1、谨呈：四川欣茂房地产有限公司 策策 划划 部部 20102010年年7 7月月 研究框架研究框架 宏观市场研究宏观市场研究 轨道交通研究轨道交通研究 区域市场研究区域市场研究 市市 场场 研研 究究 综合体研究综合体研究 成都综合体市场研究成都综合体市场研究 写字楼市场研究写字楼市场研究 酒店市场研究酒店市场研究 公寓市场研究公寓市场研究 研究框架研究框架 宏观市场研究宏观市场研究 轨道交通研究轨道交通研究 区域市场研究区域市场研究 市市 场场 研研 究究 综合体研究综合体研究 成都综合体市场研究成都综合体市场研究 写字楼市场研究写字楼市场研究 酒店市场研究酒店市场研究 公寓市场研究公寓市场研2、究 成都市成都市 四川四川位于我国西南地区，地处长江上游。占据 着四川盆地绝大部分。这块美丽而神奇的盆地， 西被青藏高原扼控，东有长江三峡之险，南为云 贵高原所拱卫，北是秦岭巴山屏障。四川省地形 西高东低，大致西部为高原、山地，海拔多在 4000米以上；东部为盆地、丘陵，海拔多 10003000米之间。全省分为川西高原和四川 盆地两大部分。四川盆地是我国四大盆地之一， 面积16.5万平方公里。 成都成都的地理位臵：成都位于四川盆地西部的岷江 中游地段，东北与德阳市、东南与资阳市毗邻， 西南与雅安市相接，西北与阿坝藏族羌族自治州 接壤，南与眉山市相连。东西最大横距192公里， 南北最大纵距1663、公里，辖区总面积12390 平方公里，市区面积598平方公里。成都平原是 我国西南地区最大的平原。 城市研究城市研究-城市地位位臵城市地位位臵 宏观市场宏观市场 城市研究城市研究-城市战略规划城市战略规划 成都是中国的二线城市，在川渝经济圈中处于龙 头地位， 20102010年省政府提出“为稳步推进世界现代为稳步推进世界现代 田园城市建设田园城市建设”的战略目标。 第一步为近期目标是用58年将成都建成中西部 地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强 的现代特大中心城市，成为城乡一体化、全面现代化 的示范区和高端产业集聚、生态文明建设的样板； 第二步为中期目标是用20年左右初步建成世界现 代田园城市，争取进入世界三级城市行列； 第三步为长期目标是用3050年最终建成世界现 代田园城市，争取进入世界二级城市行列。 宏观市场 城市研究城市研究-城市经济走向城市经济走向 宏观市场宏观市场 成