商场物业

1、商场商户手册一稿二零零一年一月目录1. 前言2. 一般事项2.1 管理处2.2 管理费支付方法2.3 商户非接触式感应卡2.4 装修申请2.5 改建及加建物2.6 维修及保养2.7 告示牌2.8 保险 2.9 业权更改3. 收楼须知3.1 。

2、一电话机房值班制度:一 不迟到不早退,按时打卡,提前到岗,做好准备工作.二 保持室内环境清洁,话务台的清洁.三 在工作时间内不可吃东西看书报及擅自离岗.四 接听电话要用礼貌用语,要协助客户解决问题.五 不打与工作无关的电话,保持查号线路通畅。

3、QRSH0113 商商场场专专柜柜进进场场用用电电审审批批表表 楼层柜组专柜名称施工记录物业电工填写 厂商名称联系电话施工时间 专柜面积面积审核当班电工 申报电量 W厂商签字用电检查: 日光灯品牌:功率及数量: 冷光射灯品牌:功率及数量: 。

4、ZWSH0117商场各操作层员工工作程序1 目的:规范每日各操作层员工的工作行为2 适用范围:适用中心管理处操作层员工.3 具体程序:3.1 电工的工作程序:3.1.1 作息时间 早班 当日 9:00当日21:00晚班 当日21:00次日9。

5、ZWSH0105商场消防应急疏散方案1. 目的:为了在遇到紧急情况时,能正确进行处理,特制定此方案.2. 适用范围:适用购物中心应急疏散或演练活动.3. 具体要求:3.1. 接警处理阶段3.1.1. 中控室收到来自员工报警或消防控制中心的报。

6、工现场需要保安部门签发的证件.2施工单位进场的各类工具及材料,须经其楼层经理批准后方可进场.3装修期间,商业管理公司工作人员有权进入正在装修的单位,检查并决定是否符合装修规定.4施工人员离开现场时,保安部应对其携带的物品进行例行检查,以防丢。

7、商场管理公约商场管理公约 为了更好地加强商场管理,维护广大经营者的利益,使商场成为一个卫生安全优雅 舒适的经营购物环境,为经营者带来良好的经济效益,特制定本商场公约如下. 一商场营业时间是每天 9:3021:30.各业户必须提前 10 分钟。

8、商场超市疏散应急预案商场超市疏散应急预案 为了更好地贯彻落实中华人民共和国消防法和公安部机关团体 企业事业单位消防安全管理规定 ,提高全体员工的消防安全意识,做好 火灾事故的救援和疏散工作,把火灾造成的危害损失和影响减少到最低 程度,建立一。

9、 商场物业服务与经营 案例透视案例透视 第一节第一节 商场物业服务概述商场物业服务概述 第二节第二节 商场物业服务商场物业服务 第三节第三节 商场物业的招商管理商场物业的招商管理 案例透视案例透视 谁为我的商铺物管维权谁为我的商铺物管维权 。

10、人事管理人事管理 一员工的招聘和试用一员工的招聘和试用 一员工的招聘和试用 1员工招聘的程序: 1公司统一招聘: a由公司集中发布招聘广告,行政事务部统一收集应聘人员资料,按应聘 岗位和部门分类. b初试.人事主管从应聘人员资料中挑选其中优。

11、花花车车领领用用登登记记表表仓仓库库 编号:营专023020 商户名称领用日期花车位置领用人回收日期回收人备注 。

12、文文 件件 签签 收收 表表 编号:营管03016 文件名称:经办人: 日 期专柜编号名称签收人签名日 期专柜编号名称签收人签名 。

13、物物料料领领用用清清单单 申购部门:姓名:申购原因: 办公用品清单: 序 号 名称数量价格 序 号 名称数量价格 序 号 名称数量价格 1917 21018 31119 41220 51321 61422 71523 81624 签字: 日。

14、营营运运用用品品申申领领单单 编号:营专03010 楼层: 专柜编号:专柜名称:时间: 年 月 日 序号名称单位数量备注签名 1 领用人专柜:第 2 年 月 日一 3 楼层主管:联 4 年 月 日专 5 仓管:柜 6 年 月 日 营营运运用。

15、 内内 务务 联联 络络 单单 编号:营管 03017 发出部门: 接收部门: 时间: 年 月 日 需要联络原因: 签名: 年 月 日 发出部门主管经理审批签名: 接收部门主管经理审批签名: 年 月 日 年 月 日 内内 务务 联联 络络 。

16、1 违违 规规 处处 罚罚 条条 例例 编号:营员 03002 为了保障商场各项管理制度正常执行,保证员工出色地工作和为 顾客提供优质的服务,根据实际工作情况,制定如下处罚条例: 一 有下列为之一者, 根据情节轻重, 给予口头警告或给予罚款。

17、 营营 运运 部部 职职 责责 编号:营管 03005 一 负责对销售现场经营秩序的维护,保证商场与商户所签合同 的执行,建立良好的商场商品形象和服务形象. 二 根据商场营运管理需要,制定和执行商场管理规章制度. 三 组织专柜员工例会,贯彻。

18、 物物 品品 放放 行行 条条 编号:营专 03009 楼层: 专柜编号: 专柜名称: 时间: 年 月 日 出入物品名称: 数量件 : 出入物品明细: 其 原 因: 经办人签名: 防损员签名: 楼层主管: 年 月 日 年 月 日 物物 品品。

19、 装修审批流程装修审批流程 商户提出装修申请填写审批表,提供平面图效果图装修施工图 营运部审核 交装修押金财务部 企划部对专柜装修效果予以审核 工程部对于装修施工予以审核 防损部办理入场装修入场装修施工证件办理 公司领导批示 商户入场装修 。

20、 满记甜品租金计算表 铺铺位位号号:41144114115115 租租金金 租租期期 套套内内建建筑筑面面积积 标标准准 元元年年标标准准 元元月月标标准准 元元月月租租金金 元元 月月租租金金单单价价 元元 月月商商管管费费 元元 月月商。

21、 1 1 融汇济南老商埠一期商铺租赁合同融汇济南老商埠一期商铺租赁合同 甲甲 方:方: 乙乙 方:方: 签署时间:签署时间: 2 2 目录目录 第一章 定 义 .4 第二章 出租商铺 .5 第三章 商铺用途 .6 第四章 租金费用及支付方式。

22、2.2 改为: 该商铺在本合同附件一商铺位置示意图中已标注. 乙方对于场地的位置周边与整体状况已经充分了解并同意租赁该商铺;商铺租赁期间,如 该商铺面临任何消防及相关问题而提前终止租赁合同, 甲方不承担任何责任. 如因乙方过错 该场地消防及。

23、商业物业各业态建筑要求 编制日期:2012.2.20 项目所列数据均为所需最低标准零售餐饮 超市百货普通店铺运动专卖店电器专卖店家居用品专卖 小型饮食速食 店餐饮I 小型餐饮店餐 饮H 美食广场餐饮G 中式简餐餐饮F 中式正餐餐饮E 西式简。

24、商场管理手册第一篇行政篇第一章岗 位 职 责1.一总经理职责2.按照总经理负责的管理体制,对公司工作全面负责.公司各部门实行分级负责的管理制度,明确各级管理人员的职权范围,协调各部门之间的工作关系,调动各级管理人员的工作积极性,完善公司运行。

25、第一章第一章 项目分析及管理思路项目分析及管理思路第一节第一节 项目分析项目分析一项目概括一项目概括现在大型商场越来越多,人们对购物环境的要求也越来越高. 位于市浈江区东堤路一带, 曾是华南历史上最繁荣的商贸街之一.清末民国时期,是无数南来。

26、天丰商场物业管理方案厦门市方榕物业服务有限公司一早期介入工作方案1工作内容2管理措施3参与有关工程联席会议,协调各方面关系;二接管验收管理方案1管理内容2管理措施三租户入住管理方案1管理内容2管理措施四保安管理方案1管理内容2管理措施五消防。

27、商户退场验收表商户名称位置编号退场日期申请人电话验收日期营运部意见 签名:工程部意见 签名:商户确认 签名:财务部 签名:注:1.验收内容是指商户退场过程中,对广场物业包括地面墙体天花电扶梯结构等是否有损坏.若有损坏,将按数量统一收费标准予。

28、客客户户信信息息表表单元号:业主姓名:入伙日期:商户名称:联系人:联系电话:商户租期:起止日期:商户计划迁入日期:公司职员人数:商户对物业公司要求:如有紧急情况发生用户联系人地址和电话:附:业主与用户租赁协议复印件及业主入伙证复印件:业主签。

29、百达商场物业管理租赁方案百达商场物业管理租赁方案市中心综合体物业公司简介物业公司简介 株洲市百达物业有限公司成立于2009年6月,注册资本500万元,是具有物业管理资质等级一级,专业从事物业管理工作的物业企业.公司现有管理人员500人,中高。