2007年珠海万科金域蓝湾策略

1、 客户是谁怎样的售楼处能震撼客户 金域蓝湾目标客户:金域蓝湾目标客户: 高端客户高端客户 再次改善再次改善 目标客户需求排序:目标客户需求排序: 仪式感仪式感 富贵风格富贵风格 资源占有资源占有 人无我有人无我有 无锡市场上,被客户所多见的。

2、万科金域蓝湾策划初案万科金域蓝湾策划初案 合富合富5大思考大思考 1 1大东城区域市场呈何种发展态势大东城区域市场呈何种发展态势 2 2项目的核心竞争力在哪项目的核心竞争力在哪 3 3我们的客户是谁我们的客户是谁 4 4短时间内如何蓄客短时。

3、万科金域道万科金域道TVCTVC创意创意 FZTFZT 2010.07.122010.07.12 项目优势 品牌优势:万科品牌 品质感与实力个性 区位优势:城市中轴季华路与城市动脉一环在这里交 汇 景观优势:东南向江岸社区景观轴 产品优势。

4、金域蓝湾金域蓝湾 2nd 推广企划 求解 推 广 主 题 推 导 子 产 品 主 题 媒 介 运 用 阶 段 策 略 组 织 回 顾 及 总 结 一回顾及总结 推广反思 一大模糊: 策略核心飘忽 一大矛盾: 过早进入促销期,强调视觉冲击力的。

5、 一个群落的坚持一个群落的坚持 提案内容:提案内容: 蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 商业课题解决方案商业课题解决方案 创作表现创作表现 沟通传播策略沟通传播策略 第一部分:第一部分:蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 什么样的产品价值能 。

6、本报告是严格保密的. 本报告是严格保密的. 珠海世联地产珠海世联地产 万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀 本报告是严格保密的. 目录目录 1 1 看楼通道路线的选择看楼通道路线的选择 2 2 看楼通道设计包装看楼通道设。

7、南通万科金域蓝湾南通万科金域蓝湾 20122012年营销计划年营销计划 零目标解析零目标解析 目目 标标 及及 问问 题题 住宅余量住宅余量487487套;类住宅启动套;类住宅启动 保证去化品牌生根保证去化品牌生根 目标目标 市场却直线而下。

8、2004.1 BIRTHIDEA博思堂广告 1 万科金域蓝湾二期万科金域蓝湾二期 整合推广策略整合推广策略 Integrated Promotion StrategyIntegrated Promotion Strategy 有效歼击有效歼。

9、2010.12 一一武汉金域蓝湾项目简介武汉金域蓝湾项目简介 二二武汉金域蓝湾的成功攻略武汉金域蓝湾的成功攻略 1.内慧外秀的产品方案 2.八仙过海的推广方案 3.销售四步的技巧创新 武汉金域蓝湾项目简介武汉金域蓝湾项目简介 金域蓝湾顷目简。

10、万科金域蓝湾策划初案万科金域蓝湾策划初案 合富合富5大思考大思考 1 1大东城区域市场呈何种发展态势大东城区域市场呈何种发展态势 2 2项目的核心竞争力在哪项目的核心竞争力在哪 3 3我们的客户是谁我们的客户是谁 4 4短时间内如何蓄客短时。

11、 操作思路操作思路项目定位项目定位高品质景观社区高品质景观社区 东 侧 湿 地 公 园 规 划 用 地 北侧浑河及河滨公园 总占地:总占地:22.622.6万平万平 总建面:总建面:5656万平万平 开发周期:开发周期:4 4 5 5期每年。

12、南通万科金域蓝湾南通万科金域蓝湾 20122012年营销计划年营销计划 零目标解析零目标解析 目目 标标 及及 问问 题题 住宅余量住宅余量487487套;类住宅启动套;类住宅启动 保证去化品牌生根保证去化品牌生根 目标目标 市场却直线而下。

13、南通万科金域蓝湾南通万科金域蓝湾 20122012年营销计划年营销计划 零目标解析零目标解析 目目 标标 及及 问问 题题 住宅余量住宅余量487487套;类住宅启动套;类住宅启动 保证去化品牌生根保证去化品牌生根 目标目标 市场却直线而下。

14、万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀 目录目录 1 1 看楼通道路线的选择看楼通道路线的选择 2 2 看楼通道设计包装看楼通道设计包装 3 3 亮点回顾亮点回顾 4 4 客户语录客户语录 1 1 看楼通道路线的选择看楼通。

15、万科金域蓝湾 品牌解析 THE PARADISO 金 域 蓝 湾 品 牌 特 征 万科金域蓝湾 在万科品牌体系中的地位 1 TOP GOLDEN CITY TOWN 万科四大产品系,领衔中国高端地产. 目前万科的产品线涉及TOP高端GOLD。

16、20102010年年3 3月月 南京万科金域蓝湾产品分析南京万科金域蓝湾产品分析 目录 项目概况 项目总体规划 一期户型 二期高层户型 二期洋房户型 二期联排别墅户型 项目概况 金域蓝湾项目位于江宁区九龙湖板块,牛首山河以南,万科于2007。

17、万科金万科金域蓝湾域蓝湾 营销执行案营销执行案 20072007年年8 8月月 本案要旨本案要旨 本案通过在研究万科金域蓝湾与同区域内构成竞争关系的本案通过在研究万科金域蓝湾与同区域内构成竞争关系的 楼盘之间的关联与构成干扰关系的区域外市场。

18、万科金域蓝湾超高层住宅项目营万科金域蓝湾超高层住宅项目营 销总结分享销总结分享 2 关键字关键字 : 逆势营销标杆回款结算逆势营销标杆回款结算 案例简介案例简介 : 项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推 延客户流失,且。

19、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

20、万科蓝湾智能化系统方案 智能化初步设计方案 目录 项目概况 系统组成 周界防范 出入口管理 公共区域管理 室内居家防盗 项目概况 金域蓝湾共2752户,共26个单元.总建筑面积535432.48平方米 .住宅总建筑面积369900平 方米。

21、349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 。

22、2011年泼水节活动策划方案 万科金域蓝湾第三届泼水节 一活动主题:金域蓝湾第三届泼水节 二活动口号:爱水就泼谁 三活动时间:2011年7月2324日 四参与人员:沈阳万科金域蓝湾业主抚顺万科金域蓝湾业主 泼水节的来历 泼水节是印度婆罗门教。

23、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

24、万科金域蓝湾复盘报告 万科金域蓝湾项目组策划部 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 营销节点 推广主题推广主题 联合启世联合启世 团队组建团队组建 示范区开放示范区开放 耀世开盘耀世开盘 推广工作推广工作 重心重心 线上推广:线上推广。

25、万科金域蓝湾复盘报告万科金域蓝湾项目组策划部2月3月4月5月6月7月8月营销节点推广推广主题主题联合联合启世启世团队组建团队组建示范示范区开放区开放耀世耀世开盘开盘推广工作推广工作重心重心线上推广线上推广:1项目价项目价值值点点类类2活动宣。