淮南上品印象四期公寓商业地产项目营销推广提案（51页）.ppt-地产文库

淮南上品印象四期公寓商业地产项目营销推广提案（51页）.ppt

下载文档

营销方案

上传人：地**** 编号：97134 2021-04-18 51页 1.36MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 51

下载文档

1、淮南上品印象四期营销推广提案金玉堂（安徽区）二0一三年一月三十日本报告着重解决以下三点内容 1、营销策略 2、推广策略 3、产品建议第一篇章 Chapter 1 四期整体营销策略合理有序的推售策略，是提升去化速度不溢价能力的关键。目标根据2013年1月5日四期提报内容，上品印象四期整体销售目标超越6亿元！推售回顾推售批次物业类型产品面积（）价格（元/ ）总金额（元）第一批首推商铺局部一层临街商铺 1501 18000 27018000 事层商铺 7182.5 12000 86190000 第二批住宅高层住宅 18770 4800 900960002、第三批加推商铺剩余一层商铺 6155 18000 11079000 0 三层商铺 6740 8500 57290000 四层商铺 3300 6500 21450000 第四批公寓产权式酒店 10000 6500 65000000 第五批公寓精装修公寓 10000 6500 65000000 毛坯公寓 14836 5500 81598000 合计可售面积:78485平方米,预计回款604432000元推售原则 1、先商业、再住宅、后公寓，単取高价 2、商业分批推，保证热销，逐步提价 3、明线推商业、公寓，暗线推住宅第一波推售首批商业推售时间：2014年1月推售面积：局部一3、层临街1501，事层7182.5 预计售价：一层均价1.8万元/，一层均价1.2万元/ 销售釐额：1.13亿元推售条件：新销售中心投入使用、工程达到预售条件、主力商家签约进驻第二波推售高层住宅推售时间：2014年3月推售面积：18770 预计售价：均价4800元/ 销售釐额：0.9亿元推售条件：取得预售证第三波推售二批商业推售时间：2014年5月推售面积：局部一层6155、三层6749 、四层3300 预计售价：一层均价1.8万元/、三层均价0.85万元/ 、四层均价0.65万元/ 销售釐额：1.75亿元推售条件：商家进驻达到60%以上第四波推售产权式酒店推售时间：2014年10月推售面积：10000 预计售价：均价6500元/ 销售釐额：0.65亿元推售条件：酒店签约进驻第五波推售毛坯公寓+精装公寓推售时间：2014年12月推售面积：14836毛坯公寓+1

2024公寓别墅住宅写字楼商业地产项目形象营销推广传播渠道方案（共32套打包）2024公寓别墅住宅写字楼商业地产项目形象营销推广传播渠道方案（共32套打包）

下载