1、 长丰县下塘镇钱集社区“多规合一”实用性村庄规划安徽省城乡规划设计研究院有限公司 2021.10长丰长丰县下塘镇人民政府县下塘镇人民政府长丰县自然资源和长丰县自然资源和规划局规划局（公示材料）村域国土空间规划图2村域规划总平面图34重点区域规划方案图重点区域规划总平面图5近期建设项目图6农村设施小品设计图7村庄规划国土空间用途分区与管制管制区规模：农田保护区595.59公顷；村庄发展区78.07公顷。用途分区总量（公顷）空间管制用途管制农田保护区595.59 基本农田精确落地，落实保护目标严格用途管制，禁止建设占用，相关要求按土地法、基本农田保护条例资源部农业农村部关于加强和改进永久基本农田保2、护工作的通知等相关要求严格执行。生态控制区15.38 确定生态控制区范围,不得随意占用。1生态控制区原则上限制各类新增加的开发建设行为及种植、养殖活动；2不得擅自改变地形地貌及其他自然生态环境原有状态；3经评价在对生态环境不产生破坏的前提下，可适度开展观光、旅游、科研教育等活动。林业发展区51.04 确定林地范围（部分划入村庄建设区），确保林地总面积不减少1、林业发展区内现有非农业建设用地，应当按其适宜性调整为林地或其他类型的营林设施用地，规划期间确实不能调整白可保留现状用途，但不得扩大面积。2、未经批准，禁止占用内土地进行非农业建设，禁止占用区内土地进行毁林开垦、石、挖沙、取土等活动。农业区3、120.52 不得随意占用,确需占用的,应提出申请,按程序办理相关报批手续。1、严格控制区内农转用，严格控制各类开发建设活动占用、破坏;严格控制一般农业区的建设占用。2、严格控制一般农业空间内的农用地转用，对质量等级较高的耕地、园地、林地等农用地实行优先保护。3、禁止在一般农业空间内建窑、建房、采矿或者擅自挖沙、取土、堆放固体废弃物;禁止新建二类、三类工业及涉及有毒有害物质排放的工业。4、从严控制一般农业空间转为建设空间，经批准建设占用区内耕地，需按照“耕地占补平衡”原则，补充数量和质量相当的耕地。村庄发展区78.07 确定村庄建设边界，定宅基地面积和建设围，明确规划新增、有量利用建设用地规模减量用地的布局1、确定村庄建设机动指标，引导建筑层数、高度和风貌;划定机动指标形式，基础设施和公共服务设施的内容和规模。2、有序推进空心村整治和村庄整合，合理安排农村建设用地，优先满足农村基本公共服务设施用地需求。适度允许区域性基础设施建设、生态环境保护工程配套、生态旅游开发及特殊用地建设，严格控制开发强度和非农活动影响范围。