1、泛悦城市广场项目简析泛悦城市广场项目简析 四川中原二级市场策略服务部数据资源组 2015-09-30 目目 录录 项目背景介绍 项目区域介绍 项目自身及产品介绍 项目营销推广策略 1 1 2 2 3 3 4 4 项目背景介绍项目背景介绍 Part 1Part 1 开发商简介开发商简介 项目地块简介项目地块简介 小结小结 【开发商简介开发商简介】 首批地产央企、进入房地产行业时间较长首批地产央企、进入房地产行业时间较长 中国电建地产集团有限公司是中国电力建设集团的 成员企业和房地产板块发展的主要平台，公司注册 资金60亿元，拥有房地产开发企业壹级资质，公司 重组成立于2005年11月，是国务院国2、资委核定的首 批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。 电建地产业务范围涉及土地开发、房地产开发、物 业管理。产品覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多 种类型。目前已在北京、上海、深圳、天津、郑州、 南京、三亚、林芝等18个城市共54个项目进行了房 地产开发，并控股上市公司南国置业（股票代码 002305）。借助母公司中国电力建设集团在规划、 设计、施工、制造一体化的能力，在资源资信、工 程建设及开发领域具有良好的市场竞争力。根据克 而瑞CRIC发布的2014年中国房地产企业销售 TOP100排名中，电建地产销售额名列全国第43位、 在21家央企地产中名列前十，销售额计划完成率位 居全国名3、企第7名。 【开发商简介开发商简介】 电建地产在蓉已有电建地产在蓉已有4 4个项目，本案为其在蓉的第个项目，本案为其在蓉的第5 5号作品。号作品。 美立方美立方 中环西岸观邸中环西岸观邸 泛悦国际泛悦国际 云立方云立方 泛悦城市广场泛悦城市广场 （本案）（本案） 电建地产在蓉项目销售数据 城区 销售 套数 均价 (元/) 存量 套数 存量 面积 () 月均月均 去化去化 泛悦 国际 武侯区 200 12386 225 18077 2222 美 立 方 成华区 381 7056 271 19866 4242 云 立 方 龙泉驿 305 5910 578 64954 3434 中环 西岸 观邸 金牛区 2 8386 67 11927 / / 首批央企房企，进入房地产行业时间较长，成都已有首批央企房企，进入房地产行业时间较长，成都已有4个项目呈现，开发个项目呈现，开发 经验足，知名度较