1、11.35万住宅及商业项目土方、装饰、安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制依据5第一节、编制依据5第二节、本工程拟用施工规范标准清单5第二章 工程概况6第一节、工程概述6第二节、地质状况8第三章、工程重点及难点9第一节、工程特点9第二节、施工重点及难点9第四章、施工目标及实施措施10第一节、工程主要管理目标10第二节、实施措施10第五章、施工总部署12第一节、施工准备工作12第二节、施工总体部署13第三节、施工流程和施工段的划分14第四节、单位工程、分部、子分部的划分142、第六章、劳动力、材料和机械设备的供应15第一节、劳动力组织15第二节、原材料、半成品的采购供应15第三节、主要机械设备的选用与布置16第四节 、主要周转材料投入计划17附表6 118附表6 218附表6 319第七章、施工进度计划19第一节、施工总进度计划19第二节、主要分部工程施工计划20附图七-120第八章、施工平面布置及管理21第一节、现场施工平面规划21第二节、施工现场平面布置21第三节、施工临时用电的布置21第四节、施工用水布置23第五节、施工场地管理23第九章、工程桩施工方案23第一节、桩基工程概述：23第二节、质量控制：23第十章、 土方工程施工方案24第一节、土方工程概述：243、第二节、挖土工期计划24第三节、地下室围护应急措施24第十一章、地下室结构施工方案24第一节、工程概况24第二节、施工方法25第三节、大体积混凝土温控及养护27第四节、地下室底板及墙板防水抗渗施工措施27第五节、地下室外墙板水平施工缝渗漏水控制方法28第十二章、主体结构工程施工方案28第一节、概况28第二节、钢筋工程28第三节、模板工程29第四节、混凝土工程30第五节、现浇框剪施工方案及质量预控32第六节、砌体工程32第七节 屋面工程33第八节 脚手架工程搭拆施工方案34第九节 通道口安全隔离设置34第十节 “三宝四口”防护34第十三章、装饰工程施工方案39第一节、内墙普通粉刷施工39第二节、4、外墙粉刷施工40第三节、地面施工40第四节、门窗工程41附图十三-142第十四章、安装工程施工方案43第一节、施工布署43第二节、管道安装45第三节、施工技术要求及重点48第四节、电气系统的安装48第五节、质量保证保证体系50第六节、现场安全与文明施工的措施52第七节、安装同土建的施工配合53第十五章、垂直运输及安全设施方案53第一节、塔吊搭设方案53第二节、施工升降机搭设54第十六章、季节性施工措施54第一节、夏季施工措施54第二节、雨季施工措施55第三节、大风季节施工措施56第四节、冬季施工措施57第十七章、保证质量的技术措施方案58第一节、质量保证技术措施58第二节、采用推广新材料、新工5、艺、新技术的措施60第三节、质量检测手段及仪器配备61第四节、主要质量通病防治61附图十七-165附图十七-266附图十七-367附图十七-468第十八章、建筑工程施工总承包管理68第一节、总承包管理目标68第二节、总承包管理准则69第三节 施工总承包管理69第四节、总承包施工管理69第五节、总承包对施工质量管理70第六节、总承包管理对施工进度的管理741、对分包单位施工进度目标的确定：742、对分包单位施工进度实施的管理753、对分包单位施工进度的调整75第七节、施工安全管理75第八节、总承包对文明施工的管理和控制76附图十九-177附图十九-278附图十九-379附图十九-480十九章、文6、明施工技术措施81第一节、总体思路81第二节、具体措施82第三节、项目部综合管理措施83第二十章 安全生产措施85第一节、安全生产目标和内容85第二节、安全生产管理措施85第二十一章 环境保护措施87第一节、水环境管理88第二节、气环境管理88第三节、声环境管理88第四节、施工现场周边环境管理88第二十二章 保修组织措施89附图：平面图、施工计划89第一章 编制依据第一节、编制依据1、根据xx项目施工建筑、结构、安装等施工图纸、设计交底、图纸会审、图集及有关资料。2、国家现行规范、xx市有关标准、法律、法规、xx市及xx区安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及文件。3、现场实际情况及特点7、。4、“工程施工合同”及有关协议。6、我公司内部文件、管理制度和程序文件第二节、本工程拟用施工规范标准清单2.1工程测量规范 GB50026-20072.2建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20012.3混凝土结构试验方法标准 GB50152-20122.4砌体工程现场检测技术标准 GBT50315-20112.5建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20022.6多孔砖砌体结构技术规范（2002版） JGJ 137-20012.7建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20132.8地下工程防水技术规范 GB50108-20082.9混凝土结构工程施工质量验收规8、范 GB50204-20152.10砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20112.11混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-20112.12屋面工程质量验收规范 GBJ50207-20122.13钢筋焊接及验收规范 JGJ18-20122.14屋面工程技术规范 GB50345-20042.15建筑施工安全检查标准 JGJ59-20112.16建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20012.17建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20102.18混凝土外加剂应用技术规范 GB0119-20032.19建筑工程冬期施工规程 JGJ104-20112.20建筑防腐蚀工程施工及验9、收规范 GB50212-20022.21机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-20092.22通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20022.23砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-20002.24回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-20112.25钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20012.26建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-20142.27钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-20102.28施工升降机检验规则 GB/T10054-20052.29低压成套开关设备验收规程 CECS49：932.30建筑机械使用安10、全技术规程 JGJ33-20012.31施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20052.32建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-912.33建设电气工程施工质量验收规范 GB50303-20022.34电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-20062.35电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-20062.36建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20022.37建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB50312-20072.38建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20112.39建筑施工模板安全技术规范 J11、GJ162-20082.40桩基工程技术规范 JGJ94-20082.41碳钢焊条 GB/T5117-19952.42塔式起重机安装与拆卸技术规程DB50/5021-20022.43钢筋剥肋滚扎直螺纹连接技术规程DB50/5027-20042.44烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程DBJ50-037-20042.45预拌混凝土生产与施工质量控制规程DBJ50-038-20052.46居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ50-069-20072.47建筑施工升降机安装与拆卸技术规程DBJ50-072=20072.48住宅工程质量通病控制技术规程DBJ/T50-074-20082.49建筑施12、工现场管理标准DBJ/T50-077-20082.50建筑地基基础工程施工质量验收规范DBJ50-125-20112.51xx市建设领域限制、禁止使用落后技术通告第二章 工程概况第一节、工程概述工程名称：xx（一期）工程地点：xx市xx区xx路建设单位：xx计划工期： 500日历天施工范围：xx项目（一期）施工图所属土石方、桩基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰、安装、节能等。质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。工程概况：xx（一期）项目地块位于xx西部最大的龙洲湾商业圈内，距离南侧xx区政府约2公里；xx路经过用地西侧。项目用地场地东西宽约183米，南北长约542米13、；用地西侧市政道路标高最高点为196.00，用地地势从西到东，逐渐拔高，东侧场地标高最高点约为210.00，原始地形高差近18M。由多层住宅（1#5#楼）、高层住宅（6#14#楼）、临街商业（1#、2#商业）、1栋幼儿园（6班）和地下车库和配套用房组成,（其中： 1#、3#、5#楼各栋建筑层数分别为6+1F、高度21米、建筑面积分别为3370.1。2#、4#楼各栋建筑层数分别为+1F、高度21米、建筑面积分别为2864.6。6#、7#、8#、9#楼各栋建筑层数分别为9+1F、高度30米、建筑面积分别为6#楼7380.73、7#、9#楼各为7162.9、8#楼4420.25。10#楼建筑层数为114、2F、建筑高度36米、建筑面积4414.99。11#13#楼建筑层数分别为18F，建筑高度54米、建筑面积分别为6478.64、6569.56、6607.34。14# 楼建筑层数15F，建筑高度45米、建筑面积5484.81。临街1#、2#商业用房建筑层数各2F，建筑高度分别为8.6米和8.1米，建筑面积分别为5229.19、3760.42。幼儿园建筑层数3F，建筑高度14.4米，建筑面积1753.32。1#地下车库建筑层数地下1F，建筑层高4.2米、屋面覆土1.5米、建筑面积31341.98）。居住户数为606户，总建筑面积为113582.92 ，地上建筑面积为82240.94 ,地下建筑面15、积为31341.98。本工程建筑结构形式为为钢筋混凝土框架/框剪结构，建筑使用年限为50年，建筑结构抗震类别为丙类，抗震设防烈度为六度，耐火等级为一级。地下室抗震等级为四级，框架抗震等级为4级，剪力墙抗震等级为三级。结构体系为异形柱框架-剪力墙、框架、剪力墙填充墙结构，基础形式除10#、11#、12#、13#、14#、幼儿园为人工挖孔灌注装外，其余栋号基础均为机械钻孔灌注桩基础部分为人工挖孔灌注桩（基础工程另专业基础公司分包未包括在本次施工及施工组织设计范围内）。砌体强度等级、干容重:陶粒空心砌块强度等级MU5，其干容重6.5KN/ M3;内隔墙页岩空心砖强度等级MU3.5，其干容重为89KN16、/ M3；外墙厚壁页岩空心砖及有防水要求处页岩空心砖强度等 级MU5，其干容重为89KN/M3；加气混凝土砌块强度等级A5，其干容 重6.0KN/ M3。砌体结构施工质量控制等级为 B级。钢筋种类选用B300级钢筋和HRB400级钢筋（现行国家标准GB 1499.1-2008）及CRB550级钢筋（现行国家标准JGJ 95-2011）。 抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋宜采用抗震钢筋(带E编号的钢筋)；当采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；且钢筋在最大 拉力下的总17、伸长率实测值不应小于95%。吊钩、吊环采用HPB300钢，不得采用冷加工钢筋。焊接方法及材料：手工焊时HPB300级钢筋，Q235-B钢材采用E43xx 型焊条，HRB400级钢筋、Q345-B钢材采用E55xx型焊条，不同类型钢材之间焊接 随较低强度钢材定焊条。焊条的质量，应符合现行国家标准炭钢焊条（GB 5117） 或低合金钢炭钢焊条（GB 5118）的规定。焊缝质量等级为二级，焊接质量检查分别按建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002、钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012要求。混凝土强度等级多层建筑（花园洋房等）采用C30砼，高层-1.800米及以下剪力墙、柱采用C45砼，-1.18、800m-6.000米采用剪力墙、柱C40砼，6.000m-12.000米剪力墙、柱采用C35砼，其余主体梁、板混凝土均采用C30砼。地下室挡墙、梁、板及屋面梁板采用微膨胀砼，要求掺入抗渗膨胀剂，施工时应加强养护，确保膨胀剂充分发挥作用。抗渗膨胀剂掺量应遵守GBJ50119-2003相关规定。本工程外墙保温为自保温，工程做法采用地标（DJBT-040-08J08）标准做法.热桥部位保温工程做法采用地标（DJBT-073-13J06）标准做法。基层应采用水泥砂浆找平，抹灰砂浆的性能及抹灰工程（普通抹灰）质量允许偏差应符合抹灰砂浆技术规程JGJ/T220的规定；XPS板外保温工程应做好密封和防水构19、造设计，确保水不会渗入保温层及基层。外墙热桥部位及屋面采用难燃型挤塑聚苯板，外墙热桥部位铺设XPS板采用粘锚结合方式，屋面上铺设XPS板采用干铺或粘贴方式，XPS板板面应满涂表面处理剂，粘贴XPS板应采用框点粘法或条粘法，应用于工程时，涂胶粘结面积不得小于被粘贴板面面积的50%，胶粘剂应涂在被粘贴板背面，板侧面严禁涂抹胶粘剂，锚固件锚入基层有效锚固深度应不小于25mm，锚固点数每平方米设置不少于4个，任何面积小于0.1平方米的单块板应设置一个锚固件，布置方式现场酌情处理，外墙阳角、门窗洞口四周及檐口下均应加密设置锚固件，其水平、垂直间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应小于60mm，用于辅20、助固定的锚固件应设置在耐碱玻纤网外侧（当有加强层时，应在第一层耐碱玻纤网外侧）。所有外门窗透明部位外窗采用多腔塑料型材（窗框窗洞面积比25%）（6较低透光Low-E+9A+6透明玻璃），所有凸窗透明部位采用多腔塑料型材（窗框窗洞面积比25%）（6较低透光Low-E+12A+6透明玻璃）。第二节、地质状况场地、地形：整个场区总体上呈北东高南西低。其标高界于210.0195.0m。 地层土质概况：本工程拟建场区自然地面下钻探深度范围内的地层，按成因年代可基本分为第四系松散堆积层和侏罗系上统遂宁组基岩两大类，并按岩性及工程特性进一步划分详见地勘报告。地基无液化土层。地下水情况：本工程场地内地下水较贫21、乏且钻孔深度内未见稳定水位，根据临近场地建筑经验，拟建场地内水与土对钢筋与混凝土具微腐蚀性。场地土类型：中风化泥岩为软岩，中风化砂岩为较硬岩。第三章、工程重点及难点第一节、工程特点本工程地下室施工阶段作业面较小（施工场地基本在地下室开挖范围内），场地呈不规则多边形本工程具有以下特点：1、现场条件施工现场建设单位已基本完成三通一平，饮水、污水排放、用电、通信等能满足施工要求。但整个现场基本都在地下室内。造成地下室基础施工阶段场地可利用率低，在施工时需要根据实际施工情况调整场地。2、工程工期由于施工工期为500天，本工程专业工种、施工内容较多，施工过程中的组织协调非常重要。在施工过程要做好组织协调22、，搞好协调、穿插施工，互相创造条件，共同搞好工作，在条件允许的情况下，尽可能缩短工期。第二节、施工重点及难点由于本工程施工现场在地下室施工阶段可利用场地少，同时土方、地下室施工交叉作业，场地作业面小，分项工程交叉施工作业多，对施工现场场地卫生、材料堆放、作业面的安排造成严重的影响。根据本工程结构特点，结合我公司的以往施工经验，对本工程结构进行了分析，认为应着重搞好以下工作。1、 桩基工程本工程基础安全等级乙级，采用桩型为机械钻孔灌注桩和人工挖孔桩。（另基础公司专业承包施工），故不予详述。2、地下室施工地下室（车库）土方开挖开挖采用中心岛式开挖，分层、分段跳槽开挖的原则进行，每层开挖深度2米，坡23、率按围护设计图纸，每次开挖长度不超过20米。基坑土方挖至设计标高后，立即组织施工人员人工、小型机械挖修土，破桩头及时做好坑内外排水工作，以保护基坑围护的安全，做好坑底原状土的保护。本工程地下室承台较深，故采用240厚页岩砖胎模，上口采用120厚砖胎模，必要时采用370砖胎模。地下室在施工中应做好后浇带的止水工作，采用钢板网加钢丝网用14钢筋焊接成块做后浇带处的模板，并对钢板止水带焊缝进行严密的检查，防止以后渗漏水的发生。施工中应安排好施工顺序，地下室垫层施工完，应立即弹线验桩位，以加快施工进度。柱位验收合格后，抢晴天施工底板防水层。地下室外墙板较长，施工前应按图纸放出模板大样，加工、裁剪好模板24、，以保证建筑物的外形尺寸，外墙板施工还应做好外墙板的止水处理，按图纸要求放置止水带、止水钢板止水，止水带、止水钢板施工应保证其连接处的焊缝、接头质量。模板加固采用直径12止水螺杆，止水螺杆纵横间距400*400（具体详模板方案）。3、主体结构施工本工程为框剪结构，在施工过程中，特别要控制好模板和混凝土的施工质量，确保模板接缝密实，有足够的强度刚度，保证不变形，不炸模。混凝土采用商品混凝土，混凝土采用泵送，以加快施工进度。混凝土浇捣必须分层浇捣，控制合适的振捣时间，使砼振捣密实，不漏振不离析，保证混凝土施工质量，以确保质量目标实现。同时重视梁柱交接处混凝土结构的施工质量，防止产生夹渣等质量通病的25、出现。 4、装饰及外墙保温工程施工由于该工程工期要求紧，施工中要特别注意各工序的配合和穿插，装修程序按照“先上后下，先外后内，先湿作业后干作业，先抹灰后木作业” 的原则进行施工。并按照工程进展在结构施工中及时插入室内粗装修的施工方法。第四章、施工目标及实施措施第一节、工程主要管理目标1、质量目标：按国家建安工程质量验评标准，一次性验收达到合格。2、工期目标：本工程施工控制总工期为500天、确保工程按期交付使用。3、安全生产文明施工目标：严格按JGJ59-2011标准施工，在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，努力创建xx市建筑文明施工标准化工地。4、管理目标：科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广26、的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。第二节、实施措施一、组织措施：由于本工程规模大，选派素质好、技术高、技术经验丰富的管理人员组成现场项目部。在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题。在组织上确保工程目标的实现。二、保证措施：目标的控制：本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采 用 方 法进度控制使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有序施工。实现计划工期，（合同工期）要求。横道图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。实现施工组织设计中保证施工质量的27、技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法施工现场控制实现施工组织设计的文明施工目标PASS法责任承担法安全控制实现施工组织设计的安全计划控制劳动者的行为安全控制物的状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法2、目标的管理：我公司将严格按照ISO9001质量体系以及国家和xx市及公司有关规定对各项目标进行管理，健全各项管理制度，做到目标的层层落实，把各项目标计划分解细化，列成图表上墙，明确责任人，并在实施过程中进行调控，接受建设单位和监理等单位的监督指导，运用动态控制的原理，对工程的全过程进行控制，以确保本工程各28、项目标的实现。3、劳动力管理：项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表，并设专人管理设备、落实，以便及时调集劳动力，保证工程进度，减少窝工，降低不必要的成本支出。4、材料管理：根据ISO9001质量体系材料采购程序文件，做好材料进场和管理工作，严格按照施工场布图进行材料堆放，做到材料分类堆放整齐，材料标识明确，杜绝乱堆乱放的现象，以确保整个施工场地整齐、清洁。在工程施工过程中，按每月编制的作业计划，精确计算出计划材料需要量，填好材料采购计划表，经项目部批准后，报公司材料部门安排材料采购，确保材料供应充足、及时。5、协调管理：项目部要重视协调管理，不但要处29、理好项目内部关系，明确项目内部人际、组织和需求关系，保证项目的正常运转。而且要协调好与建设、设计、监理、专业分包和材料供应商等近外层的关系，以确保工程的顺利进展。另外，还要协调好与政府等远外层的关系。第五章、施工总部署第一节、施工准备工作1、定位测量：施工人员按照总平面图的要求和建设单位给定的坐标定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，（控制点的设置按国家级导线点要求设置，其位置应不受地下室施工影响），设置控制标高的水准点，数量4个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。地下室顶板施工完毕，对整个轴线系统进行全面复核，并在地下室顶板上设立永久性标志，作为向上传递轴30、线的依据。2、图纸会审：组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。3、修建临时道路：根据施工场布图的要求，定出堆放材料位置，施工道路和临时设施，做好整个施工现场的混凝土硬化工作。并应符合xx市及xx区针对施工现场安全文明施工的有关要求和规定。4、铺设施工临时用电线路：根据不同阶段的施工要求，按规定铺设临时用电线路，具体铺设要求详见施工用电专项方案。5、敷设施工临时用水管路：根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见临时用水平面布置图，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，埋置深度应不小于600mm，并穿套管保护。631、搭设临时生活、生产用房：根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，具体布置详见施工场布图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求。7、搭设消防设施：在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见安全文明施工专项方案中有关消防管理的要求。8、编制劳动力需要量计划：按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。9、编制材料计划：根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一32、个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。10、编制施工机械计划：根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足工程需要。11、场地绿化计划：开工前做好绿化设计，准备花木草皮的来源，做到与场地硬化工作相配合。12、建立现场的治保组织：为了加强治安保卫工作，现场设立门卫保安，实现门卫制度，以保证工地施工过程中不发生意外事件。13、办理施工许可证和xx市及xx区有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。第二节、施工总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项33、目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，集中劳动力、机械设备和周转材料攻抢地下室和主体结构工程。在主体施工阶段采用泥工、木工、钢筋工三个大班组制，加一个安装班组工作，每个班组配备班组长，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。上部结构施工时配备能满足主体三层结构的四套模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如塔吊、施工升降机等施工机械设备（详见施工机械配备一览表），合理调度各工种垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。根据现场施工条件，施工阶段模板制作在施工现场34、木工棚内完成。本工程钢筋在施工现场钢筋棚内统一加工制作，就地绑扎。为确保合同工期，在基础承台及基础梁施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和专业分包单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利于达到抢工期的目的。主体结构验收按栋号验收。在结构验收前先进一个粉刷班组作做内墙粉刷灰等各项准备工作和装饰抹灰及门窗栏杆等样板套，等结构验收通过后，立即进行外墙专业保温施工和室内抹灰，适时进行穿插组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。结构验收后及时跟紧开展给排水管道、电气安装及内墙面粉刷，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料35、的分类，在结构验收前准备好墙面保温材料及先做试样。等结构验收通过后，组织充足的劳动力做外墙内保温及粉刷，主楼部分自上而下进行，专业装饰施工做好相应的质量、工期、安全等技术交底工作。外墙装饰按楼层进行检查、验收，待整个竖向施工段均符合要求后，外架随之拆下。第三节、施工流程和施工段的划分a、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。工程总施工流程为：基础承台集承台梁工程 场地建筑周边排水工程 土方（人工及机械）开挖 地下室施工 上部主体结构施工 内外粉刷及室内外装饰 扫尾竣工设备及水电、消防、电梯安装等穿插进行，具体详见施工进度计划。36、b、施工段划分：地下车库按各栋号后浇带位置进行划分施工段。楼层施工按各幢号施工。地下室工程：在施工过程中，基础底板和地下室墙板按后浇带划分， 各施工段在垫层、钢筋绑扎和支模三个工序分段穿插流水作业，混凝土浇捣时，底板、墙板、顶板均各自一次性浇捣完成。上部结构工程：按各幢号墙、柱、梁板分段穿插流水作业，混凝土分别浇捣完成。装饰阶段：工程装饰与安装工程的联系密切，装饰工程阶段不分施工段，结构验收后，立即插入室内外装饰。在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分层交叉，组织合理地工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工作质量、安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。第四节、单位工程、分37、部、子分部的划分本工程单位工程划分，按1#14#楼及商业用房为各一单位工程，地下室为一单位工程。各单位工程的分部与子分部按国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013规定划分；各单位工程的检验批划分，地下室按后浇带划分检验批；1#14#楼及商业用房按楼层划分检验批。结合工程设计图纸和规范规定，按国标GB50300-2013标准所含分部、子分部如下：1、地基与基础分部子分部：桩基、地下防水、钢筋混凝土基础。2、主体结构分部子分部：混凝土结构、砌体结构。3、建筑装饰装修分部子分部：地面、抹灰、门窗、涂料。4、建筑屋面分部子分部：屋面找平、卷材防水屋面，屋面保温隔热。5、建筑给排水分部子38、分部：室内给水系统、室内排水系统。6、建筑电气分部有子分部：电气配电、电气照明、防雷及接地安装。7、智能建筑分部有子分部：通信网络系统、建筑设备监控系统。8、通风与空调分部有子分部：送排风系统，防排烟系统。9、电梯分部有子分部：电力驱动的曳引式。10、保温分部：屋面保温挤塑板、外墙外墙自保温砂浆。第六章、劳动力、材料和机械设备的供应第一节、劳动力组织一、工程项目施工管理人员组织项目部由公司优秀的管理人员组成，严格按照项目法组织施工，执行全面责任承包制。协调好与分包单位的工作，行使总包职权，在项目部配置人员上将配齐所有的职能部门人员，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理，全面控制和39、全面协调。为创造工程的高质量高速度提供条件。二、工程项目劳务人员组织施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者。为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：1、专业性强的技术工种类（特种作业人员）：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备50人（其中架子工30人），主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经过劳动部门定期培训、考核后，持有相40、应上岗证上岗。2、普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，公司将选择和组织曾施工过类似工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排300进场，后期根据施工进度实际情况进行计划调整和补充。3、非技术性普通工种类：这类工种属于施工阶段场地及周边环境和对现场施工进行配合的工人，本工程根据施工进度情况暂时配备20人。本工程劳动力组织由公司劳动管理处根据项目部的月度劳动力计划，在集团公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成。第二节、原材料、半成品的采购供应本工程原材料半成品采购及时与否，质量的优劣是直接影响施工进度和工程质量的重大因素，必须认真地搞好41、这项工作。工程的材料设备采购供应主要有二种计划：甲方供应和乙方自行组织采购，但不论是哪种形式，都要从质量上、单价上、供应能力上把关，严格遵照公司质量体系程序文件进行组织采购。一、甲供材料：这类材料由我公司项目部提前15天向甲方提交月度需用材料计划申请表，申请表要表明材料品种规格、数量、交付日期，在材料进场时负责验收。二、自行组织采购材料：工程需用材料采购必须遵照公司质量体系程序文件规定，对供货方进行供货质量、能力、信誉等方面评价、选择，建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方名录中的供货单位采购供应，进场时按相应程序文件规定进行验收。具体按照公司质量体系程序文件执行。第三节、主要机械设42、备的选用与布置充足、精良的施工机具、设备及周转材料对单位工程能优质、如期交付使用，将起到积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机械设备均由集团公司统一调度配备。根据本工程特点，经我公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行，以保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。1、垂直运输设备：A、塔吊的选用根据现场材料调配要求，采用QTZ-63自升式塔吊五台， QTZ-50自升式塔吊四台，可覆盖整个施工作业面，塔吊在地下室阶段开始使用，至外架拆除之后拆除。B、施工升降机（施工电梯）装饰材料运输采用升降机（施工电梯），本工程设置4台升降机43、，11#、12#、13#、14#楼各一台。2、砼浇捣机械储备插入式振捣机30台（各栋及地下室各两台），平板式振动器4台，地下室和主体结构施工期间采用泵送商品混凝土。3、钢筋加工机械钢筋采用四个钢筋加工棚集中统一加工，配备调直机8台，无锯齿4台，弯曲机12台、切断机4台，电渣压力焊机和电弧焊机各8台，套丝机8台，后续根据钢筋施工工艺及工作量需求再增加。4、木工机械木工及模板加工制作按四个木作加工棚考虑配置：木工圆盘锯4台，木工压刨4台。5、泥工机械A、混凝土搅拌机在地下室基础施工前进场二台，粉刷阶段开始再进场四台，根据施工进度，共需六台搅拌机。砂浆搅拌机后期外墙保温施工时根据需要调整入场台数。B44、搅拌机机旁设置一台磅秤，控制每拌的用沙量。如用散装水泥，还必须控制水泥的计量。C、在搅拌机前应设置排水沟与沉淀池。D、操作人员必须持证上岗。6、其他机械高压水泵100米杨程（用于10#、11#、12#、13#、14#上部楼层养护及二次供水）5台。7、机械布置详见各阶段施工场布图、施工机械配备计划表。第四节 、主要周转材料投入计划本工程所用之周转材料,均由项目经理部和公司材料站共同组织,对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制,并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。本工程主要周转材料配备计划如下：钢管：20000吨；模板：50000平方；方木：5000立方；脚手片：10000张（45、包括安全防护）；安全网：100000平方。后期根据实际消耗量补充附表6 1 项目组织管理网络采 购 员保 管 员总施工员现场技术负责人质量员资料员测量员计量员预 算 员财务人员各栋施工员钢筋翻样木工翻样测量放线机械管理员安监员安全生产文明施工监督员保卫人员行政人员医务人员宿舍管理员 公 司项目经理附表6 2 进场主要施工机械序号机械设备名称规格型号数量额定功率备 注1塔吊QTZ-635台70KW/台结构工程2塔吊QTZ-504台70KW/台主体结构3施工升降机4台75KW/台主体结构及装修4搅拌机JZ350C6台3.0 KW/台结构及抹灰工程5混凝土插式震动棒ZX7030台1.5 KW/台结构46、工程6平板震动机ZB504台1.5 KW/台结构工程7钢筋切割机（无齿锯）4台1.1 KW/台结构工程8钢筋切断机QJ40-14台1.5 KW/台结构工程 9钢筋调直机JJM-0.58台1.5 KW/台结构工程10电渣压力焊8台7.5 KW/台结构工程11电弧焊机8台7.5 KW/台结构工程12围丝机8台4KW/台结构工程 13高压水泵5台7.5 KW/台结构工程及抹灰14钢筋弯曲机8台1.54KW/台结构工程15钢筋弯曲机4台2.5KW/台结构工程16木工圆锯4台7.5 KW/台结构工程17木工压刨4台3.5 KW/台结构工程18小太阳灯2001全过程19塔吊灯组145全过程20蒸饭车22447、21开水器212附表6 3 劳动力投入计划工种人数计划进场时间计划退场时间木工100开工装修完工钢筋工80开工主体结构完工油漆工30装修工程全部完工抹灰工150装修工程全部完工泥工60开工主体结构完工架子工30主体工程全部完工电焊工10土方开挖完成工程全部完工安装工10开工结构全部完成其他20开工工程全部完工注：人员需用数量根据施工进度情况进行实时增减调整。第七章、施工进度计划第一节、施工总进度计划1、施工计划指导思想公司项目部分栋号在各个施工阶段，统筹协调专业分包单位，统一安排施工进度，组织交叉施工，相互创造工作条件，统筹安排土建与安装工程各分项工程的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质48、量要求。2、施工总进度计划本工程在安排总进度计划时，根据工程特点和实际情况，本工程施工总工期确定为500日历天。施工工期穿插进行，具体详见总施工进度计划横道图。第二节、主要分部工程施工计划本工程总施工工期计划为500天，根据工程结构特征，安装工程预埋工作穿插在土建施工计划进行，主体结构封顶后，安装、装饰工程是整个施工计划的关键。安装、装饰随主体结构分阶段验收，穿插进行施工，安装工程试压调试阶段按楼层进行，为后道工序创造条件，具体主要分部工程、专业安装、装饰工程施工时间另报施工进度总计划横道图。注：具体的地下室、主体、结构及装饰、主要安装工程的网络节点时间，土建交付专业设备安装及二次装修的时间及49、对安装完工时间的要求等详总施工进度网络计划，其中专业安装工程施工工期在总进度计划范围内和不影响工程质量的前提下，可以适当加长和缩短。附图七-1 施工进度计划管理流程图施工总进度计划主要阶段进度计划计算工程量编制月进度计划找出月进度计划完成难点月计划审核确定月进度计划资源准备落实编制周进度计划找出周进度计划完成难点周计划审核资源计划进场确定周进度计划解决难点问题在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成实 施项目经理、技术负责人、计划员进行计划监督追查原因解决问题完成总 结第八章、施工平面布置及管理第一节、现场施工平面规划根据现场的实际情况，施工平面布置应考虑以下因素：1、确保50、场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，减少二次搬运和场内运输。2、满足安全、文明施工达标对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离。3、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。4、场地布置中，要避免土建、安装、装饰单位相互干扰，还要满足甲方的有关要求。第二节、施工现场平面布置一、基础施工阶段场布图在基础分部施工前应完成的平面布置：现场办公楼、食堂、厕所、临时宿舍的搭设；钢筋堆场、钢筋加工棚、木工车间、材料仓库等搭设。二、主体结构施工场布图在基础施工阶段场布图的基础上，增设4台升降机，并对部分材料堆场进行调整。详见施工场布图。第三节、施工临时用电的布置本工程施工所需用电量较大，甲方应51、提供的电源，根据计算，可满足现场的用电要求。施工用电计算书详见“施工临时用电专项方案”。一、配电线路布设根据现场实际情况，室外部分采用电缆敷设在地缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护，共设置四个一级配电箱。各栋号分别设置二个二级配电箱，塔吊和钢筋棚分别设置一个二级配电箱，楼层干线电缆预埋套管，电缆穿在管内，每三层设置一个二延伸动力配电箱、一只照明配电箱。临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。二、配电箱及开关箱：变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。并安装电度表，作为计量。施工现场设置总配电间，线路采用埋地52、电缆送至各一级总配电箱。配电箱和开关箱须由专业生产厂家生产，并有合格证明。现场施工用电实行三级配电，二级保护。配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。固定式配电箱和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱、开关和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关的距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品。配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。53、配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不应带电的金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部份。配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成束并做防水弯,导线束不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置。所有配电箱应标明编号，名称，用途，并作分路标记。所有配电箱门应配锁，由专人负责。（一）总配电箱：总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。本工程分路隔离开关设置六路，在个一级配电箱设置一54、路，生活区和办公区各设一路。二级配电箱及延伸二级配电箱和钢筋对焊机、塔式起重机分别设置，楼层各幢号设一路，其它设备用电设一路，照明用电单独一路。并装设漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能则可不设分路熔断器。总开关电器的额定值应与分路开关相适应。总配电箱漏电保护器。其额定漏电动作电流不得大于75mA，额定漏电动作时应小于0.1s。（二）分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定。分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开关箱额定值相适应，分配电箱漏电动作电流不得大于50mA，额55、定漏电动作时间应小于0.1s。（三）开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3m。做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备。开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实行隔离。开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相适应。开关和漏电动作电流不得小于30mA。额定漏电动作时间应小于0.1s。照明用开关箱应单独设置，也应实行一闸一保。三、用电机械设备和手持电动工具：施工现场所使用用电机械设备和手持电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。用电机械设备安装56、须由专业电工负责安装。非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。电焊机进线处必须设有防护罩。四、照明：现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线或用铜芯线加套管及穿墙用套管护套。（一）施工区照明：在主体结构施工阶段，在塔吊上安装二盏3.5KW镝灯，用于大面积照明。局部照明采用1KW太阳灯照明，增加光照明度。主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用太阳灯照明。室内上、下从楼梯通行，地下室和其照明均采用36V安57、全电压照明，且灯头选用橡胶防爆灯头。（二）办公、生活区照明：职工集体宿舍照明，在夏季考虑到天气炎热，职工宿舍内防暑降温需要，采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座，作电扇之用。办公室、仓库等均采用220V电压作照明，每间装设一只插座。五、施工现场的修理和维护：施工现场用电由项目专业电工全面负责管理和维护。所有配电箱、开关和应标明名称用途、统一编号，在配电箱内设线路图，并标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。配电箱、开关箱应保持清洁，不得放置任何杂物。每只配电箱、开关58、箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋、手套，且须将前一级相应的电源分闸断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。第四节、施工用水布置一、施工临时用水量计算：本工程施工临时用水为工程施工用水、施工机械用水、生活和消防用水四个部分。二、施工用水管线布置：场地生活用水设一路，施工用水、消防用水各幢号一路上楼层，用水总管管径100从源头绕现场环型布置。第五节、施工场地管理施工现场由项目经理负责管理，根据各施工阶段，项目经理制订施工场地平面布置计划，材料堆放位置和各分送单位，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行，施59、工员和安全员负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。按照项目安全生产、文明施工创标方案，定期和不定期组织检查，落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。第九章、工程桩施工方案（已有专业基础公司施工,在此不再详述）第一节、桩基工程概述：桩基工程施工前编制专项方案并报监理单位审核通过后开始桩基施工第二节、质量控制：工程桩所用原材料和混凝土强度、坍落度必须符合设计要求和施工规范的规定。成桩质量主要检查成孔、清孔、钢筋笼制作及安放，混凝土灌注等三个工序过程的质量检查；1）、混凝土应对配合比、坍落度、混凝土强度等级等进行检查；2）、钢筋笼制作应对钢60、筋规格、品种、焊条规格、品种、焊缝长度、焊缝外观和质量，主筋和箍筋的制作偏差等进行检查；3）、在灌注混凝土前，应对已成孔的中心位置、孔深、孔径、垂直度、孔底沉渣厚度，钢筋笼安放的实际位置等进行认真检查，并填写相应质量检查记录。第十章、 土方工程施工方案第一节、土方工程概述：本工程相对于施工现场开挖面积大，根据施工本工程因地下室全场布置，所有土方全部外运，土方开挖采用机械分层大开挖，人工配合进行施工。基坑围护方案本工程建筑物周边均为施工主要通道，根据基坑围护设计采用放坡、钢筋混凝土挡土墙作为基坑围护。做好基坑外围防护工作设置防护栏杆，基坑内做好排水措施。基坑应定期进行基坑位移监测。第二节、挖土工61、期计划工期计划：分区分段施工从开挖至基础垫层施工为20个日历天。设备和人力计划5台EX210日产反铲式挖土机，20辆20t自卸式汽车运载土方，计划40人挖土配合修土及人工挖土。重点注意事项1、基础底板、承台、集水井及地梁留置30 cm土方均需人工、小型机械开挖。严禁挖土机硬性挺进碰撞工程桩，以确保工程质量。考虑到土方开挖过程中的不可预测因素，现场应加强安全防范意识，配备充分的钢管、角钢等应急补救材料，以便出现倾斜过大、渗漏等不良现象时，立即采取应急措施。土方施工人员必须严格与现场管理人员协调配合施工，谨防盲目挖土，严禁将工程桩碰伤、断裂。第三节、地下室围护应急措施1、在地下室施工期间，由于地质62、情况，气候条件和施工周期诸多因素。难免有不可预计的事情发生。施工过程中，在管理上要密切注意围护的变形情况，按规定时间间隔测量边坡的各种位移，做好记录，发现有异常现象，更要加强观察，并及时向有关单位、人员反映，采用相应的应急措施。在施工现场备有应急用的各种材料，如钢板，支撑用钢管、槽钢，焊条和相应的机械设备，还应有草袋，砂石料及红砖之物，并要联系好能随时提供应急材料的部门,做到人员、设备、物资三到位，做到万无一失。2、安全员在土方开挖期间，特别是下雨天，定时检查边坡的稳定情况。3、如施工中发现局部位移偏大时，应立即停止开挖，采用加长或加密第十一章、地下室（车库）结构施工方案第一节、工程概况本工程63、地下结构主楼地下车库总建筑面积31341.98平方米；层高4.2m。第二节、施工方法1、垫层施工土方工程在人工清土至设计标高后，垫层施工应紧跟其后进行施工。垫层浇捣完成后，对桩头进行重新修正以达到设计和施工规范要求。基础土方机械开挖后，紧跟用人工、小型机械清土至设计标高，铺洒100厚级配碎石，粒径40，浇筑150厚C15混凝土垫层,面撒水泥收光，垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线和坑沟等位置弹出，经交验后，同时做好桩位检测验收工作，符合要求后，进行上部主体施工，主体完工后进入底板防水施工。2、钢筋工程a、钢筋制作：本工程地下室（车库）柱、钢筋混凝土挡土墙、梁钢筋在现场钢筋加棚内制作，就地绑64、扎。钢筋制作加工单由钢筋班组放样提供，现场项目部审核，送交加工车间加工。加工好的钢筋按不同规格挂设标识牌，并分类堆放在指定位置。b、钢筋连接：钢筋在制作时，对需要现场二次焊接的梁、板钢筋进行分类，提前进场。本工程基础挡土墙及基础梁钢筋连接采用二种方式，其一，电焊搭接焊连接，利用焊机把钢筋接至一定长度，长度根据现场方便施工为主。其二，对于直径较大钢筋，在现场摆放时，直径20mm以上包括20mm的用机械连接。对于规格较小的钢筋直径16及以下钢筋采用绑扎接头。c、钢筋绑扎：基础钢筋绑扎前，根据轴线、梁位置线进行试排，然后用粉笔划出钢筋位置，依次进行排放，在铺排钢筋时，先梁后墙，先主梁后次梁，方便绑扎65、为原则。钢筋排放要注意搭接位置，搭接钢筋截面面积比率等均应符合施工规范要求。对集水坑、排水沟等处钢筋要认真定位，防止差错。柱、墙插筋绑扎时，要认真核对图纸，确保钢筋的型号、规格的正确。所有柱、墙插筋下端有平直弯钩，伸至底板钢筋处，与底板钢筋焊牢。为防止柱、墙插筋移位，插筋在与底板上层钢筋处，绑扎柱箍筋和水平钢筋，用电焊与上层钢筋连接牢固，且在柱、墙上绑扎1米高箍筋和墙水平钢筋。基础柱、墙插筋在砼浇捣过程中，难免会产生偏移影响其位置的正确。在基础底板钢筋施工时，上、下层钢筋间设置剪刀撑，增加其骨架刚度，确保柱、墙位置正确。3、模板工程为确保混凝土结构的施工质量，本工程模板均采用优质清水模板配制。66、（1）外墙模板：本工程地下室外墙模板采用多层红模九夹板，48钢管作支撑。制作前，由现场木工翻样，根据施工图，绘出模板翻样图，并需经项目部人员复核。为保证梁断面尺寸和位置正确，在墙梁模上下口钢筋骨架上，焊接导向控制钢筋，使整体模板平直，牢固，并保证截面尺寸正确性。地下室四周的外侧墙模，在模板制作中，高度方向每隔400设置带有止水片的对拉螺杆，水平间距为400，根据图纸，地下室外墙设置一道水平施工缝，采用4厚400高钢板止水带防水。外墙模板利用对拉螺杆加蝶形垫片固定到钢管支撑上，详见模板施工专项方案。（4）梁、柱、内墙板模板：内墙板模板制作方式同外墙板，但对拉螺杆不设置止水片。梁、柱在施工前，均须67、由现场木工翻样绘制模板图，梁、柱、板节点图。梁、柱模板根据翻样图，用多层胶合板和6080方木配制成定型模板。后浇带处模板翻样时，应独立设置，拆模时严禁松动，待后浇带封闭达到拆模强度后才能拆除。制柱模板前，根据轴线位置弹出柱边框线，在柱底部箍筋四角焊接短钢筋伸至柱边线，以便于柱模板定位和保证柱截面尺寸。（5）模板拆除：本工程地下室有抗渗等级要求，模板不得过早拆除。模板拆除时间由混凝土试块强度控制，因而，在浇捣时，要多制作一组试块，用来确定拆模时间。混凝土强度达到设计要求后方可拆除。拆除混凝土结构模板程序详见下图：拆除混凝土结构模板程序网络图浇捣混凝土结构制作试块控制拆模时间专用与结构同等条件养护68、养 护拆 模试块强度4、混凝土工程本工程地下室柱、挡土墙混凝土强度等级为C40.板及地下室外墙混凝土强度等级为C30，抗渗采用抗渗混泥土等级P6（1）车库顶板混凝土浇筑：本工程顶板混凝土按后浇带划分，分块浇捣完成， 混凝土采用商品混凝土泵送。其配合比确定是非常重要的，混凝土配合比由试验室审定，在确定时，要考虑当时施工的气候条件, 在满足混凝土强度和抗渗等级的前提下,尽可能采用低水化热水泥，砼中掺微膨胀剂，以减少水泥用量和用水量。在满足可泵性的前提下，优先选用粗骨料。混凝土浇捣应根据工程的施工条件，确定混凝土浇捣顺序和机械配置，混凝土浇筑为减低温度，采用薄层连续浇捣，在施工时根据气候条件控制停歇69、时间。底板混凝土浇捣时必须排除基坑积水，按顺序退浇。搅拌车配备以满足混凝土连续施工，供应速度大于混凝土初凝速度，确保混凝土不产生施工缝，其它机械配备应能保证砼正常施工为原则，对每台混凝土输送泵配备5根振捣棒，1台平板振动器。每根振捣棒配2名振捣手，2名翻锹，34人负责接管、拆管、翻管等，再由一名管理人员负责监督施工质量。施工人员按10小时为一班，配备二班人员轮流施工。混凝土浇捣采用同向平行、分层振捣，逐层到顶，在每一施工段底板混凝土振捣时，要特别注意交接部位，不得漏振，采用二次振捣工艺，提高混凝土的密实度，高频振捣棒要垂直插入，快插慢拨，插点交错均布，在振捣上层砼时应插入下层砼5cm左右，消除70、层间接缝。掌握合适振捣时间，以混凝土表面呈平整泛浆，无气泡，无明显沉落为度，振捣时间不宜过长或过短。混凝土浇捣至所需标高后，表面用平板振动器来回振捣两次，按板面标高用刮尺刮平，在初凝前用滚筒碾压数遍，最后在终凝前用抹子打磨压实，表面平整，最后表面覆膜保养，防止混凝土表面收缩裂缝产生。第三节、大体积混凝土温控及养护（1）养护：大体积混凝土养护是一项十分关键的工作，控制混凝土内外温差和温度陡降，以防止混凝土发生温度裂缝。为保证混凝土养护质量，结合我公司以往经验，采用覆盖一层塑料薄膜进行养护。养护工作必须根据测温值和温差及时调整养护措施，调节降温速率。（2）温度控制为及时了解混凝土内部各阶段各部位温71、度变化，控制混凝土温度。根据大体积混凝土施工要求，对大体积混凝土进行测温。第四节、地下室墙板防水抗渗施工措施根据设计要求，地下墙板混凝土防水标号为P6 施工方案如下：（1）对商品混凝土定时检查、关注搅拌站混凝土防水添加剂等配料情况。（2）振捣密实后，在砼初凝前，用抹子收光2-3遍，以增加表面密实性，提高抗拉强度，减少收缩量，防止裂缝。施工缝留设在板面上300mm 处，采用钢板止水带。（3）在墙板支模前，将表面浮石和浆凿除，用压力水冲洗干净，然后支模。浇砼前，先倒入较薄的内掺有防水添加剂的和所浇混凝土同标号的水泥砂浆，最后继续浇灌砼，按30cm一皮，分层振捣密实。（4）墙板砼终凝前后，将模具放松72、，但不急于拆除，即可浇水养护，使砼处于潮湿状态不少于12天。第五节、地下室外墙板水平施工缝渗漏水控制方法本工程地下室侧墙与底板连接处采用遇水膨胀止水带，沿墙柱与底板缝通长设置，使止水带在混凝土中形成一个封闭圈，在浇灌混凝土前，施工缝一定要按规范要求进行处理，即在施工缝处要进行打毛，打掉混凝土表面的浮浆和松动的石子，用清水湿润施工缝表面，再用与混凝土同标号的水泥砂浆进行接缝。最后再浇灌墙板混凝土。第十二章、主体结构工程施工方案第一节、概况本工程主体结构有花园洋房1#9#楼（6-9层）和高层10#14#楼（1218层）组成，结构形式为框架剪力墙结构，其中框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。抗73、等级为三级时要使用带E标识钢筋。第二节、钢筋工程质量控制：（1）本工程钢筋依照质量管理体系组织验收。（2）钢筋在使用前，必须对钢筋随机抽样进行机械性能复试和焊接性能试验，试验由试验室进行试验，合格后方可使用。（3）成品钢筋根据不同规格做好待检标识，经复检合格后，标上合格标识，以示区分。对于有焊接接头的钢筋，根据施工规范要求抽样进行试验，试验合格后方可使用。钢筋制作：钢筋工程由项目钢筋翻样，根据施工图和规范要求进行翻样，经项目技术负责人审核后，方能进行加工。钢筋加工必须根据经审翻样料单和施工规范要求进行加工，钢筋加工的形状，弯钩尺寸和焊接接头必须同时满足有关规定与抗震设计要求。钢筋连接：钢筋连接74、必须按现行施工规范执行，焊接接头截面积符合设计和规范要求，焊接接头要按规范规定进行抽样试验。竖向连接：对于柱竖向钢筋直径在1620之间，采用电渣压力焊焊接。焊接方法按电渣压力焊施工工艺。直径小于16mm采用搭接接头。横向连接：16以下用搭接连接，1620采用焊接连接。对于钢筋直径在22及以上，采用套丝连接。钢筋绑扎：钢筋绑扎顺序：柱钢筋绑扎 架梁钢筋绑扎 钢筋绑扎。钢筋绑扎施工时，钢筋接头要互相错开，搭接长度和钢筋截面积比率，钢筋的级别，直径、根数和间距均应符合设计规定和施工规范要求。结构洞口和钢筋加密处按图纸要求绑扎。墙、柱中插筋按规定布置。对于易变形钢筋做好固定。钢筋绑扎后扎好保护层垫块，75、并做好看护工作，在混凝土施工时，有钢筋工配合看护。钢筋工程质量保证措施（1）在钢筋制作到绑扎完成，由项目钢筋翻样主要负责。施工员、质量员进行抽查，绑扎完成后，组织进行全面复核，进行隐蔽工程验收，并做好隐检记录。（2）钢筋加工后，由质量员进行检查，并挂上合格标识牌。（3）钢筋接头焊接前，必须根据同等施工条件进行试焊，合格后方可正式焊接。（4）冬期、雨天钢筋焊接时，要做好相应的保护措施，以保证焊接质量达到规范要求。（5）、钢筋绑扎完成后，要做好钢筋保护和看护工作，在浇捣时要有人看管。（6）、相关部门有关人员质量职责部 门措 施备 注技术负责人编制现场详细的作业方案，在实际施工中监督和执行，及时解决76、施工中遇到的问题，把好质量关。审核翻样图和料单。材料员根据ISO9001质量体系相关程序文件组织采购材料，钢材要有出厂合格证，按规范检查外观质量，保证规格和质量无误。施工员合理组织施工，搞好工序搭接，监督施工，复查钢筋翻样图和料单。质量员监督班组按施工图纸和规范施工、检查，评定班组质量等级。钢筋翻样根据施工图纸、规范要求编制，翻样图和加工料单，检查和指导班组施工。班 组根据施料单和规范要求进行制作，绑扎，把好操作过程质量关，减少返工。第三节、模板工程本工程地上结构主体模板采用九夹板清水木模板，对于弧形大梁，应配制成定型模板。对于楼梯留孔洞等复杂部位用十五厚多层夹板作模板。隔离剂选用乳化隔离剂。77、模板支撑体系，采用直径为48脚手架和钢管，以保证模板的施工质量和施工进度。本工程将根据施工进度要求，模板配足能满足三层主体结构施工的四套定型模板。具体详见模板搭设专项安装施工方案。柱、梁模板施工：柱、梁的模板以十五厚九夹板为主，木材搁栅和扣件钢管支撑。对现浇大梁，钢管承重架的纵横间距及牵杠道数等均需经过计算确定，并按规范要求起拱。所有模板均由木工翻样画出翻样图，经施工、技术人员复核。模板在木工车间内加工预制，现场实地拼装，现浇梁板式楼盖结构制模，重点是梁与柱节点的制模质量，大梁底板和侧边模板，应整块与柱搭接，镶接点必须设在梁中，这样可避免梁柱节点缩径，保证梁柱节点尺寸准确，框架梁高超过500，78、梁高的中部增加一根10对拉螺杆（外套塑料硬管）。弧形大梁采用定制模板，先由木工翻样画出翻样图，经技术负责人审批后，再送至木工车间加工制作。楼梯模板施工：楼梯底模采用十五厚胶合板，踏步侧模板和踏步档板采用50厚木板，踏步面为使踏步尺寸准确，棱角分明，在踏步砼浇捣后用木板封闭。由于浇捣砼时将产生模板上顶力，在施工时要加强对螺杆控制变形。模板拆除竖向模板拆除：待自身强度能保证不变形，拆模时不掉角不缺棱，方可拆除。水平模板拆除：在浇捣砼时，制作一组控制拆模时间用试块，与实际同等条件养护，通过试块试验结果，并结合结构跨度大小来确定拆模时间。模板拆除后随即进行清理、修整、涂刷脱模剂，并集中堆放以便周转。模79、板工程质量保证及注意事项（1）模板需要通过设计计算，满足刚度，强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇混凝土重量，侧压力及施工荷载。（2）施工前由木工翻样绘制模板图和节点图，经施工、技术人员复核，方可施工。安装完成后，经项目部有关人员复核验收。（3）模板施工前，对班组进行书面技术交底。拆模要有项目施工员签发拆模通知书。（4）浇捣砼时，要有专人看管。详见模板专项方案。第四节、混凝土工程本工程主体结构按楼层相互独立施工。混凝土采用泵送商品混凝土。1、 泵送混凝土施工工艺钢筋、模板检查、核验管线、埋件、留孔检查完成清理工作浇捣混凝土结构现场准备工作搅拌站送混凝土混凝土养护塌落度测试、混凝土试块制作签发混凝80、土浇捣令浇捣前技术交底本工程主体建筑占地面较大，高度较高，为防止在使用过程泵管的振动，室外水平泵管用脚手架钢管和扣件予以固定，竖向泵管沿着外框架柱而上，在该处施工时预埋铁件，竖向泵管用抱箍夹紧，再与予埋件焊接牢固。竖向管底部弯头处受力最大，须用钢架重点加强。3、泵管堵塞及爆管预防措施在浇捣混凝土过程中，要加强监测。在使用前，须备足原材料，使搅拌速度与泵送速度相适应。同时，加强对混凝土泵的维修保养，用后须冲洗干净。在气温30以上时，要对泵管进行浸水草袋覆盖降温。4、混凝土质量保证措施及注意事项（1）严格执行混凝土浇捣许可证制度，浇捣前要进行书面技术交底。（2）振捣柱、墙高度过大时，应用串筒或溜槽81、下料，避免离析，混凝土浇捣必须严格分层作业，严格控制沉实时间，对于钢筋密集或困难部位，尽可能避免交接班或在此停歇，采取有效措施，确保混凝土的质量。（3）混凝土浇捣完成后，由专人负责混凝土养护，混凝土在浇注12h后即行浇水养护。对柱墙竖向混凝土，拆模后用麻袋进行外包浇水养护，对梁、板等水平结构的混凝土进行保水养护，同时在梁板底面用喷管向上喷水养护。施工员、质量员负责检查、监督。浇混凝土操作前，必须对模板作一次全面检查，模板内杂物和建筑垃圾必须清理干净，模板缝隙超过2mm的应堵塞，模板及老混凝土必须浇水湿润，施工缝处须套浆操作。墙板、柱子新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50厚与混凝土同配合82、比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500以内，在混凝土浇捣过程中不得留施工缝，当遇到特殊情况必须留设施工缝时，施工缝按设计和规范要求留设。楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据情况留设在楼梯1/3处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。混凝土浇筑完成后，应在12小83、时以内加以覆盖，并浇水养护，夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护，养护时间不得少于7天，对掺有缓凝剂和抗渗要求的结构，不得少于14天。冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。第五节、现浇框剪施工方案及质量预控1、框架柱轴线位移和垂直度控制：定位放线时仔细做好标志桩，并将纵横轴线通过测量延长，按工程测量方案，标记在临近的永久性可靠地面（或桩）上，当框架柱支模之前用经纬仪将该柱的纵横轴线点间打上墨线标志，选定作为平面垂直的控制柱，层层进行测定。采用组合木模，柱四周标出轮廓边线，用花蓝螺栓调整、对正。控制轴线的竖向垂直测量传递（垂直延伸），是高层框架结构的施工关键，从诸多柱子中以纵横84、线中能起控制作用的具有代表的中间柱向上引伸，其余的轴线由控制轴线为准，用钢尺测量。2、框架柱钢筋骨架的位移控制：框架柱钢筋骨架主筋，在通过梁板层后发生与轴线位移问题，其主要原因是超过楼面部分不绑扎箍筋所致。另一方面，混凝土浇灌时没有均匀对称下料，震捣时也不注意，导致钢筋骨架歪斜。为了避免框架柱立筋的位移，在高出楼面500800范围内，除需绑扎必要箍筋外，再增设二道定位箍筋并且与立筋焊接，当浇灌到最上面的混凝土时，再由施工员和钢筋工检查调整立筋的位移情况。另外，在柱模板上以及适当部位设置带铅丝头的砼垫块，绑扎在十字交叉梁柱的箍筋与主筋上，防止柱骨架钢筋的整体倾斜。3、框架柱与梁相交的节点是施工中85、容易忽视的环节，尤其是十字型的交叉梁处，这个部位有梁的主筋、柱的主筋、纵横交叉，又有柱与梁的节点处加密箍筋，钢筋配置非常密集。在柱骨架穿过梁部位的箍筋即梁内柱箍筋，常有漏扎或少扎的疏忽现象。因此，钢筋工不能因扎筋难度大而忽略这部位的箍筋绑扎，应在穿梁的主筋时先将柱箍套上，这样既便于施工操作，更不会把箍筋遗漏了。4、框架结构混凝土的施工质量预控：框架砼的质量必须控制好混凝土的质量，尤其是框架柱与梁板不同等级混凝土浇捣的施工技术处理，是砼质量保证的重要方面。砼在灌注过程中灌入要均匀，防止振捣不密实，造成隔离夹层。为杜绝框架柱位于楼层基部出现砼跑浆、疏松、严重露筋及鼠洞与蜂窝的“烂根”现象，在框架柱86、的接头处加方木框，并在楼层上抹20厚细石砼进行找平，保证模板基部接缝严密和板垂直平整，柱子在施工缝处的混凝土浇筑前进行冲洗，让砼接缝处保持一定的湿度，然后，在浇捣前用与柱砼同标号的水泥砂浆（与柱砼同级配的砼去掉石子而成）接浆，再浇灌砼，振捣密实，避免“烂根”现象。第六节、砌体工程本工程为全现浇钢筋砼框架结构。主体施工至10层楼面时插入地下室填充墙的砌筑。砌体利用升降机垂直运输至施工层，再用手推车水平分散，砂浆在现场集中搅拌。施工程序：抄平、放线立皮数杆摆砖墙（铺底）砌头角、挂线铺灰砌砖作缝、清理墙面砌筑工艺与具体要求：砌筑用砖和砂浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由试验室提供配87、合比，砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆的楼面标高线位于设计标高位置上。本工程框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的拉结工作。在砌筑前，将柱插筋接至设计要求长度，砌体顶部与框架梁底交接处必须用切割机切割成形（或砖厂定型制作）的竖砖斜砌挤紧。木砖的规格、数量，过梁的搁置长度等均须满足设计要求88、及施工规范规定。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求的情况，要做到以下二点：1、浇筑钢筋混凝土柱前应标明拉结筋的位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。2、严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做好相应隐蔽工程验收记录，不符合要求的，应经整改并重新验收合格后才允许浇筑。在砌体施工前加强土建与安装的协调工作，一般尽量先预留管线，后砌筑墙体，避免凿槽，凿洞。管线较多处，需增设拉结筋，并用C20细石砼浇筑隐蔽。针对目前外墙渗水质量问题比较常见的情况，砌体施工时，外墙的砌筑质量必须特别注意。在保证水平灰缝砂浆饱满度的同时必须重视竖89、缝砂浆的饱满度，墙、柱拉结筋应严格按上述要求设置，框架梁底与墙体接缝处采取技术措施以保证砂浆密实，防止外墙沿砌体竖向灰缝、构造柱与墙身交接处、框架梁底等薄弱部位渗水。第七节 屋面工程一、屋面防水施工坡屋面防水法做：20厚1:2.5水泥砂浆找平，2厚聚氨酯防水涂膜一道，3厚双面自粘胶防水卷材，难燃型挤塑聚苯板50厚保温层+粘接剂，20厚1:2.5水泥砂浆保护层，1:2.5水泥砂浆卧瓦层，最薄处25mm内配6钢筋间距500500钢筋网片，面粘贴筒瓦。本工程所用的防水材料必须具有出厂合格证，并按有关规定进行取样检查；储存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。防水涂料层要求涂刷均匀，不漏涂，防水层厚度。90、注意事项要充分做好各项准备工作，每道工序必须有质量检查人员检验合格后，方可进行下一道工序的施工。密切注意气象条件，应选择晴天或无雨的气候条件下进行施工。重视对成品保护工作，应对卷材防水层采取针对性的防护措施。第八节 脚手架工程搭拆施工方案一、概况本群体工程屋面标高最高为54米。外脚手架施工过程要特别注意安全，外脚手架须用立网封闭严密，并在使用过程有专人负责检查，确保安全，做到万无一失。本工程内、外脚手架均采用外径48、壁厚为3.0mm的钢管搭设。在搭设前，钢管均重新刷黄色油漆，地面底步架子立杆，屋面外侧扶手栏杆均刷黄黑相间油漆。外架子利用两根框架柱主筋做好防雷接地，接地电阻小于4。二、外脚手架91、搭设：根据本工程的实际情况及有关规范要求，外架搭设采用钢挑梁扣件式钢管双排脚手架，六层一挑，四周满挂绿色密目安全网，实行全封闭施工。脚手架分段每三步架次验收，验收合格并挂牌后方可使用。详见“脚手架搭拆专项方案”第九节 通道口安全隔离设置本工程在施工中每栋楼设一个安全出入口，在出入口处上搭设安全棚，用双层脚手片铺设，两侧用脚手片绑扎，并用安全密网封闭。在主楼施工过程中，为防止高空附落物发生意外，每隔二层设置一道脚手片隔离层。第十节 “三宝四口”防护1 进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。每人1顶。安全帽按工种分颜色戴好，办公室备用安全帽15顶。2 二米以上高处作业必须系好安全带，现场备安全带592、0副。3 升降机三面搭设安全防护棚。4 根据高处作业“四口”临边防护的要求，对“四口”临边的不同情况采用上中下三道防护栏杆。防护栏杆高度上道离地1.2米，中间道离地0.7米，下道离地0.3米，并竖向加扎脚手片。对预留洞口采用严密的封盖措施。对通道口采取搭设防护棚，棚宽大于通道口，防护棚高度3米以上，正面与两侧折边向上翻1米。对电梯井口层层设置铁栏门，高度1.8米，并涂黄黑相间油漆，电梯井内采取隔层水平隔离措施。详见三宝四口专项方案。自 检附图十二-1 钢筋工程质量程序控制网络图检查出厂合格证，复验报告熟悉图纸制订、审核钢筋下料单学习操作规程、质量标准施工准备技术交底挂牌注明型号书面交底抽 检标93、注构件编号模板面放样钢筋下料制作操作人员参加现场绑扎安装清理现场文明施工互 检办理隐检手续执行评定标准质量评定按规范进行抽检与浇筑砼班组交接工序不合格处理执行评定标准浇筑砼留专人调查钢筋自检记录按规范进行抽检技术交底记录不合格处理整理资料事故处理记录钢筋代用单附图十二-2 钢筋电渣压力焊工程质量控制程序图附图十二-3 模板工程质量程序控制网络图学习图纸和技术资料模板配料学习操作规程和质量标准模板制作准备工作与钢筋工序交接模板保养操作人员参加书面交底技术交底底部标高、中心线、断面尺寸口头交接抽 检自 检支 模清理现场文明施工互 检执行评定标准与钢筋工交接工序质量评定按砼规范进行检查不合格处理浇筑94、砼留人护模按强度曲线确定拆模自检记录拆 模保护砼表面质量评定记录确定拆模顺序施工记录整理资料技术交底记录附图十二-4 混凝土工程质量程序控制网络图质量评定记录试块报告单材料合格证不合格处理记录施工记录自检记录按规范进行抽检执行评定标准不合格处理清理现场文明施工做好冬季、夏季养护措施按规范进行养护养 护执行规范规定制作试块砼浇筑做好交接班组施工岗位分工，操作挂牌申请浇筑砼、浇筑砼专业会签操作人员参加书面交底克服上道工序弊病的补救措施学习规程及质量标准准备试模及坍落度筒与模板、钢筋、砼工序交接准备工作计算砼量确定运输机械技术交底质量评定整理资料第十三章、装饰工程施工方案装修程序按照“先上后下，先外95、后内，先湿作业后干作业，先抹灰后木作最后油漆” 的原则进行施工。并按照工程进展在结构施工中插入室内粗装修的施工方法，以确保按期完成施工任务。第一节、内墙普通粉刷施工操作工艺流程：（1）做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，嵌铜条或塑料护角条，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。（2）根据设计图纸要求，按基层表面平整垂直情况，吊直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为96、79mm，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找平，用护线板校正垂直度。（3）墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡胶皮管自上而下的浇水湿润。（4）墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定。（5）抹灰：用清水将墙面湿润，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，抹1:1:6水泥砂浆底灰，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，第二天抹面层砂浆，面层砂浆用1:1:4水泥砂浆压光。抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层填充、找平，再用铝合金尺垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处是否抹平，墙97、与平顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。（6）抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：在粉刷工抹灰前，应设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm范围用1:3水泥砂浆粉刷，比面层低0.5cm。应注意的质量问题：（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：门窗框两边塞灰不实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经常开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底层）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达810mm即可达到要求。基层98、偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为79mm。（2）配制砂浆和原材料质量不符合要求：应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。（3）抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。（4）踢脚板、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作时应认真按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。（5）管道后抹灰不平、不光，管根空裂：应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采用专用工具。在管道安装前将99、该部位的抹灰先施工完。（6）结顶、接地阴角处不顺直：抹灰时要设有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。第二节、外墙粉刷施工操作工艺流程：1.外墙外边基层处理：为防止砌体与砼结构产生裂缝引起外墙渗水，加强粉刷接缝处防水处理，粉水泥砂浆找平。2.外墙涂料施工必须按照施工工艺施工，施工时根据外立面效果图配色。3.外墙面砖粘贴，必须用界面粘结剂粘贴，粘贴应平整、牢固，离缝8mm4. 勾缝：用1:1水泥砂浆勾缝，缝深3mm，密实光滑。5.外墙内边聚合物砂浆粉刷，按设计粉20、30厚保温砂浆，粉刷时必须把网格布全部粉刷在砂浆内，不得外露。第三节、地面施工操作工艺流程：（1100、）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剥掉灰浆皮和灰渣层，并用10%的碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将溶液冲净。（2）洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。（3）抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的+50cm标高水平线，确定面层抹灰厚度（不小于20毫米），然后拉水平线开始抹灰饼（5050），横竖间距为1.52.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。在房间开间较大时，为保证整体面层平整度，将混凝土铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木蟹拍抹成与灰饼上表面相平一致。（4）刷结合层：在铺设混凝土之前，用水灰比为0.40.5的水泥浆刷一层（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿101、润）。涂刷的面积不要过大，随刷随铺。（5）滚筒压实、用直尺刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查平整度（6）铁板压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁板压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀，表面有泌水现象时，可均匀撒一遍水泥和砂（1：1）的拌和料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁板压平。注意在混凝土初凝前完成该工序。（7）第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁板压第二遍，边压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。（8）第三遍压光：在混凝土终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁板压上去不再有压纹时102、，用铁板把第二遍压光时留下的全部压纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。（9）养护：在压光完工后24小时内，均匀洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。当强度达到5Mpa时才能上人。应注意的质量问题：（1）空鼓、裂缝：基层没有清理彻底，使面层与基层之间形成了一层隔离层，致使上下粘结不牢固，造成面层空鼓。因此，在铺混凝土之前必须将基层上的杂物彻底清除，并认真进行清洗湿润。涂刷水泥浆结合层不规范，涂刷水泥浆稠度要严格控制（水灰比在0.40.5之间），涂刷时要均匀，不得漏刷，面积不要过大，若先刷一大片，而铺砂浆的速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外，不能103、用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀也不匀，要影响面层与基层的粘结质量。（2）地面起砂：养护时间不够，过早上人，对刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，混凝土地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。使用材料不规范，搅拌不均匀，操作时抹压遍数不够。面层不光、有压纹：必须认真按操作工艺要求，用铁板抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压，不得漏压，直到将前遍的压纹压平、压光为止。（3）有地漏的房间倒泛水：在铺设面层砂浆时应先检查垫层的坡度是否符合要求。找铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要104、求抹好坡度。第四节、门窗工程1、塑钢门窗：本工程所采用的材料，必须是定牌正品，根据设计要求，分别选用各种规格型号。施工时，严格掌握下料精度，以致接缝严密，框、扇成形准确，开启灵活，框与墙体交接处，一墙体连接固定间距控制在500以内。填缝密实；通长窗与梁、柱的连接采用断桥铝固定，门窗扇与玻璃相接处，门窗框与面砖交界处，均由密封胶填嵌，以保证其水密性和气密性的要求。2、木门选材配料时，剔除腐朽、虫眼、斜裂等有缺陷的木材，严格控制木材含水率，保管好干燥后的材料及制品，防止吸湿后变形；门窗框、扇制作拼装成型时，应保持整个框、扇的面平整，四面方正，避免产生翘曲；胶合板的门芯木横料必须钻出通气孔，上下贯通105、，以防湿热膨胀，将胶合板面层鼓起。安装前先核对规格、型号、校正规方；安装门框时，用砸扁钉帽的钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边固定间距不大于1.2m，门窗扇五金安装后，必须确保开关灵活、稳定，无回弹、倒翘现象。附图十三-1 粉刷工程质量程序控制网络图按规范进行定量抽检执行评定标准质量评定粉刷做好施工交接、班组交接工科搭配、岗位分工处理前道工序余留问题申请粉刷粉刷开始全体操作人员参加书面交底有关专业会议技术交底粉刷样板鉴定墙面清理湿润套浆墙面阳角、坍饼、冲筋学习相关规程和质量标准制订保证砼质量的具体措施检查内外脚手架检查材料质保书施工准备检查保护情况产品保护检查情况通报各工种自觉保护监督执行工艺规106、范不合格情况不合格处理材料合格证书自检记录整理资料互检记录质量评定记录处理意见未达观感优良整改第十四章、安装工程施工方案第一节、施工布署一、施工安排1、施工布署：本工程系统全面、技术复杂、工期紧、标准高，公司将在劳动力安排、施工机具调配、材料供应以及技术、管理力量方面给予充分的保证，选派优秀项目班子和特别能战斗的施工队伍，公司各项职能部门在管理上协助班子组织好施工。2、劳动力安排：公司根据本工程的工期和工作量要求，安排40名技术工人进场。主要分为二期进入现场，第一期是配合土建施工的预留预埋人员大约10人左右；第二期是高峰期，全面安装开始，人员将增加到40多人。安装完毕后陆续撤场，留下有关的技术107、人员进行调试、验收、准备竣工。3、工期保证措施：保证工期如期完成的首要条件是我们有一个强有力的项目施工班子。其二，我公司在人力物力上给予充分的支持，劳动力和机具设备的调配由公司统一安排。其三，项目班子根据施工进度有权独自安排施工时间。我公司承担的安装任务是能够确保土建工期的顺利完成的。4、机具设备的安排公司物供部门将根据工程所用的机具设备进行整理、调试后调入现场。二、工程质量控制程序和主要控制点：1、本工程工作量较大，作业面广，施工人员多。工程质量要求较高。工程质量的控制主要是针对产生的质量问题的原因，采取措施，加以控制，它是确保本工程满足业主质量及公司质量目标要求的基本程序。2、本工程质量控108、制可分为以下几个步骤：施工准备阶段的质量控制主要控制图纸会审、技术交底、施工方案、人员的配备、要求做到技术力量到位，方案可行，进度安排合理，图纸会审认真，技术交底仔细。物资供应阶段质量控制主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库前检验、材料装卸、入库保管、材料发放以及施工机具的操作、保养、校验等，杜绝不合格的产品、材料用于本工程。施工阶段的质量控制主要控制施工程序是否合格，安装质量是否符合标准、规范。尤其是隐蔽工程的质量控制，要严格跟踪检查验收，并及时做好记录。要加强文明施工的管理工作。使用阶段的质量控制工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求。为此，工程交付使用后，必须做好质量回访工作109、，建立保修制度及技术服务档案提高技术服务质量。3、达到工程质量控制的目的就必须认真贯彻工程质量保证手册，即把好材料设备质量关，做到进货可靠，保管认真，发放有序，使用正确。把好施工质量关，做到熟悉图纸，安装到位，工艺合理，美观耐用。关键是把好施工人员的素质关，做到岗前培训，岗中指导，及时检查考核，对于不能适应现代化施工的人员一律调离岗位。要发挥质量三级管理监督机构的力量，加强现场施工质量检查，配备专业专职检验人员，把好工程质量关，达到工程竣工验收时一次交验。4、主要控制点：（1）物资采购由公司材料科统一负责，任何人不得私下联系供货单位。（2）上岗人员一律持上岗证，公司劳动人事部严格检查上岗人员培110、训班，控制未经培训人员上岗。（3）本工程的特点单位工程多，使用要求和质量要求严，在施工时注意如下几个方面：a、安装立管时要控制好固定支架和伸缩节的位置，处理好管道的补偿和承重。伸缩节应按设计要求做好顶拉。固定支座力求放在两伸缩节的中间。b、防水套要控制好防水焊缝的检漏，套管的预埋、填料的敷塞。c、控制管道接口的渗漏从加工开始。丝扣加工要松紧合适。法兰焊接后要检查端而垂直度，检查焊缝质量。d、管道保温要严实紧密，以防结露。e、排水管道安装后要及时堵口，以免杂物进入堵塞。f、排水管道要控制好坡向坡度。施工完毕后要进行灌水和闭水试验，雨水管要进行灌水试验。g、电气工程控制接地体线的焊接，管线的敷设接111、地跨接质量，要及时测量接地电阻。并做好记录。h、相线和零线、地线要严格控制安装位置，不得搞错。要按要求采用多色线。i、配电箱、配电柜的壳体要单独接地线，不得采用壳体过渡。（4）因为本工程质量要求高，除内在质量有严格要求外，外观质量也应严格控制。例如要求安装美观，管道排列成行，弯度一致，油漆美观，电灯、开关、安装等要高低一致，横竖成线。配电箱内接线整齐有序，表面油漆完整。控制措施是安装前严格划出安装线、标高线，安装后复核。竣工时要油漆或擦净等，加强检查监督。三、降低工程生产成本措施：1、认真审图，对于不合理的结构提出修改意见。2、对测绘的管道走向、配件的数量要进行复核。电管的预埋要尽可能走直线。112、3、要严格控制材料及配件的采购、保管、发放、使用环节、并派专人进行核算，尽可能减少浪费、损耗。要在保证质量的前提下尽可能采购低价产品。4、认真施工。避免因施工质量引起的返工。对于因质量问题而返工的部分，要追查原因，追究责任，决不放过。5、合理施工。在施工的程序上安排要合理。在劳动力的调配上，施工机具的调配上要合理。在具体操作上要详细制定日、周、月工作量计划，优质、提前完成建设工程是降低工程生产成本的重要措施之一。加强质量监督,加强施工进度的监督是我公司质安处和工程处的主要工作。第二节、管道安装一、室内压力管道安装1、工艺流程：预制加工 、 干管安装 、立管安装 、支管安装 、管道试压 、管道冲113、洗 、 附腐、 调试。2、安装准备：（1）认真熟悉图纸（包括管道图、相关设备图以及建筑、装修图核对各种管道的座标标高是否有交叉，管道的排列间是否合理，有问题及时与设计人员研究解决，并办好联系单手续。（2）根据图纸管道走向，划出需进行套管预埋，埋铁的位置。并配合土建进行托架、套管预埋。孔洞的预留、预埋时要核对位置、标高，土建浇注混凝土后再次复核，以防浇注时套管发生松动。（3）测绘安装现场，根据土建的给定标高，测绘管道的走向、标高、坡度等，并标注管径、阀门等位置，画出测绘草图。（4）根据预算采购材料设备，并根据测绘草图对管件、卡架进行预制。3、管道的预制加工要求：（1）本工程钢管材料的采购材质与厚114、度应符合国家标准。（2）镀锌管的预制加工。镀锌管根据测绘草图所标注的尺寸进行下料切割。镀锌管采用抱箍连接，本工程全部采用压痕机压痕抱箍连接。压痕的长短适度不能有断扣和乱扣情况。对各管件及长度编上编号，对于不直的管子要调直。（3）无缝管的预制加工按测绘草图进行下料。无缝钢管的切割由于管径较大，可采用氧气乙炔切割，切割前应划出切割线。切割的断面应平整。对于对接焊缝，管道外侧还应割出或磨出坡口，管道与法兰的焊接时先点固3、4点再用直角尺找正找平。法兰孔的位置应对齐后才可焊接。焊接时应采取里外焊，焊缝应美观，其内侧焊缝不得凸出法兰密封面。焊接时不得在法兰密封上引弧。焊工焊接时应严格按公司的焊接工艺进行115、操作。需要二次安装的应打上钢印或电焊烧上编号。4、卡架的预制加工：根据图纸和测绘草图来确定卡架的型式和尺寸。卡架制作时应按标准图册进行。角钢或型钢制作前应除锈。其孔不得用气焊割出，而应用钻床钻出，焊接处应牢固、美观、制作完毕后应编号，并作防腐处理。5、预留孔洞及预埋铁件：（1）预留孔洞及预埋铁件应配合土建施工进行。（2）在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞和预埋件时应有专人按设计图将管道及位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件与钢筋绑孔牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒埋件，以免移位。（3）如果必须在墙板上凿孔洞时，应在装修或抹灰前进行，其直116、径与管外径的间隙不得超过30。凿洞最好用电锤和手锤、錾子，不得用大锤砸洞，以免引起墙体松动。6、套管安装：（1）套管的安装应配合土建施工进行。（2）防水管套安装。具体尺寸型号根据图纸要求和图册要求进行。防水档板的焊缝要求进行渗漏试验。套管在混凝土浇注前按位置尺寸固定好，内塞纸团等。校对座标、标高、平正合格后一次浇注。安装管道前拆去纸团，穿上管道，待管道安装完毕再用防水填料紧捣实。（3）钢套管的安装。穿楼板时其套管先用比管径大一号的钢套管。穿卫生间等有积水的楼板时，钢套管应高出地面30。下端与楼板平齐。要楼板上预埋上下层套管时，中心线应垂直。7、托、卡架的安装：（1）托架安装前先按设计标高和测绘117、图上标高计算出管底标高，托架的间距按图纸和国标来定。在墙上放出坡线并按钢管的间距或M20水泥砂浆填入洞深的一半，再将预制好的型钢托架插入洞内，用碎石塞住，校正卡孔和距墙尺寸和托架高度，将托架栽平，用水泥砂浆将孔洞填实抹平，然后按卡孔中心位置拉线，依次把中间托架栽好。U型活动卡架一头套丝，在型钢托架上下各安一个螺母，靠紧型钢在管道上焊两块止动钢板。托架的固定可以采用膨胀螺栓固定。（2）立管卡安装如果是双立管安装在一起时应以大立管位置中心墙上画好卡位标记，（其间距是根据层高来定而按图和国家标准进行）。然后按卡拉标记剔凿直径60左右，深度不小于8，用水冲净洞内杂物，将M20水泥浆填入洞深一半，将预制118、好的10170，带燕尾的单头丝棍插入洞内，用碎石卡牢找正，再用水泥砂浆填塞抹平。8、干管安装：（1）干管安装的作业条件是将管线安装位置的模板及杂物清理干净、托架、卡架、卡件已安装牢固，位置正确。（2）需二次安装的无缝钢管预制后应首先试安装，合格后编号，拆下，拉出去进行热镀锌，以便争取时间进行二次安装。（3）安装从总入口开始，依次进行。安装前应清理管内污物，法兰连接时应填好密封垫，拧紧螺栓。丝扣连接管应在丝扣处擦干净，抹上铅油，缠好麻丝，用管钳按编号依次上紧，丝扣处露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位置，方向及变径无误。消除麻头，所有的管口要加好临时丝堵。9、立管安装：（1）立管安装应在墙119、体结构完成后进行。每层均应有明显的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物消除干净。安装时有防坠落措施和脚手架之类。（2）立管在竖井里安装时应上下统一吊线安装卡件。立管安装后吊直找正再用卡件固定。固定支架安装位置应按图纸进行。支管的甩口应方向正确并明露。安装完后用麻丝堵牢。法兰口用盲板暂时封牢。（3）立管安装要求管道垂直成线，支管口的位置，标高应正确，如有阀门应装于便于操作的位置。（4）本工程立管安装时应按图纸要求安装伸缩节，伸缩节在安装前应按伸缩量做好予拉（予压）复检准确后才能安装，其固定支架的型式和位置必须严格按设计要求进行。10、支管安装：（1）支管应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行120、。（2）支管安装从立管甩口处依次逐段进行，根据管道长度适当加好临时固定卡，以防滚落，安装完毕后再固定。11、管道试压和冲洗（1）管道安装完毕应进行水压试验，水压试验时应在最高处作一个放气口，放净管内空气，然后在最下端充水加压，当压力升到设计要求的试验压力时，保持10min，然后降至工作压力，再检查各接口和阀门有否渗漏。合格后通知有关人员验收，并在试验报告上签字。（2）管道试压合格后可立即冲洗，冲洗应用自来水连续进行，直到排水的水流洁净为止，冲洗合格应办验收手续。二、排水管、雨水管的安装：1、管材和管件应按批进行外观、规格尺寸及必要的物理、力学性能检查，其结果应符合国家有关标准及设计要求。2、根121、据管道的施工图纸实测出管道的长度及走向，并在墙、地面划出管道中心标和标高，绘制实测小样图，详细注明尺寸。其中应注意立管的承口外测与饰面的距离在2050mm之间，横管的坡度应在2.6%左右。3、横管按设计要求设清扫口，立管应设置检查口。4、伸缩节，其具体数量和位置应根据设计而定。安装伸缩节时，管端插入伸缩节处预留的间隙一般为：夏季为510mm，秋季1520mm。5、管道支承件间距，立管外径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mm及以上的应不大于2.0m。横管支承件的间距一般为管外径的10倍。6、安装完毕应临时封堵管口，以防杂物和泥土砖块跌入。7、系统安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进122、行复核检查，复查无误后，再作通水试验。通水试验验收时应有监理人员或业主派人参加，并做好验收记录。8、根据设计要求，在管径大于DN100时，应设置防火套管。第三节、施工技术要求及重点1、管道系统处于试验压力时，应有专人看管压力表和放空阀，防止环境温度提高系统压力提高造成超压事故。临时隔离，拆除部位，水压试验合格后，应及时复原。2、伸缩（补偿）器的安全位置必须严格按图纸要求安装时应进行预拉伸（或压缩）处理。确保固定支架（座）的强度和安装位置，自然补偿端要留有充足的移动余量。波纹补偿器安装时，应进行预拉伸（或压缩），并要注意安装方向。3、管径的大小及管径的变化位置和阀门的型号不许任意更改，以确保系统123、的水力、热力平衡。4、管道安装的一般原则是有压让无压，小管让大管。5、压痕管道应保证压痕质量和牙痕间距及其长度。6、法兰连接拧螺母应对称均匀有力，石棉垫片厚度应均匀，不得有夹层。7、风机盘管与干管的连接应考虑干管的膨胀位移补偿，其凝水管的坡度和坡向及支（吊）架间应严格按要求施工，保证自然排水畅通。8、试压阀、安全阀必须做好调整工作。9、排水管和雨水管的检查口应按图纸要求设备，检查口应朝外。第四节、电气系统的安装一、电线管、线盒的安装、电线管敷设应根据设计图纸配合土建施工进行。（）在现浇混凝土板内暗敷电管时应在底层钢筋扎完，上层钢筋未绑扎前进行敷设。（）在墙内暗敷时应随土建砌墙埋设电管、线盒。（124、）在吊顶或明敷电管时，应配合土建做好预埋件或打膨胀螺栓吊好电管。在吊顶装修前架好电管穿好线。、暗管敷设的基本要求（）熟悉图纸的电管、线盒、箱的走向，在模板铺设后马上划上箱、盒位置线和电管敷设线，在底层钢筋扎完后立即进行敷设。同时在线盒内塞纸。（）暗配的电管沿最近路线敷设，减少电管的弯头。（）确定灯位时应根据房间的位置弹出线，钉好灯线盒然后敷管，有两个以上盒子时要拉直线。管进盒、箱要求一管一孔，伸进盒箱内不得太长或太短，一般应5mm。如用螺母锁紧折则管子露出螺母2-4扣就行。、管路应作整体接地连接，穿过变形缝还应有接地补偿装置跨接地线的两端焊缝长度不小于跨接线的倍。、钢管下料后应去毛刺，焊接跨接125、线时不得焊穿，对缝口应严密。、对于较长的线管应在管内穿上铁丝以穿线，或采用过路盒。、线管并列时应排列整齐。穿建筑物或设备基础要加保护套管。二、配电箱的安装、安装前准备（）弹出墙体结构施工标高基准线，根据图纸确定好配电箱的安装位置。间装配电箱安装前应配合土建预留安装位置，明确配电箱应预埋铁架和木砖。（）配电箱产品进行质量检验，要求外部平整，无油漆脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，满足设计要求。产品应具有出厂合格证。、配电箱的安装（）各配电箱的安装高度应符合设计要求。（）配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定，盘面引出及引进的导线应留有余地，以便检修。（）导126、线剥削不应伤线芯或线芯不应过长，导线的压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔除外）如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应烫锡后再压接，不得减少导线股数。（）配电箱内器具有金属盘面或金属外壳的均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。（）接零系统的零线应在箱面引入线处或末端做好重复接地。（）动力配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）盘面闸具位置应与支路相对应其下面应装设卡片框，标明路别及容量。（）配电箱上的线应涂有黄（相）、绿（相）、红（相）、黑（相）零线等颜色、黄绿双色为保护接线（）。线的截面应符合规范要求。（）电缆直接进入127、的动力配电箱其出线孔应装有绝缘嘴，一孔只穿一线，但对于指示灯线，控制线等允许多线一孔。（）全部电器安装完毕后用500V兆欧表对线路进行绝缘检测，检测项目包括相线之间，相线与零线，相线与地线，零线与地线之间，两人检测，同时做好记录存档。、配电箱安装质量要求（）配电箱安装位置正确，部件齐全、布置美观、开孔合适、切口整齐。接线正确整齐，回路编号齐全。线截面合格，安装明显牢固。线与线之间，绝缘符合要求。（）箱体安装牢固，油漆完整，内外干净整洁。配电箱上各零配（如合页、螺丝等）无缺，箱体接地正确。三、开关灯具的安装、开关、灯具等安装应在各种管线、盒子已敷设完毕。管内已穿好线，并做好绝缘检测。土建的墙面内128、装修和吊顶已完成。、安装开关首先要清理盒内灰块杂物，擦干净螺钉孔。、开关安装高度距地面为1.3m，成排开关高低差不应大于2mm。安装时先接线，电器灯具的相线应由开关来切断。然后将开关推入盒内，对正盒眼，用螺丝刀固定牢固，固定时要注意保持面板端正与墙面平齐，开关上下方向不要搞错，同房间多开关时应按灯具控制顺序进行排列。、灯具安装（）灯具安装应牢固，成排灯具安装时应拉直线安装，中心线允许偏差5mm。（）应急灯应灵敏可靠，指示方向应正确无误，应安装在明显的位置，安装高度应合适。第五节、质量保证保证体系、本工程由我公司承担的安装项目主要有：电气、通风、给排水（管道）等分部工程组成。、工程质量保证体系：129、（）项目责任制a.该工程实行项目经理负责制，项目经理对该工程施工质量负全责。b.施工员对负责的分部工程质量负责。c.班组长对所施工的分项工程质量负责。（）质量监督制度a.施工班组对所施工的内容完工后必须作自检，并作好质量自检记录以及各种原始记录。b.项目质检员对该工程所有项目进行跟踪检查，并审核复验班长的自检记录以及各种原始记录。c.公司质安处对该工程项目进行定期检查。质安处有权对该工程的所有资料进行审查。技术部监督创优方案。d.对于重要项目的试压，运行调试以及工程的初验收、竣工验收，质安处派人监督实施，对于重大技术问题、质量问题，由技术部门协助解决。（）施工人员上岗证制度a.所有施工人员必须130、参加公司的安全、技术培训，并取得专业上岗操作证。b.担任该项目的施工员、项目经理出具有相应的上岗证书。、工程质量技术管理制度（）严格把好审图关，对施工设计图中有疑问的内容要及时向有关人员提出，以便顺利施工。（）图纸到达施工现场后，按专业交施工员审图，进行技术交底，创优标准交底。（）在施工过程中各工种之间，各不同责任人员之间或同兄弟单位的协作间的联系，采用现场碰头会、协调会形式解决，并做好会议记录。对于同设计单位、建设单位之间的重大技术问题应采用联系单形式。无论何种目的，都为一个目的：高效优质地施工。（）对于新标准、新规范的解释由公司技术部负责。、工程质量材料、设备管理制度（）设备材料所用的主材131、配件以及工程用设备，应到有信誉的厂、商家去购买，严格把好主材、配件、设备关，是工程质量的基础。（）工程上所有主材应是有材料质量证明书原始件或原始复印件，其数据应符合有关标准，对于质保书上缺项内容，应做化学分析，理化试验等该项内容，补充的项目报告应附在该质保书上。（）对于工程用配件（如阀门等）设备等除有说明书外，还要具有合格证，以及有关的性能测试报告，对于进口设备，可用海关的商检证书复印件代替合格证。（）各类设备到达现场开箱后，应根据装箱清单核查零部件，并检查外观、尺寸、型号是否符合图纸，开箱时应有施工人员在场，甲供设备应有甲方人员在场签字。（）材料仓库对各类材料、配件、设备等分类、分规格堆放132、整齐，工程设备开箱后应及时安装，以防损坏，锈蚀。（）施工设备暂时不用时应入库，入库前应擦干净，上防腐油。（）材料保管员对入库的设备、材料应及时登记造册，并将各种材质书、合格证也编号造册，以备查用。、工程质量资料管理制度（）各类工程用材料、设备、配件等有关资料由工地仓库保管登记、造册管理。（）分部工程的各种施工记录：如隐蔽工程记录、试压记录、技术联系单、设备开箱记录等由施工人员收集、登记、造册。（）单位工程技术资料、竣工资料由项目经理负责汇总、收集。（）技术部将该工程汇总上来的竣工资料审查后交市质监站和有关单位。、工程质量工作依据（）工程设计图纸、技术联系单、施工技术资料。（）施工规范及评定标准133、a.建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范b. 通风与空调工程施工质量验收规范c. 建筑电气工程施工质量验收规范d.智能建筑工程质量验收规范第六节、现场安全与文明施工的措施一、安全措施1、强化安全生产管理工作，消灭违章，确保全体施工人员的安全，确保设备的安全是本工程的安全措施的重点。2、现场成立专门的保卫和安全文明小组，由公司保卫干事和公司安全员负责现场安全文明施工。3、建立安全文明施工岗位责任制，将责任制与其经济考核挂钩。公司每个季度考核一次。4、施工现场安全用电应严格遵守施工现场临时用电安全技术规范，所有的临时配电箱一律采用带触电保护器的铁壳配电箱，严禁乱拉、乱拖电线、电缆。手提电动工具使用134、前应仔细检查有否漏电现象。班后要及时拉掉电闸。5、手提电动工具使用前应仔细检查有否漏电现象。接手提电动工具的移动式配电箱应装触电保护器，并应单独设立。班后要及时拉掉电闸，拔掉插头。6、对于安装现场附近的孔洞必须加盖及采取防护措施，防止人员坠落或物体坠落伤人事故。7、参加现场施工人员必须经过公司三级安全教育并考试合格，公司质安处对现场施工人员安全知识进行抽查。8、施工现场必须悬挂醒目的安全标语牌和警示牌。9、施工人员进入现场一律戴好安全帽，高空操作要系好安全带，不戴安全帽一律禁止进入安装现场。10、登梯工作时应检查梯子的稳定性，以防止梯子滑倒而摔伤。11、严格执行现场用火制度，电、气焊动火前先办135、理动火手续。划定专用场地，对于配合土建内装修时安装的动火要派人看管，动火结束要检查后方可离开。施工现场应备有足够的消防用具。遇五级以上大风时禁止使用明火作业。12、仓库、料场及现场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消防栓周围堆放设备材料，以确保消防道路畅通。施工小组的工具房内不得存放汽油、煤油等易燃料。二、文明施工措施：1、施工人员一律挂牌上岗，进入现场必须遵守现场规章制度。工程项目部对每个上岗人员，都要进行特别教育，坚决杜绝一切不文明的行范。2、施工现场库房内的产品、材料要整齐跺放，挂牌标明名称、规格、型号等，台帐要清楚。保护库内外清洁。3、施工现场要与土建一136、起协商分片包干施工场地的清洁卫生工作。安装后应保持干一层清一层，做到日完日清，活完场清。班组设有卫生监督员。并将卫生责任制落实班组。不准随地大小便。4、施工人员在工地期间不准喝酒、打架，一经发现由公司保卫部处理。必要时清退出场。5、现场办公室更衣室内要整洁，图纸、资料要放置有序，安全帽要挂置整齐，衣帽要整洁。要认真贯彻执行公司的创文明安全双标化工程方案。第七节、安装同土建的施工配合1、预留、预埋配合：预埋人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾时由项目经理或施工员与土建协商处理。在楼地坪内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备137、进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商量后由土建留孔。原则上安装图上的预留、预埋由安装单位进行；土建图上的预留、预埋由土建进行。2、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好地漏，土建再作地坪保护措施。3、暗设箱盒及墙面上的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装，应随土建墙体施工进行，开关插座应配合面施工而进行。4、灯具、开关插座，面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔、洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后装箱盖、面板。5、施工用电及场地使用配合：因施工单位多，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在138、土建统一安排下协调解决。6、成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污损。通过现场项目部各单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动安装好的管道、线路、开关、阀门,地坪作业时不得利用已安装的下水管排放泥浆，不得随意取走预埋管道、管口的管堵。第十五章、垂直运输及安全设施方案第一节、塔吊搭设方案1、根据工程特点和现场实际情况，QTZ-63固定附着式塔吊5台，QTZ-50附着式塔吊4台。具体搭设位置详见施工场地布置图。安装前进行安全技术交底。做到有塔吊安装拆除专项方案，并经审批同意。塔139、吊安装后经公司设备处验收合格再由xx特检所验收，合格后使用。塔吊指挥和塔吊司机做到持证上岗。2、塔吊基础采用桩基承台式，进行塔吊基础方案设计，并同安装公司联系，进行塔吊基础施工，其承台根据塔吊出厂说明书的要求计算确定。3、塔吊单独设分配电箱，做到严格按规范要求做好接地。并做好防雷措施。接地电阻不大于4。4、塔吊做到保险、限位，齐全、有效、灵敏。5、塔吊司机与塔吊指挥联络用对讲机和信号联络。6、做到严格遵守“十不吊”的规定。7、在安装、拆除、使用过程中做到严守操作规程。对机械性能和电器线路做到经常检查。确保使用安全。8、塔吊做到 专人操作，严禁无证人员操作。9、塔吊附墙杆严格按有关规定、标准设置140、预埋件和焊接。详见“塔吊搭设施工实施方案”第二节、施工升降机搭设根据工程需要拟搭4台施工升降机。升降机搭设有搭拆专项方案，经审批验收合格后方可使用。升降机基础做到地基夯实，铺设50厚碎石垫层，浇300厚C20混凝土底排内配12钢筋双向120间距，上排设8双向120间距钢筋以保证基础整体性。卸料平台采用50mm厚木板铺设，绑扎牢固。卸料平台两侧设上下二道防护栏杆，并绑扎脚手片，用安全密目网封闭围护。卸料平台出口设1.8米防护门，漆黄黑相间油漆。进料口上方及两侧搭设双层防护棚，高度3m，棚宽进料口侧3m，两侧2m，并朝上折边1 m高并在醒目处挂设限荷提示牌。升降机安装垂直偏差不得超过1/1500，141、用经纬仪检测，架体接地应符合要求。详见“施工升降机安拆专项方案”第十六章、季节性施工措施鉴于本工程规模较大，而施工周期长，因此针对不同季节气候，我们将采取不同措施进行指导施工，以确保工程质量。第一节、夏季施工措施xx地区，夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保期间工程质量。1、保健措施（1）对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。（2）炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。（4）对高温作业者,供给足够的142、合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。2、组织措施（1）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。（2）改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。（3）根据工地实际情况，尽可能快速组织劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。3、技术措施（1）确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。（2）在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。（3）加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。第二节、雨季施工措施1、雨季施工管143、理目标雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。2、雨季施工准备工作（1）施工场地场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。（2）机电设备及材料防护机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。塔式起重机的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行摇测。原材料及半成品的144、保护：对木门、窗、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。设施检修及停工围护临时设施检修，对现场临时设施，如：工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑物须进行全面翻修加固或拆除。对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。3、雨季施工管理（1）钢筋混凝土工程而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。（2）装修工程装修施145、工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层地面，并封闭好窗口及电梯井口，各层楼梯间作好挡水埂。外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。高级外饰物等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。（3）安全工作塔式起重机每日作业完毕，要进行检查。楼层脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。消防工作消防器材要有防雨防晒措施。对化学品，油类，易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。第三节、xx夏季大风季节施工措施1、针对xx地区夏季大风出现频率加大及历年施工时的反馈。项目部146、应随时收听天气预报，并及时做好防范措施。在面临有大风到来前进行全面检查。2、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止大风来到时将材料吹散。3、对外架进行细致的检查，加固。竹脚手板和围网增加绑扎固定点，外架与结构的拉结要增加固定点，同时外架上的零星材料和零星垃圾要及时清理干净。4、塔吊的各构件细致检查一遍，同时塔吊的小车和吊钩均要停靠在最安全处，封锁装置必须可靠有效。驾驶室的门窗关闭锁好。大风来到时各机械停止操作，人员停止施工。一、应急预案启动条件及各时期工作程序1、预案启用基本条件根据xx市气象灾害预警信号发布与传播管理办法，各级气象台发布蓝色预警时，本预147、案自动启动。2、预案启动时各时期工作程序（一）蓝色预警期1、建筑工地的物料提升机、桩架等施工机械，安全网，临时办公用房、民工宿舍、食堂、厕所等所有临时设施必须加固。2、做好施工现场围墙加固和排水等工作。对依附于围墙设置的“八牌四图”要根据情况进行加固或拆除，防止倾倒伤人。对工地围墙要加强检查，发现隐患要采取措施，撤离周围人员和物资，设立安全警戒线，保护生产安全。（二）黄色预警期1、完成蓝色预警期的所有工作。2、向在建工地发出停工令，所有在建项目工地按规定时间停止施工。3、施工现场、临时工棚等居住人员必须全部撤离到安全场所，未交付使用尚在建的房屋内严禁住人。4、现场露天临时配电箱、开关箱及移动式148、小型施工设备必须拉闸断电，做好防雨措施，必要时断电收回仓库。临时抢险用电设施到位，并做到一机、一闸、一漏防护。（三）橙色预警期1、完成黄色预警期的所有工作。2、实行24小时不间断值班，重点岗位人员到岗到位，保持通信畅通，密切注视台风动向，及时落实应对措施。3、应急机动救灾分队组成人员处于待命状态，参与抢险救灾的设施设备工具全部落实，并检查完毕。（四）红色预警期1、完成橙色预警期的所有工作。2、项目部管理人员全部到岗到位。3、应急机动救灾分队第一梯队人员处于临战状态。（五）人员转移安置程序及注意事项1人员转移安置程序（一）按照先人员后财产，先老弱病残人员后一般人员的原则，需转移的人员要实施梯次转149、移。（二）以就近、安全的转移原则，在风、汛来临前拟定好转移路线和备用转移路线2 注意事项要及时总结防抗救的经验教训，表彰奖励有功人员，开展防灾减灾宣传，进一步提高建筑工人的防灾减灾意识。汛情一旦得到缓解，应立即抢救伤员以及加强卫生防疫工作，预防疾病流行。避免事故外损失。作好安定人心的工作。作好损失的统计和赔偿。确保社会稳定，工程顺利进行。第四节、冬季施工措施（xx地区极端天气条件下）1.准备工作(1)、在入冬前，要对职工进行一次冬季施工、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”，“安全第一”的思想。（2）、 在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜150、冻的袭击。（3）、根据工程实物量备好草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。（4 ）必须在冰冻前做好临设工程，供水管道的保管、维护工作，保证冬季施工正常进行。（5） 施工员必须把冬季施工的各项措施落实到各班组，负责进行具体交底，各生产班组在施工中认真贯彻执行。2.技术措施（1）、要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。（2 ）、砖和块材砌筑前应清除冰霜、积雪。在拌制砂浆和混凝土时，砂、石不得含有雪团、冰块的直径大于1cm的冻结块。（3）、 在钢筋混凝土工程施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使混凝土151、在正温条件下达到设计温度的30%以上）。当室外最低温度预计在浇灌后35天内可能达到0时，应采用掺防冻外加剂及负温混凝土综合蓄热法养护。（4）、 混凝土工程，凡模板内有霜冻或冰块时，必须清除干净才能浇捣混凝土。（5）、 砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在1012cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。（6）、抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于5时，可加设炉火（需有良好排烟管或无烟燃料）适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火灾的发生。外墙抹152、灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。2.机械操作及防冻措施（1）、 机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料，以防加剧机件的不正常磨损。（2）、 机动设备在起动前应在水箱内加入温水，逐步起动。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等机件冰冻胀裂。（3）、 水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运动几分钟，以便排尽泵内积水。第十七章、保证质量的技术措施方案本工程的质量保证措施主要着眼于如何加强对工程质量的宏观控制及对常见质量通病的防治，明确工程的质量控制要点以指导具体施工，确保工程质量目标的实现。第一节、质量保证技术措施1、建153、立工程项目质量保证体系。按公司体系程序文件的要求，建立严格的工程项目质量保证体系，明确项目经理是工程质量第一责任人，在工程项目设置专职质量员，为实施质量控制提供组织保证。（公司质量保证体系网络图附后）2、实行目标管理，将工程总目标分解成各施工阶段的质量目标。首先要确保主体工程的质量达到优良，装修阶段通过样板间的制作明确各工种的施工与验收质量目标，将阶段目标分解成各分项、各工种、各专业和目标，通过目标的层层分解来保证总目标的实现。3、开展质量管理小组活动，做好质量预控。结合项目管理实践，成立多工程质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和方针，渗透于项目管154、理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P、D、C、A循环，工程质量不断改进，不断提高，使土建安装各个分部达到一次成优。全面质量管理组织体系网络图附后。4、实行全过程控制。依据ISO9001质量体系标准要求，建立项目工程质量管理系统程序图，从质量目标确定施工准备、过程控制（基础、主体、装饰）质量检查、成本管理，信息管理，竣工前质量管理等二级质量管理要素进行系统管理，实行预控。使项目经理部做到均衡施工，有条155、不紊。（1）认真编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底。（2）严格把好原材料进场检验和试验，过程检验和试验及最终检验和试验三个关口，严格控制不合格材料进场并转入下一道工序。在最终检验和试验中，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕 ，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；质量保证和技术资料齐全，符合标准。）以此来规范项目部施工行为，强化过程控制，工程资料与工程完全同步，确保工程如期完工。（3）坚持“三样”制度（样板房、样板层、样板块）。通过“三样”试验摸索管理经验，掌握施工规律，统一操作要求，明确质量156、目标，各工供需均要求以样板带路5、 在本工程施工中我们将采取如下质量保证措施：（1）严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工。认真熟悉图纸，把不清楚的问题归类，在设计交底和图纸会审中解决。对重要部位，难度大的分部分项施工，要编制详尽的实施施工方案。在建设监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制。（2）在工程质量管理中建立三级质量保证体系，配备专职质量员，负责工程质量管理，各工种配备兼职质量员负责本工种的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度和责任制，每月考查一次，严格执行我公司的“质量否决权制”。（3）施工中开展全面质量管理活动及班组QC活动、质量升级157、活动，上下工序交接制等，提高全员的质量意识，把好每道工序关。作业班组及人员实行挂牌制，责任落实到人。将质量与经济挂钩，发现质量问题立即责令停工整改；对责任班组及个人，严肃处罚。（4）虚心接受建设监理、设计和质监单位的质量监督，对有关质量的意见及时整改反馈。（5）对测量定位的质量控制，测量定位所使用的全站仪经纬仪，水准仪须经过鉴定合格。总标高控制点引测，必须闭合测量方法，以确保引测精度。轴线引测定位桩要严格保护，在施工期间要定期复核，检验定位桩是否位移。（6）认真控制混凝土的坍落度、配合比和砂浆配合比，严格按规定制作混凝土、砂浆试块和按规定进行试压，预拌混凝土浇筑前要精确计算每次混凝土的浇筑数量158、，连同强度等级与抗渗等级，认真级配和拌和。泵送混凝土施工前做好泵送混凝土输送管安装与支架固定，平锹、振动、抹面等人员的布置准备工作，混凝土撑拌站在搅拌混凝土时应随时校核有关资料、试块报告、原材料质保单和材料复试报告。（7）认真做好原材料的复验、钢材、水泥、砖等均需有原材料出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程使用。钢材焊接均按规定截取试件进行试验，合格后再投入使用。焊条出厂应有合格证，电焊工必须持证上岗。建设单位指定采购的产品，也要有严格的验收制度，把好产品质量关。（8）钢筋的制作，绑扎均严格按设计和规范要求施工。在自检合格后，及时填写验收章单，并通知有关单位组织人员进行验收，验收出示159、有关资料提供检查，验收合格后方可浇筑混凝土。（9）现场拌制混凝土和砂浆，应实行挂牌制度并严格实施“三过磅”制度，确保砂浆和混凝土强度达到设计要求。（10）现场技术负责人认真做好质量、技术交底工作和技术复核。对重点部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，不合格不能进入下一道工序施工。（11）认真做好规范规定的各项测试工作，并及时做好记录和签证。在挖土期间和地下室基础施工中，注意对周围场地和道路进行沉降观测，并在地下设备层基础底板设置温度观测点，对各观测点进行定期观测并做好观测记录。（12）对一些特殊的工艺需要由专业施工队伍进行操作，应由专业160、队伍编制专门施工方案，并由项目部技术负责人编制相应配合工作施工方案，经公司总工审定，建设监理主和设计单位认可后才可施工。项目部负起总包监督责任，对工程质量严格把关。签定总、分包合同时必须明确质量、安全职责及应负的经济责任和奖罚措施。（13）土建与安装工程做好协调工作，对穿插梁板的管道，设置套管，给排水管道位置严禁渗漏。土建方对穿屋面及楼板的管道位置按有关施工方案进行重点处理。详见屋面工程和装饰工程部分章节。（14）施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于以预防为主，综合治理，要制定专门的成品保护措施，对保护班组进行教育与交底，明确成品保护的重要性，同时，项目部派专人负责监督与检查，发现有故意破161、坏者，项目部对其进行罚款与批评教育。第二节、采用推广新材料、新工艺、新技术的措施本工程将积极推广应用全国建筑业“十项新技术”，积极争取为“全国建筑业新技术应用示范工程”，为确保工程质量合格、并争创优良打好基础。根据本工程自身情况，采用以下新技术：（1）散装水泥应用技术。（2）粗直径钢筋直螺纹连接技术。（3）新型胶合大模板应用技术。（4）建筑节能新技术。（5）建筑防水工程新技术。（6）现代管理技术与计算机应用技术。（7）PVC应用技术。除上述外，还将积极推广应用下述新材料、新工艺，项目部为此还必须建立相应的管理、奖罚制度。1、砼养护积极推广应用喷雾养护剂，达到封闭砼表面的作用，防止早失水，从而提162、高砼强度。2、积极采用砖砌体砂浆掺木质素，达到改善砂浆稠度，节约水泥，减少劳动强度等目的。3、采用“三一”的砌墙法，达到减轻劳动强度，提高工作效率，确保工程质量。采用轻质隔墙新型材料，不仅大大减轻荷载，而且对减少结构面积而增大使用面积起重要作用。第三节、质量检测手段及仪器配备1、工程测量检测设备工程测量检测设备严格执行凡是适用于本工程中的计量、检测、测量仪器均有检定报告。2、主体施工阶段检测设备主体施工阶段主要原材料的检测、复试等均由xx百事德检测中心试验室负责完成。主要内容有钢筋原材料试验、焊接试验、水泥安定性试验、砂石料分析、砼级配试验、复核、砂浆级配、砌体强度等试验、防水卷材试验、砼试块163、和砂浆试块试验。主体施工阶段工程质量检测设备主要有磅称、3米卷尺、5米卷尺、塔尺、靠尺、托线板、塞尺、百格网、阴阳角尺、水平尺、坍落度筒、砼试模、砂浆试模、麻线、吊锤等。上述检测设备均由技术监督局负责检测，合格后贴上合格证、准用证等标签，并给予编号上台帐。安装工程质量主要检测设备有半导体测温计、U型压力计、数字测速表、手持式转速表、玻璃温度计、WS-2微压计、数字温湿仪、钳型电力表等。3、基础阶段检测将由建设单位、监理单位委托有相应资质的桩基试桩检测工作，如静载试验、动载试验等。4、装饰阶段检测设备主要有小榔头、靠尺、阴阳角尺、水平尺、3米卷尺等。装饰阶段工程质量检测手段主要是按国家五级打分制164、进行观感打分，每个子项均按二级和一级品控制。第四节、主要质量通病防治建筑工程中最常见的主要质量通病一般有地下室、屋面、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三起一裂”；外墙粉刷裂缝；砼剪力墙与砖砌围护墙间的垂直和水平裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染，损坏等。现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。1、地下室渗漏水防治本工程地下一层，地下室的渗漏水缺陷一般常发生在以下几个部位：电梯井、集水井等加深部位的深坑内；地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝上；车库斜道、主楼通道、排烟道等部位与地下室的连接处；当165、地下室长度很大时，外墙板处常常发生的竖向垂直收缩裂缝；外墙予留孔底部以及予埋管密集交接区域；外墙对拉螺杆处以及砼冷缝，砼漏振、漏浆等质量缺陷的发生处。针对上述这些容易发生渗漏水缺陷的部位，现根据其产生的原因分别采取以下主要措施加以防治：对于电梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑内的地下渗水及地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节，在排水处理不当时往往导致砼夹水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板及四周坑壁的渗漏水，为此，予先作好加深部位的地下水位排水工作是最根本性的施工技术措施。本工程在坑底设置集水井排水，但需作好砼浇筑前的予埋套管设166、置、防水处理、密封、以及套管内二次砼封堵等一系列施工技术措施，以确保在深坑砼浇筑时无渗透水混入，并在砼浇筑养护至少达到24小时以上，具有一定的强度后，方能停止抽水和进行二次封堵工作。地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝采用橡胶遇水膨胀止水带进行防渗漏处理，施工中的重点注意事项是作好止水带的定位和固定；精心振捣好止水带二侧的砼密实；第二次外墙浇筑前的施工缝修凿、清洗；模板拉结杆加强；模板底部增设泡沫海绵堵缝防止浆流失；以及外墙两侧砼的仔细振捣等。车库斜道等与地下室接口处，施工中的重点是作好止水带的正确定位、固定和止水带上、下两侧的砼振捣密实工作。对于止水带的正确定位和固定，可采用增设200的钢筋167、定位箍夹具和加强模板支模的正确性与牢固性来加以解决，而对于止水带上、下两侧（特别是下方）的砼振捣密实，则需要专门安排经验丰富并且责任性很强的砼振捣技工认真地进行精心的分层插入振捣，由于该部位往往十分狭小，施工条件很差，而对防水抗渗恰恰又是关键所在，所以需要采用新毛竹片、铁钎、30小插入式振动头子等特殊的振捣措施加以辅助振捣，分皮精心施工，方能保障此关键部位的砼密实。由于砼具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，为了较好地克服竖向收缩裂缝，可在砼内掺加砼微膨胀剂及抗裂纤维，以补偿砼的大量收缩，同时还应抓紧施工尽量缩短砼墙暴露时间，提早进行土方回填，方能较好地解决外墙竖向裂缝的开展。2168、屋面渗漏防治屋面渗漏的最常见部位是四周的分仓缝、伸缩缝处，沿沟与屋面交接处、泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等。屋面渗漏是建筑工程中最难处理的部位，因屋面工程构造复杂、工序多，热胀冷缩大，设计节点缺少及节点不当（平屋面结构做内沿沟与屋面构造层交接处最容易雨水倒灌，）。因此，屋面施工前必须认真细致的领会设计意图，不明之处多与设计沟通，在施工中严把防水材料质量关，严禁不合格材料进场，进场材料必须进行复检合格后，方可用于工程上。(1)由于屋面的分仓缝、伸缩缝因热胀冷缩经常在动，因此在施工过程中缝边必须高于板面2cm做成斜坡，严禁到泛水。所嵌密封膏厚度必须达到设计要求，且致细填嵌密实，铺贴附加169、层上下收头处要细致严密，防止雨水进入。 (2)泛水、雨水口、卷材收头处的防水处理做泛水坡向正确，严禁到泛水，雨水口处防水层施工必须伸入雨水口，不小于5cm且粘结牢固，卷材收头处的节点处理尽量采用埋入凹槽内，或设置腰线收口在腰线下能起到很好的防水效果。3、卫生间等的渗漏防治卫生间等由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，本工程卫生间容易发生在地面与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，170、技术素质高的技工对管道四周予留孔洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道予留孔，解决管道处渗漏通病。卫生间等的四周墙身底脚必须按规定浇筑好200mm高的翻边。卫生间等的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的饱满密实，砖砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砖砌体，涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实），因为考虑到今后水池的安装，在墙面水泥砂浆粉刷时，应分成二次分别171、抹平抹实，（严禁一次性连续抹平），以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。4、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅。施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁在管道内倾倒清洗用废浆水，作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量（小水量试验不出）排水试验，确保管道排水畅通。5、水泥砂浆“反沙开裂”的通病防治水泥砂浆整体面层容易发生“反沙开裂”的质量通病，其产生的原因主要是基层清理不干净；扫浆不认真；水灰比过大；砂过细；表面压光抹平时间掌握不好及收水抹面次数少等原因所引起，针对上述原因，其防治措施是作好基层凿毛、清理、172、清洗和润湿；认真做好扫浆工作，使水泥砂浆整体层与基层牢固粘结；同时严格控制水泥砂浆的级配和水灰比，选用中粗砂和325#以上普通硅酸盐水泥（严禁采用细砂和矿渣水泥），并且重点抓好收水抹面压光工作，克服“反沙开裂”的质量通病。6、砼与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治砖墙与砼结构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，可采取以下技术措施尽可能好地加以克服；A.在围护墙砌筑时，必须将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，采用定制斜砖砌筑，但一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实。B.在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设400mm宽钢板网（173、两边各200mm左右），使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一条较大的收缝裂缝。C.适当推迟面层的施工，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间，并在面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂，通过以上三项措施，即可较好地克服开裂通病。7、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治房屋四周的阳角处往往在离阳角1m左右，在楼板的负弯矩筋边缘或外侧发生45左右的楼地面斜角裂缝，其原因主要是温差和砼收缩所引起的，并且愈靠近屋面处裂缝一般愈大，往下就逐渐减小和消失。房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向楼面梁的约束，使楼面板的温差和砼收缩受到了限制，因此在温差和砼收缩变化时，极易在楼板的配筋薄弱174、处首先开裂，产生45左右的斜角裂缝。根据上面的原因分析，在施工中尽可能减小砼的坍落度，特别要加强对整个楼面砼和四周阳角的覆盖和保湿养护，减少砼的收缩变形，以防治楼地面斜角裂缝的开展。8、门窗和楼梯等污染和损坏防治房屋的产品保护工作是建筑施工中一项十分重要的工作，特别是房屋的门窗框在粉刷阶段常常受到水泥砂浆的严重污染，而楼梯踏步面层等在完成后常常易被损坏阳角，故更是保护的重点，为此，除应加强对职工的教育和管理外，还应采取下列措施：门窗框、扇的粘带纸保护膜应保留到面层完成后，在竣工前再揭除。如保护膜已有破损或者有的门窗框原来就不配保护膜，则必须重加保护膜修复和保护，使水泥砂浆不能直接接触门窗框原材175、。教育和监督好粉刷、装饰工、油漆工在施工中必须携带清洁的揩布，对施工中不可避免地掉落或污染在门窗框上的粉刷砂浆必须在凝结以前及时清理，并用清水和清洁的揩布擦掉痕迹，确保门窗框干净。制订和落实好奖罚措施和检查制度，在粉刷、装饰和油漆阶段必须落实人员（由班长、小组长或质量员等兼顾，必须落实到人）在上、下午收工结束时，各认真检查一遍，以确保制度落实到每个操作工身上，保障门窗框的清洁。对刚完工的楼梯作好临时封闭措施，并在具有一定强度后采用九夹板对楼梯作好全面保护，确保阳角完整，并在竣工验收前再加以拆除。其他方面的产品保护（特别是屋面防水层、楼地面等）应同样加强。操作人员砼工班组长竹工班组长泥工班组长钢176、筋班组长木工班组长砼工工长竹工工长泥工工长钢筋工长木工工长质量员施工员项目经理项目经理部全 质 办技 术 科质 安 科生 产 科技术经理生产经理公 司附图十七-1 公司质量管理网络图附图十七-2 全面质量管理组织体系网络图整改回复三级整改记录三级整改通知书互检记录自检记录技术资料整理工程质量自检互检执行标准整改回复整改实施整改通知书质安科 公 司整改实施整改通知书执行标准质安员工 地安装班质量员自检粉刷班质量员自检砼班质量员自检木工班质量员自检钢筋班质量员自检油漆班质量员自检附图十七-3 建筑工程保修组织保证体系网络图修理回复执行标准质安处定期回访自检记录修理回复资料整理修理记录工程质量检查验177、收修理班组项目部修理回复修理实施修理通知执行标准组织修理修理通知质安员公司 司司附图十七-4 质量管理重点控制计划工程部位控制重点控制目标地下室地下室底板、墙板砼施工质量合格主体结构框架结构质量包括垂直度、平整度、截面尺寸、砼强度和密实度和砖砌体工程质量，尽量提高其观感质量，合格屋面屋面工程细部质量，包括防水涂料、女儿墙及沿沟做法、找平、保温层施工质量。合格室内装饰楼地面施工质量、内墙装饰施工质量、楼梯等公共部分的细部质量。合格室外装饰玻璃幕墙施工质量、外墙涂料施工质量、细部收头处理合格水电卫、暖通、等予留孔准确、埋件位置正确、安装牢固并且正确、严把材料关合格第十八章、建筑工程施工总承包管理第178、一节、总承包管理目标我公司作为本工程总承包单位，在进行总承包管理过程中，对建设单位所有在工程质量、工程进度和安全生产文明施工的所有承诺将作为总承包管理总目标。一、工程质量：达到国家验评的质量标准，确保工程质量合格。二、工程进度：确保在合同约定工期内完成本工程施工任务，期间准时交付专业安装和装饰单位进场施工，确保整个工程按时交付使用。三、安全生产：整个施工过程中杜绝重大伤亡事故发生。四、文明施工：严格按JGJ59-2011标准施工,创建xx市文明标化工地及xx区级绿色工地。我们在施工管理上，对任何分包单位都将以严格的要求，健全的管理，务实的态度进行全面管理。第二节、总承包管理准则本工程安装工程分179、包，为协调工程施工，在本工程施工组织管理上，我公司在原设立的项目部基础上再由分包单位参加组成本工程总指挥部，负责本工程内外一切工作。施工总承包体现公正，统一，协调的三大原则，贯通于整个工程施工的全过程。（1）公正施工总承包单位在工程施工管理中，都将以业主的利益、工程的利益而展开工作，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。（2）统一对于整个工程的施工过程而言，所有分包商进入施工现场都应在总承包单位的领导下统一管理，总承包单位下达的各种指令分包单位必须执行，并将采取一些适当的办法来予以保障。只有这样，才能有效地控制各分包单位的施工进度、质量、安全，保质保量按时完成。（3）、协调建筑产品是180、一个共同创作的成果，施工过程受各种因素的影响大，施工过程中协调作业非常重要。总承包单位要围绕工程的总目标，协调好各分包单位之间关系，使工程顺利地完成。第三节 施工总承包管理1、目标管理在工程施工管理过程中，总承包单位对分包单位确立总目标，根据施工情况，提出阶段性目标，这些目标应主要包括质量、进度、安全、文明施工，并要进行定期考评，强调完成的严肃性。2、跟踪管理目标管理的同时，还要运用跟踪管理手段，在施工过程对质量、安全、进度、文明施工进行跟踪检查，及时发现问题，通知分包单位进行整改，并要进行复查和验证。3、平衡管理总承包单位在施工管理过程中，应根据各施工阶段的特点进行综合平衡，抓住阶段施工的重181、点，在质量、进度、安全等方面综合平衡，使整个工程在施工过程中，紧张而有秩序。第四节、总承包施工管理建筑工程施工总承包管理主要是二个方面：一是围绕工程施工的内部管理，其次是与对工程周边相关部门的外围管理，加强施工管理工作，也是保证整个工程施工顺利的关键。一、内部管理内部管理主要是围绕工程建筑本身而确定的，相关单位有业主、设计、监理及各施工分包单位。首先，总承包单位与我们的业主建立良好合作关系，围绕工程施工的总目标，定期与业主召开工程协调会，向业主汇报近阶段施工情况，解决施工过程中发生的矛盾和问题，理顺每一施工阶段的关系，以我们的施工经验为业主当好参谋，一切为业主着想，提出合理化建议，使工程以最少182、的投资产生最好的效益，始终与业主建立融洽的关系。其次，总承包单位与监理单位密切合作，共同创造出优质产品。接受监理单位对施工单位工程施工全过程监督、检查。在每个分部分项工程施工前，主动提交施工组织设计和作业指导计划，虚心听取监理单位意见。在实施监理检查过程中，提供方便配合监理方搞好监理工作，共同把好质量关和进度关。总承包单位与工程设计单位进行友好合作，以获得设计单位的大力支持，保证工程能符合设计的构想，质量达到国家有关规范、标准要求。在整个分部分项工程施工前，向设计单位提交施工组织设计和作业指导书，介绍施工情况和采用的施工工艺，听取设计单位的意见，用我们丰富的施工经验来制造出设计的最佳效果。最后183、，我们与各分包单位将通过合同及协议来明确我们各方之间的职责，以合同作为总承包管理的依据。在施工中，我们与分包单位即既分开也合作，提供充足的施工作业面予各分包单位，制定符合实际的施工进度，提供优越文明的施工条件。并通过定期或不定期的协调会解决在施工过程中碰到的矛盾和问题，使整个工程顺着我们制定的总目标顺利完成。二、外部管理在工程的整个施工过程，要协调好与政府主管部门建设、城建、市政、公安、消防、卫生、劳动环境等关系，接受他们的监督指导，还要协调好邻近企事业单位、居委会和相关行业单位的关系，以得到他们的支持。第五节、总承包对施工质量管理1、质量目标管理整个单位工程在验评过程中分部工程一次交验合格率184、为100%。在质量目标管理上，把总目标分解为各分部工程质量控制目标，通过我们总承包对阶段性分部工程质量的管理，来达到我们提出的质量计划要求。分部工程质量控制表序号分部工程名称一次交验质量计划力争验收质量计划1地基与基础工程合格合格2主体工程合格合格3地面与楼面工程合格合格4门窗工程合格合格5装饰工程合格合格6屋面工程合格合格7幕墙工程合格合格9建筑电气安装工程合格合格9通风与空调工程合格合格10节能分部工程合格合格合格率100%100%100%100%单位工程一次交验合格率为100%。2、质量保证体系质量保证体系是衡量一个施工单位对工程质量进行有效保证的关键，总承包单位要求各分包单位制定符合总185、包要求的各自质量保证体系，并督促分包单位严格按质量保证体系进行施工，具体要求如下：（1）明确分包工程的质量目标及要求，并在工程开工时告知分包单位，为今后验收要求进行明确；（2）要求各分包单位的质量保证体系科学合理，同时符合总承包的质量保证体系；（3）明确分包单位派出人员名单及相应的管理职责，并与总承包单位的质量保证体系科学合理有机结合起来，同时必须符合总承包的质量保证体系；（4）总承包单位随时对分包单位的质量体系进行检查，检查其运转、落实的情况；（5）加强施工过程中的质量检查力度，发现质量问题，及时检查分包单位的质量保证体系的运作情况，协同分包单位找出质量保证体系的运作中存在的问题，并协助解决186、。质量管理保证体系的设置详见总承包工程质量管理控制流程图附图十九1。3、总承包管理中的质量管理体系：总承包管理中的质量管理体系将与分包单位共同组成，管理职责如下：（1）项目经理的质量职责项目经理作为工程质量的第一责任人，必须全面负责工程质量，包括自身施工及分包施工的所有内容，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等多项指标的完成。（2）项目技术负责人的质量职责项目技术负责人作为整个工程质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，审核分包商所提供的施工方案、作业指导书等，主持质量分析会，对质量问题提出切实可行的处理措施，监督分包商的施工质量。（3）项目质量员质量职责质量员是工程187、质量进行全面管理的主要负责人，应对分包商的施工过程进行检查及验收，并对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对各种质量问题作好记录，提出并监督处理，若出现不合格质量的产品，有权向分包商下达停工整改单，直到整改合格并经复核才允许分包商复工。（4）项目安全员职责贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。负责对职工进行安全生产的项目部级教育，做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施188、。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故重复发生。参加每半月的项目安全大检查，并做好记录。（5）施工员职责组织落实施工工艺、质量及安全技术措施、施工进度、施工调度。参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收。实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低能耗。定期召开班组质189、量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。组织脚手架、塔吊、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。不得安排无证人员进行特种作业。参加半月一次的安全检查并做好整改工作。（6）材料员职责遵纪守法，拒腐、抵歪风。及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。根据工程进度、材料计划，及时进足材料的数量。负责对进场材料进行检查验收（包括取样复试），杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。及时提交有关的材料质量证明书。根据安全措施所需190、的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。（7）预算员职责认真学习掌握国家及xx市（地方）规定有关工程预决算方面的政策、法规。及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。根据有关单位、部门的修改意见或方案，及时签证有关工程量签证及书面证明。及时统计各完成产值（指标）的准确数据。（8）财务人员职责认真执行国家财经纪律和财务制度。认真执行现金及银行结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。建立有关账目及时核对并清理债权债务。定期与公司财务部门核对工程资金的收支情况（一个月不得少于一次），保证帐帐相符。及时做好先进、银行日记记账等有关账目，做到日清191、月结，保证账款相符。保管好现金、空白支票，防止被盗、遗失的现象发生。负责到公司财务部门领用、结算支票、现金事宜。按月编报职工工资花名册，并据此向公司财务领取职工工资。在每月的25日前向公司财务部门编报次月的工程资金收支计划表。负责项目部的成本核算。及时向项目经理提供工程资金的运行情况。（9）生产班组长职责按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。认192、真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场班组级安全教育。4、总承包管理中的质量控制质量控制是我们对分包单位进行质量管理的重点，对施工过程各阶段采取严密的质量控制是质量管理体系中最关键的环节，我们将从以下几个方面进行有效的质量控制。（1）阶段性的质量控制：事前控制事前控制是指正式开工前进行质量控制，事前控制是先导，主要指完善计量及质量检测技术和手段。对分包商所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划；代表施工单位参与设计交底、图纸会审等，审核分包商的施工方案、施工流程、工艺及方法；检193、查现场的测量标准，建筑的定位线及高程水准点。事中控制事中控制是指施工过程中的质量控制，是质量控制的关键，主要是：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。最终检验：事后控制是指对施工成品进行质量评价。总承包单位按规定的质量规定验评标准对分包单位完成的各项工程进行检查验收。收集分包单位提供的所有技术资料并检查审核，并在保修阶段监督分包单位对工程进行回访维修。（2）施工过程中的质量控制要求 以加强施工项目质量控制为主要目标，以人为核心，坚持“质量第一，科学管理，精益求精，用户满意”，以预防为主，坚持质量标准的严格194、检查，一切用数据说话； 质量员在对分包单位质量监督过程中，从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制。从对产品的质量检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查；（3）其他的一些质量控制总承包单位应根据工程特点对分包单位制定切实可行的目标，并在工程施工过程中进行跟踪检查，发现问题立即下令整改，并进行事后监督，从而保证工程的质量。第六节、总承包管理对施工进度的管理1、对分包单位施工进度目标的确定：（1）总目标的确定总承包单位在选择分包单位时，把施工进度作为一个重要的指标予以考虑，并将以施工总进度计划来总体控制，分包单位应提供其根据总进度计划制定细化的施工总进度计划195、，交由总承包商进行审核，在签定分包合同时必须明确，有相应措施给予制约。（2）阶段性目标的确定审核重点是各工序完成时间及与其他分包商须穿插的施工日期，经过调整后，在阶段性施工过程总承包单位将编制详细的月、季施工进度计划，而各分包单位则根据总包单位计划的进度编制相应的施工进度计划，经协调后将作为控制阶段性施工进度目标。而各分包单位则根据总包单位计划的进度全面调配人、财、物，同时总承包商将对分包商每月安排进行综合评估，各分包商的这些安排能否完成当月的阶段性施工任务。2、对分包单位施工进度实施的管理在总目标、阶段性目标确定以后，总承包单位必须对施工进度的实施进行管理，总目标由总承包项目经理进行全面管理196、，阶段性目标由分包单位的项目经理全面管理，以保证管理目标明确。项目经理主要负责总目标的审定工作，项目副经理全面协调在整个工程施工管理过程中的进度方面的矛盾，并监督阶段性目标计划的实施。分包商的项目经理主要负责阶段性目标的制定，审定短期目标计划，并对阶段性目标计划的实施结果及过程编制评估报告，同时监督短期目标计划的实施。通过以上三级管理模式，才能更好地对各分包商进行全面的管理，并取得良好的效果。3、对分包单位施工进度的调整由于施工现场的管理是一个动态管理的过程，有许多不可预见的因素存在，故在施工进度计划的实施中必定要根据实际情况作调整。把不可预见因素所造成的影响在调整中予以消化，并最终确保施工总197、进度计划的完成。（1）总施工进度计划编制的可塑性总承包商在编制施工总进度计划时，必须对每个分项工程的开工日期进行仔细考虑，留有一定的余地即机动时间给分部工程以在总进度计划里消除一些不可预见之因素。（2）分包单位之阶段性计划的消化性在阶段性计划中，由于不可预见因素影响施工23天的时间内，各分包商应无条件在阶段性计划中予以消化。由于种种原因造成施工工期有较大拖延，则总承包商就必须对施工总进度计划进行调整，这些调整尽量以原计划不变的前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力增加方面进行通盘考虑，编制调整后的施工总进度计划，并报业主批准后执行，当不能按原工期完成则会有详细的评估报告同时提交业主。对198、于总承包商对施工进度的管理详见施工总承包对施工进度的管理控制流程图附图十九-2。第七节、施工安全管理安全生产管理目标本工程施工安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，安全事故频率控制在1.5之内。安全生产制度管理各分包单位必须遵照总承包单位安全生产制度，对所有参加工程施工人员做好以下几项工作：（1）安全教育各分包单位进入施工现场必须对所属施工管理人员及施工人员在总承包单位参加的前提下进行全面安全教育，建立安全教育卡片和档案，并对施工现场的一些特殊部位进行详细交底，同时记录在案。而各工种则由分包商自行安排教育，并将教育记录送交总承包单位。（2）安全交底每个分项工程开始，项目安全员必须操作班组进行安全交底199、，交底内容同样在总承包商处备案。（3）安全活动在施工阶段中，分包单位任何人必须参加每周一次的安全学习和安全活动，并把学习的内容、记录交总承包单位备案。（4）安全例会每周一早上是施工现场全体人员的安全例会时间，由总承包单位对全体现场施工人员进行集中学习与训话，强调本周之安全重点。2、安全设施的管理对于施工现场的安全设施，总承包单位每月全面检查一次，平时则随机地检查，对不符合要求的设施，及时向分包商提出并现时整改，在整改前及整改中贴上禁用标志，如有分包强行使用，则总包有权要求其停工或要求分包单位把使用者清退出场，而所造成的一切后果由分包单位自行负责，并依照项目安全生产制度奖罚制度予处罚。3、总承包200、单位在施工全过程中组织分包单位每月全面检查一次，每周专项检查一次，每天有专人进行巡视检查，每次检查结果均有评估报告交项目经理，并把原检查整改报告交业主和监理进行明确。总承包商对施工安全的管理详见附图十九-3总承包管理对施工安全的管理控制流程图。第八节、总承包对文明施工的管理和控制总承包单位必须对现场的文明施工进行统一的管理和控制。第一、总承包单位在对施工现场全面规划后各分包单位必须按规划要求堆放材料、布置场地，并按要求及文明施工细则等有关规定进行。第二、对所有现场进行分区，由各分包单位及总承包单位进行承包管理，哪个区域达不到文明施工要求，就由该片区的负责人际分包单位负责。第三、对各分包单位施工201、区域必须做到工完场清，每天有专人进行检查，清扫。第四、在文明施工管理和控制中将结合施工安全进行管理，定期公布安全生产文明施工检查结果。总承包商对施工文明施工的管理和控制详见附图十九-4总承包管理对文明施工的管理控制流程图。附图十九-1 总承包管理对工程质量的管理控制流程图各 分 包 商总 承 包 商业 主建立质量保证体系监 理建立各自的质保体系事前控制计划管理总承包商总承包商跟踪管理事中控制施 工 过 程技术管理事后控制操作管理质量检查有无问题反 馈解 决落 实处 理问 题要 求方 法业 主工程质量达到合格附图十九-2 总承包管理对施工进度的管理控制总承包商确定施工总进度计划分包单位配合总进度202、计划业 主分部工程总目标计划分 包阶段性目标计划资 源确 定短期目标计划实 施短期目标计划完成情况阶段性目标计划完成情况评后报告1专业工程项目经理评后报告2报送业主处罚追查原因未完完成附图十九-3 总承包管理对施工安全的管理控制流程图总 承 包 商确定安全生产目标分包商进场制定安全生产制度施 工 前安 全 教 育设 施机 械施 工 中安 全 检 查施工用电安 全 活 动施 工 后安全例会达不到要求达到要求整改处罚附图十九-4 总承包管理对文明施工的管理控制流程图总 承 包 商文明施工总目标材料堆放整齐工完场清分包商进场施工现场总体计划施 工 过 程道路整洁检 查生活区卫生其 他分包商达不到要求203、达到要求分包商处罚整改十九章、文明施工技术措施第一节、总体思路文明施工目标：确保施工现场安全文明施工无重大人员伤亡事故。本工程确保在方针目标贯彻实施中，紧紧抓住施工现场管理这条工作主线，运用全面质量管理中的“三全”思想，即全员、全面、全过程地对工程从基础、结构、装饰等不同阶段动态地管理标准化。从场容场貌做起，带动各项基础管理纳入标准化轨道，场容场貌是企业内部管理水平的标志，做到事事有标准、处处有标准、人人讲标准，实施项目场内外场地和软硬件管理八个“化”。1 围墙大门规范化：做到整齐合一，一改过去建筑工地脏、乱、差的面貌，使之耳目一新。2 道路水沟网络化：做到有路必有沟，水沟边成网，排水畅通，下204、雨不积水。3 物料堆放定量化：定量、定点堆放材料，既利于现场文明管理，又不致于材料积压过多，工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。4 管理资料档案化：做到各类管理资料分门别类编号装订成册，便于查找及存放，便于执行合同，为创效益提供可靠的原始资料。5 班组“落手清”制度化：从检查内容、每天报表等串起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽场清。6 工序衔接定时化：坚持在总进度网络计划约下，按月、周、日工时编制网络作业计划，根据实际情况保持资源平衡，工序搭接，并进行动态补网，各工序人员相对固定，以提高熟练程度，确保计划实现。7 合同管理程205、序化：加强对合同的学习、理解和管理，树立恪守合同的观念。8 成本核算动态化：建立一套“先算后做，边算边做，做后再算”的标准，将成本控制落实到每层结构施工中。保证措施1 成立达标领导小组，根据该工程的结构特点、建筑特点、现场交通等实际情况，制订具体的实施计划，分阶段加以落实。2 根据本工程的实际环境，并且实行24小时值班，避免与施工无关人员进入施工场所内。3在施工现场内安排场地进行适当的绿化，改变施工脏、乱、差的现象，创建一个花园式的施工现场。4 参照xx市建筑企业施工现场安全标准化管理有关内容，结合本公司CIS企业形象要求，本工程所用钢管除底层一步架，围护拉杆架等等醒目处钢管漆成黄、黑相间颜色206、外，其它全部漆成桔黄色，并在脚手架四周用绿色密目网全封闭进行施工。5 本工程施工临时用电实行TN-S保护接零系统。6 进一步强化公司的CIS企业形象，在工地大门口统一张挂“八牌二图二栏”：工程概况牌、项目组织管理机构牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、安全生产十个不准牌、建筑工人文明“十不”守则牌、施工现场职工道德牌、工地卫生制度牌、防火制度牌、安全生产记录牌；施工现场总平面图、现场卫生包干图；宣传栏、阅报栏，自觉接受各方、群众的监督。7 工地临时围墙用砖砌粉白，做到安全、严密、美观；运输车辆净车离开施工现场，做好对围墙外白、以及周围路面的保养。8 确保施工污水不外流，场内建筑垃圾集中207、堆放并及时清运；建筑垃圾在清运过程中，防止有飞洒现象；严格按环境保护要求施工，尽量降低施工产生的噪声。9 施工现场内严格按施工总平面布置图搭设临时设施，做到材料堆放整齐、场地平整、道路畅通、排水通畅、无大面积积水、临时设施建造力求整齐、美观。10 在整个施工现场设一专职文明工地管理员，负责工地施工现场的布置、道路畅通、材料堆放、环境卫生等工作。11 在施工生产区根据各施工班组的施工场地进行卫生包干，在各自的包干区内每天清理，做到清洁、整齐。并制定相应的奖罚措施。12 工地食堂严格执行食品卫生法，其位置远离厕所、垃圾等场所；炊事人员持有效的健康证；食堂管理经实行不盈利供应饭菜为目的，每餐上牌明价208、，并保证有充足的茶水供应。13 工地厕所每天不少于两次安排专人冲洗；浴室采用淋浴喷头。14 工地项目管理人员推行三组一室办公：施工技术组、质量安全组、综合组、经理室；综合室专门分管民工队伍管理，及时办理务工证和暂住证，并严格按规定办理手续。15 施工现场订立、执行各项管理制度：订阅管理制度、食堂管理制度、宿舍管理制度、环境卫生管理制度等；落实各项除害措施，控制杜绝“四害”孳生。第二节、具体措施我公司进场后立即对场地进行硬化，并且做好排水沟等措施，在施工过程中做到如下几点。1 现场文明施工管理严格执行奖罚合同，由各分项工程管理负责人负责，各施工班组按施工区域挂牌作业，做到工完场清。2 模板工程模209、板支撑架严格按照施工文明要求搭设整齐划一，支撑搭设完毕后多余架料、模板均应清理干净；不得有多余杂物堆放于施工楼层或外架上；圆盘踞只允许在木加工车间使用，以防锯末落到模板内；柱模板在柱内了；垃圾清扫干净验收后方可关设；拆除混凝土模时必须一次拆除干净，不得有多余模板附在梁板上，所有架杆均需一次性全部转移干净，完毕后立即组织清扫，做到楼层无杂物，无积水和浮尘。3 钢筋工程钢筋绑扎完毕后，施工楼层上的所剩钢筋全部吊离施工楼层，不得堆放于预留洞口空位或外架上；施工现场结构钢筋切割不得随意处理；钢筋加工车间原材、成型钢材及废料均应分批分类挂牌统一整齐堆放于规划地点。4 混凝土工程进入现场的砂、石、砖、水泥210、等均应分别堆放整齐，施工中的污水沉淀后方能排出施工场地。5 砖砌抹灰工程砖砌材料在每一施工层堆放整齐，不得随意砌筑，湿水均应采用桶装水，不得用自来水喷淋而使施工层积水；砌筑砂浆均应放于铁皮或灰盆内，保证楼面清洁卫生；每一施工层完工后均应清扫干净；将垃圾由指定通道运输出现场，以保证现场清洁卫生。第三节、项目部综合管理措施（一） 劳务管理为了保障劳动者全法权益，切实保障职工工作生活条件及人身安全，保证工程顺利进行，保护用工者和务工者的合法权益。1 自工程项目开始至完工结束，项目部必须认真执行国家、xx市及公司有关劳务用工者和务工者的合法权益。2 凡进入工地的施工人员，必须提交身份证证明，无身份证者211、或未满十八周岁的人员，工地不得留用，工地内一律严禁使用童工，若有违反按有关条例和处罚规定执行。3务工人员进入工地，应接受安全教育、法制教育和文明施工教育。遵守工地的各项规章制度，服从领导的安排。4 依法推行劳动合同法，做到经常性宣传教育，提高职工思想认识和自我防范意识，使工感觉到有法可依。（二） 治安保卫工作方案1、 施工现场治安保卫组织系统（1）、治安保卫组织管理网络成立宿舍楼保卫工作领导小组，以项目经理（单位工程负责人）为组长，安全负责人为副组长，其他成员若干人。（2） 定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。（3） 定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，一旦发生险情，做到招之即来，团结212、奋斗。2 、保卫工作措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据市综合治理现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的安全保卫工作方案。（1） 单位工程设立由5人组成的保卫领导小组，由单位工程负责人任组长，负责全面领导小组，安全负责人任副组长，其他成员共3人。（2） 工地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、成品、半成品保卫。（3） 加强对外来民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及进进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在213、施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。（4）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。（5） 对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得使用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。（6） 施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作。有总、分包单位的工程，实行总承包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。（7） 施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，守卫人员要佩带值勤标志。（8） 214、更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。（9） 变更室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确定安全。（10） 做好成品保护工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安案件事故的发生。（11） 施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。3 、治安保卫教育记录（1） 每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。（2） 现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。（3） 施工现场禁止吸烟，或设吸烟室。（4） 工程内不准做仓库215、，不准私存易燃可燃材料。（5） 工程内不准安排非本项目职工和他人居住。（6）每次对职工进行保卫教育的记录应存档，以备核查。4、 现场保卫定期检查记录为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程的顺利进行，按照交工，必须对现场保卫工作定期检查。（1）、以项目经理（单位工程负责人）为组长，以安全负责人为副组长的保卫领导小组，负责本工程的保卫领导工作。 加强对全体施工人员的管理，掌握人员底数，及时按有关部门的要求办理暂住证、就业证及注册手续。非施工人员不得在施工现场留宿。特殊情况经保卫负责人批准，否则将给当事人一定的处罚。（216、2）、加强对职工的政治思想教育、保卫教育。在施工现场内严禁赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴，禁止外地职工携物出入现场。（3） 施工现场保卫值班人员必须佩戴袖标上岗，建立门卫和巡逻值班及交接班制度。（4） 施工现场易燃、易爆物品，必须有严格的管理制度，并设专可、专人发放保管，做好成品保护工作，并制定具体措施严防盗窃，破坏和安全事故发生，不准在工程内及库房内调配油漆、稀料。（5） 每月对职工进行一次现场保卫定期检查记录。（6）对现场保卫定期检查提出的问题必须有限期整改意见，并按期进行复查。5 、保卫室值班记录（1） 非施工人员及本工地人员不得随便进入施工现场，外来人员联系业务或找人，警卫必须先验明217、证件，进行登记后方可进入工地。（2） 进入工地的材料，保卫值班人员必须进行登记，注明材料、品种、数量、车的种类和车号。（3） 外运材料必须有单位工程负责人签字，保卫人员方可放行。（4） 保卫室值班人员不得少于3人，必须昼夜轮流值班，对当天发生的情况在记录本上注清楚，以便向接班人员交待清楚，双方签字后，交班人员方准离开岗位。（5） 夜间值班人员不得睡觉、喝酒，不断进行巡逻检查，发现问题及时向主管领导报告。第二十章 安全生产措施第一节、安全生产目标和内容安全生产目标本工程安全生产目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在0.15%以内，安全生产达到xx市标化工地标准。第二节、安全生产管理措施1 建立项218、目安全生产责任制（1）建立从项目经理、管理人员、班组长到各职工的安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。（2）落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，落实隐蔽整改，把安全措施贯穿于生产的全过程。2 项目安全教育（1） 所有施工人员入场时，均进行三级教育，增强职工自我保护意识，施工时严格遵守安全生产技术规程，杜绝违章操作。（2）对特种作业人员（电工、焊工、架子工、司机、起重工等），必须经培训合格后，持证上岗。（3） 项目部每月组织219、一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全情况，布置厚一阶段的安全工作。（4） 各专业施工队伍每周组织召开一次安全会议，各班组每周举行一次安全自检。（5） 班前对职工进行有针对性的安全技术交底，在施工区域内进行安全监督检查工作。班后，清理好现场，消防隐患，同时作好安全记录。（6） 施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上或向下抛任何物品，注意他人安全。（7） 对新工人和变换工种的工人，都进行班前安全教育和变换工种安全教育，且做到季节教育、逢工种教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。3 项目安全技术管理（1） 除施工220、组织总设计的安全技术措施外，尚需根据工程的具体情况编制详细的单项施工组织设计（临时用电、提升架、脚手架、模板等）来指导施工，根据公司审批制度，上报公司总工或主任工程师审批后方可实施。（2） 临时用电安全技术措施（3） 编制临时用电施工组织设计应符合施工现场临时用电安全技术规范中的有关规定。（4）项目技术负责人或安全员在开工时应向电工和各种设备的用电人员进行施工现场临时用电的安全技术交底。（5）采用三级漏电保护，工作零线与保护零线分开，并多次重复接地，定期测定电气设备绝缘电阻，绝缘不符合要求禁止使用，定期复测接地电阻、避雷电阻，电阻不符及时纠正，同时填好复查表。（6）使用统一的铁制配电箱，合理使221、用熔断丝，严禁用铜丝代替，施工电梯使用电动开关。（7） 所有电线均埋地敷设，并做好绝缘措施。（8） 各施工机械均需经验收合格后方可挂牌使用。（9） 各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，机械的使用严格遵守有关规定。（10）模板工程施工前，必须带好安全帽，锤子、扳子等工具必须用绳链系挂在身上或用专门的工具袋背挂在身上。高处作业应搭设脚手架，操作人员应佩挂安全带。（11） 装拆模时，操作人员不能在同一垂直面上工作，要主动避让吊物，模板装拆，上下应有人接应，模板及配件应严禁从高处抛落。（12） 安装柱模板时，应将模板临时固定，防止模板倾覆伤人。（13） 支模应按顺序进行，模板和支撑系统在未222、固定前，严禁利用拉杆上下人，不准在拆除模板上进行操作。（14）拆除楼板、梁底模时不得将垂直支撑一次性拆除，应分批拆下垂直撑，再按顺序拆除水平撑、底模，以免发生模板在自重荷载下大面积坠落。（15） 模板拆除必须一次性拆清，不得遗留无撑模板，拆下的支撑、木档要随即拔掉上面的钉子，防止“朝天钉”伤人。（16）提升架、脚手架等工程安全技术措施详见垂直运输和脚手架专项方案。4 施工现场安全防护措施（1） 建筑物主要出入口必须设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设置足够的灯具照明，通道两侧设防护栏杆，危险区应有警戒标志，夜间要设红灯示警。楼层结构养护未到设计强度，不得堆放材料；允许堆223、放后严禁超设计荷载。（2） 施工电梯各楼层的通道口应搭设防护棚，垂直运输落物半径内，人员行走应划出专门路线，做好隔离棚。（3） 施工现场挂设“八牌二图”栏，在工地上设置有针对性的简明醒目安全标志和标语。（4） 结构超过二层的建筑物，二层高度的外沿搭设安全隔离棚，建筑物外围挂设密目立网。5 项目安全检查（1） 各项目部必须建立定期安全检查制度，由项目经理组织相关人员根据JGJ59-2011建筑施工安全检查标准的内容，每周进行一次全面的安全生产检查，发现问题及时解决，并将内容记入安全生产检查记录中。（2） 落实安全管理组织，配备专职安全员三名、兼职安全员四名，经常对职进行安全教育，并做好安全记录，224、在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管，即要设专职安全员管安全。二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施。三检查，即定期检查安全生产措施执行情况，检查违章作业，检查雨季，施工作业生产设施。四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。安全员有权制止违章作业和违章指挥，有权对违反安全法规、制度人员批评或处以罚款。（3） 设立防汛、防火防盗窃领导小组，加强消防工作，成立消防工作领导小组，具体由专人负责，严格用火申请制度，现场不准在木工场吸烟，在木工场、宿舍楼设置必要足够的灭火器材。消防栓周围应保持道路畅通，易燃物品应远离火源，设专库存放。（4） 工地现225、场配置一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等方面进行检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路，必须安全可靠，必须符合有关规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电动工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械用电线路分开，配电箱要加锁，并设置防雨措施。第二十一章 环境保护措施保护生态环境，给城市以“蓝天、碧水、绿色、清静”，结合建筑业实际，施工现场的环境保护主要有以下几个方面：1、水环境整治方面，泥浆污水须沉淀后达标排放；2、气环境方面，控制扬尘，消除烟尘，做到净车出场，密闭化运输；3、声环境方面，严格夜间施工，控制噪声扰民；在综合整治方226、面，实现文明施工，净化现场环境，创建文明、安全、环保工地。第一节、水环境管理1生活污水管理工地厕所应建立三隔式化粪池，食堂用水建立隔油池，严禁生活污水直接排入市政管网；食堂、餐厅中剩饭、剩菜及食用油应专门收集处理，严禁倒入下水道；对职工进行节水教育，减少水资源的浪费和生活废水的产生。2 生产污水管理施工现场设置排水沟、沉淀池，冲洗石子等产生的生产污水应及时排向现场排水系统，经沉淀池沉淀或水处理设施处理后达到排放标准时才能排到附近的市政管网。第二节、气环境管理1 加强对可能产生扬尘的物资管理，袋装水泥、粉煤灰、石灰等在装卸及使用过程中，应避免从高处摔落，应轻拿轻放，不应用力摔打。2 在切割花岗岩227、地砖、砼等块体材料时采用湿作法。3 对施工现场的施工道路、砂石等建筑材料堆场及其他作业区，在连续高温地面干燥时，要经常洒水湿润，保持尘土不上扬。4 散体物料、建筑垃圾必须严格按照规定实行车辆密闭化运输，装卸时严禁凌空抛散。要严格控制搅拌机械的扬尘。脚手架等设施要先除尘后拆除，并做到拆除时有人监控安全和环保。5 建筑工地食堂炉灶尽量采用液化气、煤气和电，不得使用煤、木料、和竹片等，减少烟尘污染。6工地严禁焚烧垃圾和废物料及油毡、塑料等。7 现场不准熔化沥青、杜绝废气和烟尘污染。第三节、声环境管理1 严格控制施工噪音，噪音排放应符合国家规定的建筑工场地环境噪音排放标准。2 应科学合理安排作业时间228、，必须夜间施工的，要按规定办理施工许可证，降低施工噪音。3 对产生噪音的重点设施、设备采取加强润滑和维护保养等有效措施，以减少噪音对周围环境的影响。4 避免人为产生噪音，做到施工不扰民。第四节、施工现场周边环境管理1用临时围墙把施工现场与住宅楼隔离开来。2 施工前会同甲方、监理等有关部门对周围居民主动进行走访，促进相互了解、融洽相互关系，把有关问题消除在施工之前。第二十二章 保修组织措施该工程竣工验收后，在国家规定的建筑保修均在我们公司的观察监视和保护下，每月回访一次。建筑工程保修期基础、主体结构在设计使用年限范围内。屋面防水工程、卫生间防水、外墙面防渗漏、房间防渗漏为5年。供热与供冷系统为2229、个采暖期、供冷期。电气系统、给排水管道、设备安装为2年。装修工程为2年。回访内容屋面、卫生间、墙面防水情况、给排水系统情况。其他工程质量情况。新材料、新技术、新设备的性能及使用效果。向业主说明设备和建筑物维护的注意事项。回访当中如有问题，自觉的在三天之内主动修理，若因甲方使用不当造成损坏等，甲方提出须我们协助修理的，我公司责无旁贷给予修理。顾客（业主）投诉的处理由接受投诉的部门及时把投诉信息传递给主要责任部门如工程承包部（经营科）、工程管理部（质安科）等，由主要责任部门负责落实人员，采取措施进行处理，处理的结果需得到业主认可。保修期后，这一工程作业我们公司的精品如出现一些情况，那我们也随时随地关心着这一工程。每年我们质安科都要回访一次，征求用户的意见，及时进行修理，发生费用问题协商处理，如有用户来电要求修理，我们在三天内及时进行整理。需抢修的，根据需要可当天3小时内到达现场进行修理。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。附图：平面图、施工计划