度10mm，并在板的一边留出50mm宽的排气孔，中间部分采用点粘，直径为100mm，厚度10mm，中心距200mm，对于1200mm600mm的标准板，中间涂8个点，对于非标准板，则应使保温板粘贴后，涂抹胶浆的面积不小于板总面积的30%。板的侧边不得涂胶。基层墙体平整度良好时，亦可采用条粘法，条宽10mm，厚度10mm，条间距50mm。涂好胶浆的保温板立即粘贴于墙体上，滑动就位，用2米靠尺压平，保证其平整度和粘贴牢固。板与板间之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于72、1.5mm，板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。在所有门、窗、洞的拐角处均不允许有拼接缝，须用整块的保温板进行切割成型，且板缝距拐角不小于200mm。在所有阴阳角拐角处，必须采用错缝粘贴的方法，并按垂线用靠尺控制其偏差，用90靠尺检查。6分格缝的施工 在设置分格缝处弹出分格线，剔出分格缝，宽度为15mm，深度10mm或根据图纸而定。裁剪宽度为130mm+分格缝宽度的总和的网布，将分格缝隙及两边65mm宽的范围内涂抹聚合物胶浆，厚度为2mm，将网布中间部分压入分格缝，并压入塑料条，使塑料条的边沿与保温板表面平齐。73、两边网布压入胶浆中，不允许有翘边、皱褶等。 8铺设网格布 抹面层胶浆前应先检查保温板是否干燥，用2米靠尺检查平整度，偏差应小于4mm，去除表面的有害物质、杂质等。用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面聚合物胶浆，厚度为2mm，立即将网格布按“T”字形顺序压入。 （四）质量保证实施细则 1基层墙体平整度在4mm之内。 2基层表面必须粘结牢固，无空鼓、风化、污垢、涂料等影响粘结强度的物质及质量缺陷。3粘结胶浆确保不掺入砂、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它添加剂。4保温板的切割应尽量使用标准尺寸。5保温板到场，施工前应进行验收，是否符合要求。6保温板的粘贴应采用点框法，粘结胶浆的涂抹面74、积不应小于保温板总面积的30%。 7保温板的接缝应紧密且平齐，板间缝隙不得大于2mm，如大于2mm，则应用保温条填实后磨平。8板与板间不得有粘结剂。9保温板的粘结操作应迅速，安装就位前粘结胶浆不得有结皮。10门、窗、洞口及系统终端的保温板，应用整块板裁出直角，不得有拼接，接缝距拐角不小于200mm。11保温板粘贴完毕至少静置24小时，方可进行下一道工序。12标准网布搭接至少100mm，阴阳角搭接不小于200mm。13保护已完工的部分免受雨水的渗透和冲刷。14打胶前应确保节点没有油污、浮尘等杂质。15密封膏应完全塞满节点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。八、安装工程 安装工程要求预留准确，预埋及时75、，精心施工，密切与土建配合。土建予留洞土建放线员与预埋箱盒人员应密切配合，作到准确、及时无遗漏，出现偏位及时纠正，土建人员若不慎碰坏已下管线及接头，应及时通知安装有关人员及时修正，教育有关人员保护好成品或半成品。土建的粗装修程序应优先安排在厕所间，因头遍抹灰后靠近墙壁的管、线才能施工。安装工程的施工，总体上分为3个阶段，随土建的基础、主体结构和维护结构施工时进行预埋预下；随土建的粗装饰一道进行各零配件的粗安装；随土建的精装饰及其以后，进行其零配件的精安装。（一）施工配合配合工作是完成任务的关键，应做好以下工作：1、安装与土建或土建与安装的配合（1）预留预埋配合预留人员按预留预埋图进行预留预埋，76、预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。（2）施工用电及场地使用配合因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。（3）成品保护的配合 安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过工程建设指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管77、道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用。2、安装各工种间的配合（1）油漆施工配合施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。（2）设备安装与管道、电气的配合设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。3、安装与业主的配合（1）业主供应的材料设备，由业主按进度计划及时提供，其到货计划表待施工图到齐后，由项目班子提出。（2）图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由业主协调。（3）业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约请业主参加和验收。（4）业主按进度及时解决工程进度款。（578、）由业主与变配电施工部门协调，按照进度计划要求组织通电调试。（二）给排水工程安装1、施工前的准备工作认真熟悉图纸，根据施工图纸的要求，准备好各种技术文件及编制各种质量记录。给排水专业工程师认真会审图纸，彻底领会各工序的施工要领，认真组织各施工班组，作好技术交底工作。材料的检查验收、搬运和贮存严格按照GB/T19001-2000等标准的要求对工程所需的各种材料进行严格的检验和试验，同时进行必要的标识，杜绝不合格的材料进入施工现场；针对各种材料的不同特性，采取相应的搬运和贮存方法。2、排水系统（1）排水管道安装干管安装首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高79、坡向、坡度开挖槽沟并夯实地沟。采用托吊管安装时按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。各管段粘连时必须按上述的粘接工艺依次进行。干管安装完后用试漏胶囊做闭水试验，最后将预留口封严和堵洞。立管安装首先将预留的洞口的位置与实际要求的位置进行核实，如需修补洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。穿墙或楼版无预留孔洞时一定先找准位置，用金刚石薄壁钻开孔，将已预制好的立管运到安装部位。安装时先将管道上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为2030mm）。然后找正找直，并测量顶板三通口中心是否符合要求。支管安装首先复查预埋件是否合适，将预制好的支管按编号运至场地。将支管水平初步吊起，涂粘80、接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。（2）排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。 （三）电气安装工程 本工程包括配电系统、照明系统、防雷及接地系统、有线电视系统、综合布线系统。（1）配管及管内穿线1）预埋在地板、梁、柱、墙体里的管线位置正确，规格符合设计变更要求，管路敷设时，不堵不漏，与建筑物、构筑物的距离不应小于15cm，预埋支架螺栓及预埋件要牢固可靠。2）钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷时不宜小于该管直径的6倍，暗敷时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设地下混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。3）弯管处不得出现凹凸和裂缝81、，弯扁程度不应小于管外径的10倍。4）穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后，或吊顶前进行，并先出去管内的污垢，钢管口应先装上护口进行保护。5）不同回路、不同电压等级，除有特殊规定外，不得穿在同一根管内。管内导线的总面积不应超过管子截面积的40，导线在管内不得有接头和纽结，其接头应在接线盒内连接。6）配管的接地连接、钢管与钢管、钢管与盒（箱）之间要可靠连接成一个导电整体，以防止导线绝缘损伤，而使管子带电造成事故。7）钢管如不能进入设备，在室内的可与管口处加金属软管引入设备，管口扎严。（2）防雷接地系统安装 1）本工程利用建筑结构柱内四根角筋作为防雷引下线，要求上部与接闪器焊接，下部与接地网连接，82、通长可靠焊接。2）施工时配合土建施工按设计要求找出全部钢筋位置，作好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通性连接，直至顶层。3）所有进入建筑物的金属管道、金属构建、电缆金属外皮及电气设施的接地装置应在进户处就近与预留接地连接板连接，楼内的各种竖向金属管路，电缆桥架均在各层与预留连接板连线。4）为了防备侧向雷击，均压环要与引下线连接。5）屋顶避雷网安装：在女儿墙用直径为10的镀锌圆钢做避雷网，所有高出避雷网的金属物都要与避雷网连接，避雷网的焊接处清除药皮后做防锈、防腐处理。第八章 质量控制管理目标及保证措施一、 质量目标本工程质量目标：合格。二、建立质量责任制建立以项目经理为首的质量岗位责任制，项目经83、理及项目部成员由公司下发正式任命文件。项目管理人员与公司签订保证书，交风险押金，形成责任和风险挂钩的竞争机制，谁的岗位出问题，谁负责自己应承担的责任。公司总工公司技术部、质量部项目经理材料设备工程技术质量安全技术负责人资料员材料员核算员施工员项目质检员项目安全员试验员三、质量保证要点1、钢筋工程：钢筋的下料、制作、安装严格按图纸设计和施工规范要求进行。对钢筋的就位和穿插，应合理安排，有序进行，对钢筋的焊接和锥螺纹连接，应先做试件，检验合格后，方能批量焊接与连接。2、砼工程：在砼施工过程中，应严格控制施工缝的留设，严格按操作规定施工，严禁出现蜂窝、空洞等缺陷。3、模板工程：模板及其支架必须有足够84、的强度、刚度和稳定性，安装过程中随时复查垂直度、中心线、标高和几何尺寸，使其达到设计和规范要求。为保证砼的外观质量，模板应做好防漏浆措施,接缝严密。4、装饰工程：开工前，应先定标准，做样板，经有关人员认可后，方可大面积施工。装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方可施工。5、安装工程：安装的各类预埋管件严格控制水平标高，位置准确，固定牢靠，按设计图纸预埋准确，不允许打眼凿洞。电气预留预埋前熟悉图纸，尤其是与土建的密切协作。不损坏结构钢筋，不损坏粉后的墙面，严格按安装工艺和操作规程要求施工。四、质量技术组织措施 1、工程质量的检验与评审公司每月对工程进行一次工程质量综合85、检查。工程项目部每月四次对工程质量全面检查，施工员、各班组长每日进行现场质量检查，以杜绝质量隐患发生。由专职资料员负责工程资料的收集，归档及保管，实事求是地进行质量资料的管理。积极配合甲方、监理单位、质检部门作好工程质量的评定。按照项目施工方法进行管理,项目设专职质量监督管理人员。健全质保体系，实施全方位全天候的管理，切实做好质量监督。各施工组应及时、准备、真实的进行预检、隐检、观测和试验工作，成立以项目管理为组长的QC全面质量管理小组，以QC小组为核心作好班组质量检验及工程使用功能的测试。落实各项质量管理制度，加强项目运行中全过程的动态管理，确立攻关项目。开展全面质量管理活动。2、专职质检人86、员有权对工程质量进行否决，并责令进行返工处理，对工程质量实行优质优奖，对分项工程质量实行奖优罚劣。3、认真进行自检、互检、交接检制度，并且手续齐全，未经项目质量检查验收，不得进行下道工序施工。确保分部分项质量一次成优。4、加强技术管理，认真贯彻施工操作规范，明确岗位责任制，组织学习图纸及施工组织设计，建立技术考核制度。5、严格按照施工图纸施工，坚持做好技术交底。按照施工规范精心操作。及时做好隐蔽工程的验收签证工作和分部分项工程的质量等级评定，随时整理完善施工技术档案。6、严格控制设计变更和材料代用，凡工程设计变更及材料代用一律由设计单位出具变更通知单。第九章 工期控制目标及保证措施一、工期目标87、总工期为120个日历天。二、进度计划的编制与控制以合同工期为总目标，以单位工程进度计划为总依据，编制详细的月计划，周计划。每周进行计划的考核，根据计划检查情况进行调整，以保证月度计划和总进度计划的实现； 网络计划的控制：其意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行，有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。 三、保证措施 1、组织措施 1）建立施工进度控制的组织体系 建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由集团副总经理作为本一期工程88、项目经理，统一指挥土建、安装各公司及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每层结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序；2）组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通； 3）做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效； 4）在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡； 5）定期召开生产例会和质量例会，包括定期召开生产碰头会、生产89、例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。 2、资源调配措施 1） 采用先进的垂直运输机械设备和施工设备 根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场将投入1 台 QTZ-40塔机。以满足现场材料、预制构件垂直运输和水平倒运。在装修施工阶段现场设置 1台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星混凝土，使用方便，且降低造价。其他设备见施工机械表； 2）优秀的施工队伍；信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，本单位拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，并由本单位负责管理和全90、面协调，确保工程按计划进行。 3）采用均衡流水施工 流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益； 4） 采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制和管理，并利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现； 5）采用成熟的建筑业新技术，向科学技术要速度、要质量，通过建筑业新技术的推广应91、用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期； 6）针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋构件的用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺，该工艺接头连接方便，不污染环境，施工速度快，不需搭设脚手架； 7）合理安排工序 合理安排工序，提前插入装修工程。在主体结构装修阶段，楼地面装修必须提前插入，安装专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件； 8）施工期间加强与气象部门联系，入场前做好雨期施工方案。3、交通措施 1）本工程虽临近规划干道，但场区内施工人员及车流量较大，对本工程各类材料转运和混凝土运输带来不便92、，根据我公司以往工程经验钢筋和周转材料充分利用夜间运输；2）混凝土浇注期间，混凝土供应需满足泵送车连续作业的最低需要和加快施工进度的需要。我们将对场区环行道路进行全面的效能调度，保证必要的道路通行能力。即在现场场区环行道路交叉口各安排 12 名经济民警，使用对讲机进行全方位的交通调度。第十章 安全生产控制目标及保证措施一、安全目标：在本次施工过程中杜绝重大伤亡事故发生，加强施工教育，严格安全制度，确保无重大工伤事故，一般事故控制在1.5以内。二、措施及方法1、规章制度（1）在安全教育以正面经验介绍为主，对新工人要履行三级教育职工全员教育，建立三级教育卡片。考核合格后才准上岗，转岗要进行转岗教育93、，加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。（2）在培训工作中，以特殊工种培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作。（3）做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到口头交底和书面交底相结合。（4）加强安全检查：加强安全检查是贯彻执行安全标准的重要环节。坚持公司每季一次，分公司每月一次，项目部每周一次，施工员、班组长、安全员、值班员每日检查，法定节假日前检查以及施工用电、临时设施等专业检查,整改反馈。对检查出来的问题,要下达检查整改通知书，认真整改，做到“三落实”，专业项目由专业人员和施工管理人员共同主管、领导、批准。各项整改情况要及94、时复查，逐级书面反馈，对重大事故隐患应立即处理，直至采取停机、停产、查封措施。（5）严格按照、安全操作制作规程，工地设专职安全员，做好安全交底。对重大安全隐患有权下达整改及停工通知。安全防护必须作为施工前的一道工序充分考虑，缺乏安全防护的施工项目不得施工。2、安全防护措施（1）根据工程特点，工人进入楼层施工，通道设在本楼四周。通道用钢管搭投，上下用竹芭满铺，竹笆的两端用钢管和铁丝压扎牢固，走道口处要悬挂各种安全禁止牌及安全管理制度。（2）临边防护措施楼层与屋面四周防护：楼层主体施工时，采用平网结合双排脚手架外侧挂立网。楼梯临边防护：楼梯施工中，没有安装正式栏杆前，必须安装临时防护栏杆，栏杆用警95、示钢管搭设，顺楼层升高而延伸。（3）工作面安全防护支撑用脚手架要经计算进行搭设设计。搭设脚手架必须保证整体结构稳定和不变形。与主体结构拉结牢固。脚手架的操作面，必须满铺脚手板，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧设一道防护栏杆，立面挂安全网。按规定的作业程序支拆模板，绑扎钢筋和浇筑砼。模板未固定前不得进行下道工序，严禁上下同一垂直面上拆模板，交叉作业。钢筋半成品上工作面前，要提前确定好临时堆放位置，不得放在未加固的架子上。3、安全作业纪律，防火制度进入工地人员必须遵守安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业。进入施工现场，必须带好安全帽。施工现场，不准赤膊、赤脚或穿拖鞋、高跟鞋。严禁酒后上班96、，特种作业人员应持证上岗，。不准在施工现场嬉耍、打闹和私自乱动机电设备。施工现场一切安全设施、装置及安全标志牌禁止随意拆除或移动。禁止带小孩进入施工现场，禁止在危险禁区通行。工地保卫防火制度：工地一切人员进入施工现场，必须服从管理，听从指挥，遵守各项规章制度，一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许，不准进入工地。第十一章 确保文明施工的组织措施一、文明施工目标我们将参照公司环境、职业健康安全管理体系标准，依据市里的各种管理规定，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重97、点控制对大气污染、水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。二、组织管理在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况, 项目经理部成立场容清洁队，每天负责清扫场外周围红线以内及场外交通道路向外延伸50米区域内的清洁卫生，洒水降尘。三、工作制度1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的现场环境保护管理工作；2、建立并执行施工现场环98、境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。四、防止对大气污染1、建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染；2、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少99、污染；3、现场内所有交通路面和材料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天；4、对混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。五、防止对水污染1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网；2、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。 六、防止施工中噪音污染1、噪声排放指标结构施工：昼间70db，夜间55db；装修施工：昼间65db，夜间55db。2、措施1）现场混凝100、土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋，并做到快插慢拔；2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪；3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递；4）模板、钢管修理时，禁止使用大锤；5）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快；6）使用电锤开洞、凿眼时，使用合格的电锤，在钻头上注油或水；7）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民；8）严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨不早于6时，特殊情况连续作业，需提前101、向环保部门报批。七、减少对周围环境影响的措施1、成立项目经理为组长的协调小组，负责执行各环境协调的措施；2、专职小组应首先对周边单位进行情况了解，以取得支持的理解；3、建立融洽的睦邻关系，理解与互谅是工程施工顺利进行的前提，从公司到项目部要要着重宣传关系融洽的重要性，切实采取措施，减轻扰民噪声、保持周边的环境卫生；4、施工时在各种机械选择中，优先选用具有环保装置的无噪音的机械。在浇捣砼期间，项目部及时张贴安全告示牌；5、对于施工过程中产生的不宜进入城市排水系统的污水，将进行沉淀后分别处理，水重复利用，废物处置，绝不污染环境。八、文明施工措施1、组织管理1）成立由项目经理部文明施工管理负责人为首102、各施工单位文明施工管理负责人参加的“施工现场文明施工管理委员会”组织领导施工现场的文明施工管理工作；2）设立安全文明小组，全面负责项目的现场文明施工管理工作；3）根据现场情况, 项目部成立场容清洁队，负责环境清扫维护工作。2、工作制度1）每半月召开一次“施工现场文明施工管理委员会”工作例会，总结前一阶段的文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工工作；2建立并执行文明施工工作检查制度。项目经理部每半月组织一次由各施工单位文明施工负责人参加的联合检查。根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,103、定时间、定人、定措施予以解决, 投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。3、场容场貌管理1）根据施工现场情况和施工需要设置适当数量的大门，大门门扇为二开或四开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭，主要大门口内设一屏蔽墙；2）为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花； 3）在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好，标牌面积为0.7米0.5米，设置高度：底边至地面为1.3米；4）大门口内设“七牌二图”按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工104、区域、危险区域应设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域应挂醒目标与牌；5）开工前必须做好施工道路，道路面采用硬化路面，宽不得少于4m，且必须高出自然地面，道路外侧应设置排水沟，且做好沉淀池，防止污水，泥浆水堵塞下水道及外溢影响市容；6）进场材料严格按布置图指定的位置进行规范堆放；7）现场材料员必须认真做好材料验收工作(包括数量、质量、质保书)、并且做好记录(包括车号、车次、运输单位等)；8）水泥仓库有管理制度和规定，水泥堆放必须十包一垛，挂牌管理；9）在主要路段及主要材料堆放区域安置监控设施，具体见施工现场监控平面布置图（附图）。4、临时道路管理进出车辆门前派专人负责指挥。保证现场105、施工道路畅通。做好排水设施，场地及道路不积水。5、施工人员管理1）办公室、厕所、食堂、宿舍等临设搭建标准、按有并规定执行；2）制定办公室及宿舍卫生管理制度，使施工现场做到整洁、卫生；3）施工现场设男女水冲式厕所，污水排入化粪池。保持清洁，排水畅通，有专人管理；4）施工现场设茶水供应点，茶具的消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水。为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。6、材料管理1）施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米；砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂；2）合理制定用料计划，按计划106、进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料理手续。安全文明施工目标是杜绝一切现场重大伤亡事故、火灾事故、刑事案件的发生，确保一个无事故现场。第十二章 回访保修一、服务目标工程施工以科学、先进的组织手段和技术手段组织实施，满足业主对本建筑物的各项使用要求，全面履行对业主的各项承诺，树立用户就是上帝的思想。二、回访保修措施工程竣工后，公司工程管理部负责跟107、踪服务，工程回访，全方位向业主保证售后服务。地基基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的使用年限50年。屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年。以上措施，在工程竣工验收同时，和业主签定工程质量保修书，我们将尽力协助业主做好各项后期服务。附表一 拟投入本项目的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位备注01塔吊TQZ401中国200715正常主体02挖掘机SK2201中国2008正常基础03插入式振动器A26-5010中国20081.1正常主体04电焊机BX1-3001中国20091.7正常主体05卷扬机1中国20077108、.5正常装饰06切割机1中国20085正常主体07圆盘锯2中国20094.5正常主体08闪光对焊机1中国20083.4正常主体09调直机1中国20075正常主体10弯曲机1中国20083正常主体11砂浆搅拌机2中国20054正常主体 装饰12砼搅拌机1中国20054正常主体附表二拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注01经纬仪J61中国2008215定位自有02水准仪DSC2322中国2009204抄平自有0350m钢尺3测距自有042m靠尺15检测自有05坍落度筒2试验自有06砼试模100*100*1006试验自有07砂浆试模70.109、7*70.7*70.712试验自有08线坠2检测自有09振动台1试验自有10环刀2试验自有115m卷尺5测距自有12塞尺2检测自有附表三劳动力计划表 序号工种人数进场时间备注1钢筋工30随进度进场2砼工20随进度进场3瓦工30随进度进场4木工25随进度进场5抹灰工30随进度进场6架子工10随进度进场7水电工10随进度进场8油漆工10随进度进场9电焊工4随进度进场10杂工10随进度进场附表五施工总平面图施工营地道 路车辆存放处 仓 库 材料堆放 办 机械放置公 室厕所（男）厕所（女）食 宿堂 舍(注:施工现场周围为临时道路)注：项目部办公室用于项目部人员日常办公，及充当会议室的作用； 宿舍用于项110、目部固定工人的休息之用； 食堂用于项目部人员和工人的吃饭之用；仓库用于储放用于本项目的材料和机械等； 材料堆放场地用于项目上进场的材料临时存放之用； 机械放置场地用于项目上投入的部分不便存放在仓库的机械之用；车辆存放处用于民工上班时的车辆存放； 办公、生活区域以及设备材料存放处均设置临时安全用电系统，同时办公、生活区域还要设置临时用水系统； 卫生实行轮流值日制度，并做好检查及记录，保证卫生处于优良状态。附表六临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需用时间现场办公室144见平面图240天宿舍280见平面图240天材料库房100见平面图240天材料加工区50见平面图240天堆场200见平面图240天搅拌站50见平面图240天厕所30见平面图240天