台家大厦营销策划报告（144页）.pptx
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上传人：新****库
编号：103076
2021-04-23
144页
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1、 0101 市场扫描市场扫描 Market Analysis 相城规划 商业环境 0202 项目解读项目解读 Project Understanding 项目四至 经济指标 项目核心 SWOT分析 0303 项目定位项目定位 Project Position 项目总定位 定位核心价值 功能定位 业态建议 包装建议 0404 营销营销 MarketingMarketing 价格定位 投资模式 客群定位 投资定位 营销策略 营销执行 0505 英之杰案例英之杰案例 Top Talents Cases 操盘案例 目 录 相城规划 商业环境 Market Market AnalysisAnalysis2、 市场扫描市场扫描 相城规划相城规划 苏州市相城区是古城苏州的北大门，东邻工业园区，西接苏州高新技术产业开发区，南接苏州主城区。总面积478.2平方 公里，仅次于吴中区，在区域面积中排名第二。 相城区的整体概况：苏州北大门 相城区东邻工业园区，西接高新区， 距上海85km，处长三角经济圈的中心地带，区位优势得天独厚。 相城区的整体概况：区域位置得天独厚，苏州的新兴区域 城市建设：三区三城 苏州城市发展总目标：青山清水,新天堂; 具体为文化名城、高新基地、宜居城市、江 南水乡四大分目标。 苏州城市设计总体策略为：和合强心,融通健体。 苏州中心城区拟构筑三个市中心、两个 副中心，形成十字轴带、五楔3、渗透、多心 多点、绿廊相通的总体空间结构。 T轴双城两片的总体结构。T轴是指主城城区(古城和高新区)、新城城区(主要是园区)构成东西向横轴，相城和吴中片组成南 北向纵轴；双城是由主城城区和新城城区组成；两片指围绕吴中和相城形成的城市功能片区 相城是为苏州未来的两大副中心之一 从整个苏州的规划上来说，相城的设定是水城、花城、商城、最佳生态休闲人居城,一个 更偏向居住休闲、商务商业的城市定位 相城区规划：水城、花城、商城、最佳生态休闲人居城 苏州相城区预计要撤销，撤销后有可能一分 为三划入园区、新区和平江区，也有可能一 分为二划入新区和园区或平江区和园区 因涉及诸多因素，具体规划尚未确定。 相城经济发展进入快车道，区域规划和配套 设施日益完善，大城市轨道交通扩大了苏州 城市中心圈，缩短了城市间的时空距离。随 着区域的重新划分，大量资本、产业、人才 的导入，北城的地位和战略意义以及商业价 值将进
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