1、引爆私域流量战略让抖音成为你的卖房神器讲师：楼盘日均线上获客200组实战特训营2019 李佳琦/薇娅2018 张大奕/雪莉2017 韩度衣舍/茵曼速朽时代当下热播剧是哪几个？你知道吗国民老公：肖战、李现，几个月一换怎样才能收获最大 不挑刺，看人长处，想人好处 注意力在哪里，结果就在哪里 不迟到，不早退，不打电话，相信，做到，坚持我能学会吗?互联网成功的模式是90%的模仿+10%的创新个人微信的形象塑造就是要打造一个人设昵称/头像/封面/简介/朋友圈4个个人微信号20000个好友年均卖房130套首套房置业专家7年成交893套，客户满意度100%个人定位模板特长爱好（健身）职位职务（资深置业顾问）2、口碑评价（认真负责）用户获取的原则和方法 先追求数量，后追求质量 选好引流主战场 舍得花钱，算好用户获取成本 善于主动出击，获取流量 尊重微信规则，坚持被动添加 百川归海，几万号是终极目标地产人怎么发朋友圈目前地产人发在朋友圈的广告，90%以上都是无效，不仅没有起到广告效果，反而可能引起客户的抵触情绪.恶性循环因为无效发布，导致发朋友圈的效果越来越差，以致越来越多人觉得发朋友圈没有用，而没有效果又让大家发朋友圈也越来越随意，对客户造成骚扰。朋友圈究竟该发什么？1、与“你”有关你每天的心情，你的爱好，你的生活朋友圈究竟该发什么？2、有价值有干货社交的本质就是价值交换一定要找客户会感兴趣的内容，而3、不是你觉得有价值的内容。站在客户的角度看问题，是一个专业地产人的基本要求。1、如果你的项目是刚需盘，客户多为初次购房者，那你可以考虑发布关于房产的基础知识，比如住宅、公寓有什么区别？什么是容积率？什么是公摊面积？买房的流程是什么等等。这些问题每一个初次购房者都会遇到，但往往需要他们自己去寻找答案。如果客户惊喜的发现在你的朋友圈能学到这些知识，那对你朋友圈的关注度也会相应提高。更重要的是，通过你经常性的分享，你能在客户心中逐渐构建起自己在房地产行业的信任度，从而让你的话语更加有分量。一旦客户信任你，你说好的房子，他也愿意相信！朋友圈究竟该发什么？3、应景应景就是要找到你卖点适用场景找到一个最能展4、现你项目卖点的场景，然后在这个场景最可能出现的时候，让客户看到，从而激发他的购买欲。1、如果你的项目是郊区大盘，路宽人少环境好。那你就可以在下班高峰期来发朋友圈，配上一张你所在城市主干道道路拥堵的照片或视频，加上这样一段话：你是愿意在拥堵的道路上消耗下班后的宝贵时光，还是早早开车回到家，带着孩子享受亲子时光？再比如，你所在项目的明星户型有一个非常亮眼的大阳台，外面景观也很好，那就挑一个周末的午后，去样板间摆拍一个喝咖啡读书的照片，配上这样的内容：不用去嘈杂的咖啡厅，在家里就能享受一个宁静的下午.朋友圈究竟该发什么？4、发钱你没看错，就是发钱大多数地产人的朋友圈都已经死了，要么客户忽略你，要么直5、接屏蔽你，这个时候如何才能激活你的朋友圈？那就只能发钱！比如你发条朋友圈：今天顺利开单，为了感谢大家的支持，第X,XX,XXX位点赞的用户直接送上红包！点赞对于客户来说没有任何成本，又能让客户知道，这个人的朋友圈还是有点价值的，最少还能抢个红包。具体发出的大小和数量，需要你根据朋友圈的活跃度来确定，最开始当然是发的数量越多越好。与“你”有关的内容 1-2条干货内容 1-2条应景内容 1条顾客好评 1条红包 偶尔1条发布时间发布经典时刻：7：009:00 早起马桶和通勤时间11：3012:30 午休前后时间17：3020:00 下班前后时间21：0022:30 娱乐休闲时间分组标签分组可以从以下6、几个维度来做：（1）销售阶段比如初次到访、认筹成功、签订合同等等；（2）客户特点不同客户有不同的关注点，单身、情侣、三口之家、男性、女性等，关注点都不一样；（3）客户重要程度重要客户和非重要客户，你花费的心思和送出的福利，肯定也不一样；现在，你知道怎么改造你的朋友圈吗？剪映/快剪辑字说抖音小助手我挺佩服像我这样没啥钱还花钱大手大脚的人标题36字以下评判要不要用的标准视频发布后前30分钟同时满足以下条件1、播放量达到5000-100002、点赞率达到5%（2%3%可尝试）可投放100元，然后继续观察要不要继续增加投放2小时内1、点赞率达到5%继续追加200元继续观察2小时，以此类推直到投放2000元广告投放：巨量引擎