1、设计优化典型案例分析 contents目录设计优化Design Optimization PART 1PART 2PART 3PART 4PART 5建筑专业设计优化结构专业设计优化设备专业设计优化电气专业设计优化基础设施设计优化PART 6PART 7幕墙专业设计优化室内精装设计优化PART 8室外景观设计优化PART 01山东省科技馆新馆山东省科技馆新馆设计优化Design Optimization 建筑专业设计优化1.1 总图优化总图优化1.2 平面优化平面优化1.3 外立面优化外立面优化1.4 层高优化层高优化1.5 建筑材料及做法优化建筑材料及做法优化设计优化Design Optim2、ization 建筑专业主要从总图、平面、层高、立面、材料及做法优化等5大方面21个小项展开设计优化。设计优化Design Optimization 0.00=28.700.00=28.700.00=28.700.00=28.400.00=28.400.00=28.400.00=28.40优化后总平面竖向图本小区地势低洼，结合现场场地地面标高、周围市政管网标高、道路标高、地下水位标高，将原方案正负零标高由27.00米抬高至28.70米。优化后，防止雨水倒灌，减少土方开挖量，减小支护高度，减少降水深度，优化效益额约*万元。1.1 总图优化总图优化1.1.2 1.1.2 竖向标高优化竖向标高优化33、71-682-673设计优化Design Optimization 原设计地下室层高为3.9m，车库顶覆土厚度为1.7m，基坑开挖深度开挖深度6.05m，需考虑抗浮设计，基坑四周设止水帷幕。通过优化车库屋盖结构形式、安装管线综合排布、减少车库顶覆土厚度等措施，降低地下室层高为3.5m，车库顶覆土厚度降低为1.5m，开挖深度为开挖深度为4.85m，取消了止水帷幕94800延米，减少开挖16万m，减少回填3万平方米，无需抗浮设计。原方案效果图 优化后方案效果图 1.1 总图优化总图优化1.1.2 1.1.2 竖向标高优化竖向标高优化1.7m6.05m1.2m1.5m4.85m室外地坪室外地坪原始场4、地结构基底原始场地结构基底设计优化Design Optimization 1.1 总图优化总图优化1.1.4 1.1.4 管线综合优化管线综合优化原方案综合管线出地面井盖位置位于小区出入口及单元出入口主要人流位置，影响小区品质。通过优化，调整室外管网位置，避免出地面井盖对小区出入口及单元出入口的影响，提升小区品质，更具可实施性，为后续的施工图设计创造先期条件。原方案管线井盖位置优化后方案管线井盖位置设计优化Design Optimization 原设计卫生间尺寸未考虑瓷砖模数，在瓷砖镶贴时，瓷砖损耗率较大损耗率较大，不利于现场施工且成本较高。优化后将卫生间尺寸按照瓷砖模数300*n+（15035、00）+2a（300：为块材长度；n：整砖数量；a：墙做法厚度）进行设计，既增加建筑使用空间，又降低瓷砖损耗率又降低瓷砖损耗率，节省成本*万元。原卫生间尺寸优化后卫生间尺寸1.2 平面优化平面优化房间使用功能优化房间使用功能优化-卫生间尺寸优化卫生间尺寸优化设计优化Design Optimization 根据业主提供的设计方案，外窗开窗面积不合理，尺寸偏大。施工图设计阶段，在满足节能、通风、日照的情况下，通过精细化计算减少窗户开洞面积，将窗户面积减少9500，节约成本*万元。1.2 平面优化平面优化 原方案外窗布置优化后外窗布置房间使用功能优化房间使用功能优化-外窗布置优化外窗布置优化设计优化6、Design Optimization 外窗尺寸优化外窗尺寸优化-1-1原方案设计中，B1教学楼、B2实验楼外窗高度为2.5m，在不影响立面效果和使用要求的前提下，将外窗高度由2.5m改为2.2m，B1教学楼减少窗面积95.04，B2实验楼减少窗面积381.12，节省项目成本约*万元。原外窗大样图优化后外窗大样图1.3 外立面优化外立面优化设计优化Design Optimization 柱网布置优化柱网布置优化1.2 平面优化平面优化减少地下室面减少地下室面积约积约2500将原方案8.1x8.4m大柱网优化调整为7.9x4.85m小柱网，同时优化车库平面布局，增加车位数量，减小负二层车库面积，7、减小人防面积，减小开挖量，降低支护费用和降水成本。减小地下室面积约2500，减少成本投入约*万元。优化后总平面竖向图原方案柱网图优化后柱网图设计优化Design Optimization 玻璃幕墙优化玻璃幕墙优化食堂、体育馆外立面原设计为玻璃幕墙，在不影响立面效果的前提下，把玻璃幕墙改为窗户，减少项目投资约*万元。原方案立面图优化后方案立面图1.3 外立面优化外立面优化设计优化Design Optimization 首层和顶层层高优化首层和顶层层高优化原设计首层、顶层层高与标准层层高不同，通过修改屋面建筑标高及首层建筑做法，使首层及顶层结构层高同标准层，提高铝膜利用率，节约成本约*万元。原方案8、层高优化后层高1.4 层高优化层高优化设计优化Design Optimization 为满足规范要求，乒乓球馆层高增至5.9米，追加合同额。原方案优化后原设计6#楼乒乓球馆层高5.1米，室内净高不满足规范要求。1.4 层高优化层高优化PART 02珠海自贸区信息港工程珠海自贸区信息港工程设计优化Design Optimization 结构专业设计优化2.1 地下结构优化地下结构优化 2.2 地上结构优化地上结构优化2.3 BIM正向设计应用正向设计应用 2.4 高强度钢筋的应用高强度钢筋的应用2.5 装配式优化装配式优化 2.6 典型节点优化典型节点优化2.7 钢筋优化钢筋优化 2.8其他其他9、设计优化Design Optimization 结构专业主要从基础、梁板、墙柱、二次结构、典型节点优化等5大方面20个小项展开设计优化。设计优化Design Optimization 装装配配式式优优化化分分析析序序号号常规设计常规设计（设计任务书要求）（设计任务书要求）优化后优化后经济效益经济效益备注备注1体育馆采用钢结构体育馆仅屋面及边柱采用钢结构，其余均为混凝土结构减少用钢量2食堂采用钢结构食堂采用混凝土框架结构减少用钢量3艺术综合楼采用钢结构艺术综合楼仅屋面采用钢结构，其余均为混凝土结构减少用钢量4学生宿舍、单身教职工宿舍水平构件采用叠合板结构布置的时候考虑叠合板统一，在拆分的时候尽量10、减少预制板的模具的种类降低开模费，缩短工期5学生宿舍、单身教职工宿舍水平构件采用叠合板异形板、用水房间改为现浇加快施工进度，降低成本教育设施类装配式优化教育设施类装配式优化装配式应用优化对比分析2.5 装配式优化装配式优化设计优化Design Optimization 2.7.1 2.7.1 钢筋优化钢筋优化-承台侧面抗裂钢筋优化承台侧面抗裂钢筋优化2.7 钢筋优化钢筋优化优化前，承台侧面钢筋同承台底筋侧面钢筋同承台底筋，侧面钢筋分布筋同筏板受力钢筋。优化前承台大样优化后承台大样优化后，侧面仅设置侧面仅设置1220012200抗裂钢筋抗裂钢筋，减少了钢筋用量和加工难度。设计优化Design O11、ptimization 2.8.12.8.1钢结构优化钢结构优化-钢结构工艺优化钢结构工艺优化2.8 钢结构优化钢结构优化优化前方案优化前，部分钢构件采用轧制工艺，价格较高。优化后方案优化后，所有钢构件均改为焊接工艺，价格较低，节省成本。PART 03京东亚洲一号太原潇河物流园京东亚洲一号太原潇河物流园设计优化Design Optimization 设备专业设计优化3.1 冷热水系统冷热水系统3.2 排水系统排水系统3.3 雨水系统雨水系统3.4 消火栓系统消火栓系统3.5 喷淋系统喷淋系统3.6 室外管网系统室外管网系统3.7 给水给水专业其他专业其他优化优化3.8 供暖系统供暖系统3.9 12、防排烟系统防排烟系统3.10 空调系统空调系统3.11 通风系统通风系统3.12 暖通专业其他优化暖通专业其他优化设计优化Design Optimization 给排水专业主要从冷水、热水、排水、消火栓、喷淋、室外6大方面43个小项展开设计优化。设计优化Design Optimization 3.2.2 3.2.2 排水立管数量优化排水立管数量优化优化前：每个宿舍卫生间均设置排水立管，排水立管较多，出户管线复杂。优化后排水图原方案排水图3.2 排水系统优化排水系统优化优化后：将相邻宿舍2根独立的排水立管优化为合用1根排水立管，既能满足排水要求，又能节约材料方便施工。设计优化Design Opt13、imization 3.5.1 3.5.1 系统形式优化系统形式优化优化前：原设计中高层公共建筑喷淋面积大，自动喷淋系统报警阀集中设置在地下一层，管网复杂。优化后：自动喷淋系统报警阀分散设置在楼层内，简化系统管网，节省管材，节约成本。原方案自动喷淋系统图优化后自动喷淋系统图3.5 喷淋系统优化喷淋系统优化设计优化Design Optimization 暖通专业主要从供暖、空调、防排烟、通风系统优化4大方面46个小项展开设计优化。设计优化Design Optimization 3.10.1 3.10.1 制冷机房机组配置优化制冷机房机组配置优化3.10 空调系统优化空调系统优化优化前：制冷机房设14、置3台离心机组+2台螺杆机组，设备运行效率低。优化前制冷机房布置图优化后制冷机房布置图优化后：制冷机房设置3台离心机组，其中一台变频，有效减少配套设备，提高运行效率。设计优化Design Optimization 3.9.4 3.9.4 补风系统数量优化补风系统数量优化优化前：住宅地下室每个防火分区分为两个防烟分区时，按防烟分区设置补风系统，设置两台补风机。优化后：按防火分区设置一台双速风机。每个楼栋减少一套补风系统（含风机、风管、风口），增加一间储藏室，节省造价的同时增加使用面积。优化前排烟图纸优化后排烟图纸3.9 防排烟系统优化防排烟系统优化PART 04鲁南高铁临沂北站鲁南高铁临沂北站设15、计优化Design Optimization 电气专业设计优化4.1 变配电室优化变配电室优化4.2 发电机房优化发电机房优化4.3 配电干线优化配电干线优化4.4 配电箱优化配电箱优化4.5 桥架优化桥架优化4.6 照明系统优化照明系统优化4.7 电线电缆选型电线电缆选型4.8 供配电供配电路由路由优化优化4.9 用电计量用电计量优化优化4.10 火灾自动报警系统火灾自动报警系统4.11 导管选型优化导管选型优化4.12 智能化点位优化智能化点位优化4.13 其它优化其它优化设计优化Design Optimization 电气专业主要从强电和弱电等2大方面13个小项展开设计优化。设计优化De16、sign Optimization 4.13 智能化系统优化智能化系统优化原方案监控系统图优化后监控系统图优化前：原设计每个楼层需要布置弱电间，造成空间、设备浪费。优化后：点位数少的楼层可以两层共用一个弱电间，减少空间及交换机、机柜等设备的浪费。设计优化Design Optimization 4.13 智能化点位优化智能化点位优化4.3.1 4.3.1 智能化点位优化一智能化点位优化一 原方案布线平面图优化后布线平面图优化前：原设计每个办公位设置一组语音、数据点。优化后：一个8人办公区域设置一组语音、数据点，其余部分设置一个数据点；减少线路敷设难度，可加快施工进度。PART 05毛里求斯圣皮埃17、尔科特多沃综合体育中心毛里求斯圣皮埃尔科特多沃综合体育中心设计优化Design Optimization 基础设施设计优化5.1 市政工程优化市政工程优化5.2 公路工程优化公路工程优化5.3 铁路工程优化铁路工程优化设计优化Design Optimization 5.1.2 5.1.2 人行道铺装材料设计优化人行道铺装材料设计优化原设计为彩色水泥混凝土透水砖铺装，为该地区老旧人行道的设计方式，与该市道路发展情况不符；并且经过详细的效益分析发现，人行道采用水泥混凝土透水砖铺砌存在亏损风险。优化后为彩色透水混凝土铺装，施工速度快，施工质量比较容易控制，节省工期；项目位于开发区，道路多为新建道路，18、新修道路人行道设计多为新型透水混凝土结构，体现城市的先进性跟环保意识，与周边环境相协调。原设计人行道结构优化后人行道结构5.1 市政工程优化市政工程优化设计优化Design Optimization 5.1.6 5.1.6 污水管线管位优化污水管线管位优化优化后道路东半幅污水管线开挖优化前道路西半幅各专业管线石方开挖5.1 市政工程优化市政工程优化某市政工程K0+480K0+900段道路西半幅管线（雨污水、中水、自来水、燃气）大部分处于石方开挖段,石方开挖是存在亏损风险的重要部分，且亏损风险及现场进度难于把控。道路东侧经现场开挖探坑显示基本为土方，如将此处污水管道从路西半幅调整至东半幅，可有效19、避开大面积石方开挖，从而大大减少成本支出，使施工进度得到保障，安全施工及质量风险降至最低。变更完成后，项目亏损降至最低，节约成本*万元。保证了工期进度，减轻了扬尘治理风险及环保压力。PART 05毛里求斯圣皮埃尔科特多沃综合体育中心毛里求斯圣皮埃尔科特多沃综合体育中心设计优化Design Optimization 幕墙设计优化6.1 方案优化方案优化6.2 基层及构造优化基层及构造优化6.3 面层及连接优化面层及连接优化6.4 衬板、封堵板优化衬板、封堵板优化6.5 其他其他0606设计优化Design Optimization 6.1 方案优化方案优化6.1.1 6.1.1 驳接爪点支撑幕墙20、优化驳接爪点支撑幕墙优化原做法为驳接爪幕墙，玻璃需开孔，驳接爪需精确定位，施工难度大且成本高，经过优化为夹板点支撑幕墙，避免了玻璃开孔，且驳接夹板为标准件，有效降低了成本，减少了供货周期，降低了玻璃自爆风险。优化前为驳接爪优化后为夹板幕墙设计优化Design Optimization 6.1 方案优化方案优化6.1.2 6.1.2 层间幕墙系统优化为窗系统层间幕墙系统优化为窗系统原做法层间小跨度为玻璃幕墙，因层间跨度小，幕墙的横梁立柱壁厚较大（立柱不小于2.5mm，横梁不小于2mm），铝材含量高；优化为窗系统，铝材壁厚可做到1.8mm，非受力位置可做到1.4mm一下，铝材成本降低21%优化前为21、幕墙系统优化后为窗系统设计优化Design Optimization 6.1 方案优化方案优化6.1.3 6.1.3 幕墙分格方案优化幕墙分格方案优化原做法石材面板为超宽板，市场价高，供货周期长，优化为600mm以内的石材，面板造价降低，同时，600宽的石材，厂家有库存，供货周期短。其他材料（如玻璃、铝板、钢板）均有大尺寸要求，应沟通优化分格，将超大面板避免。优化前为石材有超过600mm的超宽板优化后石材分格为600mm的常规工程板设计优化Design Optimization 6.4衬板及封堵板优化衬板及封堵板优化6.4.1 6.4.1 玻璃幕墙背衬板玻璃幕墙背衬板鉴于目前铝材料价格高，将幕22、墙层间的背衬铝板优化为1.2mm厚烤漆钢板，从而降低幕墙造价。优化前层间背衬板为2mm厚铝板优化后层间背衬板为1.5mm厚烤漆钢板设计优化Design Optimization PART 07珠海自贸区信息港工程珠海自贸区信息港工程室内精装设计优化7.1 平面优化平面优化7.2方案优化方案优化7.3材料优化材料优化7.4节点节点工艺工艺优化优化7.5排版优化排版优化7.6 其他其他设计优化Design Optimization 通过现场结构分析；对方案进行了设计优化；1、保持原结构不动；2、增加大堂空间开阔性；3、突出前台区域设计效果；通过现场结构分析原方案有诸多弊端：1、在原墙面外挑结构，二23、层护栏拆改外移动；存在结构安全隐患；2、增加拆改费用和新增护栏费用；3、设计效果：使大厅空间缩小、进深缩短；在空间上尺度上不理想。原方案效果图 优化后方案效果图 精装方案优化精装方案优化方案优化方案优化-改变造型减少成本突出效果改变造型减少成本突出效果设计优化Design Optimization 优化前效果优化后效果优化前，矿棉板规格600*600，普通矿棉板，信息价低。优化后，600*1200mm高晶板，暗式龙骨，提升效果的同时突破信息价实现盈利7.3 材料优化材料优化7.3.2 7.3.2 天花天花材料材料优化优化设计优化Design Optimization 7.4.3 7.4.3 病24、房内卫生间挡水槛做法优化病房内卫生间挡水槛做法优化优化前图优化后图与样品图优化前，挡水槛为高出地面1.5cm的石材挡水槛，医院内要求要在卫生间内做到无障碍，挡水槛做不到相应要求，同时石材挡水槛的造价也相对较高。优化后，挡水槛优化为通长的地漏，将原本地漏位置下移用一长条地漏做到干湿分离的同时，也避免了地面高差，造价也相对较低。7.4 节点工艺优化节点工艺优化设计优化Design Optimization 7.5.5 7.5.5 面层材料排版优化面层材料排版优化原方案采用1200mm宽金属墙板，板幅较大，面层钢板背覆瓦楞后仍容易变形。施工过程中搬运等容易出现背覆瓦楞脱落，板材变形。通过优化改为9025、0mm宽金属墙板，满足使用需求，降低成本。优化前做法优化后做法7.5 排版优化排版优化设计优化Design Optimization 地面地面PVC地板做法地板做法PVC地板常规设计（设计任务书要求）地板常规设计（设计任务书要求）优化后优化后2.0厚PVC地板（专用胶粘剂粘贴），擦上光蜡（专业厂家施工）自流平找平层水泥自流平界面剂C25细石混凝土（厚度现场调整）水泥浆一道（内掺建筑胶）现浇钢筋混凝土楼板2.0厚PVC地板（专用胶粘剂粘贴），擦上光蜡（专业厂家施工）石膏基自流平（厚度现场调整）水泥浆一道（内掺建筑胶）现浇钢筋混凝土楼板设计任务书优化对比分析将“C25细石混凝土（厚度现场调整）+水26、泥自流平界面剂+自流平找平层”优化为“石膏基自流平”，施工高效，施工工艺简便、施工效率高。7.6 其他优化其他优化7.6.7 PVC7.6.7 PVC地板做法优化地板做法优化设计优化Design Optimization PART 08珠海自贸区信息港工程珠海自贸区信息港工程景观专业设计优化8.1 平面优化平面优化8.2 竖向优化竖向优化8.3 园建材料及做法优化园建材料及做法优化8.4 绿化种植优化绿化种植优化设计优化Design Optimization 传统设计采用雨水箅子结合排水盲沟方式进行组织排水，导致排水堵塞，破坏面层装饰效果。现方案设计采用卵石排水沟及缝隙卵石排水沟及缝隙式排水沟27、式排水沟，减少雨水沟堵塞的同事美化装饰面层。优化后做法8.2.2 8.2.2 排水优化排水优化8.2 竖向优化竖向优化 卵石排水沟 缝隙式排水沟设计优化Design Optimization 优化前材料意向图8.3.1 8.3.1 面层材料优化面层材料优化8.3 材料及做法优化材料及做法优化 原方案采用天然石材，荒料材质色差大，不同批次差异大，造价高，受环保政策影响大；现方案采用仿石仿石PC砖砖，不同批次材料统一，无色差，造价低，便于安装更换，不受地域限制。仿石PC砖 天然石材优化后材料意向图设计优化Design Optimization 优化前材料意向图8.4.1 8.4.1 植物品种规格优化植物品种规格优化8.4 绿化种植绿化种植 原方案采用乔木孤植，单调层次较弱，无法形成组团，景观空间单一缺少色彩变化；现方案采用绿化组团种植绿化组团种植方式，采用大乔、小乔、灌木绿篱、植物球、景石组合方式，丰富节点空间。仿石PC砖 天然石材优化后材料意向图 缺少层次 层次丰富