1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 龙岗房地产预测 Code of this report | 2 龙岗1993年建区，是全市最年轻的行政区 之一。2005年完成城市化改制。2010年7 月设立坪山新区，将坪山、坑梓两个街道 划归坪山新区管理，行政区划仍属于龙岗。 全区总面积844.07平方公里（含坪山新区 面积160平方公里），辖平湖、布吉、坂田、 南湾、横岗、龙岗、龙城、坪地、葵涌、 大鹏、南澳11个街道及坪山新区坪
2、山、坑 梓街道，共152个社区（含坪山、坑梓街道 23个社区）。全区海域面积440平方公里。 龙岗简介 Code of this report | 3 龙岗中心城组团城市功能图龙岗中心城组团城市功能图 龙岗中心城是龙岗政治、经济、文化中 心，属于深圳八大卫星城之一，而且是 龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已 成为龙岗国际化中心城区的重要标志之 一。 龙岗中心城组团范围包括龙城、龙岗、 坪地、横岗（机荷高速以北地区），面 积为 195.88 平方公里。其功能定位为 深圳市核心城区的组成部分，东部发展 轴的综合服务中 心。重点发展以商业服 务业、房地产业、金融业、先进工业等 为主体的产业。 龙岗中
3、心城简介 深圳市核心城区的组成部分，东部发展轴的综合服务中心。重点 发展以商业服务业、房地产业、金融业、先进工业等主题的产业。 Code of this report | 4 龙岗龙岗供应主要由两部分组成：年供应主要由两部分组成： 2011年在售项目存货去化年在售项目存货去化 新项目的入市放量年新项目的入市放量 Code of this report | 5 龙岗在售项目存量 存量统计截止于存量统计截止于2011年年11月月15日日 目前龙岗主要在售项目19个， 大多数项目销售过半，刚需小户 型走势较好，剩余单位大户型较 多，存量76.2万平方米，预计 放量62万平方米 项目名称项目名称 在售在售 （套）（套） 剩余单位剩余单位 住宅建面住宅建面 （万方）（万方） 主力户型供应主力户型供应 存量存量 （万方）（万方） 八意府206910104875-
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