1、大厦维修改造项目工程投标文件XX公司二零XX年XX月大厦维修改造项目工程投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月 目 录投标文件投标函部分3投标文件投标商务部分8投标文件投标技术部分20投标文件资格预审文件78投标文件投标函部分附表1法定代表人身份证明书单位名称：xx装饰工程有限公司地 址：xx市xx区河松街56号姓 名： xx 职 务： 法定代表人 性 别： 女 年 龄： 系 xx装饰工程有限公司 的法定代表人。特此证明。投标人： xx装饰工程有限公司（盖章）日 期： xx 年 8 月 1 日投标文件投标函部分附表2授权委托书本授权委托书声明：我 xx （姓名）系 xx装2、饰工程有限公司 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托我单位 孟祥隆 同志为本公司授权代理人，以本公司名义参加xx大厦维修改造项目工程施工工程的投标，授权委托代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托授权委托代理人： （签字） 职 务： 经理助理 性 别： 男 年 龄： 21 身份证号： 投标人： xx装饰工程有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章）日 期： xx 年 8 月 1 日注：投标人递交投标文件时，须同时递交一份法定代表人签署的授权委托书原件，否则按废标处理。投标文件投标函部分附表3投 标 函致：黑龙江3、省xx大厦有限责任公司 根据你方招标工程项目编号为xx的xx大厦维修改造项目工程施工招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、工程技术规范、评标办法、合同条款及协议书、工程量清单和施工图纸后，我方完全接受招标文件中的各项要求并愿以（大写：壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分）（小写：1，891，078.96）的投标报价，按上述图纸、合同条款、工程技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。1. 我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。2. 一旦我方中标，我方保证按招标文件中的建设规模为 1204、00平方米、工程质量 合格 、开工日期 xx年8月6日、竣工日期 xx年12月15日、总工期 132日历天内完成并移交全部工程。 3. 若我方中标拟派驻本工程的项目经理刘惠工长 王力国 技术负责人 姜涛。4. 如果我方中标，我方将根据招标文件的规定按中标价格的10%提交履约保证金。5. 我方同意所提交的投标文件在投标截止日后30日历天有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6. 我方已提交投标保证金（人民币:壹拾万元）（小写）人民币100,000.00元。7. 你方的招标文件、中标通知书和本投标文件及我方针对本工程的所有承诺将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：xx装饰工程有限5、公司 （盖章）单位地址：xx市xx区河松街56号 联系电话： xx 传 真： xx 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：xx年8月1日投标文件投标函部分附表4 投标函附录项目名称xx大厦维修改造项目工程施工标 段三标段工程质量合格工 期132天投标报价（元）大写：壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分小写：1，891，078.96元安全生产措施费大写：贰万零肆佰柒拾肆元柒角小写：20，474.70备注：投标人：xx装饰工程有限公司（盖章）单 位 地址： xx市xx区河松街56号法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期：xx年8月1日投标文件投标函部分附表5投标保证金收据 投标保6、证金收据复印件投标文件商务标部分附表1xx大厦维修改造项目工程施工工程工程量清单报价表投标人： xx装饰工程有限公司 （单位盖章）法定代表人： （签字并盖章）造价工程师或造价员： （签字并盖执业专用章）编制时间： xx年8月1日 投标文件商务标部分附表2投 标 总 价建设单位： 黑龙江省xx大厦有限责任公司 工程名称： xx大厦维修改造项目工程施工 投标总价（小写）：1，891，078.96 （大写）：壹佰捌拾玖万壹仟零柒拾捌元玖角陆分 投标人： xx装饰工程有限公司 （单位盖章）法定代表人： （签字并盖章）编制时间： xx 年 8 月 1 日 投标文件商务标部分附表3单项工程费汇总表(后附)7、工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号单位工程名称金额（元）合 计投标文件商务标部分附表4单位工程费用计算表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号费用名称计 算 式备注投标文件商务标部分附表5分部分项工程量清单计价表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合 计投标文件商务标部分附表6定额措施项目清单计价表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合 计投标文件商务标部分附表8、7一般措施项目清单计价表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目名称金额（元）合 计投标文件商务标部分附表8其他项目清单计价表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目名称金额（元）1招标人部分：预留金材料购置费小 计2投标人部分：总承包服务（管理）费零星工作项目费小 计合 计投标文件商务标部分附表9零星工作项目计价表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人 工小 计2材 料小 计3机 械小 计合 计投标文件商务标部分附表10分部分项工程量清单综合单价分析表(后附)工程9、名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称定额编号工程内容计量单位工程数量综合单价组成/元综合单价（元）人工费材料费机械使用费企业管理费利润风险费小计小计投标文件商务标部分附表11定额措施项目清单综合单价分析表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号项目编码项目名称定额编号工程内容计量单位工程数量综合单价组成/元综合单价（元）人工费材料费机械使用费企业管理费利润风险费小计小计投标文件商务标部分附表12主要材料价格表(后附)工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求计量单位单价（元）备注供货10、商地址：联系电话： 投标文件技术标部分工程施工组织措施目 录第一章 各分部分项工程的主要施工方法第一节 工程施工总则（26）第二节 工程主要材料进场计划（26）第三节 工程验收规定（27）第四节 测量方案（27） 1.指导思想 2.组织机构 3.管理要求 第五节 脚手架工程（27） 1.指导思想 2.装饰工程的脚手架 3.施工安排 4.质量目标 5.工期要求 6.施工准备 7.技术准备 8.技术质量措施 9.安全注意事项 10.环境保护措施第六节 拆除工程（29） 1、施工情况概述 2.施工规定 3. 施工准备 4.安全、文明施工管理 5、拆除工程施工方案第七节 天棚工程（30） 1、施工情况11、概述 2、施工方案及工艺 2.1轻钢龙骨工程2.2石膏板天棚工程 第八节 墙面工程（32） 1、施工情况概述2、施工方案及工艺 2.1 装饰砌筑工程2.2 轻钢龙骨石膏板、铝塑板、防火板等装饰板墙面木作工程 2.3 墙面300*600砖工程 2.4 墙面干挂砖工程2.5墙面壁纸工程2.6卫生间隔断、玻璃及其它隔断安装工程2.7包窗口、暖气罩、装饰踢脚线等工程 第九节 门窗工程（36） 1、施工材料及施工部位概述 2. 施工方案及工艺2.1 质量标准2.2施工前准备2.3防盗门、氟碳门、卷帘门等特种门安装工程2.4 门上小五金安装工程 第十节 地面工程（38） 1、施工材料及施工部位概述 2、施12、工方案及工艺 2.1 地面砖300*600、600*600、800*800铺装工程2.2 复合地板安装工程2.3 SBC120工程 第十一节 给排水及卫浴工程（40） 1、施工情况概述 2、施工方案及工艺 2.1 水暖管线改造工程 2.2 卫生洁具安装工程 2. 1作业条件 2. 2 施工工艺 2. 3成品保护 2. 4质量措施 第十二节 临时用电及电气工程（41） 1施工情况概述 2. 临时用电的施工组织设计 3. 专业人员 4. 安全技术档案 5. 电动机械及手持电动工具用电 6. 临时照明用电 7. 技术准备8. 配电箱9. 灯具安装10. 配电穿线 11. 开关、插座安装12. 电缆工13、程 第十三节 配合其它专业工程的承诺（44） 第十四节 成品保护工程（44） 1、总则 2、实施责任 3、管理要点第二章 质量体系及质量保证措施 第一节 质量目标管理网络（46） 第二节 工程质量控制与管理措施（46） 1、质量控制流程 2、质量管理措施第三节 分项工程质量保证措施（47） 1、防水工程质量控制 2、细部工程质量控制 3、拆除工程质量控制 4、门窗工程质量控制 第四节 材料、机械、设备的质量控制（48） 第五节 质量通病防制措施（49）第三章 降低工程施工成本的保证措施（49）1.组织最优秀的项目班子 2.加强经济核算：3.生产管理控制 4.加强现场材料管理5.控制材料的采购价14、格 6.控制材料的进场数量7.编制好材料计划 8.制定施工进度计划9.劳动部门控制 10.器材管理控制 11 质量管理控制第四章 施工进度计划及工期保证措施 第一节 目标工期（50） 第二节 主要项目施工进度控制（50） 1、装修工程施工阶段 2、专业调试与验收阶段 3、竣工验收及交付阶段第三节 工期保证措施（51）1、施工组织保证 2、施工计划保证3、计划实施中的监测与调整 4、工期追补措施第五章 安全生产、文明施工、环保管理措施 第一节 安全文明施工及环保目标（54） 第二节 安全文明施工管理体系（54） 第三节 安全施工管理措施（55） 1、安全管理制度 2、安全隐患分析 3、主要项目安15、全措施 4、机械设备安全控制措施 第四节 文明施工管理措施（59） 1、组织保证 2、临时设施管理 3、施工作业队管理 4、防止遗洒措施 5、防止垃圾污染措施 第五节 环保措施（61） 第六节 对周边环境的文明施工措施（62） 1、防噪音扰民措施 2、控制扬尘污染措施 3、防止大气污染措施 4、防止光污染环境措施 5、污水排放控制措施第七节 预防疾病措施（63）第八节 施工平面布置、街道的占用措施、临时通道的合理布置措施（63）第九节 保证道路畅通措施（63）第十节 施工现场封闭管理措施（63）第十一节 夜间施工措施（64）第六章 雨季、风季施工技术措施（64） 1、计划雨期施工项目及控制要点16、 2、雨期施工技术措施 3. 风季施工措施第七章 服从招标文件的要求及招标单位现场管理人员和有关部门协调的承诺及措施第一节服从、配合招标单位管理措施（65） 第二节 服从、配合监理单位管理措施（65）第三节 服从、配合设计单位管理措施（65）第八章 在特殊情况下保证连续施工的措施（66）第九章 售后服务措施、组织机构和相应措施（69）第十章 投标承诺（68）附表1计划开、竣工日期和施工进度计划网络图(70)2施工总平面图(71)3. 劳动力计划配备表(72)4. 项目管理机构配备情况表(73)5. 项目经理简历表(74)6. 项目技术负责人简历表(75)7. 拟投入的主要机械设备表及进场计划(17、76) 第一章 分部分项工程的主要施工方法第一节、 工程施工总则1. 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行认真核查；2. 各工序、各分项工程应先自检、互检及交接检；3. 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件；4. 施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施；5. 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在装饰面层施工前完成。装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修；6. 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火的法律、法规18、；7. 施工现场用电应符合下列规定：1) 施工现场用电应设立临时施工用电系统；2) 安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；3) 临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器；进入开关箱的电源线不得用插销连接；4) 临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地；5) 暂停施工是应切断电源。8. 施工现场用水应符合规定：1) 不得在未做防水的地面蓄水；2) 临时用水管不得有破损、滴漏；3) 暂停施工时应切断水源。9. 文明施工和现场环境应符合下列要求；1) 施工人员应衣着整齐；2) 施工人员应服从管理、监督；3) 应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民和城市环境的污染及危害；4) 施工堆料不得占用19、公共空间，封堵紧急出口；5) 室外堆料应避开公共通道、绿化地等市政公用设施；6) 工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地；7) 不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾通道等公共设施，不得损坏各种公共标识；8) 工程验收前应将施工现场清理干净。 第二节、工程所需主要材料进场方案1. 装饰工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定；2. 严禁使用国家明令淘汰的材料；3. 装饰工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理；4. 施工前应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收；主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书；5. 现场配制的材料应20、按设计要求或产品说明书制作；6. 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器；7. 在材料使用前完成材料的订购及安排运输、保存事宜；8. 特殊材料需要在使用前15天完成订货事宜；9. 与材料商保持顺畅的沟通，避免缺料的出现而影响工期；第三节 工程验收规定1. 工程应分阶段验收，并填写隐蔽工程检查验收记录。2. 工程验收时，施工班组应提供下列文件：3. 竣工图纸，并在图中注明施工是所有更改的内容；4. 隐蔽工程检查验收记录；5. 材料与材质状况报告；6. 更改设计的批准文件，或协商记录；7. 各相关工程维修竣工验收时，均应首先进行形制及外观尺寸检查，并应符合原状或设计要求；8. 所进行的施工应按21、现行国家有关规范进行检查验收；9. 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；10. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；11. 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。第四节 测量方案1 指导思想运用先进的测量手段，测定精确空间点位，提供可靠的施测依据。2 组织机构1) 建立施工测量管理部，由技术、质量、施测人员组成，对本工程的施工测量工作实施统一管理。2) 测量管理组应由专业测量高级技师、技师1-2人组成，测工的最低级别为中级工，组长由副工程师兼任，每个分区设一名测量专业工长（测量组的骨干担任）。3 管理要求1) 测量人员要认真领会设计22、意图，并对施工图中的放线数据进行全面的校核，确认无误后方可施测。2) 根据施工组织设计，分别编制各阶段的施工测量方案，并经有关部门审批通过后，由技术部门组织实施。3) 对每道测量放线工序要执行自检、互检、监理报验制度，测量成果不经各方签字不得使用。4) 对各分项工程的放线成果要有交接制度，施测过程要有原始记录，确保测量过程的可追溯性。第五节 脚手架工程1 指导思想技术先行，安全可靠，经济合理，防护到位。 2 装饰工程脚手架用钢管脚手架搭设操作平台，在脚手架下部安装滚轮，便于脚手架的移动。3 施工安排劳动组织组 长：项目经理副组长：技术员一人（方案制定），架子工长二人（方案落实） 组 员：材料员23、一人，架子班组长二人4 质量目标严格按照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）执行。5 工期要求以各阶段施工进度计划为目标，以不耽误各分部分项工程的施工为前提，及时地搭设各操作平台架和安全防护架。6 施工准备人员准备s管理人员：架子工长二人；安全员一名。操作人员：所有人员必须持证上岗。材料准备1. 钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的普通钢管，钢管材质使用力学性能适中的Q235钢，其材质应符合碳素结构钢的相应规定。用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度为46m。用于小横杆的钢管长度为1.82.0m，以适应脚手架宽的需要。2. 脚手板采用23mm厚的钢板压制而成的一级24、钢制脚手板，厚度为50mm，宽度为200-250mm，长3m，自重不超过0.3kN，表面具有防滑、防积水构造。3. 扣件应使用与钢管管径相配合的、符合我国现行标准的可锻铸铁扣件。严禁使用加工不合格、锈蚀和有裂纹的扣件。4. 钢管件禁止使用有明显变形、裂纹和严重锈蚀的钢管。使用普通焊管时，应内外涂刷防锈层并定期复涂以保持其完好。7 技术准备1) 技术人员提前熟悉图纸，根据工程特点，制定切实可行的施工方案，绘制脚手架平面布置图和各种节点图。2) 架子工长依据施工组织设计和施工方案，提前对班组进行技术交底。3) 架子工长依据施工方案，提前做好加工订货计划。8 技术质量措施1) 脚手架基础必须牢固，排25、水畅通；下垫通长脚手板。2) 脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮100mm处的立柱上，横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。3) 立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心居主节点的距离不应大于步距的1/3。4) 立柱纵向垂直度偏差不得大于架高的1/300，且不得大于75mm。5) 纵向水平杆设于横向水平杆之下，并采用直角扣件与立柱扣紧，纵向水平杆宜采用对接口件连接。对接接头异跨错开，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。纵向水平杆26、水平偏差不大于总长度的1/250，且不大于50mm，同跨内外高度偏差不大于10mm。6) 横向水平杆布置时，沿垂直方向立柱两侧交替布置，沿纵向两横排立柱之间相向布置或相间布置，每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆采用直角扣件紧固于纵向水平杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm。横向水平杆偏差不大于20mm。7) 连墙件应设置在脚手架立柱和横杆的节点处或者距节点不超过300mm的范围内，刚性连接点布置为梅花型布置。连墙杆应与墙面垂直，不准向上倾斜，向下倾斜角度不准超过15度。8) 扣件连接杆件时，螺栓的松紧程度必须适度。9 安全注意事项1) 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的27、玛钢扣件，不得使用铅丝和其它材料绑扎。脚手杆件不得钢木混搭。2) 在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。3) 脚手架的搭设作业，必须在统一指挥下，严格按照以下规定程序进行：应按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第l步的纵向和横向钢管、在校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。脚手架各杆件相交伸出的端头均大于150mm，以防止杆件滑脱。4) 脚手板采用对接平铺时，在对接处，与其下两侧支承横杆的距离应控制在100200mm之间。5) 脚手板采用搭接铺放时，其搭接长度不得小于200mm，且在搭接段的中部应设有支承横杆。28、铺板严禁出现端头超出支承横杆150mm以上未作固定的探头板长脚手板采用纵向铺设时，其下支承横杆的间距不得大于：冲压钢脚手板为1.5m。纵铺脚手板应按以下规定部位与其下支承横杆绑扎固定：脚手架的两端和拐角处；沿板长方向每隔1.52.0m；坡道的两端；其它可能发生滑动和翘起的部位。6) 工人在架上进行搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板并临时固定。工人必须戴安全帽和佩挂安全带。不得单人进行装设较重杆配件和其它易发生失衡、脱手、碰撞、滑跌等不安全的作业。7) 脚手架的拆除作业应按确定的拆除程序进行。连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除29、运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应作好配合、协调动作。10 环境保护措施在搭拆脚手架时，各种杆件要轻拿轻放，严禁向下抛掷。第六节 拆除工程1.施工情况概述：水暖管线等其它拆除；2.施工规定2.1 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施；2.2 施工时应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案；2.3 拆除工程施工区域应设置硬质封闭围档及醒目警示标志，围档高度不应低于1.8米，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建30、筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施；2.4 拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案；2.5 拆除施工严禁立体交叉作业；2.6 作业人员使用手持机具时， 严禁超负荷或带故障运转；2.7楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷；2.8 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3. 施工准备3.1 制定拆除施工组织方案或安全专项施工方案；3.2 制定堆放、消除废弃物的措施；3.3 研究拆除工程的有关图纸和资料；3.4 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，31、确认全部切断后方可施工；3.5 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告；4. 文明施工管理4.1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定；4.2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水、电、气的检查井、污水井庆采取相应的保护措施；4.3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施；4.4 拆除工程完毕后，应及时将渣土清运出场；4.5 施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作32、业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点；4.6 拆除工程，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。5.拆除工程施工方案1) 拆除原则1. 必须事先制定拆除方案；2. 遵循“先上后下、保证安全的前提下内外同时进行”的总体施工原则。3. 遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声扰民。4. 保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。5. 保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。6. 按业主要求将拆除构件分类码放，废弃垃圾及时清运。2）工程拆除安全措施1. 结构拆除时应33、注意安全防护，拆除部分下部应设置安全维护网，并在支撑外部设置安全网，并做好安全防护标志，禁止任何人员进入到拆除部分下部进行作业。2. 拆除工程施工过程中应在建筑四周设置安全防护标志，无关人员不得进入施工范围以内。3. 拆除的建筑垃圾等应装袋统一运到指定地点，不得随意从楼上向下抛掷。4. 进行人工拆除时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。5. 人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。6. 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。7. 拆除楼体楼板等构件应与建筑结构整体拆除进度相配合，34、不得先行拆除。建筑的承重梁柱应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。8. 拆除梁或悬挑构件时，应采取分段拆除的方法。9. 拆除柱子时，应沿柱子底部剔糟出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。10. 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。11. 利用小型机械进行拆除时，也应从上至下分段进行；先拆除非承重结构，再拆除承重结构。框架结构拆除顺序：楼板次梁主梁柱子的顺序进行施工。12. 对于拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。第七节 天棚工程1. 施工情况概述:轻钢龙骨、基层砼板、吊筋35、面层石膏板2.施工方案及工艺2.1轻钢龙骨施工1、材料选用选用符合设计要求及国家现行标准规定的、有合格证书及检验合格的材料。2、施工准备 检查结构施工情况吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。 检查设备安装情况吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。 施工机具焊机、砂轮切割机、电钻、剪刀、钳子等工具。应在施工前做好准备工作，满足施工要求。3、施工程序 弹线安装吊件安装龙骨及配件安装罩面板。4、 施工方法 弹线依据顶棚设计标高、沿墙四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差5mm。依据大样图确定吊点位置、弹线，并复验吊点间距。吊点间距：有36、主龙骨的不上人顶棚为12001500mm，无主龙骨的不上人顶棚为8001000mm。 吊件安装安装吊件时，现浇混凝土楼板或预制楼板应采用冲击钻钻孔法，用膨胀螺栓将吊点铁活固定。吊杆应用钢筋制作，上人顶棚的吊杆可用610的钢筋。安装时上端与铁件焊牢，下端套丝并配好螺帽。吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，端头可后焊。 龙骨及配件安装 U型龙骨及配件的安装安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完后应进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。吊杆距大龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，以免大龙骨下坠。中龙骨用37、中吊挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U型腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直，并用小吊挂件固定。 横撑龙骨应与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨采用中小接插体连接，然后再安装沿边龙骨，边龙骨应固定在四边墙上。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面应平顺，以便安装罩面板。 T型龙骨及配件的安装主要施工方法与U型轻钢龙骨吊顶相同，但由于T型轻钢龙骨罩面板安装主要是采用嵌入的方法，故应注意以下几点：龙骨吊好后，矿38、棉板、装饰石膏板、玻璃棉天花板直接安入龙骨框内，天花板材板边可选用直角型，以利嵌入牢固。由于以上几种天花材料都是嵌入龙骨内，因此施工时板边如稍有棱角不齐或少许碰损，虽然不影响吊顶的整体美观，但仍应嵌入恰当。由于龙骨横条露于板外，板与板之间的缝隙被龙骨横条盖住，避免了缝隙不齐的缺点，但对龙骨安装的质量要求更高。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm,通长龙骨与横撑龙骨连接处的间隙不得大于1mm。2.2石膏板天棚施工方法石膏板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定；同时要求钉头镶入石膏板约0.5-1mm,钉眼要进行防锈处理后用腻子找平，板间可留8-10mm的缝隙，缝内可用厂家配套石膏腻子填平后，粘贴接缝39、带，固定螺钉用石膏板自攻螺丝（525，535）。螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150170mm为宜，均匀布置并与板面垂直。第 八 节 墙面工程1.及施工情况概述：墙面干挂砖600*800、湿贴砖300*600；马赛克墙面；装饰板墙面；抹灰油漆墙面；玻璃装饰板墙面、墙体砌筑、墙面壁纸等；2.施工方案及工艺2.1砌筑工程：1、砌筑采用“铺浆法”施工时铺沙浆应均匀平坦，铺灰长度不得过砌块长度。2、进场的砌块有合格证，合格证注明场名、品种、容量、规格、等级和生产日期。3、砌筑用砂浆必须搅拌均匀，搅拌时间2分钟，随拌随用，沙浆应在搅拌后3小时内用完4、砌块应错缝搭接，错缝长度不宜于小于砌块的140、/3。5、砌块灰缝要横平竖直，全部灰缝均铺填砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%。竖缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑时不得出现瞎缝，透明缝。6、砌块与柱拉结用26.5钢筋竖向间距600mm，伸入长度1000mm。7、砌至梁底时，采用红砖侧砌挤紧，砌筑砂浆饱满。墙体转角处抹灰时挂直径4钢丝网片防止墙体开裂。2.2轻钢龙骨石膏板、铝塑板、防火板等装饰板墙面等木作工程1) 接缝不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对板材质量没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，容易造成石板外移或板面错动，出现接缝不平、高低差过大。2) 空鼓：主要是灌浆不饱满密实所致。如灌浆稠度小，使砂41、浆不能流动或因钢筋网阻挡造成该处不实而空鼓；如砂浆过稀也容易造成漏浆，或由于水分蒸发形成空隙而鼓；此外，最后清理石膏时，剔凿用力过大使板材振动空鼓；缺泛养护，脱水过早也会产生空鼓。3) 开裂：有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较小，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等 处，产生不规则的裂缝 。4） 镶贴墙面时，上下空隙较小，结构受压变形，使饰面石板受到垂直方向压力而开裂。施工时应待墙随结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩、饰面石板直接承重被压开裂 。5） 墙面碰损、污染：主要是由于块材在搬运和操作中被砂浆等脏物污染42、，不及时清洗，或安装后成品保护不好所致。应随手擦净，以免时间过长污染板面，此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等直接触大理石表面造成污染。（一） 基层处理1) 凡是隐蔽木作工程都要按防火要求刷三遍防火涂料，用三种颜色区分以备检查；2) 基层、用木方都将表面刨光，表面作到横平竖直；3) 基层木作安装要牢固，要固定在坚硬的基础上；4) 基层封闭时请有关人员检查，做好记录后方可封板；5) 基础粘板要刷胶均匀，粘钉牢固，钉帽要钉入板内12mm。（二）面层作法1) 面层施工前要对基层严格检查，是否符合作面层的要求；2) 选料、选择花纹一致，纹理通顺，颜色一致的安装在一个地方；3) 粘贴要牢固，没有空鼓43、，接缝表面无痕迹，表面胶痕要及时擦掉；4) 表面线条要做到棱角清晰，表面平整；5) 表面用砂纸磨光磨掉锯毛和接头的痕迹，经检查合格后定下道工序。（三）质量要求1) 清漆表面的质量要求，不允许有漏刷，脱皮斑迹现象；2) 木纹钉眼刮平，木纹应清楚，颜色应一致，无刷纹；不允许有裹棱、流坠、皱皮现象，表面应光亮柔和，光滑无挡手感；2.3 墙面砖300*6003.1 施工要求1. 砖的品种、规格、级别、颜色、图案必须符合设计要求；2. 粘贴用水泥、胶粘剂及勾缝材料必须符合设计及国家规范要求；3. 粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝、不得有歪斜、缺棱掉角等缺陷；4. 表面应平整、洁净、色泽一致；5. 砖在门边、44、窗边、镜边、阳角边宜用整块，非整块宜安排在不明显处且不宜小于二分之一整砖；6. 墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2H以上，晾干表面水分；7. 铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处；每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的3/1；8. 铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖、马赛克表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴；9. 结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6-10；水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。10. 在门边、窗边45、镜边、阳角边宜用整砖。非整砖宜安装在明显处且不宜小于二分之一整砖；11. 墙面突出物周围的砖应采用整砖套割吻合，尺寸正确，边缘整齐。墙裙、贴脸等上口平直，出墙面厚度应一致；12. 面砖接缝应平直、光滑、宽窄一致、纵横交缝处无明显错台错位，填嵌应连续、密实、宽度、深度、颜色应符合设计要求；13. 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，清晰美观，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。14. 质量要求：砖尺寸误差1；翘曲度（%）0。3；直角度（%）0。3；边直度：（%）0.23.2 允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检 验 方 法内墙面砖1立面垂直度2用2m 垂直检测尺检查2表面平整46、度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低度05用钢直尺和塞尺检查 6接缝宽度1用钢直尺检查2.4室内干挂安装工程 1. 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。2. 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为810kg，上端挂在专用47、的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。3. 支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。4. 在围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，5. 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使48、平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。6. 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。7. 石板上孔抹胶及插连接钢针：把11.5的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。8. 调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙49、，直至面板垂直。9. 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。10. 贴防污条、嵌缝： 清理表面，刷罩面剂：2.5 墙面壁纸工程5.1 清扫基层，填补原墙面间缝隙，首先对基层满刮腻子，然后抹平，表面达到光滑，颜色一致且表面平整，垂直阴阳角方正完全符合验收规范，对已平整光洁的墙面用稀释的清漆满50、刷一遍使之与墙面有较强的附着力，在裱糊之前应先进行点线，垂直点线是作为第一幅壁纸的基准线，确保垂直和裱糊的质量。5.2 层底上同时深刷粘结剂，粘结剂在墙上涂刷时由上往下均匀，不流淌，宽度比墙纸宽约3-5CM，不可将胶液弄到墙纸正面以免污染。第一幅壁纸应先对准垂直线由上而下粘贴，与挂镜线或弹出的水平线相齐，拼缝到底压实后再刮大面。5.3 一般无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠2CM，用直钢尺在接缝上从上而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一般要采用两幅壁纸图案花纹重叠对好，再用钢直尺在重叠处拍实，自上而下切割，将余纸切除。5. 4 阳角不准留缝，阴角面要垂直挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面51、颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，1.5M远斜视无胶迹，预留电气孔洞大小合适。5. 5 施工过程施 工 前 准 备 画垂线 裁纸 闷水刷胶 纸上墙 接缝处理 大面处理 擦净胶面5.6允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1垂直度3用1M垂直检测尺检查2边框宽度、高度0；-2用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查2.6卫生间隔断、玻璃及其它成品隔断安装工艺1) 预埋件或后置件的品种、数量、规格、位置及埋设方式应符合设计要求；2) 造型、尺寸、构造、安装位置、固定方法应符合设计要求；3) 安装必须牢固；4) 吊幕式、折叠式等52、活动隔断应推拉灵活、轻便；5) 隔断表面应平整、光滑、洁净、色泽一致，不露出钉帽、无锤印；分格线应均匀一致，线角应直顺、方正；无弯曲变形、裂缝及损坏现象；装饰线刻纹清晰、直顺、棱线凹凸层次分明；拼接及木线接缝应严密、无污染；材料规格应一致，木纹应通顺，颜色应一致；6) 隔断与顶棚、墙体等处的交接、嵌合严密，交接线应顺直清晰、美观；7) 隔断的五金配件安装位置应正确、牢固、端正、尺寸一致；表面洁净美观，无划痕，无污染； 8) 允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差检验方法1边杠垂直度2全高吊线尺量检查2单元扇对角线差2用尺量检查3表面平整1用靠尺、塞尺检查4压条或缝隙平直1用1米直尺检查5组合扇53、水平2拉5米线，不足5米拉通线，尺量检查6相同部位部件尺寸差05用尺量检查7活扇与上框间隙留缝限值用塞尺检查128活扇并缝或与两边框间隙159活扇与下框间隙22.7包窗口、窗台板、暖气罩、装饰踢脚线等工程1) 工程所使用的材料、外型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求；2) 安装必须牢固；3) 表面应平整、光滑、洁净、色泽一致，不露钉帽、无锤印、线角直顺；无弯曲变形、裂缝及损坏现象；装饰线刻纹应清晰、直顺、棱线层次分明；4) 窗台板和暖气罩与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶綘应顺直、光滑；5) 允许偏差和检验方法项次项目允许偏差mm检验方法暖气罩窗台板装饰线1两端高低差11用水平尺及54、塞尺检查2表面平整度111用1m靠尺板和塞尺检查3两端出墙厚度22用尺量检查4上口平直度222拉线、尺量检查5下口平直度6垂直度22全高吊线、尺量检查7两窗帘轨间距差用尺量检查8两端距洞口长度229木线交接错台错缝03用直尺和塞尺检查第九节 门窗工程1.施工情况概述：实木门；塑钢门：1800*2200、1370*2200、2510*2200、1785*2200；2、施工方案及工艺2.1质量标准 1) 所用门的品种、规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。2) 所用门及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。3) 所用门选用的零附件及固定件，应选用耐腐55、蚀、防锈的不锈钢或镀锌零附件及固定件。4) 门的安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。严禁用水泥砂浆作边杠与墙体间的填塞材料。5) 门边应有扁管和预埋铁件连接，其数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。6) 门扇应开启灵活、无倒翘、阴滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。关闭后密封条应处于压缩状态。7) 门安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气泡。2.2施工前准备1) 安装工程所使用的部件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施；2) 物品应放置在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨56、淋，并不得与腐蚀物质接触。不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，立放角度不应小于70，并应采取防倾倒措施；3) 在安装现场放置的时间应超过两个月，当在环境温度为0的环境中存放时，安装前应在室温下放置24H；4) 装运的运输工具应设有防雨措施，并保持清洁，运输过程中，应竖立排放并固定牢靠，防止颠震损坏。樘与樘之间应用金属软质材料隔开；五金配件也应相互错开，以免相互磨损及压坏五金件；5) 装卸过程中，应轻拿轻放；不得撬、甩、摔。吊运时，其表面应采用非金属软质材料衬垫，并在外缘选择牢靠平稳的着力点，不得在框扇内插入抬杠起吊；6) 当洞口需要设置预埋件时，应检查预埋件的数量，规格及位置；预埋件57、的数量应和固定片的数量一致，其标高和坐标位置应准确；7) 安装前，应按设计图纸和要求检查数量、品种、规格、开启方向、外形等；五金件、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应予以更换。2.3特种门安装1) 特种门的质量和各项性能应符合设计要求；2) 特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；3) 带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定；4) 特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方向、与框的连接方式必须符合设计要求；5) 特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特58、种门的各项性能要求；6) 特种门的表面装饰应符合设计要求；7) 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤；8) 特种门的允许偏差和检验方法： 项次项目留缝限值允许偏差检验方法1门槽口宽度、高度1500-1.5用钢尺检查1500-22门槽口对角线长度差2000-2用钢尺检查2000-2.53门框的正、侧面垂度-1用1米生趣检测尺检查4门构件装配间隙-03用塞尺检查5门梁导轨水平度-1用1米水平尺和塞尺检查6下导轨与门梁导轨平行度-15用钢尺检查7门扇与侧框间留缝12-18-用塞尺检查8门扇对口缝121。8-用塞尺检查2.4 门上小五金的安装1) 所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝59、时，先手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3。然后再拧入木螺丝。2) 铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头。安好后必须开关灵活。3) 门锁距地面约高0.91.05m，并错开中冒头和边挺的榫头。4) 门拉手应位于门扇中线以下，门拉手距地面0.91.05m.5) 门插销位于门拉手下边。6) 门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇应安装门碰头。7) 小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。第十节 地面工程1.施工情况概述：地面砖：300*600、600*600、800*800;地面石材：600*1200、复合地板60、；地面防水SBC1202.施工方案及工艺2.1 地面300*600、800*800、600*600600*1200 地砖铺设工程1.1 地砖施工工序：找标高线、弹墙面控制线选砖、浸砖墙面基层清理找方、找规矩、抹灰饼洒水湿润墙面素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）水泥砂浆打底弹分格线排砖贴灰饼贴瓷砖擦缝检查验收1.2 施工方法：1) 地砖、理石的排列应尽量保证面层整齐美观，门口处宜用整块；非整块的位置应安排在不明显处，不宜小于整块尺寸的二分之一； 2) 设定地面标高，在干净的地面上堆铺一层1：2.5的水泥砂浆防水层，厚度小于10 mm。 3) 用线在地面上拉出定位线。4) 按定位线铺瓷砖用1:2水泥砂61、浆挂在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，用水平尺检查平整度，应注意做出返水坡度，地面铺贴完毕后，应养护两天，再进行下道工序。5) 面层不得采取局部打磨处理；6) 铺贴石材前，其底部及边缘应涂刷防碱防护剂； 1.3质量要求：1) 采用的材料品种、规格必需符合设计要求和规范的规定。2) 面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。3) 面层表面接缝严密，通顺无错缝，平整洁净、清晰、无磨痕、划痕；4) 镶贴的质量应符合以上规定：任何独立空间的石材颜色一致，花纹基本通顺，石板接缝与石板颜色协调，擦缝饱满、洁净、美观； 5) 踢脚线结合牢固，出墙高度、厚度一致，上口平直。排列有序，62、拼缝严密，表面洁净，颜色一致；踢脚线宜与围边板块或地面板块对缝设置；6) 地面镶边铺设用料尺寸准确、边角整齐、拼接严密，接缝右直；7) 花岗岩地面撒蜡分布均匀，色泽一致，表面洁净；8) 地砖接缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交接处无明显错台、错位，填嵌应连续、密实；9) 地漏坡度符合设计要求。不倒坡、不积水，与地漏或管道结合处严密牢固，无渗漏；1.4允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检 验 方 法大理石面层和花岗岩面层碎拼大理石、碎拼花岗岩面层1表面平整度1020用2米靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直10用5米线和用钢尺检查3接缝高低差05用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1010拉5米63、线和用钢尺检查5板块间隙宽度10用钢尺检查2.2复合地板1) 木质地板工程用料的品种、规格、等级、颜色和木材含水率应符合设计要求和国家现行标准的规定，含水率如设计无要求时一般不宜大于10片。2) 铺装前对基层进行防潮处理。3) 铺设地板基层所用木龙骨、毛地板、垫木安装必须牢固、平直。4) 木质地板面层与基层铺钉或粘接必须牢固无松动。5) 当不使用毛地板，直接在龙骨上铺装地板时，主次龙骨间距应根据地板的长宽模数计算，主龙骨间距不得大于30Omm，地板接缝在龙骨中线上。6) 安装第一排地板时应凹槽面向墙、地板与墙面之间留有lOmm左右的缝隙，并用踢脚板封盖。7) 条形木地板的铺设方向可征求用户意见64、，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺光线8) 木地板铺装工程的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度1.5用2cm靠尺、塞尺检查2板面拼缝平度1.5用5cm线(不足5cm拉通线)用尺量检查3缝隙宽度0.5用塞尺检查4踢脚板上口平直3拉5cm线(不足5cm拉通线)用尺量检查2.3 SBC120地面防水1.找平层达到要求合格之后，进行防水施工；2.找平层应符合地下工程质量验收规范(GB50107-2002)；3.找平层转角处（阴角和阳角）均应做成R2cm的圆角或直角，且整齐平顺4.施工器具准备 序号 器具名称 规格 单位 数量 备注 1 搅拌器 个 1 电动搅拌65、器（手电钻加浆叶） 2 运胶容器 100 个 2 工具运胶量可用半截油桶 3 刮板 300mm 个 2 硬橡胶制作 4 剪子 把 1 普通民用 5 壁纸刀 把 1 6 清扫工具 把 各1 根据情况可用扫帚、小铲、腻子刀等 7 铁抹子 把 2 普通抹灰工用 8 毛刷 300mm 把 2 9 焊接设备 套 1 焊接施工用（汽油喷灯） 5.在施工防水前，各种施工材料应采购到现场储存； 6.SBC 高分子卷材与基层采用水泥胶满面积粘贴；7.施工时必须严格按照国家有关标准和工程技术规范的要求进行；8.胶粘剂的配制要严格按照该产品的使用说明进行；9.接缝要求 ：按照工程设计的要求选择不同的搭结方式，一般接66、缝方式采用搭结粘结方式，单面复合产品采用垫条对接粘接方式；对防水要求比较高的可采用搭结加密封盖条的粘结方式；厚型产品可采用焊接方式；10.接缝的搭结宽度不应小于100mm，相邻短边接缝应错开一米，墙面与墙面、转 角与夹角处接缝应大于0.3m；附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上；上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开三分之一幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；11.接缝应错开转角位置，应距转角0.3m以上，墙面与地面夹角处得卷材接缝宜在水平地面上，接缝位置应距转角大于0.6m以上；12.采用密封盖条方式时，盖条宽度为100mm；13.制备粘接胶之前应看清楚产品的配置使用说明。 14.卷材裁剪时67、必须按照接缝的搭结方式和特殊部位的搭结要求进行；15.在大面积卷材铺贴之前应先做510m（结构延长米）的铺贴试验段，通过试验段，进一步掌握施工方法（即：配置水泥粘胶浆、卷材裁剪方法、以及卷材铺贴工艺等），是否符合要求，经试验段试验合格后，展开大面积铺贴施工；16.卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预防312m，找正后在中间固定，将卷材一端卷至固定处，涂胶粘贴。一端粘贴完毕再将另一端卷至固定处涂胶粘贴，连续铺贴直至整幅完成。铺贴时将水泥胶用毛刷均匀的涂到基层和卷材对应的表面上，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面，用刮板将粘接面排气压实（刮板应从一个方向刮压），排出多余部分粘接胶和卷材内的空气；17.接缝68、需加盖条的，盖条必须与卷材粘贴同时进行，不宜在粘接胶凝固过程中铺贴盖条，以免在已粘结的卷材上工作而造成空鼓和脱胶；18.垂直面卷材施工时，必须纵向粘贴自上而下对正，自下而上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶；19.卷材的损伤疵点应做附加层，附加层卷材应宽出疵点周边100mm；第十一节 给排水及卫浴工程1.施工情况概述洁具安装；楼内水路改造等其它工程。2.施工方案及工艺2.1 管线改造工程1) 根据供暖要求增加室内及走廊的暖气，其配件按国家标准刷防锈漆及银浆；2) 结原有供暖系统进行换位、维修、打压、试水试验；3) 铺设、暗装、保温的在隐蔽前，做好单项试压，管道安装完毕进行综合水压试验，必须按设计69、规定和规范要求对管道进行分系统强度和严密性试验。4) 试压前必须排净空气，试验压力均为工作压力的1.15倍，但不得小于0.6 MPa,观察10分钟，压力将不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；然后稳压1小时，压降不超过0.05 MPa ，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压降不超过0.03 MPa，同时检查各连接处不渗不漏为合格。5) 冲洗:管道在交工使用前按规范要求进行水冲洗和消毒冲洗。如具备条件水冲洗应用自来水连续冲洗，并保证有充足的流量，冲洗至出口处水样与进口处目测同样清澈、无污浊物为止。冲洗水流不得经过所有设备。经消毒冲洗后的水质经有关部门化验后应符合70、相关标准要求。2.2卫生洁具安装一、作业条件1）所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水实验已完毕，并已办好隐预检手续。2）浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。3）其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。二、操作工艺1、工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。三、成品保护1、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。2、在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时71、，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。3、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。4、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。5、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。6、在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。四、应注意的质量问题1、蹲便器不平，左右倾斜。原因：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。2、高、低水箱拉、72、扳把不灵活。原因：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。3、零件镀铬表面被破坏。原因：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。4、坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。5、坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没修理。6、立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口尺寸不准确。7、洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。8、通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。第73、十二节 临时用电及电气工程1.施工情况概述电线、配管安装；灯具及配线、管安装；开关、插座安装等其它工程2. 临时用电的施工组织设计 （1）现场勘测； （2）确定电源进线， （3）进行负荷计算； （4）必须单独绘制用电工程图纸，作为用电施工的依据；3、专业人员；1. 安装、维修或拆除用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应；2. 各类用电人员应做到：a. 掌握安全用电基本知识和设备的性能；b. 使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电气装置和保护设施是否完好。c. 停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱； d. 负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开74、关箱，发现问题，及时报告解决；e. 搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行；4. 安全技术档案；1) 用电施工组织设计的全部资料；2) 修改用电施工组织设计的资料；3) 技术交底资料；4) 用电工程检查验收表；5) 接地电阻测定记录；6) 定期检（复）表；7) 电工维修工程记录；5. 电动机械及手持电动工具用电1) 应安装额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于 01S的漏电保护器；2) 露天、潮湿场所或在金属架上操作时，装设防溅漏电保护器。3) 手持电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头；4) 手持式电动工具的外壳，手柄、负荷线、插头、开75、关等必须完好无损，作用前必须作空载检查，运转下沉后可使用；6、临时照明用电1) 照明灯具电源末端的电压偏移应符合下列数值： 电压偏移允许为额定电压值的-5%-5%。远离电源的工作场所，电压偏移值允许为额定电压值的-10%-5%2) 一般场所选用额定电压为220V的照明器；3) 照明系统中的每一个单相回味路上，灯具和插座数量不宜超过25个，并应装设熔断电流为15A及15A以下的熔断器保护；4) 照明变压器必须作用双绕组型，严禁作用自耦变压器；5) 照明灯具的金属外壳必须作保护接零。单相加路的照明开关箱内必须装设漏电保护器；6) 室外灯具距地面不得低于3米，室内灯具不得低于2.4米；7) 荧光管应76、用管座固定或用吊链，悬挂镇流器，不得安装在易燃的结构物上；8) 螺口灯头的相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端；灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电；9) 灯具内的接线必须牢固。灯具外的接线必须做可靠的绝缘包扎；10) 暂设工程的照明灯具宜采用拉线开关，开关安装位置距地面2-3米，与出、入口的水平距离为0.15-0.2米。拉线的出口应向下；其它开关距地面高度为1.3米,与出、入口的水平距离为0.15-0.2米；严禁将插座与搬把开关靠近装设； 11) 电器、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具。7. 技术准备施工图纸审核施工前应仔细审阅图纸，了解设计意图，配合土建做好各77、种管线套管、洞口的预留、预埋和各种设备孔洞的预留及对结构图上孔洞的检查核验。阅图时除及时对图纸上的预留孔洞位置进行标注外，还要及时核查结构专业图纸。结构预留孔洞的尺寸、标高、轴线也要认真核验，如与设备专业位置发生矛盾应及时与设计、土建联系，协商解决。现场测量现场测量的准确性直接关系到预留预埋的施工质量，测量时应依次核对预留孔洞的轴线位置、标高，检查预留孔洞位置是否与图纸位置相符，与其他专业有无冲突。通过测量还可找出一些图纸上反映不出的问题，便于及时解决。8. 配电箱:1.配电箱高度要一致，底边距地1.5米，高低差不得大于10mm。 2.配电箱、开关箱的安装应牢固，整齐、横平竖直。接地可靠。3.78、盘面应平整，周边间隙应均匀，贴脸要平整。4.箱内设备要垂直安装，上端接电源，下端接负荷。相序要一致，面对配电箱，从左侧起，排列相序为L1（黄色）、L2（绿色）、L3（红色）及N线（兰色），PE线（黄绿相间色）。5.配电箱引出回路尽量利用原来楼内的回路，避免造成不必要的浪费。9.照明器具:1.同一室内成排灯具要成一线，其中心偏差不得大于5mm，室内单灯灯位在正中心。2.灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂。3.安装灯头线不许有接头，在引入处不得受机械力；灯头线应挂锡挂锡后往灯头螺丝连接应顺时针方向弯钩，用螺丝压紧。4.采用裸口灯头时，相线应接在中心触点上，零线应接在螺纹端子上。 79、5.超过3Kg的灯具在土建施工时要预埋吊钩或螺栓。6.明器具安装位置端正、牢固，表面清洁无污染。10.穿线:1.同一管内不许穿入不同回路的导线。2.管内导线不允许接头和扭接，其接头应在接线盒内连接。3.导线连接时操作要点：4.削绝缘层时，不得损伤线芯。5.导线连接的缠绕回数必须正确、紧密。6.铜与铜的连接应加焊锡，焊锡均匀饱满。7.使用500v，量程为0-500M的兆欧表测试每一回路的导线间或对地的绝缘电阻，照明线路不小于0.5M；动力线路不小于 1.0M。 8.PE线截面必须按要求：1 相线截面16mm2时，PE线截面与相线相同；2 16mm2相线35mm2时，PE线截面为16mm2；3 380、5mm2相线时，PE线截面为相线的1/2。11. 开关、插座:1.同一室内插座高低差不大于5mm，相邻或成排插座高低差不大于5mm，开关底边距地1.3米。2.为安全使用，插座不许设在水池、浴盆及散热器上方。3.照明开关不许设在门后，开关距门口水平距离150-200mm。4.插座接线必须左极接零线，右极接相线，上孔接保护地线。5.洗手间及潮湿场所不许做接线盒。6.开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙、表面清洁无污染。12. 电缆:1. 在充分熟悉图纸的基础上弄清每根电缆的型号、规格、编号、走向及在电缆支架上位置和大约长度等。放缆时先放长的， 截面大的干线然后放截面小而较短的。为避免混乱，每放完一根81、电缆随即挂好标志牌。2. 从芯线端头量出长度为线鼻子的深度，另加5mm并在芯线上涂凡士林。将芯线插入线鼻子在两道以上，压接模具规格与 芯线规格一致。3. 垂直敷设每隔1.5-2.0米处进行固定，水平敷设在首尾两端、转弯及每隔5.0-10.0米进行固定。4. 电缆保护管的弯曲处不应超过3个，直角弯不应超过2个，弯曲处不应有裂缝和显著的凹陷。5. 对电缆进行摇测，选择500V摇表，绝缘电阻在10兆欧以上。6.电缆桥架和线槽6.1 电缆在桥架内的填充率，电力电缆不应大于40%；控制电缆不应大于50%。并应留有一定的备用空位，以便今后为增添电缆用。6.2 托盘、梯架镀锌表面应光滑均匀，无毛刺。托盘、梯82、架允许最小板材厚度：托盘、梯架宽度（mm）允许最小厚度（mm）4001.5400-8002.08002.56.3电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.5-3.0米。垂直敷设时，定点间距不宜大于2.0米。6.4导线及线槽的规格必须符合设计要求，导线之间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。6.5线槽固定可靠，横平竖直，盖板无翘角，线槽连接处、接口应严密整齐。线槽在墙上安装时，应紧贴建筑物表面无缝隙。线槽内外清洁无污染。6.6金属线槽敷设时，吊点及支持点的距离，在直线段固定间距不应大于3.0米，在线槽的首端、终端、分支、转角、接头及进出线盒处不大于0.5米。6.7做好成品保护，安装线槽时，保83、持好建筑物清洁，不能破坏吊顶、面及门窗等。6.8 配电室引出的电源管路采用的是钢管，在地面内无法敷设，可能造成 地面假高，建议采用桥架沿墙敷设，装修时给予装饰保护起来，以免影响观感。第十三节 配合其它专业工程的承诺我们承诺协助其它专业完成本工程，我们积极协调及配合其它专业工程的施工第十四节 成品保护工程装修施工期间，由于工期紧、等级高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品容易出现二次污染、损坏和丢失，而一旦出现污染、损坏和丢失，势必影响工程进展，增加各项费用，为此必须重视成品、半成品的保护。1.总则 1、成品保护是一个系统工程，贯穿于项目施工全过程。它既是施工现场综合管理水平的体现，涉及工地每个成84、员的素质及采购、运输、保管、生产、使用诸项活动，又是直接影响工期及工程质量的关键环节。 2、项目经理部全体员工，包括场外采购、运输、仓储人员必须牢固树立成品保护意识，从自身做起，从每一个环节着手，环环相扣，保证整个工程的质量及完整。关键是制定正确的施工顺序，将每个部位的工序流程，包括装修、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出该部位的工序流程表，各专业依此施工，严禁违反施工程序。 3、建立以项目经理为主的成品保护管理体系。物资供应、工程技术、质量检查、安全生产、经营预算以及办公后勤等各专业人员均要纳入体系并各司其职。4、实行严明的奖罚制度，利用经济杠杆保驾成品。2. 实施责任 1、项目经85、理是施工管理及成品保护的第一责任者，项目技术负责人要制订出文明施工和成品保护计划。 2、专业工程师及施工员直接负责本责任区域内的成品保护和文明施工。 3、物资采购、保管、运输人员负责采购物品（成品、半成品）的保护及保管。 4、施工人员负责成品、半成品自领用到安装、直至交工或交至下道工序前的成品保护。 5、工地设专职文明施工及成品保护管理人员，专门监督、协调施工现场成品保护。3. 管理要点： 1、采购人员要对所购材料、成品、半成品、设备提出包装及运输要求。如石材必须 垫絮片或编织袋包装、磁砖必须装箱、成批玻璃必须垫絮片装木箱、各类金属吊顶板要有纸盒包装等。对各类易碎易碰物资要向货主提出加固包装要86、求，并相应承担部分费用。 2、运输人员要对物资装、卸、运负责，项目经理部组织专门运输车辆及装卸工，物资要轻搬轻放、整齐有序，大件怕压物品要做运输托架，如运输大块玻璃要预做钢架或木架。要减少搬运次数，到现场后，经甲方代表验收，小件入库，大件或大宗物资最好直接运到楼层临时库内，尽量减少二次搬运。必要时，租用搬家公司专业车队。 3、仓储人员对现场库存物资、成品、半成品负责保护，材料、成品、半成品要划分库存区，易损物品要在门侧单独存放；要针对不同物品的特点分别保管，如玻璃就应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，不可平放或斜放，防止压碎折断；木线要立放，下垫木板防潮，防止变型；石材堆放要分类按号立放，既87、便于寻找，又便于搬运，同时要注意防水，防污染；腻子粉要防水、防潮；油漆化工要防火，水泥存放要防潮、避雨，十袋一叠等。 4、工地内部领用搬运要组织专人用木斗运输，楼梯口及转角处要有灯，并有专人看守，提醒运输人员小心，防止磕碰。 5、安装工人要随领随用，不易大量堆集在现场，以防污染及磕碰。午间或夜间要留人看守或退回仓库；要作好工序标识工作，在施工中易受污染、破坏的成品、半成品要标识“正在施工、注意保护”标牌。 6、安装完的成品要及时采取“护、包、盖、封”的保护措施，整间房完工要及时关窗封门。已完石材地面要及时盖塑料布并铺纤维板，柱面、墙面石材要做木架支护；玻璃要用塑料布或木格架保护；阳角要做护角，88、门边要做护口，以防撞。 7、要科学安排施工顺序和材料进场顺序，易碰易碎易污染工序要尽量后做，材料进场要有计划，随用随进，不要过早大量堆放在现场。工序交接全部采用书面形式，由双方签字认可，下道工序作业人员和成品保护负责人必须签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染损坏、丢失负直接责任。8、要注意现场文明施工，严禁追逐打闹及工人串岗，要设专人在现场喷水、清扫，防止灰尘飞扬，污染。第二章 质量体系及质量保证措施第一节 质量目标管理网络质量责任制：加强分包项目管理落实岗位责任各分项制定质量保证计划强化质量检测验收质量控制点：制定质量控制点制定质量监控措施和责任人质量跟踪管理P89、DCA循环质 量 目 标工作质量：合理设置岗位，持证上岗。制定专项控制点强化培训，提高业务水准和质量意识跟踪管理考核检查制度：加强自检、互检、专检落实整改措施评定及奖励建立质量工作讲评制第二节 工程质量控制与管理措施1.按照我公司质量保证手册和程序文件建立健全质量管理体系和制度，实行项目经理质量终身负责制，充分发挥各级管理人员的积极能动性，责任到人。2.认真执行国家相关法规、规范、标准、规程，严格按设计要求施工；实行总包对工程质量负责的规定。由工程技术总负责人、质量总负责人、各专业技术负责人、各专业质量负责人组成质量领导小组，明确责任和职权，各专业技术员、质量员、工长负责具体实施，各专业密切配90、合施工。3.贯彻执行GB/TI90012000标准，以工作质量保证工序质量，以工序质量控制工程质量，对原材料质量、成品、半成品的加工制作、分项工程施工设立管理控制点，坚持样板引路，使工程一切管理和生产活动围绕着“创优”这一目标进行，抓好交底、检查、验收三个环节，保证工程一次验收成优。4.严格执行“三检制”、“样板制”：“三检制”、“样板制”是保证工序质量的关键。作业班组人员，对作业质量负责，执行自检、互检、交接检及挂牌制度。装饰工程中未做样板前不得进行大面积施工。5.严把六关：即图纸会审关、技术交底关、严格按图纸和标准施工操作关、材料检验关、按验评标准验收关和施工管理人员素质关。6.加强对材料91、和设备检查验收工作，严格执行程序文件规定。工程上所用的一切材料和设备，必须由生产厂提供样品，经业主及监理工程师认可方可使用，坚持材料进场检验和试验制度；材料进场时，必须带产品合格证，需经过抽样检查，凡与样品不符合者不予验收，同时严格按照有见证取样的工作要求进行施工，并且及时地在结构验收前对混凝土进行回弹并做好记录。杜绝不合格原材料、成品及半成品进场。7.制定完善的成品保护措施，下一工序施工人员应检查上一工序成品是否完好（重要部位应拍照、摄影备查）。在分部分项完成验收后，严格执行成品保护措施，签署成品保护责任状时责任到人，奖惩分明。8.严格试验管理工作，现场设专职试验员，按规定及时作好各种需复试92、材料的取样送试、同条件试块以及各项有见证取样试验等工作。9.加强质量预控，及早发现并解决施工中出现的问题。第三节 分项工程质量保证措施3.1防水工程质量控制项 目 经 理项目副经理项目总工程师防水负责人质量检查负责人专业防水作业组配合施工作业组1) 实行旁站管理和验收制度。防水工程质量检查严格执行“三检”和旁站监理制，对每一道工序进行质量检查，作好记录。在经过自检合格质检工程师检查合格监理、质检站工程师检查验收签认后，方可进入下一道工序施工，否则进行整改或返工。2) 先应做好防水材料进场后的保护工作，防水材料应放在专用库房，合理码放，防止日晒。施工前应认真检查防水材料的完好情况，防止带细小破损93、点的材料用到工程上。 3) 在铺设防水层前，应对结构表面外露的钢筋、穿墙螺栓等进行切除，并用水泥砂浆封堵抹平。4) 在防水作业时，操作者必须穿软底鞋。对已做好的防水层，为防止下一道工序的破坏，应及时施工防水保护层。5) 已做好的防水层要派专人看护，防止有意无意碰伤防水层；穿过屋面、墙面等处的管箍不得损伤变位。6) 防水施工时不得污染已做好的墙面。3.2细部工程质量控制1) 工程施工要组织一个成品保护小组，分层分工序落实到人负责监督成品保护工作。2) 在楼内推的小车，其轴头和车腿要用棉布包住，在室内搬架子时要特别注意，防止破坏门框或地面。3) 地面做好后，在未达到应有的强度之前，不得上人行走，不94、得在成品地面上拌合砂浆。4) 在墙面顶板刮完腻子及涂完涂料后，不要用脏手去抹墙面、安装电气设备或其他设备时，要带干净手套。5) 地漏出水口、穿管线口要做好保护，防止进物堵塞。6) 油漆、涂料施工时，不得污染其他部位。7) 交叉施工时，先做靠里的及难做的工序，后做靠外的及易做的工序。8) 对已完成房间及楼层及时封闭，和看楼人员办理交楼手续，专人看管。9) 门窗洞口、楼梯踏步棱角及所有阳角部位成型后要采取有效的保护措施，确保棱角不被损坏。3.3 拆除工程质量控制 1) 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施；2) 施工时应全面了95、解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案；3) 拆除工程施工区域应设置硬质封闭围档及醒目警示标志，围档高度不应低于1.8米，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施；4) 拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案；5) 拆除施工严禁立体交叉作业；6) 作业人员使用手持机具时， 严禁超负荷或带故障运转；7) 楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷；8) 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。396、.4 门窗工程质量控制1) 本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。2) 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3，否则应先行剔凿处理。3) 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。4) 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。5) 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝，如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58的密封胶封闭。6) 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧人，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。7) 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面97、层。第四节 材料、机械、设备的质量控制措施1) 对所需材料、机械设备的采购，我公司材料部门及设备部门首先应对供货方进行评定，择优选择最好的供货商。2) 在订购材料前，必须向监理、业主代表呈示有关样品，当获得监理工程师批准后，我方应从一定制造商取得所有所需数量，并确保在制造过程中，材料的装饰及颜色等特性维持不变。3) 接收与工程质量有关的所有物资，在进货时都必须进行验证，要及时、准确、严肃，做到“三不收”，即凭据手续不全不收、规格数量不符合不收、质量不合格不收，把好“三关”：质量关、数量关、单据关。4) 材料员和保管员搜集有关的合同、协议及质量标准，准备相应的、准确的计量检验工具，安排材料堆放位98、置。认真核对进货单位提供的质量证明书、说明书、合格证、装相单、发货明细表等资料，国家实行产品生产许可证的材料，需有产品质量证明文件。5) 我方对业主提供的物资和设备按规定进行验证，不能免除业主提供可接受产品责任。业主提供的物资必须保证质量，我方依据现行规范标准进行现场验收，并对其搬运、储存、保护负责。第五节.质量通病预控1) 消除人为因素造成的工序质量缺陷：加强对施工人员进行“质量第一，顾客至上”的质量意识教育，确定岗位责任制，定期组织技能培训，提高员工操作技能。2) 消除环境因素造成的工序质量缺陷：加强现场管理，搞好文明施工、合理组织，确保工序施工有一个良好的施工环境。3) 消除施工方法不当99、造成的工序质量缺陷：坚持持证上岗，严格施工纪律，按规范组织施工，严格操作规程，确保施工方法得当。4) 消除机械、检验、测量、试验设备造成的工序质量缺陷：4.1对机械设备定期进行维修和保养，结合本项目的实际情况，配置性能良好、配套的机械设备。4.2定期对计量、测试设备进行周期鉴定，保证检验、测量、试验的准确性，推广和应用先进的计量设备和快速准确的测试技术，减少检验、测量、试验设备造成的工序质量缺陷。5) 消除材料因素造成的工序质量缺陷：物资采购各环节的控制工作，实行定点、定量采购，确保材料质量。6) 作好技术交底和质量记录，确保工序质量：5.1项目总工程师应全面对设计图纸进行审核，掌握实用的各类100、规范，明确质量标准和技术要求，做好技术交底，参加人员应履行签字手续，形成状态过程的可追溯性。5.2质检工程师应熟悉相关的技术规范、设计要求、验收标准，做好工序质量检查记录，负责隐蔽工程检查验收签认，填写工程质量评定表，建立行之有效的质量管理制度，使工程质量处于受控状态。5.3各隐蔽工程项目工序技术负责人，应熟悉设计图纸，理解设计文件精神，搞好技术交底，并做好质量记录。7) 为保证结构工程质量，柱钢筋采用定型钢筋卡固定竖向钢筋，防止偏移。墙体钢筋采用定型钢筋梯凳控制间距和位置。8) 砖砌体砂浆按每一砌次且不大于25立方留置试块，做好标养和砂浆块的强度试压；灰缝控制在10mm左右，框架柱之间拉双向101、通线砌筑，确保灰缝平直；按设计要求布置墙体拉结筋，并及时办理隐检手续。9) 电气工程箱盒的预留预埋采用双向焊接固定，确保箱盒不移位，杜绝安装过程中位置不准或倾斜。第三章 降低工程施工成本的保证措施1. 我公司一旦中标，将组织最优秀的项目班子，本着保质量，保工期的原则，从科学管理上下功夫，向技术管理、科学管理要效益，降低造价。2. 加强经济核算：公司财务处负责建立成本控制网，分级、分口控制工程成本；分级管理控制生产、技术、劳动、材料、器材、质量部门所发生的费用；一切费用都必须经过审批，凡超标准违反开支范围的费用必须抵制，避免不必要的开支；3. 生产管理控制：合理安排设备的转运、开箱工作，节约设备102、管理开支，做好各种包装和材料的回收工作；4. 加强现场材料管理工作监督小组力量，材料管理是控制工程成本的关键。5. 控制材料的采购价格：在保证质量的前题下，以批发价购买，以降低成本；6. 控制材料的进场数量：避免材料总量超出预算，造成损失；7. 编制好材料计划，生产处负责按计划分批组织材料进场，以避免浪费；减少临时设施，尽量利用现场原有建筑；8. 制定施工进度计划，缩短工期；负责合理组织施工，进行流水作业，人员调配，避免因工序问题而造成窝工所增加的费用；9. 劳动部门控制:劳动部门（劳资处）负责人工费的控制，工程中所用人工费不得多于定额中所需人工费数量，如有超标，应采用提高工效的方法加以平衡，103、以此限制人工费的不必要支出；10. 器材管理控制器材管理控制也是降低成本的一大项，我们将重点对机械预算台班和实际台班数差异的控制，以避免因机械利用率低而造成的台班数增加；我们还将控制器材的内部调拨，合理调动器材，避免器材闲置而使费增加；采用先进的技术和施工工艺，选用能耗低的施工机具，降低技术措施费用，降低整个工程成本；设备产品安装就位后，要加强管理，采取一定的措施，防止损坏现象发生。11. 质量管理控制质量部门总管工程质量，我们将做到一次性达到优质，加强现场质量控制，避免因返工和回头活而造成的经济损失；上一道工序验收不合格坚决不进行下一道工序的施工，质量层层控制，严格把关；如：施工中应保证立面104、的垂直平整，楼板标高一致；避免用抹灰找平而造成的浪费，又如砼支模应牢固，浇筑时专人看管，避免涨模，渗漏而造成的浪费，即节约材料又保证质量。第四章 施工进度计划及工期保证措施第一节 目标工期我公司根据招标文件的有关要求，综合考虑现场和工程实际情况，通过严格的计划控制及合理的施工组织，确定目标工期提前交付业主使用。第二节 主要项目施工进度控制（阶段工期控制）根据本工程特点，施工总体上划分阶段，施工过程中以控制好各施工阶段工期来实现对整个工期目标的控制。针对各施工阶段主控工序特点，我公司将突出重点、全面筹划、合理组织、精心施工，确保工期目标的实现。2.1.装修工程施工阶段重点控制项目为设备安装及装修105、。此阶段施工工序交叉复杂，影响阶段性工期的因素多，必须严格按计划控制，确保最终工期目标的实现。2.2.专业调试与验收阶段系统专业调试、综合调试与试运行直接决定着专业验收能否进行的问题，继而决定着单位工程验收能否进行，必须加强专业施工过程中的质量控制，确保专业验收一次成功。2.3竣工验收及交付阶段工程验收及办理相关手续拟用两天时间，验收后及时办理移交手续。单位工程验收是工程管理最后环节，目标工期的实现，牵涉到方方面面，必须作好验收计划，确保成果的最终体现。第三节 工期保证措施3.1.施工组织保证1.1施工准备阶段组织保证建立健全项目组织体系尽早建立适合本工程特点的项目管理机构，使各级人员尽快进入106、角色，以保证各项施工任务的分解尽早得到落实。项目部主要管理和技术人员均由具有丰富施工经验的人员组成。项目经理、项目总工程师及项目经营副经理等构成的领导决策层人员自投标阶段开始至工程结束的整个施工过程中保持稳定。提前开展并完成各项施工准备工作1.加快资源调配，确保人员、机械设备及所需物资及时进场。2.以最快速度完成临时设施建设，为工程全面展开创造条件3.尽快编制各分部、分项工程的实施性技术方案，及时报业主、监理审核批准，使工程尽快达到开工条件。4.结合本工程实际，制定工程管理及质量保证的各项具体措施和办法，实现标准化管理。为工程顺利实施奠定基础。实行集约化管理，充分发挥各专业分公司技术优势。根据107、本工程性质及工程特点，施工作业层以项目经理部为主体，同时由机电安装分公司、装饰分公司及防水分公司等专业分公司中抽调精干人员及精良设备组成专业施工队，充分发挥各自优势，以保证各项施工任务的实施紧凑有序。加快资源调配，确保人员、机械设备及所需物资及时进场。1.以最快速度完成临时设施建设，为工程全面展开创造条件。2.尽快编制各分部、分项工程的实施性方案，及时报业主、监理审核批准，使工程尽快达到开工条件。3.结合本工程实际，制定工程管理及质量保证的各项具体措施和办法，实现标准化管理。为工程顺利实施奠定基础。4.专业施工保证：我公司装修一级资质，并集中了技术含量高，具有专业技术优势的分公司组成的实体，为108、工程项目实施工期、质量目标提供了专业化施工手段。5.优秀的施工队伍：选择与我公司长期合作、信誉良好、综合素质高、成建管理制的施工队伍承担本工程施工，确保工程按计划完成。1.2施工过程中的组织保证实现信息化管理，及时调整工期计划及资源配置运用项目管理软件编制总体施工进度计划，并确定关键线路，以此为依据，制定“年、月、周”施工进度计划及各分部、分项工程的施工进度计划，在计划实施过程中，及时采集各种施工信息并通过软件进行数据处理及分析，根据分析结果及时调整工期计划及资源配置，以确保工期。强化业务系统职责，严格执行岗位责任制强化各业务系统职责，严格执行岗位责任制，将各项施工任务落实到人，保证全部岗位职109、责覆盖项目施工的全方位，无缺口，无重叠，从而通过人的工作质量确保目标工期的实现。严格执行工地会议制度1.工地每天召开各作业队工作会，总结当日计划完成情况并安排次日工作计划，工作会由生产副经理主持，各作业队队长参加。2.主动加强与业主、监理等有关部门的联系，每周定期召开有业主、监理、设计、施工单位参加的工程例会，会中总结一周的工程进展情况及下周工作计划，对急需解决和亟待处理的问题进行讨论，并制定相应措施，确保下步工作顺利实施。严格执行样板制及时组织分项、分部工程验收1.对已完分项、分部工程特别是隐蔽工程及时组织验收，保证下道工序及时展开。2.水暖电等设备安装工程，与其他各分项工程配合穿插作业，同110、步进行。3.制定并强化成品保护措施，保证施工过程中不出现成品、半成品由于人为因素损坏而造成返工、返修致使工期延误。3.2.施工计划保证2.1工程进度计划1.按照施工部署总体原则编制总体施工进度控制计划，并根据工程项目、工程量、施工条件及拟采取的施工工艺、拟投入的施工人员及机械设备等情况划分施工区段，以形成有效的平行施工和有序的流水作业。 2.在总工期控制计划中必须对各分部、分项工程施工计划进行分解，并依据分解计划，分析各工程项目、各工序的逻辑关系，确定关键线路工期，将各项资源进行合理配置及科学运用，从而确保关键线路工期的实现，最终保证总工期的实现。2.2物资采购计划1.一次性备料计划：接到施工111、图纸后，立即组织技术及有关人员进行图纸审核，并及时与设计单位联系对图纸问题进行澄清，及时编制一次性备料计划报物资部，使物资部门详细掌握工程所需各种材料及计划进场时间，保证各种材料能够提前联系、定购、储备，避免在施工过程中出现停工待料现象而延误工期。2.月购计划及追补计划：根据每月施工进度计划安排，定期向物资部门提供下月所需各种材料计划，同时，根据当月工程计划调整情况，对所需材料做出追补计划，从而使物资采购能够有的放矢，以保证月计划按期实现。2.3资金使用计划根据总体施工进度计划，对年、季度及月资金需用量进行估算，并编制使用计划，保证工程预付款及工程结算款等能够合理运用，从而确保总体进度计划按期112、实现。3.3.计划实施中的监测与调整项目进度监测进度实施进度数据采集数据整理统计和分析实际进度与计划进度比较是否出现偏差进度监测否项目进度调整出现进度偏差分析产生偏差的原因分析偏差对后续工期的影响确定影响后续工期的限制条件采取进度调整措施形成调整的进度计划采取相应的技术、经济、组织措施进度调整3.4.工期追补措施 本工程将严格按照施工计划安排，均衡组织施工生产，但若因重大设计变更等不可预见因素影响计划施工工期时，我们将采取如下追补措施，以保证总工期最终实现或最大限度的减少工期延误。4.1充分挖掘内在潜力，优化施工方案通过科学分析并结合施工实际情况，充分挖掘内在潜力，优化施工方案，调整施工工序，113、减少施工循环时间，达到缩短工期的目的。4.2合理加大资源投入，缩短作业循环时间通过合理增加劳动力、机械设备及周转料具，增加工作面，减少料具周转次数，以缩短作业循环时间。4.3加强施工管理，保证工期追补顺利实施加强质量、安全等各方面管理工作，保证不因工期追补而出现质量或安全事故，保证工期追补顺利实施。4.4引进竞争机制在项目内部开展劳动竞赛，采取经济奖罚手段，奖勤罚懒、奖优罚劣，确保工程的进度和质量。第五章 安全、文明施工环保管理措施第一节 安全、文明施工及环保目标按照安全文明工地标准进行现场管理，防止施工扰民，确保整个施工过程安全生产、文明施工，追求“安静生产、清洁施工”的环保新理念，确保实现114、安全文明施工样板工地。第二节 安全、文明施工管理体系建立项目安全文明施工管理体系（详见下图），明确体系中各岗位的职责和权限，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。项目经理安全文明施工、环保监管员技术质量部项目总工主管副经理工程计划部物资设备部行政保卫部作业队队长作业队专职安全员作业队文明施工管理员第三节 安全施工管理措施3.1.安全管理制度1.1安全技术交底制1. 建立、完善以项目经理为组长的职业健康与安全生产领导小组，配备专职安全员和医务人员，有组织的开展职业健康与安全管理工作。2. 实行安全生产三级管理，一级管理由项目经理负责，二级管理由安全员负责，三级管理由项目工班长负责。3. 建立各115、岗位人员安全生产责任制，明确安全责任，做到纵向到底，横向到边，各自作好本岗位的安全工作。具体岗位安全生产责任内容见下表。岗位安全生产责任表编号岗位类别安全生产责任1项目经理、副经理1、项目经理对本工程的职业健康安全负总的责任；2、各项目副经理对分管部门职业健康安全生产工作负责；3、认真贯彻执行国家、北京市及公司有关职业健康安全生产方针、政策、法令和规章制度；4、制定项目各级干部的职业健康、安全责任制度；5、定期研究解决生产中出现的安全问题或隐患；6、组织审批职业健康安全技术措施计划并贯彻实施；7、对职工进行安全教育，督促各级领导干部和职能部门的职工做好本职工作范围内的安全工作；定期组织检查身体116、。8、总结推广安全生产的先进经验；9、主持轻重伤事故的调查分析，提出处理意见和改进措施，并督促实施。2项目安全员1、对本项目安全生产的技术工作负总的责任；2、在组织编制和审批施工组织设计、施工方案和采用新技术、新材料、新工艺、新设备时，必须制定相应的健康安全生产技术措施；3、负责提出改善劳动条件的项目和实施措施，并付诸实现；4、对职工进行安全生产教育；5、及时解决施工出现的安全技术问题；6、参加重大伤亡事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改正措施。3项目现场施工员、工长1、对所管工程的安全生产负有直接责任；2、组织实施安全技术措施，进行现场安全技术交底，对施工现场临时设施都要组织验收，合格后方能117、使用，不违章指挥；3、组织人工学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业，认真消除事故隐患；4、发现工伤事故后立即上报，保护现场，参加调查处理。4工班班组长1、规范遵守安全生产规章制度，带领本班组安全作业，认真执行安全交底；2、有权拒绝违章指挥；3、班前要对所使用的机具设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施；4、组织班组安全活动日，开好班前安全生产会。5项目经理部各职能部门1、项目经理部生产、调度、技术、机电、材料、卫生等职能部门，都应在各自的业务范围内，对实现安全生产的要求服务；2、生产调度部门要合理组织生产，贯彻安全生产规章制度和施工组织设计（施工方案），加强现场安全118、管理，建立安全生产文明施工秩序；3、技术部门要严格遵照国家有关安全技术规程、标准编制设计、施工、工艺等技术文件，提出相应的安全技术措施，编制安全技术规程，负责安全设备、仪表等机具的技术鉴定和安全技术科研项目的研究工作；4、机电部门对所有机电设备，必须配齐安全防护保险装置，加强对机电设备和压力容器的检查、维修、保养，确保安全运转，培训操作人员；5、材料部门对实现安全技术措施所需材料和劳动保护用品，保证供应；采购材料把好质量关，特种劳动保护用品和安全防护器材必须要有产品合格证，同时定期检查，不合格的要报废更新；6、协助相关部门处理好各种安全事故。6操作工人1、认真执行安全操作规程；2、服从现场指挥119、，严禁野蛮操作；3、接受安全培训，熟悉安全施工程序；4、协助安全事故调查。1. 坚持特殊工种的持证上岗制度，杜绝无证上岗。2. 实行逐级安全技术交底制，项目经理部安全负责人对安全措施的执行情况进行监督检查，并作好记录。3. 对技术复杂、施工危险性大、多发易发事故的工程项目，编制和实施专项安全施工组织设计，确保施工安全。4. 对施工机械要加强维修与保养，严格选用符合技术和安全规程的施工机具，并坚持安全挂牌制度。1.2加强施工现场安全教育和培训1. 安全教育与思想教育相结合，提高操作者的安全意识和自保互保能力，牢固树立“安全高于一切，责任重于泰山”的思想。2. 实行“三工制”，加强工前教育、工中检120、查、工后讲解，积极开展各项安全活动。3. 对所有工种及时进行安全操作规程教育，作好岗前安全培训。4. 特种作业人员必须进行专门培训，考核合格，持证上岗。1.3认真执行健康安全检查制度1. 定期检查：经理部要保证检查制度的落实，规定定期检查日期、参加人员。经理部每周进行一次，工班每天进行一次。每半年对职工进行一次体检。2. 非定期检查：对特殊施工部位（如网架安装、脚手架搭设等）、大型起重设备、施工危险性大，采取新工艺以及节假日前后等都要进行非定期检查。传染病的传染高峰期对食堂、厕所、办公区、宿舍等场所进行不定期的抽检。3.健康安全检查工作程序按如下安全检查网络图进行。安全检查评分、考核标准项目经121、理部定期安全检查考核安检站等安全检查考核安全员、安全值班员巡回安全检查工地制度安全检查、班组岗位安全检查公司安全检查考核安全分析安全检查评分考核与经济责任制挂钩信息处理信息反馈整改隐患登记复查销案未整改或未达标准1.4班前检查制专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查施工队、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查。高空禁忌症个别人劳动纪律差施工操作水平底新工人多安全网陈旧经常有人马虎作业常有小事故发生安全装置失灵个别人情绪低落设备临近大修期材料供应不合格安全用具不合格检查制度未落实作业密度大施工处下方有人通行作业处有孔洞高空交叉作业紧邻通道现场狭窄恶劣气候条件下作业教育不够奖惩不严违章事件122、时有发生工种人员不配套作业处未清扫干净安 全 隐 患人材料设备工艺及管理环境安全隐患因果图3.2.安全隐患分析3.3施工现场安全措施1. 施工现场的布置本着健康卫生安全的原则，符合防火、防雷击、防尘、防触电等全面规定及安全施工的要求，施工现场的道路、围档、防护、照明、警告信号和看守、生产、仓库、材料堆放场等按总平面布置图进行统一布置。2. 进入现场所有人员要戴安全帽，从事2m以上高空作业时系安全带，所使用的工具随手装入工具袋内或放在安全稳妥的地方，不随意抛掷。施工出入口设置防护棚，预留洞口加设防护栏杆。3. 外脚手架的搭设要符合施工规范，并符合建筑施工现场安全防护标准的有关规定。4. 大风天、123、雨天过后要对所有安全设施进行仔细检查，清除隐患后方可继续施工。5. 氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器必须有防止回火的安全装置，氧气瓶与乙炔发生器要隔离存放。6. 严格施工用电管理，认真执行建设部和北京市安全用电的有关规定，严格按施工现场临时用电安全技术规范JGJ468-88的有关规定执行。各种机电设备必须装设二级漏电保护器。夜间施工设置充分的照明。7. 临时用电线路的安装、维修、拆除，均由经过培训并取得上岗证的电工完成，非电工不准进行电工作业。8. 电缆线路采用“三相五线”接线方式，电气设备和电气线路必须绝缘良好，场内架设的电力线路其悬挂高度及线距符合安全规定，并架在专用电柑上。9. 配电箱要有124、防护拦、防雨、防砸棚，箱体要采用公司统一要求的配电箱，每个箱子上锁设专人负责。10. 室内配电柜、配电箱前要有绝缘垫，安装漏电保护装置。并设门加锁，专人管理。11 各类电气开关和设备的金属外壳，均设接地或接零保护。12. 移动的电气设备的供电线使用橡胶电缆，穿越校园内道路时埋地敷设，破损电缆不得使用。13. 检修电气设备时须停电作业，电源箱或开关握柄上挂“有人操作严禁合闸”的示警牌或设专人看管。必须带电作业时经有关部门批准。14 现场架设的电力线路，不得使用裸导线，临时敷设的电线路，不准挂在钢筋模板和脚手架上，必须安设绝缘支承物。15 施工现场用的手持照明灯使用36V的安全电压，在潮湿基坑用的125、照明灯则采用12V电压。16. 严禁用其他金属丝代替熔断丝。17 施工前，根据设计文件复查地下构造物如地下电缆、给排水管道的埋设位置及走向，并采取防护措施。施工中如发现危及到地下构筑物或有危险品、文物时，立即停止施工，待处理完毕后施工。3.4施工机械安全控制措施1.各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不准操作与证不相符的机械，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管理。2.操作人员必须按照本机说明书规定，严格执行工作的检查制度和工作中注意观察及工作后的检查保养制度。3.机械设备驾驶室、操作室保持整洁、严禁存放易燃、易爆物品，严禁酒后操作机械，严禁126、机械带病运转或超负荷运转。4.用手柄起动机械注意手柄倒转伤人。向机械加油时要严禁烟火。5.机械设备在施工现场停放时，选择安全停放地点，夜间有专人看管。6.严禁对运转中的机械设备进行维修、保养、调整等作业。7.指挥施工机械的作业人员，必须站在可让人了望到的安全地点并明确规定指挥联络信号。8.使用钢丝绳的机械，在运行中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳。用钢丝拖拉机械或重物时，人员远离钢丝绳。9.电锯的锯盘机转动部位，必须要装防护罩，并设置保险柜、分料器。第四节 文明施工管理措施4.1.组织保证1 .项目经理部建立文明施工管理体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工127、作的人员进行相应的培训。2.本工程施工现场必须严格按照公司文明施工环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部成立10人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。3.加强内业资料的管理。施工过程中，各类文明施工内业资料做到分类合理、齐全，字迹端正，内容详实，手续完整，存放有条有理。4.每星期召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。5.每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收128、到“隐患问题通知单”后，根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决， 我公司项目经理部有关部门将监督落实问题的解决情况。4.2.临时设施管理1.施工现场的临时设施严格按照“施工总平面布置图”进行各项生产及生活临时设施进行布置。各种材料、成品、半成品和机具设备的存放，不得侵占现有道路及绿地。各种材料堆放要整齐，做到横成排、竖成行，堆放高度不超过1.6m。2.施工现场明显位置设施“五牌一图”，按照文明施工要求的有关规定标明各项内容，并用玻璃橱窗加以保护。施工现场管理人员及施工人员必须佩戴胸卡标明身份。4.3.施工作业队管理1.加强施工现场的检查与监督，从严要求，持之以恒，使现场文明施工管理真正抓出129、成效。同时征求业主及监理工程师对文明施工的批评意见，及时采取整改措施，切实搞好文明施工。2.所有施工人员均须办理党校施工临时出入证，并只能在规定区域内活动，不得乱走乱窜。非施工人员一律严禁进入施工现场。3.现场施工人员统一着装，一律佩戴胸卡和安全帽，遵守现场各项规章制度，不得在校园内打闹、喧哗。4.施工过程中，教育工人必须做到活完场清。5.建立文明施工考核制度，定期检查评分考核，成绩上榜公布。4.4.防止遗洒措施施工垃圾集中清理，严禁在楼层上向地面直接抛掷施工垃圾。垃圾清理运送采用封闭式垃圾运输车，以防沿途遗洒。4.5.防止垃圾污染措施（1） 废弃物分类序号类别可回收利用不可回收利用1无毒无害130、废钢筋头、废铁定、废铁丝、废木材、空材料储存桶等混凝土碎渣、碎砖头瓦块、装饰装修施工废弃物的各种无毒材料等。2有毒有害废化工材料及其包装物容器等、废油桶、废灭火桶、废塑料布等废电池、变质过期化学稀料、试验有毒害容器及溶液、灯管等。2. 现场内碎料、垃圾，及时清理外运，楼梯、休息平台等悬挑结构上不得堆放料具和杂物，确保现场干净整洁，并每天安排专人清扫现场。3. 废器物必须分类存放，并进行标识，标明不可回收、可回收、办公废弃物、生活废弃物及有害类废弃物。4. 废弃物必须及时处理，防止二次污染，临时存放的废弃物根据其类别采取专门的场地及容器进行存放，做到防飞扬、防火、防毒害等。5.各类垃圾运输确保不131、遗撒、不飞扬，出场前必须覆盖严密，设专人负责检查。第五节 环保措施在整个施工过程中，始终贯彻“绿色、环保”的管理理念，制定切实可行的管理办法，营造绿色施工环境，减少施工对周边环境的影响。1.环境目标及总体实施方案序号环境因素环境目标环境指标实施方案主要负责人协管人员1噪声排放噪声排放达标结构施工昼：70db1.加强机械设备的保养。2.合理安排有噪声施工。生产副经理机械管理员夜：55db装修施工昼：65db夜：55db2粉尘的排放现场无扬尘现场目侧无尘，道路硬化100%1.现场水泥在库内统一进行存放。2.现场垃圾站全封闭。3.定期洒水。4.砂石堆放成方。环保管理员3运输中的遗洒运输无遗洒运输无遗132、洒现象1.土方运输时铺设草袋。2.自卸汽车、垃圾运输车出场前用苫布进行覆盖。材料管理员4光污染施工现场夜间无光污染施工现场夜间无光污染1.统一施工现场照明灯具的规格。2.使用之前配备定向可拆除灯罩，使用时照射施工区。电气管理员5有毒有害废弃物的排放固体废弃物逐步实现资源化分类管理合理处置尽量回收利用1.设置有毒有害固体废弃物存放点，并及时消纳。2.设置无毒无害固体废弃物存放点。3.设置可回收物分类存放。4.设置生活垃圾存放点。材料管理员6生产生活污水排放污水排放符合标准污水COD达标1.食堂设隔油池。2.厕所设置化粪池。环境保护员第六节 对周边环境的文明施工措施6.1.防噪音扰民措施针对本工程133、所处的重要位置及现场实际情况，确保施工周边区域的正常工作、生活不受干扰，控制噪音污染尤为重要，具体控制措施如下。1.1需进行控制的噪声源1.前期施工阶段需进行控制的噪声源主要是拆除设备的噪音。2.装修施工阶段的噪声源主要是面砖与管材切割、管件加工及脚手架搭设与拆除等。1.2控制噪声的具体措施1.施工用地范围内用围挡封闭，对于钢筋加工棚、木工加工棚、机电加工棚等均采用柔性隔声屏封闭严密。2.选用低噪声的精良机具设备，木工加工设备等各种施工机具必须性能优越、工况良好。混凝土振捣采用环保型振捣棒。3.施工脚手架采用落地搭设，采用柔性隔声屏封闭隔声，以减少噪声扩散。4.模板、脚手架钢管的拆、立、装、卸134、要做到轻拿轻放，上下、左右有人传递，严禁抛掷。修理一律在校园外进行修理。5.使用电锯切割时，及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快；使用电锤开洞、凿眼时，使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。6.各种车辆设专人指挥，进入校园后尽量减少鸣笛次数，不得鸣笛唤人。垂直运输调度指挥采用对讲机联系，禁止采用哨音信号。7.对施工现场重要环境因素岗位的职工组织相关培训，对施工队职工加强教育，控制人为活动噪声，对易产生噪声的物品轻拿轻放，杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象，最大限度减少噪声扰民。8.在施工全过程中实施噪声监控，安排专人定时在噪音敏感地区进行噪声检测，将检测结果及时整理上报主管领导，对于超出噪声限135、值的机械设备立即进行修理或更换。9.严格控制作业时间，不能超过21：00点，避免夜间施工噪音扰民。6.2.控制扬尘污染措施2.1易飞扬材料的运输及存放袋装水泥、石灰等须包装完好，发现破袋或密封不严的情况及时进行处理。在运输过程中进行苫盖，装卸时注意轻装轻放，严禁扔摔，以免包装破损，运至现场后一律在库内保存。2.2施工过程中的防止扬尘污染措施1.在临时供水管道上安装环保专用闸阀。及时对施工现场洒水降尘，正常情况下每天上、下午各洒一遍，遇到风沙天气则经常洒水降尘。2.施工操作层及外防护架采用密目网对建筑物进行全面封闭。楼层内清扫时洒水湿润，垃圾装袋运至地面，集中堆放，禁止从高处任意抛洒渣土及废料，136、防止扬尘。3.安排10人的保洁小组，使用喷雾式洒水车24小时轮流对场区内外的道路进行洒水降尘、清扫。6.3.防止光污染环境措施1.现场照明灯具统一设置，灯具均采用节能灯具，灯光照射方向指向施工区。照明灯具设专人负责，严格控制照明时间。2.施工过程中采用电焊等强光设备时，采用遮挡措施。施工时间尽量安排在白天进行。 6.4.污水排放控制措施1.食堂按规定设置沉淀池及隔油池，对于食物加工废料、食物残渣及剩饭等设置专门的容器，严禁将其倒入下水道。2.厕所的污水经过沉淀池处理后排除或由专业清洁公司进行清运。3.严禁在生活废水管线中倾倒或放置化学品、油品及其它污染物。4.现场交通道路和材料堆放场地统一规划137、排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。第七节 预防疾病措施1、加强对施工的管理，现场设专职人员，保证卫生防疫各项措施的落实。要及时准确掌握工地人员的来源，对来自流行疾病地区的人员要立即向当地卫生防疫部门报告。2、对施工人员进行防预疾病知识的宣传教育，施工现场设宣传板，广泛宣传预防疾病的知识，同时搞好个人卫生，做到餐前便后要用流动的水洗手，衣服被褥要勤洗勤晒。3、认真做好施工的环境卫生，加强施工人员寝室的通风、换气。每日对寝室进行整理。加强工地、食堂的卫生管理。炊事员要经过健康检查合格后方可工作。4、建立健康检查138、制度，一旦发现有特殊症状要及时送医院进行检查。第八节 施工总平面布置、街路的占用措施、临时通道的合理布置措施1.施工总平面图祥见施工平面图2.由于本工程地点地处比较繁华的道路，我们将制订合理的占道措施，即不阻碍行人的通行，也能给本工程制造方便；3.派专人把守占用的道路，临时通道；4.与相关部门保持顺畅的沟通；5.保证所占用道路和临时通道的卫生，及时清扫；6.合理利用、安排，缩短室外占用道路、临时通道的时间；7.不用时及时清理；第九节 保证道路畅通措施1. 提前五天制订温馨标牌进行道路维修的宣传提示；2. 组织适当数量的协管人员对施工必经的道路进行管理、疏导并随时保持路面的整洁及畅通；3. 所有139、施工单位的人员都应佩戴工作证。4. 设协管员、卫生员负责协调；5. 避免在出行道路通行高峰期进行运输工作；第十节 施工现场封闭工管理措施1. 严格施工现场封闭管理 自开工之日起，所有建设施工现场必须封闭管理，设立具有企业明显标识的批示牌，施工场地必须做硬化处理，出入口设专人负责车辆、人员的出入。 2. 严格执行施工现场围挡标准 （一）主要楼道口两侧、拆除施工现场、必须采用标准材质的围挡。 （二）市区内禁止采用砖墙围挡 3. 严格施工现场生活、卫生管理 施工现场必须实现生活区、办公区、生产区三区分离。施工现场要做绿化美化处理；食堂的灶台和内墙面要全部镶贴卫生磁砖，外墙面抹灰刷白，地面镶贴地砖或做140、水泥砂浆处理，要有防鼠、防蝇等措施。炊事员要持健康证上岗并按照食品卫生要求进行操作。食堂应当距厕所、垃圾场（箱）及产生有毒有害物质的场所30米以外；工地应当设立饮用水设施；场地材料要有序堆放设立各种标识，易产生扬尘土序必须采取喷洒、封闭覆盖等处理措施。 施工现场产生的生活垃圾不得混入建筑垃圾，应密闭收集、密闭运输。 4. 围档材料要坚固，砌筑稳定、清洁、美观； 第十一节 夜间施工措施1. 无特殊情况，夜间施工必须在22：30前结束。2. 项目部应根据施工进度安排无法避免在夜间施工的，应提前向有关部门申报夜间施工的有关手续。3. 项目部必须落实早、晚点名制度。每日作业前和收工时要清点人员，人不到141、齐不准离开原地，作业中也要随时保持联系；4. 夜间作业人员必须配备有效的照明设备、通讯设备和应急药品；5. 夜间作业同时遵守项目施工的其它各项安全管理规定。6. 夜间施工必须遵照国家及xx市安全生产管理条例，严禁盲目施工，不准安排由老体弱、带病、疲劳及一切不适合夜间作业的工人进行施工。7. 对施工作业人员进行日、夜班分班，并适当缩短夜间作业班组的作业时间，安排夜间作业人员适当的休息时间，并提供夜餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。第六章 雨季、风季施工技术措施6.1计划雨期施工项目及控制要点 根据施工总体进度计划安排，在确保现场排水畅通无阻的同时，必须从混凝土工程的配合比控制、运输、灌注、养护等多142、个方面进行合理安排，加快流水节拍，集中力量，连续作战，将雨期施工的不利影响降至最低，以保证优质高效地完成施工任务。6.2.雨期施工技术措施2.1人员配备1.成立以项目经理为首的防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工方案；并组织相关人员对施工现场排水设施和各项雨施机具进行一次全面检查。2.夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时负责收听和发布天气预报，遇有恶劣天气提前做好预防措施。2.2施工保证措施1机电工程1.设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水143、浸泡。2.现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。直埋电缆敷设完后，应立即铺砂，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。3.室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。4.敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。2.施工现场的机械设备1.施工现场各类机械设备实行两级漏电保护， 所有电气设备的外露导电部分，均作保护接零。2.对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。3.外脚手架、塔机、变配电等设施设置可靠的防雷接地装置144、，接地电阻测试合格，并定期检测，保证其状态良好有效。4.塔吊使用前必须检查避雷及接地接零保护是否有效，雨后还必须及时检查塔吊路基有无下沉现象，发现问题要立即采取措施，妥善解决。5.现场内所有配电箱都要搭设防雨罩，设漏电保护装置。各种电器设备接零接地保护措施齐全有效。加强线路绝缘，禁止使用塑料软线。电焊机及其它小型电器机具要入库保存。6.加强雨前、雨中、雨后的检查巡视，发现意外情况及时处理。7.雨后应对外脚手架进行全面检查清理，然后再在架子上作业。6.3风季施工方案1、电源、电线要经常检查，防止被风刮坏。2、吊脚手、跳板等要绑扎牢固、跳板上不许放其它杂物、工具等，以防被大风刮落伤人。3、现场办公145、室、仓库、作业棚等暂设工程屋盖要锚固好，防止被大风掀起。4、五级大风以上时，要设禁火标志，并设专人监督，杜绝火灾，平时施工过程中，加强施工人员防火意识，施工现场配备防火器具5、进行外墙装修时，装饰材料要放置稳当，以免有风时掉下伤人。第七章 服从招标人现场管理人员和有关部门协调配合的措施质量、工期、安全等各项管理目标的实现是建立在业主、监理、设计、施工及地方有关部门等各方紧密联系的基础之上，而施工单位则在某种程度上起着关键作用，因此，作为施工单位，我们将定期及不定期以工程汇报会、专题讨论会以及恳谈会等形式邀请各有关单位和部门对施工过程中已经出现或可能出现的各种问题进行协商，共同确定解决办法及预防146、措施。同时，根据业务范畴分别设专人进行对口联系，及时解决施工中出现的问题，从而为施工创造良好的外部环境，确保各项管理目标的实现。第一节 与业主单位协调配合措施1.接到中标通知书后尽快与业主取得联系，办理合同签订等相关事宜，并按照投标承诺做好各项生产资源的调配工作。2.合同协议签订尽快与业主代表取得联系，根据业主在本项目中各管理部门的职能和工作权限，成立相应的组织管理机构，明确职责分工，并将与业主单位的主要接口人员报业主备案，便于施工过程中与业主的联系和沟通。3.组织项目部所有人员及各分包单位主要管理人员认真学习合同文件，严格履约，保证合同内容的全面贯彻和落实。4.及时向业主或业主代表通报工作情147、况，并与其协商工作事项，商定议事规则和程序。确立例会制度，同时派专人协助业主办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件。5.在施工过程中服从业主和监理工程师的统一协调和指挥下，做到与相邻施工单位的密切配合，确保顺利完成工程项目的施工。6.当发生不可抗力对工程造成重大影响时，积极与业主和监理协商，寻求合理的履约替代方法，并尽快继续履行双方在合同中的义务。以达到减少双方损失的目的。第二节 与监理单位协调配合措施1.认真学习并严格执行监理程序，使监理工程师的一切指令得到全面执行。2.合同生效后3天内向监理工程师提交施工组织设计。并在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行项148、目管理和过程控制。3.各施工工序均在作业队自检和项目部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。4.必须进行检查和检验的施工工序及其工艺，提前48小时通知监理时间、地点，并准备好纪录表格，完成验收后及时履行签认手续。5.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证和质保书。6.各类检测设备和重要机电设备的进场情况及时向监理申报，并附上年检测合格证明或设备完好证明。7.若监理工程师对某些工程质量有置疑，要求复测时，项目部相关人员将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。8.按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工149、序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理指令，后协商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。9.保证监理工程师及其授权人员能够在任何时候进入现场及正在为工程制造、装配、准备材料或工程设备的所有车间和场所进行检查。并协助其取得相应的权利或许可。10.项目经理部设专职计量工程师负责计量与支付工作，协助监理进行审核或计量并提供监理所要求的一切详细资料。11.在工程竣工验收前7天，将相关资料提交监理工程师。第三节 与设计单位的协调配合措施1. 工程中标后立即与设计取得联系，详细了解设计意图及工程要求，在认真审图的基础上对设计图150、纸中存在的问题提出变更意见，协助完善施工图设计。2. 在施工图纸到位七天内预约设计进行设计交底工作并办理相应资料手续。3. 施工过程中保持与设计的联络，对施工中出现的设计问题及时与设计沟通，并向业主监理汇报，未经设计同意不得随意变更设计。4. 需设计参加的验收项目，提前与设计取得联系。5. 本工程需深化设计的项目比较多，因就此及时与相关设计人员协商，深化设计方案经设计审定后实施。第八章 在特殊情况下保证连续施工的措施1. 公司将委派具有施工类似工程并有丰富经验的省优秀项目经理和类似专业技术管理人员组成项目班子，以最大的程度满足本工程需要。在劳务队伍选择上，将我公司职工或与我公司合作多年并信誉良151、好的合作伙伴投入到本工程施工中，保证人员队伍稳定，保证 遇到特殊情况都能连续施工，确保本工程能够按期竣工。2. 投入本工程机械设备公司选择了先进的机械设备并坚持“三检制度“，配备机修班，利用设备空闲时间进行保养，小故障现场清除，大故障立即更换，确保本工程正常施工。3. 本工程的材料供应，我公司选择与公司多年合作并信誉良好的材料供应商，按ISO9001质量管理体系标准运行，设置合格供方名录。确保本工程所需材料保质、保量的按计划供应。4. 本工程在施工选择先进的施工方法和标准生产工艺并制定严密的施工进度计划除不可抗拒的因素外，预测到的均要做到有备无患。如停水、停电，事前要做好准备，保证工程连续施工152、。5. 合理统筹安排，水平立体交叉，流水作业，确保工程连续施工。6. 提前备好工程所需的人力、物力、财力等方面的准备。7. 将工期进行计划性提前，为特殊情况预留时间。8. 凭借多年的施工经验及管理经验，我们有能力和信心，做好充分的准备，第九章 售后服务手段、组织机构和相应措施1.1.建立保修台帐竣工交付后及时建立工程质量跟踪台帐，对工程质量定期跟踪记录，为业主提供全方位的质量服务。1.2.成立保修服务小组工程竣工验收后，本着为用户服务，对用户负责，谁施工谁负责的原则，组织有关部门成立项目保修小组，对使用中出现的质量问题，进行保修和服务，确保功能和设备正常运转，做到业主满意。1.3. 回访：3.153、1 我们将回访纳入我们的工作计划、服务控制程序和质量体系文件；3.2 我们将编制回访工作计划；3.3 我们会要求建设单位在每次回访结束后填写回访记录；在全部回访结束后，应编写“回访服务报告”；3.4 采取每季度回访一次，重点了解以下情况：1) 了解用户的施工情况，听取用户的使用意见，并做好回访记录；2) 认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象；3) 认真检查设施、设备等是否运转、使用正常；5) 杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为；1.4 季节回访1、雨季1）检查建筑物的排水设施是否通畅；2）检查防水工程；3）检查基础、卫生间的质量情况154、，有无渗漏；4）观察检查外墙装饰、门窗等有无渗漏；5）检查电气设备、电动机械等安全装置是否可靠。2、风季1）检查室外设施的安全性；2）检查建筑物消防设施是否齐全、可靠等；1.5 回访意见的处理1）对需要进行保修的情况，及时反馈，通知保修人员进行维修；2）对发现的质量隐患，及时采取针对措施，予以克服；3）对用户使用不当而造成的，除及时进行保修外，还应书面编写详细的使用要点等反馈给用户，避免类似的情况发生；4）对存在的问题进行总结、分析、运行PDCA循环，在今后工程施工中予以克服，积累成功经验，使工程质量不断提高。1.6 回访方式：A、 电话询问、会议座谈、季度、半年、一年的例行回访；B、 工程重155、点回访项目包括：防水工程和空调工程、墙面防水、采暖、保温工程、照明工程；C、 对施工过程中采用的新材料、新工艺、新设备工程，回访使用效果或技术状态；1.7 保修体系严格执行国务院建设工程质量管理条例，贯彻公司的质量方针，向业主提供保修服务。项目部按照有关规定要求向业主提供“工程质量保修书”，在竣工后随时提供保修服务。在年底前对本年度回访保修情况进行总结，提供质量改进建议，并向业主通报。1. “工程质量保修书”中具体约定保修范围及内容、保修期、保修责任、保修费用等；2. 我们将保修业务列入施工生产计划，并按约定的内容承担保修责任；3. 我们公司一天24小时有专人值班，这将保证我们在接到保修任务时156、第一时间进行处理；4. 我们公司严格执行对所建工程进行保修规定和交工后的回访制度。5. 对用户发放使用说明书，介绍构造、功能以及使用要求，注意事项等；6. 对易损零件、配件详细介绍更换方法和操作要求；7. 对简易故障讲解如何进行原因查找，如何进行故障排除；8. 对用户所提出的质量隐患及时落实维修措施，组织人、财、物迅速保修，不影响用户的正常使用。9. 虚心听取用户的反映、耐心解释，认真维修，体现本公司良好的信誉和“重信守约、质量第一”的质量方针。1.8 保修工程施行标准8.1 我们将提供可靠及连续的服务和支持；8.2 严格按本工程标书中的规定；8.3 我们承诺执行建筑行业及招标文件所规定和要求157、的各项目的保修期。1.9 售后服务的组织机构售后服务负责人：项目经理售后服务成员：各工种工长1.我公司的项目经理负责制从工程开始一直至工程质保期结束。2.我们公司一天24小时有专人值班，这将保证我们在接到保修任务时第一时间进行处理；第十章 投标承诺1.我们承诺对招标文件的要求完全响应；2.我们承诺达到招标文件对本工程质量的要求；3.我们承诺在招标文件要求的工期内完成本工程的施工；4.我们承诺全力支持、配合其它专业完成本工程；5.我们承诺承担质保期的工程维修责任；6.我们承诺制定措施保证特殊情况下连续施工；7.我们承诺在整个工程施工过程达到零安全事故率；8.我们承诺按照省、市相关标准创建文明工地158、。9.我们承诺服从招标人合理要求；（1）计划开、竣工日期和施工进度计划横道图表9.31.投标人应提交的施工进度横道图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。2.施工进度表可采用横道图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。3.施工进度计划应与施工组织设计相适应。（2）施工总平面图投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。 (3) 工程劳动力配备编号 工种下列工期中人159、的数量8月06日-8月26日8月27日-9月17日9月18日-10月08日10月09日10月29日10月30日11月19日11月20日12月10日12月11日12月15日1防水工51552木工530402010513电工55332114水暖工103030105215抹灰工202010216架子工1520201057油漆工1030302010538机修工33333319电、气焊工555555110瓦工102020105111力工50503030205512阶段总工138228196111632719主要投标文件技术标部分附表1第五章投标文件技术标格式项目管理机构配备情况表工程名称：xx大厦维修改160、造项目工程施工 职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理刘惠工程师建造师证贰级00184148建筑工程xx装饰工程有限公司81.中青旅上海静思园酒店装修工程2.万福龙酒店室内装修工程3.中国民航黑龙江管理局-民航大大厦及酒店装修工程技术负责人姜涛工程师工民建xx装饰工程有限公司10工长王力国005199xx装饰工程有限公司5技术员张丹04252xx装饰工程有限公司3质检员王岩010006942xx装饰工程有限公司5安全员刘军xx装饰工程有限公司8造价员王兆滨070A00720xx装饰工程有限公司5 一旦我单位中标，将实行项目经理负161、责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按废标处理，项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明，后附岗位证书复印件。投标文件技术标部分附表2项目经理简历表工程名称：xx大厦维修改造项目工程施工 姓名刘惠性别女年龄37职务建造师职称工程师学历本科参加工作时间1992担任项目经理年限10项目经理资格证书编号在 建 已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量24层已完合格 10层已完优良5层已完优良投标人所提供的材料必须真实可靠，如有弄虚作假一经发现即为废标。投标文件技术标部分附表3项目技术负责人简历表工程名称：xx大厦维修162、改造项目工程施工 姓 名姜涛性 别男年 龄39职 务技术负责人职 称工程师学 历本科参加工作时间担任技术负责人年限15在 建 和 已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量已完合格 已完优良已完优良投标人所提供的材料必须真实可靠，如有弄虚作假一经发现即为废标。投标文件技术标部分附表4拟投入本工程的主要施工机械设备表及进场计划序号机械或设 备名 称型 号规 格数 量国 别产 地制 造年 份额定功率（KW）生 产能 力用于施工部位备注1运输汽车福田3北京20032电焊机LD2-32A3河北20063直流电焊机300-5002天津20064空压机罗维154福163、建20065木工修边机牧田1上海20076圆盘锯6C1广东20077轻型手电钻MX304025上海20088汽动码钉枪TA-309015日本20089直钉枪TA-307020日本200810纹钉枪TA-30805日本200811砂轮机博士1501日本200812铆钉枪GMS3430日本200813电动砂轮机日立4福建200814其它设备我们将根据工程实际需要提前做好准备投标人所提供的材料必须真实可靠，如有弄虚作假一经发现即为废标。 进场计划1.运输车辆在开工之日起开妈启用；2.大型设备在使用前3-5天完成租赁或购置工作，在使用前1天进驻现场并配备专业操作人员；3.小型随工人及工种进驻现场，并指164、派安全员对器具进行定期和不定期检查，确保安全使用； xx大厦维修改造项目工程招标资格审查申请书 项目编号： xx项目名称： xx大厦维修改造项目工程施工投标人： xx装饰工程有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）地 址：xx市xx区河松街56号日 期 ：xx 年 8 月 1 日xx大厦维修改造项目工程施工资格审查申请书投 标 人： xx装饰工程有限公司（盖章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （签字或盖章） 日 期：xx年 8 月 1日资资格审查申请书目录1、 资格审查申请书2、 附表：附表1 投标申请人一般情况附表2 近三年已完工程一览表附表3 拟派往本工程的人员附表165、4 拟派往本工程的公司人员1、资格审查申请书致： 黑龙江省xx大厦有限责任公司 1、经授权作为代表，并以 xx装饰工程有限公司 （以下称“申请人”）的名义，在充分理解投标人资格审查的基础上，本申请书签字人在此以xx大厦维修改造项目工程施工中的申请人身份，向你方提出资格审查申请.2、本函后附有关以下内容的正本文件的复印件1：1）申请人的法人营业执照；2）业务总部所在地；3）申请人的所有资格证书；4）公司所在地（适用于申请人是集团公司的情形），或所有者的注册地（适用于申请人是合伙或独资公司的情形）。3、我方授权你方授权代表调查、审核我们递交的与此申请相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客166、户澄清申请书中有关财务和技术方面的问题。该申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要相关资料，以核实本申请中提交的或与申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。4、你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料2：一般质询和管理方面的质询联系人1：王霏电话：联系人2：电话：有关人员方面的质询联系1：王兆宾电话：联系2：电话：有关技术方面的质询联系人1：封雪电话：联系人2：电话：有关财务方面的质询联系人1：王霏电话：联系人2：电话：5本申请充分理解下列情况：5.1资格审查合格的投标人才有可能被授予合同；5.2 你方保留更改本招标项目的规模和金额的167、权利。前述情况发生时，投标仅面向资格审查合格且能满足变更后要求的投标人。6 下述签字人在此声明，本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的。被授权人签字：申请人盖章：日 期：xx年8月1日2、申请书附表附表1 投标申请人一般情况1企业名称 xx装饰工程有限公司2总部地址 xx市xx区河松街56号3当地代表处地址（如果有的话）4电话 xx联系人 王霏5传真 xx电子邮箱 guo.mai163com6注册地 xx市公安局xx分局注册年份 2001年1月15日（请附上营业执照复印件）7公司资质等级 建筑装修装饰工程专业承包贰级8公司是否通过任何质量保证体系认证，如通过请说明并附上相关168、证书复印件，提供运行良好的年审记录9主营范围1 自 2 自 3 自 4 自 10其他需要说明的情况近三年已完工程一览表 附表2 投标申请人名称：xx装饰工程有限公司序号工程名称工程规模结 构形 式合同金额（万元）竣工质量标准开、竣工日期备注1中国民航黑龙江管理局民航大大厦及酒店装修工程24层965合格2007-04-202007-07-202万福龙酒店室内装修工程5层765.5优良2007-03-302007-08-303xx市体育彩票管理中心470合格2007-05-012007-08-304xx市第一医院采光罩改造及电路改造工程54合格2007-06-302007-07-305哈阿出口综合169、整治楼体立面改造工程180合格2008-08-30 2008-10-306xx市福利彩票发行中心装修工程560合格2008-07-142008-12-307哈阿出口综合整治楼体立面改造工程180合格2008-08-302008-10-30 8中青旅上海静思园酒店装修工程10层678优良2008-03-202008-07-156拟派往本工程的人员附表3投标申请人名称 xx装饰工程有限公司1职位名称 项目经理姓名 刘惠2职位名称 技术负责人姓名 姜涛3职位名称 工长姓名 王力国4职位名称 技术员姓名 张丹5职位名称 安全员姓名 刘军6职位名称 质检员姓名 王岩7职位名称 造价员姓名 王兆滨8职位名称姓名9职位名称姓名拟派往本工程的公司人员附表4投标申请人名称：xx装饰工程有限公司拟为本招标工程项目的管理人员和技术人员 经历 数量人员类别从事本专业工作时间10年以上5年至10年5年以下项目经理1技术负责人1质检员1技术员1安全员1造价员1工长1104