1、xx奥林匹克体育中心升级改造项目设计咨询及施工图审查服务任务书xx市重点公共建设项目管理中心二0二三年十一月目录第一部分 设计咨询服务1一、设计咨询人员要求1（一）设计咨询人员总体要求1（二）设计咨询各专业人员人数要.求3（三）设计咨询驻场人员要求3二、设计咨询技术质量工作的总体要求4（一）设计咨询工作依据4（二）设计咨询的主要内容4（三）设计咨询工作重点5（四）设计咨询技术质量成果5三、设计咨询工作的任务和内容5四、设计咨询的技术质量工作程序6（一）设计咨询技术质量工作依据6（二）设计咨询技术质量工作的基础6（三）设计咨询工作计划书6（四）设计咨询成果及归档要求7五、设计咨询单位与建设单位、2、设计单位关系7六、设计咨询工作内容8七、设计咨询的主要工作内容8（一） 方案设计阶段设计咨询的主要工作内容8（二）初步设计阶段设计咨询工作的主要内容9（三） 施工图设计阶段设计咨询工作的主要内容12（四）施工配合阶段设计咨询工作的主要内容14（五）造价控制工作14（六）专业设计要求15（七）专项设计咨询15（九）其它工作15八、责任与赔偿15第二部分 施工图审查服务16一、施工图审查人员要求16（一）施工图审查人员总体要求16（二）施工图审查各专业人员人数要求17（三）施工图审查驻场人员要求17二、施工图审查工作内容17（一）施工图设计文件审查的质量管理19（二）勘察设计单位的管理与监督20（3、三）勘察设计阶段质量控制的主要内容20（四）勘察设计文件审查的主要内容22（五）造价控制工作26（六）工作成果28（七）规划、消防、人防等专项审查费用30（八）施工图审查单位不得有下列行为30 总则 本项目采用设计咨询和施工图审查任务合并发包模式，为保障招标工作顺利进行和履行合同的需要，建议采用联合体投标人方式时，应由设计咨询单位作为联合体主办方，施工图审查单位做为联合体协办方，并在合同中做好各方权利、业务的约定。要求中标单位最具权威的设计大师领衔，组建专业团队开展相关工作，除负责xx奥林匹克体育中心升级改造项目的设计咨询和施工图审查工作外。同时为保障全运会xx市重点公共建设项目管理中心负责的4、所有场馆周边交通流线合理、安全顺畅，室外景观方案大气自然舒适，建筑方案独具特色，在设计方案中寻找和挖掘设计亮点、设计理念、讲好故事等方面出谋划策，提出好的意见和建议。第一部分 设计咨询服务一、设计咨询人员要求（一）设计咨询人员总体要求设计咨询单位应对承接设计咨询的项目组织专门设计咨询班子。设计咨询班子必须由本单位具有高级工程师以上职称，全日制大学本科以上学历，并具有相应注册执业资格的专业设计人员组成。1、设计咨询单位参加审查的人员数量和专业技术水平不应低于承诺的人员数量和专业技术水平，且具有良好的职业道德，并均应具有对应专业高级工程师并具有相应注册执业资格以上职称。2、项目负责人（总负责人）具5、备国家一级注册建筑师或国家一级注册工程师，全日制大学本科以上学历，同时具有高级工程师或以上职称，担任设计咨询单位现任技术领导职务（副总工程师及以上技术负责人），具有25年及以上设计工作经历，具有大型体育场馆、大跨度钢结构（跨度30米及以上）的设计和施工图审查经验，年龄55岁以下。 有较强的组织协调能力和丰富的实际工作经验。3、设计咨询项目负责人需具备国家一级注册建筑师资格，全日制大学本科以上学历，同时具有高级工程师或以上职称，具有20年及以上设计工作经历，具有大型体育场馆、大跨度钢结构（跨度30米及以上）的设计咨询经验，年龄55岁以下。 有较强的组织协调能力和丰富的实际工作经验。4、各专业负责6、人具有全日制大学本科以上学历，其中：规划专业设计咨询人员应具有注册规划师资格；勘察专业的设计咨询人员应具有一级注册岩土工程师资格；建筑专业设计咨询人员应具有一级注册建筑师资格；结构专业设计咨询人员应具有一级注册结构工程师资格；给排水、动力、及暖通空调专业设计咨询人员应具有一级注册公用设备工程师相应资格；工程造价专业设计咨询人员应具有注册造价工程师的资格。5、各专业技术人员需要具有全日制大学本科以上学历，其中：规划、勘察、建筑、结构、给排水、动力、暖通空调、市政园林和造价等专业所有参加审查的人员应具有20年及以上所需专业勘察设计和造价管理工作经验，具有大型体育场馆、大跨度钢结构（跨度30米及以上7、）建筑工程设计咨询经验。6、BIM技术工程师要求具有全日制大学本科以上学历，15年及以上相关工作经验，熟悉基于BIM模型的建设实施阶段的审查管理和审图等应用工作。负责施工图三维（BIM）电子辅助审查中对于设计单位上传的图模一致性审查，包括但不限于BIM技术前期报建阶段、设计咨询阶段、设计变更审查阶段、竣工验收等阶段的审查工作。7、总协调工作的联络员要求具有15年及以上工作经验，全日制大学本科以上学历，高级工程师以上职称，设计行业注册工程师执业资格。（二）设计咨询各专业人员人数要.求1、规划文件设计咨询：规划专业人员不少于2人;总平面图相关专业人员各不少于2人。2、勘察文件设计咨询：勘察专业人员8、不少于2人。3、建筑工程施工图、技术需求书及造价文件设计咨询：规划、勘察、建筑、结构、给排水、动力、暖通空调、市政园林和造价等专业各不少于21人。4、BIM技术设计咨询：BIM技术工程师要求不少于3人。5、总协调工作的联络员：不少于3人。负责联络、收集整理审查意见，送审及交换图纸资料等工作。（三）设计咨询驻场人员要求根据建设管理需要，应指定建筑(装修)、电气、结构、弱电专业技术高级工程师各1名及报建人员1名，现场驻场人员共5名，专业技术人员要求高级工程师或以上技术职称，具有设计行业注册工程师执业资格，为单位专业总工或技术负责人职位；报建人员为建筑专业技术人员，负责审核各类报建相关资料，并能顺畅9、与行政职能部门进行沟通，驻场人员负责跟进设计咨询至现场竣工验收为止，并在报审报建技术协调及送审文件过程中做好交通保障工作。驻场人员费用已包含在设计咨询费用中，不另外计费。派驻人员需经甲方面试同意，如2次上报委派人员不满足甲方要求，甲方可直接指定派驻人员，驻场人员统一纳入招标方的统一管理，其出勤、休假等考勤由甲方负责。驻场人员的办公用品、交通、用餐等均由乙方负责，甲方仅负责提供场地。 驻场人员要服从甲方的统一工作安排，做好廉洁及保密工作。确保项目筑精品工程、阳光工程、廉洁工程。二、设计咨询技术质量工作的总体要求（一）设计咨询工作依据设计咨询单位应保证设计咨询工作的质量，依据法律、法规及有关的技术10、标准，对项目提供咨询并对其设计活动实施监督和管理，保证工程质量和控制工程投资。（二）设计咨询的主要内容技术质量工作是设计咨询的主要内容，包括但不限于根据建设单位的委托，对项目的方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段、竣工验收阶段，从技术监督管理方面对设计文件进行审核，对设计文件的编制深度和质量进行控制。（三）设计咨询工作重点设计咨询技术质量工作应保障工程项目的可靠性、适用性和经济性。工作重点包括：优化设计，提高工程投资效益；提高设计质量，确保建设工程安全。（四）设计咨询技术质量成果设计咨询技术质量工作的成果包括但不限于向建设单位提交对方案设计、投资估算、初步设计、工程概算、设计需求书、施工11、图设计设计文件的审核报告。提供全运会xx市重点公共建设项目管理中心负责的所有场馆总师团队咨询意见和建议，包括不限于方案设计、初步设计及施工图设计等阶段，视甲方工作需要。三、设计咨询工作的任务和内容设计咨询的任务是保障项目设计的安全可靠和经济合理，督促设计进度和保证设计文件深度。设计咨询的主要内容是对建设工程提供技术咨询，对建设工程设计活动实施监督管理等。其重点包括但不限于以下两个方面：一是从审查技术经济指标入手，与设计单位共同优化设计，避免设计浪费，提高工程项目投资效益；二是通过复核结构设计等，确保建设工程的安全可靠。本项目的设计咨询工作包括但不限于方案设计阶段、初步设计阶段、施工图阶段和竣工12、验收阶段。四、设计咨询的技术质量工作程序（一）设计咨询技术质量工作依据设计咨询技术质量工作的依据为国家和地方有关工程建设及设计质量的法律、法规、政策、规定等；国家和地方有关工程建设的设计技术规范、规程、标准；经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、企业投资备案等相关技术文件及有关的项目评估报告、评审报告及其他审批意见。（二）设计咨询技术质量工作的基础（1）依法签订的工程勘察设计合同、设计咨询合同。（2）本工程的设计咨询工作计划书。（3）本工程的设计文件（含工程地质勘察报告及主要专业的计算书等）。（三）设计咨询工作计划书根据工程项目特点，设计咨询单位应围绕确定的设计目标、优化设计方案13、重点审核初步设计和施工图设计总体质量等工作，制定具体设计咨询程序和实施方案，编制设计咨询工作计划书。设计咨询工作计划书应包括以下内容。1、工程项目概况及特点，主要包括工程名称、建设地点、工程项目组成、建设规模、工期、总体设计单位、工程特点简要描述等。2、工程项目设计咨询范围和深度。3、工程项目设计咨询的依据和基础。4、工程项目设计咨询各阶段的工作任务。5、设计咨询组织机构及主要人员配置（包括设计咨询项目总负责人、各专业负责人等）。6、工程项目设计咨询的主要控制目标和措施。7、各阶段设计咨询工作流程等。（四）设计咨询成果及归档要求在设计咨询过程中，应对每个设计阶段设计单位正式提交的设计文件提出14、具体审核意见，并可列出下阶段的审核要点和要求，编制成设计咨询审核报告。在全过程设计咨询完成后应提交设计咨询审核总报告，对各设计阶段的设计咨询内容、设计咨询结果以及设计咨询建议进行汇总。设计咨询单位必须做好设计咨询文件的管理。在设计咨询过程中，所有与建设单位、设计单位等方面传递的信息、会议纪要等须形成文字记录，并及时归档；对外发送的文件、通知要实行校审制度。五、设计咨询单位与建设单位、设计单位关系设计咨询单位与建设单位签订合同，直接对建设单位负责。设计单位应积极配合设计咨询单位开展工作，提供必要的技术和经济资料。所有方案设计、初步设计、施工图设计文件（总说明和各工种主要设计图纸）必须经设计咨询单15、位盖章（设计咨询出图审核章另发）认可后才能出图。设计咨询单位应在保证质量的基础上尽量满足设计单位的时间要求，一般情况审图时间不超过3个工作日，所有问题一次性提出。设计咨询单位应秉公办事，不得利用其设计咨询的身份在市场竞争中进行不正当活动，一经发现，立即取消其设计咨询资格。设计咨询单位不得对本单位或与本单位有关的设计任务进行设计咨询工作。六、设计咨询工作内容设计咨询机构应按照州市住房和城乡建设委员会关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知（穗建技（1999）313号）、xx市住房建设委员会关于转发省建委关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知（穗建技200026号）等文件开展设计咨询工作。合同执行过16、程中，国家、省、市出台的设计咨询的相关规定，设计咨询机构应按新规定开展相关审查工作，费用包含在合同总费用中，设计咨询机构投标时应考虑风险费用，合同执行中不再另外计价。七、设计咨询的主要工作内容项目主要以场馆类改造为主，局部新建为辅，且部分场馆年代较久，经历多次改造，缺少部分设计原始基础图纸资料，部分场馆缺少消防验收证明材料，请在结构安全和抗震性鉴定、结构改造及加固、消防设计等方面重点加强设计咨询工作。具体各阶段设计咨询的主要工作内容如下：（一） 方案设计阶段设计咨询的主要工作内容1、核查本阶段设计咨询所需的设计依据文件、规范、表周、工程资料（含地形图、红线图等）、项目可行性报告、立项批文、设计17、任务书、各主管部门批文等是否齐全。2、对方案设计的设计原则中以下有关内容提出审核，提出设计咨询意见。（1）设计原则中关于本工程的技术知底要点是否体现建设单位及其上级部门的要求和批示。（2）设计原则中关于方案设计的内容和深度要求是否符合设计合同的约定及建设部和地方有关规定。（3）在方案设计过程中对方案论证结果进行审查，必要时对设计单位提交给建设单位的方案论证结论提出审核意见。（4）对设计单位正式提交的方案设计文件中以下内容进行审核。A有关方案设计文件（包括签署、出图章等）完整性和深度。B有关项目组成。C有关设计方案的可行性，合理性。D有关建设地点、规模、综合技术经济指标。E有关总体平面布置、功能18、分区、绿化和用地合理性。F提出优化方案及其预计的社会、经济效益 。（5）提交的方案设计文件经审核合格的，在总说明和主要设计蓝图上加盖设计咨询审核出图章。（二）初步设计阶段设计咨询工作的主要内容1、核查本阶段设计咨询所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料等是否齐全，包括：方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评价报告、已建和拟建的建筑物的坐标图、周围地下管线图、各主管部门批文等。2、对初步设计的设计原则中以下有关问题进行审核，提出设计审核意见：（1）关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文、建设单位及其上级部门的要求和批示。（2）关于初步设计的内容和深度是否符合设计合同19、约定和建设部和地方的有关规定。（3）在初步设计过程中对方案论证结果进行审核，必要时对设计单位提交给建设单位的方案论证结论提出审核意见。（4）对初步设计正式提交的初步设计文件中以下有关内容进行审核：A有关初步设计文件（包括说明书、图纸、签署、出图章等）的完整性和深度。B有关设计依据（包括工程地质详细勘察报告）及采用的设计规范、标准。C工程设计的规模及项目组成。D有关总建筑面积、建筑占地面积、容积率等指标。E有关总体平面布置、道路布置、功能分区、绿化及用地和合理性等项内容。F有关采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容； G有关生产工艺流程、技术水平及主要设备选型。H有关建筑造型、无障碍设计、20、房型设计等。I有关建筑设计的单体平面布置、空间布置（含沉降缝、抗震缝、伸缩缝布置）和建筑物的日照、隔声、隔热、通风、防渗等物理功能。J有关结构设计的主要技术参数、结构方案选型、主体结构布置、结构材料选择、地基处理与基础方案选择、安全性、抗震性能等。K有关给排水设计的主要技术参数、给水方案、排水方案、室内外主要给排水管道布置、主要设备选型及其布置。L有关强电设计的主要技术参数、供电方案、室内外主要电力线路布置、主要设备选型及其布置。M有关弱电设计的主要技术参数、监控、通讯、数据传送、火灾报警、保安、有线电视、广播方案、室内外主要线路布置、主要设备选型及其布置。N有关通风空调的主要技术参数、通风空21、调方案、主要设备选型及其布置。O有关煤气、供热设计的主要技术参数，供气、供热方案，主要管线布置、主要设备选型及其布置。P有关运输、车流、人流、物流设计的主要技术参数，运输方案，主要路线布置，主要设备选型及其布置。Q有关环境保护（专篇）设计的主要技术参数、主要污染物治理工艺方案、主要设备选型及其布置。R有关职业卫生、安全生产（专篇）设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置。S有关节能（专篇）设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置。T有关消防（专篇）设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置。U有关概算编制依据、费率、列项的合理性。V提出进一步优化设计的意见和建议，及其预计的社会、经济效益。22、（5）对经审核合格的正式初步设计文件，在总说明和主要设计蓝图上加盖设计咨询审核出图章。（三） 施工图设计阶段设计咨询工作的主要内容1、核查本阶段设计咨询所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料是否齐全，包括：初步设计批文、建设单位签发的对本阶段设计的要求和条件、各主管部门批文、设计所选用的各种设备和材料的样本或说明书等。2、对施工图设计的设计原则中以下有关内容进行审核，提出设计咨询意见。（1）设计原则中关于本工程的技术指导要点是否体现初步设计批文、建设单位及其上级主管部门的要求和批示。（2）设计原则中关于施工图设计的内容和深度要求是否符合设计合同规定和建设部及地方的规定。（3）对设计单位正式23、提交的施工图设计文件以下内容进行审核。A有关施工图设计文件（包括目录、图纸、竣工验收标准、签署、出图章）完整性和深度。B有关设计依据（包括工程地质补充勘察报告）、采用的设计规范、标准等。C有关使用功能、安全性和质量要求是否满足，是否符合批准的初步设计。D必要时对计算书进行审核：主要是计算原则、模型、程序、公式、参数的选用是否合适，是否符合规范要求，输入数据是否准确。E对设计的平面和空间布置、主要尺寸、构造节点、设备选型和布置、管线直径确定、管线布置等作一定的审核。6如初步设计的深度较浅或直接由方案设计进入施工图设计时，应在工程开工前按第十四条内容重点对具体设计方案进行补充审核，或要求设计单位进24、行施工图设计方案论证。设计咨询单位对方案论证结果进行审核，必要时提出设计咨询意见。（4）在施工图审核时需对下列内容加强审核。A设计总说明及各专业设计说明。B设计的安全性、经济性和合理性。C抗震设计及抗震设防的构造措施。D套用的标准图是否陈旧或已作废，是否按具体情况作必要的说明和修改。（5）施工图审核时需对各专业设计图纸进行必要的会审，如：A总图设计与各子项各专业设计在平面布置、开门方位、标高等是否一致。B结构等各专业的平面图与建筑图的主要平面尺寸、标高和结构形式是否一致。C结构图上重要的设备、管线预埋件、预留洞的位置、尺寸是否与相关专业表达一致。D与消防设计有关专业是否协调。E各有关专业的图纸25、会签是否齐全。 （6）对经审核合格的施工图设计文件，在总说明和主要设计蓝图上加盖设计咨询审核出图章。 （四）施工配合阶段设计咨询工作的主要内容1、工程施工阶段设计咨询应对设计单位的施工图变更及施工单位施工变更进行审查并签署意见；2、工程施工阶段咨询工程师应协助甲方对现场执行的设计图纸的正确性进行监督检查，对施工单位按图施工情况监督检查，参加各种与设计工作有关的活动，进行现场技术配合，如图纸会审、技术审查、竣工验收、材料看样定板等工作。3、严格控制初步设计和施工图设计的变更，确保工程造价不突破限额目标。并要求配合施工及处理工程质量事故：（1）审核设计变更的合理性、必要性以及工程量的审核、材料和设26、备变更的审核。（2）当图纸存在问题时，责成设计单位进行修改。（3）参与质量事故原因分析、质量事故处理及缺陷补救方案与措施的确定，或对处理方案、措施进行技术鉴定。（五）造价控制工作1、对项目建议书、可行性论证报告和有关批文，对设计单位提供的设计方案、初步设计图纸、施工图纸、估算、概算、预算和主要设备材料清单进行审查，保证各部分设计符合质量控制目标，符合有关技术法规和技术标准的规定；保证有关设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件；保证工程造价符合投资限额。2、设计咨询单位应根据招标方限额设计的目标对设计单位的设计文件和图纸进行造价控制的管理,严格对投资进行控制。（六）专业设计要求限于专业资质问题或27、其他原因不能进行的专项设计咨询，由乙方报甲方同意后可进行专项分包，乙方承担总体协调管理责任，分包单位对提交的咨询意见、审查报告结果承担直接责任。（七）专项设计咨询人防、节能绿建、海绵城市、装配式、厨房深化等专项咨询按政府有关部门规定进行咨询及审核，费用已包含，不另外计费。（九）其它工作 对深化设计图纸，复核设计单位的审查质量，同时做好进度管控，督促设计单位限时完成审核工作，在过程中做好设计监督职责。八、责任与赔偿在设计咨询过程中，因设计咨询单位失职包括：无法达到设计咨询目的；结构体系、设备系统选择不经济合理；施工图在审核责任范围内出现设计质量问题；设计进度失控；通过专家会审等途径发现设计方案未28、进行较好优化等），造成工程质量事故或经济损失的，设计咨询单位应按合同约定赔偿损失。第二部分 施工图审查服务一、施工图审查人员要求（一）施工图审查人员总体要求1、施工图审查单位参加审查的人员数量和专业技术水平不应低于承诺的人员数量和专业技术水平，且具有良好的职业道德，并均应具有全日制大学本科以上学历，对应专业高级工程师以上职称。2、项目负责人具备一级注册建筑师和高级工程师或以上资格，具有20年以上设计工作经历，具有大型体育场馆、大跨度钢结构（跨度30米及以上）的的施工图审查经验，年龄55岁以下。 3、规划专业施工图审查人员应具有注册规划师资格；勘察专业的施工图审查人员应具有一级注册岩土工程师资格29、；建筑专业施工图审查人员应具有一级注册建筑师资格；结构专业施工图审查人员应具有一级注册结构工程师资格；给排水、动力、及暖通空调专业施工图审查人员应具有一级注册公用设备工程师相应资格；工程造价专业施工图审查人员应具有注册造价工程师的资格。4、规划、勘察、建筑、结构、给排水、动力、暖通空调、市政园林和造价等专业所有参加审查的人员应具有20年以上所需专业勘察设计和造价管理工作经验，具有大型体育场馆、大跨度钢结构（跨度30米及以上）的建筑工程施工图审查经验。5、BIM技术工程师要求具有15年及以上相关工作经验，熟悉基于BIM模型的建设实施阶段的审查管理和审图等应用工作。负责施工图三维（BIM）电子辅助30、审查中对于设计单位上传的图模一致性审查，包括但不限于BIM技术前期报建阶段、施工图审查阶段、设计变更审查阶段、竣工验收等阶段的审查工作。6、总协调工作的联络员要求具有15年工作经验，高级工程师以上职称，设计行业注册工程师执业资格。（二）施工图审查各专业人员人数要求1、规划文件审查：规划专业人员不少于1人;总平面图相关专业人员各不少于1人。2、勘察文件审查的：勘察专业人员不少于1人。3、建筑工程施工图、技术需求书及造价文件审查：规划、勘察、建筑、结构、给排水、动力、暖通空调、市政园林和造价等专业各不少于1人。4、BIM技术工程师：BIM技术工程师要求不少于3人。5、总协调工作的联络员：不少于1人31、。负责联络、收集整理审查意见，送审及交换图纸资料，施工图联合审查网上操作等工作。（三）施工图审查驻场人员要求根据建设管理需要，应指定现场驻场人员 1 名，要求高级工程师或以上技术职称，具有设计行业注册工程师执业资格，负责跟进施工图审查至现场竣工验收为止。驻场人员费用已包含在施工图审查费用中，不另外计费。驻场人员统一纳入招标方的统一管理，其出勤、休假等考勤由甲方负责。二、施工图审查工作内容施工图审查机构应按照xx市人民政府关于印发xx市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知（穗府201812号）精神，“对政府投资建设的房屋建筑和市政基础设施工程的施工图设计文件实施联合审图。将消防、人防等技术32、审查并入施工图文件”，“将确认审查合格后的施工图设计文件、审查意见等上传全市统一的审批监督平台，取消施工图设计文件审查备案”等。施工图审查机构应按照xx市住房和城乡建设局关于试行开展房屋建筑工程施工图三维（BIM）电子辅助审查工作的通知负责对设计单位上传的BIM模型与二维施工图一致性进行审查。施工图审查机构应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）对二维施工图进行审查，审查人员在开展二维施工图审查过程中应根据xx市施工图三维数字化审查技术标准（1.0版）BIM审查系统开展BIM审查工作，并参考 BIM 审查结果。施工图审查机构应组织设33、计单位根据施工图审查意见同步对二维施工图和 BIM 模型修改完善，审查合格后予以出具施工图审查合格书。相关专业工程审查，若中标单位不具备相关资质的，可分包给具有相应资质条件的分包单位，且分包单位必须经招标方认可,并由中标单位负责总协调管理。合同执行过程中，国家、省、市出台的施工图审查的相关规定，施工图审查机构应按新规定开展相关审查工作，费用包含在合同总费用中，施工图审查机构投标时应考虑风险费用，合同执行中不再另外计价。（一）施工图设计文件审查的质量管理1、对本项目的勘察设计文件进行技术预测、专题技术调查、分析评价、设计文件审查（含主要设备材料技术需求书、造价文件）并提出书面报告，根据招标方提供34、的设计任务书、相关设计管理办法及相关设计技术要求，对本项目的勘察设计文件进行完成性、符合性、经济合理性审查，并对可实施性提出审查意见，分阶段形成书面报告。同时依据国家、地方规定和招标方相关技术要求对勘察设计全过程进行质量控制。2、按照国家及地方工程建设强制性条文、条文以外的部分强制性标准规范、勘察设计文件的编制深度，以及招标方编制的有关规定和设计通则，对施工图设计文件认真审查。严格贯彻执行国家和地方的有关方针、政策、现行规范，严格把关，保证审查质量。3、审查设计资料关于招标方的设计要求（如设计任务书、招标方转发的评审会专家意见）及相关行政主管部门的意见的落实情况，督促设计单位按要求落实设计。435、协助招标方审查勘察设计的有关文件和资料、协助解决勘察设计阶段出现的技术问题，促进勘察设计工作的开展。5、按照项目建设总控计划，配合提交各类审查意见，并完成施工图审查报告编制工作。6、按政府相关行政部门要求完成方案、规划、消防、人防等审查和填报工作。（二）对勘察设计单位的管理与监督1、协助招标方研究、讨论、评选和确认重大设计方案、主要系统设备材料选用方案，严格控制设计内容和深度。2、协助招标方完成对设计图纸和资料报政府行政主管部门审批报备工作。3、协助招标方进行设计文件的技术交底、会审施工图纸，重点审查各专业设计之间的接口和设计问题。4、协助设计单位处理好施工中的出现的重大技术问题，包括方案变36、更、重大设计修改、合理化建议、材料代用等。（三）勘察设计阶段质量控制的主要内容1、方案深化阶段负责审核审查勘察设计单位深化的设计方案及修建性详细规划，审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等，对是否符合规划设计条件、主要技术经济指标、现行规划管理文件要求、各主管部门的意见等进行审查，在xx市联合审图系统办理审查、开展审查、上传审图结果和审查报告，并将审查意见上报招标方。2、勘察阶段（1）负责审核审查勘察单位提出的工程地质勘察纲要、勘察方案，主要审查其方案的合理性、手段的有效性、设备的适用性、试验的必要性以及勘察进度安排是否能实现合同37、要求，并将审查意见上报招标方。（2）负责对工程地质勘察工作进行全过程现场监督，对勘察单位勘察作业过程中钻孔数量、钻孔位置、钻孔距离、钻孔深度、原始记录、测试记录、试验数据、取样情况等进行旁站监督，检查其是否符合国家及地方颁布的岩土工程勘察相关规范及规程、勘察合同、勘察任务书及勘察纲要的要求。对勘察单位完成的地质勘察报告进行验收，并对其完整性、准确性、可靠性提出评价意见。3、初步设计阶段质量控制的主要内容是对设计依据、建设规模、占地面积和土地利用情况、各种资源的来源及耗用，设计任务书和业主需求的落实，立项、可研等有关部门批复落实，主要设备选型和配置，总图及交通、主要构建筑物、公用辅助设施、生活区38、建设，环境、生态保护与“三废”治理，防洪、抗震、人防、消防措施，新技术的应用；审核投资估算和概算，做好对经济技术指标的质量控制；对于单位工程而言，初步设计阶段的质量控制，主要是对建筑场地和总平面的关系，道路、绿化、给排水、电气、通风空调、道路标识工程，经济技术指标等进行质量控制。4、施工图设计阶段质量控制是勘察设计施工图设计文件审查单位的一项主要工作，根据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法对施工图进行审查（包括审核项目完工时的完整版施工图）。将施工图的审查分为程序性审查和技术性审查。程序性审查是对建设单位报送材料的合法性进行审查；技术性审查是对施工图涉及安全和强制性标准执行情39、况进行审查；按政府行政部门有关要求进行消防、人防、节能等专项审查。（四）勘察设计文件审查的主要内容1、勘察设计文件审查的主要依据（相关本文件需要根据最新颁布的文件更新）。（1）房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法。（2）国家工程建设标准强制性条文。（3）xx省建筑工程施工图设计审查暂行办法。（4）关于印发xx市房屋建筑和市政工程施工图设计文件联合审查工作指引的通知、xx市国土资源和规划委员会关于印发建设工程规划审查清单（房屋建筑类）的通知等国家、省、市现有的有关法律、法规和规章。（5）xx市重点建设工程项目设计深度规定、xx市建筑工程初步设计技术审查要点、xx市重点公共建设项目40、风景园林工程技术指引（铺装、绿化及园林附属设施篇）、xx市重点建设工程项目设计通则建筑篇、xx市重点建设工程项目设计通则规划、市政、园林篇。（8）xx市重点公共建设项目管理办公室深化设计管理办法、xx市重点公共建设项目管理办公室设计变更管理办法、xx市重点公共建设项目管理办公室施工图技术交底及会审管理办法、市重点办建设工程前期勘察管理要求、市重点办建设项目初步设计和施工图设计成果质量审核实施办法等招标方编制并现执行的有关设计管理规定和办法。（9）xx市重点公共建设项目管理办公室建设工程概预算编审管理办法（试行）。（10）招标方所发的有关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文41、和批复意见。2、勘察设计文件技术性审查的主要资料应包括以下主要内容：（1）作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。（2）对岩土工程：岩土工程勘察文件（详勘阶段），必要时应附原始资料及计算书。 （3）对房屋建筑工程和市政基础设施工程：经审查合格的、满足施工图设计要求的岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果。（4）全套设计图纸和设计文件（含计算书并注明计算软件的名称及版本、主要设备材料技术要求等）。（5）审查需要提供的其它资料。3、勘察设计文件技术性审查的主要内容和范围（1）是否符合工程建设标准强制性条文和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准。（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详42、细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患。（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠。（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核。（5）负责对各专业深化设计图纸的审核工作。（6）负责对设计变更（含造价）的审核工作，以及对设计单位提交的由原施工图汇总设计变更后形成的项目完工时的完整版施工图的审核工作。（7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范。（8）是否满足符合公众利益。（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求。（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计43、依据的文件要求。（11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。（12）负责对永久材料的使用情况进行审核。（13）负责对质量通病中出现的问题进行审核。（14）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核。（15）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核。（16）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，参加招标方认为有必要的现场设计例会；完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项。（17）招标方要求审查的其他内容（包括但不限于概算造价文件、设计变更及变更造价、其他技术文件）。（18）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关44、部门规定的其他审查内容。（19）本项目施工图审查的范围 A.本项目规划用地红线内及红线外所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果。B.本项目用地规划红线范围内相关主体建筑（含连廊）、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、声学、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、标识工程、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑支护、人防、机械停车等专业设计）。C.本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。D.属于本项目所需，但又处于规划用45、地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。E.本项目实施过程中所需的施工总平面设计，包含临电、临水、排水、施工便道、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化、旗杆等）等临时设施的设计。F.本项目实施过程中所涉及的设施拆除或迁改、管线迁改等内容的设计。G审核项目完工的完整版施工图。招标方有权对委托给中标方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。446、设计概算的审查内容（1）审查设计概算编制依据的合法性、时效性和适用范围。（2）审核建安工程费用：主要包括工程量、定额或指标、材料价格、各项费用等。（3）审核设备、工器具购置费用：主要包括设备清单中设备规格、型号、数量是否准确；非标准设备原价及标准设备原价的审查。设备运杂费审查、进口设备费的审查、工器具购置费的审查等。（4）工程建设其他费用的审查。（5）概算文件组成方面的审查。（6）其他方面的审核。（五）造价控制工作1、xx市重点公共项目管理中心负责管理建设的项目均为xx市内重点公共建设项目，其投资必须按照政府主管部门确定的投资额度和要求严格控制。项目设计的图纸在保证设计质量的前提下，应遵循功47、能适用、标准合理、经济合理的原则。因此，施工图审查单位除了以上第（四）条做技术性审查内容之外，尚应满足以下内容的审查工作（1）对项目建议书、可行性论证报告和有关批文、资料进行分析、研究；对项目总目标系统进行认证；对设计单位编制的设计准备阶段的投资、进度计划进行审查。（2）对设计单位提供的设计方案、施工图纸、概算和主要设备材料清单进行审查，保证各部分设计符合质量控制目标，符合有关技术法规和技术标准的规定；保证有关设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件；保证工程造价符合投资限额。（3）同设计单位一起，做好设计技术交底、图纸会审，必要时还须参加后期现场服务。（4）严格控制初步设计和施工图设计的变更，48、确保工程造价不突破限额目标。并要求配合施工及处理工程质量事故。A、审核设计变更的合理性、必要性以及工作量的审核、材料和设备变更的审核。B、当图纸存在问题时，责成设计单位进行修改。C、参与质量事故原因分析、质量事故处理及缺陷补救方案与措施的确定，或对处理方案、措施进行技术鉴定。2、 施工图审查单位应根据招标方限额设计的目标对设计单位的设计文件和图纸进行造价控制的管理,严格对投资进行控制。（1）对限额设计的纵向控制A、在初步设计阶段，要重视对方案的选择，按照审定的可行性研究阶段的投资估算进一步落实投资的控制。B、加强对设计变更的审查和管理。C、配合招标方树立动态管理的观念，每个专业、每道工序都要把49、限额设计作为重点内容进行审查，明确限额目标，实行工序管理。（2）对限额设计的横向控制对由于以下情况而造成的投资增加，施工图审查单位承担连带责任。A、经原审查单位同意的永久建筑工程、永久机电设备及安装工程和金属结构设备及安装工程项目的工程量、设备数量、未计价装置性材料的增减、型号、规格的变动造成的投资增加。B、根据国家规定的现行政策、制度、定额、费用标准确定投资额度，设计单位违反规定，擅自提高建设和永久机电设备及金属结构标准，增列初步设计范围以外的工程项目，而施工图审查单位却未能把好这方面关，造成的投资增加。C、由于设计单位初步设计工作深度不够，或设计标准选用不当，设计单位提出的主要设计方案与工50、程量虽经施工图审查单位审查原则同意，但在下一设计阶段，工程量、机电金属结构设备数量及型号、规格仍有较大变动，且经原审查单位同意导致增加的投资。（六）工作成果1、施工图审查单位应当在规定的时限内完成对上述内容的审查。对审查合格的，出具审查报告，按联合审批平台-联合审图系统的相关规定上传电子图纸及完成审图信息、审查意见的录入，完成联合审图工程审办；对审查不合格的，应当提出书面审查意见。招标方在收到审查意见后将要求原勘察设计单位进行修改，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。2、施工图审查报告的主要内容应当符合第（一）至（五）条的要求，并由施工图审查人员签字、审查单位盖章。3、经审查合格的51、施工图设计文件，不允许任何单位和个人擅自修改；确需修改的、凡修改的，须经招标方同意，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。4、提交成果时限勘察设计文件审查原则上不超过下列时限：（1）勘察纲要、勘察方案、勘察报告应在勘察单位提交后3天内完成并提交评审意见。（2）规划、方案深化修改评审应在设计单位提交规划和各阶段的深化设计方案后3天内完成并提交规划审图结果及审查报告、方案深化修改评审意见书。（3）初步设计审查应在设计单位提交完整的初步设计文件后5天内完成并提交初步设计文件审核报告；委派具有注册造价师资格的造价师对设计人提供的初步设计概算进行审查并提出审查意见，经审定的初步设计概算将作为本52、工程的“限额设计”和工程投标的“投标限价”。（4）施工图设计审查，在设计单位提交施工图设计文件与资料后10天内出施工图审查意见，15个工作日内提交施工图设计审查报告并将确认审查合格后的施工图设计文件、审查意见等上传全市统一的审批监督平台；委派具有注册造价师资格的人员对设计人提供的施工图预算进行审查并提出审查意见。（5）对设计变更（含造价）的审查，需在设计单位提交设计变更后2天内审查完成并提出审查意见；委派具有注册造价师资格的造价师对设计人提供的设计变更造价进行审查并提出审查意见。（6）对项目完工时的完整版施工图的审查，需在设计单位提交完整版施工图后5天内完成并出具审查意见。（七）规划、消防、人防等专项审查费用规划、消防、人防等专项审查费用按政府有关部门规定进行审查，费用已包含，不另外计费。（八）施工图审查单位不得有下列行为1.超业务范围从事施工图设计文件审查。2.由不具备专业技术审查资格要求的人员进行审查。3.未按照规定和要求进行审查。4.未按照规定在审查合格书和勘察设计文件上签字盖章。5.出具虚假审查合格书。 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