1、东港项目简介东港项目简介 【东港项目东港项目】项目概述项目概述 地理位置：地理位置：项目位于金海湾大道旁，处于巽寮古镇出入口位置，地理位置优越， 处于整个巽寮湾的核心中央地带，昭示性好。交通便利，通达性强，北面为凤 池岛公寓酒店、西面是巽寮古镇、南面有天后宫商业街、喜来登酒店等，区域 内涵盖旅游、度假、商业、服务配套设施等物业形态，周边配套成熟齐全。 【东港项目东港项目】周边情况周边情况 项目周边的基本概况项目周边的基本概况 项目规模较小，位于旅游区内，临路，交通便利，且昭示性较好。同时，项目周边高档 酒店及普通宾馆林立，但中端经济型酒店处于空白状态。 （一）主要经济技术指标：（一）主要经济技2、术指标： （二）市场分析：（二）市场分析： 巽寮，中国旅游品牌。“广东省国民旅游休闲示范单位” 、“广东省十佳滨海旅游景 区” 、“广东省滨海旅游示范景区” 、“全国最佳休闲名镇” 、“全国特色景观旅游名 镇” 、“国家AAAA级旅游景区” 。巽寮，惠东旅游中心。在惠东县旅游发展总体规划 （2010-2030）中明确提出“二主三副、三区一带”的空间布局形态，即两个主接待中心 与三个接待副中心、三大旅游片区与一条景观带 。即旅游接待中心巽寮和主要城市接待中 心平山，巽寮作为主旅游接待中心在惠东县具有不可动摇的地位。旅游，巽寮支柱产业。 2009年，全区地区生产总值达21832万元，全年共接待国内3、外游客130万人次，旅游收入 11050万元，占到全镇生产总值的 50.6%。2010年接待国内外游客近160万人次，占到惠东 县全年旅游人次的50%。 旅游业的兴旺，带动了旅游酒店的发展，高端酒店群如喜来登五星级酒店、凤池岛公 寓酒店、海宸五星级酒店等，本土崛起二三星级酒店，如海王子酒店、金色沙滩酒店、皇 庭假日酒店等，以及低端套房出租型物业。大大小小的酒店、旅馆已经超过70家，但目前 仍然无法满足旅客住房需求，而巽寮湾酒店客户需求紧张，仍将持续。 基本情况基本情况 地块性质地块性质 商住用地商住用地 规划总用地规划总用地 1120.25 1120.25 总建筑面积总建筑面积 9177.74 9177.74 功能布局功能布局 1 1楼楼 接待大堂及车场等接待大堂及车场等 2 2楼楼 餐厅及厨房餐厅及厨房 3 3楼楼 餐厅包房餐厅包房 4 4- -8 8楼楼 房间房间 1. 1. 发展前景