1、群石农贸市场可行性分析,|.03,NO.1 市场现状,NO.3 可行性分析,NO.2 周边环境,1,2,3,PART 1,市场现状,市场现状：群石村综合农贸市场位于泉州市丰泽区北峰街道群石村，面积约为1000。市场四周为较为简易的一层混凝土建筑，内部建有钢结构大棚。属于围合型市场。市场隶属群石村老人会。市场内部经营户约为30户，但市场外部基本不存在流动商贩。租金情况：摊位300元/月；店面1500-2000元/月。,配套设施设备,PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：PPT素材下载：PPT图表下载：优秀PPT下载：PPT教程：Word教程：Excel教程：资料下载：PPT课件下载：范2、文下载：试卷下载：教案下载：,存在问题,1、该市场经营户不多，外部流动商贩基本没有，没有可吸纳经营户，交易氛围不浓厚。2、市场位于市区郊区，且市场消费人群主要为群石村村民及附近工厂的员工，消费能力普遍不高，人流量较小。3、市场内部配套设施设备缺失、老旧、损坏，且内部存在大量简易搭建的铁皮棚，存在一定的安全隐患。4、市场周边存在小学、大学，且道路较为狭小，导致交通运输受限。5、市场旁边存在多个大型超市，竞争压力大，发展空间受限。6、市场附近有市内排污沟，环境恶劣，夏季温度较高时容易影响到市场内部环境。,PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：PPT素材下载：PPT图表下载：优秀PPT下载3、：PPT教程：Word教程：Excel教程：资料下载：PPT课件下载：范文下载：试卷下载：教案下载：,PART 2,周边环境,1、群石村内部存在部分较大户的流动商贩，通过三轮摩托车流动在群石村内部，分走了大部分本地居民。2、市场周边学校工厂居多，但群石市场商品的价格及体量无法满足批量采购的消费者的需求，因此他们会到较大的市场采购（北门街市场、东菜市场）。3、市场附近生鲜超市及自营生鲜便利店较多，附近居民根据其便利性就地采购，一定程度上造成人群流失的情况。4、市场内部因为受到面积等因素的制衡，经营品类较少，可供消费者选择空间较小。5、市场所在地为城乡结合部，附近居民有自种的小菜园，购买欲望不强烈4、。6、市场消费者为本地农民及外来务工人员，受到消费观念的影响，消费能力不足。,PART 3,可行性分析,竞争环境：1、市场附近存在两家中型生鲜超市及多家小超市，分走大量消费者。2、市场附近居民区存在流动性较强的流动商贩，方便居民直接采购，一定程度上分走消费者。价格环境：1、群石市场内部商品价格存在更多的不确定性，而超市价格固定，且经常有优惠活动，容易吸引更多的消费者。2、群石市场的租金价格与其附近的其他市场相比，租金水平已经相对固定，可提升空间较小。交通环境：1、市场附近存在市区交通要道普贤路，车流量大，马路对面的居民不方便进行采购。2、市场周边存在多家学校，交通运输受到限制。消费习惯：1、市5、场消费人群较为固定，主要为当地村民及外来务工人员，购买欲不高，消费能力较低。2、由于附近超市及便利店较多，离市场较远的消费者倾向于就近消费。,综上所述：1、若对群石市场进行升级改造，改造后的市场可吸纳的经营户较少，改造后招商存在较大困难。2、周边商铺较多，部分商铺租金价位比市场商铺租金略低；此外，相比于同样档次市场，该市场租金价格偏高。市场改造后租金可上升空间基本全无。3、市场周边人群以外来务工者、学生及当地村民为主，消费能力有限。基于竞争环境压力大、价格竞争处于劣势、租金可提升空间有限、交通环境及消费能力受限等因素，改造后市场将可能无法产生更大的经济效益。因此该项目改造难度较高。,THANKS,PLEASE ENJOY,泉州XX市场管理有限公司,.05,