1月无锡惠山紫金英郡二期住宅项目营销策划方案（112页）.ppt-地产文库

1月无锡惠山紫金英郡二期住宅项目营销策划方案（112页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：91834 2021-04-14 112页 5.47MB

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1、紫金英郡二期紫金英郡二期营销策划方案营销策划方案 20102010年年1 1月月序序言言历史、土地历史、土地惠山南麓的这片稀世之地，当此盛世遇到以品质与理想为信仰的金洋，其开发的紫金英郡，将以成就新的时代传奇；传承、作品传承、作品紫金英郡一期、二期，以世界的眼光，取用他国之精髓，打造纯正英伦高贵生活理想国，必将影响无锡的上层生活；符号、价值符号、价值当紫金英郡成为惠山、无锡城市的一部分，成为时代的代表性作品，成为无锡城市的印记，它的价值将不可估量；品牌、战略品牌、战略随着紫金门、紫金英郡两大品牌项目的运作，随着企业的成长与发展，金洋房产正成为并已经成为无锡高端物2、业的地产企业品牌！目目录录四、高端物业客户研究及项目客户定位四、高端物业客户研究及项目客户定位 1、典型高端项目客户分析 2、高端项目客户特征 3、二期客户定位五、营销计划五、营销计划 1、价格定位及定价策略 2、形象定位及表现 3、推盘策略 4、推广策略/计划 5、营销造势 6、形象策略 7、客户策略 8、服务策略 9、营销推广费用预算 10、开盘概要六、广告表现六、广告表现一、项目简述一、项目简述 1、项目素描 2、二期定位方向 3、营销目标 4、推盘初步建议二、市场研究二、市场研究 1、宏观经济分析 2、全市商品住宅市场分析 3、区域商品住在市场分析 4、近期房地产政策及其3、影响三、高端物业研究三、高端物业研究 1、高端项目分布特点 2、高端项目产品研究 3、高端项目营销分析 4、未来高端市场竞争分析一、一、项目简述项目简述 1、项目素描 2、二期定位方向 3、营销目标 4、推盘初步建议项目地块位于惠山南麓，紧临紫金英郡一期，北靠大池路、南侧 1000米为梁溪路，周边为老旧传统居住区，面临大面积城市改造。项目所在河埒口区域为无锡成熟区域，为传统的富人区，民族工商业杰出代表荣氏家族即诞生于此，具有深厚的人文历史和丰富的自然资源。项目素描项目素描区位、地段区位、地段紫金英郡2期本项目继续沿用一期建筑风格，规划为一个规模适中、档次高、本项目继续沿用一期建筑风格，规划为一个规模适中、档次高、特色鲜明的居住区。特色鲜明的居住区。占地面积：约占地面积：约7.717.71万平米万平米整体容积率：整体容积率：1.691.69 总建筑面积：总建筑面积：

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