建筑不均匀沉降问题专家研讨会(36页).pptx-地产文库

建筑不均匀沉降问题专家研讨会(36页).pptx

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上传人：地**** 编号：93876 2021-04-15 36页 2.53MB

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1、沉降问题研讨会一、情况说明二、墙体开裂三、界面开裂四、园林沉降五、市政沉降六、专家建议一、情况说明北 2.0 2.5 3.0 4.0 4.5 5.0 5.3 4.0 4.0 5.0 5.0 5.3 7.37.7 8.38.7 8.38.7 填土过程：分三次填土，填土最深处为5.35.7m。土方量巨大，挡墙类型超过10种。连环计：所有结构和墙体全部连在一起，没有分割。连环计：户内挡墙和入户砖墙同墙体相连。连环计：市政挡墙、主体结构、分户砖墙和户内挡墙。墙体差异：施工有前后，高度均不同，基础不同。二、墙体开裂墙体开裂比较普遍，尤其是临市政挡墙： 1. 平均每两栋之间，2、大约3040米的位置就有一道裂缝。 2. 多为贯穿裂缝，从上至下，从内至外，形状不规则。 3. 不影响使用功能，但是观感效果差，具有交付风险。 4. 多是由于未设置变形缝，或者基层处理不规范所致。 5. 裂缝还会继续延伸，直至应力完全释放。尝试采取释放应力的方法处理此类问题，也就是在裂缝附近切割通透，上下贯通，让拉应力彻底释放，但是如果裂缝继续扩大有影响使用功能的可能性。上部砖墙开裂明显且普遍墙体开裂不规则下部结构开裂，上下贯通，内外同步。修补方案：切开装饰层，挂网批灰，效果不明显。假预留缝。三、界面开裂界面开裂主要集中在不同墙体交界部位： 1. 由于不同墙体基础埋深和建筑3、物标高不同，导致不同墙体沉降不同，因而造成拉应力集中，界面开裂。 2. 由于现场墙体类型较多，每栋别墅内外就有510个界面，因为界面开裂问题普遍存在。 3. 由于地基沉降具有周期性，施工期间沉降最为明显，后期沉降不断，但是沉降量可以忽略。考虑采用集中修补的方法，即施工完成一段后（比如三个月）集中对裂缝进行一次处理，从观感上解决此类问题。基础底部 -5.200 市政挡墙 -4.750 分户砖墙 -4.350 入户砖墙 -1.100 入户台阶 -0.710 高度分布建筑顶部 8.268 市政挡墙 0.000 分户砖墙 -1.450 入户砖墙 3.500 入户台阶 0.000 市政挡墙和结构界面开裂。入户砖墙同结构墙体开裂分户砖墙同结构体连接部位开裂。入户台阶同入户砖墙界面开裂。四、园林沉降园林沉降主要集中在种植土同建筑物、构筑物墙体交界处： 1. 多发生种植土同结构墙体

沉降观测施工方案（共28套打包）沉降观测施工方案（共28套打包）

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