2015年8月成都伊势丹百货物业调研报告.ppt-地产文库

2015年8月成都伊势丹百货物业调研报告.ppt

下载文档

物业资料

上传人：焦** 编号：98964 2021-04-20 22页 10.76MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 22

下载文档

1、成都伊势丹百货春熙店物业调研报告目录总述商场背景介绍项目概况项目周边环境项目业态组成及分布后勤通道及停车调研体验总述调研对象调研对象：成都伊势丹百货春熙店调研目的调研目的：了解伊势丹百货春熙店的物业组成，搜集相关资料进行数据分析调研方法调研方法：实地勘察网上搜集电话咨询数据分析调研时间调研时间：2015年8月22日-2015年8月23日商场背景介绍伊势丹：伊势丹最早是一间在1886年创立的和服店。目前包括关系企业在全日本共开设了12间店面，新宿总店的营业额占了全部的六成以上。伊势丹的强项是在流行服装方面，绅士馆的成功，打破了日本百货业界男性服装销售2、状况不佳的传统。伊势丹集团以百货事业为核心，旗下另有消费金融、金融、零售和其他等四个事业部门，共计37间公司组成伊势丹集团，由株式会社三越伊势丹控股旗下的株式会社伊势丹负责营运。整个集团的年营业额约7,700亿日圆。伊势丹在中国选址开店主要看重当地的地段价值，升值潜力，租售成本和消费人群等几大因素，一般会选择购买和租赁的方式来取得物业；采用新宿本店或其他成熟门店培养的日本籍干部出任分店的管理人员，底层人员从当地招聘，招商品牌来自伊势丹原有门店；主要以欧美品牌为主，香港和中国的优秀品牌近年也是选择对象；管理体系全部出自日本公司。中国的上海华亭店、济南店和沈阳店由于业绩问题3、已经关闭。成都伊势丹百货于2007年5月开业，是伊势丹集团在海外最大的百货商场。多达30多种的国际一线大牌使伊势丹成为成都春熙路商圈里囊括大众及高端消费的全面性经营百货公司之一。项目概况基本信息基本信息所属商圈：春熙路项目地址：大科甲巷8号环线位置：一环以内物业类别：商场建筑类别：高层总层数：地上8层，地下3层（9-16层为海悦酒店）项目特色：日系超市、高端百货开发商：成都伊势丹投资有限公司开业时间：2007年5月22日年销售额：5.1亿租金：根据品牌的不同以及铺面的大小抽取一定营业额的比例占地面积：约3550平方米空调：中央空调停车位：165辆车位（与伊藤洋华堂及海悦酒店停车场共用）停车收费：8元起，超出一小时每小时3元（超市购物可换取2小时免费停车券）项目定位项目定位客群定位：时尚白领、高端人士、家庭一族主题定位：特色的

连锁百货商场后备物业部长培训课程ppt课件资料合集（共8套打包）连锁百货商场后备物业部长培训课程ppt课件资料合集（共8套打包）

下载