1、6.1万m2住宅项目土方、钢筋、模板工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制说明及编制依据11.1 编制依据11.2 编制说明1第二章 工程概况22.1 工程简况22.2 现场情况22.3 气象资料22.4 建筑、结构概况22.5 本工程施工重点和难点3第三章 总承包管理43.1 对工程的认识和工作目标43.1.1 对工程的认识43.1.2 工作目标43.2 施工总承包组织机构及职能5工程项目总承包管理体系5项目经理部组织机构5施工总承包项目经理部职责73.3 相关单位协调配2、合措施8强化总包管理力度9施工生产管理93.3.3 进度计划管理9质量管理10劳动力的管理11材料供应管理12安全管理12技术管理13考核制度133.4 总承包单位自有施工队伍的管理13第四章 施工部署144.1 施工进度计划14结构施工14机电工程施工14装修工程施工14进度控制点15附录二 xx二期工程三标段总进度计划（横道图）。15附录三 xx二期工程五标段总进度计划（横道图）。154.2 施工方案164.2.1 施工分段及施工顺序16施工分段16施工顺序164.3 主要施工方法18地下室施工18主体施工18装修阶段184.4 施工机械的选择19垂直运输机械19混凝土拌制与输送机械20附3、录四 投入工程主要施工机械设备表21附录五 主要检测仪器、设备表224.5周转材料用量224.6 劳动力部署244.7 总平面布置26附录六 xx二期工程三标段施工平面布置图26附录七 xx二期工程五标段施工平面布置图26第五章 施工准备275.1 临时设施275.2 现场临时用电设施27编制目的27现场引入电源及变压器容量27地下室照明线路敷设方式28楼梯间照明方案28安全管理规定28临时用电管理组织机构295.3 现场临时用水295.4 技术准备30第六章 主要分项工程施工方法316.1 测量定位31施工测量31高程测量31轴线投测31精度要求316.2 土方工程31挖方施工方案31土方回4、填施工方案326.3 钢筋工程32原材料要求32钢筋的储存32钢筋接头32钢筋的下料与绑扎336.3.钢筋工程施工顺序336.4 模板工程34概述34柱模支法34墙板模支法35梁板模板35局部节点模板356.4.6 模板的拆除366.4.7 变形缝处理366.5 砼工程36砼浇筑前的准备工作36砼工程的施工37砼的养护37试块留置原则37成品保护386.6 脚手架工程38材料的选择38架体设计38脚手板39架体防护39架体通道39脚手架保护措施406.7 砌筑工程406.7.1 构造要求40砌筑技术措施40砌筑方法416.8 地面416.9 防水工程44施工准备44工艺流程45操作工艺45卷材5、蓄水实验456.9.5 安全措施466.10 门窗工程46门窗种类466.10.2 木门制安工程466.10.3 铝合金门窗制安工程476.11 装修工程47抹灰工程47饰面工程48涂料工程496.11.4 室内瓷砖镶贴工程506.12 给排水工程506.12.1. 室内给排水系统501生活给水管道安装502、阀门安装54生活排水管道安装546.13 强电安装工程556.13.1 施工前的准备566.13.2 镀锌钢管敷设566.13.3 PVC管敷设56管内穿线57开关插座安装57灯具安装58配电箱安装58防雷接地敷设58第七章 施工技术措施597.1 质量保证措施59工程质量目标59质量保6、证体系59附录八 质量保证体系60附录九 质量控制要点一览表61保证工程质量主要措施65常见质量通病与防治707.2 工期保证措施717.3 施工安全技术措施72安全管理方针72安全保证体系72附录十 安全保证体系73安全管理73安全防护措施757.4 冬雨期施工措施78冬期施工787.4.1.1 组织措施78技术措施78质量、安全措施80雨期施工817.5 成品保护措施817.6 环境保护措施827.7 主要消防措施827.8 现场文明施工837.9 CI策划847.10 工程成本降低措施85节约材料方面85施工方面85文明施工方面85提高工效节约人工费方面85第八章 服务承诺868.1 与7、业主配合868.2 与工程监理配合868.3 工程服务868.4 设备安装、维修保养承诺878.5 竣工保修87第一章 编制说明及编制依据1.1 编制依据1. xxxx二期工程三、五标段施工总承包招标文件。2. xxxx公司提供的建筑方案图纸。3. 我国现行的相关工程验收标准、规范和规程和某某公司技术标准。4.中华人民共和国建筑法。5. 我公司有关工程施工管理的相关质量管理手册，程序文件。1.2 编制说明1.遵循设计文件，规范和质量验收标准的原则，在编写主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行的规范和验收标准，正确组织施工，确保工程质量合格，力争“星海杯”。2.坚持实事求是的原则，在制定施8、工方案中，充分发挥我局设计、施工的优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本标段的工程建设。3.根据项目法施工原则组织本工程的施工，通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。4.积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在建筑施工中的先导作用。第二章 工程概况2.1 工程简况xxxx三、五标段工9、程位于xx市xx至xx、xx路和xx路之间，北临xx路立交桥，南临石门街，西临铁路煤厂和xx市铁路交通主干线，东临xx路。本工程由xxxx公司投资开发建设的住宅项目，二期工程三、五标段为1#、2#、3#、4#、16#、17#、20#、21#、22#、27#楼。建筑面积分别为32080、28960m2。基础形式为桩基础。三标为一层车库，二至六层为住宅，五标为地下一层，一、二层为公建，三至十六层为住宅。2.2 现场情况本工程临xx市公路及铁路主干线，交通十分方便，但是施工场地狭窄，不便于施工布置。2.3 气象资料 本地区最高气温34.4，最低气温-21.1，年平均气温10.2C，最冷月平均气温-110、.4C，最热月平均气温23.9C，年降雨量671mm，日最大降雨量149mm，冬季最大冻结深度0.93m，最大积雪厚度为0.37m,常年夏季主导风向为东南风，冬季为北风，四季分明。6、7月份为雨季，冬期施工日期为本年11月15日至次年3月15日，属典型的温带海洋性气候。 2.4 建筑、结构概况本工程钢筋砼框架剪力墙结构，基础为桩基础。本工程外墙面为面砖装饰，部分为涂料。墙体填充材料采用轻型砌块，分户墙体厚度180mm，其余墙体为120mm 。屋面非上人屋面采用SBS卷材防水屋面，上人屋面及屋顶露天阳台采用SBS防水卷材，上铺钢丝网，外加保护层。屋面排水采用集中外排水，排水管三管合一，屋面设避雷11、系统。普通房间砂浆打底找平压光，刮大白。厨房墙面水泥砂浆打底搓毛。卫生间墙面水泥砂浆打底搓毛，洗浴部位，1800mm以下防水处理。2.5 本工程施工重点和难点1. 地下室超长、大面积防水砼施工；2.地下室人防工程施工；3.新型采暖-地热施工；4.细部装修施工；5.业主分包单位多，施工总包协调要求高；6.工程质量要求高等；7.防水施工难度大。第三章 总承包管理3.1 对工程的认识和工作目标3.1.1 对工程的认识 xxxx二期工程三、五标段具有建设周期短、任务量大、设计标准高、专业分包单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，在业主及总承包的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的12、设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品。3.1.2 工作目标工期目标：计划在2003年3月20日开工；地下室结构在2003年3月31日平口；1、2#楼2003年6月24日前钢筋砼主体结构施工完毕；3、4#楼2003年6月24日前钢筋砼主体结构施工完毕；6、17、27#楼2003年5月14日前钢筋砼主体结构施工完毕；20、21、22#楼2003年5月14日前钢筋砼主体结构施工完毕；小高层于2003年12月20日竣工，日历工期276天；多层住宅于2003年9月19日竣工，日历工期184天。质量目标：一次交验合格，住宅单体争创“星海杯”；安全13、生产目标：无重大安全事故发生，一般事故发生率在1.5以下。3.2 施工总承包组织机构及职能3.2.1工程项目总承包管理体系xxxx二期工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，因此明确各建设单位在工程项目组织结构中所处的位置和与周边单位相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地把此工程建设成一流建筑精品的前提。业主、监理、设计单位、施工单位虽无上下级关系，但彼此受合同约束，按合同契约关系处理一切业务往来而形成联系。设计、监理单位虽与施工总承包单位无合同契约关系，但设计、监理同为业主方，也就与施工总承包方有了间接联系。3.2.2项目经理部组织机构本工程按项目法施工，实行项目经14、理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，实现我局的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。本项目组织机构图如下：附录一 xx二期工程三、五标段项目经理部组织机构图 预算成本员安装施工队装修分包15、队其他分包队土建施工队钢筋工程师模板工程师砼工程师试验员水暖工程师电气工程师测量工程师质量员安全员材料员机管员项目经理项目总工程师3.2.3施工总承包项目经理部职责直接受业主、监理指令并对业主负责，对专业分包商进行管理和协调。为强化总承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构特作如下编制：设项目经理、总工程师、各专业工程师。1.项目经理职责（1）贯彻国家和工程所在地政府的有关法律、法规，执行企业的各项管理制度，履行工程承包合同，全面完成各项经济指标；（2）贯彻ISO9001标准质量体系，执行质量方针，制定项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施；（3）贯彻施工16、组织设计，组织编制年、季、月、旬、日施工计划和劳力、材料、机具、资金等计划，并组织实施；（4）负责项目管理机构设置、人员配置及管理人员的岗位职责和项目管理的各项规章制度的建立；（5）建立项目成本核算体系，执行核算制度与程序，严格财经纪律，正确处理国家、企业、项目与个人的利益关系；（6）参与单位工程或分部分项工程以及劳务分包的发包。协调总分包之间及分包之间的关系，及时解决施工中出现的问题；（7）对工程项目进行有效的控制，执行有关的技术规范和标准，积极推广应用新技术，努力提高经济效益；（8）组织实施CI战略达标，提高企业社会信誉；（9）接受企业职能部门指导和监督、检查，及时向法人代表报告工作。2.17、项目总工程师职责（1）负责贯彻执行技术规范、标准，制定施工项目的技术管理制度；（2）直接领导各级技术人员，施工员和有关职能人员的技术工作，承担项目的技术领导责任；（3）组织图纸会审，参与编制施工组织设计，编制项目质量计划、重要技术方案和重大安全技术措施；（4）严格执行各项施工验收规范，操作规程，质量检验评定标准，主持分项工程质量评定；（5）负责组织技术较低、技术复核、质量检查工作；（6）组织编制施工组织措施计划、科技进步计划、积极推广应用新材料、新工艺、新设备、新技术；（7）负责单位工程的材料试验审定、主持隐蔽工程验收、结构验收、工程竣工验收工作；（8）负责贯彻ISO9001标准质量体系的具体18、工作；（9）负责单位工程技术资料的收集、整理和归档工作、技术总结工作。3.专业工程师职责负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作，负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记。负责内外精装修工程的总包管理。4、质量、安全员职责控制项目施工质量，安全管理与检查验收，CI管理和文明施工。5、材料、机管员职责负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管，塔吊、施工电梯等大型机械设备的管理，后勤管理19、工作。6、预算成本员职责负责工程投标报价、合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分包合同的管理、工程成本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。3.3 相关单位协调配合措施本工程由四栋高层住宅楼组成，将有众多的专业分包单位参与施工。某某公司作为总承包管理者，基础、主体、粗装修、机电预留预埋等工程将由某某公司直接负责施工。分包单位将由某某公司xx二期工程项目经理部纳入总承包管理体系，在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。3.3.1强化总包管理力度 项目经理部全面执行和理解业主和设计意图，认真履行施工总承包合同，同时运用经济20、的、行政的技术等手段进行总包协调管理，以保证合同规定的工程质量、工期等目标的实现，项目经理部必须着重做好下列几方面的综合管理工作： 1.统一编制施工组织设计和施工方案，协助业主（监理）对各专业分包工程的施工方案进行审核，将各专业工程置于整个工程的整体作战方案中，宜于统一指挥和协调监督。 2.统一现场平面管理。由总包对现场总平面布置做统一规划、安排和管理，使现场的施工秩序井然有序。 3.统一编制多级施工进度网络计划，根据总的工期进度运用计算机网络技术对各分部分项、分专业的施工进度计划严格控制，确保形象进度和工期按期完成。 4.统一施工现场的多工种、多专业交叉作业的平衡调度，便于各专业队伍在交叉施21、工中诸如：工作面、时间、机械、脚手架和施工用水、电等资源供应等方面的协调、组织和管理。 5.统一工程质量保证体系，采用某某公司总部已通过认证的ISO9001质量标准体系运作，确保工程符合国家的施工规范要求。 6.统一现场文明施工标准，建立安全生产保证体系，确保无重大伤亡事故发生，使整个工地成为标准化文明施工现场。3.3.2施工生产管理 为保证施工生产的正常进行，针对该工程制定项目生产协调管理规定与奖罚条例，使各单位在各个生产环节、生产工序上做到权责分明，奖罚有章，达到指挥协调有力。3.3.3 进度计划管理 总承包方制定严密、可行、有权威的经业主（监理）审核批准的总体施工进度计划。各分部分项工程22、劳动力安排、图纸等资料的提供、材料、设备订货进场时间、劳动力部署等项目施工中的每一环节，每一工序，都纳入总体施工进度计划。xx二期工程建设的各项工作，包括业主负责的工作，以及分包单位施工的安排，都按总体施工进度计划进行。 为确保整个工程施工都在总体施工计划的受控下有序地进行，本工程按六级制定施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部总的计划体系。第一级：根据合同工期目标制订主要形象进度控制点；第二级：根据进度控制点编制施工总进度网络计划；第三级：分部分项工程计划；第四级：月进度计划；第五级：周进度计划；第六级：日进度计划；一旦确定总体目标后，所有工程都必须按倒计时排计划，只能提前不能拖后。一、二23、级计划由总承包单位编制，其余计划由总调度室与分包单位根据一、二级计划编制，总承包单位审核批准。各分部分项工程的施工以三级网络为主，抓四、五级落实。工程的统计则从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细部到总体的统计体系。通过统计、跟踪、反馈，对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。各分包单位进场10天内报出根据总体进度计划编制的分部分项进度计划，每月21号报出下月计划，每周五报出下周计划，每日上午8:00报出当日计划。每日下午4：00由总承包单位主持召开工程生产协调、质量安全例会。3.3.4质量管理1.确定创优质量目标，建立文件化的质量管理体系，24、根据xx二期工程特点，编制详细的质量计划，各分包单位必须保证质量计划的100%完成。2.制定工程质量管理规定与奖罚条例，同分包单位签定责任状，总承包单位有质量奖罚权。3.3.5劳动力的管理 1.劳动力选择应考虑的因素（1）劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构，选用素质较高的劳动者，并通过培训不断提高劳动者的综合素质。（2）劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性，按比例配备一定数量的劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得劳动力得以充分利用。劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。（3）根据本工程的特点，组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施25、工队，做为该工程的作业层。2.保证劳动力供应的措施（1）编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由项目经理负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。（2）在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术水平和思想素质，认识该工程的重要性，树立为xx市的建设增光添彩，为xx人民做贡献的思想。（3）加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范26、的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。（4）对劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。（5）根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。（6）制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。3.3.6材料供应管理 1、材料供应与管理是借助于组织、指挥、监督和调节等职能，依据一定的原则、程序和方法，做好施工项目的材料供需平衡，使得项目得以顺利、高效地实施。 2、保证材料供应的措施（1）各分包单位必须编制材料需用计划。项目材料需用计划是对工程项目施工所需材料的预测和安排，是指导和组织工程项目的材料采购、加工、储备、供货和使用的依27、据。材料的计划要有充分的余数,把材料的场内运输、保存、使用损失减到最少。 （2）材料的质量控制、采购、订货总包单位通过市场调查，货比三家，对材料供应商按照相关规定进行评价，选择合格供应商。合格供应商的评价考虑以下因素：查阅已收集形成的供应商档案，以其业绩和资信来评价其物资供应能力。到供应商现场（或制作厂家）查看其质量管理状况、质量记录及审核评价其质量保证能力。通过对供应商提供的物资样品进行检验和试验来评价其供货质量。通过市场信息和以往供货情况评价其供货价格和服务质量。 （3）资金保障 总承包单位根据材料供应计划编制材料资金供应计划，准备充足的资金保证材料供应计划的实现。3.3.7安全管理 随着28、xx二期工程三、五标段地下工程的进展，各专业施工队伍陆续进场，由单一工种向多工种立体化发展，人员成份复杂，施工项目互相交叉，责任难以分明；中小型机具增加，安全用电管理难度大。针对这些特点，在取得业主认可下，制订并落实各项制度：1.完善xx二期工程工程安全管理规定，制定工程安全管理规定及奖罚条例，同各分包单位（含甲方分包单位）签订安全施工协议书。规定每个分包单位进场前向总承包单位交纳本工程总价1%的抵押金，如违犯工地安全文明生产纪律，罚款金额从抵押金中扣除。2.总承包单位有权没收分包单位违章的小型机械、电箱等。3.重点抓好现场材料堆放、工完场清、安全用电工作。3.3.8技术管理组织分包单位对图纸29、进行审查，代表分包与监理单位联系设计变更，编制施工组织总设计，审核分包单位的施工组织设计、施工方案，协同分包解决有关工程的技术、试验和质量等问题，负责施工技术档案的审核。3.3.9考核制度每周考核分包单位的施工进度、质量、安全、文明施工等，公布结果。对一般违章的，以教育为主；对一般违章以上的给予不同程度的罚款；严重违章的，将建议业主减少其工程量或解除合同。每期的工程款也将依据此考核结果及有关规定按比例支付。3.4 总承包单位自有施工队伍的管理总承包单位自有施工队伍的管理参照分包单位管理规定及总承包单位企业内部管理规定执行。第四章 施工部署4.1 施工进度计划 本工程开工日期为2003年3月2030、日。根据招标文件要求，将整个工程计划安排如下：4.1.1结构施工地下室结构在2003年3月31日平口；1、2#楼2003年6月7日前钢筋砼主体结构施工完毕；3、4#楼2003年6月10日前钢筋砼主体结构施工完毕；16、17、27#楼2003年7月23日前钢筋砼主体结构施工完毕；20、21、22#楼2003年8月3日前钢筋砼主体结构施工完毕；4.1.2机电工程施工 安装队伍计划于2003年3月22日进场，配合土建做予留予埋。 至2003年5月20日，地下室主干管道安装、试压完成；至2003年8月4日，主体安装工作基本完成，开始配合装修工程施工, 至2003年12月20日全部完工。4.1.3装修工31、程施工2003年5月23日砌筑开始，至6月11日完成；抹灰、外饰面工程从7月9日开始至10月1日基本完成，在2003年10月30日完工。4.1.4进度控制点为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下十个进度控制点：第一进度控制点：2003年3月31日，地下室结构完；第二进度控制点：2003年6月24日，1、2#楼主体完；第二进度控制点：2003年6月21日，3、4#楼主体完；第三进度控制点：2003年5月14日，16、17、20、21、22、27#楼主体完；第四进度控制点：2003年11月30日，1、2、3、4#楼装修完；第五进度控制点：2003年9月9日，16、17、20、21、22、2732、#楼装修完；第六进度控制点：16、17、20、21、22、27#楼2003年9月9日竣工；第七进度控制点：1、2、3、4#楼2004年12月20日竣工。为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。附录二 xx二期工程三标段总进度计划（横道图）。附录三 xx二期工程五标段总进度计划（横道图）。4.2 施工方案4.2.1 施工分段及施工顺序4.2.1.1施工分段 本项目为群体工程，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署如下：五标：在地下室结构施工时，基本以人防分区为大致范围划分四个施工段33、进行施工。在地上结构施工时，将施工人员划分为两个施工队，一队施工1#、2#楼，二队施工3#、4#楼，相当于每队将所施工的两栋楼各分成2个施工段进行流水施工，施工段按楼号划分。三标：16、17、27为一个施工区，先行施工，十天后20、21、22#后行施工。在每栋楼内单独流水施工，除16#两栋不设施工缝外，其它每栋设一条后浇带代替施工缝，形成两个施工段，流水施工。4.2.1.2施工顺序 土建工程施工顺序：基底清理垫层地下室底板防水地下室底板地下室结构地上结构施工墙体砌筑、抹灰屋面施工外墙装饰室内装饰。关键工序施工顺序：(1)基础工程：测量放线基础垫层模板钢筋绑扎混凝土土方夯实面层。(2)主体及装饰34、工程：测量放线钢筋绑扎及支模支模板或钢筋绑扎混凝土砌体混凝土表面处理抹灰（分层处理）油漆或其他饰面。(3)楼地面工程：测量放线洞口处理地面清理砂浆找平防水保护层其他面层。(4)门窗工程：门窗框初步固定塞缝收口。(5)屋面工程：面层清理找平层防水保护层隔热找平面层。(6)设备安装： (7)给水管暗设定位给水试压系统试压。(8)排水管坡度伸缩节、检查口设置存水弯设置(9)有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序。地下室施工由2#楼所在北区开始，自北向南进行；在外墙抹灰结束后，自上而下开始进行外墙面砖施工。4.3 主要施工方法4.3.1地下室施工地下室底板以人防分区为大致35、范围划分四段进行施工（见地下室施工分段示意图）。底板侧模使用砖模，1：3水泥砂浆压光。底板钢筋连接使用对焊（每根端部最后一节收尾钢筋，采用单面搭接焊接头，有利于保证钢筋端部位置正确），减少大量的焊接工作量，加快施工速度。底板砼垫层使用砼汽车泵浇注，底板砼使用汽车泵、固定泵进行施工。地下室分四段施工。模板使用组合钢模，为保证地下室外墙防水质量，地下室外墙水平及竖向施工缝使用3mm厚钢板止水带。地下室墙柱、梁板一次性浇筑。地下室底板、外墙采用抗渗砼，抗渗等级为S8，砼使用FS-H高效复合防水剂。4.3.2主体施工采取竖向砼（柱、剪力墙）与横向砼（梁、板）同时浇注的方法。柱、剪力墙、梁、板均采用大模36、板施工。1. 柱、剪力墙、梁板采用大模板施工，要达到清水混凝土不抹灰的要求。2. 砼采用商品砼泵送。3. 地上主体（含砌筑）施工采用平面分段，立体交叉作业施工，合理穿插。4.3.3装修阶段 为加快工程的整体进度，粗装修的砌筑工程，及机电主管安装，滞后主体结构5层跟进。机电管线主支管安装完支管安装完，打压保温完，土建抹灰、地面施工完后即进入精装修阶段。4.4 施工机械的选择 根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机具，详见总平面布置，主要机具如下。三标设置12部井架，作为垂直运输工具。4.4.1垂直运输机械4.4.1.1塔吊为确保工程施工进程，本工程四栋小高层住宅选用F0/23B固定式塔吊237、台，其臂端最大吊重2.3t，回转半径50m，具体位置详见施工总平面布置图。六栋多层住宅各选用TC4208塔吊1台。小高层垂直运输每栋选用电梯1台，多层住宅选用井架，每栋配1-2台。（1）塔吊基础塔吊基础施工时在基础位置先用人工进行挖土施工，地基承载力必须满足要求，基础砼强度等级C40，尺寸及见预埋件作法见塔吊安装说明书。（2）塔吊的锚固本塔吊安装高度66M，在4、8、12、16层各锚固一道，锚固杆固定预埋铁件放在柱上。锚固节点、预埋铁件如下图：塔吊塔吊锚固杆预埋-900X450X20塔吊连柱节点示意图预埋-450X450X20塔吊锚固杆预埋-900X450X20节点示意图预埋-450X450X38、20节点示意图打孔（）塞焊250钢板锚固节点示意图4.4.2混凝土拌制与输送机械砼采用商品砼，拟投入以下设备： 1.砼运输灌车：12台。 2.砼汽车泵DC-11B：4台。 浇注底板砼时根据现场情况，适当增加砼运输灌车。 主要施工机械设备表详见附录四 主要检测仪器、设备表详见附录五附录四 投入工程主要施工机械设备表序号名 称型 号规 格数量出厂日期购买日期主要性能特点描述标明企业自有或租赁1塔 吊F0/23B220002000垂直运输自有2塔 吊TC4208619991999垂直运输自有3电 梯56m220002000垂直运输自有4井 架620012002垂直运输自有5电渣压力焊机BX3-30039、-21019961996钢筋焊接自有6闪光对焊机UN1-75219971997钢筋焊接自有7钢筋弯曲机GW40219961996钢筋加工自有8钢筋切断机QJ40-1219971997钢筋加工自有9钢筋调直机GJ6-4/8219981998钢筋加工自有10砼汽车泵PY21-30E419981998砼浇筑自有11砂浆搅拌机JZ500419971997砂浆搅拌自有12插入式砼振捣棒 ZX50C2019981998砼振捣自有附录五 主要检测仪器、设备表序号名称规格型号单位数量备注1接地电阻测试仪ZC-8块12指针式万用表u-201块23压力表01.6MPa块24钢板尺300mm/500mm个25兆欧表40、2500V/500V块16钳形电流表02000A块17线坠1Kg+0.5Kg只58放大镜5倍个29塞尺把210游标卡尺把211电缆测试仪把212钢卷尺5m个3013水准仪LETAL3200台214经纬仪J2台215塔尺GT-40B套316台秤TGT-500A台31750m卷尺NTW-50把418塌落度筒D-30A台419光学铅直仪台14.5周转材料用量本工程主要周转料具采用：11mm大模板，510木方，钢管、脚手架及微调螺丝杆。各种材料用量计划如下：11mm厚覆膜大模板9200m2，510木方150 m3，48钢管400t，扣件8万个。 4.6 劳动力部署本工程劳务选用素质良好、施工过类似工程41、具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。五标：本工程主体施工阶段高峰期施工人数将近400人，其中木工140人，钢筋工68人，砼工30人，架子工20，普工80人。三标：本工程主体施工阶段高峰期施工人数将近278人，其中木工120人，钢筋工63人，砼工30人，架子工20，普工40人。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。劳动力进场计划见下页。xx二期工程劳动力进场计划时间工种2003年4月5月6月7月8月9月10月11月土建工程木工1101101401401010102钢筋工13513568686660架子工101042、20202020202机械工99981818184电焊工151510102222砼工303030300000瓦工000020020020020测量工66666666试验工22222222勤杂工101010108888外装修0060606060605机电安装工程管道工2221212151510电焊工22244442电调工0000001010辅助工6661010101010电工1010101515151510调试工000000105保温工0000101000合 计347347375395383383383984.7 总平面布置本工程施工场地狭小，作为总承包管理，施工过程中作到合理科学地布置总平面，43、保持各设备、材料堆场的布局,施工现场道路的畅通，使之达到市级文明工地的要求。对总平面管理首先建立总平面管理责任制,其次严格施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放，车辆行驶路线也分区规划安排，避免混乱， 保证行车安全和畅通，防止交通堵塞，打乱整个施工部署。附录六 xx二期工程三标段施工平面布置图附录七 xx二期工程五标段施工平面布置图第五章 施工准备5.1 临时设施 施工现场设二层集装箱式活动板房办公室8间共120m2。职工宿舍600m2，食堂60 m2，料具库32 m2 ，卫生间36 m2。料具堆放场及料具库。施工区材料堆放场沿周边布置，现场设大门两个。44、具体平面布置详见施工总平面布置图。5.2 现场临时用电设施现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。5.2.1编制目的为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足xx二期工程整个施工过程的用电要求。5.2.2现场引入电源及变45、压器容量施工现场业主提供。供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。5.2.3地下室照明线路敷设方式 如下图：梁蝶形瓷瓶角钢吊架BV2.5铜芯线5.2.4楼梯间照明方案楼梯间照明利用电气施工图中的电气预埋管穿线，在地上2层设安全变压器，照明电压采用36V，安装灯泡作为楼梯间的临时照明。5.2.5安全管理规定1.xx二期工程施工临时用电采用TNS系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”。2.现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）规定，并满足建筑施工安全检查标准（JGJ5999）要求。3.46、供电线路应由专业电工定期巡视检查。4.配电箱由专人负责管理及维修。5.现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具。6.现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线。7.施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作。8.严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线。9.移动式临时配电箱应距地600mm以上。10.配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地。11.照明线路及灯具安装高度低于2.4米应采用36V安全电压，手持照明灯具应采用36V及以下安全电压。12.低压配电的操47、作顺序如下，送电顺序：总配电箱分配电箱开关箱；停电顺序相反。13.一级分配电箱至总箱的供电线路由项目经理部统一配置，二级分配电箱至末端开关箱的供电线路由各施工队配置。5.2.6临时用电管理组织机构 详见下图。安 全 员施工队专职电工施工队专职电工施工队专职电工施工队专职电工总 工项目经理5.3 现场临时用水 生活用水采用城市管网的自来水；施工用水采用拉水车送水施工或利用施工现场水井。5.4 技术准备 1.组织工程技术人员学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，组织图纸会审，消除错、漏、碰、缺问题，解决设计与施工技术之间的矛盾。2.编制施工组织设计时要兼顾全面，突出重点。以施工图、施工规48、范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。3.编制施工预算，计算出各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，建立施工技术，机械管理机构，组织质量安全体系，制定详细网络活动计划。4.配备必需的施工规范、标准及操作规程，标准图集、地方法规。第六章 主要分项工程施工方法6.1 测量定位6.1.1施工测量 依据设计图纸和甲方给定的坐标点，进行建筑物的定位放线，建立施工测量控制网。控制网点必须留在便于施工复测而又不易破坏的地方，必要时可用砼包裹以防施工中扰动网点，造成测量误差。6.1.2高程测量标高控制根据甲方提供的水准点，采用经检测合格的水准仪、塔尺、钢尺引至现场，设标高控制点3点，基础及各楼层标49、高均采用两点校核引测法施测。6.1.3轴线投测轴线投测采用延长线法，仪器采用J2光学经纬仪。投测定人、定仪器、定投测路线，采用盘左、盘右消除系统误差。采用仪器必须经检测合格方可使用。6.1.4精度要求苏州产J2经纬仪，测角精度2。北京产DZS3-1，测量精度3mm/km。6.2 土方工程挖方施工方案根据基础平面尺寸及挖深，均采用机械开挖,预留300mm人工修槽。机械：1.2m3反铲挖土机2台，20t自卸汽车6辆。1）工作面自基础垫层向外增加工作面0.40m，用于支摸。另外需降水时，沿基础垫层周边外1200mm每6m设置连通的积水井一个，用于降水。2）开挖深度机械开挖至设计垫层底标高上0.30m50、，以防扰动地基。余土采用人工开挖至设计标高。井架基坑超挖部分采用采用MU30毛石砼；塔吊基础超挖部分采用C25钢筋混凝土。3）开挖顺序及开挖方向1#2# 3#4#。4）排土方法土方采用自卸汽车运出场外。6.2.2土方回填施工方案1）土方回填一次进行，回填采用场外取土回填。地下室防水完成后将周边土方回填至室外自然地面.。2）回填方法采用装载机、自卸汽车运土，推土机回填，机械碾压，局部采用蛙式及振动打夯机夯实，压实密度按设计要求。6.3 钢筋工程6.3.1原材料要求进场原材料应有出厂合格证和试验报告单，检验项目齐全、合格，符合国家现行材质检验标准。进行外观检查，合格后，按现行国家有关标准的规定抽取51、试样做进场试验，合格后经项目技术负责人签字后方可使用。6.3.2钢筋的储存钢筋堆场、加工场地铺100mm厚碎石，材料进场和加工成型后按牌号分批、分类堆放在枕木上或砖砌成的高300mm间距2m的垄上，以避免污垢或泥土的污染，雨天用彩条布覆盖保护，挂上标识牌。6.3.3钢筋接头按图纸要求；柱、墙体暗柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接头；2）梁钢筋直径4m时，在墙体中部设与柱连接的通长水平圈梁，高180，宽度同墙宽，主筋412，箍筋6250，柱施工时在柱上预埋钢板，后焊钢筋。3）构造柱：先砌墙后浇柱，伸入墙内1000，墙体砌筑时埋设拉筋。4）墙体交接处应咬槎砌筑，外墙转角及内外墙交接处应沿墙高设拉筋，伸入52、墙内1000。5女儿墙内设240240构造柱，柱间距2.5m，柱间设通长拉筋。6)砌筑外墙时，当墙顶梁宽小于250mm时，外侧墙皮应与梁外皮平齐，梁内侧贴保温板或保温延棉，防止冬季梁内侧冷凝结露。6.7.2砌筑技术措施1）砌体与砼柱或墙之间要用拉接筋连接，使两者连成整体。2）砌体顶部与框架梁板接槎处应采用侧向或斜向实心砖砌筑，避免裂缝产生。3）门窗洞口部位应采用一排实心砖。4）空心砖墙根部砌筑3皮实心砖墙。5）空心砖提前12天浇水湿润，砂浆灌缝要饱满，尤其立缝，施工过程中极易忽视，砂浆不饱满，透缝、隔音效果不好，整体性差。6）砌体工程应紧密配合安装各专业预留预埋进行，在总包单位统筹管理下，合理53、组织施工，减少不必要的损失和浪费。6.7.3砌筑方法 1）砌体施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按图纸放出第一皮砌块的轴线、边线和洞口线，以后按砌块排列图依次吊装砌筑。2）砌筑时为保证工期，应先远后近，内墙先下后上，先内后外；外墙先上后下；外墙在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊一皮，校一皮，皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，灌缝严密。3）应坚固地将墙或隔墙互相连接并与砼墙、梁、柱相互连接。预埋铁件（规格为1201005mm），后焊拉结筋。4）应经常检查脚手架是否足够坚固，支撑是否牢靠，连接是否安全，不应在脚手架上放重物品。6.8 54、地面卫生间、饮水间采用防滑地砖面层，首层、走廊、大厅、楼梯间地面采用花岗岩面层，其它采用地面砖面层。1、施工顺序室外地面：素土夯实碎石灌浆（局部砼）垫层基层找平（地砖结合层）面层。楼面：基层清理(防水层局部)苯板锡纸反射层铺设固定地热管（结合层局部）满铺12目钢板网细石砼面层。所有楼地面统一抄50CM基准线，并结合楼地面抄灰饼控制标高。2、铺设找平层前基层处理。1）找平层砂浆宜采用普通硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5#。2）在找平层铺设前，应将基层清理干净，刷一道素浆，其水灰比宜为0.40.5，随刷随铺找平层。3）找平层铺设前，要对地漏标高、立管、套管和地漏穿楼板处的节点进行处理，有防水要求55、必要用防水涂料裹住管口和地漏。3、按设计要求作地面，随打随抹。4、块料面层铺设块料面层施工应在墙面，顶棚施工完后进行。1）地砖（1）铺设前对面砖规格尺寸，外观质量、色泽进行预选，并预先湿润后晾干待用。（2）面砖应紧密、坚实、灰浆要饱满，严格控制面层标高。（3）面层铺贴24小时内，进行擦缝，勾缝或压缝工作，缝的深度宜为砖厚的1/3，同时随做随即清理面层水泥。并做好面层的养护和保护工作。2）花岗石（1）施工准备材料允许偏差和外观要求见表种类允许偏差（mm）外观要求长度宽度厚度平整度最大偏差值花岗石板材+0-12长度：400 0.6花岗石、大理石板材表面要求光洁、明亮、色泽鲜明，无刀痕螺纹。边角方正56、，无扭曲、缺角、碉边白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于425号。（2）工艺流程：准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺大理石板块灌缝、擦缝打蜡准备工作：以施工大样图和加工单位为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结垫层上的砂浆，。并清扫干净。试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗岩板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试品后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。弹线：为了检查和控制大理石（或花岗石）板块的位置，在房间内拉十字控制线，是弹在混凝土垫层上。并引至墙面底部，然后依据墙面+557、0cm标高线弹出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。试排：在房间内两个互相垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm.。结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据版面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：2-1：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在58、放上大理石板块时已高出面层水平线3-4mm，铺好后用大杠挂平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺砌大理石板块：板块先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试拼时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定是不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），真实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一边，检查砂浆表面与板块之间是否向吻合，如发现有空虚之处应用砂浆填补，然后正式镶铺，现在水泥砂浆结合层上满浇一59、层水灰比为0.5的素水泥浆，在铺板块，安放时四角同时下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵横行之后有了标准可分段分去依次铺砌。一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。灌缝、擦缝：在板块铺砌1-2昼夜后进行灌浆擦缝，根据大理石颜色，选择相同矿物颜料和水泥拌合均匀，调成1：1水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中，至基本灌满为止。灌浆1-2小时后，用棉纱团蘸原水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净，是大理石面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖，养护时间不应小于7天。打蜡：60、当水泥砂浆结合层强度达到1.2Mpa后，方可进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。5、应注意的问题板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆布均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土、为浸水湿润等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。接缝高低不平、缝隙宽窄不均：主要原因是板块本身又厚薄及宽窄不均、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝隙宽窄不均的缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、弓背、宽窄不均等材料剔除不61、予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随使用水平尺和直尺找准，缝隙必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线必须有专人引入，且房间和楼道标高必须一致。过门口处搬块易活动：一般铺砌板块时均从房间以内操作，而门框以外与楼道相接的缝隙，面积均后铺砌。由于上人过早，易造成此出活动。在进行板块反样提加工订货时，应同时考虑此处的尺寸，并同时加工，一边铺砌楼道地面板块时同时操作。踢脚板不顺直：出墙厚度不一致主要是由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未吊线、未拉水平线、随墙面镶贴所造成。在镶贴踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。3）细石砼1、 施工准备：62、清理结构层，紧密铺设聚乙烯苯板，反射锡纸。2、 铺设地热水管：为防止浇筑过程中管线偏移，必须做好使预应力没有作用的情况下的安全。固定地热管的方式很重要；3、 铺钢板网；4、 面层设置砼由其他的方式使面层不开裂，如设置分割缝。6.9 防水工程 本工程屋面防水一般情况下拟采用SBS改性沥青防水。6.9.1施工准备1、将基底进行清理，清除基层表面垃圾、尘土、杂物等；2、基层表面平顺，屋面采用干铺炉渣找1.5%坡，卫生间采用1：3水泥砂浆向地漏处找8坡。阴阳角做成圆弧形，表面干燥，含水率不大于6%（检验方法：用1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即63、可认为达到干燥程度）；3、卷材进场前必须具有出厂合格证，并经实验合格后方能进入现场施工，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定，存放时避开易燃品且堆放整齐；4、适宜温度：施工最适宜温度为1030。5、所有施工人员必须具备特种专业施工上岗证；6、施工机具：罐装天然气、喷枪、铁抹子、滚动刷、钢卷尺、壁纸刀、笤帚、线绳、刮板等；7、铺贴方向：采用平行主屋脊方向铺贴，由两侧底面铺起，顶部用一整卷材封边，既可使提高施工速度，又保证顺流水方向；8、卷材规格：采用SBS改性沥青聚脂胎3mm厚板岩、聚脂胎3mm厚平面改性沥青SBS，每卷卷材规格为10m1m3mm。6.9.2工艺流程 清理基层 涂刷基层处理64、剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边 蓄水实验 保护层施工6.9.3操作工艺1、涂刷基层处理剂：SBS改性沥青卷材施工时，将冷底子油（氯丁橡胶沥青胶粘剂加入汽油）搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材；2、附加层施工：在女儿墙、墙根、水落口、管根、檐口、檐根、各阴阳角（包括墙角）、各坡面交线等细部先做附加层（3mm厚SBS聚脂胎防水卷材），附加层宽200mm，落水口、管根、通风道的阴阳角等防水薄弱部位必须做三道防水层，防水层高度见节点图；3、放线布料：根据本工程屋面防水要求，采用垂直于主屋脊由下至上铺贴，上面一层压住下面一层，压缝顺水流方向，通过放样后进行裁料65、施工；4、铺贴卷材：本工程卷材采用滚铺法，将卷材按要求尺寸裁剪好后，用原卷芯卷好，铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为80mm；5、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘积出沥青为度，末端用铁抹子加热封实；6、技术措施：a.火焰加热一定要均匀、充分、适度，均匀是使整个接触粘接面受热均匀，充分是使粘结胶完全熔化，适度是要掌握加热程度（热熔胶出现黑色光泽、发亮并出现微泡现象）；b.持枪工人要注意喷枪头的位置、火焰的方向和操作手势。喷枪头与卷材面宜66、保持50100mm距离，与基层成3045度角，火焰喷向卷材与基层的交接处，同时加热卷材胶粘结剂和基层面。使卷材粘结均匀牢靠；c.趁热推滚，排尽空气，卷材被热熔后，要在卷材尚处于较柔软时，及时滚压；d.相临两幅卷材搭接缝一定要错开，避免通缝；e.搭接部位的两面卷材一定要粘和牢固。6.9.4卷材蓄水实验卷材施工完毕，要进行蓄水实验蓄水高度大于50mm，蓄水时间大于24小时，如没出现渗漏，方可进行下一道工序。6.9.5 安全措施1、注意用火安全，采取隔离措施隔离附近的易燃物品；施工中使用明火随开、随用、随关；2、设专人管理火焰喷枪，点燃后的火焰喷枪禁止对人和卷材堆放置；3、喷枪使用前，检查液化器钢瓶67、开关及喷墙开关等各个环节的气密性，确认完好无损后方可使用，喷枪点火时，喷枪开关不能旋到最大状态，应在点燃后再缓缓调节；4、操作人员不得穿拖鞋、高跟鞋；5、佩带好安全帽、穿戴好工作服、手套以防灼伤；6、注意喷枪火焰与卷材的距离、加热时间和移动速度，以免卷材过热而变质；7、热熔后的卷材防水层不得立即上人，施工后的卷材表面不得堆积材料；6.10 门窗工程6.10.1门窗种类木制普通门、铝合金门、铝合金窗等。6.10.2 木门制安工程粗装修阶段安装门框，精装修阶段安装门扇。操作要点如下：1）成品门进场时应检查验收其质量；2）门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场前刷一遍防潮漆68、并应做好防碰撞等措施；3）门框安装时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立挺下筑劳，以加强框的稳定性，其后要做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因而移位和变形；4）安装门窗时要通过调整合页在立挺上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时令一边扇面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平；5）门框安装时注意防止出现窜角，挺框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不便或反弹等现象。同时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧；6）合页距扇上、下端的距离及拉手、锁距地面的距离应附合规范规定。6.10.3 铝合金门窗制安工程1）放69、线：检查预留洞口的偏差，弹出门窗洞口线，地弹簧表面应与室内地面饰面标高一致。2）固定门窗框，按弹线位置，先将门窗临时固定，待检查平、立面符合要求后，再用射钉镀锌固定板固定在结构上。3）填缝。4）安装门窗扇。5）安装玻璃。玻璃应用氯丁橡胶垫块将玻璃垫起，两侧用橡胶条挤紧，再在上面注入硅不同系列密封胶。6）清理。交工前应将塑料胶纸撕掉，玻璃擦净，浮灰和杂物全部清理干净。6.11 装修工程6.11.1抹灰工程 抹灰工程施工前，必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。基层处理要求：砖石、砼基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；砼表面太光的要剔毛，并用1：1水70、泥浆掺10%107胶喷洒表面，增加粘结力。表面的砂浆污垢应事先均应清除干净，并洒水湿润。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道；窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。加气块基层刷一道107胶水溶液（配比：107胶：水=1：4），1010孔钢丝网固定在墙上（与墙体拉筋及圈梁固定），管道穿越墙洞、楼板洞应及时安装套管，并用1：3水泥砂浆或豆石砼填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，应将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线拉平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。做水泥护角：室71、内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用1：2水泥细砂做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽度为5cm，可充立筋，根据施工操作习惯而定。抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄的刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。72、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1：1：4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染清刷干净。6.11.2饰面工程 本工程饰面包括瓷砖和无釉面砖，瓷砖用于卫生间、饮水间，无釉面砖用于外墙面。1、室内瓷砖镶贴工程1）基层处理及甩毛做法同抹灰工程，甩毛后用 1:3水73、泥砂浆找平，粘结层用 1:1水泥砂浆掺10%107胶，勾缝用 1:1水泥砂浆。2）施工工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底子灰弹控制线贴磁砖清理3）操作要点（1）地砖及瓷砖使用前进行挑选，按大中小分类，并挑出不合格品，分类后在清水中浸泡24小时阴干备用；（2）镶贴前进行试排，确保接缝均匀。同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖行，非整砖行应排于次要部位或阴角处；（3）镶贴前做灰饼冲筋，卫生间、厨房等地面地漏处，做灰饼时要找准坡向基准度，以地漏为中心辐射冲筋；（4）镶贴时如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支承架等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑，镶贴墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳74、角处时，应使用配件砖。2、外墙面砖镶贴外墙面砖进场试验合格后方可使用；2）对砖的尺寸、颜色进行选择、归类，以便分别使用。对外形歪斜、缺楞掉角、翘曲裂纹和颜色不均的面砖不得使用；3）操作工序：基体表面处理规方、标筋抹底层灰浸砖排砖、弹线镶贴勾缝清理。4）所用面砖要提前一天将面砖清理干净后，置于清水中浸泡2h以上，表面晾干后，方可使用。5）排砖要求横缝与门窗脸、窗台一平，竖线与阳角、门窗、膀平行，门窗口阳角都是整砖，在窗台处上面压下面。6）勾缝前粘结是否牢固，有无空鼓，如有空鼓必须返工至确认合格后，方进行勾缝。勾缝宜用1：1水泥细砂浆，先勾横缝，后勾竖缝，缝宽一般8mm，缝深宜凹进砖3mm。7）勾75、缝完成后，墙面残存多余砂浆用棉丝蘸10%稀盐酸及时擦洗墙表面，并用清水随即冲洗和擦净。6.11.3涂料工程1） 工艺流程：基层处理打底找平打磨封底漆第一遍涂料修补第二遍涂料。2）施工要点（1）基层清理对基层表面进行作业层的验收。表面须干净坚固， 基层要求含水率在8%以下，如无条件测试可用于手感进行估测，潮气太大不能施工，必须待干后方可施工。对墙面的阴阳角，窗洞口的收口部位，特别是阴阳角检查完成后进行交接验收（使用会签单）。对将要进行施工的作业面内，所有门窗等采用塑料布进行覆盖防护，避免污染。（2）在干净的基层上，先喷涂（或滚涂）一道底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。（3）第一遍喷涂将桶内涂料76、进行过滤后喷涂第一遍。从上至下均匀的进行。（4）腻子修补打磨第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的腻子修补工作，主要针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后用300400#砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。二遍喷涂喷涂同第一遍。三遍喷涂检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改处理，进行第三遍喷涂。检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点是阴阳角及门窗洞口无误后报监理验收。（5）涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明工作。2、涂刷涂刷前，基层表面含水率不宜大于8%；2）涂刷前，先做样板间，符合要求后方可大面积涂刷，样板间一直保持到竣工时为77、止；3）使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净 ；4）工作粘稠度应严格控制，使施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹；5）后一遍必须在前一遍表干后进行。6.11.4 室内瓷砖镶贴工程 基层处理及甩毛做法同抹灰工程，甩毛后用 1:3水泥砂浆找平，粘结层用 1:1水泥砂浆掺20 107胶，勾缝用 1:1水泥砂浆。操作要点：（1）地砖及瓷砖使用前进行挑选，按大中小分类，并挑出不合格品，分类后在清水中浸泡24小时阴干备用；（2）镶贴前进行试排，确保接缝均匀。同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖行，非整砖行应排于次要部位或阴角处；（3）镶贴前做灰饼冲筋，卫78、生间、厨房等地面地漏处，做灰饼时要找准坡向基准度，以地漏为中心辐射冲筋；（4）镶贴时如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支承架等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑，镶贴墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处时，应使用配件砖。6.12 给排水工程6.12.1. 室内给排水系统1生活给水管道安装 生活给水管道采用PP-R塑料管,管与管道的连接采用热熔连接；管与阀门、水表连接采用丝接，丝接接口要严密牢实。生活给水管道PP-R施工方法：PP-R热熔原理:聚丙烯一般在270-300度之间的范围内被熔化,此时若将管材(或管件)两熔化部分充分接触,并保有适当压力,冷却后便可牢固融为一体。主要施工机具:热熔焊机。焊机79、有加热板、动力源、铣旋刀及机架四部分组成。热熔焊机操作要领：（1）将各部件的电源（220伏交流电）、液压油管接通。（2）按下表设置加热时间：管径(mm)16-2540-5065-75100加热时间(min)9-1515-2014-2220-30 冷却时间按管径确定，需要5-20min不等。将待焊管材夹紧固定在机架上，若是DN110的管材，直接用机架加紧；否则，用变径夹具加紧。（3）将机架打开，放入铣刀，旋转固定旋纽，将铣刀固定在机架上。（4）起动铣刀，闭合夹具，对管材端面进行旋削，当形成连续的切削时，打开夹具，关闭铣刀。（5）取下铣刀，闭合夹具，检查管材两端面的间隙，间隙量不得大于规定值，检查80、管面的对中性。（6）检查加热板温度是否适宜（28510度）此时加热板的红灯表现为亮或闪烁。（7）检查系统的拖动压力，Po并记录，将加热板置于机架上，闭合夹具，设定液压系统压力P1，P1= Po+接缝压力。（8）待管材间凸起均匀且高度达到要求时，将压力降为P2，同时按下吸热时间按钮，开始记录吸热时间，P2= Po+吸热压力。（9）到达吸热时间，发出“嘀”的声音，迅速打开夹具，取下加热板，迅速闭合夹具，在规定时间均匀将压力由0调节到P3，同时按下冷却按钮，记录冷却时间。P3= Po+吸热压力。（10）到达冷却时间，发出连续的“嘀嘀”声，再按一次冷却时间按钮。（11）取下焊好的管材，准备下一管材的焊81、接。在 PP-R管与钢管（件）或钢阀门连接处应使用钢塑转换接头。 在一些情况下，管子需加热弯曲，但无论如何，不能用明火直接加热，应用吹风机代替，在140C时可弯曲管道，曲率半径如下表所示。管径202532405063最小弯曲半径 R=8d160200256320400500管道支、吊架、管卡安装位置应正确、平正、牢固，支架与管子之间应用橡胶板隔开，或直接用塑料管卡，且接触紧密，活动支架的活动面与支承面接触应良好，移动灵活，吊架的吊杆应垂直，丝扣完整，锈蚀、污垢应清除干净，油漆均匀，无漏涂；PP-R管材的安装方式与普通金属管相同，与普通金属管相比，PP-R管材的线性膨胀率具有更大的优势，管材能暗82、装或明装，PP-R管材及配件的重量只有普通金属管材的1/9，所以在安装中具有更简便、快捷、清洁的特点。对PP-R管材来说，线性膨胀支持点可完成在水平方向上，明确管子在轴线方向上可自由移动，如果碰到U形和 形管时，应在施工时考虑到膨胀因素，固定支撑和移动支撑的选择应如管架示意图所示，避免损坏管材表面。在安装时，管子能在线性方向上延长，通常四个弯头和明确管子公式中可计算出：LS=C*D1/2LLS=自由朝向长度 mmD=管子外径 mmL=伸长度 mmC=材质系数 （PP-C为3）安装期间，曲形桥管被用在交叉点位置上，以便使管子两端仍在同一平面上。见下图。固定支撑被用于明确管子支撑点，不希望管子移动83、，与移动支撑相比，固定支撑更牢固，管配件构成了固定支撑，在改变方向的交叉点上，不能用固定支撑，固定支撑间的距离应被选择如下图所示，以便管的长度不受影响，总体上管的伸长度取决于自由低垂部分，管道支架示意图表示了管的伸长作用，和如何掌握这一点。在一些情况下，管子需加热弯曲，但无论如何，不能用明火加热，应用吹风机代替，在140时可弯曲管子，曲平半径如下图所示。水平管子两管架间的距离取决于诸如：材料、墙的厚度、管重和温度。下表所示距离为两管架在垂直方向上的距离D支 撑 点 长 度 （给 水 管）Mm203040506070801675707065656055208075707565606025858584、85807575703210095908580757040110110105100959085501251201151101051009063140130130125120115105管道水压试验前，应编制试验设计，其内容应包括：后背及堵板的设计；进水管路、排气孔集排水孔的设计；加压设备、压力计的选择及安装的设计；排水疏导措施；升压分段的划分及观测制度的规定；试验管段的稳定措施；安全措施1.管道水压试验的分段长度不易大于1.0Km。2.采用试压用水泵、压力表应安装在试压段下游的端部与管道轴线相垂直的支管上。3.管道水压试验时，PP-R管与试压设备、管件、仪表、阀门等连接时应采用专用异质接头，P85、P-R管末端应用专用闷头有效与不参与试压的设备、仪表等部位隔绝。试验完毕，切除试压用管件，及其占用管道部分。2、阀门安装（1） 阀门进场后要进行认真的检查，其规格、型号是否与设计一致，并有生产厂家的合格证、质保书等有关技术资料；（2）安装阀门前按规范应进行检查试验，阀门安装前抽检试验合格后才能进行安装，并检查填料是否完好，压盖螺栓是否有足够的调节余量；并做好试压记录 ； （3）法兰或螺纹连接的阀件应在关闭状态下安装，安装前应按设计核对型号，并根据介质流向确定其安装方向。6.12.2生活排水管道安装所有排水管应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外光滑清洁；内外径及管件造型规矩，接口平整光洁严密；排水86、管道的横管与横管，横管与主管的连接应采用 45三通或 45四通及 90斜三通或90斜四通；主管与排出管端部的连接，采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头； 立管每层设一个伸缩节，伸缩节的间距不得大于4米。伸缩节胶圈接口所用的橡胶圈不应有气孔，裂纹重皮或老化等缺陷，接口时应先将橡胶圈套在管子的插口上，插口插入承口后调整好立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层管子的中心位置，橡胶圈应平展、压实，不得有松动、扭曲、断裂等现象；和有卫生洁具的最高层必须设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为一米，允许偏差20mm；检查口的朝向应便于维修。暗装立管，在检查口应安装检修门；埋在地下或地板87、下的排水管道的检查口，应设在检查井内，井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。其检验方法为：满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道接口无渗漏为合格。生活排水塑料管的坡度应符合以下要求：项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度()150251227515831101264125105516074污水横管清扫口起点与管道相垂直的墙面距离，不得小于200mm；管道安装完后，应进行分段通水通球试验，通球球径不小于排水管径的2/3，通球率必须达到100%，并做好记录；88、排水管应严格按设计坡度进行安装，屋顶透气管高出屋面为700 mm。室内卫生间排水支管采用阻燃UPVC排水塑料管。材料进场验收合格后，应整齐堆放在室内，防止遭受日晒和冷冻。 在搬运施工安装的过程中，应轻拿轻放，以防止损伤和变形。若产生弯曲，必须进行调直，调直的方法是把弯曲的管子放在平直的平台上，在管内通入蒸气，使管子变软，以其本身自重调直。当塑料管需要进行弯曲、扩口等施工时，可采用加热的方法来进行施工。加热的温度应控制在135-150之间。塑料管在穿过楼板或隔墙时，应采用套管，套管可选用大一档的钢管或塑料管，使其能自由滑动。卫生间及厨房套管应高出地面50mm为宜，其它地方应高出地面不小于20mm89、；套管与管子之间隙应填入麻丝，软泡沫塑料，防止管道直接紧压套管。6.13 强电安装工程强电安装工程主要为镀锌钢管敷设、PVC管敷设、管内穿线、配电箱安装、灯具及开关插座安装。电气工程必须严格按图施工，图纸上未作要求的，按国家现行标准、规范进行施工。 6.13.1 施工前的准备开工前，进行图纸会审，并对施工人员进行安全、质量、技术交底，熟悉确认的资料、图纸、施工方案及国家验收规范电气装置安装工程施工及验收规范及建筑电气安装工程质量检验评定标准。6.13.2 镀锌钢管敷设镀锌钢管的切割严禁使用气割，应使用钢锯进行切割。镀锌钢管切割完后应用锉将管口处毛刺除掉，以免在穿线时将导线绝缘层划破。镀锌钢管采90、用丝扣连接，管子和接线盒、配电箱的连接都需要在管子端部套丝。套丝时，用力要均匀，丝扣长度一般等于管箍长度的二分之一加12丝。镀锌钢管的弯曲角度一般应大于90度，镀锌管明配时弯曲半径大于等于6D（D为镀锌钢管外径），暗配时弯曲半径大于等于10D。当镀锌钢管长度超过下列数值时为保证穿线质量中间应加接线盒：镀锌钢管长度超过30米，无弯时；镀锌钢管长度超过20米且有一个弯时；镀锌钢管长度超过15米且有二个弯时；镀锌钢管长度超过8米有三个弯时。施工现场镀锌钢管直径小于50毫米煨弯时采用与之规格相匹配的弯管器，管径大于50毫米的镀锌管煨弯时采用热煨法。动力、照明管路的安装，必须配合好土建工程做好预留、预埋91、工作，严格按照施工图纸的要求进行施工。6.13.3 PVC管敷设PVC管敷设的工序是根据设计施工图和规范要求，按照用电设备、开关设备定位、管路放线、管路敷设的顺序进行。暗敷设在混凝土内时，要在钢筋上绑扎牢固。PVC管的连接应用套管粘接，套管的长度为管径的2倍，采用PVC管专用粘接剂。具体方法是：在接口处均匀刷一层胶水，保持15S不动，PVC管及配件即牢固粘接。PVC管与接线盒、配电箱连接，一般是采用入盒锁口连接，连接时管口距箱盒外壁为5毫米，将入盒接头套在管口上，紧贴敲落孔，再旋入入盒锁扣。PVC管现场弯管时，应根据管径规格选择弯簧，先把弹簧放进管内，再弯曲PVC管，以便管径保持均匀。管子弯曲92、半径不应小于管子外径的2.5倍。常用的弯曲半径是根据管内穿线的需要，暗敷设时不应小于管子外径的6倍，暗敷设在混凝土内时不应小于管子外径的10倍。6.13.4管内穿线管内穿线工作在管子全部敷设完毕、墙面粗装修工程结束后进行。穿线前应将管中的杂物清除干净，常用的工艺方法是用压缩空气吹扫，可采用V-0.6T空压机，将压力保持在0.5Mpa，将送气软头插入需要吹扫的线管一端进行吹扫。导线穿管时，采用1.2毫米的铁丝作为引线，若管路较长弯头较多时，在镀锌钢管敷设时就应将引线穿好。在比较长的垂直管路中，防止由于导线本身的自重拉断拉伤导线，导线每超过下列长度时，应设过路盒加以固定：当截面为50平方毫米以下的93、导线长度达到30米时；当截面为7095平方毫米的导线长度达到20米时；当截面为120240平方毫米的导线长度达到18米时；在接线盒中的固定方法如图所示：接线盒导线压接片6.13.5开关插座安装 安装顺序为：清扫线盒开关接线开关安装通电测试 将开关、插座线路接好，将面板用螺丝固定在接线盒上，并使开关、插座面板紧贴墙面，开关高度为1.3米，插座高度为0.3米，同一场所安装的开关、插座高度应尽量保持一致。同一室内安装的开关、插座高低差不应大于5毫米，成排安装的开关、插座高差不应大于2毫米。上孔接PE线右孔接相线左孔接零线单相二孔插座接线时为“左零右相”，单相三孔及三相四孔的保护零线均应在上方，如下图94、所示：6.13.6灯具安装灯具安装工作应在顶棚、墙面等处的抹灰工作及表面装饰工作完成后，门窗油漆、玻璃安装工作已经完成，具备灯具保护条件后进行。灯具安装的工艺流程：灯具检查灯具组装灯座固定灯具接线灯罩安装通电试灯灯具运至现场后应对灯具进行开箱检查，检查的内容包括：灯具的型号、规格是否符合设计要求，灯具配件是否齐全，所有灯具应有产品合格证。灯头线应使用额定电压不低于500V的多股铜心软线；软线在吊灯头、灯头盒两端应做保险扣，保证接线端头不受机械力；灯头线均应按顺时针方向弯钩，用灯具螺丝拧紧。6.13.7配电箱安装配电箱安装工序：定位放线壳体安装壳体接地箱内接线检测调整通电运行 嵌入墙体的配电箱安95、装时要与土建密切配合，安装完后进行箱内接线，接线时要按图进行，接线要牢固、接触良好，配线要整齐美观，箱内的导线不应有接头，每个端子侧接线为一根。接完线后要进行校验，以保证导线能正确地接入端子。6.13.8防雷接地敷设利用柱内主筋作为防雷引下线，每根主筋至上而下通长焊接，引下线主筋与基础钢筋接地网焊接，顶层安装避雷带，并与接地引下线可靠焊接。综合接地电阻小于等于1第七章 施工技术措施7.1 质量保证措施工程质量严格遵循设计图纸及施工规范要求，并根据贯标要求制定项目质量计划。7.1.1工程质量目标本工程按照国家标准建筑工程质量验收评定统一标准的要求进行质量检验评定，质量目标为合格，单体工程争创“星96、海杯”。7.1.2质量保证体系本项目建立以项目经理为领导，总工程师中间控制，质安部门检查实施组建的三级质量管理系统，推行专业技术工程师责任制。施工全过程对工程质量进行监控，形成一个横向从土建、安装到装饰，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络。使质保体系延伸到各项施工中。公司保证质量目标予以实现，建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，使决策机构对异常情况能迅速做出反应，并将新的指令信息下达给执行机构使之能及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良的实现。质量保证体系及控制要点一览表如下：附录八 质量保证体系建设、监理单位政府质量监督部门项目97、经理总工程师副经理 质检工程师 专业技术工程师土建队队长、专业工程师各队专职质检员 各施工班组质检员项目检查与监督部门注：实线表示工作关系 虚线表示信息反馈 附录九 质量控制要点一览表控制阶段控制环节控制要点主要控制人参与控制人主要控制内容参与控制内容工作依据工作见证施工准备过程一设计交底工艺审图1图纸、技术文件自审各专业技术员项目工程师图纸、资料是否齐全，能否满足施工要求图纸及技术文件自审记录2设计交底或技术条件项目工程师专业工程师了解设计意图，提出问题解决问题的方法同上设计交底记录技术会谈记录3图纸会审同上同上对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进行会审同上图纸会审记录二制定施工工艺文件98、4施工组织设计同上同上按企业标准编制施工组织设计编制执行相关国家技术标准、验收规范批准的施工组织设计5专题施工方案或施工工艺同上同上组织设计审批编制执行相关国家技术标准、验收规范批准的施工方案三物资及机具准备6各专业提出需用计划同上同上编制、审核、报批编制图纸、规范、定额批准的施工组织设计四技术交底7技术总交底和分专业交底项目工程师项目经理同上组织交底编写交底书施工技术交底施工图验收规范，质量评定标准批准的专题施工方案五滚压工艺8工艺试验检验工程师责任师审核后报项目工程师报出评定项目和实验报告施工图及评定工艺评定报告六焊接工艺9工艺试验检验工程师焊接责任师审核后报项目工程师报出评定项目和实验报99、告施工图及评定焊接工艺评定报告七评定设备材料进场10设备材料进场计划土建，安装工程师材料员编写材料平衡计划组织进货建帐立卡材料预算计划11设备开箱检验安装工程师各专业责任工程师核对规格型号，各品各件随机文件是否齐全供货清单产品说明书开箱记录12材料验收专业工程师材料员审查质保书，清查数量合同材料预算材料验收单八设备材料进库13材料保管材料员分类存放，建账建卡供应计划进料单14材料发放材料员领料员核对名称、规格型号，材质合格证限定领料卡发料单九施工机具准备15设备购置进场项目经理，项目技术负责人专业工程师上报审批报出计划批准计划十人员资格交底16焊工资格认可焊接技术负责人焊接责任师审查焊工合格证100、有效项目检查确认焊工考试规范焊工合格证17质检人员实验室主任同上审查操作证确认规程资格证书十一人员资格认可18试验人员试验室主任项目技术负责人确认规程资格证书施工阶段十二开工报告19确认开工条件项目经理项目工程师专业工程师质保人员上岗、设备机具进场施工准备工作计划批准开工报告十三组线标高20基础及设备基础孔洞螺旋控测测量放线员同上轴线、标高位置复核检验确认图纸标准测量放线结果记录十四材料代用21材料代用各专业工程师材料员、质量检查员工艺审核材料用通知单批准意见书十五主体工程施工22模板铁件制装项目工程师专业工程师质量检查员，主体质保体系运转确保几何尺寸位置正确实施监督按图按技术标准施工施工验收101、规范各项原始记录23砼制配施工同上砼后台专职质量检查员按程序施工确保计量准确，解决技术问题同上同上同上24砌体工程专业工程师质量检查员主持质保体系运转同上同上同上十六地面及装饰分部工程25楼地面施工同上同上主持质保体系运转确保使用功能及观感质量同上同上同上26室内外装饰工程同上同上样板开路细部处理，确保使用功能及观感质量同上同上同上十七门窗工程27安装同上各责任工程师质量检查员组织实施检查确认安装工作准备就绪方案吊装记录十八防水工程28防水工程保护同上防水工程师审核翻修方案制定翻修方案7.1.3工程施工依据除严格按照现行的国家所颁规范、规程、标准，设计施工图、技术核定单施工外，还要严格遵照施工102、组织设计及专项施工技术方案措施等进行施工。7.1.4保证工程质量主要措施7.1.4.1组织保证措施根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。7.1.4.2质量管理程序与质量预控1.过程质量执行程序审批方案不合格具体操作技术交底不合格进入下道工序、不合格不合格项目质检员初验项员目复质核检业检主查监认理可机具保证按工艺标准要求周检维修保养熟悉图纸技术资料保证执行岗位责任制实施中优化总结检测合格方可使用机具操作原料半成品检验材料基本要素质量人员经审批方可实施方案人员要素保证操作过程保证证保修维品产方案保证原材料质量保证2质量保证程序3主要工103、序施工预控模板工程质量程序预控： 模板工程质量程序控制表汇总质量评定记录自检记录不合格的处理（返工）执行验评标准浇灌砼时有人看模钢筋、砼工序交接检查操作人员参加图纸交底学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准与钢筋工序交接清理现场、文明施工资料整理自 检注意保护棱角按强度曲线及同条件养护试块按梁柱各抽查10%，但均不应小于3件；板每30-50平方米各抽查一处，但不应少于3处拆 模质量评定中间抽查断面尺寸放线底部标高、中心线、检查脚手架、脚手板支 模技术交底模板涂隔离剂平整钢模板模板选择准备工作梁、柱、板抽检10%，办理隐蔽验收手续钢材合格证,有疑问复查检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表清理104、现场、文明施工不合格的处理（返工）按不同型号挂牌浇灌砼时有人看模钢筋合格证钢筋代用单隐蔽验收记录浇灌砼时有人看模质量评定记录事故处理记录施工记录自验记录资料整理质量评定钢筋、砼工序交接检查学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准操作人员参加钢筋、模板工序交接检查现场绑扎安装钢筋下料成型图纸交底技术交底准备工作但不少于3件自 检中间检查钢筋工程质量程序控制表钢筋工程质量程序预控：砼工程质量程序预控：砼工程质量程序控制表图纸交底学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准测温记录事故处理记录砼施工记录砼浇筑申请质量评定记录自检记录试块报告单材料合格证暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻清理现场，文明施工105、按时覆盖根据情况调整配合比执行重量比木工、钢筋工跟班保证质量岗位分工，操作挂牌上道工序弊病的补救措施垂直、水平运输机械准备检查脚手架及道路模板、钢筋、砼工序交接准备试模和坍落度筒申请砼配合比准备工作浇筑砼技术交底砼浇筑申请养 护质量评定资料整理和钢筋、砼工序交接检查浇灌砼时有人看模操作人员参加按量、柱独立基础的件数，各抽查10%,但均不少于3件；带形基础，圈梁和板每30-50m(立方米)各抽查1处，但均不应少于3处钢筋代用单隐蔽验收记录标准养护试件同条件养护试块1.每个工作班不少于1组；2.每拌制100立方米砼不 少于一组；3.现浇楼层，每层不少于1组4.连续浇筑超过1000m3,200m3不106、少于1组。实体检验4物资采购质量保证项目经理部物质设备部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9001质量管理体系及ISO14001环境管理体系和公司物资采购规定，对所需采购和公司供应的物资进行严格的质量检验和控制。主要采取的措施如下：采购物资时，需在确定合格的、有信誉的供应商采购，对所购的材料或设备必须有出厂合格证，材质证明和使用说明书，对材料设备有疑问的禁止进货。物资设备部必须事先对供应商进行认可和评价，建立合格的供应商档案，材料的供应在合格的供应商中选择。实行动态管理：物资设备部、公司物资部、工程技术部等主要部门定期对供应商的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的供应商必须从档案中予107、以除名。加强计量检测、采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范及合同规定要求和批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记，对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全部检验。执行ISO14001环境管理体系标准，选择低污染、环保型材料。5技术保证措施专业施工保证我局目前有如下专业分公司可以提供先进的技术装备和技术指导、施工服务，如：租赁站、安装分公司、装饰分公司、公司试验室等。这些将作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术服务。先进的模板体系模板：地下部分采用组合钢模板体系，有足够的刚度、重量轻、灵活性强，地上部分采用覆膜大模板，易拆除，施工快捷、成型好的砼表面光滑平整108、观感好。并实行严格的质量控制，在成熟的施工经验，先进的施工技术，达到清水砼质量标准，免去抹灰施工艺。采用泵送砼采用泵送砼技术、且引入砼布料杆施工。以保证钢筋位置及砼的质量。钢筋连接技术钢筋采用滚压直螺纹连接、电弧焊等技术施工，我局有专业施工队且均为持证上岗，在钢筋施工中严格按技术规程操作，加强质量检测和验收，确保钢筋连接质量。6经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源供应，同时，为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度，样板制度。对施工质量优秀和低劣的班组、管理人员要奖罚分明，严肃纪律和制度。7合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍109、的施工质量，严格控制施工质量，随时接受建设单位、监理单位监督。做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、方法，严格内控质量标准，挤水分、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。按分项和专业制定高于国标的企业内控工艺质量标准，进行全面技术交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。为防止电气配管、预留口等的差、漏、错，派专业放线工检查预留洞，预埋件位置防止遗漏。7.1.5常见质量通病与防治质量通病是我们在施工中，极易发生而又不易控制的质量缺陷。结构施工期间，常见的质量通病有：钢筋位移超出规范要求；钢筋焊接接头质量不良等。砼的外观尺寸偏差过大；110、露筋；孔洞；烂根；颈缩；钢筋保护层偏差超过规范要求等等。装饰工程施工阶段，色差过大；起皮；空鼓；裂缝；交叉污染等，防水渗露等等。质量通病会发生在我们的整个施工过程，为减少质量通病的发生，我们首先在施工前进行预前控制，做出质量通病的预防措施，并贯彻到每个施工人员。施工中严格执行ISO9001质量体系，做好过程控制，把质量通病尽量消灭在萌芽之中。做好PDCA循环，依靠管理创造精品工程。7.2 工期保证措施1.管理体制和组织机构本工程强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，组建合理实效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍。建立奖罚激励机制，充分发挥职工积极性111、，提高工作效率和劳动生产率，确保项目各项目标的实现。 2.采用微机技术加强调度管理合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用组织计划跟踪技术和动态管理方法，坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。按施工总进度原则，科学调度生产、协调土建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。3.模板施工体系模板（地上部分）采用大模板，面板10mm厚。板面平整、组装灵活、砼成型质量好，可省掉墙面及天棚梁板抹灰的工序，节省时间。板支撑系统采用可微调螺丝早拆装置，当砼达到一定强度（设计强度的50%）时，就可以拆除大面积底模，只保留一小块活板和支撑。这样加快了模板的周转，减少了模板与劳动力的投入量，保证施工进度112、。4.采用均衡流水施工流水施工是一种科学的施工方法。本工程施工段划分：地下室划分为三个施工段，以上主体结构以单体工程进行流水施工(见前面的“施工部署”)。5.建立例会制度建立如下会议制度，每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查进度；每日一例会，检查作业进度，并做日报、周报和月报，控制保证计划的层层落实。7.3 施工安全技术措施7.3.1安全管理方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”。在施工中要认真贯彻“企业负责，行业管理，国家监察，社会监督”的安全生产管理制度，杜绝重大人员伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以下，确保安全生产。7.3.2安全保证体系以项113、目经理为首，由副经理、总工、质安部、专业责任工程师、各专业分公司、安全员及班组兼职安全员等各方面的管理人员组成安全保证体系。见下页附录。附录十 安全保证体系建设、监理单位政府安全监督部门项目经理项目副经理项目总工安全工程师班组安全员7.3.3安全管理1安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自验收进行书面交底。2班前检查制：各专业责任工程师必须督促与检查各施工方、专业分公司，对安全防护措施是否进行检查。外脚手架，大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的，一律不准投入使用。并必须做好班前活动记录。3月安全活动制：经理部每月组织一次全体工人进行安全教育，对上一月安全方面存114、在的问题进行总结，对本月的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。4定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定时间、定人员、定措施整改，并做好安全隐患整改消项记录。实行安全生产奖罚制与事故报告制。5危急情况停工制。6持证上岗，严禁无证操作。7.认真贯彻落实国家和当地企业的安全生产法规、规程，建立健全施工安全检查、监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。8.抓好项目经理安全生产目标责任制管理：落实安全生产责任制实行“一把手”负责制。施工队和各分包单位设专职与兼职安全员，班组设专职安全115、员，落实安全生产责任制，重点是“三长二员”（模板、钢筋、砼专业技术工程师，专职与兼职安全员），负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。9.队伍进场及时进行三级安全教育，针对工程施工各阶段特点，切实做好同步安全教育，提高职工整体安全意识。10.加强安全生产管理标准化。11.坚持“四不放过”制度12.坚持施工前交底，工后讲评活动13.坚持安全周、安全月活动，坚持定期检查制度14.施工现场设安全标语，危险区设立安全警示标志15.特殊工种坚持持证上岗16.抓好高空作业防护，认真使用“三宝”，加强对“四口”、“五临边”的设防17.抓好施工现场安全用电管理，严格按“三相五线制”、三级配电二级管理，执行116、“一机、一箱、一闸、一漏”，使用移动电动工具者，穿绝缘鞋，戴绝缘手套，采用36V安全电压照明，使用施工用电安全防护达到定型化、工具化。18.脚手架搭设必须符合JGJ59-80的规定，双排悬挑脚手架重点把好“连接、承重、检查”三关，严禁在脚手架上堆放重物，并按规定用安全网进行全封闭及操作层全封闭，防止物体打击、坠落。19.施工期间，严禁非施工人员进入场内，非本单位的参观人员，要有专人陪同。20.施工现场按总平面布置设置围护，对外通道建岗设卡，保证现场安全。21.做好防火工作，特别是进入装修阶段，狠抓预防，消防用水随楼层布置消防栓，并备有消防带。22.本工地为不吸烟工地，严禁在工地吸烟，违者罚款。117、23.抓好大型机械的管理，坚持“十不吊”。塔吊不准带病作业，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地0.3m暂停起升，检查安全稳定后，定转就位，防止机械伤害和触电事故。7.3.4安全防护措施安全防护基本标准，如脚手架搭设及使用防护标准，安全防护棚，安全通道，洞口围护，电梯井防护，脚手架架设安全网等。（见下图）洞口围护安全通道安全防护棚 室外平网穿钢丝绳细铁丝绑扎安全网钢管临边防护7.4 冬雨期施工措施7.4.1冬期施工建筑工程冬期施工规程规定：当室外日平均气温连续5天低于5或气温低于0即进入冬期施工。xx规定每年的11月15日到次年的3月15日为冬期施工时间。进入冬期施工以后，及时了解天气情况，提前118、做好气温突然下降的防冻准备工作。本工程装饰施工阶段可能处于冬季施工阶段。7.4.1.1 组织措施组织有关人员学习冬期施工规程，编制冬期施工领导小组、责任人，把冬期施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。准备好冬期施工用具：编制布、麻袋、塑料薄膜、草垫子、焦碳等保温材料。7.4.1.2技术措施1钢筋工程在冬期施期间，钢筋尽量不采用焊接连接。底板钢筋直径小于20，将采用绑扎连接，直径大于20采用滚压直螺纹连接。气温低于-20时不得施焊、张拉钢筋。2砼工程1）本工程人工挖孔桩护壁砼采用现场搅拌施工，搅拌机处要搭设保温棚，内生焦炭炉，以保证环境温度不低于5。保温棚以钢管为骨架，用帆布维护，外挂一层草帘子。119、其它部位砼采用商品砼。2）原材料要求：拌制砼的水泥采用小野田或大水产的32.5MPa、42.5MPa普通硅酸盐水泥，现场搅拌的砼所用水泥存于室内；砂石骨料必须清洁，不得含有冰雪和冻块；拌制砼要采用热水，水温以60-80为宜，保证砼出罐温度不低于10。3）为提高砼的可泵性及成型后的密实度，从而改善砼的抗冻性，在底板、外墙砼中掺加FS-H型高效抗渗外加剂。其它部位采用FNC-5高效复合抗冻剂。4）在地下室砼施工中，主要采用地泵进行浇筑，地泵要搭设保温棚，内生焦炭炉，以保证环境温度不低于5。砼泵管绑扎一层草帘进行保温，保证砼入模温度不低于5。5）冬期施工期间易出现大风和寒流，因此在建筑物西、北两面加120、强防寒防风措施。具体做法为在外防护架上，在安全网外加一层编织布挡西、北两个迎风面，对墙上较小的洞口用麻袋围挡，对大的门窗洞口、楼梯口、电梯口等进风部位采用塑料薄膜、聚苯板、木板等封堵，达到防风保温的目的。6）地下室采取梁、板、柱整体一次性浇筑。浇筑时在室内生若干焦炭炉，保证环境温度不低于5，生火直至砼达到临界强度，防止砼受冻。7）每次砼施工完毕后，必须对砼表面进行覆盖养护，先铺一层塑料薄膜，再覆盖两层草帘。8）为确保砼不受冻，应注意搜集天气预报，当风力在5级以上时不得浇筑砼。浇筑期间当夜环境温度不得低于-15。应根据天气安排砼施工，尽量在白天施工。当预报有大雪天气时，要及时对所有未浇筑砼部位梁121、板、柱模板进行编织布覆盖，防止大雪进入模板内，不易清理。9）施工现场设一标准养护室，砼试块做完后既送去养护。冬期施工期间多留两组同条件养护试块，一组用来测定砼受冻前的临界强度，另一组用作28天的强度测试，试块应在浇筑现场取样制作。根据同条件试块强度值，确定拆除梁、板支撑时间，如达不到拆除条件应适当延长支撑时间，不得强行蛮干。对于悬挑结构的墙板、梁等构件应重点保温养护，待强度达到100%时方可拆模（根据同条件砼试块抗压强度）。4防水工程1）PVC防水材料要在室内正温条件下（不低于10）储存，随用随拿，防止材料在室外搁置时间过长。2）尽量在白天气温高时施工（上午10：00至下午3：00）。3）应122、尽量挑选适宜在冬季负温条件下进行施工的低温柔度为-40的PVC防水材料。5砌筑工程冬期施工期间，砌筑砂浆所用的砂、水进行加热处理，拌制砂浆采用两步投料法，但水的温度不应超过80，砂的温度不得超过40。砂浆的使用最低温度不得低于55装饰工程进入冬期后，必须先将工程的围护结构施工完毕，封闭完好，室内达到供暖条件，装饰工程方可进行施工。7.4.1.3质量、安全措施冬期施工前，将冬期施工所用的材料、机械、工具等备足备齐、落实到人，专人负责、统一调度。建立健全冬期施工领导班子确保冬期施工措施落到实处。在冬季施工中，多注意收集天气预报，做好测温工作。测温工作不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬123、期施工工程质量的鉴定方法，所以在冬期施工中必须设专人负责，坚持做好定时测温工作。测温工作包括：日天气的最高、最低温度，砼出罐、入模温度。对已浇筑的砼结构，应按照测温点平面布置图（布置在结构最不利的位置）进行测温，在养护期间每6小时测定一次。安装用的塑料管线必须妥善保管，避免露天存放，积雪覆盖，造成管线变脆，影响工程质量。冬天气温低，各种钢制构件韧性偏差，每日例行检查脚手架的连接扣件、马道平台、安全网用的悬挑钢管连接等是否有裂缝和变形现象，做到及时处理，防患于未然，并记录在案。 冬期施工中，高空作业系安全带、穿胶底鞋、防止滑落及高空坠落。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜道要124、有可靠的防滑条。大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。施工时如接触汽源、热水要防止烫伤。现场火源，要加强管理，使用煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。现场明火作业，必须有经理部签字的动火证。加强现场消防工作，备足消防器材，施工现场消防用水、灭火砂及消火栓设明显标记，注意保管，不得随意挪用。电源开关、配电箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线使用电炉、碘钨灯、热水器、大功率灯泡等大用电器以及烧水、做饭和取暖而发生触电事故。设专人负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保施工用电安全，并记录在案。加强夜间巡逻，做好防火、防盗工作，给工程冬期创造有利条125、件，保证工程质量和工程进度。7.4.2雨期施工 xx地区6、7月份进入了雨期，在此期间本工程将进入施工高峰期，为此在雨期施工应采取以下措施：在现场布置好排水沟，规划雨水分流区，保证场内不积水。需安装的防火门、铝合金门窗及安装用的保温棉，电力设备等均采取防雨措施覆盖塑料布或石棉瓦，木门窗之类易受潮易变形的成品、半成品应贮存在仓库内，否则变形后无法安装使用。电力设备淋雨后易造成短路、漏电事故、必须存放在通风避雨的地方。做好塔吊、脚手架等高耸物件的防雷、预防台风措施。做到塔吊顺风停放。避雷采用12钢筋接地。脚手架上应铺以防滑材料。落地脚手架底部均设扫地杆，大风雨过后，应重新检查塔吊和脚手架，确保无变126、化后，方可继续使用。砂浆搅拌机搭设防雨棚，封闭施工。现场使用的中小型机械必须按规定加设雨棚，封闭施工。通往地下室的人防出入口，车坡道等部位，砌挡水台，防止雨水倒灌入地下室内。所有楼面预留洞周边砌高宽105cm的挡水坝，并将预留洞口覆盖。7.5 成品保护措施施工期间，由于工期较紧，装饰等级较高，各种交叉频繁，对于成品和半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，将影响工程进展，额外增加费用，因此成品保护要做到以下几点：a设专人负责成品保护工作。b制定正确的施工顺序。排出合理工序流程表，各专业工序严格依流程按时间排入施工，施工做到有序不乱。c做好工序标识工作127、。d采取护、包、盖、封防护，由专人经常巡查，发现有损坏的及时恢复。e工序交接采用固定表格，书面形式由各方签字认可。7.6 环境保护措施本工程严格按照ISO14001环境管理体系进行现场管理控制，充分体现我局“建筑与绿色共生，发展和生态谐调”的环境方针。1.现场做到场地平整，道路畅通。无长流水、长明灯，建筑垃圾封闭管理，做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一清运。2.砼输送中的污水、冲洗水及其它施工用水要排入临时沉淀池，沉淀处理后再排入市政下水道，为避免施工灰尘的污染，施工现场临时通道要洒水润湿。3.防止施工噪声污染，尽量减少施工噪声，压缩机要性能良好并尽可能低音运转。控制作业时间，22时至次日128、6时不要进行作业，以避免影响居民的休息，不得干扰企业机关的正常工作。4.现场设临时冲洗厕所，并委派专人进行清扫管理，禁止在施工现场随地大小便。5.防止施工车辆运输中随地遗洒，在大门口作场地硬化处理，车辆出入口位置均设置车辆冲洗装置和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。并设专人打扫，落实施工现场“门前三包”。6.干燥的季节要撒水降尘。7.现场材料多、垃圾多，人流车辆频繁，材料要及时卸货，按规定堆放，凡能夜间运输的材料，应尽量放在夜间运输，天亮打扫干净。7.7 主要消防措施消防工作列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防129、安全工作。定期与不定期开展防火检查，整治隐患。对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员及工人进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。在施工现场，楼梯部位每层设砂箱一个，消防锹两把，两个隔层设两个灭火器；消防水管通楼设置，隔层设置消防栓，确保消防安全。施工现场可燃气体及助燃气体，如乙炔、氧气、汽油、油漆等不得混乱堆放，防止露天曝晒。按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。置足够的消防设备，易燃、易爆、剧毒物品不得进入现场，少量存放要专人管理，楼层照明采用低压型灯具，不准使用碘钨灯。7130、.8 现场文明施工创建文明标化工地，已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市两个文明建设的保证，为使该工程现场达到文明标准化，现场文明管理需做到：成立以项目经理为组长，总工、各专业工程师及专业公司经理为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制，实行每月组织一次检查评比制度。建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区责任制。工地办公室应具备各种图表、标牌、标志。施工机械设备、安全等标志均按统一要求制做。施工区域与生活区域分开，生活设施齐全，且具备通风、防暑、防火、卫生等基本条件。食堂清洁卫生，饭菜的加工与出售分开，努力使施工场所场貌规矩、整齐，同周边环境相融合。严格按总平面规划布置临时建131、筑和施工机具、堆放材料、成品及半成品，埋设临时管线和电路未经批准不得任意变更。现场材料成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，并设专人看管，防止损坏与污染，建立节水措施，消灭长流水，长明灯。现场环境卫生整洁，无污水横流，无建筑垃圾，无污染。乱弃建筑垃圾，做到随清随运，不允许堆放过夜，场地必须平整无积水。严格控制建筑噪音，粉尘污染，减轻噪音扰民。安全标志，防火标志和安全牌要明显醒目。“三宝”使用严肃认真。“四口”防护要严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆危险物品设专人专库看管。现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，职工携带物品出门要有门条，现场不会客，外来单位拍摄须经领导批准。给每个电132、焊工配备一个工具箱，用于装电焊条及电焊头，避免环境污染。7.9 CI策划CI战略目标：创建文明卫生施工现场，争创名牌工程。CI战略作为工程项目管理的一项重要内容，从树立企业形象整体出发，规范员工行为，促进施工过程中的质量、安全、文明及卫生等方面的管理标准化，保证项目管理目标的实现。现场CI策划从企业整体出发，对项目工程全过程按照MI（理念识别）、BI（行为识别）、VI（视觉识别）三方面要求系统地进行运作。同时在CI战略基础上积极导入全新的CS（消费者满意）理念，牢固树立“业主至上、质量第一”的思想，在业主满意目标中突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为，推动“创建优质工程，争创名牌工程133、”目标的实现，树立良好的企业形象，为业主打出招牌。现场CI策划围绕总体目标，分为规划阶段、实施阶段和检查验收阶段三部分进行：1.现场CI规划阶段：围绕总体目标，并结合现场实际及环境，在项目班子内部组建现场CI工作领导小组并指定专人负责，确定现场CI目标及实施计划，保证CI工作从策划设计到实施全面控制。2.现场CI实施阶段：现场CI工作实施由CI专业工程师按照现场CI策划总体设计要求落实责任具体实施，工作内容主要包括：施工平面CI总体策划，员工行为规范，办公及着装要求，现场外貌视觉策划，主体工程CI整体策划，工程“七牌一图”设计，工程宣传牌、导向牌及标志牌设计，施工机械、机具标识，材料堆码要求等134、方面。把CI实施与施工质量、安全、文明及卫生结合起来抓，并注意随着施工进度改变宣传形式。3.现场CI检查验收阶段：CI工作检查分局部及整体效果进行质量目标检查验收，从理念、行为到视觉识别，深化到用户满意理念，提高内在素质，保证外在效果。推动“创优质工程，争创名牌工程”目标的实现。实施CI战略，强化工程形象对企业形象和企业层次的展现力，对工地外貌、现场办公室及会议接待室、门卫室、现场图牌、生活临建、施工设备、楼面楼体形象、人员形象等八个方面按公司施工现场CI达标细则执行，以树立良好的社会形象。7.10 工程成本降低措施7.10.1节约材料方面1.钢筋接长采用电渣压力焊、滚压直螺纹连接，节约搭接钢135、材。2.集中下料，连接配筋，合理搭配长短钢筋接头，减少钢筋断头，降低成本。3.工地采用限额领料，合理使用各种材料、工具，不得长材短用。4.各种材料、构件做好验收、保管，防止损坏、亏方、亏吨。5.进行合理的流水作业，使用早拆支撑体系，加快钢管和横木的周转，降低工程成本。6.安装水表、电表，节约能源。7.10.2施工方面1.使用大模板为模板，能够提高砼质量，达到清水砼要求，从而取消墙体抹灰层，只在砼表面稍加修补就行，从而降低造价。2.注意机械的合理使用、保养、维护，提高机械的利用率，不用的机械及时退还，减少台班费、停滞费的支出。3.明确工期目标及奖罚条例，相互制约、相互促进，保证一次成优，避免返工136、损失。4.严格按图纸计算材料用量，确保定购材料数量的准确性。7.10.3文明施工方面1.大型工具、模板、脚手架，不准高空抛掷，及时回修，堆放整齐。2.严格进行成品保护，对进场的成品、半成品、构件等及已完工程项目进行有效的保护，杜绝剔凿、磕碰、污染。7.10.4提高工效节约人工费方面1.场地布置要合理，减少二次搬运。2.缩短工期，尽可能提前竣工，以减少管理费和人工费的多余开支。3.在施工中采用新技术、新工艺。4.保证工程质量，杜绝返工现象，力争一次成优，以减少维修费用。第八章 服务承诺8.1 与业主配合1.认真理解业主和设计意图，做好二次补充设计，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。2.承担合137、同中规定的一切责任、义务、服从施工中业主总体安排。3.协助业主办理政府部门审查批准的一切设计施工文件，配合业主对供电、供水、市政等单位的协调工作，并办理接口施工手续。4.项目经理部的工作计划、施工情况定期以书面形式汇报。5.涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向业主提出报告，批准后实施。6.主动向业主提供各项信息、提交定货报告，及时向业主请示，得到业主认可后方可定货。7.及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况，合格证书等资料。为业主决策提供依据。8.协助业主做好检查和索赔工作。9.协助业主做好操作人员前期培训工作。8.2 与工程监理配合1.一切设计变更、施工变更、材料变更都按程序报工程138、监理审批，不批准不得实施。2.隐蔽工程未经工程监理检验、允许，不得实施。3.主动接受工程监理对施工组织设计、施工方案、技术措施的审查。4.主动接受工程监理对工程质量的监督、检查，及时整改。5.与监理工程师一道确保工程优质、高速完成。8.3 工程服务1.为用户提供一流服务是我集团的服务宗旨。2.从工程开工到交付使用，直到回访保修的全过程，严格按ISO-9001标准要求执行，工程交工验收后，继续做好维修服务工作，派出技术水平较高的工程技术人员和技术工人驻地维修服务，做到24小时随叫随到。3.采取有效的保安和安全生产措施，保证原有建筑物继续安全使用。4.重要设备；如水处理设备、锅炉、制冷设备、空调机139、消防设备、自动扶梯、弱电系统及输变设备装备等运行，我们将积极配合并提供安装、维修人员的培训。8.4 设备安装、维修保养承诺1.设备到现场，进行认真检查、测试。2.安装前进行认真的清洗和保养，发现问题及时处理，不合格设备坚决退货更换。3.为业主提交设备维修保养情况及说明，供业主以后使用参考。(1)设备安装、测试记录和说明。(2)帮助业主制定维修及保养计划、制度。(3)向业主提供维修、保养的范围、内容、时间。(4)移交全部技术资料原件。4.建议所有设备操作人员和维修人员在培训之后，可随安装单位实习，进一步了解、掌握设备的构造、特征；掌握和了解设备安装的程序、工艺、方法及试运行的情况，为今后熟练使用打下基础。8.5 竣工保修 1服务承诺：接到投诉36小时内调查并派人修理。2服务范围、期限：1）地基与基础工程和主体结构工程为设计合理使用年限。2）屋面防水，有防水要求的卫生间、房间，外墙的防渗漏（5年）。3）供热与供冷为2个采暖、供冷期。4）电气管线、给排水管道、设备安装（2年）。5）墙面、顶棚抹灰脱落，地面开裂、起砂、塌陷，门窗翘裂，五金损坏（1年）。3根据本工程特点，在工程竣工后2个月内，我单位留下一个由各工种组成的16人维修队进行跟踪检查维修。