龙岗中心城房地产供应量预测报告（24页）.ppt-地产文库

龙岗中心城房地产供应量预测报告（24页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：93120 2021-04-14 24页 3.28MB

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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。龙岗房地产预测 Code of this report | 2 龙岗1993年建区，是全市最年轻的行政区之一。2005年完成城市化改制。2010年7 月设立坪山新区，将坪山、坑梓两个街道划归坪山新区管理，行政区划仍属于龙岗。全区总面积844.07平方公里（含坪山新区面积160平方公里），辖平湖、布吉、坂田、南湾、横岗、龙岗、龙城、坪地、葵涌、大鹏、南澳11个街道及坪山新区坪2、山、坑梓街道，共152个社区（含坪山、坑梓街道 23个社区）。全区海域面积440平方公里。龙岗简介 Code of this report | 3 龙岗中心城组团城市功能图龙岗中心城组团城市功能图龙岗中心城是龙岗政治、经济、文化中心，属于深圳八大卫星城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。龙岗中心城组团范围包括龙城、龙岗、坪地、横岗（机荷高速以北地区），面积为 195.88 平方公里。其功能定位为深圳市核心城区的组成部分，东部发展轴的综合服务中心。重点发展以商业服务业、房地产业、金融业、先进工业等为主体的产业。龙岗中3、心城简介深圳市核心城区的组成部分，东部发展轴的综合服务中心。重点发展以商业服务业、房地产业、金融业、先进工业等主题的产业。 Code of this report | 4 龙岗龙岗供应主要由两部分组成：年供应主要由两部分组成： 2011年在售项目存货去化年在售项目存货去化新项目的入市放量年新项目的入市放量 Code of this report | 5 龙岗在售项目存量存量统计截止于存量统计截止于2011年年11月月15日日目前龙岗主要在售项目19个，大多数项目销售过半，刚需小户型走势较好，剩余单位大户型较多，存量76.2万平方米，预计放量62万平方米项目名称项目名称在售在售（套）（套）剩余单位剩余单位住宅建面住宅建面（万方）（万方）主力户型供应主力户型供应存量存量（万方）（万方）八意府206910104875-

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