1、（一） 编制说明和编制依据 一、编制说明 xx住宅项目工程的建筑面积共有43419。本工程位于xx市技术经济开发区凤凰分区5地块，龙溪北路与德申路交叉口。本工程中标后,立即对施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配,公司上下信心十足。我们已把此工程列为本公司明年的重点工程，以公司整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标,交出让业主满意的精品。在本工程这施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按570天合同工期，进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好,达到国家验收标准。同时在施工2、中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，达到合格工程。二、本工程施工组织设计的编制依据：1、xx住宅项目工程的施工招标文档; 2、xx住宅项目工程施工图; 3、国家现行施工验收规范、标准及xx市有关施工规定； 4、根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件；5、本公司ISO9002 国际标准化质量管理体系有关文件;6、工程测量规范（GB500262007)7、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑3、部分）8、地基与基础工程施工及验收规范（GB502022002）9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）10、地下工程防水技术规范（GB501082001）11、地下防水工程质量验收规范（GB502082002)12、建筑边坡工程技术规范(GB503302002）13、人防工程施工及验收规范（GBJ13491)14、钢筋焊接及验收规程（JGJ182003)15、 建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程（DB33/10352006）16、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）17、屋面工程质量验收规范（GB502072002)50345200418、建筑装饰装修工4、程质量验收规范(GB50210-2001）19、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-200220、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）（二） 工程概况一、工程简介:工程名称:xx住宅项目建设单位：x司设计单位：有限公司勘察单位：监理单位:xx有限公司施工单位:二、建筑概况：xx住宅项目工程位于xx市经济技术开发区凤凰分区5#地块。本工程由一个地下室及11幢住宅楼。其中两幢23层，一幢15层，其余为6层.总建筑面积43419，其中地上建筑面积34319，地下建筑面积9100，设计使用年限为50年,屋面防水等级为二级，多层结构形式为框架结构，高层、小高层为框剪结构。项目名称地上层数5、地下层数0。000相当于黄标建筑面积(m2）高度(m）地下室15。006557。153。91#楼2323.708378。2475.32楼2323.7010053.9375.33楼1515。003626.7848.35#楼615.001381.217。266楼614.801438.517。267#楼615。02862.8217.268楼515.01186.214。369#楼615。02617。617。8910#楼615.0136517。2611楼615.0148917。2612#楼615.02861.617.89地下室的建筑设计是按平战结合的原则进行设计的，平时做自行车库和小汽车停车库，战时用于6、掩蔽核6级常6级甲类二等人员,人防面积为1128.75m2，防水等级II级，耐火等级为一级.地下室外墙（由内而外)1：2防水砂浆面层，防潮、防霉涂料刷白,地下室墙板,20厚1：3水泥砂浆找平,1.5厚三元乙丙防水卷材,20厚1:3水泥砂浆抹面，30厚挤塑聚苯板保温层。地下室地面做4厚SBS改性沥青防水卷材，面层为150厚C20混凝土面层。地下室顶板做4厚SBS改性沥青防水卷材，4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，50厚C20细石混凝土。住宅楼基本建筑情况:楼地面：楼面为细石砼。厨房卫生间楼面砼面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（多层、小高层、高层同）；高层底部通风的架空楼板做30厚C20细石混凝土7、，刷粘结剂，25厚挤塑聚苯板，5厚抗裂砂浆外加白色外墙涂料。内装饰：厨房、卫生间12厚1:3水泥砂浆底，8厚1:2水泥砂浆面。其余内墙为混合砂浆抹面,室内墙柱阳角及门窗洞口需要做两边各宽50,20厚1：2水泥砂浆护角，高度至板底（高层、小高层、多层同）。外墙装饰：高层,小高层外墙采用面砖饰面、干挂花岗石墙面及涂料墙面相结合相结合。多层为石材、饰面砖与涂料结合施工。屋 面：平屋面采用2厚160防水涂料,1.2厚三元乙丙防水卷材，40厚挤塑保温板。40厚细石砼刚性保护层（高层、小高层、多层同)。多层坡屋面采用平屋面采用1。2厚三元乙丙防水卷材，40厚挤塑保温板,4050500顺水条，3030挂瓦条8、，蓝灰色砼瓦（高层、小高层、多层同）。外 墙:高层二、三层以下外墙保温为煤矸石烧结多孔砖墙体加玻璃棉板内保温系统，上部为煤矸石烧结多孔砖墙体加无机轻集料保温砂浆C型外墙内保温系统；小高层与多层直接采用煤矸石烧结多孔砖墙体加无机轻集料保温砂浆C型外墙内保温系统。门 窗： 高层采用蓝灰色铝合金框透明中空玻璃，二、三层以下采用多腔断热铝合金中空玻璃窗（6mm中等透光反射玻璃+12mm空气+6mm透明玻璃)，气密等级不低于4级，水密性等级3级。上部及小高层为断热铝合金中空玻璃窗(5mm透明玻璃+9mm空气+5mm透明玻璃）.气密性等级不低于6级，水密性等级3级。多层采用蓝灰色隔热金属型材玻璃窗（6中等9、透光热反射+12A+6透明），外墙门窗气密性等级不低于4级,水密性等级3级。三、结构特征：(一）、基础形式:本工程地下室平时功能为自行车及小型汽车车库，战时有一个防护单元，为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所.室内早期核辐射剂量的设计限制为0。2GY.除6楼、8楼、9#楼独立基础以外，其余楼均在地下室上。桩基工程情况见表：项目名称桩类型桩长桩数桩顶标高单桩承载力特 征 值备注地下室700钻孔灌注桩54140-7.53100700钻孔灌注桩5668-7.53900800钻孔灌注桩56207。54700500预应力管桩17按实-7。5510500预应力管桩16按实7。56755#楼500预应力管桩1810、387。37201926-5.86#楼400预应力管桩2052-3.550021257#楼500预应力管桩17507。35301854-6。38楼400预应力管桩21743.54809楼500预应力管桩17797。467010楼500预应力管桩2269-3。6、3。755012楼500预应力管桩1758-7。4740（二)、地基与基础、主体形式：楼号部位混凝土强 度砂浆强度备注地下室基础垫层C15基础及地下室底板C35墙柱、梁板C35室内M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖室外M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖1楼/2楼基础垫层C15基础及地下室底板C35地下1层（2.6）6层(1611、。47/17.17）C357层（16。47/17.17)12层（33。87/34.57）C3013层（33.87)架构层C250.000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0。000以上M5混合（潮湿为水泥)MU10煤矸石烧结多孔砖3楼基础垫层C15基础及地下室底板C35地下室三层C35三层以上C300.000以上M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合(潮湿为水泥)MU10煤矸石烧结多孔砖5#楼基础垫层C15基础C35地下室柱C35地下室梁板C25上部结构C250。000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0.000以上M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结12、多孔砖顶层、次顶层M10混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖6楼基础垫层C15基础C30地下室柱C30地下室梁板C25上部结构C250.000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0。000以上M5混合(潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合(潮湿为水泥)MU10煤矸石烧结多孔砖7#楼基础垫层C15基础C35地下室柱、梁板C35一层柱、梁板C30一层以上C250.000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0。000以上M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合(潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖8#楼基础垫层C15基础C30地下室柱C3013、地下室梁板C25上部结构C250。000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0.000以上M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖9#楼基础垫层 C15基础C35地下室柱、梁板C35一层柱、梁板C30一层以上C250。000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0.000以上M5混合（潮湿为水泥)MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合(潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖10楼基础垫层 C15基础C35地下室柱C35地下室梁板C25上部结构C250.000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0。000以上M5混合（潮14、湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖11楼基础垫层 C15基础C35地下室柱C35地下室梁板C25上部结构C250.000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0.000以上M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖12#楼基础垫层 C15基础C35地下室柱、梁板C35一层C30一层以上C250.000以下M10水泥砂浆MU15混凝土实心砖0.000以上M5混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖顶层、次顶层M10混合（潮湿为水泥）MU10煤矸石烧结多孔砖四、水电安装方面15、：1、给排水生活用水均采用自来水管网直接供给水。室内污废水合流，室外雨污分流.给水系统管材均采用聚丙烯复合纤维管（PPR）,其公称压力要求冷水管道不低于PN1。0。 卫生间排水管采用UPVC空壁螺旋消音管,专用胶粘接.其它污水管、雨水管、冷凝水管采用UPVC排水塑料管，专用胶粘接。 管道敷设:冷热水管在分户水表后的管道均采用暗敷。2、电气 进户电源为三相220/380V市电，引自供电部门室外供电线路，电力线路集中设置在单元电表箱内。 线路敷设，进户线采用镀锌焊接钢管保护，其余线路均穿阻燃型PVC塑料管。 防雷、接地：建筑内配电系统接地形式TNS制接地方式。按三类防雷建筑物设计。五、业主招标的要16、求 本工程业主招标工期要求：总工期570天. 业主招标的质量要求为符合国家验收标准。（三)施工目标在满足业主对该工程提出的各项要求的前提下，结合我公司的实际施工能力，对本工程的施工我公司承诺达到以下目标：1、工期目标工期:确保本工程在合同工期570 天内完成.2、质量目标质量：确保工程质量合格。3、安全生目标强化安全管理，杜绝重大伤亡事故,减少一般事故。4、文明施工施工现场管理达到合格。(四） 施工组织 在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍,挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物17、资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。 为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项施工任务，确保工程目标的实现.公司将安排施工管理经验丰富、协调能力强具有一级项目经理资质的陈伟同志任项目经理,成立以项目经理为核心的项目经理部。详见项目经理部组织机构图。项目经理部组织机构：项 目 经 理陈伟施工负责人陈汉荣技 术 负 责 人倪永贵 质量员杨怀金安全员丁忠良水电施工员资料员徐海霞合同负责人土建施工员陈汉荣测量放线陈汉荣各 工 种 施 工 班 组（五) 施工准备一、生产准备 组织施工人员到现场搭设临时设施，工地设施按公司的要求设置。 施工现场布置仓库、砼搅拌机、18、砂石堆放场地和钢筋棚、木工棚。修建临时道路（宜结合永久性道路的路基）,排水沟排向城市雨水井内（在场地设沉淀池，经过沉淀后排出）。 施工场地做砼硬化地坪,有利于文明施工。二、技术准备 测量人员根据业主提供的坐标点和水准点，设立永久性场地坐标和水准点，为测量定位、放线、沉降观测的依据。 组织有关人员熟悉施工图,先进行预审,准备参加设计院的技术交底。开工前解决图纸上的结构与建筑、水电上的矛盾，以利于开工后顺利施工。 编制施工图预算，为栋号上及时提供材料、劳动力的消耗和特殊材料的数量和进场日期。 经过图纸会审后编制切实可行的、科学的、合理的、经济的分部工程施工方案，指导施工。 对各工种进行书面技术交底19、和“样板”实物交底。工作人员掌握本工种的技术要求和质量标准以及进度、安全的要求，做到人人心中有数。三、组织准备 建立具有多层建筑施工管理经验的领导班子，入驻现场管理。 挑选适合本工程特点的工种、人数，按分阶段的要求合理搭配，且组建素质较好的工人队伍. 挑选适合本工程需要的机械设备及时进场.四、施工用电计划主要机械设备一览表 序号设备名称规格型号数量容量KW备注1塔吊QTZ40B3482塔吊ZJ5710155。53人货两用机SCD200/2002214物料提升机SS1001115搅拌机3502306调直机GTY4。14247弯曲机GW40238切断机GQ40279圆盘机MJ1041015序号设备20、名称规格型号数量容量KVA备注1电焊机BX3-1201392对焊机un1002100 序号灯具名称规格型号数量容量KW备注1镝灯3.54142碘钨灯115153其它50五、施工用水计划本工程施工现场主要考虑施工用水和消防用水。1、混凝土工程每台班浇筑80M3，砼搅拌每立方米用水量取300LM3，砼养护每立方米用水量取400LM3，共计56000L台班.2、砌筑工程:每台班砌筑50M3,每立方米用水量250LM3,共计12500L台班.3、施工用水量：4、消防用水量：施工现场面积小于15ha,消防用水取8Ls根据有关规定，一般施工用水小于消防用水，总供水量取消防用水量，即8Ls,供水管径取：0.21、059m根据计算结果采用75管径供水，六、主要施工机械设备计划序号机械设备名称型号规格数量额定功率（KW)备注1塔吊QTZ40B155。5主体结构施工用2塔吊ZJ5710348主体结构施工用3人货两用机SCD200/2002主体结构施工使用4物料提升机SS10015。50主体结构施工使用5搅拌机350型43.00拌砂浆6调直机TB2026钢筋加工7弯曲机GW4022。2钢筋加工8切断机QJ4025钢筋加工9圆盘机MJ104104木模、木门窗制作10电焊机D1040525钢筋加工11对焊机UN10-402100钢筋加工12挖机日立1202土方工程13挖机日立2001土方工程七、计量器具使用计划序22、号计量器具名称规格型号单 位数 量1电子经纬仪J2-1台12水准仪DS3台23组合检测工具套44钢卷尺350m把65磅秤台46砼抗压、砂浆压模组25（六） 劳动力配备计划表工 种施 工 阶 段基础工程主体工程装饰阶段竣工阶段人数人数人数人数打桩工8/木 工3098156钢筋工256033砼 工253052普 工20301010瓦 工60100102电焊工4642架子工616162机修工6221防水工15/8/粉刷工/17020塔吊工888/吊笼司机666机操工488/水电工15243010油漆工/509后 勤4662合 计23640435169（七） 与业主监理单位的配合制度工程质量、安全、进23、度等接受业主、监理的监督和管理.分部分项工程隐蔽之前由栋号上提前申报，监理到施工点进行隐蔽验收。尊重监理，虚心听取监理提出的整改意见，及时整改好后请监理复验直至达到要求为止.施工过程中有关安全设施措施同样受到监理的监督管理，问题不问大小，不折不扣地积极整改好。经常不断地向业主、监理汇报，以求得对我们工作、工程质量、进度上的指导，使我们做得更好、更顺利。主动与当地质检站、安监站联系，求得对我们所做工程的质量、安全生产、文明施工等方面提出指导和获得认可。(八） 施工部署及规划一、设备及周材安排1、根据工程特点，为加快工程进度和减少劳动强度，现场平面布置考虑1台80T、3台40T的塔吊，2台施工升降24、机，1台物料提升机用于材料的垂直运输，（详见施工平面图）。2、多层建筑脚手架采用48钢管双排单立杆落地搭设，小高层及高层脚手架采用槽钢悬挑式双排脚手架。3、砼采用商品混凝土,固定砼泵输送。4、楼层平台采用竹胶板支模，采用48钢管排架、木横楞。构造柱、圈梁、平台模板采用12厚竹夹板。配备一层构造柱模板、二层平台模板。5、地下室模板采用木模,主体采用木模，配备一层墙板，二层顶板。6、室内装饰、水电安装穿插进行不占工期。7、基坑放坡挖土基坑四周设明沟排水（挖排水沟,集中抽水）。8、挖土分层分段进行,根据地下车库后浇带的分布情况，分段进行基础底扳施工。二、施工程序组织1、本工程由11幢住宅和一个地下车25、库组成,根据施工现场特点，为充分利用场地，达到文明施工目的，并遵循基础施工先深后浅的原则，基础工程施工采用分段施工的方法。土方开挖采用一次全部开挖，开挖顺序先车库，后按幢号的顺序进行。2、主体工程的施工时，瓦工、木工、钢筋工和砼在四幢之间流水施工，水、电安装与土建协调配合，主体施工时，安装服从土建，装饰工程施工时，土建服从安装。（九） 主要项目施工方法一、 主要工艺流程及方法1、桩基工程：钻孔灌注桩施工工艺a、 工艺流程b、施工方法（一） 放样定位工程开工前，根据轴线及桩位布置情况,在场地内建立测量控制网，然后依据控制网测放各桩位中心点。（二） 埋设护筒护筒直径应比桩孔直径大100mm,长度应26、满足护筒底进入黏土层不少于0。5m 的要求,护筒顶端高出地面0.3m，护筒埋设的倾斜度控制在1以内，护筒埋设偏差不超过30mm，护筒四周用黏土回填,分层夯实.（三）泥浆制备：、泥浆在造孔中主要是起稳定孔壁，悬浮钻砂（碴）,冷却钻头和冲洗孔底等作用。本工程采用自造泥浆护壁,泥浆循环系统工序，如图：钻杆内高压胶管泥浆泵泥浆池 表层净化后的泥浆孔底孔口排浆池废弃场地沉淀池 悬浮泥砂、造孔固壁泥浆的控制：以粘度1820S，PH值为 79。根据本工程的地质条件和以往钻孔经验, 在淤泥质土层和砂性土、粉砂层土中取上限，在粘性土中取下限，以确保良好的固壁效果.（四) 钻机就位移动钻机，使转盘中心与桩位中心相27、重合，再用水平尺调整好钻机的水平度，力求在运行中不会摇动,不会产生位移。用时能使钻架顶部的起重滑轮、固定钻杆的转盘卡孔和孔口护筒的中心三者处在同一垂直线上.（五） 钻进成孔1、在开始起动钻机时,先稍提钻杆，使钻头在护筒内回转打浆，同时开动泥浆泵进浆，适当控制进尺，钻至护筒底部附近，再采用低档慢速钻进，使护筒底部段附近有较好的泥浆护壁。若发现土质松软（护筒底附近），甚至有塌孔现象发生时，马上停止进钻,并提起钻头，向钻孔中倒入适量的制浆粘土及掺合料。放下钻头倒转，使泥浆挤入孔壁，形成孔壁,再继续进钻,且无异常现象发生，即可进入正常进钻。2、在正常进钻的施工中，应根据钻头进入土层的实际情况,认真贯彻28、以下操作要点:A、在砂性、杂填土层钻进时易坍孔,钻机操作要控制进尺，以低档慢速，稠浆护壁，加固壁，大泵量钻进；B、在较密实的粉砂土层和粉砂中钻进时,因土质密实度较大,使钻头钻进困难，钻头易跳动，钻杆摆动加大，钻机操可采用低档慢速,大泵量钻进,必要时应加大钻头对孔底土层的法向压力的措施。C、遇上地层中有块石，砂土等造成钻进困难和蹩钻，使钻头因超负荷而损坏.对此情况钻机操作可采用低档慢速，优质泥浆大泵量循环钻进,必要吋可采用“鱼尾钻头或“三叶划刀”钻头式钻进。D、终孔鉴定：当深度钻近预计的设计深度时，在护筒出浆口采集土样进行鉴定，同时测量钻机外，上余钻杆长度，以计算钻杆入孔长度作为造孔长度,如符合29、设计孔深再用测深锤复测孔深,并核对相符时把有关数据记入终孔记录表格，终孔鉴定要求是使孔深和桩底持力层两者符合设计要求,否则应及时向业主或监理工程人员及时汇报钻孔情况，力求使钻孔质量完全符合设计要求。最后必须由质检人员，施工人员,项目部会同业主代表、监理代表按标准进行终孔验收记录、鉴证。E、测量桩径:当钻至设计岩层达1米后，应对桩身进行桩径检测,采取下放探孔器（采用钢筋制作56米长）,确保桩孔直径符合设计要求。（六） 一次清孔成孔检验后，利用钻机，向钻杆孔内加注大流量优质泥浆，进行孔内循环、换浆，以清除悬浮在孔内造孔泥浆中的砂粒，同时，将钻具提起1520mm左右。慢速扫钻，以利扰动孔底沉渣加快清30、孔速度。(七） 钢筋笼制作与安放1、钢筋笼制作钢筋笼在现场分节（9米一节）制作，主筋与加强筋全部焊接，螺旋筋与主筋采用隔点焊加固，钢筋笼制作符合设计要求外，还应符合施工规范的规定.2、钢筋笼孔内安放钢筋笼在孔口焊接，单面焊10d,焊缝高度0。3d，焊缝宽度0。7d。两段笼子应保持顺直，同截面接头不得超过配筋的50%，间距错开，不少于35d。钢筋焊接完好后,应缓慢下放至孔内，严禁砸笼,隔4m 在钢筋笼四周均匀设立4个水泥保护块，钢筋笼下放至预定位置后，应在孔口固定，以防其上窜或下沉.（八) 下导管1、导管的选择采用丝扣连接的导管，其内径220，底管长度为4m,中间每节长度一般为2.5m.在导管使31、用前，必须对导管进行外观检查、对接检查和压水试验.（1）外观检查：检查导管有无变形、坑凹、弯曲，以及有无破损或裂缝等,并应检查其内壁是否平滑,对于新导管应检查其内壁是否光滑及有无焊渣，对于旧导管应检查其内壁是否有混凝土粘附固结。（2）对接检查：导管接头丝扣应保持良好。连接后应平直，同心度要好。（3）压水试验：在连接后导管内先加70的清水,然后一端密封，另一端通过空压机加压到0。50。6MPa，维持压力不变，滚动导管看是否漏水，时间约为15min。经以上检验合格后方可投入使用,对于不合格导管应严禁使用。导管长度应根据孔深进行配备,满足二次清孔及水下混凝土浇筑的需要，即二次清孔时能下至孔底;水下浇32、筑时，导管底端距孔底0。5m 左右，混凝土应能顺利从导管内灌至孔底。2、导管下放导管在孔口连接处应牢固，设置密封圈，吊放时，应使位置居中，轴线顺直,稳定沉放，避免卡挂钢筋笼和刮撞孔壁.（九） 二次清孔在下好笼及放好导管后,为防止孔底沉渣超过设计要求，必须再进行清孔。本工程采取前程正循环法清除孔底砂石及沉积物，直至达到设计要求为止.必须严格把好质量关，沉渣厚度控制在5Cm。清孔过程及清孔结束后填好记录,由施工员邀请监理、质检共同检查认可后方可进行灌注砼。（十） 混凝土浇筑1、桩混凝土采用商品混凝土。2、水下混凝土浇筑：浇筑前，对不同直径、深度的桩孔分别计算出混凝土浇筑初灌量.施工中要保证浇筑初灌33、量.浇筑时导管埋深控制在26m，拆管前专人测量孔内混凝土面，并做记录，浇筑混凝土接近桩顶标高时，应控制最后一次浇筑量，确保桩顶标高符合设计要求,桩顶混凝土超灌长度设计要求为2米。3、试块制作:在灌注桩过程中，随机抽取一辆混凝土搅拌车内的混凝土做试块，同一配合比的试块、每浇筑50m3必须有1组试块,制作好的试块在12h 后拆模，放置静水中养护。试块评定采用数理统计法评定.（十一） 起拔护筒混凝土浇筑结束后,即起拔护筒，并将浇筑设备机具清洗干净，堆放整齐。（十二） 回填桩孔桩孔混凝土浇筑完成后，先用自制井盖进行封闭待桩混凝土硬化后用土回填至现有地面。预应力管桩静压桩施工工艺1 静压桩基工程施工程序34、清 垫除 碴障 整碍 平测 测量 量控 桩制 位控 桩制 位网 复复 测压 电 焊 接桩 桩开 位挖 绘后 图复 竣测 工桩1.1 施工程序图1。2 压桩流程应根据现场的条件安排1.2。1由须作保护的建（构)筑物一边向另一边施压。1。2。2根据先压多桩承台后压少桩承台进行施压。1.2。3根据不留关门桩的原则进行施压。2 静压桩基工程施工方法2.1压桩时要严格按有关标准做好油缸压力、入土深度等原始记录，插桩时一定要让桩头对准地面桩位标志,然后用两台经纬仪交叉成90,架在能看清桩全长的地方,观测桩的垂直度，保证桩垂直度在5以内，并指挥桩机进行反复多次调整.送桩时一定要用水准仪严格控制送桩标高，本项35、目桩顶标高控制以负偏50mm控制。2。2 压桩施工2。2。1每根桩根据轴线进行测放，并经有关人员复核后方可施工并做好样桩保护工作。2。2.2 桩就位前施工员和班组必须进行桩位复查，凡误差20mm应重新检测，待校正后方可施工。施工时必须控制桩的垂直度。2.2.3压桩前采用两台经纬仪与桩成90作垂直度观察，确保桩身垂直.2。2.4接桩时应保证桩的垂直度及焊缝质量,两桩端之间若有间隙，应用垫铁填实焊牢。接桩时上下节桩中心线必须在同一铅垂线上，焊接后停歇8min.2。2.5 送桩时，采用专用送桩器进行送桩，并用经纬仪跟踪调整送桩器垂直度,其垂直度偏差值应0。5。2.2。6 施工时按有关规定,严格做好各36、项记录.记录必须及时真实、齐全、清晰，要求逐项填定。2。3桩位水平位置控制2。3.1 压桩前保持场地平整，送桩孔及时回填。2。3。2 压桩顺序正确与否,也会对桩的水平位置带来一定影响，因此根据布桩的密度,安排合理的压桩流程。在同一区域，先压密集桩,后压稀疏和单桩.2。3。3 现场桩位定位常用小木桩，散白灰来表示桩位，这种方法在压桩过程中，由于现场管桩供应和沉桩挤土等因素，原标定的桩位常常发生移动，因此每根桩施工前要校核，以防桩位水平位移.2。4 桩身垂直度控制在压桩过程中,如果桩身不垂直，会导致偏心受压而桩身断裂，且引起桩水平位置偏差加大，这是施工重点.施工将采取如下措施,机操员按桩机竖直悬针37、调平桩机，指挥员参照经纬仪、线锤（架在桩身机相邻两个方向桩长2倍处）指挥调下桩身使偏差不超过0.5，并随时接受检查。现场应提供足够的照明。2.5 桩长及终压值的控制工程桩抗压桩按地质钻探资料进入号土及桩机终压力（极限承载力）5000KN双控。抗拔桩以控制桩长为主。正式沉桩进入设计持力层，即使未达到设计标高,但只要达到控制终压值，即可停止沉桩.桩顶标高的控制则是施工前在场地上设置控制点,用水准仪测出自然地面标高，每根桩按图纸有关数据必须有两人分别进行计算和复核,准确计算出送桩深度，确认无误，方可标于送桩器上，确保桩顶标高偏差在规范内。2、基础阶段工艺流程土方开挖破桩头-垫层焊桩锚固筋铺承台钢筋-38、扎基础梁筋设置马凳-放垫块铺承台上层钢筋-插墙板钢筋、暗柱筋-封底板外模验收浇防水砼-养护。3、地下室阶段工艺流程放线扎暗柱、剪力墙、连梁钢筋垫块验收封模板-搭排架铺横撑-铺平台模板扎平台筋垫块-穿电线管验收浇砼养护-拆外墙模板-聚氨酯防水-分层回填土.4、标准层工艺流程抄平放线扎剪力墙、暗柱、连梁钢筋-验收封模板搭排架铺横撑-铺竹胶板扎平台钢筋-垫块-穿电线管验收浇砼养护。二、 基础工程施工方法1、土方开挖采用机械大开挖至接近设计标高后，余下100左右的土人工铲至砼垫层底标高，然后，将地梁及承台的开挖边线投放好,人工开挖至地梁部位、承台部位，另外集水坑等应根据图纸设计要求的标高进行土方开挖。39、人工挖土应配合好机械挖土进行,以便将土方及时清运出去。地基开挖至设计标高后，应根据施工段分段进行地基验收，验收后应及时进行砼垫层的施工。2、砼垫层及砖胎模施工承台垫层砼也是基础一部分，切勿马虎。浇垫层前经抄平放线。浇垫层前经抄平放线。没有积水、淤泥，在平整的情况下浇筑砼，克服垫层厚度不均的通病，保证满足设计要求的厚度，才能保证承台厚度一致.砼垫层的标号为C15，采用商品砼通过塔吊输送到基坑中,要求砼垫层随捣随抹,砼表面应抄平抹压平整.将轴线投引到垫层面上，弹出承台、地梁边线。砌砖胎模时，砖胎模面与承台、地梁边线间应预留40的孔隙。在做好砖胎模的粉刷层、防水层和水泥砂浆保护层后，确保承台、地梁的40、净空尺寸符合设计及施工规范的要求。3、底板施工基础底板部分钢筋、模板、砼工程同主体部分.三、钢筋工程施工方法1、把住采购关钢筋应有质量保证书（力学性能、化学分析），在钢筋捆（盘)上挂有不少二个标牌,印有厂标、钢号、炉罐(批号）、直径等标记，经外观检查,外形尺寸应符合GB149884的规定，钢筋直径一致，表面颜色灰色一致,无裂缝、结疤、折叠起波等。经货比三家后，从质量、价格、供应方式等择优选择厂家.2、把住验收关进场钢筋卸车前核对质保书、送货单与钢筋标记、直径、型号、炉罐（批）数量.完全相符合后，对钢筋进行检查，符合GB149884规定的可卸车,并做好标识。严格按施工验收规范规定的数量、批次抽检41、，并由现场监理见证取样,分别进行拉力试验包括屈服点、抗拉强度、伸长率和冷弯试验。如有一项试验不合格，则该批钢筋为不合格品，及时退出现场，以防误用。3、把住使用关热轧钢筋在加工过程中发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，先停止加工，等进一步进行化学成分分析或其他专项试验合格后继续使用，不合格有时退出现场。4、钢筋工程施工准备1）、钢筋翻样熟悉图纸，参加设计院对图纸技术交底和会审图纸，掌握设计意图,编制钢筋配样单,并向钢筋班作技术交底。2）、钢筋班接到配料单后，查对钢筋堆场上已经复试合格的钢筋规格，然后着手配料。3）、盘园钢筋调直，采用冷拉方法调直钢筋时,1级钢的冷拉率不宜大于4,机42、械操作人员应充分了解机械的构造和性能，开机以前先空运转正常，证明运转良好后方可正式工作。4）、机械操作时，应切断电源上锁后，再离开工作地点.5）、钢筋备料过程中断料、弯曲、焊接等出现异常脆断、裂纹、起皮等以及焊接性能差时停止配料，及时向技术部门反映处理。5、钢筋接头和节省措施为了提高工程质量和节省钢筋降低成本，钢筋配料尽量考虑减少绑扎接头具体要求和做法如下：本工程竖向钢筋小于等于22mm，采用电渣压力焊，采用直接引弧法施工，先将上下钢筋对准，通电后即将钢筋担提升24mm引弧,然后继续提升，使电弧稳定燃烧，随着钢筋的熔化上钢筋逐渐插入渣池中.此时电弧熄灭，转为电焊过程，焊接电源通过渣池而产生大量43、的电阻热，使钢筋端继续熔化钢筋端部,熔化到一定程度后切断电源同时迅速进行顶压。梁钢筋采用焊接接头。钢筋电焊压力焊接头处观检查结果应符合下列要求:接头焊包均匀，不得有裂缝，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径0.1d，同时不得大于2mm.接处弯折不得大于4度。四、模板工程施工方法1、模板安装时用线锤双面挂,垂直度偏差不大于3mm后，将螺栓收紧,同时检查一下是否有可能漏浆的地方。在模板下脚与平台砼接触处应用1：3的水泥砂浆封死，预防漏浆。拆模时间根据外界气温及跨度来决定，按规范规定拆模，由栋号负责人发拆模通知书.（拆模砼强度同构件、同条件养护试块强度）拆侧模也应注意时间，44、保证拆模的时候不损坏平面光滑（粘模)和棱角损坏.模板安装好坏决定砼断面的正确与否，所以模板的质量不能忽视。2、搭设平台排架用样棒统一标高，钢管纵向、横向间距0。9米左右，3米以内层高水平拉杆不少于二根,且宜设斜撑稳定排架。3、现浇钢筋砼梁板当跨度大于、等于4米时，模板应起拱，当无设计要求时起拱高度宜为全跨度的1/10003/1000.4、在最高气温200C以上时拆构件侧模，时间不少于18小时,且保证不损坏砼棱角，不能破坏砼表面或出现裂缝。5、拆承重模构件砼养护强度见表现浇结构拆模时所需同条件养护试块强度结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板25028758100梁、拱、壳45、8758100悬臂结构21002756、接头处模板、梁柱节点处模板，应认真配制,防止产生“烂根”移位、涨模等不良现象。如底部模板缝隙较大，用1：3水泥砂浆堵塞，可防“烂根”。模板及支撑系统应联接成整体,竖向结构柱的模板，应加设剪力撑、斜撑。水平结构、梁、板应加强支撑系统的整体联接。7、剪力墙板、暗柱下脚焊限位钢筋，控制砼保护层及构件断面，同时以弹模板控制线来进行校正和验收。使墙板尺寸不变形、不胀模、模板周转次数要减少、拼缝不严时，可加设马粪纸，用U形卡收紧,可防止漏浆。预埋件及予留的孔洞,在安装前应与图纸对照，确认后，按设计要求套框固定。在浇砼时，应沿其两侧均匀地下料浇筑，严禁碰击和振动予埋件46、和预留洞模板以免其歪斜、移位、变形。8、振捣时派专人“看模、“看钢筋。9、模板安装时木工随时吊垂直线校正.当安装完再量尺寸、吊垂线复核作最后校正，自检无误请专职质量员检查，发现问题给予校正最后请监理检查认定后方可浇砼。10、根据木工翻样图梁柱节点处门洞口模数不符合时，采用阴角制作定型模板。11、外墙剪力墙、电梯井、楼梯间上下接槎采用预埋12螺栓固定导墙模板，外导墙模板在拆模时保留,起上下连接作用,侧模板拆除时，保留导模目的：一是导模与砼面接合严密牢固，可防止下模板接合处漏浆,二是上下模板易接合不会偏位，使砼上层接槎达到平整目的。12、根据木工翻样图,材料部门配备一定数量的阴角模、阳角模。为使现47、浇砼表面光滑平整，阴阳角顺直光滑，在梁，柱,剪力墙的阳角处应安装阳角模,在剪力墙交接处、门洞上口应安装阴角模且要固定牢固，防止产生胀模漏浆.13、模板拆除后及时清理并刷好隔离剂，堆放整齐,以备周转使用。小钢模板在使用过程中每拆除周转一次，对于变形的模板应给予整形、修理后方可使用.14、楼层顶板支撑采用脚手钢管排架，钢管纵向、横向间距取0。9m，设三道水平钢管拉杆，第一道离地20 cm,第二道离地2 M,第三道置于板底.木楞条50100mm方木间矩每米设4根，铺竹胶板，竹胶板拼缝处用胶带纸粘贴，拆模后顶棚不粉刷，拼缝不平采用砂轮磨平后批二道腻子即可。五、混凝土工程施工方法1、采用商品混凝土，混凝48、土配合比设计单应随第一车商品混凝土送达现场，按要求对混凝土坍落度进行测试。2、砼在初凝前产生泌水，将细颗粒带到砼表面,影响砼强度易起砂，且下道工序粘结不牢,所以施工时,应将其浮浆清除.4、砼随浇随抹光,注意第一次抹压要轻,不宜多拍，否则浮浆增多。5、墙板应分层浇筑,一般第一皮砼浇高度500mm左右,第二皮及第三皮高度可取1000mm左右,当剪力墙、梁楼板同时浇筑的,剪力墙浇筑在梁底停留一般h左右（随气温而定）再浇梁平台板。6、外墙吊模处墙体第一水平施工缝（高出砼上表面300mm）吊模处先浇砼停11。5h，待砼初步沉实后再向上浇筑.7、砼浇筑后12h以内应进行浇水保养，并应夏季防晒，冬季防冻。六49、 脚手架施工方法 作为建筑施工中不可缺少的设施，脚手架在整个施工过程中用作操作平台、施工作业和运输通道,并临时堆放施工用材料和机具，伴随整个施工过程。多层建筑脚手架采用48钢管双排单立杆落地搭设，小高层及高层脚手架采用槽钢悬挑式双排脚手架。各栋号采用落地脚手架，搭设落地脚手架时，要求回填土要夯实且浇C20砼硬化后搭脚手架。不得将脚手架搭在松土上，以利安全。详见脚手架施工方案。七、防水工程防水工程指地下室砼后浇带部分、钢板止水带部分、厨卫间、管道处、地下车库顶板等。平屋面及坡屋面均采用1。2后三元乙丙防水卷材.地下室防水等级为二级，采用防水砼附加防水层的构造方法.施工这些部分应按照防水工程工艺50、要求做到认真。在浇筑砼前先清理垃圾杂物，排除积水，砼振捣密实,湿润养护。管道处砼填实，水泥粉成园角. 八、 砌体工程1、准备工作本工程砖砌体0.00以下用MU15实心粘土标准砖，M10水泥砂浆，0。00以上外墙用M10煤矸石烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑。准备材料和申请不同的砂浆配合比，应挂牌现场，以防用错。砖均要隔天引水湿润，含水率1015，不允许干砖上墙。砂浆为重量比,现场准备好磅秤，混合砂浆采用砂浆添加剂，砖应保证尺寸正确，墙面美观，选择砖砌体的砌筑方法三一法。2、砌体工艺流程和操作工艺1） 砌体工艺流程：砖引水砂过筛弹线砖试摆拌砂浆基层湿润找平砌筑立皮数杆盘角、挂线砌筑清除墙面质量检验。51、2) 操作工艺：选用“三、一法”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一挤揉，工具用大铲,此法能保证水平灰缝、竖向头缝均能80的饱满度。3） 砖墙的砌筑应在基层上,根据弹好的轴线进行排砖，第一皮砖必须是丁砖，且在原有砌体的顶面洒水湿润。4） 砌体过程应正确设置皮数杆，一般设在转角处、大角处,但间距不宜大于15m，皮数杆上应标明砖皮数灰缝及竖向构造的变化部位。5） 砌墙时应先盘角，便于挂线，但每次高度不得超过320mm。6） 在砌筑砖墙时,每次砖应上跟线，下跟棱，揉平压实，砂浆饱满。7） 砌体的灰缝，应横平竖直、上下错缝、相互搭接、砂浆饱满.水平灰缝厚度和竖直向灰缝厚度一般为10mm为佳,不应小于8mm也不52、大于12mm。8） 砌筑砂浆M5混合砂浆、砂浆由实验室开出级配单，现场按重量比配,一层砂浆试块不少于一组.9） 填充墙与框架墙柱之间预留一定空隙，应采用砂浆填满，填充墙砌至接近梁底，待3天后再砌斜砖挤紧，其倾斜度为45度或60度,砌筑砂浆应饱满.10）厕所、厨房间为了防止渗水应在墙身下凿毛接浆现浇C20砼，高度为120mm的止水导墙。11)电线管宜预埋在砌块内，如用切槽法埋入，应注意砌体上不应斜割槽和水平割槽（水平管均应预埋在楼板内)。九、 装饰工程1、外装饰工程1）、涂料面层的施工应待基层充分干燥后进行,施工前先在其它墙面试涂墙面,请业主及监理检定认可。在结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达53、到标准的要求。万一局部出现垂直偏差超过30mm时，超过部位应采取钢丝网水泥砂浆粉刷等技术补救措施后才能进行下一道工序，凸出墙面的砼凿平,对用钢模施工的砼，采用介面处理剂处理表面，使其提高砼表面粘结强度。2）、墙装饰面砖,应吊垂直、套方，做塌饼冲筋作抹灰厚度标志。抹底层砂浆应第一遍厚度为10mm，1：3水泥砂浆打底拉毛,抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护,待第一遍干至七成时即可分段分格弹线，进行饰面面砖的铺设。3）、粘贴面砖粘结剂应该饱满，粘贴面砖采用瓷砖专用粘结剂粘贴.粘贴时应一次成活，不宜多敲,不宜移动，尤其收水时不能纠偏挪动。拆外脚手架之前，应逐块面砖进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不54、留隐患。4)外墙花岗岩的干挂:4.1饰面板材的品种、规格、尺寸、颜色要符合建设、设计的要求。进场的板材应表面平整、尺寸正确、边缘整齐、楞角完好，并不得有裂纹、翘曲、隐伤、风化等缺陷。施工前按型号、规格和颜色进行选配和分类，并根据绘制图的排列进行编号.4.2所使用的型钢钢材品种、规格、尺寸要符合设计要求,具有合格的质量质保书和检验、试验报告；外观不得有裂纹、弯曲、大的损伤和严重锈蚀现象等缺陷。4.3所使用的金属挂件的材质、规格要符合设计要求。4.4板材节点粘结胶、封缝硅胶、嵌缝胶条等材料均应符合设计要求和有关规范的质量要求。并具有相应的质保书和必要时的检验报告。4。5外墙为标准脚手架所包裹，脚手55、架搭设时已考虑干挂花岗石的施工空间，可利用此脚手施工饰面石材。4。6饰面石材工作可以在结构验收后即开始施工。4.7结合门窗安装图，熟悉与门窗结合部的节点及施工详图,便于在施工中加强配合，发现问题及时协商解决。4。8根据实测情况，结合原设计图深化绘制配制图，节点图。并根据工程进展情况，分段提供施工图及时向建设单位提供以便审核修改。4。9施工顺序：墙面刮糙打底放线安装型钢骨架挂件安装板材安装板材与挂件连结封缝打胶表面清理4。10干挂法施工方法4。11墙面按粉刷的标准用1：3水泥砂浆打底，平整度、垂直度应符合国家验收规范。由于板材与墙身之间不填充砂浆,为防止因材料性能等原因可能造成的渗漏，在外墙面上56、涂刷一层防水剂，以加强外墙的防水性能。4。12根据配制图的要求，弹出控制线.从结构中引出楼面标高和轴线位置，在墙面上弹出安装板材的水平和垂直控制线,并做砂浆塌饼以控制板材安装的平整度.4.13对需做钢支架的部位，先做钢结构支架,凡是电焊处，做防锈漆二度.4。14墙面根据板材的分隔线钻膨胀螺丝孔。4。15对已完的钢结构支架,膨胀螺丝孔洞进行验收，合格后方可做防水剂.4.16安装花岗石板材a.钻孔：相邻板块采用不锈钢销钉固定，销钉插在板材侧面孔内,孔径为0。5cm,深2cm,用电钻钻孔，这直接关系到板材的精确度，因此要求钻孔位置正确。b.开槽，大规格板材由于自重大，除了由钢扣件将板块下口插牢以外，57、还在板块中部开槽设置承托扣件支承板块的自重。c。安装不锈钢连接件，连接件形式见下图硅胶连接件销钉混凝土墙面花岗岩板材型钢骨架d。根据绘制图的要求,检查调整扣件尺寸。然后根据编号安装花岗石板材，调节水平螺丝，挂直板面用统长麻线检查板材平整度。e.安装自下而上进行，在墙面最下一排板材安装位置的上下口拉两根水平控制尼龙丝，板材从中间或墙面阳角开始安装,先装好第一块板为基准，其平整度以塌饼为依据,用线垂吊直，经校准后加以固定，板材安装完毕，再进行上排扣件限位上排板限位和板材安装,板材安装要求四角平整,纵横对称。f.板材固定：钢扣件和墙身用膨胀螺栓固定，扣件原为一块钻有螺栓也和销钉孔的平钢板，根据墙面与58、板材之间的安装距离在现场用手提式压机加工成角铁型,扣件上下的孔洞均呈现椭圆形,便于安装时调节位置.待板材检查无误后,拧紧螺丝。g。用胶泥封闭5不锈钢销子，使其牢固不松动。h。待首皮花岗石板验收合格后，再安装上面花岗石。4。17封缝打胶:外饰面接缝的防水处理:外饰面板材接缝的防水处理采用密封硅胶嵌缝,嵌缝前先在接缝处嵌入柔性条状泡沫聚乙烯材料作为衬底，以控制密封度和加强密封材料的转接力。4。18及时清理墙面,不受污染。2、内装饰工程根据施工进度的安排，内装饰施工应采用结构施工及外装饰等工序平行搭接,立体交叉的作业方式以此加快进度,并将中级装饰要求高级装饰做法.1）、装饰工程全面展开前，做样板房，59、请业主、监理方检查,达到要求后向施工人员作技术交底，统一标准.2）、基层处理混凝土墙面垃圾、水泥浆等应清理干净，对穿墙螺栓孔及高低不平均给予处理好。然后抹灰前墙隔天洒水湿润，墙面纵向挂垂直线并做好塌饼，控制粉刷厚度.3)、抹灰顺序为先在混凝土上用界面剂，用1：1：6混合砂浆打底15mm厚，面层用1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面收光。厨房、卫生间12厚1：3水泥砂浆刮糙。各层应粘结牢固，不应起壳、开裂.内外墙面线角顺直、阴阳角顺直、表面平整、接搓严合、表面光洁.平顶不进行粉刷,只要对不平处认真处理，用磨光机打平整，批腻子二三遍即可。这样可防止砂浆脱落伤人以利安全。4）、对原材料要求重点石灰膏必须60、充分熟化、细腻洁白,严禁含不熟化石灰颗粒和冰冻结块石灰膏等。砂宜用中砂，无杂质，使用前过筛处理。十、楼地面施工工艺1、在室内抹灰工程完后进行楼地面砼施工.2、在墙面弹出楼地面标高控制线,大房子还要拉线控制厚度。3、基层高低不平要处理,过高要凿除,低坑要用:水泥砂浆分补平.4、基层的建筑垃圾水泥浆、杂物等清除干净，用水冲洗,浇筑前应提前一、二天湿润，不积水。5、刷纯水泥浆一度，水灰比0。4，楼面厚40铺细石砼，底层架空部分为20厚,1：2水泥砂浆。6、操作流程:弹控制线-清理-标志-湿润-刷水泥浆-浇砼-刮尺刮平-木蟹槎平压实二遍-木蟹槎平拉毛 -养护-验收。7、操作工艺:砼从内后退操作，用长刮61、尺刮平轻拍一次槎平。砼在初凝前产生泌水，宜用1：1拌沾水泥细砂(经过筛的砂混合均匀）均匀地撒在表面吸收其泌水后，用抹子由四周边向中间，由内向往槎平、压实,把砂眼,脚印等消除，再用靠尺检查平整度，严禁用干水泥收水，第二遍砼初凝后进行,要加大压力,压实抹光，不得漏抹，边抹边压，使其表面平整，基本光滑.第三遍，在终凝前，加大压力,且均匀用力,达到无抹痕，把前遍锱不的抹纹全面压实光达到表面光滑,严禁洒水收压。8、地漏盖子低于地面5mm坡向地漏1。5，不倒泛水、无渗漏。保养期七天,保持湿润，不准走人堆放东西。9、地下室SBS改性沥青防水卷材（施工工艺）：SBS 改性沥青防水卷材是以热塑性弹性体为改性剂,62、将石油沥青改性后作浸渍涂盖材料。以玻纤毡、聚酯毡等增强材料为胎体，以塑料薄膜等作防粘隔离层，经过各工序加工制成的一种成形的柔性防水卷材，在施工中没有有害物质,是符合环保要求的一种新型材料.(1)采用热溶铺贴法可以降低防水层的工程造价,既省粘合剂用量亦可避免防水层空鼓现象产生；（2）基层处理为水泥砂浆找平层,要求坚实、平整、光泽、无起鼓现象。基层必须干燥.含水率要求在9%以下；（3）在干燥的基层上涂刷 SBS 改性沥青防水卷材冷底油，要求涂刷均匀一次涂好，干燥6h(根据气温而定,以不粘脚为好)；(4）先把卷材按位置摆正，点燃喷灯(喷灯距卷材0。3 m 左右），用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面溶化63、后随即向前滚铺,加热要均匀，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实、压平。在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯均匀细致地把缝封好，特别注意边缘和复杂部位,以防翘边；（5）双边做法施工工艺和单层做法的施工工艺基本相同，铺贴第二层应与第一层卷材按缝错开0。3 m左右（一般建筑做单层即可）；(6）安全防护:热溶施工要加强汽油的保管和喷灯的管理养护，预防火灾。十一、屋面工程:1、1.2厚三元乙丙防水卷材(施工工艺）1.1涂布基层处理剂，一般将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料和稀释剂按重量1：2：3的比例配合，搅拌均匀，再用长把滚刷蘸取这种混合料，均匀涂刷在干净、干燥的基层表面上，涂刷时不得漏刷,也不应有堆64、积现象，待基层处理剂固化干燥后才能铺贴卷材;也可以采用喷浆机压力喷涂含固量为40%、pH值为4、黏度为10cP的氯丁橡胶乳液处理基层,喷涂时要求厚薄均匀一致，并干燥12h时以上,方可铺贴卷材.1。2。涂刷卷材胶粘剂，先将与卷材相容的专用配套胶粘剂搅拌均匀，方可进行涂布施工。基层胶粘剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷均匀，不露底，不堆积。采用空铺法、条粘法、点粘法时,应按规定的位置和面积涂刷.（1） 在卷材表面涂刷胶粘剂:将卷材展开摊铺在平整干净的基层上,用长把辊刷蘸取专用胶粘剂,均匀涂刷在卷材表面上，涂刷时不得漏涂,也不得堆积，且不能往返多次涂刷。（2） 在基层表面涂刷胶粘剂:在卷材表65、面涂刷胶粘剂的同时，用长把辊刷蘸取胶粘剂，均匀涂刷在基层处理剂已经干燥和干净的基层表面上，涂胶后静置2040min左右,待指干基本粘时，即可进行卷材铺贴施工。(3） 铺贴卷材：铺贴卷材时，可根据卷材的 配置方案，先用彩粉弹出基准线。第一种方法是将卷材沿长边方向对折成二分之一幅宽卷材,涂胶面相背；然后将待铺卷材首对准已铺卷材短边搭接基准线,待铺卷材长边对准已铺卷材长边搭接基准线；贴压完毕后，将另一半展铺并用压辊将卷材滚压粘牢.第二种方法是将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形,然后在圆筒形卷材的中心插入一根30mm1500mm的铁管，由两人分别手持铁管的两端，并使卷材的一端固定在预定部位，再沿基准线展铺卷66、材，使卷材松弛地铺贴在基层表面上。在铺贴卷材的过程中,不允许拉伸卷材，也不得有皱折现象存在。1。3。卷材搭接粘结处理,由于已粘贴的卷材长、短边均留出80mm空白的卷材搭接边，因此还要用卷材搭接胶粘剂对搭接边作粘结处理。而涂布于卷材的搭接胶粘剂不具有可立即粘结凝固的性能，需静置20-40min待基本干燥，用手指试压无粘感时方可进行贴压粘结。这样，必须先将搭接卷材的覆盖边作临时固定，即在搭接街头部位每隔1m左右涂刷少许基层胶粘剂，待指触基本不粘时,再将接头部位的卷材翻开临时粘结固定用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶量一般以0。5kg/左右为宜。涂胶20-40min，指触基本不粘时67、,即可一边粘合一边驱除接缝中的空气，粘合后再用手持压辊滚压一遍.凡遇到三层卷材重叠的接头处，必须嵌填密封膏后再进行粘合施工,在接缝的边缘用密封材料封严。2、40厚挤塑保温板2。1施工流程材料及工具准备基面处理、弹线、安装首层托架、预粘板块边网格布条配粘接剂粘贴聚苯板 钻孔及安装固定件(高层及中高层） 清理嵌缝 聚苯板打磨平整 装饰件安装特殊部位处理 配底层砂浆 抹底层砂浆 贴网格布 配面层砂浆 抹面层砂浆 找平修补变形缝塞填发泡聚乙烯圆棒填嵌缝膏涂面层涂料验收2。2。 新建工程的结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm,超差部分应剔凿或用水泥砂浆68、修补平整。对旧房节能改造,应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找平。2.3。 根据图纸要求，在经平整处理的外墙面上沿散水标高用墨线弹出散水及勒脚水平线；当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及其宽度线，标出聚苯板粘贴位置。2.4。 若首层外保温墙面粘贴面砖,宜在散水上侧安装角钢托架。2。5。 安装聚苯板： 、聚苯板切割:用电热丝切割器或其他专用工具切割，对角线误差2mm，按实际需要的 尺寸加工.尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。 、粘接剂配制：按配合比用电动搅拌器配制粘结砂浆，一次配制量以45分钟内用完为宜. 、变形缝线两侧的聚苯板上预贴250mm宽包底网69、格布. 、在聚苯板板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm，厚10mm,侧面留30mmX50mm宽排气口；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm200mm，直径100mm。粘接砂浆的涂抹面积与聚苯板面积之比首层不小于40。 、抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压,并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧,碰头缝处不抹粘接剂。粘贴聚苯板应做到上下错缝,每贴完一块板,应及时清除挤出的粘接剂,板面不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。 、在外墙转角部位,上下排聚苯板间的竖向缝应为垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。 、聚苯板接缝不平处应用粗砂纸或其他打磨工具磨平，然后再将整个70、聚苯板打磨一遍，粗砂纸应衬有平整板材,打磨动作宜为轻柔的圆周运动，磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。 、若设计有要求,可在聚苯板上拉出装饰缝。3.成品保护措施 3.1施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序，严禁颠倒工序作业，禁止重物撞击墙面。 3、蓝灰色砼瓦(施工工艺）1、基层清理施工放线绑扎顺水条钉设挂瓦条挂瓦淋水试验验收 2、施工要点及注意事项 ：、放线不仅要弹出屋脊线及檐口线、水沟线，还要根据屋面瓦的特点和屋面的实际尺寸，通过计算，得出屋面瓦所需的实际用量，并弹出每行瓦及每列瓦的位置线，便于瓦片的铺设。 、为保证屋面达到三线标齐，应在屋檐第一排瓦和屋脊处最后一排瓦施工前进行预铺瓦71、，大面积屋面利用平瓦扣接的3mm调整范围来调节瓦片.、屋面檐口地一排瓦、山墙处瓦片以及屋脊处的瓦片必须全部固定，其余可间隔梅花状固定，需用18号双股铜丝穿过瓦孔系于挂瓦条上,或用钢钉直接钉在挂瓦条上.、排水沟部位的瓦片用手提切割机裁切,应切割整齐，底部空隙用砂浆封堵密实、抹平,平瓦伸入天沟、檐沟的长度不应小于50mm.十二、沉降观测观察点留设方法和位置均按图纸上指明为准.1、施工期间沉降观测1）、现场设置3个基准点,每次观测其闭合差不得大于4。5MM，（N为测站数）.2)、固定：水准仪及水准尺固定，操作人员固定和线路固定（包括整理成果）3)、按规定的日期、方法及路线进行观测，及时整理好资料，一72、旦出现异常，立即向有关部门反映处理。4）、阶段：基础承台砼浇注后初测，0。000完以后每层观测。5)、装修阶段：每2个月观测1次。2、测量放线1)、由于本工程房形较为复杂，对建筑物的垂直度的要求比较高，所以测量放线由专职测量员负责，并经过各栋号负责人复验。2）、建筑物定位由技术负责人协同专职放线员，由测绘院给出的红线点坐标，进行具体定位,并经监理验收通过.3）、工程土方开挖前，放出各建筑物的主要控制线，设置在控制线两端的固定点上（如围墙等）。4）、垂直投点用J21激光经纬仪，每次投点必须检查控制线的闭合差,其闭合差不得大于3MM。十二、安装工程给排水、电气工程：给排水、电气紧密配合土建，分预埋73、安装、调试三个阶段施工。1、配合土建1）、安装各工种之间的配合：管道安装时，应遵循：坡度管让重力管，压力管让坡度管，小管道让大管道，设备到货后尽快就位，为管道安装创造条件，2)、安装与土建的配合:按预埋图进行作业，预埋中不经同意不得随意损坏结构钢筋，与土建有矛盾时由工长协调解决。3）、安装与建设单位配合：甲方供应的材料设备由甲方及时提供有关资料.在施工过程中，由甲方和监理对质量进行监督，设备开箱验收、试行、试压等,甲方、监理、供货商均需参加和验收。4)、施工布署原则：集中力量保重点、保工期，主次分解，穿插作业，重点部位抢工。2、设备安装工程技术措施：1）、施工程序：先大型后小型、先静态后动态74、先底层后高层、先一般后特殊，同时必须考虑各种专业管线、设备的交叉配2）、施工技术方案要点a、设备在安装前要加强设备保护,保证顺利完整安装，以免造成设备损伤。b、设备在就位前，首先必须开箱检查，并做好检查记录,并且对各种保证资料仔细检查是否齐全.c、设备在安装前，必须具备以下条件，室内顶棚必须抹灰完，设备地坪基础完，隔墙施工完。d、对于重要设备，必须作周密的考虑，严格根据设计要求及施工规范组织施工.e、设备在就位前，对基础进行认真检查验收；仔细核对基础是否符合设计要求，放设备基础线要位置正确，安装平整，垫铁灌浆,平稳充实.f、设备的单机试运转在做好方案,准备好材料、人员等相关条件下进行设备试运75、转。3、管道安装工程技术措施：1）、施工程序：先预制后安装，先地下后地上，先预埋预留后吊装支架,先干管安装再管道附件、支管安装，管道试压冲洗，通水吹扫，油漆防腐。2)、施工技术方案要点：本工程为小区居住用房,整个管道系统包括给水(冷热水)系统，排水系统和太阳能热水系统。室内给水系统： a、住宅内生活用水均采用市政水管网直接供给，每户计量水表均采用户外设置，其中跃层公寓计量水表集中设在一层楼梯间内，其余别墅设在一层庭院内。户内热水由各户单独采用热水锅炉和热水太阳能热水器制备供应。本工程给水管采用在管井中设置，户内冷热水管道呈枝状管,采用嵌墙或地坪内直埋敷设。并且冷热水管均采用聚丙烯复合纤维管（P76、PR） b、PPR管施工工艺本工程PPR管的连接采用热熔连接,热熔连接最好宜采用同一厂家提供的管材，管件产品，以确保熔接质量.因为不同厂家的PP丑产品有各自的熔接操作技术参数。因此使用不同厂家的PPR产品进行热熔连接将有损于熔接质量。同时即使同一厂家的产品，在不同温度下，不同管径的PP-R管的熔接深度，加热时间，节插时间均有严格的要求。故在商家提供产品时必需索要其产品的熔接操作技术参数，以备施工操作。热熔连接的操作步骤如下： 首先，切断管材,根据实际情况量取所须PPR管尺寸，用专用剪刀切取所须长度，切断时必须垂直切断，切断后应将切头清除干净。其次，在管道插入深度处做记号(等于接头的套入深度).77、再次,在焊接工具上对包括管道和接头的整个嵌入深度加热。最后，当加热时间完成后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢固而完美的结合。在加热和插接过程中不能随意转动管材，允许在管道和接头焊接之后的几秒钟调节接头位置。正常熔接在结合面应有一均匀的熔接圈。c、 PPR管与金属管件连接PP-R管与金属管件连接应采用带金属嵌件的聚丙烯管件过渡，再于阀门及卫生洁具丝扣连接。d、PPR管的支、吊架固定.本工程PPR管敷设主要位于管井中立管设置及沿墙和地平面内直埋敷设两种。PPR管针对不同的敷设方式、不同的管径、横管或立管、冷水或热水均对支吊架作了严格的规定。同时在各配水点、受力点以及管墙支管节点处，均要求采用78、可靠的固定措施。冷水管最大间距管径（mm）De20De25De32De40De50De63De75De90De110横管（mm)650800950110012501400150016001900立管（mm)100012001500170018002000200021002500热水管最大间距管径(mm)De20De25De32De40De50De63De75De90De110横管(mm）5006007008009001000110012001500立管(mm)90010001200140016001700170018002000对于直埋于地平面内的直管的固定间距可采用10001500mm.e、79、 PP-R管开槽: PPR管嵌墙敷设时，采用机械开槽。深度为De+20mm,宽度为De+50mm，凹槽表面须平整,不得有尖角等突出物。管道试压合格后,墙槽用水泥砂浆填补密实.当穿越客厅、走道地坪时,采用在现浇板上预埋木压条，宽度为De+150mm，安装时先将木压条取出，将管道暗敷在沟槽内后，经试压合格后，方可进行地面砼的施工。f、 管道穿越楼板时应设置钢套管,上端高出地面50mm,穿越前端应设固定支架。管道穿越墙壁时，热水管应预留钢套管，冷水管预留洞口。排水系统 a、排水系统设置本工程室内污废水合流、室外雨污水分流.污水集中出户，经生化处理后接入市政污水管道内.雨水集中接入小区道路雨水干管，最80、后接入河道内.b、管材选用：污水排水管采用UPVC空壁螺旋消音管，其他污水管、雨水管冷凝水管均采用UPVC管,专用粘接剂粘接。 c、排水管施工方案：UPVC或PVC排水管安装施工是施工组织固定的施工人员进行必要的培训和作明确的技术交底.排水管每层设伸缩节,均为楼板下800mm,排水横管直线管段超过2。0m时应设伸缩节。排水管连接时应仔细，不能漏涂胶水，以防漏水。排水管的支架要固定牢靠，施工完的排水管要用塑料薄膜或无纺布保护好，防止土建施工污染管子.其它要素a、套管预埋：给排水管道穿越墙板、楼板处应根据其平面位置和标高准确预留。穿过地下外墙和水池墙壁的管道均要设刚性防水套管,穿墙套管一定要两边装81、饰面齐平，穿楼层套管要求底平上部高出地面搂面20MM，但在穿厕浴间、厨房间的套管应高出地面50Mm，套管内用油麻填充。 b、卫生设备的给排水管口预留位置,必须在选用好卫生设备型号，明确安装尺寸后，做好正确预留管口的工作。卫生器具的安装应采用膨胀螺栓固定，安装平稳,用水平尺找平。垂直度允许偏差不得超过3mm并必须按设计要求及规范的有关规定执行。卫生器具安装后应做盛水试验，并做好成品保护工作。 c、排水地漏应安装在地面最低处，篦子顶面低于地面5mm，地漏安装后应封堵，防止建筑垃圾进入排水管。 d、阀件安装前，应检查外观要规矩无损伤，填料是否完好无渗漏，开关灵活阀杆无歪斜，关闭严密，压盖螺栓有足够的82、调节余量.一般阀件要抽查10%进行耐压试验和强度试验.主要干管上阀门应100进行严密性试验和强度试验。法兰或螺纹连接的阀件应在关闭状态下安装，对于特殊阀件应按设计核对型号并根据介质流向确定其安装方向。阀门安装好后，在安装操作机构和传动装置，并应进行运行调整，使其动作灵活，指示正确。e、管道试压须分单向试压和系统试压,在干管敷设完后或隐检部位的管道安装完毕，按设计要求进行单项水压试验待全部干、立、支管安装完毕按设计及规范进行系统试压。试压时在10分钟内压力降应大于0。05 MPa，且无渗漏现象则认为试验合格。试压合格后，在调试进行前，须进行系统管道冲洗。试压:强度试压：冷水管试验压力1.O Mp83、a，热水管试验压力1。5 Mpa严密性试压:冷水管试验压力06MPa，热水管试验压力0。6 MPa4、电气安装工程技术措施1）、施工顺序：施工准备预留预埋明暗管敷设管内穿线 配电设备安装线槽安装电缆敷设 母线槽安装 灯具开关插座安装电机检查接线调试 单体试机 联体试机。2)、施工技术方案要点：a、本工程进户线采用镀锌管管保护，其余线路均穿阻燃型无增塑可绕性重型塑料管敷设。b、金属电管路采用丝接管箍两端必须有焊接良好的跨接线，跨接线两端焊接长度不得小于该跨接线直径的6倍，焊接均匀牢固，焊接处要清除药皮。c、钢管的曲率半径应大于等于管外径的6倍，管子弯曲处无明显折皱,其质量应符合验收要求。d、钢管84、敷设时应保证管内无杂物，切口断口应锉平。管口保证光滑无毛刺，管口露出盒箱应小5mm，用丝扣锁母固定,两根以上管入盒、箱长短一致间距均匀,排列整齐。e、塑料管不应有扁折和裂缝，内壁应光滑，塑料管应选择适合管径的弹簧进行弯曲,塑料管的连接应用胶合剂粘接，界面必须牢固密封.f、土建拆除钢模后，及时清理接线盒，检查线管的可通性，线路不通时应及时采用如刨沟再配管等补救措施.管内穿线须在土建抹灰及地面工程结束后进行,穿线之前，应将管中接线盒内杂物清除干净，导线在管内不得有接头和扭结，接头应在接线盒内.连接穿线时用塑料护口对管口和导线进行保护,导线接线拼头连按时应采用连接和焊接,还应用锡焊保护，并用绝缘胶布85、包好。g、电缆敷设、电缆头制作安装:电缆敷设方式为线槽内和穿钢管敷设，电缆敷设时严禁有绞拧、铠装压扁护层断裂和表面严重划伤等缺陷.电缆应剥除麻层还应对其铠装加以防腐，电缆敷设坐标和标高正确，排列整齐，标志牌设置准确,有防燃隔热和防腐蚀要求的电缆保护措施完整。在桥架支架上敷设时，固定可靠，同一侧桥架上的电缆排列顺序正确,控制电缆应放在电力电缆的下面，电缆转变和分支不紊乱，走向整齐清楚。电缆进入电缆沟建筑物盘柜以及穿入管子时，出入口应封闭。电缆敷设完毕后，应及时清除杂物，盖好板盖 必要时尚应将盖板缝密封,以免水、汽、油、灰进入。在管道内进行电缆敷设时应有一定机械强度的保护管，管道内应无积水、杂物,86、采用无腐蚀性润滑剂便于电缆穿管时操作。电缆终端头或电缆接头制作应由经过培训的熟练工人进行工作，从开始剥切到制作完毕必须连续进行一次完成,以免受潮封闭严密。线连接紧密，绝缘带包扎严密，封铅表面光润，无砂眼和裂纹，电缆到货后,敷设前电缆头制作后要进行绝缘测试。h、照明及开关电器安装：其安装时间在土建完成装饰工作，主要管道安装完妥、场地清扫干净后进行，照明装置的接线必须牢固，接触良好.需接地或接零的灯具、插座、开关的金属外壳,应由接地螺栓连接,器具及支架牢固端正，位置正确。开关应切断相线， 零线应进入灯具.导线进入器具的绝缘保护良好，并留有适当余量，连接牢固紧密不伤线芯。插座的接地线单独敷设不与工作87、零线混用。防爆防水开关、插座安装时，应注意不得损伤其密封垫圈，插座、开关安装时,做到标高一致，高低整齐,同一个房间安装高度相差不大于5 mm，盖板紧贴墙面，灯具安装应牢固、洁净、美观。i、防雷电气保护接地，各楼接地系统利用在基础钢筋网作接地装置,接地系统连网后，引出点接地电阻不大于1奥姆，从接地体引入柱内二根主筋做接地引下线用，避雷网应和建筑物顶部避雷带及其它非带电的水电、金属管道和金属门窗等金属物体作等电位连接，与接地引下线连成一体。配电系统的接地形式为TNCS系统。线路敷设完毕后，应对接地系统作绝缘电阻测试，并做好测试记录。j、屋顶避雷网采用镀锌钢件，焊口要饱满，不得有夹渣、夹肉、裂纹、气88、孔等缺陷现象并及时刷好油漆。高空作业须作好安全工作，确保施工安全，严格遵守安全操作规程。k、在预埋阶段应及时对照施工图纸，对暗装配电箱留洞位置必须正确并留有足够的偏移空间余量便于箱体固定安装。盘、柜、箱具体安装位置正确,部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式箱基紧贴墙面，内外清洁，箱门开关灵活，回路编号齐全接线整齐.盘、箱、柜的接地应牢固良好用裸铜软线与接地金属构架可靠连接，但不能破坏箱体的饰面，应保持其美观整洁。l、配电设备的安装工作，应在室内地面做好、土建装修做完后进行。基础槽钢预埋水平度应严格控制,盘柜的安装应将每台柜调整到大致水平，然后再精确调整与基础槽钢间连接紧密,固定牢固,接地可靠89、，柜(盘)间接缝平整、标志牌齐全、正确并清晰,其内设备及接线应符合规定，盘柜配线及电缆连接应整齐美观。m、电气调试:首先对配电柜进行调校和整定，技术参数必须符合技术标准的要求，安装调试结束后,按下列程序进行试送电：低压配电柜末端配电箱 用电设备.在投入运行前应进行下列强制性试验：动力系统：系统应进行空载试验； 电缆配电设备的绝缘试验；照明系统:通电安全检查;照明器具进行24小时通电照明运行调试(十） 季节性施工措施本工程安排进度经过2个雨期、冬期工程砼量大，所以雨、冬期施工措施更为重要,施工过程中严格执行现行施工规范。一、雨期施工重点放在砼浇筑上,其他工作可以避开下雨施工.xx地区下雨多，所以90、拟定下列防雨措施。1、保证砼强度质量应避开下雨浇砼,如进度需要下小雨浇砼也应用覆盖材料防止雨水侵入砼内降低其强度，且塌落度降低23cm.中雨、大雨不应浇砼，否则保证不了砼质量。如浇砼过程中,突遇下大雨、暴雨，将事先准备覆盖材料,把未硬化的砼盖好，同时注意模板内排水。2、雨后浇砼要清除模板的积水.3、现场水泥库、宿舍等临时建筑要做好防雨措施，防止水泥受潮。4、现场机械设备做好防雨罩，在下雨之前覆盖好。二、高温季节施工技术措施1、现场水泥库、材料堆放等临时建筑及机械设备均要有防漏、防倒、防雷击、防渗水措施。2、塔吊、电梯，安装时就要做好接地措施,雨季到来之前应做好接地电阻检测，下雨时要对电器电路做91、好绝缘测试.3、高温季节浇筑的泵送砼应加缓凝剂，在高温季节浇筑完的砼应及时加强养护，外露部分应覆盖草包或麻袋，及时浇水湿润。4、高温高于35oC时，砼输送管的表面应包两层麻袋，应用水保持充分湿润状态，避免输送管直接受阳光暴晒，减少塌落度损失。三、冬期施工1、重点放在砼浇筑上，规范规定，室外日平均气温连续5天低于5,砼结构工程应采用冬期措施，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。2、冬季施工应选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，且准备有寒流袭击的思想准备和物资准备。3、准备砼构件覆盖保温材料，低温施工砼先盖塑料薄膜再盖麻袋或草袋等保温材料，且加压防止大风吹了。4、现场水管提前作好保温，防止被冻坏，同时92、现场不能积水。5、焊接钢筋冬期设防风措施，焊件温度未降不得接触到水、冰、雪。6、拆模要延长时间，并报建立审查后,方可拆模。(十一) 技术质量管理1、坚持贯彻各项技术管理制度和岗位责任制度，对工作人人做到六个字认真、严格、负责.2、现场设专职资料员负责收集整理工程资料，严格按公司程序文件文件和资料控制程序操作。3、认真学习施工图纸及图上说明内容和现行施工规范、规程、工艺标准，还应学习当地上级单位对有关质量问题的指标。4、材料或成品等把好质量关：5、采购关：不购伪劣产品。6、现场验收关:受料先看产品的出厂质保书，看产品外观质量好坏、数量、重量均要把关。7、抽样复试关:进场料由监理工程师见证取样,复93、试合格或其他测试鉴定合格后方可使用，遇到不合格及时退场，以免混用。8、建立复核制度:测量、放线、翻样料单必须给予复核，以免错误影响质量、材料、工期及社会信誉。9、“三检”制度不能只讲在嘴上,留于形式，把不合格品消灭在施工的萌芽状态。“三检”在生产全过程内活动。10、塌落度能否符合申请要求2cm，计算砼从搅拌出料至浇注时间是否超过2小时（规范规定）。超过时间太长了砼已过初凝期,影响它的强度，超过范围退回.11、“泵送砼的第一运输车内含水和砂浆约1.5m3左右，此料不能集中用于主要结构内，砼在初凝开始时表面出现渗水及浮浆，要求给予清除，否则影响砼的表面强度和粘结.12、工程质量要实行目标管理，积极94、推行全面质量管理。13、对防水工程的施工各个环节措施要抓好。例如抗渗砼（地下室）、后浇带、止水带、穿墙螺栓、穿墙套管以及厨卫间管道安装等都认真负责地施工，只要一个环节出现问题就要渗漏,将影响使用功能.这方面我们必须重视.14、高层建筑现浇砼应特别注意砼烂根、模板漏浆、钢筋偏位等,有专人检查采取措施.15、钢筋电渣压力焊接头多，经常抽样检查，试验合格，焊工持证上岗。16、砌墙、粉刷要抓好墙板间工序前后安排，安排应该合理，不能一个工种污染另外一个工种的成品。17、施工过程中人人注意成品的保护,且有一定的成品保护措施。悬臂构件上不准堆放重物.18、成立工程全面质量机构TQC领导组，由领导牵头，主要工95、种班组建立QC小组，每天进行活动.养成以数据说话，以数据评估质量。遵循科学程序，不断提高工程质量。（十二） 保证工程质量技术措施一、工程总体措施1、根据本工程的工程规模、工期质量及承包方式，建立强有力的、务实、高效的项目管理班子，由具有高度责任感、知识全面的技术业务精干的工程技术管理人员组成。实行项目经理、项目工程师质量负责制，并制定严格的质量奖惩制度。2、强化项目质量管理保证体系。项目开工前，依照公司质量保证手册、程序文件及本工程创优质工程目标的要求，编制相应的项目质量保证计划及实施细则，加强施工全过程的质量控制点，对影响工程质量的相关诸多因素进行专题研究、重点攻关，彻底消灭质量通病,确保合96、格工程。3、实施工程质量全面管理,制定各工序工作必须事先交底控制、中间检查、事后验收的制度。同时严把材料验收制度和计量管理制度、技术复核制度.关键工序，施工方案,施工技术措施及交底控制文字内容应报监理审查。4、本工程质量保证资料按照规定要求做到及时、齐全、正确、规范.5、施工过程中，准确领会贯彻设计意图和监理要求，主动做好业主、监理、设计及施工各方之间的配合协调工作；同时认真做好土建、安装、装修及各专业分包的工种搭接工作，及早解决各专业工种之间的配合矛盾，以使施工顺利进行,确保施工质量一次达标。二、 技术质量控制措施1、施工管理措施1）、我公司进入现场后，配合业主、监理及时认真做好水准点、坐标97、轴线、控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面材料的收集整理归档，为下一道工序的施工提供可靠的技术保障。2）、好各项施工技术准备工作。认真做好施工验收规范、操作规程及江苏省有关质量规定等技术资料的收集整理工作,组织有关人员学习。在接到施工图纸后，即由项目经理组织召集全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和工艺标准；并认真参加设计图纸会审交底,以及施工组织设计的会稿、编制等工作。针对工程特点，提出确保工程质量的合理化建议，优化施工方案，制定切实可行有效的分项工程质量保证措施，作为指导具体施工的指南.施工现场的生产工艺和操作规程,是操作者进行生产施工的依据和法规98、，任何人都必须严格执行。3)、测机具的精确性，直接影响到工程的质量,我公司将投入精确、可靠、先进的检测机具，由测量员专门管理、使用,按时送验,确保现场检测器具一直处于高度精确性的良好状态,符合施工规范要求,为工程创优提供可靠保证。4）、工现场实施全面质量管理，现场各级管理人员都必须岗位明确、责任明确，做到质量控制覆盖到每一个施工部位，贯穿至每一个施工环节,从管理体制上保证工程的施工质量.5)、据项目质量保证计划的要求，制定一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底、中间验收及最后验收环节的要求，认真编写各分部分项工程的技术交底。严格执行质量三级验收制度,及时、尽早发现问题，及时解决,防患99、于未然。6)、程施工质量实行“工序质量控制管理办法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工跟踪控制;质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量,最终达到创优质工程目标实现.7)、施工组织设计由公司（办事处）总工程师审批同意，业主、监理审定后方可实施施工。分部分项工程施工方案经项目经理或技术负责人审批同意后方可实施.对基坑支护，悬挑脚手架，大跨度摸板等还要报请业主，监理审查.8）、施工全过程质量实施科学管理。土建、安装、装饰工程等主要分项工程或关键部位除有明确交底外，推行“样板项”、“样板段”、“样板间”、“样板层”等引路的施工管理方法，为创建优质100、工程铺平道。9）、为实现创优质工程目标，项目部除配备知识全面、创优施工经验丰富的技术业务骨干担任施工技术管理,由多次参与创优施工的班组进场施工。从而从队伍素质及管理水平方面，为确保创优目标的实现提供有利保证。10)、项目部成立以项目经理为首，各专业工种施工技术人员及质量员参加TQC质量小组积极开展活动，针对工程中的特殊关键施工单项项目及经常出现的质量通病实施重点监控，采取科技手段攻关,养成以数据说话,以数据评估质量。遵循科学程序，确保特殊关键分部分项工程一次成优,彻底消灭质量通病，实现优质工程目标。11）、工程施工过程中，同时必须加强计量工作和工程施工资料的产生收集整理归档工作。在抓好工程施工101、硬件的同时，必须同步做好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。2 、原材料质量控制措施加强材料的质量控制.凡工程需要的成品、半成品、物配件及设备等严格按质量标准条件。按公司质量计划要求，组织选择合格供应商，择优选用.现场材料部门做好储运、保管工作。供应部门材料进出场必须提供所有所供产品的合格证或质保书.与监理人员共同按规定做好抽样复试工作。质量管理人员对提供产品进行抽查监督。凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用,并采取必要的封存措施，及时退场，严禁把不合格材料使用于工程上。三、现场质量检测的具体方法1、目测法即根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击。可采取看、摸、敲、照四种手段。在工102、程中，砌砖工程的外表是否洁净、灰缝是否横平竖直、内墙抹灰阴阳角是否平直等可采取看的方法，地面有无起砂，油漆的光滑度等可采取摸的方式检测;面砖贴面通过敲击声音的虚实来判断有无空鼓；对难于看到的地方，可用镜子或灯光照射来检测.2、实测法即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠是采用直尺，塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度；吊是采用拖线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是以方尺套方，辅以塞尺检查,如对阴阳角的方正等项目的检测。3、试验检测即通过试验的手段，才能对质量进行判断103、的检测方法。如对水泥检测，砼试配，试块采集养护，试压及沙，石料的抽样检测等和报告收集整理及对钢筋对焊接头进行拉力试验，以检测焊接质量;对进场的多孔砖进行抗压强度测试，检测其是否质量合格。（十三） 主要分项工程质量保证措施一、 基础工程质量控制措施1、土方开挖严格控制设计标高，留100mm左右原土人工清除至设计标高,不得超挖，扰乱基土层，派专人控制标高.2、保证基础施工期间采取有效的抗渗措施，并在基坑周围挖排水明沟,同时设置一定数量的集水井,深度超过基础底部0.5m左右，控制地表降水对基坑的影响。3、真处理施工缝，拆模后随即用钢丝板刷清除残浆,冲洗干净。4、基坑土方回填前必须严格做好隐蔽工程验收104、及基础工程的质量评定，并及时组织回填土,严格按设计要求在地下室周围800mm以内采用粘土或亚粘土回填。回填土中不得含有石块、路渣及有机杂物，均匀对称分层分皮夯实。二、 模板工程质量控制措施1、平台模板均采用竹夹板,为确保平顶不粉刷，模板拼缝处用胶带纸粘贴，防止模板缝隙过大造成漏浆，影响观感质量.对模板墙柱根部，在模板支好后，用水泥砂浆将缝封住，且砂浆不允许进入模板内部。2、针对本工程创优质结构质量目标及工程特色，认真编制切实、可靠的模板制作、安装方案来确保结构砼的成型质量，从砼的施工质量做出高标准的特色。3、框架柱、梁及结构复杂部位加工定型模板，确保砼表面棱角分明,阴阳角清晰。做到每个节点处理105、合理.4、模板在每次使用前均应检查模板的光滑度,不允许残留砼浆，跷曲变形的及时更换整修，防止模板变形及清理不干净影响砼感观质量。5、为了柱、墙板施工位置正确，采用焊钢筋限位来进行校正和验收的依据。6、楼梯踏步模板要求刨光、上油，支模时尺寸正确，梁底模板拼缝应靠牢，确保砼表面棱角分明.7、拆模应报告监理,待监理审核，方可拆模。三、钢筋工程质量控制措施1、钢筋应有出厂质保书,并按有关标准抽取试样做好复试工作.2、结构施工过程中，对所有钢筋连接接头(除绑扎外），应在监理见证下按规定取样，送专业测试单位进行试验。为保证钢筋主筋位置正确,对柱、板墙外边主筋部位要加一道临时箍筋。为了防止板上部钢筋在浇筑砼106、时踩踏架立钢筋使高度不正确，顶板砼浇筑前应用马凳搭好通道，严禁施工人员踩在钢筋上作业，并在竖向钢筋上做好水平标志。四、砼工程质量控制措施1、基础底板砼浇筑,施工前应认真编写严密细致的施工方案，报业主、监理审批，批准同意后方可实施浇砼。2、承台砼浇筑时，导墙砼浇筑应在承台浇完沉实后再浇筑，这样可以防止吊模处砼烂根.3、为确保装饰工程中的结合层与砼基层充分粘结，考虑泵送砼泌水多的因素,在砼初凝前刮平清除砼上一层泌水和漏浆。4、砼浇筑后12小时内开始对砼养护，湿润养护保持7天。且夏季防晒，冬季防冻。五、 砌体工程质量控制措施1、砌筑前砖隔夜浇水湿润保证砂浆的饱满度。2、后砌非承重墙应沿墙高每500配107、置26钢筋与柱拉结并伸入柱内，不应小于500且符合图纸及规范要求.3、为防止厕所间、厨房间墙体下部渗水，在平台板上部浇筑大于120mm高度的砼止水反坎。4、砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝饱满度不应小于80%,门窗洞口预埋砼块。六、装饰工程质量控制措施1、墙面粉刷采用样板间做引路,全部内外装饰均需按设计要求做出样品，必须经业主、监理或设计院认可后方可大面积施工，发现问题及时整改，直至满足要求，业主满意为止。2、为防止粉刷裂缝产生，凡砌体与砼柱、墙、梁连接处均必须铺钉一道300宽钢丝网.3、外墙刮糙应与面砖尺寸事先作统筹考虑,尽量采用整砖，其尺寸在宽度和高度上适当调整。4、涂料工程基层面砼含水率不得108、过大，涂料的工作稠度必须加于控制,施工过程中不得任意稀释,不流坠，不显刷纹.5、施涂前进行基层修补，分段施工应以分格缝墙的阴角为界线，同一墙面应用同一批号涂料每遍涂料不宜施涂过厚,涂层应均匀，颜色一致。面砖进行预选包括几何尺寸、颜色偏差，防止拼缝不一。七、楼地面工程质量控措施1、做好基层清理工作,认真清除地面的浮灰、落地砂浆.施工前认真洒湿润，并均匀刷一层素水泥浆，以防止地面出现空鼓现象。2、使用水泥标号不得低于32。5级、砂子必修采用粗砂或中砂，含泥量不大于3%，严格控制水灰比，确保地面不起砂。3、地面局部埋设管道时，管道顶部至地面的距离不得小于10MM，以防止地面出现裂缝。4、为防止厨卫间109、地面出现渗水的现象，在厨卫间的管道洞封堵后，应进行盛水试验，确保无渗漏后，方可进行面层的的施工。八、门窗工程工程质量控措施1、窗框的锚固铁脚间距不得大于500MM,四周离边角180MM，锚固铁脚应采用镀锌铁件，厚度不小于1。5MM宽度不小于25MM，以确保窗框安装牢固.2、窗框的内外两侧均留设一道宽3MM、深58MM的槽，用硅酮胶密封,以确保窗框四周无渗水现象。3、窗台的泛水坡度应符合规定的要求，确保窗台无渗水现象。4、窗的密封条质量应符合规范的规定，并嵌压密实，窗框上的排水孔的位置、数量应准确,确保排水通畅.九、涂料工程施工质量控制措施批腻子时所使用的材料应为同一品种、同一配比，确保色泽一致110、无色差,批腻子时应厚度适中、批刮应均匀顺直、表面平整、做到无明显的刮痕.涂料使用时，应搅拌均匀，厚薄一致,涂料应严格按出厂使用说明书的要求使用，不得任意加水。油漆涂料的分色处,采用粘贴胶带纸的方法，确保分色线平直、清晰.十、屋面防水工程质量控制措施1、为确保防水工程质量所使用的各种防水材料,必须符合设计及规范要求，进场材料必须提供产品合格证，做好复试报告。2、防水工程的每道施工工序必须按设计要求认真操作，做好每道工序的隐蔽工程验收工程。基面应坚固，平整，不起砂，表面基本坚固。3、防水施工必须由专业防水队伍承担，防水施工人员必须持证上岗。十一、特殊气候条件下的质量控制措施1、雨期施工措施1)、111、砼浇筑前应及时收听气象部门的天气预报，尽可能避免在大雨天浇筑砼。2）、如果浇砼时恰逢下雨,应随雨量大小调整砼塌落度。因雨暫停浇筑时，应将施工缝设在规范规定的部位,对已浇筑的砼及时覆盖。3）做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。4)、现场应准备足够的防雨应急材料。5）、现场水泥库等临时建筑及机械设备均要有防漏、防倒、防雷击、防漏水等措施。2、高温季节施工质量控制措施1）、在高温季节，砼浇筑完成应及时加强养护,外露部分应覆盖草包，及时浇水湿润。2）、砼按气温与材料性能要求加缓凝剂。3）、气温高于30oC时，砼输送管的表面应包二层草袋，并用水保持充分湿润，避免输送管受阳光暴晒，减少塌落112、度损失。十二、成品、半成品质量保护措施及其他1）、对于业主方指定或提供的产品或半成品，作为总承包方一方面协助业主对产品进行检查、验证，同时在施工现场提供适宜的存储条件，并负责监管措施，避免受损.做好成2)、铝合金门窗安装后，必须采取防污染覆盖措施。3）、做好成品保护工作，每道工序的成品半成品均要得到有效的保护，特别是楼梯踏步、门窗、灯具，要防止损坏和污染，施工员对施工班组要进行技术交底时，对成品保护也要交底。十三、控制楼层层高措施1、高层建筑物高程控制采用四固定,即固定测量人员，固定仪器及长卷材尺，固定高程控制点及线路固定。2、根据测绘局提供的高程控制水准点，设计无规定时,采用DS3水准仪，把113、水准点引测到施工现场，把建筑物0。000标高引到外墙面处或电梯井内侧壁，做好明显标记，所用仪器为DS3.3、在引测施工层平面结构0。500标高时,注意用同一把长卷材尺拉力约五公斤左右,引测点应在同一垂直平面上，用水平尺配合,将0。500标高引到同一位置的施工层柱钢筋上。4、在木工支模前，测量员将0.500标高引测到各房间的四角钢筋上，做好明显标志。仪器应放在建筑物中央,尽量减少因视距差造成的误差。5、木工支模时顶撑钢管应扣死，大厅平台中央适当起拱5mm左右。平台铺设完毕,由专职质量员拉线检测平台标高，把误差控制在规范规定的53MM范围之内。6、砼工浇砼过程中，采用拉线施工,结合样棒控制标高。十114、四、质量通病防治措施所有施工质量缺陷应报业主,监理，会同监理及时检查、记录。在建立、业主确认后方可修补.（十四） 施工现场平面图布置 14。1根据本工程特点和现场具体情况，在施工现场北侧搭设临时办公室等生活设施，现场布置水泥库、木工棚、钢筋棚、砂石堆放场地、砂浆机、砼搅拌机以及各种工具间等，详见总平面布置图。 14。2机械设备布置，安装1台ZJ5710及3台QTZ40塔吊,在基坑土方开挖前,就安装到位，作为钢筋、模板、砼等材料的垂直运输机械.14。3现场排水采用明排水和预埋砼管相结合，通过现场沉淀池排向城市雨水井。14。4现场配置3个配电间，供现场办公区域及施工现场临时用电使用。具体位置详见现115、场平面布置图（十五) 安全、消防、文明施工一、总述1、建立消防安全组织,设专业人员。组成消防、安全管理网络。哪里施工哪里就有安全员值班。消防人员在现场巡回检查，消灭隐患.现场设消防器材固定点，办公室、宿舍、食堂、木工棚均有灭火机器及灭火器材,同时悬挂文明施工的醒目标语，对职工经常进行安全、文明的教育。2、现场电源均使用三相五线制,埋地电缆过路时加钢管套。现场电源不少于二级保护装置，移动电源或湿作业用三级保护装置。现场规定一机、一闸、一箱、一保险装置。电工持上岗证跟班作业,不得远离现场。3、塔吊、提升脚手架均要有防雷防电装置及接地或接零。基坑边上设临时护栏杆。四口、五临边均设安全护栏杆，平面上预116、留孔均有盖板盖住用砂浆封死.4、夜间洞口应搭防护和竖警示标志。5、夜间施工有足够照明和照明路灯。道路一直保持畅通，一旦失火，消防车可以畅通无阻.在临时、新建楼周围应有45m宽的硬化场地，且应尽量扩大硬化范围.6、特殊工种持证上岗.机械设备要定机、定人,不得随意开动机械。7、现场易燃、易爆物品分开堆放保护。8、高层施工应设联络通讯设施。高层建筑应设消防水管，随楼一起上升,分层设消防栓接口。9、砼浇筑振动人员应有绝缘鞋、手套等。电线注意不能碰坏，以防漏电产生危险。10、建立文明施工领导小组，加强对施工总平面图管理各工种、材料、半成品、机械设备等，周转材料随拆随处理。楼层垃圾及时清理掉，高层建筑从6117、层开始，每层设置一个小便桶,每天有专人清理，不准随地小便、大便.场地上无常流水，无常明灯.雨天不积水,下雪后组织人扫雪.工地无人打架、斗殴、酗酒闹事和赌博现象。二、安全保证措施1、建立安全生产领导小组，以项目经理为首,下设一个专责安全员，各班组设兼职安全员,负责检查督促工地安全生产管理工作，动员全体职工个个讲安全，人人管安全。2、项目经理的安全生产责任对承包工程项目的安全生产负全面责任具体负责组织实施各项安全措施和安全制度。3、安全员负责项目部施工范围内的安全管理及监督检查，组织职工学习操作规程和制度,组织专业工种的安全培训工作，对职工违章作业进行教育处理,并落实整改，做好安全资料。4、施工员118、：对所辖管的班组生产直接领导负责。5、班组长:对本班人员在生产中的安全和健康负责，提高成员的自我保护意识和能力。三、安全教育制度1、安全教育：对全体新工人进入工地进行入场教育，新工人进行上岗教育.2、安全技术交底：对分项工程及新工艺新材料的作用进行安全技术交底,每一次下达任务对工人班组要进行安全技术交底，班组长每天上班对全班工人要进行上岗前安全交底.四、 安全设施验收制度建立安全验收制度，例如塔吊搭设完毕后由安全班组对塔吊构造、各部位连接、接地保护装置专门进行程序复查，试运转，完成全部验收手续合格挂牌后方可投入使用。五、 安全检查制度通过检查，能及时纠正违章指挥，违章作业的冒险行为，通过检查发119、现问题，查出隐患，采取有效措施堵塞漏洞，把事故消灭在发生之前，坚持国家“安全生产、预防为主的方针.1、安全检查的内容：查思想、查制度、查隐患、查事故处理、查教育培训。2、安全检查方法：安全检查分定期和不定期检查，工地每周定期检查一次，其余时间随时不定期检查。六、施工区域的安全管理施工现场划分安全区域：为了有针对性地做好防治工作，把本工程施工安全区分为三类：1、人行安全区域有正常的防护措施,保证一般人正常活动不发生危险。2、作业区域有正常的防护措施，作业人员各自戴好安全保护用具，作业时可保证安全。3、监护区域该区域不安全因素多，例如拆脚手架区域,作业人员在监护下工作，非作业人员不得进入该区域。4120、充分与正确使用安全色和安全标志l 红色-表示禁止、停止l 黄色-表示警告l 蓝色表示指令，必须遵守l 绿色-表示安全通行在工地各种施工设备与安全设使完成后，应及时将安全标志牌放在醒目的位置.5、布置安全标语安全口号与安全生产警句造成工地安全生产气氛，提高职工的安全生产意识。本工程在外脚手架上悬挂大型竖标语,遵守施工现场用电管理规定.七、上部结构施工安全技术1、临边防护临边必须搭设防护栏杆，临时护栏或张挂安全网，按规定搭设安全网2、洞口防护1)、本栋楼层内由于各种功能的需要,大小洞口较多,必须及时防护.2）、楼板上的洞口、大型洞口的周边加防护栏。小于1。5m的洞口加固盖板。3）、电梯井口设置1121、。8m高的金属防护门，并用竹笆一层，井道每10m高设一道安全网.4）、洞口要有专人管理，安全网内积存杂物定期清理。3、交叉作业防护高层建筑常在同一垂直面上同时施工，所以必须做好安全隔离防护。施工电梯、井架通道口要搭二层隔离层,在临边洞口附近不准堆放杂物.八、消防保证措施1、建立消防领导小组组长：陈伟成员：倪永贵、陈汉荣、丁忠良、张建峰2、配套消防设施和器材1）、本工程利用钢板水箱蓄水，设置高压水泵,以保证消防用水需要.2）、本工程楼梯间通道内设置由紧急电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度.3）本工程灭火器每层2只,布置在楼面、脚手架及楼面显眼处。3、现场防火要求122、1）、本工程消防通道应保证消防车通行无阻.2）、不论结构及装饰施工，要及时清理多余的易燃材料，达到可靠点放置。3）、使用明火均应消防小组批准，任何人不准擅自动用明火、气焊、电焊工持证上岗，在操作前办理动用手续。4）、现场堆放的防火要求：木材不应堆放过多，木材加工木屑要每晚及时清走。九、文明施工保证措施本工程在文明施工标准化管理现场的基础上,确保省级文明施工现场。施工现场做到整体规划有序，平面布置合理,临时设施整洁划一，原材料构配件堆放整齐，各种防护齐全有效，各种标语醒目，施工生产管理人员遵章守纪，文明施工是预防安全事故,提高企业素质的综合手段,是企业管理水平的综合体现.目标：确保市级安全文明标123、化现场1、在贯彻安全工作中突出一个“力字，落实安全生产责任制,实行安全生产第一责任人制度，把安全生产、标化管理的责任分解到各个层次、各个部位。2、现场“三宝”“四口”“五临边”防护严密，所有电线、电路、架子搭设、机械设备、防火防爆等严格按建设部安全规程标准进行。3、在安全教育上突出一个“广”字，分层分工种的进行梳理式安全教育，每人设立安全档案，受教育的情况、考试得分、平时考核、奖惩情况全部建档,同年终分配挂钩。4、在安全管理上讲究一个“严字。1)、职工住宿统一编号,分工种、分班组规定人员居住。2）、设立警卫治安组，坚持出入登记，进出工地人员、车辆等随时登记。3)、现场作业内划分卫生包干区，材料124、堆放整齐,配备2名专职保洁员。4）、食堂悬挂卫生许可证、炊事员健康证，生熟分开，硬件套餐化。5)、施工现场安全、文明宣传标语，七牌一图的设置醒目,规格统一,整齐美观,施工区域亮化,场容场貌园林化。6）、严格遵守市政府有关环保、市政等方面安全文明施工的规定。7）、在大门内侧设汽车冲洗台，并安排专人负责道路的清洁工作，实行门前“三包”。8)、注重安全防护用品质量，严格控制假冒伪劣的安全防护用品进入施工现场。施工现场全部硬化，浇筑砼路面，淋浴、厕所专人负责保洁，做到公厕化。十、噪音控制措施 1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。2、建筑施工作业的噪音可能超过建筑工地现场的噪音限值时,我公司在开工前向125、建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。3、合理安排施工工序,严禁在夜间进行产生噪音的建筑施工作业（晚上10 时至第二天早上6时）.由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政部门和环境部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。4、对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音.5、注意夜间照明灯光的投射方向，在施工区内进行作业封闭,尽量降低光污染。（第十六章) 工程质量回访、保修制度 回访保修是质量保证的主要成份。通过回访保修为业主、用户提供优质的服务，既是一种责任承诺,也是职业道德的升华,126、更是业务技术提高的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。1、在工程竣工交付使用时，向业主递交建筑工程质量保修书，配发建筑工程保修通知书.2、对所承建工程在保修期内主动上门回访，以便及时沟通情况，提供优质服务。3、接到业主质量投诉或保修通知后，保证及时到达现场。4、对业主提出的质量问题,保证维修到底,不留任何尾巴。 检验批划分一览表（每幢楼按以下方式进行划分） 序号部 位检验批划分1基础工程土方开挖工程按实际开挖情况，每次开挖各一个批次土方回填一个批次模板安装按每个部位、不同浇筑日期各一个批次模板拆除按每个部位、不同浇筑日期各一个批次钢筋原材料按每个部位、不同浇筑日期各一个127、批次钢筋加工按每个部位、不同浇筑日期各一个批次钢筋连接按每个部位、不同浇筑日期各一个批次钢筋安装按每个部位、不同浇筑日期各一个批次砼施工按每个部位、不同浇筑日期各一个批次现浇结构外观质量现浇结构尺寸偏差按每个部位、不同浇筑日期各一个批次砖砌体工程（基础砖胎膜、地下室砖砌)各一个批次（无地下室的砖基础划分为一个检验批）预应力管桩按每天一个批次防水混凝土按不同部位各一个批次涂料防水层按不同部位各一个批次注：地下室按现场实际结构施工情况及特点再另行划分.检验批划分一览表（每幢楼按以下方式进行划分) 序号部 位检验批划分（说明具体部位）2主体结构模板安装每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次(框128、架结构除去剪力墙）模板拆除每层柱、梯、剪力墙各一个批次,梁板各一个批次(框架结构除去剪力墙)钢筋原材料每层柱、梯、剪力墙各一个批次,梁板各一个批次（框架结构除去剪力墙）钢筋加工每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次（框架结构除去剪力墙)钢筋连接每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次(框架结构除去剪力墙)钢筋安装每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次(框架结构除去剪力墙)混凝土施工每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次(框架结构除去剪力墙)砖砌体工程每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次（框架结构除去剪力墙)现浇结构工程每层柱、梯、剪力墙各一个批次，梁板各一个批次(129、框架结构除去剪力墙）检验批划分一览表(每幢楼按以下方式进行划分） 序号部 位检验批划分（说明具体部位）3屋面工程屋面找平屋平屋面、外沿沟空调板各一个批次（有斜屋面的划分为一个批次）屋面保温层平层面一个批次、多层斜屋面一个批次屋面工程细部构造平屋面、外沿沟空调板各一个批次（有斜屋面的划分为一个批次）屋面涂膜防水层平屋面一个批次屋面细石混凝土防水层平屋面一个批次屋面密封材料嵌缝平屋面一个批次屋面卷材防水层平屋面一个批次、多层斜屋面一个批次屋面瓦多层斜屋面一个批次4装饰工程隔离层地下室底板一个批次水泥砼垫层地下室底板一个批次水泥砂浆面层每层各一个批次水泥混凝土整体面层每层各一个批次抹灰工程每层内墙各130、一个批次，每个外墙立面各一个批次金属门窗安装工程每层各一个批次门窗玻璃安装工程每层各一个批次饰面砖粘贴每个外墙立面各一个批次饰面板安装一个批次室内涂饰（薄涂料)工程每层各一个批次室外涂饰（厚涂料）工程每个外墙立面各一个批次溶剂型涂料涂饰工程（扶手和栏杆)每单元一个批次护栏和扶手制作与安装工程每单元一个批次地下室砼试块留置情况序号部 位砼强度等级标养组数同条件组数拆 模备注1钻孔灌注桩C35每个承台1组/2垫层C151组/3灌芯C401组/4基础底板C355组3组/5地下室柱、墙板C352组1组/6地下室顶板C356组3组2组地下室砂浆试块留置情况序号部 位砂浆强度留置组数备 注1基础砖胎膜M1131、0水泥1组2地下室内砖墙M5混合2组3地下室外砖墙M10水泥2组高层及小高层砼试块留置情况序号部 位砼强度等级标养组数同条件组数拆 模备注1自行车库层柱及剪力墙C351组1组/2一层平面C351组1组1组3一层柱及剪力墙C351组1组/4二层平面C351组1组1组5二层柱及剪力墙C351组1组/6三层平面C351组1组1组7三层柱及剪力墙C351组1组/8四层平面C351组1组1组9四层柱及剪力墙C351组1组/10五层平面C351组1组1组11五层柱及剪力墙C351组1组/12六层平面C351组1组1组13六层柱及剪力墙C351组1组/14七层平面C351组1组1组15七层柱及剪力墙C301132、组1组/16八层平面C301组1组1组17八层柱及剪力墙C301组1组/18九层平面C301组1组1组19九层柱及剪力墙C301组1组/20十层平面C301组1组1组21十层柱及剪力墙C301组1组/22十一层平面C301组1组1组23十一层柱及剪力墙C301组1组/24十二层平面C301组1组1组十二层柱及剪力墙C301组1组/十三层平面C301组1组1组十三层柱及剪力墙C251组1组/十四层平面C251组1组1组十四层柱及剪力墙C251组1组/十五层平面C251组1组1组十五层柱及剪力墙C251组1组/十六层平面C251组1组1组十六层柱及剪力墙C251组1组/十七层平面C251组1组1组133、十七层柱及剪力墙C251组1组/十八层平面C251组1组1组十八层柱及剪力墙C251组1组/十九层平面C251组1组1组十九层柱及剪力墙C251组1组/二十层平面C251组1组1组二十层柱及剪力墙C251组1组/二十一层平面C251组1组1组二十一层柱及剪力墙C251组1组/二十二层平面C251组1组1组二十二层柱及剪力墙C251组1组/二十三层平面C251组1组1组二十三层柱及剪力墙C251组1组/阁楼平面C251组1组1组阁楼柱及剪力墙C251组1组/屋面面C251组1组1组注:小高层为15层,1623层不留置试块,其余与高层同。高层、小高层砂浆试块留置情况序号部 位砂浆强度留置组数备 注134、1一层砖墙M5混合1组2二层砖墙M5混合1组3三层砖墙M5混合1组4四层砖墙M5混合1组5五层砖墙M5混合1组6六层砖墙M5混合1组7七层砖墙M5混合1组8八层砖墙M5混合1组9九层砖墙M5混合1组10十层砖墙M5混合1组11十一层砖墙M5混合1组12十二层砖墙M5混合1组13十三层砖墙M5混合1组14十四层砖墙M5混合1组15十五层砖墙M5混合1组16十六层砖墙M5混合1组17十七层砖墙M5混合1组18十八层砖墙M5混合1组19十九层砖墙M5混合1组20二十层砖墙M5混合1组21二十一层砖墙M5混合1组22二十二层砖墙M10混合1组23二十三层砖墙M10混合1组注:小高层为15层，1623层135、不留置砂浆试块，其余与高层同。多层砼试块留置情况序号部 位混凝土强度标养组数同条件组数拆 模备注1垫层C151组/2基础C353组1组3自行车库层柱见P6混凝土强度表1组1组/4一层平面1组1组1组5一层柱1组1组/6二层平面1组1组1组7二层柱1组1组/8三层平面1组1组1组9三层柱1组1组/10四层平面1组1组1组11四层柱1组1组/12五层平面1组1组1组13五层柱1组1组/14阁楼平面1组1组1组阁楼柱1组1组/屋面1组1组1组多层砂浆试块留置情况序号部 位砂浆强度留置组数备 注1砖基础M10水泥1组2一层砖墙M5混合1组3二层砖墙M5混合1组4三层砖墙M5混合1组四层砖墙M5混合1组5五层砖墙M10混合1组6阁楼砖墙M10混合1组