1、“XXX” 可行性分析及营销大纲1项目概况土溪镇XXX位于土溪镇小桥街，地处土溪镇正中心地带，交通便捷，周边福射近10万人，农超建筑面积约2000平方米（其中门市近56间，投资型摊位300余个）。为政府主导、企业参与、市场运作的市民菜篮子工程，惠民工程。农超集蔬菜、水果、水产、粮油、干杂、豆制品、卤菜、活禽、鲜肉、蛋奶等经营内容的综合性农贸市场，各业态分区明显，经营有条不絮。是您家庭生活一站式购物首选。项目可行性分析2、土溪唯一一站式农贸市场3、政府惠民工程菜篮子工程4、项目依托金晟财富天街，繁华指日可待 1、项目位于土溪镇中心区域，辐射土溪3万人消费群体项目可行性分析项 目 总 产 值l摊位2、约149个，门市60个，按照摊位每个3.5万元计算，门市按照每间20万元计算，合计总产值 2170万元l经过测算，三年返租24%，相当于摊位/商铺76折出售，对于开发商来讲，融资成本较低，风险可控，项目具备可行性。01三年返租保障运营02租30年送10年，三年可回购03每年8%返租，投资自用两不误04小投资总价4万起面临问题1、如何建立老百姓对项目的认可度跟信心很关键。、如何建立老百姓对项目的认可度跟信心很关键。2、销售理财产品对销售人员的专业度要求很高，需、销售理财产品对销售人员的专业度要求很高，需要对现有销售人员加强这方面的培训。要对现有销售人员加强这方面的培训。土溪智慧农贸市场营销大纲经3、过仔细思考，本案要想成功的销售，难度还是不小，为了能给人眼前一亮的感觉，充分考虑诸多因素，我们建议在推广的融入农加超的理念，利用农贸市场与超市两旺的双赢局面，再配以其他业态补充与完善，在互利额基础上实现市场的繁华与兴旺。l因此建议以后推广案名统一为XXX前言XXX 客户解说说辞土溪镇综合农贸市场是由金成嘉晟置业有限公司开发修建的，随着社会发展跟疫情的影响，越来越多的人开始重视农贸市场的环境问题，公司审时度势于2020年初斥巨资升级改造为XXX ，已改以往农贸市场脏乱差的问题，今后的XXX将采用超市化购物，线上线下同步购物，一站式配送到家等多种方式购物，让你买的轻松，卖的更轻松。目目 录录 CCOON NT TE EN NT T价值分析跟推售计划价值分析跟推售计划1核心卖点跟问题核心卖点跟问题2营销策划营销策划3推广策略推广策略41-货源价值分析跟推售计划货源价值分析跟推售计划居于现场情况分