1、,实测实量质量控制,xx集团xx建筑有限公司,Contents Page,目录页,第一章 实测实量的意义,第二章 实测实量的方法,第四章 实测实量执行细则,*,第三章 过程控制,xx章 总结,第一章 实测实量的意义,1.实测实量的定义,广义：实测实量是指应用测量工具，通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。,狭义：建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。,第一章 实测实量的意义,管：明确目标，细化要求 控：过程管理，全程监控,2.为什么要实测实量,对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免2、上当受骗。,反过来，对于我们建设工程，做好实测实量，按照规范加强过程控制，筑成合格工程才能顺利要交付。,质量是建筑行业永恒不变的主题！实测实量是控制质量的必由之路！,第三章 实测实量的方法,1.使用的仪器（1）折叠铝合金靠尺检测用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器,第三章 实测实量的方法,（2）.5m3m钢卷尺检测用途：用于长度、距离的测量仪器,第三章 实测实量的方法,（3）.红外线水平仪检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器,第三章 实测实量的方法,（4）.红外线测距仪检测用途：用于长度、距离的测量仪器,XA/X2轴KZ-C2a剔凿,第三章 实测实量的方法,（5）.3、阴阳角方正测量尺检测用途：用于墙体的阴阳角方正度测量仪器,XA/X2轴KZ-C2a剔凿,第三章 实测实量的方法,（6）.伸缩式空鼓锤检测用途：用于墙体及地面空鼓率的测量仪器,第三章 实测实量的方法,（7）.标准钢质赛片和塞尺检测用途：用于测量缝隙大小或配合测量平整度的测量仪器,第二章 实测实量的方法,（8）.对角尺检测用途：用于测量门窗方正度的测量仪器,第三章 实测实量的方法,（9）.塔尺检测用途：配合测量标高尺寸的测量仪器,第三章 实测实量的方法,材料 实测实量,第三章 实测实量的方法,2.砼结构的实测实量（混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002）,第三章 实测实量的方法,4、允许偏差：0，8mm（GB 50204-2002 第8.3.2）,第三章 实测实量的方法,标准mm 0，8（层高大于5米：0，10）（GB 50204-2002 第8.3.2）,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,合格指标：0，5mm,第三章 实测实量的方法,3.砌筑工程GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范,合格指标：0，8mm,第三章 实测实量的方法,合格指标：0，5mm（3m时为10mm）,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,4.抹灰工程（建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001）,合格5、指标：0，4mm,第三章 实测实量的方法,合格指标：0，4mm,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,合格指标：0，4mm,第三章 实测实量的方法,合格指标：15，20mm,第三章 实测实量的方法,合格指标mm：墙厚偏差-3，3,第三章 实测实量的方法,5.地面工程（建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002）,第三章 实测实量的方法,合格指标：4mm,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,6.防水工程,1.卫生间涂膜厚度,2.外门窗涂膜厚度,3.卫生间附加防水层,4.墙水反坎,5.卫生间地漏,第三章 实测实量的方法,破损检测，需要游标卡尺,第三章 实测实量的方法6、,破损检测，需要游标卡尺,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,涂饰工程共有5项实测指标，各分项合格区间及测区详见下表,第三章 实测实量的方法,第三章 实测实量的方法,合格标准：【0、3】mm,合格标准：【0、10】mm,第三章 实测实量的方法,墙面饰面砖工程共有5项实测指标，各分项合格区间及测区详见下表,第三章 实测实量的方法,合格标准：【0、3】mm,合格标准：瓷砖【0、2】mm 石材【0、3】mm,第三章 实测实量的方法,合格标准：【0、3】mm,合格标准：【0、0.5】mm,第四章 过程控制,技术质量控制要点1钢筋级别、种类和直7、径须按设计要求采用。安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数、间距、搭接及锚固长度均须符合设计、规范要求。2钢筋绑扎完成，自检合格后需报总包、监理进行隐蔽验收。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。3绑扎搭接接头中钢筋的横向间距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。4在绑扎接头的搭接长度范围内，用铁丝绑扎最少三点。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上。,钢筋绑扎,第四章 过程控制,钢筋绑扎,第四章 过程控制,措施：1、剪力墙采用标准塑料卡具与卡槽式定型预制混凝土撑棍，在控制墙体模板拼装尺寸的同时控制剪力墙主筋位置；确保墙柱钢筋的保护层厚度。,（七）钢筋保护层控制,措施8、：2、板钢筋采用质量好、刚度大的塑料成品马凳，有效地控制负弯矩钢筋的保护层厚度，用高强度成品砼垫块保证底层钢筋的保护层厚度。在浇筑混凝土时派专人看护钢筋，随时校正钢筋的位置和保护层厚度。,第四章 过程控制,顶板、梁清理,在本工程的施工过程中，本着以工序质量控制为核心，设置质量控制点，严格质量检查，加强成品保护，始终贯彻工前有交底、工中有检查、工后有验收的质量管理办法,第四章 过程控制,第四章 过程控制,（八）墙、柱模板安装,墙、柱安装要点：1、墙、柱水平施工缝在墙、柱边线弹一道20cm控制线，在墙、柱底部凿毛处理。2、墙柱模板拼装高度比设计高度小10mm，并将此缝隙留在模板底部，便于模内清理，9、在混凝土浇筑前用水泥砂浆堵封。3、墙柱根基浇筑同等强度的坐浆料。4、墙柱模的加固，板面上150或200第一道对拉螺杆，向上500、500设置对拉螺杆，同时标准层柱模钢管抱箍按5道加固，对于阳角或框肢柱端钢管抱箍采取加设对口件加强。5、重点控制梁侧模及柱模阴角处爆模问题的处理。6、重点检查：边柱模下口，阳台处柱模下口，厨、厕处柱模下口，梯间剪力墙模下口的漏浆问题。,第四章 过程控制,扣件排架：楼板支撑立管纵横向间距1200mm，扫地杆距楼面200mm，中间水平拉杆步距1600mm，且顶杆扣件须进行力矩检测。立柱顶托必须采用双十字扣件。,木方背楞墙板体系：采用45mm*90mm木方；中心间距15010、mm，木方必须立放。,墙、柱模板安装,第四章 过程控制,墙、柱模板安装截面控制,措施：1、模板施工采用强度高、吸水率低、变形小的15mm厚优质胶合板，钢管扣件式模板支撑架整体支模技术，搭设速度快，整体性好。模板安装前经过严格的设计验算，确保模板系统的强度、刚度、稳定性。2、剪力墙模板一次拼装至板底，用钢管、方木及对拉螺栓进行加固，方木采用立铺方式，表面用电刨刨平，提高加固强度，拼缝紧密,保证剪力墙表面平整，棱角顺直。,第四章 过程控制,（九）顶板、梁模板安装,梁、板模安装,所有压角、转角、套割处必须拼密缝，且不得出现小阳角。尽量做到大模压边、原边压角。梁板模板完成后应立即在柱墙插筋上抄测标高，11、对模板空间。尺寸进行复核（标高、开间），所有板模四大角及中间都必须抄测标高。拼缝处硬拼缝,第四章 过程控制,（十）吊模模板安装,第四章 过程控制,第四章 过程控制,混凝土质量控制,第四章 过程控制,混凝土质量控制,混凝土工程 现浇混凝土构件规整清晰、内实外光、表面平整、截面尺寸和标高准确，达到了创优混凝土效果。上下层混凝土剪力墙接茬处无错位，混凝土墙面、地面平整、美观。,第四章 过程控制,砌筑质量控制,第四章 过程控制,第四章 过程控制,防水工程,第四章 过程控制,A1区阳台栏杆,阳台栏杆,第四章 过程控制,酒店楼梯踏步尺寸检查,楼梯踏步尺寸检查,第四章 过程控制,精装修质量控制,第四章 过程12、控制,采光顶质量控制,xx章 实测实量执行细则,一、取样原则,1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对13、修补方案合理性进行检查。,xx章 实测实量执行细则,一、取样原则,6.常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场PPT汇报、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等）进行场地清理，或者进行各种形式的包装等。7.公正原则：出现违反职业操守、职业底线的行为，集团将严格按有关制度进行处理；并视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照相应规定进行严格处理。,xx章 实测实量执行细则,二、实测实量的准备,1.每周五前施工单位质检人员确认检查项目及取样的楼栋、楼层、房间、测点等，累计实测实量20个实测区。并于周五上午完成对所有实测区进行100%实测实量14、。周五完成对施工单位上报施工单位实测实量现场记录表2.每周六前监理单位区域负责监理人员确认检查项目及取样实测实量实测区。并于周六完成对所有实测区进行50%实测实量。周日完成监理单位实测实量现场记录表及实测实量分数统计表3.每周一前建设单位区域负责工程师确认检查项目及取样实测实量实测区。并于周一上午完成对监理单位实测区进行50%实测实量。周二前完成建设单位实测实量现场记录表及实测实量分数统计表4.周二下午监理例会对该项工作内容予以明确公示。,xx章 实测实量执行细则,二、实测实量的准备,5.人员要求：（1）施工单位：区域负责经理、工长、技术负责人、质检员、安全员、劳务公司人员。实测实量现场记录表15、需区域负责经理签字确认。（2）监理单位：监理单位总监代表、区域负责监理人员及施工单位相关人员。实测实量现场记录表及实测实量分数统计表需监理总监及施工单位区域负责经理签字确认。（3）建设单位：工程部经理、负责区域工程师、区域负责监理人员及施工单位相关人员。实测实量现场记录表及实测实量分数统计表需工程部经理、监理总监及施工单位区域负责经理签字确认。,第六章 总结,质量是建筑行业永恒不变的主题！实测实量是控制质量的必由之路！,做好工程的实测实量的工作，努力将工程的不合格率降到最低。不仅使工程质量有了提高，为项目创建优质工程目标的实现打下了坚实的基础，而且进一步使企业的知名度得以提升，在社会上树立良好的社会形象。实测实量的工作同时也提高了全员业务水平和综合管理水平，增长了知识和能力，,