1、 华南农业大学综合体育馆项目华南农业大学综合体育馆项目 可行性研究报告可行性研究报告 XXXX 二二 O 二二 O 年年十十一一月月 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX III 目录目录 第一章 项目总论.1 1.1.项目名称及性质.1 1.2.项目拟建地点.1 1.3.建设内容与规模.2 1.4.总投资及资金来源.3 1.5.可研与项建对比说明.4 1.6.编制单位简介.6 第二章 项目编制情况说明.7 2.1.编制依据及原则.7 2.2.编制工作范围及编制过程简述.9 第三章 项目背景与建设必要性.10 3.1.项目背景.10 3.2.项目建设的必要性及意义.14 3.3.项目2、建设的可行性.16 第四章 项目选址与建设条件.18 4.1.区域社会经济发展情况.18 4.2.华南农业大学概况.19 4.3.项目建设选址.22 4.4.工程地质条件.31 4.5.市政配套设施条件.36 第五章 建设规模与建设方案.38 5.1.功能定位.38 5.2.分析依据.38 5.3.总体建筑面积需求.39 5.4.项目建设内容配置要求.39 5.5.地下非计容面积需求.40 5.6.计容面积需求.41 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX IV 5.7.本项目总建筑面积.42 第六章 建设方案.44 6.1.设计依据.44 6.2.建筑设计.44 6.3.装修设计.73、5 6.4.场地配置标准.76 6.5.结构设计.76 6.6.建筑技术设计.80 6.7.无障碍设计.84 6.8.经济技术指标.85 第七章 公用与辅助工程.87 7.1.给排水系统.87 7.2.供电、照明及防雷工程.101 7.3.空调与通风系统.114 7.4.消防系统.122 7.5.建筑智能化系统.122 第八章 节能分析.129 8.1.项目能耗估算.129 8.2.节能措施.129 第九章 绿色建筑.134 9.1.绿色建筑等级.134 9.2.编制依据.134 9.3.总体目标.134 第十章 海绵城市设计方案.147 10.1.编制依据.147 10.2.概述.148 14、0.3.海绵技术方案.148 第十一章 环境影响分析.158 11.1.编制依据.158 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX V 11.2.主要环境保护目标.158 11.3.环境影响影响分析.159 11.4.环境保护措施.159 11.5.环评结论.162 第十二章 劳动安全卫生与消防.163 12.1.劳动安全.163 12.2.消防.165 第十三章 建设运营管理.167 13.1.建设期组织管理.167 13.2.运营期组织管理.167 第十四章 招标方式和招标组织.168 14.1.招标范围.168 14.2.招标组织方式.168 14.3.招标组织程序.168 第十五5、章 项目建设进度计划.170 第十六章 投资估算及资金筹措.172 16.1.估算编制依据和说明.172 16.2.投资估算.173 16.3.资金筹措与运用.189 第十七章 财务分析.190 17.1.成本测算.190 17.2.收入测算.191 第十八章 社会影响与效益评价.192 18.1.社会影响分析.192 18.2.项目与社会的互适性分析.193 18.3.综合效益分析.194 第十九章 风险评价.195 19.1.项目面临的主要风险.195 19.2.防范风险对策.196 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX VI 19.3.风险评价结论.196 第二十章 结论与建议6、.197 20.1.结论.197 20.2.建议.197 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 1 第一章 项目总论 1.1.1.1.项目项目名称名称及及性质性质 项目名称：华南农业大学综合体育馆项目 建设单位：华南农业大学 1.2.1.2.项目拟建地点项目拟建地点 华南农业大学是全国重点大学,广东省和农业部共建的“211 工程”大学,广东省高水平大学重点建设高校。校园坐落在素有“花城”美誉的广州市，土地总面积8306 余亩，其中天河五山校部 4443 余亩，增城教学科研基地 3863 余亩。学校建筑总面积 145 万平方米。自然景色与人文景观交相辉映，形成了“五湖四海一片林的紫荆校7、园”。华南农业大学综合体育馆项目场地位于华南农业大学五山校区主校门东侧，场地总长 440 米，宽 123 米，中间被一条宽 33 米的规划道路分割为东西两个地块。北侧校内紫荆路，南侧为五山路东延线，东侧为华南快速干线，西侧为校内岳洲路。地块距离地铁 3 号线五山站 500 米，地块南侧五山路公交线路发达，交通十分便利。项目选址及用地范围如下图：图图 1.21.2-1 1 项目地理位置图项目地理位置图 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 2 图图 1.21.2-2 2 项目用地范围图项目用地范围图 1.3.1.3.建设内容与规模建设内容与规模 华南农业大学综合体育馆项目总用地面积为 8、38992.45 平方米，地块一用地面积为 24003.73 平方米，地块二为 14988.72 平方米。综合体育馆分为主馆（竞赛馆+训练馆）、副馆（游泳馆），总建筑面积为 52450 平方米，其中：地上建筑面积为34050 平方米，地下建筑面积为 18400 平方米；计容面积为 40250 平方米，不计容面积 12200 平方米。1主馆（竞赛馆+训练馆）位于地块一范围内，总建筑面积为 42830 平方米，其中：计容建筑面积为 31710平方米，不计容建筑面积为 11120 平方米。地下二层，其中负二层平时作为车库及设备用房，兼做人防设施；负一层部分为停车场，部分设置健身房/体测实验室、武术室9、跆拳道馆、排球场、网球场；按广州市建设项目停车配建指标规定，机动车位满足固定座 6000 人的停车要求。地上三层，主要设置篮球比赛场和训练场、器材室等，围绕比赛场地中的竞赛场布置固定坐席 6000 席左右，围绕场地四周布置活动坐席，共可容纳 10000 人；每层均设置有功能用房和配套用房。2副馆（游泳馆）位于地块二范围内，总建筑面积为 9620 平方米，其中：计容建筑面积为 8540平方米，不计容建筑面积为 1080 平方米。负一层主要布置标准游泳池和练习游泳池，泳池设置 400 个左右观众席位，还设置有器材室、更衣室、健美操室、瑜伽室、值班室等；首层和夹层设置教学辅助地块一地块一 地块地块10、二二 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 3 用房。负二层主要为水处理机房。表 1.3.1 经济技术指标表 序号序号 名称名称 单位单位 指标指标 备注备注 一一 总用地面积总用地面积 M2 38992.4538992.45 1 地块一 M2 24003.73 地块面积 1.1 建筑面积 M2 42830.00 1.1.1 计容建筑面积 M2 31710.00 1.1.2 不计容建筑面积 M2 11120.00 1.2 容积率 1.321 1.3 建筑密度%62.64 小于 1.4 绿地率%10.8 大于 1.5 建筑控高 主馆层高 21.4 米，训练馆层高 16.8 米（相对于011、.00）不超过现行行政楼高度（广州高程82 米）2 地块二 M2 14988.72 地块面积 2.1 建筑面积 M2 9620 2.1.1 计容建筑面积 M2 8540 2.1.2 不计容建筑面积 M2 1080 2.2 容积率 0.570 2.3 建筑密度%41.27 小于 2.4 绿地率%26.8 大于 2.5 建筑控高 游泳馆层高 9 米（相对于0.00）不超过现行行政楼高度（广州高程82 米）3 地下室 m2 18400 4 主馆观众席 座 6000 5 副馆观众席 座 400 二二 总建筑面积总建筑面积 m2 5245052450 1 地上建筑面积 m2 34050 地下建筑面积 m12、2 18400 2 计容建筑面积 m2 40250 不计容建筑面积 m2 12200 1.4.1.4.总投资及资金来源总投资及资金来源 1.4.1.1.4.1.项目项目投资投资 经估算，本项目总投资为 44760.87 万元,其中，建筑安装工程费用 37759.78华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 4 万元，工程建设其他费用 4869.62 万元，预备费 2131.47 万元。1.4.2.1.4.2.资金来源资金来源 项目总投资为 44760.87 万元，项目资金来源列入省级教育资金中解决，结合工程实际进度和财政状况分年度统筹安排。1.5.1.5.可研与项建对比说明可研与项建对比13、说明 1、建设规模对比 项建项建：项目总用地面积为 41282 平方米，地块一用地面积为 23822 平方米，地块二为 17460 平方米。总建筑面积 52450 平方米，分为主馆和副馆，均为地上二层，地下一层。主馆总建筑面积 20850 平方米，副馆总建筑面积 13200 平方米，地下停车场面积 18400 平方米。可研可研：华南农业大学综合体育馆项目总用地面积为 38992.45 平方米，地块一用地面积为 24003.73 平方米，地块二为 14988.72 平方米。综合体育馆分为主馆（竞赛馆+训练馆）、副馆（游泳馆），总建筑面积为 52450 平方米，其中：地上建筑面积为 34050 平14、方米，地下建筑面积为 18400 平方米；计容面积为 40250 平方米，不计容面积 12200 平方米。差异及原因差异及原因：可研用地面积减少 2289.55 平方米，总建筑面积不变，主馆建筑面积（不含地下）增加 10860 平方米，副馆建筑面积（不含地下）减少 4660 平方米，地下停车场面积减少 6200 平方米。即为总面积不变，计容建筑面积增加了 6200平方米。表 1.5.1 项建与可研面积对比表 序号 项目名称 项建 可研 可研-项建 备注 1 总用地面积 41282 38992.45-2289.55 调减 2 总建筑面积 52450 52450 0 无变化 3 主馆面积（不含地下15、）20850 31710 10860 调增 4 副馆面积（不含地下）13200 8540-4660 调减 5 地下停车场面积（含设备用房）18400 12200-6200 调减 6 计容面积 34050 40250 6200 调增 2、功能对比（1）主馆 项建 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 5 地上二层，地下一层。停车场，篮球训练场地，排球训练场地，中心篮球场，辅助用房，固定看台，交通、设备等配套用房。可研 地上三层，局部地下二层。停车场，篮球训练场地，排球训练场地，中心篮球场，辅助用房，固定看台，交通、设备等配套用房。（2）副馆 项建 地上二层、地下一层。停车场，游泳馆，辅16、助用房，固定看台，交通、设备等配套用房。可研 地上三层、局部地下二层。游泳馆，辅助用房，固定看台，交通、设备等配套用房。差异差异：副馆没有停车场功能。3、投资对比 项建项建：总投资为 44765.33 万元,其中，建筑安装工程费用 37684.37 万元，工程建设其他费用 4949.28 万元，预备费 2131.68 万元。可研可研：总投资为 44760.87 万元,其中，建筑安装工程费用 37759.78 万元，工程建设其他费用 4869.62 万元，预备费 2131.47 万元。差异及原因差异及原因：建安费调增 75.41 万元，工程建设其他费调减 79.66 万元，预备费调减 0.21 17、万元，总投资调减 4.46 万元。表 1.5.2 项建与可研投资对比表 序号 项目名称 项建 可研 可研-项建 备注 一 建安工程费 37684.37 37759.78+75.41 调增 二 工程建设其他费 4949.28 4869.62-79.66 调减 三 预备费 2131.68 2131.47-0.21 调减 四 总投资 44765.33 44760.87-4.46 调减 原因：按照 关于华南农业大学办学规模问题的复函（粤教规200846 号），学校办学总规模为全日制在校生 51000 人，即生均指标为 1.05 平方米/生，学校体育建筑总需求面积合计 53550 平方米，目前，学校室内18、体育活动场所包括风雨操场（田家炳体育馆）6000 平方米以及在建设启林北区“第二风雨操场”5500 平方米，华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 6 项目建议书批复体育用房面积为 34050 平方米，合计为 45550 平方米，与规划体育用房总需求仍然存在 8000 平方米的缺口。由于五山路控规道路红线线位与实际工程线位不符，项目总用地面积减少 2290.55 平方米，项目需要进行地块控规指标修正。根据规划、人防相关文件规定，按修正后用地红线，结合坡地高差较大的地形地貌，地块一下方设置两层地下室，可以保证地下建筑面积不变，场馆功能布局更加合理，能满足使用功能多样化的要求；技术合理性更19、高。增加计容面积 6200平方米；地下停车场面积（不计容面积）虽减少 6200 平方米，但按广州市建设项目停车配建指标规定，机动车位数量仍满足固定座 6000 人的停车要求；且满足学校日常使用对停车位的需求，这样则可以补充体育用房需求的缺口。1.6.1.6.编制单位简介编制单位简介 单位名称单位名称：XX 单位地址单位地址：广州市越秀区建设大马路 10 号珠江规划大厦 法定代表人法定代表人：XX 资信类别资信类别：甲级 证书编号证书编号：91440101455351720Q-18ZYJ18 业务业务：建筑建筑、市政公用工程市政公用工程，其它其它（城市规划城市规划）工程咨询资格证书专业工程咨询资20、格证书专业：城市规划、建筑、水文地质、工程测量、市政公用工程（市政交通、给排水、风景园林）。以上各专业涵盖了本专业相应额节能减排和环境治理内容。取得编制项目可行性研究报告、项目申请报告资格的单位，具备编制固定资产投资项目节能评估文件的能力；取得评估咨询资格的单位，具备对固定资产投资节能评估文件进行评审的能力。工程咨询资格证书服务范围工程咨询资格证书服务范围：规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、工程设计。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 7 第二章 项目编制情况说明 2.1.2.1.编制依据及原则编制依据及原则 2.1.1.2.1.1.编制21、依据编制依据 （一）国家法规与标准:1、国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南（试用版）的通知（计办投资200215 号）；2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）国家发改委、建设部2006；3、中华人民共和国城乡规划法2015；4、中华人民共和国体育法2016；5、体育建筑设计规范JGJ31-2003；6、体育产业发展“十三五”规划。（二）地方规划与标准:1、广州市城市总体规划（2011-2020 年）；2、广州市土地利用总地规划（2006-2020 年）；3、广州市体育发展第十三个五年计划（2016-2020）；4、广州市城市规划管理技术标准与准则；5、广州市全民健身实施计划（20122、6-2020 年）；6、广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划。（三）相关文件与指引:1、国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见（国发201446号）；2、广东省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见（粤府201576 号）；3、广州市人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见穗府201624 号令；4、十三届省政府第 86 次常务会议关于华南农业大学综合体育馆建设方案的议定事项；5、省教育厅在十三届省政府第 86 次常务会议关于华南农业大学综合体育馆华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 8 建设方案的汇报说明；6、关于研究推进华南农业大学综合体23、育馆项目建设的签报（签报 20200104）；7、关于华南农业大学办学规模问题的复函粤教规200846 号；8、华南农业大学综合体育馆项目建设方案专家论证会意见；9、关于对华南农业大学综合体育馆建设方案的意见（粤体场中201932 号）；10、关于农业大学综合体育馆项目建设的建议（广东省体育局 2019 年 12 月10 日）；11、关于华南农业大学综合体育馆建设方案意见的复函（广东省发展和改革委员会 2019 年 12 月 31 日）；12、关于研究推进华南农业大学综合体育馆项目建设的签报（签报201900595）；13、广东省财政厅关于印发广东省省属高等院校建设项目预算支出标准（试行）的通24、知（粤财科教201957 号）；14、广州市住房和城乡建设委员会 广州市发展和改革委员会 广州市国土资源和规划委员会关于广州市推进设计招标改革有关事项的通知（穗建技20181453号）。2.1.2.2.1.2.编制原则编制原则 1、可行性研究报告的编制范围、编制深度严格按照国家最新制定的相关法规、政策和标准。2、可行性研究报告的编制贯彻执行我国工程项目建设的指导原则，在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上，对项目的规模、结构和功能、主要技术指标以及配套工程等进行方案论证，进行可行性评价。3、科学性、超前性、可操作性原则；项目在实施过程中坚持科学的发展观，适当超前的同时确保项目的可25、操作性。4、节约资源，降低成本原则 节约和集约利用土地资源，根据城市未来发展契机和当地城市建设发展需要，调整现有存量建设用地布局，提高土地利用效率。5、可持续发展、实事求是原则 结合城市总体发展规划，坚持实事求是、因地制宜、功能适用、建设规模适当华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 9 的原则。2.2.2.2.编制工作范围及编制过程简述编制工作范围及编制过程简述 2.2.1.2.2.1.项目编制工作范围项目编制工作范围 可行性研究报告编制的范围包括：项目建设的必要性分析、项目用地范围内所有的建构筑物、给排水系统、消防系统、电气照明、防雷接地、空调及通风系统、弱电系统、环保和节能、绿色26、建筑等与项目建设有关的工程建设方案，以及项目的投资估算、经济社会效益分析、项目建设风险预测等内容。2.2.2.2.2.2.项目进展过程简述项目进展过程简述 本可行性研究报告编制工作自 2020 年 7 月底启动。工作期间，编制单位多次到现场勘察，对基础资料进行收集整理，通过双方多次磋商与修改，于 2020 年 8月中成可行性研究报告初稿编制。本可行性研究报告编制过程主要包括了六大步骤，分别为：签署委托协议组建项目小组、制定工作计划现场勘察、基础资料收集与整理分专业专项编制方案汇编和优化形成可行性研究报告初稿。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 10 第三章 项目背景与建设必要性 327、.1.3.1.项目背景项目背景 3.1.1.3.1.1.华南农业大学概况华南农业大学概况 华南农业大学是全国重点大学,广东省和农业部共建的“211 工程”大学,广东省高水平大学重点建设高校。校园坐落在素有“花城”美誉的广州市，土地总面积8306 余亩，其中天河五山校部 4443 余亩，增城教学科研基地 3863 余亩。学校建筑总面积 145 万平方米。自然景色与人文景观交相辉映，形成了“五湖四海一片林的紫荆校园”。学校悠久的办学历史可追溯至始创于 1909 年的广东全省农事试验场暨附设农业讲习所。1952 年，在全国高校院系调整时，由中山大学农学院、岭南大学农学院和广西大学农学院畜牧兽医系及病28、虫害系的一部分合并成立华南农学院，隶属农业部主管；毛泽东主席亲笔题写了校名。1984 年，更名为华南农业大学。2000 年国家深化高校管理体制改革，学校由农业部划归广东省主管。2004 年 12 月在教育部本科教学工作水平评估中被评为优秀。学校现任党委书记王斌伟，校长刘雅红。在百余年的办学历程中，学校形成了优良的办学传统、鲜明的办学特色和“修德、博学、求实、创新”的校风，建立了研究生教育、本科教育和继续教育多层次多形式的办学体系。学校学科门类齐全，有 98 个本科专业，12 个博士学位授权一级学科，1 个博士专业学位类别，28 个硕士学位授权一级学科，15 个硕士专业学位类别；有农业昆虫与害虫29、防治、作物遗传育种、农业经济管理、果树学和预防兽医学 5 个国家重点学科，农业机械化工程 1 个国家重点（培育）学科，24 个省、部级华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 11 重点学科（含 5 个农业部重点学科，13 个广东省一级重点学科，4 个广东省二级重点学科和 2 个国家林业局重点学科）。动植物科学、农业科学、化学、微生物学和材料学 5 个学科进入 ESI 世界排名前 1%。学校师资力量雄厚。现有教职工约 3400 人，教授、副教授 1557 人，其中，院士、长江学者、国家杰青、万人计划等国家级人才 55 人，珠江学者、广东省特支计划等省级人才 92 人，国家级教学名师/特支30、计划教学名师 4 人，国家级教学团队4 个，博士生导师 298 人，硕士生导师 1314 人。学校致力于创新人才培养模式，着力培养信念执著、品德优良、知识丰富、本领过硬的高素质专门人才和拔尖创新人才。学校设有 27 个学院（部），现有全日制在校生 4.3 万余人，其中本科生 3.7 万余人，研究生 6500 余人，来自 64 个国家和地区的留学生 224 人。有国家级精品（含双语）课程 13 门、精品视频公开课 2 门、精品资源共享课 6 门、在线开放课程 1 门；国家级特色专业 12 个、专业综合改革试点 2 个、卓越农林人才教育培养计划改革试点专业 8 个；国家级人才培养模式创新实验区 131、 个；国家级实验教学示范中心 4 个；国家级大学生校外实践教育基地（含农科教合作人才培养基地）6 个；国家虚拟仿真实验教学项目 2 个；国家大学生文化素质教育基地 1 个。近两届获得国家级教学成果奖 5 项（其中主持获一等奖 1 项，二等奖 3 项）。学校形成了以丁颖创新班为突破点，以主辅修、双学位、国际联合办学为主线，以平台加模块为基础的点、线、面相结合，分层次、多样化的人才培养新模式；实施研究生教育创新计划成效显著，目前学校共获全国优秀博士学位论文 4 篇，提名论文 6 篇，论文学科涵盖了农学、工学和管理学等门类。2018 年被教育部确定为“三全育人”综合改革试点高校。2014 年被教育部32、评为“全国毕业生就业典型经验高校”。学校拥有开展科学研究的良好条件。现有亚热带农业生物资源保护与利用国家重点实验室、国家植物航天育种工程技术研究中心、国家生猪种业工程技术研究中心、人兽共患病防控制剂国家地方联合工程实验室、畜禽育种国家地方联合工程研究中心（广东）、国家兽医微生物耐药性风险评估实验室、畜禽产品精准加工与安全控制技术国家地方联合工程研究中心（广东）、国家精准农业航空施药技术国际联合研究中心等 8 个国家级科研平台，博士后科研流动站 11 个，教育部重点实验室 2 个，农业农村部重点实验室 9 个，农业农村部科学观测实验站 3 个，农业农村华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 X33、X 12 部科研基地 2 个，国家非洲猪瘟区域实验室（广州）1 个（农业农村部），国家技术研发专业中心 1 个（农业农村部），农业农村部农产品贮藏保鲜质量安全风险评估实验室（广州）1 个，自然资源部重点实验室 1 个，广东省重点实验室 15 个，广东省工程实验室 1 个，教育部工程研究中心 3 个，广东省工程技术研究中心 34 个，广东省普通高校产学研结合示范基地 8 个，广东省人文社科重点研究基地 2 个。农业农村部植物新品种测试分中心（广州）、农业农村部畜禽产品质量监督检验测试中心（广州）、农业农村部植物及植物用微生物生态环境安全监督检验测试中心（广州）、广东农村政策研究中心、广东省低碳经34、济和应对气候变化研究中心、广东省质量监督木材及木制品检验站均设在学校。学校教学服务条件优越。图书馆藏书 920.27 万余册(含电子文献)；校园网可与互联网千兆高速互联；现代教育技术中心拥有先进的视听制作、多媒体课件制作设备，可为师生提供现代教育技术教学条件的各种手段；有直接为大学生服务的校内外语教学广播电台、毕业生就业指导中心、勤工助学管理服务中心、心理健康辅导中心和学生活动中心；有 13 个校内教学实习基地和 548 个校外教学实习基地；建有 4 个标准塑胶跑道运动场和各类运动场地。学校积极开展对外交流与合作。先后与六大洲的 34 个国家和地区的 107 所大学及研究机构签订了合作协议或备35、忘录，组建了中英环境科学研究中心、中美食品安全研究中心、中巴农业研究院等一批国际科研平台，并开展形式多样的本科生、研究生联合培养和假期交流项目；与港澳台地区一些大学的学术交流也日益加强。每年都有大批国（境）外学者来校交流和讲学。学校先后派出大批骨干教师到国（境）外进修、攻读学位或进行科研合作。联合国开发计划署（UNDP）、粮农组织(FAO)和世界粮食理事会(WFC)先后在学校建立了亚太地区蚕桑培训中心和中国国际农业培训中心。在新的历史发展阶段，华南农业大学将坚持崇尚学术、质量第一的办学理念，坚持育人为本、德育为先的教育理念，坚持学术立校、人才强校、特色扬校、学风塑校、和谐兴校的办学方略，坚持规36、模、结构、质量、效益协调发展的办学方针，坚持农林学科创新发展、理工学科择优发展、人文社科特色发展的发展思路，努力把学校建设成为以农业科学和生命科学为优势，以热带亚热带区域农业研究为特色，农、工、文、理、经、管、法、艺等多学科协调发展，整体办学水平居国内一流，华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 13 优势和特色学科与领域的研究达到国际先进水平，特色鲜明、国际知名、国内高水平的教学研究型大学。3.1.2.3.1.2.项目建设的相关依据项目建设的相关依据 1、华南农业大学“十三五”基本建设规划 2、关于华南农业大学办学规模问题的复函（粤教规200846 号）3、华南农业大学校园地块（天河37、区 AT0504、AT0505、AT0506、AT0507、AT0601、AT0605、AT0212 规划管理单元）控制性详细规划修改论证报告（2014 年）4、华南农业大学体育场馆建设功能需求表（2019.11）5、华南农业大学综合体育馆项目情况汇报（2019.11）6、业主单位提供的相关图纸和基础资料。3.1.3.3.1.3.甲级馆建设标准甲级馆建设标准 根据华南农业大学综合体育馆建设方案专家论证会意见，华南农业大学综合体育馆作为学校日常体育教学使用，兼顾举办赛事的场馆选址是合理的；同时综合考虑学校的使用需求，场馆规模可容纳 10000 人，固定坐席不超过 6000 座。根据省体育局对项目38、建设的建议，本项目的建设需结合体育强国建设纲要、国务院办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见、体育强省建设纲要等文件精神；本项目的建设还需兼顾学校周边区域的公共服务，保证10000-12000 坐席规模建设；项目建设后将纳入省和粤港澳大湾区重要体育场馆布局，在保障学校开展体育教学功能的情况下，可积极主动承接国际国内综合运动会和粤港澳大湾区体育赛事活动。省教育厅在十三届省政府第 86 次常务会议 关于华南农业大学综合体育馆建设方案的汇报说明，省直部门包括省发展改革委、财政厅、体育局等单位华南农业大学新建综合体育馆，2020 年 2 月 20 日省政府党组会议原则同意华南农业39、大学综合体育馆建设方案，建议综合体育馆按照甲级馆标准建设，满足国际性赛事需求，总面积约 52450 平方米，总投资额度按 4-4.5 亿元控制。综上，对项目规模以及承接赛事的定位，华南农业大学综合体育馆按甲级馆标准进行建设。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 14 3.2.3.2.项目建设的必要性及意义项目建设的必要性及意义 3.2.1.3.2.1.项目建设是落实华南农业大学体育教学事业发展的重要举措项目建设是落实华南农业大学体育教学事业发展的重要举措 时代的变迁、社会的进步对现代高校体育提出了更高层次的要求，“健康第一”、“整体教育论”、“完整的人”等一系列先进理念的提出与发展，40、赋予了现代高校体育更高层次的内涵，对高校体育亦提出了更高层次的要求。我国历来重视高校体育改革和体育发展。2001-2010 年体育改革与发展纲要指出：学校在完成体育课程的同时，必须努力创造条件，开展多种形式的课余训练，从而保证学生每天 1 小时的体育锻炼的时间，使青少年养成终生体育锻炼的习惯。2002 年 8 月教育部颁布全国普通高等学校体育课程教学指导纲要明确要求：应使课堂教学与课外、校外的体育活动有机结合，学校与社会紧密联系；要把有目的、有计划、有组织的课外体育活动、校外活动、运动训练等纳入体育课程体系，形成课内外、校内外有机联系的课程结构。2012 年国办发 53 号文关于进一步加强学校41、体育工作的若干意见要求把课外体育活动纳入体育与健康课程，形成课内、课外有机联系的课程结构，并形成制度。2016 年国办发第 27 号文国务院办公厅关于强化学校体育促进学生身心健康全面发展的意见再次强调把课外体育活动纳入体育与健康课程。该类国家层面的文件体现了在当前时代背景下，国家有关部门充分意识到体育运动对于提升人民的体质、培养健全的人格等方面的重要功能。同时，对体育课、课外体育活动进行了顶层的规划和要求，为本次项目奠定了坚实的政策性支持和背景。为紧依国家政策、推进学校体育的发展，华南农业大学将教学与锻炼并重、育体与育人相结合作为体育课程改革的主体脉络和改革的方向标，力求对学生进行生物学改造落42、到实处的同时，亦应教会学生学会运动、学会做人，树立“技术学习、运动健身、课程育人的三位一体”的观念。学校构建了教学课、锻炼课、训练课相结合的“三课一体，比赛贯穿”的体育大课程结构体系，建立了校阳光体育运动领导小组，形成“班级、年级、院级、校级”四级并举的课外体育竞赛活动网络，并相继出台华南农业大学阳光体育运动实施方案、华南农业大学学生阳光体育运动班级比赛规程（试行）、华南农业大学体育课程改革方案、华南农业大学贯彻落实的实施方案（试行）的文件，进一步提升了学校体育事业开展的科学性和有效性。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 15 本次项目建设是落实华南农业大学体育教学事业发展的重要举43、措，通过综合体育馆的建设以及配套体育场所的完善，有助于为华南农业大学日常的体育教学、师生的群体活动和体育竞赛训练提供良好的场馆保障，最大限度地激发学生的学习兴趣和学习动力，促进学生积极参与体育运动，提升学习效果，达到预期的学习目标。3.2.2.3.2.2.项目建设是满足教育部本科教学评估及配备体育场所的需要项目建设是满足教育部本科教学评估及配备体育场所的需要 根据广东省教育厅 关于华南农业大学办学规模问题的复函（粤教规200846号），响应省政府提高高等教育毛入学率的要求，学校 2019-2021 年 3 年本科计划扩招 2400 人，2020 年研究生扩招 973 人，到 2021 年在校生44、规模超过 46000 人，远期办学规模要达到 51000 人。根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国发展和改革委员会普通高等学校面积指标（建标 201832号）（即教育部本科教学评估及配备体育场所标准），学校应按 1.05m2/生配备室内体育活动场地，合计需要体育场所总建筑面积 53550 平方米（510001.05）。目前，学校室内体育活动场所包括风雨操场（田家炳体育馆）6000 平方米以及在建设启林北区“第二风雨操场”5500 平方米，合计 11500 平方米，体育场所缺口面积 42050 平方米，与教育部本科教学评估的基本要求存在较大差距。由于体育场地的原因，学校近年来未能承45、办全国大学生手球锦标赛，全国大学生女子足球锦标赛，广东省大学生篮球联赛，广东省乒乓大学生锦标赛等重要赛事，也影响到学校影响力的提升。为保障高水平大学建设过程中所需的配套设施，学校高度重视项目建设，并在 华南农业大学“十三五”基本建设规划中明确提出推进体育馆等项目前期工作，为学校未来发展提前谋划。3.2.3.3.2.3.项目建设是巩固广州体育强市地位以及推广全民健身的需要项目建设是巩固广州体育强市地位以及推广全民健身的需要 广州是传统体育强市，曾多次承办包括全国六运会、九运会等国内重要体育赛华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 16 事以及 2010 年亚运会为代表的国际综合性运动会，46、具有良好的体育基础设施和充足的体育人才储备。根据广州市体育发展第十三个五年规划的要求，到 2020 年全市国民体质测定标准合格率继续保持 95%以上，经常参加体育锻炼的人数(常住人口)在 790 万以上，人均体育场地面积超过 2.5 平方米。与此同时，广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划提出，构建“一主、五副、网络化”公共体育设施均等化格局，逐步推进体育公共设施多元化、均等化发展。“一主”指以中心城区为主的市域公共体育服务主中心，范围覆盖荔湾区、越秀区、天河区、海珠区、白云区、番禺区，是体现广州公共体育设施建设水平的标志性地区，以天河体育中心、广东奥林匹克体育中心为核心带动区域体育服47、务整体发展。华南农业大学所在区域位于天河体育中心、广东奥林匹克体育中心的核心区域，是广州市公共体育设施及体育产业发展的重点地区，体育人群密集，体育氛围浓厚。近年来周边土地成本不断提升，新建公共体育场所的难度日益增加，旧有场馆正常使用率达到 98%，且场馆建设标准落后，阻碍了群众体育运动的开展和广州体育强市地位的提升。拟建的华南农业大学综合体育馆将建设包括综合体育馆、游泳馆、网球馆在内的多个主题场馆以及一系列训练场馆和体育配套设施，能够承接 2025年的全运会等大型的国内一类赛事或国际赛事。项目在满足学校体育教学开展的同时，通过定时向社会开发，满足现有社会体育活动空间不足的问题，引导天河区以及广48、州市体育事业特色化发展。3.3.3.3.项目建设的可行性项目建设的可行性 3.3.1.3.3.1.广东省政府对学校的办学发展和基础设施建设十分重视广东省政府对学校的办学发展和基础设施建设十分重视，学校经过一系列努学校经过一系列努力已经具备建设综合体育馆的前期条件力已经具备建设综合体育馆的前期条件。自项目启动以来，省政府各部门对项目十分重视。2019 年 11 月 7 日，马兴瑞省长到华南农业大学调研并主持召开座谈会，提出强化学校基础设施建设，改善教育教学条件，争取早日建成中国特色世界一流农业大学的要求；2019年 12 月17日，覃伟中副省长主持召开专题会，明确“体育馆定位以华南农业大学核心需49、求为主，兼顾社会责任；进一步优化后，尽快报省政府党组会议审议”，并安排省教育厅与省财政厅相关处室具体指导华南农业大学和咨询机构完善补充相关支撑材料。在省教育厅的指导下，学校于 2020 年 1 月初完成项目建设方案专家论证及方案修改，并向省领导进行汇报。至此综合体育馆建设的前期条件已经成熟。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 17 3.3.2.3.3.2.广州市人民政府批准的学校校园控制性详细规划广州市人民政府批准的学校校园控制性详细规划，将位于校园中心区的将位于校园中心区的AT050454AT050454 地块用于规划建设综合体育馆地块用于规划建设综合体育馆。华南农业大学校园地块50、（天河区 AT0504、AT0505、AT0506、AT0507、AT0601、AT0605、AT0212 规划管理单元）控制性详细规划修改论证报告于 2014 年获广州市人民政府批复，其中AT050454规划为群众性体育运动场地，总面积23822平方米，地块 AT050467 用地面积为 17461 平方米。两块用地用于综合体育馆建设，经建设方案初步论证可以满足项目建设使用要求。3.3.3.3.3.3.项目项目地块现状为绿化草地地块现状为绿化草地，周边环境良好周边环境良好，市政市政基础设施配套完善基础设施配套完善。综合体育馆选址在华南农业大学校内，位于紫荆路南侧，场地现状为绿植，乔木众多，有51、少量简易构筑物，拆迁量较小，便于地块投入使用。此外，项目周边现状水、电等基础设施比较完善，为本项目的顺利实施提供了非常有利的条件，也为本项目的建设提供了重要保障。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 18 第四章 项目选址与建设条件 4.1.4.1.区域区域社会社会经济经济发展情况发展情况 4.1.1.4.1.1.广州市广州市社会经济发展情况社会经济发展情况 广州是中国第三大城市，国家中心城市，国务院定位的国家三大综合性门户城市和国际大都市，世界著名港口城市。中国南方的金融、贸易、经济、航运、物流、政治、军事、文化、科教中心、国家交通枢纽，社会经济文化辐射力直指东南亚。广州有着两千多52、年的历史，是中国历史文化名城，中国最大、历史最悠久的对外通商口岸，海上丝绸之路的起点之一，有“千年商都”之称，是中国重要的对外贸易的窗口和国家门户城市。1 1、地理位置地理位置 广州市地处中国大陆南方、广东省的中南部、珠江三角洲的北缘，接近珠江流域下游入海口，东连惠州，西邻佛山，北靠清远及韶关，南接东莞、中山，隔海与香港、澳门特别行政区相望。由于珠江口岛屿众多，水道密布，有虎门、横门、磨刀门等水道出海，使广州成为中国远洋航运的优良海港和珠江流域的进出口岸。广州又是京广、广深、广茂和广梅汕铁路的交汇点和华南民用航空交通中心，与全国以及世界各地的联系极为密切，素有中国“南大门”之称。2 2、政区人53、口政区人口 广州下辖越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城十一区，辖区面积 7434 平方千米。2019 年末，广州市常住人口 1530.59 万人，城镇化率为 86.46%。年末户籍人口 953.72 万人，城镇化率为 79.90%；全年户籍出生人口 13.98 万人，出生率 14.86；自然增长人口 9.15 万人，自然增长率 9.72。户籍迁入人口 21.05 万人，迁出人口 4.30 万人，机械增长人口 16.75 万人。3 3、自然条件自然条件 广州地势东北高、西南低,依山傍水,北部和东北部是山区,南部是珠江三角洲冲积平原。亚热带季风气候,夏无酷暑,冬无严寒54、,雨量充沛,四季如春,繁花似锦。广州市各地年平均气温在 21.522.2之间，雨水资源丰富，平均年降水量在 1800 多毫米，年降水日数在 150 天左右。4 4、经济发展经济发展 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 19 广州是我国国内经济最活跃，经济增长速度最快的城市之一，综合经济实力位居全国各大城市前列。2019 年全市地区生产总值 23628.60 亿元，按可比价计算，比上年增长 6.8%，增速比上年提升 0.6 个百分点。其中，第一产业增加值 251.37亿元，增长 3.9%；第二产业增加值 6454.00 亿元，增长 5.5%；第三产业增加值16923.23亿元，增长755、.5%。产业结构不断优化，三次产业比重为1.06：27.32：71.62。现代服务业增加值增长 9.3%，占服务业比重达 67.5%，比上年提升 1.0 个百分点，服务业主导型经济日益巩固。4.1.2.4.1.2.天河区概况天河区概况 天河区位于老城区东部，珠江北岸，北回归线以南。东连黄埔区，西接东山区、越秀区，南望海珠区，北与白云区接壤。全区总面积 147.77 平方公里，其中建成区面积约 68 公里，是建设中的广州市城市中心区。根据第五次人口普查，天河区现总人口 1,109,320 人，其中常住户籍人口 439,333 人（非常住户籍人口为 92,992人，合计户籍人口为 532,325 56、人），非户籍人口 646,662 人，居住本乡镇户口待定人口 21,606 人，原住本乡镇现在国外人口 1,719 人。在天河区 1,109,320 总人口中，农业户籍人口为 41.2 万人。天河区坚持“一路四区”的发展战略（走持续发展道路、科技兴区、教育强区、环境建区、文化优区）、紧抓软环境建设这一核心，推进区经济的发展。从东西方向看，天河区是广州市向东发展城市带的起点。在广州市城市总体规划（20112020 年）中，天河区正好位于这一发展带的西部起点。从南北方向看，天河区是广州市新城市中轴线经过的中心地区。这种在空间上聚集的城市轴线可以强化天河的城市形象，有助于提高天河的新城市中心地位和经57、济竞争能力。4.2.4.2.华南农业大学概况华南农业大学概况 华南农业大学是全国重点大学，是广东省和农业部共建的“211 工程”大学，2015年被列入广东省首批高水平大学重点建设高校名单。学校现有教职工3080人，设有 23 个学院及教学部，在校全日制学生 4.2 万余人。校园土地总面积 8270 亩，其中天河五山校部 4407 亩，增城教学科研基地 3863亩。目前校园现状建设规模为 141 万平方米，其中，校舍建筑面积 120 多万平方米，教师房改房 21 万平方米。学校室内体育活动场所包括风雨操场（田家炳体育馆）6000 平方米以及在建设华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 258、0 启林北区“第二风雨操场”5500 平方米，合计 11500 平方米。4.3.4.3.华南农业大学十三五规划华南农业大学十三五规划 1、基础建设 为完成“十三五”发展规划目标，我校在教学、实验、科研和学生宿舍用房等基础设施建设方面还应该根据发展需要不断改善，除按照常规维修计划完成学生宿舍、饭堂、教学楼和科研楼等建筑维修工程外，进一步改善师生员工的工作和生活条件，计划完成学生宿舍空调安装、五山学生宿舍 1、2、3 栋修缮、农业博物馆、海洋学院实验室和第六教学楼等工程装修工作；进一步筹措资金，加大力气完成农业工程教学实验楼、泰山区第七教学楼及海洋实验楼、第二风雨操场、食品学院教学实验楼、艺术楼（59、教学楼）、国际教育学院学生公寓、研究生宿舍 1 幢、公租房、科技创新大楼、图书馆等重点工程建设，为高水平大学建设提供硬件支撑和条件保障。同时推进体育馆、工科实验大楼等工程的前期报建手续，为我校未来发展提前谋划。2、校园建设总体规划 我校只有天河区五山 1 个校区和增城区 1 个教学科研基地。我校天河区五山校部按照“南通、北靠、东扩、西优”的规划思路，有计划，有步骤地完善校园基本建设，根据扩大招生的需要，建设一批教学、实验和生活设施。依据我校的地形地貌特点，打造了“五湖四海一片林的紫荆校园”环境，大大改善我校的办学条件和提升我校校园环境。增城区教学科研基地作为我校教学科研基地，满足教师和学生的科60、学研究和实习需要。我校园土地总面积8270亩，其中天河五山校部 4407亩，增城教学科研基地3863亩,校园总建筑面积为 137 万平方米。根据省厅 关于华南农业大学办学规模问题的复函（粤教规200846 号文），我校远期办学规模将为 5.1 万人。为了支撑我校远期办学规模需要，解决我校学科发展需要，我校开展了校园控制性详细规划调整申报工作。省厅关于华南农业大学校园控制性详细规划调整的复函（粤教财函20133 号），对我校规划调整无不同意见。2013 年 7 月 24 日，我校控制性详细规划修改方案提请广州市规划委员会审议表决通过。按照市规划委员会的意见，方案修改完善后报请广州市人民政府审批，61、2014 年 7 月 23 日，广州市人民政府关于同意天河区华南农业大学控制性华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 21 详细规划修改的批复（穗府函2014100 号），同意由广州规划局会同有关单位按照规定程序向社会公布并认真组织实施。2016 年 2 月 27 日，广州市国土资源和规划委员会关于公布实施天河区华南农业大学控制性详细规划修改1 项规划成果的通告（穗国土规划201676 号），标志着我校控制详细规划正式公布实施。按照经广州市人民政府批准的校园控制性详细规划方案，我校校区容积率为0.598，计容建设量为 181 万平方米，学校现状容积率为 0.45，现状建设量为 137万62、，计划可新增建筑面积为 44 万平方米，其中：教学、行政、科研和图书馆等用房25.8 万平方米，学生宿舍 6.6 万平方米，保障性住房 8.6 万平方米，教工周转房 3万平方米（远期规划）。规划方案优先保障教学科研需要，注重改善学生和教职工的生活条件，保障学校可持续发展，促进高水平大学建设。3、办学条件（1）现有办学条件总体情况 我校土地总面积 8270 余亩，其中天河五山校部 4407 余亩，增城教学科研基地3863 余亩。学校校舍建筑面积 137 万平方米。现状生均用地为 109 平方米，生均用地指标比较充裕；生均校舍面积为 27 平方米，总体上基本达到合格标准。但教学楼、图书生和室内体育63、场所等用房还比较紧缺，需要在 2017-2021 年期间尽快补充。建议生均校舍面积参照教育部普通本科学校设置暂行规定（教发200618号）的规定，普通本科学校的生均校舍建筑面积应达到 30 平方米以上。（2）校舍使用和管理情况 为加强校舍使用和管理，我校成立“学校公有用房管理领导小组”，分别制定了华南农业大学教学科研办公用房配置及管理暂行办法（华南农办20123 号）和华南农业大学教职工周转房管理办法（华南农办201477 号）等有关学校房产管理的规章制度，加强学校公有用房的管理，优化房产资源的配置，充分、合理、高效地利用和好学校公有用房，更好地为教学、科研和广大师生员工服务，确保学校事业的可64、持续发展。公有用房管理的基本原则应该是：保证学校的基本教学用房、标准配置行政办公用房，对学校公有用房进行的动态管理，做到放得下、收得上、调得动；配置有据、调动有序、信息公开、管理规范。目前我校存在的实际问题：一是随着我校推动高水平大学建设的需要，各学科高水平人才的引进和高水平科研平台的建立，教学、实验和科研用房越来越紧张。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 22 二是现有教工周转房入住率达 100%，随着高水平大学建设发展，我校计划近三年新进教工 500 人，仅这批教工的生活用房已经没有办法安置。加快建设教学科研和生活用房，成为学校考虑的头等大事。4、“十三五”基本建设规划（1）建65、设目标 围绕我校重点建设 5 大学科群和加强国际交流与合作建设的需要，着眼于广东现代农业发展的需要，充分发挥自身优势，重点建设 5 大学科群所需的基础设施建设，重点建设项目所需实验室和办公条件我校统筹推进，优先安排；对重点建设项目所需的设备与服务优先给予保证。我校将通过建设国际化办学大格局，推动与国外高水平大学和东南亚国家的重点大学开展有实质内容的、深层次、多领域的交流与合作，进一步促进师资队伍国际化、科学研究国际化和人才培养国际化。（2）建设项目计划 2017-2021 年期间，我校重点推进农业工程教学实验楼、公租房、研究生宿舍 1栋、艺术学院教学楼、食品学院实验楼、第二风雨操场、第 7 教66、学楼及海洋学院实验楼、国际教育学院学生公寓、科技创新大楼和图书馆等 10 个项目的建设。10 个项目计划新增校舍建筑面积为 28.4879 万平方米，其中，新增教学行政用房 16 万平方米；计划总投资约 12.5 亿元。其中，学校自筹 6.5 亿元，财政支持 6 亿元。推进体育馆和工科实验楼的前期报批手续。着眼高水平大学建设过程中所需的配套设施建设，优先保障我校教学、实验、科研和师生员工生活所需的基础设施建设。学校通过多渠道筹集资金，同时争取省财政支持。4.4.4.4.项目建设选项目建设选址址 4.4.1.4.4.1.项目拟建地点项目拟建地点 华南农业大学综合体育馆项目场地位于于华南农业大学五67、山校区主校门东侧，场地总长 440 米，宽 123 米，中间被一条宽 33 米的规划道路分割为东西两个地块。北侧校内紫荆路，南侧为五山路东延线，东侧为华南快速干线，西侧为校内岳洲路。地块距离地铁 3 号线五山站 500 米，地块南侧五山路公交线路发达，交通十分便利。项目选址及用地范围如下图：华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 23 图图 4.34.3-1 1 项目地理位置图项目地理位置图 图图 4.34.3-2 2 项目用地范围图项目用地范围图 华南理工大学五山校区位于广州市天河区五山路 381 号，紧靠华南农业大学，比邻地铁 3 号线五山站，与外界连通的主要干道为华南快速路、广园68、快速路等。华南师范大学位于广州市中山大道西 55 号，比邻地铁 3 号线华师站。与华南农业大学仅相距 2km，与外界连通的主要干道为华南快速路、中山大道等。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 24 图图 4.34.3-3 3 华农华农、华工华工、华师三校位置关系华师三校位置关系图图华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 25 4.4.2.4.4.2.场地分析场地分析 1、周边关系 西侧为南部教学生活组团，东侧为东部教学生活组团，场地东西纵向，起到；连接作用，日常使用频率较高，但距离较长，且沿途路径景观单一，缺乏活力。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 26 2、69、主要景观面 场地长款比较大，较难拥有完整的景观面视野，校园西南侧入口处、南侧五山路及东北侧能够拥有相对完整的建筑整体观赏角度。场地西北角校门处、中部南北通道则使用频率及经过频率较高的地点，能够较为清楚地看清建筑的细部，需要重点设计。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 27 3、标高 场地南底北高，最大高差约为 10 米；西低东高，东西侧最大高差为 13.57 米，西侧坡度较为平缓，东侧坡度较大，局部出现陡坡；南侧沿五山路路面也有 5 米左右的高差。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 28 4、流线分析 现状北侧为场地周边唯一的人流流线，同时也为主要的车型流线，此外车辆可70、通过场地南侧五山路的一条岔路进入场地。场地南侧连接华快的断头匝道。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 29 4.4.3.4.4.3.国土规划国土规划、城市规划用地情况城市规划用地情况 1、广州市国土空间总体规划（2018-2035 年）（在编）项目地块位于城镇开发边界内，不涉及绿线、蓝线、紫线及生态保护红线。2、广州市现行土地利用总体规划 选址地块范围用地均为建设用地。3、控制性详细规划 （1）华南农业大学，地块编码 AT0504，用地性质为教育科研用地，用地总面华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 30 积为 4337470 平方米，计容总建筑面积为 647278 平方71、米。（2）现行控规指标：地块AT050454用地面积为23822平方米，容积率为1.259，建筑面积为 30000 平方米，建筑密度为 40%，绿地率为 35%，地块用地性质为群众性体育运动场地。地块 AT050467 用地面积为 17461 平方米，容积率为 0.237，建筑面积为 4138 平方米，建筑密度为 30%，绿地率为 35%。（3）控规修正方案 由于五山路控规道路红线线位与实际工程线位不符，项目总用地面积减少2290.55 平方米，现仅有 38992.45 平方米。目前项目在同步办理控规指标修正审批程序。（4）根据五山路（粤汉路至汇景北路）征地红线，项目两地块间道路为华南农业大学72、内部道路，与市政道路直接相接，原为华南农业大学正门选址，由于征地问题，道路并未打通。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 31 4.5.4.5.工程地质条件工程地质条件 4.5.1.4.5.1.气象与水文气象与水文 广州市处于珠江三角洲经济区的几何中心，属亚热带海洋性季风气候，日照时间长，雨量充沛，常年温暖湿润，四季如春，景色怡人。夏季自 4 月中旬至 10 月下旬，长达半年多。年平均气温21.9，极端最低气温为1.1，极端最高气温37.7。日最高气温30的日数有 120 天，而35的日数仅有 5.5 天。年总降雨量为 1639mm，降雨日数为 147.6 天。49 月是雨季，各月降73、雨量都在 170mm 以上，其间的降雨量占总降雨量的 83%。5、6 月和 8 月份的降雨量都超过 260mm，3 个月的降雨量占年总雨量的 49%。4.5.2.4.5.2.地形地貌地形地貌 现状为校园绿地，场地内植被茂盛，地势东高西低。东侧靠近华南快速干线，北侧靠近五山路。4.5.3.4.5.3.地层与岩性地层与岩性 华南农业大学综合体育馆项目位于广州市天河区，根据 1:20 万广东省地质图及现场钻探结果，区域内主要为第四系人工填土层、第四系残积层和燕山期花岗岩等。图图 4.4-1 场地岩层地质图场地岩层地质图 4.5.4.4.5.4.地质构造地质构造 未发现断层、断裂构造形迹，场地基本稳定74、。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 32 4.5.5.4.5.5.水文地质水文地质 1、地表水 地形起伏较大，如遇连续暴雨、大暴雨等极端天气，可能存在地表径流，并在低洼处局部积水。该场地地表水主要表现为大气降水，排泄方式主要为地表下渗、泄流、蒸发等。2、地下水 按含水介质特征划分，本场地地下水类型主要为孔隙水和基岩裂隙水。其中，孔隙水按埋藏条件、地壳的空间位置则表现为：上层滞水、潜水：赋存于填土的中下部，受场地附近地表水及降雨的补给，地表水泄流、蒸发是其主要排泄方式。本场地基岩裂隙水则由于风化岩存在裂隙，为裂隙水提供了较好的赋存条件，故其主要赋存于风化岩的风化裂隙中。补给来源主要75、为同一含水层的渗透补给或上部土层孔隙水的越流补给。基岩裂隙水量大小与岩石裂隙发育情况、连通程度有关，判断其透水性为微中等透水。场地地下水埋藏深度起伏较大，实测钻孔地下初见水位埋深 1.7014.70m，初见水位标高为 22.1340.92m；测得钻孔地下稳定水位埋深为 1.6014.60m，稳定水位标高为 22.23 41.02m。由于施工期较短，观测的地下水位不能代表长期地下水水位。根据本地区经验，地下水位年变化幅度约在 13m。3、渗透系数经验值 结合地区经验及相关规范规程，该场地内砂质粘性土渗透系数经验值约为0.012m/d，透水性为弱透水。因本场地砂质粘性土的黏粒含量不均，不排除还有透76、水性更强的区域，如在场地施工期间发现有涌水量较强区域建议进行专项的分层抽水试验工作，以便准确了解本场地含水层的情况。岩层裂隙水的赋存及渗流情况建议在场地开挖后根据实际情况进行确定。4、水、土腐蚀性分析 按照国家标准岩土工程勘察规范（GB50021-2001）（2009 年版）第 12.2 条及附录 G 有关规定，地下水对建筑材料的腐蚀性评价针对不同的环境类型、含水层渗透性、浸水条件等有着不同的规定，地下水的腐蚀性评价具体条件如下：场地属温润区，分布地层主要为弱透水层，按类环境评价地下水、土对混凝土结构的腐蚀性。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 33 按岩土工程勘察规范（GB50077、21-2001）（2009 年版）第 12.2.1 条判定，水对混凝土结构具微腐蚀，在长期浸水及干湿交替环境中，对钢筋混凝土结构中钢筋均具微腐蚀。土对混凝土结构具微腐蚀，对钢筋混凝土结构中钢筋、对钢结构均具微腐蚀。如场地发现污染性项目应另做详细调查与研究，建筑材料的防腐蚀设计可按国家标准工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046-2008）中的相关规定进行。5、岩土工程性质分析 场地土层中不同成因地层层次较清晰，第四系人工填土层、第四系残积层、燕山期花岗岩分界较为明显，其中硬塑砂质粘性土、坚硬砂质粘性土、全风化花岗岩分布连续性相对较好，其余各岩土地层则分布连续性相对较差，层面起伏较大。总体上看，场78、地的复杂程度为中等。第四系填土层为新近填土，属欠固结高压缩性土，特点是不均匀性、低密实度、高压缩性和低强度，有时具有湿陷性，工程性质差，不适合作为本工程建（构）筑物的持力层。第四系残积层包括硬可塑坚硬状砂质粘性土，工程性质相对较好，具有一定承载力，分布连续性较好，但遇水易软化、崩解，导致承载力、土体强度和稳定性降低，易产生不均匀沉降，不利于地基的稳定，但当满足设计要求时，可考虑作为本工程建（构）筑物筏板基础的持力层。全风化花岗岩，岩芯风化呈砂土状，手捏易碎，遇水易崩解，承载力相对较高，分布较连续，埋深和厚度变化较大，工程性质相对较好，满足设计要求时，可考虑作为基础持力层。强风化花岗岩，岩芯极破79、碎，岩芯多呈密实砂砾状、土柱状、碎块状，分布连续性较好，埋深变化大，承载力相对较高，可考虑作为本工程建（构）筑物的预应力管桩持力层。中风化花岗岩，岩芯较破碎，多呈碎块状、短柱状，埋深变化大，承载力相对较高，可考虑作为钻（冲）孔灌注桩的持力层，如若采用此基础形式，则建议进行施工阶段勘察。微风化花岗岩，岩芯较完整，岩芯呈短柱状、长柱状，埋深变化大，承载力相对较高，可考虑作为钻（冲）孔灌注桩的持力层，如若采用此基础形式，则建议进华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 34 行施工阶段勘察。整体而言，受裂隙影响岩层风化程度在横向和竖向上变化较复杂，岩石单轴抗压强度差异较大，且全、强风化遇水易软80、化、崩解，从而导致承载力降低，故本场地均匀性较差，将对桩基设计及施工产生不利影响。4.5.6.4.5.6.不良不良地质作用地质作用 1、不良地质作用与地质灾害 本项目场地地形起伏较大，北高南低，勘察期场地地表水不发育，受洪水袭击风险极小，根据野外调查，本场地不良地质作用与地质灾害不发育，钻探期间未发现岩溶、滑坡、崩塌、泥石流、采空区、地面沉降、活动断裂等，且该区域人类工程活动强度较弱，地表附加荷载不大，因此场地处于相对稳定状态。本场地未揭露砂土层和软土层，不存在砂土液化和软土震陷问题。本场地的地下水主要为上层滞水、潜水和基岩裂隙水，主要受大气降水垂直补给和同一含水层的渗透补给，水位受潮汐影响，81、有一定的幅度变化，建议本基坑做好止、截水处理。在基坑或桩基施工中，应注意避免发生倾覆、滑移和整体或局部失稳；基坑底部不应产生隆起、管涌；支撑系统不应失稳。本项目为大型综合体育馆，建议采取合理的地基处理、基础施工及基坑开挖方案等，并查明临近建筑物的基础形式、管线分布等，必要时采取一定的保护措施。综合钻探揭露情况，依据现状判定，场地基本稳定，适宜建筑。2、特殊性岩土 根据区域地质资料，场区内特殊性岩土主要有填土、残积土和风化岩等。填土：场地内人工填土层属欠固结高压缩性土，分布不连续，特点是土质不均匀、低密实度、高压缩性和低强度，有时具有湿陷性，工程性质差，不适合作为建筑物的持力层。若作为室内外地坪82、及道路路基，宜进行处理。当桩基、基坑施工揭露此层时，应采取安全措施，避免发生坍塌等不良问题。同时，本层成份较杂，有碎石、砂砾、角砾等硬质物揭露，桩基施工过程中应予以注意，避免无法沉桩、成孔、成桩等，甚至是断桩情况的出现。残积土：为花岗岩风化后产物，定名为砂质粘性土，硬可塑坚硬状，遇水易软化、崩解，导致承载力下降，地基产生不均匀沉降。因此，如作为部分建（构）筑物的基础持力层，建议进行相应的承载力及变形验算。总体而言，残积土层埋深华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 35 及层厚变化较大，对桩基施工及基坑开挖支护均有一定不良影响，建议施工过程中做好止、降水措施，避免出现软化、崩解及承载力83、下降的情况。风化岩：本场地风化岩为全微风化花岗岩，全风化岩呈砂土状，强风化岩多呈密实砂砾状、土柱状、碎块状，全、强风化岩均遇水易软化、崩解；而中风化岩多呈碎块状、短柱状，微风化呈短柱状、长柱状，工程性质相对较好。总体而言，受构造、岩性、裂隙及地下水的影响，场区内岩体差异风化作用强烈，在横向和竖向上变化较复杂，受裂隙影响，岩石单轴抗压强度差异较大，场地地基不均匀将对桩基设计及施工有不利影响。如拟采用钻（冲）孔灌注桩，建议桩基施工前进行施工勘察（超前钻），以查明桩位下是否有孤石等，以及连续岩层厚度和强度，确保桩端嵌岩深度及桩端持力层厚度满足设计要求。由于全、强风化花岗岩具有遇水易软化，且扰动后承载84、力降低的性质，当以此层作为持力层时，桩基施工中应采取有效措施，确保承载力的正常发挥，当采用管桩时，建议采用封闭桩尖+素混凝土封底措施；当采用钻（冲）孔灌注桩时，可采用桩侧、桩端后注浆加固处理，以提高桩的承载力。孤石初步揭露概率为 13.92%，不排除场地其它区域亦有孤石揭露。如拟采用钻（冲）孔灌注桩，建议桩基施工前进行施工勘察（超前钻）。孤石对桩型选择及桩基础施工有较大影响，应采取合适的基础形式和施工工艺，避免出现无法成桩、成孔、断桩等情况。4.5.7.4.5.7.场地稳定性及地震效应场地稳定性及地震效应 1、场地稳定性分析及适应性评价 广州市地震活动水平不高，据史料记载，本市发生 35 级地85、震达 66 次，破坏性地震 4.755.00 级仅有 4 次。广州于 1372 年和 1913 年先后发生 4.75 级地震各 1 次，而南海县（历史上属广州府）于 1683 年和 1940 年先后发生 5.0 级地震各 1 次。自 1970 年广东省建立台站网以来，记录到本市发生的地震为数不多，广州于 19821983 年先后发生 0.62.0 级地震 5 次。综观整个地区，地震活动频度不高，强度不大。根据区域地质资料及现场钻探，场区未发现断裂构造踪迹，区域地壳稳定性为基本稳定，如图所示。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 36 图 4.4.2 场地及周边地震震中分布图 2、砂土86、液化分析及软土震陷分析 场地抗震设防烈度为 7 度，暂未揭露砂土层及软土层，因此可不进行砂土液化和软土震陷分析。3、抗震设防烈度 根据建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）和建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（2016 年版）、中国地震动参数区划图（GB18306-2015），本场地抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别判定为 II 类，特征周期为 0.35s。本工程属于重点设防类，建议应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施，地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度的要求确定其地震作87、用。本报告内所提抗震设防类别仅为我方根据勘察阶段所掌握的相关资料给出的暂定判定结果，本建筑工程最终抗震设防类别应由上部结构设计人员根据本建筑工程最终的建筑面积、使用人数等判定标准和相关规定进行最终判定。4.6.4.6.市政配套设施条件市政配套设施条件 项目周边现状基础设施比较完善，为本项目的顺利实施提供了非常有利的条件，也为本项目的建设提供了重要保障。1、电力条件 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 37 项目用电主供华农变电站（岳州路同挥驾校附近），备供汇景变电站（广园快速路接入汇景路西南门附近），且校园设有 10kV 开关房，项目在首层设置综合电房，接驳距离约为 2km，项目用88、电可满足项目使用需求。2、通讯条件 建设项目所在的区域已敷设电信管线，天河区的公共设施已作统一规划，通讯容量足，可满足本工程需求。项目电信接驳距离暂按 400 米考虑，具体以电信部门意见为准。3、供水 项目用水由新塘水厂供给，新塘水厂供水能力 70 万 m3/日。而项目地块有一条DN100 的供水管，给水压力为 0.3MPa。校园目前供水接驳点 1 位于风雨球场与东园之间，管径 DN200，水压为 0.3 MPa；供水接驳点 2 位于经济管理学院楼东侧附近，管径 DN400，水压为 0.3 MPa。若采用市政水管接驳，需由五山路自来水干管接驳，接驳距离约为 1km，具体以自来水公司意见为准。489、排水 项目采用雨污分流制，污水经分流后排至五山路污水管网；雨水经雨水收集处理后用作绿化灌溉和场地清洗，溢出排至市政雨水管网。排水处理范围属于猎德污水处理厂，猎德污水处理厂为广州市第二座大型城市污水处理厂，处理规模 120 万吨/d，占地 39 ha，服务范围 141.5 平方公里，服务人口约 213 万人。排水接驳距离约为 1km，具体以水务部门意见为准。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 38 第五章 建设规模与建设方案 5.1.5.1.功能定位功能定位 根据体育强国建设纲要、国务院办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见、广东省体育发展“十三五”规划、广东90、省公共体育设施建设实施意见以及粤港澳大湾区发展规划纲要关于体育事业和体育产业发展的要求，华南农业大学综合体育馆竞赛馆拟按甲级体育馆建设标准进行建设，将满足以下功能需求：1、为华南农业大学日常的体育教学、师生的群体活动和体育竞赛训练提供良好的场馆保障。2、承担一定的社会服务功能，为广州市民的全民健身运动提供良好的场馆资源。3、承接 2025 年的全运会等大型的国内一类赛事或国际赛事，积极主动承接国际国内综合体育运动会和粤港澳大湾区体育赛事活动，从而扩大广东省及华南农业大学的影响力。训练馆、游泳馆主要以日常的体育教学、体育竞赛训练为主，承担一定的社会服务功能。5.2.5.2.分析依据分析依据 1、91、中华人民共和国城乡规划法（2015 年修正）；2、城市规划编制办法(建设部令第 146 号)；3、广州市城乡规划技术规定（市长令 133 号）附表广州市社区设施设置标准（2015 年版）；4、体育建筑设计规范（JGJ31-2003）；5、普通高等学校建筑面积指标（建标 191-2018）；6、普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录说明；7、普通高等学校体育场馆设施配备目录；8、普通高等学校体育场地基本要求及体育器材配备目录；9、广州市建设项目停车配建标准管理规定（2017）。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 39 5.3.5.3.总体建筑面积需求总体建筑面积需求 根据普通高等学校92、建筑面积指标（建标 191-2018），一般院校室内体育用房包括风雨操场、体育馆、游泳馆、健身房、乒乓球（羽毛球）房、体操房、体质测试用房及器械库、淋浴、更衣室、卫生间等附属用房，按照关于华南农业大学办学规模问题的复函（粤教规200846 号），学校办学总规模为全日制在校生 51000人，即生均指标为 1.05m2/生，学校总面积合计 53550m2，目前，学校室内体育活动场所包括风雨操场（田家炳体育馆）6000 平方米以及在建设启林北区“第二风雨操场”5500 平方米，合计 11500 平方米，体育场所缺口面积 42050 平方米，即本次项目建设规模应控制于 42050 平方米以内（体育用房93、面积）。根据 普通高等学校建筑面积指标（建标 191-2018）第十九条，一般院校 20000人以上，体育用房生均面积为 1.05 m2。按远期规划 42050 平方米体育用房面积建设完成后，学校室内体育用房生均指标为 1.05m2/生，可以满足（建标 191-2018）的要求。5.4.5.4.项目建设内容配置要求项目建设内容配置要求 按照普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录的要求，本项目需按在校学生数（含研究生）为 20000 人及以上规模的普通高等学校体育场馆设施配备，“211工程”建设学校和全国重点大学，须按发展配备类目录配备，具体内容如下：1、设施内容设施内容：a.多功能综合体育馆 94、2 座。b.风雨操场 3 个。c.乒乓球、羽毛球室内房 23 个。d.2550 米游泳馆在 20000 人发展类目录的基数上每增加 20000 人增设 1 个。e.各单项均有专用的室内运动场地。f.满足每单元开课学生室内的教学需要。g.固定的学生体质健康检测场所。2、基本要求基本要求：a.综合体育馆座席不少于 5000 座席。b.每个风雨操场面积不少于 2000。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 40 c.每个综合健身房不少于 300。d.每个标准游泳馆，其座席不小于 600 个。e.每个乒乓球、羽毛球练习房不小于 300。f.每个拳击、防身术、形体场地不小于 300。g.其它设95、施标准同前。建设内容建设内容：目前，学校已经建成风雨操场（田家炳体育馆）6000 平方米以及在建设启林北区“第二风雨操场”5500 平方米，本次项目暂不考虑新建风雨球场，主要建设内容为综合体育馆、乒乓球等室内房、游泳馆、专用的室内运动场地、室内的教学需要的课室、体质健康检测场所等。建设规模建设规模：综合体育馆座席不少于 5000 座席；每个综合健身房不少于 300 平方米；每个标准游泳馆，其座席不小于 600 个；每个乒乓球、羽毛球练习房不小于300 平方米；每个拳击、防身术、形体场地不小于 300 平方米。5.5.5.5.地下非计容面积需求地下非计容面积需求 1、地下停车场面积测算 根据广州96、市停车配建指标优化研究小型机动车停车估算面积=6000 座（按固定座位计算）/1004=240 个泊位，单泊建筑面积按 40 平方米计算，地下机动车场面积需求为 9600 平方米。2、设备用房面积测算 考虑2600 平方米的设备用房面积（游泳池底部水处理机房1080 平方米，空调、配电房、水泵房等设备用房）。上述停车与设备用房总建筑面积为 12200 平方米。3、人防面积测算 广州市人民防空管理办法(市政府令20032 号)第十九条，(一)新建 10层(含)以上或者基础埋置深度 3 米(含)以上的民用建筑，按照不低于地面首层建筑面积修建 6 级(含)以上防空地下室。考虑平战结合及地下面积的最大97、化使用，体育馆考虑局部开挖两层，则地下停车场及设备用房面积 12200 平方米可满足人防需求。原项建按现行控规 300 泊位测算，而根据广州市停车配建指标优化研究固定座位 6000 座得综合体育馆小型机动车停车位为 240 泊，本项目地下停车场及设备用房面积核减至 12200 平方米，基本可满足停车需求。考虑日后承办重大赛事的华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 41 停车需求，可通过开放校园地面停车予以解决。5.6.5.6.计容计容面积需求面积需求 结合项目用地条件，学校实际需求如下：1、按照甲级（举办全国性和其他国际比赛）体育馆建设标准进行设计 2、10000 座观众席的篮球场地98、（其中固定坐席6000；活动坐席4000）比赛区场地面积不低于 7045 米；建筑面积含各类功能房。3、室内教学场地若干：2 片篮球场（练习场）跆拳道、武术、瑜伽、乒乓球、健美操、体育舞蹈、桌球、体质测试室等若干急需配备的单项室内运动场地，约10000m。4、游泳馆：比赛区场地面积不低于 8040 米；建筑面积分配为：运动员用房、课室、更衣室、技术用房、比赛大厅、机房等，含 600 座观众席。5、游泳馆上层建设课室（180）、管理用房（20+60+100）、会议室（80）共 440平方米，系为满足每单元开课学生室内的教学需要所设置，符合普通高等学校体育场馆设施配备目录（在校学生数（含研究生）为99、 20000 人及以上规模的普通高等学校）的要求。6、网球馆：比赛区场地面积不低于 10035 米；建筑面积分配为：运动员用房、竞赛用房、媒体用房、技术用房、观众用房、比赛大厅。根据普通高等学校建筑面积指标（建标 191-2018）进行测算，远期规划体育用房面积 42050 平方米。场馆建筑面积合计为 40250 平方米，在项建场馆建筑面积 34050 平方米的基础上，增加了 6200 平方米，由此学校总体体育用房的缺口面积仅余 1800 平方米的差额。表 5.6.1 主馆（竞赛馆、训练馆）面积需求 楼层楼层 功能用房功能用房 面积面积（m m2 2）负一层 跆拳道馆 460 5580 武术馆100、 320 健身房/体测实验室 875 排球、网球场地 1950 更衣室及厕所 100 交通、设备等配套用房 1875 首层 篮球场 2000 12740 固定看台 1200 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 42 楼层楼层 功能用房功能用房 面积面积（m m2 2）媒体工作区 600 厕所 400 器械室 320 乒乓球室 520 赛事辅助用房 270 检验室、医疗室 200 安保用房 200 值班室 80 篮球训练馆 1200 化妆间 160 更衣室 300 交通、设备等配套用房 5290 二层 贵宾坐席 120 8530 贵宾休息区 120 固定看台 2000 厕所 450 101、更衣室 100 排球、网球场地 1950 交通、设备等配套用房 3790 三层 羽毛球训练馆 1400 4860 固定看台 1800 交通、设备等配套用房 1660 表 5.6.2 副馆（游泳馆）面积需求 楼层楼层 功能用房功能用房 面积面积（m m2 2）负一层 游泳池 1160 5700 练习游泳池 368 瑜伽馆 250 更衣室 400 器械室 60 健美操馆 360 值班室 75 门厅及交通用房 3027 首层(局部设夹层)固定看台 350 2840 辅助用房 1320 门厅及交通用房 1170 5.7.5.7.本项目总建筑面积本项目总建筑面积 综上所述，本项目总建筑面积 52450 102、平方米，其中计容建筑面积为 40250 平方米，不计容建筑面积为 12200 平方米。与项建对比总建筑面积不变，计容建筑面积华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 43 增加 6200 平方米，非计容面积减少 6200 平方米。功能面积调整前提：由于五山路控规道路红线线位与实际工程线位不符，项目用地面积现仅有 38992.45 平方米，比控规修正前的项目总用地面积 41282 平方米减少了 2289.55 平方米，本项目必须进行控规指标修正程序。根据规划、人防相关文件规定，按修正后用地红线，结合坡地高差较大的地形地貌，对项目建议书阶段建筑方案进行优化，在地块局部设置两层地下室，地下不计103、容面积 12200 平方米即可满足配套修建防空地下室以及停车位指标要求，且场馆功能布局更加合理，能满足使用功能多样化的要求，技术合理性更高。在不增加总建筑面积的前提下，对比项目建议书可增加单项室内活动场地使用面积 6200 平方米，且经核算不增加总投资，功能用房更加多样且齐全。计容面积增加原因：按照关于华南农业大学办学规模问题的复函（粤教规200846 号），学校办学总规模为全日制在校生 51000 人，即生均指标为 1.05 平方米/生，学校体育建筑总需求面积合计 53550 平方米，目前，学校室内体育活动场所包括风雨操场（田家炳体育馆）6000 平方米以及在建设启林北区“第二风雨操场”55104、00 平方米，项目建议书批复体育用房面积为 34050 平方米，合计为 45550 平方米，与规划体育用房总需求仍然存在 8000 平方米的缺口。由于五山路控规道路红线线位与实际工程线位不符，项目总用地面积减少 2290.55 平方米，项目需要进行地块控规指标修正。根据规划、人防相关文件规定，按修正后用地红线，结合坡地高差较大的地形地貌，地块一下方设置两层地下室，可以保证地下建筑面积不变，场馆功能布局更加合理，能满足使用功能多样化的要求；技术合理性更高。增加计容面积 6200 平方米；地下停车场面积（不计容面积）虽减少 6200 平方米，但按广州市建设项目停车配建指标规定，机动车位数量仍满足固105、定座 6000 人的停车要求；且满足学校日常使用对停车位的需求，这样则可以补充体育用房需求的缺口。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 44 第六章 建设方案 6.1.6.1.设计依据设计依据 1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013 2、民用建筑设计统一标准 GB50352-2019 3、建筑设计防火规范 GB 50016-2018 4、建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017 5、建筑工程设计文件编制深度规定2016 版 6、城市用地竖向规划规范 CJJ 83-2016 7、屋面工程技术规范 GB50345-2012 8、地下工程防水技术规范 GB50108-20106、08 9、无障碍设计规范 GB50763-2012 10、公共建筑节能设计标准 GB50189-2015 11、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 12、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2015 13、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 14、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014 15、建筑抗震设计规范 GB50011-2016 16、建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 17、民用建筑热工设计规范 GB50176-2016 18、体育建筑设计规范JGJ31-2003 6.2.6.2.建筑设计建筑设计 6.2.1.6107、.2.1.项目项目定位定位 华农体育馆总体定位：一条校园活力的纽带；一处立体的运动公园；一个校园文化的载体。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 45 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 46 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 47 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 48 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 49 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 50 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 51 6.2.2.6.2.2.总平面总平面布局布局 1 1、推荐方案推荐方案 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 108、XX 52 表 6.2.1 综合体育馆各层指标分布表（以竞赛馆地面为0.00）游泳馆（m2）竞赛馆（m2）训练馆（m2）合计（m2）三层 4800 60 4860 二层 840 5250 3280 9370 首层 2000 10340 2400 14740 负一层 5700 3800 4550 14050 负二层 1080 3800 4550 9430 小计 9620 27990 14840 52450 用地面积 14988.72 24003.73 38992.45 基底面积 6186 10425 4612 21223 地上面积 7920 20390 5740 34050 地下面积 1700 109、7600 9100 18400 计容面积 8540 21420 10290 40250 不计容面积 1080 6570 4550 12200 总建筑面积 9620 27990 14840 52450 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 53 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 54 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 55 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 56 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 57 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 58 2 2、地下室比选方案地下室比选方案 两个地块地块下方都设置地下停车库，与推110、荐方案相比，地块一的建筑高度会相应增大，且不能大于行政楼高度；地块二在泳池下方下挖地下室，增加了开挖的深度。方案对比，推荐方案充分结合地形考虑，开挖土方量较少，支护的长度短，相对更加经济。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 59 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 60 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 61 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 62 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 63 6.2.3.6.2.3.交通流线交通流线设计设计 1、人车分流 行人从北面的校道紫荆路和西面面向校园主入口的广场进入场馆。地下车库出入口设置在111、南面不与行人交叉，出口地下车库、场馆内部车辆和后勤车辆走用地南边的车行道兼应急消防车道，用地东南角设有地面停车位和大巴车位。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 64 2、内外分流 校园内师生从北面校道和广场进入，来自于校外的观众从环岛向东通过平台进入体育馆。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 65 3、赛时组织 赛时校内观众通过北面校道经广场进入，校外观众通过环岛向东通过平台进入体育馆，贵宾及运动员通过东侧车行道直接从南侧进入馆内，与观众流线不交叉；新闻媒体及赞助商通过环岛进入南侧车行道，从西侧和南侧分别进入馆内。主馆与副馆通过长 50 米，宽 10 米的天桥连接。外围112、交通：五山路为进出华南农业大学主要通道。内部交通：校园交通取消道路双向行驶，在校园内设置单行环道，减轻会车压力。内部停车：赛事期间，停放除体育馆地下停车位，增设现状紫荆路、岳州路等道路路面停车位，间隔设置禁停区，预防故障车辆，并增加交通引导员，适时引导和疏散交通。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 66 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 67 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 68 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 69 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 70 6.2.4.6.2.4.景观及周边环境设计景观及周边环境设计 方案113、保留校门原有仪仗感较强的棕榈树阵列及大树，作为校内与校外的过渡，并通过设置休息座椅等措施，使之成为一个校园体育馆的绿色门户。场地北侧，整齐的行列树为往来师生提供了遮阳休憩的树下空间，为各类交往活动的开展提供了条件。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 71 6.2.5.6.2.5.公共空间及广场设计公共空间及广场设计 场地北侧设置校园交往带，体量的错动形成了大小不一的空间，通过商业的引入、交往设施的引入以及绿植的融入，使之成为校园交往的纽带，打破单调乏味的线性空间感受。场地南侧通过平台串联的方式，将各类室外空间活动如滑板、攀岩等联系起来，打造校园活力活动带；场地中央规划路较为开阔，置114、入伞阵广场，形成半室外空间，汇集活动，集聚人气，成为沟通场地东西侧的核心互动轴。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 72 6.2.6.6.2.6.竖向设计竖向设计 充分尊重原有场地的高差关系，将建筑自西向东呈跌级分布，用室外平台的方式消化高差，创造出拾级而上的行走体验。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 73 利用高差在不同竖向层面布置功能，游泳馆采用半下沉的方式，尽可能地埋地就，减少其对校门周围开敞空间的影响，同时减少对主馆的视线遮挡；利用现状地形，主馆一部分及训练馆下沉层两层作为场馆和地下停车使用，充分利用地下空间。以主馆楼地面为 43.30 米（此为建筑0.00 115、标高），游泳馆西侧广场标高为 35.5 米（-7.8 米），门前东路标高为 41.3 米（-2 米）。竞赛馆建筑高 21.4 米，训练馆建筑高 16.8 米，地上三层，地下两层，负二层平时作为小型汽车库及设备用房兼做人防，地下停车场层高是 4.2 米，篮球训练场地层高 11.7 米，羽毛球训练场地层高8.8 米，网球及排球场地层高 11.1 米。游泳馆建筑高度 16.2 米，层高 10.4 米。土石方工程：东侧地块竞赛馆下方，面积 3800 平方米，平均挖深约 2.5 米；训练馆下方，面积 4550 平方米，基坑挖深 13 米左右；游泳馆挖方面积 5700 平方米，平均挖深 3.5 米左右。序116、号功能用房功能用房层高层高（m m）序号功能用房功能用房建筑高度建筑高度（m m）1停车场4.21竞赛馆21.42跆拳道馆5.42训练馆16.83武术馆5.43游泳馆16.24健身房/体测实验室5.45排球、网球场地11.16篮球场21.47辅助功能用房/门廊4.88篮球训练馆11.79羽毛球训练馆8.810游泳馆10.4华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 74 6.2.7.6.2.7.消防设计消防设计 沿场地四周及中央规划车道设置了最小宽度为 4 米的环形消防通道，满足建筑防灾要求。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 75 6.3.6.3.装修设计装修设计 6.3.1117、.6.3.1.室内装修室内装修 1、门 无框玻璃弹簧门。铝合金玻璃门 木质防火门（甲级、乙级）2、窗 静电喷涂铝合金窗，控制室窗采用中空玻璃，满足隔声、隔热、防火等多方面工艺要求。杉木运动地板、毛地板 3、建筑材料 房间名称 楼地面 内墙面 平顶 各大堂门厅 花岗岩地面 高标准装修 高标准装修 贵宾休息室 地毯 高标准装修 高标准装修 看台下贵宾休息室 地毯 高标准装修 高标准装修 声光控制室 塑料地砖 内墙涂料 矿棉板吊顶 消防控制中心 防静电地板 内墙涂料 矿棉板吊顶 新闻发布室 地毯 高标准装修 高标准装修 医务室 塑料地砖 内墙涂料 矿棉板吊顶 药检室 塑料地砖 内墙涂料 矿棉板吊顶 118、裁判休息室 防滑砖 内墙涂料 矿棉板吊顶 运动员休息室 防滑砖 内墙涂料 矿棉板吊顶 器材库房 塑料地砖 内墙涂料 水性漆 设备间 环氧树脂耐磨涂装地坪 内墙涂料 内墙涂料 通风机房 丙烯酸漆 内墙涂料 内墙涂料 转播机房 丙烯酸漆 内墙涂料 内墙涂料 乒乓球房 枫木木地板+PVC 地板胶 内墙涂料 内墙涂料 健身房 枫木木地板+PVC 地板内墙涂料 内墙涂料 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 76 房间名称 楼地面 内墙面 平顶 胶 热身训练房 防滑砖 内墙涂料 内墙涂料 平台 花岗石贴面 花岗石贴面 赛场 枫木木地板+PVC 地板胶 高标准装修 高标准装修 休息厅、走道 抛光119、面砖 高标准装修 高标准装修 强弱电间 环氧树脂耐磨涂装地坪 内墙涂料 内墙涂料 楼梯间 抛光面砖 乳胶漆墙面 乳胶漆墙面 卫生间 防滑地砖 内墙瓷砖 铝板吊顶 6.3.2.6.3.2.外墙装修外墙装修 主馆、副馆首层外挂石材，首层以上采用铝单板饰面外墙涂料。主馆另外结合使用玻璃幕墙，主馆玻璃幕墙 3000m2，做法采用明框、6+12+6lOW-E 中空玻璃。6.4.6.4.场地配置标准场地配置标准 比赛场地应满足不同比赛的要求，还应兼顾维护、管理、更换等要求；周围应根据比赛项目的不同要求满足在高度、材料、色彩、悬挂护网等方面的要求，场地有玻璃门窗，还应考虑防护措施；场地及周围缓冲区、工作区的120、外轮廓形状应结合项目特点、坐席布局方式、体育结构选型及体型等因素合理选定，保证场地的使用效果和观众的视觉质量。训练场地除满足净空的需求，场地四周墙体及门、窗玻璃、散热片、灯具等应有一定的防护措施，墙体应平整、结实，2m 以下应能承受身体的碰撞，并无任何突出的障碍物，墙体转角处应无棱角或呈弧形；应考虑减低噪声的措施；设置简单计分设备；宜充分结合当地条件，采用天然光和自然通风；应有必须的厕所、更衣、淋浴、库房等附属设施，根据需要设置按摩室等；门应向外开启并设观察窗，其高度、宽度应能适应维修设备的进出；可根据需要适当设置观摩席位；地面材料应根据训练项目和使用对象的请款而定；应考虑灵活隔断加以分隔使用121、的可能性。6.5.6.5.结构设计结构设计 6.5.1.6.5.1.设计依据设计依据 1、建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 77 2、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2017 3、中国地震动参数区划图GB 18306-2015 4、混凝土结构耐久性设计标准GB50476-2019 5、建筑抗震设计规范GB50011-2016 6、建筑结构荷载规范GB50009-2012 7、混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015 版）8、砌体结构设计规范GB50003-2011 9、建筑地基基础设计规范GB50007-20122、11 10、建筑桩基技术规范JGJ 94-2008 11、钢结构设计规范GB50017-2017 12、地下工程防水技术规范GB50108-2008 13、建筑设计防火规范 GB 50016-2014（2018）14、预应力混凝土结构抗震设计标准JGJ140-2019 15、人民防空地下室设计规范GB50038-2019 16、空间网格结构技术规程JGJ 7-2010 6.5.2.6.5.2.工程概况工程概况 本工程位于华南农业大学五山校区内，项目地块北侧为校内紫荆路，西侧为校内岳洲路，南侧为五山路东延线，东侧为华南快速干线。项目用地 38992.45 平方米，总建筑面积约为 52450 平方123、米，其中包括竞赛馆、训练馆和游泳馆，本工程为多层建筑，地下 2 层，地上 3 层。6.5.3.6.5.3.设计要求设计要求 1、活荷载 根据建筑使用功能要求，本工程建筑结构的活荷载按下列取值，其余未列的按建筑结构荷载规范取值。类别 标准值（kN/m2）篮球场、训练场地 4.0 有固定座位的看台 3.5 休息室、更衣室 2.0 商店 3.5 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 78 卫生间、阳台 2.5 楼梯、门厅、走廊 3.5 不上人屋面 0.5 普通屋面 2.0 屋顶花园 3.5 设备用房、机房 7.0 2、风荷载 根据建筑结构荷载规范，本工程的 50 年一遇的基本风压为 0.5124、0KN/m2,地面粗糙度类别为 B 类。风荷载体形系数，风振系数和风压高度变化系数可按建筑结构荷载规范要求取值。3、结构安全等级与设计使用年限 根据建筑结构可靠度设计统一标准，本工程的建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数0=1.0，本工程的设计使用年限为 50 年。4、地震作用及结构抗震设防类别 根据建筑抗震设计规范，本工程抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组为第一组。根据建筑工程抗震设防分类标准，竞赛馆的抗震设防类别为重点设防（乙类），游泳馆与训练馆的抗震设防类别为标准设防（丙类）。6.5.4.6.5.4.结构选型结构选型 1、竞赛馆 竞赛馆拟采用屋面钢125、结构初定方案为双向管桁架结构，双向管桁架横向跨度约76m，纵向跨度约 93m，一个角悬挑，悬挑长度约 16m，屋盖平面面积约 7600m2。桁架高度 3.8m，桁架杆件初定为钢圆管，弦杆最大截面为 400 x16，腹杆截面初定为180 x8，钢结构估用量为 840t。拟采用铝镁锰合金板金属屋盖系统，从上到下做法：屋面板：2mm 铝镁锰合金屋面板 防水透气层：0.23mm 特卫强防水透气膜，H106 高强度铝合金支座 保温层：300mm 保温玻璃棉 78kg/m3 支撑层：1.0mm 钢丝网 50X50 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 79 吸音层：50mm 玻璃纤维吸音棉 32126、kg/m3 隔汽层：0.2mm 特卫强聚乙烯隔汽层 次檩条：50X50X2.5X2.5mm 方钢管 主檩条：250X100X6X6mm 方钢管 防尘层：阻燃吸音无纺布 底板层：1.0mm 穿孔彩涂压型钢板 管桁架结构省去下弦纵向杆件和网架的球节点，可满足各种不同建筑形式的要求，其各向稳定性相同，节省材料用量。管桁结构外形美观，便于造型有一定装饰效果。管桁架结构整体性能好，扭转刚度大且外表美观，制作、安装、翻身、起吊都比较容易；由冷弯薄壁型钢制作的钢管屋架，具有结构轻、刚度好、节省钢材，并能充分发挥材料强度等优点。2、训练馆 训练馆采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架柱跨一般为 8.4 米。屋面为上127、人种植屋面，拟采用型钢混凝土梁或预应力混凝土梁。3、游泳馆 游泳馆拟采用现浇钢筋混凝土框架结构。屋面为上人种植屋面，拟采用型钢混凝土梁或预应力混凝土梁。预应力梁的优点：预应力钢筋混凝土梁的受拉区因提前预压，在加荷载时会抵消拉应力使构件的抗拉强度得以提高。施加预应力时构件会出现反拱，这样在施加荷载的时候会减小挠度。这样就能适用于更大的跨度。缺点：技术难度要大，需要施工单位用更高的施工能力。工艺要求也会比钢筋混凝土的梁要高。钢结构梁的优点：强度高，要比其它结构轻，便于运输和安装，并可跨越更大的跨度；钢材的塑性和韧性好，使钢结构一般不会因为偶然超载或局部超载而突然断裂破坏，构对动力荷载的适应性较强；128、钢材的内部组织比较均匀，非常接近匀质和各向同性体，在一定的应力幅度内几乎是完全弹性的；易于采用工业化生产，施工安装周期短；制成的构件运到现场拼装，采用螺栓连接，且结构轻，故施工方便，施工周期短；钢结构的气密性和水密性较好。缺点：钢材耐热而不耐高温，为了提高钢结构的耐火等级，通常都用混凝土或砖把它包裹起来；钢材易于锈蚀，应采取防护措施，而且在使用期间还应定期维护。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 80 6.5.5.6.5.5.基础及基坑支护方案基础及基坑支护方案 1、基础方案 深化方案的基础形式，参考周边建筑地质勘察报告，结合建设目标和场地施工条件，采用预应力管桩基础。游泳馆基底面129、积6186.16平方米，竞赛馆基底面积10425平方米，训练馆基底面积 4612 平方米，合计 21223 平方米。由于本项目还未进行勘察工作，利用周边项目地勘资料，本项目区域可能存在孤石，在下阶段针对预应力管桩方案，对地基区间的桩位范围进行微动台阵探测，获取微动信号进行评价筛选，形成微动探测结果图，利用判定准侧确定孤石分布范围，结合设计图进行“一位一勘”，如有孤石分析形状和大小，需对预应力管桩进行试桩和静载实验。2、基坑支护方案 基坑支护采用桩锚支护与放坡的支护形式。AT050454 地块（东侧地块）靠右侧设置两层地下室，地下室周长为 432 米，基坑深度为 10 米。AT050437 地块130、（西侧地块），为半地下室。地块西侧与地面平齐；南侧为五山路东延线考虑采用桩锚支护，长度为 80 米，基坑深度为 7 米；东侧和北侧均采用放坡开挖，长度约为 180 米，开挖深度约为 7 米。地块内泳池同样采用放坡快挖的形式，开挖周长约为 255 米，开挖深度为 3 米（在开挖 7 米后的基准面）。6.5.6.6.5.6.人防工程设计人防工程设计 广州市人民防空管理办法(市政府令20032 号)第十九条，(一)新建 10层(含)以上或者基础埋置深度 3 米(含)以上的民用建筑，按照不低于地面首层建筑面积修建 6 级(含)以上防空地下室。按地下负二层建筑面积计算，则人防地下室使用面积=1080+3131、800+4550=9430 平方米。6.6.6.6.建筑技术设计建筑技术设计 1、生态缓冲空间 通过营造、组合建筑形体的内外空间和建筑界面的夹层空间等手法，在建筑与校园自然环境之间和建筑内部功能之间的生态缓冲区域（适应岭南气候，在师生日常往返区域设计骑楼空间）。生态缓冲空间的布局和界面设计利于建筑的自然通风和采光，通过遮阳和通风措施等避免过多的得热。同时利于湿热环境利于植物生长的华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 81 特点，在生态缓冲空间中种植立体绿化，除了可供观赏、活跃空间氛围之外，还能增强微气候调节功能。2、遮阳隔热 通过对现场日照和风向规律进行建模和分析，在设计方面体育馆充132、分利用周边的自然环境，降低热负荷和制冷能耗。建筑采用形体遮阳，遮阳表皮和屋顶绿化相结合的遮阳模式，同时在透明玻璃窗上方增加外遮阳系统，设计遮阳活动，营造具有良好舒适度的室外公共空间。3、自然通风 室内空气调节拟采用服务于多种功能模式的自然调节为主，空调调节为辅的相结合的综合调节。主馆采用可开闭侧天窗，训练馆与游泳馆等使用侧窗，从而降低空调能耗、提高舒适度。一方面，通过优选窗体的开启方式，保证通风窗的有效面积率，另一方面，将通风时间开馆时间延长至全天，利用夜间通风降温。（1）风压和热压相结合作用下的自然通风 在建筑的自然通风设计中，风压通风与热压通风往往互为补充，密不可分。一般来说，进深较大的部133、位多利用热压来达到通风效果，而在建筑进深较小的部位多利用风压来直接通风。因此，在训练馆、游泳馆、附属用房等空间主要利用风压直接通风，而主馆则更多地依靠烟囱效应进行自然通风。体育馆属于大空间建筑，只使用风压通风或热压通风都不足以保持优良的室内风环境，而将两者巧妙的结合能发挥出的效果，是适用于广州地区的最佳通风方式。（2）热压作用下的自然通风 体育馆由于其高大、宽阔的空间格局，可以形成一个利用热压作用的自然通风，使体育馆看台区域满足人体舒适度要求；因体育馆其人员主要集中于四周的看台上，则在场馆看台形成一个大的热源，使场馆看台区域的温度远高于上部区域及室外温度，根据自然通风的热压原理，热气流上升，并134、通过上部百叶扩散至室外，由于上部空气流动带动看台下冷空气补充到场馆内，使看台区域温度大大降低，且冷空气由室外进入场馆，可以充分稀释场馆内污浊空气环境，改善场馆微环境。体育馆通过南北立面上的可调节百叶窗在条件允许的时间段开启，引入南北向的盛行风实现自然通风。为了保证空气流动不受外界风压影响，上部排风百叶设成下倾 40（与水平面夹角），起到挡风避雨的功效，且不影响内部气流组织；因场华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 82 馆下部有相关配套功能和座位遮蔽，以及场馆进深较大，可避免因形成穿堂风所致的气流组织紊乱，故下部进风百叶呈水平安装。（3）风压作用下的自然通风 风压通风就是利用建筑的迎135、风面和背风面之间的压力差实现空气的流通。当风吹向建筑时，因受到建筑的阻挡，会在建筑的迎风面产生正压力。同时，气流绕过建筑的各个侧面及背面，会在相应位置产生压力。（4）室外公共空间风环境 结合竞赛馆与游泳馆体量之间的通风廊道，设计遮阳活动广场，营造具有良好舒适度的户外空间。4、采光照明（1）自然采光 竞赛馆采用可开闭侧天窗，训练馆与游泳馆使用侧窗，实现日常运营可采用自然采光，降低照明能耗，提高舒适度。（2）太阳能光导管采光技术 绿化平台下空间采用太阳能光导管采光。它是基于光反射的原理，采用具有高反射率内壁膜的导光套筒，过滤掉大部分红外线和紫外线，直接采集、利用太阳光的可见光部分，引入室内用于照明136、的天然采光装置。常用的光导管技术是指被动式太阳能光导管，其采光罩和光导管连接固定在一起，系统安装后不能移动，将室外天然光导入系统内经过重新分配、传输和强化后，对室内空间进行照明。（3）室内绿色照明 室内照明在保障照明质量，满足建筑照明设计标准（GB50034）中对于室内照度、统一眩光值、一般显色系数等要求的基础上，尽可能采用绿色照明技术，即消耗最少的能源获得最佳的照明效果，并避免对环境造成不利影响。尽可能充分利用天然采光作为室内白天照明，减少照明能耗。根据不同的照明设置部位及其功能要求合理确定空间照度标准。避免不必要的照度标准过高造成浪费。选用高效节能的电光源、照明灯具和灯用电器附件，与智能感137、应装置结合。5、水资源利用（1）雨水利用 绿色建筑设计应统筹考虑就地入渗和蓄积利用。根据项目特色，因地制宜，雨华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 83 水利用工程规模应与雨水资源的潜力相协调，不提倡雨水资源的过度开发回用，做到自然入渗和人工利用的统一。雨水利用设计包括雨水收集、净化、储存、利用等环节，整个系统需综合考虑融入建筑与景观的设计中，依次优先收集屋面、绿地、广场、道路等雨水，充分利用透水铺装、绿地及水生植物等去除污染物，净化水质后用于建筑周边绿化灌溉或冲厕等。（2）建筑中水 以校园建筑或建筑群的生活废水作为中水水源，经适当处理后作为冲厕用水、景观水体补水、绿化用水、道路浇洒138、及消防用水等，从而达到节约用水的目的。（3）节水器材 节水产品是通过控水器材设备本身或机械结构设计，致使流速、或流量及压力等的改变，达到减少用水量又不影响原器材设备功能的产品，包括马桶、小便器、水龙头、莲蓬头等。6、建筑声学 体育馆室内音响要保证观众席上每一点都有良好的清晰度，应采取多种手段来达到这一目的，诸如环境噪声的控制、混响时间的控制、合理的吸声和反射构造以及比赛厅空间体量和形状的优化等。设备噪声应限制在很低的水平，通过选择低噪声设备以及采取设备消声以减低对比赛厅的影响。机房、管道布置及墙体设计尽量控制噪声，采取必要的减震和隔声处理措施。建筑吸声主要靠屋面下的玻璃棉和底板穿孔率控制，同时139、兼作控制声聚焦的作用。固定看台后侧的墙面也考虑做吸声处理。7、视线设计 视点：选择以占地最大的篮球场为计算基准，选择在篮球场边线外 2 米外，离地 0.6 米，看台坐席首排高度，选择 3 米，这样可以放置最多 15 排活动看台，又使接近场地的用房有足够的层高。看台坐席初始距离：12.3 米；升起高度：10cm；活动场地坐席赛时最大俯角：22.7 度；活动看台坐席赛时最大俯角：10.6 度；华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 84 活动看台：活动看台首排高度 40cm，每级升高 24cm，C 值在 4-6cm 之间。8、疏散设计 采用分层疏散方式，看台观众由二层疏散，活动场地观众由首140、层，分层疏散有利于缩短疏散距离，减少疏散时间。6.7.6.7.无障碍设计无障碍设计 室外道路：室外人性道路设有路缘石，在路口应设单面坡全宽式缘石坡道，坡道坡度 1:20；室外人行道设有台阶同时设轮椅坡度和扶手，坡道的坡度为 1:16。停车车位：在贵宾席专用停车场设置 6 个残疾人专用停车位；赛后观众停车场设置 6 个专用停车位。建筑入口：所有的入口均设有轮椅坡道和扶手，坡道的坡度为 1:12；入口平台的宽度均足够轮椅通行和回转。公共走道：走道和休息厅的地面均采用防滑地面。楼梯：楼梯设有防滑设施，在两侧设扶手；室外踏步的宽度为350和高度为130，应符合拄拐杖者的使用要求。电梯：设有残疾观众和贵141、宾使用的电梯；电梯选用带盲文的和低位选层按钮及有报层音响，方便残疾人使用的无障碍电梯。公共厕所：公共厕所方便乘轮椅者进入、通行和回转，厕所设防滑地面；男女厕设轮椅可进入的无障碍厕位；无障碍厕位设坐式便器、安全抓杆和关门拉手；男厕所需设低位小便器和安全抓杆；洗手盘设安全抓杆。专用厕所：在公共厕所旁设有方便轮椅进入和回转的专用厕所；专用厕所设坐式便器、洗手盘、安全抓杆、放物台（架）、呼叫按钮和关门自动门。公共浴室：男、女浴室应设轮椅可进入和回转的浴位，浴位数量依据浴室规模各设 2-10 个无障碍浴位；无障碍浴位需设坐椅（台）、安全抓杆和关门拉手。轮椅席：下部观众席后部设有 20 个轮椅席位，具有良142、好的视线。其它设施：服务台、查询台、业务台、售票台、取款机、公共电话及饮水器、休息室、售货等服务项目，在位置、高度及宽度上，均设置方便残疾人使用。标志：在无障碍设施的位置与走向，设置国际通用的无障碍标志牌。盲道：在人行道路缘石坡道的下口设相应宽度的提示盲道；在建筑入口和台阶及楼梯的位置设提示盲道；在公共厕所等服务设施的入口和位置设提示盲道；历史华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 85 记录墙处设有盲文说明牌和带盲文的总平面图。竞赛馆 2 台电梯，训练馆 1 台电梯。6.8.6.8.经济技术指标经济技术指标 华南农业大学综合体育馆项目总用地面积为 38992.45 平方米，地块一用地143、面积为 24003.73 平方米，地块二为 14988.72 平方米。综合体育馆分为主馆（竞赛馆+训练馆）、副馆（游泳馆），总建筑面积为 52450 平方米，其中：地上建筑面积为34050 平方米，地下建筑面积为 18400 平方米；计容面积为 40250 平方米，不计容面积 12200 平方米。1主馆（竞赛馆+训练馆）位于地块一范围内，总建筑面积为 42830 平方米，其中：计容建筑面积为 31710平方米，不计容建筑面积为 11120 平方米。地下二层，其中负二层平时作为车库及设备用房，兼做人防设施；负一层部分为停车场，部分设置健身房/体测实验室、武术室、跆拳道馆、排球场、网球场；按广州市144、建设项目停车配建指标规定，机动车位满足固定座 6000 人的停车要求。地上三层，主要设置篮球比赛场和训练场、器材室等，围绕比赛场地中的竞赛场布置固定坐席 6000 席左右，围绕场地四周布置活动坐席，共可容纳 10000 人；每层均设置有功能用房和配套用房。2副馆（游泳馆）位于地块二范围内，总建筑面积为 9620 平方米，其中：计容建筑面积为 8540平方米，不计容建筑面积为 1080 平方米。负一层主要布置标准游泳池和练习游泳池，泳池设置 400 个左右观众席位，还设置有器材室、更衣室、健美操室、瑜伽室、值班室等；首层和夹层设置教学辅助用房。负二层主要为水处理机房。表 6.7.1 经济技术指标145、表 序号序号 名称名称 单位单位 指标指标 备注备注 一一 总用地面积总用地面积 M2 38992.4538992.45 1 地块一 M2 24003.73 地块面积 1.1 建筑面积 M2 42830.00 1.1.1 计容建筑面积 M2 31710.00 1.1.2 不计容建筑面积 M2 11120.00 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 86 序号序号 名称名称 单位单位 指标指标 备注备注 1.2 容积率 1.321 1.3 建筑密度%62.64 小于 1.4 绿地率%10.8 大于 1.5 建筑控高 不超过现行行政楼高度（广州高程 82 米）2 地块二 M2 14988146、.72 地块面积 2.1 建筑面积 M2 9620 2.1.1 计容建筑面积 M2 8540 2.1.2 不计容建筑面积 M2 1080 2.2 容积率 0.570 2.3 建筑密度%41.27 小于 2.4 绿地率%26.8 大于 2.5 建筑控高 不超过现行行政楼高度（广州高程 82 米）3 地下室 m2 18400 4 主馆观众席 座 6000 5 副馆观众席 座 400 二二 总建筑面积总建筑面积 m2 5245052450 1 地上建筑面积 m2 34050 地下建筑面积 m2 18400 2 计容建筑面积 m2 40250 不计容建筑面积 m2 12200 华南农业大学综合体育馆项147、目可行性研究报告 XX 87 第七章 公用与辅助工程 7.1.7.1.给排水系统给排水系统 7.1.1.7.1.1.编制依据编制依据 1、城镇给水排水技术规范GB50788-2012；2、室外给水设计规范GB50013-2018；3、室外排水设计规范GB50014-2016；4、城市工程管线综合规划规范GB50289-2016；5、建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009 年版）；6、建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版）；7、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；8、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2017；9、民用建筑节水设计标准GB148、50555-2010；10、广东省用水定额DB44/T1461-2014；11、建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2016；12、广州市建设项目雨水径流控制办法广州市人民政府令第 107 号；13、广州市海绵城市规划建设管理暂行办法穗建规【2017】6 号；14、游泳池给排水设计规范CJJ122-2017；15、游泳池水质标准CJ/T244-2016；16、太阳能游泳池加热系统技术规范NB/T32019-2013；17、游泳池和水上游乐池给水排水设计规程CECS14:2002。7.1.2.7.1.2.给水系统给水系统 1、给水水源 项目地块北侧校内紫荆路，西侧校内岳州路各接入一路市149、政给水管网 DN200，引入点供水压力 0.3MPa；管网沿主干道形成环状敷设，供本项目的生活用水和消防用水。2、项目用水量估算 项目用水主要包括观众用水、运动员用水、场馆办公用水、绿化用水、清洗用华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 88 水、空调补水以及未预见用水等。经估算，项目日用水量 580.92m/d，用水时间按 4-10h 计，小时变化系数取1.0-2.5，最大时用水量为 63.99m/h。详见下表：表表 7 7.1.2.1.1.2.1 项目用水量估算表项目用水量估算表 3 3、给水系统给水系统 1)室外给水系统 从市政给水管道处接入一条 DN200 的给水干管，至地下室150、生活水泵房，泵房内设置变频稳压设备，通过加压供项目生活用水使用。2）室内给水系统 室内给水系统采用变频稳压供水设备的供水系统。供水系统采用竖向分区供水方式，分为二个区：二层以下为低区；二层及以上为高区。低区采用市政给水管直接供水；高区采用变频稳压供水设备供水，由水泵房的变频调速供水设备的水泵从不锈钢水箱吸水，通过管道加压供水至各用水点。涉及超压楼层经减压阀消除过大压力后供水。4、水池、水箱设置 项目水泵房设置消防水池、生活水池，屋顶设置消防水箱。生活用水按高区最高日用水量的 25%贮存，消防用水量按 100%贮存计算。生活用水设置自洁消毒设施，按每半年消毒1 次考虑。5 5、设备与管材选用设备151、与管材选用 主馆：拟配置一套生活水泵，泵组总流量：Q=40m3/h，扬程 H=60m；主泵 3 台（2用 1 备）Q=20m3/h，H=60m，N=18.5kW；辅泵 1 台，Q=5m3/h，H=60m，N=7.5kW。气压最高日小最高日小时变化系时变化系数数最高日最高日平均日平均日最高日最高日平均日平均日K Kh h最高日最高日平均日平均日1主馆观众用水3L/人次3L/人d7845423.5423.541.207.067.062副馆观众用水3L/人次3L/人d39041.171.171.200.350.353运动员用水40L/人次d 30L/人次d4121016.4712.352.504.1152、23.094管理员用水40L/人D30L/人D165106.594.941.500.990.745清洗用水3.0L/d2.5L/d25978877.9464.951.009.748.126绿化用水1.5L/d1.5L/d660949.919.911.002.482.487游泳池补充用水比赛池25*50*1.6训练池池14*25*1.55%10100.0026.251.0010.002.638空调补水17项之和17项之和1.5%10292.49292.491.0029.2529.259未预见水量18项之和18项之和10%52.8143.56580.92580.92479.16479.1663.9153、963.9953.7153.71时间时间(h)生活用水定额生活用水定额（L L）用水量用水量(m3/d)最大时用水量最大时用水量(m(m3 3/h)/h)合计合计序序号号用水项目用水项目用水单位用水单位（人人、班班、M M2 2）华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 89 水罐 1000*2806（H）1 个，承压等级 1.6MPa,不锈钢生活水箱容积率 72m3和紫外线消毒仪 Q=80m3/h，2 台。副馆：拟配置一套生活水泵，泵组总流量：Q=26m3/h，扬程 H=60m；主泵 3 台（2用 1 备）Q=13m3/h，H=60m，N=15kW；辅泵 1 台，Q=3.5m3/h，H154、=60m，N=5.5kW。气压水罐 1000*2806（H）1 个，承压等级 1.6MPa,不锈钢生活水箱容积 72m3和紫外线消毒仪 Q=80m3/h,2 台。游泳馆：拟采用市政直接供水方式。表表 7 7.1.2.2.1.2.2 给水设备配置表给水设备配置表 序序号号 名称名称 规格规格 数量数量 备注备注 1 主馆 泵组总流量：Q=40m3/h，扬程 H=60m 1 套 主泵：Q=20m3/h，H=60m，N=18.5kW 3 台 2 用 1 备 辅泵：Q=5m3/h，H=60m，N=7.5kW 1 台 气压水罐:1000*2806（H）1 个 不锈钢生活水箱容积 72m3 1 个 紫外线155、消毒仪 Q=80 m 3/h 2 个 2 副馆 泵组总流量：Q=26m3/h，扬程 H=60m 1 套 主泵：Q=13m3/h，H=60m，N=15kW 3 台 2 用 1 备 辅泵：Q=3.5m3/h，H=60m，N=5.5kW 1 个 气压水罐:1000*2806（H）1 个 不锈钢生活水箱容积 720 m3 1 个 紫外线消毒仪 Q=80 m3/h 2 个 6 6、水表水表 项目给水引入管上拟设总水表 DN200 两个，根据各使用功能进行分区计量设计水表。主馆、副馆各设置一个总水表，其余根据各使用功能配置水表。具体用水计量器具按实际配置。7 7、管材与接驳管材与接驳 室外给水管采用胶圈电156、热双密封聚乙烯复合给水管，管道颜色为蓝色，公 称压力 1.00MPa，热熔连接，给水管径 DN100DN300。给水管道埋深约 1.0 米。室内干管采用衬所塑钢管，公称压力 1.0MPa,卫生间支管采用 PPR 给水管 网，热熔连接。7.1.3.7.1.3.热水系统热水系统 1 1、热水使用范围和热水量估算热水使用范围和热水量估算 本项目热水系统主要为淋浴间的热水，热水系统采用太阳能+空气源热泵热水系统配置。经初步估算，项目最高日热水量 11.78m3/d。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 90 表表 7.17.1.3 3.1.1 热水量估算表热水量估算表 序序号号 用水项目用水157、项目 热水用水定额热水用水定额（L L）用水单用水单位位（人人）时时间间(h)(h)用水量用水量(m(m3 3/d)/d)最高日最高日 平均日平均日 最高日最高日 平均日平均日 1 运动员热水 26L/人d 20L/人d 412 4 10.7055 8.235 2 未预见用水量 10%10%1.07 0.82 3 3 合计合计 412 412 11.78 11.78 9.06 9.06 2 2、热水系统方案热水系统方案 主馆和副馆主馆和副馆：采用太阳能+空气源热泵系统。屋顶安装“太阳能+空气源热泵系统”，热水每天提供 60热水，以保证洗浴热水水温，同时利用温控仪自动检测储热水箱水温，以确保运动158、员淋浴用水。3 3、设备配置设备配置 主馆和副馆热水系统：采用太阳能+空气源热泵系统，主要由太阳能板、空气源热泵热水机组、热泵循环泵、热水循环泵和承压热水罐。竞赛馆竞赛馆：拟配置太阳能+空气源热泵热水机组 2 台，总制热量 80kW，单台制热量 40kW，单台输入功率 23kW；以及热泵循环泵 2 台（1 用 1 备），热水循环泵 2 台（1 用 1 备），以及恒温水箱 30m3，承压热水罐 30 m3、太阳能集热板面积 400 m2。训练馆训练馆：拟配置太阳能+空气源热泵热水机组 2 台，总制热量 80kW，单台制热量 40kW，单台输入功率 23kW；以及热泵循环泵 2 台（1 用 1 备159、），热水循环泵 2 台（1 用 1 备），以及恒温水箱 30 m3，承压热水罐 30 m3、太阳能集热板面积 400 m2。游泳场馆游泳场馆：拟配置太阳能+空气源热泵热水机组 2 台，总制热量 80kW，单台制热量 40kW，单台输入功率 23kW；以及热泵循环泵 2 台（1 用 1 备），热水循环泵 2台（1 用 1 备），以及恒温水箱 30m3，承压热水罐 30 m 3、太阳能集热板面积 400m 2。表表 7.17.1.3.2.3.2 热水系统配置设备表热水系统配置设备表 名称名称 设备名称设备名称 规格和型号规格和型号 数量数量 备注备注 竞 赛 馆 太阳能集热板 太阳能集热板面积 4160、00m2 太阳能循环泵 单合泵流量 10m3/h 扬程 20.0m，功率5.0kW 2 台 一用一备 恒温水箱，带保温 S31603 不锈钢装配式水箱，有效容积30m 1 个 空气源热泵热水机组 总制热量为 80 kW，单台制热量为 40 kW，额定输入功率 23 kW 3 台 两用一备 热泵循环泵 单台泵流量 10L/s，扬程 20.0m，功率5.5kw 2 台 一用一备 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 91 转输泵 单合泵流量 2m3/h 扬程 20.0m，功率1.5kW 2 台 一用一备 承压热水罐 S31603 不锈钢装配式水箱，有效容积30m 1 个 专业生产，厂家提161、供 训 练 馆 太阳能集热板 太阳能集热板面积 400m2 太阳能循环泵 单合泵流量 10m3/h 扬程 20.0m，功率5kW 2 台 一用一备 恒温水箱，带保温 S31603 不锈钢装配式水箱，有效容积30m 1 个 空气源热泵热水机组 总制热量为 80 kW，单台制热量为 40 kW，额定输入功率 23 kW 3 台 两用一备 热泵循环泵 单台泵流量 10L/s，扬程 20.0m，功率5.5kw 2 台 一用一备 转输泵 单合泵流量 2m3/h 扬程 20.0m，功率1.5kW 2 台 一用一备 承压热水罐 S31603 不锈钢装配式水箱，有效容积30m 1 个 专业生产，厂家提供 游 162、泳 馆 太阳能集热板 太阳能集热板面积 400m2 太阳能循环泵 单合泵流量 10m3/h 扬程 20.0m，功率5kW 2 台 一用一备 恒温水箱，带保温 S31603 不锈钢装配式水箱，有效容积30m 1 个 空气源热泵热水机组 总制热量为 80 kW，单台制热量为 40 kW，额定输入功率 23 kW 3 台 两用一备 热泵循环泵 单台泵流量 10L/s，扬程 20.0m，功率5.5kw 2 台 一用一备 转输泵 单合泵流量 2m3/h 扬程 20.0m，功率1.5kW 2 台 一用一备 承压热水罐 S31603 不锈钢装配式水箱，有效容积30m 1 个 专业生产，厂家提供 4 4、管材163、选用管材选用 室内冷水给水管材，干管采用不锈钢管或衬塑（内衬 PE-RT）钢管，卡扣连接；支管采用 PPR 冷水干管，公称压力 1.00MPa，热熔连接；室内热水给水管材，干管采用不锈钢管或衬塑（内衬 PE-RT）钢管，卡扣连接；支管采用 PPR 热水干管，公称压力 1.00MPa，热熔连接。除垫层敷设入户支管外，热水及热水回水均加设采用不燃的闭孔弹性橡塑保温层，其保温层应符合规范要求。7.1.4.7.1.4.排水系统排水系统 1、污水排水体制 项目排水方式：采用雨、污分流制。2、生活污水排放量 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 92 生活污水排放量按生活用水量的 95%计，最高164、日污水排放量 551.87m/d。3、污水系统 室内生活废水与粪便污水采用合流排放系统，粪便污水经室外化粪池处理后再与生活废水汇合后排入污水处理设施处理达标后，再排入校园的市政污水管网。化粪池按 24 小时化粪 360 天清掏周期考虑容积。生活废水经隔栅隔渣处理、餐厅含油污水经高效油水分离装置处理、粪便污水经三级化粪池处理达到 水污染物排放限值（DB44/26-2001）三级标准（第二时段）后，由项目排水系统污水管道排入市政路上的市政污水管网。为推进公共设施平战两用改造，在大型体育场馆建设中考虑应急需求，借鉴方舱医院改造经验，本项目化粪池，以具备快速转化为救治和隔离场所的基本条件。5、室内地面165、层（0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外污水管道。6、在校区主干道敷设污水管网，主干道每隔 30 米和支管管道汇入主干管处均设置检查井。人行道或绿化带采用塑料检查井，车行道采用混凝土模块式检查井，行车道上采用重型球墨铸铁井盖和盖座，非行车道上采用轻型球墨铸铁井盖和盖座，同时加设检查井坠落措施。7、设备与管材选用（1）设备配置 结合项目情况，拟配置 32 台排污泵，主要服务于地下室、水泵房和消防电梯集水坑等。其余考虑自重力排放。表表 7.17.166、1.4.1.4.1 排水系统配置设备表排水系统配置设备表 序序号号 名称名称 规格规格 数量数量 备注备注 1 主馆 Q=12m3/h，H=15m，N=4kW 22 台 2 副馆 Q=12m3/h，H=15m，N=4kW 5 台 3 水泵房、配电房排水泵 Q=12m3/h，H=15m，N=4kW 2 台 4 消防电梯集水坑 Q=12m3/h，H=35m，N=4kW 2 台 5 雨水回用排水泵 Q=12m3/h，H=15m，N=4kW 1 台 6 合计 32 台 （2）管材选用 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 93 室外污水管采用内肋增强聚乙烯螺旋波纹管，承插热熔连接，生活污水干167、管管径为 DN300DN400。7.1.5.7.1.5.饮用水系统饮用水系统 项目饮用水采用电热开水器，配置在每层开水间，其配置如下：7.17.1.5.1.5.1 饮用水设备配置表饮用水设备配置表 设备名称设备名称 性能或规格性能或规格 单 台 设 备 功 率单 台 设 备 功 率(kW)(kW)台数台数 竞赛馆淋浴间 电热开水器 配置在每层开水间，每台按 6kW（AC380V）配电，有效容积30L 6 20 训练馆淋浴间 电热开水器 配置在每层开水间，每台按 6kW（AC380V）配电，有效容积30L 6 7 游泳馆淋浴间 电热开水器 配置在每层开水间，每台按 6kW（AC380V）配电，有168、效容积30L 6 8 合计合计 3535 7.1.6.7.1.6.雨水系统雨水系统 1 1、雨水量雨水量 根据广州市中心城区暴雨公式及计算图表（穗水【2011】214 号），项目雨水量暴雨强度公式计算：式中：q设计暴雨强度（L/Sha）；t降雨历时（min），采用 15min；p设计重现期（a），采用 5a;F汇水面积（ha）;综合径流系数，屋面取 0.9。2 2、雨水系统雨水系统 屋面雨水系统采用单斗半有压流内排水系统，收集屋面雨水以及道路广场雨水并外排，雨水干管沿道路每隔 20m30m 设置雨水口，管道每隔一定距离设置检查井。人行道或绿化带采用塑料检查井，车行道采用混凝土模块式检查井，行车169、道上采用华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 94 重型球墨铸铁井盖和盖座，非行车道上采用轻型球墨铸铁井盖和盖座，同时加设检查井坠落措施。雨水管网在校园主要干道敷设，雨水通过自然渗透，然后通过雨水管网收集，流向校内调蓄池，通向市政雨水管网。3 3、绿化屋面雨水系统绿化屋面雨水系统 绿化屋顶雨水收集通过植物的茎叶对雨水的截流作用和种植基质的吸水把大量的降水储存起来，作蓄水层，多余水蓄在卵石层内，当种植土干燥时，又可返吸入土中。项目将建设海绵式绿色屋顶，利用屋顶植物和生长基质吸收部分雨水，通过管道系统将多余的雨水排到建筑旁的植草沟，有效减少屋面径流总量和径流污染负荷，起到节能减排及示范的170、作用。绿色屋顶通过屋面种植绿色草坪、灌木等，有效降低屋面的传热系数。屋面雨水通过自然找坡收集至屋面雨水沟，排入雨水管网；屋面植被采用自然渗透，溢出部分通过雨水管网，汇集至地下雨水收集井。集水井溢出部分排至下沉式绿地。溢出部分流向校园雨水管网，通向雨水截污和雨水过滤器，汇入雨水收集池，流向市政雨水管网。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 95 4 4、雨水回用系统雨水回用系统 考虑到项目采用绿色建筑设计，建议采用雨水回用系统。雨水收集系统，通过收集硬化铺装、绿化屋面溢出和地面的雨水进行收集，收集后排入景观水池和通向蓄水池，然后再进行绿化灌溉和清洗使用。表表 7.17.1.6.1.6.171、1 雨水回用主要技术指标表 序号序号 名称名称 数量数量（m m2 2)1 总用地面积 38992.45 2 屋面面积 14748.63 根据建筑与小区雨水利用工程技术规范雨水回用量测算表如下：表表 7.17.1.6.2.6.2 雨水回用量测算表雨水回用量测算表 名称名称 雨量径流雨量径流系数系数 常年降雨常年降雨厚度厚度（mm)mm)初期弃流雨初期弃流雨水量水量（mmmm）汇水面积汇水面积 （m m2 2)雨水回用量雨水回用量（m m3 3)屋面 0.9 106.8 3 14748.63 1373.39 合计合计 14748.6314748.63 1373.391373.39 经测算项目雨水172、回用量为87.85 m 3/D，蓄水池按3天存储量考虑，容量约270m3，华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 96 蓄水池采用成品地埋方式。故此回水用量可满足清洗和浇灌用水的需求。拟选用 2 台雨水回用清水水泵 Q=10m3/h，H=30m，N=5.5kW（一用一备），1 台雨水回用排水水泵 Q=10m3/h，H=15m，N=4kW。（建议结合校园山体地形，建筑群体分散情况、校园现状给排水管网情况，考虑中水回用系统配置方式，具体以实际实施为准。）雨水收集示意图 6 6、海绵城市设计海绵城市设计 根据现场踏勘，结合工程项目的实际情况，主要对项目内排水系统、绿地系统等进行海绵化开发建设173、，实现海绵化建设总体控制目标。（1）雨水回用 本项目收集部分雨水，雨水用于道路冲洗、绿化灌溉。蓄水池采用雨水管网末端截流的方式收集雨水。（2）透水铺装 采用透水混凝土和透水沥青混凝土铺装，嵌草砖、鹅卵石、碎石铺装等。本项目还采用砂基透水砖，可通过破坏水的表面张力促进透水，不仅透水效率高，且表面非常光滑致密，外观美观。（3）下凹式绿地 局部绿地进行下凹式设计，绿地下凹 200mm，部分路面计周边绿地雨水先进入下凹式绿地，多余雨水溢流。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 97 7 7、管材与接驳管材与接驳 室外雨水管采用内肋增强聚乙烯螺旋波纹管，橡胶圈承插连接，雨水管管径为DN300D174、N400。室内雨水管采用 PVCU 管材，承插热熔连接，雨水管管径为 DN100。7.1.7.7.1.7.游泳池游泳池 1、游泳池建设规模 游泳池主要分为比赛池（宽 25 米*长 50 米*池深 2 米，水深 1.6 米）和训练池（宽 14 米*长 25 米*池深 1.9 米，水深 1.5 米）。游泳池温度 26-28，暂按恒温设计考虑。2、水处理系统 水源采用市政自来水，水池设置独立的水循环净化给水系统。（具体方案由专业公司设计）（1）循环周期：循环次数：比赛池 6 次/天，训练池 4.8 次/天。循环周期 4h。（2）循环流量：比赛池 50*25*1.6*1.1/4=500m3/h 训练池175、 25*14*1.5*1.1/4=131m3/h（3）循环工艺 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 98 循环工艺流程图 7、净水处理 池水净水处理主要根据游泳池的用途、水质要求、游泳池负荷、消毒方式确定。目前暂按石英砂过滤考虑（具体按照专业公司设计为准），其工艺流程：泳池回水毛发收集器循环水泵石英砂过滤器（PH 氯、臭氧）泳池。8、池水消毒 游泳池采用分流量全程式臭氧消毒方式，臭氧投加量 0.5mg/L。9、游泳池水处理系统设备配置表 表表 7.17.1.7.1.7.1 游泳池水处理系统游泳池水处理系统设备配置表设备配置表 序序号号 名称名称 规格规格 单台功单台功率率（kW)k176、W)数量数量 1 游泳池水处理系统 泳池过滤循环泵 N=5.5kW/380V,Q=51m/h,H=20m 5.5 4 2 泳池过滤砂缸 1600 3 3 泳池均衡水箱 LWH:442m(H)1 4 泳池絮凝剂投药泵 加药量 54L/h,1Bar 1.5 1 5 泳池 PH 调整剂投药泵 加药量 54L/h,1Bar 1.5 1 6 泳池消毒剂投药泵 加药量 54L/h,1Bar 1.5 1 7 合计合计 1111 7.1.8.7.1.8.中水回用中水回用 本工程收集游泳池、淋浴用水等废水作为中水原水，经中水处理设备处理后，回用于冲厕、车库地面冲洗以及室外绿化浇洒。中水处理站单独建于室外地面下。177、华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 99 中水处理采用好氧膜生物反应器工艺，其主要流程如下：机械隔栅原水调节水池）原水提升泵MBR 反应池（鼓风机）抽吸泵消毒剂投药设备中水贮存池。要求回用的中水应符合建筑中水设计规范中生活杂用水水质标准。中水处理设备设有除臭装置，以保证用水质量和环境免受污染。中水供水不分区设置。供水由中水机房内中水加压变频调速供水设备供给。中水加压变频调速泵组由三台主泵（两用一备）、气压罐、变频器和控制部分组成。中水管道外壁按有关标准的规定涂色和标识，水箱（池）、阀门、水表及给水栓、取水口处均设有明显的“中水”标志，以防误接。公共场所及绿化的中水取水口设带锁装置。178、考虑到中水处理站设备检修或中水原水不足时，由市政供水管网补充中水用水至中水贮水池，在水池进水处设置倒流防止器，并设置水表计量。7.1.9.7.1.9.消防水系统消防水系统 1、消防水源 项目消防用水由市政给水管网供给，楼宇周边采用环状设置消防管网。2、消防用水估算 项目设置主馆和副馆，建筑体积 V50000m，耐火等级不低于二级。经估算，项目室内消防用水量为 886 m 3/D。表表 7 7.1.8.1.1.8.1 项目消防用水量估算表项目消防用水量估算表 序号 消防系统名称 消防用水量 火灾延续时间 一次火灾用水量 备注 1 室外消火栓系统 40L/s 3h 432m 水池、水泵加压供给 2179、 室内消火栓系统 30L/s 3h 324m 水池、水泵加压供给 3 自动喷水灭火系统 52 L/s 3h 562m 水池、水泵加压供给 4 室内外消防用水量合计 按同时作用系统的最大用水量 1318m 1、2、3 项 5 室内消防总用水量 按同时作用系统的最大用水量 886m 2、3 项 3、消防系统消防系统 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 100 1）室外消火栓系统室外消火栓系统 室外消防供水由设在综合体育馆地下室消防水泵房统一供给，消防水泵房内设有消防水池及消防水泵，消防水池储存有室外消防用水量、室内消火栓用水量以及自动喷淋用水量。室外消火栓系统单设三套消防管网，供整个综180、合体育馆的室外消防用水，局部靠近市政道路的区域，亦可利用市政消火栓供室外消防用水。消火栓给水干管沿楼宇周边道路呈环状布置，在楼宇周边道路边设置地上式消火栓，其水平间距 100120m，室外消火栓距道路路边 0.5 米。2）室内消火栓给水系统室内消火栓给水系统 设置区域集中消防给水系统。综合体育馆地下室消防水泵房含有消防水泵及消防水池。消防水池内存贮室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统用水量，消防用水量按估算表决定，水池有效容积按 886m3。在楼宇最高天面设屋顶消防水箱。室内消火栓系统、喷淋系统各设临时高压消防给水系统，采用全自动消防给水设备供应馆场室内消火栓、喷淋系统用水。3）自181、动喷水灭火系统自动喷水灭火系统 本项目场馆、辅助用房等均设置自动喷淋灭火系统，因本工程同一时间内火灾次数为 1 次，系统作用时间为 3 小时。（1）保护范围 可以用水扑救的位置，包含体育场馆车库、游泳馆内走道、公共活动用房等。（2）设计参数 本项目高大空间高度大于 12m，按喷规 5.0.2 条民用建筑高大空间场要求，喷水强度 15L/minm2，系统作用面积为 160 m2，设计流量为 40L/s，系数为 1.3；本项目高大空间高度不大于 12m，按喷规 5.0.2 条民用建筑高大空间场要求，喷水强度 12L/minm2，系统作用面积为 160 m2，设计流量为 32L/s，系数为 1.3；182、车库为中危 II 级，喷水强度 8L/minm2，系统作用面积为 160 m2，设计流量为 24L/s；其他位置中危 I 级，喷水强度 6L/min m2，系统作用面积为 160 m2，设计流量为 21L/s。（3）系统设计 自动喷水灭火系统竖向不分区；报警阀报警阀：设两组湿式，控制喷头数小于 800 个。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 101 消防泵的控制消防泵的控制：喷淋主泵由湿式报警阀后的压力开关和流量开关控制。建筑发生火灾时，喷头爆破喷水灭火，湿式报警阀打开，报警阀后压力开关动作，启动喷淋主泵。喷头选用喷头选用：游泳馆范围喷头采用 79非仓库型特殊应用喷头，喷头流量系数183、为K=161，安装间距不大于 3m。其他位置喷头采用 68玻璃球标准喷头，吊顶内（高度超过 80cm 内有可燃物时）用 79的玻璃球直立型喷头。喷头流量系数 K=80。每个防火分区设信号闸阀、水流指示器及检验用试水阀，在报警阀组控制 的最不利点喷头处设末端试水装置。接合器接合器：室外设喷淋 4 组水泵接合器，其周围 1540 米范围内设室外消火栓。管网与接驳管网与接驳：自动喷水灭火系统采用内外壁热浸镀锌钢管。管径 DN50 及以下采用丝扣连接，管径 DN50 以上采用卡箍（沟槽式）连接。系统的监测系统的监测：系统设有监测装置，以便于消防控制中心能监测系统下列工作状 态：a.系统各配水干管（水流184、指示器前）阀门的开启状态；b.消防水泵电源供应和工作情况；c.消防水池、水箱的水位；d.报警阀和水流指示器的动作状况。4、给水管材与连接方式给水管材与连接方式 室外埋地消防加压给水管采用胶圈电熔双密封聚乙烯复合给水管，管道颜色为黑色，公称压力 1.60MPa。室内消防给水管采用热浸镀锌钢管，公称压力 1.00MPa，DN50 采用卡箍连接。7.2.7.2.供电供电、照明及防雷工程照明及防雷工程 7.2.1.7.2.1.编制依据编制依据 1.建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 版)；2.20kV 及以下变电所设计规范GB50053-2013；3.民用建筑电气设计标准GB 5134185、8-2019；4.供配电系统设计规范GB50052-2009；5.低压配电设计规范 GB50054-2011；6.电力工程电缆设计规范GB50217-2018；7.通用用电设备配电设计规范GB50055-2011；8.建筑照明设计标准GB50034-2013；9.建筑物防雷设计规范GB50057-2010；华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 102 10.建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012；11.公共建筑节能设计规范GB50189-2015；12.建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014；13.建筑工程设计文件编制深度的规定建质2016号；14.体育建筑186、电气设计规范JGJ354-2014；15.建筑照明设计标准GB50034-2013；16.体育场馆照明设计及检测标准JGJ153-2016；17.民用建筑设计统一标准GB 50352-2019；18.游泳池和类似场所用灯具安全要求GB7000.8-2008；19.车库建筑设计规范JGJ100-2015。7.2.2.7.2.2.供电供电电源电源 项目用电主供华农变电站（岳州路同挥驾校附近），备供汇景变电站（广园快速路接入汇景路西南门附近），且校园设有 10kV 开关房，项目在首层设置综合电房，接驳距离约为 2km，项目用电可满足项目使用需求。经初步估算，项目用电视载负荷 4979kVA，设置 4187、 台 1600KVA 干式变压器，变压器负载率 78%。在体育馆变电所的低压配电柜设置移动发电车电源接口，可以根据具体活动要求，赛前临时租用发电机车或利用学校现有电机车保障一级负荷供电。7.2.3.7.2.3.负荷性质负荷性质 项目场馆中竞赛馆建筑等级为甲级，其负荷等级如下：一级负荷一级负荷：主要包括消防设备、动力设备，比赛场地、主席台、贵宾室、接待室、新闻发布厅、广场及主要通道照明、应急疏散照明、计时计分装置、计算机房、通讯机房、广播机房、电视转播设备、安防系统、各智能化系统机房用电。二级负荷二级负荷：主要包括临时医疗站、兴奋剂检查室、血样收集室等用电设备，奖牌储存室、运动员及裁判员用房、包188、厢、观众席等照明负荷，建筑设备管理系统，售检票系统等用房负荷。三级负荷三级负荷：主要包括普通办公用房、普通库房、泛光照明、景观照明等用电负荷，以及其他用电。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 103 7.2.4.7.2.4.负荷估算负荷估算 根据工业与民用配电设计手册、体育建筑电气设计规范和南方电网城市配电网技术导则表 7.5 指标，结合使用功能和性质。根据建筑使用功能和负荷密度法，初步估算项目用电负荷为 4864.62kVA，负载率 0.78，拟配置 4 台 1600kVA变压器。表表 7.2.7.2.4 4.1 1 项目用电负荷估算项目用电负荷估算 7.2.5.7.2.5.高压189、供电系统高压供电系统 项目拟用二路 10KV 的电源供电，从五山路市政管网通过埋设电缆管道用 10kV专线电力电缆引入到项目首层的变配电房内，用地红线外的电源以及敷设路径和敷设方式由电力部门确定，具体接入方案待设计阶段进行确认，接驳距离待定。10kV 电源采用单母线方式运行，结合实际分别设置低压应急母线段和备用母线段。电源引入柜，开关柜电缆接线均采用电缆沟下进下出方式。7.2.6.7.2.6.变配电房设置变配电房设置 根据负荷计算结果，拟在主馆首层设置一间 10kV 综合变配电房，电房配置 4台 1600kVA 干式变压器。电源接驳由华农站或汇景站引入，距离大概需要 3 公里。建筑面积负荷密度190、估算负荷有功计算功率因数视在计算负荷（m2）（W/m2）预测(kW)负荷(kW)(补偿后)（kWh）一体育场馆1主馆428301.1体育场地106751301387.750.81110.200.851306.121.2辅助用房84201201010.400.8808.320.85950.961.3停车场1112025278.000.8222.400.85261.651.4交通、设备等配套用房12615801009.200.8807.360.85949.842副馆96200.82.1体育场地2598130337.740.8270.190.85317.872.2辅助用房2155120258.600191、.8206.880.85243.392.3交通、设备等配套用房486780389.360.8311.490.85366.46小计4671.053736.844396.28二室外场地1室外广场14169.45570.850.856.680.8566.682绿化面积3600310.800.88.640.8510.16小计81.6565.3276.84三其他设备1水泵及其它设备100.000.770.000.8582.352充电桩907000630.000.4252.000.85296.473电梯21700034.000.7322.00378.82小计764.00644.00757.65四合计（一+192、二+三）5516.704446.165230.77五乘以同时系数0.83556.9260.934864.62六补偿后累计4864.62七变压器负荷率0.78变压器容量小计（KVA）6236.692变压器实际容量（KVA）6400需用系数项目名称序号华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 104 表表 7.2.6.17.2.6.1：10kV10kV 变电房主要设备表变电房主要设备表 名称名称 规格规格、型号型号 单位单位 数量数量 备注备注 电力变压器 SCB13-1600kVA 台 4 10kV 开关柜 KYN27-12(Z)手车式开关柜 台 11 VS1-10 真空断路器 低压配电屏193、 GCL 抽出式开关柜 台 16 低压静电电容柜 GZJ 台 8 7.2.7.7.2.7.低压配电系统低压配电系统 10kV 母线各段下的变压器，两段母线下的变压器成组配置，变压器的低压母线由两台不同变压器供电，在配电系统的低压侧，低压母线接成单母线分段方式，母线间设置联络开关，并设自动投入装置。正常情况变压器分列运行，低压母联开关处在分闸状态，当一台变压器发生故障时，母线联络开关进行切换并迅速自动投入供电，以保证用电的可靠性。体育馆比赛场地四周墙壁上设置配电箱和安全型插座，且插座安装高度距地不应低于 0.3M。游泳池的计时记分装置的电源配电箱宜设在计时记分装置控制室内，游泳池周围设置电源箱、194、电源插座箱、专用信号箱时，应采用防水防潮型，且其底边距地不宜低于 0.3M。项目建筑照明采用双重电源同时供电，且每个电源应各供 50%的场地照明灯具。发电机电源与市政电源的切换在低压配电柜侧完成。市电开关与发电开关之间设机械电气联锁，防止发动机向市电网倒供电。需要发电机电源的部分采用分割母线，空气断路器母联。变压器至低压配电柜采用密集式母线槽上出上进。低压配电柜出线侧原则上采用电缆沟配线下方出线。10kV 系统继电保护宜采用微机综合继保，并由 BAS 系统集成。220/380V 低压系统采用智能测控，由 BAS 系统集成。功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变配电房低压侧设功率因数自动补偿195、装置，要求补偿后的变压器侧功率因数在 0.95以上。荧光灯要求就地补偿，补偿后的功率因数在 0.9 以上。采用谐波抑制措施，将供配电系统谐波限在规定范围内。配电房的低压总进线处设置多功能数字仪表，且数字仪表组成的系统应采用开放式协议和分布式系统。多功能数字仪表与电流互感器相匹配。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 105 7.2.8.7.2.8.应急电源应急电源 1 1）项目的重要负荷项目的重要负荷 （1）项目消防用电设备系统如消防水泵、自动灭火装置、消防排烟、应急照明、场地安全照明、火灾自动报警系统、事故广播、消防控制中心等。（2）通信、计算机网络、有关的监测及预警系统、BAS、196、安防监控、公共广播、信息中心及其他重要功能建筑用电。（3）消防水泵等动力用电。2 2）应急电源应急电源 应急疏散照明按防火分区配置消防应急照明和疏散指示系统专用电源作为备用电源。各智能化系统机房设备、消防控制室（中心）等分别自带 UPS 电源作为备用电源。本项目电源采用两路 10kV 电源供电，可满足本项目负荷对供电电源的要求。在电源满足的要求的情况下：考虑到赛事供电保障的因素，在体育馆变电所的低压配电室对体育馆赛事转播用电设备预留临时发电机电源接口，可根据赛组委会要求，赛前临时租用发电机车满足供电保障要求。7.2.9.7.2.9.弱电系统弱电系统 本项目弱电系统主要包括综合布线和楼宇智能化系197、统。楼宇智能化系统主要包括建筑物级的楼宇自动化（BAS）、火灾自动报警系统（FAS）、办公自动化（OAS）和计算机通信网络系统（CNS）等。7.2.10.7.2.10.充电桩充电桩 地下小汽车拟配置 300 个，根据广东省人民政府办公厅关于加快新能源汽车推广应用的实施意见（粤府办【2016】23 号），充电桩数不应低于停车位总数的30%，即项目拟建 90 台分体式直流充电桩，为停车场提供充电服务。充电桩每台按7000W 用电配置，共需用电负荷 630kW。7.2.11.7.2.11.配电线路及敷设配电线路及敷设 1）10kV 电缆：由校园开关房引至配电房，高压供电进线电缆型号和规格由供电部门确198、定。2）变压器至低压柜段：拟选用封闭式铜母线槽，沿墙、楼板、梁底用支架明华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 106 敷。3）从楼宇的底层至顶层，设强电竖井，从低压配电房引出的配电干线电缆穿金属桥架或封闭式铜母线槽并通过电气竖井引至各层，各层配电箱均安装于相应层的配电间内。4）垂直电缆在电气井内沿电缆梯架敷设槽盒，水平干线电缆采用槽式电缆槽盒敷设。其他场所消防干线和普通干线分别独立采用封闭式电缆槽盒、电缆托盘敷设。所有电缆槽盒、电缆托盘，穿线金属管均应做好跨接线。5）电缆槽盒、电缆托盘、封闭母线穿越防火墙及楼板处应作防火封堵。6）动力配电箱、控制箱按实际需要配置，拟采用挂墙式、落地式199、及嵌入暗装；消防设备的控制箱（柜）上应有明显的“消防”标志，并符合消防规范要求；开关插座选用 86 系列，墙内暗装，安装在 1.8m 及以下的插座均采用安全型插座。7）电机功率不超过 30kW 的电动机直接启动，其余电机采用星角或软启动器启动(除消防电机外)。消防用途电动机过载信号作用于报警，不作用于切断主回路电源。消防泵、喷淋泵除现场手动控制外，还可通过压力开关或消防中心联动柜自动控制；潜水泵除现场手动控制外，还可通过液位自动控制；电梯等机电一体化设备自带控制设备。表表 7.2.11.17.2.11.1 项目供配电设备表项目供配电设备表 序号 名称 规格 数量 单位 备注 1 干式变压器 S200、CB13-1600/0.4 型 4 台 2 柴油发电机组 自用租赁方式/3 高压电缆 WDZN-YJV-10 若干 4 低压电缆 WDZB-YJE 或 WDZBN-BYJ 若干 5 矿物绝缘电缆 BTTZ 若干 6 低压电线 WDZ-YJE-1kV 若干 7 排污电缆 VV32 防水电缆 若干 7.2.12.7.2.12.电气照明电气照明 1 1、灯具范围灯具范围 电气照明按比赛照明、训练照明、办公照明、室外景观照明、道路照明、事故应急照明、疏散照明进行设计。2 2、灯具配置要求灯具配置要求 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 107 主馆、副馆、走廊等公共区域设置事故照明和正常照201、明同时使用，应急照明电源可自动切换。对分散的事故照明，采用自带蓄电池应急照明灯的方式。主馆、副馆、走廊等公共区域的主要疏散通道应设应急照明，其照度值不应低于正常照度的 10%，通道及疏散口应设疏散指示照明。3 3、灯具配置灯具配置 结合项目使用功能，根据建筑照明设计标准和体育建筑设计电气设计规范初步配置灯具如下：表表 7.2.12.17.2.12.1 建筑照明标准值建筑照明标准值 使用名称使用名称 参考平面及其参考平面及其高度高度 照度标准照度标准（LXLX）功率密度值功率密度值（W/mW/m2 2）主要灯具选型主要灯具选型 体育场所体育场所 运动员用房、裁判用房 0.75 米水平面 300 202、lx 9 LED 灯 转播机房、计时计分及成绩处理机房、信息显示及控制机房、场地扩声机房、同声传译控制室、赛事系统等弱电机房、照明控制室 工作台面 500 lx 15 LED 灯 观众休息厅（开敞式）地面 100 lx 4.0 LED 灯 观众休息厅（房间）地面 200 lx 7.5 LED 灯 兴奋剂检查室 0.75 米水平面 500 lx 15 LED 灯 检录处、安检区 0.75 米水平面 300 lx 9 LED 灯 新闻发布厅 0.75 米水平面 500 lx 15 LED 灯 新闻中心、评论员控制室 0.75 米水平面 500 lx 15 LED 灯 公共场所公共场所 门厅 地面 203、200 lx 7.5 LED 灯 走廊、公共区域 地面 100 lx 4.0 吸顶 LED 灯 楼梯间 地面 100 lx 4.0 LED 灯 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 108 卫生间 地面 75lx 3.5 防雾 LED 灯 电梯前厅 地面 150 lx 6.0 LED 灯 储藏间 地面 100 lx 4.0 LED 灯或 T5 荧光灯 地下车库 地面 50 lx 2.5 LED 灯 应急照明 地面 50 lx 2.5 LED 灯 设备用房 地面 50 lx 2.5 LED 灯，三防灯具 办公场所办公场所 服务大厅 0.75m 水平面 300 lx 11 LED 灯 会204、议室 0.75m 水平面 300 lx 9 LED 灯 表表 7.2.12.7.2.12.2 2 比赛场地比赛场地（篮球篮球）照度表照度表 序序号号 使用功使用功能能 照度照度 LXLX 照度均匀度照度均匀度 光源光源 眩光眩光指数指数 UhUh UvminUvmin UvauxUvaux EhEh EvmaiEvmai EvauxEvaux U1U1 U2U2 U1U1 U2U2 U1U1 U2U2 RaRa Tcp(k)Tcp(k)GRGR 1 训 练 娱乐活动 300 0.3 65 35 2 业 务 比赛 专 业训练 500 0.4 0.6 65 4000 30 3 专 业 比赛 750205、 0.5 0.7 65 4000 30 4 TV 转播国 家 国际比赛 1000 750 0.5 0.7 0.4 0.6 0.3 0.5 80 4000 30 5 TV 转播重 大 国际比赛 1400 1000 0.6 0.8 0.4 0.6 0.3 0.5 80 4000 30 6 TV 应急 750 0.5 0.7 0.3 0.5 80 4000 30 备注：Eh 为最小使用的平均照度值，其初始照度值应为表中值的 1.25 倍。表表 7.2.12.3 7.2.12.3 游泳馆游泳馆场地照明标准值照度表场地照明标准值照度表 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 109 表表 7.2206、.12.4 7.2.12.4 网球场网球场场地照明标准值照度表场地照明标准值照度表 表表 7.2.12.5 7.2.12.5 乒乓球乒乓球、羽毛球羽毛球、篮球篮球场地照明标准值照度表场地照明标准值照度表 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 110 表表 7.2.12.6 7.2.12.6 场地场地照明照明功率密度表功率密度表 名称名称 水平水平 照度照度 安装高度安装高度 楼宇高度楼宇高度 照明功率密照明功率密度度（W/MW/M2 2）训练馆 300LX 10h15-1F4.8 米，1F8.6 米，2F8.5 米 25 游泳馆 300LX 10h15-1F5.4 米，1F4.6 米207、，2F6.8 米 25 竞赛馆 750LX 20h30-1F4.8米，1F3.9米，2F8.55米,3F11.25米 72 表表 7.2.12.7 7.2.12.7 训练场地与比赛场地照度训练场地与比赛场地照度表表 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 111 运动项目 参考平面及其高度 照度标准值（lx）训练 比赛 低 中 高 低 中 高 篮球、排球、羽毛球 地面 150 200 300 300 500 750 乒乓球 台面 300 500 750 500 750 1000 观众席 座位面-50 75 100 健身房 地面 100 150 200-比赛场馆的照度标准应符合现行国家标208、准 民用建筑照明设计标准，比赛场馆照度标准值 750lx，训练场馆 300lx。4 4、照明配电原则照明配电原则：1）照明系统主要分为五部分，分别如下：比赛照明、训练照明、办公照明、室外景观照明和应急照明。2）结合各功能区，均有每层配电间的照明配电箱供电，照明干线采用放射式或链式、树干式配电方式。3）室外灯采用 220V，集中控制方式。5 5、应急照明应急照明 1）应急照明电源一律采用双回路供电，并在最末一级配电箱处切换，双回路电源中的第二电源取自由柴油发电机组供电的应急母线。平时采用集中控制（楼梯通道采用节能自熄开关），火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯。2）在建筑物内疏散走道、楼梯间209、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、集控中心等人员密集的场所等场所设置疏散照明。2）安全照明：在集控中心等场所设置安全照明；工作面照度与平时相同 3）备用照明：在配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、自备发电机房等场所设置备用照明。4）建筑物内的疏散走道和安全出口处设灯光疏散指示标志。安全出口标志设在华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 112 出口的顶部；疏散走道的指示标志设在疏散走道及其转角处距地面 1.00m 以下的墙面或地面上。灯光疏散标志灯的间距不应大于 20m；对于袋型走道，不应大于 10m；在走道转角区，不应大于 1.0m。5）建筑内疏散照明的地面最低水平照度210、应符合下列规定：a、对于疏散走道，不应低于 1.0lx。b、对于人员密集场所、避难层(间)，不应低于 3.0lx；c、对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于 5.0lx；对于人员密集场所、楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于 10lx；其消防应急照明灯具内应设置蓄电池，蓄电池的工作时间不少于 60 分钟。观众席和比赛场地，不低于 20lx，体育场馆出口及通道的疏散照明，不少于 5lx。应急供电时间不少于 30min。比赛场地和观众席的安全照明光源采用 LED 灯。消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房应设置备用照明，其作业面211、的最低照度不应低于正常照明的照度；其备用照明灯具内应设置蓄电池，蓄电池的工作时间不少于 180 分钟。备用电源供电转换时间不大于 5S。6）消防疏散用的应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。并应满足消防应急照明和疏散指示系统GB17945-2010 的要求。6 6、室外照明室外照明 夜间户外照明具有安全照明和警卫照明两种功能。室外道路设置马路弯灯，室外绿地设草坪灯，均为防水型。在建筑物周围绿地设置低矮庭院灯。灯具选用防雾 LED 灯。7 7、灯具控制方式灯具控制方式 办公及公共走廊采用亮度与时间、智能开关控制。多功能厅调光控制（DALI 系统）。疏散楼梯采用感应开212、关控制（应急时强制亮灯）设备机房采用就地手动控制。室外采用光敏开关，时间控制器及手动控制，可在控制室内统一控制。8 8、照明线路的选择及敷设方式照明线路的选择及敷设方式 末端照明、插座支线均采用 WDZ-BYJ-450V/750V 低烟无卤型聚氯乙烯绝缘（阻华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 113 燃）导线，应急照明支线采用 WDZN-BYJ-450V/750V 低烟无卤型聚氯乙烯绝缘（阻燃耐火）导线，导线截面均不小于 2.5mm2。在有吊顶的地方，穿焊接钢管在吊顶内敷设；在无吊顶的地方，一律穿 PVC 管在楼板内暗敷。9 9、电源插座电源插座 1)公共区域走道、门厅等布置单相带213、开关和保护门的电源插座，以供日常清洁机械或移动电器使用。电源插座按区域分段设置开关，总控制开关设在便于物业管理的电气井或其它地方,各分段开关带漏电保护。2)各独立房间如：办公区、训练区、比赛区、管理用房、工作间、设备房等，应按不同的功能和设备情况，适当布置电源插座。3)游泳场馆、室外布置一些防水电源插座，以供移动音响设备、比赛设备、文娱彩灯等使用。9 9、控制方式控制方式 楼梯通道照明控制采用节能自熄开关，应急照明部分火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯。项目公共走廊采用声控、感应控制、疏散楼梯采用红外线感应控制，可以实现有人时开启照明，无人时自动关闭照明，有效的减少照明浪费，降低照明能耗214、。比赛区、训练区，采用手动控制，利用手动开关来控制回路的通断，实现灯具的开关控制，符合体育场馆使用特性；走廊、公共区域采用智能控制与手动控制相结合的方式，智能照明控制通过使用移动探测功能，可以在有人来时自动开启照明，人离开后自动关灯，减少照明灯具的工作时间，实现了节能。7.2.13.7.2.13.建筑防雷建筑防雷 项目为第二类防雷建筑物。项目防雷设计要设置防直击雷、感应雷、防雷电波入侵的措施。对通信、计算机网络、监控、火灾报警，音响电视等重要电子设备的各级配电箱、设备末端、天线系统等装设浪涌保护(SPD)以防雷击电磁脉冲的影响。室外场地照明灯杆应采用接闪杆作为接闪器。若采用金属屋面，其金属屋面215、的厚度能满足防雷要求时，宜利用金属屋面及其结构做接闪器。其它屋面应根据对方做好防雷措施。配电房内的高压侧应设置避雷器，低压侧应设置电涌保护器。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 114 项目采用变压器中性点直接接地工作方式，低压系统接地型或采用 TN-S 系统，设专用 PE 线。为防直击雷，建筑采用联合接地体，建筑群基础接地体用镀锌扁钢可靠连接。建筑物顶面设避雷线（针），建筑物砼的主钢筋及基础钢筋焊接成接地网形式防雷接地系统。建筑物柱的钢筋作引下线；防雷接地与电气接相联接，为防雷电波侵入建筑物，对电缆进出线在进线端将其金属外皮（护套），保护钢管与电气设备接地可靠连接。接地系统接地电216、阻不大于1欧姆。为了弥补剩余电流保护(RCD)装置的不足，防止电击事故的发生，应采取总等电位联结、辅助等电位联结、局部等电位联结等等电位联结措施。7.3.7.3.空调与通风系统空调与通风系统 7.3.1.7.3.1.设计依据设计依据 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；民用建筑热工设计规范GB50176-1993；公共建筑节能设计标准GB50189-2015；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2015；绿色建筑设计标准DB11/T938-2012；人民防空地下室设计规范GB50038-2005;建筑设计防火规范GB50016-2014;建筑机电工程抗震设217、计规范GB50981-2014;7.3.2.7.3.2.设计参数设计参数 1）室外气象计算参数：地点：广州市（见下表）参数 季节 干球温度 湿球温度 大气压力 hPa 相对湿度%空调 通风 夏季 34.2 31.8 27.8 1004.0 68 冬季 5.2 13.6 1019.0 72 2）室内设计参数（见下表）参数 功能 干球温度 相对湿度%新风量m3/h 人 允许噪声 标准 夏季 冬季 夏季 冬季 观众席 26-28 16-18 65 50-35 20 60 dB(A)比赛场 26-28 16-18 65 20 60 dB(A)华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 115 练习218、场 26-28 16-18 65 20 60 dB(A)游泳大厅 26-29 26-28 75 20 60 dB(A)休息室 28-30 16-18 65 30 60 dB(A)多功能厅 24-26 40-60 30 60 dB(A)7.3.3.7.3.3.设计内容设计内容 1）本项目考虑夏季空调；2）设备用房设平时通风系统；3）整栋设置防排烟系统。4）厕所设置机械排风系统 7.3.4.7.3.4.空调配置方式空调配置方式 主副场馆：采用冷水机组+冷却塔的空调系统。空调主机放置地下一层,冷却塔安装于体育馆天面层，或首层室外。游泳馆：采用除湿热泵空调系统（包括新风系统、送风系统、排风系统），除湿219、热泵全自动运行，在通过除湿控制室内空气相对湿度的同时，也可给空气加热，池水加热及空气制冷。在需要加热的季节，除湿热泵可给空气和池水加热，当除湿热泵提供热量不足时，除湿热泵会自动启动户外冷凝器，将除湿过程中吸收到的热量以冷媒作介质通过户外冷凝器释放到户外。防结露装置：防结露传感器安装在室内防结露最不利点上，当其感应该点温度低于室内空气露点温度时，除湿热泵会自动调低湿度控制，使该点温度始终高于室内空气露点温度，以防止结露。会议室会议室、卫生间及比赛附属用房等小空间卫生间及比赛附属用房等小空间，采用风机盘管加新风系统。训练场训练场、比赛场地及公共门厅走廊等大空间均比赛场地及公共门厅走廊等大空间均采用220、全空气系统。比赛场馆的固定座位比赛场馆的固定座位采用二次回风风柜系统，风道为低速单风道定风量系统。厕所厕所、设备机房等小房间设置设备机房等小房间设置机械排风扇。7.3.5.7.3.5.空调冷热源空调冷热源 结合项目各功能区的空调使用情况和环境要求，分别对项目的相关用房进行冷负荷估算。项目使用空调的区域主要由主馆和副馆等。表表 7.3.5.7.3.5.1 1 空调冷负荷估算表空调冷负荷估算表 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 116 夏季供冷负荷 9071KW(约 2600RT)。选用 1 台 1800kW（516RT，名义工况 COP 不低于 6.04）变频离心式冷水机组+2 台221、 3600kW(1000RT，名义工况 COP 不低于 6.25)变频离心式冷水机组，二大一小搭配，使系统在低空调负荷时主机能在高效区运行，节省能源。配置相应的变频冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔。游泳馆游泳区（含观众区）采用 2 台除湿热泵空调系统，单台制冷量 235.8kW，机组 EER2.8。2 台泳池恒温热泵，单台制热量150 kW。空调水路系统空调水路系统 空调采用一次泵变流量冷水输送系统，通过空调水系统定压及水处理，利用高位膨胀水箱定压，智能综合水处理装置（包含化学投药）处理水质，水质处理后满足采暖空调系统水质GB/T29044 的要求，然后采用环路供冷到各功能用房。空调水系统设备设置在222、地下一层制冷机房。空调风路系统空调风路系统 会议室会议室、卫生间及比赛附属用房等小空间卫生间及比赛附属用房等小空间，采用风机盘管加新风系统采用风机盘管加新风系统，吊顶内设卧式暗装风机盘管，采用上送上回或侧送侧回方式。新风经过新风处理机组降温，降温除湿处理后达到设计状态点直接送入空调房间。训练场训练场、比赛场地基公共门厅走廊等大空间均采用全空气系统比赛场地基公共门厅走廊等大空间均采用全空气系统。空调设备采用立式空气处理机组（风机采用变频电机），室外新风与室内回风混合后，经空气处理机的表冷器降温，通过风管和风口送到室内以维持室温要求。回风经吊顶上的格式风口和回风管道再回到空调机房。比赛场馆的固定座223、位采用二次回风风柜系统比赛场馆的固定座位采用二次回风风柜系统，风道为低速单风道风量系统。气流组织为地板下送风，集中回风。送风温差 34，空调机柜设置在首层的空调机区域 建筑面积（m2）冷负荷估算指标（w/m2）空调冷负荷（kW）系统配置 备注 主副馆 运动区（含观众区）15915 220 9071.2 冷水机组+冷却塔中央空调系统 二大一小离心冷水机组搭配 媒体与辅助区 1400 175 后勤保障区 25510.5 160 游泳馆 后勤保障区 7064.5 160 运动区 610 185 游泳池区（含观众区）1950 200 390 除湿热泵空调系统 2 台 小计 52450 9461.2 华224、南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 117 房内。空气净化处理空气净化处理 风机盘管系统风机盘管系统：在风机盘管的回风箱处配备光等离子或其他手段的净化除味装置，经处理后的空气中的臭氧浓度满足国家标准的相关要求。组合式空气处理机组全空气系统组合式空气处理机组全空气系统：组合式空气处理机组内部采用高压静电除尘，活性炭过滤，光氢离子，光等离子杀菌等手段，去除室内的有害物质及异味，经处理后的空气中臭氧浓度满足国家标准的相关要求。最小新风量满足卫生要求，新风机入口处设置 PM2.5 过滤设置。空调系统示意图空调系统示意图 7.3.6.7.3.6.空调设备配置空调设备配置 表表 7.3.6.1 225、7.3.6.1 空调设备配置表空调设备配置表 名称名称 设备型号设备型号 单台功单台功率率（kWkW）台数台数 备注备注 离心冷水主机 制冷量：3600kW,蒸发器流量 624m/h，压降：80kPa。冷凝器流量：811m/h，压降：90kPa，功率：576kW,冷媒采用环保冷媒。576 2 台 COP6.25（提 高6%）冷冻水泵 流量：749m3/h,扬程 30mH2O,功率：76.5kW,工作效率 80%76.5 3 台 二用一备 冷却水泵 流量：950m/H,扬程：24mH2O,功率：77kW,工作效率 80%77.6 3 台 二用一备 离心冷水主机 制冷量：1800kW,蒸发器流量 226、312m/h，压降：70kPa。冷凝器流量：406m/h，压降：75kPa，298 1 台 COP6.04（提 高华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 118 名称名称 设备型号设备型号 单台功单台功率率（kWkW）台数台数 备注备注 功率：298kW.冷媒采用环保冷媒。6%）冷冻水泵 流量：374m/H,扬程：30mH2O,功率：38kW,工作效率 80%38 2 台 一用一备 冷却水泵 流量：480m/H,扬程：24mH2O,功率：38kW,工作效率 80%39.2 2 台 一用一备 冷却塔 流量：480m/H,阻力：50kPa,功率：15kW 15 2 台 一用一备 冷却塔 流227、量：950m/h,阻力：50kPa,功率：30kW 30 3 台 二用一备 冷却水补水泵 流量：11.6m3/h，扬程：25m，功率：2.2kW 2.2 3 台 二用一备 冷却水补水泵 流量：5.8m3/h，扬程：25m，功率：1.5kW 1.5 2 台 一用一备 除湿热泵空调机组 制冷量：235.2kW,除湿量：112.5kg/h，功率：84kW，加热量:155.2kW,热回收量:150kW,冷媒采用环保冷媒。84 2 台 EER=2.8（提 高6%）热水泵 流量：40m/H,扬程：18mH2O,功率：2.45kW,工作效率 80%2.45 3 台 二用一备 离心排风机 风量 35000m3228、/h、功率 5.5kW，全压 300Pa 5.5 2 台 泳池用 7.3.7.7.3.7.通风系统通风系统 1、通风系统配置方案 厕所、配电房、制冷机房、水泵房等用房均优先考虑自然通风，适当配置排风扇。结合项目使用功能其通风系统设置如下表：表表 7.3.7.17.3.7.1 项目通风方案配置项目通风方案配置 2、厕所 厕所设置机械排风扇，利用门及窗口自然补风，换气次数不少于 15 次/h。3、制冷机房 制冷机房设机械排风系统和机械补风系统，换气次数不少于 10 次/h。4、水泵房 水泵房设置排风扇，排风量不少于 5 次/小时，补风采用自然通风。5、电气设备用房 功能名称功能名称 通风方式通风方229、式 功能名称功能名称 通风方式通风方式 水泵房、厕所 排风扇 电气设备房 排风扇 前室、大厅 机械排风 地下车库 机械排风 楼梯间 机械排风 电梯门厅 机械排风 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 119 高低压电房按照 25 次/h，配电室 15 次/h 计算排风量，弱电间、电表间按照 12次/h 计算排风量。房间设有气体灭火系统，设置气体灭火房间主风管处设置 70C高气密全自动防火阀，距地面 300mm 墙壁设置全自动防火风口，平时常开排风、补风；火灾时气体灭火启动，电信号关闭防火阀、全自动防火风口,排风机停止运行；待气体灭火结束后，电动打开防火阀或者电动风阀，全自动防火风口，230、通风机连锁启动，排出室内废气，事后排风与平时排风合用系统，并应在室内外便于操作的位置设两套风机及电动防火阀的控制装置。6、地下室 地下车库按防火分区设置机械排风兼排烟系统，风机平时排风风量按换气次数6 次/h 计算，3.4、3.3 米层高计算，火灾排烟按实际层高计算（排烟量不少于汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067 的相关要求。补风方式采用自然补风或机械补风方式，采用机械补风，消防补风量不少于排烟量 50%，平时机械补风量不少于排风量的 80%。排烟机采用柜式离心风机，并能在 280时能连续工作 30分钟。本项目地下通风面积 17759.45m2（其中:竞赛馆+训练馆 15156.231、45 m2，游泳馆2603 m2），排风量估算见下表：表表 7.3.7.2 7.3.7.2 排风量估算表排风量估算表 区域 平时排风量 m3/h 防烟分区个数 消防排烟风量 m3/h 备注 主副馆 15156.45*3.4*6=312829 8 34500*8=260023.5 风机按平时排风量选型，工作效率不低于62%游泳馆 2603*3.3*6=51539.4 2 34500*2=69000 项目拟选用离心风机，排风（烟）机采用耐高温离心柜式排风机，保障 280时能连续工作 30min。根据项目设计选型的排风系统主要参数和公共建筑节能设计标准规定的风机单位风量耗功率详见下表格。（Ws）计算232、公式：Ws=P/(3600*CD*F)；公式中WS 为单位风量耗功率，P 为风机全压值（650Pa、600Pa、350Pa），CD 为电机效率，取 0.855，F 风机效率，取 0.65。表表 7.3.7.3 7.3.7.3 项目通风机数量配置项目通风机数量配置 位置位置 设备名称设备名称 规格和参数规格和参数 数量数量(台台）备备注注 主 副离心风机（排风兼风量 39600m3/h、功率 11kW，全压 500Pa 8 按地下室华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 120 位置位置 设备名称设备名称 规格和参数规格和参数 数量数量(台台）备备注注 馆 排烟）4 个防火分区、2个分区233、设有车道自然补风 离心风机（补风）风量31680 m 3/h、功率5.5kW，全压350Pa 4 游 泳馆 离心风机（排风兼排烟）风量26000 m 3/h、功率7.5kW，全压500Pa 2 车道自然补风 表表 7.3.7.47.3.7.4 项目通风机单位风量耗功率项目通风机单位风量耗功率 设备名称设备名称 风机单位风量耗功风机单位风量耗功率率（WsWs）W/(mW/(m3 3/h)/h)风机余压风机余压值值（Pa)Pa)电机效率电机效率 CDCD 风机效率风机效率 F F 离心风机（排风兼排烟）0.25 500 0.855 0.65 离心风机（补风）0.17 350 0.855 0.65 234、7）馆场末端空调用电负荷估算 主馆、副馆设置新风系统，新风系统配置如下：区域区域 建筑面积建筑面积（m m2 2）空调末端用空调末端用电估算指标电估算指标（w/mw/m2 2）用电负荷用电负荷 (kW)(kW)主副馆 运动区（含观众区）15915 15 587.6 媒体与辅助区 1400 10 后勤保障区 25510.5 10 游泳馆 后勤保障区 7064.5 10 运动区 610 15 游泳池区（含观众区）1950 15 29.3 小计 52450 616.9 项目末端选用高效组合式空调风风机，吊顶式新风机，风机余压控制不大于400Pa，工作效率不小于65%，风机单位风量耗功率不大于0.27235、（新风机不大于0.24）。（Ws）计算公式：Ws=P/(3600*CD*F)；公式中 WS 为单位风量耗功率，P 为风机全压值，CD 为电机效率，取 0.855，F 风机效率，取 0.65。7.3.8.7.3.8.防烟系统防烟系统 1）不能满足自然通风条件的楼梯间及前室设置加压送风系统，以保证防烟楼梯间余压为 50Pa,前室的余压为 25Pa 为原则。利用加压风机的旁通管阀门来控制服务区域余压，加压风机均设置在机房内。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 121 2）采用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间，应在最高部位设置面积不小于 1.0 平方米的可开启外窗或者开口。3）防烟楼梯236、间，每隔 2-3 层设 1 个常开自垂送风口。4）前室采用自然通风时，独立前室、消防电梯前室可开启外窗或开口的面积不应小于 2.0 平方米，共用前室、合用前室不应小于 3.0 平方米。5）机械加压送风系统采用管道送风，送风管道应采用不然材料制作且内壁应光滑。6）余压值满足前室、合用前室、消防电梯前室与走道间的压差为 2530Pa；防烟楼梯间与走道间的压差为 4050Pa。7）加压风机应设置在专用风机房内。7.3.9.7.3.9.排烟系统排烟系统 1）内走道排烟量按照GB51251-20174.6.3 计算。2）地上部分建筑面积大于 50 平方或大于 100 平方米，且层高小于 6 米的房间能利237、用可开启外窗面积不小于房间面积的 2%，采用自然排烟，不能采用自然排烟的设置机械排烟。3）高大空间的排烟系统需要满足建筑防烟排烟系统技术标准GB51251 的相关要求。4）地下层车库按防火分区设置排烟系统（该系统与平时排风同一系统），每个防烟分区（面积不超过 2000m2）设置 1 台排风机，平时排风、火灾时排烟。5）机械排烟系统应采用管道排烟，排烟管道应采用不然材料制作且内壁应光滑。6）本工程的防排烟系统要求能在消防控制中心集中监控，远程启停。7.3.10.7.3.10.其他通风用电估算其他通风用电估算 本项目地上排风采用机械排风扇部门用电，由插座中包含，不做单独计算。7.3.11.7.3.238、11.自动控制系统自动控制系统 高效分体空调机组由随机自带的微处理器控制系统及电气控制元件、执行元件对主机的开停、变频控制、安全保护、各运行参数等进行单机控制或群控，保证送风的温、湿度。防排烟控制：前室的电动加压风口和内走廊的电动排烟风口，应具有就地手动、消防控制中心遥控启动两种启动方式。电动风口开启后，自动联动排烟风机及加压华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 122 风机，在风机房和消防控制中心均能控制消防风机的启动和挺急。7.4.7.4.消防系统消防系统 7.4.1.7.4.1.消防水系统消防水系统 详见 7.1.9。7.4.2.7.4.2.洁净气体灭火系统洁净气体灭火系统 本239、项目在以下场所设臵七氟丙烷自动灭火系统作保护：发电机 房、变配器房等不宜用水灭火的房间。7.4.3.7.4.3.灭火器配置系统灭火器配置系统 按规范规定，本项目的灭火器布臵按 A 类火灾、中危险级进行设计；灭火器选用 MF/ABC55Kg 磷酸铵盐干粉灭火器。7.5.7.5.建筑智能化系统建筑智能化系统 7.5.1.7.5.1.编制范围编制范围 建筑智能化系统主要包括综合布线、安全技术防范系统、信息网络系统、公共广播系统、通信系统、大屏幕显示及控制系统、计时计分及现场成绩处理系统、检录出入口管理系统、计算机网络系统、有线电视系统、会议系统、建筑设备管理系统，以及机房工程。7.5.2.7.5.2240、.综合布线综合布线 综合布线系统是建筑物内的一个模块化、灵活性极高的信息传输通道，是智能建筑的“信息高速公路”。它既能使语音、数据、图像设备和交换设备与其它信息管理系统彼此相连，也能使这些设备与外部通信网相连接。它包括建筑物外部网络和电信线路的连接点与应用系统设备之间的所有线缆以及相关的连接部件。综合布线系统可划分为设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统和建筑群干线子系统 6 个部分。项目宜根据规模、性质及建设条件采用综合布线系统。通过双绞线缆连接至每个使用单元的信息点，将电话、计算机网络设备、通讯设备与管理设备连为一体，形成一个传输数据、语音、图像等应用的综合系统。7.5.3.7.5241、.3.智能化系统智能化系统 楼宇智能化系统主要包括建筑物级的楼宇自动化（BAS）、火灾自动报警系统华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 123 （FAS）、办公自动化（OAS）和计算机通信网络系统（CNS）等。1、楼宇自控系统（BAS）1）照明系统：对项目公共部分照明进行集中控制，具体功能如下：监视开关状态和过负荷报警，紧急情况开全部公共部分照明，人流高峰时打开全部灯光，晚间打开部分灯光，深夜打开少量灯光，室外照明建立每天的开启和关闭以及特殊日子的运行时间模式控制，达到高效节能美观的综合效果。2）电子显示屏系统，采用先进的群控系统，系统及运行状态显示屏由机房统一提供，显示的状态、故障242、报警等，实现自动化维护检修功能。3）给排水监控系统：监视水泵启停状态、故障报警、水流状态、管网压力、以及水池和水箱高低水位显示，超水位或低水位报警。4）安全技术防范系统：包括防盗报警系统、闭路电视监控系统、出入口控制（一卡通）系统、门禁管理系统、无线巡更系统。在中心监控室，设立多媒体控制主机，在重点防范部位安装红外线报警探头，重要科室出入口安装门禁系统，同时配合摄像机、隐蔽式紧急报警按键及控制主机联动成为一套保安系统。同时，配置电子巡更作为人工巡逻监督，进行主动人防。5）汽车场系统：包括电动道闸、车辆检测器、出入口机、控制主机、摄像机。2、通信电话系统 项目建筑物内的通信设施采用电信部门提供用243、户远端模块局(RSU)结合虚拟交换机的方案，并安装光纤接入及铜缆接入等接入网设施。电话电缆引至通信机房控制室。电话系统以数字式程控电话交换机和主配线架(MDF)为中心，通信线路的敷设纳入综合布线系统。3、办公自动化系统（OAS）建筑物内的办公自动化系统包括建筑物物业管理系统，办公管理子系统、服务管理子系统、智能管理子系统（含多媒体资讯）、公用信息库管理子系统和会议电视、电子公告服务等组成，项目根据建筑物业务用户功能定位的不同，配置不同的子系统。4、火灾自动报警系统（FAS）火灾自动报警系统包括火灾自动报警和消防联动控制系统，根据建筑物功能定华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 124244、 位的不同，配置不同的火灾自动报警系统，但必须满足相关规范的要求，通过设置不同的房间、体育功能室和设备房等设置各类传感器，检测火灾信号，通过消防联动控制系统实现自动和手动控制，达到救灾的目的。公共场所设置广播播音系统，平时可播放背景音乐，发生火灾时作事故广播指挥疏散。5、计算机网络系统 计算机网络系统要实现建筑物的互联，为各类人员提供各种不同的信息服务，满足比赛、教学管理的需要。计算机网络系统的建立是实现现代化教学的重要途径之一，是适应下一世纪高信息化教学的一项基础性建议，建立一个技术先进、可扩展、覆盖全区域的网络，将各种 PC 机、工作站、终端设备连接起来，提供一个统一的计算机通信平台，是建245、设的一项重点工程。6、安全技术防范系统 安全技术防范系统利用各类报警探测器、各类摄像机对整个公共区域、重要场所进行全天侯、全方位、多层次的防范和监控，在场馆的总监控中心内通过各类控制设备、显示设备、存储设备对前端的探测点和监控点进行控制和管理，并依托于各类联动功能以及一套离线式电子巡更系统，为校区的完全提供一个有力的保障。7、一卡通系统 为了使场馆提供一个安全、舒适、高效、便捷的生活环境，一卡通系统要求包括：收费管理、考勤管理、机房管理、体育功能用房管理、门禁管理、物品管理及医疗管理等功能。8、有线电视系统 电视传输系统的设计和高品质的电视传输系统是现代化场馆的重要组成部分。在场馆内建立有线电246、视系统（CATV）。系统建成后可接收本地有线电视网节目，并提供多套自办节目，不仅可以为场馆提供信息传播、多媒体展示等多种应用，还可以通过双向传输网络进行数据的传输。9、全自动录播系统 全自动网络录播系统，可方便地将的场馆、训练室等环境下的现场视频、音频和屏幕操作（VGA）等自动录制成一个完全同步的、完整的多媒体软件，同时能够结合目前学校现有的网络对赛场全过程进行现场直播。从而为学校开展校本教研活动，精品课件制作，实现优质教学资源的共享等提供高效、便利的系统平台。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 125 10、公共广播 背景音乐及消防广播系统是智能化场馆内不可缺少的子系统之一。其主247、要功能为场馆提供背景音乐、公共广播及紧急广播等应用。主馆、副馆分别设扩声系统，两套系统相对独立，均可在消防报警状态下，由消防联动系统控制播放消防广播。馆场扩声系统主要供比赛时语言扩声之用。扩声系统要求能满足电视转播的要求。扩声系统对服务区以外有人区域不应造成环境噪声污染。比赛场地扩声系统的扩声特性指标与观众席同级。（1）设备配置及功能要求 1）在贵宾席前、比赛场地四周等处安装扩声的插座箱。考虑到大型比赛时的需要在主席台位置附近预留了与主扩声系统调音台相连接的音频信号输入输出综合插座箱。2）根据实际需要，可配备若干流动式扩声设备。主要包括：调音台，带活动支架的全天候全频扬声器，盒式录音机、激光唱248、机、有线和无线传声器，包括台式和立式传声器架及活动式设备车等。供需要临时扩声的场所使用。3）系统还应配备一些特殊声处理设备，用于抑制声反馈和提高系统的可靠性。4）扩声系统需将场内扩声的音频信号送至转播车接线间、广播播音室、评论员式、新闻发布厅、网络机房和其他相关技术用房内的音频或插座盒。5）在检录处、兴奋剂检查室、运动员、教练员和裁判员休息室、贵宾休息室、技术用房、办公用房、观众休息廊和出入口等场所安装有吸顶式或壁挂式扬声器，在房间内配备了音量控制器。6）为了便于组织人员入、散场及消防紧急疏散，在体育场馆外广场安装有场外扬声器，用于覆盖所有出入口、停车场和其他公共区域。7）考虑到体育场馆的特殊249、要求，在扩声机房、检录处和消防控制中心配备了具有分区功能的插播传声器，在扩声系统设备开机的情况下，具有以下功能：a.在扩声机房内使用插播传声器，分区域向场内、外发布通知；b.在检录处内使用插播传声器分区域向运动员、教练员、裁判员和相关技术训练用房发布通知；华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 126 c.紧急情况，消防广播系统使用配备在消防控制中心内的插播传声器可以优先先择向所需区域发布消防紧急疏散通知。公共广播可以起到宣传、播放通知、找人寻呼等作用，该功能则要求扬声器的声场强度略高于背景音乐指标，以不影响两人对面讲话为原则。紧急广播作为消防报警及联动系统在紧急状况下用于疏散广播的设250、施，须提供足以让建筑内可能涉及的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。通常情况下，该系统平时做背景音乐用，当发生火灾时通过消防报警系统的联动，自动切换到紧急广播系统。11、会议系统、场地扩声系统 会议系统主要实现会议表决、会议登记、同声传泽、视频传输、中央控制、大屏投影、自动跟踪摄像等会议功能。场地扩声系统保证场地有较高的语音清晰度和长时间提供足够的声压，高音符合环保要求。设备装置便于操作，简介美观、系统具有先进性。12、信息显示及控制系统 项目在主馆和副馆各设 2-4 块 LED 大屏幕。通过 LED 大屏幕显示系统，可以播放比赛现场画面，播放学校介绍、实事新闻，起到良好的宣传效果，另一方面可以251、配合音视频设备播放电视、LD、VCD、DVD、录像等，起到装饰环境、烘托气氛的作用。LED 控制中心设有专用 LED 显示控制室，LED 控制中心配置管理电脑。13、计时记分及现场成绩处理系统 该系统是综合体育馆进行比赛最基本的技术支持系统。担负着所有比赛成绩的采集、处理、存储、传输和显示。14、场馆出入口管理系统 该系统机房与场内网络中心共用。通道闸机，手持验票机等均通过场馆内和系统主服务器相连，采用TCP/IP协议通信。系统通道数量保证在规定观众入场时间内，满足 90%以上的观众入场。系统通道满足公安、消防和应急事件状态下的通道要求。15、建筑设备管理系统 1）建筑设备监控系统 利用建筑设252、备监控系统对建筑内所属设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能等实行综合自动监测、控制与管理，以达到安全、节能、舒适和优化管理的目华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 127 的，满足日常管理的要求。项目对体育建筑中的机电设备进行监测和控制。专用设备采用自成体系的专用监控系统实现机电设备的监测和控制，并通过通信接口纳入建筑设备监控系统。对游泳池水处理系统的循环水泵及反冲水水泵启停监控、阀门故障报警、水温、PH 值、余氯、氧化还原电位值、浊度值、臭氧浓度等监测和控制。室内比赛大厅和观众席的温度、湿度、空气质量控制，场馆比赛场的风速监测。2）综合能源管理系统 系统通过设置前端智能化仪表、253、处理主机以及调用其他系统能源数据，实现对整个建筑能源数据的初步处理、实时显示、分析等，据此进行设备耗能等级评定，为系统运行节能提供依据等。16、公共安全系统 1）视频安防监控系统（CCTV）根据场馆及建筑物安全技术防范管理的需要设置视频安防监控系统，对必须进行监控的场所、部位、通道等场景进行实时、有效的视频监控，同时实时地记录场景的变化以便事后查证。2）入侵报警系统（Security alarm）是在场馆周界及校区建筑物内外的重要地点和区域布设入侵探测装置，当非法入侵者侵入某一设防区域时，系统能及时自动探测到入侵事件并及时向值班人员报警，并能联动视频安防监控系统自动记录下犯罪现场以及犯罪分子的254、犯罪过程，为及时破案提供可靠的证据。3）残疾人紧急求助系统 在无障碍卫生间内设置紧急求助按钮，门口设声光报警器，便于残疾人发出求助信号。4）出入口管理系统 出入口管理系统是一种高度智能化既可实时控制又可脱机使用的网络进出口监控和报警管理的安全系统。5）电子巡查系统 电子巡查系统是指采用电子技术手段，对保安巡查路线、方式及过程进行管理和控制的安全管理系统。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 128 6）无线对讲系统 系统克服建筑对信号的屏蔽作用，为安全保卫、设备管理人员提供处理应急情况时的通讯工具，在发生突发情况时实现快速响应。7）安全防范综合管理系统 安防信息综合管理系统通过统一的255、平台将安全防范各个子系统联网，实现控制中心对整体信息的系统集成和自动化管理，及时、准确地发现各种不安全因素的存在和判断其发展的趋势，快速、有效地消除不安全因素和控制其发展。系统具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行 IIS 系统集成，并留有与公安 110 报警中心联网的通信接口。17、机房工程 机房工程包括消防及安防控制室、智能化监控中心、计算机网络机房以及楼层弱电间的机房装饰工程、电气工程、空调系统、安保监控系统等。18、专用设施系统 结合项目拟设置信息显示及控制系统、场地扩声系统、场地照明控制系统、计时计分及现场成绩处理系统、竞赛技术统计系统、现场影像采集及回放系统、售检票系统、电视转播256、和现场评论系统、标准时钟系统、升旗控制系统、比赛设备集成管理系统等、场馆运营服务管理系统。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 129 第八章 节能分析 能源紧缺是当今世界各国面临的共同问题，也是我国面临的重大课题，我国人口众多，能源紧缺，为促进能源的合理和有效使用，因此，节约能源已成为我国的一项基本国策。本项目的工程的能耗主要是各工程供电、供水的能耗，供电能耗包括动力、空调、通风系统、照明系统、电声系统等，其中机械设备、空调、照明占能耗的比例较大。供水能耗指各项目的生活用水消耗。8.1.8.1.项目能耗估算项目能耗估算 项目运营期的用能单位主要是主馆、副馆。主要的用能为用电和用水。257、根据项目建设方案，初步估算项目年综合能耗为 956.47 吨标准煤（当量值）/2382.34 吨标准煤（等价值）。其中，年电力消耗量为 778.25 万 kWh，年自来水消耗量为 10.13 万 m3。项目年能源消费统计详见下表：表表 8.1.8.1.1 1 项目年能源消费统计表项目年能源消费统计表 能源种类能源种类 年需要年需要 实物量实物量 计量单位计量单位 参考折参考折标系数标系数 参考系数参考系数 单位单位 年耗能量年耗能量 （tcetce）耗能耗能 比例比例 电力 778.25 万 KWh 1.229 kgce/KWh 956.47 100.00%3.05 kgce/KWh 2373258、.66 水 10.13 万 M3 0.857 kgce/万 M3 8.68 0.90%项目年耗能总量（吨标准煤）当量值（不含水）956.47 100.00%等价值 2382.34 100.00%8.2.8.2.节能措施节能措施 8.2.1.8.2.1.供配电系统节能供配电系统节能措施措施 1、变压器选用干式变压器 SCB13，且低损耗型变压器，合理选择变压器容量，让变压器在高效率区 75%-85%运行。2、变配电所靠近用电负荷中心，缩短了低压配电线路长度，可大大减少线路华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 130 电压损失。3、为了提高功率因数，采用低压集中自动补偿方式，每台变压器低259、压母线上装设 HL 模组式低压动态无功补偿装置，该装置采用单片机全智能控制，实时快速跟踪负荷变化，动态控制投切，投切电容器无冲击、无涌流、无暂态过程，测量和执行过程可在一个周波内完成（20ms）,采用网压平衡技术，过压时自动退出已投入电容组。对系统进 p 行无功功率自动补偿后，使功率因数大于 0.9。4、用具有节能效果的新系列高、低压电器，以取代功率大的老产品，并选择带节电装置的交流接触器等。5、水泵、风机等动力机组。功率较小者采用直接起动的控制方式，而功率较大（大于等于 15kW）不宜直接起动的动力机组，则采用了软起动作为其降压起动的主控设备。这样，即可使机组起动平稳，又可节约电能。6、根据260、项目用电情况，配装电表，电表等级按每间宿舍配置，图书馆和实验楼按每层配备能量计量仪表，以便检查耗能情况，及时制定节能措施。7、在设备选型时，采用节能新技术、新工艺及新设备，一律不采用已公布淘汰的机电产品及国家产业政策限制内的产品序列和规模容量。8、设定专人对供电线路进行定期检查，保证供电系统的正常运作。9、利用建筑设备监控系统对建筑内所属设备的运行、安全状况、能源状况及节能等实行综合自动监测、控制与管理，以达到安全、节能、舒适和优化管理的目的，满足日常管理的要求。8.2.2.8.2.2.通风空调系统节能措施通风空调系统节能措施 1、本项目选用的水冷空调机组、水泵、空调风柜、通风设备均采用二级或261、以上能效设备。2、合理布置总平面充分利用自然通风条件，进行区间内的人工气候调节，有利于降低空调的能耗。3、建筑外墙采用浅色的色调，以减少太阳辐射得热，降低空调冷负荷。4、根据建筑不同的使用功能与需求，选择适当的设计参数（使用空间的大小、人员疏密、空调时段、室内温、湿度要求、换气次数等），划分不同的空气调节区和选用配套的设计系统。5、合理选择保温性能好且又轻、薄的新型管网保温材料，减少冷耗。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 131 6、合理选用能效比高的节能型空调（通风）设备机组及自动监控系统，使供冷量、新风量得到合理正常的运行，满足使用者的舒适度、符合卫生设计标准，又能节约能源。262、7、加强场馆和各功能用房的空调管理，降低室内温度标准，夏季时控制在场馆 26 度，游泳池 28 度。8、卫生间、公共区域在满足卫生、消防、补风要求的情况下，采用自然补风，通风系统的运行通过自动控制检测室内有害气体浓度自动启闭风机。9、通风设备选用高效节能、低噪声、质量可靠、技术先进、综合性价比优的产品，并在通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，安装防护罩（网）或采取其他安全设施，使风系统风机的单位风量耗功率：Ws=P/(3600*CD*F)，Ws=0.250.27 小于规范要求的限值，控制风机、电机及传动效率的总效率F65%，有效降低其电耗。10、冷水机组、水泵、空调风柜、通风柜等设263、备选用高效率、低能效产品。11、空调水泵及风柜应用变频技术，使其流量适应空调负荷，减低输送能耗。12、冷却塔应设置好冷却水温度，有效控制冷却塔风机启停，减少冷却塔风机能耗。13、全空气空调系统在过渡季节时，充分利用室外新风来消除室内余热和余味，减少制冷机组运行时间。14、全空气系统的净化消毒段采用复合光催化抗菌技术，消除有害物质，空调房间设置 CO2 浓度监测系统，使空调房间的新风量满足卫生标准，采用高效低噪声空调末端设备，必要时设置消声装置降低空调通风系统的噪声，保证室内空气环境安全、卫生和舒适。8.2.3.8.2.3.照明设备节能措施照明设备节能措施 1、照明系统是楼宇节能的一个有效环节，264、新型的照明系统设计，应该是布置合理，选用新型的节能型光源及附件而组成的。本项目采用 T5 荧光灯、LED 灯等节能灯，室外照明采用 LED 灯或高效智能型太阳能灯。根据不同使用功能采用不同的照明控制方式。2、照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用自然光。用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 132 3、在公用设施灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电，走道、楼梯、厕所等地方装设定时开关（声光控延时开关），节省用电。4、公共照明分为三种情况控制：全开、半开、1/4 开（值班）265、，减少设备的寿命，起到节能能源的效果。5、照明系统在运营期间应设有专业人员负责维修和安全检查，建立清洁光源、灯具的制度，定期更换光源，保证灯具的发光效率，节约能源。6.1.4 电梯节能措施 根据项目使用功能，建议选用集成变频驱动、微机控制、模块化系统及先进的自检程为一体的全电脑控制电梯，同时可以与监控系统的接口，实现远程监控功能，变频电梯相比普通电梯有效节约用电量。8.2.4.8.2.4.节水节能节水节能措施措施 1、采用新型的节水设备和器具。根据给水系统出流的实际情况，综合考虑到各种配水器具的位置标高和保证安全供水等多种因素，对给水系统的压力做出合理限定，通过采用节水龙头或采取减压措施合理限266、定配水点的水压，防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费。主馆、副馆厕所的洗手盆采用红外线感应龙头，洗涤盆龙头采用冲气式龙头；大便器冲水采用节水型水箱，用水不大于 6L，水箱内设 2 个按钮的冲洗阀；公共卫生间采用延时自闭式水嘴和延时自闭式小便器冲洗阀。建议采用较高用水效率的卫生洁具，能效等级建议二级或以上。2、选用优质给水管材，避免因给水系统发生二次污染而需将受到污染的水排放和对供水系统进行清洗处理所造成的水量浪费。3、项目采用雨水回用系统，合理使用非传统水源和屋面雨水收集进行回用道路、浇灌绿化用水。3、对生活用水和清洗水采用节水阀门，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等现象。配水装置和卫生设备267、是水的最终使用单元，其节水性能的好坏，直接影响节水的成效，因此，应根据使用场所的实际情况，选择使用适用的节水器具，提高节水效益。4、各项具体工程的生活、消防给水系统的设备，宜选用高效节能的供水设备。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 133 水泵的选型应合理适用。水泵运行时扬程和压力等指标，选择在接近额定值的范围，采用变频调速装置加以控制，以达到最佳的节能效果。5、建议采用节水灌溉，利用收集雨水进行对绿化、涵养区进行灌溉，有效降低用水能耗。8.2.5.8.2.5.建筑节能建筑节能措施措施 1、围护结构材料的合理选用 对有空调要求建筑物的墙、天面隔热层等围护结构材料采用导热系数低、热268、阻值高、重量轻的隔热保温材料，如加气混凝土砌块等新型材料；主馆、副馆和室外工程等建筑的设计执行国标公共建筑节能设计标准，门窗采用中空玻璃、Low-E玻璃等材料，能有效降低建筑物的能耗损失。2、充分考虑天然采光和自然通风 主馆、副馆布局应充分考虑天然采光和自然通风，尽量减少人工照明和机械通风。3、尽量降低建筑日常的维护管理费用 根据建筑使用功能的特点，在满足工艺及规范要求的前提下，尽量简化一般附属建筑的体型设计，合理开启窗墙比面积，采用可靠稳妥的构造措施，耐久实用的装饰材料，以降低日常的维护管理费用。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 134 第九章 绿色建筑 9.1.9.1.绿色建269、筑等级绿色建筑等级 广州市建筑节能领导小组办公室关于印发2017年广州市建筑节能与绿色建筑工作要点的函（穗建节办20172号）规定，各区原则上应执行全面实施绿色建筑标准的政策要求，即全市范围内的新建、改建、扩建民用建筑及工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑应全面执行绿色建筑标准，其中国家机关办公建筑和政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等满足社会公众公共需要的公益性建筑，以及单体建筑面积大于2万的大型公共建筑应执行绿色建筑二绿色建筑二星级星级及以上标准。9.2.9.2.编制依据编制依据 1、广州市建筑节能与墙材革新管理办公室关于新建建筑全面实施绿色建筑标准贯彻落实意见的函（270、穗墙建函201790 号）；2、绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）；3、广州市绿色建筑设计指南（2015 版）；4、民用建筑热工设计规范（GB50176-2016）；5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）；6、建筑采光设计标准（GB50033-2013）；7、民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）；8、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2012）；9、公共建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15-51-2007）。9.3.9.3.总体目标总体目标 根据绿色建筑评价标准GB50378-2019，对本项目达到设计阶段二星级二星级的标准271、进行预评估，本项目各指标得分情况统计如下表所示：华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 135 表表 9 9.3.3.1 1 项目得分自评表项目得分自评表 类别 控制项 评价指标评分项 提高与创新 安全耐久 健康舒适 生活便利 资源节约 环境宜居 预评价 得分 Q0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 QA 400 89 77 79 52 78 21 总得分 7575 星级预判星级预判 二星二星（7070）根据公共建筑绿色设计的要求，结合项目的实际情况，拟采用的绿色建筑技术具体符合情况见下表。9.3.1.9.3.1.绿色建筑设计预评价绿色建筑设计预评价安全耐久安全耐久 条款条款 条文内容条文272、内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 安全安全耐久耐久-安安全全 4.2.1 采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评价分值为 10 分。10 采用采用“中震不屈服中震不屈服”以以上性能目标或利用上性能目标或利用“隔隔震震、消能减震消能减震”设计手设计手段段，提高抗震性能提高抗震性能。4.2.2 采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：1 采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得 5 分；2 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得 5 273、分；3 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得 5 分。15 建筑物出入口设外墙饰建筑物出入口设外墙饰面面、门窗玻璃意外脱落门窗玻璃意外脱落的防护措施的防护措施，同时建立同时建立缓冲区缓冲区、隔离带等隔离带等，消消除安全隐患除安全隐患。4.2.3 采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为 10分，并按下列规则分别评分并累计：1 采用具有安全防护功能的玻璃，得 5 分；2 采用具备防夹功能的门窗，得 5 分。10 玻璃门窗玻璃门窗、防护栏杆等防护栏杆等采用安全玻璃采用安全玻璃，室内玻室内玻璃隔断璃隔断、玻璃护栏等采玻璃护栏等采用钢化夹胶玻璃防爆伤用钢化夹胶玻璃防爆伤人人；人流274、量大人流量大，门窗开门窗开启频繁的场所启频繁的场所，设可调设可调力度的闭门器或具有缓力度的闭门器或具有缓冲功能的延时闭门器冲功能的延时闭门器，防止夹人伤人防止夹人伤人。4.2.4 室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：1 建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程 GJ/T 331 规定的 Bd、Bw 级，得 3 分；2 建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程 JGJ/T 331 规定的 A 心 Aw 级，得 4 分；10 建筑出275、入口及平台建筑出入口及平台、公公共走廊共走廊、电梯门厅电梯门厅、卫卫生间生间、室内外活动场室内外活动场、建筑坡道建筑坡道、楼梯踏步地楼梯踏步地砖均需满足防滑要求砖均需满足防滑要求。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 136 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 3 建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程 JGJ/T 331 规定的 Ad、Aw 级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得 3 分。4.2.5 采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，评价分值为 8 分。8 276、人车分流人车分流。安全安全耐久耐久-耐耐久久 4.2.6 采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为 18 分，并按下列规则分别评分并累计：1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得 7 分；2 建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分；3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4 分。7 采用支撑体与填充体分采用支撑体与填充体分离离。4.2.7 采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为 10分，并按下列规则分别评分并累计：l 使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得 5 分；2 活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命277、性；不同使用寿命的部品组合时，采用便千分别拆换、更新和升级的构造，得 5 分。10 选用性能优异的管件管选用性能优异的管件管材及活动配件材及活动配件。4.2.8 提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：1 按 100 年进行耐久性设计，得 10 分。2 采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得 10 分：1)对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土；2)对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料；3)对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。10 提高钢筋保护层厚度或提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土采用高耐久混凝土。4.2.9 合理采278、用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：1 采用耐久性好的外饰面材料，得 3 分；2 采用耐久性好的防水和密封材料，得 3 分；3 采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得 3 分。9 采用耐久性好的外饰面采用耐久性好的外饰面材料材料、防水和密封材料防水和密封材料、室内装饰装修材料室内装饰装修材料。小计 89 9.3.2.9.3.2.绿色建筑设计预评价绿色建筑设计预评价健康舒适健康舒适 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 137 条款条款 条279、文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 健健康康舒舒适适-室室内内空空气气品品质质 5.2.1 控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：1 氨、甲醒、苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度低于现行国家标准室内空气质量标准 GB/T 18883 规定限值的 10%,得 3 分；低于 20%,得 6 分；2 室内 PM2.s 年均浓度不高于 25g/m3,且室内 PM10 年均浓度不高于 50g/m3,得 6 分。12 污染物浓度预评估污染物浓度预评估 5.2.2 选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物280、质限量的要求，评价总分值为 8 分。选用满足要求的装饰装修材料达到 3 类及以上，得 5 分；达到 5 类及以上，得 8 分。5 选用绿色建材选用绿色建材。健健康康舒舒适适-水水质质 5.2.3 直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，评价分值为 8 分。8 采取措施保障水质达标采取措施保障水质达标。5.2.4 生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：l 使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得 4 分；2 采取保证储水不变质的措施，得 5 分。4 采用成品水箱采用成品水箱、储281、水设施分储水设施分隔隔、人孔设锁人孔设锁、通气口和溢通气口和溢流口采取防止生物进入措流口采取防止生物进入措施施。5.2.5 所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，评价分值为 8 分。8 标识明确准确标识明确准确。健健康康舒舒适适-声声环环境境与与光光环环境境 5.2.6 采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为 8 分。噪声级达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 4 分；达到高要求标准限值，得 8 分。8 中空玻璃中空玻璃、静音风机静音风机。5.2.7 主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为 10 分，282、并按下列规则分别评分并累计：1 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；达到高要求标准限值，得 5 分；2 楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；达到高要求标准限值，得 5 分。8 设隔声楼板设隔声楼板。5.2.8 充分利用天然光，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：1 住宅建筑室内主要功能空间至少 60%面积比例区域，其采光照度值不低千 300lx 的小时数平均不少于 8h/d,得 283、9 分。6 室内采光分析模拟室内采光分析模拟。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 138 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 2 公共建筑按下列规则分别评分并累计：1)内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60%,得 3 分；2)地下空间平均采光系数不小于 0.5%的面积与地下室首层面积的比例达到 10%以上，得 3 分；3)室内主要功能空间至少 60%面积比例区域的采光照度值不低千采光要求的小时数平均不少于 4h/d,得 3 分。3 主要功能房间有眩光控制措施，得 3 分。健健康康舒舒适适-室室内内热热湿湿环环境境 5.2284、.9 具有良好的室内热湿环境，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：1 采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到 30%,得 2 分；每再增加 10%,再得 1 分，最高得 8 分。2 采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准民用建筑室内热湿环境评价标准 GB/T 50785 规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价 11 级的面积比例，达到 60%,得 5分；每再增加 10%,再得 1 分，最高得 8 分。4 室内热湿环境分析室内热湿环境分析。5.2.10 优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分值为 8 分，并按下列规285、则评分：1 住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到 12%,在夏热冬冷地区达到 8%,在其他地区达到 5%,得 5 分；每再增加 2%,再得 1 分，最高得 8 分。2 公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次/h 的面积比例达到 70%,得 5 分；每再增加 10%,再得 1 分，最高得 8 分。5 外窗设置可开启扇外窗设置可开启扇。5.2.11 设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为 9 分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按表 5.2.11 的规则评分。9 小计 77 9.3.3.9.3.3.绿色建筑设计预评价绿286、色建筑设计预评价生活便利生活便利 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 生活生活便利便利-出出行与行与6.2.1 场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：1 场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m,或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m,8 交通便捷交通便捷。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 139 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 无障无障碍碍 得 2 分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 300m,或到287、达轨道交通站的步行距离不大于 500m,得 4 分；2 场地出入口步行距离 800m 范围内设有不少于 2 条线路的公共交通站点，得 4 分。6.2.2 建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：1 建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得 3 分；2 建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得 3 分；3 设有可容纳担架的无障碍电梯，得 2 分。6 出入口满足无障碍设计要求出入口满足无障碍设计要求。生活生活便利便利-服服务设务设施施 6.2.3 提供便利的公共服务，评价总分值为 10 分，并按下列288、规则评分：1)建筑内至少兼容 2 种面向社会的公共服务功能；2)建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；3)电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低千 10%;4)周边 500m 范围内设有社会公共停车场（库）；5)场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。10 电动汽车充电桩的车位数占电动汽车充电桩的车位数占总 车 位 数 的 比 例 不 低 千总 车 位 数 的 比 例 不 低 千 10%。6.2.4 城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计：1 场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于 300m,得 3 分；2 289、到达中型多功能运动场地的步行距离不大于 500m,得 2 分。3 场地出入口到达城市公园绿场地出入口到达城市公园绿地地、居住区公园居住区公园、广场的步行广场的步行距离不大于距离不大于 300m。6.2.5 合理设置健身场地和空间，评价总分值为 10 分.0 生活生活便利便利-智智慧运慧运行行 6.2.6 设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评价分值为 8 分。8 设置分类设置分类、分级用能自动远传分级用能自动远传计量系统计量系统。6.2.7 设置 PM10、PM2.s、CO2 浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示290、等功能，评价分值为 5 分。5 设置设置 PM10、PM2.s、CO2 浓度的空气质量监测系统浓度的空气质量监测系统。6.2.8 设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分值为 7 分，并按下列规则分别评分并累计：1 设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得 3 分；2 利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低千 5%,得 2 分；3 设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得 2 分。7 设置用水远传计量系统设置用水远传计量系统、水质水质在线监测291、系统在线监测系统。6.2.9 具有智能化服务系统，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：6 设照明控制设照明控制、建筑设备控制建筑设备控制、安全报警系统安全报警系统。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 140 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 1 具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 3 种类型的服务功能，得 3 分；2 具有远程监控的功能，得 3 分；3 具有接入智慧城市（城区、社区）的功能，得 3 分。生活生活便利便利-物物业管业管理理 6.2.10 制定完善的节能、节292、水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制，且有效实施，评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计：1 相关设施具有完善的操作规程和应急预案，得 2 分；2 物业管理机构的工作考核体系中包含节能和节水绩效考核激励机制，得 3 分。5 提高运行管理水平提高运行管理水平。6.2.11 建筑平均日用水量满足现行国家标准民用建筑节水设计标准 GB 50555 中节水用水定额的要求，评价总分值为 5 分，并按下列规则评分：1 平均日用水量大于节水用水定额的平均值、不大于上限值，得 2 分。2 平均日用水量大于节水用水定额下限值、不大于平均值，得 3 分。3 平均日用水量不大于节水293、用水定额下限值，得 5 分。3 采用节水措施采用节水措施，降低用水量降低用水量。6.2.12 定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：1 制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划，得 3 分；2 定期检查、调适公共设施设备，具有检查、调试、运行、标定的记录，且记录完整，得 3 分；3 定期开展节能诊断评估，并根据评估结果制定优化方案并实施，得 4 分；4 定期对各类用水水质进行检测、公示，得 2 分。10 提高运行管理水平提高运行管理水平。6.2.13 建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开294、展使用者满意度调查，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：1 每年组织不少于 2 次的绿色建筑技术宣传、绿色生活引导、灾害应急演练等绿色教育宣传和实践活动，并有活动记录，得 2 分；2 具有绿色生活展示、体验或交流分享的平台，并向使用者提供绿色设施使用手册，得 3 分；3 每年开展 1 次针对建筑绿色性能的使用者满意度调查，且根据调查结果制定改进措施并实施、公示，得 3 分。8 提高运行管理水平提高运行管理水平。小计 79 9.3.4.9.3.4.绿色建筑设计预评价绿色建筑设计预评价资源节约资源节约 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用295、技术措施 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 141 资资源源节节约约-节节水水与与水水资资源源利利用用 7.2.10 使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为 15 分，并按下列规则评分：1 全部卫生器具的用水效率等级达到 2 级，得 8 分。2 50%以上卫生器具的用水效率等级达到 1 级且其他达到 2 级，得 12 分。3 全部卫生器具的用水效率等级达到 1 级，得 15 分。8 全部卫生器具的用水效率全部卫生器具的用水效率等级达到等级达到 2 2 级级。7.2.11 绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：1 绿化296、灌溉采用节水设备或技术，并按下列规则评分：1)采用节水灌溉系统，得 4 分。2)在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久灌溉植物，得 6 分。2 空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则评分：1)循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得 3 分。2)采用无蒸发耗水量的冷却技术，得 6 分。10 采用节水灌溉系统采用节水灌溉系统。7.2.12 结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的 60%,且采用保障水体水质的生态水处理技术，评297、价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：1 对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得 4 分；2 利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得 4 分。8 无景观水体无景观水体。7.2.13 使用非传统水源，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：1 绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 40%,得 3 分；不低于 60%,得 5 分；2 冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 30%,得 3 分；不低于 50%,得 5 分；3 冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 20%,得 3 分；不298、低千 40%,得 5 分。0 资资源源7.2.14 建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，评价分值为 8 分。8 土建工程与装修工程一体土建工程与装修工程一体化设计及施工化设计及施工。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 142 节节约约-节节材材与与绿绿色色建建材材 7.2.15 合理选用建筑结构材料与构件，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：1 混凝土结构，按下列规则分别评分并累计：1)400MPa 级及以上强度等级钢筋应用比例达到 85%,得 5 分；2)混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到 50%,得299、 5 分。2 钢结构，按下列规则分别评分并累计：1)Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 50%,得 3 分；达到 70%,得 4 分；2)螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节点的数量比例达到 50%,得 4 分；3)采用施工时免支撑的楼屋面板，得 2 分。3 混合结构：对其混凝土结构部分、钢结构部分，分别按本条第 1 款、第 2 款进行评价，得分取各项得分的平均值。10 全部采用高强度钢筋全部采用高强度钢筋。7.2.16 建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为 8 分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到 50%以上的部品种类，达到 1 种，得 3 分；达300、到 3 种，得 5 分；达到 3 种以上，得 8 分。0 7.2.17 选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：1 可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评分：1)住宅建筑达到 6%或公共建筑达到 10%,得 3 分。2)住宅建筑达到 10%或公共建筑达到 15%,得 6 分。2 利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分：1)采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低千 50%,得 3 分。2)选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于 30%,得 6 分。0 7.2.18 选用绿色建材，评价总分值为 12 分。301、绿色建材应用比例不低于 30%,得 4 分；不低于 50%,得 8 分；不低于 70%,得 12 分。8 选用绿色建材选用绿色建材。小计 52 9.3.5.9.3.5.绿色建筑设计绿色建筑设计预评价预评价环境宜居环境宜居 条款条款 条文内容条文内容 预评预评价分价分值值 本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 环境宜居环境宜居-场地生场地生8.2.1 充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评价总分值为 10 分，并按10 采取净地表层土回收利用等采取净地表层土回收利用等生态补偿措施生态补偿措施。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 143 态与景观态与景观 下列规则评分：302、l 保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统的连贯性，得 10 分。2 采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得 10 分。3 根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得 10 分。8.2.2 规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为 10 分。场地年径流总量控制率达到 55%,得 5 分；达到 70%,得 10 分。10 场地年径流总量控制率达到场地年径流总量控制率达到70%70%。8.2.3 充分利用场地空间设置绿化用地，评价总分值为 16 分并按下列规则评分：1)公共建筑绿地率达到规划指标 105%及以上，得 10 分303、；2)绿地向公众开放，得 6 分。6 绿地向公众开放绿地向公众开放。8.2.4 室外吸烟区位置布局合理，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：1 室外吸烟区布置在建筑主出入口的主导风的下风向，与所有建筑出入口、新风进气口和可开启窗扇的距离不少于 8m,且距离儿童和老人活动场地不少于 8m,得 5 分；2 室外吸烟区与绿植结合布置，并合理配置座椅和带烟头收集的垃圾筒，从建筑主出入口至室外吸烟区的导向标识完整定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识，得 4 分 9 8.2.5 利用场地空间设置绿色雨水基础设施，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：1 下凹式绿地、雨304、水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40%,得 3 分；达到 60%,得 5 分；2 衔接和引导不少于 80%的屋面雨水进入地面生态设施，得 3 分；3 衔接和引导不少于 80%的道路雨水进入地面生态设施，得 4 分；4 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%,得 3 分。15 设下凹绿地设下凹绿地；透水铺装透水铺装。环境宜居环境宜居-室外物室外物理环境理环境 8.2.6 场地内的环境噪声优于现行国家标准声环境质量标准GB 3096 的要求，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：1 环境噪声值大于 2 类声环境功能区标准限值，且小于或等于 3 类声环境功305、能区标准限值，得 5 分。2 环境噪声值小于或等于 2 类声环境功能区标准限值，得 10 分。10 2 2 类声环境功能区类声环境功能区。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 144 8.2.7 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：1 玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合玻璃幕墙光热性能 GB/T 18091 的规定，得 5 分；2 室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准室外照明干扰光限制规范 GB/T 35626 和现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 的规定，得 5 分。10 玻璃幕墙可见光反射比低于306、玻璃幕墙可见光反射比低于0.20.2。8.2.8 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然 通风，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：1 在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：1)建筑物周围人行区距地高 1.Sm 处风速小于 5m/s,户外休息区、儿童娱乐区风速小于 2m/s,且室外风速放大系数小于 2,得 3 分；2)除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa,得 2 分。2 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：1)场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得 3 分；2)50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 307、0.5Pa,得 2 分。6 室外风环境模拟分析室外风环境模拟分析。8.2.9 采取措施降低热岛强度，评价总分值为 10 分，按下列规则分别评分并累计：1 场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，住宅建筑达到 30%,公共建筑达到 10%,得 2 分；住宅建筑达到 50%,公共建筑达到 20%,得 3 分；2 场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于 0.4 或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过 70%,得 3 分；3 屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于 0.4 的屋面面积合计达到 75308、%,得 4 分。2 步道步道、广场设遮荫措施广场设遮荫措施。小计 78 9.3.6.9.3.6.绿色建筑设计预评价绿色建筑设计预评价提供与创新提供与创新 条款条款 条文内容条文内容 预评预评本项目拟采用技术措施本项目拟采用技术措施 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 145 价分价分值值 一般要一般要求求 9.1.1 绿色建筑评价时，应按本章规定对提高与创新项进行评价。9.1.2 提高与创新项得分为加分项得分之和，当得分大于 100 分时，应取为 100 分。提高与提高与创新创新-加加分项分项 9.2.1 采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，评价总分值为 30 分。建筑供暖空309、调系统能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低 40%,10 分；每再降低 10%,再得 5 分，最高得 30 分。0 9.2.2 采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化，评价分值为 20 分。0 9.2.3 合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分值为 8 分。0 9.2.4 场地绿容率不低于 3.0,评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：1）场地绿容率计算值不低千 3.0 分。2）场地绿容率实测值不低于 3.0 分。3 9.2.5 采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，评价分值为 10 分，并按下列规则评分：1）主体结构采用钢结构、木结构，得 10310、 分。2）主体结构采用装配式混凝土结构，地上部分预制构件应用混凝土体积占混凝土总体积的比例达到 35%,得 5 分；达到 50%,得 10 分。0 9.2.6 应用建筑信息模型(BIM)技术，评价总分值为 15 分。在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得 5 分；两个阶段应用，得 10 分；三个阶段应用，得 15 分。0 9.2.7 进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度，评价分值为 12 分。0 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 146 9.2.8 按照绿色施工的要求进行施工和管理，评价总分值为 20 分，并按下列规则分别评分并累计：获311、得绿色施工优良等级或绿色施工示范工程认定，得 8分；采取措施减少预拌混凝土损耗，损耗率降低至 1.0%,得 4 分；采取措施减少现场加工钢筋损耗，损耗率降低至 1.5%,得 4 分；现浇混凝土构件采用铝模等免墙面粉刷的模板体系，得 4 分。8 争创绿色施工示范工程认定争创绿色施工示范工程认定。9.2.9 采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为 20 分，并按下列规则分别评分并累计：1）保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得 10 分；2）险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得 10 分。10312、 保险承保保险承保。9.2.10 采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，评价总分值 40 分。每采取一项，得 10 分，最高得 40 分。0 小计小计 21 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 147 第十章 海绵城市设计方案 10.1.10.1.编制依据编制依据 （1）海绵城市建设技术指南；（2）国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发201575号）；（3）广东省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见（粤府办201653 号）；（4）广州市海绵城规划设计导则低影响开发雨水系统构建；（5）广州市住房和城乡建设313、委员会、广州市水务局、广州市国土资源和规划委员会、广州市林业和园林局关于印发广州市海绵城市规划建设管理暂行办法的通知（穗建规字20176 号）；（6）室外排水设计规范（GB50014-2006（2016 年版）；（7）建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB 50400-2006）；（8）雨水集蓄利用工程技术规范（GB/T 50596-2010）；（9）雨水控制与利用工程设计规范（DB11/685-2013）；（10）建筑给水排及采暖工程施质量验收规范（GB50242-2002）；（11）城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）；（12）城市道路路基设计规范（CJJ194-2013）；（13）314、城市道路工程施工质量验收规范（DBJ50-078-2008）；（14）城市园林绿化评价标准（GB/T 50563-2010）；（15）城市园林绿化评价标准（GB/T50563-2010）；（16）园林绿化工程施工及验收规范（CJJ82-2012）；（17）低影响开发雨水综合利用技术规范（SZDB/Z 145-2015）；（18）雨水利用工程技术规范（SZDB/Z 49-2011）；（19）广州市建设项目雨水径流控制办法（广州市人民政府第 107 号）；（20）广东省城市基础设施“十三五”规划-海绵城市专题；（21）广州市海绵城市专项规划（2016-2030）。华南农业大学综合体育馆项目可行性研315、究报告 XX 148 10.2.10.2.概述概述 项目海绵设计主要有透水铺装、下凹绿地、雨水花园、绿化屋面、雨水管断流、海绵雨水口、雨水调蓄水池等等。根据海绵城市建设技术导则，年径流总量控制率75%，对应设计降雨量 43.4mm。年径流污染控制率不低于 60%。10.3.10.3.海绵技术方案海绵技术方案 根据海绵城市建设技术指南，结合广州市温暖湿润的气候条件，适宜选取径流系数及径流污染控制消能显著的调蓄设施和能与景观良好结合的生态设施。经评估，透水水泥混凝土、透水沥青在重型及卫生状况不佳的道路上不宜使用，渗透塘、渗井、湿塘、渗管在广州不适用。因此，适宜本项目的技术措施主要有绿化屋面、透水砖316、铺设、下凹绿地、雨水花园等设施，具体分布如下图所示。10.3.1.10.3.1.绿色绿色屋面示范工程屋面示范工程 屋顶绿化为城市雨水收集开辟了一条生态的可行的途径，采用种植屋面可以吸收汇集部分雨水，增加城市雨水的回收利用，减缓雨水排放。屋顶绿化雨水收集通过植物的茎叶对雨水的截流作用和种植基质的吸水把大量的降水储存起来，作蓄水层，多余水蓄在卵石层内，当种植土干燥时，又可返吸入土中。项目将建设海绵式绿色屋顶，利用屋顶植物和生长基质吸收部分雨水，通过管道系统将多余的雨水排到建筑旁的植草沟，有效减少屋面径流总量和径流污染负荷，起到节能减排及示范的作用。图图 10.3.1.10.3.1.1 1：绿色屋顶317、意向图绿色屋顶意向图 1、设计范围 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 149 混凝土屋面进行种植绿化，绿化屋面去除 5mm 的初期雨水的污染物和滞留设计暴雨 1/10-1/5 的径流量，起到节能减排的作用，能够改善空气和水质、缓解日益严重的城市“热岛效应”。2、建设前提条件 1）坡度：平屋顶及屋面坡度小于 15 度的坡屋顶。平屋顶适用于花园式、组合式或草坪式屋顶绿化，坡屋顶适用于草坪式屋顶绿化；2）高度：20 层以下、80m 高度以下的建筑物屋顶；3）荷载：花园式和组合式生态屋顶，其屋面荷载应4.50KN/m2（营业性屋顶花园6.0KN/m2）；草坪式屋顶，其屋面荷载应2.5KN318、/m2；具体应由结构专业进行屋面结构荷载、抗震等级、抗震防设措施、风荷载等数据的校核。4）屋面的绿化设计荷载应满足建筑屋顶承重安全要求，荷载必须在屋面结构承载力允许的范围内；5）防水：屋顶绿化屋顶必须达到屋面工程技术规范GB50345-2004 建筑二级防水标准、重要建筑应达到一级防水标准；6）排水：应设计合理的排水系统，保证暴雨后 1 小时内排至规定的深度，在排水口宜设置出流控制装置。3、构造设计 绿色屋顶的结构设计一般分为：1）植被 300-500mm 厚的混合土层（具体根据植物类型及屋顶结构荷载而定）。2）过滤层：在蓄水板上覆盖一般布置约 8mm 厚的土工布保护膜，建议最小密度最小密度为319、 100g/，允许范围在 100-20g/，有效孔的宽度范围为 0.06-0.2mm。土工布相互搭接 1020cm,防止泥水穿过土工布，淤堵蓄排水系统，造成排水不畅，蓄水量减少。在土工布上面铺 1020mm 中粗砂，形成渗透过滤层，可阻止种植土流失。3）蓄排水板层：建议采用 50mm 厚凹凸型蓄排水板，施工应结合屋顶防水层坡度建设，施工时应清理铺设现场的垃圾,水泥找平,使现场没有明显凹凸处,。4）耐根穿刺防水层，宜选用：4mm 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材、4mm弹性体（APP）改性沥青防水卷材、1.2mm 聚乙烯（PVC）防水卷材、1.2mm 热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材等；华南农业大320、学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 150 5）普通防水层，一道防水材料宜选用：4mm 改性沥青防水卷材、1.5mm 高分子防水卷材、3mm 自粘聚酯胎改性沥青防水卷材、2mm 合成高分子防水涂料等。图图 10.3.1.210.3.1.2：生态生态屋顶结构设计屋顶结构设计 4、混合土配合比及渗透率 生态屋顶混合土一般由有机质、除磷除氮介质、椰糠、沙土等组成。配合比根据透水率和植物生长所需的有机质含量确定，并满足以下要求：1、渗水性能良好；2、持水性和透气性良好；3、防腐烂、抗高温和抗霜冻。5、排水花管 可配搭排水花管使用，这样能把蓄排水板中排出的水集中排到附近的下水管。1、每间隔 2m 应设321、置 1 根排水花管，管径为 50-100mm。这些排水花管可通过三连通花管与出流控制装置联成一个系统；2、每一个独立的生态屋顶宜设置 1-2 出流控制装置，以控制砾石层内的积水深度。6、植物选择 生态屋顶的植物应能够适应贫瘠的土壤或介质，通常生态屋顶的植物应包含以下特点：华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 151 1、植物根系浅；2、再生特性良好；3、能够抵抗直接的光照、强风、霜冻；4、适应本地温湿度、降雨和阳光辐射变化；5、较强的耐旱性。悬崖峭壁、干旱沙漠地区的植物群落可用作生态屋顶的表层植物。10.3.2.10.3.2.透水铺装示范工程透水铺装示范工程 透水铺装是指将孔隙率较高322、透水性较好的材料应用于道路路面，使雨水进入透水铺装的内部，贮存适量的雨水或随内部的排水管道排出，减少洪峰流量，削减径流流量的一种铺装方式。透水铺装可以使雨水迅速的入渗，减少洪涝灾害的风险；使得水资源得到效的缓流和蓄积；透水铺装可以使路面无积水或有少量积水，从而增强道路的安全性能；透水铺装的较大孔隙不仅可以吸收噪音，还可以缓解温室效应，使得路面温度得到有效的降低，延长道路的寿命。项目拟在室外的人行道、停车场、休闲广场等地方建设透水铺装，不仅可补充地下水、具有一定的峰值流量削减、消纳的作用，还能大大提高道路的美观性和趣味性。1 1、设计范围设计范围 透水铺装在室外的轻型机动车道、人行道、停车场、323、休闲广场等地方建设，铺设在机动车及非机动车通行道路的公共场地，可以代替非透水路面也可与草地结合铺设。2 2、构造设计构造设计 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 152 图图 10.3.2.10.3.2.1 1：非机动车道非机动车道透水铺装结构示意图透水铺装结构示意图 透水铺装结构一般从上到下为面层、找平层、垫层、基层和土基组成：1）面层可采用透水砖、透水水泥混凝土或透水沥青路面，非机动车道、人行道等透水砖厚度一般为 40-60mm；轻型机动车道透水混凝土或沥青面层厚度一般为50-80mm，底层一般为 60-120mm；2）找平层，当透水路面的面层采用制品材料时加设，厚度取 20-324、40mm，宜采用干砂、碎石或石屑、水泥拌干砂；3）基层，包括透水基层和透水底基层，非机动车道厚度取 100-200mm，轻型机动车车道取 200-400mm。可采用无砂混凝土、砾石、砂、砂砾料或其组合形式；4）碎石垫层，介于基层与土基之间，在土基状况不良时设置，取 100-200mm；5）根据工程需要垫层可铺设排水花管。3、透水层配合比及渗透率 1）透水水泥混凝土按照 透水水泥混凝土路面技术规程 CJJ/T135-2009 设计，透水沥青路面按照 透水沥青路面技术规程 CJJ/T 190-2012 设计，透水砖按照 透水砖JCT945-2005 设计；2）找平层含泥量应小于 5%，含水量宜小于325、 3%；3）基层采用的砂砾石含泥量不应该大于 3%，且宜采用人工级配，筛去小于0.075mm 的土颗粒；无砂混凝土骨料（石）应分别采用 5-10mm，10-20mm 的单一粒径的碎石，并严格控制针片状颗粒。石子粒径 5mm 以下颗粒含量不应大于 35%，含泥量应小于 5%；4）透水底基层采用的砂石含泥量不应该大于 5%，含泥量小于 2%，含水率小于3%。4、渗水井及排水花管设计 1）无砂混凝土或级配砂砾基层宜设置渗水井，渗水井直径 1500mm，间距 30m，井中填渗级配砾石；2）在基层下设置连通孔（与地下透水层连通），连通孔直径 300mm，间距 20m连通孔，孔内级配砾石；3）排水花管管径326、取 100-200mm。华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 153 10.3.3.10.3.3.下凹绿地下凹绿地 在场馆周边敷设绿地均可结合溢水口设置下凹绿地，深度 100mm，作为雨洪调蓄辅助功能。建筑屋面雨水汇集到屋顶的檐沟后，流入雨落管，后与地面雨水一同排至生态边沟、下凹式绿地等低冲击开发雨水设施，再通过生态边沟或渗水管将雨水汇集后排至市政雨水管网。采用生态边沟的形式收集雨水，可以取代雨水口、沟渠及部分雨水管网。生态边沟提到传统底下排水系统，能够从根本上解决雨水和污水管道错节、乱接的问题。生态边沟结构材质采用现状图，边沟断面变化小，边沟内植被采用适应气候的矮草，植被较低，边沟327、沿道路设计，每段边沟也基本较直，则曼宁系数取值为 0.03，最大积水深度为 0.1m，设计边沟纵坡为 1%-5%，底宽为 0.5-1m。图图10.3.3.10.3.3.1 1 雨水疏导模式示意图雨水疏导模式示意图 1、设计原则 概念：下沉式绿地指低于周边道路在 200mm 以内的绿地，可加强自然渗透，涵养地下水；蓄积雨水，调蓄错峰；减缓雨水流动速度，以时间换空间，延缓形成径华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 154 流高峰；通过绿地系统，起到截污净化的作用；改善城市、小区微气候。作用：径流系数控制、径流污染控制、流量峰值削减。设置原则：结合景观需要，设置于具有集中绿地的区域内。规模328、：根据径流系数控制要求计算所需的调蓄容积，减去其他调蓄设施容积规模。图图10.3.3.210.3.3.2 下沉式绿地构造示意图下沉式绿地构造示意图 图图10.3.3.310.3.3.3 下沉式绿地示意图下沉式绿地示意图 2、维护管理 1）基本要求（1）应建立健全低影响开发设施的维护管理制度和操作规程，配备专职管理人员和相应监测手段，并对管理人员和操作人员加强专业技术培训。（2）低影响开发于是设施的维护管理部门应做好雨季来临前和雨季期间设施的检修和维护管理，保障设施正常、安全运行。（3）应加强宣传教育和引导，提高公众对海绵城市建设、低影响开发、绿色建华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX329、 155 筑、城市节水、水生态修复、内涝防治等工作中雨水控制与利用重要性的认识，鼓励公众积极参与低影响开发设施的建设、运行与维护。2）设施维护（1）应及时补种修剪植物、清除杂草；（2）进水口不能有效收集汇水面径流雨水时，应加大进水口规模或进行局部下凹等；（3）进水口、溢流口因冲刷造成水土流失时，应设置碎石缓冲或采取其他防冲刷措施；（4）进水口、溢流口堵塞或淤积导致过水不畅时，应及时清理垃圾与沉积物；（5）调蓄空间因沉积物淤积导致调蓄能力不足时，应及时清理沉积物；（6）当调蓄空间雨水的排空时间超过 36h 时，应及时置换树皮覆盖层或表层种植土。10.3.4.10.3.4.雨水花园雨水花园 在馆场330、西侧设置雨水花园，深度 200mm，雨水花园底部为平坡，下凹平均深度为 20cm。雨水花园底部结构分为覆盖层、换填层、碎石层三部分。1、覆盖层 覆盖层位于土壤表层，有助于保持土壤水分，并提供了适合土壤生物群生存的环境。覆盖物由碎树皮/有机物覆盖层组成，不含其他杂质，厚度为 5070mm。2、换填层 换填层土壤厚度为 30cm，海绵城市生物滞留设施换填介质土检测要求：a表观指标：生物介质土壤充分混合，不应有块状物 b有机质含量（%LOI，烧失量）：8%10%c酸碱度（PH）:6.57.5 d初始渗透系数：150mm/h，测定方法为：在含有 600mm 厚度 80%压实度 的介质土沉淀柱当中，注入331、高度为 h 的水，饱和过滤情况下记录水完全下渗需要的时间 t，所得 h/t 即为介质土平均渗透系数。3、碎石层 碎石层厚度为 50cm，上层砾石（厚 10cm）粒径采用 510mm，余下部分砾石层华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 156 （厚 25cm）粒径采用 3050mm。雨水花园低点位置处设置溢流雨水口。碎石层内设置盲管，盲管就近接入溢流雨水口/井。4、种植建议 雨水花园既是一种有效的雨水收集和净化系统，也是装点环境的景观系统。雨水花园内植物的选择既要具有去污性又要兼顾观赏性。雨水花园植物选择的原则:a 优先选用本土植物，适当搭配外来物种 b 选用根系发达、茎叶繁茂、净化能332、力强的植物 c 选用既可耐涝又有一定抗旱能力的植物 d 选择可以相互搭配种植的植物，提高去污性和观赏性 雨水花园种植要求:雨水花园的种植选择以花灌木和草本花卉为主，合理的季相的搭配保证雨水花园内的四季色彩。顽强耐旱的植物，应沿雨水花园周边密集种植，以形成一个防止行人踏入的保护边界。在雨水花园中心附近的植物要求耐淹，其根系能凝聚土壤并抑制杂草生长。在大量径流通过时，这些植物也应能被冲平，使洪峰顺利通过。在道路交叉口处植物的大小和形式必须考虑交通视线问题。雨水花园中心的植物可以选择根系发达的湿生植物。雨水花园效果示意 华南农业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 157 雨水花园做法示意 华南农333、业大学综合体育馆项目可行性研究报告 XX 158 第十一章 环境影响分析 11.1.11.1.编制依据编制依据 1、中华人民共和国环境保护法（2015 年 1 月 1 日施行）；2、中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2016 年修正）；3、中华人民共和国水污染防治法（2018 年 1 月 1 日正式实行）；4、中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018 年 12 月 29 日修订）；5、中华人民共和国大气污染防治法(修订草案)（2014 年 11 月 26 日）；6、广州市环境空气质量功能区区划（穗府199923 号）；7、环境空气质量标准(GB 3095-2012)；8、大气污染物排放限值(DB44/27-2001)；9、大气污染物综合排放标准（GB 16297-2012）；10、污水综合排放标准GB 20426-2006；11、水污染物排放限值（DB44/26-2001）；12、声