1、 长丰县下塘镇万岗社区“多规合一”实用性村庄规划安徽省城乡规划设计研究院有限公司 2021.10长丰县下塘镇人民政府长丰县下塘镇人民政府长丰县自然资源和长丰县自然资源和规划局规划局（公示材料）村域国土空间规划图2村域规划总平面图3 重点区域规划总平面图4近期建设项目图5近期建设项目表6项目类型项目类型项目名称项目名称空间位置空间位置建设规模建设规模资金规模资金规模（万元）（万元）筹措方式筹措方式建设时限建设时限占地面积占地面积（）（）长度（长度（m）数量（个）数量（个）土地整治对村域内农用地开展整理严户居民点北侧16000300政府投资2023-2025产业发展（开心农场等项目）集体租赁荒废耕2、地经营模式青年坝西侧15000 企业2023-2025公共服务和公用设施项目公共停车场新建充电桩党群服务中心1070政府投资2023-2025居民点污水处理设施各居民点600200政府投资2023-2025基础设施道路建设铁路与公路立交口改造优化顾户、吴户230政府投资2023-2025道路提升工程陈杜路2300100政府投资2023-2025农田水利水塘环境整治项目宋西居民点西侧、南侧50政府投资2023-2025人居环境整治吴户居民点人居环境整治吴户108政府投资2023-2025顾户居民点人居环境整治顾户94政府投资2023-2025合计952村庄规划国土空间用途分区与管制一级规划分区 3、二级规划分区面积（ha）禁止用途生态控制区水体和湿地生态控制区135.971、该区域除允许类项目外，严禁在区域内建设各类开发区，严禁各类房地产、娱乐场所、体育场所等服务业项目，以及任何工业和其他农业项目；2、禁止开展一切生产经营活动，严禁建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景资源无关的任何其他建筑物，已经建成的要按规定迁出；3、禁止新建制革、化工、印染、电镀、酿造、水泥、石棉、玻璃等污染严重的项目；4、禁止新建、扩建除污水集中处理设施排污口以外的排污口；5、禁止设置剧毒物质、危险化学品的贮存、输送设施；6、禁止新建畜禽养殖场。农田保护区永久基本农田集中区892.761、禁止任何单位和个人4、在永久基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土或者进行其他破坏永久基本农田的活动；2、禁止任何单位和个人占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼；3、禁止生产、销售、使用国家明令禁止的农业投入品。农业投入品生产者、销售者和使用者应当及时回收农药、肥料等农业投入品的包装废弃物和农用薄膜，并将农药包装废弃物交由专门的机构或者组织进行无害化处理；4、禁止在优先保护类耕地周边新建有色金属矿采选、有色金属冶炼、化工、焦化、电镀、电子废物拆解等行业企业；5、在永久基本农田集中区域，不得新建可能造成土壤污染的建设项目；6、在永久基本农田保护区内不得设立非农业开发区和工业小区。乡村发展区村庄建设区5、50.31、禁止布局石油化工和煤化工等重化工、重污染项目；2、禁止新建制革、化工、印染、电镀、酿造、水泥、石棉、玻璃等水污染严重的项目；3、禁止新建、扩建除污水集中处理设施排污口以外的排污口；4、垃圾收集点、公厕、污水处理设施等公用设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心等公共服务设施用地（主要包括孔岗村党群活动中心、村民中心及各村居民点文化广场等），村民不得随意占用。一般农业区284.93 1、禁止新建农药原药等石化化工项目；2、禁止新建及扩建常规燃煤火电机组等电力项目；3、严禁在二十五度陡坡地开垦种植农作物；4、禁止建窑、建房或者擅自采矿、挖沙、取土、堆放固体废弃物；5、禁止三类工业及6、涉及有毒有害物质排放的工业新建、改建、扩建，现有企业应逐步关闭搬迁；6、禁止二类工业新建、扩建，现有项目改建只能在原址进行，并须符合环保部门污染物排放总量控制要求；7、对未利用地和废弃工矿、宅基地等用地开垦或复垦为耕地的，禁止改作其他用途。林业发展区76.331、未经批准，禁止占用区内土地进行非林建设；2、禁止采用消耗林木资源发展食用菌的项目；3、禁止在十五度以上坡地通过全垦等不合理方式造林；4、禁止采运古树名木、珍稀植物和受保护的其他植物；5、不得种植桉树等高耗水速生林；6、禁止商业性采伐天然林；7、禁止采伐公益林（国家二级、国家三级和省级公益林抚育和更新性质的采伐除外）；8、禁止毁林、毁草、烧山开垦，禁止围湖造地、围垦河道。其他64.84除村庄建设区、一般农业区、林业发展区以外的其他区域。管制区规模：生态控制区135.97公顷；农田保护区892.76公顷；乡村发展区411.56公顷，其他64.84公顷。万岗社区国土总面积：1505.13公顷。