1、1404.2m2住宅楼工程墙柱筋安装、混凝土砼浇筑施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录xx工程1施工方案1第一章 工程概况5一、建筑概况5二、结构特点51、 本工程为短肢剪力墙结构，基础为夯扩灌注桩承台基础。5三、建筑特点5四、屋面的具体做法6第二章、 施工组织机构6一、公司施工组织机构图6二、直属项目部现场管理机构图7三、项目部管理责任制8B、项目技术负责人职责93、施工前及时向班组进行计划、定额、技术、安全书面交底。118、对使用的外包工程量及工程质量验收负责。12四、与监理单位配合工作132、第三章、 施工准备及部署13一、技术准备13二、施工准备141、施工队伍进场计划142、施工机械及周转材料进场计划15QTG-4016AX7-300163KW16WS50163、工程材料进场计划17拟投入本工程的主要材料用量表17三、施工部署18第四章、 施工总平面布置及管理目标18一、施工平面布置原则184、 遵守环境保护条例，避免环境污染。19二、 临时设施布置原则19二、 现场临时用电用水布置191、 材料堆场的布置202、 施工总平面管理20施工现场总平面布置图详见附图121第五章、主要分部（项）工程施工方法及技术措施21一、施工测量211、设计概况212、主轴线测设213、定位放线23、24、高程引测和传递225、垂直度控制22二、基础工程222、土方施工233、基础钢筋工程234、基础模板工程245、基础砼工程246、砖基础施工247、基础回填25三、主体结构25（一）、模板工程25（二）、钢筋工程28（三）、混凝土工程31（四）、砌体工程34四、装饰工程36(一)外墙装饰工程36（二）室内装饰37（三）楼地面工程38（四）油漆、涂料工程：38（五）门窗工程40五、屋面工程409、屋面排水应畅通，水落口应是最低部位，周围无积水现象。42六、脚手架工程42（一）脚手架搭设工程42（二）脚手架拆除方案45（三）脚手架安全要求46七、水、电安装工程46（一）施工顺序：46（二）水4、卫施工方法47（三）电气施工方法48第六章、 工程进度计划与工期保证措施48一、工期目标48二、编制依据49三、施工进度计划49四、确保工期的技术保证措施503、根据进度计划安排，做好施工准备工作，以保证工序顺利进行。50第七章、 工程质量保证措施51一、质量目标51二、管理体系52（一）工程管理体系52（二）技术质量保证体系52（三）质量监督和质量管理制度53（四）工程质量技术组织保证措施54第八章、 安全文明保障措施56一、安全保证措施56二、文明保证措施57（一）文明施工措施57（二）消防措施58第九章、成品保护措施597、楼地面、楼梯踏步做好后，要进行覆盖、遮挡保护。59 第一章 工程5、概况一、建筑概况本工程位于XX市沿河路，由XXXX建筑设计院设计，由XXXX监理公司监理。1、 该工程建筑面积1404.2m2，五层框架剪力墙结构，檐口高度15.95m. 2、 该工程一、二层为办公区、三至五为住宅楼，建筑等级为三级；防雷等级为三类；抗震设防烈度为7度；屋面防水等级为三级；建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年。二、结构特点1、 本工程为短肢剪力墙结构，基础为夯扩灌注桩承台基础。2、 本工程0.000以下为MUU10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上为非承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑；120墙仍为MUU10实心粘土砖。3、 垫层砼为C10，底板为C30砼，剪力墙、梁、6、楼板自基础梁顶至一层楼面均为C30，其余主要结构为C25砼，二次浇捣的非主要受力结构如构造柱、圈梁、压顶、过梁等为C20砼。卫生间楼板为自防水混凝土，抗渗等级S6。4、 砼保护层的厚度：墙、板15mm，梁25mm，柱30mm；迎水、土面墙、板、柱均为40mm。三、建筑特点本工程为普通装饰。外墙面为12厚1：3水泥砂浆糙底，6厚1：2水泥砂浆面，满涂乳胶腻子二遍刷外墙涂料二遍饰面，大面为浅橙色、白色及浅灰色外墙涂料。内墙面为水泥石灰砂浆糙底中级抹灰（厨、卫位水泥砂浆面层）；天棚为116水泥石灰麻刀砂浆糙底，白色内墙涂料两遍，楼地面大面为细石砼面层；其余地面均为水泥砂浆面。门为胶板门、铝合金平开门7、；窗为铝合金窗。四、屋面的具体做法（露台上人屋面）：钢筋砼现浇板2厚12.5水泥砂浆找平水泥膨胀珍珠岩保温2厚12.5水泥砂浆找平SBS防水卷材2厚12.5水泥砂浆找平20厚缸砖面层。（坡屋面）：钢筋砼现浇板2厚12.5水泥砂浆找平1.2厚高分子涂模防水层1.2厚合成高分子防水卷材一道顺水条4020500防腐油漆挂瓦条3030防腐油漆砼波形瓦。第二章、 施工组织机构本工程将严格按项目法施工进行统筹安排，精心组织，成立精干高效的直属项目部，在公司领导下做到分工明确，职责到人，形成管理一体化的施工力量来参加该工程的建设，使工程做到优质、快速、安全。一、公司施工组织机构图公 司 施 工 组 织 机 8、构 图质量监督站业 主监理单位施工单位装饰施工队土建施工队安装施工队直属项目部直属项目部应在集团公司的领导下，依照现场组织机构安排施工，并接受质量监督站、业主、监理公司的监督和检查。二、直属项目部现场管理机构图项 目 部 管 理 机 构 图 项目负责人：项目经理：技术负责人：施工员（钢筋）：质检员：技术员：统计员：材料员：施工员：安全员：施 工 各 班 组三、项目部管理责任制ISO9001管理体系中最主要的是管理人员的职责，职责明确，才能责任到人，便于管理。A、项目经理（项目负责人）职责1、坚决执行国家的政策、法规及上级有关规章制度，全面负责项目的生产指挥、行政管理。保证完成项目管理的各项指标9、。2、认真组织贯彻落实公司的质量方针和质量目标，对质量体系中各相关要素进行分解，落实到人，真正客观从招投标到工程交付使用全过程质量均能受控。3、提高项目整体素质，把发展的基点落在完善项目管理和强化现场管理上，以提高工程质量，坚定不移地走质量效益型的道路。4、坚持两个“文明”一齐抓，调动全体职工参与项目管理的积极性。加强班组建设，充分调动全员在经营核算中的积极性。5、主持项目部生产安全会和办公业务分，研究解决施工中存在的问题，对项目部各层工作行使决策权。6、定期或不定期对各部门的工作进行检查，督促项目内各项管理制度的贯彻落实。7、抓好项目内成本核算工作，本着实事求是的工作作风，按月如实地把成本情10、况向公司汇报，分析盈亏原因，找出处理办法。8、开拓建筑业务，转换经营机制，练内功，抓管理，增效益，确保项目承包合同的兑现。B、项目技术负责人职责1、认真执行国家有关技术规范及标准要求，严格按设计要求组织施工，开工前依据施工图编写施工组织设计。2、贯彻执行公司质量方针目标，进行内部质量审核及其它要素。并做好其它要素的协作工作。3、负责组织技术员、核算员编制施工预算，做出工料分析，及时分析，及时准确地提出各种材料、构配件、半成品及门窗等计划，经项目经理审定后报送材料部门。4、每月底汇同核算员核实当月形象进度，并按实际完成情况做好三项费用（即人工工资、材料费、机械费）分析，核查当月实际成本情况。5、11、负责收集原始资料，组织编制因设计变更的增减预算及材料指标，及时办理经济签证，收集积累定额外项目消耗资料。6、技术资料必须与工程进度同步进行，并做好隐蔽工程记录，配合做好各分部分项工程的验收工作，搞好技术交底及技术审核工作。7、工程竣工后十五天内编制好工程决算草稿送生产经营科审核，协助做好工程决算定案工作。8、负责对工程质量事故的调查、分析工作。及时编制预防和纠正措施，善于发现隐患，制定措施，加以纠正。9、负责搞好季节性施工管理工作，积极推广新技术、新工艺、新材料的应用。C、专职质检员岗位职责（1）按照国家质量验评标准和上级质量管理制度，指导专业工种做好质量工作。（2）参与图纸会审、隐蔽工程验收12、技术交底工作，参加施工组织设计编制工作，提出质量保证措施。（3）跟班作业，加强操作过程中的检查指导工程，做好分部分项工程验收评定工作，建立质量评定台帐。（4）严把工序交接验收手续，参加“三检”制度的落实工作。（5）发现违章作业现象，当即责令停工或返工，并根据情况提出处罚意见。（6）组织质量检查，参加质量事故调查、分析工作，提出处理意见。D、安全员岗位职责（1）贯彻落实安全施工的方针和规章制度，负责编制项目安全生产方案。（2）负责对工人进行安全技术宣传教育工作，并指导其安全生产，建立工伤台帐。（3）协助公司职能部门做好新工人进场的安全知识教育、安全技术操作规程的培训工作。（4）检查生产活动和设13、备状况，及时有效地消除安全隐患，对违章和冒险作业人员立即责令其停工，并提出处理意见。（5）根据季节性安全施工状况，提出防范措施，并加以改进。（6）抓好生活区、作业区的清洁卫生工作，保持现场整洁。E、施工员的职责1、认真执行有关施工规范及标准要求，严格按图纸设计要求施工，贯彻执行质量方针目标。2、负责完成项目部下达的生产任务，熟悉设计图纸、施工条件、技术措施及施工方案等，做好施工前的准备工作。3、施工前及时向班组进行计划、定额、技术、安全书面交底。4、根据管辖范围，本着日保旬，旬保月，月保季，季保年的原则精神，合理安排好劳动力，组织均衡施工。5、坚持跟班作业并进行施工的跟班指导和检查，认真搞好本14、专业工种的质量管理，严格把好工序交接检查关，督促班组做好自检、互检、交接检，确保每道工序质量。6、搞好安全生产，督促班组开好班前安全快会，对重点作业要进行施工前的安全检查，确保安全生产。7、严格遵守“三单”（即施工任务单、质量评分单、限额领料单）管理制度，在施工前两天下达任务单给班组，单项工程工序完成后及时组织任务单验收，检查形象进度，评定工程质量等级，检查安全文明施工情况。8、对使用的外包工程量及工程质量验收负责。9、对本工种的人工费与项目部签定承包合同，按已审定的工程量进行人工费承包，并按月核查盈亏情况，分析盈亏原因，接受合同奖惩。10、接受配合项目部及有关部门检查“三单”、“二交底”、“15、一记录”。配合项目部核算员核实物用量，协助其他管理人员搞好项目管理工作。F、材料员职责1、执行本公司及上级的有关规章制度，认真贯彻质量标准，对采购、搬运、贮存、包装、防护和交付要素负主管责任。做好其它要素的协作工作。2、全面负责项目的所有材料的计划、供应、验收保管、发放等工作，负责现场的文明施工，督促施工员做到工完场清。3、根据施工现场平面布置图，设置材料堆场、材料仓库及材料加工点并设置标识牌。4、配合搞好项目内的计划管理，接到计划后及时与材料科长联系落实，组织按时保质保量进场，做到有需求必须先有计划，便于科内工作的正常运转。一般材料计划必须提前7天上报，如确因变更修改，应在接到变更后立即编制16、计划，附上变更通知。5、材料的验收必须有两人签字，验收要按程序要求进行，凡重要部位使用的材料均应有合格证或质量保证书，同时应督促试验工按标准要求及时送检送试，合格后方可发料。6、材料的领发要有施工员签发的限额领料单，经项目经理或技术负责人核实签字后方可发料。7、材料的报耗要实事求是，不得虚报，不得少报，做到材料报耗与生产进度相吻合。四、与监理单位配合工作监理公司是受业主的委托，对该工程进行全面的质量管理和监督，是联系业主与施工单位的纽带，在工程建设中具有举足轻重的地位，所以作为施工单位，应无条件服从监理公司的各项监督和建议，积极主动与监理同志配合工作，遇到施工问题，应向监理部门反映，再由他们向17、设计或业主反馈。第三章、 施工准备及部署根据本工程特点和业主以对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做致电优化、合理，加强施工总平面图管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。一、技术准备1、 编制实施性施工组织设计，并将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料报送甲方和监理单位审批，按照审批意见，由项目经理发布实施。2、 由项目技术负责人主持组织各人员熟悉施工图纸，了解设计意图，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。3、 在项目技术负责人组织下18、，按照ISO9001：2000的标准要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化的处理确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。4、 根据图纸设计要求，提前做好砼配合设计申请，钢材、钢筋焊接等材料的试验检测。5、 制定部分特殊工程、管理人员的培训计划。6、 制定本工程详细测量控制方案。7、 根据施工安排，提出主要材料计划、半成品的计划及进场时间。8、 在基础施工前期，完成各个分部分项工程的深化设计，将有关设计送至相关部门参考审查。二、施工准备根据合同文件和施工总进度计划要求，具体施19、工准备工作计划如下：1、施工队伍进场计划因本工程为扩孔灌注桩基承台砼基础，桩基施工结束后，根据施工作业计划要求，安排人员进场计划。主要管理人员及临时设施准备人员3天内进场，土方主要作业人员3天内进场，其他管理人员均在施工前5天进场。安排作业班组，应在作业班组基本固定的基础上，组织混合队按项目部位，分段包干，以利协调工种之间的关系和工序搭接，合理调配,减少人员调动。对所使用的各种类劳动力在进场前进行劳动技能培训，要求一人多能，各工种协调配合相互支援以提高工作效率。根据本工程施工内容、特点及工期等要求，具体安排劳动力计划配备如下： 拟投入本工程的主要劳动力序号工种名称基础工程主体工程装饰工程安装调20、试1钢筋工2035/2瓦工404010/3木工206015/4架子工/1515105油漆涂料工/30/6装饰工/80/7水电安装工3525258普工403535109电焊工55252、施工机械及周转材料进场计划按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。基础结构施工前，先安装塔吊，经公司技术质量科验收挂牌后方可使用。让现场始终保持进退有序的状态，并最大程度上提高设备利用率。本工程所使用的施工机具应在工程开工前准备就绪，并妥善保养、调试，保证机具完好率达到100%，工程开工时应将所需的施工机具及配件一次配到位，确保施工机具能满足工程施工的全部要求，21、加快施工进度，提高施工效率。主要施工设备配置序号机械名称规格型号额定功率（KV）出厂时间数量新旧程度（%）小计其中自有新购租赁1搅拌机Jz3507.5KW22塔机QTG-4050KW13钢筋调直机GW405.5KW14钢筋切断机GT8/44KW15钢筋弯曲机GQ402.8KW16对焊机UN-100100KW17交流电焊机BX-500-221KW18直流电焊机AX7-30019平板振动器ZF10D0.5KW410木工平刨ME6033KW111木工圆盘锯YL603KW112履带挖掘机日立0.6M3113潜水泵WS501.5KW配备足够的周转材料，是完成施工进度计划的重要保证，根据计划工程量和阶段工22、期安排，为确保工期目标的实现，我单位准备投入三层结构所需的周转材料如下：拟投入本工程主要周转材料表序号周转材料名称规格单位数量备注1钢管483.5M15000自有2扣件直角个5000自有3扣件转角个7000自有4扣件对接个1000自有5胶合板各类组合M22000自有6安全网平网M21800自有7密目安全网立网M28000自有8安全竹笆12002500张1700自有9脚手板3003000块500自有10支撑体系套250自有土方施工机械3天内进场，加工机械5天内进场就位安装并形成工作能力，其他设备、施工设备、材料按需用计划提前至少5天进场。3、工程材料进场计划工程开工前，施工人员应列出主要工程材料23、清单和进场计划，材料供应应针对不同的材料的使用先后顺序，在使用前十天内落实材料的采购地点、价格、质量和运输方式等。按计划各项工程材料批量进场，以便各种材料做好使用前的材质检验、试验和加工，并在保证材料质量的情况下满足工程进行的需要。拟投入本工程的主要材料用量表序号材料名称单位数量使用部位1水泥425#T1200基础、主体、装饰324011553砖千块60基础墙体4非承重空心砖千块180上部墙体5中砂T3500基础、主体、装饰6碎石T3800基础、主体7生石灰Kg1520装饰8木材M3120基础、主体9钢筋10以内T92基础、主体10钢筋10以外T84基础、主体三、施工部署该工程施工安排顺序为：24、桩基土方基础工程主体结构装饰工程收尾交工验收。装饰、水电安装穿插进行。本工程安排工期为330天，为确保工程进度，我公司将全力以赴，科学组织，精心策划，采用网络计划穿插，实行分段验收，实现科学的平行、交叉，流水施工，确保在工期内圆满完成各项工作。第四章、 施工总平面布置及管理目标一、施工平面布置原则1、根据结构特点，合理布置平面，满足施工需要，保证施工安排，在此基础上合理设置材料堆场，尽可能避免二次搬运。2、生产、生活区基本分离原则，确保整个施工现场整洁、有序，满足标准化要求（所有布置均按建管部门示范工地要求布置）。3、 临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理。4、 遵守环境25、保护条例，避免环境污染。5、 施工现场布置要求美观，严格执行企业及地方标准化管理规定用CI标识体现企业形象，建设“窗口”工程。二、 临时设施布置原则按生产、生活区基本分离的原则，生产区主要包括钢筋原材料堆场、钢筋、模板及加工堆场院、砂石堆场、水泥库、砼搅拌机棚等，生活区用围墙与生产区隔开，生活区主要包括办公、宿舍、食堂、浴室等。以下为部分临时设施的具体布置情况：1、 料场：临时料场采用机械压实。垫30cm毛石，10cm碎石，15cm砼加浆抹光，面积约为800m2。2、 道路：施工区道路采用8厚C10砼宽3米；作为临时道路，路边设置临时排水沟。3、机械：本工程采用QTG40塔吊一台，塔基：长宽高26、为5.6m1.0m1.2 m2，采用C25砼浇筑，内埋钢管脚，然后安装塔吊（塔基见塔基图）。二、 现场临时用电用水布置本工程施工用水主要由甲方指定水源引入施工现场并设置总阀，再根据需要进行分支设置，做好施工用水、施工用电接到现场。现场临时用水用电布置详见施工总平面布置图，施工总进水管用100镀锌管，支管用50钢管，施工用水与消防用水使用同一套给水装置和管道。施工用电从现场配电房内或建设单位指定的地点引出，现场设置总配电箱，进线有75mm2铜芯线，使用三相五线制供电，采取三级配电二级漏电保护；所有施工用水用电均采用埋管和埋线敷设。1、 材料堆场的布置本工程结构施工阶段原材料主要为钢筋与模板用料，27、因此，钢筋堆场和模板堆场需解决好。本工程结构施工阶段，模板和钢筋堆场应根据施工现场实际情况合理布置，对钢筋和模板进行集中加工。在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。对施工现场全部进行硬地处理，生活区前设置排水沟，设置沉淀池，施工废水经沉淀后排入市政管道。2、 施工总平面管理由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学和管理。1） 建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度施工平面管理由项目经理负责，由班组长及材料员组织实施，按计划分片包干管理。2） 现场临时设28、施、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。3） 现场主要入口设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。4） 施工设备、材料按施工进度计划分批进场院，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。5） 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。6） 各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。7） 现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8） 现场切实做工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9） 现场的施工要采取及时清理，集中堆放，专人堆放，专人管理，统一29、搬运，保持现场干净整洁。10） 切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定期检查评比。施工现场总平面布置图详见附图1第五章、主要分部（项）工程施工方法及技术措施一、施工测量1、设计概况本工程定位测量应依据监理工程师提供的工程测量资料和测量标志进行。测量定位及轴线标高的控制和引测工作由我公司技术处测量队实施，并将复核结果提交监理工程师检查批准。2、主轴线测设开工前主轴线要用经纬仪、钢尺测量闭合，主轴线控制桩必须用砼堆坡防护，引桩的位置应考虑引测方便，合理设置，保证建筑物按规划设计，位置准确，各层轴线均由初始控制线向上引测，减少误差。3、定位放线根据主轴线控制点首先将外墙轴线的交点，用木桩测定于30、地上，并在桩顶钉上小钉作为标志，外墙轴线测定后，根据结构平面图，将内部开间所有轴线一一测出，然后检查各轴线距离，其误差不得大于规范要求，并设置轴线控制桩点和龙门桩，最后根据轴线距离，放坡系数，工作面宽度等尺寸，用石灰在地面上撒出槽坑开挖边线，以便土方开挖。4、高程引测和传递本工程应由建设单位提供水准点，将0.00点引测在拟建建筑物周围，为便于施工时引测，在建筑物四面各设置一标高参照点，并做好保护措施和醒目标志，作为施工过程中标高控制的依据。高程传递用钢尺测量垂直高度直接传递。开挖基坑时可设置垂直标板，将高程引测到标板上，然后用钢尺向下丈量垂直高度，将设计标高直接画于标板上，这样既便于施工，又便31、于检查，当向上部传递高程时，可根据柱下部已知标高点，沿柱边向上量取垂直高度，而将高程传递上去。5、垂直度控制每施工层均应用经纬仪配弯管目镜向上引测，严格控制垂直度。二、基础工程1、 施工顺序：桩基土方开挖破桩头承台基础基梁砖墙砌筑回填土。2、土方施工本工程基础为夯扩桩承台基础，设计持力层详见地质勘察报告。因本工程土质比较好，且挖深小于1m，边坡采用1：0.25放坡系数。挖出的土方应统一堆放，不允许堆放在基坑槽四周，以免造成边坡塌方。基础土方采用小型机械大面积开挖和人工清底方法，先用机械大开挖至离基础垫层底标高上20cm，再放线人工挖剩余的土方。基坑开挖时严禁暴晒、水浸及扰动。基坑开挖后经甲方、32、监理验收后应立即进入下道工序。3、基础钢筋工程1）钢筋配置前应对原材料进行取样试验合格后方可使用，钢筋在现场按配料单加工，操作面绑扎成型，进场钢筋分类堆放，做好标识。2）钢筋绑扎规格、根数、间距、位置、搭接长度、锚固长度、砼保护层厚度均须符合图纸及规范要求。3）钢筋网绑扎时，四周两行钢筋交叉点，没点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，同时保证受力钢筋不位移。对双向主筋的钢筋网，全部钢筋交叉点均扎牢。4）为保证墙柱筋位置准确，采用插筋，同时插筋的箍筋比柱的箍筋小一个柱筋直径。为保证砼浇筑时插筋不产生位移，在插筋放置准确后，没交叉点双道扎丝绑牢或点焊牢固。4、基础模板工程基础梁等模板采用建筑胶33、合板，钢管扣件或木抛撑支撑。横楞采用方料，隔栅采用钢管，并在壁板中采用对拉螺栓拉撑。基础梁在梁面上设置钢管与扣件组成的钢支撑外，另在梁中设铁丝拉撑。基础梁支模前，先在垫层上放出基础的中心线和边线，然后按边线固定模板。模板安装要求位置准确，接缝严密、支撑牢固。5、基础砼工程1）本工程砼采用商品砼，配合比一定要按设计要求进行，砼进场一定要有合格证和检验报告。现场按规范留置试块。C30以内砼从搅拌站运至施工现场在25以下不宜超过120min，25以上不宜超过90min。泵送砼要保证连续工作，管线宜直，转弯宜缓。2）土方开挖置设计标高，应及时组织有关单位进行地基验槽，办理地基验槽记录。基础砼施工前确保34、基坑的工作面清洁、干燥。3）验槽后应及时浇筑砼垫层，减少基坑暴露时间。砼垫层浇筑一定要控制好标高，平整度。砼垫层表面压光，进行养护。4）基础承台砼浇筑前线清理基坑内的积水、污泥，保持坑内清洁无积水。对局部排水有困难时，采用水下浇筑砼的施工方法进行。5）砼震捣应密实，并覆盖蓄热法确保砼湿润养护时间不少于7d。6、砖基础施工砌筑前首先应清扫砼条基表面，将浮土、垃圾清除干净。在转交、交接处预先立好皮数杆。先砌转角处后砌中间。带线长度不宜大于15m；须留槎处应留斜槎且斜槎长度应大于高度2/3。管洞口应预留，宽度不大于30cm，如大于30cm应设过梁。7、基础回填1）基础施工完毕后，应及时组织验收，经隐35、蔽工程验收合格后随即进行回填。回填土方必须符合规范和设计要求，并保证基坑、槽无明显积水。2）土方回填应避开雨水天气，严禁使用淤泥和含水量过大甚至达到饱和经雨水淋湿的土料进入基坑、槽。3）墙柱从四周、墙从两侧应同时回填。回填土应分层夯实，每层虚铺厚度不大于30厘米，并做好密实度试验记录。三、主体结构工程主体为短肢剪力墙结构，剪力墙、梁、楼板自基础梁顶至五层楼面均为C30；其余各层为C25；各层二次浇筑非主要受力构件台构造柱、圈梁、压顶、过梁为C20。施工顺序为：砼墙柱插筋绑扎砼墙柱支模、砼浇捣梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板砼浇筑模板拆除转入上层框剪结构中间穿插墙体砌筑。结构工程施工应注意各工36、种流水作业，穿插进行。（一）、模板工程本工程现浇构件模板安装，具体顺序如下：选材制作安装刷隔离剂砼浇筑养护拆模。安装模板及支撑必须有足够的刚度和稳定性。现浇结构模板和预制结构模板均必须满足规范和设计要求。1、模板安装及施工注意事项1）材料要求本工程楼面为现浇砼楼面，砼量较大，为缩短施工工期，加快施工进度，保质保量的完成施工任务，我单位决定本工程模板大部分采用木胶合板制作成定型模板，木模用50100mm方木作背楞，普通钢管脚手架支撑及对拉螺杆作为支撑体系，以保证模板的垂直度和稳定性。模板使用之前应刷不污染钢筋的隔离剂，木模应浇水湿润。2）柱模本工程为框剪结构，局部采用构造柱，采用木胶合板作模板，37、50100mm方木作背楞，竖向间距600mm方木箍作为支撑体系，模板与墙体间的拼缝应严密。3）梁、现浇板模板圈梁、现浇板模板均采用胶合板定型模板，模板支撑木支撑，梁模板侧壁支撑采用斜拉方木支撑、铁丝拉紧。4）剪力墙模板剪力墙模板采用建筑胶合板。横竖围檩间距450600，内墙采用14对拉螺栓拉撑，螺栓间距450600mm，墙内穿30mm的塑料管以便回收利用，螺栓可重复使用。上下端围檩臂长不大于200mm。钢管支撑系统排架主管间距800800mm，水平钢筋3道，第一道离楼地面200mm，第二道离楼地面1800mm，第三道在木龙骨底部必须纵横连接，以保证其整体稳定性。竖向加强杆外先套U形帽，再用螺帽38、固定，考虑到剪力墙砼浇筑时，采用插入式振棒振捣，底下3排拉结螺杆用双螺帽加强。为保证模板施工位置准确，确保墙体垂直度和平整度，采用焊接钢筋限位来控制墙厚度。同时以弹模板300mm控制线来进行校正，并可作为验收依据，模板限位尽量焊在大规格钢筋上。5）楼梯模板楼梯底板采用建筑浇板，踏步侧板及档板采用25mm厚木板。踏步挡板上口用方料加以固定，以确保踏步尺寸准确。施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板后，再安装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套线画出踏步侧板位置线，钉好固定踏小侧板的挡木，在现场装钉侧板。踏步高度均匀一致，特别要注意最下一步及最上一39、步的高度，必须考虑到楼地面粉刷层的厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成踏步高度不协调。6）检查验收的标准执行GB50204-2002中的有关规定。7）模板施工注意事项a、 模板要拼接严密，保证浇筑时不渗浆，模板支撑必须稳固，保证几何尺寸准确。b、 模板施工时必须派专人管理预埋件及予留洞口，要制定固定措施，做到不遗漏、安装牢固、位置准确。c、 施工过程中随时复核轴线位置、几何尺寸及标高，施工完后必须再次全面验证。d、 砼施工时，模板须派专人管理、守护，遇有问题及时处理。2、模板拆除：圈梁、板侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；墙柱模在砼强度达到设计强度的50%后方可拆除40、；拆模板时不得硬撬硬砸，以免损伤砼表面和拆下的模板。模板要有专人管理，及时清理除渣、校正刷油、并分规格堆放以利于周转使用和提高周转使用率。严禁隔离剂沾污钢筋与砼接触处。模板拆除期-限表时间种类硬化昼夜平均温度51015202530梁、墙柱侧模32.521.511板梁底模201411876（二）、钢筋工程上部结构钢筋的配料、加工均在现场加工。采用现场加工、集中制作，分类成捆、编号挂牌的方法进行钢筋前期制配。制配好的钢筋根据需要吊到楼层指定地点，按设计要求进行绑扎。水平钢筋接头以闪光对焊为主，竖向钢筋接头以电渣压力焊为主。绑扎后要经过自检，然后请设计单位、监理单位、质量监督部分及业主进行验收。1、41、材料要求：钢材必须复试，按设计图纸和下料单的要求，选用状态标识合格，规格、品种符合要求的钢材，其批量能满足施工的需求。2、机具要求：根据工程特点选择适宜能满足生产需要的弯曲机、切断机、调直机具、电渣压力焊机等机具。3、钢筋加工：应根据工程需要和钢筋长度做好长短搭配，统筹排料。通常是先断长料，后断短料，减少头尾，减少钢筋接头，降低料耗；切忌用短尺量长料，无断料工作台，应以第一根钢筋断料为尺度，禁止断直径超过机械性能规定的钢筋，断料后应根据料牌上所写的钢筋规格、直径、尺寸、根数分类堆放。钢筋加工还应注意以下几点：1）HPB235级钢筋末端应作180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩42、的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。2）钢筋作不大于90的弯折时，弯折处的弯弧内的直径不应小于钢筋直径的5倍。4、焊接接头：焊接接头设置在同一构件内要相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm区段内，同一根钢筋不得有2个接头；在该区段内有接头的受力筋截面面积占总截面面积的百分率为：受拉区不超过50%，受压区不受控制。5、钢筋绑扎与安装：绑扎前要熟悉图纸，核对钢筋配料单和料牌，准备好绑扎工具（铅丝钩、小撬杠、起拱板子，绑扎架等到）和材料（绑扎用2022#铁丝、垫块等），了解施工条件和环境，研究钢筋安装顺序，确定绑扎方法。钢筋绑扎方法常用的用十字花扣、反十字花扣、兜43、扣、缠扣、套扣、一面顺扣等。1）墙柱筋安装、绑扎：墙柱钢筋绑扎时要在立好的墙柱子钢筋上用粉笔画箍筋间距，将预先套好的箍筋由下往上移动，由上往下采用缠扣绑扎，箍筋与主筋应垂直，箍筋转角与主筋的交叉点均要绑扎，主筋与与箍筋平直部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头（即弯钩叠合处）应沿柱子竖向交错布置。对插筋上的锈皮、水泥浆等污垢应清扫干净，并整理调直，按事先设计好的箍筋数量套在预留插筋上，先立四角主筋，与插筋绑扎牢固，再立其余主筋，每根钢筋与插筋绑扎不得少于三扣，箍筋绑扎方法同上。2） 梁、板筋安装绑扎：在绑扎梁的钢筋骨架时，如未安装侧模板，可在梁底模上进行。如已安装侧模板，可在梁模上口每隔2m左44、右横放一根短钢筋或方木以支撑梁的骨架。绑扎完成后拔出短钢筋或方木即可将骨架放入模内。钢筋需搭接时，在搭接处的中心和两端用铁丝扎牢，其搭接长度，应符合GB50204-2002中的有关规定，各受力钢筋绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占总受力钢筋截面面积的百分率为：受拉区不得超过50%；受压区不得超过25%。钢筋网片绑扎时只需将外围两行的交叉点每点全部绑扎，中间部分交叉点可每隔一行相互组成梅花式绑扎。3） 采取有效的措施，确保柱筋不偏位，柱筋在楼面以上加绑二道控制箍筋，再用工具式角钢套箍卡牢后固定在次梁上部肋上。为防止楼板出现裂缝45、，需在板支撑处两边板缝中放置16的构造钢筋，跨过承重构件边沿的长度为板净跨的1/4。4） 柱、梁、板的钢筋保护层厚度必须用不同厚度的水泥砂浆或细石砼预制块加以控制。梁、板负弯距筋、悬挑结构受力钢筋用撑铁支起，砼浇灌过程必须有专人看钢筋，严禁车压人踩，确保钢筋的有效高度及正确位置。6、钢筋的质量检查：钢筋的加工由操作者自检，加工完毕后由加工班与绑扎班进行交接检，并做好记录。钢筋绑扎完毕后由班组进行自检，项目部应随机抽查并对分项工程进行评定，并做好记录。对于钢筋焊接的操作者应具有焊工上岗证。对电渣压力焊接头的外观检查，每批抽查10%的接头。力学性能试验应从每批成品中提取六个试件，3个进行拉伸试验，46、3个进行弯曲试验。检查验收的标准执行GB50204-2002中的有关规定。（三）、混凝土工程本工程大体积砼采用商品砼，局部零星砼为现场拌制。1、施工前应选择具有相应资质的商品砼厂家，并将厂家提供的完整资质文件等报送监理、甲方等相关单位，检验无误后方可使用此商品砼。2、现场搅拌砼，施工前应对水泥、骨料等进行材料复试，并按技术交底和施工配合比单的要求，选择已进行状态标识合格的，标号、品种、规格等符合要求的材料，确保批量能满足施工的需求。3、每一工作班正式计量前，应对计量设备进行零点校核。砼搅拌生产期间，每盘砼组成材料计量结果允许偏差如下：水泥、掺合料 允许偏差2%粗、细骨料 允许偏差3%水、外加剂47、 允许偏差2%4、投料顺序：本工程投料采用一次投料法，一次投料法为在料斗内先装石子，再加水泥和砂，然后一次投入搅拌机中，加水搅拌，也可先在搅拌机内加部分水，防止水泥飞扬。5、砼的搅拌时间：砼的搅拌最短时间应满足下表的要求：砼的坍落度（cm）搅拌机机型搅拌机容积（L）小于4004001000小于及等于3自落式90S120S强制式60S90S大于3自落式90S90S强制式60S60S6、砼的浇筑：砼浇筑前应按照施工组织设计和技术交底的要求，明确浇筑方向的施工留置位置。同时检查模板、钢筋、预埋件、保护层垫块等是否符合要求，并对模板内杂物进行清理，洒水湿润。浇筑采用插入式振捣器和平板振动器，浇筑厚度为48、100mm。当浇筑构造柱砼时，应先在底部填以50100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。现浇板砼尽可能连续浇筑，如必须间歇，其间歇时间应尽可能缩短，并要在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。砼浇筑和间歇允许时间如下表：砼强度等级气 温低于25高于25C30210分钟90分钟C3090分钟60分钟砼间歇时间如超过上表的要求，就应按施工缝的措施处理。7、砼的振捣：当采用插入式振捣棒时，可采用垂直振捣或斜向振动捣，振捣器要做到“快插慢拔”。振动棒移动间距不宜大于振动器作用半径的1.5倍，分层浇筑砼振动棒插入下层深度不少于5cm。振动棒插点要均匀排列，可采用行列式或交错式。每一振点要掌握好振捣时间，一49、般为2030S，应视砼表面呈浮浆和不再下沉为止。当采用平板振动器时，应由1人或2人拉扶，顺着振动棒运动的方向拖动，砼振捣至停止下沉并往上泛浆即可转移振动棒位置。砼振捣最好进行两遍，第一遍和第二遍振动方向要相互垂直。8、砼施工及有关注意事项1）砼工程施工顺序为先浇柱子，后浇梁板砼。每施工段内梁板一次浇成。如因特殊原因须留施工缝，应按照规范设置，梁内加设垂直钢板网以保证新老砼结合紧密。施工缝浇筑时要对砼接头进行凿毛、打浆等措施处理。2）每层楼板浇砼前，在柱筋上测出砼标高控制线，并按每2米见方设置标志点严格控制板厚和砼表面平整度，砼采用插入式震动器和平板式震动器震捣密实，在砼收水前用木蟹搓平。3）根50、据模板拆除规范和砼施工规范，砼试块留置同标号每浇筑一次或每浇筑100m3以内现场取样一次三组：一组作为标养试块，以检验砼的标准强度；另两组作为同条件养护试块，其中一组用于检验砼的实际强度，一组用于检验砼的拆模强度，以确定拆模时间。9、砼的养护：砼浇筑完毕后612小时内，应对砼加以覆盖，和浇水养护，覆盖材料根据构件特点可选用麻袋、草袋、锯沫等。浇水次数应以保证砼或其覆盖物经常保持湿润为宜。一般气候条件下（1520）最初3天里每日浇水2次，在以后的养护期中每日浇水不少于4次。在干燥的气候条件下，应适当增加浇水次数。在外界气温低于5时，不得采用浇水养护。使用普通水泥、矿渣水泥、硅酸盐水泥拌制的砼养护51、期为7天。掺用缓凝剂或有抗渗要求的砼养护期为14天。10、砼的质量检查：项目部对砼浇筑施工的过程做好施工日志。材料计量抽查每工作班不少于2次，砼搅拌时间抽查每工作班不少于2次，坍落度抽查每工作班不少于1次，并做好记录。并按要求在砼浇筑点随机取样制作砼试块。检查验收评定标准执行GB50204-2002中的有关规定。（四）、砌体工程本工程0.00以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；0.00以上为非承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑；120墙仍为MU10实心粘土砖。1、砖砌体所需各种材料如水泥、黄砂、砖等均应进行复试，确保达到优等标准。并按技术交底和施工配合比单的要求，选用状态标识合格、规格、品种52、符合要求的材料，其批量能满足施工需求。砌筑前要画出排版图，进行试摆，要尽量少斩砖。2、砂浆拌制：严格按施工配合比计量拌制，水泥配料准确度允许偏差2%，砂石、石灰膏等配料准确度允许偏差3%。机械搅拌时间不少于3分钟；砂浆稠度一般为7090mm。并及时留制试块，做好实验报告。3、砂浆的使用：砂浆拌成后和使用时，应盛入贮灰器中，砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。当施工期间气温超过30时，必须分别在2小时和3小时内用完。4、砌体砌筑前应先校验放线尺寸、皮数杆等是否符合要求。应将砌筑部位的砂浆和杂物清除干净，并用清水湿润。砌筑应按技术交底要求的组砌方法进行砌筑，先53、铺浆砌筑样本砖墙、立皮数杆、拉线砌筑，随砌随查、随校正，平整度和垂直度校正必须在砂浆终疑前进行。埋入砌体的拉结筋应设置正确、平直、其外露部分在施工中不得任意弯折；在墙止留置施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。砌筑完每一层后，应校验砌体的轴线和标高。并清理干净建筑垃圾，做到工完场清。5、砌筑砖墙体时，如施工其间最高气温在30普通砖空心砖应提前浇水湿润。填充墙与框架柱应有可靠拉结，框架柱沿其高度方向每隔500毫米由柱内伸出26与墙体拉结，钢筋伸入墙内长度不少于1米。梁、板底的砌体在墙完5天后，用机制红砖60度斜砌锁紧。6、门窗洞口周边用机制小红砖镶砌，所有外墙砖角、内外墙交接处应同54、时咬搓砌筑，加强整体性。门窗洞口必须上下、水平一条线，墙体砌筑实行“双面带线法”，皮数杆要准确，灰缝应横平竖直，确保灰浆饱满度在95%以上，墙面平整度、垂直度、水平灰缝等实测项目符合优良标准。7、墙体门窗框边预埋木砖采用预制砼块木砖，且木砖内小木块必须经防腐处理，门窗顶梁以柱为支座时必须留等量插筋焊接后浇筑。8、砌体质量检查：项目部应对砂浆用料计量和拌制时间每工作班抽查2次，做好记录，并应在搅拌机随机取样制作试块，每250m3砌体制作1组试块，同时对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、水平灰缝平直度及砂浆饱满度随砌随查随校正，并对分项工程进行评定。9、检查验收的标准执行GB50203-2002中55、的有关规定。四、装饰工程本工程为普通装饰。外墙面为12厚1：3水泥砂浆糙底，6厚1：2水泥砂浆面，满涂乳胶腻子二遍刷外墙涂料二遍饰面，大面为浅橙色、白色及浅灰色外墙涂料。内墙面为水泥石灰砂浆糙底中级抹灰（厨、卫位水泥砂浆面层）；天棚为116水泥石灰麻刀砂浆糙底，白色内墙涂料两遍，楼地面大面为细石砼面层；其余地面均为水泥砂浆面。本工程门窗主要是胶板门、铝合金平开门，铝合金窗。门窗工程分为制作和安装工程，制作由场外车间定形加工，安装由现场安装。施工顺序：结构基层清理找方正弹线打泡冲筋湿润混凝土面拉毛内外粉刷门窗框安装油漆、涂料。(一)外墙装饰工程1、基层处理：基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平56、或用1：3水泥砂浆补平，砼表面用1：1水泥砂浆掺10%107胶拉毛，表面的污垢事先清除干净，并洒水湿润，检查处理好墙体与框架结构之间的塞缝、墙面脚手眼及过墙洞要封堵严密。2、墙面、檐口、门窗口勒脚等处，要在抹灰前在水平和垂直两个方向拉通线，拼好规矩（包括四角挂垂直线，大角找方，接通线贴灰饼、冲筋等）。3、外墙糙底抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。4、为确保外墙面不开裂，经业主和监理公司同意，在外墙面上的框架梁、柱与填充墙间钉300宽钢板网，并用1:2水泥砂浆掺7%防水剂粉20厚。5、外墙乳胶漆：外墙漆涂刷前的基体或基层应干燥，镶嵌的成品条应横平竖57、直，焊接牢固，所有进场材料和半成品均应有成份、颜色、品种、制造时间和使用说明。涂刷时的工作稠度，必须加以控制，使其涂刷时不流坠、不显刷纹。6、外墙饰面结束后，要及时进行质量检查，符合要求后抓紧拆除脚手架，窗安装要及时跟上，以免污染墙面，影响感观。（二）室内装饰1、室内抹灰前必须先按规定“打泡”、“冲筋”，保证墙面平整、垂直，阴、阳角方正。抹灰前墙面打水湿润充分，墙面杂物清理干净。2、柱角、门边粉水泥护角，高度不低于2米，每边宽为50毫米。抹灰严格分层抹压，每层粉刷厚度控制在78毫米，待前一层抹灰初凝后，再涂抹后一层。3、室内抹灰应在水电管线及电器箱体预埋完工，且对主体结构进行验收，并认真处理各58、项遗留问题后进行。4、天棚粉刷前应在四周墙上弹水平线，作为顶板抹灰的控制线，对钢筋混凝土天棚底面及凹凸部位的几何面，在顶板湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道，随刷随打底。5、抹底灰时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中并用软尺刮抹顺平。6、待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰。7、空心砖砌体墙砌体与混凝土构件交接处应设置钢板网防止开裂。（三）楼地面工程本工程楼地面大部分为细石砼面层，其余为水泥砂浆面层。1、楼地面施工在室内抹灰工程基本完工后进行，根据设计要求在墙面柱面上弹出建筑500线，以便控制地坪的标高。2、基层应冲洗干净，根据标高线“打泡”、“冲筋”保证地坪平整，砂浆找平先刮糙底，59、再上面层，同时当地坪砂浆有一定强度后开始洒水养护。3、所有厕所地面均比相邻楼地面低30，并向地漏方向做出一定泛水坡度，以利于排出积水。（四）油漆、涂料工程：内外墙顶乳胶漆面层施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻子后，应待腻子干燥方可涂刷头遍涂料，涂料的厂家、品牌应经过业主及监理认可。先做出色板，业主和监理确定颜色后，严格按色板配比调料、涂刷。乳胶漆应一次性进齐，并略有富余，以免二次进料造成色差；涂刷时每遍应一次施工到底，如确有困难，应以墙角阴角缝条为界，同一面墙内不允许两次涂刷；最后一遍墙面涂刷应在室内其它工作（天棚、地面）完工后进行，并注意墙面保护60、工作。1）基层处理，基层表面必须坚固和无胶皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净，等基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均匀等现象。2）油漆、涂料工程施工时，环境应当清洁干净，温度不低于0，相对湿度不宜大于60%。涂刷油漆时，涂刷前被涂件必须干燥。施工前，根据设计要求应做“样板间”，一直保持到竣工为止。3）内外墙面及顶棚面粉刷要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在涂刷前，涂料按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后应使用具有耐水性能的腻子，后一遍涂料必须在前一遍干燥后进行，涂刷时要厚薄均匀61、一致，两次涂布间隙应不小于5小时。4）在涂刷过程中尽量不要污染楼地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时，使用宽胶带纸粘贴涂刷。5）木质面涂刷油漆时，做到横平竖直，纵横交错，均匀一致，涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平理光。注意色调均匀，拼色互相一致，表面不显露节疤，不可显露刷纹。6）每一遍涂料应施工均匀，各层必须结合牢固。施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象。在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底、反碱、酸色、流坠，疙瘩要及时修补，确保优良。（五）门窗工程1、铝合金门窗安装：该工程采用的是铝合金框料，玻璃为净白片玻璃。1）安装时采用膨胀螺栓固62、定四周边框，每个45cm一个固定件，且每边不少于2个固定件。2）门窗框表面粘贴塑料布薄膜保护，避免水泥砂浆直接与框料接触造成腐蚀。3）粉刷前门窗进行固定校正。安装时框与墙体间留有一定宽度的缝隙，以适应铝合金门窗的伸缩变形的安全余量。4）框与墙之间的缝隙用泡沫塑料条填塞，填塞时不宜过紧。缝隙内外用硅胶密封材料嵌填防止渗水。2、木质胶板门安装：木门框采用后塞法施工，木门框安在墙体的木砖上，并要求没边固定不得少于三点，预埋木砖用沥青防腐处理。镶板门心的凹槽深度等于镶入后尚余2-3mm的间隙。五、屋面工程（露台上人屋面）：钢筋砼现浇板2厚12.5水泥砂浆找平水泥膨胀珍珠岩保温2厚12.5水泥砂浆找平S63、BS防水卷材2厚12.5水泥砂浆找平20后缸砖面层。（坡屋面）：钢筋砼现浇板2厚12.5水泥砂浆找平1.2厚高分子涂模防水层1.2厚合成高分子防水卷材一道顺水条4020500防腐油漆挂瓦条3030防腐油漆英红瓦。1、施工中，应按施工顺序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序层次的作业。材料进场后，应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在施工中使用不合格的材料。2、隔气层应分层分遍涂抹，采用涂刮的推进方向宜于前一道相互垂直。因其发挥性和易燃性，贮存要密闭并要注意安全防火。3、保温层施工应按分格缝逐一进行。含水率不得超过规定要求，松散保温材料应分层铺设，并适当压实，每层压实厚度不宜大于150毫米，铺64、设时应用大木板分层拍实。排气道用小红砖砌设，缝净宽5cm，上用铝双层卷材铺盖，砌排气道时红砖竖缝不施灰，以利保温材料的气体外排，透气帽用50pvc管制作，出屋面高大于50cm，排气道平面位置应同分格缝设置一致使用其上下贯通。4、找平层施工应按分格逐一进行，配料时应严格按配比充分拌和，同时做好防雨、防潮、防火工作，铺设时应用大木板分层拍实，压实后不得在找坡（找平）层上走动或堆放重物。5、防水卷材进场要有合格证，并进行规格和外观质量检查。合格后切取样品送试，进行拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折率、不透水性、热老化保持率等物理性能检验。立面和大面铺贴时，应涂刷均匀粘满贴牢，并宜减少短边搭接。水落口、天65、沟、檐沟立面卷材收头应裁齐，压入凹槽内固定，上口用密封材料封严。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，不得用力拉伸卷材，并要排除卷材下面的空气，确保粘贴牢固。6、施工接缝应采用胶结材料封严，其短边搭接宽度不应小于10毫米，长边搭接宽度不小于70毫米。7、斜屋面英红瓦施工：铺设英红瓦屋面时，相邻两瓦应顺年最大频率风向搭接。上下两排瓦，搭接长度应根据屋面坡长确定，但不应少于100毫米。英红瓦铺设砂浆注意密实，确保施工质量。8、注意气温低于0不宜施工，雨、雪天、五级风及其以上天气时不得施工。施工过程中途下雨、下雪，应做好已铺卷材周边的防护工作。9、屋面排水应畅通，水落口应是最低部位，周围66、无积水现象。10、防水层完成以后，应经雨后或蓄水检验不渗漏，合格方可施工下道工序。11、干燥、洁净、晴好天气是搞好屋面施工的三个重要因素，施工管理人员应切实加强管理，加强质量控制点的管理确保屋面不渗漏。六、脚手架工程（一）脚手架搭设工程本工程主体建筑高度为30.8m，及21.8 m，故此外墙脚手可采用双排钢管脚手架，内部楼梯部位采用装饰脚手，层高不超过3.6m的采用工具式脚手。钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管,扣件采用铸铁扣件。脚手架的搭拆依据XX市建管局安全站200212号文件，由具备资质的专业脚手架工程公司承担，并按规定签定分包合同，明确架子搭拆工程的权利和义务。1、施工准备67、1）脚手架搭设前建筑物四周回填土必须平整夯实，后浇筑8cm厚、1.4m宽、C10砼垫层。垫层外围做砖砌排水沟，并和现场排水相沟通。2）结构施工中，应每层每隔7m预埋一根6钢筋，外露1.5m，以备搭设脚手架时做拉结筋使用。3）搭设脚手架时，应将垫层上清理干净，不得有杂物堆放在架底。2、施工要求1）脚手架搭设顺序：立杆小横杆大横杆搁栅斜杆脚手板栏杆设置连墙点挂安全网。2）立杆纵向间距为1.5m，里排立杆离强面30cm，大横杆步距1.8m，其中底层步距1.6m。搭设至建筑物的顶部时里排立杆要低于檐口50cm，外排立杆要高出檐口1.5m。3）栅搭设时，按形成基本构架单元的要求逐排、逐跨和逐步的进行搭设68、。立杆、大横杆应错开搭接。相邻杆件搭接、对接错开一个档距，同一水平面上的接头不超过50%。其中立杆采用对接扣件连接，大横杆采用对接或搭接，剪刀撑和其他杆件搭接时，搭接长度不小于40cm，不少于二只扣件紧固。4）剪刀撑沿脚手架外侧连续同步搭设，剪刀撑在脚手架尽端的双跨及中间每隔15m左右设置，与地面成450角。采用两只转向扣件锁紧。5）脚手架按水平方向每隔三个立杆间距（5.4m）、垂直方向每两步（3.6m）设一拉撑点，并上下交错，在转角处加密。6）脚手架采用满铺竹笆脚手板，用18#铅丝双股并联绑扎牢固，交接处要求平整、牢固，不得有探头跳板。7）脚手架外侧，自第二步起设1.2m高的防护栏杆和20369、0cm高的挡脚板。8）脚手架在检查验收合格后再满挂安全网。将安全网固定在脚手架外立杆里侧。3、质量要求1）脚手架按有关规定和本施工组织设计要求搭设，并做好和建筑物的连接，四周要封闭，不得任意开口，脚手架上的竹笆必须每块绑扎牢固，按要求设置剪刀撑，出入口上面必须搭设46米的防护通道。2）手架搭设应横平竖直，搭接牢固，整个架体牢固稳定，不变形、不倾斜、不摇晃。3）杆纵向偏差不大于100mm，横向偏差不大于50mm。同一排大横杆的水平偏差不大于脚手架总长度的1/300，且不大于200mm，小横杆水平偏差不大于10mm。4）步距、立杆横距偏差不大于20mm，立杆纵距不大于50mm。扣件紧固力控制在4570、55N.m。5）脚手架、井字架等实行检查验收制度，验收合格后方可使用，并有书面记录。（二）脚手架拆除方案1、 拆除脚手架必须遵循高处作业的有关规定。首先，应对参与拆除的管理人员、施工人员和检查人员进行施工方案、安全、质量和外装饰保护等措施的交底。2、 严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆。拆除顺序为：挂安全网挡脚板栏杆脚手板剪刀撑（随每步脚手架拆除）大横杆小横杆立杆。3、 拆除前对脚手架进行安全检查。确认脚手架不存在隐患。如存在影响拆除脚手架安全隐患，应先对脚手架进行修整和加固，以确保脚手架在拆除中不发生危险。4、 划出工作区标志，禁止行人进出，并由专人监护。5、 统一指挥，上下71、呼应，动作协调，当松开于另一人有关扣件时，应先告知对方，以防意外。6、 拆下的材料及使用的工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。拆下脚手架钢管、扣件及其他材料运送地面后，及时清理，归类堆放。7、 脚手架与建筑物的拉接点应与脚手架同步拆除，不可在脚手架拆除前先行拆除。剪刀撑拆除应拆中间扣件，在拆两端扣件，有中间人员上下递送或运至垂直运输设备处。8、 在拆除脚手架与建筑物的连接等如需气割时，应严格遵守现场消防的有关规定，制定防止火星、熔渣和切割下的金属构件坠落的措施，健全和准备切实可行的监护组织和消防器材。9、 每日拆除脚手架告一段落时，都要对尚未拆除的脚手架的安全状况进行检查，还要对周围环境进行检查72、，如有异常情况应及时处理，确认一切安全后方可离岗。（三）脚手架安全要求1、 所有操作人员必须熟知和遵守安全操作规程和本岗位安全技术操作规程，正确使用个人防防用品，严禁洒后上班。2、 戴好安全帽，衣着灵便，系好安全带，穿软底防滑鞋。3、 操作使不得上下抛掷物件，不得在未固定的物体上行走，不得在外架上躺座休息。4、 严禁攀爬外架上下，不得在操作面上嬉笑打闹。5、 所有操作人员应持证上岗。6、 操作前必须要进行岗位安全检查和技术交底，下半时应收集好工具及材料，消除不安全因素。七、水、电安装工程（一）施工顺序：1、电气：结构配合（预埋管、预留洞）墙体配管、埋设接线盒（本工程电气只做予埋管道）2、水卫：73、结构配合埋地管道安装支立管安装卫生器具及设备安装试水、设备调试交工验收。（二）水卫施工方法1、埋地管道安装1）施工顺序：定位放线人工挖土管沟处理管道安装水压灌水试验及隐蔽工程记录回填。2）按施工图定位放线，进行人工开挖至设计标高，沟底夯实、夯平。3）按有关规定安装管道，给排水坡度按要求设置。4）给排水管安装完毕，排水管道灌水试验，给予水管做水压试验。2、支立管安装1）施工顺序：吊线立管卡安装立管安装灌水、试压隐蔽工程检查吊卡、支立管卡安装支管安装。2）吊线：根据底层立管坐标位置，确定楼层主管位置，用线吊直，管卡定位。3）支管安装：器具排出口，配水点坐标，标高按有关要求施工。3、卫生设备安装1）74、卫生设备安装必须在通水试验和系统冲洗装修完毕后进行。2）卫生设备就位必须用水平仪找平、找正、安装牢固。3）卫生设备安装前应严格检查，发现有色差不同、裂纹、砂眼等杜绝安装。4、试水、设备调试卫生设备调试前应擦净，加水逐一检查，所有管道设备应不渗漏，排水通畅。（三）电气施工方法1、配管及接线盒1）施工顺序：定管路走向定接线盒几何位置配管封管口、堵接线盒隐蔽工程记录。2）按图纸设计的线路走向，逐一落实各线管走向及接线位置，同时预留竖向管路。3）安装完毕做隐蔽工程记录，检查合格后方可通知土建浇筑砼。2、墙体配管及开关、插座盒、配电箱安装1）施工顺序：确定配电箱、开关插座位置埋设盒箱管路与盒箱连接。2）75、根据设计位置标高，在土建砌筑墙体时派专人做预留、预埋工作。3）按规范进行施工。4）各种盒、箱位置应准确，箱体平整，入箱管子10mm以内，做到多根排列并排，管口齐整平滑。第六章、 工程进度计划与工期保证措施一、工期目标本工程安排工期为330天，为确保工程进度，我公司将全力以赴，科学组织，精心策划，采用网络计划穿插，实行分段验收，实现科学的平行、交叉，流水施工，合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配制上做到优化合理，确保在工期内圆满完成各项工作。 二、编制依据本工程施工总进度计划根据施工合同，结合本工程的特点和现场具体施工条件等情况，合理部署人力、物力资源，组织小节拍流水作业及各76、工序间相互穿插衔接，合理安排，妥善协调的施工方式进行编制的。三、施工进度计划依据合同文件要求，以及我公司实际施工能力，考虑主体工程全部完工，总工期安排300个日历天。其中：施工准备 7天 桩基础 20天 土方开挖 7天基础工程 24 天 主体结构： 80天 结构验收： 2天 内外装修： 155天 竣工验收： 5天水、电预埋安装在施工过程中不占用工期。施工进度计划横道图、网络图见附图2、附图3。四、确保工期的技术保证措施1、进度计划是保证施工工期的有力手段，强化全面工序管理，及时平衡各工序的衔接，合理调配施工力量，做到均衡有序地计划组织施工。2、组织保证：现场设立领导小组，组长由项目经理担任。项77、目经理负责协调项目施工过程中的物资、人员进度、资金、机械设备、安全等方面的工作，施工负责人和技术负责人负责协调项目施工过程中质量、技术及与质检等部门协调工作。并配备专业施工员、质检员、安全员、材料员等各一名进行施工管理工作。3、根据进度计划安排，做好施工准备工作，以保证工序顺利进行。4、做好周计划，工期排到天，每天检查落实，原则上当天计划当天完成，如有变化应立即分析原因，并采取相应措施及时调整，以保证周计划的完成及总工期计划的实现。5、实行大班组作业，即每班工作时间安排在10个小时以上，夜间能干的和必须连续作业的工作应及时高速组织力量实行两大班组作业。6、劳动力保证：由项目部提前五天报劳动力计78、划，公司根据项目部计划及时组织劳动力进入现场。7、机械设备保证：本工程投入1台挖掘机、1台龙门架、1台卷扬机、钢筋、木料加工机械各一套，具体施工机具详见主要施工机械统计表。进场的设备必须运转良好，杜绝机械性能差的机械进入施工现场。8、材料保证：由项目部提前五天报材料计划，公司根据计划及时供应。同时贮备钢、木周转材。9、资金保证：为确保工程进度，公司设立专项资金用支付人员、材料、机械等费用。10、依靠科技进步抢时间，应用粗钢筋电渣焊或锥螺纹技术、早强砼、早拆模体系。11、科学组织流水施工提高工效，墙体砌筑与框架施工同时进行，内粉、地坪交叉进行。12、充分发挥经济杠杆作用。作业层的经济分配严格与实79、物量挂钩，我公司对项目管理人员的投入与网络计划的正点率挂钩，设立工期保证金，确保工程进度。13、每星期一上午组织项目部及有关部门参加的协调会，解决工程中遇到的人员、材料、机械等方面的问题。14、以安全、质量作保障，促进文明施工，确保施工进度。并主动与设计、业主、监理、质检等部门联系，协调解决施工过程中可能出现的问题，保证施工顺利进行。第七章、 工程质量保证措施一、质量目标单位工程：争创“用户满意”工程。分部（项）工程：合格率100%。全部达到国家建筑工程施工质量验收标准的要求。二、管理体系（一）工程管理体系本工程我公司已成立直属的金科玉带河畔花园4#楼工程项目部。在公司经理领导下解决施工过程中80、出现的问题，协调与外界的关系，生产副经理负责协调项目施工过程中的物资、进度、资金、安全等方面的工作，公司总工程师负责协调项目施工过程中质量、技术及与质检等部门协调工作，从而确保工程进度、质量、成本、资料等方面工作达到用户满意的要求。（二）技术质量保证体系1、公司技术总监负责指导项目部技术进步、技术管理、质量管理等方面工作，各处室及有关部门，对工程的质量、技术进行控制，把质量隐患消灭在生产过程中，并及时做好资料收集整理工作，确保资料及时、真实、有效。2、项目管理部设立项目经理、施工现场总负责、现场技术负责人、质检负责人、安全员、质量员、材料员、专业施工员等工程技术人员，对项目的全过程，全方位进行81、监督、控制，直接解决施中出现的问题，发现问题并按问题性质及时向有关部门反映，采取相应处理措施。3、我集团公司技术管理以贯标为动力，夯实技术管理基础，依靠科技进步，提高工程质量和经济效益，积极扩展应用建设部推荐的十项新技术，进一步开展创建“科技示范工程”活动，加强计量管理，严把原材料质量关，提高施工组织设计编制质量，规范工程技术资料整理归档和管理工作，一如既往的抓好竣工预验“三同步”工作。（三）质量监督和质量管理制度1、我公司通过ISO9002质量认证，质量管理的各项工作，以坚决贯彻公司的质量手册和程序文件为依据，保持质量体系有效运行，确保工程质量稳定提高。对重点信誉工程组织项目部之间开展“贯标82、增效”竞赛活动。2、每季度由质量技术处牵头组织有关各处室，对各项目部进行一次质量保证手册和程序文件执行情况以及实物质量的检查，将检查结果进行通报、奖惩。每半年组织一次单位范围内的质量审核，依据质量手册、程序文件及支持性文件，检查质量体系运行情况，针对不符合项进行整改，制定纠正预防措施，并进行跟踪验证，做好质量记录。3、强化管理，加强过程控制，并对施工中可能出现的质量隐患，制定预防措施（如保证结构质量实施细则、防止工程渗漏的规定、细部做法60条等）。4、运用经济手段，强化目标管理，工程一开工就制定质量目标，并将质量目标分解到具体项目，与项目责任人签订承包责任制确保质量目标实现。项目部编制项目质量83、保证计划，把质量目标再分解到各分部分项工程中，从而步步控制、层层落实，确保单位工程质量目标的实现。（四）工程质量技术组织保证措施1、施工质量保证措施1）建立和完善严密的质量保证体系，设专职质量检查员，随时检查工程质量。2）所有施工管理人员都必须认真熟悉图纸和有关施工验收规范和验评标准。明确各工序的控制目标。3）施工负责人应做好交底、检查和验收三个环节，严格“自检、互检和专业检查”三检制度。4）认真做好轴线、标高的引测复核工作。严格执行“三检”制度。轴线、标高必须经质检部门负责人签字确认后，方可转入下道工序施工。5）原材料和半成品进场要进行质量验收，并具有出厂合格证。钢材、水泥、防水材料和红砖、84、砂、石等主要建筑材料必须按规范要求取样复检。6）认真做好各项工程的隐蔽验收工作，未经业主、设计单位、监理或质量监督部门检验认可，不得进行下道工序的施工。验收检查时，要及时办好会签手续。7）按公司试验站的配合比通知单配制砼和砂浆，严格计量管理。按规范要求随机取样留试块，并及时送检。8）工程技术资料必须与施工进度同步，做到及时、真实、完整、并由现场保管，随时备查，以便正确全面反映工程质量面貌和施工管理水平。9）为保证结构工程的施工质量，公司特制定保证工程结构质量的有关实施细则共37条，施工过程要认真执行，消除质量通病。10）为防止上下水管道、管板交接处、屋面和铝合金窗的渗漏通病发生，施工过程必须严85、格执行我公司制定的关于防止工程渗漏的有关细则。2、施工技术组织的质量措施施工技术的先进性、科学性、合理必决定了施工质量优劣。接到图纸后，内业组首先对图纸深化了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决，同时根据设计图纸的要求，绘制出施工图。对在施工过程中，质量难以控制或采取相应的新措施、新技术、新工艺才能保证质量目的的内容，项目技术负责人应组织有关技术人员进行深入研究，并在实施工过程中改进，以便从理论到实践来解决施工难点。同时，施工员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术革新工作，落实质量保证计划、质量目标计86、划，特别是对一些施工难点落实至班组每一个人。同时让他们了解本项技术的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题出现。施工技术交底，在本工程施工过程中将采用三级交底制度，首先技术负责人根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量计划及主要施工工艺向项目全体施工管理人员，特别是施工员、质检人员进行交底，其次施工员向班组进行技术交底，再其次班组长向操作工进行具体操作交底，质检员和工长随时检查，确保内容落实。第八章、 安全文明保障措施一、安全保证措施（一）安全目标：杜绝死亡事故，负伤频率1以内。（二）主87、要安全措施1、要把安全工作列为一切工作的首位，项目部坚持每周一次例会，经常对职工进行安全教育，提高安全意识，牢固树立“安全第一”的观点，每个职工要提高“自我保护”意识，确保安全生产。2、现场设专职安全员，班组设兼职安全员，重点检查安全三宝、脚手架、机械设备、安全用电、各种洞口出入口的防护、违章指挥和违章操作以及消防设施等。3、做好安全用电工作，工作时间（包括夜晚加班）必须有电工值班，电线按有关规定要求的三相五线制架设机械设备做到一机一闸，闸刀箱有锁，震捣器、潜水泵、电锤电锯等小型工具，必须加装漏电保护器。4、脚手架按有关规定和本施工组织设计要求搭设，并做好和建筑物的连接，四周要封闭，不得任意开88、口，脚手架上竹笆必须每块绑牢，按要求设置剪刀撑，出入口上面必须搭设46米的防护通道。5、脚手架、龙门架等实行检查验收制度，验收合格后方可交付使用，并有书面记录。6、安全网搭设必须符合要求，交圈严密，不得有空隙，网内杂物应及时清理。7、安全设施不齐全的机械设备不运到现场，出现故障及时维修，不得带病运转。8、施工现场必须配备足够的消防灭火器材，并且要全部合格才能使用，现场的刨花、锯渣应每日清理，油漆仓库必须配备灭火器材。二、文明保证措施（一）文明施工措施1、执行工地建筑管理部门的有关规定，确保创“安全文明示范工地”。2、场内施工道路坚实、平坦、整洁，在施工过程中保持通畅，临时给水管埋入地下，无滴漏89、和长流水现象，临时排水自成系统畅通。3、施工现场围墙高度不低于2.5米，且抹灰刷白压顶。4、工地大门、门头按我公司规定实施，并且有企业标志，施工现场各种安全警示标志齐全、整洁、醒目。门卫制度齐全，进出现场实行登记。5、现场地面须进行硬化处理，道路畅通、场地无积水。生产污水须经沉淀方可排入下水道。6、施工现场设置“五牌一图”（即工程概况、管理人员名单、消防保卫、安全生产、文明施工、施工现场总平面图），要求规格适当，字迹端正、位置醒目。7、施工现场要保持场容场貌整洁、材料堆放整齐、建筑垃圾集中堆放清运，各种料具要按施工平面图位置存放，施工与生活区严格分隔，危险区域有醒目安全警示标志。8、施工现场门90、前“三包”（包绿化、包秩序、包卫生）责任到人，保持良好的环境卫生。9、现场不得焚烧有毒、有害物质。（二）消防措施1、根据文明施工要求，建立消防制度、编制消防措施。现场配备足够的消防器材，并在平面布置图标明存放位置，现场水源应满足消防要求。2、进行消防宣传、培训、教育，使职工了解火灾基本知识，并会使用现场的各种消防器材。3、现场严禁明火，动火须经批准，并有可行的防火措施。并责任到人。3、 易燃品、危险品应分类堆放，建立管理制度，并有专人管理。第九章、成品保护措施1、公司已在质量管理体系文件中制定了详细的成品保护措施和程序，为工程成品保护提供了有力的组织保障。2、项目部成立成品保护领导小组，全面负91、责前组织实施工工程的成品保护制度，加强成品保护教育。3、成品保护员是施工现场成品保卫者，负有重要责任，要坚持岗位、尽职尽责，并将保护效果与他们的收入挂勾。4、严格按施工顺序施工，根据工程情况，编制综合进度网络图，统筹安排施工顺序。5、工序之间认真办理工序交接手续，明确上道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门汇报。6、对铝合金门窗、生产设备、灯具，配电柜等贵重物品，要求供应方须有可靠包装保护措施。7、楼地面、楼梯踏步做好后，要进行覆盖、遮挡保护。8、消火栓上水管应进行试压、试水，以防使用时漏水，影响竣工使用。9、木门安装后须钉防撞条，保证门框在施工中不损坏，楼梯踏步，施工完毕后应用25厚木板全部包起来，以免踏步缺棱、掉角。