1、马站镇“品味柚乡 乐活雾城”未来乡村建设规划评审稿3会议纪要针对会议纪要所做的修改未来乡村在五化十场景的基础上，结合大数据、人工智能等新技术将乡村振兴和生态保护融入到未来乡村建设中。根据五化十场景的要求，并结合马站镇的情况，对中魁、下魁、雾城等进行策划，凸显柚乡特色、滨海特色智慧旅游等内容。明确所有项目的时间节点、落地点及项目推进的措施。与镇里各相关部门对接，将相关项目的内容和实施时间、推进安排对接到规划中。结合魁里学校，打造未来邻里、未来健康、未来教育等场景，各场景之间相互衔接，形成一个整体。在魁里学校规划策划未来健康、未来邻里、未来教育、未来文化等场景，使之成为一个复合、多功能的空间。中魁2、下魁要在原有基础上进行提升打造，今年工作亮点应该放在雾城，加快雾城景区化纳归。对雾城村进行了重点策划，增加未来街区建设、未来购物场景、夜景、印象月亮湾等内容。按照年底验收的时间节点要求，与实施方案相关设计单位进行对接，进一步明确建设项目的位置、规模、细化设计方案及推进进度安排。与苍南移动公司的未来乡村实施方案、中国美院雾城村设计方案进行了对接，将相关方案和设计融入到本规划中。进一步核实未来治理板块中“五治融合，以德治为先导”等提法是否合适。对相关提法进行了核实，并根据温州市和苍南的情况进行了调整。增加马站镇未来乡村的标志性景观进行设计。在 浙南滨海(马站)旅游集散中心广场设计了标志景观。相关3、建设项目与国土空间规划、“碧海金沙”乡村振兴示范带建设规划等相关规划进行对接。与“碧海金沙”乡村振兴示范带建设规划进行了对接，将相关项目和设计内容融入到本规划之中。柚乡雾城乐活地4见山见海见未来5人本化宜居宜游宜业生态化见山面海休闲数字化赋智赋能赋利核心理念6发展使命打造以人为本、数智引领、滨海风情、瓯派特色、生态宜居的未来乡村探索东部沿海地区“山海产业联动”引领的未来乡村建设模式7主导产业深度挖掘与发展并形成特色主题IP山水林田海多要素深度融合的特色景观格局基于乡村发展需求和破解发展瓶颈的数字化解决方案未来乡村马站样本8目 录一、背景与基础二、目标与策略三、亮点与项目四、场景与系统五、投资与4、保障0101源起背景与基础规划背景温州市在全省率先提出打造未来乡村，并在2021年打造首批25个试点村。马站未来乡村入选首批试点村之一。2021年5月26日，温州全市未来乡村建设工作推进会提出，未来乡村作为推进共同富裕的重要单元、数字化改革的重要场景、“重要窗口”建设的重要标志。出台了关于高质量实施乡村振兴战略加快建设农业农村现代化先行市的意见、关于开展未来乡村建设的实施意见等支持未来乡村建设的意见。2021年，温州市将打造首批25个未来乡村试点。马站镇未来乡村是其中之一。什么是未来乡村？广义上的未来乡村是美丽乡村建设的升级版，是美丽田园、美丽乡村、美丽环境、美丽经济之上叠加的新形态。狭义上的5、未来乡村是指以村、镇和片区（跨镇）为单位载体，在“两带一园”的基础上，推进乡村发展空间布局有机更新，打造主题特色鲜明、主导产业突出、功能布局完善、公共服务健全、治理机制科学、区域边界合理、共同富裕坚实的未来乡村。县域未来乡村名称所在区域（镇、村）建设类型创建期限鹿城区山福“欧韵山福古驿新风”未来乡村山福镇驿头驿阳村村域型2021年七都“生态水都文创樟里”未来乡村七都街道樟里村村域型2021年瓯海区茶山“创梦山根”未来乡村茶山街道山根村村域型2021年泽雅“研学纸山”未来乡村泽雅镇水碓坑村、外水良村、纸源村、垟坑村村域型2021年龙湾区“钟秀瑶溪”未来乡村瑶溪街道瑶溪村村域型2021年永兴“灵秀6、五溪”未来乡村永兴街道五溪村村域型2021年洞头区洞头区东屏“半屏同心”未来乡村东屏街道半屏社区村域型2021年洞头区北岙“古渔村”未来乡村北岙街道白迭村、隔头村、大长坑村村域型2021年乐清市大荆“铁定有趣三金共富”未来乡村大荆镇下山头村村域型2021年清江“花果飘香幸福北塘”未来乡村清江镇北塘村村域型2021年瑞安市曹村“文都武乡瓯越粮仓”未来乡村曹村镇镇域型2021年马屿“瓯越古驿湿地儒阳”未来乡村马屿镇儒阳村域型2021年永嘉县沙头“流彩珠岸青云豫章”未来乡村沙头镇珠岸村、豫章村村域型2021年鹤盛“诗画山水慢享岩上”未来乡村鹤盛镇岩上村村域型2021年文成县南田“隐居武阳”未来乡村南7、田镇武阳村村域型2021年百丈漈“石韵石庄”未来乡村百丈漈镇石庄村村域型2021年平阳县昆阳“塘河粮仓”未来乡村昆阳镇鸣山村、上林垟村、湖屿村、官岙邸村、万金村村域型2021年凤卧“浙江红村”未来乡村凤卧镇凤东村、平凤村、吴潭桥村、凤林村、内塘村村域型2021年泰顺县南浦溪“未来库村”未来乡村南浦溪镇镇域型2021年罗阳“趣村岭北”未来乡村罗阳镇村尾村、板长村村域型2021年苍南县苍南县钱库“归去来兮谊在乡野”未来乡村钱库镇来谊村村域型2021年苍南县马站“品味柚乡乐活雾城”未来乡村马站镇下魁村、中魁村、雾城村村域型2021年龙湾市“汀水田园”中部未来乡村张家堡社区、余家慕社区、朝阳社区村域型8、2021年“九龙水韵”东部未来乡村林家院社区、九龙河社区、新桥社区、龙华社区、三园社区村域型2021年浙南产业集聚区海城“金色埭头”未来乡村海城街道埭头村村域型2021年合计共25个，其中23个村域型、2个镇域型。2021年温州未来乡村建设试点名单11范围与面积中魁雾城 人口：4254人 户数：1150户 耕地面积：6898亩 人均年收入：40000元下魁规划范围涵盖中魁村、下魁村、雾城村三个行政村，总面积11880亩，其中，耕地面积6898亩。12区域位置东海之滨，浙闽交界，浙江南大门。马站地处浙闽交界，浙江省最南端的东海之滨，濒临东海，是浙江的南大门。浙江省苍南县马站农业对外综合开发区的中9、心城镇。马站镇距苍南县城27.5公里，最东端为浙江东海岸，南端紧邻沿浦镇和霞关镇，最西端毗邻福建省，最北端为苍南南部高峰鹤顶山。13全省唯一具有南亚热带气候特征的地理单元，素有浙江小昆明之美称。区域位置马站夏凉冬暖，四季如春，境内以其独特的小气候和丰富的“名、特、优、新、稀”品种资源而闻名全省。南亚热带气候特征：无霜期：300天以上；最冷月：均温在10摄氏度以上；东段年积温6500-8000度，基本没有气候学上的冬天；普遍种植荔枝、龙眼、菠萝、香蕉等中亚热带难于种植之作物。14区域交通设有高速互通出口，区位交通条件便利甬莞高速在马站设有互通，大大缩小马站镇与温州市区及长三角其他区域的时空距离。10、马站镇到温州市区的时间缩短至1.5个小时以内，到苍南高铁站45分钟车程。15自然条件山水林田海多要素融合的自然生态格局马站，依山面海，原名“浮云”或“蒲门”。相传很久以前，蒲门原是一片汪洋，素有“沉东京，浮蒲门”之称。后来经过桑海沧田的变化，慢慢演化成的马站。多姿的地貌与特定的地理环境，赋予了马站特有的文化。规划区跨越“田山海”三个特色连续的地理单元，自然生态格局多样，要素丰富具有地域特色。田山海16文化资源多元文化融合 海防文化：马站历来为海防重镇，规划区现有全国重点文物保护单位海防古迹壮士所城。民俗文化：民俗文化历史悠久，渔鼓、花鼓等民间曲艺。名人文化：中魁村中魁山西南麓有清代怀远将军林东11、明的故居，人称“将军府”。马站镇历史名人还有宋礼部尚书陈桷、吏部尚书陈昉等。宗教文化：主要有佛教、基督教、天主教。中魁村有教堂一座。中魁村林东明的故居17产业发展发展形成了以四季柚、荔枝、滨海旅游为特色的产业格局马站镇是浙江省苍南县马站农业对外综合开发区的中心城镇，被成为“中国蘑菇之乡”、“中国四季柚之乡”，产业优势突出。浙江省亚热带作物研究所马站试验站。规划区内建成中魁四季柚园区等一批农业示范园区和生产基地，形成了四季柚、无核荔枝、滨海乡村休闲旅游为主导农业产业发展格局。中魁主导产业四季柚种植规模维持在800亩左右，亩产可达3.5万元左右雾城主导产业滨海旅游坐拥月亮湾沙滩，年游客量超50万人12、下魁主导产业荔枝种植规模约为500亩，近年重点引进了琼A4无核荔枝18村庄建设 马站“碧海金沙”乡村振兴示范带建设 中魁村、下魁村、雾城村美丽乡村建设 中魁村：全国文明村、全国民主法治示范村、国家级生态村、浙江省特色旅游村、温州市十大最美村庄 下魁村：市级生态村、县级文明村 雾城村：3A旅游景区村、民宿集聚村乡村建设基础扎实规划区内乡村环境改造以中魁村为代表，连续多年的美丽乡村创建，让中魁村容村貌发生了翻天覆地的变化。村口的和谐公园花草争艳，景色怡人，让人流连忘返。村里整洁干净绿树成荫，清水环绕，处处呈现一派环境优美，安居乐业的新农村气象。村后面的600亩四季柚主题公园和四季柚园区，郁郁葱葱。13、19村庄产业发展有待加强村庄内部空间有待优化数字赋能乡村有待发力宜居宜游环境有待提升存在问题201.这是一片依山傍海，景色别致的村子2.这是一片美丽富饶、瓯派风韵的村子3.这是一片产业兴旺、乡风文明的村子4.这是一片智慧智能、潜力无限的村子马站未来乡村如何促进乡村产业的再升级？如何建设共同富裕的先行区？求知&探索如何打造马站特色的乐活地？210202定位目标与策略发展使命打造以人为本、数智引领、滨海风情、瓯派特色、生态宜居的未来乡村探索东部沿海地区“山海产业联动”引领的未来乡村建设模式23发展使命未来乡村建设马站模式的三重内涵主导产业深度挖掘与发展并形成特色主题IP山水林田海多要素深度融合的特14、色景观格局基于乡村发展需求和破解发展瓶颈的数字化解决方案24发展定位温州市未来乡村建设先行区浙江省未来乡村建设样板区品味柚乡 乐活雾城25建设理念以人为本，满足人群多样化需求本地居民乡村创客外来游客社区交往生活服务精神归属就业机会居住空间就业空间配套服务旅游产品旅游服务乡村公园慢行绿道医疗服务文化教育商业服务健身娱乐乡村博物馆文化活动文化礼堂职业培训创业服务民宿宜居乡村产业平台乡创中心咨询服务生活服务乡村旅游民俗体验田园观光休闲度假酒店餐饮乡村特产26建设理念人本化宜居宜游宜业生态化见山面海休闲数字化赋智赋能赋利27建设路径遵循五大指导原则，打造四个柚乡，推动十大场景建设五大指导原则景村一体建15、设4A级景区数字赋能建设数字柚乡、智慧景区特色示范凸显四季柚、荔枝、滨海市场运营加强乡村运营主题IP打造柚乡IP28建设路径以推动乡村可持续发展为导向，以打造“美丽中国温州风景”为目标，突出四大柚乡建设重点，建设“农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足”的新时代未来乡村。富裕柚乡生态柚乡数字柚乡和谐柚乡未来乡村建设的前提未来乡村建设的重点未来乡村发展的方向未来乡村发展的愿景未来低碳未来邻里未来生产未来智慧未来治理未来健康未来交通未来教育未来建筑未来文化29空间布局空间结构一心一带五区智慧田园发展区数智果园发展区滨海生态保育区滨海休闲发展区柚乡未来乡村发展带未来乡居建设区马站未来乡村服务核心一16、心：马站未来乡村服务核心一带：柚乡未来乡村发展带五区：智慧田园发展区未来乡居建设区数智果园发展区滨海生态保育区滨海休闲发展区30分区建设空间布局 一心：马站未来乡村服务核心以中魁客厅为核心，完善未来乡村运营管理相关设施配套，将其作为马站未来乡村建设的管理服务中心。一带：柚乡未来乡村发展带依托渔寮支线，串联下魁-中魁-雾城三个未来乡村建设试点村，打造柚乡未来乡村发展带，展示马站未来乡村建设成果。五区：智慧田园发展区依托片区内部的意达种苗基地、联动温室大棚等基础设施，以生产智慧数字化发展为导向，打造生产设备先进、运营管理数字智能的智慧田园发展区。未来乡居建设区以下魁、中魁村居改造提升为重点，在对现17、有建筑进行质量评估的基础上，引导可行性建筑开展低碳节能化改造提升行动，倡导绿色低碳未来乡村生活理念，打造人与自然和谐共生的未来乡居建设区。数智果园发展区依托下魁、中魁现有果树种植基地，引导果园生产管理数字化、智慧化发展，打造以四季柚、荔枝为产业重点的数智果园发展区。滨海生态保育区片区开展生态修复与环境保护行动，进行生态保护性管理与开发，作为马站未来乡村建设的生态背景，打造滨海生态保育区。滨海休闲发展区依托雾城月亮湾沙滩与雾城滨海旅游业，完善滨海休闲旅游服务配套，重点发展滨海休闲旅游，打造以雾城为核心的滨海休闲发展区。31空间布局项目布点1.中魁村乡村邻里交互中心（5G云诊室、幸福颐养中心）2.18、中魁村乡贤会客厅（中魁数字乡村展示厅）3.意达智慧种苗示范园（意达农民职业技能培训基地）4.游客服务中心5.下魁村生态停车场6.四季柚主题公园7.下魁村荔枝采摘园8.柚见田园9.开心农场10.中魁智慧柚园11.“柚一邨”柳暗花明民宿12.柚香农家一条街13.缘来柚一街14.畲情柚乡15.柚客空间（乡村创客共享空间）16.世外桃源养生养老基地建设17.雾城游客服务中心18.雾城生态停车场19.雾城滨海智慧旅游村20.未来乡学院21.石花街22.印象月亮湾16181236517789101114154192012132221320303策划亮点与项目景观设计方案一 设计思路：以马站镇的传统文化与特19、色产业为理念进行的设计。灰白色的底座体现的是马站镇自古以来不畏困难、奋勇向前的勇气。构造主体的白色线条既像是芯片的线路，展现马站拥抱未来的魄力，同时象征蓬勃向上生长的树枝，寓意马站镇四季柚的丰收与建设美好未来的信心。旅游集散中心标志性景观34方案一旅游集散中心标志性景观6.4米金属烤漆大理石浮雕真石漆涂料线路纹镂空景观设计35旅游集散中心标志性景观方案二 设计思路：设计的主体为具有未来感的树形，其主要色调取自马站镇旅游集散中心。芯片线路形状的镂空与枝条象征马站镇积极面向未来的勇气与决心，同时向前来旅游集散中心的游客展示马站镇作为四季柚故乡的骄傲与自豪。景观设计36方案二旅游集散中心标志性景观820、.2米金属烤漆钢结构喷漆真石漆涂料线路纹镂空景观设计37旅游集散中心标志性景观方案二 夜景效果景观设计38方案三 设计思路：来源于简约的雕塑设计思路，下方的螺旋形水浪代表了马站滨海的发展历史。多面体样式的腾空马表达的是马站镇立足山海、跃向未来的自信与大气。旅游集散中心标志性景观景观设计39方案三苍南县马站镇【柚一邨】柳暗花明未来民宿建筑与室内设计方案-设计意境旅游集散中心标志性景观6.7米银蓝色金属烤漆暗金色金属烤漆银色金属烤漆景观设计40乐活雾城宜居宜游、体验多元智游雾城数字赋能、智慧导览未来，紧密围绕人本化，以提升居民生活品质、提供数智创业氛围、满足游客各项需求为发展目标，构建“一街一院一21、园一沙滩”的项目框架，全面展现十大场景内容，打造滨海旅游主题的未来乡村样板。乐活雾城一街：石花街一院：未来乡学院一园：壮士花园一沙滩：印象月亮湾41乐活雾城1、雾光森林2、萤火天地3、缤纷海洋4、星空泡泡屋1432秉烛雾城科技应用，视觉盛宴发展雾城夜游经济：在声、光、电、水、雾、全息投影等高科技手段营造的神秘意境中融入大自然，探寻雾光森林，追逐“萤火虫”，沉浸海洋世界，找回浪漫的童年。萤火天地光雾光森林雾缤纷海洋全息投影星空泡泡屋42乐活雾城石花街资源基础：村庄街巷肌理、民居发展定位：滨海乡村未来街区发展思路：提升街巷风貌。以村内主街巷为重要轴线，统筹提升沿街风貌，以墙绘或景观小品的形式加强雾22、城村文化的设计及展现。提升街区业态。充分利用街巷两侧的房屋，激发本土居民的创业活力，吸引有创意、有情怀的创客，植入文创、餐饮、民宿三大业态，打造一条文化内涵突出、生活气息浓厚的步行街。数字赋能街区。加强数字化技术的应用，如：步行街导购APP，优化消费者体验，打造数智化慢节奏步行街。1、特色民宿2、共享智慧餐厅3、海洋主题餐厅4、AI游戏茶馆5、网红小食摊（引进多家）413798561026、乡情酒吧7、临海书舍8、海洋文创小铺9、3D奇幻错觉空间10、壮士所城VR体验馆43乐活雾城提升街巷风貌石花街现状路面破损绿植零星立面单调蜘蛛网线车辆随停垃圾桶缺乏改造路面提升专业搭配沿街绿植风貌提升六线埋23、地空间清理垃圾回收分类定点现状改造意向图44乐活雾城提升街区业态 街区运营模式村庄基础村庄需求居民需求市场调查市场需求市场定位房屋流转整合设计改造街道风貌景观小品提升软件硬件设施智慧升级村民村集体入股分红整体打包租赁给运营公司注重夜间经济体系的构建步行街运营公司零售餐饮美食生活休闲技艺传承文化体验商业功能结构打造集零售、餐饮美食、生活休闲、技艺传承、文化创作等于一体的复合型步行街媒介步行街石花街45乐活雾城数字赋能街区 智慧数据采集交互 交通导航 消息通知 智能选择 手机APP 垃圾清运 街灯开关及明暗调整 交通疏导 管理人员 天气 温度 噪音 公共信息 广告 信息显示基于实时数据分析 创造绿24、色低碳的街道生活石花街WIFI全覆盖智慧街区智能手机/平板摄像头管控布置二维码云服务旅游网站信息发布屏46乐活雾城 特色项目策划海洋主题元素体现石花街场景一：海洋主题餐厅47乐活雾城 特色项目策划石花街场景二：共享智慧餐厅智慧送餐智慧结账智慧结账48乐活雾城 特色项目策划石花街场景三：海洋文创小铺49乐活雾城石花街露天KTV照片打卡墙趣味墙文艺入口 特色项目策划场景四：乡情酒吧50乐活雾城以海洋为主题，在视觉上扭曲空间，创作3D艺术画，产生奇妙的拍摄效果。采用VR/AR等技术，融入冲浪、驾船等场景，丰富游客体验欲。石花街 特色项目策划场景五：3D错觉体验空间VR体验AR沙盒错觉艺术51乐活雾城25、石花街 特色项目策划场景六：壮士所城VR体验馆52六百多年前明朝壮士抗倭六百多年后雾城人民幸福生活意向图乐活雾城AI写诗，荐茶AI辨茶AI堂倌石花街 特色项目策划场景七：AI游戏茶馆布局智慧识茶、AI 茶艺师和 AI 乡土味叫卖等多个互动体验项目，将传统文化与现代科技相碰撞。53未来乡学院资源基础：北部闲置建筑、院校合作发展思路：充分利用北部闲置建筑，统筹提升建筑质量及风貌，加强低碳技术应用，如：太阳能电池板，加强智能设施设备的配置。强化与浙江财经大学合作，聘请财大老师来此开展专业讲座，为当地居民授业解惑，组建一支未来乡村发展智囊团。通过云端技术、VR技术，引流高端教育资源，让村民在村内享受城26、市同等教育资源，构建乡村学习终身教育场景。乐活雾城54壮士花园资源基础：壮士所城东城墙之外有50亩土地可建农事体验和采摘基地。发展思路：月季蔷薇的“艳色”与百年渔村的“古色”的强烈碰撞，在海天一色中，呈现古拙、壮美、大气的渔村风情。乐活雾城121、壮士雄心主题雕塑2、花田迷宫3、亲子乐园355印象月亮湾资源基础：沙滩资源、山体资源。发展定位：网红打卡地发展思路：适度以沙滩岸线承载旅游业态。搭建沙滩集市，包括文创摊位、公益活动等，为居民及游客提供闲适体验。积极发展海边及海上运动，体验酣畅淋漓的海边运动嘉年华。充分利用海边山体资源及雾城村抗倭文化，结合VR、全息投影等技术，打造沉浸式海上电影院；在27、海边举办好一年一度的雾城旅游文化节。乐活雾城523141、沙滩集市2、海上移动观影台3、壮士所城沉浸式光影舞台4、运动嘉年华5、露营基地56印象月亮湾沙滩集市文创摊位夜间活动公益活动低碳环保、聚集客流乐活雾城57 特色项目策划场景一：沙滩集市印象月亮湾打造海上观影坐席乐活雾城依山面海运用技术场景再现沉浸体验海上观赏场地虚拟现实加持光声电影技术运用抗倭文化情景再造一场视觉盛宴58 特色项目策划场景二：海上观影院印象月亮湾运动嘉年华滨海健康运动场景乐活雾城59 特色项目策划场景三：运动嘉年华乐活雾城意向图景观小品意向图60品味柚乡马站未来乡村柚文化体现：传统四季柚种植、柚子生产、柚子采摘柚子科技、28、柚子产品、柚文化的全方位展示1.02.0体现柚文化，做足柚文章。把无形资源变成有形资产。61品味柚乡倡导“柚+X”战略产品：柚子茶、柚皮糖、柚味佳肴、美容保健品、洗涤用品柚科技：产品开发、文创应用、技术应用文化：旅游、节庆、文创、展览62品味柚乡做精做强四季柚产业 总体思路：以品牌化、绿色化、循环化、融合化、数字化“五化”为指导，构建四季柚全产业链，打造柚乡IP品牌形象，建设四季柚产业标准化基地、农旅融合综合体，开展四季柚文化旅游节，推进马站四季柚生产绿色循环标准化、产品品质提升礼品化、一二三产多元融合化、产品营销推广品牌化、产业运营管理数智化发展，引导马站四季柚产业做精、做强、做优。四季柚绿29、色化循环化数字化品牌化融合化塑造柚乡IP品牌形象构建四季柚全产业链建设四季柚产业标准化基地农旅融合综合体开展四季柚文化旅游节生产绿色循环标准化产品品质提升礼品化一二三产多元融合化产品营销推广品牌化产业运营管理数智化马站四季柚产业做精、做强、做优63品味柚乡产业融合，调优升级柚产业：种植、加工、旅游柚产品：柚子茶、柚子汁、柚皮糖、柚子酥、柚子脆片、柚酒柚科技：柚子茶熬制工艺、四季柚良种繁育、智慧柚园载体：柚情商街（缘来柚一街）、柚园活动、节庆活动从生产端到体验端从单一到多元从低附加值到高附加值从无形资源到有形资产低端的农业生产端简单粗放低效的生产单一的农业生产链农产品深加工高新技术和集约化资本化30、的现代农业“农+旅+文+工+商”复合产业链1、原始农业种植2、农业生产3、农业产品1、变景观2、变体验3、变旅游商品一体化产业链结构链条“生态+生产+生活”绿色发展做精做强四季柚产业64品味柚乡构建四季柚全产业链产业定位重点项目产业性质主导产业四季柚一产（水果）农家乐、民宿三产（休闲）配套产业冷链仓储、物流三产（流通）农产品电商直销三产（零售）先导产品柚园观光三产（休闲）节庆活动三产（休闲）培育产业农副产品加工、食品加工三产（休闲）渠道销售三产（零售）一产：种植三产：农旅、文旅、乡村休闲二产：农副产品加工蜂蜜柚子茶鲜切柚肉柚皮糖柚子粉优化一产、培育二产、开发三产65品味柚乡四季柚全产业链加工业31、批发零售业食品鲜食四季柚、柚子茶、柚皮糖医药保健品、护肤品、化妆品、洗涤用品批发零售电商直销微商、天猫、京东、拼多多、抖音马站农特产品交易中心种植业种苗繁育种植基地四季柚标准化种植基地四季柚良种繁育基地加工生产加工中心展销中心种植生产良种培育绿色防控统防统治智慧农业配套农产品交易中心配送中心餐饮住宿业餐饮住宿四季柚主题餐厅、鲜食柚坊主题民宿（柚一邨民宿）、柚园露营商业服务业会展购物马站农特产品展销中心乡贤会客厅休闲娱乐业节庆活动基地活动马站四季柚文化旅游节四季柚采摘基地、柚见田园主题游乐四季柚主题公园科普教育文创基地DIY创意手工坊、柚子创客空间中药养生柚子养生馆柚子文化馆休闲旅游健康养生特色32、购物主题节庆休闲采摘科普教育摄影基地文创基地主题餐饮主题民宿科研金融关联产业构建四季柚全产业链66品味柚乡 主要思路：依托四季柚产业发展与马站四季柚文化内涵，通过提炼乡土元素、四季柚特色元素，结合未来市场需求及现代传媒信息技术，打造以四季柚为主题形象，具有独特性、辨识度和影响力的柚乡文化IP，设计马站柚乡IP形象，整合四季柚系列产品，统一品牌形象开展营销推广，带动提升马站农特产品知名度和产品竞争力。柚乡IP建设路径：以四季柚为主要元素，设计凸显马站特色的柚乡IP形象1、定形象，明确柚乡IP形象制定IP形象管理使用机制，把好IP形象使用主体准入关，争取经营主体支持，合力打造柚乡IP品牌。依托各类33、展会，组织专题展示、宣传活动，开展微信、抖音、小红书等新媒体传播，集中宣传柚乡IP品牌。2、抓运营，构建柚乡IP传播渠道按照GMP、ISO等国际标准，编制生产技术操作规范、农业投入品手册和储藏包装说明书，进一步健全农产品检验检测和质量追溯体系，开展“三品一标”和国际质量认证。利用新型职业农民培训工程和农技推广体系，提高生产目的的技术应 用水平。3、强品质，保障柚乡IP产品安全依托各类电商直播平台，多渠道销售柚乡IP品牌产品4、拓市场，提高柚乡IP品牌价值IP柚乡主题公园柚乡DIY手工坊柚乡文创空间柚乡主题民宿柚乡精品采摘园柚乡康养中心柚乡研学中心做深做透柚元素打造IP产品矩阵打造柚乡IP品牌形34、象67品味柚乡农旅IP构建案例借鉴日本熊本县的“熊本熊”：1、呆萌的设计：弱化负面特征，保留正面特征；利用黑、白、红三种颜色简单配色吸引受众的注意力；与地域特征结合紧密；中性的表情的选择为受众提供更多想象和再创造空间；动作设计尽显萌态万千。2、贱萌的传播：她是有身份的熊全日本最忙的公务员；她是有性格的熊全日本最爱生事的非人类；她是网络时代的熊全日本最会玩粉的奇葩；她是爱演的熊全日本最会上镜的吉祥物；她是爱现的熊全世界最不知矜持的代言人。3、政府的支持：熊本熊的推广得到了熊本县从上而下的大力支持，聘请熊本熊担任熊本县营业部部长兼幸福部长，直接听命于熊本县知事，且每年拿出530万元的推广预算。4、35、内容的打造：打破时空壁垒，将吉祥物聘用为正式的公务员，使二次元世界与现实相结合；塑造出一个披着“熊”皮的普通人的吉祥物形象，打造格外生动的“接地气”性格；通过“游子迷途”、“丢失的腮红”等事件开展出其不意的营销。5、社会的认可：日本独特的文化氛围和民众的包容程度，使熊本熊在初期的推广中就极大的获得了民众的支持6、持续的运营：在内容、策划等各个方面持续不断地推进。自从诞生起，到2013年在日本国内大幅提高知名度还不够，2015年直接血屠网络表情包，到2018年，熊本熊仍然在日本、在世界上的各个地方宣传熊本熊的名字、宣传熊本县。7、免费授权：熊本当地的企业可以免费使用熊本熊的肖像，日本国内的其它企36、业，只要在售卖商品时，搭配上写有“我最爱熊本熊了”“熊本是个好地方”这样的文字，就可以免费使用这个可爱的卡通人物，促进更多企业跟熊本熊产生互动。打造柚乡IP品牌形象身份赋予 熊本县营业部部长 日本第一位吉祥物公务员事件营销 减肥失败被降职话题营销 熊本熊丢失腮红寻找大作战 参与冰桶挑战等各种借热点营销粉丝推广 Twitter/Facebook粉丝互动 表情、动图影视植入 植入天才校园医生电影推介活动 远赴海外出席宣传活动 出席公益活动 现身电视节目68品味柚乡建设四季柚产业载体1、四季柚标准化种植基地2、智慧柚园3、柚见田园4、四季柚主题公园5、开心农场6、甜柚牧场1127345689101137、17、柚一邨柳暗花明民宿8、柚香农家一条街9、缘来柚一街10、畲情柚乡11、柚客空间（乡村创客共享空间）柚乡项目分布图：69品味柚乡中魁智慧柚园 建设思路：依托中魁现有四季柚基地，搭建四季柚标准化管理系统与四季柚全产业链大数据系统，运用数字化手段提升四季柚产供销环节的决策与服务能力，提升基地内部观光游览设施，完善基地休闲农旅业态配套。建设四季柚产业载体70品味柚乡开心农场 建设思路：基于原有花海非农化非粮化改造后用地，依托掌上马站公众号功能，建成升级版开心农场，陆续开展多元化体验活动，打造集亲子活动、农耕体验、蔬果采摘、农田认养等于一体结合数字化升级改造的开心农场。建设四季柚产业载体柚见田园 38、建设思路：基于区域四季柚种植基地，与下魁绕村河道、沿河百年老树、柚园闲置建设用地等资源，打造集蔬果采摘、农事体验、亲子研学、亲水体验、文化创意、田园休闲等于一体的四季柚主题休闲农旅综合体。71品味柚乡柚一邨柳暗花明民宿 建设思路：位于中魁村，通过对柚园内原有建筑更新改造，打造四季柚主题休闲民宿。要求民宿更新改造工程结束，内部设施趋于智慧化，周边景观环境得到明显提升。苍南县马站镇【柚一邨】柳暗花明未来民宿建筑与室内设计方案-设计意境透视图与鸟瞰图建设四季柚产业载体72缘来柚一街现状柚乡农家一条街现状品味柚乡建设四季柚产业载体柚乡农家一条街 建设思路：提升下魁村入村主干道两侧现有农家乐产品，引入新39、型农家休闲餐饮业态，打造柚乡农家一条街。缘来柚一街 建设思路：沿中魁村入村主干道，打造以四季柚为主题，柚子衍生产品、柚子文创为主要业态的缘来柚一街。73品味柚乡建设四季柚产业载体柚乡农家一条街缘来柚一街柚味农家渔家乐瓯味人家魁里人家畲味人家鲜食柚坊创意柚坊风味柚坊柚味烘焙柚味食肆 柚子小铺柚子养生馆 柚子餐厅柚子文化馆74品味柚乡畲情柚乡 建设思路：规划畲族风情民宿，对现有石头屋进行民宿改造提升，让人们感受不一样的住宿体验。建设四季柚产业载体柚客空间（乡村创客共享空间）建设思路：依托畲情柚乡民宿，为创客、创业团队和创业企业等打造低成本、便利化、全要素、开放式的新型创客空间。75品味柚乡 策划思40、路：提炼马站传统在地文化和特色元素，以四季柚为主题分时策划四季柚主题乡村节庆旅游活动，通过富有体验性乡村民俗节庆，植入现代时尚文化，实现传统与现代的交融，使之获得更多的延展性与可持续性。以文化激活乡村资源并带动乡村文旅发展，节庆活动包括四季柚文化旅游节、四季柚灯光音乐节、四季柚乡村美食节、四季柚休闲采摘节等。策划四季柚主题乡村节庆旅游活动“季季有节日，月月大不同”四大四季柚主题节：春四季柚文化旅游节、夏四季柚灯光音乐节秋四季柚乡村美食节、冬四季柚休闲采摘节N个乡村休闲旅游节：荔枝文化旅游节、畲族“打尺寸”（农历二月十五、七月十五、八月十五）76品味柚乡柚子景观小品意向770404方案场景与系统41、未来柚乡场景系统策略教育健康邻里文化生产低碳建筑交通智慧治理和谐柚乡富裕柚乡生态柚乡数字柚乡“4+1+2+3”十大场景和谐柚乡场景4邻里、教育、健康、文化生产1低碳、建筑2交通、智慧、治理3富裕柚乡场景生态柚乡场景数字柚乡场景79和谐柚乡场景体系未来邻里场景 未来教育场景 未来健康场景 未来文化场景和谐柚乡未来邻里场景现状分析1村庄广场 目前有中魁客厅、下魁村文化礼堂等，但功能配置相对单一。村庄广场也是村民日常休闲交流的场所。1村庄文化礼堂23中魁客厅2381未来邻里场景目标策略构建“远亲不如近邻”未来邻里场景策略1：交互新空间 依托邻里中心、乡村会客厅、微公园与乡村巷道，构建以线串点、复合多42、样的邻里交互场所，打造5min、300m慢行生活圈，打破交互的障碍，塑造满足本地人-归乡人-乡贤-游客-创客等不同类型人群的邻里交互模式。”邻里一家“便捷服务全龄覆盖开放式乡村邻里服务综合体邻里中心”泛邻里“共聚乡村主客共享交互空间乡村会客厅”邻里交流“闲适意境升级版乡村交互原聚场微公园“邻里互助”生活情境互帮互助、邻里日常生活交流载体开放庭院策略2：交互新机制 综合村民意见，形成高认同度的邻里公约条文，创建“邻里贡献积分”奖励机制，依托数字化智慧平台助推最多跑一次，实现”远亲不如近邻“的未来邻里场景。”邻里公约“全民认同浓缩乡村邻里公约精神公约机制”邻里贡献积分“奖励机制贡献积分推动乡村优良43、风气奖励机制”马站一家人“数字化平台智慧平台服务村民平台机制和谐柚乡82未来邻里场景场景内容5min 300m慢行生活圈邻里空间结构一心多点规划在中魁村打造邻里中心，涵盖“最多跑一次”乡村服务站、邻里服务办公室、乡村食堂、村民会所等服务、交互功能，在下魁、雾城分别打造具备基本功能、服务本村的次邻里中心。整理村庄开敞空间设置多个微公园，以村庄巷道连接开敞交互空间。打造5min未来乡村生活圈存量空间再生补足乡村生活圈层，重点补足与未来生活形态相匹配的服务设施，打造“5min 300m慢行生活圈”，提升原住民的生活品质，给来访者营造良好的居住体验。5分钟生活圈邻里中心邻里次中心邻里次中心和谐柚乡8344、邻里中心未来邻里场景场景内容注重打造多层次的未来乡村社交空间，涵盖邻里中心-乡村会客厅-乡村巷道（雾里新街）-多点（包括微公园、开放庭院、小广场等）四个层次，打造共享交流、多元交互空间场所。多层次社交场所一心、一厅、多点、巷道四个层次乡村会客厅微公园开放庭院乡村巷道多层次社交场所和谐柚乡84未来邻里场景场景内容存量建筑功能复合邻里中心快递服务休闲服务法律服务、综合调解心理健康咨询乡村服务乡村交互乡村文化展示亲子互动交流生活经验分享青年交友聚会 闲置小学原功能 选址：中魁村 结合利用中魁村闲置小学这一建筑载体，改造更新为村庄邻里中心，集约设置“最多跑一次”乡村服务站、邻里服务办公室、乡村食堂、村45、民会所、乡村影院、快递服务点等多种功能的复合空间，提供完善的服务，成为村民交流的重要场所，实现乡村全龄服务的复合升级。邻里中心乡村全龄服务的复合升级老人看护青年交互综合办公乡村活动便民服务亲子交流日常休闲邻里服务办公室“最多跑一次”乡村服务站乡村食堂村民会所儿童交流青年交互老年看护“全龄”邻里空间和谐柚乡85未来邻里场景场景内容存量建筑功能复合乡村会客厅 选址：中魁村 提升现有中魁客厅内部基础设施，配套设备趋于数字化、智能化，在二楼小会议室新增显示屏，可实现与一楼大屏连屏，塑造功能复合、面向所有人群、主客共享的未来乡村会客厅，植入文化展示、技能培训、乡贤传承、海外联谊、事务评议、问询服务、康体46、娱乐等功能，汇聚多方智慧，共谋马站未来乡村发展。乡村会客厅泛人群邻里交互乡土村民乡贤会馆归乡人创业基地乡贤归乡人游客交互中心创客交流中心乡贤-根系马站创客-情归马站“泛人群”邻里空间交互场景乡村历史文化数字化展示馆归乡人创业基地乡贤会馆服务站创业经验交流会议室联谊场地村民归乡人乡贤创客游客特色伴手礼商店创客交流中心创客产品展示中心游客交互中心留住本地人、吸引外来人的“主客共享空间”和谐柚乡86未来邻里场景场景内容机制助力和谐邻里“邻里贡献积分”奖励机制构建贡献、声望等积分体系，明确以积分换服务、参与乡村治理等机制，通过数字化平台记录核算，同时完善“服务换积分、积分换服务”机制，并逐步打通三村间47、的积分适用壁垒，实现三村通用。邻里贡献积分奖励机制贡献积分制度通过各类贡献行为获得相应积分，可以通过积分获得一定服务。构建非货币介质服务应用数据平台，实施积分换乡村服务制度。数据服务平台根据用户积分累计情况，获得相应特特权和优先权。积分亦可共济家庭其他成员。信用评价体系未来乡村积分共济个人获得的贡献积分可共济家庭其他成员使用。乡村定制化服务共享资源优先服务乡村购物配送服务共享资源优先服务乡村购物配送服务和谐柚乡87未来邻里场景场景内容智慧程序邻里互帮和谐柚乡88自由发布求助求助认领求助完成审核积分兑换0101求助者可以在小程序上按类型发布求助，如维修、求助、租赁等类型。帮助者可以认领需求，需求48、一旦被认领，则其他人能看到需求，不能再次认领，除非帮助者放弃该需求。求助完成后，需要求助者点击“完成”操作，该求助会转给相关政府人员进行审核。审核通过，帮助者获取相应积分，审核不通过，帮助者需重新处理求助。每个村民可以在小程序在线完成积分兑换。积分兑换完后凭凭证前往政府指定地方领取礼品。相关人员在线设置物品积分兑换比例。020203030404未来邻里场景体系构成构建“远亲不如近邻”未来邻里场景未来邻里空间组织人文内涵交互机制邻里文化再生和睦邻里本地人、归乡人、乡贤、新来人交流融合衍生中魁邻里中心/乡村会客厅公共空间、服务空间、社交空间邻里公约公约认同邻里贡献积分机制累计积分进行奖励邻里公约公49、约认同邻里互助团体“爱心妈妈”党员志愿者服务队、老年人文化社团等邻里贡献积分机制累计积分进行奖励邻里一站式综合服务最多跑一次邻里精神标识乡村文化标识乡村邻里微公园/村庄广场服务半径150m-300m开放庭院庭院形态，交流空间、生活空间和谐柚乡89未来教育场景现状分析 魁里学校目前处于闲置状态。以四季柚、荔枝等特色产业为主的田园研学教育有待开发。魁里学校和谐柚乡90未来教育场景目标策略构建“全民学习、终身学习”未来教育场景策略1：全龄教育、特色教育 以满足三村现有人群基本教育需求为切入点，引入与需求相适应的优质教育资源，拓展农业培训教育、主题研学等特色教育场景，构建“全民学习、终身学习”教育场景50、。未来乡村学校贯穿“幼少青老”全龄、多样化教育全龄教育意达农民职业技能培训基地培育职业农民，助力四季柚等特色产业农业教育沉浸式研学场景基于四季柚IP、壮士所城等文化打造沉浸式研学场景主题研学策略2：全面覆盖、服务智慧 加大教育硬件设施的数字化配套力度，推进教学装备智能化；推进“互联网+”教育实践，打造智慧教育平台，构建共享学习机制。智能化教学设备学习体验更具有吸引力硬件装备高效配置学习时间，提高学习效率运营机制拓宽优质资源渠道，实现资源共享平台机制分时段课程制度数字化共享学习平台和谐柚乡未来乡学院校地合作样板专业教育91未来教育场景场景内容服务三村全人群的教育需求，涵盖“幼托一体、少儿科教、青51、年天地、老年课堂”四个层次，打造全龄教育、全时教育的乡村未来教育场景。贯穿“幼少青老”的全方位学习情境多层次教育体系学习情境课外研学参观自学图书馆课堂教学式合作式实践式网课电脑手机青老幼少和谐柚乡92未来教育场景场景内容线上+线下借力现代科技手段，加强对村民的学习引导，在做好线下课堂教学、专业授课外，鼓励村民通过网络学习平台获取更多符合自身需求的知识内容。沉浸式+实践式理论与实践相结合，针对农业专技人员，加强实操，强化专业技术能力；针对壮士所城、四季柚文化IP研学等，可借助AR、VR等技术及场景设置，开展沉浸式情境教育，在互动体验中获得知识。线上+线下、沉浸式+实践式等教育方式多渠道获取途径沉52、浸式+实践式线上+线下不同阶段人群主要获取途径实践式教育为主，引导形成良好的学习习惯课堂教学为主，课堂外教学多为实践式教育和沉浸式教育幼儿青年老年多途径获取知识，以线上为主引导线上学习，丰富老年人生活少年和谐柚乡93未来教育场景场景内容全龄覆盖全时教育选址：中魁村整合魁里小学附近闲置建筑空间，打造一处功能复合、全龄混合、全时开放的公共教育场所，集中设置儿童成长中心、自助书屋、幸福学堂、共享书吧等功能，既满足乡村各年龄阶段群体学习需求，又能够作为游客及外来参观人员、研学团体的学习场地。未来乡村学校未来乡村学校课外辅导中心自助书屋共享书吧老年人幸福学堂青年学堂儿童成长中心服务全龄人群的“学习共享空53、间”文化沙龙幼儿托育点未来乡村学校全面全龄全时小而精小而优文化沙龙共享书吧幼儿托育点老年人幸福学堂青年学堂少儿成长中心幼少老青自助书屋和谐柚乡94未来教育场景场景内容特色产业专业教育选址：下魁村升级改造现有意达农民培训基地，加强与农业科研院所、高校的合作，聘请专业学者开班授课、专业讲座、田间教学、远程指导，为当地四季柚产业的发展出谋划策，培育乡土专技人才。意达农民职业技能培训基地开班授课田间教学远程指导培训教育基地开班授课专业讲座田间教学远程指导和谐柚乡95未来教育场景场景内容选址：雾城村强化与浙江财经大学合作，聘请财大老师来此开展专业讲座，为当地居民授业解惑，组建一支未来乡村发展智囊团。未来54、乡学院和谐柚乡校地合作示范样板未来乡村智囊团长期驻点定期讲课参谋决策头脑风暴传递新政策、讲授新知识、分享新经验96未来教育场景场景内容平台机制助力教育数字化共享学习平台打造数字化学习平台，引导村民利用电子设备自主学习、积极在线与其他学习者交流。设置专业技能等各类乡村达人资源库，开展线上答疑；共建兴趣爱好小组，相互激发学习动力。“人人为师”跨龄互助机制针对少青中老不同年龄阶段的人群的时间富裕程度及依赖需求程度（如：少儿、老年人需要看护），形成四点半学校、九点老年课堂等，实现学习和看护的共赢。分时段课程运营机制构建学习积分、授课积分等共享学习机制，激励村民学习劲头。共享学习积分机制引导村民形成“时55、时学习、事事学习、处处学习、不分长幼、人人为师”的学习理念，打破年龄地域限制，构建全民好学的场景。构建学习积分、授课积分等共享学习机制，激励村民学习劲头。和谐柚乡97未来教育场景体系构成构建“全民学习 终身学习”未来教育场景未来教育空间落点统筹资源平台机制线下资源引入优质教师资源及农业专技人才未来乡村学校幼少青老全龄全时覆盖线上资源整合不同人群所需的网络资源邻里贡献积分机制累计积分进行奖励分时段课程运营机制高效教育数字化共享学习平台汇集学习资源，引导互助学习“人人为师”跨龄互助机制全民好学共享学习积分机制学习积分累计进行奖励意达农民职业技能培训基地专业技术培训实践未来乡学院校地合作样板和谐柚乡56、文化场所/开放空间文化教育、户外实践教育98未来健康场景现状分析 健身设施以村庄广场体育器材为主。现有农村卫生室及便民药店。目前正在筹划提升中魁卫生服务站，规划未来其中涵盖5G云诊所。世外桃源养生养老基地正在建设中。柚一邨民宿规划升级改造。世外桃源养生养老基地11室外运动器材2魁里学校运动场地323滨海运动场所44和谐柚乡99未来健康场景目标策略构建“全民康养”未来健康场景策略1：全民康养、健康生活 构建“农村卫生室面诊+5G云诊室云诊”的医疗服务体系，满足居民的首诊需求，筑牢医疗保障；倡导全民健身运动、健全养老服务、探索未来式养生度假服务，构建“全民康养”健康场景。农村卫生室+5G云诊室实现57、20分钟医疗服务，全面启动家庭医生服务医疗服务全人群全时段运动设施覆盖实现15分钟健身圈，室外室内相结合，全季康体活动场景全民运动分级养老服务普惠性养老服务+互助性养老服务养老服务策略2：智慧管理、完善机制 全面掌握村民健康信息，形成个人数据库，实现动态化、智慧化管理；构建疫情常态化防控机制，筑牢防疫壁垒，营造健康环境。全民健康信息平台全民健康信息分类归档，实现定期随访健康管理高效应对突发疫情平疫结合智能营养健康服务、智能健身服务等共享平台疫情常态化防控机制智慧健康平台特色养生服务养生膳食定制化、乡村氧吧等养生服务和谐柚乡100未来健康场景场景内容多层次康养空间运动、医疗、养老、养生四大空间规58、划空间载体，承载休闲运动、日常看病、老人养老、全民养生等功能，打造15分钟健身圈，20分钟医疗服务圈。智慧运动健身空间。室内外运动场所有机分布、全域覆盖，重点加强沙滩海边运动的开发。优质医疗服务空间。5G云诊所与农村卫生室形成医疗闭环服务；市-县-镇-村纵向四级医联体；便民药店、健康小屋等特色医疗点。乡村养老生活空间。包括普惠性养老服务、互助性养老服务，创新乡村养老新模式。全民养生休闲空间。利用闲置房屋，改造设计乡村养生民宿，吸引城市人群到乡村休闲养生。多层次康养空间健康管理中心、健身室、室外健身点、运动场、乡村绿道智慧运动农村卫生室、5G云诊室、健康小屋、药店优质医疗幸福颐养中心、养老服务中59、心乡村养老世外桃源养生养老基地全民养生5G云诊所便民药店健康小屋农村卫生室幸福颐养中心健康管理中心中魁村滨海慢道滨海养生度假基地农村卫生室室外运动基地世外桃源养生养老基地雾城村健康小屋室外健身点乡村慢道下魁村和谐柚乡101未来健康场景场景内容优质医养资源下沉5G云诊所选址：中魁村（原魁里学校）基于原魁里学校部分建筑建设5G云诊所，将三甲医疗资源接入，便于村民通过乡村5G云诊所进行线上问诊、双向转诊、慢病复诊、健康体检、预约挂号、自助购药等，优化看病流程、缩短看病时间，与农村卫生室共同形成医疗保障闭环服务。5G云诊所线上问诊双向转诊慢病复诊健康体检预约挂号自助购药农村卫生室家庭医生签约+医疗保障60、闭环幸福颐养中心选址：中魁村整合部分闲置建筑，打造服务本土老年人的养老中心。引进具有丰富经验的养老运营团队，建设智慧健康养老服务试点，配置智慧化养老服务设施，构建助老服务志愿组织，组织老年人社团，实现“家门口养老，离家不离村”的未来乡村养老场景。常见病防治紧急救助AED保健理疗慢性病防治和谐柚乡102未来健康场景场景内容智慧康养平台构建智慧康养数字化管理平台平台由机构运营管理子系统、用户运营子系统、设备管理子系统、呼叫中心子系统、服务订单子系统、手机APP管理子系统等多个模块构成。通过运用（物联网、互联网、移动互联网技术、智能呼叫、云技术、GPS定位技术等）搭建信息化管理平台/为养老机构建立一61、套完整的养老服务管理及协调机制；为辖区内的老龄人群建立准确详实的数据库及养老服务电子化档案；为政府提供宏观的数据展示，为科学决策提供数据依据。和谐柚乡103未来健康场景场景内容多元场所全民运动多元场所室外健身点：结合村庄小广场建设，配置适用于不同年龄人群的健身器材。利用海水等天然资源，开展游泳等健身活动。室内健身场地：结合邻里中心交互空间的打造，设置不同类型的室内健身室，提供良好的配套服务，如：体育器材零售店等。乡村慢道：打造贯通三村、智慧畅行、悠闲慢享乡村绿道，部分路段铺装可加入荧光材质，方便村民夜跑。15分钟健身圈+乡村慢道全季活动结合乡村公共交互空间、健身设施及乡村绿道体系，组织策划四季62、健身活动。全季康体活动踏春慢跑游泳比赛、沙滩排球赛春季秋季冬季乡村羽毛球、乒乓球、篮球等体育赛事全民健身嘉年华夏季和谐柚乡104未来健康场景体系构成构建“全民康养”未来健康场景未来健康优质医疗健康生活幸福养老全民运动15分钟健身圈，运动场所、慢行绿道农村卫生室20分钟医疗服务圈，家庭医生签约全覆盖乡村养生定制化膳食、乡村度假民宿分级养老普惠性养老+互助性养老老年人社群团体老年团体活动空间、活动日平疫结合疫情常态化防控机制5G云诊室名医名院零距离全民健康信息平台电子健康档案全覆盖家庭医生团队定期开展服务、应急服务和谐柚乡105未来文化场景现状分析2民俗文化壮士所城13 包括以壮士所城为主的海防文63、化，以渔鼓、花鼓等民间曲艺为主的民俗文化，以林东明为主的名人文化，是历史文化深厚的地方。特色文化以中魁村的四季柚文化、畲族民族文化为主。424四季柚采摘文化旅游节3林东明故居利垟畲族文化村1和谐柚乡106未来文化场景目标策略总目标：构建“文化繁荣、主客共享”的未来文化场景策略1：文化繁荣策略2：主客共享 挖掘文化资源，塑造具有辨识度和影响力的文化IP，实现传统文化与新生文化的交织，推动乡村文化的创新发展。AR、VR、大数据、直播等技术赋能文化，营造主客共享、虚拟与现实交织的未来乡村文化新空间，吸引更多的人体验乡村文化。采用新手段展示传统文化艺术，乡村大舞台文化赋能四季柚文化IP+畲族文化打造文64、化地标，建设IP文化馆，衍生产业链，激活少数民族文化特色文化未来乡村名片乡村多元文化的浓缩集聚表达文化品牌艺术点亮乡村四季柚采摘文化节、乡村音乐节、雾城文化旅游节文化庆典沉浸式文化体验壮士所城场景【海上电影院】、虚拟博物馆科技赋能文化馆、非遗馆、艺术墙等文化的展示、宣传、传承、推广文化润景吸引客流，延续文化和谐柚乡107未来文化场景场景内容文化赋能点亮乡村乡村厚土为本土文化的创新及现代艺术进村创造广阔的挥洒空间，举办一系列村民参与性高、互动性强的文化活动，包括文艺展演、乡村智慧艺术长廊等。艺术点亮乡村打造以四季柚为文化符号的标志景点，结合AR技术生成虚拟场景，形成特色景观。文化润景工程连续举办65、四季柚采摘文化节、雾城文化旅游节等节庆，通过直播、短视频等新媒体及AR、VR等技术，增强文化节庆体验，打造能够反映乡村特色、影响力广、高知名度的文化节庆。节庆活动乡村大舞台乡村智慧艺术长廊柚乡IP文化馆四季柚采摘文化节柚乡IP主题乐园四季柚文化地标建筑中魁村雾城文化旅游节壮士所城保护遗址壮士所城情景基地虚拟渔乡博物馆雾城村利垟畲族文化村畲族文化馆荔枝采摘文化节下魁村和谐柚乡108未来文化场景场景内容科技助力文化体验利垟畲族文化村-畲族文化展示馆壮士所城沉浸式体验情景基地柚乡IP文化馆虚拟渔乡博物馆等文化空间强化科技赋能，充分利用5G、VR、全息影像、大数据等技术手段，结合规划区壮士所城文化、四66、季柚文化、畲族文化等，建设沉浸式文化情境基地，提供丰富、均衡、丰富、未来感强的文化体验。和谐柚乡1092.IP发展路径柚乡IP1.合作推广2.借势传播3.主题性场景化品牌内容输出1.IP特征品牌文化未来文化场景场景内容IP品牌深化文化内涵柚乡IP 基于马站四季柚特色产业，通过提炼乡土元素、四季柚特色元素，结合未来市场需求及现代传媒信息技术，打造具有独特性、辨识度和影响力的文化IP，以文化的呈现、体验、创造等为切入点，策划一系列项目，形成IP文化产品矩阵，深化未来乡村文化内涵。IP直播平台IP+文化产品矩阵IP文创中心IP文化馆IP商城IP主题乐园IP宣传短视频3.IP+产品链和谐柚乡源于文化归67、于文化IP形象使用UI侧原创内容运营侧专题设计商业传播推广社会公益活动文化衍生品VI系统线上：提升产品体验，丰富内容，更可触达增强与用户的情感连接线下：提升用户品牌认知度，实现用户和品牌的渗透复合效应内核有价值观性格好玩有趣、个性鲜明外在高辨识度110未来文化场景体系构成构建“文化繁荣 主客共享”未来文化场景未来文化文化创新IP品牌节庆活动柚乡IP矩阵产业文化的升华凝练文化润景工程文化的活化、展现、体验四季柚采摘文化节以活动带动人气、带活流量雾城文化旅游节凸显乡村滨海特色区域公共品牌打造荔枝、四季柚等特色产品品牌畲族文化村强化畲族文化属性沉浸式文化体验海上电影院【壮士所城文化场景体验】、虚拟博68、物馆等艺术点亮乡村丰富当地人群的文化生活和谐柚乡111富裕柚乡场景体系未来生产场景共富柚乡未来生产场景现状村名主要产业现状中魁村以四季柚种植为主，每年举办四季柚采摘节。下魁村以四季柚、无核荔枝种植为主，小面积设施种植无核荔枝、西红柿、葡萄等，以及杨梅、蔬果等其他农业产业；开放“荔枝采摘节，欢乐农家行”活动。雾城村以滨海旅游服务为主，多为村民自行开发。意达智慧种苗示范园稻田无核荔枝园下魁-四季柚种植基地中魁-四季柚种植基地餐饮、住宿服务聚集区山地农业种植现状1234567 产业基底良好；主导产业初具规模；三产融合基础良好。1234567113共富柚乡未来生产场景问题与挑战01 受小农经济思想和农69、业产业自身发展限制，四季柚、无核荔枝等主要农业产业仍是散户个人种植居多，农业总体以粗放型发展为主，产业现代化升级迟缓，产业竞争力弱，农业产业化程度低，农业机械装备程度低，数智农业发展落后。农业发展层次普遍偏低02 目前试点区域产业融合发展层次较低，产业之间融合度不高、融合水平低，产业创新人才缺失，农业生产与食品加工脱节，产业链条短；农业三产拓展挖掘不够，乡村旅游大都以观光、餐饮为主，文化传承、人物历史、风土乡俗等触及不多，高品位、多样性、特色化不足，三产融合项目缺乏差异化竞争和深度开发。一二三产融合深度不够03 目前试点区域四季柚、无核荔枝等农产品富有特色且具有一定的知名度，但缺少有力品牌进行70、整合带动，没有形成统一的品牌形象进行宣传销售与运营管理，产品附加值较低。自主优质农产品品牌缺失04 中魁的四季柚、下魁的无核荔枝、雾城的滨海旅游资源特色明显，但围绕现有资源旅游开发的深度和广度不够，开发主题把握不够明确，旅游基础设施和配套设施服务功能不健全，旅游业管理相对滞后，整体的行业服务质量跟不上当地的旅游发展实际需要，乡村旅游业发展还比较粗放。乡村旅游发展较为粗放农业基础设施有待完善农业产业体系建设有待优化产品核心竞争力有待加强三产融合深度有待深化产业人才配套有待补充114共富柚乡未来生产场景目标与策略总目标：构建“特色鲜明、三产融合、数智示范”未来生产场景策略1：特色鲜明策略2：三产融71、合主导产业引领做精做强以四季柚为主导的未来乡村产业主导产业特色产业优化荔枝-下魁，滨海旅游-雾城特色产业农业综合体建设下魁荔枝采摘园、开心农场、四季柚田园综合体等多个农旅融合农业综合体打造农业综合体美丽经济新业态拓展美丽田园全覆盖，精品旅游线路打造，主题性乡村节庆旅游策划三产融合产业数字化智能服务平台搭建“浙农码”全覆盖、农产品溯源平台搭建、农业物联网应用产业数字化策略3：数智示范数智农业基地建设意达智慧种苗示范园、数字农业工厂示范数智农业基地产业要素配套完善新型经营主体培育、乡村创客共享空间建设、普惠金融推广要素配套115共富柚乡未来生产场景场景内容产业体系构建 构建“1+2+N”的产业体系72、，以“主导产业引领、特色产业优化”为指导，拓展“产业+生态”“产业+科技”“产业+创意”“产业+互联网”等模式，推进试点区一二三产深度融合，加快试点区产村融合发展。四季柚无核荔枝滨海旅游杨梅西红柿葡萄1+2+N产业体系主导产业引领特色产业优化产业+生态低碳生态循环农业绿色有机产品低碳旅游服务四季柚精品园绿色循环农业试点低碳旅游试点产业+科技科技智慧农业应用数字农业示范农产品加工研发科技旅游意达智慧种苗示范园数字农业工厂示范农特产品展销中心所城VR旅游体验产业+创意创意休闲农业产品休闲体验产品文创体验产品创业共享空间开心农场柚见田园柚客空间产业+信息信息产业综合服务产业信息中心产业运营监管产业数73、字一张图四季柚物联网示范园数字化产业服务平台产业信息服务中心电商服务站产业融合主题主要内容重点项目支撑产业融合体系116共富柚乡未来生产场景场景内容主导产业引领做精做强以四季柚产业为基础的未来乡村主导产业 产业基础：苍南四季柚，浙江苍南县地方特产，中国地理标志产品（地理标志证明商标）。历史上有“仙家名果”之称。外形独特，味道甜、口感好，含有柠檬酸和多种维生素，不仅是果中珍品，而且可以药用，堪称果中之王。产业引导：以中魁村、下魁村为核心，通过家庭农场、精品园主等新型经营主体引导培育，培育多个四季柚精品园，以“农业+生态”、“农业+文化创意”为核心理念，探索四季柚绿色循环种植模式，同时开发利用林下74、空间，探索四季柚绿色、长效发展新模式。加大推进柚园土地平整、土壤改良和路网、渠网、管网、电网的配套，提升基地标准化水平、农机作业能力和排灌能力。与浙江省柑橘研究所、温州亚作所定点合作，建立标准化柚子育种繁育基地，培育和推广适宜马站栽培的2-3个主导品种，通过院所合作和新品种引进培育，不断优化更新马站四季柚品种、品类，确保苍南四季柚产业健康持续发展。积极培育适度规模经营主体，坚持多元经营互动，引导农户及社会各方面能人创办标准化柚子园，引导农业企业、家庭农场、专业大户牵头组建四季柚专业合作联合社，探索适宜的利益联结机制。大力提倡经营主体发展100亩至200亩的四季标准园，将不同规模的标准园集中连片75、，形成标准化的四季柚产业示范带，对镇（街道）或镇（街道）相邻集中连片集中发展区，将给予一定政策扶持。建立四季柚优质采摘及采后优质处理技术体系，建立四季柚适时分期采摘、实时保鲜、机械选果分级打蜡、单果套袋、果实高中低等级包装等技术体系；逐步建立四季柚优质储藏技术体系，配套四季柚加工体系，创办或引进加工企业。创建马站镇“四季柚”文化IP，包装产品品牌，加大宣传和推介。因地制宜发展四季柚林下经济，调节土壤温度，改善土壤肥力，利于四季柚生长和果品品质提高，合适的林下作物、畜禽等能与四季柚协同作用，保水保肥，带来良好的生态效益，同时显著提高经济效益。平整四季柚土地引进培育优质品种培育新型经营主体适度规模76、经营形成产业体系打造四季柚品牌推广林下经济117共富柚乡未来生产场景场景内容特色产业优化 产业基础：苍南荔枝是浙江省温州市苍南县马站镇的特产。苍南马站镇是我国最北的荔枝产地，也是浙江省唯一的适栽区。下魁村主打无核荔枝产品。雾城村拥有自己的月亮湾沙滩，村内现住村民多以初级的滨海休闲、旅游餐饮、旅游住宿为生。发展思路：依托产业现状特点，中魁村以四季柚为特色、下魁村以无核荔枝为特色、雾城村以滨海旅游为特色，推进三个试点村产业差异化发展，避免内部恶性竞争。荔枝下魁注重品种培育绿色生态种植主打高品质特色水果发展休闲农业滨海旅游雾城对接渔寮景区滨海休闲体验滨海研学体验壮士所城文化体验完善旅游服务配套特色产77、业优化苍南县马站镇雾城村旅游景点整体规划-鸟瞰图118共富柚乡未来生产场景场景内容农业综合体建设 农业综合体：是以农业为主导，融合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商贸、娱乐等三个以上产业的相关产业与支持产业，形成多功能、复合型、创新性产业结合体。是融合“生产、生活、生态”功能，集农业全产业链目标的整合、农业科技体系的支撑、现代农业经营体系的优化、多种类型农业园区的结合、一二三产业各领域全面拓展的新型复合载体，是一种新农业发展模式，是“六次产业”创新理念的新体现。延伸概念：类似概念还有“农业休闲综合体”、“农业经济综合体”、“农村综合体”等，包括近几年火热的“田园综合体”。发展模式：农78、业综合体的发展模式为“农业撬动模式示范区域升值实现共赢”模式。产业模式升级产品模式升级土地开发模式升级农业休闲综合体由单一的农业生产到泛休闲农业产业化从单一的农产品到综合休闲度假产品由传统住宅地产到休闲综合地产核心产业配套产业支持产业衍生产业 为创意农业提供良好的环境和氛围的企业群，如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训等。以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他企业群。直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业。以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动。综合产业链农业综合体模式升级119共富柚乡未来生产场景场景内容农业综合体建设 推进下魁荔枝采摘园、开心农场、四季79、柚田园综合体等农业综合体建设。村名主要建设内容下魁荔枝采摘园以最北荔枝为亮点，完善荔枝采摘园配套设施，实行现代化管理，打造现代化荔枝采摘园。开心农场基于原有花海非农化非粮化改造后用地，结合现代农业科技的建成升级版开心农场，陆续开展多元化体验活动，打造集亲子活动、农耕体验、蔬果采摘、农田认养等为一体结合数字化升级改造的开心农场。中魁智慧柚园依托中魁现有四季柚基地，提升基地内部观光游览设施，完善休闲业态配套，建设四季柚标准化管理系统与四季柚全产业链大数据系统，运用数字化手段提升四季柚产供销环节的决策与服务能力。柚见田园基于现状四季柚种植、与周边河道、周边百年老树、柚园闲置建设用地等资源，打造集蔬果80、采摘、农事体验、亲子研学、亲水体验、文化创意、休闲度假等于一体的四季柚主题田园综合体。农业综合体包括区域性综合体、田园综合体、农园综合体、农博综合体、主题产业综合体、卖场综合体等具体表现形态。开心农场柚见田园下魁荔枝采摘园中魁智慧柚园120共富柚乡未来生产场景场景内容农业综合体建设121共富柚乡未来生产场景场景内容美丽经济新业态拓展美丽田园全覆盖建设 建设思路：落实省市级美丽田园创建行动，按照“六无六有”“十个一律”整治标准，开展更高标准、覆盖全域的美丽田园建设。清理拆改建种无积存垃圾无脏乱棚架无乱建设施无乱架杆线无失管农田无秸秆焚烧有标准的管理房有规范的沟路渠有合理的收集点有合理的收集点有统81、一的布局图有完备的服务链整治措施整治标准“十个一律”温州市美丽田园创建整治目标“六有六无”122共富柚乡未来生产场景场景内容精品旅游线路打造 精品游线1：串联提升中魁、下魁乡村休闲旅游点、雾城滨海休闲游、特色餐饮等形成精品游线，以精品游线带动中魁、下魁、雾城村发展更多的餐饮、住宿、购物点、景点等内容，形成马站乡村旅游体验“黄金线”。精品游线2：依托下魁村村后山地、河道与河道两侧民居、百年老树、休憩平台、四季柚种植基地等资源，串联下魁村下属畲族风情自然村-利垟，打造柚乡休闲绿道，形成马站生态休闲漫步游“精品线”。精品游线3：穿越山林、漫步田野，依托现有田间小路铺设山地游步道串联下魁-中魁-雾城三82、个村庄乡村田园休闲点，打造马站丛林休闲漫步“悠游线”。生态休闲漫步“精品线”美丽经济新业态拓展乡村旅游体验“黄金线”丛林休闲漫步“悠游线”123共富柚乡未来生产场景场景内容主题性乡村节庆旅游策划 策划思路：重点策划四季柚文化旅游节、荔枝文化旅游节、滨海乡村文化旅游节、柚子灯光音乐节等与当地文化息息相关的主题性乡村旅游节庆活动。1、注重乡村节庆旅游的乡村文化性和当地性2、充分整合区域内的相关资源3、乡村节庆旅游与乡村旅游互动发展4、加强专业人才的培养5、注重与新媒体的联动乡村节庆旅游五大提升路径美丽经济新业态拓展124共富柚乡未来生产场景场景内容产业要素完善配套新型经营主体培育 建设思路：深化农83、村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革，深化农村集体产权制度改革，通过土地流转、股份合作、代耕代种、土地托管等方式促进农业规模经营，发展培育多元化经营方式，培育壮大专业大户、家庭农场、农民专业合作社、农业企业等新型经营主体，推动家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营共同发展，构建现代农业经营新体系，形成“政府+新型经营主体（农业企业、专业合作社、农业大户、乡村创客）+农户”的新型农业经营机制。现代农业经营主体农民新型经营主体（农业龙头企业、专业合作社、乡村创客等）政府村集体组织村级开发公司村民就业村民创业集体经济生产效益乡村效益旅游效益税收效益社会效益（就业问题）生态效益建设资金产业培育84、农业技术土地政策金融政策招商政策劳动力土地政策支持实现农民、村集体、企业、政府“四赢”目标125共富柚乡未来生产场景场景内容新型经营主体培育 积极探索新型农业产业主体培育路径，实施新型农业经营主体培育工程，鼓励通过多种形式开展适度规模经营。大力培育龙头带动型、社会服务型、市场营销型、家庭农场型、主体联合型5种农业产业化发展类型。加快建立新型经营主体支持政策体系和信用评价体系，落实财政、税收、土地、信贷、保险等支持政策，扩大新型经营主体承担涉农项目规模。类型模式具体形式主体优势龙头带动型龙头组织+基地+农户模式订单农业、社员制农业企业管理运作效率高：统一标准、统一生产、统一品牌、统一销售。引导效85、果好：迎合市场需求和深加工要求。社会服务型农机社会化服务模式、合作社联户担保模式托管农业、套餐式服务、担保贷款农机服务企业、专业合作社缓解用工荒，解决劳动力转移后续问题。市场营销型营销型合作社模式、连锁经营模式、电子商务模式、农超对接模式农产品配送、连锁店、展销中心、网上贸易等供销合作社、品牌店铺、网上交易市场、农业创客成熟完善的销售途径，解决销售环节脱节问题。家庭农场型家庭联产承包责任制家庭农场农户家庭保留了高质量小型经营的特色；激发大学生和农民的创业热情。引入发展机制：引入新的适合农业特点、农民接受的发展机制，如集体经济与农民合作机制、利益联结机制（股份分红、保护价收购、二次返利等）、风险86、防范机制（通过开展特色产业保险化解市场风险和自然灾害等风险）、考核激励机制（激励村两委、涉农企业、专合社、大户、能人等）。产业要素完善配套126共富柚乡未来生产场景场景内容新型经营主体培育 建设思路：建立“政府搭台、企业唱戏、突出特色、创立精品”的发展思路，政府搭台组织域内产业主体成立马站镇农业投资发展有限公司，对农业项目（现代农业园、美丽乡村试点等）探索“1+N”的经营管理模式，即以马站镇未来乡村产业发展为核心，结合N个小型企业或农民专业合作社以及农民，将产业链上的生产、加工、仓储、物流、销售等经营主体联合起来，共同打造区域产业产品品牌、标准，提高产品质量和销量，促进产业升级。“1+N”的经87、营管理模式：“1”为马站镇农业投资发展有限公司，全面统筹未来乡村产业发展。“N”为具备科研、生产、加工、销售、运营、流通等功能的小型企业、专业大户、乡村创客、专业合作社等新型经营主体。新型经营主体共同实施区域农业产业项目的落地建设和经营管理，并且可有效带动当地农民共同参与，共同增收。“N”新型经营主体乡村创客专业合作社农业大户农民“1”农业投资发展有限公司规模生产示范特色产业培育推广“内股外租”注重专业培训培育新型职业农民创业创新三产融合搭建平台退出机制稳健运营实现“造血”提供就业机会技术辐射带动区域品牌建设对接市场需求标准生产示范“1+N”的经营管理模式产业要素完善配套127共富柚乡未来生产88、场景场景内容乡村创客共享空间建设 建设思路：落实“两进两回行动”，鼓励乡村青壮年、乡贤、创业新农民等回乡创业就业，依托乡镇资源、通过专业化服务和资本化途径，为创客、创业团队和创业企业等提供的低成本、便利化、全要素、开放式的各类新型创业服务平台。产业要素完善配套创业培训专项资金支持产业输出乡村创业打造多元共享创客服务平台设立联络互访机制青创专项扶持推荐、辅导参加创业大赛搭建“线上+线下”创业社交平台乡村创客共享空间运作孵化机制创业团队613524人才培养应用人才孵化平台优质项目创业大赛128共富柚乡未来生产场景场景内容普惠金融推广工程 建设思路：全面推广普惠金融工程，陆续提出惠民金融政策并实践。89、目标未来乡村试点创捷验收农户小额普惠授信服务覆盖率100，授信农户用信率40，对村集体可抵押资产应贷尽贷、村专业合作社授信面达100%。产业要素完善配套普惠金融政策扶持资源配置资金集聚杠杆效应支付清算农业现代化新型农业一二三产融合基础设施生态环境产业帮扶脱贫攻坚巩固产业兴旺环境改善生活富裕农村发展间接作用于治理体系、精神文明普惠金融助力农村发展路径图1、创新普惠金融产品和服务模式在分析马站农业产业特色的基础上进行产品创新；运用现代信息技术开发普惠金融新产品和创新服务模式；加强金融机构之间的合作，共同为“三农”发展保驾护航。2、加强农村信用体系建设强化政府引导，成立马站未来乡村信用小组；依托“浙90、农码”“乡村钉”等平台进行信用建设工作；营造良好的农村信用氛围，使信用文化深入人心；协同推进政府和各金融机构之间“三信”创建工作。3、提升农村居民金融素养政府、金融机构和教育部门协同发力，开展农村居民金融素养教育；充分利用微信、电视、金融APP等农村居民广泛接受的信息渠道，普及和传播金融知识；129共富柚乡未来生产场景场景内容产业数字化智能服务平台搭建“浙农码”全覆盖工程 建设思路：推进“浙农码”全覆盖，农业智能装备广泛应用，农业数字化管理平台建成，助力马站乡村振兴建设，目标未来乡村试点创捷验收规模以上农业经营主体应用智能装备及“浙农码”全覆盖。动物防疫农机管理质量追溯数字牧场乡村管理脱贫巩固91、大数据打通马站农业生态链码上查询码上服务码上抗疫码上置办130共富柚乡未来生产场景场景内容产业数字化智能服务平台搭建农产品溯源平台搭建 建设思路：结合物联网、云计算、大数据和LBS地理信息等技术，通过感知设备、通讯网络RFID、防伪标签和二维码等设备技术，为农产品建立“身份证”制度，实现农产品的基地生产、加工流通、农残检测的信息的全程可追溯，打造农产品品牌，实现知根溯源。种植环节追溯分拣环节追溯物流环节追溯加工环节追溯仓储环节追溯消费复检追溯环境监测追溯技术溯源码追溯技术视频图像追溯技术运动轨迹追溯技术核心技术大数据分析全品类覆盖多终端应用标准化配置全流程监督农产品溯源系统平台131共富柚乡未92、来生产场景场景内容农业物联网应用产业数字化智能服务平台搭建132共富柚乡未来生产场景场景内容数智农业基地建设意达智慧种苗示范园 建设思路：发挥“意达科技”自身种苗生产、农资供应和技术服务的优势，以种植户为主体、以金融机构为后盾，建立生产、供销、信用“三位一体”联合发展模式，形成产前、产中、产后全链条服务，实现各种生产要素、生产资源有机衔接。基地种苗销售辐射覆盖周边市场，重点提升意达种苗基地数字化种植、营销管理、服务等发展水平，完善“公司+农户”模式信用积分制度，推动基地生产设施数字化、智慧化提升建设，向中小学生开放科普区。生产信用供销产前产中产后种苗生产农资供应技术服务依托企业优势种植户为主体93、，金融机构为后盾建立“三位一体”联合发展模式形成全链条服务实现各种生产要素、生产资源有机衔接133共富柚乡未来生产场景场景内容数字农业工厂示范 建设思路：着力提升示范主体数字化应用水平，在生产环境、生产过程、流通营销、质量安全、生态保护等环节，推进数字技术装备的系统集成与综合运用，发挥数字技术综合效能。数智农业基地建设多模型领先技术利用土壤环境分析模型、病虫害分析模型、图像分析模型三种模型综合，更精准把控种植生长状态。多场景智能化结合先进的农业设备，包括无人机技术、机器人采摘技术、水肥一体化精准施肥技术在露夭农场和大棚室内、鱼塘等场景使用。数字农业一张图农业数字化2.5D可视化场景描述，开展实94、时、动态的数据更新，提供大农产业主体“一张图”服务。增强基地交互感远程可视化、动物领养、虚拟农场交互、农田租赁、直播互动、下单食品追溯。134共富柚乡未来生产场景体系构成未来生产三产融合特色鲜明数智示范乡村产业差异化发展中魁-四季柚，下魁-四季柚、荔枝，雾城-滨海旅游建设数智农业基地意达智慧种苗示范园建设完成、数字农业工厂示范搭建产业数字化智能服务平台“浙农码”全覆盖、农产品溯源平台搭建完成、农业物联网应用推广形成一个乡村主导产业形成以四季柚为基础的未来乡村主导产业打造多个农旅融合农业综合体建成下魁荔枝采摘园、开心农场、四季柚田园综合体等拓展美丽经济新业态美丽田园全覆盖，精品旅游线路成形，定期95、开展主题性乡村节庆旅游活动产业配套要素完善新型经营主体培育机制基本形成、乡村创客共享空间建成、普惠金融应用覆盖100%构建“特色鲜明、三产融合、数智示范”未来生产场景135生态柚乡场景体系未来低碳场景 未来建筑场景生态柚乡未来低碳场景现状213845679213845679 部分村庄有一定的低碳乡村基础；少部分村庄道路有排水设施；域内河流大都需要生态清淤处理；农业生产生态循环化具有一定的设施基础。137生态柚乡未来低碳场景目标策略总目标：构建“多元供应、循环永续”未来低碳场景策略1：多元供应策略2：循环永续 通过光伏供电、集中供冷、预留充电桩、智慧节能等四方面路径，满足未来多元能源需求。通过垃96、圾收集、水循环利用、绿色低碳等四个方面建设，实现资源循环可持续利用。光伏建筑一体化（BIPV）建设“光伏建筑一体化+储能”的供电系统光伏发电集中供热（暖）供冷公共空间均采用集中供热供冷系统集中供冷预留充电桩集中式停车场均预留充电桩充电桩交通基础设施节能改造推动LED照明、风光互补照明技术以及太阳能等可再生能源的应用数智节能中水回用、海绵基础设施配套结合村庄生活废污水中水回用技术与部分海绵基础设施，打造韧性海绵乡村，用于村庄园林绿化、农业灌溉等水循环利用生活垃圾源头减量专项行动生活垃圾源头减量及分类全覆盖，建立可追溯的垃圾分类体系，推进“两网融合”行动垃圾收集低碳乡村零碳村庄建设，“一村万树”行97、动开展，智慧生态停车场建设，农业产业低碳化发展，生态修复与环境低碳化改造，智慧净零碳建筑示范、装配式零能耗公厕示范绿色低碳138生态柚乡未来低碳场景场景内容光伏供电一体化乡村邻里交互中心等部分新建建筑将采用“光伏建筑一体化+并网储能”的供电系统。集中供暖（冷）公共空间均实现集中供热供冷，新建建筑采用空气源热水系统。预留充电桩乡村邻里交互中心、旅游集散中心、游客服务中心及集中式停车场预留一定数量的充电桩。智慧垃圾分类收集根据村庄布局合理设置智慧垃圾分类回收站点。光伏建筑一体化空气源热水系统新能源充电桩节能路灯充电桩能源多元供应139垃圾分类智能设备-一体式生态柚乡未来低碳场景场景内容生活垃圾智能98、处理出台相关规定，从源头减少垃圾的产生策略一 生活垃圾源头处理 分类全覆盖健全垃圾分类体系统一垃圾分类标准策略二“两网融合”再生资源回收与垃圾处理的两网融合策略三区域全覆盖分垃圾分类收集点-区域垃圾分类收集桶-乡村垃圾分类收集中转站多级并配置适当的半径，达到区域全覆盖策略四构建生活垃圾分类数据库党建引领“党员包干”垃圾随手拍掌上马站公众号平台农村定时定点上门收集模式加强生活垃圾前端投放、终端收运、末端处理；统一垃圾分类标准，垃圾分厨余垃圾、可回收物、有害垃圾和其他垃圾。在村庄边角空间设置垃圾分类回收站回收可再生资源；设置垃圾桶、中转站收集生活垃圾并处理；达到再生资源回收与垃圾处理两网有机融合。99、依托美丽乡村改造时的垃圾分类收集点，进一步分为垃圾分类收集桶、区域垃圾分类收集站、乡村垃圾收集中转站三个层级；垃圾分类收集点服务半径80m；乡村片区垃圾分类收集站服务半径150m；村庄垃圾收集中转站一村一个。垃圾分类收集桶 区域垃圾分类收集站 乡村垃圾收集中转站生活垃圾源头减量专项行动“两网融合”示意图再生资源回收网再利用企业垃圾回收站分拣中心可回收垃圾低值回收物生活垃圾收集网不可回收垃圾、低值回收物垃圾桶垃圾焚烧厂、填埋场中转站140居民芯片卡生态柚乡未来低碳场景场景内容措施：天然水系利用；房前屋后绿地结合雨落管设置；内涝多发区重点改造地面铺装，新建地块部分设置屋顶绿化、渗水铺装中水回用、海100、绵基础设施配套韧性海绵村庄 理念：遵循生态为本、空间均衡、系统治理、两手发力的总体思路，坚持规划引领、统筹建设、安全为重，把海绵乡村建设理念贯穿于未来乡村规划建设管理的全过程，促进雨水自然积存、自然渗透、自然净化，着力改善乡村水生态环境，构建良性水循环系统，支撑乡村可持续发展。原则：渗、滞、蓄为主，净、用、排为辅。目标：打造满足海绵城市建设评价标准GBT51345-2018要求的韧性海绵乡村，解决高地势地块（中心村）的干旱问题和低地势地块（中心村）的内涝问题。渗透把更多的雨水渗透到村庄的地下存储起来。铺装材料人工管道自然下渗滞留让一部分雨水在场地中暂留，把水更多的留在村庄里。微地形雨水花园景观101、旱溪蓄存采用多种措施将滞留和渗透入地下的水进行存蓄。景观水景人工湖泊蓄水模块净化一一把蓄存的水进行净化使之成为可使用的村庄新水源。生物净化人工科技利用将净化后可利用的水进行循环使用，促进节约型社会。农田灌溉景观利用村居家用排出将未利用的水根据需要及时排出，解决雨洪问题。乡村管网自然水系141生态柚乡未来低碳场景场景内容低碳乡村绿色低碳的内核综合能源资源服务商综合能源资源系统综合能源资源数智服务平台构建多元协同、高效数智、循环无废的低碳乡村消耗与环境监测需求侧响应供需协同管理设施远程运维增值服务全方位节能建筑节能绿色建筑三星全覆盖近零能耗建筑试点公共区域节能智慧照明智慧配电智慧动力家庭节能家庭节102、能终端家庭节能引导智慧节水智慧互动能源资源网既是消费者又是供应商人与自然和谐相处电光伏建筑一体化村电电储能电动汽车乡村微电网水雨水回收中水利用垃圾韧性海绵乡村村庄废水零排放可追溯智慧垃圾集中回收餐厨垃圾100%就地处理餐厨垃圾就地处理智慧垃圾分类集中回收天然气村气1234居民用户商业用户公建用户142生态柚乡未来低碳场景场景内容零碳村庄建设 既有建筑改造：提升居住舒适度；新建建筑建设：超低能耗;可再生能源应用；智慧净零碳建筑示范，装配式零能耗公厕示范 智慧生态停车场建设；公共厕所规范化全覆盖 落实生活垃圾分类和回收利用；农村生活污水处理设施有效覆盖及标准化运维“一村万树”示范创建；农业生态绿色103、循环化；生态环境绿色低碳化低碳乡村低碳乡村建设农业生产低碳化建筑低碳化生活低碳化基础设施低碳化基础设施低碳化生活低碳化建筑低碳化农业产业低碳化基础设施低碳化生活低碳化建筑低碳化143生态柚乡未来低碳场景场景内容低碳乡村零碳村庄建设既有建筑改造舒居住适度提升 按现行节能标准进行外围护结构的升级改造，提升居民的居住体验。模数化钢筋网片加固法结构鉴定加固3D激光点云立体建模技术外保温改造岩棉板石墨聚苯板挤塑板气密性提升胶条整体密封技术144生态柚乡零碳村庄建设既有建筑改造可再生能源应用 居住区每户配置一套太阳能热水系统，利用可再生能源满足人们发日常热水需求。民宿、度假村酒店及商住房采用空气源热泵热水104、系统。中魁乡贤会客厅利用屋面布置太阳能光伏板，并网发电。中魁乡贤会客厅采用地源热泵系统提供冷热源，利用周围空地布置地埋管系统。未来低碳场景场景内容低碳乡村145生态柚乡未来低碳场景场景内容零碳村庄有机废弃物资源循环利用示范 目标：打造循环农业，实现乡村固废、水资源循环利用的零碳村庄，进一步提升零碳村庄内涵。低碳乡村固废水资源居民生活垃圾农业生产垃圾游客生活垃圾有机垃圾厨余垃圾堆肥设施肥料农林种植雨水生活污水雨水收集池污水处理站可回用雨水可回用中水灌溉用水落叶、秸秆等农田、果园、经济竹林可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾四分类智能垃圾收集智能垃圾收集系统有机垃圾处理设施146生态柚乡未来低碳105、场景场景内容“一村万树”示范村创建雾城 依托雾城良好的生态绿化资源，大力发展乡土树种，建成具有乡村特色的绿化景观，创建“一村万树”示范村。目标达到村域范围内，新植以珍贵树、乡土树为主的绿化美化树种达到10000棵左右或人均10棵以上。低碳乡村147生态柚乡未来低碳场景场景内容农业生产绿色循环化低碳柚园生态循环农业试点 通过采用减免耕代替传统翻耕，推广喷灌、滴灌等高效节水技术，推广有机肥施用、测土配方施肥等节肥技术，应用生物防治、物理防治病虫害等技术，综合利用柚园园草、沼气等可再生能源技术等方法探索建立马站低碳柚园生产经营模式，发展生态循环农业试点，促进秸秆粪污等农业生产废弃物资源化利用，实现秸106、秆收集打捆饲料化利用、粪污干湿分离制肥使用等。低碳乡村（柚、草、菜等）种植子系统（猪、鸡、兔等）养殖子系统沼气子系统（沼气、沼渣、沼液）树叶、草等厩肥沼渣沼液落叶落果照明粪肥“畜-沼-柚”低碳柚园物质和能量利用关系（柚、草、菜等）果树子系统（鸭、鹅等）养殖子系统鱼塘子系统（鱼、藕等）树叶、草等厩肥青饲料泥塘灌水水生饲料粪肥“柚-禽-渔”低碳柚园物质和能量利用关系观光娱乐（农家乐）柚园鱼塘养猪（鸡鸭）场沼气池柚子粪便蛋产品肉产品剩饭菜粪便绿肥饲料泥塘、灌水落叶、落果落叶、落果沼渣、沼液粪便沼气照明沼渣、沼液水生产品钓鱼粪便、废弃物观光生态柚园物质和能量利用关系148生态柚乡未来低碳场景场景内容农107、业生产绿色循环化“肥药两制”全覆盖 深化“肥药两制”改革，坚持向更高形态的肥药“双实名、双定额”转变，助力“种养加结合、农牧渔对接、水土气并治”的农业绿色发展新格局构建，实现规模主体“肥药两制”全覆盖。低碳乡村肥药实名制购买规范农业投入品生产和流通市场严把生产和经营主体资格准入关开展“肥药两制”改革农资店建设应用“店内码”等农资产品电子标识推行刷脸、刷卡等信息化购销方式建立投入品增减挂钩制度打造农资零售新业态对规模主体探索实行采购备案制度完善废弃包装回收处理体系肥药定额制施用落地执行浙江省主要作物化肥定额施用标准打造“一户一业一方”精准施肥模式，拓展投入品减量增效路径加强农业资源循环高效利用严108、格农业生态环境保护修复“肥药两制”改革双实名双定额农业绿色发展新格局：种养加结合农牧渔对接水土气并治“肥药两制”改革目标：资源利用生态高效产品供给优质安全产地环境绿色清洁产业发展提质增效增加农业绿色发展激励政策供给构建“肥药两制”改革数字化管理系统完善农业主体生产信息149生态柚乡未来低碳场景场景内容生态环境绿色低碳化生态修复与环境低碳化改造 对中魁河、下魁河进行清淤和生态修复，鼓励“光伏+生态修复”实践，目标地表水水质稳定达到或优于类水质。低碳乡村1、对河道进行生态清淤处理；2、梳理现状绿化，增加水生植物；3、增加文化景观小品，增添休闲趣味性；4、精致化组团式打造植物微景观，还原自然生态气息109、。150生态柚乡未来低碳场景场景内容智慧净零碳建筑示范 目标：因地制宜，以中魁邻里交互中心为试点，基于被动式设计建造符合马站镇气候特点的“被动式节能屋”，在低耗能的条件下，调节到舒适的室内生活环境;引进最高标准的硬件设施全屋集成的“五恒”环境系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的室内环境，创造低碳环保的社交服务空间。“五恒”环境系统:节能系统+多模式智能新风系统+天地恒温系统+水质净化系统+智能控制系统。低碳乡村151生态柚乡未来低碳场景场景内容装配式零能耗公厕示范 装配公厕：外墙板、屋面板采用预制构件现场装配；智能公厕：厕位引导，通风、采暖等系统智能控制；节能公厕：高效节水器具，太阳能光伏110、系统；环保公厕：不乱排乱放，对粪污进行处理；文化公厕：造型体现文化，布局合理，设计考虑与周边环境相协调；人性化公厕：增强公厕管理的人性化，注重管理细节，设置无障碍设施。结构&内装装配化、本地化、零碳化屋面-光伏建筑一体化高效外围护结构系统低碳乡村152生态柚乡未来低碳场景体系构成未来低碳循环生态绿色有机废弃物资源循环利用示范意达智慧种苗示范园建设完成、数字农业工厂示范碳中和村建成多元协同、高效数智、循环无废的低碳村庄能源多元供应“光伏建筑一体化+并网储能”的供电系统，公共空间集中供热供冷，空气源热水系统应用生活垃圾源头减量生活垃圾源头减量及分类全覆盖，垃圾分类可追溯构建“多元供应、循环永续”未111、来低碳场景“两网融合”垃圾分类和再生资源回收体系“两网融合”韧性海绵乡村雨水自然积存、自然渗透、自然净化，形成良性乡村水循环系统交通基础设施低碳节能新能源充电设施完善，推动LED照明、风光互补照明技术以及太阳能等可再生能源的应用生态循环农业示范生态循环农业试点，肥药两制全覆盖153生态柚乡未来建筑场景现状 村庄主要干道两侧及外围景观风貌较为良好，村庄内部风貌（尤其雾城）有待提升及整治。村内建筑风格、类型等较为杂乱，村庄格局有待优化，绿化和公共活动空间有待增加，美丽庭院建设需重点推进。123456789123456789154未来建筑场景目标策略总目标：构建“艺术与风貌交融、绿色与智慧互显”的未112、来建筑场景策略1：艺术与风貌交融策略2：绿色与智慧互显 保留村庄原有纹理，优化村庄布局，通过建筑风貌引导和管控，实施乡村“微改造”，有序构建村庄院落、住宅组团空间，打造艺术与风貌交融的瓯派民居。改善人居环境，促进乡村生态化有机更新，推广低碳绿色建筑、智能建筑应用，打造绿色与智慧互显乡村建筑。编制“多规合一”的实用性村庄规划规范村庄建设规划许可，探索村庄美学设计优化村庄布局立足文化加强建筑风貌引导和管控彰显地方特色，分类开展建筑风貌引导和管控建筑风貌引导实施乡村“微改造”工程节点实施“微改造、精提升”行动，开展美丽庭院示范乡村“微改造”开展宅前屋后整治行动宅前屋后整治。提高村庄绿化美化覆盖率，改113、善人居环境改善人居环境开展乡村民居有机更新工程以利烊村为试点开展乡村民居邮寄更新乡村民居有机更新节能智慧科技技术应用节能建筑试用推广、智能家居系统试点推广节能智慧建筑推广生态柚乡155未来建筑场景场景内容错落有序的空间布局“开放共享”的公共空间+“绿色低碳”的居住空间基于当地风貌基底与乡村肌理，以四季柚主题公园、邻里中心、5G云诊室、月亮湾景区等为核心形成开放共享的公共空间，以一般居住区、活动区域形成绿色低碳的宜居空间。开放共享的公共空间绿色低碳的宜居空间创新需求、美丽空间公共空间宜居空间绿化美化风貌提升地标建筑智能家居庭院整治绿化美化节能环保老旧改造低成本、微改造导向类型内容核心生态柚乡15114、6未来建筑场景场景内容生态柚乡风貌引导公共空间重点改造建筑重点在游客、居民的公共活动区域沿线可视范围内，针对现状建筑样式较为单一、建筑立面吸引力不足、庭院摆放较为杂乱等情况进行重点改造。宜居空间一般改造建筑重点在当地居民活动区域，针对现状建筑样式较为老旧、房屋结构稳定性不足等情况进行一般改造。材质：主体采用木质元素、青砖、青瓦的运用，将原先的建筑样式进行统一。充分考虑建筑立面使用材质的环保型及安全性。色彩：建筑立面色彩建议采用黑、白、灰或其他纯度较低的色彩,营造平和自然、朴素大方的乡土氛围。公共空间重点改造建筑宜居空间一般改造建筑157未来建筑场景场景内容风貌引导基于片区内各区块的地域文化特征115、，对建筑风貌进行引导。雾城村：雾城村较于中魁、下魁村美丽乡村基础较差，着重围绕月亮湾沙滩及周边开展新一轮的美丽乡村风貌提质升级，加大雾城村南片与北片的环境整治力度。中魁村、下魁村：美丽乡村建设基础较好，重点实施“美丽庭院”改造工程，适当增加田园文化、四季柚文化相关立体彩绘。下魁利垟村：村内破损老旧房屋按照畲族传统建筑样式就行外立面改造及加固，保留畲乡风貌。田园文化民族文化滨海文化抗倭文化生态柚乡158庭院绿化道路绿化垂直绿化未来建筑场景场景内容复合型绿化系统通过垂直绿化、庭院绿化、道路绿化等建筑空间手法，营造生态舒适的建筑立体绿化系统，重点开展宅前屋后风貌整治。生态柚乡159未来建筑场景场景内116、容节能智慧建筑绿色建筑绿色建筑等级：片区新建民居对标一星级绿色建筑标准进行建设，公共建筑及改造后的旧有民居对标二星级及以上要求。绿色技术：发展应用光伏瓦、光伏幕墙等建材型光伏技术。绿色施工：发展装配式建筑，推广装配化装修，促进垃圾减量化，实现高效、环保。智能家居系统鼓励“柚一邨”民宿、邻里中心等核心开放场所优先引入智能化家居设备，构建高效的住宅设施与日程事务的管理系统。安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高创新对建筑物的建筑结构、建筑场地的选择、建筑材料及建筑性能等提出了安全耐久的要求。绿色建筑评价标准对建筑室内排气系统、室内给水排水系统、室内照明系统等提出了健康舒适的要求。对建筑物的出117、行、服务设施、智慧运行与物业管理等提出了生活便利的要求。对建筑物的资源利用与绿色建材的使用提出了资源节约的要求。对建筑物的场地生态与景观以及室外物理环境提出了环境宜居的要求。作为加分项，对建筑为达成以上标准进行的提高与创新进行加分。智能家居电话远程控制室内外遥控家电控制环境监测安防警报照明控制生态柚乡160未来建筑场景未来建筑风貌提升空间重组绿色节能复合型绿化系统垂直绿化、庭院绿化、道路绿化宜居空间绿色环保，居住空间改善智能家居系统家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测绿色建筑绿色建筑等级对标装配式建筑绿色施工、节能高效公共空间开放共享，核心改造区域风貌提升乡土味、瓯118、派韵、国际范构建“艺术与风貌交融、绿色与智慧互显”的未来建筑场景。生态柚乡161数字柚乡场景未来交通场景 未来智慧场景 未来治理场景数字柚乡未来交通场景现状 外部交通条件良好，马站高速口已正式通车，10分钟即可到达中魁、下魁村。中魁、下魁内部交通条件总体优于雾城，三个行政村内部全面实现道路硬化，但部分街巷小路卫生情况亟需提升。片区客运服务体系仍待提升，离新时期老百姓对美好出行向往仍有较大的差距。雾城、下魁已建有一部分生态停车场，雾城月亮湾景区内部停车场尚未开发。1234567891243789665163未来交通场景目标策略总目标：构建“快慢相宜、智慧集成、畅通出行”的未来交通场景策略1：快慢119、相宜策略2：智慧集成 以公共交通系统实现片区高效快速衔接，融合产业带、风景线打造慢行绿道，并串联邻里中心、乡贤会客厅等公共空间。强化智慧、智能、网联在出行、停车、物流三个层面的应用，实现片区整体交通智慧贯联。公交电动化绿色出行、无缝接驳、无人驾驶、畅行路网公交高效慢行共享化慢行系统+风景线+产品线+产业带慢行绿道交通一体化打造互联互通交通网络、形成中魁、下魁、雾城15分钟交通圈交通串联物流智能化推广智能快递柜、无人机配送智慧物流预约停车、动态查询、在线监控、积分管理智慧停车出行网联化车辆预约、人车联网、实时查询智慧出行停车智慧化数字柚乡164电动化公交逐步用新能源纯电动公交车替换传统公交，为村120、民、游客提供更加舒适、节能、环保的公交出行服务。智慧出行服务平台利用互联网和大数据技术，整合农村客运基础数据、监管数据、营运数据，为村民及游客提供车辆预约、线路定制、包车等出行服务，提升乡村交通运行效率。智能公交站牌实时显示公交车预计到站时间、车辆拥挤度等实用信息，同时支持人机交互一键查询，方便乘客出行。未来交通场景场景内容无缝接驳公交系统公交停靠点优先设置智能公交站牌优先设置智能公交站牌双车道通村道路提升数字柚乡165未来交通场景场景内容文旅专线巴士开通马站旅游集散中心中魁游客服务中心雾城游客服务中心的乡村旅游专线巴士。5G无人驾驶微公交针对乡村旅游特定行驶路线，采用无人驾驶巴士运送游客，辅121、以人类监督，在保证安全的同时为游客提供新奇出行体验。5min-10min 交通圈乡村旅游专线巴士马站旅游集散中心游客服务中心游客服务中心无人驾驶巴士试运营5min10min数字柚乡166未来交通场景场景内容多维慢行网络结合片区优势核心资源，建立滨海绿道、沿街绿道、主题公园、山间绿道等多个空间维度的绿道系统，丰富慢行空间体验。全可达路网实施中魁、下魁、雾城三村范围内实现无障碍设施全覆盖，营造乡村景区无障碍环境。乡村慢行系统月亮湾沙滩四季柚精品园风情畲村风情畲村邻里中心世外桃源养生养老基地柚一邨“柳暗花明”民宿中魁会客厅核心资源点骑行/旅游巴士路线登山景观步道滨海景观步道数字柚乡167未来交通场景122、场景内容智慧停车系统智慧存取车 选址：雾城村 推进雾城月亮湾景区生态停车场建设，结合马站掌上公众号，通过安装车位探测器，实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现5分钟存取车。现有生态停车场现有生态停车场智慧停车场规划生态停车场规划生态停车场数字柚乡168未来交通场景未来交通场景场景内容智慧物流配送系统物流快递门店智能快递柜智能快递柜无人机配送试点区域智慧物流配送形成物流快递门店智能快递柜两级物流配送系统，围绕村落集聚区，以300m为服务半径设置智能快递柜/快递门店，实现30分钟包裹配送到户。雾城村试点采用无人机配送等智能配送方式。数字柚乡169未来交通场景未来交通“人”畅其行123、“车”畅其行“物”畅其流构建“快慢相宜、智慧集成、畅通出行”未来邻里场景智慧化停车系统生态停车场、智慧存取车5G无人驾驶微公交特定路线、人工辅助智慧出行服务平台定制公交个性化出行服务智能配送系统无人机等智能配送模式智能快递柜智能物流设施物流分拣服务点物流收配、分拣新能源充电设施功能保障与接口预留普通公交站点及线路10分钟可达站点多维慢行绿道+慢行交通设施慢行交通网络+无障碍设施文旅专线巴士片区景点一体化串联数字柚乡170 中魁客厅已搭建“乡村管理一张图”，主要涉及中魁、下魁，雾城尚未覆盖，且暂未得到有效利用。村庄暂未覆盖5G网络，各类智慧应用系统尚未建立。未来智慧场景现状数字柚乡171未来智慧124、场景目标策略总目标：构建“慧运营、慧管理、慧监管”的未来智慧场景策略1：强基础策略2：慧服务 全面推进乡村“新基建”建设，实现千兆光纤网络、5G移动网、免费Wi-Fi、视频监控等全覆盖，助力农业生产端、销售端及公共服务建设。基于乡村管理一张图，推进乡村智慧服务平台建设，实现乡村智慧化管理、数字化旅游运营及应急场景快速响应。助力农业生产端生产数字化转型、智慧便农数字农业助力农产品销售数字化产销对接、营销决策数字电商助力综合服务乡村管理一张图、政务服务智能化数字乡村智慧化安防应急信息安全、数据保护、采集监测；微型消防站、防灾救灾点、临时避难所智慧安防政府主导、村民入股、公司化运营；优化乡村环境、大125、数据需求采集智慧物业数字化乡村运营乡村云旅游、智慧导览智慧旅游精细化物业管理数字柚乡172未来智慧场景场景内容5G通信基站5G发展，基站先行优先实现中魁、下魁5G基站覆盖，推动四季柚、荔枝等农业产业发展，助力邻里中心、5G云诊室、乡村管理一张图等公共服务模块。后续逐步推进雾城5G基站覆盖。上游规划中游建设基站设计基站设备站址规划基站设计其他建设规划光通信设备网络工程建设无线设备传输设备网络优化运维下游应用物联网移动终端治理党建媒体直播教育医疗5G基站产业链全景图数字柚乡173乡村管理一张图借助地理信息、遥感测绘、物联网、大数据等现代化技术手段，构建涵盖乡村规划、乡村经营、乡村环境、乡村服务、乡126、村治理等领域的“乡村管理一张图”平台，快速、全方位掌握乡村生产、生活、生态变化，实现乡村智慧化、高效化、精细化管理。乡村管理一张图地理信息技术5G、物联网、云计算、大数据、AI等技术分门别类采集实时数据环境整治服务遥感测绘动态交互数字乡村全景图乡村规划乡村经营乡村环境乡村服务乡村治理数字治理中心手机APP、小程序以人为核心，面向村民服务数字化决策乡村产业数字化服务便民公共服务党政服务乡村电商服务乡村智慧物流服务村民/个人政府未来智慧场景场景内容乡村数字大脑数字柚乡174未来智慧场景场景内容智慧村庄导览智慧化村庄导览系统利用数字化+实物展示相结合的方式，将旅游线上化，数字化，打造“一部手机游马站127、“。数字柚乡175关联关联掌上马站公众号村庄景点导引地图景点详细介绍美食住宿导游导览一体机未来智慧场景场景内容村委会商户代表政府引导、村集体入股、公司化运营村民代表共享式体验信用式激励评比式考核全民式参与未来乡村物业管委会民事代办共享驿站资源共享信息播报物业存折公益积分积分兑换清洁家庭美丽庭院“红黑榜”党建引领物业主导各司其职城市精细化管理理念手机APP、小程序参与行政事务管理参与乡村社区事务参与乡村公益服务参与乡村商业经营长效管护机制未来物业管理系统将城市精细化管理的理念引入乡村，通过政府引导、村集体入股、公司化运营，成立“未来乡村物业管委会，参与村庄管理和村民服务。数字柚乡176未来智慧场128、景场景内容智慧安防系统马站数字监控中心未来乡村应急和安全防护 依托综合指挥室视频监控平台，结合电子围栏等设施，实现对进出乡村的人员、车辆的多维感知采集。依托高空瞭望+无人机巡检等手段实现台风、泥石流等地质环境的全方位监测。建立完善的乡村智慧消防、智慧安保等预警预防系统及应急机制。电子围栏无人机巡检数据信息采集物联网系统无人机巡防车辆出入信息发布人脸抓拍报警联动车辆抓拍视频监控数字柚乡177未来智慧基础支撑安全服务便民惠民构建“慧运营、慧管理、慧监管”的未来智慧场景村庄导览系统景区导引地图、景点介绍安防预警电子围栏、无人机巡检便民服务平台定制化、高性价比生活服务物业综合服务平台乡村物业服务模式数129、字身份识别系统身份识别管理乡村管理一张图乡村经营、乡村环境、乡村服务、乡村治理未来智慧场景数字柚乡178未来治理场景现状 党建品牌创新“四季红”党建品牌 清廉村居“五个有”、“三个一”制度 党风廉政“书记邀你面对面”党建载体中魁客厅（乡村管理一张图)党建引领党员担任楼栋长构建了党建引领下的自治、法治、德治的基层治理格局数字柚乡179未来治理场景目标策略总目标：构建“五治融合、共建共享”的未来治理场景策略1：五治融合 坚持党建引领，将大数据、云计算、智能管理广泛运用于自治法治德治，实现政治、自治、法治、德治、智治深度融合。以“自治”为基础自治公约、乡邻议事自治清廉村居、阳光村务、三字监管法治以“130、法治”为保障以“德治”为先导法治讲堂、文明积分德治大数据+网格化智治以“智治”为支撑以“政治”为统领党建引领、先锋模范、志愿服务政治策略2：共建共享 从协同共治、人才驻留等两方面入手，构建乡村治理综合参与体系。全域联动、多元协商协商议事机制、道德约束机制协同共治平台搭建、人才保障高层次人才、创业人才、乡贤返乡人才驻留数字柚乡180未来治理场景场景内容五治融合体系政治（统领）法治（保障）智治（引领）自治（基础）德治（先导）治理价值乡村改革的旗帜乡村秩序的保障乡村发展的动力乡村活力的来源乡村价值的重建政府、村委会政府、专家政府、村委会村集体、村民乡贤、模范治理主体治理方式政府行政管理技术化管理村民131、自治学习模范典型治理依据党的纲领党的章程国家法律法规数字化平台村民公约道德模范地方管理条例新基建规章制度社会公平治理权利自上而下自下而上横向治理外生性治理内生性治理治理目标乡风文明改善、乡村和谐有序、乡村健康发展党建引领建立健全政治、法治、德治、自治、智治“五治”融合基层综合治理体系，以政治强引领、以法治强保障、以德治强教化、以自治强活力、以智治强支撑，积极探索基层社会治理新路径，打造共建共治共享的社会治理新格局。数字柚乡181未来治理场景场景内容五治融合体系以“政治”为统领，打造党建引领融促格局以“自治”为基础，整合民主协商资源要素以“法治”为保障，建立完备规范制度保障以“德治”为先导，培育132、春风化雨文化生态以“智治”为支撑，提升社会治理整体效能建立健全“村党委（总支）网格党支部楼栋党小组党员中心户”组织体系，高质量推进基层党建指导站建设、完善村党群服务中心建设，有效促进基层服务优化、社会稳定。以中魁“红色细胞”e站为载体，以“五个有”、“三个一”工作机制为抓手，巩固提升“阳光村务”建设工作，深入推进”清廉村居“建设。在中魁村打造司法行政服务站，布设远程业务平台、会商系统，配备智能机器人、无人网上律师，让数据多跑路、群众少跑腿。健全利益表达、完善民主协商机制，落实村庄网格化管理，切实发挥“楼栋长”在治理中的积极作用，成立乡邻议事厅、组建楼栋议事群等百姓说事平台，提升村民主人翁意识。133、依托社会公德、家庭美德、个人品德建设，开展村规民约、乡村公约专项梳理活动和“法治文艺巡演”，举办“传家训、立家规、扬家风”主题观摩活动、乡贤结对帮扶活动、“抵制高额彩礼”和“反家庭暴力”讲座，开设“身边好人”道德法治讲堂。着力谋划、高标准启动“大数据+网格化”治理机制，依托上级综合指挥平台，建强中魁乡村智慧治理大脑（中魁乡村管理一张图），着力加强网格工作管理，建立健全专职网格员工作清单，完善网上公示、巡察走访、安全保密等制度。数字柚乡182未来治理场景场景内容人才驻留、协同共治扶持保障机制搭建“两进两回”产业联盟平台。致力于整合人才资源，构建创业联盟，促进乡村产业提档升级。以四季柚文创开发为核134、心，建立众创平台和综合性展示空间，吸引民宿设计师、户外达人、艺术人才、青年创客等入驻。优化提升营商环境促创新创业。集成应用电子签名和电子签章技术，通过电子化网上登记、全流程网上申报、电子营业执照等手段，激活片区市场活力。搭建乡贤、人才乡村共建议事平台。为全龄段村内成员提供丰富的活动交流空间，以烘焙汇、书友汇、巧手汇、茶艺汇等形式吸引人才、乡贤参与，在活动中议事，增加载体活力。主要引进人才 周边高校、数字经济、乡村文创的高层次人才 与乡村产业发展相关的特色人才 从事数字经济、文创产业的创业人才人才公寓布局要点配置功能服务对象居住单元。与乡村包容相交、人才与普通村民混合居住。人才居住空间、生活服务135、共享空间。需要低成本使用、与乡村包容的居住空间。数字柚乡183以中魁智慧柚园、雾城滨海智慧旅游村等项目为依托，开展财政支农资金折股量化，撬动社会资本，构建“社会资本+村集体+低收入农户”的紧密型利益联结模式，实现财政资金“精准滴灌”，折股量化项目所得收益，按照一定比例，分别量化给村集体和低收入农户，确保村集体经济和低收入农户双增收，实现共同富裕。各项财政支农资金农户资产如：农户农具、果园基地农村自然资源开发产业发展项目如：中魁智慧柚园、雾城滨海智慧旅游村农村经营性集体物业村集体经济收益农户折股量化按一定比例分配村集体资产社会资本未来治理场景场景内容共同富裕数字柚乡184未来治理五治融合共建共享136、共同富裕构建“五治融合、共建共享”的未来治理场景智慧助力“大数据+网格化”治理机制扶持保障返乡创业人才招引平台、乡贤参事议事平台、营商环境打造提升折股量化财政资金“精准滴灌”人才驻留人才引进、人才公寓党建引领党建先锋模范、核心引领三治融合体系升级自治、法治、德治未来治理场景场景内容数字柚乡1850505建设投资与保障投资与保障投资估算与建设时序序号项目类型项目名称项目内容投资估算（万元）近期远期1未来邻里场景中魁村乡村邻里交互中心打造中魁村乡村邻里空间；打造星级农村文化礼堂。2中魁村乡贤会客厅利用中魁客厅打造乡贤会客厅。3微公园三个村庄分别提升或新建2处供人们日常交流的公共场所。4未来教育场景137、意达农民职业技能培训基地 利用意达种苗基地常态化开展农民职业技能培训。5乡村微学堂整合闲置建筑，植入教育功能。6壮士所城情景体验基地利用AR、VR等技术，打造沉浸式情景体验基地。7未来健康场景规范化村卫生室（站）建设 建设规范化村卫生室建设；建设5G云诊室。8世外桃源养生养老基地建设利用蛤蟆头度假村打造集养生养老于一体的基地、配套建设水蜜桃种植基地；完善基础配套设施，设森林康养项目。9配套设施无障碍环境设施各种公共基础设施无障碍环境设施提升改造。10幸福颐养中心提升改造整合后的建筑，完善服务养老设施。11未来文化场景乡土文化工程举办四季柚采摘文化旅游节12“文化润景”工程13柚乡IP提炼四季柚138、要素，设计具有高辨识度的文化IP形象。14利垟畲族文化村深入挖掘畲族特色文化元素，赋能乡村的改造提升。15未来低碳场景碳中和村打造提升下魁村生态停车场；落实生活垃圾分类和回收利用；农村生活污水处理设施有效覆盖及标准化运维；公共厕所规范化全覆盖。16农业产业低碳化改造促进秸秆粪污等农业生产废弃物资源化开发利用，深化肥药两制改革。17生态修复与低碳环境建设对中魁河、下魁河进行清淤和生态修复。18雾城申报“一村万树”示范村。187投资与保障投资估算与建设时序序号项目类型项目名称项目内容投资估算（万元）近期远期19韧性海绵乡村将海绵乡村建设理念贯穿于未来乡村规划建设管理的全过程，促进雨水自然积存、自然139、渗透、自然净化，着力改善乡村水生态环境，构建良性水循环系统，支撑乡村可持续发展。2021智慧净零碳建筑示范以中魁邻里交互中心为试点，设计建造符合马站镇气候特点的“被动式节能屋”，在低耗能的条件下，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的室内环境，创造低碳环保的社交服务空间。2223未来生产场景意达智慧种苗示范园提升意达种苗基地数字化种植、营销管理、服务等发展水平。24下魁村荔枝采摘园以最北荔枝为亮点，打造荔枝采摘园。25开心农场基于原有花海非农化非粮化改造后用地打造。打造集亲子活动、农耕体验、蔬果采摘、农田认养等为一体结合数字化升级改造的开心农场。26柚一邨柳暗花明民宿位于中魁村，原有建筑在果园之内140、，周围都是柚子林，较为茂密。通过对原有建筑更新改造，打造成休闲民宿。27打造精品旅游线路串联提升中魁、下魁乡村休闲旅游点、雾城滨海休闲游、特色餐饮等，形成精品游线。28“浙农码”全覆盖工程规模以上农业经营主体应用智能装备及“浙农码”全覆盖。29普惠金融工程农户小额普惠授信服务覆盖率，授信农户用信率，对村集体可抵押资产应贷尽贷、村专业合作社授信面达100%。30美丽田园全覆盖建设按照“六无六有”“十个一律”整治标准，美丽田园创成全覆盖。31中魁智慧柚园依托中魁现有四季柚基地，提升基地内部观光游览设施，完善休闲业态配套，建设四季柚标准化管理系统与四季柚全产业链大数据系统，运用数字化手段提升四季柚产141、供销环节的决策与服务能力。32四季柚田园综合体基于现状四季柚种植、与周边河道、周边百年老树、柚园闲置建设用地等资源，打造集蔬果采摘、农事体验、亲子研学、亲水体验、文化创意、休闲度假等于一体的四季柚主题田园综合体。33乡村创客共享空间鼓励乡村青壮年、乡贤、创业新农民等回乡创业就业，依托乡镇资源、通过专业化服务和资本化途径，为创客、创业团队和创业企业等提供的低成本、便利化、全要素、开放式的各类新型创业服务平台。34雾城滨海智慧旅游村主动对接渔寮景区资源，与渔寮景区旅游产业层级差异化发展，补充渔寮景区旅游产业空白，作为渔寮景区客源分流和旅游服务配套的“后花园”，完善村庄智慧旅游服务设施配套，重点开展142、餐饮、住宿等旅游服务产业配套建设。188投资与保障投资估算与建设时序序号项目类型项目名称项目内容投资估算（万元）近期远期35未来建筑场景编制“多规合一”实用性村庄规划对三个村统一进行村庄规划编制。36乡村“微改造、精提升”工程中魁景区村庄开展“微改造、精提升”行动，争取列入全县试点，提升中魁四季柚采摘园。37全面开展三个村的建筑立面改造。38开展三个村庭院打造。39游客服务中心建设完成旅游集散中心游客服务中心建设。40节能智慧建筑改造提升工程对标二星级及以上绿色建筑标准对现有建筑进行提升改造，推广应用智能家居，优先实现“柚一邨”民宿、邻里中心等核心开放场所引入智能化家居设备。41未来交通场景道143、路交通网络完善工程建设南山到王梅岭自然村公路，完善片区交通网络。42新能源汽车充电设施建设建设浙能综合供能服务站。43原有停车场基础上加装新能源充电桩。44乡村物流网建设建设中魁村、下魁村物流网点。45乡村无缝接驳公交系统建设协同镇级联合开发出行智慧服务平台，逐步普及电动化公交车，试点应用智慧化公交站牌，解决“人等车不来”等交通痛点。465-10min交通圈打造工程 开通中魁、下魁、雾城旅游专线巴士，引进5G无人驾驶微公交，为游客提供新奇出行体验。47乡村慢行系统建设工程改造提升现有滨海绿道、沿街绿道、山间绿道，打造多维、全可达的慢行网络。48智慧停车系统推进雾城生态停车场建设，随着景区的不断144、提升、发展，或许修建智慧停车场，实现智慧存取车功能。189序号项目类型项目名称项目内容投资估算（万元）近期远期49未来智慧场景基站普及建设工程建设下魁村基站。50村庄导览系统建设建设完善村庄导览系统，完善标志标牌等设施。51建设“智慧村社”、智慧政务系统建设1、推进村级重大事项规范决策、村务线上办理、在中魁村、下魁村搭建集三务公开、数字党建、动态展示、干群交流、干部监管等功能于一体的智慧村务系统。522、建设“三资”智慧监管系统。533、结合乡村钉、智慧村社通等载体，建设运行中魁、下魁村智慧村务系统。54中魁数字乡村展示厅视乡村管理一张图建设；全方位、立体化、闭环式“网络+网格”的数字治理模式145、建设；视频监控网络建设全覆盖。55智慧化村庄道路系统建设在四季柚主题公园、月亮湾沙滩的导览牌、景区介绍牌等关键导引点上设立蓝牙信标，游客可通过微信摇一摇功能，自动关联景区导引地图、获得关键景点的详细介绍。56未来物业管理系统建设将城市精细化管理的理念引入乡村，通过政府引导、村集体入股、公司化运营，成立“未来乡村物业管委会，参与村庄管理和村民服务。57智慧安防系统建设集成应用电子围栏、高空瞭望+无人机巡检等手段实现实时监控、安全应急等功能。58未来治理场景乡村“五治融合”体系建设 建设完善“五治融合”体系。59“微权力监督”工程健全基层权利制约监督机制。60农村营商环境打造工程1、出台创业帮扶激146、励政策，持续优化农村营商环境612、通过美丽乡村建设，完善基础设施623、引进乡村茶吧、特色民宿等建设项目。63防止返贫监测帮扶机制建设 构建“社会资本村集体低收入农户”的紧密型利益联结模式。64“两进两回”产业联盟平台建设以四季柚文创开发为核心，建立众创平台和综合性展示空间，吸引民宿设计师、户外达人、艺术人才、青年创客等入驻。65乡贤、人才乡村共建议事平台建设为全龄段村内成员提供丰富的活动交流空间，以烘焙汇、书友汇、巧手汇、茶艺汇等形式吸引人才、乡贤参与乡村管理。投资与保障投资估算与建设时序190投资与保障保障措施将未来乡村建设纳入县乡村振兴领导小组工作体系，建立县领导挂钩联系镇村未来乡村建147、设工作机制。组建马站未来乡村建设工作专班，遴选场景负责人，各场景负责人牵头负责场景项目落地、协调场景间内容，全力推进未来乡村场景的整体建设。加强组织领导综合运用先建后补、贴息、以奖代补、投资基金、担保基金等形式，撬动金融和社会资本投向未来乡村建设。原则上县级新增安排财政投入应不低于市级补助额度，社会资本投入应不少于财政性资金投入总和。加大财政扶持根据未来乡村规划布局，统筹谋划用地保障，充分利用全域土地综合整治与生态修复、建设用地盘活利用、城乡建设用地增减挂钩、点状供地等措施手段，推动土地要素优化配置，最大程度形成政策红利。涉及新增建设用地的，各地安排年度新增建设用地计划指标予以保障。统筹用地保障根据马站未来乡村整体发展需求，制定相应人才引进政策；重点加强引进5G、大数据、物联网等相关方面的专业人才和具有前瞻性思维的创业人才，激发人才服务未来乡村的动力和活力，为未来乡村发展献策献力。创新人才机制191