1、住宅小区工程基坑降排水钢筋混凝土结构填充墙围护砌筑施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况7一、建筑概况：71、墙体72、楼地面73、屋面74、门窗75、外墙76、内墙77、天棚78、踢脚线7二、结构概况71、基础工程72、主体结构7第二章 总体目标8一、指导思想8二、工程质量目标及指标8三、现场安全文明目标及指标8四、工期目标8第三章 施工总体规划及部署9一、施工部署9二、施工程序9三、施工安排9四、组织机构9五、 施工准备101、外业准备：102、内业准备10六、施工现场总平面布置2、10七、主要施工工艺选择10八、施工进度计划10九、施工现场组织机构11施工现场组织机构管理网络12第四章 施工准备13一、机械设备使用计划13主要施工机械设备一览表13二、主要材料供应、使用计划13三、技术装备物资计划131、隐检验收152、技术复核15六、施工临时用电、用水配置15第五章 施工管理措施16一、技术管理16二、质量管理16三、安全管理17四、消防管理17五、文明施工管理17六、施工进度管理171、技术保证措施172、材料，设备保证183、劳动力保证184、组织保证18第六章 基础部分施工方案19一、基坑土方开挖方案191、土方开挖方法19二、基坑降排水方案19三、地下室施工方3、案191、地下室底板施工：202、地下室结构施工233、地下室防水施工方法244、回填土施工24第七章 上部结构施工方案25一、钢筋混凝土结构251、施工顺序：253、钢筋工程264、模板工程265、砼工程27二、填充墙围护砌筑施工（加气砼砌块墙砌筑施工）291、施工顺序：292、砌筑要点29第八章 装饰工程施工方案31一、主要装饰标准31二、装饰施工的总体要求31三、施工顺序及流程31四、内外墙、顶棚粉刷及涂料31五、面砖施工33七、水泥砂浆地坪34八、地砖地坪341）施工工艺流程：342）施工操作要点35九、门窗安装351、木门安装352、塑钢门窗安装35十、屋面防水工程施工361、卷材质4、量要求364、保温层质量要求：365、保温层上找平层施工：366、防水卷材铺贴：37十一、成品保护38第九章 安装工程施工方案38一、施工组织38（3）计算工程量38（6）劳动力准备39（7）机具的准备39二、施工部署39（1）、任务的划分39（2）、时间划分：39（3）施工程序39三、分项工程施工39（一）管道工程39（二）电气安装40四、主要施工技术措施42（1）施工准备阶段：42（2）结构阶段：42（3）装饰阶段：42（4）竣工阶段：42五、针对性质量措施43（1）采暖与卫生工程质量保证措施43（2）电气工程质量保证措施43六、对安装工程施工配合和协调45（1）安装各工种之间的配合45（5、2）安装与土建的配合45第十章 施工测量方案46一、建立施工测量控制网：46二、轴线控制及其测量方法462、上部结构施工轴线引测：46三、水平标高测量：47四、测量精度要求：47五、施工测量要求：47六、沉降观测控制：47第十一章 脚手架搭设方案48一、概况48二、挑脚手搭设及拆除顺序48三、脚手架验收与使用要求48四、双排单立杆落地脚手架49（一）、安全要求49（二）、基础要求49（三）、搭设要点49（四）、拆除注意事项50第十二章 降低工程成本措施50一、制定合理的施工组织设计，加强施工管理50（1）选择经济合理的施工方案，降低工程造价。50（4）确定合理工期，注意工期与成本化相结合。506、二、加强技术管理提高工程质量50三、加强劳动管理，提高劳动生产率51四、加强材料管理、节约材料费用51五、其他技术措施51（2）竖向钢筋节头采用电渣压力弧焊，节约钢材。51第十三章 季节性施工措施51一、冬季施工512、避免雨雪天气进行钢筋对焊、电弧焊，必须采取有效遮蔽措施。514、主要施工道路及施工现场要及时清除冰雪，防止滑跌伤人。51二、雨期施工51三、高温施工52第十四章 质量保证技术措施521. 工程质量目标523.7材料采购控制：533.8专业分包控制：533.9顾客提供产品的控制：543.10产品标识和可追溯性控制：543.11检验和试验控制：543.12过程检验和试验，最终检验和7、试验控制：543.13检验、测量和试验设备的控制：554、具体技术质量控制措施554.1施工管理措施554.2原材料质量控制措施：564.3基础施工技术质量控制措施564.4模板及支撑技术质量控制措施564.5钢筋工程技术质量控制措施564.6结构混凝土施工技术质量控制措施574.7砌筑工程技术质量控制措施574.8装饰施工技术质量控制措施574.9产品保护及其它58第十五章 保证安全生产、文明施工技术组织措施581. 安全生产、文明施工目标582. 安全管理体系582.1安全保证措施583.消防施工管理604. 现场文明施工及标准化管理措施605. 环境保护措施615.2基地内的化粪池应与附8、近环卫取得联系，以便及时进行抽除。625.9有组织地进行建筑垃圾的清理，外运工作确保现场的整洁。62第十六章 防渗漏措施62第十七章 总包管理协调措施63一、进度控制方面63二、质量控制方面63三、总承包管理，施工配合措施641、总承包管理总体设想64招投标阶段总分包人往来信函662、总承包工程管理情况663、施工组织协调66第十八章 工程竣工档案资料的收集整理和管理措施68（2）建立工程档案资料收集整理奖惩制度。68（4）制定文件和资料的收发制度。68二、施工过程中：68三、施工过程后：68（1）根据竣工资料收集整理办法，做好归档、整理。68四、对分包工程的竣工资料：68 第一章 工程概况本9、工程为XXXX三期工程，由XX置业有限公司投资开发的住宅小区工程。该工程位于XX路、XX木桥路，工程总建筑面积为23187平方米。其中11#房为15跃16层高层住宅，建筑面积11400.4 M2，12#房为15跃16层高层住宅，建筑面积6307.9M2，13#房为15跃16层高层住宅，建筑面积5478.7 M2。本工程计设单位为XXXX建筑工程设计有限公司。一、建筑概况：本工程设计0.000标高相当于绝对标高4.800米，室内外高差600毫米。1、墙体框架填充墙和内隔墙均采用轻质加气混凝土砌块砌筑，砌筑砂浆M7.5混合砂浆。2、楼地面住宅室内部分均做50厚细石混凝土随捣随抹光，厨房、卫生间均做10、30厚细石混凝土毛地坪，楼梯间为20厚1：2水泥砂浆粉平，环氧树脂地坪漆面层，门厅为1：4水泥砂浆贴烧毛花岗岩石板。3、屋面本工程屋面防水采用三元乙丙防水卷材。4、门窗进户门采用钢质防盗门，内门采用硬木实心门，外门窗采用塑钢门窗。5、外墙外墙喷弹性外墙涂料，局部地方贴仿清水墙石砖。6、内墙建筑腻子满批，厨房、卫生间水泥砂浆粉面，门厅贴25厚大理石。7、天棚建筑腻子满批，刷白色涂料二度。8、踢脚线150高1：2水泥砂浆暗踢脚。 二、结构概况1、基础工程 15跃16层高层：采用“桩+箱形”基础形式，桩采用450450预制砼方桩，11#房总桩数209根，12#房总桩数115根，11#房总桩数100根11、。 2、主体结构 短肢剪力墙结构，垫层砼标号为C20，地下室底板为C30 S6，墙顶板为C30 S6；上部结构：为C30。 填充墙：采用轻质加气混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑。第二章 总体目标 一、指导思想树一块牌子，建一方市场，如何优质、高效低耗、按期、安全、文明地建好该工程，是我公司二次创业的重要里程碑，因此，我公司将非常重视该工程的施工质量，将该工程列入公司2004年度重点工程之列，由本公司优秀项目经理担任本工程项目经理，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行，精心组织，科学管理，确保预期各项目标的实现。二、工程质量目标及12、指标本工程的质量目标为确保单位工程质量合格率100%，同时，确保一幢创市优质结构、一幢创区优质结构工程，争创XX市“白玉兰”优质工程。三、现场安全文明目标及指标本工程严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准以及XX市有关建筑安全、文明施工的地方标准组织施工，争创市标化工地，杜绝重大死亡事故，一般工伤事故频率控制在1.5以下。四、工期目标本工程施工工期目标为：370日历天。于2003年10月27日开工，至2004年10月31日全部竣工。其中11#房于2003年10月30日开工，至2004年10月31日竣工；12#房于2003年10月27日开工，至2004年10月17日竣工；13#房于2003年13、10月29日开工，至2004年10月21日竣工。第三章 施工总体规划及部署 一、施工部署 （1）配备严密的两级管理组织机构，对整个施工全过程进行科学管理。 （2）在施工全过程中，从施工准备，技术方案选定，垂直运输，平面布置等直到竣工，从工程项目管理和施工现场标准化入手。（3）由于高层建筑投入材料、设备、劳动力较多，涉及面较广，所以每一施工环节必须仔细考虑，并对初步的施工组织设计方案进行深化。（4）根据本工程的建筑及结构、设备安装工程量和本公司施工管理、资源配备的情况，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。（5）为确保工程质量及施工的连续性，各专业工种之间应高度统一、相互配合、相互衔接、交叉作业。14、整个施工过程应遵循“先地下，后地上；先结构，后装饰；先土建，后安装”的总原则进行。二、施工程序土方开挖垫层及破桩施工地下室底板扎钢筋、支模板底板砼浇筑地下室墙、顶板扎钢筋支模板墙、顶板砼浇筑上部主体结构施工围护、填充墙砌筑（提前穿插施工）屋面防水工程内、外装修工程施工室外总体施工竣工验收。（安装工程配合同步或穿插施工）三、施工安排本工程计划三幢号房同时施工，平行流水作业。施工时，遵循先地下后地上，先主建筑后室外和管网，需合理安排各区域各单体施工部署和施工程序，紧密穿插可能插入的工序和项目。上下水、电、消防立管，照明暗管安装随结构跟层插入；主体结构完成一半后，可提前插入填充墙砌筑，为内外粉刷创造15、条件，门窗框安装可在粉刷前进行。四、组织机构工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，全面履行合同，对工程进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，组建强有力的施工队伍进行施工，同时接受业主、监理的监督，以确保质量和工期。工程有关生产、技术、质量、经济、安全的各项工作实行项目负责制实行动态管理、优化组合机制，在施工组织安排上准备采取以下相应措施： 1）为保证工期，在编制施工总进度计划的基础上再编制分阶段施工作业计划，以控制分部分项施工进度，认真组织劳力，并根据施工需要加班加点和调拨人员，保证施工进度和不产生停工、窝工现象，充分发挥参战施工人员的积极性，保16、证如期安全的完成业主交给的施工任务。2）加强计划管理，做好准确的月、周和日工作计划，建立可靠的材料、后勤保证体系，随要随运，保证供应。3）本工程结构砼全部采用商品砼，搞好与砼供应商的协作关系，加强计划调度，确保施工需要，并到商品砼管理交易市场交易，签订合同。五、 施工准备1、外业准备：（1）根据业主提供的水准点及基线，先测设控制网，再引测本工程控制轴线。（2）按照业主批准的施工平面图，平整现场，布置水、电、道路及生产和生活临建。（3）组织施工队伍进场，并进行安全文明教育。（4）组织设备及材料进场。2、内业准备（1）熟悉施工图，进行图纸会审，及时解决设计与施工之间存在的问题。（2）组织力量编制分17、阶段、分专业的施工组织设计和质量保证计划及施工图预算。（3）编制月生产计划及日作业计划，编制材料、劳动力、设备月进场计划。（4）进行施工图翻样工作，编制钢筋、构件、模板加工计划，明确外加工构件、模板的数量、质量标准及进场时间。（5）对工程用材料进行检测，砼强度等级进行配合比设计。 六、施工现场总平面布置具体布置位置详见施工现场平面布置图。七、主要施工工艺选择1、土方工程：地下室土方在开挖前必须视基坑深度、地下水情况，并结合本工程现场附近地下管线情况拟订基坑支护、基坑降水、土方开挖方案。基坑开挖均采用放坡大开挖，基土开挖采用机械开挖为主，辅以人工基底修整，配合运输车将土方就近堆放及外运。2、钢筋18、工程：本工程钢筋采用现场加工制作，钢筋加工连接采用闪光对焊及机械连接，柱钢筋采用电渣压力焊，辅助钢筋采用电弧焊及绑扎，场内运输以塔吊吊运为主。3、模板工程：本工程模板采用九夹板拼制，支撑采用E48钢管。4、混凝土工程：本工程所有混凝土均采用商品混凝土，混凝土固定泵泵送浇筑（基础及6层以下采用汽车泵）。5、脚手架工程：本工程采用悬挑钢管脚手架（单独编制悬挑钢管脚手架搭设方案）。6、垂直运输：结构阶段主要采用塔吊，砌砖及装修阶段主要采用施工电梯运输。八、施工进度计划本工程施工总工期计划为370日历天。于2003年10月27日开工，至2004年10月31日全部竣工。其中11#房于2003年10月3019、日开工，至2004年10月31日竣工；12#房于2003年10月27日开工，至2004年10月17日竣工；13#房于2003年10月29日开工，至2004年10月21日竣工。具体进度计划安排详见施工进度计划表。九、施工现场组织机构 本工程现场设立项目经理部，实行项目经理负责制，下设施工技术组、质量检查组、安全检查组、材料组、财务预算组、后勤组，在项目经理统一指挥下，各组的主要职能如下（施工现场组织机构管理网络附后）： 施工技术组：会审施工图纸，编制实施施工方案，进行模板工程翻样及钢筋翻样，进行施工测量及技术资料整理，负责向操作班组进行分部分项工程的施工技术交底，解决施工中出现的各种技术问题，以20、施工图纸及有关的国家规范、规程为准绳，组织本工程施工。 质量检查组：熟悉施工规范、规程及质量检查标准，进行各道工序的质量交接验收工作，对进场材料质量及现场施工质量进行检查监督。明确本工程的质量目标，开展操作班组之间的质量评比活动。 安全检查组：熟悉安全操作规程及职工劳动保护条例，负责工程施工过程的安全文明检查并提出整改意见。 材料组：熟悉材料的性能及质量要求，编制材料采购供应计划，按工程需要及时采办相应的建筑材料，并作好现场材料的入库、定点堆放等保管工作，及时向施工技术组提供材料质量书面证明资料。 财务预算组：作好本工程的成本核算，工作量报表，工程款收取，施工预算变更调整，本工程施工预算、决算21、等工作。 后勤组：负责生活后勤，现场保卫，场容场貌保洁工作。 本工程劳动组织按专业编制各操作班组，如木工班、钢筋班、架子班、砼工班、泥工班、安装班等，实行统一指挥，协同作业。 在结构施工阶段配四个施工队，每个施工队内设相应的各种专业班组，在同一施工楼层以各工种为单位，平行流水，交叉施工。进入装修阶段后，劳动力组织形式作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，实行专业班组分层流水作业。施工现场组织机构管理网络项目经理项目工程师项目副经理质量、创优小组办公室班组长办公室综合治理后勤办财务预算办公室材料管理办公室安全文明施工办公室施工技术办公室各 施 工 班 组全 体 施 工 人 员第四章 施工准备一、22、机械设备使用计划主要施工机械设备一览表序号机械或设备型号规格数量额定功率（kw）备注1塔吊QTZ80TM1452施工电梯SCD200/2003153固定泵DC-A800B3754挖土机R9422-5搅拌机UJE-20023.06对焊机UN1-751100KVA7钢筋切断机GJ5-7513.08钢筋弯曲机WJ40-117.59电弧焊机电渣压力焊机AX3-300MU-1004425.3KVA 10木工圆锯机MJ-10463.011木工平刨MB-20664.012插入式振动机ZX-50201.113平板振动机ZN-7061.1二、主要材料供应、使用计划 1、对发包方供应的材料以不影响施工进度为原则供23、应，至少提前一个月通知甲方供料。2、混凝土：本工程砼采用商品砼，由甲方指定品牌或指定供货商处自行采购。3、砂浆：采用预拌商品砂浆。 4、钢筋：钢筋采用现场加工制作，现场绑扎。 5、模板：模板采用木模九夹板拼制，现场加工制作。6、周转材料（1）计划投入本工程九夹板9000平方米。（2）计划投入E48钢管700T。（3）计划投入养护保温薄膜3000平方米，麻袋1000只。三、技术装备物资计划1、本工程单体多，结构层数高，计划配备J2经纬仪一台，主要用于施工测量定点，高层控制，垂直度控制。2、计划投入本工程DS1水准仪1台，DS3水准仪1台，主要用于水平标高控制。3、计划投入砼试模10组，抗渗试模424、组，多功能质检尺2把，控制好砼质量及墙体质量。计量器具一览表名称型号规格精度等级使用范围使用部门经纬仪J22N结构楼层轴线控制引测垂直控制测量、技术水准仪DS1A1mm/km沉降观测标高引测关砌、测量水准仪DS3A3mm/km结构楼层标高水平控制木翻、测量钢卷尺50MI级楼层弹线和模板尺寸、标高的丈量复核木翻、测量钢卷尺30MI级楼层梁板、柱、钢筋复核钢翻钢卷尺30MI级楼层弹线和标高引测的丈量及复核关砌四、劳动力资源计划工 种施工阶段基础工程主体工程装饰工程人数组数人数组数人数组数瓦 工152252202砼 工10210251 钢 筋 工401401_ 木工（结构）302502101 木工（25、装饰）_601抹 灰 工_703油 漆 工_402电 焊 工518131防 水 工51_201架 子 工51101101水 电 工101301301普 工302602802机 操 工51101101测量放线工313131质 量 员111111安 全 员111111技术负责人111111材 料 员111111资 料 员111111后 勤 保 卫101151151合 计256401536五、隐检验收、技术复核计划 1、隐检验收 各分部分项工程隐检验收，均由项目部自检合格后，在24小时内书面通知业主及监理公司和质监部门，经业主、监理单位共同验收，并做好隐检记录，验收合格后再进行下一道工序施工。 2、26、技术复核 本工程小高层钢砼框架剪力墙结构，保证砼柱、墙板的垂直度准确是重点之一，因此必须严格执行技术复核制度，防止出现技术差错，各级技术管理人员及班组长均须认真严格执行技术复核制度，做好技术复核记录，根据施工进度要求分段分次进行复核验收，做到施工一个分项工程，复检一次，不得遗漏，不得相互代替，不经验收，技术负责人不签署技术复核记录，不得进行下一道工序施工。 六、施工临时用电、用水配置单独编制施工临时用电、用水施工方案。 第五章 施工管理措施一、技术管理1、收到正式图纸后，组织力量做好图纸审查和各专业图纸会审工作。及时解决图纸上的问题，由专人负责管理洽商。 2、由技术负责人负责编制施工组织设计、27、单项施工组织设计及新技术工艺卡，结合施工实际，严格审批、变更及检查制度，做到先有方案后施工。 3、除编制施工组织设计、工艺卡外，组织学习和做好各级技术交底和培训上岗教育工作。4、组织加工订货翻样工作，统一管理内外加工订货事务，执行加工订货复验工作。5、施工过程中要认真积累技术档案资料，明确入档项目、份数及标准。及时收集资料，按国家重点工程要求编制竣工档案。6、加强原材料检验、试验及管理工作，原材料出厂合格证、准用证和现场复验证明资料。7、加强特殊过程技术控制，如桩基施工、钢筋焊接、大体积砼浇捣、屋面防水等。8、加强测量、放线、标高控制管理，加强沉降观测和联络。9、成品保护的技术措施。二、质量管28、理1、分解施工质量控制目标，明确单位工程质量目标和分部分项工程质量目标。2、建立健全施工质量保证体系，落实岗位责任制，职责到人，实行考核制度。3、成立创优质量领导小组，引导项目部开展创优的各项活动。4、严格质量验收标准，贯彻质量样板先行制度，实行甲、乙、监理三方共同验收确定制度。5、重点抓好屋面防水，桩基、钢筋对焊、混凝土振捣及主体结构工程质量。6、对特殊过程的质量控制，采用成立QC小组，并运用PDCA循环原理，做好计划、实施、检查、总结、提高等质量控制工作，使整个过程始终处于稳定受控状态。7、利用信息电脑化管理程序，将信息进行汇总、对比和分析、上报，共同研究、决策以提高工程质量。8、执行自检29、互检、交接检验制度，并报监理进行隐蔽验收。9、严格执行砼浇捣令等总工程师签字制度。10、定期和不定期地邀请有关专家进行现场指导。11、工程竣工后，我们将派专门服务小组做好工程回访和服务工作，保证随叫随到。三、安全管理1、现场成立安全生产领导小组，明确安全生产管理目标。2、建立健全安全生产保证体系，落实安全生产岗位责任制和考核制度。3、由主管生产的负责人主持安全活动，配备专职安全员，严格安全值班制度。4、严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准。5、严格执行施工现场临时用电安全检查技术规范（JGJ46-88）。6、做好工人入场三级安全教育，贯彻现场各项安全管理制度。7、加强对“四大伤害30、”事故的预防和控制。8、大型施工机械的检测制度，必须由有关权威检定部门鉴定合格后挂牌使用。四、消防管理1、现场成立防火领导小组，组织落实现场防火管理的各项工作。2、建立义务消防队，人数不少于职工数的10%，开展经常性的活动。3、除消火栓外配备必要的消防器材，并进行定期检查、维修、保养。4、严格执行现场使用明火制度。5、现场设置消防器材布控图，加强重点防火部位的防火管理。6、加强对易燃易爆物品的管理，主要是氧气、乙炔的管理。7、确保现场消防器材完整有效，消防通道畅通。五、文明施工管理1、现场成立文明施工领导小组，明确分工，责任落实到人。2、严格按XX市创建文明工地要求进行组织落实。3、现场划分卫31、生包干区域，专人负责，并落实考核制度，定期检查评分考核成绩上牌公布。4、宿舍建立每周考核评比制度，采用流动红旗和奖罚措施。5、厕所墙沟贴白磁砖、自动冲水箱，并定人定时进行清扫和消毒，使厕所无臭味和表面清洁。6、食堂卫生应符合食品卫生法要求，炊事人员应持证上岗和佩带“三白”。7、落实切实有效的灭蝇措施，防止传染。8、设置化粪池、沉淀池、排水沟和车辆进出冲洗点。9、现场设置集中茶水亭，茶桶加盖上锁，茶桶边放置好消毒水。六、施工进度管理1、技术保证措施 （1）确定施工总进度计划和单位工程施工进度计划。 （2）编制周计划和月计划，并与单位工程施工进度计划进行比较、分析和采取必要的措施。 （3）按区域和32、区域内进行组织流水施工，减少工序搭接窝工和停工现象。 （4）合理确定施工顺序和组织施工。2、材料，设备保证 （1）为了确保各阶段计划顺利完成，合理配置周转设备和机械设备。 （2）根据进度需要，备足施工材料与供应商保持密切联系。 （3）利用机械化施工和混凝土商品化的优点。 （4）必要时多投入周转设备材料来保障。3、劳动力保证 （1）根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，组织调动劳动力。 （2）运用劳动力激励机制，工资与质量、产值挂钩。 （3）根据工程进度需要，采用多投入劳动力和进行加班加点方式赶工。4、组织保证 （1）组建项目部尽量在最短时间内进驻现场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的33、各方面因素。 （2）通过人事机构和设备公司，调整好劳动力、机械设备及各种材料。 （3）及时组织会议，对施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题。（4）加强组织管理，合理安排生产，使前道工序为后道工序创造良好的作业环境，提高工作效率。第六章 基础部分施工方案 一、基坑土方开挖方案 1、土方开挖方法根据本工程的实际情况，结合现场条件，土方施工采用放坡大开挖，放坡系数高层为1：1.4， 采用100厚C20砼护坡，内配6250双向钢筋，并且每隔2M见方，设置一根14钢筋打入土内2米，与上面护坡钢筋锚固连接。考虑到安全问题，局部离围墙和马路较近的部位采用打设钢板34、桩进行基坑支护处理，坑内排水采用明沟，并每隔20米设置一只集水井，集水井深度为1.5米，设置固定抽水泵排水，土方开挖机械采用两台R942型挖土机，连续挖土。 2、土方处置：土方全部采用外运。3、施工技术措施（1）挖土采用一步到位的挖土方式，但需留置30CM左右的原土，用人工进行辅助修挖至设计标高。（2）挖土时不得出现超挖现象，利用水准仪和标志桩进行标高控制，并派专人跟踪测量复核。（3）保证机械挖土面留置30CM左右的土用人工修挖，以保证桩顶不被挖机碰碎。（4）按确定的放坡坡度进行放坡挖土。（5）设置排水沟、集水坑及时将水抽除，不能使水长时间浸泡坑底土质。（6）挖土完毕时组织设计、勘测等有关单位35、进行基坑验收。（7）基坑四周严禁堆载重物，四周用钢管支护1.3高护栏，并用安全网围护。（8）挖土过程中，若发现有地下不明管线或与地质资料严重不符时，应停止开挖，并立即通知监理、业主及设计单位，共同研究确定处理方案。二、基坑降排水方案确定排水方法前，要综合分析土质情况及其渗透系数，降低水位深度与出水量，基坑开挖深度和宽度以及场地情况等技术资料，并进行各种排水方法的经济效果对比。本工程基坑排水采用明沟排水，具体做法是坑底四周开挖40CM深，30CM宽的排水明沟，每隔20米设集水井一只，并配水泵1台，集水井深1.5米。并且在基坑中间每400平方米左右也设立一只10001000，深1.5米的集水井，此36、集水井待浇捣底板时一道浇掉，此集水井四面也挖明沟与基坑边明沟相连通，明沟内填满石子。基坑上面四周离边50公分处设置一道20公分高的挡水墙，使当下雨时上面的水不会往基坑里面流。三、地下室施工方案 1、地下室底板施工： 地下室底板配备两套施工班组，进行钢筋、模板流水施工，混凝土则考虑连续浇筑不留施工缝。 （1）凿桩、垫层 凿桩待垫层浇好后进行。浇捣垫层时用木模留出桩的位置。凿桩时先将设计桩顶标高以上砼保护层凿除，将钢筋向外掰出，按设计要求焊接钢筋。根据基坑围护设计要求，垫层必须在土方工程完成后24小时内浇筑完毕，随挖随浇，垫层厚度100mm。垫层砼浇筑时严格控制标高，间隔2m设置木桩标高控制点，木37、桩顶与垫层上表面标高一致，采用4m刮尺将砼刮平，表面用木蟹槎平，保证垫层标高及表面平整。 当基坑开挖至设计标高，即完成垫层浇捣，并根据桩位平面布置做好桩位实测记录，提供设计参数，同时与工程桩施工单位及时办理好接受工程竣工资料及技术衔接工作。 凡发现桩顶低于设计标高，则采用桩四周45度相应挖深措施与基础底板同时浇捣成型，以保证桩在基础底板锚固作用。 （2）模板工程 基础底板侧模板采用九夹板拼组，直径48的脚手钢管作为支撑和围檩： 电梯井内模采用木夹板，固定在底板的主筋上。底板与外墙之间施工缝设在底板上表面以上300mm处，底板与内墙、柱施工缝设在底板上表面施工缝处，外墙模板采用九夹板，用100x38、50mm木方加固，采用E20钢筋作支架定位，并按标高与底板上排钢筋焊接牢固，间距为900mm，施工缝采用3mm厚钢板作止水带，钢板宽400mm。详见下图。止水钢板中间内外每隔0.5米设一根12的定位钢筋，与墙板纵筋焊接 外墙 钢板止水带（钢板厚3MM） 400 300 基础底板 （3）钢筋工程 本工程地下室底板厚900mm；为保证施工质量，采用园钢作钢筋支架，间距为3平方米设一只，钢筋直径为25mm2。使上下两层钢筋位置正确并不致于施工时下沉。钢筋连接按设计要求采用机械连接，钢筋安装在工程桩通过验收，按要求做好基坑盲沟排水开始。施工顺序如下：1）钢筋位置根据设计图纸，在垫层上划出主筋间距进行绑39、扎。钢筋底板保护层，采用100100100的C30预制砼垫块来保证钢筋保护层厚度（间距每米设置一只）。2）钢筋支架采用25，竖向设置，下部通长连接500MM长，每3Mx3M布置一个，支架座在砼垫块上，与底下排钢筋焊接。3）首先进行底板下部钢筋绑扎，各排钢筋根据划分的间距上下一致绑扎整齐。4）完成下部钢筋绑扎后，进行钢筋支架的施工。钢筋支架现场制作，下部同主筋焊接牢固，支架做后与顶层钢筋焊接。5）根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋及墙板插筋的位置。插筋根部用环箍在承台下部钢筋网片上电焊牢固，上下用管子临时固定。6）插筋上部用环箍同承台上部网片钢筋电焊牢固，保证插筋位置准确，振捣时40、不移动。钢筋对焊接头的质量检查及控制：1）焊工要有上岗证，焊接钢筋的规格和品种时，应取各种规格的对焊试件（不少于3个试件为一组）进行冷弯和抗拉试验。2）钢筋对焊完毕，应对全部接头进行外观检查，并按批切取部分接头进行机械性能试验，外观检查应满足下列要求。a、接头具有适当的镦粗和均匀的金属毛刺；b、接头表面没有裂纹和明显的烧伤；c、接头如有弯折，其角度不得大于4度；d、接头轴线如有偏移，其距离不得大于0.1d，同时不得大于2MM；e、钳口钢筋不容许有烧伤。外观检查不合格的接头，应切除热影响区（每根钢筋约15MM）焊后可提出作二次验收。对焊接头的机械性能作实验，应作同一类型分批，每批切取6%，但不得41、少于6个试件，其中3个作抗拉试验，3个作冷拉应试验。3）对焊接头进行抗拉试验时，如有一个试件的抗拉强度低于规定的数值，或有二个试件不论其抗拉强度多大而在焊接缝处或热影响区断裂时，则必须切取二倍数量的试件进行复验。在复验中，如有一个试件的抗拉强度低于规定数值，或不论其抗拉强度多大而有4个试件的焊缝或热影响区发生断裂时，则该批焊接接头以不合格论。4）钢筋焊接实验应送有关检测部门进行测试合格后方能使用。（4）砼工程砼浇筑前必须清除模板内杂物，并适当浇水湿润，且不得积水。底板浇捣时，应从中间向外或从两边到中间浇捣。浇捣时，应严格控制混凝土的坍落度，做到不漏振，不过振。并按规定的标高事先在底板钢筋上每隔42、3米焊上定位钢筋，来控制底板的厚度和标高，并用4米的塑钢直尺刮平整。并派专业钢筋工和木工值班，时刻注意钢筋有否移位和模板有否跑模。同时，应注意外墙板翻起30公分处的混凝土浇捣，此部分混凝土振捣时间不好过长，并应注意低角不产生漏浆现象。1）浇捣前，应对模板的截面进行复核，固定是否牢固。2）砼由搅拌站集中搅拌，用搅拌车运至浇筑点进行现场浇捣。3）为确保砼的密实性，砼浇捣时应加强振捣，并派由经验老的工人进行负责振捣，并由质量员进行现场监督。4）砼表面整平收头工作应及时跟上，使得表面平整密实。5）做好砼的坍落度测定工作，以保证砼配合比准确和确保砼的内在质量。6）浇捣前应将模内的垃圾清理干净并冲水湿润，43、振捣时做到快插快拔，保证砼密实和新老砼的可靠接合。7）浇捣应连续进行不留施工缝。 8）由于基础底板砼厚为800，砼C30，为确保每次砼顺利浇灌完成，在施工中拟采取以下多项行之有效的技术组织措施： 第一，制定合理的砼供应、和浇捣实施方案，主要有： 采用商品砼泵送施工，用汽车泵软臂布料。 商品砼供应单位由业主、监理、施工单位三方共同选择。 砼浇捣，软臂布料杆直接入模。 每根出料口，原则上配2根70和50插入振动器；派有丰富经验的技术员负责振实，并由老工人进行质量监督，另考虑到砼量较大，连续浇灌时间长，振动器难免发热受损，除安排机修工跟班维修外，再备振动器5台，备用软轴振动棒10根，震动棒插入水平间44、距以50cm为宜。 第二，确保砼质量的方案，主要有： 为降低砼浇筑后养护时体内温差，在底板表面进行蓄热保温两层草包一层薄膜。在砼浇捣过程中，根据本工程情况，每36m2设一个测温点，浇捣平仓后10小时开始测温，并及时加盖草包和塑料薄膜，控制内外温差在25摄氏度以内，以蓄热保温方法避免砼表层降温过快，造成砼体内温差过大，而形成裂缝。 严格控制砼坍落度，派专人于搅拌站共同工作，随时控制砼的品质，在砼运抵施工现场后，严禁任意加水。 搅拌站在浇捣前对所有设备全面进行检修保养，以保证商品砼正常供应。 加强砼浇捣方案和操作要领的技术交底，确保严格执行。 配备足够的照明设备，加强机具维修人员队伍，使之保证正常45、运行。 及时了解天气预报，使浇灌砼期内不受大雨大雪等意外气候影响，并根据气象变化，做好养护工作。 第三,强化施工组织与管理方面的方案，主要有： 严格施工组织，责任落实到人，现场成立临时指挥组，由项目经理，总工程师挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到砼浇灌结束，指挥组下设调度，技术质量，材料机具，后勤服务，对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参战人员做到心中有数，工作有条不紊。 做好外单位协调工作，取得支持和谅解，砼浇捣方案确定后分别召开交通、市容、环卫、管线、公交、居委等单位的协调工作会议，让他们了解施工困难和工程进展，以取得支持。 搅拌车进场用对讲机联系和协调。2、地下室结构施工（1）钢46、筋工程钢筋均采用现场预制，现场安装，E16以上钢筋接头均采用对焊连接，竖向柱钢筋采用电渣压力焊机对焊，E16以下钢筋搭接绑扎为主，钢筋保护层利用预制砂浆垫块保证，钢筋安装必须做到位置、间距准确，采用划线定位的方法施工，墙钢筋按设计要求设置S形拉筋，间距400梅花形布置，负筋利用E12以上门形钢筋支撑，间距400梅花布置。（2）模板工程根据工期、质量及项目部现有模板等方面要求进行综合考虑，本工程墙板、顶板、梁采用九夹板。墙模板预先用九夹板按相应尺寸拼成大模板编号，采用100x50方木加固，安装时用塔吊运至安装位置，安装找正后采用方木、钢管混合加固支撑E14对拉螺杆固定配双螺母，间距600MM，梅47、花布置，外墙对拉螺杆中间焊40x40x3止水片，二头焊固定铁板、垫木华司，内墙对拉螺杆套塑料管，以便重复利用。柱模板采用组合钢模板现场安装，利用钢管柱箍筋及对拉杆加固（间距600），花蓝螺栓找平。施工前配置模板翻样图及支撑系统设计，绘出模板排列图，不等码数及特殊部分采用木模、楼层模板支撑采用扣件式钢管、满堂排架采用外径E48壁厚3.5钢管作支撑，根据有梁式全现浇特点，支撑排列根据荷载而定，按地下室顶板有梁处荷载最大计算。模板系统应保证结构和构件各部位的形状和尺寸的准确性，具有足够的强度、刚度和稳定性，接缝严密，平台模板尺寸准确，标高准确，各支撑且承受上部的荷载，所以牵杠必须横平竖直，扣件螺栓必48、须拧紧，在支撑间加二道水平拉杆，以保证支撑整体性和刚度稳固。梁模板也主要采用九夹板现场安装，梁侧模根据情况，可考虑预先拼成，现场安装，梁高600MM增加一道E12对拉杆，加固支撑采用E48钢管。顶板模板采用九夹板，满堂钢管脚手架支撑，上铺100x50方木，脚手架立杆及木方间距均为900MM，梁底支撑脚手架立杆加密。所有模板缝隙不得大于2MM，大于2MM的要用胶纸封闭。（3）砼工程墙板及顶板浇捣时应先进行墙板，然后顶板，浇筑之前，应先用同强度水泥砂浆进行接浆。浇筑过程中应控制浇筑速度，循环浇筑，剪力墙砼一般间隙不超过2小时，每次浇筑高度控制在0.6M 左右，以防砼侧压力造成模板位移、变形甚至坍踏49、。浇筑时必须加强振捣，特别是新旧砼结合处及钢筋密集处，不得漏振过振，并且严格掌握振动棒插入深度，不得插入下层砼内超过5CM，不得振动钢筋、模板。顶板砼浇筑时应待墙板浇好2小时后进行，至设计标高后，用4M长刮板预先设置的标高控制点刮平，局部用木蟹搓平，砼浇筑后及时覆盖、浇水养护。为防止在浇灌时发生停电，掌握供电部门联络地点、电话、对口人，派二位电工值班，加强气象预报联系，掌握天气变化情况，专人负责联络砼厂，掌握砼车动态，保证浇筑砼不间断在浇灌过程 ，专人负责看管钢筋、模板，如有位移等情况，立即采取措施加以调整。3、地下室防水施工方法（1）基层处理本工程地下室防水外壁1：2水泥砂浆找平，粉CR6550、防水宝高聚物改性水泥基防水涂料2厚。混凝土外墙面基层的处理好坏，直接影响到防水层的质量及防水效果。为此，墙面必须符合一定的要求或进行适当的处理。 1）混凝土外墙面要平整、无灰、无蜂窝麻面，如果局部出现蜂窝现象，应先将蜂窝处松动混凝土凿掉，表面清理干净，再用1：2水泥砂浆修平，如果局部出现麻面，可用1：2水泥砂浆或聚氨酯腻子先进行批嵌，以确保防水层完整无漏地覆盖整个墙面。 2）混凝土外墙面上的模板穿墙螺杆必须全部割除，并凹进墙面1CM，随后用1：2防水砂浆分二次抹平。 3）混凝土外墙与底板相交的阴角必须用1：2水泥砂浆粉出半径不小于50MM的圆弧，以保证防水层厚薄均匀过渡。 （2）面层施工方法 51、面层施工时，应待墙面水泥砂浆干燥后进行，做到涂饰均匀，不漏涂。 4、回填土施工待基础验收完毕后，即进行回填土施工，回填土应符合回填土质要求，并进行分层（30CM一皮）夯实，每填一皮夯实一皮，夯实后的压实系数不少于0.9，直至达到设计标高。第七章 上部结构施工方案一、钢筋混凝土结构1、施工顺序：剪力墙结构施工顺序：测量定位、放线墙体钢筋绑扎安装预埋管线隐蔽工程验收 墙体模板安装 循 平台顶板排架支撑搭设 环 顶板模板安装 板底钢筋绑扎顶板隐蔽工程验收板面钢筋绑扎安装预埋管线砼养护砼浇捣 2、测量定位方法 1）测量仪器采用DS1水准仪进行水平测量，采用J2经纬仪进行角度测量，垂直引测采用小弯管，以52、及50m、30m及5m钢卷尺若干。 2）垂直轴线控制轴线控制采用内控法：按轴线尺寸在低层楼面上设4只控制点，此点统一按轴线尺寸规出+字线，此地方在浇捣混凝土时予埋钢板，待混凝土硬后，按+字线尺寸用小电钻钻孔。此点应作长期使用，并做好保护，以后每做一层平板模板时按此点要求垂直留洞，洞口尺寸为150150。每层定位时可长期在低层设经纬仪加弯管向上投测，并用线垂复核角部是否符合。 3）标高控制施工时，在电梯井门两侧随施工进程每隔一定高度做一个水准点，记录水准点的标高，采用50m钢卷尺从水准点向上引测每层标高，要求每层测量偏差不大于63mm。 4）沉降观测观测次数：在安装就位后测一次，结构施工每层测一53、次，装饰阶段每二个月测一次，竣工验收时再测一次。交付使用后的第一年内三个月测一次，以后按照有关规定执行。 3、钢筋工程 1）材料准备本工程钢筋由现场加工制作成型，根据编制的钢筋供应计划表及工程实际进度，分批供应进场。进场的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和试验报告单）。每批进入现场的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核（核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次进入到现场的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标准化施工。对进场的各主要规格的受力钢筋 ，由专人根据实际使用情况，抽取钢筋焊接接头、原材料试件等，及时送试验室对试件进行力学性能试验；经试54、验合格后，方可投入使用。2）钢筋施工本工程墙柱钢筋f16以上钢筋接头采用电渣压力焊技术。梁主筋可以采用电弧焊连接形式。平台板筋采用搭接接头。竖向钢（插）筋在绑扎后，浇捣砼前，经复核位置正确后，应加以电焊固定，浇捣时有专人看护，确保位置正确。水泥垫块必须按照不同的厚度预先制作；在垫放时，原则上为1m1.5m间距垫一块，若钢筋较细（如楼板、楼梯平台等），则需加密设置；梁扎好入模后，下侧保护层和外侧保护层垫块应先垫好，然后再扎平台钢筋；墙板和柱筋及扶梯筋保护层要边扎边垫。保护层均匀、扎垫牢固。在浇捣之前，要检查一遍所有扎好的钢筋保护层是否都垫稳垫妥，浇捣时派专人监护，及时纠正，以避免今后发生露筋。455、模板工程1）模板施工方法及保证质量的措施：模板采用九夹板拼组。各号房均配备三套楼层模板，从下往上，轮翻支撑到位。模板及支撑设计、安装必须符合下列规定：a.保证工程结构和构件的形状、尺寸和相应位置的正确；b.具有足够的强度、刚度和稳定性；c.构造简单、拆装方便；d.模板接缝严密不得漏浆。 2）支模方法及保证质量技术措施：支模排架采用F483.5钢管（扣件连接），楼板排架立杆间距原则上为700900mm。梁板底搁栅采用F483.5钢管，每根梁底设2根搁栅。墙模板对拉螺杆采用&14，配双螺母固定，间距600MM，梅花布置。对模板与混凝土模板安装完成后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件56、螺栓、拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应由技术好、责任心强的木工和关砌“观模”，发现问题及时报告施工组、技术组。所有楼板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止浇筑时松动。3）模板的拆除：模板的拆模应符合下列规定；a.不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，R1.2Mpa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。b.梁：跨度L8M时，R70% 跨度L8M时，R=100%c.楼板R70%d.在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。e.已拆除模板及其支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时57、应经研究加设临时支撑。5、砼工程1）混凝土浇捣必须按照以下要求进行；a、本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，每一结构层混凝土浇捣时，墙柱、梁板一次浇捣成型。b、汽车泵设置，泵管臂长应满足浇捣要求。固定泵在结构施工阶段预留孔，随结构进度支管并固定以作上部砼输送用。c、浇砼前，还应对砼的运输路线作一周密部署，制定具体运输路线。砼的运输车辆设专人指挥管理，加强现场调度。d、所有浇砼用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转，同时配专人随时检修。（3）混凝土浇捣的过程控制要点a、砼的浇捣主要采取插入式振动棒振捣，振动器的操作要做到“快插慢拔，直上直下，不漏振”。b、在振捣上一皮砼时，应插入下一皮砼的5cm左58、右以消除两层之间接缝，在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。c、振动器在使用过程中，每一插点要掌握好振捣时间，振动器插点要均匀排列。d、在振捣砼时，禁止紧靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋、预埋件等。e、砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的准确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，要及时纠正。f、施工平台砼时，当平台砼浇捣时，需配备泥工进行找平工作，在施工中，先用铁撬将砼表面赶平，将已振实的砼表面拍紧拍实，用滚筒碾压砼表面，使表面泛出浮浆（滚筒来回碾压至少三遍），用刮尺再刮平表面，局部凹陷处用砼填平压实。铁板抹面，最后用木蟹打磨。g、为保证混凝土施工质量及装59、饰施工对于地面基层平整度的较高要求，特别要注意的是混凝土即将终凝时，再安排专人用木蟹将混凝土表面打磨平整。h、砼浇捣过程中，应严格按规定分批做坍落度试验，如有不满足规定要求时，应及时调整配合比，甚至将砼退回搅拌站。3）砼泵送质量保证措施： a、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。 b、泵管安装宜直，转弯宜缓，接头要严密，防止漏浆、阻塞。泵送前应用适量的水泥浆（水泥砂浆）润滑管道。 c、泵送应连续进行，当混凝土供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。 60、d、当遇到泵压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待混凝土卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将卸过的管段接头夹箍拧紧。 e、砼泵送过程中，应注意料斗内混凝土保持不低于料斗上口200mm，如遇吸入空气，立即反泵，将混凝土吸入料斗除气后，再进行压送。 f、泵送中断时间超过30min或遇泵送发生困难时，混凝土泵应做间隔推动，每45min进行4个行程的正反转，防止砼离析或堵塞。 g、为防止堵塞，喂料斗上设专人将大石块及杂物及61、时检出。 h、如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。 4）砼浇捣质量保证措施： a、砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由业主现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工作未结束，甲方未认可，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。 b、砼浇捣前应将模内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板的缝要堵严。 c、使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍（即振动棒半径的1T5倍）振动上层砼时，振动器插入下层5cm，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点的振捣时间为2030秒，振动棒应避62、免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板震动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已捣实砼的边缘。（即互相重叠）。 d、浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制的标志，马凳间距2.5m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造条件），楼面地坪的平整度用2m塑钢直尺检查：5mm。 e、砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应覆盖草包、薄膜，夏季应浇水养护。f、为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以增加施工人员的责任性与积极性。二、填充墙围护砌筑施工（加气砼砌块墙砌筑施工）1、施工顺序63、：放线导墙支模导墙砼摆砖样立皮数杆墙体砌筑顶部镶嵌2、砌筑要点a.先根据墙身位置弹出轴线及边线，开始砌筑时，先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，务使各皮的竖缝互相错开，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。b在砌筑前，先要立皮数杆，皮数杆立于墙角及某交接处，其间距不超过10m为宜，立皮数杆要用水准仪来抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置。c. 砌筑时，必须先拉准线，砌块依准线砌筑。d.混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。e.在砌块墙底部砌筑180 mm高烧结普通砖。f.不同干密度和强度等级的混凝土砌块不应混砌64、。混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及局部门、窗洞口处可根据构造需要采用其他块材补砌。g.填充墙砌筑时应错缝搭砌，砌块搭砌长度不少于砌块长度的1/3，不得通缝、同缝。h. 灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不大于15mm，竖向灰缝宽度不大于20mm。砌体水平、垂直灰缝的砂浆饱满不得低于80%。i. 砌体的转角处和交接处应同时砌筑，以保证转角和交接处的整体性。 j.砌到接近上层梁、板底时，应留一定间隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后，再用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为600左右，砂浆应饱满。 k.墙体洞口上部放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不少于500mm。l.砌65、块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结筋，拉结筋沿墙或柱高每1m左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于700mm。在砌筑砌块时，将此拉结筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。m.混凝土砌块砌块墙上不得留脚手眼。n.切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍锯。p.混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8M。q.试块组数应满足每层不少于1组或250M3砌体一组。砌体结构尺寸和位置的允许偏差：项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1砌体厚度+ 4用尺量2基础顶面和楼面标高+ 15用水准仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙体垂直度（1）每66、 层（2）全 高510用吊线法检查用经纬仪或吊线、尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查第八章 装饰工程施工方案一、主要装饰标准外墙喷弹性外墙涂料，局部贴仿清水墙石砖，内墙粗装修，门窗采用塑钢门窗，分户门为钢质防盗门。二、装饰施工的总体要求1、装饰工程全面开展前，应配合业主、监理工程师全面检查认可后再计划全面展开施工。2、装饰工程施工前，必须由上级质监部门对主体结构的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。3、装饰施工将遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则。4、装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面）或样板（部分饰面），经业主、67、监理工程师检查满意后再全面展开施工。5、在水电设备安装与装饰施工交错进行的过程中将对以完成的产品进行切实的保护工作。6、积极与配套单位进行配合，解决施工过程中的各种问题。三、施工顺序及流程根据本工程特点，在进入装修阶段施工过程中，劳动力组织形式与结构阶段比较，须作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，以每34楼层为单位，实行专业班组分层流水作业，施工流程如下：门窗框安装、屋面保温、防水层施工天棚抹灰墙面抹灰水泥楼地面施工墙面批嵌部分楼地面大理石、地砖铺贴天棚、墙面涂料门窗扇安装油漆修补清理退场。外墙涂料、面砖施工、水电安装、脚手架搭设与拆除等工序穿插于上述施工流程。屋面防水工程：在结构完成后，待68、屋顶机房、水箱模板拆除，女儿墙等施工完毕，方可开始屋面防水施工。室外工程：在外装修完成外脚手拆除后1个月内完成。装修阶段是多工种交叉作业阶段，要注意施工用电安全，非专职电工不得私拉乱接电线，要注意对成品的保护，制定出可行的成品保护措施。四、内外墙、顶棚粉刷及涂料1、内外墙顶棚粉刷及涂料（1）施工作业条件内、外墙顶棚粉刷施工操作前应具备下列条件：1）墙体必须全部砌筑完成，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善。2）所有门窗必须全部安装完毕，经检验校正无误差，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口分皮嵌实。3）主体结构质量经中间检查验收合格。4）暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔在结构时未留的，应予打好，69、必要时应少凿洞，凿小洞。5）施工操作所有机械设备工具应做好机修保养准备，做到施工操作过程中正常运转。6）施工所有材料应按品种、数量、规格、质量，做好事先备料。7）施工操作前做好上述要求外，还应做好施工操作面安排，任务单材料领用卡签发，班组力量组织，同时必须做好机具设备，材料使用，操作工艺要求，质量标准，安全操作等注意事项的技术交底工作。（2）粉刷工程施工操作要点1） 材料拌和工艺砂浆采用商品砂浆。2）内墙混合砂浆面层操作工艺A、粉刷操作前对所有墙面应全部浇水润湿清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平正，然后用麻线校正挂直，用混合砂浆，每距离1.51.8米出塌饼。B、内墙所有门窗樘大头角和走廊部位有70、阳角处做暗护角线，护角线必须挂直，大头角必须兜方，护角线做成灯草圆粗细。C、一层护角线全部完成后，达到一定强度后，方可进行黄砂石灰括平工作，括平厚度一般控制在1015毫米。若厚度过厚时，应分皮找平后，再进行大面积括糙，括糙时应按塌饼厚度出竖头，按照竖头硬括板，括糙表面平整必须一致，无凹槽，无开裂。D、墙面括糙在表面插平的同时，对阴阳角、平顶与墙面夹角处应整理齐直，不留腻灰，操作时应用阴角器加以通直。E、墙面括糙完成后，对踢脚线，台度应粉水泥砂浆的位置上，所留石灰砂浆加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂浆应随时清除铲清，并用水冲洗扫除，避免砂浆粘污地坪，影响地坪质量和美观。F、罩面粉刷，在墙面平71、顶括糙完成后，稍干未完成干硬时，可进行纸筋石砂罩面。G、混合砂浆必须用铁板游平游光，在游光过程中应用毛柴洒水用铁板游光，不应用排笔刷光（应采取硫黄水游光）做到平滑光洁。3）施工工序要求，内墙混合砂浆和平顶粉刷应贯彻如下的施工顺序：挂线出砂浆塌饼做门窗樘大头角护角线出竖头括糙平顶括糙平顶混合砂粉刷墙面混合砂浆里窗盘粉刷顶棚涂料内墙涂料。4）外墙粉刷施工顺序：挂墙角直线做塌饼括糙弹线坞条子粉罩面砂浆粉檐口、压顶、阳台、遮阳、外窗盘、雨蓬检查整修清理粉刷面外墙涂料。（4）粉刷质量标准：1）内粉刷目测标准：项次质 量 要 求123456无空鼓，裂缝和起泡等缺陷。表面洁净，压光压实。线角顺直，清晰、接槎72、平整。门窗框四周咬灰整齐一致，窗台门套光滑。平顶顺直，无起泡，圆挡无开裂。管子挡内顺直。2）外粉刷目测标准项次质 量 要 求1234567891011无空鼓、裂缝、爆点。洁净、颜色均匀、无印底。接槎平整（无铅丝头）木蟹磨纹顺直，均匀一致。分格条平直，深浅一致。滴水线进出深浅一致。线角顺直，清晰。外窗盘圆樘及泛水合适，不得倒泛水，四周镶嵌密实。窗盘上下左右平直。勒脚平直凸出厚度一致。内窗盘必须高于外窗盘，窗盘两端出进必须对称。（5）涂料施工注意事项A、涂料工程在抹灰后3天以上进行，涂料使用前应搅拌均匀，以获得色泽一致。B、涂料所加水份应按比例调整。使用中不宜加水稀释，涂料中不宜添加其它填料、颜料73、，也不能和其它品种涂料混合，否则会引起涂料变质。C、刷涂时先清理墙面，一般涂刷两次。因涂料干燥很快，应注意涂刷摆幅，求得均匀一致。D、滚涂时先将涂料按刷做法的要求刷在基层上，随即滚涂，滚刷上必须沾少量涂料，滚压方向一致，操作应迅速。 五、面砖施工 （1）施工顺序 a.抹灰前将墙面基层表面的灰尘，污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。墙面凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过40mm时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平。 b.在墙角处挂垂直线并做上、下塌饼，横向水平线。 c.根据塌饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙，糙坯层表面用刮尺、木蟹刮平整。 d.面砖粘贴前应先选砖，并分格，面74、砖的排列应避免非整砖，非整砖应粘贴在次要部位或阴角处。 e.在墙面及转角处每隔2m左右坞好贴面标志（可用面砖、角料），以控制面层砖平整度、垂直度和粘结的厚度。 f.面砖铺贴前先将其洗刷干净，放入清水中浸泡2h以上，取出将表面晾干后使用。面砖阳角全部都必须切割成45度角。 g.面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。操作时在面砖背面刮满刀灰，粘结层厚度应为68mm，面砖上墙后，用直尺调整平整度和垂直度。第二层，木条依次取出，用水洗净后继续使用。 h.面砖表面的清洁工作应在当天随即做好，如完成后还有不洁净处，可用5%10%稀盐酸清洗墙面。 （2）质量要求 a.饰面砖的品种、规格、颜75、色和图案必须符合设计要求。 b.饰面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺角掉棱和裂缝等缺陷。 c.饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。 d.饰面砖接缝应填嵌密实、宽窄均匀，颜色一致，非整砖使用在适宜部位。 e.突出物周围用整砖套割吻合，使边缘整齐，贴脸条突出墙面的厚度一致。f.流水坡向正确，滴水线顺直。 七、水泥砂浆地坪 1）施工工艺流程： 基层处理塌饼水泥浆扫浆铺水泥石屑或细石混凝土刮平压实滚压养护。 2）施工操作要点 aT基层处理：基层处理是防止起壳的关键过程，应十分重视，先铲去地面上各类杂物、油污，地面上进行适当斩毛，冲洗干净。检查管道地漏处是否已用细石砼浇捣密76、实。bT找平放线：检查各房间地面标高，将统一水平线弹在四周墙上，大房间应做塌饼，依据四周标高线及中间塌饼铺面层材料，用括尺括平。如有地漏应做出泛水。cT压光：在初凝前用滚筒纵横碾压压实滚平，用铁板压平压光，终凝前再压光一遍。dT养护：如无气干燥，进行洒水养护，养护期不少于7天。八、地砖地坪 1）施工工艺流程： 基层清理出塌饼水泥砂浆找平弹线、分格水泥砂浆粘贴地砖压平排缝1：1水泥细砂浆嵌缝养护 2）施工操作要点a.施工前应先清理楼面，出灰饼，做15厚1：3水泥砂浆找平。在房间纵横两个方向排好砖,其接缝宽度不大于2mm。当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位），应量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖77、确定后，用方尺规方，每隔35块砖在结合层上弹出纵、横控制线。b.将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23小时后取出,凉干备用。弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹5厚1：2水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔1520块砖，然后从里往外退着铺定位带内的地砖。将地面砖按控制铺贴平整、密实。c.压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏。边压实，边用水平尺找平。压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。e.从铺设砂浆至压平、拔缝，应连续作业。常温下必须78、56小时完成。f.嵌缝、养护：铺设地面4小时后，将缝口清理干净，刷水润湿。用1：1水泥细砂浆嵌缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。嵌缝结束后，要铺锯末洒水养护，不得少于7天。事先凿平修补，清扫干净。 九、门窗安装在安装时，要根据加工厂提供的技术操作要求及有关规范安装节点进行。并在结构施工中，预留好安装埋件或孔、洞。为了确保安装的门窗横平竖直，门窗安装前应在墙上弹出基准线，以保证门窗的进出，高低顺直一致。框与墙体间空隙要均匀，控制在2030mm左右。门窗安装要注意开启方向和五金安装牢固。1、木门安装木门运输进场应用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每檩之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。外加工成型79、木门框进场后要竖直排放在室内，应按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面要在一定的空隙，便于通风。木门框安装前，应先检查结构留洞尺寸标高是否合乎安装要求，确保门框与墙之间有足够的缝隙。木门框安装时，框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严。注意成品保护，在木门框安装过程中，要采取相应的专项措施，保护门框不受损伤。对于已安装好的楼层应派专人看护。门窗扇安装后应光滑整洁，四角应倒棱，开启灵活。2、塑钢门窗安装1）塑钢门窗质量要求：塑钢门窗及其选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理。安装前应根据图纸检查其品种、规格、开启方向及组合杆、零附件是否符合要求，并对其外形及平整度进80、行检查校正，符合后方可安装。在运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损。施工中不得在窗框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内窗物起吊，以防变形和损坏。 2）塑钢门窗安装操作要点塑钢门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。在安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长2030mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。若门窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其密封处理。安装后的窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，81、并应作防腐处理。窗框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，我们准备采用矿绵或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留58mm深的槽口，填嵌密封材料。塑钢门窗安装完毕后，应根据有关规定进行喷淋试验，以检验其密封性能。十、屋面防水工程施工 1、卷材质量要求 凡施工所用的卷材，必须具有出厂合格证，在使用前应进行抽样检验，复试合格后方能使用。卷材外表不应有孔眼，断裂、叠边皱折，边缘撕裂，表面光洁干净。2、施工顺序；屋面找平层施工 保温层施工 保温层面上找平层施工 防水层卷材施工 卷材保护层施工3、屋面找平层：找平层宜在砂浆收水后进行二次压光，表面应平整。4、保温层质量要求：1）保温层厚度应符合设计82、要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合标准要求。2）保温层表面应平整，块体需粘贴的粘结要牢固，含水率不得超过设计要求。5、保温层上找平层施工：找平层质量要求：项目施工质量要求材料找平层所使用的原材料、配合比必须符合设计或上述有关的规定和要求平整度找平层应粘贴牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。表面平整，用2M长的直尺检查，找平层与直尺间的空隙不应超过5MM，空隙仅允许平缓变化，每米长度不得多于一处强度采用全粘法铺贴卷材时，找平层必须具备较高的强度和抗裂性；坡度找平层的坡度必须准确，符合设计要求转角两个面的相接处，如墙、天窗壁、伸缩缝、女儿墙、沉降缝、烟囱、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水83、落口、屋脊等，均应做成统一圆弧形。分格分格缝留设位置应准确，其宽度及纵横间距应符合上述要求。分格缝应与板端缝对齐，均匀顺直，并嵌填密封材料水落口内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20MM凹槽，嵌填密封材料6、防水卷材铺贴：1）施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。2）搭接方法及宽度要求防水卷材铺贴采用搭接法，84、上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。3）节点处理：（1）由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气炮使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用85、密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。（3）泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生超边、空鼓、脱落等现象。（4）卷材铺贴完成后，将端头载齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入槽内，用压条钉压平服，86、再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或技术压条卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。（5）排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细丝铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。（6）阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100MM，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。十87、一、成品保护在进行楼地面、内装饰等施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意做好产品保护工作，以使工程达到优质低耗。在装饰中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应用木条或角铁放置角条，保护层在竣工清理后方能清除。高级地砖及地板上铺木屑、草包进行保护。施工员在上岗操作前交底中，均作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。尤其是水电设备安装工程、油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。第九章 安装工程施工方案一、施工组织本工程安装包括给水、排水、煤气、电气（照明、动力、防雷接地、弱电）等，为此，根据88、工程特点，分成二个专业班组，即管道、电气二个班组负责安装工程。 （1）施工准备，在工程开工前的一至二星期进场，做工程准备。 （2）技术准备，熟悉图纸，设计交底，解决安装工序之间的矛盾所在。 （3）计算工程量编制施工图预算及施工预算 编制工程的进度计划及材料采购、机具的进场计划熟悉规范设计要求 确定施工工艺及施工方法按工程的进度，提出合理化建议最终达到高工效、低成本按期保质完成工程的目标。（4）施工交底，根据工艺特点进行技术交底。（5）材料准备根据编制的施工图预算及施工计划表，按周、半月、月编制材料采购计划表，按进度适时备料，采购时应严格控制材质（6）劳动力准备 根据工程量的多少，相应配备劳动力89、。（7）机具的准备本工程主要以配套中小型的电动工具为主体，力求保质、保期完成目标的指导方针而进行选配。二、施工部署（1）、任务的划分 按工程施工任务划分：管道、电气二大部分。（2）、时间划分：1）准备阶段2）初安装3）全面安装4）配合装饰工程 （3）施工程序1）先系统后局部，先主干线后支线2）同一空间，采用自上而下，以电让水的施工原则进行3）为装饰工程提供创造工作条件，减少高峰的停工，窝工现象，减少交叉作业之间的互相矛盾。三、分项工程施工 （一）管道工程管道工程安装流程图：施工准备管子管件检查埋地管道敷设隐蔽工程验收配合土建预留孔洞及预埋套管样板房安装确定绘制大样图落实产品保护措施管井支托架安90、装管井主管安装管井主管试压各层支架安装各层总管安装各层支管安装各层管道试压机房泵房安装管道系统试压洁具镶接胶水竣工验收。1、生活给水系统 （1）由下而上安装至屋顶水箱，由水箱出口向下的各分主管，应留好预留孔洞，再由上而下的顺序进行施工，支管按土建进度进行预埋，其工艺流程如下：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐。质量要求： 1）隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 2）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 3）竣工后或交付前必须进行吹洗。2、消防给水系统 （1）按现有施工图的施工分段，由下而上的组织施工，其工艺流程为： 91、安装准备管道预制干管安装立管安装消火栓及支管安装管位水箱水泵结合器 安装水流指示器消防水泵管道试压管道冲洗喷洒头支管安装系统节流装置安装综合试压及冲洗报警阀配件消火栓配件系统通水试验喷洒头安装质量要求： 1）在平顶内的隐蔽管道必须按明管要求安装。 2）箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面，箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙头与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在挂盘上的支架上。3、排水系统 （1）采取由下而上的顺序施工，其工艺流程如下： 安装准备管道预制雨水污水干管安装雨水污水立管安装雨水污水支管安装闭水试验。 （2）质量要求： 1）隐蔽的排水管道灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。92、 2）管道的坡度必须符合设计要求。 3）在其竣工后或交付前，须进行通水试验。4、卫生洁具 （1）卫生设备在工程后期与土建装修工程协调安装，其工艺流程可以按以下进行。安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预制卫生洁具隐装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查盛水试验。 （2）质量要求：a、其型号、规格、质量必须符合设计要求；b、其排水的出口与排水管承口连接外必须严密不渗不漏；c、其排水管出口最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 （二）电气安装动力照明 （1）、电缆线路 1）电缆的敷设前应检查电缆是否有机械损伤，电缆盘是否完好，1KVA以下电缆用1KVA摇表测绝缘，绝缘电阻值不得低93、于1欧姆。 2）1KVA以下的电缆头子采取干包头。 3）电缆敷设规格、截面、线路走向应严格按照设计要求进行敷设。 （2）低压配电装置及配电线路。 1）配电盘的配线需排列整齐、绑扎成束，并用卡钉固定，在盘板上引出及引入的导线留适当的余量。 2）厚壁钢管的连接小于G50的均应用丝扣，大于G50的可用套筒。套筒长度为管外径的1.5-3倍，套筒的内径应与管外径一致，间隙不宜过大，接口应饱满。 3）采用丝扣连接的，其圆钢跨接线的直径不得小于6mm，焊接长度不得小于园钢直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。焊渣应及时清除，并涂刷防锈油漆。 4）金属管配线工程中，94、应配用金属制品的附件，管子入盒时外侧应套锁母，内侧装护口。 5）暗配管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙内的管子离表面净距不应小于是15mm。 6）一般情况下，弯曲半径不小于管外径的6倍，但暗配于地下或砼楼板内时，不小于外径的10倍。 7）引入灯盒的配管，以少于四条为宜，超过四条时，应送大型灯头盒，不同回去路的导线不应同穿一个管内。8）分线箱及配电箱内导线采用接线端子进行连接。 （3）一般电器安装 1）各种开关、插座应安装牢固，位置准确，安装跳板开关时应注意方向一致开关应切断相线。 2）开关插座的标高和位置应符合图纸要求，同一室内高差不应大于5mm，相邻成排高差不大于2mm。 3）安装灯95、具前，须清理箱盒内杂物；成排灯具安装时，做到整齐、美观。吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具。安装完毕，察看是否整齐，如不齐须立即校正。 4）安装开关应平直，同一层的开关规格、型号应一致。 5）嵌壁或配电箱安装，其型号、规格、容量及安装的位置应符合设计要求，配电箱标高应一致。 6）通电调试：用500伏兆欧表进行线路绝缘测试并做好记录，检查回路直至正常才能送电。 2、弱电系统弱电系统是本工程不可分割的一部分，其管线敷设应随主体结构及装饰阶段分别进行。线路走向、位置应符合设计及施工验收规范之规定，安装完毕后进行系统调试和测试。3、防雷接地系统按照自下而上的施工程序。首先按设计图纸焊接桩内主钢筋的96、引出线，然后进行接地引出线与引上线的连接，最后安装屋面避雷带。防雷接地工艺流程：建筑物基础钢筋接地连接接电阻测试隐蔽验收柱内主筋引下线隐蔽验收屋面避雷带 四、主要施工技术措施 （1）施工准备阶段： 1）熟悉工程施工图纸，认真做好施工图纸的会审和施工图纸的设计技术交底工作，并编制会议纪要。 2）依据施工图纸，编制施工进度计划，材料设备，劳动力，施工设备机具及计量器具等需用计划。 3）根据施工图纸的要求及施工现场的实际情况编制有针对性的施工组织设计或施工方案。 （2）结构阶段： 1）结构阶段，本工程主要以预埋、预留工作为主，密切配合土建施工进度安排施工。 2）施工前，由施工技术人员向施工有关人员组97、织设计图纸的施工技术交底，明确技术、质量、安全的具体要求和标准。 3）施工技术人员做好本工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标、位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单。 4）严格隐蔽工程验收制度。隐蔽前，由施工班组经自检后，以报检的方式提出申请，再经有关施工技术人员、质监员检验认可后报监理方验收、签证。 5）严格工序控制。凡上道工序未经检验认可的，下道工序不能进行开工。 6）进入现场施工原材料、半成品或成品，由材料员会同有关人员进行规格、型号、数量、质量、合格证、质量保证书等检验，对不符合质量要求的原材料、半成品或成品应立即退出施工现场。 7）认真做好工程技术文件和资料的管理工作，贯98、彻落实沪筑管（1988）技字第315号文关于单位工程施工技术资料管理的若干规定。 （3）装饰阶段： 1）装饰阶段，机电安装工程主要以安装、镶接为主。采用立体式互相穿插的施工方法组织安排施工。 2）对使用功能影响的关键节点，制定针对性的措施，指定专人负责落实措施，发现问题及时调整相应的措施。 3）在大面积铺开之前先施工样板间、样板层、随后全面铺开施工。 4）加强对分项工程的测试，试压、通水、通电等的质量记录控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。 5）根据现场施工的实际情况，及时调整施工进度计划。 （4）竣工阶段： 1）对屋面，泵机房等重要部位的施工，事前制定针对性的施工方案。 组织安排99、人员切实做好产品保护措施。 2）加强检查、整改的力度，按照分层或分区域的划分，做到检查一层，整改一层移交一层。 3）及时组织安排竣工前的安装补缺、补损等有关事宜。 4）竣工后，按规定的要求落实保修服务工作。 五、针对性质量措施 （1）采暖与卫生工程质量保证措施 1）给水管道安装 a.对镀锌钢管和非镀锌钢管及其各自连接的配件内外壁，在安装前进行锈蚀，卡筋的处理。对有扁扣、乱丝、丝扣不全、角度不准的连接件清理、隔离放置。 b.管道穿过楼板、墙壁处、加装套管进行保护。穿过地下室外墙及地下构筑物处安装的套管采取防水措施。 c.阀门安装前，作耐压强度试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强100、度和严密性试验。 d.钢管与法兰连接时，法兰垂直于管子中心线，其表面保持相互平行。法兰垫片材质采用橡胶垫。 e.固定在建筑结构上的管道支、吊、托架采用膨胀螺栓固定的方法，将支、吊、托架固定在砼结构上。 f.给水横管安装，其坡度控制在0.020.005范围内，并坡向泄水装置。 2）消防管道安装 a.消防喷淋管道安装采用丝口连接和法兰连接。管道变径时采用异三通、异径弯头、异径管箍。 b.室内消火栓口径为65mm，配备的水带长度为25m，水栓喷嘴口径为19mm。 c.消防喷淋管道固定支架设置在管道的三通、四通、转角等位置。吊架与喷头的设置距离为不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，成排101、的喷淋管道支架安装前，进行测量、弹线，将支架安装在一直线上。喷淋管安装前，经计算测量的尺寸，进行统一预制加工，使喷头安装位置在一条直线上。 3）卫生器具安装 a.座便器在土建墙，地砖铺贴完工后进行安装，座便器安装采用膨胀螺栓固定，禁止使用木隼固定。 b.座便器污水管距墙的尺寸必须按确定的型号，样本尺寸进行留洞。 c.座便器安装完毕，用与饰面颜色相应的硅胶将座便器底部密封。 （2）电气工程质量保证措施 1）电缆工程电缆保护管敷设时，其坡度为0.1%。在电缆穿过竖井，墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处，用防火堵料密实封堵。在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井的两端、桥架或线槽的直线段等处，装设置防102、腐、挂装牢靠的标志牌。在标志牌上注明电缆的型号、规格、起始地点，字迹清晰，不易脱落。配管及管内穿线工程灯头箱采用高位型，箱口紧贴模板并固定牢固。 电管敷设其保护层厚度控制在2030MM。管内穿线前，首先将管内的积水及杂物清除干净，穿线完毕后箱盒口用临时封板进行封口，防止导线和箱盒内污染。设备安装用的紧固件均采用标准件的镀锌制品。盘、柜、箱型钢底座与接地干线采用并联连接的方法进行连接。接地干线先进入箱体接地汇流排，然后从接地汇排上用接地线引至箱体、型钢底座等接地点。二次回路中的导线与电气元件均采用螺栓连接、插接、焊接和压接。盘、柜内的导线，在穿线时，留有足够的长度。导线的端部均标明其回路编号正确103、，字迹清晰，不易脱色。 2）电机的检查和接成 电机在安装前按规定进行绝缘电阻的测试，符合要求后，进行进出导线与端子连接，并复测绝缘电阻的数值，以保证电机的接地（或接零）的有效性，接地线固定在电动机接线盒内的接地螺栓上，导线与端子连接均配置放松垫圈。 3）电气照明装置安装螺口灯头，相线接在中心触点的端子，零线接在螺纹的端子上。软线吊灯的软线两端制作保护扣，其两端芯线绞紧后进行搪锡。公共场所使用的应急照明灯和疏散指标灯具，具有明显的标志。方向指示，在产品预定时与厂方于书面形式予以明确。对吊重量大于3KG的灯具，在灯具安装位置预埋吊钩螺栓固定。对嵌入顶棚内的灯具，设置专用的框架或吊架固定。本工程开关104、的形式，采用同一系列的产品，满足观感质量的要求，开关通断的位置保持统一。照明配电箱内分别设置零线和保护地线（PE）汇流排，零线和接地线分别在各自的汇流排上连接，并进行编号。 4）防雷针（网）及接地装置安装接地线在穿过墙壁、楼板和地坪处，设置钢套管进行保护。每个电气装置的接地以单独的接地线与接地干线连接。自然接地体在不同的两点及其以上与接地干线或接地网像连接。明敷接地线的表面涂以用100mm宽度相等的绿色和黄色相间的条纹，并在每可接触到的部位上作出标志，中心线涂以淡兰色标志。防雷引下线处，在距离外地面上500mm处设置测试点。引下线测试点采用专用箱盒嵌入墙身安装面板安装采用不易腐蚀的有色金属板，105、盖板紧贴饰面。避雷针（网带）及接地装置各阶段施工后，由专人进行接地电阻测试，并做好测试记录。六、对安装工程施工配合和协调（1）安装各工种之间的配合 1）管道、电气安装配合：各工种本着小管让大管的原则，了解各种管道布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，大规格管道应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。 2）隔热保温施工：按施工作业段、分系统、管道安装后及时试压合格后，交保温施工。 3）油漆施工配合：施工中各管道、支架均需先刷底漆，待交工按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。 4）设备安装与管道，电气的配合、设备到货后，就尽快就位，为管道配管及电气接线创造有利条件。 106、5）设备运转及调试的配合：设备运转应由电工将电机调试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合。 6）自动消防调试的配合：自动消防调试以管道进行，其消火栓系统由管道班确定调试方案，并为主操作，做好调试记录。（2）安装与土建的配合 1）预留、预埋配合；安装工作人员按图进行预留预埋、预留中不得随意损伤，割断建筑钢筋，与土建结构矛盾时，由工长与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵、塞或设计增加的预埋管，必须在未作楼地坪面前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定与土建商定后由土建留孔。 2）卫生间施工配合；在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，安装好卫生器具及地漏后，土建107、再作地坪保护措施。 3）灯具、开关、插座、面板安装配合：灯具、开关、插座安装应做到位置正确，施工时不损伤墙面，若预留孔洞太大就先作处理，在粉刷后再安装面板。 4）施工用电及场地使用配合；因穿插作业多，对施工用电、用水、现场交通及场地使用，在土建统一安排下协调解决，以达到互相创造条件的目的。 5）成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上凿洞，因特殊原因确须打洞的，应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。 6）在装修墙面上安装开关、插座，应密切与装修工作配合进行。（3）安装与建设单位的配合（1）甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供。2）图纸、资料108、及设计变更，由甲方按规定数及时供应，安装与设计的有关事宜由甲方协调。2） 甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应约请甲方人员参加和验收。第十章 施工测量方案 一、建立施工测量控制网： 1、根据业主提供的施工总平面图上拟建的建筑物的坐标、基线、基点的相关数据，及相对标高参照点，根据现场及周围环境，设立施工测量轴线控制网，布置轴线控制网点。2、施工测量轴线控制网点布设，应满足建筑物施工定位放线和技术复核方便的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中保持足够数量的控制点，为施工定位测量及技术复合提供基准点。3、施工轴线控制网的测量，应按先整体后局部的程序进行，用经109、纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。4、施工轴线控制网点的测量，应进行闭合差校核，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20秒。5、工程的定位点、水准点应设置牢固，使其不下沉、不移位、不易损坏，应采取有效（埋深浇注混凝土）的保护措施。二、轴线控制及其测量方法1、基础工程轴线引测：根据地面轴线控制点，用经纬仪将轴线依次引测到基础素砼垫层面上、钢砼基础顶面上，结构K0.000标高处。2、上部结构施工轴线引测：（1）控制方法：由于本工程平面复杂，结构层数高，因此轴线引测方法采用内控法：用经纬仪加弯管投点，并用线垂进行对比校核。（2）工艺流程：施工准备 选取控制点 建立轴线控制网 仪器安平 垂直110、轴线的引伸 各层楼面放线 分段投测 校核。（3）操作过程：考虑到首层楼板将来有可能堆放材料，对控制点干扰较大，故将控制点建立在二层楼面，且不少于四点。在基准点垂直向上各结构层板上留设150x150MM引测方孔，在引测孔上放上150x150MM的刻有十字线的有机玻璃板靶标，将竖向测量经纬仪安置于基准点上并调平对中后，向上进行垂直投点，上面用调节靶标平面位置的方法与仪器对中，对中后楼面上依据靶标弹出十字线（此种方法叫天顶法，也可采用俯视法：将仪器安置于楼面引测孔上，从上往下对点引测），一点的轴线引测初步结束。轴线控制采用控制网格形式，根据控制网定出各墙柱平面位置，轴线控制点引测完后，可用大线锤（1111、015Kg）校核。三、水平标高测量：1、建筑物的标高应根据确定的水准点或已知高程点引测，引测高程可用符合法或往测法，闭合差不应超过Kn1/2mm（n为测站数），或K L1/2mm（L为测线长度，以Km为单位）。现场的已知水准点（包括引测后的水准点），应有可靠的保护措施，不致发生沉陷或变位。根据已知水准点，引测并建立建筑物标高控制网，水平控制网点测量建筑物四周环向布置。标高控制点引测时，仪器宜在两测点间等距安放，并进行环向闭合差校核。2、K0.000以下水平标高控制： （1）用水准仪配合标心测量，打设部分小木桩，以控制基坑挖土面标高。（2）用水准仪配合标尺测量，在坑底钉设小竹桩（间距2M左右），112、以控制混凝土垫层面的标高。（3）当基础素砼垫层浇筑并在垫层面上进行施工放线以后，可把水平标高控制点用水准仪器引测到砼垫层上，设立几个基点，根据砼垫层上的水准基点，可把标高引测到结构竖向钢筋上，模板上（用红漆作标记），以控制基础钢筋、模板、混凝土施工中的水平标高。3、上部结构水平标高控制：电梯井或沿结构外墙四周设置环向K0.000基准线，用墨线弹出，在主要轴线处用红漆标出三角记号，当结构逐层向上施工时，作为水平基准点，用钢尺逐层向上垂直引测，为减少积累误差，每层向上引测时均从基准线（点）开始。四、测量精度要求：1、垂直测量精度要求：层间垂直度测量偏差不应超过3MM。建筑全高垂直度测量偏差不应超过113、20MM。2、水平标高测量精度要求：层间测量偏差不应超过K3MM。建筑总高测量偏差不应超过20MM。对测量仪器的要求：采用光学经纬仪配弯管目镜，经纬仪采用J2，工程水准仪（S3）即可。以上仪器应定期送有关计量检测中心进行测试鉴定。3050米钢尺亦应定期进行校核。15Kg大线锤可配0.50.8MM钢丝垂吊。五、施工测量要求：1、定位放线测量：测量前应先进行各测点间的角度及长度计算，确定测量顺序及方法，然后才进行施工测量。2、施工测量应有专职测量技术人员负责，测量小组人员应固定，仪器应有专人使用及保管。施工测量放线应严格执行技术复核制度。3、每次测量应有书面测量记录，测量数据按实填写，有测量负责人114、签字。对测量记录应妥善保管，以备查用。六、沉降观测控制：应根据设计及规范要求，做好工程定期沉降观测记录，工程沉降观测记录是工程技术资料的重要内容之一，应认真进行定期沉降观测，并按有关要求做好书面记录。观测次数：基础完成测一次，结构施工每层测一次，装饰结束测一次，竣工验收时测一次，交付使用后第一年内三个月测一次，以后按有关规定执行。第十一章 脚手架搭设方案 一、概况本工程一至四层施工时，搭设双排单立杆钢管落地脚手架，第五层以上开始搭设悬挑式双排单立杆钢管脚手架，分段悬挑，脚手架悬挑杆采用16号工字钢。悬挑杆及立杆纵距均为1.5m，立杆横距1.0m，步距1.8m。脚手架每层与预埋在楼板中的扁铁硬拉115、结。(悬挑脚手架方案另行编制)双排钢管脚手架按JGJ 59-99及JGJ 130-2001规定要求进行搭设。二、挑脚手搭设及拆除顺序1、14层采用落地脚手，脚手架地基应平整夯实，立杆不能直接立在地上应设通长槽钢，落地脚手搭设完毕后，人员可站在脚手架上开始搭设第一挑挑脚手。2、搭设第二挑挑脚手时，人员可站在第一挑挑脚手上，待第二挑挑脚手下支架搭设完毕后，人员可站在下支架上搭设以上脚手，此时第一挑挑脚手开始拆除（下支架不拆除以备下翻时使用）。3、挑脚手拆除时应注意：拆上一挑挑脚手时，下一挑脚手已开始搭设，当拆至上一挑脚手下支架时，下一挑脚手已搭设完毕，人员可站在下一挑上拆除上一挑脚手下支架。4、脚116、手拆除逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。5、所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除脚后，再拆脚手架，分段拆除高差不应大于两步。6、拆除脚手时，钢管、扣件等应安全运地面，严禁抛扔。7、拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。三、脚手架验收与使用要求1、脚手架必须严格按脚手架验收规范要求进行搭设，脚手架搭设完毕使用之前须经有关部门验收合格后，方可投入使用。2、应每天清理脚手架上的垃圾、杂物。3、对脚手架每周一次大检查，检查合格后方可投入使用。4、六级及六级以上大风和雾、雨天，应停止脚手架作业，脚手架上应有可靠防滑措施。5、在六级大风和大雨前117、后，必须对脚手架进行安全检查，包括各主节点处各杆件的连接、附墙杆、斜撑、安全防护措施等是否符合方案要求。6、脚手架在使用期间，严禁任意拆除下列杆件：1）主节点处的纵、横向水平杆2）斜撑3）附墙件4）栏杆、挡脚板等7、脚手架的搭设须符合“搭设和构造要求”，特别应控制好脚手架的垂直度，严禁脚手架内外倾斜，扣件检查按“脚手架材料及检验要求”进行。8、脚手架应有可靠的避雷措施。9、严禁在脚手架上进行电、气焊作业。 四、双排单立杆落地脚手架 （一）、安全要求 1、材料的规格和质量必须符合有关技术规定的要求。 2、严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备。 3、砌筑脚手架均布使用荷载不超过2700N/M。 118、4、装饰脚手架均布荷载不超过2000N/M。 5、在脚手架上堆砖，只准单行侧摆三层。 6、立杆间距横向1.2米，纵向1.5米，步距1.8米。 7、应有牢固的和足够的连墙点，以保证整个脚手架的稳定性。 8、搭设过程中要及时设置联墙杆，斜撑、剪力撑和必要的缆绳、吊索，避免在搭设中发生偏斜和倾倒。 9、脚手板要铺满、铺平、铺稳，不得有探头板。 10、搭设完毕后应分阶段进行验收，验收合格后方准使用。 11、作业层的外侧面用密目式安全网进行围护。 12、设置斜道以供人员上下，斜道上设置防滑条。 13、架子工必须熟悉和严格遵守安全技术操作规程，佩戴和正确使用劳动保护用品。 14、必须有良好的防电、防雷装置119、，可靠的按地装置，同时设置避雷装置。 15、六级以上大风、大雪等天气条件时，应暂停在脚手架上作业。 （二）、基础要求 1、脚手架地基应平整夯实。 2、立杆不能直接立在土质地上，而应设底座。 3、脚手架地基应有可靠的排水措施，防止积水浸泡地基。 4、脚手架旁有开挖的沟槽时，则应控制外立杆距沟槽边的距离。 （三）、搭设要点 1、铺放垫木和要放底座： 铺放垫木应平稳，不得悬空，本工程下设槽钢作为垫木处理。 2、杆件搭设： 搭设顺序为：基地100厚细石砼浇捣铺平摆放槽钢摆放扫地杆逐根树立立杆，并与扫地杆扣紧装扫地小横杆即与立杆或扫地杆扣紧按第一步大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横赶第二步小120、横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪力撑铺脚手片。 3、搭设杆件注意事项： (1).按照杆件的搭设顺序和规定的构造方案及尺寸进行摆设。 (2).扣件拧紧程度要适当。 (3).及时与结构拉结或采用临时支顶，以确保搭设过程的安全。 (4).不合格的杆件和扣件不能用。 (5).随时校正杆件的水平和垂直偏差，随时调整。 (6).搭设工人必须佩挂安全帽和正确使用保险带。 (7).未完成的脚手架，在每一收班时要保证架工稳定。 4、扣件安装 (1).连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，以防雨水进入。 (2).装螺栓时应121、将根部放正和保持适当的拧紧程度，这对脚手架的承载能力，稳定和安全影响很大，因此，要求扭力矩控制在3940N.M，最大不得超过59N.M。 （四）、拆除注意事项 1、划出工作区域标志，禁止闲人进入。 2、严格遵守拆除顺序，由上而下，先绑的后拆，后绑的先拆。一般是先拆栏杆，脚手板和剪刀撑，或拆小横杆、大横杆和立杆等。 3、统一指挥，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先告知对方，以防坠落。4、工具及材料应用滑轮和绳索运送，不准乱扔，以防伤人。第十二章 降低工程成本措施 一、制定合理的施工组织设计，加强施工管理 （1）选择经济合理的施工方案，降低工程造价。（2）采用先进的施工方法和施工工艺提高建122、筑工业化，现代化水平。（3）组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，密切配合做好收尾工程。（4）确定合理工期，注意工期与成本化相结合。 二、加强技术管理提高工程质量（1）推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施。（2）加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量。（3）制订降低质量成本措施计划，避免返工修补损失。 三、加强劳动管理，提高劳动生产率（1）改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。（2）加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。（3）加强劳动纪律，提高劳动生产率。 四、加强材料管理、节约材料费用（1）改进材料采购、运输、发放保管等工作，减少各环节损耗节约采购费用，库123、存费用，减少资金占用，合理堆置现场材料，组织分批进场，避免减少二次搬运。（2）加强周转材料、余料的综合利用，杜绝浪费。（3）合理确定大型机械的进退场时间，提高机械使用效率。 五、其他技术措施（1）作好土方平衡，如果挖出的土方符合要求，应尽量作回填土，减少土方搬运。（2）竖向钢筋节头采用电渣压力弧焊，节约钢材。（3）严格控制墙面整度，垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度。（4）各工种要求工完场清，不再用工处理，加强质量控制，一次验收达标，减少返工损失。（5）合理安排施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械、周转材料等费用支出。第十三章 季节性施工措施一、冬季施工1、冬季气温低于50C时，在砼124、中掺早强剂，并对石、砂进行薄膜覆盖，防止砂石中含有冰块与雪霜，对砖块应堆成垛，便于清除冰霜。2、避免雨雪天气进行钢筋对焊、电弧焊，必须采取有效遮蔽措施。3、砼应严格控制浇水，防止冰冻，气温低于50C时应覆盖草袋或尼龙布保温。4、主要施工道路及施工现场要及时清除冰雪，防止滑跌伤人。二、雨期施工1、地下室围护设计与施工应充分考虑雨期影响，提高围护设计安全系数，设足够的集水井。2、及时浇筑砼护坡，并在坡面上布设滤水小孔，导引地下水流，保证坡面稳定。 3、施工现场排水组织做到畅通有序，及时将施工用水及雨水排除出场外。 4、雨季到来前，应检查库房等防雨措施，不致发生仓库漏雨库房地面应高于外地面。 5、及125、时了解掌握天气预报，避开大雨天浇筑大面积砼。 6、砖、砌块堆放场地应适当用碎石垫高。 7、雨天不准进行室外抹灰，至少能预计23天的晴好天气。 8、彩板窗外窗尽早安装好，避免雨水冲刷室内影响室内成品及施工。 9、冬期施工应停止外墙抹灰等作业，内抹灰应做好封闭外墙门窗洞口，做好防冰抗温工作。10、当气象预报有台风时，现场应成立抗台小组，预先对整个工程的抗台工作进行仔细检查，落实人员昼夜值班，安排落实各项必要的预防措施。三、高温施工1、气温较高时采取早出工、晚收工，中午增加休息时间，多安排夜间作业。2、积极作好防暑降温工作，供应充足的洁净茶水，设工地保健站，配备足够的防暑药品。3、楼层接通给水管，每126、层设水嘴，加强楼层砼及砂浆养护工作。4、气温高于380C时应停止浇捣砼。5、气候干燥应重视并加强防火工作，每楼层配备一定数量挂式灭火器。第十四章 质量保证技术措施1. 工程质量目标本工程的质量目标为确保单位工程质量合格率100%，同时，确保一幢创市优质结构、一幢创区优质结构工程，争创XX市“白玉兰”优质工程。2. 质量保证体系3. 工程质量管理措施3.1以加强施工项目控制为主要目标，以人为核心，坚持“质量第一、用户至上”，以预防为主，坚持质量标准严格检查，一切用数据说话。3.2现场建立质量监督小组，从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制，事中控制。从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查127、，对工序质量的检查，对中间产品的质量检查。3.3组织本项目的施工管理人员熟悉并掌握图纸，了解设计意图和关键部位质量要求和施工措施，并认真参加图纸会审和参加施工组织设计审核工作，提出保证分项工程质量的方法、措施、协助做好质量交底。3.4加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准供应，合理组织材料供应和材料使用，并做好储运、保管工作，供应部门必须提供所有产品的合格证，有的产品必须进行复试，并进行事先检查，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准的产品，无合格证明的一律不准使用。3.5对于基础结构阶段施工须按质量验收规定进行中验等检查，合格后方可进行下道工128、序施工。3.6对于施工中出现渗、漏、砂、壳、锈等采取加强操作前的交底，操作中检查和操作后的验收，把问题苗子消除在操作过程中。3.7材料采购控制：A、根据项目施工进度计划编制成型钢筋加工单，材料要料计划表、商品砼周要料计划表，并注明物料的名称、规格、数量、进货日期、进货方式、供应单位、生产单位、检验标准和验证方式、加工定制物料的规范、图样、检验规程等技术文件名称和适用版本，同时采购物料时，根据类别和对工程质量影响和程度，评定供应商。B、根据供应商的质量保证能力、支付能力和社会信誉度等，必要时可进行产地取样，抽验等，并填写供应商资格评定表确保物料的质量，同时对供应商定期或不定期进行评定调整。C、当129、顾客要求对供应物料进行验证时，采购部门必须提供必要的条件进行配合，本公司不能因顾客的验证而免除和减轻本公司提供合格物料的责任。不排除其后顾客的拒收。D、对于非使用于构成工程实体的部位所需的材料（主要指砂、石、砖）尚未收到检验结果而要作“紧急放行”处理的，必须由项目施工负责人报告项目经理或同级技术负责人同意后方可使用，物管员对材料的使用部位作好记录。3.8专业分包控制：A、根据工程项目需求，制定工程专业分包计划，以历年来本公司所使用的合格专业分包，顾客推荐或指定的分包商，下级部门或横向单位推荐的专业分包商作为选择对象，对其营业执照、经营手册、企业资质等级、施工许可证、银行帐户、帐号，质量保证能力130、技术质量和施工管理能力进行考察、评定。B、由工程部拟定分包合同，连同分包商的资质资料文件，报公司，经公司各相关部门流转，经分管领导签字后签订专业分包合同。C、项目部对专业分包商的合同履约、工程进度、工程质量进行控制，并将各项与质量有关的信息传递至相关部门，实施合同的履约监控，本公司不能因顾客的验收而视作实施质量控制的依据，也不能因此而减轻本公司提供合格分包工程的责任。D、根据分包商的施工能力，施工机械设备、技术力量、安全生产和文明施工管理能力、分包商的人员素质、技能状况符合合同规定要求的情况，分包项目经验收符合合同质量规定的情况进行评定。3.9顾客提供产品的控制：A、在接收顾客提供的原材料、131、构配件、工程设备前，做好储存和维护条件的准备，接收后对产品以适当的方式进行标识或维护原标识，并按合同约定对产品进行必要的验证保存验证记录，对合格的产品予以接收，包括与产品相应的有效质量保证书，产品合格证和有关的技术文件与资料，同时办理交接手续，做好交接记录。B、项目体落实必要的搬运、贮存和防护措施，以维护产品的原有质量特性。C、在验证、贮存、防护和施工过程中发现不合格品时，及时进行评审与处置，并向顾客报告，任何有关产品遗失、损坏、不适用或合同约定以外的情况，都及时记录，并向顾客报告，当顾客要要求时，可以协助顾客对上述情况进行必要处置。3.10产品标识和可追溯性控制：A、按采购文件、产品质保书、132、合格证清点复核进场材料，按品名、规格、数量、厂名与供应单位、交货地点、交货日期作好记录、填写送料入库单、入库定位采用标签挂牌，并辅以记录的方式进行标识或维护原有标识。B、在施工过程中施工员做好已完分项分部工程转序的施工日记，对投入施工后不改变其原始形态的产品，继续维持其原有标识，并注意防护，对构配件利用施工日记记录其施工部位、施工人员、施工日期等，对投入施工后立即改变其原始形态或被隐蔽的产品，利用施工日记记录其施工用料、施工部位、施工人员、施工日期、施工质量等，必要时技术复核单和隐蔽工程验收单也可作为在施工中产品的标识。C、对工程施工中所用的水泥、钢筋、钢结构用钢材及配件、焊条、焊剂及焊药、外133、加剂、防水材料、新材料、新产品等必须保持产品在施工流程中与原始凭证、质量记录相一致，每个或每批产品有唯一标识，以保证其可追溯性。3.11检验和试验控制：A、采购人员按采购文件组织物料进场，由收料人员收集、验证进场物料的产品质量保证书、产品合格证、物料试验报告，并按规定移交质量资料。B、采购部门按规定对重要物料如钢材、水泥、砖、防水材料和其它需要复验的物料，指派专人按规定的方法取样送检。其余物料只查验合格证明文件和进场目测检验。C、试验室按规定方法对送验的物料进行检验和试验，并开具检验和试验报告。物料管理人员根据验证结果进行标识和记录，将合格品投入施工。3.12过程检验和试验，最终检验和试验控制134、：A、由技术员、质量员按有关规程、规范等技术和质量标准，设计要求进行工程的测量定位，轴线、标高的复测和沉降观察，并按要求通知设计，顾客方做好验收签字盖章。B、按检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同建设单位、监理共同进行验收、签字盖章。C、落实送检砼、砂浆试块、过程物料试件的检验与试验，向质量部门提供过程，最终检验和试验所需的物料质量证明和试验报告。D、由技术员负责地基验槽、垫层检验和试验。E、地基、基础主体工程装饰工程中间验收，由公司质量科复验后，由总工程师审核、签字、盖章、报政府质量监督部门，未经同意不得转序。F、单位工程最终检验前，项目体、工程管理部门组织有关135、部门进行通电、通水、试运转和系统调试测定并加以记录。G、最终检验和试验由公司质安科按建筑安装工程质量检验评定统一标准的规定，核定质量等级，经理、总工程师审定盖章后上报政府质量监督部门，未通过其核验同意的有关产品不得交付使用。3.13检验、测量和试验设备的控制：A、使用部门应根据工程的特点，工程的需求进行核查然后进行设备的配备。B、设备使用部门必须根据上级有关规定，定期进行设备的周检工作，经周检不合格的设备停止使用，进行隔离、退场等处置，防止误用，由专人办理报废手续，并做好“禁用”标识，使用设备人员不得动用报废设备。C、使用设备人员在使用过程，进行检查，并按规程和使用说明的要求进行操作，一旦发现136、设备偏离标准状态时，立即向计量管理人员通报偏离情况，计量管理人员及时调换量值传递正确的设备，使用设备人员对偏离设备的检验、测量和试验结果进行重新评定。D、设备的使用环境符合相应设备操作规程和使用说明规定的条件，且应按规定要求落实防护措施，保持在搬运和贮存期间的准确度和适用性，确保整个工程施工过程中量值传递的正确性、可靠性。4、具体技术质量控制措施4.1施工管理措施A、及时做好施工前期业主提供的有关水准点，坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。B、工程施工前，一旦接收施工图纸，即由项目经理组织召集，项目工程师组织项目项目部137、全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底，以及施工组织设计的会稿、编制工作，拟订保证分项工程质量措施，落实质量交底的制度。C、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。D、施工现场加强管理工作，现场各级管理人员都必须岗位明确，从管理体制上保证工程的施工质量。E、工程施工过程中，同时必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工138、作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。4.2原材料质量控制措施：加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。4.3基础施工技术质量控制措施基坑土方回填前，必须严格做好隐蔽工程的验收合格，及基础工程的质量评定，回填土必须选用干洁的原土，分层分皮夯实回填，严禁用机具直接退土回填。回填土必须严格139、按规范要求，做好环刀试样记录，检测回填施工质量。4.4模板及支撑技术质量控制措施A、模板体系制作时，必须严格按木工翻样图要求进行加工，运至现场后，必须加强验收环节，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度，所有的定型模板都必须分区域进行分别编号，加以区别，更有利于模板的安拆工作快速、便捷的进行。B、平台梁板排架一般搭设要求：均采用直径483.5的脚手管，立杆间距平面尺寸（双向）间距700900，水平纵横向牵杆，横楞步高间距1500，离地200设扫地杆，并沿纵横向间距30005000设置垂直剪刀撑，确保支撑排架的刚度和稳定性。4.5钢筋工程技术质量控制措施A、结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图140、纸规定要求进行，尤其使柱、板、梁的结构主筋连接方法，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。B、工程所用的钢筋，进场时必须具备厂方提供的质保书，并及时收集归档。严格控制插铁位置，采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣砼时派专人负责看铁，发现有钢筋移位情况，及时纠正。严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚方法控制，在砼浇捣时应穿挑，或铺板，避免砼浇捣时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。C、工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须由技术部门征得设计及监理认可后方可实施。D、在对结构施工过程中，对所有钢筋连接结头（除绑扎外），应在监理见证下现场取样，141、送专业测试单位进行复试，合格后方可使用。E、结构竖向的避雷主筋，必须按设计及规范要求电焊搭接，避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以标明区别，严防搞错。4.6结构混凝土施工技术质量控制措施A、结构砼施工时，一方面加强对砼搅拌站的原材料质量监控、计量校验及试验级配方面的评审、管理，同时在砼浇捣过程加强砼质量的监控，严禁向砼内任意掺水，必须由搅拌台试验室，严格按气候条件，原材料含水量情况，合理调整级配，以最适宜的施工参数满足现场施工需要。B、加强对砼坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保砼软件资料反映准确、及时。C、现场砼浇捣，必须严格监控砼浇捣质量及砼的收头质量，确保142、砼结构的施工质量。D、基础梁砼浇捣时，必须连续一次浇捣完成，不得随意在中间停留而留置施工缝，并按气候条件及时做好恰当的养护措施，确保施工质量；施工现场必须加强材料和机具等方面的组成协调工作，确保砼正常连续供应。E、每次柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质监人员和现场监理的认可；砼浇捣前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水。F、平台梁、板砼浇捣时，必须严格控制好平台砼的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距1500范围由关砌统一抄平的平台面标高控制标记，由收头的人员用2米长括尺按控制标志括拍平整，并随砼的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板砼的收头质量，最后视季节气候条件，及143、时做好养护措施。G、为保证结构混凝土的外观质量，对每次拆除后应及时清理。H、结构楼层施工阶段，经历雨、夏季，因此结构砼浇捣时，必须随时掌握天气的变化和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。I、土建施工与安装施工协调至关重要，特别是留孔，必须在施工前与安装综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。4.7砌筑工程技术质量控制措施A、框架填充墙砌筑时，必须按设计要求的位置和间距，凿出砼墙面的砖墙拉结筋砌入墙体内，同时砌墙必须按操作规程要求拉设麻线，划出皮数杆进行组砌，确保墙体砌筑质量，各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度情况，同步逐层进行砌筑。B、施工时，必须严格按照设计图纸节点要求及材料特性情况，合理安144、排工序搭接，加强层层把关验收，确保工程结构施工质量。4.8装饰施工技术质量控制措施A、墙面粉刷必须按操作规程的要求做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保墙面粉刷质量。B、装修等其他专业队伍进场施工时，认真做好施工各方的协调工作，正确安排各专业工种工序之工序搭接，避免返工浪费，同时针对各个不同分项工程施工进度情况，认真做好相关产品的质量保护措施。4.9产品保护及其它A 、对于业主方指定或提供的产品，作为施工承包方一方面协助业主对产品进行检查、验证，同时在施工现场提供适宜的存储条件，并负责监管措施，避免受损。B、对于业主指定分包施工的已完产品在施工中我们将指派专人负责保护第十五章 保证安全生产、文明施145、工技术组织措施1. 安全生产、文明施工目标本工程严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准以及XX市有关建筑安全、文明施工的地方标准组织施工，争创XX市市级标准化管理达标工地。杜绝重大死亡事故，一般工伤事故频率控制在1.5以下。2. 安全管理体系2.1安全保证措施2.1.1施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。2.1.2所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工种必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各工种、各工序施工前均应由施工管理人员进行146、书面交底后方可进行施工作业。2.1.3专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。2.1.4严格执行施工现场安全生产，以及高空作业的有关规定，在对施工班组进行操作交底时，必须同时进行安全交底并做好书面记录。2.1.5施工现场任何人严禁擅自拆除施工现场的脚手架，安全防护设施和施工现场安全标志，如需拆除，须由项目负责人会同技术员商议后，并采取相应措施后方可由有关工种进行操作。2.1.6严格执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场机械设备安全管理规定。2.1.7施工现场的电气设备设施必147、须制定有效的安全管理制度，现场电线，电气设备设施必须应有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。夜班施工后，第二天早上就整理和收掉；凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及安全距离等措施。2.1.8施工现场使用的登高扶梯必须坚实稳固，不得缺层，梯阶的间距不能大于40cm，扶梯使用时在连接处要用金属卡或铁丝绑牢，人字梯中间需有拉结线，其梯子下脚应有防滑措施，倾斜的坡度以60度为宜。2.1.9现场的四口、五临边（楼梯口、电梯口、预留洞口、施工电梯通道口、施工电梯通道二侧边、卸料台的外侧边、结构的楼层周边）不准堆放材料。2.1.10施工使用的工具应定期检查性能状况，特别是受力工具应完整，148、以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤己。2.1.11发生事故及事故苗子，必须做到“四不放过”即事故（苗子）原因分析不清不放过，事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不放过，教育防范措施不放过。2.1.12施工现场的用电设备及线路的绝缘必须良好，电气设备及装置的金属部位和可能由于绝缘损坏而带电的必须根据技术条件采取保护性接地或接零措施。2.1.13设备及临时电气线路接电应设置开关或插座，不得任意搭挂，露天设置的电气装置必须有可靠的防雨、防湿措施，电气箱内须设置漏电开关。2.1.14现场临时的照明用电，必须有可靠的接地，引入电源须有二级漏电保护装置，移动照明灯具时必须切断电源，手持式移动行灯，应使用低149、压电，电压不得超过36V。2.1.15电器设备的线路必须符合规定，导线截面与设备容量必须匹配，导线型号选择要合理，接地，接零线的截面要适合。2.1.16在同一供电系统中，不得将一部分电气设备接地，而将另一部分电气设备接零，电气设备的接地点应以单独的接地与接地干线连接，严禁在一个接地线中串接几个接地点。2.1.17在低压线路中严禁利用大地作零线供电，不得借用机械本身钢结构作工作零线，保护零线上不得加装熔断器或断路设备。2.1.18电气装置遇到跳闸时，不得强行合闸，应查明原因，排除故障后再行合闸。线路故障的检修应由专职电工负责，非专业人员不得擅自开箱合闸。2.1.19现场移动的电动工具应具有良好的150、接地，使用前应检查其性能，长期不用的电动工具其绝缘性能应经过测试方可使用。2.1.20手持式电动工具的电源线不得任意加长，使用工具附近必须设置可控制电源的配电箱（盘），供应急启闭。2.1.21使用电动工具必须有二人在场操作，以利于处理应急事情。2.1.22电焊机必须一机一闸，并装有随机开关，一、二次线接头应有防护装置，焊机外壳必须有良好的接地。2.1.23现场室外使用的电焊机应有防雨、防潮、防晒的措施，长期停用的焊机使用前须检查绝缘电阻不得低于0.5兆欧，接线部分不得有腐蚀和受潮现象。2.1.24焊钳与线的连接应牢固紧密，地线（搭铁线）及龙头线都不得搭在易燃易爆和带有热源的物体上，地线不得接在151、已运行的管道、须符合临边洞口作业的安全要求。2.1.25基坑挖土后四周设置防护栏杆，高1.2m，栏杆构造要求必须符合临边洞口作业的安全要求。2.1.26上、下联系的作业必须设指挥人员，规定专门的讯号，严格按指挥讯号进行作业。2.1.27六级风以上或雷电、暴雨天气不能施工，台风季节配置夜间值班人员，确保安全。3.消防施工管理3.1消防管理体系3.2消防管理措施3.2.1消防意识和消防指导，认真贯彻消防制度，经常开展消防活动，定期进行防火检查。3.2.2工地与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报。3.2.3工地设立联防小组，以预防为主。每层设灭火机100M2 1只，水源处的道路应保持畅通。工棚152、更衣室、料具间等临时设施均应适的灭火器具。3.2.4施工现场应严格按施工现场防火规定等文件规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃易爆的堆放处，消除火警隐患，休息室，更衣宿舍要注意防火。3.2.5加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明火前，必须按规定办妥动火证，并加强防范工作，冬期施工前，应对消防设备器具进行认真检查，对水管进行保暖措施，外露水管要包二层草包或草绳。3.2.6在进行焊割作业中必须严格执行“十不烧”规定。3.2.7装饰施工现场未经批准不得任意动用明火。如须动用明火，需办理相应手续，落实监护措施。3.2.8非电工严禁擅自拉接用电器具，拉设电线。3.2.9禁止擅153、自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。3.2.10消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。3.2.11在每层施工楼面内设置灭火机，在结构装潢阶段设专用消防灭火机、水源。3.2.12重点部位（油漆间、木库、木间等）必须建立严禁吸烟，动火等有关规定，有专人管理，落实责任，按规范设置警示牌，配置相应的消防器材。3.2.13值班人员与纠察必须巡逻，发现火苗，隐患及时采取措施，且立即报告有关领导部门进行处理解决。4. 现场文明施工及标准化管理措施4.1标化文明施工管理体系4.2文明施工及标准化管理措施4.2.1文明施工管理是全面体现一个项目部现代化管理水平，体现一个企业的精神面貌，也是杜绝安154、全事故发生的治本途径。4.2.2根据有关文件精神，按标准做好七牌四图，合理布置现场各种临设物资，布置好现场施工总平面图，并随施工阶段进行场地调整。4.2.3临近生活区的一侧道路不堆放物料，保证这一侧的道路畅通。4.2.4在建筑物的周围浇捣散水坡并排设下水道，由专人疏通，确保建筑物外四周无积水，四周道路畅通、平整，各种物资整齐堆放，建筑垃圾必须集中堆放。4.2.5班组必须做好操作落手清，随用随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水流淌、车辆沾带泥土运行等措施。考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4.2.6砂集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随155、用随清，无底脚散料，灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢，渣不乱倒。4.2.7施工设施、设备、砖夹等，集中堆放整齐，钢模板及零配件、脚手扣件分类，集中存放，竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱不作它用。4.2.8袋装水泥分清标号、堆放整齐、目能成数，有制度、规定、专人管理、限额发放，分类插标挂牌，记载齐全、正确、牌物帐相符，库容整洁。4.2.9钢材、成型钢筋分类集中上架堆放、整齐成线，塑钢门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火、埋件铁件，分类集中，堆放整齐，特殊材料均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。4.2.10强调全员管理概念，对进入现场的所有施工156、人员进行必要的讲课及宣传，强化文明施工意识，做到谁施工，谁负责。4.2.11宿舍搭设的详细施工图应报公司的有关部门批准后再搭建。宿舍内悬挂卫生、防火制度牌。周围设加盖垃圾箱，安装水斗和下水管。4.2.12生活区内设置男、女厕所，男厕所设小便槽。隔断贴白磁砖，墙面贴白磁砖至1.5M高，地面贴防滑地砖。定时启动水箱冲洗，有化粪池。楼层应设便桶，并用夹板设简易棚，有专人定期清扫、倾倒保洁，并保持无外溢现象。4.2.13施工现场、生活区按标准制作有茶水棚，茶桶必须上琐，茶水和消毒水有专人定时更换，并保证供水。4.2.14现场落手清推行定额消耗包干制，明确外包队伍和班组承包责任制。加强施工过程中落手清的157、检查、考核和奖罚。4.2.15工地食堂要求有密封措施，食堂卫生符合食品卫生法要求，做好落手清，保持整齐清洁，严禁交叉污染。4.2.16现场落实消灭蚊蝇孽生地承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。4.2.17仓库做到帐物相符。进出仓库有手续，凭单收发，堆放整齐，保持仓库整洁，专人负责管理。5. 环境保护措施5.1基地内必须设置三级沉淀池，确保排入城市下水道的废水下带泥浆、垃圾，影响其排水畅通。5.2基地内的化粪池应与附近环卫取得联系，以便及时进行抽除。5.3基地内凡车辆进出必须经高压水冲洗轮胎，严禁将泥浆带出工地，影响市政道路清洁。5.4车辆装载材料时，严禁超载，以防止物体散落在市158、政道路上。5.5土方、砼工程施工时，必须派专人进行市政道路的保洁工作。5.6在工地大门出口处安装警钟，保证车辆与人员出入安全。5.7工地内做好冬季防寒保暖工作。5.8派专业人员进行综合治理等外单位的协调工作，确保工程的顺利进行。5.9有组织地进行建筑垃圾的清理，外运工作确保现场的整洁。5.10安排专人做好周围环境的监测工作，确保周边建筑物及市政管线、网的安全。第十六章 防渗漏措施 本工程为无渗漏工程，因此，对本工程局部部位的渗漏方面应作着重考虑，如：地下室穿墙螺杆洞的修补、地下室外墙防水的细部和接点处理、上部结构外墙砌筑砂浆饱满及与砼墙梁的处理、外墙穿墙罗杆的修补、穿楼层管道修补、屋面细部的防159、水处理：1、 地下室穿墙螺杆中间焊接一块4040的止水片，螺杆与止水片满焊，另外螺杆朝外墙部位补一块4040的防水砂浆水泥方块。2、 地下室外墙做防水卷材层前，检查地下室有否产生渗水现象，如果有渗水现象，应提前处理。3、 对0.000以上的外墙穿墙螺杆着重修补，先凿掉孔内塑料管，用水冲洗干净，用同直径木棒从内堵住，然后用1：2水泥砂浆加膨胀剂作二次修补，对孔较大的如脚手眼等的孔应用支模的方法用细石砼加膨胀剂进行浇捣。4、 对厨房、卫生间、阳台等的穿楼层管道，孔洞的修补，孔洞边先凿毛，用水冲洗干净，然后吊模，吊模时，应从楼板下用支撑顶紧。浇捣时应进行水泥浆套浆，用C30细石砼加膨胀剂进行浇捣，浇160、捣后比原地面落底2cm。在浇捣地面前，对阳台、厨房、卫生间等地面，进行24小时存水试验，发现有渗水现象，及时进行修补，待无渗水的情况下，方可浇捣地面。5、 对屋面做防水层前，进行屋面存水试验，发现有渗水现象，应及时进行修补，待无渗水情况下，方可做防水卷材屋面，在做防水卷材时，应注意出晤面管道，出墙雨水等部位的防水处理，这些部位如果做得不好的话，有可能会产生渗水现象。6、 在做外墙抹灰前在砼墙梁面与后砌预制砌块墙面间钉一道400宽的钢丝网片，以减少此处交接部位砂浆的收缩裂缝。另外，在贴墙面砖前，在墙面批一道纯水泥浆加防水剂，然后再贴面砖，在勾缝时，应勾密实。第十七章 总包管理协调措施 一、进度控161、制方面 （1）总包管理人员必须认真学习总包与业主签订的合同文书，全面理解和掌握合同规定的要求，在整个工程施工过程中，以合同文本为依据，始终贯彻执行，以确保工程优质如期完成。 （2）以投标工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。 （3）以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（即施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、进口设备、材料进场计划、专业分包队伍进场计划等）。 （4）将总合同的条款要求，分解分别纳入各相应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总包控制之中，以确保工期如期完成。 （5）总包每周定期与分包单位召162、开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总包周计划要求检查各分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。 （6）总包现场管理人员与分包单位管理人员在施工高峰时每天施工结束前召开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总包负责解决的问题决不拖延或延期。 （7）各专业分包单位与总包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包进行联系，凡由总包解决的事应立即处理。 （8）总包诚恳接受业主、监理对总包分包管理工作的指导意见和要求，相互紧密合作，以确保工程顺利进行。 二、质量控制方面 （1）在接受施工图纸之后，作为总包我们及时召集项目经理部有关人员熟悉图纸，并将施工图163、中存在的问题由总包专人统一出口，预先将图纸中存在的问题整理成稿，并在正式图纸会审前3天内提交设计单位、业主、监理工程师进行预审。 （2）作为总包，我们将积极做好开工前的准备工作，外围环境的协调等以及工程的报监工作，为尽早开工创造条件。 （3）在图纸会审后一周内，由我们总包编制详细的施工组织设计，并经我们总工程师审批后送交业主及监理工程师审核批准，根据批准的施工组织总设计再按各单项、工程各阶段编制分阶段施工组织设计，经我公司总工程师批准后再分送业主及监理工程师批准认可。 （4）对于经业主及总监理工程师批准的施工组织设计，我们总包由项目经理组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受业主及监理工程师的164、监督、检查。 （5）为了及时将施工过程中的质量信息反馈给监理工程师，我们成立以项目经理为组长、技术负责为副组长的全面质量管理小组，对于施工过程中的关键过程（比如：大面积砼浇捣、土建与安装配合、安装各工种配合等）、特殊过程（比如：防水砼施工等）设立质量控制点，定期开展活动，并运用PDCA循环原理，做好计划、实施、检查、总结、提高等质量控制工作，对于施工过程中的质量问题采用排列图方法，即找出发生偏差频率最多的质量缺陷，从而找出最易产生的质量问题，以便采取措施进行避免。对于产生质量问题由全面质量管理小组再用因果分析法进行分析，找出主要原因和次要原因，从而找出解决问题的办法，使整个过程始终处于稳定受控165、状态。 （6）在施工过程中，为了及时将质量信息反馈给监理工程师，我们由技术负责人负责每月将质量信息以书面形式报给业主及监理工程师。 （7）对于施工过程中的中间验收、隐蔽工程验收等，我们将组织自行检查，对于不符合验收标准的，项目经理部技术负责人实行质量否决制，在自查符合要求后24小时之内以书面通知监理工程师，在监理工程师认可并书面签字前提下方可进行下道工序施工，对于监理工程师和检查中提出的问题，我们将及时提出书面整改措施并组织人员及时进行整改，整改后及时通知监理工程师进行验收，待验收批准后方可进行下道工序施工。 （8）为了便于分阶段验收，我们定期将所有与质量职能有关的资料按A、B、C三册整理成册166、，并定期送监理工程师。 （9）工程质量竣工验收时，我们将先进行自检，验收合格后交监理工程师验收，符合要求后积极配合政府质量监督部门的监督。 （10）工程竣工验收后，我们将派专门服务小组做好工程回访和服务工作。三、总承包管理，施工配合措施 1、总承包管理总体设想本司十分注重信守“合同”，注重企业信誉，把合同管理作为企业各项管理的“纲领”，按照ISO9002标准，在重视特性的特点，落实好合同的管理制度：工作岗位制度、法人委托、持证上岗制度、内部会签制度、合同档案管理制度、审查批准制度、统计考核制度、检查奖励制度、严格合同管理、全面履行合同，使双方的合法权益充分得到保证。（1） 对分包人的分包选择形167、式，主要按系统工程预以分包，其中桩基、电梯安装为甲方指定分包，消防系统、污水处理系统弱电系统、变配电系统由业主与总包单位共同选择分包。指定业主总包方 签订总 承包合同 共同选择专业分包单位专业分包队伍二次装修作业队弱电系统安装作业队变配电系统安装作业队电梯安装队伍桩基作业队伍污水处理系统作业队消防系统安装作业队签订工程分承包合同纳入总包管理职责（2）分包合同形式1）分包合同目录分包合同书分包人投标书招投标阶段总分包人往来信函分包合同条款工料规范/基本要求技术要求 图纸目录2、总承包工程管理情况（1）责任1）基本责任总承包依据的合同文件所规定的工程施工总承包管理范围，在合同规定的期限内，实施“管168、理、组织、平衡、协调、总承包、总负责”的基本责任，确保自施工始至竣工交付及缺陷保修期完毕，所承接的工程，达到国家验收规范的标准，满足业主的使用功能的要求，最终实现XX市“用户满意工程”奖的目标。2）总承包组建一套能适应业主建设要求、担当起组织、指挥、协调、监督、优化职能的组织机构，以履行“合同文件”所规定的总承包各项职责（详见组织机构网络图）。3）总承包对所承包的工程实行施工总管理、总协调、总控制、全面负责整个工程的进度、工程的质量、施工技术、场内标准化文明施工、周边社区等管理部门的管理工作。按照“合同文件”规定期限向业主代表提供工程进度计划、施工组织设计及相应的统计报表和工程施工报告。4）总169、承包根据工程实际情况，提供对整个工程施工所需的照明、围栏、警卫、卫生、消防设施等以保证整个工程的安全。5）总承包服从业主的一切指令，听从工程监理等之要求，执行其合理的指标指示，独立地、负责地、全面地承担起总承包的管理职能，有效组织各分包商认真负责地完成本工程。（2）质量责任1）总承包对一切现场施工、施工方法和工程实物质量的安全性、稳妥性、科学性和文明施工所涉及的工程质量全面负责。2）总承包运用自己成熟的施工和管理知识，经验严格按设计文件组织，指挥施工作业。按照本司贯彻ISO9002程序要求，建立质量管理监控网络和质保体系，确保整个工程自始至终处于有效受控状态。3、施工组织协调（1）组织协调（2170、）组织协调是施工总承包中的重要部分，贯穿于工程实体形成的全部阶段，是实现目标控制不可缺少的。因此总承包组织一个调度机构，来主动协调相互作用的分包商之间的能量、物质、住处交换，以实现系统目标活动（3）对分包单位间的协调1）会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位（含供应厂商）进化论在资质、管理、经验上符合工程总合同要求。2）分包单位进场前均与总承包签订工程总分包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包工作失误。3）通过合同，明确总分包关系，各分包单位接受总承包的监督与控制。分包单位所使用、先用的设备、材料必须在事171、前征得业主代表、监理代表和总承包的审定，严禁擅自代用材料和劣质材料的使用。4）各分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制“实施进度计划”和“施工方案”，建立质保体系，确保“大纲”所规定和总目标的实现。5）分包单位严格按总承包制定的总平面布置图“按图就位”且按总承包制定的现场标准化施工的文明生产规定，做好工作。6）总承包以各个指令、指示，组织指挥各分包单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职，尽可能地减少，降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工作。7）总承包不断加强对分包单位的教育，提请分包单位增强对产品的保护工作，做到上道工序对下道172、工序的负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。（4）总协调方式1）按总进度制定的控制节点，组织工程协调会议，检查本节点各分包单位实施的情况，制定修改，调整下一节点的实施要求，明确目标，落实措施。2）由总承包商的项目主承包管理部组织每周一次工程协调会，各分包单位负责参加，主承包部经理负责主持召开，为衔接各工序正常施工，解决实施中各种矛盾。3）总承包会同业主/业主代表定期（半用）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料、用电器具等检查，并制定必要的奖罚制定，奖优罚劣，直至中断合同。第十八章 工程竣工档案资料的收集整理和管理措施一、针对本工程竣工档案173、资料，应严格执行有关工程竣工档案资料收集整理办法的规定，进行竣工资料编制的要求，采取以下措施： （1）配备专职文件和资料控制员，负责文件和资料的管理工作。 （2）建立工程档案资料收集整理奖惩制度。 （3）在进行施工前，认真学习和掌握有关工程竣工资料收集整理办法的规定。 （4）制定文件和资料的收发制度。 （5）按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据性文件的四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任到人。二、施工过程中： （1）做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。 （2）根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原174、件）：1）与技术部联系，收集施工技术文件资料。2）与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。3）与工程部联系，收集设计施工管理文件。4）与技术部联系，收集设计变更依据性文件。 （3）所有资料必须符合要求，做到齐全。 （4）根据建设单位需要，随时拍摄有关工程照片录像。三、施工过程后： （1）根据竣工资料收集整理办法，做好归档、整理。 （2）施工中，施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算和编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。四、对分包工程的竣工资料： （1）要求分包工程落实专职的文件和资料控制员。 （2）进行竣工资料的收集整理培训、交底。 （3）定期检查分包工程的竣工资料收集、整理情况。 （4）执行工程档案资料收集整理奖惩制度，坚持“四不放过”原则。 （5）竣工后，协助和指导分包工程做好竣工档案资料的编制、整理工作，确保档案资料符合要求。五、严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案，涉及的综合工程的整理和编制要求，做好竣工档案的归档。 六、在本工程项目竣工验收前，在十五天内向业主移交一套经监理工程师审核认可的完整的档案资料，其余部分在竣工验收后三十天内移交，并密切配合甲方及有关部门做好竣工资料的验收和交付工作。