1、商业计划书XX找房2123Part 1概述Part 2市场分析Part 3商业模式&行业分析目录5Part 5团队&财务4Part 4产品简介3from 36Kr项目摘要项目名称：XX找房一句话描述：XX找房是一个基于整租、合租和寄宿房源的去中介化租房平台所在地区：上海所属行业：移动互联网，租房融资金额：50万（人民币）出让股份：10%概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务4痛点1痛点2痛点3虚假信息多，筛选困难中介费用高，服务体验差合租及寄宿需求被忽略痛点4二三线城市的租房需求被忽略租房市场痛点概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务51.XX找房是一个倡导真实房源、去中介2、化的租房平台。其创新之处在于采用技术及流程的手段将中介排除在平台之外，一方面保证平台的内容真实可靠，另一方面免除了房东和租客双方的中介费用，使双方受益;2.平台将之前被忽视的合租和寄宿放到和整租同等重要的位置，解决许多年轻租客经常面临的合租需求，以及高中生和艺考生等的寄宿需求。项目概述概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务6用户群体概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务租客方有整租、合租或寄宿需求的年轻白领及学生房东方普通房东，以及需要出租房间的租客7from 36Kr1.万亿级整租市场;2.被忽略的几乎同等量级的合租市场市场规模58%的人选择整租，42%选择合租租房选择北3、京上海深圳天津重庆武汉成都济南整租,北京,411整租,上海,194整租,深圳,146整租,天津,129整租,重庆,123整租,武汉,119整租,成都,100整租,济南,102合租,北京,319合租,上海,160合租,深圳,63合租,天津,46合租,重庆,55合租,武汉,48合租,成都,73合租,济南,45整租合租2013年主要城市房源供应(万套)整租与合租市场分析概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务8from 36Kr06070809101112131415系列 1,06,950系列 1,07,1010系列 1,08,1050系列 1,09,1020系列 1,10,946系列 1,4、11,933系列 1,12,915系列 1,13,912系列 1,14,939系列 1,15,942近10年全国高考人数统计(万人)1.950*3*5/100=142.5万 再考虑到部分中学生和艺考生有寄宿需求，因此寄宿房源这个细分市场至少有200万人2.国内完全蓝海寄宿房源寄宿市场分析概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务9基础服务提供免中介费、真实房源、合租、寄宿等差异化服务，吸引租客到平台B端合作1.与公寓、别墅等提供出租房源的开发商合作，收取服务费；2.与搬家、保洁、维修等公司合作，提供租房一条龙服务，从交易中分成；商业模式概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务增值5、服务用户积累到一定阶段，即可推出线上签约，押金托管，房租线上支付等增值服务，从增值服务中获利10高品质公寓中介代理白领公寓一站式租住平台白领公寓无中介租房平台XX找房所倡导的真实房源、去中介，在国内类似的只有107间，在国外有Grabhouse和NoBroker，而这3家均在1年不到的时间内获得了资本(洪泰基金，红杉资本等)的认可无中介租房平台国内外租房行业分析概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务真实，透明需求细分费用整租，合租，寄宿内容全免中介费不必整合中介资源，容易拓展到二三线城市增值服务线上签约，押金保障,线上支付房租等地域体验匹配算法，无中介干扰11产品亮点概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务12商圈查找小区查找区域查找关键字查找整租房源寄宿房源合租房源产品功能概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务14创始人毕业于北航，曾在华为就职，曾在Kido任应用软件经理产品经理毕业于北航，90后设计师市场毕业于华东理工，有较丰富的市场营销经验主要团队成员概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务152016.1-6用途目标50万资金10%股份购买服务器扩建团队1万房东10个城市5万租客推广种子轮融资概述市场分析产品简介商业模式&行业分析团队&财务