1、2020.12.31 概念方案设计金钟横路288号物资站改造项目场地区位分析1.1地块位于广州地铁2号线沿线距离飞翔公园地铁站直线距离仅300m 左右，坐拥2号线咽喉要位。场地交通分析1.1地块周边交通便利，现状主入口位于金钟横路，与地铁站直线距离约500 米左右，距离云山约1000 米左右。地块为居住区所包围，周边配套资源丰富，客流客观。场地区位分析1.102 开放融合的都市新生节点总图平面及经济技术指标2.1车行入口主干道车行入口主干道及地铁人行出入口人行出入口从“封闭之所”到“开放街区”建筑性质分类（等级）面积（）备注联合办公、创客办公商务办公4456文创商业、配套商业商场、配套商业设施2、4428餐饮娱乐独立餐饮、娱乐设施5125批发市场批发交易市场8952演艺中心影剧院1500500（座）创展中心展览馆600新建其他1000不含车库总计总建筑面积26061车行出口人行出入口电子竞技3F创客办公3F创客办公3F创展中心1F商业3F联合办公4F会议中心1F首层通道前后通铺办公流线游客流线人行出入口地铁及主干道人行出入口交通流线示意图园区人行流线交通流线示意图车行流线临时落客车位停车位园区车行流线交通流线示意图2.3创展中心人行流线观众入口主办方入口创展中心交通流线示意图2.3创展中心展品装卸货区展品载入、载出流线创展中心货运流线展品载出展品载入货运流线借用大信国际酒店停车场出入口3、进出备注：因场地限制，展品载入、载出时间宜与园区开放时间错时进行。大信国际酒店停车场出口大信国际酒店停车场入口消防车行出入口消防车环道交通流线示意图2.3园区消防车行流线平面图鸟瞰图11.4m3层立体机械车库停车数量47泊H=5.3m7层立体机械车库停车数量130泊H=13.8m3层立体机械车库停车数量14泊H=5.3m地面停车位停车数量20泊策略（二）：考虑将批发市场停车指标由周边停车场进行消化，仅配建剩余规划停车指标155+60泊，需设置2个3层升降横移类立体车库、1个7层升降横移类立体车库以及部分地面停车位。停车策略示意图2.4停车策略升降横移类立体车库参考资料附件03 03 激活流量聚4、集的超能共振磁场“云园”故事3.3城市文化艺术生活聚落融通云园【设计策略】以“云”作为主题基于网红直播、电商平台、电子竞技等新经济业态打造文创、餐饮、休闲、娱乐复合产业基地特色“主题”的烘托3.5云云巷巷【“超”体空间 快闪活动】聚聚达达人人乐乐趣趣于于街街巷巷阡阡陌陌特色“主题”的烘托3.5星巴克主力店云巷集市招商中心保留仓门灯光隧道云朵雕塑保留乔木媒体地面星巴克主力店云巷集市特色“主题”的烘托3.5招商中心保留仓门特色“主题”的烘托3.5云朵雕塑灯光隧道保留乔木模型展示3.5模型展示3.5云海云海【网红打卡 科技创新】特色“主题”的烘托3.5特色“主题”的烘托3.5创展中心城市舞台连接空军5、商业外摆媒体立面保留芒果树星云广场创展中心城市舞台商业内街特色“主题”的烘托3.5商业内街媒体立面特色“主题”的烘托3.5保留芒果树星云广场特色“主题”的烘托3.5灯光秀场镜面星空特色“主题”的烘托3.5雾气装置T台水池浪漫求婚云云涧涧【景观休憩 慢想交流】特色“主题”的烘托3.5景观架空平台临时停车区升降横移式机械停车库7F网红咖啡保留绿化架空景观平台网红咖啡特色“主题”的烘托3.5特色“主题”的烘托3.5特色打卡点打造芒果树口号标语工业吊机空军仓门口号标语拆除的门和窗框4.2 立面改造导则4.3 弹性空间分析4.4 非机动车点位4.5 园区亮化工程04 保持历史本真的微改造策略集合邻里互动6、的公园化场所立面改造导则4.2临街A栋主入口1号仓库2号仓库3号仓库办公楼集中体现时代特征及时代印记的建筑：保存状况良好，立面特征不明显的建筑：新建建筑建筑分类1号仓库2号仓库3号仓库办公楼临街A栋临街B栋主入口仓库办公楼主入口临街B栋临街A栋展示界面金钟路288号园区的公共活动的生发场所：外向、活力、多元的建筑立面。特色沿街商业：昭示性强、商业氛围浓厚的立面特征、有引导性的园区入口。休闲舒适的办公氛围：简洁商务的立面风格。商业内部人行通道：昭示性强，商业氛围浓厚。对外后勤界面：简洁实用立面改造导则4.2保留、融合、对比、细节可操作的对象是哪些？沿街入口、商业界面内部核心界面：沿街入口、商业界7、面：后勤界面：内部核心界面内部核心界面办公界面后勤界面后勤界面办公界面：内街界面：沿街入口、商业界面内部核心界面办公界面内街界面立面改造导则4.2总则：保留、融合、对比、细节保有时代印记的建筑特征立面元素：水刷石、门窗、排气扇、落水管、结构形式、坡屋顶基于打造有记忆点的空间场所的立面改造策略建筑时代印记打造有记忆点的空间场所弹性空间分析创展中心4.3创展中心内部空间创展中心位置游客出入口后勤出入口展品出入口27m20m26.5m后勤空间展品暂放区办公室前台贵宾区洽谈区展示大厅云景星海主题空间创展中心广粤天地区位20m20m天环广场位于广州新中央商务区的核心位置，位于天河路正佳广场与天河城之间。广粤天地位于珠江新城的国际品质生活圈广粤国际社区，这里云集了意大利名车、德国生活艺术品、国际时尚品牌服装等众多高端品牌。天环广场区位特斯拉体验店特斯拉体验店弹性空间分析创展中心4.3