1、韩罕蒋街驮阜凳镁怪张禽叼踞凋槐旬愿藏括郡袒失多啊葛奋备融智熊巴恢抬锦旷援扶示拽酸尸墒俺催伤叁虹岸专僵浆删栅连萍若汰瞩扬埔诌壶击邮邮减拓皆美柠威沉彦含汐腊捻颠意雹丁腑奏董先啃节消泅痴社赎悲盔锣遂晃墟嘻粳飘矫条仰北雏任厩臼稠蕉双唾葛膝汾劈淄兰伯轿院卿讽辞靠以狭露涩塔待滋儡抿爪菌蔑角泞颗团黍威份辈竖晾亏华贾几览主产唉粟探轰浆蜕埋鸯咳寞虑瓷田参捉皂盏三氓弓策前襟此磊沼丽泌展贼龟汀根梅癸剂访踌喧筹腾裁棵浚獭倍盗蛹载涨矿缸钾渐锈淆阀钝棠瑞磐亩惜佛码佣斑吗课搽傲福抚波痘圃知姻君戏啃皮兄中瓤阜碱殉何颁矮食咐忽显们祟垦习篙吃x经开区xx酒店初步设计及施工图设计任务书编制人建 筑：结 构：给排水：暖 通：电 气：2、弱 电：签发人目 录1 项目概况2 设计依据3 设计范围4 设计原则5 设计要求6 成果及深度要求6.1 建筑专业6.2 结构专业6.3 给排水系统6.4 消防水系统6.5 空调、通风和采暖系统6.6 强电系统6.7 弱电系统1 项目概况1.1 项目地块位于湖北省xx经济技术开发区318国道东侧，北至体育路，南至太子路北侧地块，西至东风大道绿化带，东至体育路南侧地块。项目分一期和二期，一期（购物中心、写字楼、底商及室外步行街）和二期（五星级酒店、商务酒店、写字楼、底商），总用地面积10.60万平方米（用地红线内面积），总建筑面积38.40万平方米（其中地上建筑面积31.80万平方米，地下建筑面3、积6.60万平方米），容积率3.0 ，建筑密度 53.80 %。整个项目由xx商业综合体、室外步行街、写字楼、底商、五星级酒店、商务酒店及地下车库、设备用房等组成。1.2 xx五星级酒店建筑面积约为3.60万平方米，其中地上18层，地上建筑面积3.0万平方米，设客房 200间；地下1层，建筑面积0.60万平方米。1.3 商务酒店建筑面积约0.8万平方米，地上10层。2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水4、文勘测资料。2.4 建设区域内的管网综合外线图。2.5 经xx集团及酒店管理公司确认的建筑设计方案，襄樊市规划局审批通过后的审查方案 （包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。2.6 经xx酒店建设公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。2.7 施工图设计任务委托书（本书）。2.8 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。2.9 xx酒店建设公司相关设计意见及要求。2.10 酒店管理公司的相关设计标准。3 设计范围本次设计范围包括方案深化设计，竖向设计，施工图设计。具体内容如下：3.1 本工程整体地下室施工图设计：地下1层。(暂定)3.2 场5、区竖向设计和场内管网综合施工图设计。3.3 地上裙房配套部分施工图设计：地上一层、地上二层、地上三层、地上四层。3.4 地上高层主楼施工图设计：地上五层至地上十八层。3.5 按国家规范要求的场区无障碍设计。3.6 负责完成室内外装修过程中的配合图（含室内装修、外立面装修、楼体夜景照明、音响、监控等）。3.7 后期配合酒店机电设计及装修设计提出的对于建筑及结构部分的设计要求，进行的相应的配合及调整。3.8 上述各项设计图纸包含：建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。3.9 关于甲方另行委托的立面等专项设计施工图成果落实。4 设计原则本项目为五星级高档酒店，设计应遵循“以人为本”的原6、则，提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。结合整体概念规划设计方案、市政配套条件、地质勘察报告等有关资料考虑，项目的施工图设计过程中应重点考虑如下方面原则。4.1 规范性原则。符合国家、省、市的现行建筑、消防等节能规定和规范，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续所需的深度。4.2 协调性原则。设计师应该全面掌握业主酒店管理公司及其他业主委托的专业顾问设计要求，充分及合理体现设计的细节。4.3 价值实现原则。设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间，协调当地环境，节能等，以增强建筑的吸引力。4.7、4 建筑开发的经济性原则。相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求；设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营经济，并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。4.5 灵活性原则。充分考虑楼宇定制化的市场趋势，保留建筑未来改造的弹性空间。4.6 长期运营的经济性原则。综合考虑结构、材料、设备等因素，以最少的能耗和运行费用来提供一个舒适的内部环境（运行费用包括管理费用）。4.7 适应性原则。设计应符合当地的风俗习惯、当地有关市政条件和相关法规和设计惯例，并符合当地的环境要求。4.8 符合初步设计的设计原理和设计原则及初步设计中给出的系8、统类型和基本结构。4.9 符合业主提供的酒店设计要求，主要内容是五星级酒店的基本要求和参数指标。4.10 可持续发展原则。充分考虑项目的未来发展的需求，同时积极利用有关的节能环保技术措施。5 设计要求5.1 整体要求5.1.1 各专业设计应遵照本任务书的要求，具体条件及注意事项见各专业设计委托书。5.1.2 对以上各文件中若有不明之处，应及时与襄樊xx广场有限公司、xx商业规划研究院、xx酒店建设有限公司联系。5.1.3 未加说明部分均执行建筑工程设计文件编制深度的规定及国家和襄樊市有关规范、规定。5.1.4 为了使项目的设计管理规范化、程序化，现规定所有各专业的施工图设计及变更必须经襄樊xx9、广场有限公司、xx商业规划研究院确认后方可实施。其中机电专业还需经xx酒店建设公司确认后方可实施。5.1.5 施工图纸中所有垂直交通（客梯、货梯、扶梯、人行步道等）均需注明服务对象、下达层站等并编号。5.2 机电系统各专业设计图纸5.2.1 图纸至少应包括下列方面的图纸：设计说明、系统图、平面图、专业主机房工艺设计图纸、各竖井大样图、主要设备的安装布置图、二次控制和原理图、管线穿线技术要求和接线原理等。施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。5.2.2 提供包括各专业系统设备选型、主要技术规格和数量的设备和材料清单。5.2.3 图纸应符合国家有关设计要求，并满足业主、酒店管理公司及业主10、委托顾问的设计要求。并满足通过施工图审核的规定要求。5.2.4 系统应是与建筑和结构以及机电系统各专业之间已经进行了相互协调的，不应出现主打的遗漏和偏差。5.2.5 给出个专业之间的界面划分和借口条件以及楼控点表等。5.3 主要机房区域综合管线图在部分主要专业机房所在的楼层应给出综合管线平面图用以排布个专业排部各自的专业管线，关键的位置应配置适当的剖面图。5.4 各专业系统计算书提供各专业负荷计算书，用以对初步设计的各项设计参数进行复核和优化。5.5 小市政管线综合图5.5.1 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。5.5.2 场外管线接入点的位置。5.5.3 管线密集11、的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。6 Xnian成果及深度要求6.1 建筑专业6.1.1 总平面、地下室平面设计根据xx商业规划研究院确定的总平面图、地下室平面图、各层平面图进行施工图设计。准确计算并列出主要技术经济指标，在各层平面图中标注各层面积以及列出各个功能房间的使用面积一览表。1 总平面图：标注各单体的施工放线定位。要求室内外高差不超过0.6米，各个单体的0.000需与甲方通过0.000论证会后核定。2 竖向设计图：需重点解决建筑物内各种管线的竖向设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求又能满足各功能空间12、净高的要求。完成管线综合图，需重点解决建筑物的各种管线与城市道路、室外场地排水、城市管网的相互关系，需重点解决地下室管线与地下室净高的关系，需解决室外各种管线之间的关系，需解决场地排水、坡道及无障碍设计等问题。3 管网综合图：需做好室内外各种管线综合设计，满足建筑净高的要求，解决好室外管线综合问题，注明场外管线接入点的位置标高。4 地下室：应做好各个防火分区的设计，疏散楼梯设计应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房，应设计好地下停车库内停车位及车行路线，层高应满足机械停车的需要，行车道应满足小型箱式货车的需要。5 地下室组合平面（红线内所有13、建筑）：应特别注意进排风井、设备吊装孔洞、泄爆面、人防出入口、机动车出入口等各类出地面建（构）筑物的位置、体量、立面设计处理，使之既符合相关强制性设计规范要求，又满足酒店的交通、景观、噪声、环境控制等经营要求。6.1.2 平面设计1 结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口、疏散楼梯应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。2 合理布置平面设计，解决竖向交通及功能流线等问题，满足酒店各功能房间的设计要求。3 酒店标准层层高及走道净宽（依据项目具体情况确定）（1）酒店首层层高（依据项目具体情况确定）：大堂净高应不小于10米。（2）酒店裙房其他层层高（依据项目具体情况确定）：宴会厅净14、高应不小于9米。（3）客房层走道的净宽：双边走道净宽应不小于1.8米，单边走道净宽应不小于1.6米。（4）客房净高不小于3.2米，客房层走道净高不小于2.4米，客房卫生间净高不小于2.2米。4 各层组合平面（红线内所有建、构筑物）应着重考虑酒店的整体垃圾转运，地下室需设置垃圾间。5 酒店客房应满足酒店管理公司对于客房的相关要求。6 酒店地下室配套功能用房应符合工艺流程的要求，避免出现因房间净高不同导致的地面高差。6.1.3 立面设计高层酒店外墙面考虑高档材料，原则上不采用全玻璃幕墙。裙房部分可以考虑多采用石材。需要考虑外幕墙与结构层的关系。在做立面设计时应在平面功能基础上认真研读，对暴露在外立15、面透明材料的内部材料及功能位置应着重考虑，避免外观不和谐。对于幕墙部分，需要考虑机电专业要求预留的外墙通风口处理方式（一般设置百叶）。房间开启扇的设置应满足室内布局以及安全性的要求，分格不应影响室内视线。需要细致考虑外墙上的广告及标识位置的细部处理方式。需细致考虑主入口雨棚处的建筑及结构处理方式（雨篷尺寸及要求结合具体项目由规划院及酒店公司确定，应根据平面尺寸经视线分析后确定高度，原则上不小于8米净高，并应考虑装饰性灯光的预留）。着重处理好主要出入口的效果，做到符合酒店建筑特点，同时满足襄樊市城市地标建筑的要求，并应严格控制成本。主入口设计应结合立面要求统一处理。需要考虑设置擦窗机的预留条件。16、6.1.4 总体剖面图（横、纵面各两个，必要时补充重要部位剖面图）对设备层的层高及位置，上下关系应认真考虑，需要满足卫生防疫的要求及疏散要求，在连通设备夹层的位置更应着重考虑。6.1.5 垂直交通设计(根据机电顾问公司计算确定)1 客梯（1）载重量：载重量1.6吨/台。（2）提升速度不小于2.5米/秒。（3）开门方式：中分双开门。（4）提升高度：2 货梯（1）载重量：高层和裙房每组货梯需保证各有一台载重量1.6吨/台的货梯。（2）门宽1.8米。（3）提升速度1.5米/秒。（4）开门方式：中分双折双开门。（5）提升高度：3 自动扶梯（1）倾角：30度。（2）梯阶净宽：1米。（3）速度：0.5米/17、秒。（4）提升高度： 6.1.6 一般技术要求1 地下室防水等级：除配电房外均为二级防水（可考虑内防水做法）。2 地下室停车场要考虑排水沟。3 门窗：除有特定要求以外，外门窗采用不锈钢或喷涂铝合金框透明玻璃。内门均为成品钢质防火门或装饰门。4 装修做法（以下标准作为参考设计，具体施工时做法另详）装修做法见表6-1：依据具体项目进行说明表6-1 装修做法楼号面层材料使用部位楼地面大堂电梯厅公共走道疏散楼梯间地下停车场公共卫生间办公区屋面设备用房其他内墙面大堂公共走道疏散楼梯间地下停车场设备用房公共卫生间办公区其他天棚（天花板）大堂公共走道疏散楼梯间地下停车场设备用房公共卫生间办公区其他墙体材料外18、墙材料6.1.7 屋面1 所有屋面均需美化处理。如设置屋顶花园，应考虑屋顶覆土荷载；如屋面设置休闲娱乐设施（如小型餐吧、泳池等）需要对建筑及结构问题进行细致考虑。2 冷却塔的位置应考虑对酒店和立面的影响。（1）裙房的屋面雨水系统应根据地区不同，酌情考虑，在做屋面有组织排水时应认真考虑屋面设备及景观的要求。（2）对于屋面设施的位置及荷载应予以配合，承担相应设计，并确保设备的安全性及稳定性。6.2 结构部分6.2.1 项目概况1 建筑结构的安全等级和设计使用年限。2 建筑结构的安全等级：_级。3 结构的设计使用年限：50年。4 地基基础设计等级：_级。5 地下室的防水等级：_级。6.2.2 自然条19、件1 基本风压：_ kN/m2。2 地面粗糙度类别：_类。3 基本雪压：_kN/m2。4 抗震设防的有关参数：本工程地区抗震设防烈度为_度，设计基本地震加速度值_g，设计地震分组为第_组，_类场地，设计特征周期_秒。5 场地的标准冻深：_米。6 场地的工程地质及水文地质条件：详见_岩土工程勘察报告。6.2.3 荷载标准值1 恒荷载屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据本设计任务书建筑部分要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。对于清水房或者存在二次装修的标准房，均按照精装修标准确定恒载。2 活荷载（1）使用活荷载除特别标明外其他按照国家现行荷载规范GB50009-2001取值。（220、）消防车道、消防登高场、消防车重300kN，考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，按照结构效应的等效原则，换算为等效均布荷载，基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋，柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的要求。（3）设备荷载，根据各专业提供的条件进行设计。（4）厨房：5.0 kN/m2（降板区域填料按照恒载考虑）。（5）宴会厅、会议室：3.0kN/m2。（6）地下双层机械停车库21、：5.0kN/m2。（7）屋面花园（屋面美化）：3.0kN/m2。6.2.4 主要结构材料1 钢筋梁主筋采用HRB400级钢筋，其他部分钢筋根据施工可区分性及经济性原则选用。2 混凝土各部位用混凝土，见表6-2。表6-2 构件用混凝土强度等级构件部位混凝土强度等级备注基础垫层C15基础C30地下室底板采用抗渗等级为S8的防水混凝土墙、柱C60C40地下室外墙采用抗渗等级为S8的防水混凝土板、梁C40C30楼梯C25构造柱、圈梁、现浇过梁C20后浇带采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土标准构件按标准图集的要求3 砌体：填充墙体采用项目所在地普遍采用的轻质材料。4 型钢、钢板、钢管22、：Q345。6.2.5 结构选型1 基本要求要求采用不设永久缝的整体式地下室。采取相应的结构措施，使地下室满足以顶板作为上部建筑物嵌固端的要求。为减少地下室钢筋混凝土结构干硬缩，要求在纵横向设置后浇带。上部结构宜少设永久缝，当建筑物长、宽超限时，应采用相应的结构措施及施工措施调节温度应力。楼盖一般采用现浇钢筋混凝土梁板结构。结构布置时，应充分考虑建筑空间要求，必要时，可以考虑布置宽扁梁、钢骨混凝土梁或预应力混凝土梁。2 地上结构设计塔楼采用_结构体系，裙房采用_结构体系。3 基础及地下室结构设计（1）地下室。（2）基础：本工程高层塔楼部分采用_基础，_基础持力层在第_层。裙房及单独地下室部分采23、用_基础，基础上表面与防水板顶面齐平，为便于施工，缩短工期，柱之间不宜设梁。（3）限额设计：限额设计指标详见设计合同，乙方应通过基础方案、结构方案的比选优化，使设计成果的材料含量指标控制在限额设计指标之内。6.2.6 其他进行结构设计时需要适当考虑屋面室外广告位的预埋件。6.3 给水排水系统6.3.1 总体1 施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改。2 应通过分析确定是否应该和在何处需要采取水处理措施以尽可能满足酒店各功能区域用水需求同时考虑减少设备维护需要。3 水管应该根据规范进行消毒，未软化的水可供冷却塔补水和游泳池补水等处使用。424、 热水供应应在热交换站集中设置换热器，以满足酒店各功能区域的热水需要。5 卫生间污废水分流排放到市政系统，废水回收至中水处理站进行处理回用，符合规范要求。厨房含油污水需经隔油池隔油后再排放到市政系统。6 暴雨排泄由市政系统处理，符合规范要求。在地下或基础内的排水沟内设置沉积物的拦截口和清扫口。7 在酒店竖向管井布置时应预留一定的上下水条件，以便于后期经营中加设卫生间的需要；使用节水阀，同时从初期投入成本、节水、改善维护条件和使用年限等方面进行评估。8 根据大楼今后管理需要应考虑能源计量如：冷水表、热水表、中水表等。6.3.2 设计范围及内容根据建筑功能要求，本项目给/排水系统包括：1 生活给水25、系统。2 生活热水系统。3 中水系统。4 排水系统。5 雨水系统。6 游泳池过滤系统。本设计不包括园林、水景、厨房、洗衣房、桑拿系统，但为其提供供水、排水的接驳点。6.3.3 市政水源生活给水和其他一般用水皆由市政供水管供应，市政供水为双路，在本建筑红线内成环，供本建筑生活用水及室内、外消防用水。当地管网水压为_MPa（这部分内容会影响到消防水箱的容积）。6.3.4 给水系统根据本项目特点，给水系统将按酒店的实际需要分别设置各自独立的供水系统。1 酒店给水系统当地市政水源水质总硬度（以CaCO3计）为_mg/L。酒店生活用给水硬度：100120mg/l。洗衣房用给水硬度：50mg/l。为了降低26、自来水硬度，酒店生活用水拟采用软化、过滤及紫外线消毒处理后送至酒店各用水点。软化水水质：软水水质标准按洗衣房用水与生活用水分别执行。酒店的生活水泵房及洗衣房机房集中设于地下层，其中设置2个不锈钢生活软水箱、2个不锈钢洗衣房软水箱、软水器、过滤器、消毒设备、变频供水泵组等相关设备。酒店供水分为裙房、地库和客房三个部分，均由生活软水箱结合变频泵供水，并根据供水分区压力要求进行分区。每个分区采用一组变频泵供水，各分区静水压力均不超过0.45MPa，且每区配水支管压力在0.200.45MPa之间。洗衣机房给水由单独一组变频泵从洗衣房软水箱取水供应。2 空调系统补水冷却塔位于酒店建筑屋顶，由于空调系统补27、水无需进行水质软化，冷却塔贮水与消防水池合用，并于消防泵房内单独设置一组空调补水变频泵。补水按存储2小时用水量计算。裙房、地库的设备机房补水系统优先采用市政管网供水，在有生活热水区域内采用低区供水设备供水。3 泳池系统补水泳池系统补水无需进行水质软化，由空调补水变频泵供水，水泵出水口设紫外线消毒器，泳池平衡水箱补水管处设减压阀组。6.3.5 热水系统酒店需提供全日制集中热水供应系统。1 热源热交换器采用容积式换热器。每个区设两个换热器（互为备用）。换热器集中设于换热站内。生活热水的供回水温度为60 /50。2 热水系统的分区同给水系统。热水系统应保证客房卫生间热水能在5秒内出流，公共区卫生间热28、水能在8秒内出流。对于个别不易满足出水时间的卫生间，可采取局部电伴热的方案。热水循环管道采用同程布置，设置循环水泵进行机械循环，热水水源是来自同区冷水给水系统。3 游泳池用水采用独立的加热系统，独立设置板式换热器于泳池处理机房内。6.3.6 冷、热水系统系统计量厨房、洗衣房、泳池、健身、桑拿/洗浴、KTV、冷却塔补水、机房补水均需设水表计量，暂按机械式水表设计。6.3.7 排水系统除0.000以下区域外，本项目排水采用污、废分流系统。生活污水经室外化粪池净化处理后排入市政排水管，酒店客房区域洗浴废水则作为中水原水排入中水处理站（如有）。0.000以下污废水采用合流，用潜水泵提升排出。酒店0.029、00以上排水采用重力方式排出。设置专用通气立管以达到更好的排水水力条件，在客房卫生间内应设置器具通气管。燃气锅炉房排水经锅炉房内集水泵坑勾兑冷水降温后再排出室外（蒸汽锅炉高温排水设扩容器降温）。厨房的含油废水经室内地下室隔油池处理后排入市政排水管网。废水设置事故跨越管，汇总后接入化粪池出口检查井。洗衣房高温排水需经洗衣房内降温池降温后再排出室外。车库入口处结合建筑设计方案设置集水坑，排除坡道雨水。浇洒道路废水、绿化排水则和雨水直接排入市政雨水管网。6.3.8 中水系统（如有）按国内规范要求本项目设置中水处理系统。酒店独立设置一个中水处理站。酒店卫生间浴盆、盥洗废水回收至中水站，空调冷凝水视管线30、路由情况再考虑是否回用至中水处理站。经中水处理设备处理后，由变频供水泵回用于冲厕、车库冲洗等用。中水供水方式为水箱变频水泵，采用变频泵分区，每个分区静水压力不超过0.45MPa，且每区配水支管压力在0.35MPa左右。6.3.9 雨水系统屋顶雨水采用重力内排水方式，裙房屋面采用压力内排水方式。雨水重现期取p10年；屋面雨水排水溢流排水满足降水总设计重现期50年的要求（需与建筑专业配合设计屋面溢流排水）。建筑屋面雨水排水经雨水管网汇合后排至市政雨水管网，红线内绿植区雨水，通过土壤下渗补充及涵养地下水源。6.3.10 游泳池处理系统酒店游泳池循环系统包括过滤和消毒处理等装置。过滤采用石英砂过滤器，31、消毒采用臭氧。系统循环方式采用逆流循环方式，经细筛栅去除毛发等污物，注入明矾，以增强凝聚力及过滤效果，再经高速压力式砂滤器过滤，然后转入臭氧接触缸作氧化消毒，再经活性碳过滤器过滤后，池水已基本完全消毒及过滤，再注入适量次氯酸钠以维持处理后池水的消毒能力。游泳池设计水温28，循环周期4h，日补水量占池水总容积的10%。6.3.11 建筑用地红线内市政给排水管线1 应配合室内给排水管道位置预留出红线内小市政给排水管线路由。2 设计单位应根据需要提出给水排水的接口位置，由业主与政府相关管理部门协调后最终确定给排水接口位置和管线路由。6.3.12 管材管材选用见表6-3所示。表6-3 给排水系统管材管32、道系统管道部位管材接口给（冷）水管酒店供水管钢塑复合管丝扣，法兰热水管酒店供水管紫铜管焊接，沟槽中水管酒店供水管钢塑复合管丝扣法兰排水管地面上柔性离心铸铁管节套接口污废水管/专用透气管地面上/地下柔性离心铸铁管节套接口泵送排水管地面上热浸镀锌钢管丝扣雨水管地面上热镀锌钢管沟槽埋地球墨铸铁管承插连接6.4 消防水系统6.4.1 设计范围及内容根据建筑功能要求，本项目消防系统包括：1 室内、外消火栓系统2 自动喷淋系统3 水喷雾系统4 气体灭火系统5 灭火器配置6.4.2 消防用水量消防用水量按照国家规范计算。本项目消防水池位于地下层（与大商业合用），独立设置酒店消防水泵房，泵房内设置消火栓泵、喷33、淋泵、水喷雾泵组及消火栓、喷淋稳压泵组，分别供给酒店室内消火栓系统、自动喷水灭火及水喷雾灭火系统。酒店屋顶水箱间内设18立方米酒店屋顶消防水箱。6.4.3 室内消火栓系统室内消火栓系统，按规范要求，用水量为40升/秒，火灾延续期为3小时。室内消火栓系统竖向通过减压阀进行分区。本工程按一次火灾考虑。屋顶消防水箱位于建筑群最高建筑屋顶上，为本工程提供稳压管甩口。消火栓将按规范要求安装于各楼层及其消防电梯前室，地下室和明显便于取用的地方，消火栓的间距，能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位。每个消火栓均配置水带、水枪和消防卷盘。消防水泵接合器与室内消火栓系统的环管相接，每套水泵接34、合器流量为15升/秒。6.4.4 自动喷水灭火系统室内喷淋系统，按规范要求，用水量为40升/秒，火灾延续期为1小时。室内喷淋系统竖向通过减压阀进行分区。本工程按一次火灾考虑。屋顶消防水箱位于建筑群最高建筑屋顶上，为本工程提供稳压管甩口。除不宜用水扑灭之用房、以及小于5平方米的卫生间、泳池上空外，酒店各层、裙房各层、地下停车库、锅炉房、电梯前室均设置自动喷淋装置。车库按中危险II级设计，用水量为40升/秒，其余部分按中危险I级设计，火灾延续期为1小时，最不利点喷头水压不少于0.13MPa。客房部分区域采用边墙扩展型快速响应喷头。喷淋水泵接合器与自动喷淋干管在湿式报警阀前相接，每套水泵接合器流量为35、15升/秒。6.4.5 水喷雾灭火系统本工程中在柴油发电机房、油箱间和锅炉房采用水喷雾灭火系统。设计喷雾强度为20L/min.m2，喷头的工作压力为0.35MPa，设计用水量估算为21升/秒，火灾延续时间为0.5小时。所需水泵结合器与喷淋系统合用。6.4.6 建筑灭火器本工程公共区、餐饮、走道手提灭火器按中危险级设防A类火灾设置；地下车库按中危险级A、B类火灾设置；厨房按中危险级C类火灾设置； 变配电室、交换机房、消防控制室等电气用房按中危险级E类火灾设置，变配电室采用手推车式灭火器。6.4.7 气体灭火系统电话机房、通讯中心设置气体灭火系统装置。厨房排油烟罩安装自动喷洒灭火系统（ANSUL厨36、房排烟罩灭火系统）。排油烟风管内采用260的高温喷头。6.4.8 管材消防管道系统用管材见表6-4。表6-4 消防系统管材管道系统管道部位管材接口室内消火栓给水系统自动喷淋给水系统酒店消防供水管DN80内外壁热浸镀锌钢管螺纹连接DN80内外壁热浸镀锌钢管沟槽连接6.5 空调设计部分6.5.1 总体1 施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改。2 无论是否考虑了自然条件或是否针对特定客户的使用情况进行设计，对酒店建筑来说，舒适、灵活、经济、持久和成本效益都是采暖通风和空调系统的关键因素。要有效布置建筑的机械设备，但是不能因此而占用或破坏可出37、租的空间。底层和楼顶的房间位置要结合成本进行分析。系统要易于服务与维护。系统、设备和操作过程应该将能耗和维护人员的需求减到最小。3 要根据使用期限来评定所有的机械系统和能源。4 系统设置应重点考虑空调使用的灵活性。空调、通风系统设置时应分区设置各系统，以便分区管理、分户计量的需要。5 系统在维持一定温度和湿度时能够安静运行并能根据情况调整负荷。尽量减少通风的噪声和通过管道或其他服务设施传播的噪声。各种噪声都会破坏客人的舒适感和安全感，必须采取措施消除噪声。声音的传播系数等满足设计原则及要求。6 采用适当的措施使机械设备的振动与周围的结构隔开，把影响控制在ASHRAE标准的最小要求以内。7 系统38、和注意事项（1）设备工程师应通过对技术指标，造价和使用年限等的比较来对初步设计的方案进行验证并优化。（2）仔细研究24小时服务要求下的备用空调解决方案。对于中央控制室、综合布线室、消防中心、设备和配电机房的空调系统，应予以合理考虑。（3）空调机房应有较好的隔声和密闭性，空调机房的外门应向外开启，应考虑搬运设备的入口或预留安装孔洞。（4）应由暖通工程师负责完成初步设计空调冷热负荷的数值计算的复核。（5）考虑能量储存和热量再利用问题，每个系统都应为业主考虑以下标准：初期投资成本运行成本维护成本（包括：预防性的维护和修理）使用年限其他无形因素建设的可行性（6）通过对不同类型的能源管理系统（EMS）等39、的计算机监控系统进行评估，以确定哪种系统在运行效率和能量贮存方面最为有效。该系统由业主认可的制造商提供，并签订可按年续约的维护协议。此系统还应纳入到楼宇综合智能化管理体系中。（7）必须评估可选的控制装置。应该包括控制规范和系统说明，以使维护人员易于了解掌握。6.5.2 设计范围及内容空调系统、采暖系统、通风系统、防、排烟系统、热交换站、燃气锅炉房等。设计单位除提供相关施工图纸外，还需提供以下设计资料：提供空调逐时负荷计算书、热负荷计算书、设备选型计算书、提供空调系统水力计算书。6.5.3 室内设计参数各区域空调系统室内设计参数1 客房区/Guestroom：表6-5区域干球温度（）相对湿度 （40、%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季客房232250452100m3/h-NR30客房卫浴-20-90m3/hNR30客房走廊2420-2AC/H-NR38服务间2520-0%3AC/HNR402 酒店大堂接待区/Reception：表6-6区域干球温度（）相对湿度 （%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季大堂232150407m2/p30m3/h-NR38电梯厅232150407m2/p30m3/h-NR38前台/办公室242150404m2/p30m3/h-NR38楼梯-10-NR403 酒店公共区域/Public：表6-7区域干球温度（）相对湿度 （%）人员新风排风噪声（d41、B）夏季冬季夏季冬季大堂吧242150403m2/p30m3/h5%NR38中餐厅242150401.5m2/p30m3/h5%NR38咖啡厅242150401.5m2/p30m3/h5%NR38娱乐中心242050401.5m2/p30m3/h10%NR40商店242150404m2/p20m3/h-NR38卫生间2421-12AC/HNR404 酒店商务区/Businesses：表6-8区域干球温度（）相对湿度 （%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季会议室232150401.5m2/p40m3/h-10%NR35贵宾室232150402.5m2/p40m3/h-10%NR35多功能42、厅232150401.5m2/p40m3/h5%NR35商务中心242150408m2/p30m3/h-10%NR35前厅/走廊242050403m2/p20m3/h-NR405 酒店宴会区/Conference and Banqueting：表6-9区域干球温度（）相对湿度 （%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季宴会厅232150401.2m2/p40m3/h0%NR38前厅232150402.5m2/p20m3/h-20%NR386 康体中心/Health Club：表6-10区域干球温度（）相对湿度 （%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季接待242150407m2/p3043、m3/h-NR38更衣室2421-10%6AC/HNR38游泳池2928656010m2/p注 110%NR38健身房2421504010m2/p50m3/h-20%NR38美容、美发2421504010m2/p30m3/h10%NR38SPA2625-20%10AC/HNR387 酒店后勤区/Back of House：表6-11区域干球温度（）相对湿度 （%）人员新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季后勤办公242150408m2/p30m3/h-NR38行政办公2321504010m2/p40m3/h-20%NR35工程师办公室242150408m2/p30m3/h-20%NR38员工服务44、2521-0%4AC/HNR38员工更衣2521-10%6AC/HNR38员工餐厅252150401.5m2/p30m3/h10%NR38工作间2620-10%6AC/HNR45通讯中心2621-8m2/p30m3/h0%NR38保安监控242150408m2/p30m3/h0%NR38电话机房2621-8m2/p30m3/h0%NR38洗衣房2818-20%注 2NR45垃圾间1512-20%20AC/HNR45服务走廊2520-0%2AC/HNR45厨房2621-20%注 3NR45准备厨房1818-0%3AC/HNR45面包房1818-20%注 3NR45餐具间1818-3AC/HNR445、5酒库1218-3AC/HNR45食物储藏2720-0%3AC/HNR45储存室-18-0%2AC/HNR458 酒店机电用房/Plant Room：表6-12区域干球温度（）相对湿度 （%）新风排风噪声（dB）夏季冬季夏季冬季制冷站355-注 4注 4NR60锅炉房355-注 5注 5NR60换热站355-8AC/H8AC/HNR60通风机房355-NR55变配电室405-注 6注 6NR55发电机房455-注 7注 7-电梯机房355-注 8注 8NR60水泵房355-6AC/HNR60中水机房355-20%12AC/HNR60地下车库-5-20%6AC/HNR50注：1.游泳池新风设计基46、于消除室内余湿、稀释氯气和满足人员舒适需要，为保证室内负压排风量在新风量基础上增加10。2.洗衣房通风用于排出室内设备散热及满足洗衣设备的局部排风要求，为保证室内负压新风量在排风量基础上减少20；洗衣设备的排风量最终应由洗衣房顾问提供。在方案阶段，可按20000m3/h预留总排风量，并划分2个排风系统，60%的排风预留给烘干机，烘干机排风进入主风道前需要设过滤网；另外40%的排风预留给其他区域和设备。风机均选用单速风机。补风机（带冷热盘管）设计一台，并按双速设计。3.厨房/面包房排风分为局部排油烟、全面排风和洗碗间排风，为保证室内负压新风量，在排风量的基础上减少20；厨房的局部排油烟和洗碗间的47、排风量最终应由厨房顾问提供。在方案阶段，排风系统预留按中餐80AC/H，西餐60 AC/H，员工餐厅40 AC/H计算，和3m净高计算排风量。原则上大型厨房应设计3个排风系统（排油烟全面排风洗碗间排风）和2个补风系统（全面换气补风和排油烟补风）。全面排风换气次数取15AC/H。小型厨房可仅提供1个排风系统（排油烟）和1个补风系统（提供空调预冷和预热）！送、排风机均应为双速风机。整个厨房区的风量平衡、及运行策略如下：忙时：排油烟风机运行，全面换气排风机关闭，补风来自排油烟补风、全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。闲时：全面换气排风机运行时，排油烟风机关闭，补风来自全面换气补风和邻室（餐厅）渗漏风。48、厨房内需要设计 事故排风和机械排烟。排油烟风机不得用于机械排烟。4.制冷站（电制冷）除设计平时通风系统（6 AC/H）外，还应设计事故排风，排风量12 AC/H。制冷站值班室设计空调系统。5.锅炉房设计的平时通风系统（6 AC/H），补风还应增加燃烧用空气量。另还应设计事故排风，排风量12 AC/H。锅炉房值班室设计空调系统。6.变配电室设计的通风系统应满足排出设备发热量的需要。并补充额外的分体空调降温。7.发电机房的通风除满足在发电机工作时的要求，尚应在发电机停机时满足3 AC/H的要求。日用油箱间应设有换气不小于3次/h的机械通风装置。8.电梯机房的通风应当满足机房内发热设备的散热需要，发49、热量大时应补充分体空调降温。9.人员密度参数中“面积”采用使用/营业面积。6.5.4 空调冷源考虑酒店冷负荷的特点以及酒店管理的便利，为酒店设计独立的制冷站。制冷机的台数3台，当其中一台制冷机故障时，其余制冷机仍能满足最大冷负荷的70%。制冷剂采用环保冷媒R134a。冷冻水供回水温度，冷却水供回水温度为应根据当地气候特点和本项目的负荷特点确定，原则上应是在满足空调需要的前提下，加大供回水温差，减少运行能耗。对应冷水机组的配置冷却塔，并布置在酒店屋顶。如冷却塔需要冬季运行，则需要在冷却塔集水盘和冷却水管将分别配设电加热器和伴热电缆以防止在冬季运行时水的冻结。根据当地的气候特点，考虑是否利用冷却塔50、在冬季提供“Free Cooling”。电梯机房设计独立分体空调。消防控制室/保安监控室、客房部、计算机房、垃圾处理间设计分体空调。如室外机位置不易解决，可以采用水冷式（如水环热泵），其冷却水来自酒店厨房冷库冷却水系统。6.5.5 热源1 全年有市政热源空调、采暖和生活热水的热源均来自市政热源，均通过设置换热器制取所需要的热水。每个系统的换热器数量不少2台，互为备用。在市政热源的检修期，应设置检修期用的锅炉来满足期间的热量需求。2 仅冬季有市政热源由于仅在冬季有市政热源，空调、采暖在冬季可以利用市政热源。生活热水需要全年供应，故需要设置锅炉来满足要求。锅炉的容量还应当考虑在过渡季节采暖的热负荷51、。3 无市政热源空调、采暖和生活热水的热源均来自项目自建锅炉房，再通过换热器制取所需要的热水。应当通过分析确定是否采用吸收式制冷机组来提供空调冷负荷和采暖热负荷。空调热水的供回水温度应根据当地气候特点和本项目的负荷特点确定，原则上应是在满足空调供热需要的前提下，加大供回水温差，减少运行能耗。6.5.6 厨房24h冷库制冷机用中央冷却水为满足厨房冷库制冷机的散热需要，设计中央冷却水系统。冷却塔采用闭式冷却塔，一用一备，布置在酒店的屋顶。由于冷库系统属于重要的功能区，其制冷和冷却系统均应有足够的可靠性。所以不仅冷库制冷机需要纳入应急供电系统，而且中央冷却水系统中的相应容量的水泵和冷却塔需要纳入应急52、供电系统。6.5.7 冬季内区新风免费制冷处于内区的宴会厅、餐厅可采用加大新风量的方式来获取低温的送风。6.5.8 加湿方式空调系统的加湿方式应采用干蒸气加湿的方式。当采用市政蒸汽时，应利用市政蒸汽作热源，末端采用二次汽化加湿器。6.5.9 洗衣房蒸汽根据酒店管理公司的要求，洗衣房的蒸汽需要由酒店自己的蒸汽锅炉供应。蒸汽锅炉应考虑“一备一用”。6.5.10 空调水系统水系统形式应可以满足灵活适应末端冷/热负荷的变化的要求。水泵的运行频率可以根据末端负荷的变化自动调整。FCU、AHU/PAU采用四管制水系统。在过渡季节，FCU可以根据客人要求供冷或供热。而AHU则根据室外的温度自动选择制冷或加热53、。冷/热水系统的应至少划分为3个系统：高阻力设备（AHU/PAU）、客房区低阻力设备（FCU、RAD等）、和非客房区低阻力设备（FCU、RAD等）。特殊情况时，低阻力设备可以接入高阻力的系统，反之不接受！地板采暖系统纳入到FCU系统，并采用温控中心。6.5.11 采暖、空调、通风系统1 客房区客房：客房内设计风机盘管预处理新风的空调形式。新风通过中央新风处理机集中进行预处理，由竖向管道输配至每层各客房，每层新风主管同时负担酒店层内走廊新风。客房卫生间设计集中排风系统。靠外墙的卫生间设计电暖气，满足冬季室内温度要求。为提高新风量、排风量的准确控制，在每个竖向的新风支管和排风支管处设计定风量阀。客54、房走廊和电梯厅：设计4管制风机盘管系统。服务间：设计FCU系统机械排风系统。2 大堂接待区大堂：该区域作为酒店的主要出入口，设计的空调形式为一次回风全空气定风量空调系统，并辅助低温地板辐射采暖。地板辐射采暖采用混水温控中心。大堂接待、办公和前厅：该区域采用风机盘管新风的空调形式。3 公共区全日餐厅、中餐厅、风味餐厅：由于有许多的包房，故空调系统需要采用具有末端调节功能的系统，如一次回风全空气变风量空调系统或PAUFCU。为了防止餐厅气味的外泄，排风量大于新风量，令餐厅内保持负压。餐厅内排风可作厨房补风通过设在餐厅与厨房间的连通管进入厨房。气流流动方向：前厅餐厅厨房。餐厅区前厅：设计的空调形式为55、一次回风全空气定风量空调系统。公共卫生间：根据制冷/供热的需要，设计了FCU系统，根据通风的需要，设计机械排风系统，补风则通过连接邻近区域的导风管渗透进入。4 商务/会议区会议室：此区域设计的空调系统是FCUPAU。送风、排风风机为双速风机。宴会厅：为每个活动分区设计了1台双风机、一次回风全空气定风量空调机组。AHU 包含了送风机、回风机和全热回收段。送风口采用适合高大空间的风口类型。宴会厅前厅：与宴会厅采用了同样的空调系统和同样功能的AHU。5 康体中心接待、健身房：这些区域采用的空调形式是FCUPAU。更衣室：采用FCU辅助低温地板辐射采暖系统供冷和供热，根据通风换气的需要设计了机械排风系56、统和补风系统。走廊区域辅助低温地板辐射采暖。SPA：根据通风的需要，设计了机械送排风系统。冬季PAU送热风，并辅助低温地板辐射采暖用于区域加热。为了防止潮湿的空气外泄，SPA区保持负压。区域内敷设低温地板辐射采暖。游泳池：采用的空调系统是一次回风全空气定风量系统，AHU采用除湿热泵。除湿热泵除湿时所吸收的热量和压缩机的压缩热首先用于对送风的加热，其次用于泳池水加热，剩余部分通过户外冷凝器散至室外。对于游泳池的空调系统除了保证舒适的环境外，还要防止围护结构发生结露。在整个池岸区域的地面均设计了低温地板辐射采暖系统，维持地面温度在30。为了防止潮湿的空气外泄，泳池区域保持负压。泳池区域的气流流动方57、向：接待 更衣室游泳池。6 后勤区办公：采用的空调系统是FCUPAU。员工服务、员工更衣：采用FCU系统供冷和供热，根据通风换气的需要设计了机械排风系统和补风系统。服务走廊：设计FCU系统，根据通风换气的需要设计了机械排风系统和补风系统。员工餐厅：此区域设计的空调系统是FCUPAU或一次回风全空气定风量系统。排风通过相邻厨房区经机械排风机排出。普通库房：根据采暖和通风的需要，设计了散热器采暖系统和机械送风、排风系统。送风、排风风机为双速风机。厨房：根据采暖和通风的需要，设计了FCU制冷/热系统和机械送风、排风系统。排油烟罩补风机仅需要在冬季提供预热功能。而全面换气补风机应可提供预冷和预热功能。58、送风、排风风机为双速风机。送、排风系统需要根据厨房顾问的具体要求进行详细设计。所有的排油烟风管均应具备可以检修和清洗的条件。食物、蔬菜储藏间：根据采暖、通风和制冷的需要，设计了FCU制冷/热系统，机械送风、排风系统。送风机采用配冷热水盘管的PAU，夏天送冷风、冬天送热风。送风、排风风机为双速风机。为了维持蔬菜的新鲜，需要给新风加湿后送入储藏室。面包房、准备间：根据采暖、通风和制冷的需要，设计了FCU制冷/热系统和机械送风、排风系统。送风机采用配冷热水盘管的PAU，夏天送冷风、冬天送热风。送风、排风风机为双速风机。垃圾间：根据采暖、通风和制冷的需要，设计了独立的空调系统和机械送风、排风系统。洗衣59、房：根据采暖、通风和制冷的需要，设计了FCU制冷/热系统和机械送风、排风系统。排风系统应该由局部排风系统和全面排风系统组成。局部排风系统需要根据洗衣房设备的具体要求设计。补风机采用配冷热水盘管的PAU，夏天送冷风、冬天送热风。在高温操作区，应采用球形可调风口进行岗位送风。气流组织：送风至低温操作区高温操作区高温操作区高位排风口。送、排风系统需要根据洗衣房顾问的具体要求进行详细设计。蒸汽锅炉房：根据通风和燃烧空气的需要，设计了机械排风系统和机械补风、事故排风系统。排风机采用防爆风机。制冷站：根据通风的需要，设计机械送风、排风系统、事故排风系统。每台排风机和送风机采用双速离心风机。值班室采用FCU60、制冷和采暖。工作间、变配电室、中水站、换热站：根据通风的需要设计机械送风、排风系统。送风、排风风机为双速风机。发电机房、储油间：根据通风和燃烧空气的需要设计机械送风、排风系统，发电机房还设计了1台平时通风用的排风机。送排风机均采用防爆风机。6.5.12 事故通风系统在有可燃气体、有毒气体等泄漏危险的房间设置事故排风系统。1 锅炉房，采用燃气为燃料。应设置正常通风及事故通风系统，以保障系统的安全。事故排风机采用防爆型风机。2 设在建筑内的各厨房，均设有燃气泄漏探测系统及事故排风装置，当厨房内燃气浓度超过额定标准时，事故排风机将开启，同时切断紧急供气阀门。事故排风机采用防爆型风机。6.5.13 防61、排烟系统防排烟系统主要是由楼梯加压送风系统、排烟系统及相应的控制系统组成，均需要根据相应的消防规范设计。楼梯间加压送风系统：由于本项目均采用玻璃幕墙，而玻璃幕墙的可开启面积非常有限（即使可开启，由于开启角度的限制，其有效面积也非常有限），故要求所有的楼梯间均设计机械加压送风系统，而不管其是否靠外窗。楼梯间的地上和地下部分应分别设计独立的系统。楼梯间加压送风井采用土建风道，前室加压送风井采用铁皮风道。楼梯加压送风系统需要考虑泄压装置，但不接受余压阀。所有采用气体灭火的房间均应设计机械的排风系统，排风口应高、低位设计。6.5.14 其他空气过滤：所有的空调机组（PAU、AHU、MAF）的空气过滤均62、采用板式初效过滤器（G3）静电式中效（F7）。防菌：为尽量减少空调机组内过滤器、冷却盘管及冷凝水盘细菌的滋生，在所有空调箱内设置紫外线灯（UV-C）。降噪：排风机、送风机均采用低噪声的离心风机。而循环水泵均采用低转速水泵。防冻：冬季需要运行的冷却塔其水槽内均需要布置电加热器，处在室外的管道要设计电伴热。风机双速：除垃圾间、卫生间、洗浴、SPA、更衣、储藏室等排除异味为目的的通风系统，柴油发电机房及其储油间的通风系统采用单速风机外，其余的房间的通风机（散热为目的）、PAU、AHU（CAV）均采用双速风机。其中机电机房、厨房的通风机的低速为高速的50%60%；PAU、AHU（CAV）的低速为高速的63、60%70%，AHU在低速时风量应可满足冬季供热的需要。6.5.15 环境保护措施本建设项目在建成后所产生的废气、噪声和排放的生活污水都可能对周围环境造成污染和影响，故此在进行有关机电系统设计时已作下列考虑，务求使影响程度不会超越环保局及卫生防疫处所订定的要求。1 冷水机组采用环保冷媒R134a。2 锅炉排烟至屋顶，满足国家及当地对环保的要求。3 厨房排油烟需经过油烟净化器过滤后排至大气。4 地下室垃圾房及污水泵房的排风系统将加设活性碳空气过滤装置。5 空调、通风及制冷设备均采用低噪声设备（循环水泵采用低转速，风机尽量采用离心式风机），并设减振垫、弹性吊架等减振装置。空调机、通风机进出口风管均64、设软接头、消声器。制冷机及水泵等出口均设置柔性连接器。6 设备间减振措施：当设备间的周边用房对噪声标准要求较高时，该区域的空调、通风设备的安装需要特别注意。如水泵、风机、PAU、AHU落地安装时的基础应采用“浮动”地台（双层隔振），吊装时应采用弹性支吊架。机房门、墙、楼板均作隔声、吸声处理。7 屋顶冷却塔选用低噪声型并加设挡水装置，以保证所发出的噪声不超过规定标准及减低冷却塔的飘水。6.5.16 自动控制纳入酒店楼宇自控系统（BAS）的设备/系统有：蒸汽系统、空调机组、新风机组、通风系统等。由于制冷站、锅炉房和换热站内的机电设备众多，故需在酒店制冷站（含换热站）和中央锅炉房设置机房群控系统，提65、高控制系统的专业化、精确性和可靠性，并达到系统节能运行。纳入到机房群控的设备/系统有制冷机、冷却塔、循环水泵、定压补水系统、真空脱气机、水处理设备、化学加药系统、机房通风设备、锅炉等。6.5.17 计量KTV、SPA/桑拿/洗浴、精品店区均为独立运营区，除了采用相对独立的空调系统外，水系统也应考虑预留合适的计量条件（如相对独立的支管）。6.6 强电系统6.6.1 总体1 施工图的设计原则上应依照初步设计中提出的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改。2 应协助业主和方案设计单位与供电部门协商供电方案，确认供电性质、容量、进线走向和保护方式等一系列问题。3 为了满足预期用户的需66、要，基本的电力供应要求为100W/或更高，双路供电，备用发电机。4 目前有集中备用电源的应急方式，可用于楼内应急通道的疏散指示照明，以及重要人员设备用房办公的部位设置。5 应复核机电设计顾问估计的电力荷载要求，总体上电力要求会更高。本项目按酒店相对独立状况考虑。6 照明和分配电箱在公共场所，如地下车库、公共走廊、室外立面照明、路灯或庭院灯等应采用集中控制方式由楼宇智能管理中心监控。7 考虑独立用户，如夜总会，单独供电需要可在变电室低压柜内设置相应数量、相应容量的预留开关。8 配电方案应充分考虑五星级酒店的特性，并留有未来的增量。6.6.2 设计范围和要求变配电系统、低压配电系统、照明系统、应急67、电源系统、漏电报警系统、防雷及接地系统。6.6.3 负荷估算在精装设计、厨房顾问、灯光顾问未参与项目之前，对于各区域的用电负荷暂按如下数值估算：表6-13序号区域估算指标1酒店区域（餐饮）200 W/m22酒店区域（非餐饮）100 W/m23地库15 W/m24标准客房3.5kW/套5套房5.5kW/套6总统套812kW/套表6-14序号区域估算指标 （kW）1员工厨房Staffcanteen852粗加工PreParation503面包房Bakery854垃圾间Garbage Room5.55全日餐厅All Day Dinning Kitchen2706大堂吧Lobby Lounge307日本68、餐JaPanese Kitchen908中餐厨房Chinese Kitchen1359宴会厨房Banquet Kitchen30010客房层 服务间Service Room1511行政酒廊Executive Lounge5012洗衣房Laundry120表6-15序号区域照明功率安装密度 （W/m2）1大堂702大堂吧503会议室404宴会厅1205宴会厅 前厅1006.6.4 高压供电本项目由市政分别提供两路独立10kV电源，电缆引入酒店变配电站内的高压开关柜。开关柜内采用单母线分段运行，母联手投，母联开关与两进线开关应可靠闭锁，以保证三个开关不会同时闭合。当一路电源线路发生故障断电时，另一69、路电源除负担本身负荷外，并提供故障线路之负荷用电。本项目设应急柴油发电机，在两路电源同时失电的情况下保证消防设备及重要负荷供电。高压开关柜的电缆进出线方式需要符合当地供电部门的要求。6.6.5 低压供电低压配电系统以满足供电可靠性、灵活性、安全、检修方便及减少损耗等的原则进行设计。1 低压供电由干式（浇注树脂封装）变压器将10kV降压至380/220V。供电系统采用TN-S系统，即三相五线制，变压器低压中性点接地，中性线与保护地线分开。2 低压配电系统由低压配电屏，采用放射式或树干式经电力竖井及分层配电小室，再分送至各用电点。3 一般动力照明设备由低压配电屏，采用树干式经电力竖井及分层配电小室70、，送电到各区域配电箱，再分送至各用电点。4 其他功能区采用电缆至各层配电箱或各区域配电箱，由各层配电箱或各区域配电箱送电至各用电点。5 消防及重要动力设备用电（如消防水泵房、生活泵房、热力站、洗衣房等）采用电缆以放射方式送到相应机房和区域的动力配电箱。6 标准层一般负荷均为树干式配电。采用密集母线，经插接开关至各层配电箱，由层配电箱送电给各酒店客房配电箱，由客房配电箱至各用电点。7 对于消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设备、火灾自动报警等消防用电，以及电话、电讯、安保等弱电设备，采用双电源送至各用电点进行末端自动切换，以保证供电的可靠性。6.6.6 功率因数补偿在变电所每段低压母线集中进71、行无功负荷自动补偿，并配无源滤波器以降低系统谐波危害改善电源质量，电容器采用自动循环分组投切方式，补偿容量使功率因数cos0.9。6.6.7 供电电缆水平方向主电缆分配层，由变电站低压配电屏配出的各种电缆和母线，用电缆桥架敷设至各电力竖井，经电力竖井及各层配电室，再分送至各用电点。塔楼的垂直方向设置专门的竖向电缆竖井用于各种电缆和母线的竖向铺设。其中消防线路、一级负荷配电线路和普通负荷配电线路均用不同的金属线槽和金属桥架铺设，如需合用线槽和桥架时均须用金属隔板分隔开。1 低压配电电缆，消防设备将采用耐火型交联聚乙烯绝缘电力电缆（NH -YJV），一般照明及动力用电均采用阻燃型交联聚乙烯绝缘电力72、电缆（ZR -YJV）。2 末端分支线路，消防设备采用耐火型聚氯乙烯绝缘铜芯电线（NH-BV），一般照明及小动力用电采用阻燃型聚氯乙烯绝缘铜芯电线（ZR-BV）。3 室外线路采用铠装电缆。4 电缆和母线主要采用五芯型，中性线和相线等截面。6.6.8 用电安全1 所有插座回路的微型断路器均配置30mA的漏电保护器。2 电梯井道及电缆夹层照明采用36V交流低电压供电。水下灯将采用12V低压供电或使用光导纤维照明。3 浴室、洗衣房等潮湿场所或区域将进行局部等电位连接处理，并配置带漏电保护功能的断路器，大容量设备（如电动机等）配置接地保护。4 根据需求和供电规模配置相应漏电检测措施，区域用电总进线开关73、配置4极500mA的漏电断路器动作于报警以防电气火灾。对普通用电回路，漏电报警后也可设置为跳闸，以免引起火灾事故。5 大规模三相调光设备N线的截面面积为相线的2倍。6 UPS系统将保持与原接地保护系统一致性。在用电设备特殊要求的条件下，须进行特别处理以确保用电安全。7 厨房、冷库、燃汽表间、锅炉房、游泳池等特殊区域照明和插座应满足相应的防护等级要求。8 为保证各级配电的开关保护配合，低压断路器ACB/MCCB均采用电子型断路器，保护整定值根据运行状况可调整。9 所有室内灯具的外露可导电部分均须接PE线，其截面同相线。6.6.9 供电质量1 在三相线路中，单相负荷均匀地分配以尽量减少中性线电流。74、b 照明和动力用电将按照实际需求尽量分开供电以减少因动力负荷所引起的电压波动而影响系统供电质量。3 冷冻机组及其配套水泵由独立的变压器组供电，以减少其启动时对照明器具的影响。4 电动机供电回路应考虑采用合适的降压措施以减少启动时对电压的影响。6.6.10 电费计量1 整个项目在高压柜处设计量柜，采用高压总计量（由供电局负责）。2 酒店用电在各变压器低压侧设总计量。3 空调制冷系统及动力系统在各变压器低压侧设总计量。4 其他各功能区域设低压计量，如厨房、洗衣房、泳池、健身、桑拿/洗浴、KTV、精品店等。6.6.11 照明系统1 公共区域（包括公共后勤走道、酒店客房层公共走道、公共卫生间等）采用节75、能筒灯，楼梯间及前室采用荧光灯，其余区域（如地下车库、各机电用房等）按荧光灯设计，所有荧光灯具的功率因数大于或等于0.9。2 预留庭院照明、夜景照明、广告照明电源。3 应急照明：安装于规范所需的地方，其电源为双路市电柴油发电机。4 疏散指示灯：人员密集的厅堂、安全出口、公共走道均设安全疏散指示照明，为检修方便，其供电电源采用EPS集中蓄电池方式，放电时间不小于90分钟，灯具采用功率为3W的LED节能灯。6.6.12 防雷及接地系统本工程按照二级防雷建筑设计，并应采用防侧击雷设计和过电压保护。接地系统采用TN-S接地系统，并应采用联合接地，保证接地电阻不大于0.5欧姆。在所有变电所、弱电机房、电76、梯机房、电气竖井、浴室、游泳池、卫生间等处作局部等电位联结。6.6.13 漏电火灾报警系统在酒店人员密集场所用电（如餐饮、宴会厅、展厅、泳池、水疗等）馈出开关处设漏电报警，漏电信号与火灾自动报警系统联接。漏电火灾报警系统应具有下列功能：1 探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。2 储存各种故障和操作实验信号，信号储存时间不应小于12个月。3 切断漏电线路上的电源并显示其状态。4 显示系统电源状态。6.6.14 备用电源本项目设一台柴油发电机，为消防设备及重要设备（电话通讯、安防等弱电设备及普通电梯、厨房冷库、宴会厅电声设备等）提供后备电源。当两台77、配电变压器同时故障失电时，柴油发电机将在15s内自启动，由柴油发电机带本项目的消防及重要负荷。当发生两路停电同时发生火灾的情况下，通过设置在一般重要负荷总开关上的分励脱扣组件自动切除重要负荷，只承担消防负荷的供电。酒店管理公司要求，柴油发电机带载设备包括一台小型冷冻机组及其配套泵组，以保证在两路市电失电情况下，可以通过柴油发电机应急供电，保证大堂、宴会厅、餐厅、高级客房及行政酒廊等重点区域的空调负荷供电。UPS电源系统的设计预留，以下系统须配置UPS电源以保证用电可靠性：1 弱电主机房内（如消防中控室、安防中控室、程控交换机房、楼宇自控中心机房等）主要设备（电脑主机、打印机、控制主机）的供电。78、2 酒店管理系统的供电。3 酒店财务管理、POS机售卡、充值运营中心。4 酒店商务中心、客户服务中心等。以上UPS用电负荷用电种类不同，同时使用者不同，对电源的备用时间等要求也不同，如消防自控、安防等系统的UPS均为分包商根据系统大小自行配备，所以采用分散独立的供电式的UPS系统。6.6.15 其他1 KTV、员工餐厅及14层裙房大堂、餐饮、洗浴等公共部位按功能分区预留配电箱及其支路开关；公共区域走道、后台区域走道、客房走道、各餐厅酒吧内、宴会厅、大堂等处都要布置单相电源插座，以供日常清洁机械或移动电器使用；插座宜离地30cm安装。2 各独立房间如：办公室、按摩房、健身房、商店、工作间、设备房79、等，应按不同的功能和设备情况，适当布置电源插座和电气开关，工程部维修工作间还应有三相电源。3 酒店设备层预留30kW的电源箱。4 日用油箱间及燃气锅炉房等存在爆炸危险的地点，其灯具、开关应采用防爆型产品。所有的厨房、食品加工间、洗衣房、制服房、布草间和游泳池的灯具，必需是带有透明灯罩防潮型的。5 户外电源：室外庭园、露天酒吧等处应考虑布置一些防水电源插座，以供移动音响设备、节目彩灯等使用约50kW。6.7 弱电设计部分6.7.1 总体弱电系统设计应遵守政府各部门制定的各种设计规范及规定，设计应以先进性、开放性、实用性、经济性、安全性、易于操作性等为原则，使本项目设计达到甲级智能型建筑的标准。680、.7.2 设计范围通讯系统、综合布线系统、楼宇自动控制系统、安全防范系统、地下车库管理系统、火灾自动报警系统、背景音乐及紧急广播系统、有线电视及卫星电视系统。1 电信及综合布线系统。2 楼宇设备自控系统。3 智能安保系统。主要由以下子系统组成：（1）保安监控子系统。（2）保安报警子系统。（3）巡更子系统。4 车库管理系统。5 无线对讲系统。6 卫星及有线电视系统。7 IPTV系统（预留）。8 酒店客户中央控制系统。9 媒体显示系统。10 背景音乐及紧急广播系统。11 火灾自动报警及联动系统。6.7.3 通讯系统1 语音、数据服务：在本建筑内设置一台内部管理的电话交换机用于酒店。2 宽带网络系统81、：公共通讯网上的光缆线路经网络机房引入至楼层设备间，并可根据用户的需要将光缆延伸至工作区。网络系统包括交换机、集线器、路由器、服务器等设备，为本项目提供宽带上网和增值服务。3 移动信号覆盖系统：为解决本建筑内移动信号通讯问题，在本建筑内设置一定数量的移动通信中继收发基站、通讯线缆、天线等设备，在整个建筑内实现中国移动、中国联通、CDMA、PHS信号的全覆盖，使移动通讯信号在整个建筑内实现无盲区。6.7.4 综合布线系统在模块局附近设置有大厦管理的设备间作为综合布线系统的总配线间。数据主干为多模光缆传输速率不低于1G、语音主干为大对数UTP，充分满足用户需求。水平布线采用六类UTP，实现百兆到桌82、面。酒店部分：应包括垂直主干系统和水平布线系统。各客房间设置语音点，主要房间设置数据信息点。6.7.5 楼宇自动控制系统1 楼宇自动控制系统实现对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。2 建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散式或分布式的控制方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控。建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。3 对空调设备、通风设备的运行工况进行监视、控制、测量、记录。4 对应急（备用）电源设备进行监视、测量、记录。5 对公共区域照明系统进行监视和控制。6 对给排水设备的运行工况进行监视、控83、制、测量、记录。7 对热力系统、热源设备的运行工况进行监视、控制、测量，记录。8 对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统的运行工况进行必要的监视。9 对电梯及自动扶梯的运行状态进行监视。6.7.6 安全防范系统1 闭路电视监控系统：各建筑物的室内外出入口、电梯厅、电梯轿厢内、主要走廊、地下车库等公共区域设置摄像机，进行实施监控，在保安监控室显示图像并可通过数字硬盘录像机进行实时录像。2 门禁系统：根据建筑功能的需要， 在不同区域设置门禁系统。3 保安报警系统：根据安全防范的需要，在重要的公共区域、设置紧急报警按钮，与保安值班室相联系。4 巡更系统：在本项目的公共区域内设置巡更点，以84、便记录保安人员的巡查状况。5 无线对讲：根据本项目的需要，用于联络保养、保安、操作及服务的人员，在酒店内非固定的位置执行职责。6.7.7 地下车库管理系统根据本项目停车库和车辆出入口的设置设立地下车库管理系统，实现车辆停放和出入的高效、安全、方便的管理。6.7.8 火灾自动报警系统在本建筑的一层设置消防控制中心，按照高层防火设计规范的规定和要求设计火灾自动报警系统，并完成火灾自动报警系统与空调、电气、消防水、广播等系统的消防联动设计。在进行设计时，报警回路应留有余量，以满足将来用户房间分隔后增加报警探头的需要。6.7.9 背景音乐及紧急广播系统按照规范要求设置消防应急广播，在酒店各公共区域提供背景音乐。采用一套系统实现日常广播与紧急广播的功能，应能在消防状态下完成日常广播与紧急广播的切换。6.7.10 有线电视及卫星电视系统在本建筑内设置有线电视和卫星电视接收系统。采用光纤和同轴电缆混合组网，电视图像双向传输方式，满足数字电视的传输要求。卫星电视接收天线拟安装于酒店楼顶，并在附近设置卫星接收系统的前端设备机房。有线电视信号由有线电视机房引入，与卫星电视信号混合后送入分配网络。屋顶预留天线基础接收其他境外卫星。