1、重庆万巷里城市更新方案设计,2 0 2 1.2,1 母城印象 万州区位万州：三峡核心，引巴蜀而联荆楚，是长江经济带重要节点城市,兴山巴东秭归宜昌,巫溪巫山280KM,武汉宜昌中游城市群,开县云阳,万州重庆,南京 上海,220KM,下游长江三角地区,上游成渝经济区,四川省,万州,湖北省,重庆,武隆,成都,石柱,江津,奉节,4,母城印象 万州文化开放包容的城市个性润养了万州人乐观向上、勇立潮头的奋斗基因,明洪武清朝 万县大江至此，万川毕汇 蜀中巨镇,夏商蜀汉梁州羊渠县南浦县鱼泉县,开埠文化兼包并蓄 融会贯通,巴楚文化阳春白雪 下里巴人,移民文化三峡人家 对口支援,1998年 万州移民开发区,1892、1年 开埠通商,2000年万州区,1949年 万县市,民国 万县市,5,母城印象 万州文化巴楚文化巴人与楚人的交往，以及巴文化与楚文化的交流，历史悠久，影响深远。因此，无论部族和文化，都是楚中有巴而巴中有楚。巴人传说有清江 神女，楚人传说有巫山神女，楚国的虎纹，无疑脱胎于巴国的虎纹。巴国的钟和钲，无疑取法于楚国的钟和钲。巴楚文化不仅涵盖了历史和现实，而且显示出兼容并包的恢宏气度和开放精神。,1,6,陶俑,7,母城印象 万州文化开埠文化1902，万州开辟为商埠，开埠后，国内外各地商人涌向万州，商 业蒸蒸日上。城市规模迅速扩大，成为四川省内重要的通商口岸 和转口城市，时人称为“成渝万”。,1,8,3、母城印象 万州文化移民文化三峡工程是一座历史丰碑，三峡移民就是托起 这座丰碑的基石。2 0个省市、1 0个大城市、5 0多个部委对口支援，十几 个省市接收三峡外迁移民，成为破解百万移民世界级难题的 强大力量。,1,9,10,母城印象 万州文化,外迁移民的船票,别离大树的不舍,移民文化,离别时刻,1,4km,万州澎湃的发展历程中，母城，是城市发展的起点，是万州腾飞的原点。,1985年万州城市总规1985年因三峡工程的建设，北部老城被淹没，原有城市文 脉出现断代；城市整体向高地 迁移，母城大部分被淹没，向 主城两岸扩张并将江南新城纳 入城市版图；,2020年万州城市卫星图2020年高铁飞驰，开通带4、动 北部高铁新城腾飞；五桥机场 投入运营，城市发展开启新篇 章。,2003年万州城市总体规划2003年城市规划奠定城市整 体跨江发展格局，造就两岸的 辉煌。三大城区不断扩张；,母城印象 城市发展历程,万州城市近代发展历程,1,11,万达广场,万州大会堂,母城印象 母城空间格局空间价值趣味,情感价值共鸣,文化价值艺术,太白岩石刻群,流杯池(宋),西山碑(宋),高笋塘,万州港,杨森公馆,西山钟楼,12,历史空间脉络的重要轴线 老城商业活力的重要节点 网红魔幻气质的引爆点,时尚 市井 魔幻比重庆更重庆，万州人共有的情感链接,潜藏天地路街巷院,母城印象 母城街巷院路格局,烟火市井 古道热肠,开放包容 5、多元繁华,逢山开路 遇水搭桥,万达广场,行署大院,高笋塘,偏石板,内秀于心,街,路,巷,院,万州港,13,母城印象 母城生活,16,母城印象 母城生活,17,18,母城印象 母城生活,19,母城印象 母城生活,对内老城商业活力 市井生活载体 三峡平湖美景,立足本土文化，面向外地游客，保留万州特质，注入时尚元素，市井文化秀场,对外万州来看海 网红魔幻城 最市井秀场,母城印象 母城价值,/重庆北仓/广州永庆坊/成都猛追湾/经验总结,案例镜鉴CASE STUDY,2,多维度文化记忆的叠加+解决本地市民功能需求+网红业态吸引时尚年轻消费群体,时间轴-以史为鉴 滨水休闲平台 时间轴-寻觅 时间轴-交融 6、时间轴-探索、挖掘 时间轴-窥探,休闲座椅 自行车广场 时光自行车道 自行车广场 拾光塔,案例镜鉴 成都猛追湾,亲水平台,观影台,22,多维度文化记忆的叠加成华区的工业记忆，以时间为轴回望“那些年”成华区工业发展史上的 10个“第一”。,案例镜鉴 成都猛追湾,23,成华区的工业记忆，以时间为轴回望“那些年”成华区工业发展史上的 10个“第一”。,从滨河区的1953年节点透过“时空之廊”望向望平坊院内。,24,25,案例镜鉴 成都猛追湾多维度文化记忆的叠加唤起儿时记忆的景观装置。尊重原住民的生活方式，对建筑外立面 进行了最 大程度的保留。,解决本地市民功能需求,案例镜鉴 成都猛追湾,26,解决本7、地市民功能需求,案例镜鉴 成都猛追湾,27,解决本地市民功能需求,案例镜鉴 成都猛追湾,28,解决本地市民功能需求,案例镜鉴 成都猛追湾,29,网红业态吸引时尚年轻消费群体,案例镜鉴 成都猛追湾,30,网红业态吸引时尚年轻消费群体,案例镜鉴 成都猛追湾,31,网红业态吸引时尚年轻消费群体,案例镜鉴 成都猛追湾,32,网红业态吸引时尚年轻消费群体,案例镜鉴 成都猛追湾,33,案例镜鉴既有颜值和传播性，又能导入流量，集聚消费,将“文化基因”深植废旧工厂，以“创意办公+文化 休闲”为主体；集文化艺术、创意设计、观光休闲及 配套设施与服务业态为一体的文化创意园区。,鹅岭贰厂的整体建设围绕“生长的城市”8、这个概念 建设，把原本已经废弃的厂房改造成了一座充满工 业和文艺气息的文创产业公园。,创意园位于，占据观音桥商圈核心位置，具备城 市、社区、人文、建筑再生功能价值。;北仓将实 现其24小时的生活场+工作场的美好营造。,金山意库文化创意园区,重庆鹅岭贰厂,北仓文创街区,34,愿景及目标/更新计划TARGET/更新目标/更新标杆,2 总体定位,3,更 万 州 丨 更 时 尚更 新 活 力 业 态更新时尚业态，吸引年轻人 激发社区活力,置 入 本 地 文 化置入本地文化与记忆，留存场所精神 服务于本地市民生活活动,更 文 化 丨,目标愿景,“万巷更新”母城更新计划点式街巷更新 激活面式城市更新,“面9、式”片区生态激活通过街、巷、院改造的城市有机微更新产生网络化触发效应促使社会资源共同参与的主动改造,“点式”街巷微更新街巷，联系上下半城，联络母城过往尊重现有巷道肌理与风貌实现传统与新兴业态融合共生,更新计划,37,更新标杆 一巷一院一条老巷就有一个故事，一个小院就是一段凝固的历史。,行署大院最 具 故 事 多 彩 老 院 鉴百岁繁华，藏城市核心位于母城核心区，商业价值高，人流 量大；具有极大示范和样板作用。,万达背街最 聚 人 气 门 户 巷 道 汇万巷连江，迎母城门户主要巷道的通江汇聚点，是从万州 港-万达广场进入万州母城的门户。,万达背街,万达广场,长江,38,/场地感知/文化感知/总体10、定位/形象定位/客群定位/业态策划/设计概念/设计策略/总平面图/效果图/建筑更新方案,概念方案Conceptual Program,4,母城焕新第一站：万巷里穿行于曲折巷道之间，品味母城的人间烟火，感悟母城的邻里万家。,40,万巷里 场地感知设计范围红线面积：2105n 北以民居前区街道为界，南以万达金街建筑为界；n 西以民居建筑为界，东以万达金街为界；,124 12m,25.50m,41,184.57182.09,至电报路179.60184.77186.10180.17至偏石板路至万达金街176.20187.49至望江巷,n场地对外昭示性较差；n场地通达性较弱；对高笋塘片区有较多联系，但因11、周边 用地功能限制场地人流较小，与万达片区连接较小；,万巷里 场地感知现状交通分析,用地红线主动线 次动线 建筑接口,42,万巷里 场地感知现状资源及使用情况n 场地景观形象较差，为形成良好的景观风貌；n 场地内部没有任何活动场地，无法吸引人流进入场地游玩；,住宅建筑商业建筑 场地范围 保留树木,43,万巷里 场地感知建筑界面n建筑界面简陋，商业建筑空调外挂、管道外露问题严重。居住区界面 陈旧混乱。n景观界面高差复杂，景观立面复杂，风貌较差。,住宅建筑商业建筑 场地范围,44,万巷里 场地感知场地小结场地封闭昭示弱入口少引导性弱,通道空间人气弱纯交通空间，留不住人 无体验内容,要素杂乱景观少市12、政管线杂乱 空调外机随意挂,界面生硬趣味少万达背街长实墙 抗滑桩堡坎,理 线 埋 管 整 立 面 风 貌,艺 术 画 墙 大 树 故 事,兴 人 文 故 事 活 巷 道 烟 火,趣 味 小 摊 曲 折 而 行,45,“万巷更新”复兴计划万 巷 里 缩 影 万 巷,囊括万巷生活百态 上下半城联系入口 万客来游母城门户,万巷里 总体定位,46,万巷里以大众消费型为目标群体,社 区 公 园街坊邻里交流 万客来游起点,市 井 生 活巷里生活百态 万县风味人间,快速了解万州文化 热衷万县地道美食,安全舒适巷道景观 安静整洁营商环境,穿梭巷道的本地居民,畅游三峡的外地游客,消失的下半城 万巷更新计划,万巷13、里 业态策划,艺 术 策 展,47,万巷里 业态策划万巷里 缩影万巷,(多功能艺术跨界空间)城市书屋览书一隅 时光博物馆,月光剧场月光广场万巷记忆月影Bar健身墙,艺 术 策 展阅读一座城,大树咖啡厅 深夜食堂 早餐万州,市 井 生 活品烟火万州,社 区 公 园拾邻里时光,览书一隅 大树咖啡厅,TG刺绣坊剃头匠,小卖部TG刺绣坊剃头匠,月影墙月光广场,巷 馆,巷 铺,巷 摊,巷 坝,巷 食,万巷记忆,时光博物馆,月影Bar,城市书屋,万巷集市,万巷集市,深夜食堂,早餐万州,健身墙,小卖部,48,艺术策展阅读一座城1 巷馆-多功能艺术跨界空间2 时光博物馆3 城市书屋4 览书一隅市井生活品烟火万14、州5 大树咖啡吧6 早餐万州7 深夜食堂8 TG刺绣坊9 剃头匠10 小卖部11 万巷集市,社区公园拾邻里时光12 月光剧场 13 月光广场 14 月影Bar 15 月影墙 16 万巷记忆 17 健身墙 18 停车场,万巷里 业态策划,10 9 8,7,12,49,1,艺 术 策 展阅读一座城,万巷里 缩影万巷,(多功能艺术跨界空间)城市书屋览书一隅 时光博物馆,小卖部TG刺绣坊剃头匠,大树咖啡厅 深夜食堂 早餐万州,万巷集市,巷 食,巷 馆,市 井 生 活品烟火万州,巷 铺,巷 摊,月光剧场月光广场万巷记忆月影Bar健身墙,万巷里 业态策划,社 区 公 园拾邻里时光,巷 坝,万巷记忆,月影B15、ar,健身墙,50,万巷里鸟瞰图,更新方案,51,万巷里 更新方案现状、效果对比图,万巷记忆,青石自然面,健身墙,青石,52,万巷里 更新方案现状、效果对比图,53,12001200,900,900,900,900,900,900,900,900,900,900,1800,1800,1800,1800,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,1200,900,900,900,地面铺装芝麻黑自然面,万巷里 更新方案,800400600200400400400600,600300900300600900,青石自然面,青砖,18016、0,54,万巷里 更新方案巷坝效果图,55,万巷里 更新方案月光剧场效果图,56,万巷里 更新方案月光剧场效果图,57,万巷里 更新方案健身墙效果图,58,万巷里 更新方案万巷记忆效果图,参数化穿 孔板透光,59,万巷里 更新方案月光剧场效果图,60,万巷里 更新方案月影墙效果图,61,万巷里 更新方案月影墙效果图,62,万巷里 更新方案月影墙效果图,63,万巷里 更新方案月影Bar效果图,64,万巷里 更新方案月光广场效果图,65,万巷里 更新方案月影Bar效果图,66,万巷里 更新方案月影Bar效果图,67,万巷里 更新方案月影Bar效果图,68,万巷里 更新方案现状、效果对比图,69,万17、巷里 更新方案万巷记忆效果图,70,万巷里 更新方案停车场效果图,71,社 区 公 园拾邻里时光,月光剧场月光广场万巷记忆月影Bar健身墙,巷 坝,(多功能艺术跨界空间)城市书屋览书一隅 时光博物馆,艺 术 策 展阅读一座城,巷 馆,大树咖啡厅TG刺绣坊早餐万州剃头匠深夜食堂小卖部,万巷里 缩影万巷,万巷里 业态策划,大树咖啡厅 深夜食堂 早餐万州,市 井 生 活品烟火万州,小卖部TG刺绣坊剃头匠,巷 铺,巷 摊,巷 食,万巷集市,万巷集市,72,万巷里 更新方案现状、效果对比图,73,万巷里 更新方案万巷集市效果图,74,万巷里 更新方案万巷集市效果图,75,76,万巷里 更新方案万巷集市效18、果图,万巷里 更新方案现状、效果对比图,芝麻黑自然面,青石自然面,黄色钢板,青条石,青条石,青石,77,万巷里 更新方案巷食巷铺效果图,78,万巷里 更新方案现状、效果对比图,青砖,79,万巷里 更新方案巷食巷铺效果图,80,万巷里 更新方案巷食巷铺效果图,81,万巷里 更新方案巷食巷铺效果图,82,万巷里 更新方案巷食巷铺效果图,83,市 井 生 活品烟火万州,大树咖啡厅 深夜食堂 早餐万州,万巷里 缩影万巷,巷 食,社 区 公 园拾邻里时光,巷 摊,巷 铺,小卖部TG刺绣坊剃头匠,万巷集市,巷 坝,月光剧场月光广场万巷记忆月影Bar健身墙,城市书屋 览书一隅时光博物馆,(多功能艺术跨界空间19、)城市书屋览书一隅 时光博物馆,艺 术 策 展阅读一座城,万巷里 业态策划,巷 馆,84,万巷里鸟瞰图,更新方案,85,万巷里 更新方案现状、效果对比图,黄色钢板,黄色钢板,青石,86,万巷里 更新方案城市书屋效果图,87,万巷里 更新方案览书一隅效果图,88,万巷里 更新方案览书一隅效果图,89,万巷里 更新方案览书一隅效果图,90,万巷里 更新方案览书一隅效果图,91,万巷里 更新方案现状、效果对比图,黄色钢板,92,万巷里 更新方案时光博物馆效果图,93,万巷里 更新方案现状、效果对比图,混拼铺装,黄色钢板,老青石,94,万巷里 更新方案时光博物馆效果图,95,建筑更新：民居巷口激发活力20、；万达背街有机更新；街巷入口聚集人气；,96,更新的目的并非是建筑面貌“返老还童”，而是在于恢复和激发街巷空间的活力；,97,4F砖房1F,万巷里 更新方案 民居巷口更新：现场测绘,民居1F更新,公建1F,公建2F,万巷里 更新方案民居巷口更新：古树与现有建筑体块的关系；,万巷里 更新方案民居巷口更新：建筑的切角始于对古树与巷口的尊重；,万巷里 更新方案,民居巷口更新：通过留改甄别保留街巷肌理和 人行尺度，发光玻璃砖作为入口的引导；,通过对建筑的切角，延续古树的生长路径；,建筑“活化”设计的重点是结合空间特色来“量体裁衣”；,我们保留大部分原有墙体，且延用本土化的砖，这些材料体现了时间的流逝、21、与地方的联系以及生活的真实性，把我们和土地紧密结合，具有无与伦比的魅力。同时引入现代玻璃与钢材料，形成传统语言与现代工艺的对比，更具时代冲击感，体现文脉的延续性。,万巷里 更新方案 材料分析,涂料(结合景观),玻璃,金属,砖,空间的有机更新，增强了园区的公共性和互动性；,107,万巷里 更新方案金街背立面1 2 5 M 超 长 建 筑 界 面劣势：管线杂乱，空调外机随意挂,停车问题。优势：青砖立面文化历史气息浓厚策略：保留并修缮原有青砖墙面，机位外包穿孔板，形成有韵律的立面,万巷里 更新方案万达背街更新：有机整理零散空调机位，使街巷得以持续迸发的活力；,万巷里 更新方案金街背立面-关于穿孔板的22、思考方案一折形：易于生产控制,方案二反弧形：弧形比直板制作工艺更复杂,长方形穿孔：与青砖形状和排列方式呼应,圆形穿孔：经典穿孔板形式；,万巷里 更新方案万达背街更新：活动集市的引入，自然解决非机动车随意摆放情况，为街巷注入互动性和时尚性的活力体验；,万巷里 更新方案每一个小摊都有一段故事控制摊位尺寸和市集总体风貌，百花齐放，热闹非凡。,更多摊位选型,1.0M 1.4M,1750RMB,400RMB,2.0M,0.8M,2.0M,1.2M,2.4M,打造入口艺术装置，聚集人气；,113,万巷里 更新方案 街巷入口更新：入口艺术装置；万州特色文化,独 具 特 色 的 饮 食 文 化,影 响 深 远 的 商 埠 文 化,拼 搏 进 取 的 移 民 文 化,场地西侧入口现状较不起眼且为 三岔路口。设计呼应场地，在三 个方向上体现万州商埠、移民、饮食三种特色文化，LED发光镭 射字充满时尚感的同时又不失内 涵。,