青阳县朱备镇国土空间总体规划方案(2021-2035年)(草案公示)(8页).pdf
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2024-04-01
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1、朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)【草案公示】朱备镇国土空间总体规划编制组2023年12月朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示01规划范围与期限规划范围规划期限规划期限为20212035年基期年:2021年;目标年:2035年;远景展望2050年规划范围为朱备镇行政辖区全域国土空间,包括4个四个行政村(江村村、将军村、东桥村、朱笔村)、1个林场(朱备镇南阳林场),总面积70.63平方公里。02目标定位与规模目标定位落实青阳县国土空间规划要求,综合考虑青阳县生态旅游、休闲康养和特色制造等城市职能,依托九华山核心资源,打造以休闲度假为核心的旅游康养型、青阳县东部门户城2、镇。发展规模至2035年,镇域常住人口9695人,城镇化水平达到58%。朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示03国土空间总体格局构建“一主一副,一轴三片”的国土空间总体格局【一主】乡镇政府驻地,全镇的综合服务核心。【一副】江村休闲度假区,为全镇的主要休闲度假核心区。【一轴】以滨河为南北向空间发展轴,促进各类要素有序流动。【三区】包括北部综合发展片区、西部休闲度假片区和南部生态康养片区。西部休闲度假片区北部综合发展片区南部生态康养片区综合服务核心江村休闲度假区副中心朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示04国土空间控制线严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线保3、护任务,落实“三区三线”划定成果【耕地和永久基本农田】规划期内全镇耕地保有量不少于6225亩,永久基本农田面积不少于7200亩,严格实施耕地用途管制,耕地和永久基本农田未经批准不得擅自调整。【生态保护红线】规划期内全镇划定生态保护红线47.28平方公里。【城镇开发边界】落实县级国土空间总体规划城镇开发边界划定成果,全镇划定城镇开发边界1.06平方公里。永久基本农田图例生态保护红线城镇开发边界朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示05国土空间规划分区细化落实规划分区,明确用途管制规则落实县级规划分区划定成果,镇域共划定四类一级规划分区,包括生态保护区、农田保护区、城镇发展区及乡村4、发展区。并细化为城镇集中建设区、村庄建设区、一般农业区三类二级规划分区。农田保护区图例生态保护区城镇发展区乡村发展区朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示06村庄布局优化落实行政村分类按照乡村振兴发展要求,细化上位规划,全镇共划定2个城郊融合类村庄和2个特色保护类村庄。划定全域村镇体系全镇共划定1个镇政府驻地与5个中心村。落实村庄居民点分类全镇共形成13个提升型居民点、37个稳定型居民点、9个收缩型居民点。提升型图例稳定型收缩型图例城郊融合类特色保护类镇政府驻地中心城朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示07镇政府驻地规划构建“两轴一带三区”的空间结构【两轴】以5、府前西路为依托的东西向镇区综合服务发展轴;以朱备大街作为镇区空间发展骨架与轴线,作为镇区南北向城镇经济发展轴。【一带】以青通河为依托的滨河景观带。结合镇区的自然环境条件,并将水环境有机融入镇区空间组织中来,提升镇区的生态环境特征。【三区】规划分为综合服务区、温泉康养度假区、旅游发展区。综合服务区温泉康养度假区旅游发展区滨河景观带综合服务发展轴朱备镇国土空间总体规划(2021-2035年)草案公示08详细规划编制单元城镇详细规划编制单元镇域划定城镇详细规划单元3个,采取单元层次+地块(街区)层次分层编制的模式,承接传导总体规划的管控要求,明确定位规模、细化空间布局、落实支撑体系;乡村详细规划编制单元镇域划定乡村详细规划编制单元4个,重点落实镇级规划对乡村地区的管控要求。城镇单元图例乡村单元ZBCZDY-01ZBXCDY-01