1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 2011年 实现首批单位实现首批单位开盘均价开盘均价1350013500元元/ /平平 实现销售金额实现销售金额最低最低3.53.5亿元亿元 实现实现1 1、2#2#的的全部售罄全部售罄 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 2011年 营销任务营销任务 高度高度 迅速建立市场高度，形成项目区隔 高速高速 深挖洞广积粮，以结果为导向 高价高价 深挖产品价值卖点，强势实现溢价 Code of thi
2、s report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 万科万科金域蓝湾金域蓝湾2011营销推广策略及执行案年营销推广策略及执行案 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 项目自身：处于开发起步阶段的未来新区、体量中等、分批次推 售产品同质化强，如何做才能实现三高目标？ Source：Centaline Research 万科万科金域蓝湾示意图金域蓝湾示意图 项目介绍项目介绍 占地面积占地面
3、积 2180621806平平 建筑面积建筑面积 9052490524平平 容积率容积率 3.53.5 绿化率绿化率 40%40% 总户数总户数 628628 商业面积商业面积 1417.241417.24平平 A A户型户型140140平平 157157套套 停车位停车位 561561个个 B B户型户型106106平平 314314套套 CC户型户型109109平平 157157套套 其中，其中，1 1、2#A2#A户型户型5656套、套、B B户型户型112112套、套、 CC户型户型5656套，可销售面积套，可销售面积2592725927平。平。 1#32F1#32F 2#28F2#28F 3#39F3#39F 4#33F4#33F 5#33F5#33F 一线江景一线江景 Code of this report | 5 Copyright Centali
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