1、25.3万m2公建混合住宅用地项目建筑安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录1、编制依据21.1施工图纸21.2相关规范、标准、图集21.3相关法律规范及其他32、施工部位概况与分析32.1单位工程概况32.2设计概况42.3分项工程概况52.4场地概况72.5典型平面图72.6工程重点、难点113、施工安排113.1管理目标113.2施工任务划分123.3组织机构及设置123.4工期要求123.5劳动力组织124、施工准备134.1技术准备134.2机具准备134.3材料准备142、4.4实验准备155、主要施工方法及工艺要求155.1施工流水段划分155.2防水混凝土施工175.3卷材防水施工195.4防水细部构造205.5季节性施工要求255.6肥槽回填土256、质量要求266.1验收程序266.2施工质量标准267、其他要求277.1质量保证措施277.2安全保证措施297.3文明施工措施317.4消防措施317.5绿色环保措施317.6成品保护措施328、附图331、 编制依据1.1 施工图纸图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图4#楼-5#楼建施-1022016.66#楼-7#楼-12#楼-13#楼-14#楼建施-1022016.615#楼-48地3、库建施-101建施-4022016.661地库建施-101建施-4042016.6结构施工图4#楼结施-01结施-072016.65#楼结施-01结施-032016.66#楼结施-13结施-142016.67#楼7#楼梯-1、22016.612#楼结施-01结施-072016.613#楼结施-01结施-032016.614#楼结施-01结施-042016.615#楼结施-01结施-052016.648地库结施-01结施-282016.661地库结施-01结施-042016.61.2 相关规范、标准、图集序号文 件 名 称文件编号实施日期1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132地4、下工程防水技术规范GB50108-20083建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20115混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB50204-20026弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20087建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20138建筑安装分项工程施工工艺规程（第一、二分册）DBJ/T01-26-20039xx市建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009/10建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准DBJ01-83-2003/11建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200912xx市5、建筑结构xx杯工程质量评审标准DB11/T1074-201413关于印发xx市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）的通知建质2009289号14建筑构造通用图集-地下工程防水88BJ6-115建筑构造通用图集-变形缝88JZ316屋面详图(建筑构造通用图集).88BJ5-11.3 相关法律规范及其他序号文件名称文件编号实施日期1施工组织设计/2016.62施工图/2016.62、 施工部位概况与分析2.1 单位工程概况序号项 目内 容1工程名称xx市xx区北xx镇（未来科技城南区）CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合住宅用地项目2工程地址3建设单位4设计6、单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8资金来源建设单位自筹9合同承包范围设计图纸所示的建筑安装工程。包括、土方开挖、基础垫层、土方回填、钢筋混凝土工程、二次结构隔墙、砌筑工程、防腐、隔热、隔音、保温工程、室内粗装修工程、室内给排水工程（包括给水系统、热水系统、中水系统、排水系统）、动力照明等工程10结算方式中标价+增减帐11质量标准结构：确保80%“xx市结构xx杯金质奖”。2.2 设计概况序号项目内容1.建筑面积252999.9 地下建筑面积74033.9地上建筑面积1789662.地下建筑平面横轴编号D-1D-22横轴尺寸140450纵轴编号D-AD-P纵轴尺寸904003.层高地7、下各层3.73/3.97标准层2.7/4.1非标准层5.1/4.54.建筑标高基底标高-11.2m最深坑底标高-13.4m0.00标高35.00m室内外高差300mm5.水文地质情况本工程地下水位较高，基础持力层为粉质粘土6.地下防水等级二级防水标准不允许漏水7.结构形式基础形式筏板基础结构形式框架结构、剪力墙结构8.地下防水做法主体结构防水混凝土+防水卷材施工缝止水条后浇带止水条变形缝、诱导缝/9.外墙防水保护层做法50mm模数挤塑板10.结构构件混凝土强度等级几何尺寸特殊要求11.桩基C35500/12.基础底板C30、C35350、500、650、800、1100、1200、2100P88、13.地下室外墙C55/C40/C30400、450、300、250P814.地下室内墙C55/C40/C30200、250、300、350、400/15.地下室顶板C45/C35/C30120/130/150/180/250/500P616.后浇带C50/C40/C351000P8/P617.混凝土所处环境类别二类18.变形缝种类及位置沉降缝，楼座与车库交接位置19.碱骨料反应类别碱-硅酸反应2.3 分项工程概况地下结构防水工程由抗渗砼结构自防水、SBS防水卷材及肥槽采用素土、2：8灰土回填、结构施工缝及后浇带处的止水条防水等几个方面组成。序号措 施内 容1结构自防水本地下工程混凝土均采用预9、拌混凝土，基础底板、地下室外墙(-3/-2)为P8；地下1外墙及顶板采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。2SBS卷材柔性防水地下室基础底板、地下室外墙、车库顶板防水采用3+4SBS改性沥青防水卷材，车库顶板为耐根刺防水卷材。3构造防水基槽采用2：8灰土回填，压实系数0.94。4其它防水地下后浇带处施工缝及墙体水平竖向施工缝均采用止水条，地下室导墙水平施工缝采用止水条。5抗浮锚杆部位防水20厚1:2聚合物水泥砂浆防水层，水泥基渗透结晶型涂料防水层，钢筋上套遇水膨胀橡胶止水环 2.4 场地概况底板防水施工阶段，防水材料堆放在基坑四周，随用随吊。外墙及顶板防水施工阶段，卷材堆放在基坑四周及车库顶板。留出足10、够的安全通道。2.5 典型平面图4#楼平面图5#楼平面图6#楼平面图7#楼平面图12#楼平面图13#楼平面图14#楼平面图15#楼平面图2.6 工程重点、难点本工程地下水位较高，底板施工阶段正处于雨季施工，给地下防水卷材施工带来极大困难。为此项目增加降水泵，降低水位。4#楼底板厚度为1100mm，属于大体积混凝土范围，控制混凝土裂缝成了本工程的重点。为此本项目编制专项施工方案，对大体积混凝土分层分段浇筑。严格控制裂缝。3、 施工安排3.1 管理目标工期管理目标建立以项目经理为责任主体的工期进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门经理及各分包的项目经理为基础的多级计划执行体系，使施工计划的11、每一个节点，每一个线路，层层有计划、人人有目标、事事有人管。质量管理目标确保xx市结构“xx杯”，竣工“合格”安全管理目标强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现“杜绝因工死亡事故，重伤事故”的工作目标。消防管理目标在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、xx市消防条例、xx市建筑工程施工现场消防安全管理规定（xx市人民政府第84号令），建设工程施工现场管理规定，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。绿色、文明管理目标1、现场噪声排放标准2、施工12、现场无暴露扬尘污染源,运输无遗洒3、施工现场夜间无光污染4、施工现场污水排放达标成本节约管理目标采取最为有效的总承包管理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，主要在科学管理、合理安排流水施工、减少施工中交叉作业的翻改、施工材料的选择与加工、成品保护等方面采取措施，极其有效地节约工程成本和造价。3.2 施工任务划分3.2.1 总包施工项目本工程刚性防水（含防水混凝土、防水砂浆施工）由总包施工，设计到混凝土施工详见混凝土施工方案。3.2.2 专业分包施工项目序号分包施工的项目分包单位1防水工程48地库2防水工程61地库3.3 组织机构及设置3.3.1 总包项目管理层及职责序号地块责任人1413、8郝宗军261郭利平3.3.2 分包项目管理层及职责序号地块责任人148张启光261刘永亮3.4 工期要求序号分项工程开始日期结束日期1基础底板防水2016.82016.92地下外墙防水2016.122017.13肥槽灰土回填2016.122017.23.5 劳动力组织3.5.1 专业分包单位劳动力安排序号工种人数是否特殊工种1防水施工人员30是3.5.2 劳务分包单位劳动力安排序号工种人数是否特殊工种1混凝土工30/2架子工30是3杂工20/4、 施工准备4.1 技术准备4.1.1 施工前，专项工长根据施工组织设计及施工方案对作业班组进行全面施工技术及安全交底，说明施工方法、技术要点及质量标14、准。4.1.2根据施工图纸和生产安排，技术员编制试验计划，在施工过程中严格执行。原材料进场后，现场技术员应及时做好原材的试验交底工作。试验工进行防水卷材外观检测，然后取样送试。4.1.3技术部门应提前对预拌混凝土供应厂家进行技术交底，说明原材、配合比、外加剂、供应速度、初凝时间等技术要求，并要求预拌混凝土供应时匀速进场不间断。搅拌站按xx杯要求提供全套预拌砼技术资料，包括：混凝土开盘鉴定、混凝土配合比申请单、混凝土运输单、商品砼合格证、砼碱总量及氯化物计算书等。4.1.4 技术部门收集齐全分包单位资质，特殊工种上岗人员的上岗证等。4.1.5防水材料施工环境气温条件防水才材料施工环境气温条件高聚15、物改性沥青防水卷材不应低于-104.2 机具准备机具数量机具数量布料杆1插入式振捣棒20根汽车泵1辆铁锹30把蛙式打夯机10台胶皮管6根汽车10辆木耙10把手推车20辆4.3 材料准备防水混凝土、SBS防水卷材、止水条、:8灰土4.3.1 混凝土结构自防水工程本工程地下结构全部采用预拌混凝土，搅拌站负责提供本工程所需混凝土。并对原材料及成品混凝土提出如下要求：材料名称材料规格要求水泥PS 42.5抗渗混凝土最小胶凝物质用量为320Kg/m3。细骨料中砂具有良好的级配，含泥量不大于3%。水饮用水不得含有有害物质粗骨料碎石、卵石5-25mm连续级配，针片状颗粒含量不大于10。含泥量不大于1%。掺合16、料级粉煤灰符合相应的技术性能指标，必须进行复试，外加剂各种外加剂要求符合相应的技术性能指标，必须进行复试，膨胀性外加剂不得采用复合型。本工程按设计要求，主体结构使用砼按此要求进行控制，氯离子含量不大于0.1%，碱含量应控制在3Kg/m3以内。 基础工程用水泥、砂石、外加剂、掺合料等混凝土用建筑材料，必须具有由市技术监督局核定的法定检测单位出具的含有碱含量和碱集料活性数据的检测报告及氯离子含量检测报告，无碱含量数据检测报告的混凝土禁止在基础工程中使用。抗渗混凝土技术指标要求见下表：材料名称水灰比砂率灰砂比坍落度初凝时间顶板墙体抗渗砼0.4-0.5538%40%1：21：2.5160206-8小时17、左右4.3.2 SBS柔性防水卷材 结构防水材料为3+4厚SBS改性沥青防水卷材，卷材的外观质量（断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐、胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀、厚度、长度、幅度等）、品种规格应符合现行国家或行业标准，卷材应具有良好的耐水性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性。防水卷材进场后同一型号、同一进场批次作一检验批进行复试，首先进行外观检查，每组随机抽取进行外观检查，并取其较轻的一卷进行复试，以此确定该验收批的卷材，并全部为见证试验，复试合格后方可进行施工。4.3.3 回填土回填土：用于回填的土不得含有树枝、砖块等杂物。在使用前应过筛，进行氡的检测。其含水率应以紧握成团，落地开花为宜。如水份18、偏高，可把土翻松，进行晾晒；如偏低可提前一天适当湿润。4.4 实验准备4.4.1 应委托有资质的单位进行防水的相关试验及检验工作4.4.2 防水材料抽样检验要求材料名称抽样数量外观质量检验必试项目高聚物改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷物理性能检验断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸渍，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头粒力，最大粒力时延伸率，低温柔度，不透水性4.4.3 防水混凝土试件留置要求 有抗渗要求的砼结构，其砼试件应在浇注地点随机取样，19、同一工程、同一配合比的砼取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定； 对地下防水砼同一工程、同一配合比的砼当连续浇注的砼每500m3应留置不少于一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组；对地下防水预拌砼当连续浇注砼每500m3应留置不少于2组试件，且每部位（底板、侧墙）试块不少于两组；当每增加250500m3砼时，应增加两组试样，当砼增加量在250m3以内时不再增加试件组数（每组6块）5、 主要施工方法及工艺要求5.1 施工流水段划分楼号流水段数流水段划分流水顺序48车库81段D-17-5-13/D-A-D-E2段D-21-5-13/D-E-D-J3段D-1-D-14/D-A-D-G4段D-1420、-D-17/D-H-D-A5段D-17-D21/D-E-D-P6段D-17-D-23/D-J-D-P7段D-1-D-15/D-G-D-J8段D-1-D-17/D-J-D-P车库-一段车库-二段车库-五段车库-三段车库-四段车库-六段车库-七段车库-八段楼号流水段数流水段划分流水顺序61车库8一段：D-17-D-25/D-L-D-Q二段：D-11-D-17/D-K-D-Q三段：D-1-D-11/D-J-D-Q四段：D-20-D-25/D-F-D-L五段： D-18-D25/D-A-D-F六段：D-12-D-18/D-A-D-H七段： D-1-D-12/D-A-D-F八段：D-1-D-12/D-F21、-D-J车库-一段车库-二段车库-三段车库-四段车库-五段车库-六段车库-七段车库-八段5.2 防水混凝土施工 基础底板钢筋、模板、水电联系确定混凝土供应及泵车泵车就位核定配合比、检查砼坍落度输送与混凝土同配合比的砂浆润滑输送管内壁分层浇筑，分层振捣留置施工缝压实、抹面养护成品保护 墙体混凝土钢筋、模板、水电及止水条清理施工缝并湿润施工缝及模板联系确定混凝土供应及泵车泵车就位核定配合比，检查混凝土坍落度先浇筑50mm厚同混凝土配合比砂浆分层浇筑，分层振捣留置施工缝拆模、养护及成品保护5.2.1 施工要点 地下砼全部采用预拌砼，由砼输送泵进行运输。其中使用抗渗砼的部位有基础底板、地下室外墙、通道22、，上部为室外的地下室顶板。 地下外墙竖向梯格筋模板顶棍加焊钢板止水环，见下图。 基础底板以后浇带断开浇筑，浇筑过程中砼的全部间歇时间小于2小时。墙体的第一道水平施工缝：留置在高出底板300mm的地方，设止水条：基础底板及地下室外墙后浇带分别用比底板及地下室外墙高一级的微膨胀防水混凝土浇筑。 地下外墙模板、集水坑模板以及地下人防的临空墙全部采用加焊50mm*50mm 3mm厚止水片的止水螺栓，拆模后，用1:2膨胀水泥砂浆抹面找平。作法见下图： 地下顶板的水平施工缝处沿墙正中埋设橡胶止水条(本工程地下为墙顶一起浇筑施工)，如下图：5.2.2 其它要点： 抗渗砼施工前，必须做好施工缝清理的隐检工作，23、模内无杂物，火烧丝甩头向内不得贴模，止水条连续且固定牢固。 外墙砼浇筑前，应浇筑50mm厚与抗渗砼同配比的防水砂浆，且铺匀振实，不得出现夹渣现象。 砼分层浇筑，分层振捣，分层厚度不得大于500mm，且振捣棒不得触动止水条。 外墙与内墙交接处应支设钢板网，抗渗砼墙体浇筑不得出现施工冷缝。 抗渗砼终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天，14天后测试含水率，含水率合格后做卷材防水。5.3 卷材防水施工5.3.1 工艺流程基层处理 基层含水率检测 基层隐检 涂刷基层处理剂 对阴阳角、管根等部位进行附加增强处理 弹线 铺贴防水卷材 防水层隐检 做保护层5.3.2 施工要点 基础底板防水采用外防内贴24、法，地下外墙防水采用外防外贴法。施工前，将永久性保护墙砌筑在同一垫层上，墙厚240mm，防水保护墙高出基础底板300mm，采用灰砂砖砌筑，保护墙内表面用M5水泥砂浆抹面找平。 防水基层必须牢固、无松动、起砂现象，表面平整、光滑、均匀一致。基层若高低不平或凹坑较大，将凸出基层的异物等铲除，并清扫干净，用1:3水泥砂浆抹平，阴阳角、管根等部位应更加仔细清理。阴、阳角处做圆弧处理，半径R=50mm。大面平整度不大于5mm。 防水基层含水率检测，采用检验方法，即用1m2卷材平铺在找平层上，静置3小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设防水层。 铺贴卷材之前首先在基层上均匀涂刷一层冷底子25、油，待干了之后再开始卷材铺贴。 防水卷材铺贴采用热熔法施工（注：当气温低于-10时，不宜施工）。 铺贴外墙面卷材之前，应先铺底面，后铺立面，即先将接槎处的卷材揭开，清理干净，按缝满刷冷底子油，如有破损，修补后继续施工，错槎接缝，上层卷材盖过下层卷材150。侧墙及顶板的防水卷材应采用满粘法施工。 对于阴阳角处较易出现的空鼓现象，先贴附加层，并应边铺贴边检查附加层状况，一旦出现空鼓立即划开重来，再增贴附加层。对于人为损坏处，应首先将破损处清理干净，然后加贴附加层。 对于外墙管根、积水坑、电梯井等阴、阳角处，先用干硬性水泥砂浆抹成圆弧，然后做相同防水卷材附加层（以底层防水卷材为准），附加层宽度50026、mm。 底板防水卷材施工时，卷材应先铺保护墙立面，后铺平面；首先铺贴阴阳角、管根及集水坑等部位，做附加增强处理。然后铺贴局部做成样板，经质检及监理检查合格后才可大面积铺贴。大面积铺贴时，两幅卷材的搭接长度，长短边均为100mm。 上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距立面不应小于600mm。5.4 防水细部构造 5.4.1 施工缝 卷材铺贴前，防水基层进行处理找平。阴阳角处均抹灰做成圆弧，半径R=50mm。 底板防水卷材27、施工时，卷材应先铺保护墙立面，后铺平面；首先铺贴阴阳角、管根及集水坑等部位，用双层 卷材做附加增强处理。然后铺贴局部做成样板，经质检及监理检查合格后才可大面积铺贴。大面积铺贴时，两幅卷材的搭接长度，长短边均为100mm。上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开350mm宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距立面不应小于600mm。 铺贴外墙面卷材之前，应先铺底面，后铺立面，即先将接槎处的卷材揭开，清理干净，如有破损，修补后继续施工，将原甩槎的卷材贴牢，再将墙体卷材错槎下压128、50mm，保护层采用50mm厚挤塑板保护。5.4.2 后浇带处防水做法如下图（基础）：5.4.3 穿墙管 电缆管穿墙洞口做法如下图：（1）在电缆管与外墙外侧交接处涂刷1.5mm厚300宽SBS防水涂料加强层，外墙防水卷至电缆管250mm，外侧采用卡箍固定卡死，防水卷材头用相容沥青油封死。（2）外墙出墙管之间防水做法根据地下室管线图，电缆出墙管较多，当集中出墙时，管与管之间小于150mm卷材无法施工，用改性沥青油涂刷3-5遍，内压入无纺布，且涂刷1.5厚SBS防水涂料加强层。 外墙出墙水暖套管，具体做法如下图：外墙防水遇出墙钢套管时，在套管处进行封头，密封膏密封。下图为外墙防水做法及市政管线安装29、时钢管与套管做法。（铅丝箍紧处涂刷防锈漆）外墙不出墙水暖套管，具体做法如下图：外墙防水遇未出墙钢套管时，在套管处进行封头，密封膏密封。下图为外墙防水做法及市政管线安装时钢管与套管做法。5.4.4 抗浮锚杆部位5.4.5 集水坑及柱坑做法5.4.6 外墙防水收头做法防水收头做法详见下图防水收头做法5.5 季节性施工要求本工程外墙及顶板防水处于冬季施工阶段，铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风施工，热熔法法施工不得低于-10摄氏度。施工过程中下雨或下雪做好已铺卷材的防护工作。5.6 肥槽回填土 肥槽：基础施工完毕后，基坑（包括承台周边）应尽快回填，外墙800mm宽范围内采用2:8灰土分层夯填。30、其余部位使用素土回填，回填土压实系数不低于0.94。室内回填土采用素土，有机质含量不得高于5%,压实系数不小于0.94。回填土施工时，应沿建筑四周对称同步回填，当墙体两侧均有回填土时，两侧应同步回填. 在基坑边坡四周每隔3m打一个木桩，以控制回填土的高度。 回填土要分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，每层铺摊后，用铁锹耙平。 回填土每层至少要夯打三遍，虚铺250mm，夯实后200mm，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，纵横交叉。严禁用“水夯法”。 每层夯实后，必须通知试验工进行环刀取样测试干密度，试验合格后方可进行下一层回填。 分段交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2，上下层错开距离不小于131、m。 在土源供应及时的情况下，回填土要连续进行，尽快完成。 肥槽回填土时，靠近卷材部位必须用木夯，由人工进行夯实。6、 质量要求6.1 验收程序（1） 防水卷材进场必须有合格证及防伪标志，有原材料试验单，进场后进行外观检查。原材的复、试验结果合格后方可施工。（2） 基层处理完后，防水施工前必须进行防水基层报验，以及各种原材的复试及其它材料的报验。（3） 每套工序施工前必须进行技术交底，使操作人员明确每套工序的技术标准和质量要求。（4） 防水卷材的搭接、卷材之间的粘接应牢固，不应有翘边、脱层或滑动力和空鼓现象。卷材防水第一道（底层）完成后，经自检合格后报作业队检查，指挥部抽查、认定检查合格后，报32、监理部门检查，经检查合格后，方能进行下一道的防水层（面层）的施工。防水层施工完后，办理有关防水隐检手续、签认手续。（5） 做好成品保护。防水层做完后，严禁用硬物碰保护层。外施工架子的横立杆严禁顶撞防水层。防水层做完经检查验收后，立即做保护层和砌筑保护墙。（6） 加强特殊部位的检查，阴阳角、后浇带、接缝处等部位。经理部质量、技术人员在施工过程中发现有不按质量要求施工的，有权对责任人进行处罚。（7） 橡胶止水条放置在干燥的，能遮雨的库房内。严禁雨淋，严禁与污染强的化学物接触。（8） 安装止水条要位置准确，定位牢固。（9） 止水条处浇注混凝土时要保证该处的振捣质量，振捣时振捣棒不得接触止水带。6.233、 施工质量标准6.2.1 墙面抹灰（1） 主控项目 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的初凝时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 抹灰应分层进行。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。（2） 一般项目 抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整。 抹灰层的总厚度符合设计要求。 抹灰工程的允许偏差：立面垂直度为4mm，表面平整度为4mm。6.2.2 卷材防水层（1） 主控项目 防水卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合34、设计要求。（2） 一般项目 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应作成圆弧型。 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。6.2.3 细部构造（1） 主控项目 细部构造所用的止水条、聚合物水泥基复合防水涂料、缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚合物水泥防水砂浆、聚氨酯嵌缝膏和接缝密封材料必须符合设计要求。（2） 一般项目 接缝处的混凝土表面应密实、洁净、干燥，密封材料应嵌填严密，粘结牢固，不得有开列、鼓泡和下塌的现象。7、35、 其他要求7.1 质量保证措施（1）三检制：自检、专检、交接检 确立为用户服务，“用户至上”（下道工序也是用户）的观点，决不把问题留给下道工序。坚持实行自检、专检、交接检。各工种、工序、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施均严格执行此项制度，及时尽早发现问题，解决问题。（2）全检制（质量好坏以全面的检查数据为依据）提高检测标准和覆盖面，是为了彻底杜绝隐患，保证所有外观质量，除“三检制”外，工程质量管理部门对主要的工序，必须的分项，都必须进行高密度、拉网式的全面检查，一切以数据说话，对质量问题“以一当十”，严肃处理，从而最大限度地保证优良率指标。36、（3）隐蔽工程及关键部位验收制度隐蔽工程（关键部位）施工，在班组自检合格后，由工长填报隐蔽工程验收记录（施工通用检查记录表），报质检员检查。质检员验收合格后，填报检验批记录后，方可报监理验收；质检员验收不合格，不得报监理验收。其他详见项目部隐蔽工程及关键部位验收制度。（1） 检验批、分项、分部、单位工程质量验收制度检验批、分项、分部、单位工程的质量验收严格按照有关要求进行检验，各类验收应按规定由相应人员组织有关人员进行验收，并做好自检、申报、签认工作，其他详见项目部检验批、分项、分部、单位工程验收制度。（5）质量分析会制 由总包技术质量部门组织每月召开一次质量分析会，技术、生产、物资等各部门相37、关负责人均参加，针对本月内的主要质量问题进行分析，找出问题的原因，制定纠正措施，对重复出现的质量问题应制定预防措施。（6）质量联检制 由总包技术质量部门组织每周对施工现场进行一次质量联检，各分部技术负责人及质检员参加，主要是对施工现场（包括后台加工）各分项工程进行抽查，及时发现问题，及时进行纠正。（7）竞赛制 在整个施工过程中，按分部、分项、工种、工序开展了不同规模的质量竞赛活动，比水平、比速度、比节约，在比赛过程中，互相学习，交流经验，取人之长，补已之短，既提高了操作者的技术水平，又提高了工程质量，大大激发了所有参战人员的积极性，充分发挥了他们的创造性。掀起“比、学、赶、帮、超，齐为质量好”38、的热潮。（8）样板制 按照国家规范，工艺标准，设计图纸和技术交底中的质量要求组织样板间和分项样板工程的操作，做到一次成优，经建设单位、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工，不能低于样板工程的质量。（9）挂牌制 为了更好的调动每个操作者的积极性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使用的材料挂牌，标明规格、尺寸、负责人、日期、施工中除按以上标牌检查外，还要挂出专用牌，内容包括分项工程的负责人、操作者、日期、质量等级、自检结果等。施工完毕要将该道工序的负责人、质量情况、日期等写清，做到责任清楚，检查方便。（10）标准化制 在该工程的建设中，我们要求必须实行标准39、化，严格执行国标、部标、企标，此外在各项的工作中，必须严格遵守各种活动程序、办事条例、工作规程、质量职责条例，各项规章制度等。由于实行标准化，工程的施工、技术、质量管理工作就有了标准和依据，做到有章可循，有法可依，从而使一切工作标准化，制度化和规范化。（11）技术先行制 按照以技术进步保证施工质量的原则，建立并贯彻技术先行的有效措施，通过编制施工组织设计、单项方案、技术交底，自上而下，从宏观到具体，指导所有施工单位和参建人员，通过编制的各个阶段的施工组织设计及数十个方案的工艺，数百张施工翻样图，为质量工作创造条件，为各项管理引路把关。（12）成品保护制 将成品保护当作一道重要工序，并且是一道无40、时不在、无处不在的工序，成立成品保护组织机构，编制成品保护方案，组织专门的成品保护队伍，这样为保证“一次成优、减少返工”，创造了有利条件。（13）材料订货和检验制各种材料订货必须物美价廉、货比三家，宁可价高，只要优质，宁缺毋滥，从具备资质的厂家和正规的渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业班组组成的验收小组，保证不会有一个不合格产品用到工程中去。7.2 安全保证措施7.2.1 安全工作的方针、目标(1)在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、xx市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实xx市建委、xx市安全生产监督管理局发布的xx市建41、筑施工现场安全防护标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。(2)强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现“杜绝因工死亡事故，重伤事故”的工作目标。7.2.2 安全管理7.2.2.1组织机构(1)成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场安全生产管理工作。(2)项目经理部主要负责人与各施工单位主要负责人签订安全生产责任状，施工单位主要负责人再与本单位施工负责人签订安全生产责任状，安全生产工作责任到42、人，层层负责。7.2.2.2责任制：(1)制定原则： 安全生产岗位责任制是项目施工中安全管理的根本制度。依据对本工程的指导思想，统一全体人员的思想认识，从而使责任落实到人，增强管理人员的责任心，使安全管理纵向到底、横向到边。严格执行市建委xx市建筑施工企业安全生产责任制中各项规定。(2)各级人员： 项目经理应做到安全生产跟踪管理“五到位”（即：制定公司安全生产制度贯彻到位；对施工人员进行施工方案安全措施教育到位；对危险部位进行针对性交底到位；施工中检查安全措施落实到位；制定奖罚制度到位）工长和管理人员要做到“三清三跟踪”（即：在组织生产、布置工作前要做到对现场环境、设备、材料、劳动力组织人员心43、理状态要清；在生产施工中要做到：对方案可行性、对班组纠正违章、对隐患处理进行跟踪）；安技人员要做到“一清二查三落实”。(3)各职能部门： 在施工的各个环节制定实施相应可行的安全技术措施,科学施工,发现、纠正、改进施工中的安全问题，对本部门的安全责任制负责，对项目的安全工作给予应有的支持和投入。(4)安全系统： 在本工程中，组成专业的安全管理部门，安全管理人员责任心强，经验丰富，有相应的文化程度，掌握政策，熟悉业务，具备技术，敢于管理，对现场的安全工作做全方位的管理，及时发现问题，组织检查，审查方案，制止违章，消灭隐患。总包与分包： (5)总包单位:要统一领导和管理分包单位的安全生产,对分包单位44、要明确其安全责任。选用具备安全生产资质的分包单位，并另其纳入项目的安全保证体系，对安全教育日常检查，等同于内部企业对待。(6)分包单位：实行总承包制的工程项目，总包单位要对分包单位的安全生产负责。凡接项目分包的，要严格审核分报单位的资质，签订分包合同，明确双方安全生产责任。必须在总包领导下，为完成安全管理的目标而共同努力。7.3 文明施工措施7.3.1加强环保、宣传工作，使环保意识深入人心，提高环保自检和内业资料的整理水平。7.3.2建立健全环保工作制度，使环保工作落实到人，严格执行有关环保工作规定。7.3.3现场内设专人打扫卫生、洒水，保持现场干净整洁，无扬尘。7.3.4在施工现场设立统一的45、垃圾站，所有施工垃圾首先进行筛选，将有用的回收利用，混凝土渣土做施工现场道路、暂设、材料场的垫层用，其它垃圾一律装袋，堆放在垃圾站，统一及时运往市政垃圾站。7.3.5对大气、噪声、水污染实行定期的监测。7.3.6各种防水材料均使用环保材料，降低施工及使用过程中的污染。7.3.7 施工残留的边角料不得随处乱扔，由专人负责收集，统一回收。7.3.8 施工人员必须服装统一、整洁、穿软底鞋。7.3.8卸车时必须做好降尘、降噪、环保的各钟措施，此项工作由专职人员负责。7.4 消防措施(1)在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、xx市消防条例、xx市建筑工46、程施工现场消防安全管理规定（xx市人民政府第84号令），建设工程施工现场管理规定，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。(2)强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。7.5 绿色环保措施7.5.1 防止噪音污染(1)混凝土泵封闭在隔音作业棚内；合理安排施工时间，尽量避免在夜间、凌晨、午休时间进行噪声施工。(2)模板支拆、架管装卸，要轻拿轻放，严禁抛掷，严禁夜间施工。(3)工地四周围墙搭设高效防噪音幕布，减少工程施工对周边居民生活的影响。(4)采用低噪音、低震动的施工机械施工。(5)夜间47、施工严禁大声喧哗。(6)现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒。(7)加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民请环保部门共同监测。(8)与建设单位、监理、街道办事处共同成立噪声污染综合治理小组，听取周围居民意见，做好宣传保障工作。7.5.2 防止水污染(1)现场交通道路、材料堆放场地及搅拌站统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。(2)加强对现场存放油料的管理，对存放油料的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。(3)生48、活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。(4)设雨水排放管沟，实现雨水、污水分别排放。(5)现场厕所每天进行清理。7.6 成品保护措施7.6.1加强施工人员质量意识，勿使机具损伤卷材，勿使重物砸破卷材。7.6.2外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。7.6.3止水钢板安装时，应立即对止水钢板接头采用满焊接。7.6.4底板卷材防水层施工时，施工人员和检查人员必须穿软底鞋，禁止穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工。进入卷材施工区时须穿鞋套。7.6.5防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。7.6.6底板卷材防水层施工完毕后，49、应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负责看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。7.6.7底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止对卷材防水层造成破坏。7.6.8底板防水保护层施工时，严禁使用铁锹等尖锐工具，应使用木耙扒平，木抹子拍实搓平。泵管架子底部应铺好脚手板，拆除的泵管及卡子应随时运走，不得放在卷材上。7.1.9地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。7.6.10平面卷材防水层施工时，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。7.6.11卷材铺贴完毕及时做保护层，对于损坏处的卷材防水，要进行50、妥善处理并增设附加层。7.6.11由于底板垫层分段施工，底板卷材防水在分段处临时甩槎做法如下图，甩槎的卷材上盖防火草帘进行保护。顶板、楼梯踏步混凝土浇筑完毕后，不能过早上人。7.6.12混凝土浇筑完毕，应及时清理漏、溅在墙及楼板上的混凝土浆，确保混凝土面的清洁。7.6.13墙体混凝土浇筑完毕，应及时将大模板操作台上及边角处散落的混凝土清理干净，避免下次支模时掉入墙内，出现夹渣。7.6.14浇筑混凝土时配备看筋人员，及时将钢筋复位，同时配备看模板人员，避免出现跑模、跑浆等。7.6.15混凝土浇灌前必须搭设600mm宽的马道，防止踩踏钢筋。7.6.16混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，严防脱水和收缩裂缝。7.6.17混凝土后浇带两侧混凝土浇筑后，应用盖板封闭严密，避免杂物和雨水进入，污染钢筋。7.6.18混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，严防脱水和收缩裂缝。采用浇水养护应设专人喷水，保持混凝土湿润不脱水。8、 附图