杭州堡业东方大厦项目营销推广提案（187页）.ppt-地产文库

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上传人：ven****re 编号：93183 2021-04-14 187页 24.54MB

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1、杭州堡业杭州堡业东方大厦推广提案东方大厦推广提案让企业从这里走向世界让企业从这里走向世界杭州堡业杭州堡业东方大厦推广提案东方大厦推广提案谨呈：浙江广业控股（集团）公司谨呈：浙江广业控股（集团）公司杭州堡业杭州堡业东方大厦推广提案东方大厦推广提案 QIANJIANGXINCHENG 发展中的钱江新城目录钱江新城 QIANJIANGXINCHENG 千百年来，西湖是杭州的代名词。西湖文明，已引领我们走过了一千多年历史；“西湖时代铸就的辉煌，成为吾等后人弥足珍贵的财富。西湖，是我们杭州永远挥之不去的烙印。然而，不在历史的陈规中败落，便须在历史的新迹中崛起。这是人类文明发展的客观规律。2、跨江而起的钱江大桥拉开了城市框架，于小巧精致中脱颖而出，注入磅礴大气的神韵，使杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”。从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”绝非要割断城市的历史，而是今后杭州整个城市建设中心的转移，再造一种先进的、现代的、国际的文化，形成未来杭州大都市的“心脏”。要通过建设钱江新城，提高杭州的城市品位，改善城市的生态环境，完善城市的基础功能，提高城市的综合竞争力，实现城市的可持续发展。钱江新城位于杭州地理几何中心和交通中心，紧依钱塘江北岸，距西湖风景区4.5公里、杭州萧山国际机场18公里。钱江新城总规划用地面积21平方公里，分二期滚动开发。一期规划范围为东临钱塘江、南至复兴3、大桥、西邻秋涛路、北靠钱江二桥和艮山西路，约15.8平方公里；二期规划范围为东至九田路-和睦港、北至艮山东路、西至钱江二桥、南至钱塘江，约5.2平方公里。历史翻开新的一页东方大厦九型人格的来历与意义宏观环境宏观环境亚洲写字楼整体需求旺盛亚洲写字楼整体需求旺盛中央商务区涨幅持续中央商务区涨幅持续 2007年亚洲亚洲许多地区的优质写字楼空置率依然非常低，香港、新加坡、东京、首尔、胡志明市、马尼拉、班加罗尔、孟买、新德里等地主要CBD (Central Business District, 中央商务区) 区内写字楼的空置率则更低，徘徊在4%左右。在优质地段，强劲需求加上紧俏供应继续推动优质写字楼租金上涨，在新加坡和新德里租金季度环比涨幅都超过了15%。跨国公司的强劲需求推动中国主要城市的写字楼租赁活动，市场持续活跃。北京北京新写字楼的供应量与吸纳量都在增加，第四季度的写字

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