万科金域蓝湾地产

1、项目:万科金域蓝湾 万科金域蓝湾策略提报 万科风暴万科风暴世中心世中心 观天时:市场大势简说 序序 促进滨海新区开发开放.要按照国务院关于推进天津滨海新区开发开放有 关问题的意见国发200620号要求,切实做好滨海新区的规划工 作,建设若干。

2、中粮万科金域蓝湾 首岸组团开盘报告 20110806 PART 1 前期准备 区位 白云金沙洲滨江公园旁金沙洲大桥北侧 , 紧邻广佛高速环城高速广园快速等独立交 通网络. 交通 楼巴:宏城广场金域蓝湾逢整点发车 市二宫广场金域蓝湾每一个半小。

3、 报告提纲 PART1. 项目背景 PART2. 市场定位 PART3. 客户定位 PART4. 项目定位 PART5. 推案执行 PART6. 推案总结 PART1. 项目背景 朝阳洲板块研判 万科品牌解读 朝阳洲无缝连接,南昌中心城区最。

4、万科金域蓝湾策划初案万科金域蓝湾策划初案 合富合富5大思考大思考 1 1大东城区域市场呈何种发展态势大东城区域市场呈何种发展态势 2 2项目的核心竞争力在哪项目的核心竞争力在哪 3 3我们的客户是谁我们的客户是谁 4 4短时间内如何蓄客短时。

5、万科金域道万科金域道TVCTVC创意创意 FZTFZT 2010.07.122010.07.12 项目优势 品牌优势:万科品牌 品质感与实力个性 区位优势:城市中轴季华路与城市动脉一环在这里交 汇 景观优势:东南向江岸社区景观轴 产品优势。

6、 一个群落的坚持一个群落的坚持 提案内容:提案内容: 蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 商业课题解决方案商业课题解决方案 创作表现创作表现 沟通传播策略沟通传播策略 第一部分:第一部分:蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 什么样的产品价值能 。

7、南通万科金域蓝湾南通万科金域蓝湾 20122012年营销计划年营销计划 零目标解析零目标解析 目目 标标 及及 问问 题题 住宅余量住宅余量487487套;类住宅启动套;类住宅启动 保证去化品牌生根保证去化品牌生根 目标目标 市场却直线而下。

8、2004.1 BIRTHIDEA博思堂广告 1 万科金域蓝湾二期万科金域蓝湾二期 整合推广策略整合推广策略 Integrated Promotion StrategyIntegrated Promotion Strategy 有效歼击有效歼。

9、万科金域蓝湾策划初案万科金域蓝湾策划初案 合富合富5大思考大思考 1 1大东城区域市场呈何种发展态势大东城区域市场呈何种发展态势 2 2项目的核心竞争力在哪项目的核心竞争力在哪 3 3我们的客户是谁我们的客户是谁 4 4短时间内如何蓄客短时。

10、 操作思路操作思路项目定位项目定位高品质景观社区高品质景观社区 东 侧 湿 地 公 园 规 划 用 地 北侧浑河及河滨公园 总占地:总占地:22.622.6万平万平 总建面:总建面:5656万平万平 开发周期:开发周期:4 4 5 5期每年。

11、项目:万科金域蓝湾 万科金域蓝湾策略提报 万科风暴万科风暴世中心世中心 观天时:市场大势简说 序序 促进滨海新区开发开放.要按照国务院关于推进天津滨海新区开发开放有 关问题的意见国发200620号要求,切实做好滨海新区的规划工 作,建设若干。

12、万科金域蓝湾策略提报 万科风暴万科风暴世中心世中心 观天时:市场大势简说 序序 促进滨海新区开发开放.要按照国务院关于推进天津滨海新区开发开放有 关问题的意见国发200620号要求,切实做好滨海新区的规划工 作,建设若干特色鲜明的功能区建设。

13、南通万科金域蓝湾南通万科金域蓝湾 20122012年营销计划年营销计划 零目标解析零目标解析 目目 标标 及及 问问 题题 住宅余量住宅余量487487套;类住宅启动套;类住宅启动 保证去化品牌生根保证去化品牌生根 目标目标 市场却直线而下。

14、万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀 目录目录 1 1 看楼通道路线的选择看楼通道路线的选择 2 2 看楼通道设计包装看楼通道设计包装 3 3 亮点回顾亮点回顾 4 4 客户语录客户语录 1 1 看楼通道路线的选择看楼通。

15、2004.1 BIRTHIDEA博思堂广告 1 万科金域蓝湾二期万科金域蓝湾二期 整合推广策略整合推广策略 Integrated Promotion StrategyIntegrated Promotion Strategy 有效歼击有效歼。

16、逆市而上逆市而上 乘势而为乘势而为 万科万科金域蓝湾金域蓝湾0808年营销总结及年营销总结及0909年营销策略年营销策略 报告框图报告框图 0808年营销回顾年营销回顾 0909年任务目标年任务目标 0909年形势预判年形势预判 0909年。

17、20102010年年3 3月月 南京万科金域蓝湾产品分析南京万科金域蓝湾产品分析 目录 项目概况 项目总体规划 一期户型 二期高层户型 二期洋房户型 二期联排别墅户型 项目概况 金域蓝湾项目位于江宁区九龙湖板块,牛首山河以南,万科于2007。

18、万科金域蓝湾超高层住宅项目营万科金域蓝湾超高层住宅项目营 销总结分享销总结分享 2 关键字关键字 : 逆势营销标杆回款结算逆势营销标杆回款结算 案例简介案例简介 : 项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推 延客户流失,且。

19、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 20112011年年 实现首批单位实现首批单位开盘均价开盘均价1350013500元元 平平 实现销售金额实现销售金额。

21、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

22、349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 。

23、2011年泼水节活动策划方案 万科金域蓝湾第三届泼水节 一活动主题:金域蓝湾第三届泼水节 二活动口号:爱水就泼谁 三活动时间:2011年7月2324日 四参与人员:沈阳万科金域蓝湾业主抚顺万科金域蓝湾业主 泼水节的来历 泼水节是印度婆罗门教。

24、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

25、万科金域蓝湾复盘报告 万科金域蓝湾项目组策划部 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 营销节点 推广主题推广主题 联合启世联合启世 团队组建团队组建 示范区开放示范区开放 耀世开盘耀世开盘 推广工作推广工作 重心重心 线上推广:线上推广。

26、万科金域蓝湾复盘报告万科金域蓝湾项目组策划部2月3月4月5月6月7月8月营销节点推广推广主题主题联合联合启世启世团队组建团队组建示范示范区开放区开放耀世耀世开盘开盘推广工作推广工作重心重心线上推广线上推广:1项目价项目价值值点点类类2活动宣。