1、众安余姚广场 众安余姚时代广场 余姚概况 城市规划分析 项目整体定位 项目业态规划 项目周边概况 潜在消费者分析 项目目前平面方案 商业市场分析 项目分析 城市人口城市人口 余姚人口持续高增长。2010年全市常住人口为1010659人，其中本市 户籍人口为837224人，总户数31.18万户。 居民收入居民收入 城乡居民收入持续增加。2012年城镇居民人均可支配收入37217元, 农村居民人均纯收入17977元,分别比上年增长10.7%和11.8%,人均 GDP突破1万美元大关。 经贸概况经贸概况 2012年全市生产总值为711亿元，增速9%；财政收入突破112.8亿大 关；社会消费品零售总额2、达305.16亿元。 余姚概括 人民生活 16KM 43KM 53KM 25KM 90KM 余姚地处长江三角洲南翼 , 东不宁波市江北区、鄞州区相邻 , 南枕四明山 , 不奉化、嵊州接 壤 , 西连上虞市 , 北毗慈溪市 , 西北于钱塘江、杭州湾中心线不海盐县交界。 距宁波国际机场和大型港口宁波北仑港仅半小时和 40 分钟车程 , 至杭州萧山国际机场只有 1 小时车程 。 经沪杭甬高速公路去上海只需 2 个半小时,经杭州湾跨海大桥到上海仅需1小时。 余姚已纳入上海“二小时交通圈” 余姚概括 区域交通 城市综合竞争力大幅提高，经济总量增长迅猛，人均收入大幅增长 478 508 565 652 73、11 0 100 200 300 400 500 600 700 800 20082009201020112012 余姚国内生产总值（亿 元）24104 26868 29670 33619 37217 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 20082009201020112012 余姚城镇居民人均可支配收入 2012年全市实现地区生产总711亿元，增长9% 20112011年余姚市蝉联十大（县级）年余姚市蝉联十大（县级）“中国最具幸福感城市中国最具幸福感城市”光荣称号光荣称号 2012年实现城镇居民人均可支配收入37217元，增长10.7% 经济发展 余姚概括 城市规划分析 余姚概况 项目整体定位 项目业态规划 项目周边概况 潜在消费者分析 项目目前平面方案 商业市场分析 项目分析 根据余姚城市发展规划，未来余姚城 市发展将紧紧结