1、商业融资计划书北京XX影视产业集团1Contents Page目录页公司与团队我们是谁我们要做什么我们怎么做长期的战略目标财务与融资商务合作方式新公司定位新公司结构影视全产业链公司与团队l公司简介l公司优势lXX文化公司l公司发起人l公司架构PART 013lXX展览公司lXX旅游公司4XX世纪文化创意产业culturecreativeindustry中国最具文化创意力、商业整合力的文化创意产业运营商中国第一家专注于城市软实力战略的专业化服务机构XXXX创意集团，中国城市整合营销的先行者，中国城市整合营销第一品牌。以文化为载体，以创意为先导，从媒体包装到展览展示，从文化旅游到影视文化，从城市形2、象到全案服务，XX世纪集团下属文化传播、展览展示、影视文化和文化旅游四个公司，彼此交叉又相互融合，合力为中国城市提供最专业品牌服务和整合营销一站式解决方案。Part 11.1公司简介5“文化为根，创意为魂，产业为体”XXXX集团“整合营销全案服务”体系XX的“文化创意产业整合全案服务”，分解为不同的问题模块，交由专业团队指定相应的解决方案。使相关管理者能够从繁荣的事务性操作中解脱出来，高层建瓴的提出未来发展构想，是针对未来中国文化创意产业快速发展的实际需要，提出的一套与市场需求相吻合的立体解决方案。策划策划创意创意执行执行跟进跟进针对城市（企业）项目阶段目标，将长远规划与市场近期需求统一起来，3、整合自身内外资源，借助市场化营销手段，提供不同营销策略及国际最优理念的一体化解决方案，实现“外力助推，激活内力”的效果。文化创意产业，是以“创意”作为增值的资本，实现文化到资本的转化与对接，城市（企业）的发展战略要坚持创意为魂，以推动城市（企业）效益增长、内部结构优化、品牌形象塑造等相关领域的发展。XX从前期策划调研到理念定位、形象导入、产品开发，到具体项目的推广实施、管理评估，以行之有效的业务集成，实现城市整体价值的提升。跟进维护工作按照目的不同，分为项目优化、项目推广、项目更新、项目评估四个环节，不仅迎合文创项目多元化市场需求，同时也帮助客户大大节省管理成本，并为后续项目发展夯实了基础。54、Part 11.1公司简介6XXXX文化创意产业集团 总裁中国著名导演、策划人、策展人、中国电视包装第一人中国国家营销与城市整合营销的倡导者与先行者中国古北口文化旅游产业体系投资创建人 中国大型展览策划、策展专家中国音乐电视的先驱者，是当时中国最有影响力、知名度的MV导演是中国将文化与商业进行有机跨界整合的权威中国电视包装行业奠基人与创建者，策划并包装过中国近半的重要的电视台/频道是中国至今作品最多、获国际大奖最多、培养行内人士最多，对中国电视包装最具影响力的人6Part 11.2公司发起人7 CCTV 北京卫视 重庆卫视 Discovery 福布斯杂志 印象中国媒介资源媒介资源学术平台学术平5、台 中国新锐导演联盟 中央美术学院 中国作家协会 北京电影学院 中国传媒大学跨界资源整合平台跨界资源整合平台 新周刊 土豆网 爱奇艺 新华社 中国国家地理 新浪城市频道战略合作机构近战略合作机构近200200家家战略战略合作专家近合作专家近500500人人 国务院发展研究中心宏观与区域 发展研究部 北京大学光华管理学院 清华大学城市规划设计研究院 同济大学建筑与城市规划学院 风景大地旅游投资管理有限公司 深圳锦绣时代顾问机构 于丹 李成才 李静 易中天 孔庆东 陈丹青 慕岩 赵小丁 魏小安 徐挺 李新 柯卫 刘全 石青 胡赳赳 石述思7Part 11.3公司优势8XX文化传播公司企业整合营销城6、市整合营销文化创意产业XX展览展示公司大型综合展览展示交互设计研发制作一体化综合服务XX文化旅游公司咨询规划创意策划综合开发营销宣传管理运营XX世纪公司架构8Part 11.4 公司架构9XXXX传播业务类型城市/企业文化创意产业整合策划1、城市/企业品牌形象整合营销全案服务2、品牌形象广告及专题制作及发布3、大型城市/企业公关、特色活动策划及运营。城市/企业品牌形象包装形象塑造1、文化创意产业及专项项目策划咨询2、文化旅游投资策划3、文化产品研发9Part 11.5XX文化公司北京XX文化传播有限公司简介10北京申办2008奥运城市重要策划及制作合作机构新北京新奥运申奥宣传片曾参与各类国家级7、大型活动策划及执行2010年上海世博会“万科馆”策划与宣传机构 2049尊重的可能2011年 深圳大运会策划与宣传机构从这里开始 不一样的精彩10Part 11.5XX文化公司112015央视一套频道ID“地有界，心无边”CCTV长期合作伙伴 2015再一次喝彩宣传片2004年频道VI设计及一系列栏目策划包装与推广2011年财经频道改版两周年整体包装推广服务2015年继续服务频道全新改版11Part 11.5XX文化公司12中共北京市委宣传部 社会主义核心价值观 总宣传策划我的梦 中国梦北京建都850周年、河北省形象宣传、重庆城市形象与专题片、重庆巴南区形象MTV、重庆璧山县城市形象宣传片、重8、庆开县城市形象宣传片、昆明城市形象与专题片、烟台城市形象宣传、绥芬河城市形象宣传、襄樊城市形象宣传、深圳城市形象宣传片、珠海城市形象系列宣传片、龙岗宣传片等。城市/企业品牌形象包装形象塑造 12Part 11.5XX文化公司13重庆卫视、四川卫视、东卫视、河北卫视、北京电视台KAKU动画频道、上海东方电视台新娱乐频道、上海东电视台艺家欢频道、上海时尚生活频道、上海教育电视台、南京娱乐频道、南京电视台、江电视台、河北电视台、湖南电视台、深圳电视台、昆山电视台等.电视品牌全案包装13Part 11.5XX文化公司14北京XX世纪展览有限公司是XXXX集团旗下的专业展览展示公司，拥有策划创意、展览展9、示设计、平面设计、展览工程施工、演出活动策划、宣传展示片及动画制作、多媒体互动设计研发及制作等全方位服务实力。成功策划、设计、实施了2010年上海世博会万科馆（7个展馆）、5.12四川绵竹地震纪念馆、首都博物馆、故宫博物院乾清宫改造、广西民族博物馆、上海印象陆家展览馆、中国化工博物馆、中国电影博物馆、华北油田地质展览馆、北京规划展览馆等一系列的大型博物馆、展览馆项目。XX世纪展览公司领导及主要业务骨干人员都具有十年以上展览展示及相关行业从业经验。我们优秀的实施团队和综合施工管理能力是保证为客户提供优质服务的基石专业化规模化国际化品牌化专业服务打造无限创意环境空间14北京XX世纪展览有限公司简介10、Part 11.6XX展览公司1515Part 11.6XX展览公司162010上海世博会万科馆ProfessionalProfessional名称：名称：20102010上海世博会万科馆上海世博会万科馆时间：时间：20102010年年地点：上海地点：上海16Part 11.6XX展览公司17绵竹市抗震救灾灾后重建纪念馆ProfessionalProfessional名称：绵竹抗震救灾名称：绵竹抗震救灾灾后重建纪念馆灾后重建纪念馆时间：时间：20122012年年地点：四川省绵竹市地点：四川省绵竹市17Part 11.6XX展览公司18北京规划展览馆ProfessionalProfessiona11、l名称：名称：北京规划展览馆北京规划展览馆时间：时间：20042004年年地点：地点：北京北京18Part 11.6XX展览公司19深圳前海规划展览馆ProfessionalProfessional名称：名称：深圳前海规划展览馆深圳前海规划展览馆时间：时间：20112011年年地点：地点：深圳深圳19Part 11.6XX展览公司20名称：名称：重庆工业博物馆项目重庆工业博物馆项目时间：时间：地点：地点：20Part 11.6XX展览公司ProfessionalProfessional重庆工业博物馆21北京古北口XX文化旅游有限公司是XX世纪集团旗下的专业文化旅游公司，成立于2003年，是与古12、北口镇政府全力合作的一家致力于古北口旅游资源进行整体开发的全资旅游公司。公司在范冬阳总裁的带领下，将古北口打造成为长城文化旅游新品牌，使古北口成为世界游览长城的新必达地、京津冀避暑度假的新首选地、北京文化创意产业的新聚积地。经过几年的规划运营，建立了成熟的运营机制和稳定的多边合作体系。【主要服务内容】旅游项目咨询、策划、开发，商业旅游投资策划、文化产品研发、营销策划、品牌推广、运营管理等全方位一站式全程服务商。专业化品牌化旅游综合规划、开发、运营、管理一站式服务商21XX文化旅游公司简介Part 11.7XX旅游公司222A景区门票60元森林公园门票20元卧虎山长城风景区，门票25元香草景观婚13、恋交友长城文化皇家养生领衔创意持续发展户外拓展森林旅游庄园文化红酒品鉴22Part 11.7XX旅游公司23XX文化旅游公司经典案例123Part 11.7XX旅游公司24XX文化旅游公司经典案例124Part 11.7XX旅游公司25XX文化旅游公司经典案例225Part 11.7XX旅游公司26新公司定位l背景与机遇l发展模式l五年战略规划l发展定位l发展策略PART 0226l已有项目27 XX文化体系在经历了十几年的发展与探索，在以影视、媒体、为核心的业务上，涉足文创、旅游、城市营销等领域，加之十几年对于文旅项目的策划及古北口大型旅游项目的投资，积累了大量丰富的实地业绩与经验。为公司的14、转型与升级做好了一系列充分的准备。整合聚焦1+4模式驱动整个公司共同发展资源人脉业务团队以影视文创综合开发为目标Part 22.1背景与机遇自身发展需求：28国家政策支持：Part 22.1背景与机遇文创支持：“十三五”国家战略性新兴产业发展规划提出以数字技术和先进理念推动文化创意与创新设计等产业加快发展，促进文化科技深度融合、相关产业相互渗透。旅游支持：“十三五”旅游产业发展规划规划中在构建产业新体系中明确指出，“开展加快发展现代服务业行动”“大力发展旅游业”。文创影视支持：电影产业促进法于2017年3月1日实施，十三五”规划已将“文化产业成为国民经济支柱性产业”确定为全面建成小康社会的重要15、目标，将在财政、税收、土地、金融、用汇等方面对电影产业采取优惠措施；积极扶持电影科技研发、公益放映、人才培养、境外推广等事业发展。旅游影视29市场驱动：发展城市软实力，文化、影视、旅游、创意、是各级政府关注与支持的，各城市都在规划各种文创类产业园，也有许多影视类的，但都概念空、无内容、有空间、无项目，形成不了影视产业的上下游的体系支持。如何打造集影视文化、创意旅游、产业开发为一体的综合性产业项目如何保证项目各产业间的有机融合和经济社会综合效益如何解决项目概念新颖、内容充实、品牌塑造、文化传播、市场转化的一站式平台如何持续发挥项目的生命力和可复制性综合性产业项目一站式解决平台社会经济综合效益项目16、可复制性Part 22.1背景与机遇30文商旅综合体文化引擎塑造核心吸引物全生态产业链一次开发多重收益开发商和投资商的需求中国各大城市品牌的地产开发商在开发大型综合项目中都需要文商旅综合体，作为引擎与核心吸引物，影视概念无法转换为项目。各产业在项目中的融合链条如何进行成本控制和收益的评估。将产业开发、影视文化、创意旅游进行有机融合，形成综合性开发项目，需要解决文化引擎和核心吸引物。影视概念作为软性元素，需要在地产和旅游项目中进行产业布置和商业延展。如何通过文化引擎将各产业在项目中进行串联，打造影视全生态产业链项目。Part 22.1背景与机遇31行业与社会发展：影视行业是相对封闭的商业化，无法17、与社会化、市场化进行商业化转化。当今的影视行业是相对封闭的商业化，仅在文化产业内部进行流转，无法与社会其他相关产业进行很好的有机融合，形成巨大的文创资源浪费。社会各行业及广大人民群众希望参与到影视文化当中，但相关媒介和渠道，相关产品和方式都存在一定壁垒。如何通过相关产品和项目的打造，搭建影视产业与社会各行业之间的桥梁，让更多社会资本和广大人民群众参与到影视文化中，促进影视行业社会化、市场化的全面发展，成为行业和社会的需求。影视文创资源的商业化社会资本和人民大众的融入性行业之间的产业融合Part 22.1背景与机遇32中国影视文创产业（全生态）整合运营商XX影视文创产业集团中国影视新文旅开发机构18、中国影视文创产业整合运营商北京电影学院产业园合作公司Part 22.2新公司发展定位331、全链条：品牌、内容、产业、服务2、各自为政、互补借力：各公司有自己的优势领域和发展方向，自己的盈利模式。在大领域中形成整体，上下游之间合作，互补借力。3、盈利多渠道多元化：以市场、客户提供不同的产品和服务，以获得不同的收益。4、核心优势：发起人（经验、人脉、能力）市场及开拓能力跨界整合能力实践经验与业绩Part 22.3新公司发展模式34核心引擎为传统的以影视制作为主体的公司增加新引擎与赢利点。产业延伸是影视产业以作品为核心的内容外延与综合利用。溢价转化是对影视作品的明星效应与影响力溢价的一种转化方式。19、复合收益以单一性影视内容制作与收益转变成复合性、多元性的创收模式。Part 22.4新公司发展策略35XX影视（IP项目）政府（资源）社会（资本）项目成功品牌溢价好的概念项目可盈利的内容/服务可落地项目通过XX团队专业化运作策划、创作、执行、运营能力核心竞争力：Part 22.4新公司发展策略36未来文创产业新模式应以物业开发为承载和资金平衡，以影视作品为核心吸引物，以影视文化衍生品开发和销售为附加值，形成集影视制作、物业开发、旅游度假、文化休闲为一体的“四轮驱动”式复合产业模式。通过开放式运营、多平台合作，将项目IP、政府资源、社会资本通过专业化运营，形成可持续发展和收益的落地项目。结论：P20、art 22.4新公司发展策略差异化竞争：文创产业新模式（华谊小镇）文创产业传统模式（影视基地及产业园）产业开发：运营模式：产品结构：商业转化：地产为主、文创产业为辅影视基地为主、旅游产业为辅物业租售+品牌引入，开放式运营影视基地租赁+配套服务，闭环运营模式商品房开发，物业自持固定影视基地搭建地产开发，资金成本巨大景区投资过多，无地产资金平衡37两江影视城（1942）唐自头影视郊野公园石家营都市童话村Part 22.5已有项目38五年发展战略规划Part 22.6五年战略规划2017年年搭建起经营班子，以已有业务为基础，实现盈利。围绕“紫海香堤香草园”打造盛阳影视“全生态”模式。对北京电影学院21、形成战略合作，潜心打造内容与商业模式。2018年年完成1+4运营模式的磨合，更加焦距影视产业业务。形成2-3个相关影视文创项目的落地。影视作品3-5部进入市场，并与产业联动。2019年年形成盛阳影视文创“全生态”产业模式。“北电”产业矩阵对接市场，与市场资本对接。自身运转走入正轨，形成品牌与影响力。2020年年跨越性发展：初步成为与华谊（电影小镇）相媲美的中国影视文创产业的城市文创综合体。并购、投资上下游产业与项目，形成中国影视产业的一个拥有超强能力的公司。着手IPO。新公司介绍l影视产业集团架构l北电产业基地合作 lXX文化传播公司lXX文旅管理公司lXX影业PART 03lXX展览展示公司22、40XX影视产业集团框架：盛阳影视文创产业投资公司盛阳文化传播公司盛阳展览公司盛阳文旅管理公司盛阳影业策划创意创作设计制作展示运营管理品牌复制影视创作拍摄发行核心业务城市文创产业、策划、合作城市形象、宣传企业品牌营销、全案公益广告与活动城市文创项目开发合作博物馆类展览、展示综合展陈、设计、制作影视大型场景、舞美设计制作景区、度假项目空间及影视设计、制作影视类文创项目打造运营非影视类项目运营（秀、演出、文旅项目）旅游项目咨询、策划、开发，商业旅游投资策划、品牌推广、运营管理电影、影视剧、网剧创作和拍摄影视作品版权交易影视衍生品设计、研发、推广、营销影视文创项目内容打造3.1 集团架构Part 323、41一、定位：专注于以影视文创为内容的产业，项目的投融资与资产管理。二、发展方向：XX体系的平台型控股公司。以未来3-5年整合旗下多家经营性公司，并收购相同业务的公司，形成IPO的母体。三、公司业务：现有四家经营性公司的战略投资与把控。大型影视文创项目的对外战略合作未来与公司定位相吻合的项目公司的投资与并购。集团整体品牌的包装与宣传。集团内部的资源及人事制度的协调与把控。四、盈利模式投资回报（以四家盈利性公司的投资收益为来源）品牌的升值与对外合作的溢价IPOXX影视文创产业投资公司（新组建）3.1 集团架构Part 342董事会五、组织架构董事长/总裁总裁办公会财务部总经理（总裁兼）常务副总人24、事行政投融资企宣XX文化（总经理）XX展览（总经理）XX影业（总经理）XX文旅（总经理）3.1 集团架构Part 3433.2 北电产业基地合作北京电影学院产业基地发展战略合作规划通过三年时间打造不少于5个大型综合性影视产业基地，10个影视产业园，20个孵化园区。总投资在100亿，资产规划500亿的世界级的中国最大的影视产业矩阵。目标：Part 3盈利模式：投资与参股，大型地产型项目投资.品牌输入，综合型产业园运营.管理.影视产业与项目承接影视相关的项目443.2 北电产业基地合作Part 3北电产业园的产业构成：影视前、后期制作中心影视创作及版权中心影视综合培训中心影视文化娱乐中心文化影视产25、品转化中心核心资源：人脉北电的师、生、学资源品牌北电的号召力与影响力政策多种影视资源的政策整合创作北电的教学与技术资源453.2 北电产业基地合作Part 3十大核心引擎项目：特色艺术院线北电实习基地（前后期）影视广告创研中心影视艺术综合培训动漫、游戏、VR孵化中心主题电影节及全球化学术专业交流未来之星，艺员城（KTV）爱情故事，婚纱摄影一档真人选秀节目（剧场）不少于100家的影视广告创意公司4613.2 北电产业基地合作XXX影视全产业链矩阵Part 34713.2 北电产业基地合作定位：中国影视产业（全生态）整合运营机构核心竞争力：1.以两大电影学院为基础，提供品牌/人才/综合资源2.以打26、造中国特色的影视产业（综合开发）为核心3.以整合影视相关产业为内容4.为中国影视市场提供全链条的专业公司核心赢利点：1.产业园的土地开发收益/租赁2.影视产业内容收益3.影视作品收益4.品牌/知识产权溢价收益Part 34813.2 北电产业基地合作目前已有合作意向的项目：1.紫海香堤香草园影视全链条项目2.重庆两江影视城合作项目3.重庆际华集团大型整合项目4.北京顺义唐自头影视郊野公园5.古北口特色小镇（古北口传奇）项目6.湖北团山矿山公园影视产业城项目7.杭州电影产业园项目Part 34913.2 北电产业基地合作业务模式：Part 3公司自有项目的投资开发为投资者及相关项目提供一揽子解决27、方案为市场提供与影视、文创相关的项目合作与服务50客户支付策划费、制作费、服务费文创项目/产品的项目制作及销售收入城市影视文创项目的版权收入一、定位：中国城市品牌整合服务机构城市品牌/形象管理/影视制作/文旅城市/企业文创产业（园）策划城市影视文创项目创作/产品的策划三、主要业务：四、盈利模式：XXXX发展有限公司3.3 XX文化发展公司Part 3二、发展方向：致力于中国文创产业的发展，作为拥有专业能力的市场综合整合公司，提供一揽子解决方案。51赤峰城市品牌策划与宣传制作CCTV12套整体包装博鳌论坛会址总体提升策划重庆江津3539厂改造项目策划与合作六、目前项目：3.3 XX文化发展公司五28、核心优势：已有十几年的品牌、业绩、影响力有完整的理念与实践成熟的运营团队一定的市场基础与人脉Part 35213.3 XX文化发展公司七、组织框架：总经理市场部策划部制作部行政/财务Part 353九、未来收益八、投资计划年度20172018201920202021目标收入（万）1000300050008000100003.3 XX文化发展公司类别办公场地人员工资行政开支市场开发设备技术项目启动合计预算（万）80240505030-450Part 354一、定位：三、主要业务：博物馆类的展览、展示工程大型影视场景及舞台美术设计及制作景区文化旅游项目规划、设计、制作四、盈利模式设计/创作费制作29、工程费自助创新项目的收益综合性展览展示设计、制作机构XX展览有限公司3.4 XX展览有限公司Part 3二、发展方向：以创作设计与综合装置艺术相结合，服务于未来展览场景、大型场景搭建的国际型公司。55重庆工业博物馆项目重庆鸿恩寺祈福塔江津博物馆五、目前业务：六、执行团队：自身的团队的专业性依托北京电影学院美术系的师资力量依托本人业务的专业水平与人脉七、核心竞争力赤峰博物馆项目密云区博物馆项目3.4 XX展览有限公司Part 356九、未来收益年度20172018201920202021目标收入（万）6000700080001000015000八、投资计划3.4 XX展览有限公司类别办公场地人员30、工资行政开支技术研发设备技术项目启动合计预算（万）80360601001008001500Part 357XX影业3.4 XX影业定位：中国电影的新浪潮目标：做社会价值与商业价值的作品 三年内成为中国最有社会影响力与市场号召力的影视公司口号：用影像表达对世界的敬意公司核心竞争力：（导演/编剧联盟+合伙人股权激励机制+全案流程）以后公司在城市形象、广告、企业宣传、政府形象领域在国内首屈一指的策划、创意及制作实力为基础，以夯实的影视创作功底为根基，以低、中成本为投资把控，以商业+文艺为目标，争取在国内电影、电视剧市场挣得一席之地。并成为工作影视领域的新的一股力量与趋势，在社会影响力与商业价值取得双31、赢。Part 35813.4 XX影业A、导演/编剧联盟（群力群策）以与中国长期从事广告、形象片合作的青年导演，有意向影视领域、或将中国最有潜力的影视导演加盟为核心，各自具备独立知道电影的能力，同时形成合作联盟，共同完成其制作，而形成1+1大于2的合力效益。B、合伙人股权激励机制（合力共赢）以期权方式，给予加盟的导演/编剧/及核心团队一定比例的期权，在进入资本市场时一各自在期间对公司业绩贡献大小来兑现其期权，使团队每一个人的努力在未来均能得到有效的溢价实现。导演/编剧联盟合伙人股权激励机制核心商业模式/团队Part 35913.4 XX影业组织框架：总经理市场部导演/编辑联盟制作部统筹部艺人经32、纪人事/行政财务Part 36013.4 XX影业公司管理层：公司管理层导演编剧/联盟综合顾问层公司管理层聚集行业不同专业的丰富经验与共同追求的人员组建原创、制作、宣发，创意、策划、经验丰富导演编剧/联盟各自市场价值的发掘，及合力形成的一股新势力成长性、价值性综合顾问层为公司的发展方向及运作环节、提供专业的意见与建议Part 36113.4 XX影业发展战略：以电视剧为稳定的业务增长力争每年生产50部集的电视剧在得较稳定的收入电影为核心以电影及产业链为核心突破点以每年3-5部电影创造1-2部票房奇迹，实现跨越增长城市形象、电视剧为增长点以做电影、网剧、其他影像业务为补充增加公司的综合创作能力与33、市场影视需求的辨识能力网剧、综合影视制作为补充一核两增一补Part 36213.4 XX影业核心优势：跨界影视、媒体、时尚艺术、人脉关系03人脉优势XX影业01020304目标优质品牌资源整合合作共享顶级团队顶级制作团队，优质内容生产01制作优势在大影视领域中的知名度、影响力02品牌优势各电视媒体、重庆、上海、北京04平台合作优势Part 36313.4 XX影业项目资源：唐高鹏1997年毕业于北京广播学院（今中国传媒大学）。自1990年代末以来，他一直活跃在影视广告，城市形象宣传片，音乐录影带，电影短片等创作领域中，2015年，他以公路电影未择之路开启其电影导演的职业生涯。作品及荣誉：他执导34、制作了超过200部作品，获得过国内外许多重要行业奖项的肯定，如2000年，以CCTV生活栏目系列形象广告片获得“中国广告节学院奖”电视广告铜奖及全场唯一最佳广告语奖；2004年，以湖北卫视“有情有益”系列形象广告片获得全国电视包装作品展优秀奖；2007年，以绥芬河城市形象短片“梦想永远被欢迎”篇获得第52届PromaxBDA(世界广电设计师协会)美国纽约年会铜奖及“World Gold Awards Finalists-Directing”最佳导演金奖提名；2008年，以智联招聘电视广告片“原始人”篇获得第15届中国国际广告节长城奖影视类金奖；2014年6月，以故事长片剧本西出阳关获得第17届35、上海国际电影节电影项目市场“特别关注项目奖”。工作室Part 36413.4 XX影业项目资源：20172019年导演/编剧拍片计划Part 36513.4 XX影业项目资源：宋媚工作室毕业于北京电影学院电影美术设计专业。作品集：1997 年MTV让我们荡起双桨。1997-2002年 为CCTV-1、CCTV-2、CCTV-3、CCTV-12、浙江卫视、四川电视台、青岛电视台、大连电视台等各个电视台进行全年电视台整体形象包装。2002-2003年 中央电视台主办的“以德制国”的公益行动中的指定导演之一。拍摄的公益广告有：升旗篇、拍卖篇(获首届AD盛典公益广告银奖)、2000年的回忆。2003-36、2014年 为中国移动、中国联通、中国电信、交通银行、上海浦东银行、深圳 发展银行、长丰猎豹、泰康人寿、巴西航空、新浪等多家企业拍摄广告百余支。2003-2014年 为浙江、四川成都、青岛、北京、烟台、重庆、深圳等城市拍摄多支城市宣传片。2015-2016年 拍摄16集大型科幻网剧聊宅（暂定名）。Part 36613.4 XX影业项目资源：20172019年导演/编剧拍片计划Part 36713.4 XX影业项目资源：20012005 北京电影学院美术系本科，20052008 北京电影学院导演系研究生。主要作品：2008年 中国国家旅游形象片导演（张艺谋总导演），2010年世博会苏州馆官方电影37、导演（宁浩总导演），2010年埃及国家空军宣传片导演，2011年 中国海军陆战队宣传片导演，2012年巴基斯坦空军宣传片导演2013年中国航母舰载机“飞鲨”宣传片导演，2014年中国首款战略运输机“鲲鹏”宣传片导演，2015年 中国直升机宣传片导演，奔驰C级汽车宣传片、德国奔驰C级汽车广告片、英菲尼迪G35广告片，奥迪A6L广告片、芝华士12年广告片，参与电影：心花路放 副导演。刘晓世导演Part 36813.4 XX影业项目资源：20172019年导演/编剧拍片计划Part 36913.4 XX影业项目资源：刘正导演1998年9月至2002年7月，就读于北京电影学院导演系广告导演本科200238、年至今，职业广告导演，与内地数家专业广告制作公司合作，服务各大企业与4A公司。奖项与荣誉：公益广告左轮手枪篇（预防爱滋病）获 2007&全球终审公益电视宣传片金奖，公益广告买爸爸篇（父亲节）获 2007&全球终审最佳节日类宣传片金奖，2006年上海东方电视台新娱乐频道整体包装宣传片系列获 2007&全球终审最佳频道ID宣传片铜奖，2013年央视公益形象片再一次，为平凡人喝彩被众多网友自发评选为央视最励志最感人公益广告。在优酷等视频网站被转载超过两百次，总点击量超过400万次。好评率超过95%！Part 37013.4 XX影业项目资源：20172019年导演/编剧拍片计划Part 37113.39、4 XX影业项目资源：李宏业工作室中国电视媒体品牌包装专家中国新锐导演之一D.O.M.(夺目世纪)创始人/艺术总监曾在世纪工场、英视达、光线传媒、XX世纪等国内顶尖级的电视包装公司中，担任导演/创意总监/制作总监的重要职务。完成过数十家电视台的整体包装；以及众多知名栏目的包装策划.并拍摄完成多支广告形象片。其本人也多次被邀请参加中国传媒大学广告学院主办电视包装品牌论坛,CG ARTS杂志、TVTALK.CN等专业媒体做演讲嘉宾。早年从事原创音乐影像的记录片拍摄，创办潮流视频杂志总导演.被称为执导中国摇滚乐MV最多的导演。受到了新浪,优酷,土豆等视频网站关注,接受中国音乐杂志音乐时空、兵团卫视新40、锐人物、陕西卫视华夏微电影、土豆网等媒体专访。Part 37213.4 XX影业项目资源：20172019年导演/编剧拍片计划Part 3731、办公地点（租金100万元/年）及装饰、家具（100万元）100万元2、后期编辑（编辑设备）200万元3、启动资金（人员工资、行政费用）200万元4、项目启动资金1000万元5、流动资金100万元整体资金约：1600万元13.4 XX影业未来收益：投资计划：项目2017下半年2018年2019年2020年主要业务2,00015,00025,00040,000净利润8004,5007,50012,000毛利率40%30%30%30%净利率30%20%2041、%20%单位：万元Part 374一、定位：三、主要业务：集团内部影视、文旅项目的运营、管理5+10影视产业类项目市场化转化市场所需影视文创类项目的运营管理四、盈利模式景区综合收益分成文创衍生品的生产、销售景区咨询策划、规划设计、投资开发、运营管理立体式服务平台XX文旅管理公司3.5 XX文旅管理公司Part 3二、发展方向：将景区运营管理与文创项目打造进行有机融合，形成多个以景区资源为核心、文创项目为特色的可复制景区系列品牌，在多个景区进行复制，形成集团IPO架构的资产支撑。旅游/文创项目运营收益5+10影视产业的经营性收益75六、组织框架：五、核心优势：3.5 XX文旅管理公司依托与专业的42、景区运营公司战略合作依托电影学院、美术学院的人脉与资源总经理市场部物业部营销部项目部行政/财务Part 376北京紫海香堤香草园项目北京古北口森林公园项目集团其他合作的影视文创项目七、已有项目：3.5 XX文旅管理公司Part 3九、未来收益年度20172018201920202021目标收入（万）20008000120001500017000八、投资计划类别办公场地人员工资行政开支项目前期设备技术项目启动合计预算（万）501004050-240注：不包含紫海香堤香草园项目77影视全产业链l结构介绍l项目实例l投资估算l已有项目PART 0478影视作品文旅项目地产开发影视衍生品（电影、电视剧43、门票、版权）产业园、地产项目的销售和租赁提供内容与剧情有机融合提供场地、内容、服务，形成可复制品牌景区开发，娱乐场所打造，形成集吃住行游购娱的综合项目文创产品，创意项目，形成购买和观赏消费人气、知名度场地、内容综合功能和价值提升影响力和知名度核心内容运营空间知名度和溢价核心素材和内容4.1XX影视“四轮驱动”项目说明Part 479爱情香电视剧紫海香堤香草园世界香草小镇“爱情香”歌舞剧“爱情香”星巴克“爱情香”香草商店“爱情香”交友网站投入1200万，收益3000万150亩，1.0容积率，建筑面积10万平米综合投入5.5亿，预计收益10.4亿提供内容与剧情有机融合提供场地、内容、服务，形成可44、复制品牌2200亩景区，年游客50万人，人均消费200元，投入1个亿，收益1.2亿/年通过歌舞剧、实体商店、游戏开发和交友网站等衍生品开发，预计收益3000万/年人气、知名度、明星效应场地、剧情与景区消费的有机融合综合配套功能支持综合价值的提升和核心文化理念文创产业内容嫁接场地和运营空间文化核心内容和素材知名度提升和溢价以爱情香电视剧为例：4.2项目实例Part 480影视综合项目投资及收益估算以爱情香电视剧为例：影视作品旅游景区地产项目文创类衍生品歌舞剧休闲品牌游戏开发网络平台项目名称爱情香紫海香堤香草园世界香草小镇爱飞翔“爱情香”星巴克+香草商店“寻找爱情”网络游戏婚恋交友网站数量40集245、200亩150亩1部1套1个1个项目内容网络选秀、电视剧拍摄、广告植入香草景观、休闲度假设施、住宿餐饮商业地产+度假别墅歌舞剧巡演香草咖啡+香薰沐浴产品品牌在线实景网络游戏与交友网站合作开发交友婚恋网站（会员制）项目投资1200-1500万1亿5.5亿500万500万500万300万项目收益电视台、网络、版权预计共收益3000-4000万60万人/年，平均消费200元/人，年收益1.2亿元10万平建筑，50%销售，以2万/平，50%租赁，以2元/天*平，预计收益10.4亿商业演出、音像制品、艺人代言预计收益1000万/年商品售卖、品牌孵化、连锁加盟，预计收益500万/年在线充值和广告招商，预计46、收益1000万/年会员会费、广告招商、线下婚恋活动，预计收益500万/年 发展模式：可拍续集在全国多家香草园进行复制，形成连锁品牌租售+自持运营全国巡演和网络推广连锁加盟与著名景区和大型游戏公司合作开发系列游戏以影视作品和著名景区进行多场线下婚恋见面会合计：除世界香草小镇地产项目外，综合项目总投资：1.33亿元，预计总收益：1.9亿元4.3投资估算Part 4814.4已有项目82WHAT DO WE DO跨界整合传统产业（婚恋交友+影视文化+旅游度假）创新旅游形态与产品服务（主题公园创新+实网互动+模式复制）品牌化驱动3大盈利模式可持续发展商业模式：WHO WE ARE打造中国婚恋主题香草园47、第一品牌致 力 于 成 为香草文化创意产业综合体消费及生活体验品牌的倡导者4.4已有项目Part 483致力于成为香草文化创意产业综合体全新产业链，形成可复制的商业模式我们要做什么？以文化影视为卖点，以香草爱情为主题，以婚恋产业为市场，以爱情全产业链为内容，结合文化、休闲、影视、婚恋、旅游地产的全新产业链，形成可复制的商业模式。4.4已有项目Part 484网上选聘5个香草园经营者爱情香角色原型影视文化栏目网络实体：香草园选秀：5个女演员BTV：为了，爱网络全天直播网站为了，爱5个经营者，在香草园奋斗，实现梦想爱情的主题故事香草星巴克爱情香产品主题婚恋拍摄场地香草园拍摄地电视剧爱情香第一季明星48、演艺经纪电视剧爱情香第二、三季歌舞剧爱飞翔系列文化产品漫画、文化产品、书画互动交友网站寻找爱情网络游戏寻找爱情主题公园主题SPA、地产香草星巴克咖啡香草专卖店实体店、网店可复制产品项目品牌产品广告植入概念：以文化影视为卖点，依托实体平台，相互借力，共创多元盈利模式的文化旅游地产项目。4.4已有项目Part 485打造子品牌塑造母品牌赢利模式：复制新模式旅游综合收入（营收3100万）酒店/香恋小木屋/温泉SPA（营收200万）婚纱摄影/时尚交友/派对活动（营收600万）2017-2019【吃住行娱购】+【旅游综合地产开发】化妆品/日用品主题美食/餐饮文化艺术品/礼品园艺/科普电影/电视剧本舞台剧49、场演出刊物/图书/音乐栏目，线上游戏户外婚庆博览交友互动类网站香草爱情艺术节主题婚礼定制2017-2018【打造子品牌】延伸品牌香草主题庄园香草SPA中心香吧客体验店2018复制新模式【可复制品牌】香草产品专卖店香草全国景区公园香草园复制50家以上，年均利润100万主题庄园/家大都市消费50家以上，年均利润100万/家星巴克模式50家以上，年均利润200万/家欧舒丹afu精油模式50家以上，年销售2亿完成全品牌战略部署，形成香草产业连锁经营综合体，筹备IPO旅游地产开发商品住宅开发+自持物业租赁开发4.4已有项目86核心驱动策略：一、爱情香+网络游戏驱动爱情香+网络游戏驱动电视连续剧爱情香爱情50、香是XX世纪公司目前筹备中的一档大型青春情景偶像剧，以五位女主人公的香草创业之旅为线索，展现出不同的爱情与人生故事体验。爱情香以密云县香草旅游资源为依托，真实展现东方普罗旺斯的怡人风景及特有的香草魅力。同时剧本涉及密云县重点景区、民俗村及旅游项目，将剧情与情景真实联动，打造香草园的魅力五人组。欧阳小秀CEO的特别助理座右铭：白马王子出现的，不等于与放弃米佳欣行政总监座右铭：幸福是争取来的吴晓慧度假村的CEO座右铭：爱情掌握在上帝手中，但命运掌握在自己手中黎黎 公关部经理座右铭：快乐并痛着苏菲策划营销总监网络游戏中外经典爱情场景复制广告植入产品内容景区内容紫海香堤香草园影视剧+网络游戏收入塑造产51、品品牌4.4已有项目Part 487发展模式：0404STEPSTEP0303STEPSTEP0202STEPSTEP0101STEPSTEP【“1+N”侧重式发展升级“1+1+1=N”并重式发展】根据游客消费行为和习惯变化，在原来旅游消费以香草园为核心的模式基础上，升级为香草园景观+婚庆全产业链服务+文娱产业融合+日化产品融合的发展，相辅相成。【强化品牌输出和复制】在园区经营模式和产品服务模式标准化，品牌化的前提下，面向全国市场进行品牌复制，快速占领全国市场，并梳理母子品牌关系，在各自品牌独立发展领域，输出成熟市场营销和管理经验。【高附加值的产品链发展布局】结合电子商务发展和移动互联信息时代52、的特征，开发小而美的适配香草主题产品和服务，辅以文化创意再造，提高产品购买附加值，形成同一主题下地多元市场发展格局。【去目的地化，以粉丝为核心的价值经营策略】着重用户体验建设和服务，营造香草生活方式价值观，以多元化的实体和虚拟产品建立香草消费核心群体，发展口碑用户，建立会员管理体制，使得香草核心消费用户拥有归属感并辐射潜在用户，实现人均1000元/年的长效粉丝消费模式。4.4已有项目Part 488门票旅游纪念品餐饮+种植培训+拍摄地场租+香草主题商店+住宿+游戏+会务+派对/活动/庆典电子商务可消费的情景生活消费景观Landscape第一阶段基于京郊旅游目的地的消费模式第二阶段融入文化体验放53、大独特资源香草文化创意情感消费第三阶段第四阶段2007201720182019-未来开放的自然景区消费体验Experience消费情感Emotion消费生活方式Lifestyle香草多元文化产业综合体品牌雏形期具有一定功能形成景区景区功能完善品牌提升与推广形成完整产品链景区运营成熟衍生产品品牌化品牌复制模式开始发展历程：4.4已有项目Part 489财务与融资l成本预算l未来收益l融资计划l资金主要用途l结束语PART 05905.1成本预算XX影视投资公司类别预算（万）办公场地60人员工资150行政开支60营销宣传30其他支出50项目启动-合计：350XX文化传播公司类别预算（万）办公场地854、0人员工资240行政开支50市场开发50设备技术30项目启动-合计：450XX展览公司类别预算（万）办公场地80人员工资360行政开支60技术研发100设备技术100项目启动800合计：1500XX影业类别预算（万）办公场地80人员工资200行政开支50后期编辑150流动资金40项目启动1000合计：1500XX文旅管理公司类别预算（万）办公场地50人员工资100行政开支40项目前期50其他支出-项目启动-合计：240共计：一般行政支出2200万项目性投入1800万紫海香堤综合项目1.2亿总投资：1.6亿Part 5915.2未来收益未来收益20172018201920202021XX文化1055、002000400060008000XX展览6000500080001000012000XX影业10005000100001500025000XX文旅1000400080001200015000XX投资（综合收入）9000万1.6亿3亿4.3亿6亿单位：万元注：此收益未包含地产类物业开发收益。Part 55年收益合计：15.8亿925.3资金用途类别项目周期时间所需资金（万）备注公司组建及运营一期2017/3-8月1000二期2017/8-12月1000公司项目重钢工业博物馆项目2017年3月800电影项目启动一期2017/3-8月500电影项目启动二期2017/8-12月500紫海香堤香草园一期2017/3-6月5000紫海香堤香草园二期2017/6-10月3000紫海香堤香草园三期2017/10-12月4000Part 5935.4融资计划项目融资1.4亿公司融资4000万总融资额：1.6亿Part 5THANKS