成功商业地产案例研究-美国购物中心（59页）.ppt-地产文库

成功商业地产案例研究-美国购物中心（59页）.ppt

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购物中心

上传人：ven****re 编号：91036 2021-04-13 59页 12.62MB

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1、555集团之美国购物中心成功商业地产案例研究高德美居营销部 Main Topics 主要话题第1篇 555集团及美国购物中心简介第2篇美国购物中心具体业态第3篇 MOA立体多为营销第4篇成功因素分析第5篇从 MOA 到高德美居购物中心第1篇背景简介 555集团集团美国购物中心美国购物中心( (MOA) 555集团集团是加拿大一家多元化跨国房地产开发公司，公司经营项目涉及大型购物中心、娱乐、酒店、房地产、银行、投资、石油天然气、汽车、工程机械等多个领域。其中，投资运营最成功的商业资产为：世界最大购物中心的美国购物中心（美国购物中心（MOA），和北美第二 2、大的西埃德蒙顿购物中心西埃德蒙顿购物中心。两个购物中心集购物、娱乐、旅游为一体，每年吸引游客超过6千万人次，年收益超过30亿美元，超过迪斯尼乐园、大峡谷和环球影城的游客总量。 555集团在购物中心的管理经营上有很多值得我们学习的经验为了深入学习借鉴他们的管理经验和理念通过研究他们过去成功的案例更加直观了然！而美国购物中心（MOA）是555集团在过去30年中运作最成功的项目，现在让我们来具体了解这个项目吧美国购物中心位于明尼苏达州伯明顿市，是由加拿大的555集团开发管理的超级购物中心。此项目分为两期，二期竣工将成为世界最大的购物中心，总面积达到 90 万。一期投资6.5亿3、美元，总面积 39万， 1992年8月11日开业，购物中心集购物娱乐为一体，每年超过 4200万顾客，是全美上最大的购物中心和世界上客流量最大的购物中心，年收益 18 亿美元，是世界购物中心的成功典范。二期依照一期共有4层，投资10亿美元，总面积 52万，建成后将与一期完全对接，配有宜家、酒店、水上公园、体育中心、溜冰场、制片中心、影剧院、博物馆、夜总会等，预计每年将吸引超过 2000万客流量。 MOA 是怎样做到如此成功的呢？请看下面内容 MOA 起源这里过去是美国明尼苏达州职棒队和美式足球队的主场布卢明顿市美特体育馆，但1982年两队迁移到了省会新场馆，于是留下了这座 190191的闲置场馆。由于旧馆的立地条件相当优越，三年后布卢明顿市空港当局购得此地并进行开发，最初提出了四种方案：写字楼办公区、公寓住宅区、会议及旅游中心、复合式零售及娱乐中心。经研究，

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