1、xx市第一高级中学综合楼建设项目xx市第一高级中学综合楼建设项目可行性研究报告可行性研究报告（评评审审后后修修改改）编编制制单单位位：编编制制日日期期目录目录第一章总论.1一、项目名称及拟建地点.1二、编制依据与研究范围.1三、建设单位及基本情况.3四、建设内容及建设规模.3五、建设期限与进度安排.4六、投资估算与资金筹措.4七、项目社会效益.5八、研究结论与建议.5第二章项目建设的背景及必要性.7一、项目建设背景.7二、项目建设的必要性.12第三章项目建设地点与建设条件.15一、项目建设地点.15二、自然条件.15三、基础设施条件.16六、施工条件.17七、城镇规划条件.17第四章建设内容及2、建设规模.18一、建设内容与建设规模.18第五章工程建设方案.19一、编制依据.19二、总平面布置.19三、建筑工程.21四、结构工程.23五、给排水管网工程.26六、暖通工程.31七、电气工程.36八、绿化工程.39九、绿色建筑设计.39十、装配式建筑设计.41第六章节能评价.45一、节约能源的战略意义.45二、编制依据.45三、编制原则.46四、项目所在地能源供应条件.47五、项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况.48六、节能措施分析.49第七章环境影响分析.54一、环境现状.54二、编制依据与技术导则.54三、环境影响分析.55四、环境保护措施.60第八章劳动安全卫生与消防.66一、3、指导思想.66二、劳动安全.66三、安全防护要求.66四、职业卫生健康对策与措施.68五、预期效果及评价.68第九章项目管理与实施进度.69一、项目的组织管理.69二、项目实施进度.70第十章建设工程招标方案.73一、招投标依据.73二、招投标原则.73三、招标范围及方式.74第十一章投资估算与资金筹措.76一、投资估算.76二、资金筹措.77第十二章社会评价.81一、项目对社会的影响分析.81二、项目与社会的互适性分析.82三、项目对社会公平的影响.83四、结论.83第十三章风险分析.84一、项目风险识别.84二、风险范围对策.85三、降低风险的主要措施.86第十四章研究结论与建议.88一、4、结论.88二、建议.881第一章第一章总总论论一、项目名称及拟建地点一、项目名称及拟建地点1 1、项目名称、项目名称xx市第一高级中学综合楼建设项目2 2、建设地点、建设地点本项目位于xx市第一高级中学丹桂园内图 1-1项目位置图二、编制二、编制依据依据与研究范围与研究范围1 1、研究依据、研究依据中国教育现代化 2035国务院关于基础教育改革和发展的决定（国发200121 号）xx省建设教育强省规划纲要（2010-2020）“十四五”县域普通高中发展提升行动计划教基20218号2国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020 年）xx中长期教育改革和发展规划纲要xx市义务教育标准化学校建5、设标准（长教通20168 号）xx省中小学校建设指南xx市教育布点规划中小学校建筑设计规范(GB50099-2011)xx市“十四五”教育事业发展规划现代咨询方法与实务国家发改委、建设部 2006 年 7 月颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）国家发改委投资项目可行性研究指南现场查勘收集的其他相关资料；国家及行政主管部门现行有关设计规范、规程和规定；项目单位提供的与本项目有关的资料、数据。2 2、编制原则、编制原则坚持“经济、安全、实用”的建设原则。坚持统筹规划，突出重点，客观科学，实事求是，因地制宜，讲求实效，量力而行的原则。整体设计体现适度先进，功能分区明显，充分考虑预留，稳妥可靠，6、安全适用。工程施工中严格执行国家和地方有关节能、环保、劳动安全、卫生、消防等有关规定、标准和规范，贯彻三废治理“三同时”的原则，做到安全施工，文明施工。3 3、研究范围、研究范围3根据国家有关法令、法规、法律、制度、政策、规程及规范，对项目建设背景及必要性、建设内容、建设规模、工程方案、节能、实施进度计划、投资估算、资金筹措、社会效益等进行综合研究。包括：提出并分析xx市第一高级中学综合楼建设项目的必要性与可行性，包括项目实施背景、必要性与意义等；分析xx市第一高级中学综合楼建设项目工程方案的可行性和优势，包括建设内容、建设规模、项目实施方案、进度计划和组织安排分析等；分析xx市第一高级中学综7、合楼建设项目的经济合理性，包括总投资估算、项目资金的筹措方式、社会效益及风险分析等。三、建设单位及基本情况三、建设单位及基本情况单位名称：xx市第一高级中学xx一中历史悠久，始建于 1912 年，初名为xx省省立第一女子师范学校，由伟大的民主战士、革命家、教育家朱剑凡先生毁家兴学创办，并任第一任校长。1941 年更名为xx省省立第五中学，1952 年定名为xx省xx县第一高级中学。徐特立、李淑一、杨昌济、周世钊等教育名流先后执教于此，向警予、缪伯英、曾宪植等革命先辈相继学成于斯。xx一中系xx省首批省级重点中学之一。位于省会xx市西大门的长常高速公路和 319 国道之间，距xx市中心仅 30 8、公里。学校占地 400 亩，总建筑面积 13 万平方米，规划合理，设施先进，功能齐全，环境优雅。四、建设内容及建设规模四、建设内容及建设规模本项目为xx市第一高级中学综合楼建设项目；xx市第一高级4中学占地面积约为 400 亩，以下为加上综合楼后xx市第一高级中学主要经济技术指标：总建筑面积约为 160579.04，绿地率约为 42.3%，容积率为 0.6。本项目主要建设 1 栋综合楼，总建筑面积约为 10579.04，占地面积约为 1756.66，层数为 6 层，建筑高度约 22.7m。主要工程数量表如下：序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量备注备注（一（一）综合楼综合楼栋1建筑面积 19、0579.04（二（二）基础配套设施基础配套设施1人行道1500.002绿化景观2700.003大楼标识套1.004土方平整m3000.005亮化工程1800.00含路灯等6室外强弱电工程4243.007室外给水工程4243.008室外排水工程4243.009环卫消防设施项1五、建设期限与进度安排五、建设期限与进度安排根据建设规模和资金筹措方案，本项目建设计划周期为 10 个月，于 2023 年 4 月开始实施，2024 年 2 月初全部竣工并投入使用。六、投资估算与资金筹措六、投资估算与资金筹措1 1、投资规模、投资规模本项目计划总投资约 4609.23 万元，其中工程费用约 4009.7410、 万元，工程建设其他费用约 380.00 万元，预备费用约 219.49 万元。52 2、资金来源、资金来源本项目资金来源为xx一中杰出校友百家云集团创始人、董事长兼 CEO 李钢江先生支持母校发展，主动筹资 4000 万元投入综合大楼建设,其他资金由校友捐赠及在一中教育基金会列支，争取上级资金，不足部分纳入本级财政预算。七、项目社会效益七、项目社会效益本项目的建设对完善学校硬件设施、为学生提供更好的学习环境、增加当地就业岗位、提高居民收入水平、美化校园环境具有一定的积极作用，项目建成后能够带动周边相关的产业发展，当地普通劳动者提供一定的就业机会，能增加就业人员的收入水平，从而缩小当地居民间的11、贫困差距，对促进当地社会公平、经济发展、缩小当地居民贫富差距具有一定的积极作用。项目与当地文化、教育、卫生、技术具有良好的互适性，与当地政府、承办机构、信贷机构、施工单位等利益群体具有互适性，社会效益良好，可行性高。基于社会评价的角度，本项目的建设是可行的。八、研究结论与建议八、研究结论与建议1 1、结论、结论（1）本项目符合xx市教育布点规划、xx市“十四五”教育事业发展规划，能促进xx市教育设施高标准高质量均衡发展，提高学校办学的现代化水平。（2）xx市第一高级中学综合楼建设项目有利于改善xx市整体的教学环境，有利于xx一中教师、学生享受优质的教学资源，为xx市教育服务质量做贡献。（3）x12、x市第一高级中学综合楼建设项目满足城镇规划设计要求，完全符合城镇规划、消防、交通等各项要素，建设用地有保证，6水、电供应条件良好，周边道路发达，交通便利。（4）项目技术方案可行，社会效益显著。2 2、建议、建议（1）教育事业是造福于人民的事业，关系到经济的可持续发展和社会稳定的全局，在国民经济和社会发展中具有独特的地位，发挥着不可缺少、不可替代的作用。因此，建议项目尽早实施。（2）随着周边环境的开发利用，周围居民高度聚集，人们对教育教学需求日益增长，该项目的建设有利于改善教学环境，有利于学校资源的充分利用，对于学校扩大招生有一定的促进作用，因此，建议早实施早受益。（3）工程质量是项目的生命线，13、建设单位应严格控制好工程的发包和材料采购，通过公平竞争、择优选取的招标形式选择合格的施工单位和材料厂商，确保施工质量和工程进度。（4）勘察设计是项目建设的基础工作，也是项目投资控制的关键，建设单位应尽快委托有资质的单位开展这方面的工作，充分做好建设方案的比选工作，从而为项目的建设与投资控制打下良好的基础。综上所述，本项目是可行的，但项目建设单位应加强成本控制工作和建设进度的落实，以确保其社会效益和财务效益的实现。7第二章第二章项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性一、项目建设背景一、项目建设背景1 1、教育政策背景教育政策背景（1）国家中长期教育改革和发展规划纲要当今世界正处在大发展大变14、革大调整时期。世界多极化、经济全球化深入发展，科技进步日新月异，人才竞争日趋激烈。我国正处在改革发展的关键阶段，经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设全面推进，工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，人口、资源、环境压力日益加大，经济发展方式加快转变，都凸显了提高国民素质、培养创新人才的重要性和紧迫性。中国未来发展、中华民族伟大复兴，关键靠人才，基础在教育。根据“优先发展教育，建设人力资源强国”的战略部署，为促进教育事业科学发展，全面提高国民素质，加快社会主义现代化进程，国家制定了国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020)，“规划纲要”提出：巩固提高九年义务15、教育水平。义务教育是国家依法统一实施、所有适龄儿童少年必须接受的教育，具有强制性、免费性和普及性，是教育工作的重中之重。注重品行培养，激发学习兴趣，培育健康体魄，养成良好习惯。到 2020 年，全面提高普及水平，全面提高教育质量，基本实现区域内均衡发展，确保适龄儿童少年接受良好义务教育。巩固义务教育普及成果。适应城乡发展需要，合理规划学校布局，办好必要的教学点，方便学生就近入学。坚持以输入地政府管理为主、以全日制公办中小学为主，确保进城务工人员随迁子女平等接受义务教育，研究制定进城务工人员随迁子女接受义务教育后在当地参加升学考试的办法。建立健全政府主导、社会参与的农村留守儿童关爱服务体系和动态16、监测机制。加快农村寄宿制学校建设，8优先满足留守儿童住宿需求。采取必要措施，确保适龄儿童少年不因家庭经济困难、就学困难、学习困难等原因而失学，努力消除辍学现象。（2）xx省建设教育强省规划纲要百年大计，教育为本。改革开放以来，xx省坚持把教育摆在优先发展的战略地位，教育投入大幅增长，办学条件显著改善，义务教育实现免费，“两基”目标全面实现，高中阶段教育快速发展，职业教育基础能力逐步增强，高等教育迈入大众化阶段。教育事业的发展为xx省人口素质提升和经济社会发展作出了重要贡献。新的历史时期，xx省教育事业面临着难得的发展机遇。党中央、国务院把教育作为转变经济发展方式的重要支撑和社会建设的重要内容；17、国家建设人力资源强国、中部地区崛起战略的全面实施和xx省加快推进“四化两型”建设，对劳动者素质和人才结构提出了更新更高的要求；湖南省经济实力的增强和教育强省战略的实施为教育事业的进一步发展创造了客观条件；人民群众对教育特别是优质教育的需求不断增长，有助于推动教育持续发展。xx省教育事业正处于良好的发展时期。同时，xx省教育改革发展还面临不少困难和问题，教育改革发展还不能完全适应xx省经济社会发展和人民群众对教育的需要。2 2、xx一中简介xx一中简介xx市第一高级中学系xx省首批省级重点中学之一，2004 年转为xx省示范性普通高级中学。位于省会xx市西大门的金洲大道-xx二环东路之间，距xx18、市中心仅 30 公里。学校占地 400 亩，总建筑面积 13 万平方米，规划合理，设施先进，功能齐全，环境优雅。学校有教学班 86 个，在校学生 4633 人。学校历经百年，共计为国家培养了三万多名优秀人才，徐特立、李淑一、杨昌济、周世钊等教育9名流先后执教于此，向警予、缪伯英、曾宪植等革命先辈相继学成于斯。学校教育质量始终名列xx省前茅。高考本科上线率一直稳居省先进行列，每年向高校输送 1000 多名优秀毕业生，其中 400 名以上10的学生升入重点大学，80%的本科升学率让学校获得了xx一中考不倒的美誉，升学率经常稳居全市第一。xx一中建有高标准体育馆、游泳池、剑凡图书馆、学术报告厅、行政19、大楼、艺术馆、信息大楼、教学楼(一)、教学楼(二)、教学楼(三)、实验大楼、体育赛事赛前后指挥中心(体育场看台)、全规格塑胶体育场、生活服务大楼(食堂部分)、生活服务中心(其余部分)、八个标准篮球场、四个标准排球场、十栋学生公寓、五栋教师住宅、教师培训中心、植物生物园、锅炉楼(开水房)、发电机房、中心广场、名人雕像群广场、丹桂园(一叶湖)、诗文化回廊、学生生活广场、学生健身广场和学生散步的文化后山花园。现有寝室和教室均安装上空调和热水器，使学生享受优等学习环境。学校在每间教室配备电教器材投影仪给每位老师配备一台手提电脑方便老师上电教课，xx一中有十六个多媒体教室，两个阶梯教室，两个大型会议多媒20、体演示厅，六十个标准课室，四个生物实验室，四个化学实验室，一个物理力学实验室，一个物理光学实验室，一个物理电学实验室，一个物理综合实验室，举重培训中心，画室四间，音乐教室两间，琴房五间，练功房两间，电子阅览室两间，计算机教室两间，演播大厅，语音室三间，天文台，多媒体语音教室两间等齐全的功能空间。公寓为八人间标准学生公寓，学校发电机组可供三栋教学楼、信息大楼、实验大楼、学生公寓、教室住宅、生活中心停电时用电。xx一中已有千兆以太标准校园网，高速连接国际互联网及中教信息网络。11学校以育人为本，培养真人、能人、超前人为办学理念，以两全面(全面贯彻党的教育方针、全面实施素质教育)和四学会(学会做人、21、学会学习、学会生活、学会健体)为办学思想，以升学预备教育为办学模式，秉承诚、信、勤、朴的传统校训，保持和发扬严谨规范的校风、敬业乐群的教风、勤学多思的学风，形成了全面+特长的办学特色。3 3、项目由来项目由来xx一中是xx省首批示范性高级中学，学校占地 400 亩，总建筑面积 13 万平方米。现有在编教职工 408 人，教学班 86 个，在校学生 4633 人。近年来，在市委政府的高度重视和坚强领导下，xx一中党政一班人精诚团结、奋发有为、全心全意教书育人，努力兴办人民满意教育，教育教学成果喜人，成绩斐然，受到各级领导和社会各界的一致好评。为进一步擦亮“xx人会读书”金字招牌，促进xx市高中教22、育高质量发展，对照新高考改革走班选课等相关要求xx一中现有办学条件无法满足，新建综合大楼客不容缓、势在必行。前期，市委、市政府专门就xx一中综合楼建设召开专题会议进行研究，先后在2015年 8 月，县委常委会进行专题研究并出具会议纪要;2017 年 8 月，县长办公会进行专题研究并出具会议纪要(纪要附后)，会议均明确支持xx一中综合楼建设。2022 年 4 月，学校综合大楼建设纳入xx市人民政府关于下达 2022 年政府预算内投资建设项目及国有平台公司经营性投资建设项目计划的通知，对建设内容、投资额度等进行12了明确。2022 年 5 月、8 月市委市政府主要领导现场调研并召开专题会议进行研究23、。2022 年 9 月，市长办公会进行专题研究并出具会议纪要，原则同意xx一中综合大楼纳入 2022 年新建项目计划，选址xx一中丹桂园，占地约 5 亩，概算资金约 6800 万元。由市教育局、市自然资源局加强规划指导，确保建成现代感强、功能齐全、具有前瞻性的综合大楼。综合大楼应考虑校史陈列馆配置，兼顾未来教学、科研及功能室等需求，高起点规划、高质量建设。项目建设资金以学校自筹为主，通过争取校友资助、上级支持（其中市教育局、xx一中负责向省、xx市争资 2000 万元以上）解决，市财政进行兜底（不超过 800万元）。二、项目建设的必要性二、项目建设的必要性1 1、项目建设是优化xx一中教学环境24、的需要。、项目建设是优化xx一中教学环境的需要。xx一中是xx省首批示范性高级中学，学校占地 400 亩，总建筑面积 13 万平方米。现有在编教职工 408 人，教学班 86 个，在校学生 4633 人。近年来，在市委政府的高度重视和坚强领导下，xx13一中党政一班人精诚团结、奋发有为、全心全意教书育人，努力兴办人民满意教育，教育教学成果喜人，成绩斐然，受到各级领导和社会各界的一致好评。为进一步擦亮“xx人会读书”金字招牌，促进xx市高中教育高质量发展，对照新高考改革走班选课等相关要求，xx一中现有办学条件无法满足，新建综合大楼客不容缓、势在必行。2 2、项目建设是xx教育中长期发展规划的需要25、。、项目建设是xx教育中长期发展规划的需要。十三五时期，是xx教育事业进一步解放思想、抢抓机遇、争先进位、实现跨越式发展的重大战略机遇期，教育事业发展面临新的形势。本项目结合xx市经济社会发展需要、xx中小学校发展规划及xx城区学位需求情况，建设一所标准化的高级中学。有利于xx引进更多的优秀教师。良好的教学环境及师资队伍，能使学生健康的读书学习和教师健康的教书育人。项目建设后可以给学校教师学生创造良好的学习和生活环境，吸引生源，进一步提升学校办学能力。对于学校的生存和发展、生源的增加都大有裨益，为学校的蓬勃发展提供了切实的保障。项目建设是xx教育中长期发展规划的需要。3 3、项目建设是支持xx26、教育工作的需要。、项目建设是支持xx教育工作的需要。xx市“十四五”教育事业发展规划是开启全面建设社会主义现代化国家新征程的新时期。根据中共xx市委关于制定xx市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议，特制定xx市教育事业发展“十四五”规划。以习近平新时代中国特色社会主义思想、习近平总书记考察xx重要讲话精神为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，全面落实全国、全省、全市教育大会精神，以“美14好教育、幸福xx”为目标，坚守立德树人、为党育人、为国育才的初心使命，突出高质量教育、高效能治理两个重点，聚焦质量提升、平安建设、干部队伍三个关键，深化学前27、教育、义务教育、普高教育、职业教育、民办教育、社区教育“六优”改革，推进好学校、好校长、好老师、好课堂、好学生“五好”工程，落实深化新时代教育评价改革总体方案，擦亮xx教育强市品牌，推进教育现代化，办好人民满意的教育。优化教育布局，硬件推动教育现代化。优化教育布局，加大教育投入，加快学校建设，构建从学前教育、义务教育、高中教育到高等教育、成人教育、社区教育的“大教育”体系。本项目的实施符合规划，能促进xx市教育事业的发展。因此，项目建设是必要的。15第三章第三章项目建设地点与建设条件项目建设地点与建设条件一、一、项目建设地点项目建设地点本项目位于xx市第一高级中学内。二、自然条件二、自然条件x28、x市属中亚热带向北亚热带过渡的大陆性季风湿润气候，其基本特点是：四季分明，光热充足，冬冷期短，夏热期长，春温多变，寒潮频繁，回暖较早，秋温呈阶段性急降。1 1、气温、气温年平均气温17.2最冷月平均气温4.2最热月平均气温29.3历年极端最高气温40.6历年极端最低气温-11.32 2、降雨量、降雨量年平均降雨量1394.5mm日最大降雨量192.5mm小时最大降雨量82.5mm3 3、湿度、湿度最冷月平均相对湿度81%最热月平均相对湿度75%年平均相对湿度80%4 4、积雪、积雪最大积雪深度20cm基本雪压0.45KN/m216最大冻土深度5cm5 5、年雷暴日数、年雷暴日数49.5 天6 29、6、风、风夏季平均风速2.6m/s冬季平均风速2.8m/s30 年一遇最大风23.7m/s最多风向及频率七月SW20%一月NW31%7 7、全年日照时数、全年日照时数1677.1 小时8 8、地震裂度、地震裂度项目位于xx县，根据国家地震局、建设部中国地震动参数区划图（GB18306-2001），该区域地震动峰值加速度 g=0.05，基本地震裂度为 6 度。9 9、水文地质与工程地质条件、水文地质与工程地质条件项目所在地区水系比较发达，县境内有沩、乌、楚、靳四条主要河流，其中沩江、靳江为湘江一级支流，楚江、乌江是沩江一级支流。境内河流长度超过 5 公里的支流共有 106 条，多年平均径流 6230、1.8m3，流域总面积 2209.7km2，年平均径流总量 19.2 亿立方米（含过境水量），工农业生产蓄引年水量达 8.2 亿立方米，地下水可采资源 2.1亿立方米，水力资源理论蕴藏量 4.6 万千瓦。该地块场地和地基稳定，地质条件好，没有滑坡、塌陷、地震断裂带等不良地质现象，适宜进行本工程的建设。三三、基础设施条件、基础设施条件1 1、供水、供电条件、供水、供电条件17本项目位于xx市第一高级中学内，项目水源由现状市政管网供给。xx一中已铺设市政电力管网，可以满足项目建设期用电需求。项目所需水电均有保证。2 2、交通条件、交通条件xx以石长铁路、长张高速公路、金洲大道、创业大道等组成的综合31、交通网络十分发达，区内有国家二级铁路货运站、客站和xx市公交站点，拟打造半小时经济圈，5 到 30 分钟内可达上瑞高速、京珠高速、武广高铁、319 国道、107 国道等国内交通要道。项目建设地点位于xx市第一高级中学内，学校内部支路路网已建成，交通便利。六、施工条件六、施工条件1 1、物料供应、物料供应本项目主要建设内容为建筑、基础设施、体育设施建设工程等，施工过程中用到的主要建筑材料为水泥、砂石、苗木、砖等。2 2、场地条件、场地条件项目所需的水、电、通讯等均可直接从现有管网系统中接入，水、电等供应条件十分优越，为项目建设提供充分保障。项目所在地的气候条件较好，自然条件对整个工程的影响不大，32、但应注意尽可能避免在雨季进行施工，以避免施工过程中不必要的麻烦。七、城镇规划条件七、城镇规划条件本项目符合城市用地分类与规划建设用地标准、xx市控制性详细规划成果标准、xx市总体城镇体系规划（2010-2020）、xx县总体规划（2010-2020）（2015 修编）等相关要求。18第四章第四章建设建设内容内容及及建设规模建设规模一、建设一、建设内容内容与建设与建设规模规模本项目为xx市第一高级中学综合楼建设项目；xx市第一高级中学占地面积约为 400 亩，以下为加上综合楼后xx市第一高级中学主要经济技术指标：总建筑面积约为 160579.04，绿地率约为 42.3%，容积率为 0.6。本项目33、主要建设 1 栋综合楼，总建筑面积约为 10579.04，占地面积约为 1756.66，层数为 6 层，建筑高度约 22.7m。主要工程数量表如下：序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量备注备注（一（一）综合楼综合楼栋1建筑面积 10579.04（二（二）基础配套设施基础配套设施1人行道1500.002绿化景观2700.003大楼标识套1.004土方平整m3000.005亮化工程1800.006室外强弱电工程4243.007室外给水工程4243.008室外排水工程4243.009环卫消防设施项119第第五五章章工程建设方案工程建设方案一一、编制依据编制依据中小学建筑设计规范(GB50099-34、2011)；xx市义务教育标准化学校办学标准（长教发20168 号）；建筑设计防火规范(GB50016-2014)【2018 版】；建筑结构荷载规范(GB50009-2012)；混凝土结构设计规范(GB50010-2010)；建筑抗震设计规范(GB50011-2010)【2016 年版】；建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)；建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)；砌体结构设计规范(GB50003-2011)；绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）；建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2018)；无障碍设计规范（GB50763-2012）屋面工程技35、术规范（GB50345-2012）民用建筑设计统一标准GB 50352-2019国家现行的其它有关技术规范规程等。二二、总平面布置总平面布置1、总平面布置xx市第一高级中学综合楼建设项目没有刻意的追求形式上的构图，在充分利用现有土地、绿化空间的前提下，只在建筑的进退和组合上形成区域的景观效果。椐据规划设计要点、地形特点和功能要求，整个建筑物有序排列，尽量满足教学需要，又保证消防的安全，同时在建筑物周边设置道路与校园其他区域通达连接。项目总体布置详见本项目附件202、功能标准根据师生教学需求实际情况，xx市第一高级中学综合楼建设项目拟建设一栋功能齐全，富有时代特色的现代化建筑，东侧和南侧为校园人36、工湖，北侧为教学楼及办公室，西侧为校园道路。综合楼主要包括：一层：校史成列馆、校园电视台、学生活动中心、校园广播站、团建阵地、卫生间及茶水间等功能区域；二层：校史成列馆、功能教室、办公室、卫生间及茶水间等功能区域；三层：智慧校园数据中心、智慧校园数据中心办公室、功能教室、50 人教室、办公室、工具间、卫生间及茶水间等功能区域；四层：阳光心里咨询中心、功能教室、50 人教室、办公室、工具间、卫生间及茶水间等功能区域；五层：300 人会议室、120 人会议室、名优课程制作间、名师工作室、卫生间及茶水间等功能区域。根据本项目规划设计要求，在充分考虑教学功能，实际需求，经济适用的基础上建设。3、绿化布37、局与景观规划绿化景观设计强调回归自然、回归质朴，提供一个让人驻留、交流，放松身心的环境。建筑物之间周边都合理种植各种绿色苗木，植物配置遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。整体上疏密有致，高低错落，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。214、土质由于粉性土和耕植土、淤泥、杂填土等不能用于填筑路基，本项目挖方中的淤泥、杂填土等需全部外弃。三、建筑工程三、建筑工程1 1、设计依据、设计依据民用建筑设计统一标准GB 50352-2019；公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)；无障碍设计规范（GB50738、63-2012）屋面工程技术规范（GB50345-2012）中小学校设计规范（GB50099-2011）国家级xx省相关的规范、规程；其他现行有关的国家建筑规范及有关条例。2、平、剖面设计本工程设计类别属二类建筑,结构形式为框架结构形式，抗震设防类别为丙类，设计使用年限为 50 年,耐火等级为二级，抗震设防烈度为 6 度。屋面防水等级为二级，耐久年限为 15 年。拟建设 1 栋多功能综合建筑，建筑面积 10579.04。3、立面造型建筑风格定位：通过建筑曲直交换，前后接错，局部收进，屋顶组合，塑造丰富多变的建筑景观，在立面处理上将空调机与窗台装饰相结合，阳台凹凸与主要立面效果相结合，使住宅立面39、造型亲切新颖、灵活轻盈。精神风貌：方形表示坚实和稳固，体现了建筑坚固实用的优点，映射出居住着持续不断进步发展齐头并进的稳固精神形象。22建筑美学：以建筑美的法则为指导思想，通过对玻璃窗，柱子等的提炼加工，做出了虚实对比感觉强，对称稳重中隐含微差与韵律的立面效果。材料颜色：外墙材料选用水溶性涂料，与现有学校现有建筑颜色一致，体现出时代气息强，大气和现代的立面形象。5）无障碍设计：建筑无障碍设计满足无障碍设计规范（GB50763-2012）的要求。考虑到本项目建成后将面向全校师生,考虑到服务人群中可能会有一些残疾人士，行动不变，所以本项目建筑功能还必须考虑满足残疾人士的使用要求，综合楼主入口设置无40、障碍坡道，同时在综合楼每层设置残疾人专用卫生间。4、节能设计根据民用建筑热工设计规范，本工程处于夏热冬冷地区，保温设计应满足夏季隔热、冬季保温要求，本工程屋面保温采用硬质挤塑聚苯板保温材料，外墙保温采用轻集料保温砂浆 I 型，外墙材料采用烧结多孔砖，门窗玻璃采用塑钢低辐中空玻璃窗（6+9A+6 遮阳型）。5、绿色节能建筑设计建筑物采用南北朝向布置。建筑物之间和建筑物室内，夏季要有良好的自然通风。尽量加大建筑物之间的间距，尽量减少建筑物间的硬化地面，推广植草砖地面，提高绿地率，加强由落叶乔木、常绿灌木及地面植被组成的空间立体绿化体系，以便由树冠和地面植被阻档、吸收大部分的太阳直射辐射，减小地面对41、建筑物的反射辐射，降低区域的夏季环境温度，减轻区域的热岛现象。控制建筑物的体形系数不超过节能设计设标准的规定。尽量减少外墙的凸凹面和架空楼板，不设置外墙洞口处无窗户的凸（飘）窗，23坡屋顶宜设置结构平顶棚或降低坡度，采用封闭式楼梯间等。当体形系数超过标准的规定时，应加强围护结构的热工性能，计算建筑物的采暖空调能耗并不得超过标准的规定。不设置大窗户，窗户大小以满足采光要求为限。门窗玻璃采用普通透明玻璃或淡色低辐射镀膜玻璃的中空玻璃，建筑不采用可见光透光率低的深色镀膜玻璃或着色玻璃。门窗型材采用塑料型材、断热彩钢及断热铝合金型材，不采用非断热铝合金及彩钢型材。外门外窗具有良好的气密性、水密性、不小42、于 30 分贝的隔声性能和不小于2.5kPa 的抗风压性能。屋顶和外墙既要保温又要隔热，其保温隔热性能应符合建筑节能设计标准的规定，还要防止保温层渗水、内部结露和发霉。屋顶和外墙，不采用单一的轻质材料和空心砌块材料（保温好，隔热很差），采用厚实材料加轻质材料的复合构造做法。加强分户墙和楼地面的保温性能，使其符合建筑节能设计标准的规定。居室楼地面面层的吸热指数还应符合民用建筑热工设计规范的规定。6、应急疏散通道设计疏散通道路线简捷合理，安全出口布置均匀。疏散门采用推闩外开门，疏散门附近预留足够的集散场地，并保证其无障碍性。综合楼人流较多，设置多方向安全出口，在显著位置悬挂安全通道、安全出口标志，43、安全通道配置应急照明系统，安全通道随时保证畅通，严禁挪占安全通道。建筑物设置楼梯 4 个。四、结构工程四、结构工程241、主要规范、规程、标准建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)；建筑结构制图标准(GB/T 50105-2010)；建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2018；建筑结构荷载规范 GB50009-2012；混凝土结构设计规范 GB50010-2010；砌体结构设计规范 GB50003-2011；建筑抗震设计规范（附条文说明）GB50011-2011（2016 版）；建筑地基基础设计规范 GB50007-2011；建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012；建筑工程抗震44、设防分类标准 GB50223-2008。绿色建筑评价标准GB/T50378-20192、抗震设防抗震设防参数：抗震设防烈度为 6 度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为 0.05g；根据 建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）要求，本工程属于中小学的教育建筑，抗震设防类别为重点设防类（乙类）提高一度按 7 度采取抗震措施。3、荷载（1）基本风压 Wo=0.35KNm（n=50）基本雪压 So=0.45KNm（n=50）。（2）地面粗糙度取 B 类（3）主要楼面和屋面荷载标准值按建筑结构荷载规范取值：教室2.0KNm厕所、楼梯 2.5KNm上人屋面 2.0KNm25非上人45、屋面 0.5KNm4、建筑分类等级建筑结构的安全等级一级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别乙类建筑物耐火等级一级绿色建筑设计等级一星级5、结构选型本项目设计使用年限 50 年，为保证建筑的安全性和耐久性，结构选型有：根据使用功能要求及建筑平面布置，均采用框架结构。地基基础设计等级：暂定丙级，本工程可采用独立柱基础，但由于尚未提供岩土工程详细勘察报告，最终的基础形式等岩土工程详细勘察报告出来后才能确定。主要结构材料选用：钢筋：结构用纵向受力钢筋和的性能指标应符合抗震性能指标的要求。本工程柱、梁、板等主要构件的纵向受力钢筋和箍筋均采用HRB400 级钢筋，构造柱、圈梁箍筋，以及楼梯分布筋等可采用46、 HPB300级钢筋。HPB300 级钢筋，应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧圆钢筋（GB13013）的规定。HRB400 级钢筋，应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499）的规定。混凝土：框架结构 47 层建筑的墙柱 C35C40，3 层及以下建筑墙柱均可采用 C30；一般框架结构的梁板 C30，大跨度预应力梁（如有）的混凝土强度等级不小于 C40。26非承重砌体材料：0.000 以下隔墙均采用烧结多孔砖（MU10）。0.000以上外墙、卫生间及楼电梯间隔墙均采用烧结多孔砖（MU10）；内隔墙均采用加气混凝土砌块（A3.5）。结构防火本项目建筑耐火等级为二级，建筑构件的燃烧性47、和耐火极限情况如下：框架柱采用钢筋混凝土柱，耐火极限大于 3.0h。梁：所有梁均为钢筋混凝土现浇梁，保护层厚度为 25mm，耐火极限为 2.0h。楼板：采用现浇的钢筋混凝土楼板，保护层厚度为 15mm，耐火极限大于 1.5h。非承重外墙，疏散走道两侧的隔墙均采用混凝土空心砌块，厚度120，耐火极限大于 1.0h。承重墙采用混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙，厚度240，耐火极限大于 3.0h。以上所选用材料均为不燃烧体，均满足建筑设计防火规范（GB50016-2006）的要求。节能设计屋面设保温隔热层，传热系数不大于 1.5W/m2.K；外墙面作岩棉、玻璃棉板，传热系数不大于 2.0W/m2.K；玻48、璃采用 6+12a+6 中空玻璃。五、给排水管网工程五、给排水管网工程1、编制依据及编制范围建筑给水排水设计规范GB50015-2019建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 版）27室外给水设计规范GB50013-2018室外排水设计规范（GB50014-2021）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005xx省地方标准用水定额（DB43/T388-2014）；生活饮用水卫生标准（GB5749-2022）；其他相关规范及各专业提供的设计依据和设计要求。建设方提供的有关资料。2、给水管网工程1）用水：项目用水主要为师生生活用水。2）水源：本项目给水管接校区给水干管，供水压力0.49、35Mpa，水量满足区域内生活及消防用水。3）室内给水系统：室内生活用水采用 PP-R 塑料管接入，室内消防水管采用铸铁管 DN100。4）室外给水系统：给水管尽量设在路边绿地下或在人行道上，给水管道在人行道下覆土深度不小于 0.6m，在车行道下不小于 0.7m，一般为 1.0m。根据综合楼室的建筑布置，规划给水管网采用环状加枝状形式沿建筑物四周道路布置，结合整个综合楼室入口，室外主要供水管的管径为 DN110，给水管采用聚乙烯管(PE 管）。5）消防给水系统：室外消防栓采用低压消防系统；室内采用消防水箱，消防水箱布置保证任何两只水枪可以覆盖建筑所有区域；室内配备手提灭火器箱，用于小火灾应急救50、援。6）直饮水系统28每层饮水处设置末端直饮水设备，通过活性碳、超滤、紫外线处理后供直饮水。直饮水设备为一体化产品，详厂家设计，只提供 40温水及常温水。3、消防工程1.消防用水量标准:消防用水量标准及一次灭火用水量序 号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统40L/s2h288m3由消防水池供2室外消火栓系统40L/s2h288m3由消防水池供3自动喷水灭火系统45L/s1h162m3由消防水池供5合计738m32.贮水和加压：1）本项目共储存消防水池总效容积为 738m，供室内消火栓、自动喷淋系统和室外消防用水。水池为钢筋混凝土水池，设置于架空层。2）消防51、水泵房设于消防水池旁，水泵房内设有室内消火栓给水泵、自动喷淋给水泵，室外消火栓给水泵各二台，均为一用一备。在屋顶设一座有效容量 18 m的消防水箱，用来贮存本工程火灾初期的消防用水；另在屋顶消防水箱旁分别设置一套消火栓系统增压稳压装置和一套自动喷淋系统增压稳压装置，以保证最不利点消火栓栓口静压不小于 15m 以及最不利点喷头的最低工作压力和喷水强度的要求。3室外消火栓系统：本工程室外采用生活用水与消防用水分设管道系统。在室外环状给水管网上均匀布置室外消火栓(SS100/65-1.0 型)，间距不大于29120m，火灾时，由城市消防车到现场由室外消火栓取水并加压进行灭火。4室内消火栓系统：1）各52、单体内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有 2 股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为 13m。2）消火栓箱采用 SG16D65Z-J 带灭火器箱、消防卷盘组合式消防箱（1800 x700 x160），每个消火栓箱内均配置 DN65mm 消火栓一个、DN65mm L25m 麻质衬胶水带一条，DN6519mm 直流水枪一支、消防报警按钮、消防软管卷盘（JPS1.0-19）以及指示灯各一只；消火栓箱内均带灭火器箱。消火栓箱应采用发光消防标志明示，消火栓箱箱体为钢板，剪力墙上留洞的消火栓箱箱门材质与墙面材料相同，其余部位消火栓箱门材质根据室内装修确定。3）消火栓栓口压力超过 0.50MP53、a 的消火栓采用减压稳压型消火栓，减压稳压消火栓栓口压力 0.35MPa。4）建筑物室内消火栓系统分别设置 3 套水泵接合器。5自动喷淋系统：1）保护范围本项目设置喷头保护。2）设计参数a.喷水强度：设计流量取 45L/sb.自动喷淋系统每个楼层、每个防火分区均设置水流指示器和信号阀。每个报警阀组担负的喷洒头不超过 800 个，每个报警阀组控制的最不利点喷头处设置末端试水装置，其他楼层设置 DN25 的试水阀。6建筑灭火器的配置：30本工程综合楼等按中危险级设计。火灾种类一般场所按 A 类固体火灾设计，弱电机房等按 E 类带电火灾设计。灭火器类型选用磷酸铵盐干粉灭火器。4、排水管网工程本项目外54、排水采用雨、污分流制排放。雨水就近排入校园外雨水干管，污水接校外污水干管按要求排放。0.00 及以上的生活污水采用合流制，其生活污水由室内排水管排入室外污水检查井，分片经化粪池处理后再排入城市污水排水检查井；屋面雨水排水采用重力流雨水排水系统，采用 87 型雨水斗收集经室外雨水管道直接排入室外雨水排水系统。雨水排水立管靠外墙设置。屋面雨水设安全溢流口，溢流口的溢流量按设计重现期 P50 年计算。（1）污水量：按生活用水量的 90%计。（2）雨水量：按xx市暴雨强度公式计算：q=3345(1+0.78lgp)/(t+12)0.83l/s.haQ=Fq以上两式中，q暴雨强度l/s.hap暴雨重现期55、，取 1 年；t暴雨历时，分钟；F汇水面积，ha；径流系数，取 0.6。雨污水管渠设计排水系统布置：雨水管道布置在道路中心线下；污水管道布置在道路右侧，管道距车行道侧石 0.5 m，化粪池污水就近接入。31雨污水管渠材料、管径1）管材及管径雨水管道采用钢筋混凝土管 DN600，污水管道采用 HDPE 双壁波纹管 DN300。2）接口形式、管道基础HDPE 管采用电熔加热熔接口方式，管道与砖砌检查井连接时采用柔性连接，管道基础采用砂垫层基础。3）基础处理及沟槽回填对于 HDPE 双壁波纹管：管道基础的地基承载力120KN/，检查井底板基础地基承载力须150KN/，当不满足要求时，应对地基进行加固56、处理。在管道敷设好，闭水试验合格后，进行沟槽回填，回填时在管道两侧对称回填夯实，管顶 500mm 以下的回填材料采用最大粒径小于40mm 的天然级配砂砾，人工分层夯实，管顶 500mm 以上的回填按路基的回填要求。4）检查井本校园内每隔 20 米设置一个雨水检查井，雨水管道采用雨水检查井相连，雨水检查井采用砖砌形式，直径为 10001000。污水检查井根据污水排水实际情况设置污水检查井，污水检查井采用现浇砼检查井，直径为 10001000。5）雨、污口的选型每一座雨水检查井均设一组雨水口，雨水口采用双篦雨水口；污水管道连接化粪池污水管。六、暖通工程六、暖通工程1、设计依据32民用建筑供暖通风与57、空气调节设计规范GB50736-2012建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017民用建筑设计统一标准GB50352-2019体育建筑设计规范JGJ31-2003公共建筑节能设计标准GB50189-2015xx省公共建筑节能设计标准DBJ43/003-2017建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调.动力(2009 年)建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分 2013 年版)2、设计内容1.通风、防排烟设计2.采用分体空调，建筑专业预留空调机位358、机械通风系统1.水泵房等设备用房按防火分区分别设置独立的机械送排风系统。2.配电房设独立机械送、排风系统，换气次数按 12 次/h 计算，因采用气体灭火，风管上设电动防火阀，起火时关闭并联锁关闭风机以保证房间的气密性，灭火后开启阀门、风机排出灭火气体。3.公共卫生间设置机械排风，排风量按换气次数 15 次/时。4.淋浴间、更衣室设置机械排风，排风量按换气次数 10 次/时。5.综合楼平时采用自然通风，当不能满足相关要求时使用机械通风系统，风机采用低噪声柜式离心风机并设置于馆所顶部。4、防烟排烟系统331.自然排烟系统1）本工程面积大于 100m2 且经常有人停留的区域均通过可开启外窗自然排烟59、，可开启外窗均设置在储烟仓内。储烟仓厚度不小于空间净高的 10%，且不小于 500mm，储烟仓底部距地面高度应大于最小清晰高度。对于走道和室内空间净高不超过 3m 的区域，其排烟窗设置在室内净高度的 1/2 以上。排烟窗距区域最远点不超过 30m。2）净高不超过 6m 自然排烟区域设置有效面积不小于房间建筑面积 2%的自然排烟窗，外窗开启有效面积计算满足建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017 中 4.3.5 条文要求。3）净高超过 6m，采用电动排烟窗自然排烟，排烟窗可开启有效面积详建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017 中 4.5.3 条文。电动排烟窗应具有火灾自动报警系60、统自动启动和现场手动启动功能，手动开启装置距地面 1.3m1.5m。4）地上封闭楼梯间采用可开启外窗自然通风。最高部位设置面积不小于 1.0m2 的可开启外窗，在楼梯间的外墙每 5 层内设置总面积不小于 2.0m2 的可开启外窗，且布置间隔不大于 3 层。5）地下封闭楼梯间采用可开启外窗自然通风，在首层设置面积不小于 2.0m2 的可开启外窗，或者首层有直接对外的出口。2.机械排烟系统1）不能自然排烟超过 20 米内走道设置机械排烟系统。2）人员经常停留，不能满足自然排烟条件的面积超过 100m2 地上房间设置机械排烟系统。排烟量按房间面积 60m3/h.m2 计算。3）对于上诉两条中不能自然61、补风的区域，设置机械送风系统，送风量不小于排烟量 50%。344）地下车库结合机械排风系统设置机械排烟，排烟量按汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）中条文计算。风机采用柜式离心风机，平时低速排风，着火时高速排烟。有直通室外的车道的防火分区采用车道自然补风，无直通室外车道的防火分区设置排烟用补风系统，送风量按排烟量 50%和排风量的 80%取大值。5）排烟风机前设置 280排烟防火阀。280关闭，联动风机停止运行。6）排烟风管采用镀锌钢板制作，钢板厚度按高压风管。7）通风管道穿越机房隔墙和防火分区分界线处设置防火阀。8）着火时排烟兼作平时排风的风机采用柜式离心风机，只作62、排烟的风机采用轴流式高温排烟风机，风机保证 280连续运转 30 分钟。3.通风系统防火1）本工程通风系统按防火分区设置，局部管道穿越防火分区时均做防护处理，并在穿防火墙的位置设置防火阀。2）风管穿越机房的部位均设置防火阀。3）竖向通风井道连接各层的支管上均装设防火阀。4）卫生间通风管连接竖井处均设防火阀。5）通风管道均采用不燃材料制作。6）通风管保温材料均采用难燃材料制作。4.机械防烟系统本工程封闭楼梯间均采用开窗自然通风。5.控制要求1）火灾时要求自动切断非消防设施的电源。352）当大楼等处发生火灾时，烟（温）感向消防中心报警，同时立即开启相关区域的排烟机、补风机及正压送风机，所有风机除在63、消防中心起动外还能就地起动。通风机的启停信号在消防控制中心有灯光显示。所有消防风机均设有备用电源。3）所有排烟补风风机入口设熔断温度为 70的常开防火阀，当烟气温度达到 70时熔断关闭，同时连锁关闭相对应的排烟补风风机。4）所在排烟（兼排风）风机入口均设有 280排烟防火阀。排烟防火阀接消防火警信号后手动或自动开启，同时连锁排烟风机启动，开始排烟，当烟气温度达 280时，自动关闭，并连锁关闭相对应的风机。5）加压送风机的启动应满足：现场手动启动；通过火灾自动报警系统启动；消防控制室手动启动；系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动。6）当防火分区内火灾确认后，应能在 15s 内联动64、开启常闭加压送风口和加压送风机，并应符合下列规定：应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；应开启该防火分区内着火层及其上下层前室及合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。7）排烟风机、补风机的控制方式应符合下列规定：现场手动启动；通过火灾自动报警系统启动；消防控制室手动启动；系统中任一排烟阀或排烟口开启时开启时，排烟风机、补风机应能自动启动；排烟防火阀在 280时应自行关闭，并应连锁关闭排烟风机和补风机。6.管材361）防排烟风管采用镀锌钢板制作，机械加压送风竖井、排烟竖井内均内衬镀锌钢板，钢板厚度及压力等级按照(GB50243-2016)系统确定，管材厚度不小于(GB50243-2016)65、4.2.3 中的规定。机械加压送风管道、管道井的设置和耐火极限应符合（GB51251-2017）3.3.8，3.3.9 的要求。排烟管道、管道井的设置和耐火极限应符合（GB51251-2017）4.4.8,4.4.11 的要求。排烟管道设置排烟防火阀应满足规范（GB51251-2017）4.4.10的规定，补风管道耐火极限不应低于 0.50h，当补风管道跨越防火分区时，管道的耐火极限不应小于 1.50h。2）管道穿防火墙的空隙处采用不燃材料填充。七、电气工程七、电气工程1、设计依据民用建筑电气设计标准 GB51348-201920kV 及以下变电所设计规范GB 50053-2013低压配电设计66、规范GB 50054-2011供配电系统设计规范GB 50052-2009火灾自动报警系统设计规范GB 50166-2019建筑物防雷设计规范GB 50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2012建筑照明设计标准GB 50034-2013消防应急照明和疏散指示系统GB 17945-2010消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB 51309-2018建筑机电工程抗震设计规范 GB50981-2014教育建筑电气设计规范JGJ310-2013建设单位提供的有关设计条件及资料372、供电电源本工程用电应急照明及疏散指示照明等为二级负荷，其他一般照明及电力负荷为三级负荷。67、项目供电由校外市政引来一路 YJV-10KV 交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电缆进入学校变压器，按照 35W/计算总负荷。3、照明设计室内照明照明光源：室内主要以荧光灯为主，门厅、走道等采用节能型荧光灯。线路敷设：变电所或配电间低压配电柜配出干线经电气竖井至各配电箱，干线采用紧密式插接母线，配电箱至各照明设备采用导线穿管敷设。各子项低压电缆沿室外电缆沟敷设。在建筑物的疏散走道和安全出口处设置疏散指示灯，在变电所、消防控制室、消防水泵房、楼梯间等设置应急照明。应急照明和疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，其连续供电时间不少于 30 分钟。室外照明本项目室外照明主要采用太阳能路灯，沿道路布置。468、防雷与接地本住宅按三类防雷建筑物的防雷措施要求设防。在各建筑物顶部设避雷带做接闪器，引下线利用柱内二根以上主筋，接地极利用建筑物基础，建筑物每层利用框架梁钢筋与柱内主筋连接形成法拉第笼防雷击，对建筑物各电源电缆进户处设置防雷击电涌保护器。各建筑物的强、弱电竖井引入线采用金属管保护以防雷电波侵入。建筑物内低压配电屏、各层配电箱及带有计算机、弱电信息装置的中端配电箱分三级设置电涌保护器。38本工程接地保护采用 TN-C-S 接地系统，变压器中性点直接接地，设专用接地线（PE 线），接地体利用建筑物基础钢筋，所有进户金属管线、电梯接地、防雷接地、弱电接地、电气设备接地及建筑物的各种水平、垂直金属管69、干线与建筑物接地体全部连接，形成总等电位连接，接地电阻小于 1 欧。5、电气消防设计本工程消防用电（包括火灾自动报警系统消防泵、喷淋泵、排烟风机等）属二级负荷，其电按二级负荷要求供电，消防设备等用电采用单电源供电，末端切换。6、弱电设计本工程的弱电设计包括宽带网络系统、电话系统、有线电视系统。本项目的宽带网络系统、电话系统和有线电视系统均按每间一线两点的原则设计。项目根据需要建立信息网络系统，该系统由电话网、宽带接入网、有线电视网和控制网等组成。该系统根据其功能的不同，配线结构采用综合布线与单独布线相结合的布线方式。每个功能单元按需要设置电视、电话和计算机信息点。在信息插座上接上电话或计算机即70、可与外界进行图象、数据和语音交流，使其成为社会公众信息服务系统平台。各类弱电线路分别由配线架穿钢管和阻燃 PVC 管引至各弱电设备及插座。弱电系统与防雷接地共用一套接地装置，接地电阻要求不大于 1。为满足现代通信多功能要求，采用光缆和大对数电缆组成综合布线的垂直主干网。根据校园内用户（含电话）数量及 50%的备用量，39在建筑物内设置语音、数据配线架。水平分支采用超五类线分配至各信息口，各信息口可接电话、计算机和数据终端设备。八、绿化工程八、绿化工程本项目绿化工程范围主要为校园内综合楼四周。目前规划范围地块主要为林地、旱地，适宜植物直接栽植。对现有用地进行简单清表，换填种植土，在绿化面积区域铺71、草皮，栽植桂花、樟树等乔木，以及杜鹃、桎木等灌木。九、绿色建筑设计九、绿色建筑设计1、电气专业（1）走廊、楼梯间、门厅等场所的照明系统采用分区、定时等节能措施；（2）照明功率密度值达到建筑照明设计标准GB50034-2013中规定的目标值；（3）选用节能型电气设备：变压器满足三相配电变压器能效限定值及能效等级GB20052 的节能评价值要求；电动机等用电设备及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。2、结构专业本工程的绿色建筑设计目标为：绿色建筑一星级（）。为实现该目标，结构专业应采取以下设计措施：（1）结构体系优化结合本工程场地特点以及结构型式，因地制宜，对地基基础、结构体系、结构72、构件进行优化，实现节能、节水、节材、环保目的。设计要点如下所示：1）根据建筑布置、高度和使用功能等要求，选择经济合理的结构体系。402）选择合理、均匀的柱网尺寸，使板、梁、柱、墙的受力合理，降低构件的用钢量。3）选择经济合理的楼盖体系，对楼盖的类型、构件的尺寸、数量、间距等应进行对比分析，确定最优的方案。（2）采用预拌混凝土与现场搅拌混凝土相比，预拌混凝土产品性能稳定，易于保证工程质量，能够减少施工现场噪声和粉尘污染，节约能源、资源，减少材料损耗。（3）采用预拌砂浆如有条件，尽量采用预拌砂浆。与现场拌制砂浆相比，预拌砂浆具有性能好、质量稳定、环境污染小、施工效率高等特点，可降低工程的综合造价。73、（4）采用高强建筑结构材料建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢，可减小构件的截面尺寸及材料用量，同时也可减轻结构自重，减小地震作用及地基基础的材料消耗，达到节材目的。1）本项目中混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋均应采用强度等级采用 HRB400 级的热轧带肋钢筋；仅构造柱、圈梁箍筋，以及楼梯分布筋等次要构件钢筋采用 HPB300 级钢筋。2）正负零以上室内隔墙尽量选用轻质墙体，减轻自重。（5）禁限材料使用不采用被列入国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。（6）就地取材41本项目中充分使用本地建筑材料，减少运输过程中的资源、能源消耗。（7）采用可再循环材料本项目选材时考虑可再循环材料74、的使用，如金属建材、玻璃、铝合金等。十、装配式建筑十、装配式建筑设计设计装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。从结构材料分类，装配式建筑大体可以分为：装配式混凝土体系（PC）、装配式钢结构体系、装配式木结构体系，本工程采用装配式混凝土体系（PC），楼梯及楼板采用装配式建筑。（1）设计原则1）严格执行国家、杭州市相关规范、规定，符合政府相关部门的审批文件要求。满足业主对设计方面的基本要求及希75、望达到的目标。2）解决本工程中必须解决的一系列技术问题。使工程的建设在安全、适用、经济、美观、技术先进等方面能得到综合体现。3）充分发挥建筑工业化的相对优势，尽量减小预制构件建筑结构整体性的不利影响，预制装配式建筑拆分原则是优先选用非抗侧移构件，便于模数协调，易于标准化生产和安装的建筑部品。（2）设计目标421）实现建筑设计的标准化。2）与构件生产、施工工艺形成配套设计，降低成本、提高效率。3）采用模块化设计方法，形成符合模数数列的标准化模块。4）在标准化套型基础上，充分发挥生产和施工工艺的特点，满足里面多样性和创新性的要求。（3）工业化实现方式根据工程经验，20%的单体预制率实现首选水平构件76、预制，包括楼板、阳台，楼梯及空调板。不仅预制率容易满足，而且现场施工简单，能大大节省施工现场的模板工，架子工的人工用量。采用水平构件预制的优点：一是技术体系成熟，国内外有大量成功的工程案例。二是构件形式简单，模板重复率高，构件生产成本低，现场施工简单，施工质量容易保证。结合本工程实际情况，楼板和楼梯均采用装配式。（4）装配式拆分设计原则本工程采用框架结构体系。预制构件由预制楼板、预制楼梯组成。在条件允许下，拆分预制构件时尽量按照 2M、3M 为模数化标准。预制构件拆分原则如下：1）预制构件尺寸尽量按照少规格、多组合的原则。2）楼板拆分宽度不大于 3.3 米，长度一般不大于 6 米3）楼梯按单块77、斜板预制，不带梯梁和休息平台。（5）装配式设计对其余专业的影响装配式建筑对于结构的影响：由于本项目装配式设计中预制构43件叠合楼板。整体结构计算参数同现浇结构。装配式建筑给排水设计：叠合楼板预埋给排水管道套管；预埋地漏。楼梯预留给排水管道套管。装配式建筑电气设计：叠合楼板预埋照明插座管道套管，预埋接线盒。楼梯预留照明线路管道套管。普通照明分支线选用导线穿中型阻燃 PVC 管。应急照明支线选用导线穿 JDG 管，并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于 30mm。照明线 2 根及以下穿管PC15，34 根穿管 PC20，57 根穿管 PC25。当管路较长或有弯时，适当加装接线盒，两个拉线点的78、距离应符合以下要求：对无弯的管路，不超过 30m；两个拉线点之间有一个弯时，不超过 20m；两个拉线点之间有两个弯时，不超过 15m；两个拉线点之间有三个弯时，不超过 8m。暗敷管线较多处，尽量分散管线，以不影响结构为宜。装配式建筑暖通设计：楼梯预留暖通水管套管。（6）装配式材料部分要求本工程预制构件的混凝土强度等级不低于 C30，现浇混凝土的强度等级不低于 C30。预制构件的吊环应采用未经冷加工的 HPB300 级钢筋制作。受力预埋件的锚板及锚筋材料应符合现行国家标准 混凝土结构设计规范GB50010 的相关规定。专用预埋件及连接件材料应符合国家现行相关标准的规定。44楼梯起止处采用灌浆连接79、，灌浆料要求无收缩、微膨胀，膨胀率 0.02%以上。螺纹盲孔连接接头用灌浆料性能要求和试验方法标准应满足相关规范要求。（7）设计计算对于结构的整体分析，在保证节点构造及钢筋连接达到不低于现浇结构按规范计算的承载力前提下，采用与现浇结构相同的方法进行整体结构分析，根据现行规范采用 PKPM 系列结构计算软件进行分析。（8）PC 预制构件叠合楼板：叠合楼板的预制部分最小厚度为 60mm，现浇厚度不小于预制厚度，预制板表面做成粗糙面，叠合楼板跨度根据实际情况按照标准模式设计。预制楼梯：部分楼梯采用预制楼梯，预制楼梯通过钢筋直接锚入叠合板现浇部分，与主体形成可靠连接。45第第六六章章节能评价节能评价一80、节约能源的战略意义节约能源的战略意义当前，我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，工业的增长、居民消费结构的升级，特别是中国城镇化进程的快速发展对能源、经济资源的需要将更加迫切。我国现在正面临一场真正的能源危机，作为能耗高的建筑产业，建筑节能技术已成为全世界关注的热点，也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题。西方发达国家，建筑能耗占社会总能耗的 30%45%，而我国建筑能耗已占社会总能耗的 20%25%，正逐步上升到 30%，因而建筑节能迫在眉睫，我们必须从可持续发展的战略出发，使建筑尽可能少地消耗不可再生资源，降低对外界环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与自然和谐的工作机生活空间。为保81、证社会主义现代化事业的持续发展和全面建设小康社会宏伟目标的实现，国家对节约能源十分重视，专门制定了 节约能源法，并将节约能源和资源，建设节约型社会确定为我国的基本国策之一。因此，节约能源既是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是当前缓解能源瓶颈制约的紧迫任务，全国人民都应该按照国家国民经济和社会发展第十三个五年规划的要求，始终贯彻节约能源保护资源的原则。充分提高能源利用率是每个工程项目都应积极遵守的准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。二、编制依据二、编制依据1 1、政策依据、政策依据中华人民共和国能源法；46国务院关于加强节能工作的决定（国发200628 号）82、；国务院关于印发的通知（国发200715 号）；xx市节约能源办法（2011 年 5 月 16 日xx市人民政府令第 115 号）第 10 条；xx省发展和改革委员会关于印发的通知（湘发改环资2018449 号）；节能中长期专项规划（发改环资20042505 号）。2 2、用能标准和节能规范、用能标准和节能规范城市道路照明设计标准CJJ45-2015；综合能耗计算通则（GB/T 2589-2020）；xx省地方标准-用水定额（DB43/T388-2020）；设备及管道绝热技术通则（GB/T 4272-2008）；室外排水设计规范（GB 50014-2006）（2014 年版）；室外给水设计规范83、（GB50013-2018）；民用建筑节能管理规定（建设部令第 143 号）。三、编制原则三、编制原则1、指导思想：以科学发展观为指导，改革创新，坚持资源开发与节约并重、节约优先的方针，以大幅度提高能源利用效率为核心，着力建设节能型公安设施，制定实施建设用地、能耗、环保等方面的标准，发展资源节约型产业。2、节电：按照国家相关要求，积极采用节能灯具，在不影响照明、使用功能的前提下努力降低对电力能源的消耗，在达到节能效果的同时满足道路的各项照明功能指标。473、节水：要降低供水管网漏损率，要重点抓好设计环节执行节水标准和节水措施。4、设计原则：在符合使用功能的基础上，结合当地的自然条件，在路灯选型84、灯源选择等方面尽量按照节能要求设计。按照实用、经济的原则设计，并做好全过程的技术服务。充分考虑当地的环境条件、气候特点、经济现状及发展需求等，采取相应的技术措施，做到节约能源、综合利用、保护环境。采用成熟的新技术、新材料、新设备，使本项目能在各方面得以优化。四、项目所在地能源供应条件四、项目所在地能源供应条件依据本项目所消耗能源的种类情况，对项目所在地水资源、电力和天然气的供应情况进行分析。1 1、供水条件、供水条件xx市水资源非常丰富。县境内有沩水、乌江、楚江、靳江四条主要河流，其中沩水、靳江为湘江一级支流。境内河流长度超过 5 公里的支流共有 106 条，多年平均径流 621.8m，流域85、总面积 2209.7K,年平均径流总量 19.2 亿立方米（含过境水量），工农业生产蓄引水量达 8.2 亿立方米，地下水可采资源 2.1 亿立方米。项目境内属沩江水系。沩江自沩桥村入境，经颜塘村、双金村、泉塘村、南洲村出境，境内河道 10.5 千米。供水条件完全能满足项目用水需求。2 2、供电条件、供电条件随着xx经济的快速发展，对电力的需求也越来越大。近两年，xx市电力供应“扩容提质”建设紧张推进。2010，新建的两座 220KV变电站也开始投产送电，实现了以 220KV 环形电网为主网架、以 110KV48电网为依托、电压等级合理分层、负荷相对分区的输配电网络。在“十二五”时期着力加强城区86、电力设施建设，改善供配电网体系，大力完善提升农村电网，新增 220KV 变电所 2 座，达到 5 座，110KV 变电所达到 10-12 座。目前，全市年用电量 6 亿千瓦时，电力资源充足，用电需求有保障。五、项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况五、项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况本建设项目直接耗能主要是电，耗能工质是水。1 1、耗电量分析、耗电量分析本项目为xx市第一高级中学综合楼建设项目，本项目电力负荷计算具体见下表：表表 7-17-1电力消耗统计表电力消耗统计表序号项目名称计算面积（）用电指标(W/)年运行时间（d）配置系数年总耗电量（万 kwh）1综合楼105428020087、0.6510.964小计10.96备注：除去寒暑假和周末等节假日，年运行时间为 200 天。表表 7-27-2耗电量折合标准煤用量统计耗电量折合标准煤用量统计序号序号能源种类能源种类实物量实物量折标准煤系数折标准煤系数折合标准数量折合标准数量（tce/atce/a）数量数量计量单位计量单位1电（当量）10.96万 Kwh/a1.22913.472 2、耗水量分析、耗水量分析本项目用水量主要是生活用水。根据xx省地方标准-用水定额（DB43/T388-2020），具体用水统计见下表：49表表 7-37-3项目用水统计表项目用水统计表序号序号项目名称项目名称用水定额用水定额计算基数计算基数（人（人88、/）使用时间使用时间(天天/月月)年耗水量年耗水量（万（万 m m）1中学师生用水40L/人d13002001.044 4小计小计1.041.04表表 7-47-4耗水量折合标准煤用量统计耗水量折合标准煤用量统计序号序号能源种类能源种类实物量实物量折标准煤系数折标准煤系数折合标煤数量折合标煤数量数量数量计量单位计量单位（tce/atce/a）1水1.04万吨/a0.8570.893 3、能源消耗汇总、能源消耗汇总本项目营运期综合能耗 14.36 吨标准煤（当量值），年综合能源消费量小于 1000 吨，不单独进行节能审查。具体见下表：表表 7-77-7项目年综合能源消费量项目年综合能源消费量序号89、序号主要能源主要能源种类种类计量计量单位单位年需要年需要实物量实物量计算用折标计算用折标系数系数折标煤量折标煤量占比（占比（%）（tcetce）1电万 kwh10.961.22913.4793.80%2水万吨1.040.8570.896.20%项目年综合能源消费总量（tce）当量值14.36100.00%单位投资能耗总投资：万元4609.230.0031tce/万元六、节能措施分析六、节能措施分析1 1、电气节能措施、电气节能措施减少线路损耗1）尽量选用电阻率较小的导线，如铜芯导线较佳，铝线次之。2）尽可能减少导线长度，在设计中线路应尽量走直线少走弯路，另外在低压配电中尽可能不走或少走回头路。90、变电所应尽可能地靠近负荷中心，以减少供电距离。503）增大导线截面积，对于较长的线路，在满足载流量、热稳定、保护配合及电压降要求的前提下，在选定线截面时加大一级线截面。这样增加的线路费用，由于节约能耗而减少了年运营费用，综合考虑节能经济时还是合算的。提高供配电系统的功率因数1）减少用电设备无功损耗，提高用电设备的功率因数。在设计中尽可能采用功率因数高的用电设备，如同步电动机等，电感性用电设备可选用有补偿电容器的用电设备（如配有电容补偿的荧光灯）等。2）用静电电容器进行无功补偿，电容器可产生超前无功电流抵消用电设备的滞后无功电流从而达到提高功率因数同时又减少整体无功电流。在具体工程设计中有采用分91、散就地补偿和高低压柜集中补偿等方式，可根据具体情况具体分析。照明的节能设计该项目的照明节能设计就是在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下，力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能，节能措施有以下几种：1）充分利用自然光，这是照明节能的重要途径之一，在设计中电气设计人员应多与建筑专业配合，做到充分合理地利用自然光，使之与室内人工照明有机地结合，从而大大节约人工照明电能。2）照明设计规范规定了各种场所的照度标准、视觉要求、照明功率密度等。照度标准不可随意降低，也不宜随便提高，要有效的控制单位面积灯具安装功率，在满足照明质量的前提下，一般房间（场所）应优先采用高效发光的荧光灯92、（如 T5、T8 管）及紧凑型荧光灯。3）使用低能耗性能优的光源用电附件，如电子镇流器、节能型51电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等，公共建筑场所内的荧光灯宜选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器，气体放电灯宜采用电子触发器。4）改进灯具控制方式，采用各种节能型开关或装置也是一种行之有效的节点方法。根据照明使用特点可采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。建议走廊、楼梯间等采用节能自息式开关。2 2、施工中节电措施、施工中节电措施建筑施工中节能措施应制定合理施工能耗指标，采用先进节能的施工工艺，提高施工能源利用率。优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选93、用变频技术的节能施工设备等。施工现场分别设定生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，减少机具移动距离，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑能耗较少的施工工艺，避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量94、。设置漏电保护装置，减少可能出现的电能流失，加强用电安全。3 3、建筑节能、建筑节能52该项目建筑工程设计建造中，应依照国家有关法律、法规的规定和建筑节能标准，进行建筑设计图纸节能方面的审核，主要体现在初步设计和施工图设计阶段该项目节能技术措施要点：总平面布置应满足建筑采光、通风的要求；各朝向房间的窗墙面积比，当不满足相关要求时，应采取改善热工性能的节能措施；（1）采用高嫩节能型干式变压器，电能计量进行分类计量。各供电回路均设置带 RS-485 接口的数字显字计量表计。变配电间内设有能源监动系统，并能将系统所监测数据及设备状态等数据上传至长沙市能源管理中心。变配电间均深入用电负荷中心。（2）公95、共照明采用节能型灯具，楼梯间、走道采用节能自熄式开关。照明均采用高效节能型灯具及 LED 灯具，镇流器采用节能型电感镇流器。在满足各功能房间的照度要求前提下，严格控制其功率密度值。（3）室外照明采用分时段集中控制方式。（4）其他风机、潜污泵、电梯等设备均采取节电措施。4 4、节水措施、节水措施项目施工期间节水措施1）提高用水效率、施工中采用合理的节水施工工艺。2）现场搅拌用水、养护用水采取有效的节水措施，尽量避免无措施浇水养护混凝土。3）施工现场供水管网根据用水量设计布置，管径合理、管路简洁，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。4）现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。施工现53场办96、公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。5）施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。运营期间节水措施1）推广节水型设备，降低水的耗用量。选用节能型洁具及配件，均应符合节水型卫生洁具（GB/T31436-2015）的要求，且所有卫生器具的用水效率等级达到 3 级。采用闭式节水龙头，降低水的消耗；若采用踏阀和红外丝感应阀，可节约水 20%。2）加强节水管理，要求专业技术人员勤于对校内的各种供水设备、管道进行经常调试、保养、维修，积极做好管道的防漏、查漏及检修工作。3）防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费，在安97、装给水系统时注意设置减压阀、减压孔板或节流塞减压孔板。4）公共场所用水建议安装红外节水器，提倡使用节水卫生器具，如厕所便器及冲洗设备使用节水型设备。5）结合规划，改变对道路清洗、绿化灌溉的传统模式，建议在草坪等场所安装定时控制器，定时灌溉；对于分散的树木和绿色植物采用个别灌溉；道路清洗尽可能减少清洗次数。6）开设节约用水专栏，宣传节约用水知识。54第第七七章章环境影响分析环境影响分析环境是人类生存、繁衍、发展的重要条件。我国社会主义建设中坚持发展与环境兼顾的方针，注意环境保护。xx市第一高级中学综合楼建设项目一方面促进xx市第一高级中学发展，另一方面在建设期对环境也带来一些不利影响。为合理利用98、自然环境、防止环境污染和生态破坏，为人民营造适宜的生活和劳动环境，本项目建设必须贯彻环境保护方针：全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、为民造福。一、环境现状一、环境现状建设用地位于xx市第一高级中学，周围环境良好。1、项目所在地的水环境质量主要指标达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准，说明该区域水体环境质量良好。2、本项目附近环境空气质量现状较好，各污染因子均达到环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准值。3、项目所在地夜间噪声值达到城市区域噪声标准二级标准，说明本项目附近的声环境质量良好。二、编制依据与技术导则二、编制依据与技术导则中华人民共和国环境保护法99、（2015.1）；中华人民共和国环境影响评价法（2018 修正版）；中华人民共和国大气污染防治法（2018 修订）；中华人民共和国水污染防治法（2018.1）；中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018.12）；中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2020.4）；中华人民共和国土地管理法（2019.8）；55建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）；中华人民共和国水土保持法（2011.3）。环境影响评价技术导则总纲(HJ 1302019)；环境影响评价技术导则大气环境(HJ2.2-2018)；环境影响评价技术导则地表水环境(HJ2.3-2018)；环境影响评价技术导则声环境(HJ 100、2.4-2021)；环境影响评价技术导则生态影响（HJ19-2022）。三、环境影响分析三、环境影响分析根据本项目建设规模和建设区域，以施工期和营运期为评价时段，分别就自然环境和社会经济两个方面进行环境影响分析。1 1、施工期环境影响分析、施工期环境影响分析（1）声环境影响施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。常用的施工机械主要有挖掘机、卡车、升降机等，在作业时将产生机械噪声；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。施工机械噪声源强及影响范围与机械种类有关，本项目使用的主101、要施工机械噪声源强见下表。项目主要施工机械设备的噪声源强项目主要施工机械设备的噪声源强单位：单位：dB(A)施工机械5 米处测量声级挖掘机84自卸卡车80装卸机95振捣棒80电焊机85输送泵85升降机85切割机95在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加，56根据类比调查，叠加后的噪声增值约为 38dB（A）。（2）水环境影响施工期水环境影响主要对象为地下水，其主要污染源为：施工过程中产生的生产废水；临时生活设施产生的生活污水；施工场地产生的地面径流。工程施工污水包括施工机械洗涤用水、施工现场清洗、建筑清洗、混凝土浇筑、养护、冲洗废水等，这部分污水主要污染物为 SS、石油类，悬浮102、物浓度较大，但不含其它可溶性的有害物质。类比同类项目，主要污染物浓度 SS 为 600mg/L、石油类 10mg/L。（3）大气环境影响施工期大气污染源主要来源于施工扬尘，施工车辆、施工机械尾气和建筑物装修过程中产生的建筑装修废气。1）施工扬尘本项目施工期采用商品混凝土，场区不设混凝土拌合站，施工期产生的扬尘主要来自：土方开挖装卸和运输过程中产生的扬尘；建筑材料的堆放、装卸过程产生的扬尘；施工垃圾的堆放及装卸过程产生的扬尘；运输车辆造成的道路扬尘。这些扬尘均以无组织散发形式排放，为间歇式排放的低矮面源，会造成大气中 TSP 值增高。根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关，其中包括：基础开103、挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥沙量等起尘源，以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的 60%，类比同类施工场地，施工车辆运输行驶于泥土路面而扬起的灰土，其灰尘的浓度可达到 1-3 g/m3。572）施工机械尾气本项目施工过程用到的机械，主要有挖掘机、装载机、平地机等，它们以柴油为燃料，都会产生一定量燃油尾气，主要含 CO、NOX、SO2等。这种污染源较分散且为流动性，污染物排放量不大，表现为间歇性特征。3）装修废气装修废气来自建筑装饰材料中的气体污染物，主要为甲醛、氨、苯和苯系物及放射性污染等。甲醛主要104、来源于人造板，氨主要来源于建筑中的防冻材料，苯及苯系物主要来源于装修使用的油漆、涂料、稀释剂等。（4）固废影响施工期固废产生源为：1）施工过程中施工人员产生的生活垃圾；2）建设过程中产生的建筑垃圾。（5）生态环境污染源分析本项目已完成地表植被清理，表土裸露，土壤抗蚀能力降低。裸露的土壤极易被降雨径流冲刷而产生水土流失，特别是暴雨时冲刷更为严重。2 2、营运期环境影响分析、营运期环境影响分析营运期环境影响主要来源于本项目各类污染物的排放和噪声等。（1）声环境影响本项目对周边声环境可能造成较大影响的主要是正常教育活动声和交通噪声。1）交通噪声58项目区内交通噪声源主要为家长接送孩子时汽车产生的噪声105、。噪声产生时间较为集中，一般为早上上学时间和晚上放学时间。2）教育活动声学校课间操属于学校的正常教育活动，是相关法律赋予学校的权利和职责，同时学生在活动的过程中因组织活动的形式（例如需要播放音乐等）产生的声响是正常的，向周边居民做好解释和宣传工作，同时加强对学生的纪律教育，以避免产生吵闹的问题。（2）水环境影响营运期水环境影响的主要对象是项目区周围的地下水，其主要污染源为生活污水，主要污染物为 COD、BOD5、SS 等。生活污水排入化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后达标污水综合排放标准（GB8978-96）一级排放标准后排入市政污水管网。（3）大气环境影响本项目营运期废气污染源主要包括：道路106、扬尘、汽车尾气等。1）道路扬尘汽车行驶过程中将产生扬尘，由于汽车在内部行驶速度慢，行驶距离短，因此带起的扬尘量少，经洒水降尘、地面保洁后，飘出场界的粉尘量更少，通过加强管理，粉尘可得到有效控制。2）汽车尾气项目运营后，运输车辆排放的尾气将成为项目主要大气污染源之一，项目汽车尾气包括地面。地面上，汽车在怠速行驶和启动状态下将有大量尾气排放，主要污染物为 CO、NOx及 HC，汽车尾气在地面直接扩散外排，属面源无组织排放。（4）固废影响591）生活垃圾生活垃圾由环卫部门定期收集后，送至垃圾处理场进行卫生填埋处置。此外，营运期的环境影响不具有明显的长期性和累积性。3 3、环境影响识别结果、环境影响识107、别结果本项目的主要环境影响因素如下所示。表表 8-18-1主要环境影响分析一览表主要环境影响分析一览表环境类别环境类别污染因子污染因子施工期施工期营运期营运期大气SO2PM10HCCONO2水CODBOD5SSNH3-N声噪声固体废物建筑垃圾生活垃圾生态环境水土流失景观注：显著影响；：较轻影响；：基本无影响4 4、环境影响评价因子、环境影响评价因子根据前述的本项目排污特点及污染源分析，在对本项目环境影响因素识别的基础上，对环境影响评价因子进行筛选，确定本项目的环境影响评价因子。表表 8-28-2环境影响评价因子识别表环境影响评价因子识别表项目项目评价因子评价因子大气环境现状评价SO2、NO2、108、PM10等影响评价扬尘、厨房油烟、汽车尾气60地表水环境现状评价pH、SS、BOD5、COD、LAS、P、NH3-N、CODMn影响评价COD、NH3-N声环境现状评价LeqdB(A)影响评价固体废物影响评价建筑垃圾、生活垃圾生态环境影响评价植被破坏、水土流失四、环境保护措施四、环境保护措施项目的建设将给项目所在区域的环境带来一定的影响，主要表现在生态环境、声环境、水环境、大气环境等方面，为了避免或减少项目建设所引起的不利影响，项目应采取污水处理、节能等措施，以最大程度的削减或缓解本项目所产生的不利影响。1 1、废气污染防治措施、废气污染防治措施（1）施工期1）施工期间，运输车辆装卸物料、泥土109、等产生的扬尘，各种施工机械和运输车辆将产生大量的车辆尾气，使局部范围的大气污染物增加。但这种影响是暂时的。2）在干燥和大风季节，要注意控制扬尘污染。砂石、土方、灰浆、垃圾、渣土等易产生扬尘的物料应实行密闭化运输，运输车辆不能超载，土料适当加润。3）工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应使用垂直清运，禁止凌空抛洒抛掷，施工后期清扫出的建筑垃圾、渣土等应当装袋扎口清运或用密闭容器清运，外架拆除时应采取洒水等防尘措施。4）建议装修时使用环保建筑材料，减轻或者避免装修期间对周边区域的正常生产、生活造成影响。（2）营运期本项目污染源主要来自交通汽车所产生的废气，为达到环境空61气质量标准（GB3095-19110、96）二级标准，拟采取以下措施：1）加强交通管理，减少和治理交通废气项目建成后，汽车等交通工具所排放废气，将是影响空气质量的原因之一，应采取措施减少汽车尾气的排放量。控制进入评价区内的车辆类型，限制车辆行驶速度，以减少汽车尾气排放量。2）项目区前坪进行硬化处理，加强卫生清扫、洒水，以减少扬尘。3）可行性项目区内大气污染防治措施技术要求较低，但效果很好，可行性很高，能够有效减少项目区内大气污染物的产生与排放。2 2、废水污染处理措施、废水污染处理措施（1）施工期为减少施工期水环境影响，施工过程中需强化以下防治措施：1）在运输车清洗处设置沉淀池，排放的废水排入沉淀池内，经沉淀处理后进行回收利用、用111、于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入附近水体；2）在施工场地四周设置集水沟，收集施工现场排放的混凝土养护水、渗漏水等建筑废水，经沉淀处理后回用于施工现场的洒水抑尘；3）水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及时清扫施工运输工程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体；在采取了上述污染防治措施后，施工期的施工废水可以回用，生活污水进入xx市污水处理厂，污水可做到达标处理，对地表水环境影响较小。62营运期1）严禁一切污水直接排入天然水体当中，各种污水必须统一收集、处理达到污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999）要求后，排入市政排水管网并送112、至污水处理厂进行统一处理。2）可行性本项目产生的废水主要是生活污水，主要污染物为 COD、氨氮，经化粪池降解后，COD、氨氮排放浓度分别为 300mg/L、20mg/L，满足污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999）标准的要求，排入市政污水管网，由污水处理厂处理，不会对地表水环境造成影响。3 3、噪声防治措施、噪声防治措施(1)施工期为减少噪声对周围环境的影响，在施工过程中采取以下措施：1）合理选择施工机械、施工方法、施工场地，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，应经常对施工设备进行维修保养，避免由于设备性能减退使噪声增大。2）项目在施工过程中应严格控制各施工机械的施工时间，同时夜间禁113、止高噪声设备施工。在采取以上措施后，施工噪声能降至最低，因此项目施工期噪声对周围敏感点声环境影响不大。(2)营运期项目建成使用后，主要噪声源是人员活动产生的社会生活噪声、车辆行驶、按喇叭产生的噪声等。本项目主要采取以下措施进行噪声的减缓：1）建议在靠近马路一侧的窗户应选用密闭性好的塑钢窗，并镶63嵌双层中空玻璃。2）项目对产生噪声的主要设备采用以下的措施进行噪声的减缓：采用高效低噪音的通风机、水泵、空调机组等通风空调设备。限制管道流速，以降低气流二次噪音。通风空调设备的风管上安装消音器以满足各房间的噪音要求。（3）可行性结合项目建设的实际情况，本报告认为，只要及时采取合理有效的噪声污染防治措施114、和实施有效的环境监理，对工程施工方案进行合理设计，因项目建设带来的噪声影响完全可以降到公众可接受的程度，同时将其环境影响降到最低。窗户可选用密闭性好的塑钢窗，并镶嵌双层中空玻璃，可减缓交通噪声 10-15 分贝，减少对工作人员的影响，双层中空玻璃的价格约是普通玻璃的 3-5 倍，但中空玻璃除了隔音效果好外，还可保暖，在节能上有很好的表现，因此采用双层中空玻璃在经济上也是可行的。建议采用低噪声的各种声源设备，不仅可减低噪声对环境的影响，也是很好的节能手段，可大大降低能源的消耗，节约成本。因此，噪声的减缓措施在技术和经济性方面都是可行、可操作的。4 4、固废处理措施、固废处理措施施工期建设单位拟对115、建筑垃圾进行集中堆放，按类分检予以回收，不能回收利用的运往市政部门指定的场所填埋，对区域环境影响较小。采取以上措施后，本项目施工固废均可得到综合利用或妥善处置，对环境影响小，措施可行。营运期64本项目营运期产生的固体废弃物主要包括生活垃圾等。本项目拟采取以下固废防治措施：1）专人每天收集垃圾，每天按时清运，不存放隔天的垃圾，做到日产日清，不得分拣及焚烧垃圾；2）保持清洁卫生，防止垃圾泄漏在路边或垃圾桶外，以免孳生蚊蝇；3）专人负责垃圾桶的清洁、消毒工作；及时喷撒除臭剂和杀灭蚊蝇的药水；4）垃圾存放点应硬化防渗，并加强对存放点内外的绿化美化；5）积极推行垃圾分类收集，垃圾桶应密封。可行性根据各类116、固体废物的不同特点，分别采取不同的、行之有效的处理措施，项目产生的各类固体废物均可得到妥善的、合理可行的处理处置，并将其对周围环境带来的影响降低到最低程度。因此，固废的减缓措施在技术和经济性方面都是可行、可操作的。5 5、生态影响、生态影响为减少水土流失，保护生态环境，施工中应采取如下措施：（1）科学规划、合理安排，及时清运挖方，防止暴雨径流对开挖面的冲刷，从根本上降低水土流失的可能性。（2）施工中采取临时防护措施，如在挖填施工场地周围设临时排洪沟，确保暴雨时不出现大量水土流失。（3）设备堆放场、材料堆放场的防径流冲刷措施应加强，废土、废渣应及时清运填埋，不得随意堆放，防止出现废土、废渣处置不117、当而导致的水土流失。65（4）制定土地整治计划，搞好项目区域的植树、绿化，项目建成后应无裸露地面，使其水土保持功能逐步加强。积极采取上述各项有效措施尽最大可能减缓施工期生态环境的破坏，规划和实施绿化、美化工程，恢复植被。而植被的合理保护与恢复，将会最大限度地保护建设项目的生态环境。综上分析，施工期可采取一定的措施避免或减轻其污染，使其达标排放。这些影响也是短期的，随着施工期结束，施工噪声、扬尘和等问题也会消失。5 5、特殊环境影响特殊环境影响项目所在地及其周边无风景区、名胜古迹、自然保护区；无水土保持禁垦区；无矿山作业等爆破危险区；无放射污染，无有害气体污染，非地方病流行或常发区。周围无军事设118、防区；非宗教风俗有特殊要求的地区。上述因素不会对本项目的建设造成影响。综上所述，本项目在建设过程中及建成后，通过实行各项环保措施，可以将对环境的不利影响降至可接受范围内。无论从该区的总体规划，还是从本工程规划看，该项目的建设不会对生态环境构成较大影响。66第第八八章章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防一、指导思想一、指导思想以科学发展观与构建和谐社会的重要思想为指导，严格执行安全第一、预防为主的方针，坚持安全施工，以保障项目施工人员的生命财产安全为根本出发点，以遏制重特大事故为重点，以杜绝人员伤亡为目标，倡导安全文化，健全项目安全管理制度，落实安全责任，建立长效的安全机制。二、劳动安全二、劳119、动安全根据建设项目（工程）劳动安全卫生检查规定，主要职业危害因素及主要防范措施有：1、严格执行“安全第一，预防为主”的方针，确保工程符合职业安全卫生要求。2、本项目实施过程中会使用施工机械，施工过程中操作人员应严格按照施工机械的操作规程使用，操作过程减轻工人的劳动强度，注意安全，避免造成人员伤害。3、为了防止高空坠物对过路师生的伤害，在有效做好主体结构临边防护的同时，必须在与建筑物相邻的人行道上搭设安全防护棚，做到万无一失确保行人与过路车辆的安全通过。4、施工人员应佩带安全帽，禁止非施工人员进入施工现场。5、施工用电设备均采用保护接地，机械操作注意观察。规范职工的操作行为，杜绝事故的发生。6、120、凡有电机转动部位，均设防护罩，并有明显警示标志，以防接触。三、安全防护要求三、安全防护要求671、建立安全管理责任制，成立以项目经理为组长，施工为对象的安全防护领导小组，对现场高处作业进行监督和管理。2、工程施工期间，应遵守市政建设的规定，实施屏蔽封闭施工，以防非施工人员和车辆闯入，造成伤亡事故；施工人员应持证上岗，做到各负其责，各司其职，严禁无证上岗操作。3、施工期和运营期各类机械作业，均应按照有关规定、规程和标准采取安全防护措施，并加强机械设备（含车辆）维护和检修，杜绝设备因失检、失灵而带病运行；各种电器设备应有警示标志，以防设备过载或泄漏时因设备损坏、燃烧、漏电等产生人员伤亡事故。4、本121、项目实施过程中应在施工现场做好维护措施，施工现场设防护栏杆，注意行人和车辆。施工时应做好双重围护工作，使用隔离带与防护栏对施工现场进行隔离，严禁任何学生靠近施工场地。5、建设噪声较大阶段尽量在学生放假期间进行，避免施工时影响到学生的出行与休息。严禁夜间及午睡期间施工，不得影响学生教工休息。6、对施工产生的建筑垃圾应引起高度重视，要严格按照当地政府所颁布的各项管理条例实施预防，送到指定地方处理。7、施工期所产生的污水，应通过市政管道管理部门指定的排放方式排向污水系统，排出前应作沉淀及分离处理。8、施工期间所产生的废气，应控制在市环境部门规定的排放标准，严禁超标排放造成污染。9、施工中对高处作业的122、安全设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身安全时，必须立即停止施工作业。攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培68训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。10、所有建筑材料必须合格，在施工前必须加以检查，确认其完好后方能投入使用，并定期进行检查确认其完好和安全性。施工现场所有临边、门口、窗口必须有可靠牢固安全的防护措施，并且必须有标牌及警示牌、安全标志等。11、因施工需要，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经项目部负责人、安全、技术协商到达全体同意时方可执行，并事先采取相应的可靠措施。拆除时必须在其下方、作业面内设警戒区，并派专人监护、作123、业后应立即恢复，严禁上下同时拆除。四、职业卫生健康对策与措施四、职业卫生健康对策与措施1、建设项目的工作场所，应当符合国家职业卫生要求；2、建立职业卫生监督检查机制，配备必要的专业监督和检查装备；3、研究、推广先进的职业安全危害控制技术，采用职业安全健康管理体系，促进项目职业卫生状况的改善；4、落实有关规章制度和职业危害防治与整改措施；5、加强从业人员的劳动保护、有效防止职业危害。五、预期效果及评价五、预期效果及评价1、对于工程范围内，影响项目本身的危险因素，通过治理均可以保证项目的安全运行。2、在项目附近不存在外界的易燃易爆有害物质，因此，对本工程的安全与卫生没有影响。3、劳动安全与卫生的设124、计，符合劳动安全与卫生设计规范中的规定和标准。因此，可以取得较好的效果。69第第九九章章项目管理与实施进度项目管理与实施进度一、项目的组织管理一、项目的组织管理1 1、组织管理、组织管理（1）为加强项目工作的领导，协调有关部门共同抓好项目的规划、实施、检查落实，xx市第一高级中学综合楼建设项目组建领导小组，组长由总经理担任，副组长由副总经理担任。（2）落实项目第一责任人为加强项目建设领导人责任制，确保工程质量，提高投资效益，由总经理担任项目的第一责任人。（3）设立专门帐户为了确保资金到位后能专款专用，设立专门帐户，并按工程实施进度拨款，保证工程实施，按期完成。（4）建立工程检查、审计制度为了促125、进工程建设的顺利进行，实施工程检查和审计制度，保证工程质量，按期施工、竣工及发挥其效益。（5）建立项目实施情况汇报、请示制度根据工程进度情况，办公室人员特别是项目第一责任人要经常向领导小组汇报工程进展情况，以及资金使用情况，并以书面报告形式向上级有关部门汇报或请示。（6）在上级部门的领导和统一布置下，按照xx市第一高级中学综合楼建设项目实施方案，严格按照基本建设程序，抓好项目的实施与管理。（7）严格按照国家现行的施工验收规范进行检查验收，合格后方可交付使用，发挥投资效益。2 2、质量管理、质量管理70项目将按建筑法、建设工程管理条例、建设工程监理管理规定的有关规定，委托有相应资质的监理公司负责126、对该工程施工进行全过程监理。项目建设必须坚持专家审核和领导审核制，严格把好质量关，项目领导小组组长应做到每月到工地检查一次，并要求项目领导小组办公室将本项目实施进度报表和文字材料每月呈报一次到省有关部门，以利于上级主管部门及时掌握本项目实施进度和莅临现场指导项目实施。3 3、资金管理、资金管理项目建设资金由xx市第一高级中学统一管理，集中使用。二、项目实施进度二、项目实施进度根据项目的具体情况，本项目预计建设周期为 10 个月。该项目投资较大，工程量较多，为了加快项目的建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设过程中的各项管理工作，编制好工程实施步骤、项目施工组织设计，加快工程建设进程。本项目127、计划于 2023 年 4 月开始实施，2024 年 2 月全部竣工并投入使用1 1、项目实施进度计划、项目实施进度计划（1）第一阶段(准备阶段)2023 年 2 月完成项目可行性研究报告的论证及编制；2023 年 3 月完成施工图设计及审批工作；2023 年 4 月完成工程招标、报建等前期准备工作。（2）第二阶段(实施阶段)2023 年 4 月2023 年 6 月：完成基础工程；2023 年 7 月2023 年 12 月：完成主体建筑工程；2024 年 1 月2024 年 2 月：完成配套工程、安装工程；712024 年 2 月初：竣工验收。2 2、项目实施过程控制措施、项目实施过程控制措施（128、1）项目进度控制措施在项目实施过程中,项目领导小组应专门设置工作小组,对项目进度计划实施情况进行检查,并及时对检查情况进行分析,找出影响进度的原因,做好进度计划的调整和完善。本项目建设工程进度控制的措施从组织、合同、技术及经济四个方面进行制定。（一）进度控制的组织措施：1)建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度。4)建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等。5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。（二）进度控制的合同措施129、：1)加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。2)严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。3)加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。4)加强索赔管理，公正地处理索赔。（三）进度控制的技术措施：721)审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工。2)编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制。3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制。（四）进度控制的经济措施：1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续。2130、)对应急赶工给予优厚的赶工费用。3)对工期提前给予奖励。4)对工程延误收取误期损失赔偿金。（2）项目质量控制措施项目工程建设部分应坚持“质量第一、预防为主、用户至上、用数据说话”的原则，以保证和提高工程质量。运用系统的概念和方法，把各环节的质量管理职能和活动合理组织起来，形成一个明确任务、职责、权限，又互相促进的管理网络和有机的质量保障体系，使质量管理制度化、标准化，从而建造出人民满意的工程。73第十章第十章建设工程招标方案建设工程招标方案一、招投标依据一、招投标依据根据中华人民共和国招标投标法、国家发改委第 9 号令建设项目申请报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定、xx省实施中华人民共和131、国招标投标法办法、国家发展改革委 2018年第 16 号令必须招标的工程项目规定以及xx省发改委制定的xx省工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，建议本项目中施工采取委托招标的组织形式。二、招投标原则二、招投标原则(1)公开原则要求给予各招标人平等的机会，使共享有同等的权力，并限行同等的义务，不歧视任何一方。(2)公正原则要求评标时按事先公布的标准对待所有的投标人。(3)诚实信用原则简称诚信原则，是民事活动的基本原则之一招标投标当事人应以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡以及自身利益与社会利益的平衡。(4)独立原则招标人与投标人都应当是独立132、的法人单位，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。(5)接受行政监督原则招投标活动的核心是竞争，招投标的过程，实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人都要遵守有关法律、法规以及相关规定，在招投标的全过程，要接受有关行政监督部门依法实施的监督。74三、招标范围及方式三、招标范围及方式项目招标采用公开招标的方式，以提高项目建设资金的效益。鉴于建设单位的实际情况，根据国家发展改革委 2018 年第 16 号令必须招标的工程项目规定中对公开招标作出的规定，本项目勘察、监理、设计采取邀请招标方式，重要设备、材料无需进行招标。本可研认为，本项目中施工采用公开招标的组织方式。详见表 10-1招标基本情况表。75133、表表 11-111-1招标基本情况表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布、中标候选人公示媒介招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察38.09设计91.13施工监理61.74主要设备重要材料其他情况说明：建设单位盖章年月日注：1、（1）自行招标：指建设项目业主具有编制招标文件和组织评标能力，拟自行组织招标活动。（2）委托招标：指建设项目拟委托招标中介代理机构组织招标活动。2、（1）公开招标：项目必须在国家、省指定媒体上公开发告招标公告，招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。（2）邀请招标：指招标人以投标邀请书的134、方式邀请特定的法人或者其他组织投标。3、情况说明在表内填写不下，可附另项。76第第十一十一章章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措一、投资估算一、投资估算1 1、编制依据、编制依据（1）建设项目投资估算编审规程（2015 年版）；（2）设计方案及说明；（3）湘建价201947 号文关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知。（4）建筑工程投资参考湘建价（2020）56 号xx省建设工程计价办法及xx省建设工程消耗量标准；（5）xx省建设工程造价管理；（6）材料价格参考 2022 年第 6 期xx建设造价、2022 年第 12 期xx建设造价或现行市场价格；（7）人工工资单价参135、考湘建价（2022）146 号xx省住房和城乡建设厅关于发布xx省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）的通知；（8）第二部分其他工程费用按xx省建设其他项目定额中规定的费率计算；（9）预备费用按工程费用及工程建设其它费用的 5%计取，考虑了建设期间的政策性调整、项目规划与建设方案调整、市场价格变化及其他风险因素；（10）工程建设其他费用按照xx市财政局xx市发展和改革局关于印发xx市政府投资建设项目工程建设其他费计费指南的通知宁财联（2022）5 号计取；2 2、编制说明、编制说明（1）建设单位管理费参考财政部财建2016504 号文计取；77（2）工程建设监理费参考宁财联（20136、22）5 号文计取；（3）工程设计费参考宁财联（2022）5 号文计取；（4）建设工程交易费参考湘发改价费（2019）366 号文计取；（7）场地准备及临时设施费按建安工程费的 0.5%计取；（8）工程保险费按建安工程费的 0.3%计取；（9）建筑装饰工程费用参照同类项目预算指标。3 3、投资估算概况、投资估算概况本项目计划总投资约 4609.23 万元，其中工程费用约 4009.74 万元，工程建设其他费用约 380.00 万元，预备费用约 219.49 万元。项目投资估算见下表。二、资金筹措二、资金筹措本项目资金来源为xx一中杰出校友百家云集团创始人、董事长兼 CEO 李钢江先生支持母校发137、展，主动筹资 4000 万元投入综合大楼建设,其他资金由校友捐赠及在一中教育基金会列支，争取上级资金，不足部分纳入本级财政预算。78工程投资估算表工程投资估算表序号序号项目名称项目名称单位单位工程量工程量经济指标经济指标（元）（元）工程造价工程造价（万元）（万元）备注备注一一工程费用工程费用4009.744009.7486.99%86.99%（一（一）建安工程建安工程3652.173652.171 1综合楼综合楼3652.173652.171.1建筑工程10579.041180.001248.331.2建筑工程（装配式）1282.461.2.1直行梯段 固支m18.542504.704.641138、.2.2叠合梁m886.183795.00336.311.2.3叠合板m1131.813450.00390.481.2.4实心剪力墙 外墙板 墙厚(200mm)m493.862390.43118.051.2.5实心剪力墙 内墙板 墙厚(200mm)m1223.882646.72323.931.2.6ALC 条板墙 内墙板m790.261380.00109.061.3装饰工程10579.04780.00825.171.4安装工程296.211.4.1给排水工程10579.0470.0074.051.4.2电气工程（含强、弱电）10579.04120.00126.951.4.3消防工程10579.139、0490.0095.21（二（二）基础配套设施基础配套设施357.58357.581人行道1500.00350.0052.502绿化景观2700.00280.0075.603大楼标识套1.0050000.005.004土方平整m3000.0032.009.605亮化工程1800.0085.0015.30含路灯等6室外强弱电工程4243.00100.0042.4379序号序号项目名称项目名称单位单位工程量工程量经济指标经济指标（元）（元）工程造价工程造价（万元）（万元）备注备注7室外给水工程4243.0065.0027.588室外排水工程4243.0085.0036.079环卫消防设施93.50140、9.1消防水池个1.00350000.0035.009.2消防管网m1500.00370.0055.509.4室外消火栓系统套12.002500.003.00二二工程建设其他费用工程建设其他费用380.00380.008.24%8.24%1建设单位管理费万元4009.741.62%65.15财建（2016）504 号文2设计费万元4009.742.27%91.13宁财联（2022）5 号文3工程勘察费万元4009.740.95%38.09宁财联（2022）5 号文4工程监理费万元4009.741.54%61.74宁财联（2022）5 号文5招标代理服务费万元4009.740.59%23.54湘141、招协（2015）6 号6编制工程量清单及清单计价万元4009.740.22%9.02宁财联（2022）5 号文7概算审核费万元4009.740.11%4.51宁财联（2022）5 号文8建设工程交易服务费万元4009.740.07%2.80湘发改价（2019）366 号9可行性研究报告编制费万元4009.740.13%5.18宁财联（2022）5 号文10环境影响咨询服务费万元4009.740.05%2.12计价格（2002）125 号11水土保持方案编制费万元4009.740.07%3.00湘价服（2013）134 号文12水土保持监测费万元4009.740.59%23.71保监（2005）142、22 号13水土保持竣工验收技术评估报告编制费万元4009.740.20%7.90保监（2005）22 号14场地准备及临时设施费万元4009.740.50%20.05按建安工程费0.5%15质量检测费万元4009.740.25%10.02宁财联（2022）5 号文16工程保险费万元4009.740.30%12.03按建安工程费0.3%三三预备费用预备费用万元万元4389.744389.745.0%5.0%219.49219.494.76%4.76%四四总投资总投资万元万元一三一三4609.234609.23100.00%100.00%80工程建设其他费用计算明细表工程建设其他费用计算明细表序143、号序号工程建设其他费用工程建设其他费用单位单位取费基数取费基数计算式计算式参考文件参考文件1建设单位管理费万元4009.74(20+(4009.74-1000)*1.5%)财建（2016）504 号文2设计费万元4009.7464.9+(94.95-64.9)/(5000-3000)*(4009.74-3000)+4+(5-4)/(20000-10000)*(10579.04-10000)+7宁财联（2022）5 号文3工程勘察费万元4009.744009.74*0.95%宁财联（2022）5 号文4工程监理费万元4009.7449.86+(73.4-49.86)/(5000-3000)*(4144、009.74-3000)宁财联（2022）5 号文5招标代理服务费万元4009.74(6+4+(4009.74-1000)*0.45%)湘招协（2015）6 号6编制工程量清单及清单计价万元4009.7450*0.42%+(100-50)*0.42%+(500-100)*0.42%+(1000-500)*0.3%+(4009.74-1000)*0.18%宁财联（2022）5 号文7概算审核费万元4009.7450*0.21%+(100-50)*0.21%+(500-100)*0.21%+(1000-500)*0.15%+(4009.74-1000)*0.09%宁财联（2022）5 号文8建设工145、程交易服务费万元4009.743000-5000 万元（含 5000万元）收费标准为2.8 万元/每宗湘发改价（2019）366 号9可行性研究报告编制费万元4009.74(3.14+(8.12-3.14)/(5000-2000)*(4009.74-2000)*0.8宁财联（2022）5 号文10环境影响咨询服务费万元4009.742+(4-2)/(20000-3000)*(4009.74-3000)计价格（2002）125 号11水土保持方案编制费万元4009.743湘价服（2013）134 号文12水土保持监测费万元4009.7430/0.5*0.400974保监（2005）22 号13水146、土保持竣工验收技术评估报告编制费万元4009.7410/0.5*0.400974保监（2005）22 号14场地准备及临时设施费万元4009.744009.74*0.5%按建安工程费0.5%15质量检测费万元4009.744009.74*0.25%宁财联（2022）5 号文16工程保险费万元4009.744009.74*0.3%按建安工程费0.3%81第第十二十二章章社会评价社会评价社会评价从“以人为本”的原则出发，研究拟建项目的经济效益评价与社会效益评价。拟建项目是xx市第一高级中学综合楼建设项目，也是xx市教育平台中重要的组成部分，该项目的建设必然影响到当地社会和经济的发展，对所在区域产生147、很大的社会影响。一、项目对社会的影响分析一、项目对社会的影响分析1 1、项目对所在地区居民影响、项目对所在地区居民影响项目实施后，对所在地居民的影响主要反映在两个方面，一方面是项目在建设过程中需要雇佣当地大量的劳动力，将产生收入效益，其收入规模通过劳动力成本体现出来；二是项目运营后，将提高xx市第一高级中学的教学质量和优化教学环境。为当地带来更多的生活相关收入，促进餐饮、住宿、交通、商业等相关产业发展，带来更大的收入效应。2 2、对居民就业的影响、对居民就业的影响项目对居民就业的效应主要体现在项目建设过程中带来的临时性就业岗位的增加，项目建设能为所在地居民创造新的就业岗位。3 3、对相关利益群148、体的影响、对相关利益群体的影响项目为当地政府、施工单位、工程评估、材料供应商、审计和金融机构等相关单位带来利润收入，上述的不同利益群体均为项目受益群体，尤其是当地政府，管理机构及安置区居民对项目的期望很高，认为项目实施能够极大促进当地经济的发展，为居民带来就业机会和收入，改善居民的生活居住条件。因此，项目建设与各利益群体的利益是一致的。4 4、项目建设对所在区域居民生活水平和生活质量的影响、项目建设对所在区域居民生活水平和生活质量的影响82本项目建设通过提质改造，最直接的效益就是解决居住安全隐患，提高小区居民的居住环境，项目建设内容包括房外立面改造，下水管道疏通，绿化建设等，项目建成后将美化小149、区及周边环境，提升城郊街道形象，提高小区居民生活质量，极大促进人与自然和谐发展，建设一个生态可持续发展的社会。5 5、项目建设对、项目建设对xx一中学子xx一中学子的影响的影响xx一中校区于 2002 年投入使用，至今将近 20 载。为进一步擦亮“xx人会读书”金字招牌，促进xx市高中教育高质量发展，对照新高考改革走班选课等相关要求，xx一中现有办学条件无法满足，新建综合大楼客不容缓、势在必行。二、项目与社会的互适性分析二、项目与社会的互适性分析1 1、项目与国家、省及市发展战略的互适性分析、项目与国家、省及市发展战略的互适性分析项目定位为xx市第一高级中学综合楼建设项目，其定位符合xx市“十150、四五”教育事业发展规划、xx市城总体规划(2000-2020)(2015 修改)，但应严格按照国家相关政策进行建设，以符合国家和xx省政府的相关政策。2 2、项目与当地文化技术的互适性、项目与当地文化技术的互适性项目由于对当地居民就业、收入和基础设施的促进作用而受到当地群众的接受，项目无特殊的文化要求和技术要求，与当地文化技术能够相互适应和协调发展。3 3、项目承担机构能力的适应性、项目承担机构能力的适应性项目建设单位为xx市第一高级中学。由于本项目规模较大，涉及面广，需要项目负责人加强能力建设，制定周密可行的实施方案和应急方案，以加快建设进度，降低运营成本。83三、项目对社会公平的影响三、项151、目对社会公平的影响通过本项目建设，能够为xx一中学生提供更好的学习条件，增强教工归属感。此外，项目建设和运营为当地普通劳动者提供一定的就业机会，能增加就业人员的收入水平，从而缩小当地居民间的贫困差距。可见，项目对缩小当地居民贫富差距具有积极影响，对社会公平具有一定的积极作用。四四、结论、结论本项目的建设对完善学校硬件设施、为学生提供更好的学习环境、增加当地就业岗位、提高居民收入水平、美化校园环境具有一定的积极作用，项目建成后能够带动周边相关的产业发展，当地普通劳动者提供一定的就业机会，能增加就业人员的收入水平，从而缩小当地居民间的贫困差距，对促进当地社会公平、经济发展、缩小当地居民贫富差距具有152、一定的积极作用。项目与当地文化、教育、卫生、技术具有良好的互适性，与当地政府、承办机构、信贷机构、施工单位等利益群体具有互适性，社会效益良好，可行性高。基于社会评价的角度，本项目的建设是可行的。84第十第十三三章章风险分析风险分析本项目属于典型的民生工程，其建设符合国家相关政策，项目的技术方案可行，建设条件有保证，由于项目的建设资金量大，项目种类繁多，因此，不能回避项目的风险问题。一、项目风险识别一、项目风险识别通过项目建设的目的、作用、技术方案、工程方案、社会评价等内容分析，本项目的风险因素主要集中在资金筹措方面。一般来说，项目风险分析贯穿于项目建设以及投产运行后的整个经营全过程，在项目的规153、划、可行性研究阶段着重识别以下风险因素：1、技术风险本项目建设采用的结构形式和施工技术均为当前国内较先进成熟的工艺及技术，设计和施工难度不大，能确保安全、经济、合理，本工程在技术难度上风险较小。2、工程风险该区域地质结构稳定，不属于地质灾害易发区，不受采煤沉陷区影响。根据搜集资料及勘探资料，场地地下水存在两种类型，上部为上层滞水，赋存于杂填土中，受大气降水及地表水补给影响。下部为承压水，具有弱承压性，受区域同层侧向补给经流排泄影响，地下水对砼及钢筋砼无腐蚀性。该工程的选址适宜建设，水文、地质条件方面风险小。3、资金风险项目资金需求量很大，一旦资金供应不足或者中断，将导致项目工期拖延甚至终止；利154、率的变化导致融资成本升高，引起项目的成本增大，获利空间减小。4、政策风险85政策风险主要是指国内外政治经济条件发生重大变化，或者政府政策有重大调整，使项目原定的目标难以实现或者无法实现。本项目政策风险比较小。5、外部协作条件风险本项目的外部协作条件主要有交通、运输、供水、供电等主要外部协作配套条件发生重大变化，会给项目建设和运营带来困难。本项目配套设施条件完善，外部协作条件风险较小。二、风险范围对策二、风险范围对策1 1、工程风险、工程风险通过工程地质、水文地质勘察工作并在设计阶段充分考虑风险因素，合理选用设计形式，采取有效措施，可避免工程风险的危害。2 2、投资风险、投资风险近期材料、设备的155、价格波动较大，造成工程造价增加，通过设计中采用新工艺、新技术、新技术，施工中加强施工质量管理，采取合理施工工艺和施工组织措施，减少施工成本，降低投资风险。3 3、资金风险、资金风险对本项目属较大风险，地方计划财政部门要根据发展需要，考虑项目近期建设与远期的发展相结合。合理安排建设项目，切实做好项目资金安排计划，量力而行。可以避免出现资本金不到位的情况，降低项目资金风险。表表 12-112-1风险因素和风险程度分析表风险因素和风险程度分析表序号序号风险因素风险因素风险程度风险程度灾难性灾难性严重严重较大较大一般一般1工程建设风险1.1技术难度861.2水文、地质2投资风险2.1工程量变更2.2材156、料、设备价格调整2.3工期调整3融资风险3.1利率变化3.2资金供给不足3.3资金到位情况4配套条件风险4.1市政配套4.2交通配套5外部环境风险5.1政策法规5.2规划调整三、降低风险的主要措施三、降低风险的主要措施从本项目预测的风险来看，绝大部分风险程度为“一般”级，即发生这种风险的可能性比较小，不影响项目的策划、设计、施工及运营。在所列出的风险中，材料、设备价格调整及资金供应不足其风险程度被列入“较大”级，因本项目实施所需资金量大、渠道多、未知因素多，其被列入“较大”，降低这种风险发生的可能性和风险造成的损失程度，最重要的措施就是，对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题。在项目实施过程157、中加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成的设计频繁变更。对于资金供给方面，必须落实资金来源和提供资金方的承诺文书、有关部门的资本金准备程度。对项目建设的施工单位，在考察其资质合格的同时，应考察其资87产、资金的雄厚程度、对垫付工程款的能力、对建设的合理化建议等，使项目的资金供应不足之风险降到最低限度，预防风险的扩大，使风险得到化解和转移，是转移风险有效的方式之一，也是防范风险发生的重要手段。风险转移可分为保险转移和非保险转移两种。保险转移是向保险公司投保，将项目部分风险损失转移给保险公司承担；非保险转移是将项目的一部分风险转移给项目承包方，如项目技术、设备、施工等可能存在风险，可在158、签订合同中将部分风险损失转移给合同方承担。使项目得以顺利施工。本项目拟采用的风险防范对策主要是在风险可控制的范畴，降低风险发生可能性和减少风险损失程度，提高抗风险能力。为此，提出如下建议：1、严格把握本项目建设各主要阶段的工作质量和效率，使之完整、如期建成并投入使用；2、在建设过程中要充分结合地质情况进行合理化设计，避免地质灾害；3、结合城市规划修编，按照发展需要、政策扶持、及时工作等要求，进一步加大土地增值的工作力度，避免开发受困、开发乏力等不协调的情况；4、加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率；5、加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的材料不合159、格现象；6、合理安排建设项目，切实做好项目资金安排计划，量力而行。可以避免出现资本金不到位的情况，降低项目资金风险。88第十第十四四章章研究结论与建议研究结论与建议一一、结论、结论1、本项目符合xx市教育布点规划、xx市“十四五”教育事业发展规划，能促进xx市教育设施高标准高质量均衡发展，提高学校办学的现代化水平。2、xx市第一高级中学综合楼建设项目有利于改善xx市整体的教学环境，有利于xx一中教师、学生享受优质的教学资源，为宁乡市教育服务质量做贡献。3、xx市第一高级中学综合楼建设项目满足城镇规划设计要求，完全符合城镇规划、消防、交通等各项要素，建设用地有保证，水、电供应条件良好，周边道路发160、达，交通便利。4、项目技术方案可行，社会效益显著。二、建议二、建议1、教育事业是造福于人民的事业，关系到经济的可持续发展和社会稳定的全局，在国民经济和社会发展中具有独特的地位，发挥着不可缺少、不可替代的作用。因此，建议项目尽早实施。2、随着周边环境的开发利用，周围居民高度聚集，人们对教育教学需求日益增长，该项目的建设有利于改善教学环境，有利于学校资源的充分利用，对于学校扩大招生有一定的促进作用，因此，建议早实施早受益。3、工程质量是项目的生命线，建设单位应严格控制好工程的发包和材料采购，通过公平竞争、择优选取的招标形式选择合格的施工单位和材料厂商，确保施工质量和工程进度。894、勘察设计是项目建设的基础工作，也是项目投资控制的关键，建设单位应尽快委托有资质的单位开展这方面的工作，充分做好建设方案的比选工作，从而为项目的建设与投资控制打下良好的基础。综上所述，本项目是可行的，但项目建设单位应加强成本控制工作和建设进度的落实，以确保其社会效益和财务效益的实现。