1、初 步 方 案目录CONTENTS1现状基础2目标定位3场景搭建4重点设计5保障措施岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划第一章分隔页现状分析011.1 规划背景1.2 规划范围1.3 区位条件1.4 现状概况1.5 现状小结岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.1Planning scope规划背景1.1.1 共同富裕共同富裕开启全面建设社会主义现代化新征程 国家层面：国家层面：“持续增进民生福祉，扎实推动共同富裕”成为中国“十四五”时期经济社会发展主要目标和重大任务之一。“十四五”时期支持浙江建设共同富裕示范区。浙江省层面：浙江省层面：十四五规划纲要提出浙江作为共建共治共享共同富裕的先行先试，率先2、实现从“浙大富”到“浙都富”的华丽转变，最终实现共同富裕。舟山市层面：舟山市层面：统筹推进海岛未来乡村、“净零碳”乡村、历史文化（传统）村落建设，打造美丽海岛共同富裕海上示范带，建设具有舟山气质、海岛韵味的新时代美丽乡村。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.1Planning scope规划背景1.1.2 未来乡村未来乡村将成为宜居的田园、富民的乐土继浙江省未来城市、未来空间等系列“未来+”之后，未来乡村也相继提出并开始在各市县区开始实践探索。从“未来乡村”的衍生以及乡村振兴战略对乡村发展的要求来看，未来乡村是以“人的生活场景”营造为核心，注重人与自然、人与社会、人与人之间达到和谐共富共荣，实3、现乡村产业蓬勃兴旺、环境秀美宜居、文化繁荣发展、农民怡然自得的未来乡居乐土。浙江省人民政府办公厅关于开展未来乡村建设的指导意见产业风貌文化邻里健康低碳交通智慧治理人本化数字化生态化“三化”“九场景”岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.1Planning scope规划背景1.1.3 上位规划岱山岛总体规划（2013-2030）岱山县域总体规划（2017-2035）规划形成“一心八廊、一城三区”的空间布局结构一心：生态绿心一城：生活主城三区：自贸服务区、海洋产业集聚区、滨海旅游度假区规划衔接：由于前岸村特殊地理位置，海洋产业集聚区密切影响着前岸村的产业发展。规划形成“两轴、三心、五组团”的空间布4、局结构两轴：规划沿岱山岛南部至东部海域的滨海发展轴；五组团：规划岱山岛形成五个组团，分别为经济开发区组团、高亭组团、竹屿新区组团、岱东双峰组团、东沙组团。规划衔接：由于前岸村特殊地理位置，经济开发组团以及交通发展轴密切影响着前岸村的产业发展。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.2Planning scope规划范围实施范围：前岸行政村前岸行政村后岸村摇星浦村火箭村海丰村茶前山村青黑村前岸村协调范围：6个行政村范围：包括前岸村、后岸村、摇星浦村、火箭村、海丰村、青黑村、茶前山村。重点设计范围：主要包括前岸村里山咀、外山咀以及后岸生态公园。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.3Planning s5、cope区位条件1.3.1 地理区位前岸村岱山岛西部桥头堡舟山本岛宁波市渔山工业园区项目位置岱山岛片地处岱山县中部，岱山岛西部，东与东沙镇、高亭镇相接，南临灰鉴洋与定海区长白乡隔海相望，西与高亭镇渔山村隔海相望，北濒王盘洋海域，东北仍与东沙镇接壤。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.3Planning scope区位条件1.3.2 交通区位前岸村岱山岛西部桥头堡位于岱山本岛西北方向，距定岱高速仅3 公里，徐福大道与高双线是前岸村主要对外道路，舟岱大桥是缩短岱山岛与外界联系的重要道路之一。同时多条海上航线也方便了岱山岛对外的联系。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.4Planning scope6、项目概况1.4.1 发展概况发展概况全村总人口数1172 人，外来人口800 余人，常住本籍人口605 人，陆地面积3.2 平方公里，由里山咀、外山咀、营房根三个自然村落组成。2000 年前，前岸拥有丰富的岸线资源和广阔的滩涂，一直是岱山本岛的主要产盐区。但进入21 世纪，随着大片盐田被征用，前岸转变思路，配合县、镇建设工业园区，大力发展临港产业，先后吸引仇江门、蓬莱、顺正等多家中小型船舶企业入驻。村庄劳动力主要从事农林渔业以及工业，部分居民以出租民房来获取收入。2021 年，村集体经济收入217 万元，经营性收入166 万元。后岸村摇星浦村火箭村海丰村茶前山村青黑村前岸村岱山县岱西镇前岸片区7、未来乡村规划1.4Planning scope项目概况1.4.2 服务设施公共服务设施：现状公共服务设施较为齐全，行政办公有前岸村村委会；文化场所有禹王庙、文化礼堂；公共活动空间有圣路亭公园、老年活动室、健身场地、活动场地；服务的有养老服务中心、卫生服务站。总体配套设施较为齐全，但仍缺少数字化智能设施，居民生活不够便利。南边农贸市场商业氛围较浓厚，但缺乏统筹管理，合理规划，无法满足附近工人用餐。市政配套设施：村内公共厕所有三处，满足居民需求，沿街设有垃圾桶，但垃圾桶沿街随意摆放，缺少垃圾分类集中处理系统。圣路亭公园禹王庙居家养老服务中心卫生服务站小吃街农贸市场健身场地文化礼堂老年活动室活动场地8、公共厕所前岸村村委圣路亭公园圣路亭公园文化礼堂老年活动室公共厕所公共厕所公共服务设施基础服务设施岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划1.4Planning scope项目概况1.4.3 文化资源村庄历史文化悠久，盐文化、古营房故事、“圣路”石刻一直言传至今。盐文化2000年前，前岸拥有丰富的岸线资源和广阔的滩涂，一直是岱山本岛的主要产盐区。村民勤劳朴实，在同大自然斗争中，通过盐业技术改造，世代相沿的刮泥淋卤生产方法，一举改成由海水直接蒸发制卤的滩晒生产，提高了原盐质量和经济效益。但进入 21 世纪，随着大片盐田被征用，前岸转变思路，配合县、镇建设工业园区，大力发展临港产业，先后吸引仇江门、蓬莱、顺9、正等多家中小型船舶企业入驻。“圣路”石刻在前岸村外山嘴夏仁义老屋的西面山上，字体刚劲有力，有 10 公分见方大小。“圣路”两字何人所写，为何写此两字，由于年代久远，又无文字记录，已无考证。相传与南明鲁王有关，说鲁王朱以海逃往福建漳州途中，曾只身来到剪刀头马前岗墩寻找食物。故鲁王走过的路后人称为“圣路”，并刻石以示纪念。另有一种说法与朱元璋有些关系，传说明代开国皇帝朱元璋坐上帝位后开始打压功臣，而其中便有逃往福建途经仇江门的，朱元璋下圣旨追捕，后人把这条追捕之路也是功臣逃生之路称为“圣路”。古营房遗址据岱山镇志记载，明朝（1368-1644）年间，朝廷为抵御倭寇侵扰东南沿海小岛，在西岱山仇家门一10、带设立弓箭营。营房不是很高大，门高不超过 2 公尺，墙很厚实，足有五六十公分厚，全由石头砌成。营房的原址就在村民徐友良家上下。距今五百多年前，西岱山仇家门一带只是狭窄的蜿蜒数公里的小岛，人烟稀少，或是无人居住。南起竹山浦码头经营房跟西折直到瘌头山，营房原址地处战略要冲，南面的低洼在低潮时能驶过小舟，所以明朝政府为防止倭寇偷袭，在此设置弓箭营。斗移星转，时光流逝。经过了清朝和民国，那里的居民也就繁衍了十几代而言，屈指算来不过二三百年。先辈住民不知道这里叫什么地名，只有威武的营房屹立在海口上，就这样，先辈们将此地叫做“营房跟”，并一直沿用到今天。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划TOWS1.5Bas11、e photos现状小结现状小结近年来美丽乡村发展建设已见成效，打造了文化礼堂、老年服务中心、卫生服务站等特色项目。其次乡村环境治理、基建完善、产业提升、文化挖掘与民主生活参与等方面都有了质的提升，为前岸未来乡村建设奠定了扎实的基础。基础设施复合功能有待提升，前岸村现状基础设施功能单一，并未合理利用；村庄人居环境有待进一步提升，美丽乡村建设初步成效，但缺乏维持管理；三线乱搭有待进一步整治，村内上空的电线、网线、有线电视交叉重叠,不仅影响村容，还常常发生管线垂落，影响道路交通等。随着舟岱大桥这座连接浙江舟山本岛和岱山县的大桥建成通车，岱山县结束了长期以来不通陆路的历史；经济开发区建设带来就业机会12、，同时引入许多外来人口；近年来前岸村积极实施乡村振兴战略，同时积极响应浙江省未来乡村的建设，促进农民农村共同富裕。村庄在自身发展过程中如何避免同质化；村庄发展结构不明显，规划中重新梳理村庄整体结构，确定村庄发展的核心及主要发展轴线。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划第一章分隔页目标定位022.1 总体定位2.2 形象定位2.3 建设类型2.4 发展功能结构2.5 项目布局岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划2.1Planning scope总体定位依托舟山大桥开通带来的交通区位优势，把握毗邻经济开发区带来的租户机遇，梳理村庄闲置资源和农田资源，以“无界家园”为核心目标，强化主客共享和数智融入，促进原13、乡人、归乡人、新乡人的无界融合，打造具有创新创业特色的未来共享家园目标定位：目标定位：舟山市未来乡村标杆区岱山县生态印象西门户岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划2.2Planning scope形象定位无界前岸未来家园无界前岸智创未来岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划2.3Planning scope建设类型A.城郊融合型：城区近郊及毗邻县城的村庄。主要通过享用大都市基础设施和公共服务便利，承接城市功能外溢，借助城市化推进带动未来乡村建设。B.集聚提升型：乡镇所在地及周边村庄。通过提升基础设施和公共服务水平，有序集聚人口，就近培育农创、文创或科创等乡村产业，促进产村人融合发展。D.特色保护型：沿山14、沿江沿湖等自然资源以及少数民族资源、历史文化资源比较丰富的乡村。通过个性化、特质化、精品化、智慧化打造，改善生产生活条件，培育乡村新型业态，加快乡村发展。“未来乡村”建设类型产业主导型C.产业主导型：主导产业鲜明的乡村。通过提升村庄基础设施和公共服务水平，保留乡村风貌和田园风光。以现代化农业为基础，加快三产融合发展。基于毗邻经济开发区的区位优势,利用村庄住房租赁需求持续上升，据此未来乡村建设类型定位为:岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划5分钟无界共享服务圈“一轴一核五片多点”一轴：共富联动发展轴一核：数字共享服务核五片：活力时尚商贸区数字生活宜居区田园景观休闲区水库风光生态区山体健步运动区多点：15、2.4Planning scope发展功能结构山林健步运动区田园景观休闲区水库风光生态区数字共享服务核活力时尚商贸区共富联动发展轴数字生活宜居区5分钟无界共享服务圈圣路公园休闲节点村委公共服务节点山顶观景点商贸楼节点岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划2.5Planning scope项目布局01020304050607080102030405060910村委居家养老服务中心公共服务站圣路公园后岸入口公园商贸楼前岸入口公园公共停车场小吃街里山湖01020304050607080910共享服务中心文体活动中心共享田园后岸欢乐农园共享单车集中点后岸形象标识010203040506现状项目：规划项目：216、.5.1 核心区项目布局岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划2.5Planning scope项目布局2.5.2 共同富裕辐射区项目布局0103020405060708景观步道水上乐园文旅美拍火箭快捷公寓青黑家宴中心茶前山文化礼堂茶前山物资配送中心海丰职工宿舍镇便民服务中心镇文化站后岸农民公寓共享食堂后岸石塘自然村0102030405060708规划项目：09100910岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划第一章分隔页场景搭建033.1 产业场景3.2 风貌场景3.3 文化场景3.4 邻里场景3.5 健康场景3.6 低碳场景3.7 交通场景3.8 智慧场景3.9 治理场景特色场景家园场景岱山县岱西镇前17、岸片区未来乡村规划22住创一体，生活在前岸，工作在前岸未来产业岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划产业场景3.1Entrance area design3.1.1 产业场景体系前岸共享经济核心火箭乡村休闲产业核心后岸租赁产业组团青黑租赁产业组团火箭租赁产业组团摇星浦租赁产业组团海丰租赁产业组团茶前山租赁产业组团岱西共享经济发展带产业现状：现状核心产业是房屋租赁产业，以前岸村为主，其余各村均有房屋租赁产业分布。房屋租赁产业尚未有点到面形成成熟的产业链，小而散没有规模效益策略：提质升级前岸为共享经济核心，辐射带动周边村庄租赁产业发展；以前岸、火箭、岱西政府为主形成岱西共享经济发展带；以水上乐园和萌宠乐18、园为主发展乡村休闲产业核心。规划：形成一带两核六组团的产业布局结构形成一带两核六组团的产业布局结构一带：岱西共享经济发展带两核：前岸共享经济核心火箭乡村休闲产业核心六组团：后岸租赁产业组团、青黑租赁产业组团火箭租赁产业组团、海丰租赁产业组团、摇星浦租赁产业组团、茶前山租赁产业组团、一带两核六组团岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划创业场景3.1Entrance area design3.1.2 前岸共享经济核心 提质升级形成前岸共享经济核心，共享经济房屋租赁职工餐饮休闲娱乐商贸楼共享服务中心人才公寓共享经济核心：共享经济核心：改造共享服务中心、新建人才公寓、提升商贸楼、岱山县岱西镇前岸片区未来乡村19、规划创业场景3.1Entrance area design3.1.3 周边村庄租赁产业发展 村庄房屋提升改造便于出租；利用村闲置集体用地开发租赁公寓；（火箭快捷公寓、海丰职工宿舍）火箭快捷公寓海丰职工宿舍岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划产业场景3.1Entrance area design3.1.4 乡村休闲产业 村庄房屋提升改造 利用村闲置集体用地开发租赁公寓；（火箭快捷公寓、海丰职工宿舍改造）水上乐园萌宠乐园岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划产业场景3.1Entrance area design3.1.5 场景对应项目萌宠乐园水上乐园商贸楼海丰职工宿舍共享服务中心火箭青年公寓人才公寓现状项目20、新建项目岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划产业场景3.1Entrance area design未来产业场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来产业场景经营主体培育基础性培育提升一批农业龙头企业、家庭农场、农民专业合作社、农创客和农业服务组织等经营主体，全面推进农业高质量发展。深化“两进两回”行动，引入乡贤、青年、科技人员和工商业主等参与乡村发展。提升小农户发展能力，带动小农户专业化生产。农民专业合作社引入乡村职业经理人，系统推进村庄运营发展利用村内存量资源打造“共享办公”、共享创业空间乡村经理人发展性常住人口数量逐年增加，青壮年21、人口占比逐年提高。乡村产业振兴基础性因地制宜发展生态种养、农产品加工、乡村休闲旅游、电子商务、养生养老、文化创意、运动健康、农家乐民宿等业态，至少培育一个主导产业。推进永久基本农田集中连片整治，发展生态农业、休闲农业、创意农业、体验农业。通过土地整治等方式获得的节余建设用地和补充耕地指标，优先用于农村产业用地需求，培育农村新产业、新业态和新模式。大力发展壮大村级集体经济，盘活集体资产资源，推进乡村资产资源的现代化经营。培育村庄品牌、农产品品牌、节庆活动品牌，举办农事节庆、美食节、音乐节等活动。房屋租赁产业：现状核心产业是房屋租赁产业，以前岸村为主，其余各村均有房屋租赁产业分布。乡村休闲产业：火22、箭村已有水上乐园和萌宠乐园推进三产融合发展，延伸房屋租赁产业链，打造共享经济产业。改造共享服务中心、新建人才公寓、提升商贸楼。利用房屋租赁市场，发展房屋租赁产业；同时在火箭村形成以水上乐园和萌宠乐园为核心的乡村休闲中心。共享服务中心人才公寓商贸楼火箭青年公寓海丰职工宿舍水上乐园萌宠乐园发展性引进专业力量开展专业化村庄经营。农民增收共富基础性拓宽农民就业渠道,提供技能培训、就业指导、创业辅导等就业创业服务。项目村常住居民收入县域领先，集体经济年经营性收入为县域村均1.5倍以上。开展职业技能培训课程，鼓励村民参与创业开展职业技能培训课程，鼓励村民参与创业职工交流中心公园学习角发展性建有“村民股份众23、筹”“订单收购+分红”、“社会资本+村集体+农户”等利益联结、共享发展模式。率先推进新时代乡村集成改革，激发乡村发展内生动力。推广强村公司做法。3.1.6 场景指标岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划29打造现代化活力人居风貌体系未来风貌岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划风貌场景3.2Entrance area design3.2.1 风貌场景体系以活力乡村人居风貌提升为基准，结合规划区域现有风貌及文化内涵，进行村、水、田、路要素的重新建构，建立多样化的景观系统，形成更具吸引力的总体乡村人居风貌。“现代活力、时尚魅力”的现代化活力人居风貌体系打造自然生态的田园景观打造独具特色的精神标地打造因地制宜的24、空间布局激活开放氛围的重要抓手构建生态立村的重要途径树立景观靓村的重要示范“无忧”田园风貌“无界”生活风貌“无限”休闲风貌岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划风貌场景3.2Entrance area design3.2.2 场景对应项目圣路文化公园共享田园现状项目新建项目商贸楼入口公园景观步道村居立面改造杆线序化岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划风貌场景3.2Entrance area design3.2.3 场景指标未来风貌场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（协调区）项目库未来风貌场景风貌管控基础性2.1.1严守国土空间“三条红线”底线,坚持以“25、多规合一”的实用性村庄规划为引领，加强规划、设计、风貌一体化设计，加强乡村建设规划许可管理。2.1.2根据乡村规划单元，片区化、组团式统筹未来乡村，应体现“重要窗口”辨识度和“整体大美、浙江气质”的乡村风貌。2.1.3保护历史文化（传统）村落，传承地域特色，形成山水林田湖海与村庄和谐统一的整体风貌。2.1.4注重风貌协调，加强对新建农房式样、体量、色彩、高度等的引导，迭代优化农房设计通用图集的应用，打造独具地域特色的浙派民居。2.1.5 深化农村垃圾、污水、厕所整治“三大革命”，抓实美丽庭院、杆线序化等工作，健全长效管护机制，夯实共同富裕优良人居环境本底。严守国土空间“三条红线”，坚持“多规合26、一”，全面做好无障碍环境建设打造山水林田和农居协调呼应的大地景观风貌对房屋立面、色彩、材质、围墙等要素进行管控、美丽庭院创建达到80杆线序化美丽庭院设计引导基础性2.2.1根据村庄自然环境、历史文化、民俗民风的特点，确定村落整体风貌特征。2.2.2尊重原有地形地貌、自然格局，对自然景观和生态要素进行整治提升，突显原生态自然风貌，打造三生融合的乡土田园景观。2.2.3对村庄重要节点进行设计提升，突出景观效果，彰显村庄魅力。2.2.4对村庄入口、活动广场、滨水空间、宅旁空间等公共空间进行设计提升，布置路灯与指示牌等便民设施，引入自然材质、乡土铺装、传统元素或特色小品，形成标志性景观。2.2.5村庄27、建筑设计应因地制宜制定差别化的设计策略，体现地域乡土特色；传统保护建筑应严格按照相关要求进行保护、修缮和利用；制定新建、改建、修缮等不同类型农房住宅的建筑风貌设计引导；公共建筑注重功能复合，与周边环境相协调。以无界为风貌主题，风貌体现村庄与田园的相融，以乡村人居风貌提升为基准，结合规划区域现有风貌及文化内涵，进行村、田、水、路要素的重新建构，建立多样化的景观系统，形成更具吸引力的总体乡村人居风貌林家入口至萌宠乐园景观步道（含停车场）共享田园及周边建筑立面提升圣路亭文化公园S201线灯光景观圣路亭公园提升沿路建筑立面提升发展性2.2.6着力打造美丽河湖、美丽水站、美丽山塘、绿色水电站。岱山县岱西28、镇前岸片区未来乡村规划33挖掘前岸历史文化资源，以把文化带回家未来文化岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划文化场景3.3Entrance area design3.3.1 文化场景体系现状：文化类型丰富，文化氛围随着外来人口的不断加入，形成了较大的改变,文化场景的挖掘和展示不足，村民参与性不够，部分文化设施未得到充足利用。策略：由点到线塑造文化的整体性，打造特色文化展示空间、挖掘文化核心，打造特色文化IP，传播文化内涵，打造特色文化活动。创新构建开放共享、年轻互动的文化氛围岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划文化场景3.3Entrance area design3.3.2 节庆活动春夏秋冬2月5月8月29、11月1月定期开展村民广泛参与的文化节庆活动美食节田园音乐节跳蚤市集主客无界春晚岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划3.3.3 场景对应项目田园秀场文体活动中心现状项目新建项目文化场景3.3Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划文化场景3.3Entrance area design3.3.4 场景指标未来文化场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来文化场景文化设施基础性3.1.1 统筹提升农村文化礼堂、新时代文明实践站、乡贤馆、百姓戏台等公共服务空间。根据当地历史文化资源，因地制宜建设嵌入式公共文化30、空间。3.1.2 设立县级图书馆、文化馆服务点。3.1.3 等级幼儿园、义务教育标准化教学设施全覆盖。文化礼堂；幼儿园、义务教育依托镇区；新建文体活动中心、青年交流中心、学习角；提升乡贤馆镇文化站文化礼堂文体活动中心镇文化站田园秀场发展性3.1.4 设立高校、艺术团体的实践基地。3.1.5 依托乡镇成人学校（社区学校）建设农民学校、老年学校（学堂）、家长学校等。文化活动基础性3.2.1 定期开展村民广泛参与的文化活动。加强对民间艺人、能工巧匠、非遗传承人等多元化乡土人才培育。传承非物质文化遗产，弘扬二十四节气等农耕文化。配备乡村文化专员，有一支及以上文化队伍。以主客同乐为主题，发展田园运动会、31、主客无界春晚等居民与租户同乐的文化活动农耕体验节田园运动会主客无界春晚发展性3.2.2 建立乡村物质和非物质文化遗产数字档案。3.2.3 塑造村晚、村歌、村运等乡村文化品牌。乡风文明发展性3.3.1 宣传弘扬社会主义核心价值观，以建设文明家庭、实施科学家教、传承优良家风为重点，强化家风建设，重视少年儿童品德教育，积极推进移风易俗工作，引群众革除陈规陋习。3.3.2开展文明村、文明户、文明家庭、身边好人等评选，积极参与“浙江有礼”省域品牌培育。3.3.3积极创建国家级或省级文明村。党建长廊文明家庭新增文明租户评选党建长廊文明家庭评选文明租户评选岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划38“邻里无界服务相32、连”为居民营造怡然自得、温馨舒适的邻里空间未来邻里岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划邻里场景3.4Entrance area design3.4.1 邻里场景体系邻里治理中心邻里休闲中心邻里服务中心策略：拉进租户与原住民之间距离，让邻里生活融洽。规划：打造3大邻里中心邻里服务中心邻里服务中心：以共享服务中心和文体活动中心为核心，打造邻里服务中心邻里治理中心邻里治理中心：以村委和老年活动中心为核心，打造邻里治理中心邻里休闲中心邻里休闲中心：结合商贸楼、小吃街、人才公寓等，打造为邻里休闲中心现状：基础的邻里空间、活动、服务、公园等配套设施已经相对完善但是原村民与新村民（租户）之间的邻里关系融合程度不33、够打造3大邻里中心岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划邻里场景3.4Entrance area design3.4.2 前岸邻里节和谐、友爱、互助远亲不如近邻，强调的是邻里关系的重要性。一个文明和谐的社会，必然是由人与人之间的和谐关系构成的。患难相恤、守望相助、和睦亲近的邻里关系会让整个社区的氛围温馨友爱。开展一月一次邻里节“以邻为伴、幸福乡村”活动，围绕“邻里乐”“邻里颂”“邻里情”三方面，可依托邻里中心、智慧农贸市场开展剪纸、义务理发、饺子宴、垃圾分类等丰富多彩的活动，进一步促进邻里和睦、增进邻里情谊。邻里治理中心邻里休闲中心邻里服务中心剪纸体验义务理发饺子宴岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划邻34、里场景3.4Entrance area design3.4.3 场景对应项目圣路文化公园文化礼堂文体活动中心共享服务中心现状项目新建项目商贸楼入口公园青黑家宴中心岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划邻里场景3.4Entrance area design3.4.4 场景指标未来邻里场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来邻里场景邻里空间基础性4.1.1依托文化礼堂、村民中心、公园、祠堂等场所，按照空间集中和分散、改造和新建相结合的方式，提升乡村配套设施，配置涵盖公共服务、普惠服务和商业服务等业态的乡村生活圈，满足村民对美好生活向往。文35、化礼堂入口公园圣路公园商贸楼共享服务中心文体活动中心青黑家宴中心镇便民服务中心文化礼堂入口公园圣路公园商贸楼共享服务中心文体活动中心青黑家宴中心发展性4.1.2有条件的乡村，鼓励与周边乡村联动统筹建设功能复合、开放共享的综合服务型乡里中心。邻里生活基础性4.2.1制定邻里活动年度计划，定期组织休闲娱乐、习俗文化、科普宣传等邻里活动，丰富村民日常生活。4.2.2邀请专业老师、挖掘乡村能人，引导村民开展书画、棋艺、舞蹈、运动等社群活动，激发乡村生活活力和趣味。主客社群联谊活动主客社群联谊活动发展性4.2.3构建乡村版贡献、声望等积分激励机制，引导村民参与邻里活动，鼓励实施物质、精神双奖励。邻里互动36、基础性4.3.1及时主动发现困难群众，并协助申请救助，定期为优抚对象、独居老人、残疾人、困境儿童等群体提供帮扶关爱服务。4.3.2在村规民约里融入邻里关爱、道德文明、村庄共建等内容，定期开展村规民约主题宣传活动，对“文明家庭”“道德模范”等先进模范进行表彰宣传。村规民约主题宣传活动村规民约主题宣传活动发展性4.3.3将村民公约内容与社区积分体系联动，形成表彰奖惩机制。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划43健康生活、优质医疗、幸福养老未来健康岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划健康场景3.5Entrance area design3.5.1 健康场景体系策略：拉提升闲置公共空间，增加公共空间活动分布点37、，配置室内室外健身设施，完善健身设施，实现运动场所全村化分布；提升数字化水平，实现便捷数字智慧医疗服务；新增建设老年居家养老服务中心、老年食堂等，打造智慧养老终端。规划：多场景融合健步区“一环一心三片”无忧健步环：文体活动中心：田园健步区：山林健步区：花园健步区：现状：室外公共休闲运动空间缺少，村医疗服务数智化程度不够。打造“无忧”多场景融合健步区花园健步区山林健步区田园健步区无忧健步环文体活动中心岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划健康场景3.5Entrance area design3.5.2 无忧健步区域儿童活力公园健康公园健身绿道健身绿道重点项目：重点项目：健身绿道、健康公园健身绿道：健身38、绿道：打造 3 公里活力运动慢道：沿路配置智能健身绿道、共享健身设施、虚拟健身设备、全息互动系统智慧运动设施，为参与者创造一个从起跑到终点的全程智慧体验。儿童活力公园：儿童活力公园：在原有公园基础上提升改造，增加攀爬墙、滑梯等休闲娱乐装置。健康公园：健康公园：提升原有健康公园，创新健身器材，打造适合全年龄段的居民休闲健康公园。花园健步区山林健步区田园健步区无忧健步环文体活动中心岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划健康场景3.5Entrance area design3.5.3 智慧养老中心将现有居家养老服务中心提升改造，推进居家养老，打造活力混龄乡村，丰富老年生活，创新跨代合租、时间银行等机制，提39、供一站式专业照护服务；普及健康智能家居、可穿戴终端应用，智慧平台植入养老模块，整合本地化、可监控的服务提供商，提供“互联网+养老服务”；改造老年活动室，增加健康监测点、娱乐和休闲设施，丰富老年人日常生活。老年活动室智能家居居家养老智慧养老中心岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划健康场景3.5Entrance area design3.5.4 场景对应项目田园秀场文体活动中心现状项目新建项目田园秀场圣路文化公园智慧养老中心入口公园岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划健康场景3.5Entrance area design3.5.5 场景指标未来健康场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场40、景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来健康场景公共卫生基础性5.1.1加强农村医疗设施规范化建设，建设乡村卫生室（社区卫生服务站），建立村民电子健康档案，逐步实现乡村全民健康监测、分析、评估，实现20分钟医疗服务圈。5.1.2健全农村疫情常态化防控机制，常态化开展爱国卫生运动，全面普及健康生活方式，厕所革命、安全饮用水保障、病媒生物防制等达到较高水平，提高农民群众健康素养。5.1.3人人享有高质量的健康教育、预防接种、妇幼保健、老年人健康管理等基本公共卫生服务和全生命周期健康管理。卫生服务站智慧全名健康监测卫生服务站智慧全名健康监测发展性5.1.4设有远程网络诊疗平台，或在乡村卫生室41、设置远程医疗诊室，提供名医名院远程诊疗服务。5.1.5推进智能化终端服务应用，建设“智慧健康站”，配置紧急医疗救援服务。5.1.6实施家庭医生服务，提供健康咨询、预约就医等定制化服务。全民健身基础性5.2.1建有与人口规模相适应的健身、休闲共享空间、球类场地等场所设施；配置室内、室外健身点，打造“15分钟健身圈”。5.2.2每年开展2次及以上群众性体育活动。健身公园、入口公园共享田园健身公园、入口公园、共享田园、老有颐养基础性5.3.1建设居家养老服务中心、老年活动场所、老年食堂，提供日间照料服务、助餐等服务，满足老年人读书学习、文化娱乐、体育健身和户外活动的基本要求，打造“15分钟养老服务圈42、”。5.3.2建立养老补贴制度，落实高龄津贴。居家养老服务中心老年活动室居家养老服务中心发展性5.3.3实施困难老年人家庭适老化改造，为老年人提供生活远程关注、健康动态监测、意外紧急呼叫等智慧健康养老服务。幼有善育基础性5.4.1统筹考虑托育点建设，如配置养育托管点、乡村托育点、嵌入式托育点、家庭托育点等。5.4.2完善幼儿活动的室内外空间及配套，设置儿童游戏场所，提升家庭育儿水平。5.4.3建立留守儿童关爱照护机制。（幼儿园依托镇区）儿童自然课堂儿童自然课堂发展性5.4.4依托“浙里善育”数字化平台，搭建社区育儿一件事掌上服务平台；提供照护课程。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划4949建全人43、居环境整治，建设高质量乡村绿化景观，推动清洁能源使用未来低碳岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划低碳场景3.6Entrance area design3.6.1 低碳场景体系1 1、健全人居环境整治健全人居环境整治无害化卫生户厕普及率达到无害化卫生户厕普及率达到100100%；生活垃圾集中收集处理实现全覆盖；生活垃圾分类全覆盖；生活污水达标排放；生活垃圾集中收集处理实现全覆盖；生活垃圾分类全覆盖；生活污水达标排放，提高资源化利用提高资源化利用。2 2、建设高质量乡村绿化景观建设高质量乡村绿化景观村庄绿化覆盖率达到村庄绿化覆盖率达到3030%：开展“一村万树”行动：利用乡村闲置土地大力种植乡土树种，44、建设森林村庄；推进美丽庭院建设；绿化景观提升：通过“见缝插绿”“闲置增绿”“沿街植绿”等多种方式，提升绿化景观。3 3、推动清洁能源使用推动清洁能源使用村民建筑光伏覆盖率达到村民建筑光伏覆盖率达到1010%以上：以上：建设“光伏建筑一体化+储能”供电系统；推动居住建筑被动式房屋改造；推动清洁能源进村：广泛应用光伏发电、电动汽车充电桩、智能灯杆、地埋灯、庭院灯等设施，节能减排，满足居民群众的日常生活需求。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划低碳场景3.6Entrance area design3.6.2 场景体系未来低碳场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场45、景内容（辐射区）项目库未来低碳场景低碳生态基础性6.1.1对山水林田湖草等自然资源进行保护和修复。6.1.2开展“一村万树”示范村建设，宜绿尽绿，适度彩化、养护良好。严格控制基本农田共享农田共享农田低碳生活基础性6.2.1 生活垃圾源头分类到位，“四分四定”体系健全。6.2.2 公共厕所数量充足，达到省级星级公厕标准。6.2.3 扎实做好农业农村领域节能减排工作，大力提倡节约用水。夯实农村供水县级统管机制，生活污水治理全覆盖、处理设施出水全达标，经营产生的污水、油烟达标排放。6.2.4 村庄环境卫生长效管理机制健全，全面推行“门前四包”（包卫生、包绿化、包美化、包秩序），定期评比、奖惩。公共厕46、所污水收集光伏屋面试点公厕提升、智慧垃圾分类、节能农房试点省级星级公厕太阳能光伏系统智慧垃圾分类节能农房试点发展性6.2.5垃圾资源化利用全覆盖；垃圾分类和资源回收体系“两网融合”。6.2.6推动建筑用能电气化和低碳化，引导农房采暖、生活热水、炊事等向电气化发展。大力推进太阳能、风能等清洁能源利用，积极推广太阳能光热与建筑一体化系统，鼓励农房屋顶、院落空地加装太阳能光伏系统。6.2.7推动既有农房节能改造，推广高效节能灯具、高效空调设备等绿色低碳技术，推动建筑节能。低碳生产基础性6.3.1 加快农业绿色发展，深化“肥药两制”改革，加强畜禽养殖污染防控。共享农田、生态农场共享农田、生态农场发展性47、6.3.2推广农光互补、光伏+设施农业、海上风电+海洋牧场、生态农场等低碳农渔业模式。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划52打造智慧共享交通场景未来交通岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design3.7.1 交通场景体系策略：强化人车分流：强化人车分流：外环为主要车行路，内部街巷以人行为主，引入智慧化停车导视系统完善交通基础设施：完善交通基础设施：包括停车、充电桩、物流服务。科学布局停车位，规划大、小、微型停车场。特色街巷提升：特色街巷提升：对现状道路进行创意特色提升，全域统一设计趣味安全标识现状：人车分流系统不完善，停车设施不足道路交通体系不完善，标识48、系统无特色慢行系统游览线路不明确，有待提升对外交通村庄主路村庄支路步行区域集中停车场共享单车集中停放图例：岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design3.7.2 主题特色路无界家园风貌路：该路为前岸村风貌最为丰富的道路，沿路有农田、山林、水系、村庄等元素，且视野开阔，适宜打造景观风貌路。共享共富印象路：该路为现状村委和规划文体活动中心、共享服务中心的连接道路，计划沿路布置村庄发展历史印象、党建宣传等内容。同时道路南侧为河流上盖，利用该空间打造共享单车集中停放处。无上创意涂鸦路：利用涂鸦墙、石头画、趣味墙绘、主题雕塑等景观穿插其间，将艺术带进生活，用艺术49、创新生活。无限畅享夜宵街：以夜宵餐饮为主，围绕夜间休闲主题，提升街巷空间，营造夜间商贸氛围，打造餐饮店铺、露天餐饮、街头推车等多种餐饮形式。无上创意涂鸦路无界家园风貌路共享共富印象路无限畅享夜宵街打造4条主题特色路岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design无界家园风貌路：该路为前岸村风貌最为丰富的道路，沿路有农田、山林、水系、村庄等元素，且视野开阔，适宜打造景观风貌路。无界家园风貌路3.7.2 主题特色路岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design共享共富印象路：该路为现状村委和规划文体活动中心、共享服务中心50、的连接道路，计划沿路布置村庄发展历史印象、党建宣传等内容。同时道路南侧为河流上盖，利用该空间打造共享单车集中停放处共享共富印象路3.7.2 主题特色路岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design无上创意涂鸦路：利用涂鸦墙、石头画、趣味墙绘、主题雕塑等景观穿插其间，将艺术带进生活，用艺术创新生活。无上创意涂鸦路3.7.2 主题特色路岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design无限畅享夜宵街：以夜宵餐饮为主，围绕夜间休闲主题，提升街巷空间，营造夜间商贸氛围，打造餐饮店铺、露天餐饮、街头推车等多种餐饮形式。无限畅享夜51、宵街3.7.2 主题特色路岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划交通场景3.7Entrance area design3.7.3 场景指标未来交通场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来交通场景交通路网基础性7.1.1 高水平建设“四好农村路”，通村公路和村内干路达到双向行驶。7.1.2 村内支路发达，普遍实现车行入户。通村公路方便、村内支路发达村内道路改造（里山咀和外山咀交界处）4条特色道路改造发展性7.1.3 建有5分钟步行可达的绿道慢行系统。绿色出行基础性7.2.1城乡一体公交网络覆盖到村，公交班次合理。7.2.2提倡绿色低碳出52、行，配置新能源汽车充电设施。公交班次合理入口停车场田园绿道共享单车田园绿道入口停车场共享单车发展性7.2.3 利用空余场地、道路周边、农户庭院等，科学布设停车场（位），户均车位数达到1个以上。物流通畅基础性7.3.1 设有快递寄送点和智能快递柜，寄取快递不出村。智能快递柜茶前山物资配送中心智能快递柜茶前山物资配送中心发展性7.3.2结合丰收驿站、益农信息社、农资店等设置农产品物流专线，畅通农产品外销通道。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划60建立景村融合管理平台，打造数智服务中心未来智慧岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划智慧场景3.8Entrance area design1个数字乡村小脑智慧管理53、系统乡村治理一张图公共服务一张图政务监管一张图主体情况一张图资源情况一张图数字田园一张图5大版块乡村治理公共服务景村融合流通营销租户登记N类场景积分体系5g云课堂网上议事政务公开服务管理景村融合导览系统智慧标识民宿、餐饮等网上农博物流体系田园节庆展览、研学等现状以摄像探头、二维扫码等智慧设施为主。未来建设集智慧养老，租户管理、出租房智慧消防等为一体的智慧管理系统，引入AR智能导览系统，整合停车、导览等业态，最终打造便捷高效、管理有效、创新体验的智慧乡村。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划智慧场景3.8Entrance area design1 1、打造前岸智慧小脑打造前岸智慧小脑依托文化礼堂，建54、立数字化共享数据整合平台，打造前岸智慧小脑，集成乡村治理、生产管理、公共服务和生态监测等功能模块，将大数据、云计算、智能管理广泛运用其中，开发数据与健康检测一体机、24 小时为民服务自助机等，将数字技术和应用贯穿到未来乡村建设的全过程。2 2、构建创新创业数字管理系统构建创新创业数字管理系统建立前岸创业服务平台,一站式创业服务平台。提供工商注册、财税服务、知识产权、社保服务、法律服务、人力资源等创业服务,助力创业者实现创业梦想。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划智慧场景3.8Entrance area design未来智慧场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）55、增补场景内容（辐射区）项目库未来智慧场景数字服务基础性8.1.1加快乡村新基建，实现千兆光纤网络、5G移动网全覆盖。8.1.2推动城乡公共服务同质化，基本实现村民办事不出村。建立5G数字基站，5G移动网络核心区全覆盖5G数字基站数字治理基础性8.2.1构建数字党建、数字村委会，管理和发布村级党组织文化生活、公共事务议事、文明家庭、身边好人评选等通知信息。8.2.2建设乡村气象、水文、地质、山洪、旱情等数据实时发布和零延时预警应用，实现农村应急广播、“雪亮工程”全覆盖。摄像探头智慧管理系统镇综合指挥中心设备增配智慧管理系统发展性8.2.3将村镇规划数字化，构建村落公共基础设施、村民住房、农田数据56、库，实现“一屏观全景、一图治全村”的数字治理图景。动态监测村民住房安全、农田生产灌溉等基本数据等。8.2.4落实农村垃圾、污水、厕所整治的数字化治理机制。实现农村垃圾站点空满、收运实时预报；污水排放指标智能化监测；厕所清洁管理智能化监测等基本功能。8.2.5安排专员定时提供线上办事培训服务，并提供日常咨询指导服务。数字产业基础性8.3.1落实农业生产、经营、服务、监管等多跨场景落地应用，形成“乡村大脑+产业地图+数字农业工厂（基地）”发展格局。建设数字农业工厂、数字化种养基地。8.3.2完善农村电子商务配套设施，壮大社交电子商务新业态。智慧管理系统智慧管理系统发展性8.3.3以网络直播、短视频57、云旅游等方式发展智慧乡村旅游，打造村庄导览系统。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划64“政府导治、乡民自治、主客共治、平台数治”未来治理岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划治理场景3.9Entrance area design3.9.1 治理体系“众人事情共同议”政府导治、村民自治、主客共治、平台数治结合现状，规划整合提升智慧政务、智慧善治等系统，改造打造“善治学堂”，开设党建培训、乡村善治研学、村民培训（手机培训、研学讲解培训等）、说廉讲坛等课程，建立“善自分”奖惩兑换机制，推动智慧村社平台迭代升级，引领产业发展。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划治理场景3.9Entrance area desi58、gn3.9.2 志愿服务体系“无私”志愿服务组织设妈妈团志愿服务小分队、租户志愿服务小分队和青少年志愿服务小分队，设妈妈团志愿服务小分队、租户志愿服务小分队和青少年志愿服务小分队，将以“庭美、人善、家旺、和谐”为目标，充分发挥党员模范带头、志愿服务引领、村民自治互助作用，全力推进花瓦屋“庭美户为”自治工作，充分调动村民参与乡村振兴、创文创卫和社会治理的主动性和积极性。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划治理场景3.9Entrance area design3.9.3 场景指标未来治理场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来治理场景文59、化设施基础性9.1.1坚持和发展新时代“枫桥经验”，全面实施阳光治理工程；建立健全自治、法治、德治、智治融合的乡村治理体系。9.1.2设有警务室、法律服务工作室，加大普法力度，规范提升全科网格建设。9.1.3实现农村集体“三资”（资金、资产、资源）云监管、“三务”（党务、村务、财务）云公开全覆盖。9.1.4动员引导全体村民积极参与未来乡村建设，以群众满意度为根本指标，村民满意度在80%以上。租户阳光治理工程“无私”志愿流动站租户阳光治理工程“无私”志愿服务组织发展性9.1.5培育服务性、公益性、互助性新型农村社会组织，发展农村社会工作和志愿服务。乡风文明发展性9.2.1深入开展平安乡村建设，健60、全完善矛盾纠纷排查化解机制，小事不出村、大事不出乡镇、矛盾不上交。9.2.2全面建立防汛防台、地质灾害、森林防火、农村消防、安全生产、交通安全、食品安全等服务体系。智慧管理系统智慧管理系统岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划第一章分隔页重点设计044.1 功能分区4.2 项目布局4.3 重点项目岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划第一章分隔页保障措施055.1 项目库5.2 近期实施项目岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划项目库5.1Entrance area design场景名称 序号项目名称项目地点项目介绍资金来源未来产业场景1人才公寓前岸村规划建设面向中高端白领住宿的出租公寓社会资本+政府投资2商贸61、楼前岸村好又多大楼安装90度曲面哑光立体大屏，面积约40平方。社会资本+政府投资3火箭快捷公寓火箭村新建快捷公寓，建筑面积约400M（2层）政府投资4海丰职工宿舍海丰村对海丰9间老房子修缮改造成职工宿舍，面积约400M。政府投资5水上乐园火箭村林家景观区及水上乐园美颜视频小程序及设备。社会资本6萌宠乐园火箭村已建社会资本未来风貌场景7杆线序化前岸村前岸村域内主杆排列和线路整齐，落地杆有特色政府投资8S201线灯光景观前岸村S201线南侧公园、大楼和民房布置柔和灯光。政府投资9房屋立面改造好又多大楼北侧建筑立面提升政府投资好又多大楼北侧5户居民建筑立面提升政府投资前岸文化礼堂所在路沿线民房立面前62、岸文化礼堂所在路沿线20余幢民房立面改造、道路修整及沿路景观提升，建安造价控制在250万元以内.政府投资前岸里山咀农田沿线民房立面改造里山咀农田沿线南北西三面30余幢民房立面简约改造。政府投资10景观提升前岸里山咀农田对30余亩农田田园整治，建设沟渠、栈道、景观小品等，打造美丽田园。政府投资小湖景观提升打造美丽河湖政府投资后岸邻里公园及周边景观提升对现有夏家小公园进行改造提升，提升公园环境及功能。对后岸村委及夏家农田周边绿化、环境等进行提升。政府投资11美丽庭院前岸村里山咀农田周边建筑打造美丽庭院群政府投资未来文化场景12文体活动中心前岸村利用现文化礼堂北侧200多平方旧仓库和近300平方空地63、，打造室内室外体育活动场所，融入一老一小活动元素。政府投资13镇文化站前岸村政府投资14茶前山文化礼堂茶前山村新建文化礼堂，共2层，建筑面积约1000M。一层涵盖文艺演出、家宴中心、新时代文明实践站等功能，配套建设厨房、卫生间；二层建设成为办公场所等可用于发展村级集体经济的多功能区（若1楼布局文化礼堂相关功能场所空间不足的，可将部分功能室安排在2楼）；室外配套附属工程由设计人根据现场实际进行合理设计。建安造价控制在400万元以内.政府投资岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划场景名称 序号项目名称项目地点项目介绍资金来源未来邻里场景15入口公园前岸村已建政府投资16圣路亭公园前岸村挖掘圣路亭公园文化64、渊源，对圣路亭公园进行整体提升，打造成为群众文化、健身、休闲、娱乐等多功能于一体的邻里公园，建安造价控制在150万元以内。政府投资17共享服务中心前岸村收购文化礼堂东侧民房2户和老年俱乐部，整合原有村文化礼堂等资源，建设集党群会客厅、网格服务中心、安康驿站、24小时自助司法服务区、无人数字超市、快递驿站、共享书吧、多媒体室等共享服务中心，面积约800M（2层）。政府投资18文体活动中心前岸村用现文化礼堂北侧200多平方旧仓库和近300平方空地，打造室内室外体育活动场所，融入一老一小活动元素。政府投资19青黑家宴中心青黑村新建家宴中心，建筑面积约900M（2层）政府投资20后岸农民公寓共享食堂后65、岸村新建100余平方场所，配置厨房设施。政府投资未来健康场景21卫生服务站前岸村已有、智慧化提升政府投资22健身公园、前岸村已建政府投资23入口公园、前岸村已建政府投资24共享田园、前岸村对30余亩农田田园整治，建设沟渠、栈道、景观小品等，打造美丽田园。政府投资25后岸欢乐田园前岸村对后岸村委及夏家农田周边绿化、环境等进行提升。政府投资26居家养老服务中心前岸村原老年照料中心升级政府投资未来低碳场景27省级星级公厕前岸村将前岸村三处公共厕所提升政府投资28太阳能光伏系统前岸村在闲置村庄房屋屋面试点政府投资29智慧垃圾分类前岸村对垃圾进行分类处理政府投资项目库5.1Entrance area d66、esign岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划项目库5.1Entrance area design场景名称序号项目名称项目地点项目介绍资金来源未来交通场景30茶前山物资配送中心茶前山村对原老房子修缮改造成物资配送中心，面积约200M。政府投资314条特色道路改造前岸村无界家园风貌路、共享共富印象路、无上创意涂鸦路、无限畅享夜宵街：政府投资32海丰林家入口至萌宠乐园景观步道火箭村改造道路600M左右，拓宽至6米，对沿线景观提升，立面改造40余户，对现有停车场进行改造提升。政府投资33入口停车场前岸村已建政府投资34共享单车集中点前岸村在镇便民服务中心、前岸小公园、前岸共享服务中心和后岸、摇星浦、火箭67、海丰等地配置共享电瓶车。政府投资35智慧快递柜前岸村在商贸大楼和共享服务中心布置政府投资未来智慧场景36智慧乡村小脑前岸村建设集智慧养老、出租房智慧消防等一体的智慧管理系统(监控、烟感和SOS设备以租赁为主）政府投资37共享服务中心前岸村收购文化礼堂东侧民房2户和老年俱乐部，整合原有村文化礼堂等资源，建设集党群会客厅、网格服务中心、安康驿站、24小时自助司法服务区、无人数字超市、快递驿站、共享书吧、多媒体室等共享服务中心，面积约800M（2层）。政府投资38镇综合指挥中心大脑镇政府打造镇综合指挥中心大脑，无人机等数字化设备增配。政府投资39四个平台服务中心镇政府新建建筑面积约1000M（2层68、）,融入数字化办公、公共服务等元素。政府投资未来治理场景40大综合一体化执法中心镇政府新建建筑面积约1000M（2层）,融入数字化办公、公共服务等元素。政府投资41共享服务中心前岸村收购文化礼堂东侧民房2户和老年俱乐部，整合原有村文化礼堂等资源，建设集党群会客厅、网格服务中心、安康驿站、24小时自助司法服务区、无人数字超市、快递驿站、共享书吧、多媒体室等共享服务中心，面积约800M（2层）。政府投资42“无私”志愿服务点前岸村村委改造出一间办公室政府投资43前岸村委前岸村改造前岸村委大楼外立面，对村委院落进行提升。政府投资岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划近期实施项目5.2Entrance ar69、ea design序号项 目项目名称项目概况地址费用估算（万元）1商贸区S201线灯光景观S201线南侧公园、大楼和民房布置柔和灯光S201线1002商贸楼90度曲面立体大屏好又多大楼安装90度曲面哑光立体大屏，面积约40平方S201线好又多大楼1003立面改造S201线南侧好又多大楼及北侧5户居民504数字生活服务区共享服务中心收购文化礼堂东侧民房4户和老年俱乐部。腾出约1000平方建设用地，建设共享服务中心和村办公楼。集无人数字超市、快递服务中心、网格服务中心、小书吧和共享充电宝、雨伞等生活日常服务。拆除原新时代文明实践站围墙，新建共享服务中心、文体活动中心和办公楼，通过场所改造和立面改造70、，建设全新服务和文体中心。（此1000万含拆迁成本300万）8005文体活动中心利用现文化礼堂北侧200多平方旧仓库和近300平方空地，打造室内室外体育活动场所2006民房立面及道路改造18幢民房立面改造，道路修整，和开放式文体活动区打造成一体。立面改造增加菜场后面5幢。2507共享单车在镇便民服务中心、前岸小公园、前岸共享服务中心和后岸、摇星浦、火箭、海丰等地配置共享单车。508智慧村庄及安居岱西建设集智慧养老、出租房智慧消防等一体的智慧管理系统(监控、烟感和SOS设备以租赁为主）；镇综合指挥中心设备增配。全村3009杆线序化杆线不落地只序化，主杆排列和线路整齐，最好体线落地杆有特色。S2071、1公路至文化礼堂区域30010景观休闲区里山咀农田和小湖景观提升30亩农田田园整治+沟渠建设+栈道+艺术小品25011圣路亭文化公园20012后岸邻里公园及周边景观提升20013里山咀农田沿线民房立面改造农田沿线南北西三面30多幢民房立面简约改造15014其他项目后岸石塘干立面改造20余户10015后岸农民公寓共享食堂新建100余平方场所，配置厨房及卫生设施。10016周边村庄辐射区海丰林家入口至萌宠乐园景观步道（含停车场）改造道路600M，拓宽至6米；沿线景观提升，立面改造40户。50017水上乐园文旅美拍林家景观区及水上乐园美颜视频小程序及设备5018火箭快捷公寓新建，建筑面积约400M（72、2层）25019青黑家宴中心新建二层，建筑面积约900M40020茶前山文化礼堂新建二层，建筑面积约1000平方40021茶前山物资配送中心改造5022海丰职工宿舍改造村委前面9间房改造400M15023镇级项目镇便民服务中心及文化站场地提升新建，建筑面积约1200M（2层）7005650岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划第一章分隔页场景指标附件岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划场景指标附件Entrance area design未来产业场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来产业场景经营主体培育基础性培育提升一批农业龙头企业、家庭73、农场、农民专业合作社、农创客和农业服务组织等经营主体，全面推进农业高质量发展。深化“两进两回”行动，引入乡贤、青年、科技人员和工商业主等参与乡村发展。提升小农户发展能力，带动小农户专业化生产。农民专业合作社引入乡村职业经理人，系统推进村庄运营发展利用村内存量资源打造“共享办公”、共享创业空间乡村经理人发展性常住人口数量逐年增加，青壮年人口占比逐年提高。乡村产业振兴基础性因地制宜发展生态种养、农产品加工、乡村休闲旅游、电子商务、养生养老、文化创意、运动健康、农家乐民宿等业态，至少培育一个主导产业。推进永久基本农田集中连片整治，发展生态农业、休闲农业、创意农业、体验农业。通过土地整治等方式获得的节74、余建设用地和补充耕地指标，优先用于农村产业用地需求，培育农村新产业、新业态和新模式。大力发展壮大村级集体经济，盘活集体资产资源，推进乡村资产资源的现代化经营。培育村庄品牌、农产品品牌、节庆活动品牌，举办农事节庆、美食节、音乐节等活动。房屋租赁产业：现状核心产业是房屋租赁产业，以前岸村为主，其余各村均有房屋租赁产业分布。乡村休闲产业：火箭村已有水上乐园和萌宠乐园推进三产融合发展，延伸房屋租赁产业链，打造共享经济产业。改造共享服务中心、新建人才公寓、提升商贸楼。利用房屋租赁市场，发展房屋租赁产业；同时在火箭村形成以水上乐园和萌宠乐园为核心的乡村休闲中心。共享服务中心人才公寓商贸楼火箭青年公寓海丰职75、工宿舍水上乐园萌宠乐园发展性引进专业力量开展专业化村庄经营。农民增收共富基础性拓宽农民就业渠道,提供技能培训、就业指导、创业辅导等就业创业服务。项目村常住居民收入县域领先，集体经济年经营性收入为县域村均1.5倍以上。开展职业技能培训课程，鼓励村民参与创业开展职业技能培训课程，鼓励村民参与创业职工交流中心公园学习角发展性建有“村民股份众筹”“订单收购+分红”、“社会资本+村集体+农户”等利益联结、共享发展模式。率先推进新时代乡村集成改革，激发乡村发展内生动力。推广强村公司做法。岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来风貌场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场76、景内容（协调区）项目库未来风貌场景风貌管控基础性2.1.1严守国土空间“三条红线”底线,坚持以“多规合一”的实用性村庄规划为引领，加强规划、设计、风貌一体化设计，加强乡村建设规划许可管理。2.1.2根据乡村规划单元，片区化、组团式统筹未来乡村，应体现“重要窗口”辨识度和“整体大美、浙江气质”的乡村风貌。2.1.3保护历史文化（传统）村落，传承地域特色，形成山水林田湖海与村庄和谐统一的整体风貌。2.1.4注重风貌协调，加强对新建农房式样、体量、色彩、高度等的引导，迭代优化农房设计通用图集的应用，打造独具地域特色的浙派民居。2.1.5 深化农村垃圾、污水、厕所整治“三大革命”，抓实美丽庭院、杆线序77、化等工作，健全长效管护机制，夯实共同富裕优良人居环境本底。严守国土空间“三条红线”，坚持“多规合一”，全面做好无障碍环境建设打造山水林田和农居协调呼应的大地景观风貌对房屋立面、色彩、材质、围墙等要素进行管控、美丽庭院创建达到80杆线序化美丽庭院设计引导基础性2.2.1根据村庄自然环境、历史文化、民俗民风的特点，确定村落整体风貌特征。2.2.2尊重原有地形地貌、自然格局，对自然景观和生态要素进行整治提升，突显原生态自然风貌，打造三生融合的乡土田园景观。2.2.3对村庄重要节点进行设计提升，突出景观效果，彰显村庄魅力。2.2.4对村庄入口、活动广场、滨水空间、宅旁空间等公共空间进行设计提升，布置路78、灯与指示牌等便民设施，引入自然材质、乡土铺装、传统元素或特色小品，形成标志性景观。2.2.5村庄建筑设计应因地制宜制定差别化的设计策略，体现地域乡土特色；传统保护建筑应严格按照相关要求进行保护、修缮和利用；制定新建、改建、修缮等不同类型农房住宅的建筑风貌设计引导；公共建筑注重功能复合，与周边环境相协调。以无界为风貌主题，风貌体现村庄与田园的相融，以乡村人居风貌提升为基准，结合规划区域现有风貌及文化内涵，进行村、田、水、路要素的重新建构，建立多样化的景观系统，形成更具吸引力的总体乡村人居风貌林家入口至萌宠乐园景观步道（含停车场）共享田园及周边建筑立面提升圣路亭文化公园S201线灯光景观圣路亭公园79、提升沿路建筑立面提升发展性2.2.6着力打造美丽河湖、美丽水站、美丽山塘、绿色水电站。场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来文化场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来文化场景文化设施基础性3.1.1 统筹提升农村文化礼堂、新时代文明实践站、乡贤馆、百姓戏台等公共服务空间。根据当地历史文化资源，因地制宜建设嵌入式公共文化空间。3.1.2 设立县级图书馆、文化馆服务点。3.1.3 等级幼儿园、义务教育标准化教学设施全覆盖。文化礼堂；幼儿园、义务教育依托镇区；新建文体活动中心、青年交80、流中心、学习角；提升乡贤馆镇文化站文化礼堂文体活动中心镇文化站田园秀场发展性3.1.4 设立高校、艺术团体的实践基地。3.1.5 依托乡镇成人学校（社区学校）建设农民学校、老年学校（学堂）、家长学校等。文化活动基础性3.2.1 定期开展村民广泛参与的文化活动。加强对民间艺人、能工巧匠、非遗传承人等多元化乡土人才培育。传承非物质文化遗产，弘扬二十四节气等农耕文化。配备乡村文化专员，有一支及以上文化队伍。以主客同乐为主题，发展田园运动会、主客无界春晚等居民与租户同乐的文化活动农耕体验节田园运动会主客无界春晚发展性3.2.2 建立乡村物质和非物质文化遗产数字档案。3.2.3 塑造村晚、村歌、村运等乡81、村文化品牌。乡风文明发展性3.3.1 宣传弘扬社会主义核心价值观，以建设文明家庭、实施科学家教、传承优良家风为重点，强化家风建设，重视少年儿童品德教育，积极推进移风易俗工作，引群众革除陈规陋习。3.3.2开展文明村、文明户、文明家庭、身边好人等评选，积极参与“浙江有礼”省域品牌培育。3.3.3积极创建国家级或省级文明村。党建长廊文明家庭新增文明租户评选党建长廊文明家庭评选文明租户评选场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来邻里场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来邻里场景邻里空间82、基础性4.1.1依托文化礼堂、村民中心、公园、祠堂等场所，按照空间集中和分散、改造和新建相结合的方式，提升乡村配套设施，配置涵盖公共服务、普惠服务和商业服务等业态的乡村生活圈，满足村民对美好生活向往。文化礼堂入口公园圣路公园商贸楼共享服务中心文体活动中心青黑家宴中心镇便民服务中心文化礼堂入口公园圣路公园商贸楼共享服务中心文体活动中心青黑家宴中心发展性4.1.2有条件的乡村，鼓励与周边乡村联动统筹建设功能复合、开放共享的综合服务型乡里中心。邻里生活基础性4.2.1制定邻里活动年度计划，定期组织休闲娱乐、习俗文化、科普宣传等邻里活动，丰富村民日常生活。4.2.2邀请专业老师、挖掘乡村能人，引导村民83、开展书画、棋艺、舞蹈、运动等社群活动，激发乡村生活活力和趣味。主客社群联谊活动主客社群联谊活动发展性4.2.3构建乡村版贡献、声望等积分激励机制，引导村民参与邻里活动，鼓励实施物质、精神双奖励。邻里互动基础性4.3.1及时主动发现困难群众，并协助申请救助，定期为优抚对象、独居老人、残疾人、困境儿童等群体提供帮扶关爱服务。4.3.2在村规民约里融入邻里关爱、道德文明、村庄共建等内容，定期开展村规民约主题宣传活动，对“文明家庭”“道德模范”等先进模范进行表彰宣传。村规民约主题宣传活动村规民约主题宣传活动发展性4.3.3将村民公约内容与社区积分体系联动，形成表彰奖惩机制。场景指标附件Entrance84、 area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来健康场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来健康场景公共卫生基础性5.1.1加强农村医疗设施规范化建设，建设乡村卫生室（社区卫生服务站），建立村民电子健康档案，逐步实现乡村全民健康监测、分析、评估，实现20分钟医疗服务圈。5.1.2健全农村疫情常态化防控机制，常态化开展爱国卫生运动，全面普及健康生活方式，厕所革命、安全饮用水保障、病媒生物防制等达到较高水平，提高农民群众健康素养。5.1.3人人享有高质量的健康教育、预防接种、妇幼保健、老年人健康管理等基本公共卫生服务和全85、生命周期健康管理。卫生服务站智慧全名健康监测卫生服务站智慧全名健康监测发展性5.1.4设有远程网络诊疗平台，或在乡村卫生室设置远程医疗诊室，提供名医名院远程诊疗服务。5.1.5推进智能化终端服务应用，建设“智慧健康站”，配置紧急医疗救援服务。5.1.6实施家庭医生服务，提供健康咨询、预约就医等定制化服务。全民健身基础性5.2.1建有与人口规模相适应的健身、休闲共享空间、球类场地等场所设施；配置室内、室外健身点，打造“15分钟健身圈”。5.2.2每年开展2次及以上群众性体育活动。健身公园、入口公园共享田园健身公园、入口公园、共享田园、老有颐养基础性5.3.1建设居家养老服务中心、老年活动场所、老86、年食堂，提供日间照料服务、助餐等服务，满足老年人读书学习、文化娱乐、体育健身和户外活动的基本要求，打造“15分钟养老服务圈”。5.3.2建立养老补贴制度，落实高龄津贴。居家养老服务中心老年活动室居家养老服务中心发展性5.3.3实施困难老年人家庭适老化改造，为老年人提供生活远程关注、健康动态监测、意外紧急呼叫等智慧健康养老服务。幼有善育基础性5.4.1统筹考虑托育点建设，如配置养育托管点、乡村托育点、嵌入式托育点、家庭托育点等。5.4.2完善幼儿活动的室内外空间及配套，设置儿童游戏场所，提升家庭育儿水平。5.4.3建立留守儿童关爱照护机制。（幼儿园依托镇区）儿童自然课堂儿童自然课堂发展性5.4.87、4依托“浙里善育”数字化平台，搭建社区育儿一件事掌上服务平台；提供照护课程。场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来低碳场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来低碳场景低碳生态基础性6.1.1对山水林田湖草等自然资源进行保护和修复。6.1.2开展“一村万树”示范村建设，宜绿尽绿，适度彩化、养护良好。严格控制基本农田共享农田共享农田低碳生活基础性6.2.1 生活垃圾源头分类到位，“四分四定”体系健全。6.2.2 公共厕所数量充足，达到省级星级公厕标准。6.2.3 扎实做好农业农村领域88、节能减排工作，大力提倡节约用水。夯实农村供水县级统管机制，生活污水治理全覆盖、处理设施出水全达标，经营产生的污水、油烟达标排放。6.2.4 村庄环境卫生长效管理机制健全，全面推行“门前四包”（包卫生、包绿化、包美化、包秩序），定期评比、奖惩。公共厕所污水收集光伏屋面试点公厕提升、智慧垃圾分类、节能农房试点省级星级公厕太阳能光伏系统智慧垃圾分类节能农房试点发展性6.2.5垃圾资源化利用全覆盖；垃圾分类和资源回收体系“两网融合”。6.2.6推动建筑用能电气化和低碳化，引导农房采暖、生活热水、炊事等向电气化发展。大力推进太阳能、风能等清洁能源利用，积极推广太阳能光热与建筑一体化系统，鼓励农房屋顶、院89、落空地加装太阳能光伏系统。6.2.7推动既有农房节能改造，推广高效节能灯具、高效空调设备等绿色低碳技术，推动建筑节能。低碳生产基础性6.3.1 加快农业绿色发展，深化“肥药两制”改革，加强畜禽养殖污染防控。共享农田、生态农场共享农田、生态农场发展性6.3.2推广农光互补、光伏+设施农业、海上风电+海洋牧场、生态农场等低碳农渔业模式。场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来交通场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来交通场景交通路网基础性7.1.1 高水平建设“四好农村路”，通村公路90、和村内干路达到双向行驶。7.1.2 村内支路发达，普遍实现车行入户。通村公路方便、村内支路发达村内道路改造（里山咀和外山咀交界处）4条特色道路改造发展性7.1.3 建有5分钟步行可达的绿道慢行系统。绿色出行基础性7.2.1城乡一体公交网络覆盖到村，公交班次合理。7.2.2提倡绿色低碳出行，配置新能源汽车充电设施。公交班次合理入口停车场田园绿道共享单车田园绿道入口停车场共享单车发展性7.2.3 利用空余场地、道路周边、农户庭院等，科学布设停车场（位），户均车位数达到1个以上。物流通畅基础性7.3.1 设有快递寄送点和智能快递柜，寄取快递不出村。智能快递柜茶前山物资配送中心智能快递柜茶前山物资配送91、中心发展性7.3.2结合丰收驿站、益农信息社、农资店等设置农产品物流专线，畅通农产品外销通道。场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来智慧场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来智慧场景数字服务基础性8.1.1加快乡村新基建，实现千兆光纤网络、5G移动网全覆盖。8.1.2推动城乡公共服务同质化，基本实现村民办事不出村。建立5G数字基站，5G移动网络核心区全覆盖5G数字基站数字治理基础性8.2.1构建数字党建、数字村委会，管理和发布村级党组织文化生活、公共事务议事、文明家庭、身边好人92、评选等通知信息。8.2.2建设乡村气象、水文、地质、山洪、旱情等数据实时发布和零延时预警应用，实现农村应急广播、“雪亮工程”全覆盖。摄像探头智慧管理系统镇综合指挥中心设备增配智慧管理系统发展性8.2.3将村镇规划数字化，构建村落公共基础设施、村民住房、农田数据库，实现“一屏观全景、一图治全村”的数字治理图景。动态监测村民住房安全、农田生产灌溉等基本数据等。8.2.4落实农村垃圾、污水、厕所整治的数字化治理机制。实现农村垃圾站点空满、收运实时预报；污水排放指标智能化监测；厕所清洁管理智能化监测等基本功能。8.2.5安排专员定时提供线上办事培训服务，并提供日常咨询指导服务。数字产业基础性8.3.193、落实农业生产、经营、服务、监管等多跨场景落地应用，形成“乡村大脑+产业地图+数字农业工厂（基地）”发展格局。建设数字农业工厂、数字化种养基地。8.3.2完善农村电子商务配套设施，壮大社交电子商务新业态。智慧管理系统智慧管理系统发展性8.3.3以网络直播、短视频、云旅游等方式发展智慧乡村旅游，打造村庄导览系统。场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划未来治理场景指标一级指标二级指标指标性质指标内容现状场景内容增补场景内容（核心区）增补场景内容（辐射区）项目库未来治理场景文化设施基础性9.1.1坚持和发展新时代“枫桥经验”，全面实施阳光治理工程；建立健全94、自治、法治、德治、智治融合的乡村治理体系。9.1.2设有警务室、法律服务工作室，加大普法力度，规范提升全科网格建设。9.1.3实现农村集体“三资”（资金、资产、资源）云监管、“三务”（党务、村务、财务）云公开全覆盖。9.1.4动员引导全体村民积极参与未来乡村建设，以群众满意度为根本指标，村民满意度在80%以上。租户阳光治理工程“无私”志愿流动站租户阳光治理工程“无私”志愿服务组织发展性9.1.5培育服务性、公益性、互助性新型农村社会组织，发展农村社会工作和志愿服务。乡风文明发展性9.2.1深入开展平安乡村建设，健全完善矛盾纠纷排查化解机制，小事不出村、大事不出乡镇、矛盾不上交。9.2.2全面建立防汛防台、地质灾害、森林防火、农村消防、安全生产、交通安全、食品安全等服务体系。智慧管理系统智慧管理系统场景指标附件Entrance area design岱山县岱西镇前岸片区未来乡村规划齐心协力共创精品谢 谢！Make Concerted EffortsCreate High-Quality ProductsT h a n k s