房屋建筑工程施工公司合同管理制度.docx-地产文库

房屋建筑工程施工公司合同管理制度.docx

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建筑工程合同

上传人：房地****识培... 编号：104965 2021-04-23 10页 32.02KB

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1、XX 大型建筑公司合同管理制度第一章总则第一条、为准确履行合同条款的全部内容及经济法律责任，做到顾客满意，确保合同履约率 100%，实现集约增效，规避经营风险的目标，制订本制度。第二条、本制度适应于以公司名义承接工程的合同管理。（公司以局名义承接工程按*建筑第五工程局合同管理制度）。第三条、本制度所称企业法人、公司总部、分公司、施工合同、合作项目合同、内部承包合同及劳务分包，其含义分别明确如下：一、企业法人是指本企业的法定代表人。二、公司总部是公司机关。三、分公司指公司所属分公司和区域公司。四、施工合同指本企业与顾客（业主）所签订的施工总承包合同（含2、补充协议等）。五、合作项目，指本企业与无隶属关系的法人、自然人与公司签订的工程单项分包或工程施工协议。六、内部承包合同指企业对项目以计划成本全额承包或小型项目包死基数等承包合同。七、劳务分包合同，指企业自营自建项目劳务分包合同（含公司劳务公司在内）。八、工程分类：一类工程建筑面积 6 万平方米或工程造价 1 个亿以上；二类工程建筑面积（36）万平方米或工程造价 4000 万元1 个亿；三类工程建筑面积（13）万平方米或工程造价 10004000 万元；四类工程建筑面积不足 1 万平方米或工程造价 1000 万元以下。第四条、公司和约核算部是合同管理的归口部3、门，公司市场营销部、企业管理部、财务资金部、法律事务部、人力资源部、质安部、审计监察部协管。第二章职责第五条、和约核算部一、负责合同管理制度建设并组织实施。二、负责组织合同的评审。必须评审的合同有:施工合同,合作合同、内部承包合同,项目五十万元以上的工程分包合同,五十万元以上的材料采购合同. 三、负责合同的审查和监督履行。四、负责合同的规范管理与签订实施。合同台帐的建立以及归口管理各类合同。第六条、市场营销部一、负责组织施工合同签订前的交底。二、参与组织施工合同谈判。第七条、企业管理部一、参加合同的评审。二、负责生产、工期、文明施工、指标实现和机械设备、材料采购供应，劳务单价审查在项目上的监督实施。第八条、质安部一、参加合同的评审二、负责质量安全生产在项目上的监督实施。第九条、人力资源部负责项目班子的配备以及对项目人员的培训和动态管理工作。第

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