1、华润置地山东大区青岛办公楼CR-WORK研究概念设计方案项目概况Project Information概念方案Sales Center Concept设计概念 概念意向 平面空间意向 材料意向项目定位Project Positioning品牌内涵品牌体验 设计要点目目 录录D I R E C T O Ry项目概况Project Information项目位置：中国 青岛市香港中路香格里拉北侧Location of project:the Chinese Qingdao Hong Kong middle road,north of shangri-la项目定位Project Positionin2、g开放OPEN活力DYNAMIC国际INTERNATIONALN商务Business联合UNITE服务SERVICEN创意ORIGINALITY共享SHARE品牌内涵BRAND CONCEPT力求打造新型、多元、共享、精致、细腻的新型办公的品牌体验CR-WORK新型办公服务式办公联合式办公多元共享品牌体验BRAND EXPERIENCE当代语言The contemporary language商业品质COMMERCIALQUALITY企业印象THE ENTERPRISE IMAGE文化气质CULTURAL TEMPERAMENT自然元素NATURAL ELEMENTS设计要点 DESIGN I3、DEA概念方案Sales Center Concept文化概念CONCEPT INTENTION海洋文化Ocan青岛东南滨海望之了无津涯惟岛屿罗峙其间Lying across the Shandong Peninsula while looking out to the Yellow Sra实虚设计概念DESIGN CONCEPT概念意向CONCEPT INTENTION平面图方案一功能空间与办公空间分区示意功能空间办公空间功能空间与 办公空间转 换区域会议空间与 办公空间转 换区域功能空间 方案一T台模式会议/办公模式休闲/等候模式讨论模式讲座模式用具有模式的木盒子组成不同 功能的空间，使空4、间灵活、便 捷、多样性的使用。T台模式功能空间 方案二办公/阅读休息/等候登记租赁咨询咖啡窗口盈利咖啡厅吧台咖啡操作讲座模式休息/等候登记租赁咨询咖啡窗口盈利咖啡厅吧台咖啡操作发布会模式休息/等候登记租赁咨询咖啡窗口盈利咖啡厅吧台咖啡操作办公/阅读模式讲座模式发布会模式空间意向 方向一（功能空间-前台、等候区）SPACE ARRANGEMENTS空间意向方向一（公共空间）SPACE ARRANGEMENTS空间意向方向一（公共空间-接待区）SPACE ARRANGEMENTS家具意向 FURNITURE ARRANGEMENTS会客区域RECEIVE A VISITOR AREA会议平面mee5、ting room回型会议模式讲座模式4X8人会议模式2X8人会议室、1X15人会议模式2X15人会议模式利用隔断间隔不同类型、人数 的办公空间。空间意向方向一（会议）SPACE ARRANGEMENTS平面图-办公空间会议空间与 办公空间转 换区域办公单元组合形式每间单独的办公室可以单独出租，亦可大间里的小办公室组合整体出租。空间组合形式多样便于出租。一二三四1间2间1间123间1间3间22n间1342561间或多间组合,可供一家公司或多家公司自由选择.n间12341间1间五办公区域-办公单元数量统计1234567813 149 10111215161819202126272930323136、540 3938 37 364142434645 442822232425ABD17C3334办公空间-办公单元面积统计19.817.56.11817311012.918.3 13.612.715.714.65.9 5.912.312.327.4 27.417.91821.710.332.512.945.913401211.417.43211.420.815.819.119.110.510.57.46.7173810.66.7 7.6424210.3 3.64.86.615.1 12.718.96.720.877780空间意向方向一（走廊）SPACE ARRANGEMENTS空间意向方向一（单7、元格办公区）SPACE ARRANGEMENTS材质意向 MATERIAL ARRANGEMENTS平面图 方案二PLAN功能空间办公空间功能空间与办公空间分区示意平面图_功能空间方案二空间意向方向二（前台区）SPACE ARRANGEMENTS空间意向方向二（接待区）SPACE ARRANGEMENTS空间意向方向二（接待室）SPACE ARRANGEMENTS家具意向 FURNITURE ARRANGEMENTS接待区域空间意向方向一（走廊）SPACE ARRANGEMENTS平面图-办公空间平面图-办公单元数量统计12345671289101117 18192025282734383948、05554212233131415162324 26313236 3529 37305051 49625958605756646361464541535248 47444342办公空间-办公单元面积统计19.616.817.718.311.27.322.85.95.927.427.42635.423.622.436.536.47.77.42321.218.817.89.846.738.712.714.68.3 8.820.821.6293031364.4 94.4915.528.416.34.94.94.9176.7 7.6 10.510104.95.95.95.91012.913.6158.614.98.613.915.1空间意向方向二(办公）SPACE ARRANGEMENTS空间意向方向二(会议室）SPACE ARRANGEMENTS材质意向 MATERIAL ARRANGEMENTS谢谢谢谢概念设计方案