1、华润置地山东大区青岛办公楼CR-WORK研究方案深化项目概况项目概况Project Information概念方案概念方案Sales Center Concept设设计计概念概念 概概念念意向意向 空空间间意向意向项目定位项目定位Project Positioning品品牌牌内涵内涵 品品牌牌体验体验 设设计计要点要点目目 录录D I R E C T O Ry方案深化方案深化PROJECTDESIGN空空间间展示展示家具意向家具意向 材料意向材料意向 艺艺术术品品意意向向项目概况项目概况Project Information项项目目位位置置：中国中国 青青岛岛市市香港香港中中路路香香格格里里拉2、拉北北侧侧Location of project:the Chinese Qingdao Hong Kong middle road,north of shangri-la项目定位项目定位Project Positioning开放开放OPEN活力活力DYNAMIC国际国际INTERNATIONALN商务商务Business联合联合UNITE服务服务SERVICEN创意创意ORIGINALITY共享共享SHARE品牌内涵品牌内涵BRAND CONCEPT力求打造新型、多元、共享、精致、细腻的新型办公的品牌体验力求打造新型、多元、共享、精致、细腻的新型办公的品牌体验CR-WORK新型办公新型办公服3、务式办公服务式办公联合式办公联合式办公多元共享多元共享品牌体验品牌体验BRAND EXPERIENCE当当代代语言语言The contemporary language商业商业品质品质COMMERCIALQUALITY企企业业印象印象THE ENTERPRISE IMAGE文化文化气质气质CULTURAL TEMPERAMENT自自然然元素元素NATURAL ELEMENTS设计要点设计要点 DESIGN IDEA概念方案概念方案Sales Center Concept文化概念文化概念CONCEPT INTENTION海洋文化海洋文化Ocan青青岛岛东南滨东南滨海海望之了无津望之了无津涯涯惟岛4、屿罗峙其间惟岛屿罗峙其间Lying across the Shandong Peninsula while looking out to the Yellow Sra实实虚虚设计概念设计概念DESIGN CONCEPT概念意向概念意向CONCEPT INTENTION空间意向（前台区）空间意向（前台区）SPACE ARRANGEMENTS空间意向（接待、等候区）空间意向（接待、等候区）SPACE ARRANGEMENTS空间意向空间意向（VIP接待室）接待室）SPACE ARRANGEMENTS空间意向（会议）空间意向（会议）SPACE ARRANGEMENTS空间意向（走廊）空间意向（走廊）5、SPACE ARRANGEMENTS空间意向（走廊）空间意向（走廊）SPACE ARRANGEMENTS方案深化方案深化PROJECT DESIGN平面图平面图 方案一方案一PLAN会议会议室室3 3 8 8人人会议会议室室1 11 15 5人人水吧区水吧区打印区打印区、前前台台服务服务会议会议室室2 2 8 8人人会议会议室室4 4 8 8人人接待室接待室打印打印水吧水吧前台前台等待等待/休息休息功功能能空间空间办办公公空间空间功能空间功能空间与与办公空间办公空间分分区示意区示意平面图平面图-办办公公空间空间办公单元办公单元组组合形式合形式每间单独每间单独的的办公室可办公室可以以单独出租，单6、独出租，亦可大间里的小办公室组合整体出租。空间组合形式多样便于出租。亦可大间里的小办公室组合整体出租。空间组合形式多样便于出租。一一二二三三四四1间间2间间123间间3间间2166N间间123451间或多间间或多间组组合合,可可供供一一家家公司或多公司或多家家公司自由公司自由选选择择.4N间间12341间间1间间1间间1间间五五平面图平面图-办办公公单元数量单元数量统统计计12345671289101117 181920252827343839405554585921223313 1415 162324 263132363529 37305051 4964 6362616057564645417、42535248 474443办公空间办公空间-办办公单元面公单元面积积统计统计19.616.817.718.311.25.95.927.427.42635.423.622.436.536.42321.218.817.89.846.738.712.714.68.3 8.820.821.6293031364.4 94.4915.528.47.77.416.34.94.94.9176.7 7.610.510 104.95.95.97.35.922.81012.913.6158.614.98.613.915.1会议会议室室3 3 8 8人人会议会议室室1 11 15 5人人水吧区水吧区打印区打印区、8、前前台台服务服务会议会议室室2 2 8 8人人会议会议室室4 4 接待室接待室 8 8人人水吧水吧打印打印前台前台等待等待/休息休息平面图平面图_功功能能空间空间空间展示空间展示设计概念设计概念（公共区域（公共区域）DESIGN CONCEPTS效果展示（前台效果展示（前台 接待区）接待区）SPACE DISPLAY前台前台等等待待/休息休息打印打印茶水间茶水间会议会议室室4 4 8 8人人接待室接待室效果展示（前台效果展示（前台 接待区）接待区）SPACE DISPLAY材质及家具示意（前台材质及家具示意（前台 接待区）接待区）空间展示（南侧功能空间空间展示（南侧功能空间）SPACE DIS9、PLAY会议会议室室3 3 8 8人人会议会议室室1 1 1515人人水吧区水吧区打印打印区区、前台前台服务服务会议会议室室2 2 8 8人人空间展示（分析图）空间展示（分析图）SPACE DISPLAY封闭封闭开启过程开启过程开启后开启后空间展示（南侧功能空间空间展示（南侧功能空间）SPACE DISPLAY材质及家具示意（前台材质及家具示意（前台 接待区接待区）DISPLAY设计概念设计概念（接待室（接待室）DESIGN CONCEPTS效果展示（效果展示（接待室）接待室）SPACE DISPLAY等等待待/休息休息打印打印前台前台茶水间茶水间会议会议室室4 4 8 8人人接待室接待室空间10、展示空间展示（VIP接待室）接待室）SPACE DISPLAY家具意向家具意向 FURNITURE ARRANGEMENTSVIP接待室接待室设计概念设计概念（会议室（会议室）DESIGN CONCEPTS空间展示（南侧功能空间空间展示（南侧功能空间）SPACE DISPLAY会议会议室室3 3 8 8人人会议会议室室1 1 1515人人水吧区水吧区打印打印区区、前台前台服务服务会议会议室室2 2 8 8人人空间展示（会议室空间展示（会议室1）SPACE DISPLAY空间展示（南侧功能空间空间展示（南侧功能空间）SPACE DISPLAY等等待待/休息休息打印打印前台前台水吧水吧会议会议室室4 4 8 8人人接待室接待室效果展示（会议室效果展示（会议室4）SPACE DISPLAY家具意向家具意向 FURNITURE ARRANGEMENTS接待区域接待区域可视电话可视电话视视频会议摄频会议摄像像头头桌桌面视频会面视频会议议终端终端投投影仪影仪材质意向材质意向MATERIAL ARRANGEMENTS雪花白石材雪花白石材浅色木饰面浅色木饰面钢琴烤漆板钢琴烤漆板黄铜黄铜黑钢黑钢壁纸壁纸艺术品意向艺术品意向 ARTS REFERENCE谢谢谢谢方案设计方案设计