1、 建设工程委托监理合同二二四年 月第一部分 建设工程委托监理合同 委托人xx舞蹈戏剧职业学院与监理人 （中标单位）_经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：xx舞蹈戏剧职业学院xx校区综合教学楼项目全过程监理工程地点：xx舞蹈戏剧职业学院xx校区内工程规模：xx舞蹈戏剧职业学院xx校区综合教学楼总建筑面积约2.1万平方米（地上九层约1.8万平方米，地下一层约0.3万平方米），建筑高度约42.4米。监理范围包括：xx舞蹈戏剧职业学院xx校区综合教学楼项目全过程监理服务，全过程监理服务是指本项目规划批复红线范围内的勘察设计、施工以及保修期2、各阶段的全部监理服务，包括但不限于以下内容：勘察设计阶段、施工准备阶段（须对施工图纸、工程量清单、施工合同等工程相关内容进行审核）、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行；协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等规范要求监理工作。自合同签订之日起，所配置的常驻监理人员（专业监理工程师和资料员）必须进驻现场，且团队成员须保持稳定。二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修3、正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。本合同一式_10_份，具有同等法律效力，双方各执_5_份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：_年_月_日第二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指4、承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而5、增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监6、理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人7、在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员8、的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十六条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（9、4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告10、。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十七条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程11、费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十八条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第十九条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十条委托人有12、对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十一条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十二条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十三条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十四条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十五条监理人在责任期内，应13、当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第二十六条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十七条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十八条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，14、因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第二十九条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十一条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约15、定的数量支付监理报酬。第三十二条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十三条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十四条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同16、的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十五条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十六条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十七条合同协议的终止并不影响各方应有的17、权利和应当承担的责任。监理报酬第三十八条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第三十九条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十一条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其他第四十二条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托18、人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十三条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第四十四条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十五条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十六条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十七条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本19、工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十八条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交xx市仲裁机关仲裁，或向xx市人民法院起诉。第三部分 专用条件本专用条件对本合同标准条件中有需要进行定义、解释或具体约定的条款内容进行补充、删除或修改，其条款序号与标准条件中的一一对应，并且专用条件较标准条件具优先解释权。专用条件中缺号的条款表示按标准条件中对应的条款执行。第二条 本合同适用的法律及监理依据：一、适用的法律：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、20、xx省建设工程监理条例及现行建设工程监理管理规定。二、监理依据：1、建设工程监理规范、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)、现行设计规范（规程）、建筑工程质量检验评定标准、施工和验收规范；2、本委托监理合同、监理规划、本工程承包合同、本工程的招标文件和投标文件； 3、经委托人审查认可的本工程正式的工程地质勘察报告、施工图纸、说明以及会审记录、有关工程洽商的技术、施工洽商记录、设计修改和变更文件； 4、xx地区现行的有关工程预结算定额和文件。 第四条 监理范围和监理工作内容：监理范围：xx舞蹈戏剧职业学院xx校区综合教学楼项目全过程监理服务，是指本项目规划批复红线范围内的勘察设计、施工以及保21、修期各阶段的全部监理服务。工作内容包括但不限于：1、按国家建设工程监理规范及xx省、xx市有关工程监理规定和要求完成本合同项下的监理工作，组成项目监理机构，委派驻现场监理，作全过程的质量、安全、文明施工、工期、投资的监控及合同的管理。2、就工程的建设规模，根据工程的进展情况，按照项目监理机构人员配置表（附表）派驻相应数量的监理人员于现场，保证监理的管理力度，直到工程完成。3、现场监理人员在施工过程中严格按照设计要求和国家规范要求实行监理。把好工程原材料的质量关和试件见证取样试验关以及隐蔽工程和关键部位的旁站监理。并在监理工作中做到公正、廉洁。4、总监理工程师须按照规定驻现场管理项目监理机构，监22、理人定期组织单位技术人员到现场检查工作。5、设立监理日志制度，现场监理人员每日如实填写，以便查验。6、每周组织一次监理例会，汇报项目情况，加强各方沟通，解决技术问题，且总监理工程师必须到场，若缺勤扣罚违约金1000元/次。7、编写监理月报，每月向委托人汇报工程情况。8、编制工程变更费用平衡表，每月向委托人汇报增加工程费用情况。9、就本工程的重大设计修改和技术洽商向委托人提出监理意见。10、定期向委托人书面报告监理工作，专项报告按委托人要求提交。11、根据有关文件规定，督促检查承包人同步完成各阶段施工验收资料及全套竣工图，交委托人归档。第九条 外部条件包括：无约定委托人负责工程建设的外部关系协调23、，如委托人需委托监理人承担将部分或全部协调工作，双方另行协商。第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 签订合同后三天内提供全套施工图纸和工程承包合同及其它工程资料。 第十一条 委托人应在收到监理人书面报告后三天内对监理人要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表至少配备2人，专业监理工程师（建筑工程专业）： 、资料员： 。若计划更换人员，须提前三日书面向委托人申请，征得委托人书面同意后再更换。若未经委托人书面同意，擅自更换的，委托人将视为监理人员缺勤并对监理人扣罚违约金。第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：监理办公室。监理办公、通讯以及其它一切设施由监理人自行解决，24、费用已在本合同的监理费内，委托人不再补偿。监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：本合同监理费已考虑有关费用，委托人对监理人自备的一切设施不再予以补偿。补偿金额：无补偿金额。 第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 零 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 零 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条 监理人在责任期内如果失职，除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的监理费；损失严重的根据损失的程度和监理人责任大小向委托人支付赔偿金累计赔偿不超过监理报酬总数（扣税）：赔偿金=直接25、经济损失X报酬比率（扣除税金）。如果委托人认为监理人派驻现场的总监理工程师或监理工作人员不能胜任现场管理，委托人有权要求监理人更换总监理工程师或监理工作人员，监理人不得拒绝或借故拖延（自委托人发出书面要求之日起，超过5天不更换为拖延，超过10日不更换则视同拒绝）。如果拖延，委托人将按照每人每天500元对监理人扣罚违约金，如果拒绝，委托人除按照每人每天1000元对监理人扣罚违约金外，委托人可终止与监理人合同，由此引起的一切后果由监理人负责。第二十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：1、监理酬金：监理费包干合同价为人民币 元。 2、支付酬金正常工作酬金的支付：支付次26、数支付时间支付比例支付金额（万元）第一次付款监理人提交的预付款保函后28天内向监理人一次性支付预付款20%第二次付款工程进度达到50%30%第三次付款工程进度达到80%20%第四次付款工程完工后10%第五次付款工程竣工联合验收合格10%最后付款办理好工程结算资料后10%监理费包含监理人派驻现场所有人员的住宿费、办公场地费、办公设备费、水电费、交通费、通讯费、税金、利润等一切因监理本工程产生的全部费用。发包人付清余款后并不免除监理人应承担的该工程相关责任。本工程监理费不因工程的工期延长、设计变更、投资额增减等任何因素而调整。第四十一条 双方同意以人民币支付报酬。第四十五条 奖励方法：不适用第四十27、九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。附加协议条款：1、自合同签订之日起，所配置的常驻监理人员（专业监理工程师和资料员）必须进驻现场，且团队成员须保持稳定。要求监理人全程参与工程的勘察设计阶段、施工准备阶段（须对施工图纸和工程量清单、施工合同等工程相关内容进行审核）、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段的质量、投资、进度、安全控制，及配合委托人处理工程相关的监理事务。2、监理人须严格按照xx省建设厅转发建设部关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（28、试行）的通知（粤建管字200297号）附件规定的工程项目监理最少人数配置要求配备监理人员，施工各阶段配置的监理人员须具有大专以上学历，五年以上工程管理工作经验且经过监理业务培训和持证上岗，其中中级以上职称的监理人员不少于50% 。3、监理人的工作人员必须遵守工作制度，委托人将对监理人员进行考勤（要求每个工作日均须到甲方现场代表或甲方工程部负责人处签到）。专业监理工程师及资料员保证每月驻工地时间不得少于22天，否则委托人将按照每人每天（次）500元对监理人扣罚违约金。另外，监理的出勤要遵循监理方案及投标的承诺；如有突发事件要暂时离开监理现场应及时向甲方现场代表或甲方工程部负责人请假，离开时应向其29、他监理员交待清楚项目的状况及需要跟进的事情；监理员连续3次被发现不在现场，甲方有权要求更换监理员。4、总监理工程师、总监理工程师代表应为投标文件中列示的总监理工程师和总监理工程师代表，监理人若计划更换人员，须提前三日书面向委托人申请，征得委托人书面同意后再更换。若未经委托人书面同意，擅自更换总监理工程师或总监理工程师代表的，委托人将视为监理人员缺勤并对监理人扣罚违约金。每周组织一次监理例会，汇报项目情况，加强各方沟通，解决技术问题，且总监理工程师必须到场，若缺勤扣罚违约金1000元/次。5、委托人应按xx市的要求，单独设立专项安全生产措施费，监理人应按照政府有关部门对安全生产文明施工监理的要求30、，对安全文明施工进行监理，并承担安全文明施工监理责任。6、监理人负责审核专项安全生产措施费并报委托人支付。7、监理人协助委托人对工程进度款的支付、变更工程预算的审核，审核工作应在5个工作日内完成并向委托人出具意见。8、材料、设备生产厂家名录及协作单位名录的提供：在收到监理人书面报告后三天内提供。9、工地因严重违反文明施工管理规定受到政府管理部门处罚的，每处罚一次，并且造成停工整改的，视情况严重程度，委托人将扣罚监理人1000元以上10000元以下的监理酬金。10、监理人除按审批的监理方案及监理规划进行监理外，还要按委托人的工作流程进行督促和配合委托人现场代表的管理工作；11、施工期间，监理人要31、认真做好施工期间的监理日记；项目结束，监理人要提交项目总结；竣工验收时，同监理日记一并提交存档；项目验收合格并办理结算后28天内，所有项目资料必须完整移交委托人。12、监理人需对设计图纸、预算等进行审核，以防发生漏项。若在施工过程中发现漏项，则委托人有权按漏项金额的10%对监理人进行扣罚。13、监理服务期自监理人收到中标通知书并签订建设工程监理合同之日起，至工程办妥竣工结算且缺陷责任期结束止。14、监理费用总价包干，若项目发生延期，延期1年内监理费用不作调整，且监理费用不因工程变更而变更。15、履约担保：履约担保形式：银行保函。履约担保金额：合同价的10%。担保期限：在签订监理服务合同前递交。32、履约保证金于本工程竣工验收合格投入使用并结算后1个月内，招标人认为中标单位无任何违约行为或质量问题后无息退回。16、委托人每月对监理单位进行月度工作质量考评，综合考评得分合格为75(含75)分。低于75分的，要求限期整改，并处以1万元的罚款；限期整改后仍未达标的，再次处以2万元的罚款，并更换本项目的整个监理团队；监理单位按要求更换监理团队后检查仍出现不达标情况的，将终止监理合同，要求一个星期内移交所有监理资料，并撤出施工现场，其所有损失和责任由监理单位承担。第四部分 合同附件附件1处罚通知书工程名称项目地址监理单位项目概况违规情况处罚依据根据监理合同第 页第 条的规定： 处罚情况根据监理合同第33、 页第 条的规定，处以人民币： 元罚款，在工程款中扣减。监理单位 意见情况属实，同意接受处罚 项目总监： （盖章）注：1、本单一式两份，监理单位和业主单位各执一份。 2、处罚金额在当期进度款中直接扣除。 附件2监理单位检查评分细则（一) 监理组织一、 监理人员(50分)1、总监理工程师、总监代表（20分）检查要求：持有国家注册监理工程师证书；总监理工程师和总监代表综合素质好，作风正派；工作责任心和协调能力强，能胜任岗位职责公。评分标准：以上每项中其中一项不符合要求扣5分，总监理工程师、总监代表连续脱岗3天以上的即扣20分。2、 监理工程师、监理员（20分）检查要求：监理工程师相关专业数量配备合34、理，符合合同约定；监理专业工程师资格、经验和能力满足监理工作要求，工作积极主动、责任分明，能够履行监理工作程序；熟悉专业图纸,方案和合同内容；考勤情况合格。评分标准：以上每项中其中一项不符合要求扣5分，即扣完总分值为止。3、 监理公司对项目监理部的管理与支持（10分）检查要求：监理公司在施工正常阶段每月至少一次对监理项目部实施检查和工作指导。评分标准：每项中有一个方面不符合要求即扣5分。二、 监理设施 (10分)1、监视和测量仪器、办公设备(10分)检查要求：配备符合监理合同附件和监理规划中明确的自备仪器、设备和办公设施要求。评分标准：合同里明确要求的议器、设备和办公设施缺少一项扣1分，即完总35、分值为止。三、 制度建设 (40分)1、旁站制度（10分）检查要求：关键部位或关键工序监理旁站制度齐全；旁站方案具体，操作性强，执行认真，资料齐全。评分标准：以上要求其中一项不符合要求扣5分，旁站制度、方案针对性不强每项扣2分。2、例会制度(10分)检查要求：总监定期组织工程例会，每周不少于一次；根据需要不定期组织专题会议，会风会纪严明，组织有力，有序；例会纪要规范、及时、齐全，问题能及时有效解决。评分标准：一周没例会的扣5分；连续两周不开监理例会扣10分，会议纪要会及时发放的扣3分，专题会议纪要未有针对性的扣5分。3、工程材料、构配件、设备进场检验制度(10分) 检查要求：履行工程材料、构配36、件和设备进场检验制度；进场工程材料构配件设备均按规定实施验证、验收、平行检验或见证取样方式进行抽检，对进场原材料、设备检查登记；不合格产品及时退场；检验资料存档、报验及时规范，签字有效完整。评分标准：其中一项不符合要的扣2分，不合格产品未及时退场的扣10分。4、其他制度(10分)检查要求：现场配备监理公司业务管理文件，各项监理制度完整，如：培训制度、试验/送检制度、巡视制度、工程质量问题或事故处理制度；暂停施工与复工管理制度、现场签证管理制度、；资料管理制度、文件收发管理制度等。评分标准：.以上其中少一项即扣2分，即分值扣完为止。（二）内业管理一、计划管理(20分)1、计划管理与审批（5分）检37、查要求：督促并审批施工单位制定的施工总进度计划、阶段进度计划、专项进度计划；计划未满足项目开发节点要求。评分标准：以上其中一项未按要求执行审批的扣2分；未制定及未满足开发节点的扣5分。2、计划执行与检查 (10分)检查要求：提供进度检查记录（如会议纪要、监理通知单）。评分标准：未提供进度会议纪要扣5分、监理通知单扣5分。3、进度控制与纠偏（5分)检查要求：当实际进度发生滞后时，监理及时要求施工单位采取调整措施。评分标准：进度明显滞后监理单位未有措施的扣5分。二、技术管理（40分）1、方案审批（10分）检查要求：审批施工组织设计；技术方案报审表等记录。评分标准：未审批施工组织设计扣6分；其中一项38、技术方案无报审表等记录扣2分。2、图纸会审 (10分)检查要求：及时组织进行图纸交底和会审；无记录无跟踪落实评分标准：各专业图纸会审其缺一的扣3分，5个工作日内未做图纸会审的扣5扣，无记录无跟踪落实3分，未及时发放的扣3分。3、样板引路(10分) 检查要求：敦促施工单位制定有样板引路方案；对材料样板确认、样板验收、工艺工法确认等有记录。评分标准：没有样板引路方案扣5分，对材料样板确认、样板验收、工艺工法确认等无记录扣5分。三、内业资料（40分）1、监理资料建档（5分）检查要求：监理单位应按集团监理资料分类标准要求或经认可的监理企业标准建立目录，验收收集归档及时，查找便利；资料管理有专人负责。评39、分标准：未按要求建立目录的扣2分；验收资料未归档整理的扣2分；资料管理没有专人跟进的扣1分。2、监理工作指导性文件（5分）检查要求：检查监理规划、监理实施细则的审批、归档或发放。评分标准：监理规划：1、规划内容完整，2、有针对性，3、审批人正确，4、加盖公章。每不符合项扣1分。没有监理规划扣2分。监理实施细则：A、基础方面，B、主体方面，C、装修方面，D、机电专业，每项不符合1分。3、监理工作记录（5分）检查要求：监理单位的见证取样备案文件、旁站记录、工作面移交记录、重点工序移交监理确认表；各单位协调记录、收发文记录、监理日志、监理会议纪要、会议通知等。评分标准：资料完善但不齐全的每项扣1分；40、缺项扣2分；任何一项记录资料达到5日以上无监理记录分值为零。4、工程检测（5分）检查要求：已进场的工程材料、构配件和设备报审资料和试验报告齐全，包括：出厂检验报告、产品合格证、见证取样报告等；不合格产品的退场记录。评分标准：违规使用甲指材料的扣2分；未使用甲指材料的扣2分；发现现场违规使用机械设备的扣2分。 5、验收资料（10分）检查要求：施工过程质量技术管理、质量控制资料办理及时、齐全。评分标准：未及时整理相关质量验收文件的每分部分项扣2分。6、质量、安全及文明施工管理资料（5分）检查要求：安全施工检查记录、工地安全报告、专题会议纪要、工程事故报告、事故处理方案报审、不合格处置记录、施工设备41、报验等。评分标准：相关资料缺项扣1分。7、监理总结、报告（5分）检查要求：监理单位的月报、监理工作总结及时，需具有时效性。评分标准：1、无本月工程质量、进度、投资、安全施工情况详细文字记录的（见月报通用表）扣1分，2、无质量、进度、安全图片记录的扣1分，3、无下月工作重点的扣1分，4、未及时将月报发给关部门的扣1分。（三）现场管理一、施工组织协调（10分）1、 工程例会和专题会议的组织（5分）检查要求：原则上监理例会按项目商定时间如期召开，每次会议纪要后附手书签到表，会议纪要最迟在会后第二天发出，并有监理负责人签章。会议纪要中应有关于工程质量、进度、投资、安全等方面的记录，特别是关于各方发言或42、会议决定事项必须记录清楚。评分标准：1、每周或每两周（特殊情况）召开一次监理例会，若超过两周时间未组织例会又无特殊原因说明扣2分，2、会议纪要内容明显不符合要求，或无会议签到表扣1分，3、会议纪要超过三天未下发的扣1分（查发文登记），4、会议纪要无总监签名或未加盖项目监理部章扣1分。监理例会最长不超过2周一交接次，超过两周扣2分；连续两次不开监理例会扣掉所有监理资料分值。2、 与甲方的沟通协调（3分）检查要求：编制监理周报、监理月报，召集和主持阶段或里程碑期间的项目状况、问题、变更等方面的总结；能帮助甲方及时发现问题并主动予以解决,公司高层能够主动出面协调重大问题,对甲方各项指令能及时作出积极43、回应,现场配合情况良好，协助贯彻甲方对项目的需求和想法。评分标准：A、无本月工程质量、进度、投资、安全施工情况详细文字记录的（见月报通用表）扣1分，B、无质量、进度、安全图片记录的扣1分，C、无下月工作重点的扣1分，D、未及时将月报发给关部门的扣1分。3、 与总包和分包的沟通与协调（2分）检查要求：代表甲方对施工单位实施监督，疏理协调项目的管理，对存在问题发出监理通知单，跟踪问题的改进；收集各方意见和协调各方之间的矛盾，通过监理的组织与协调使项目参与各方彼此沟通,促进相互了解和理解,化解矛盾，在项目总目标和各分目标之间基本实现平衡,各项工作能够顺利开展。评分标准：对现场存在的问题不及时向总包单44、位发出监理通知单或不跟进处理的每项扣1分。二、工程进度控制（20分）1、 项计划的审批与批准（5分）检查要求：1）依据项目部编制的一、二、三级内控计划节点，及时审查与批准施工单位提交的施工总进度计划、各专项施工进度计划、资源配置等情况。（2分）2） 编制监理方三级总控进度计划（2分）3）及时审查与批准施工单位编制的年、季、月、周施工进度计划；（1分）评分标准：以上各项未编制或无监理单位签字盖章的一项扣1分。2、 施工进度计划的执行（10分）检查要求：1、督促承包单位按批准的施工进度计划，合理组织安排施工；2、督促承包单位加强对进度的管理，做好生产调度；3、按时检查承包单位报送的施工进度报表和分45、析资料，进行必要的核实与确认4、由监理工程师每日监督、检查承包单位的进度计划执行情况，并填制完成的检查记录。（包含当日实际完成及累计完成工程量；当日实际参加施工的人力、机械数量，当日施工停滞的人力、机械数量及其原因；当日发生的影响工程进度的特殊事件或原因；当日的天气情况）5、检查承包单位各级计划实施情况，督促承包人实现合同工期目标。6、主持监理合同授权范围内的有关协调工作，写出工程进度协调会议纪要，提出监理对工程进度的意见。评分标准：现场进度管控中监理单位没有以上各项动作或行为的一处扣2分，直至归零，项目存在里程碑节点（开售/开放、交楼）节点逾期的得分归零。3、 进度计划的检查与纠偏（5分）检46、查要求：1、当发生实际进度与计划进度有实质性偏差时，及时向承包人发出书面指示，向甲方提出“进度分析报告”；2、施工单位若发生由于承包人的原因使工期延误，应督促施工单位提出补救措施并给予意见；3、如属于甲方的原因引起工期延误，应向甲方提出报告，并提出补救措施的意见供甲方决策；4、审核与批准施工单位各项赶工措施与计划的合理性与可实施性；5、监督施工单位是否按要求实施赶工措施。评分标准：1）项目进度较区域内控里程碑计划正常则该项得满分；2）项目进度滞后，且没有做出以上动作或行为的，一项扣1分，直至归零。三、工程质量控制（40分）1、 审查施工组织设计、专项施工方案的合理性与实施（3分）检查要求：施工47、单位签名、审批、盖章齐备无误、监理人员审批意见明确且签名盖章齐备。评分标准：施工组织设计非企业技术负责人签名或未加盖企业公章扣1分；未经监理人员签批或未盖监理项目章扣1分。2、 重点部位关键工序的检查验收（9分）检查要求：是否落实集团十二大重点工序的验收工作。评分标准：现场工序已展开，未执行重点工序验收的每道工序扣2分；验收记录不清楚、无日期、签字无法辨认的每道工序扣1分；初验不合格，但没有复验就进行下道工序施工的扣2分；资料齐全，但与现场质量不相符的每道工序扣2分。3、 工序质量与施工样板一致（6分）检查要求：现场工程质量与施工样板是否一致。评分标准：现场各施工工序没有做施工样板的每项工序扣48、2分，工程工序质量与施工样板不相符的每道工序扣2分。4、 技术复核工作的抽查与复核（5分）检查要求：监理单位应定期的对现场工程质量进行技术复核工作，如墙柱垂直度偏差、轴线偏差、层高、开间尺寸的检查与复核等。评分标准：未定期进行现场技术复核工作抽查与复核的扣2分；资料与现场不相符的扣3分。5、 分部（子分部）工程验收控制与管理（4分）检查要求：按规定参与现场分部（子分部）工程的验收工作。评分标准：未对分部工程验收的扣2分；资料与现场不相符的扣2分。6、 旁站监督（5分）检查要求：按规定需要旁站的工序均应有旁站监理记录，旁站监理记录表中通常需要填写的项均应填写清楚、完整，施工情况至少应详细填写施工49、机械、劳动力投入、材料供应、施工管理人员到位、作业质量情况，监理情况应记录清楚旁站监理人员在现场做了哪些工作，发现问题、处理问题应记录清楚。评分标准：1、无旁站监理记录扣5分，2、每缺一工序旁站监理记录扣2分（应该旁站的工序），3、旁站记录有但记录不规范扣1分（如旁站监理记录表中缺工程名称、日期、天气、旁站部位、旁站开始结束时间、旁站人员签名，4、每次旁站记录中施工情况无施工机械、劳动力投入、材料供应、施工管理人员到位、作业质量情况记录的，或监理情况未将旁站所做事情况记录清楚的，发现问题、处理问题未有记录的扣1分。7、 工程质量问题及缺陷（如渗漏、裂缝、观感质量等）的处理及整改落实（5分）检查50、要求：监理通知单内容应将发现的问题说明清楚，提出明确的整改标准要求，有明确的整改时间要求，超过整改时间的通知单应有施工单位的整改回复，监理在回复单中应写明复查意见，并签名盖章。评分标准：1、监理通知单未将需要整改问题说明清楚的，每份扣1分，2、未提出整改标准要求的，每份扣1分，3、未限定整改时间的，每份扣1分，4、超过整改时间未见回复的，每份扣1分，5、回复单缺签名、盖章、复查意见、日期，每处扣1分，F、除刚开工（未进入施工阶段）和工程收尾阶段外，如果每月少于一份监理通知扣5分。8、 质量隐患或事故的控制与处理（3分）检查要求：监理单位是否有对现场质量隐患做全面排查，对发现问题的处理是否与资料51、相符。评分标准：监理单位未对现场工程质量做事前预控的扣1分，现场工程质量与闭合资料不相符的扣2分。四、工程材料构配件、设备进场验证、检测和实验（10分）1、 工程材料、构配件、设备进场验收与审批（6分）检查要求：现场使用的每一种材料均应有报项目审核的材料报审单，监理单位需签名并附上审核意见。质保资料（进场复试报告）除当地检测中心要求送检的材料的性能检测报告外，其余非要求送检材料均需出厂合格证、质检证明等材料。评分标准：未建立报验台账的扣2分；违规使用甲指材料的扣2分；未使用甲指材料的扣6分。需报验及检修的设备未通过就使用的扣6分。2、 工程材料、构配件、设备的管理复验（2分）检查要求：现场施工52、过程中对材料及设备的日常巡检，是否有发现违规使用材料的，是否有违规操作机械设备的。评分标准: 违规使用甲指材料的扣2分；未使用甲指材料的扣2分；发现现场违规使用机械设备的扣2分。3、 不合格工程材料构配件、设备退场（2分）检查要求：对现场发现不合格材料及设备的处理结果。评分标准：对已发现了不合格材料及设备做出书面通知处理要求的，但现场仍存在问题的扣2分。五、安全文明施工控制（20分）1、 安全文明施工的监督检查与落实（10分）检查要求：监理单位是否按要求做好安全监理日志、安全旁站记录、定期安全检查以及对危险性较大的分部分项工程安全专项检查。评分标准：1、有连续超过一周的人为漏缺记录，扣2分；253、记录内容要素不完整、不详细，日记中应该填写的内容未填写、未记录、有空缺，扣1分；3、记录内容不真实、编造，与其它对应的工程资料和现场危险性较大的分项等重要安全施工情况不对应则扣1分；4、日记格式不统一、不标准、字迹难以辨认、未按要求签名等不符合要求的情况，有一种不符合的类型则分别扣1分。2、 安全隐患的发现与整改（10分）检查要求：安全隐患整改通知及回复单闭合齐全，格式、签章和收发文管理符合要求。评分标准：1、有隐患整改通知单，无回复单或者回复超过规定的时效性要求，每一份扣2分；2、通知单和回复单格式、签章和收发文管理不符合要求，扣1分；3、无安全隐患整改通知单，且现场安全隐患突出、被建设行54、政主管部门和其他检查单位（部门）检查有要求整改项目的情况得0分。 监理单位月度工作质量综合考评表 总表：监理工作质量考评综合评分表工程项目名称：监理单位名称：检查项目监理组织内业管理现场管理权重比20%30%50%单项得分总得分监理单位签章：建设单位签章：专家签名：说明：本监理工作质量考评综合得分合格为75分。分表一：监理工作质量考评表（监理组织）工程项目名称： 监理单位：分项内容子项内容及要求合格标准总分应得分考核情況实得分备注监理人员总监理工程师、总监代表持有国家注册监理工程师证书,总监理工程师和总监代表综合素质好，作风正派,工作责任心和协调能力强，能胜任岗位职责，持证上岗，无脱岗。50255、0监理工程师、监理员监理工程师相关专业数量配备合理，符合合同约定；监理专业工程师资格、经验和能力满足监理工作要求，工作积极主动、责任分明，能够履行监理工作程序；熟悉专业图纸,方案和合同内容；考勤情况合格。20监理公司对项目监理部的管理与支持监理公司在施工正常阶段每月至少一次对监理项目部实施检查和工作指导。10监理设施监视和测量仪器、办公设备配备符合监理合同附件和监理规划中明确的自备仪器、设备和办公设施要求。1010制度建设旁站制度关键部位或关键工序监理旁站制度齐全，旁站方案具体，操作性强，执行认真，资料齐。4010例会制度总监定期组织工程例会，每周一次；根据需要不定期组织专题会议，会风会纪严明56、，组织有力，有序。例会纪要规范、及时、齐全，问题能及时有效解决。10工程材料、构配件、设备进场检验制度制定并履行工程材料、构配件和设备进场检验制度，进场工程材料构配件设备均按规定实施验证、验收、平行检验或见证取样方式进行抽检，对进场原材料、设备检查登记；不合格产品及时退场；检验资料存档、报验及时规范，签字有效完整。10其他制度现场配备监理公司业务管理文件，各项监理制度完整，如：培训制度；试验/送检制度；巡视制度；工程质量问题或事故处理制度；暂停施工与复工管理制度；现场签证管理制度；资料管理制度；文件收发管理制度等。10合计：100100实得分：0注：本次考评未涉及的考核项目不计入总分考评人:总57、监：考评时间:分表二：监理工作质量考评表（内业管理）工程项目名称： 监理单位：分项内容子项内容合格标准总分应得分考核情況实得分备注计划管理计划管理与审批督促并审批施工单位制定的施工总进度计划、阶段进度计划、专项进度计划；计划满足项目开发节点要求。205计划执行与检查提供进度检查记录（如会议纪要、监理通知单）。10进度控制与纠偏当实际进度发生滞后时，监理及时要求施工单位采取调整措施。5技术管理方案审批有施工组织设计/施工技术方案报审表等记录4010图纸会审及时组织进行图纸交底和会审，有记录有跟踪落实10样板引路敦促施工单位制定有样板引路方案，对材料样板确认、样板验收、工艺工法确认等有记录。10设58、计变更建立变更台账，标识变更内容（如在图纸上标注）；在变更内容完成后及时对设计变更实施情况进行确认。10内业资料监理资料建档按集团监理资料分类标准要求或经认可的监理企业标准建立目录，资料收集归档及时，查找便利；资料管理有专人负责。405监理工作指导性文件监理规划、监理实施细则的审批（包括甲方的审批记录）、归档或发放。5监理工作记录检查见证取样备案文件、旁站记录、工作面移交记录、重要工序移交监理确认记录、各单位协调记录、收发文记录、监理日志、监理会议纪要、会议通知等齐全。5工程检测已进场的工程材料、构配件和设备报审资料和试（检）验报告齐全，包括：出厂检验报告、产品合格证、见证取样检验报告等；不合59、格产品的退场有记录。5验收资料施工过程质量技术管理质量控制资料办理及时、齐全。10质量、安全及文明施工管理资料安全施工检查记录、工地安全报告、专题会议纪要、工程事故报告、事故处理方案报审、不合格项处置记录、施工设备报验资料等。5监理总结、报告监理月报；监理工作总结及时。5合计：100100实得分：0注：本次考评未涉及的考核项目不计入总分考评人:总监：考评时间:分表三：监理工作质量考评表（现场管理）工程项目名称： 监理单位名称：分项内容子项内容及要求总分标准分考核情況实得分施工组织协调例会工程例会和专题会议的组织105沟通与协调与甲方的沟通协调3与总包和分包的沟通协调2工程进度控制进度计划的制定60、各项计划的审核与批准205进度计划的实施施工进度计划的执行10进度计划的纠偏进度计划的检查与纠偏5工程质量控制工程质量控制与管理审查施工组织设计、专项施工方案的合理性与实施403重点部位关键工序的检查验收9工序质量与施工样板一致6技术复核工作的抽查与复核5分部（子分部）工程验收控制与管理4旁站监督5工程质量问题及缺陷（如渗漏、裂缝、观感质量等）的处理及整改落实5质量隐患或事故的控制与处理3工程材料构配件、设备进场验证、检测和试验工程材料、构配件、设备进场验收与审批106工程材料、构配件、设备的管理复验2不合格工程材料构配件、设备退场2安全及文明施工控制安全文明施工检查安全文明施工的监督检查与落61、实2010安全隐患控制安全隐患的发现与整改10100100实得分：0注：本次考评未涉及的考核项目不计入总分考评人:总监：考评时间： 附件3 项目监理机构人员配置表工程名称工程类别项目总监现场安全负责人基 础 阶 段 监 理 人 员 （共 人）姓名岗位职务职称专业身份证号码主 体 阶 段 监 理 人 员 （共 人）姓名岗位职务职称专业身份证号码高 峰 阶 段 监 理 人 员 （共 人）姓名岗位职务职称专业身份证号码收 尾 阶 段 监 理 人 员 （共 人）姓名岗位职务职称专业身份证号码保 修 阶 段 监 理 人 员 （共 人）姓名岗位职务职称专业身份证号码注：1.按粤建管字200297号文规定人62、数配备监理人员 附件4工程监理廉政协议建设单位: xx舞蹈戏剧职业学院 （以下简称甲方）监理单位: （以下简称乙方）项目名称（标段)：xx舞蹈戏剧职业学院xx校区综合教学楼项目全过程监理 为从源头上加强管理、堵塞漏洞、预防腐败，依法组织实施好市属重点工程建设，确保建设资金的安全，保证工程建设廉洁、高效、优质，根据中央、省、市关于党风廉政建设约有关规定，甲乙双方特订立如下协议： 第一条 甲乙双方的权利: l、严格遵守国家有关法律法规、xx市建设市场的有关规定以及甲方关于工程建设管理的各项规定； 2、严格执行双方签订的工程监理合同文件，自觉按合同办事; 3、双方的业务活动坚持公开，公正、诚信、透明63、的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度; 4、建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为； 5、发现对方严重违反协议义务条款的行妁，有及时向对方上级机关或主管部门报告、申诉、建议处理的权利;第二条 甲方必须遵守的规定: 1、不准索要或接受乙方的宴请、礼品、礼金、购物券、有价证券、各种回扣，以及高消费娱乐活动; 2、不准向乙方报销手机通讯费、房租费、差旅费、餐费、娱乐费、风景名胜旅游费、个人学习费、技术服务咨询费等应由甲方或个人支付的费用; 3、不准要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的64、工作安排以及出国出境、旅游等提供方便;4、不准让自己的配偶、子女、亲属介入乙方承担的监理工程; 5、不准利用职务之便串联、暗示、要求乙方违反规定、规范，利用工程变更等环节为施工单位谋取非法利益; 6、不准利用职务之便在监理费的申报、支付程序上故意刁难乙方，谋取私利。 第三条 乙方必须遵守的规定: 1、遵循独立、客观、公正、公平、公开原则，严格按照监理合同、从事工程监理活动; 2、不得利用工程请款、现场签证等监理工作收受施工单位礼金、有价证券、贵重礼品等贿赂，接受施工单位吃请、高档娱乐消费或到风景名胜区旅游; 3、坚持秉公监理，不得有意控制施工单位，索要各种好处，不得故意刁难或包庇纵容施工单位;65、 4、不得要求施工单位为其购置办公用品、通讯、交通工具，监理检测仪器、设备等; 5、监理人员必须常驻施工单位执业，不得脱岗，或同时在两个或两个以上监理单位执业; 6、不得以各种手段拉拢腐蚀甲方工作人员，或串通设计、施工单位利用工程变更等环节为施工单位谋取非法利益。 第四条 违约责任: l甲方工作人员违反本协议第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;2、乙方工作人员违反本协议第二、三条;按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 第五条 本协议由甲乙双方负责执行，接受社会以及双方上级纪检监察66、机关的监督。 第六条 本协议有效期为签署之日起至该工程项目竣工，经审计机关审计结束，结算完毕。 第七条 本协议一式十份，甲方执八份，乙方执两份。建设单位: 监理单位: (盖章) (盖章)项目负责人: 总监理工程师:法定代表人: 法定代表人:地址: 地址:电话： 电话:年 月 日 年 月 日附件5 监理服务的形式、范围与内容一、监理服务要求监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度、投资控制及合同管理，使本项目达到优良工程标准和按期完工。二、监理服务的范围xx舞蹈戏剧职业学院xx校区综合教学楼项目全过程监67、理服务。全过程监理服务是指本项目规划批复红线范围内的勘察设计、施工以及保修期各阶段的全部监理服务，包括但不限于以下内容：勘察设计阶段、施工准备阶段（须对施工图纸、工程量清单、施工合同等工程相关内容进行审核）、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行；协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等规范要求监理工作。自合同签订之日起，所配置的常驻监理人员（专业监理工程师和资料员）必须进驻现场，且团队成员须保持稳定。三、监理服务的内容监理服务各阶段内的具体监理工作，按照建设工程施工监理规范中规定的监理内容，并结合本工程具体情况对工程实68、施全过程监理，包括：1、编制监理规划及监理细则；2、熟悉合同文件、设计文件，熟悉施工现场；3、参加交桩和设计交底工作，审查承包人提交的施工组织设计和复测成果；4、督促和检查承包人建立质量保证体系；5、负责管理监督各运营商和相关部门的设备安装与调试，并协调其相互关系；6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；7、审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资格及并人员的到位情况；8、建立监理的试验、检测工作体系，按照法律、法规及相关行业标准规定，独立开展监理的试验、检测工作；9、审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；10、审查承69、包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；11、审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；12、审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；13、审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；14、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；15、签发中间交工证书；16、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；17、发布停工令；18、对已完工程进行准确的计量；19、签认中期支付凭证；20、发布变更令；21、受理合同事70、宜，根据合同规定进行评估和处理；22、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；23、编制监理工作月报、季报和年报；24、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；25、签发交工证书；26、督促、检查承包人按工程管理部门和委托人的要求编制竣工文件；27、编制监理方面的竣工文件；28、监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；29、签发工程缺陷责任终止证书；30、签发最终支付证书；31、配合委托人的竣工验收和工程移交工作；32、其它。四、委托人对监理人的授权监理人履行监理合同中规定的职责范围和权71、限，及行使根据本项目委托人与第三方签订的合同中规定授予监理人的其它权利。五、其它双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。附件6工程建设项目廉政责任书项目名称： 项目地址： 建设单位： 监理单位： 为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条 甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目承发包72、合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装和监理的规章制度。（四）发现对方在业务活动中违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条 甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求73、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。第三条 乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设和监理的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装和监理的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方、74、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织宴请、健身、娱乐等活动。第四条 违约责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的75、，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条 本责任书作为监理合同的附件，与监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条 本责任书的有效期与监理合同的规定相同。第七条 本责任书一式 份，由甲方执 份，乙方执 份。甲方单位(盖章)： 乙方单位：（盖章）法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日附件7 拟投入本项目的通讯、办公、检测设备名称及型号投标人能达到的程度简述（由投标人填写）拟投入本项目情况（台套）名 称小计新购自有租赁通讯设备有线电话传真机76、打印机办公设备复印机数码相机电 脑检测设备水准仪经纬仪30米钢尺5米钢尺回弹仪交通工具汽车其他 日期： 年 月 日附件8履约担保函 xx舞蹈戏剧职业学院（委托人名称）：鉴于（委托人名称，以下简称“委托人”）接受（监理人名称，以下称“监理人”）于 年 月 日参加xx舞蹈戏剧职业学院综合楼项目全过程监理的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就监理人履行与你方订立的合同，向你方提供见索即付的保函。1担保金额人民币（大写） （） 。2担保有效期自本保函签发之日起至监理范围内的工程竣工验收合格 届满之日起28日后失效。3在本担保有效期内，如果监理人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7 日内无条件支付。4委托人和监理人变更合同时，无论我方是否收到该变更，我方承担本担保规定的义务不变。 担保人名称: （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 邮政编码： 电话： 年 月 日