眉山市商业地产项目市场调查报告（54页）.ppt-地产文库

眉山市商业地产项目市场调查报告（54页）.ppt

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：99492 2021-04-20 54页 903KB

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1、2010年11月眉山商业调查报告一、眉山零售商业市场研究 1、总体商业概况 2、主要商圈分析 1）小北街商圈 2）红星路商圈 3）滨河路商圈 3、未来新增商业研究眉山零售商业市场研究眉山零售商业市场研究眉山商圈研究眉山商圈研究眉山商业相对集中；为了研究方便，我们将其划分为小北街商圈、苏词商圈、红星路商圈和观景楼商圈。其中小北街为市级主要商圈，其他三个为次商圈，且均有鲜明的主题特色。小北街商圈主要集中在大型百货及超市、品牌专卖等购物板块；苏词商圈以文化艺术及青少年教育、儿童用品等产业为主。红星路商圈以家居建材及家用电器为主；观景楼商圈则以餐饮休闲娱乐为主。2、小北街商圈眉山市主要零售商业街区眉山的商业街以小北街为中心向四周辐射，向北延伸到三苏广场周边和三苏路一带，以高档品牌专卖店为主。往南延伸到上大南街，东西向辐射于商业西街、商业东街。上大南街与商业西/东街的经营延续小北街业种品类，并逐步增多了服务性商业的内容。与小北街交汇的下西街、与小北街平行的沙毂行北段亦承接小北街的商气，但经营业态则逐渐偏向于日用日杂的批发零售行业，档次也走低。此外，眉山商业慢慢转向以东坡湖片区为代表的新区发展，经由红星路装饰材料专业一条街，往东坡湖方向延伸。目前，在这种商业流向的趋势下，外滩啤酒一条街生意渐火暴，成为以高档酒吧为主，聚集了酒楼（饭3、馆）、浴足、网吧、电玩、桑拿、旅业等休闲娱乐业，与湖边休闲茶座一起共同营造饮食休闲娱乐特色商业区。小北路小北路是眉山市目前最繁华的商业一条街，是眉山商业中心街。全长约500m，集品牌店、饮食、娱乐与一体，是各类商场、专卖店较集中的区域，主要经营国内品牌，其中有西玛百货、宏远百货。眉山市内唯一的国际快餐品牌德克士也进驻该地段。服饰品牌：与狼共舞、影儿国际、波可登、班尼路、曼娅莉、以纯、步森、劲霸、报喜鸟、依米奴、杜丘老爷车、半身缘裤业、雅戈尓、真维斯、七匹狼、虎豹、秋水伊人、史努比。租金：由南至北，租金逐级上涨，50商铺一般从 60元/*月185元/*月，年租金3万5万。小香港商业街眉山小香港步行街，位于眉山中心城区，与小北街、下西街交汇相融。交通便利，多路公交车均可到达。作为眉山市区目前唯一的一条商业步行街，集休闲、娱乐、购物为一体，号称“眉山春熙路”

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