1、第三方检查标准指引2022.2.12 2标准展示问题展示011.1混凝土结构安全 1、参评条件：全项目无条件限制 2、扣分条件：润管砂浆、混凝土大面积离析松散、粉煤灰或其他大体积大面积夹渣等；（1）少量（面积1000cm或5mm深度15mm或露出其他钢筋的）计为整改回复项；（2）大量（面积1000c且局部深度15mm，或露出梁柱主筋，或板底筋时）升级为罚星项；3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分10分，按处计算，1处计0分。主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程标准展示问题展示混凝土大面积离析松散墙柱大体积夹渣露出柱钢筋混凝土无润管砂2、浆、离析、夹渣3 3标准展示问题展示011.2 开洞、截断钢筋 1、参评条件：全项目无条件限制。2、扣分条件：（1）无设计变更开孔开洞直径超过80mm，不包含悬挑架工字钢、塔吊附墙件开洞；（2）截断直径18的钢筋。3、计数规则：扣分才给应得分；板开洞不计入本项应得分10分，按处计算，1处计0分。主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程标准展示问题展示开洞直径超规无设计变更截断受力主筋直径大于18mm无开洞无断筋4 4标准展示问题展示屋面女儿墙使用pvc011.3 泛水区域内使用pvc套管 1、参评条件：全项目无条件限制。2、扣分条件：阳露3、台、屋面女儿墙、机房、烟风道、卫生间沉箱、空调机位靠室内墙面泛水高度内使用PVC套管。3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分10分，按处计数、7处计0分。（如：1个烟道算1处，1段女儿墙算1处，1段机房、门槛、算1处，1个卫生间算1处，1个空调机位算1处，任意部位累加7处即罚星）主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程标准展示问题展示泛水高度内使用止水螺杆露台泛水高度内使用pvc5 5标准展示问题展示011.4 受力主筋规格、牌号、数量 1、参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参4、评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评 2、扣分条件：梁、柱（包括剪力墙暗柱）、基础承台、筏板受力主筋规格、牌号、数量与设计图纸要求不符 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，3处计0分，达3处罚星（需核对钢筋规格、牌号及数量，与图纸相比规格仅规格偏小、数量偏少、牌号不符时，达到3处罚星。规格偏大，数量偏多仅扣分不罚星。）标准展示问题展示柱钢筋规格不符梁主筋数量不符受力主筋规格及数量正确主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6 6标准展示问题展示1.5受力主筋摆放位置 1、参评条件：（1）定位线放完后即开5、始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评 2、扣分条件：梁、柱（包括剪力墙暗柱）、基础承台、筏板等受力主筋位置与设计图纸要求不符 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计数、7处计0分标准展示问题展示受力主筋位置与设计图纸要求不符梁钢筋位置摆放正确01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程柱钢筋无保护层柱钢筋保护层过大墙钢筋定位准确柱钢筋定位准确7 7标准展示问题展示1.6钢筋连接方式 1、参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未6、铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评 2、扣分条件：（1）钢筋连接方式不满足设计要求，直径22及以上的钢筋未采用机械连接；（2）梁、板钢筋设计要求应绑扎搭接位置采用了焊接方式；其他不满足设计要求的连接方式等；（3）绑扎连接：绑扎搭接长度不足。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分要求绑扎采用焊接绑扎搭接长度不足问题展示钢筋连接方式不满足钢筋连接方式满足设计要求01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程标准展示8 8标准展示问题展示机械连接满足规范要求1.7、7钢筋连接质量及接头位置 1、参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评 2、扣分条件：（1）焊接连接：闪光对焊、电渣压力焊偏心，焊包尺寸不合格、弯折、直径超过2个规格、低于最小直径；（2）机械连接：机械连接丝扣外露长度超过3丝或不露丝扣、丝扣已破损、污染等；（3）钢筋接头位置不满足设计及规范要求（同一截面超过规范要求的25%或50%，接头位置位于梁柱的非连接区域，2个接头位置间距小于规范要求35D），钢筋接头位置未按照设计要求设置附加箍筋。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，8、按处计算，10处计0分01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程问题展示电渣压力焊焊苞质量外露丝扣长度超标接头位置错开间距不足电渣压力焊焊苞质量满足规范要求标准展示9 9标准展示问题展示1.8钢筋连接质量及接头位置 1、参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评 2、扣分条件：锚固方式不满足设计或规范要求，如：梁、柱主筋钢筋锚固长度不足，柱子收头变截面位置钢筋锚固方式不符合设计要求、柱子主筋规格变化，悬挑构件（含所有结构）主筋锚固方式不满9、足设计要求、升降板位置锚固不符合设计要求等。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分标准展示问题展示钢筋锚固长度不足锚固长度满足规范要求墙柱钢筋锚固方式不满足设计要求01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1010标准展示问题展示1.9非受力主筋规格、牌号、位置及数量 1、参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评 2、扣分条件：墙、柱、梁、板、筏板、承台非受力主筋规格、数量与设计要求不符。如：构造钢筋10、如腰筋、抗扭钢筋、箍筋及附加箍筋数量规格等，楼板钢筋、分布筋、附加筋的数量、规格、加工尺寸等，其他构造或附加钢筋如柱帽附加钢筋、加腋钢筋等。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、10处计0分标准展示问题展示非受力主筋锚固长度不足箍筋加工尺寸满足规范要求主次梁交接箍筋数量不足01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程墙钢筋定位准确1111标准展示问题展示1.10pc构件预留钢筋 1、参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作11、业层不参评（3）水平、竖向构件都参评 2、扣分条件：（1）预留钢筋中心线位置偏差超出设计要求8mm；（2）钢筋有不可调回的弯折、断裂、折断（3）预留钢筋外露长度偏差超过5,10mm（4）PC构件封闭钢筋内的约束边缘构件竖向插筋与设计不符，竖向插筋跑出PC构件封闭钢筋外；竖向插筋割断 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分标准展示问题展示钢筋有不可调回的弯折预留钢筋偏差符合5，10mm。PC竖向预留插筋满足规范要求预留钢筋中心线偏出设计要求01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1212标准展示问题展12、示1.11中间层严重性裂缝 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。2、扣分条件：（1）裂缝长度过大（长度500mm）（2）分散性裂缝（单个构件中出现5条及以上不规则裂缝）只要砼出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零（如故意刷水泥浆、脱模剂等）3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分8分，按处计算分散性裂缝1处计0分，严重裂缝7处计0分标准13、展示问题展示中间层严重性裂缝结构板浇筑成型质量好中间层分散裂缝01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1313标准展示问题展示1.12中间层裂缝 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。2、扣分条件：（1）砼构件存在裂缝（长度500mm）（2）只要砼出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，14、该项清零（如故意刷水泥浆、脱模剂等）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程中间层浇筑后无裂缝中间层裂缝1414标准展示问题展示1.13梁、柱、墙、板露筋 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。2、扣分条件：除定位筋、防雷接地圆钢、洞口预留钢筋、预留压槽（预埋线盒）（深度4cm）外，其它外露的钢筋一律算露筋，包括预15、留洞口附加钢筋外漏。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分只查户内可见面（含户内阳露台、含室内楼梯）标准展示问题展示主体结构露筋主体结构成型质量01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1515标准展示问题展示1.14混凝土观感缺陷 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。2、扣分条件：（1）夹渣（范围面积400cm）；孔洞（面积10cm且深度2cm）；蜂16、窝麻面、疏松面积20cm；除阳角外用抹灰修补面积400cm、且抹灰开裂长度超过20mm。（2）错台15mm厚；胀模面积400cm未剔凿；（3）窗台，线条等部位破损（破损两边3cmx5cm）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算、7处计0分单个构件为1处，不同类别问题可重复扣分标准展示问题展示混凝土无观感缺陷01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程夹渣线条阳角破损胀模大于400c混凝土结构错台1616标准展示问题展示1.15砼导墙（反坎）成型质量 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密17、业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。（3）一阶段参评需户内所有应设导墙部位全部设置且满足24户才参评 2、扣分条件：砼导墙成型质量出现下列情形之一：露筋；蜂窝、疏松、孔洞；夹渣；胀模、错台（导墙与导墙之间，导墙与主体结构之间错台超过15mm)、大面修补400cm；存在阳角破损的；（判断标准同砼观感质量）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分标准展示问题展示砼导墙偏位砼导墙成型质量导墙大面积修补01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安18、装工程公区装饰工程砼导墙成品保护导墙破损1717标准展示问题展示1.16大面积抹灰修补 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。2、扣分条件：除阳角外用抹灰修补面积400cm（墙柱根5cm范围内修补、或剔除防漏浆砂浆除外）3、计数规则：修补位置出现空鼓开裂（空鼓大于一个空鼓锤头大小），则倒扣质量总分1分；空鼓脱落现象，则处罚一星，倒扣质量总分2分。扣分才给应得分本项应得分10分，按处计算、7处计0分标准展示问题展示主体结构大面积抹灰修补主体结构成型19、质量无修补01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程大面积抹灰修补大面积抹灰修补1818标准展示问题展示管道吊洞完成后渗漏1.17管洞撑补 1、参评条件：全项目无条件限制，主砌抹，屋面，地下室均可检查 2、扣分条件：管洞撑补质量差如存在：渗漏；孔洞、蜂窝、疏松、露筋检查标准同砼观感检查指标；使用铁丝吊洞且未分层浇筑；存在抹灰修补痕迹等；成品止水节预埋质量差，存在明显的孔洞、疏松、偏位等 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算、7处计0分使用成品止水节不给应得分、结构闭水撑补部位渗漏，可重复扣分管道吊洞质量差标准展20、示问题展示01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程吊洞分层浇筑，闭水试验1919标准展示问题展示1.18卫生间蓄水试验 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位，现场抽取3个卫生间进行蓄水试验，蓄水2小时。（优先选取已撑补的卫生间）2、扣分条件：蓄水高度需高出地面最高点20mm，按卫生间计数，渗漏一个卫生间计一处，3处计0分 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算3处渗漏计0分，0处渗漏计满分，中间线性插值01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程21、公区装饰工程卫生间管根渗漏标准展示问题展示结构板渗漏卫生级闭水无渗漏2020标准展示问题展示1.19阳台蓄水试验 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位，现场抽取3个阳台进行蓄水试验，蓄水2小时。（优先选取已撑补的阳台）备注：阳台为封闭式阳台不做蓄水试验。2、扣分条件：蓄水高度需高出地面最高点20mm，按阳台计数，渗漏一个阳台计一处，3处计0分 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算3处渗漏计0分，0处渗漏计满分，中间线性插值标准展示问题展示阳台闭水无渗漏01主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰22、工程结构板渗漏阳台渗漏21212.1砂浆管理 1、参评条件：全项目无测区限制 2、扣分条件：楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、现场加水、已初凝后继续使用。3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分6分，按处计数，1处计0分；标准展示问题展示落地存放随意加水砂浆使用灰槽盛放砂浆无垫板现场拌制02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程22222.2中间层严重性裂缝 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶23、塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）裂缝长度过大（长度500mm）（2）分散性裂缝（单个构件中出现5条及以上不规则裂缝）只要砼出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零（如故意刷水泥浆、脱模剂等）3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分8分，按处计算分散性裂缝1处计0分，严重裂缝7处计0分标准展示问题展示中间层严重性裂缝结构板浇筑成型质量好中间层分散裂缝02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程23232.3中间层裂缝 1、参评条件24、：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）砼构件存在裂缝（长度500mm）（2）只要砼出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零（如故意刷水泥浆、脱模剂等）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分标准展示问题展示中间层裂缝中间层浇筑后无裂缝02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆25、安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程24242.4砌体空调预留孔洞 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）空调洞倒坡（外高内低）（2）空调洞预留定位不准，与线条、保温位置冲突（靠墙边的套管距侧墙间距需考虑外保温厚度）（3）高层外墙洞口的定位左右偏差观感明显错位（超过洞口半径）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分砌体上后开的孔洞才计入；套管外未封堵不计应得分；倒坡检测方式26、为滴水法检测倒坡方向标准展示问题展示空调洞倒坡空调预留洞使用预制块设置02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程25252.5砌体开槽及开洞（不区分内外墙）1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）无放线切割直接人工开槽（2）水平开槽超过500mm（包括斜向开槽投影长度超过500mm）（3）开槽封堵后出现裂缝；竖向裂缝大于50mm且能塞进钢尺，横向大于30mm 327、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示横向开槽500mm电箱封堵开裂02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程砌体机械开槽砌体机械开槽26262.6砼导墙（反坎）设置 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）卫生间应设导墙处未设导墙，卫生间四周导墙高度不满足：门口除外，高于相邻结构板面200mm；（2）阳露台、空28、调机位应设砼导墙（反坎）而未设置；（3）阳露台、空调机位砼导墙（反坎）高度不满足：阳台四周（门口除外）完成面与阳台建筑完成面高差不小于50mm；露台四周（门口除外）高于结构板面300mm，完成面高差不小于100mm；外墙集中排水空调板靠室内墙根部高于建筑完成面100mm 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程反坎设置反坎设置空调飘板未设导墙临室内墙体根部未设导墙临室内墙体根部未设导墙27272.7砼导墙（反坎）成型质量 1、参评条件：（1）砌筑29、完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：出现下列情形之一（判断标准同砼观感质量）：1、露筋；蜂窝、疏松、孔洞；夹渣；胀模、错台超过15mm、大面修补400cm；存在破坏；2、导墙偏位超过20mm 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程反坎成型质量反坎成型质量反坎孔洞反坎蜂窝反坎胀模反坎高度不足反坎大30、面积修补反坎断裂2828灰缝扰动通缝瞎缝砌块破损灰缝不饱满2.8非预制内隔墙砌筑观感质量 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞就可以检查 2、扣分条件：（1）横、竖向灰缝出现透明缝、瞎缝、假缝、通缝（“箱体预留洞背后补砌”和“不同砌块组砌”产生的通缝不算）；（2）填充墙砂浆饱满度小于80%；（3）每面墙出现1处及以上断砖、破损（断面不规则、非切割的砖为断砖），单块砖表面缺损总面积大于4c；（此条针对页岩砖、多孔砖）单块加气块破损长度7cmX3cm。31、（此条针对加气块）；（4）灰缝饱满但存在开裂、断裂的情况（如二次结构加固造成的松动等）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按每面墙计算，30处计0分，不同问题不重复扣分，合格率低于60%时触发整改回复标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程砌体墙灰缝砌体墙排版透光缝29292.9内墙顶砌顶塞 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：32、（1）顶砌砂浆填充不饱满；（2）顶塞部位填充不密实；大于3公分未使用细石混凝土填充；（3）一次性砌筑至顶或未间隔14天顶砌顶塞施工完成 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按每面墙计算，30处计0分，不同问题不重复扣分，合格率低于60%时触发整改回复标准展示问题展示顶塞填充不密实02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程顶砌角度顶砌施工30302.10内墙砌体中过梁、砼现浇带、构造柱设置 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（233、）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）宽度超过300mm的洞口(户内电箱除外）上部未设钢筋混凝土过梁；（包括施工预留洞口）；（2）高度超过4米的砌体未设砼现浇带；（3）过梁锚入墙体长度不满足规范要求200mm；当搁置长度不足200mm未采取转角延长或与构造柱整体浇筑加固措施的；（4）马牙槎不符合规范；钢筋设置不符合规范和设计要求 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程构造柱设置窗台压顶设置构造柱漏34、设槎高超过300mm构造柱植筋数量不足过梁入墙产长度不足31312.11内墙砌体中过梁、砼现浇带、构造柱成型质量 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）现浇过梁明显下挠或断裂；露筋；开裂、蜂窝、疏松、孔洞；夹渣；胀模、错台超过15mm；大面修补400cm；成型质量差；（2）构造柱未伸到顶，顶部不密实；成型质量差（成型质量扣分标准参照砼观感质量扣分标准进行扣除）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处35、计算，7处计0分标准展示问题展示顶部浇筑不密实顶砌未施工已浇构造柱02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程窗台压顶成型质量窗台压顶成型质量32322.12外墙砌筑质量 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞就可以检查 2、扣分条件：（1）横、竖向灰缝出现透明缝、瞎缝、假缝、通缝（“箱体预留洞背后补砌”和“不同砌块组砌”产生的通缝不算）；（2）填充墙砂浆饱满度小于80%；（3）每面墙出现1处及36、以上断砖（断面不规则、非切割的砖为断砖），单块砖表面缺损总面积大于4c；（此条针对页岩砖、多孔砖）单块加气块破损长度70mmX30mm;（4）灰缝饱满但存在开裂、断裂的情况，二次结构加固造成的松动等 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按每面墙计算，15处计0分，不同问题不重复扣分，合格率低于60%时触发整改回复标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程外墙砌筑质量外墙砌筑质量墙体透光灰缝不饱满灰缝不饱满33332.13外墙顶砌顶塞 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态37、：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）一次性砌到顶（砌体墙端头宽度不大于500mm时，一次性砌到顶不计扣分）；（2）补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按每面墙计算，15处计0分，不同问题不重复扣分，合格率低于60%时触发整改回复标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程外墙顶塞质量外墙顶砌质量顶塞开裂顶砌夹砖顶砌不密实38、顶砌不密实顶砌砂浆沉降顶砌透光缝34342.14外墙构造柱、窗台压顶设置 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：窗压顶设置扣分标准：1、应设压顶而未设；窗台压顶未做，直接进行上部窗洞口砌筑；2、砼窗台压顶入墙深度、厚度不满足图纸设计要求。构造柱设置扣分标准：1、外墙构造柱支模时未设穿过柱身的对拉螺杆；支模时穿透砌体（丁字形或转角位置等特殊位置构造柱，可以采用螺杆穿砖墙进行加固）；2、马牙槎不符合规范；钢筋设置不符合规范和设39、计要求 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程外墙窗台压顶企口设置外墙窗台压顶设置压顶入墙长度不足构造柱钢筋绑扎滞后构造柱未设置到顶未同退同进反压顶后浇箍筋间距过大35352.15外墙构造柱，压顶成型质量 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：窗压顶成型质量扣分标准：1、露40、筋；开裂、蜂窝、疏松、孔洞；夹渣；胀模、错台超过15mm；大面修补400cm；（判断标准同砼观感质量）;2、拆模过早破坏；压顶与墙体交接部位存在缝隙；构造柱成型质量扣分标准：1、构造柱未伸到顶；顶部不密实；成型质量差（成型质量扣分标准参照砼观感质量扣分标准进行扣除）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程外墙窗台压顶成型质量外墙窗台压顶成型质量压顶竖向冷缝构造柱顶部不密实压顶开裂窗台压顶夹渣36362.16预制隔墙板砌筑质量 1、参评条件：（1）41、砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞就可以检查 2、扣分条件：（1）隔墙板塞缝不满足要求、未填实粘接料，挤压密实；隔墙板未经过验收就将板缝处粘贴网格布进行覆盖（结合资料检查）；挂网尺寸规格不满足要求；底部缝隙按照图集要求使用干硬性水泥砂浆或细石混凝土进行封堵；（2）当门、窗框上部条板高度大于600mm或门洞宽度大于1.5m时，未增设砼过梁，伸入100mm；（3）条板隔墙安装长度超过6m，应设计构造柱并采取加固、防裂处理措施;（4）灰缝处存在开裂、断裂的情况，或二次结构42、加固造成的松动等裂缝 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得，本项应得分8分，按每面墙计算，15处计0分，不同问题不重复扣分合格率低于60%时触发整改回复标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程条板施工质量条板板缝开裂板缝粘接不密实37372.17预制隔墙板安装质量 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）水平钢卡间距不应大于600mm，竖向刚43、卡间距不应大于1m；（2）接板安装的条板隔墙，条板上端与顶板、结构梁的接缝处应加设钢卡，每块板不应小于2个；（3）门窗固定点不应少于2个，距门和窗板边120mm应为实心（若图纸要求严于规范要求，从图纸要求），窗框一侧可加装预埋件，固定门窗;（4）补板最小裁截宽度不应小于200mm 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按每面墙计算，15处计0分，不同问题不重复扣分，合格率低于60%时触发整改回复标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程条板钢卡设置竖向钢卡间距过大条板补板宽度不足38382.18隔墙板 开44、槽、开孔、底盒、预留孔位置 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查 2、扣分条件：（1）存在禁横向、斜向开槽现象，在墙体两侧同一部位开槽、开洞，错开不满足150mm的要求；（2）将线管、电盒、过线盒、空调预留孔等设置在预制墙板板缝范围或内暗埋骑板缝；（3）切割洞口未居中布置，宽度大于板宽的1/2；（明确除强弱电箱外）；（4）在条板隔墙上横向开槽、开洞敷设电气暗线暗管开关盒时，选用隔墙应大于90mm。开槽深度不应大于墙厚的2/5、开槽长度不45、得大于隔墙长度的1/2 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程隔墙板排版规律，电气管线定位准确电箱跨条板开槽条板开裂开槽大于1/2墙长横向开槽两侧开槽错长不足两侧开槽错长不足39392.19砼导墙（反坎）结合面凿毛/砼窗台压顶凿毛 1、参评条件：（1）砌筑完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）无需砌筑全部完成，仅剩余门窗过梁、构造柱、顶砌顶塞，就可以检查（3）全项目无测区限46、制 2、扣分条件：（1）已支模还未剔凿（特别注意竖向结合面）；（2）剔凿不到位（扣分标准：接触面积不小于50%且要露出粗骨料）3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示已支模竖向未凿毛已支模底部未凿毛02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程反坎底部凿毛反坎竖向凿毛404010.1砼导墙（反坎）防渗漏效果 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位，存在任意2项合格率为0时，触发罚星随机选择5段砼导墙进行淋水试验 2、扣分条件：随机抽取5段导墙喷淋测试，采用喷壶对砼导墙（从导墙根部往47、上200mm范围内）喷淋2分钟，出现渗漏痕迹的即为渗漏，按段计数 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分5处渗漏计0分，0处渗漏计满分，中间线性插值标准展示问题展示02主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程反坎防渗漏反坎渗漏4141标准展示问题展示标准展示问题展示抹灰砂浆加水、无垫板3.1砂浆管理 1、参评条件：全项目无条件限制 2、扣分条件：抹灰砂浆未使用垫板或容器，现场加水、已初凝后继续使用 3、计数规则：扣分才给应得分按处计数，1处计0分；抹灰砂浆初凝后加水使用03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安48、装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程砂浆使用灰槽盛放砂浆使用灰槽盛放4242标准展示问题展示033.2外墙螺杆洞封堵 1、参评条件：全项目无条件限制测区内无需测区外补 2、扣分条件：外墙孔洞封堵不密实（需进行破拆检查）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，每面墙算1处，7处计0分随机抽取7面外墙，每面墙随机选择一个螺杆洞进行破拆，若发现螺杆洞不密实，砂浆封堵不密实的情况，则判断该墙面不合格，达到7处计0分标准展示问题展示外墙螺杆洞封堵不到位外墙螺杆洞封堵密室外墙螺杆洞封堵密室主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程49、4343标准展示问题展示3.3外墙甩浆、挂网前螺杆洞封堵 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：外墙任意一侧进行挂网、甩浆后孔洞未封堵到位 3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分4分，每个螺杆洞算1处，按处计算，7处计0分03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程外墙甩浆前螺杆洞未封堵外墙挂网、甩浆前螺杆洞封堵挂网甩浆前螺杆洞封堵到位4444标准展示问题展示3.450、中间层严重性裂缝 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）2、扣分条件：（1）裂缝长度过大（长度500mm）（2）分散性裂缝（单个构件中出现5条及以上不规则裂缝）只要砼出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零（如故意刷水泥浆、脱模剂等）3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分8分，按处计算分散性裂缝1处计0分，严重裂缝7处计0分标准展示问题展示中间层结构板裂缝长度大于500mm结构板浇筑成型质量好中间51、层结构板分散性裂缝03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程4545标准展示问题展示3.5中间层裂缝 1、参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）2、扣分条件：（1）砼构件存在裂缝（长度500mm）（2）只要砼出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零（如故意刷水泥浆、脱模剂等）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计52、0分标准展示问题展示砼结构开裂（已处理）砼结构开裂（未处理）混凝土成型质量好03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程4646标准展示问题展示3.6抹灰前结构、基层处理 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）抹灰前未处理胀模、错台、夹渣、疏松、孔洞、露筋、润管砂浆等；（2）抹灰前未清理穿墙螺杆PVC套管；（3）已开始抹灰，同一户内墙面基体表面存在尘土、疏松物53、隔离剂、油渍、脱模剂或其他杂物；（4）已开始抹灰，同一户内基体表面光滑、抹灰前未做毛化处理（甩浆、凿毛）或涂刷界面剂处理；（5）砖砌体抹灰前未提前洒水湿润（石膏除外）；3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算；同一面墙不同问题不重复扣分；标准展示问题展示抹灰前未清理穿墙螺杆PVC套管抹灰前基层处理抹灰前基层处理抹灰前墙面夹渣未清理03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程47473.7抹灰前甩浆挂网处理 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层54、业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）外墙不同墙体交接处未挂丝径不小于0.5mm的钢丝网，各基体的搭接宽度小于100mm；（2）内墙不同材料基体交接处未挂丝径不小于0.4mm的钢丝网或每平米质量不小于120g玻纤网；或加强网与各基体的搭接宽度小于100mm；（3）抹灰总厚度大于等于35mm时未加设钢丝网；（4）抹灰厚度超过15mm时未打底糙，并分层抹灰；（5）烟风道抹灰交付时，与墙体交接处未挂丝径不小于0.4mm的钢丝网或每平米质量不小于120g的网格布 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算；同一55、面墙不同问题不重复扣分；标准展示问题展示砌体与砼结构交结处未悬挂钢丝网抹灰前不同基体交界处悬挂钢丝网钢丝网直径0.5mm，基体的搭接宽度100mm03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程4848标准展示问题展示3.8非厨卫抹灰空鼓、开裂 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）每面墙内面积出现15cmX15cm的空鼓，判定该墙面空鼓；（2）每面墙内出现3处及56、以上10X10cm空鼓面积15X15cm，判定该墙面空鼓。（3）每面墙出现1处长度5cm的裂缝判定该墙面不合格，或每面墙出现3处小于5cm的裂缝判定该墙面不合格。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得检查20面墙，按墙面计算20处计0分，合格率低于60%触发整改回复标准展示问题展示抹灰成型质量抹灰墙面开裂，裂缝大于等于5cm抹灰墙面空鼓，面积大于15cm15cm03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程4949标准展示问题展示标准展示问题展示抹灰成型质量抹灰墙面开裂，裂缝大于等于5cm抹灰墙面空鼓，面积大于15cm15cm3.9厨卫抹灰57、空鼓、开裂 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）每面墙内面积出现15cmX15cm的空鼓，判定该墙面空鼓；（2）每面墙内出现3处及以上10X10cm空鼓面积15X15cm，判定该墙面空鼓。（3）每面墙出现1处长度5cm的裂缝判定该墙面不合格，或每面墙出现3处小于5cm的裂缝判定该墙面不合格。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得检查10面墙，按墙面计算10处计0分，合格率低于60%触发整改回复标准展示问题展示0358、主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5050标准展示问题展示3.10抹灰层观感质量（中间层）1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）肉眼可见抹灰层露网面积25cm；（2）墙面孔洞、槽、盒周围未套方圆或遮盖堵塞的；（3）面板安装完成后，线盒周边仍存在漏黑，漏底盒的；（4）抹灰层存在强度不足、爆灰的情况 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得标准展示问题展示抹灰59、墙面漏网，面积25cm面板漏黑、漏底03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程抹灰成型质量5151标准展示问题展示3.11抹灰后开槽、开洞 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：已抹灰或刮腻子后存在开槽、开洞的 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得毛坯竣备后精装修交付项目不参评抹灰后开槽标准展示问题展示抹灰甩浆已完成，管线未安装，施工工序倒置抹灰前开槽并封堵到位60、03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5252标准展示问题展示3.12腻子墙面开裂 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：腻子墙面存在开裂（判断标准砼抹灰层开裂）每面墙出现1处长度5cm的裂缝判定该墙面不合格，或每面墙出现3处小于5cm的裂缝判定该墙面不合格。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得检查20面墙，按墙面计算20处计0分腻子墙面存在开裂，一面墙3处61、标准展示问题展示腻子墙面存在开裂，长度大于5cm抹灰成型质量03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5353标准展示问题展示3.13腻子墙面观感质量 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：腻子墙面存在：破损、脱落、污染、色差、收口粗糙、发潮发霉。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得检查20面墙，按墙面计算20处计0分腻子墙面存在脱落标准展示问题展示腻子墙面破损62、03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程抹灰成型质量5454标准展示问题展示3.14室内地面、地坪 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：保温地坪：（1）仅单个房间长度3米的裂缝或3条裂缝时不扣分，其余情况都扣分；（2）地暖管露出保护层；地暖管或分水器渗漏；漏网25c非保温地坪：（1）地面找平层存在裂缝3条时扣分，不论长短；空鼓（15cmx15cm）；或明显起砂63、情况；（2）涉水地面找平层（硬底薄铺法）未找坡、倒坡；近门槛、垭口槛、淋浴挡水石区域非高区、地漏区域非最低点。3、计算规则：达到参评条件，可见即可得5首层回填土硬化层、防水保护层等非交付地面地坪不参评03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程室内地坪成型质量地坪存在3条裂缝地坪存在1处裂缝，且长度大于3米5555标准展示问题展示3.15烟风道成品保护、层间卸载、烟风道挂网（中间层）1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态64、：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）烟风道成品保护不到位、破洞（破洞小于5cm不计）；（2）烟风道卸载方式未按图纸设计要求卸载的；（3）卸载做法不合理（正确做法：卸载钢筋与壁边平行，距壁边不超过50mm，不得斜向放置）；3、计数规则：达到参评条件，可见即可得5处问题计0分，0处问题计满分，中间线性插值标准展示问题展示烟道卸载方式不合规烟道卸载03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5656标准展示问题展示3.16钢副框或主框与墙体间缝隙缝隙处理行为 1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰65、冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）2、扣分条件：（1）钢副框或主框与墙体间缝隙在窗边范围内抹灰前未封堵到位（2）窗户主框未安装，瓷砖已粘贴至窗口内。3、计数规则：扣分才给应得分一个外门窗算一处；钢副框或主框任意一侧已经开始抹灰/贴砖时，缝隙还未封堵到位抹灰收口已完成，窗框塞缝不到位标准展示问题展示窗框塞缝不密实抹灰前塞缝密实03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5757标准展示问题展示 3.17户内卫生间、厨房和阳台（若有防水）66、防水基层（墙、地面）1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）；防水基层移交开始，到防水保护层施工完成前参评 2、扣分条件：（1）防水已施工，一次结构墙、地面和砼导墙存在露筋、蜂窝、疏松、孔洞、夹渣、胀模、错台未做处理；（2）防水已施工，墙面抹灰存在脱层、空鼓；（3）墙面孔洞、槽、盒周围抹灰疏松、未挂网、表面不平整；（4）防水已施工，墙、地面防水基层表面不牢固、不平整；（5）卫生间（浴室、门槛、垭口槛）未设挡水反坎；（6）挡水反坎高度低于67、低区地面装饰完成面、挡坎高度不均、破损、与墙面连接部位存在明显孔洞或缝隙；（7）管根或阴角部位无倒角处理、表面粗糙、疏松，不牢固。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得按功能间计算，6处计0分，中间线性插值。标准展示问题展示防水已施工，存在漏筋卫生间防水施工前基层处理到位03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5858标准展示问题展示3.18户内卫生间、厨房和阳台（若有防水）防水施工效果（墙、地面）1、参评条件：户内大面：1、砂浆抹灰甩浆且挂网；2、石膏抹灰冲筋且不同材质交界处挂网，满足以下条件：（1）高层业态：24户（2）低密业态：68、12户（3）混合业态：20户（高层和低密需分别抹灰完成10户）防水基层移交开始，到防水保护层施工完成前参评 2、扣分条件：（1）防水层透底、实施范围不满足设计要求、防水层应交圈未交圈；（2）防水层存在垃圾、堆放材料等物品；（3）防水层已破损；（4）防水层闭水后未及时泄水（水体浑浊，不见底）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得按功能间计算，6处计0分，中间线性插值。标准展示问题展示防水层厚度不足、漏底卫生间防水施工质量好03主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程5959标准展示问题展示4.1截面、尺寸及施工缝留设 1、参评条件：全项目69、无测区限制 2、扣分条件：（1）无梁楼板厚度h不应小于短向跨度的1/30，且不小于150mm及地下工程防水技术规范最小板厚要求；（2）柱帽高度不应小于板厚，托板厚度不应小于1/4板厚，柱帽或托板根部厚度不应小于柱纵向钢筋的16倍；（3）后浇带、施工缝的留设位置，应离开柱帽（托板）边3倍的板厚。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；应得分8分，按处计数；1处计0分；此条只检查地下室顶板为无梁楼盖时进行参评，项目蓝图为2021年3月份以后的才扣分。后浇带位置留设符合要求标准展示问题展示问题后浇带位置与托板小于3倍板厚后浇带位置留设符合要求问题后浇带位置与托板小于3倍板厚04主体工程砌筑工程抹灰工70、程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6060标准展示问题展示4.2地下室覆土顶板、外墙、底板砼出现严重性裂缝 1、参评条件：地下室除主楼以外的拆模面积达到1000 2、扣分条件：（1）砼出现分散性裂缝（单个构件中出现5条及以上不规则裂缝）；（2）砼 出 现 贯 通 性 严 重 性 裂 缝（500mm），已处理且不渗漏不扣分，未处理或处理不到位扣分。3、计数规则：扣分才给应得分；应得分8分，分散性裂缝1处计0分，严重裂缝7处计0分；按单个构件，跨，板计算1处，如：有梁的地下室顶板，板和梁同时有算2处，只有板有算1处；无梁楼盖，则4个柱帽轴线内算1处。标准展示71、问题展示地下室顶板严重开裂地下室顶板存在分散性裂缝无渗漏开裂渗漏处理到位04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6161标准展示问题展示4.3地下室覆土顶板、外墙、底板砼出现裂缝 1、参评条件：地下室除主楼以外的拆模面积达到1000 2、扣分条件：（1）砼 出 现 普 通 贯 通 性 裂 缝（500mm）、孔洞渗漏的，已处理且不渗漏不扣分，未处理或处理不到位扣分。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；应得分6分，其他裂缝7处计0分；按单个构件，跨，板计算1处，如：有梁的地下室顶板，板和梁同时有算2处，只有板有算1处；无梁楼盖，则4个72、柱帽轴线内算1处。标准展示问题展示地下室外墙存在孔洞地下室顶板存在普通贯通性裂缝无渗漏开裂渗漏处理到位04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6262标准展示问题展示4.4构筑物出地下室顶板 1、参评条件：全项目检查，无测区条件限制 2、扣分条件：出地库顶板烟风道、采光井、楼梯、通道等构筑物出地下室结构板300范围内出顶板构筑物应设导墙而未设，或未与板一起浇筑。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示导墙浇筑高度不满足300mm导墙未与板一起浇筑导墙高度符合要求导墙高度符合要求且与73、板一起浇筑04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6363标准展示问题展示4.5后浇带和施工缝止水钢板 1、参评条件：（1）该检查项优先在测区内抽取6条进行检查，当测区内不足6条时测区外补测至6条，不足6条时全检。（以大方向转角为界，一栋楼东南西北算4条后浇带）（2）若现场仅竖向存在止水钢板或仅塔吊等预留洞的情况下，该项不进行参评 2、扣分条件：（1）应设止水钢板而未设，规格尺寸不符合设计要求；（2）止水钢板不交圈、未搭接焊接（搭接长度不得小于20mm，必须满焊）、露出宽度不符合施工规范要求（不满足：100mm外露宽度1/2止水钢板宽74、度），可焊面要求满焊；（3）焊接、搭接方式错误。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示转角翼板未交圈竖向钢板漏设竖向钢板漏设搭接双面满焊特殊部位焊接到位水平转角翼板未交圈搭接未满焊外露宽度不足转角焊接到位04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6464标准展示问题展示4.6地下室外墙止水螺杆设置 1、参评条件：项目现场有地下室正在施工或施工已拆模完成的即可参评该检查项优先在测区内检查1000，当测区内不足1000时测区外补测至1000，全现场不足1000时全检 2、扣分条件：地下75、室外墙（覆土范围内的墙体）未设止水螺杆（一个穿墙螺杆算一处）。3、计数规则：扣分才给应得分；应得分8分，按个计算，7处计0分，达到7处罚星；双侧合模，无论是否验收均进行缺陷计数。标准展示问题展示使用普通螺杆使用PVC套管对拉带止水片的止水螺杆三段式止水螺杆04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6565标准展示问题展示4.7地下防水基层处理 1、参评条件：防水开始施工即参评 2、扣分条件：露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝、螺杆端头等缺陷未处理已施工防水层。3、计数规则：扣分才给应得分；应得分8分，按处计算，10处计0分，达到10处罚星。标76、准展示问题展示基层铁钉未清理基层夹渣未处理基层清理到位基层阳角导圆04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6666标准展示问题展示4.8地下室防水搭接、附加层 1、参评条件：防水开始施工即参评 2、扣分条件：（1）防水搭接宽度不足（自粘70mm，热熔的100mm）；防水附加层宽度不足500mm，阴阳角未做圆弧；（2）卷材铺贴未按照上盖下的顺序；（3）凸墙套管未做附加层，附加层宽度不足500mm；或与集团防渗漏节点不符；（4）平墙套管涂膜、防水卷材未卷进50mm。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计077、分。标准展示问题展示平墙套管防水未内卷附加层施工顺序错误附加层缺失附加层提前施工卷材铺贴搭接宽度不足附加层缺失套管防水未内卷卷材搭接长度满足要求04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6767标准展示问题展示4.9地下防水收口 1、参评条件：防水开始施工即参评 2、扣分条件：（1）防水卷材未做收口处理；（2）收口处理不符合龙湖集团防渗漏节点做法（2021年5月份以后出的图纸要求）；（3）不符合图纸要求。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示地下室立面防水无收头收头宽度不符合节点做78、法无纺布搭接符合要求防水收头压条施工04主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6868标准展示问题展示4.10地下防水施工成品保护 1、参评条件：全项目检查，无测区条件限制，防水层开始施工或完成后均可参评 2、扣分条件：（1）防水层已被破坏；（2）材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上；（3）地下室外墙防水层回填土施工时无保护层；（4）建筑垃圾与防水层接触。3、计数规则：扣分才给应得分；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示保护缺失防水脱落、破损砌砖保护120120厚砖墙+40+40厚聚苯板点粘04主体工程砌筑工程抹灰工79、程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程6969标准展示问题展示5.1屋面板砼裂缝 1、参评条件：屋面板拆模完成开始参评 2、扣分条件：只要砼出现贯穿性裂缝（不含表面微小收缩裂纹），不论长短，无论是否处理都扣分。3、计数规则：扣分才给应得分；本项因得分8分，按处计算，7处计0分；此条不论防水是否施工都计应得分；已处理且不渗水的，只扣分不需要整改回复。标准展示问题展示屋面防水施工前渗漏屋面防水施工后渗漏无渗漏处理到位05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程7070标准展示问题展示5.2屋面泛水区域内砼质80、量 1、参评条件：屋面板拆模完成开始参评 2、扣分条件：孔 洞（面 积 大 于 10cm2 且 深 度 不 小 于20mm）；蜂窝、疏松面积不小于20cm；露筋不含定位筋（防水收头凹槽处露筋、固定保温板钢筋、防雷接地圆钢不计）；用抹灰修补砼缺陷超过400cm；孔洞未处理；裂缝未按审批后方案处理。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分；此条不论防水是否施工都计应得分。标准展示问题展示女儿墙导墙大修补屋面板大面积修补结构成型观感较好导墙一次浇筑且观感较好05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程717181、标准展示问题展示5.3屋面构造设置及质量 1、参评条件：屋面板拆模完成开始参评 2、扣分条件：屋面烟风道、女儿墙出结构板300范围内未与板一起浇筑，或浇筑高度不足（1）平屋面烟风道：高于建筑完成面250mm；出结构板300范围内与板一起浇筑；（2）平屋面出屋面门槛高于建筑完成面150mm；（3）斜屋面烟风道（出结构板300范围内与板一起浇筑）、侧墙：高于建筑完成面250mm；（4）防火门上方雨棚漏设。3、计数规则：本项因得分8分，5处计0分，中间线性插值达到参评条件，可见即可得。标准展示问题展示烟风道根部、电梯井道周边泛水高度内导墙漏设烟风道反坎未随屋面一次性浇筑烟风道反坎随屋面一次性浇筑导墙82、一次浇筑且观感较好05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程7272标准展示问题展示5.4屋面、露台防水成品保护（含机房）1、参评条件：现场存在楼栋结构封顶的即可参评 2、扣分条件：（1）防水层已被破坏；（2）材料堆放或钢管立于无保护层的防水层上；（3）建筑垃圾与防水层接触，设备安装固定点破坏防水。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示剔凿破坏防水防水层破损防水施工后工完场清保护到位05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程83、7373标准展示问题展示5.5屋面观感质量 1、参评条件：现场存在楼栋结构封顶的即可参评 2、扣分条件：（1）屋面地坪存在开裂1m；破损脱落；起砂疏松等；（2）女儿墙存在开裂、空鼓、破损脱落的；（3）钢套管防水保护层，立面防水保护层存在破损，开裂、空鼓、脱落的。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分4分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示刚性层开裂刚性层面层起砂管道及女儿墙根部收口美观女儿墙完成面美观05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程7474标准展示问题展示5.6瓦屋面、采光窗防水节点及收口、坡屋面节点 1、参评84、条件：防水施工参评 2、扣分条件：（1）未按照防渗漏节点施工（检查现场与图纸是否一致）；（2）屋面采光窗出现渗漏现象；（3）采光窗四周排水不畅、倒坡、积水；（4）采光井处收口质量差，出现开裂、松动等；（5）防水层上返未在抹灰基层/底层上、外露；（6）坡屋面未按照防渗漏节点施工（检查现场与图纸是否一致）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程屋面采光窗出现渗漏现象采光井处收口质量差屋面7575标准展示问题展示5.6瓦屋面、采光窗防水节点及收口85、坡屋面节点 1、参评条件：防水施工参评 2、扣分条件：（7）坡屋面泛水高度不足（泛水高度距屋面完成面250mm）；（8）坡屋面与山墙收口位置无披水措施（出现屋面水冲刷外墙或沿外墙流挂即扣分）；（9）天沟安装不牢、松动，屋面水只能从天沟排走；（10）未设置金属披水板、金属披水板失效；（11）屋面风管出管井侧墙收口工序滞后于保温涂料，或风管收口不密实，或未向外找坡有渗漏隐患。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程屋面采光窗出现渗漏现象采光井处86、收口质量差屋面天沟安装牢靠、披水板设置合理7676标准展示问题展示5.7屋面、露台防水基层（含机房）1、参评条件：防水基层开始施工即参评 2、扣分条件：（1）屋面板上浮浆未清理，蜂窝麻面、疏松未处理（单处面积大于20cm）；（2）露筋、孔洞未处理；（3）裂缝未按审批后方案处理；（4）女儿墙或侧墙上穿墙螺栓PVC套管未处理就已施工防水层。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分10分，按处计算，7处计0分，罚星。标准展示问题展示基层处理干净阴阳角导园基层处理干净标准展示问题展示基层垃圾未清理、阴阳角未导圆基层露筋、螺杆未处理05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程87、外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程7777标准展示问题展示5.8屋面、露台防水施工质量（含机房）1、参评条件：防水施工参评防水施工开始至防水保护层施工前本条计分，其余时段不计分 2、扣分条件：（1）卷材搭接宽度不足（高聚物改性沥青防水卷材采用胶粘剂时搭接宽度不小于100mm，自粘时不小于80mm）；（2）防水卷材未做收头处理；（结合防渗漏管理行为检查）；（3）收头处理不符合规范或设计要求；（4）屋面卷材防水收在基础平面上；设备安装固定点破坏防水的；（5）防水卷材收头高度不符合规范或设计要求，未 高 于 建 筑 完 成 面 250mm，露 台200mm；（6）防水卷材存在脱落、鼓包、粘接不牢88、的。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分6分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示防水上翻高度不足防水无收头做法附加层缺失附加层提前施工卷材铺贴搭接宽度不足附加层缺失防水上翻高度不足卷材搭接长度满足要求05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程7878标准展示问题展示5.9檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和出屋面管道处的防水构造 1、参评条件：防水施工参评 2、扣分条件：上述细部防水构造不符合规范或设计要求，如：（1）檐口卷材收头未用密封材料密封；（2）檐沟、天沟、变形缝、出屋面管道未做防水附加层；（3）侧排水落口89、附近未做集水簸箕口、涂膜防水未卷入水落口50mm；（4）卷材防水时阴角未做R角。3、计数规则：扣分才给应得分；本项因得分6分，按处计算，7处计0分。水落口防水未内卷标准展示问题展示水落口防水未内卷出屋面管道无防水出屋面管道高度不足套管防水上翻高度合理套管留设高度合理变形缝未按图施工侧排防水卷入杯内阴角未做R角05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程7979标准展示问题展示5.10 屋面、露台蓄水试验 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位，存在任意2项合格率为0时，触发罚星 2、扣分条件：蓄水高度需高出地面最高点290、0mm，按处计数，存在渗漏现象。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得；本项因得分8分，2处渗漏计0分。标准展示问题展示蓄水符合要求标准展示问题展示蓄水符合要求05主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程屋面板防水渗漏8080标准展示问题展示6.1门窗主框/钢副框固定及安装 1、参评条件：现场门窗主框或副框安装完成60樘2、扣分条件：（1）固定点基层应为砼或实心砖，严禁在灰缝、轻质砌块、空心砖、多孔砖上固定；（2）固定不牢靠，固定片未按照规范或图纸要求设置3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问91、题展示固定片未固定在预制块上固定片固定位置、间距符合规范要求06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8181标准展示问题展示6.2窗扇启闭功能及使用 1、参评条件：现场门窗主框或副框安装完成60樘 2、扣分条件：（1）推拉门、推拉窗、平开窗以及开启扇应启闭灵活、无卡滞、无噪声，上悬窗开启角度不得大于30度。（2）外墙门窗的扇应有防止从室外侧拆卸的装置，应设置防止窗扇向室外脱落的装置；（3）抹灰面层表面遮住泄水孔；（4）无排水孔或排水措施。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示泄水孔漏92、开上悬窗开启角度大于30度排水孔规格及布置数符合规范要求上悬窗开启角度不得大于30度06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8282标准展示问题展示6.3室内外打胶质量 1、参评条件：现场门窗主框或副框安装完成60樘 2、扣分条件：（1）密封胶填塞饱满无孔隙；（2）室内外收口胶施打平顺、表面无起皮失效现象，收口胶不得与外窗五金干涉、影响外窗启闭性能；（毛坯交房室内打胶可不做）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示外窗打胶遗漏打开裂、孔洞、不饱满混凝土无润管砂浆、离析、夹渣06主体工程93、砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8383标准展示问题展示6.4型材成品保护要求 1、参评条件：现场门窗主框或副框安装完成60樘 2、扣分条件：划伤、破损（去除保护膜检查），型材表面不得有破损、划伤、磕碰（尺寸指标定两档）等观感问题 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示型材磕碰、破损型材划伤型材无划伤、破损、污染06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8484标准展示问题展示6.5玻璃成品保护 1、参评条件：现场门窗主框或副框安94、装完成60樘 2、扣分条件：（1）玻璃有无破损、划伤或污染。（2）该门窗部位外墙涂料已开始施工，未进行覆膜遮盖，无成品保护措施的 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示玻璃划伤、污染外窗成品保护到位06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8585标准展示问题展示6.6发泡剂密实性 1、参评条件：现场门窗主框或副框安装完成60樘 2、扣分条件：填塞的发泡聚氨酯靠外侧迎水面未在凝固前塞进、出现切割现象（靠室内侧背水面切割不扣分）或出现透光现象 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应95、得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示外窗发泡施打透光、不密实填塞的发泡聚氨酯靠外侧迎水面未在凝固前塞进外窗发泡施打密实、饱满06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8686标准展示问题展示6.7机位百叶、栏栅 1、参评条件：测区同外立面，查看5个立面 2、扣分条件：（1）表面喷漆均匀，无流坠、无露底、无划痕；焊点清理干净，无毛刺、倒边现象；喷漆修补前防锈措施到位，喷漆均匀，无色差；（2）百叶扇开启形式是否与设计一致，百叶朝向等按方案实施；（3）百叶扇无变形，安装牢固、无晃动、无异响，可开启的百叶扇启闭灵活。3、计数规则：达到96、参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示空调百叶安装固定点缺失百叶变形、污染百叶安装牢固、规范06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8787标准展示问题展示6.8栏杆安装质量 1、参评条件：所有楼栋阳台、或护窗栏杆安装完成30户（户内无需全部栏杆安装完成）2、扣分条件：（1）主受力杆必须满焊，并打平磨光。（2）栏杆刚度用手推晃动不得超过10mm。（3）采用现场焊接的构件未采取防锈措施。（4）护栏玻璃安装不应松动。（5）可踏面至扶手上表面或至栏板顶部两者中的较大高度与设计值的偏差：不能有负偏差；（6）垂97、直防护杆件间距：不能有正偏差。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示栏杆固定不牢固，未作防锈处理栏杆高度、间距、按质量符合规范要求06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8888标准展示问题展示6.9栏杆成品保护 1、参评条件：所有楼栋阳台、或护窗栏杆安装完成30户（户内无需全部栏杆安装完成）2、扣分条件：（1）成品保护膜、布等不到位；（2）构件损坏，栏杆、栏板表面出现划伤、磕碰、变形损坏、污染。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，10处计0分标准展示问题98、展示栏杆剐蹭、划伤、污染栏杆成品保护到位06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程8989标准展示问题展示6.10公区栏杆安装质量 1、参评条件：公区过道、连廊、楼梯间栏杆安装完成10层 2、扣分条件：（1）主受力杆必须满焊，并打平磨光。（2）栏杆刚度用手推晃动不得超过10mm。（3）采用现场焊接的构件未采取防锈措施。（4）护栏玻璃安装不应松动。（5）可踏面至扶手上表面或至栏板顶部两者中的较大高度与设计值的偏差：不能有负偏差；（6）垂直防护杆件间距：不能有正偏差。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分4分，按处计算，7处计0分99、标准展示问题展示栏杆安装不牢固现场焊接栏杆防锈处理不及时安装牢固、高度、立杆间距符合规范要求06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程9090标准展示问题展示6.11公区栏杆成品保护 1、参评条件：公区过道、连廊、楼梯间栏杆安装完成10层 2、扣分条件：（1）成品保护膜、布等不到位；（2）构件损坏，栏杆、栏板表面出现划伤、磕碰、变形损坏、污染。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分4分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示成品保护缺失连廊栏杆成品保护到位06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工100、程机电安装工程公区装饰工程9191标准展示问题展示6.12入户门固定及塞缝 1、参评条件：所有楼栋门框安装完成50户（入户门无需全部安装调试完成）2、扣分条件：门框与墙体应有效固定连接，两侧不应少于3个锚固点，且必须在混凝土加强框或预制混凝土块上可靠锚固，不能出现晃动 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示入户门固定不牢入户门固定牢固06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程9292标准展示问题展示6.13门框塞缝质量 1、参评条件：所有楼栋门框安装完成50户（入户门无需全部安装调试完101、成）2、扣分条件：门框两侧与墙体水泥砂浆塞口不密实，上框及下槛砂浆未填塞密实。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分4分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示入户门下槛未塞缝入户门下槛砂浆填塞密实06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程9393标准展示问题展示6.14门材料，门附件成品保护成品保护 1、参评条件：所有楼栋门框安装完成50户（入户门无需全部安装调试完成）2、扣分条件：（1）材料不得立方，且叠放高度不得超过1.2m，要有防晒、防雨措施；（2）产品至现场无破损，门扇内外两面满贴塑料薄膜保护；（3）门边胶条、猫眼、锁102、具（临时锁除外）等存在磕碰损坏、脱落、松动等观感性缺陷 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示入户门破损入户门成品保护到位06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程9494标准展示问题展示6.15入户门成品保护 1、参评条件：所有楼栋门框安装完成50户（入户门无需全部安装调试完成）2、扣分条件：门框、门扇、门槛等部位存在磕碰损坏、凹陷、划伤、掉漆、污染、锈迹等观感性缺陷。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分10分，按处计算，7处计0分标准展示问题展示入户门变形入户门划伤、磕103、碰、污染入户门成品保护到位06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程95956.16 外窗塞缝淋水试验 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位 2、扣分条件：随机抽取5樘外窗进行喷淋测试，采用喷壶对已完成塞缝部位进行迎水面喷淋，每面外窗喷淋时间2分钟，出现渗漏痕迹，即为一处。3、计数规则：5处渗漏计0分，0处渗漏计满分，中间线性插值标准展示问题展示塞缝完成进行淋水试验外窗塞缝渗漏塞缝渗漏06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程969610.7 阳台推拉门淋水104、试验 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位 2、扣分条件：随机抽取5樘门进行喷淋测试，采用喷壶对已完成塞缝部位进行迎水面喷淋，每面喷淋时间不超过2分钟，出现渗漏痕迹，即为一处。3、计数规则：5处渗漏计0分，0处渗漏计满分，中间线性插值标准展示问题展示顶棚翻边工整阳台门下坎渗漏阳台门下坎渗漏表面平整、阴阳角方正06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程97976.17 外窗淋水试验 1、参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位 2、扣分条件：随机抽取5樘窗扇安装调试完成后，采用水管对窗扇四周进行喷淋5分105、钟后，出现渗水即为一处。3、计数规则：5处渗漏计0分，0处渗漏计满分，中间线性插值标准展示问题展示外窗淋水未见渗漏外窗渗漏外窗渗漏06主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程9898标准展示问题展示7.1保温基层处理移交 1、参评条件：施工作业面1000平方米 2、扣分条件：（1）砼基层有模板皮、油污、脱模剂、铁丝等，孔洞、裂缝、蜂窝、露筋、错台、胀模等缺陷未处理到位；外墙孔洞未封堵，螺杆洞未处理到位，脚手眼修补到位，外墙顶砌不密实（2）管道支架未安装完毕，保温施工前外墙立管安装完毕（雨污水管道）3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分4分106、，按处计算，1处计0分标准展示问题展示胀模错台不平整保温基层孔洞未处理基层处理到位移交验收07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程9999标准展示问题展示7.2保温板排版、碎板拼接 1、参评条件：保温铺贴完成面1000平方米 2、扣分条件：（1）门窗洞口四角处拼接，或拼接缝离角部距离小于200mm；（对于1200X150的岩棉条，窗边拼接关系需满足保温深化图要求）（2）上下两排板须竖向错缝不满足1/2板长，局部最小错缝小于200mm；（3）阳角处未交错排布，形成通缝；（4）是否进行打耙放线，阴、阳角控制线、外墙阳角是否设置控制线；（5107、）窗洞口、女儿墙等可踏(可上人)位置大于200挑线条采用EPS板粘贴（6）防火隔离带未连续设置或宽度小于300mm或不满足规范、设计要求；（7）拼缝大于（25mm)未用发泡剂填实；（8）局部存在三块碎板拼接（面积小于整板三分之一为碎板）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示窗边四角拼接通缝竖向错缝不满足要求拼接部窗角小于200cm外墙保温排版局部存在3块碎板拼接窗边叫未采用7字板窗边叫未采用7字板07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程100100标准展示问题展示7.3粘接率满足要108、求与锚栓数量、入墙深度 1、参评条件：保温铺贴完成面1000平方米 2、扣分条件：（1）粘接面积不得低于图纸要求（以盖章蓝图为准）；（2）线条横平坚直、无大小头、粘贴面积100%。（3）锚栓数量：不得低于图纸要求（以盖章蓝图为准）；（4）锚栓有效锚固深度：深度砼墙体中不少于25mm，砌体中不少于50mm。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，1处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程保温板锚栓固定位置缺失、错误保温板粘接面积不足保温板粘接面积合格保温板锚钉数量合格101101标准展示问题展示7.4玻109、纤网设置及窗边洞口收口 1、参评条件：保温铺贴完成面1000平方米 2、扣分条件：（1）美观、整洁、无露网、无污染、无铁板印、无阴包、无流坠、无接茬、底灰满铺（严禁花网、干网)、横向张拉（严禁竖向张 拉）、搭接 宽 度不符 合 要求（大 面100MM、与非保温面相邻搭接宽度不小于200MM；（2）门窗洞口未用耐碱玻纤网格布翻包或不符合设计要求；增加接地玻纤网反包。（3）窗洞口侧边四面基层保温已罩面完成，但存在不平整、漏网、倒坡或积水现象；罩面完成后遮挡窗框泄水孔；3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示窗洞口未用玻纤网窗边保温板不平整翻包网设110、置长度、部位合规窗台收口不平整积水窗边无阴包网07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程102102标准展示问题展示7.5朝天缝及阳台下脚预留 1、参评条件：保温铺贴完成面1000平方米 2、扣分条件：（1）保温板朝天缝；(外墙保温在屋面位置无结构线条或其他有效遮盖措施，形成朝天缝；门窗边保温砂浆收口的节点，保温砂浆未下盖保温板，形成朝天缝)（2）EPS保温施工时在阳、露台下脚预留500高防水位置，第一遍保温施工后网格布预留150mm用于搭接。阳露台地坪施工后，阳台保温贴至地坪面，露台保温补贴至离地面高100mm处，填塞防潮砂浆后，搭接111、网格布至下脚;岩棉体系勒脚预留300范围，下脚100mm用防水砂浆或细石混凝土封堵后，100300mm范围粘贴EPS，挂网搭接至根部，接缝处用密封膏封闭（或者现场施工未按图实施、则扣分）3、计数规则：扣分才给应得分本项应得分6分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示阳台保温下口未预留阳台保温下口预留高度正确屋面檐口朝天缝07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程103103标准展示问题展示7.6抹灰、抗裂基层质量 1、参评条件：涂料单位施工完成作业面1000平方 2、扣分条件：抹灰、抗裂层不得泛碱、空鼓、开裂现象，表面不得有漏网、砂眼112、蜂窝孔洞等现象 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分。外墙抗裂基层开裂未处理标准展示问题展示抹灰基层表面平整、阴阳角方正07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程104104标准展示问题展示7.7腻子批刮质量 1、参评条件：涂料单位施工完成作业面1000平方 2、扣分条件：（1）要求批刮均匀，不得露底，且腻子表面打磨平整；（2）腻子不得出现起泡、脱粉、脱落、脱层、开裂、变黄等现象 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面113、工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程外墙抗裂基层开裂未处理外墙腻子基层处理平整外墙腻子基层处理平整105105标准展示问题展示7.8底漆/中涂/涂刷质量 1、参评条件：涂料单位施工完成作业面1000平方 2、扣分条件：（1）满涂施工，涂刷均匀，不得漏涂、透底、流坠、疙瘩、泛碱、咬色、起皮、空鼓、开裂现象，表面不得有砂眼、蜂窝孔现象；（2）阴角位置无积料，面漆漆面色系均匀且与封样或色板一致 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程底涂、中涂114、无色差、大面平整底涂、中涂无色差、大面平整底涂、中涂时基层未处理106106标准展示问题展示7.9窗眉滴水线、鹰嘴设计及处理 1、参评条件：涂料单位施工完成作业面1000平方 2、扣分条件：（1）滴水线、鹰嘴应顺直、水平、不漏网、无堆料、无错位、无接茬、长短与基础保持一至、侧口平顺、无堵塞或鹰嘴不明显（2）影响门窗开启 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程滴水线破损失效滴水线漏设鹰嘴漏设，坡度不足鹰嘴失效、倒坡PVC鹰嘴条设置合格滴水线顺直、无堵塞1071115、07标准展示问题展示7.10外墙涂料工序，交接面 1、参评条件：涂料单位施工完成作业面1000平方 2、扣分条件：（1）涂料施工应为建筑自上而下进行，未采用先细部后大面施工工序，涂刷分隔未以分隔缝或墙面阴阳角交界处为界（2）交接面不齐整，胶缝宽度不均匀，不平直，胶体粗糙存在毛刺、凸凹不平；无交叉污染现象 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程涂刷分割以阳角交界处为界交接面不齐整涂刷分隔未以分隔缝为界108108标准展示问题展示分割分不顺直077.11外墙涂料116、观感质量 1、参评条件：涂料单位施工完成面1000平方 2、扣分条件：（1）已完成涂料表面存在流坠、透底、堆积、开裂、露网现象、明显色差、阳角不顺直等；（2）已完成面层施工完成后仍有修补痕迹；（3）已完成涂料分隔缝宽窄不一、分隔缝不交圈、透底、不顺直、有毛刺。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示完成面平整无堆积无透底无色差分割分分布均匀，连续，无毛刺分割分不连续涂料施工完大面不平整分缝大小头、涂料色差主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程109109标准展示问题展示7.12涂料饰面117、成品保护 1、参评条件：涂料单位施工完成面1000平方 2、扣分条件：（1）涂料无磕碰、污染、破损等问题；（2）施工吊篮的角部要用苯板等软性材料进行保护，以免破坏完成的涂料 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示磕碰破损线条顺直、阴阳角方正、无破损修补线条顺直、阴阳角方正、无破损修补污染破损07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程破损未修补110110标准展示问题展示7.13涂料对其他成品污染 1、参评条件：涂料单位施工完成面1000平方 2、扣分条件：涂料施工时未对门窗、栏杆、百118、叶进行成品保护或成品保护不到位对门窗、栏杆产生污染 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。污染栏杆污染窗框污染百叶污染玻璃门窗栏杆成品保护到位07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程111111标准展示问题展示7.14金属、石材、玻璃幕墙安装质量 1、参评条件：所有楼栋幕墙施工完成（1）主楼外立面单层龙骨焊接完成超过20%且不少于4层；（2）4个首层大樘龙骨焊接完成 2、扣分条件：（1）幕墙与主体结构连接的预埋件位置偏差超过20mm；（2）预埋不牢固或不符合图纸要求；（3）横梁与立柱间不是通过角码119、螺钉或螺栓连接；（4）上下立柱间无间隙或间隙小于15mm；立柱间未采用芯柱连接，或芯柱与下柱间未采用不锈钢螺栓固定。（5）防火材料与幕墙玻璃直接接触。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程预埋件牢固、固定到位连接件未使用角码、螺栓固定112112标准展示问题展示7.15金属、石材、玻璃幕墙防腐 1、参评条件：所有楼栋幕墙施工完成（1）主楼外立面单层龙骨焊接完成超过20%且不少于4层；（2）4个首层大樘龙骨焊接完成 2、扣分条件：钢构件施焊后，表面未采取有效120、的防腐措施 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。标准展示问题展示防锈措施处理到位防锈处理不到位07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程113113标准展示问题展示7.16金属、石材、玻璃幕墙成品保护 1、参评条件：所有楼栋幕墙施工完成（1）主楼外立面单层龙骨焊接完成超过20%且不少于4层；（2）4个首层大樘龙骨焊接完成 2、扣分条件：成品保护不到位，构件损坏 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处计0分。07主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程121、外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程成品保护到位无破损无色差成品保护不到位石材划伤114114地下室封堵完成后渗漏8.1地下室、屋面机电出外墙钢套管设置及处理 1、参评条件：全项目限定测区内，可见即可得。2、扣分条件：（1）未设置刚性防水套管（漏设和用普通套管均扣分）；（2）防水套管设置在后浇带上；（3）地下室防水套管封堵工艺不合格，存在仅单侧封堵，未填充柔性密封材料，未封堵密实等情况；（4）出屋面、露台、户外平台管道套管封堵不严密，有渗漏隐患，或与图纸大样做法不符，不满足防渗漏节点高度要求；（5）已封堵的套管出现渗漏；（6）漏设置出屋面、露台的机电管线钢制套管，需后开洞或留结构洞有渗漏隐患122、；（7）出屋面套管未设翼环；（8）出屋面、户外平台的套管高度不满足泛水高度；（应满足图纸大样、节点深化图要求）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分标准展示问题展示刚性防水套管设置止水翼环地下室外墙预留钢套管，周边浇筑密实预留高度不足未预留套管08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程115115空调预留洞偏位8.2机电除外墙孔洞设置及处理 1、参评条件：全项目限定测区内，可见即可得。2、扣分条件：（1）空调冷媒管、壁挂炉/热水器烟囱穿外墙预留洞位置不合理，与窗楣、装饰线条、雨落管等位置冲突；（2）空调冷123、媒管、壁挂炉/热水器烟囱穿外墙预留洞倒坡，往室内漏水；（3）已安装完成空调冷媒管、壁挂炉/热水器烟囱套管未封堵未做装饰盖；（4）新风进风口与烟囱、卫生间排气出外墙间距不满足规范验收要求。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分标准展示问题展示新风进风口与线条间距满足规范要求空调洞倒坡套管外未做装饰盖预留洞美观清爽08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1161168.3车库风管安装 1、参评条件：地下室车库部分安装完成1个防火分区即开始介入，仅支吊架不参评。2、扣分条件：（1）风管变形、严重锈蚀；（2）未按124、照规范做风管加强措施；（3）排烟风管法兰密封未选用不燃材料或未做密封；（4）角钢法兰未有效防腐，严重锈蚀；（5）长边大于630mm的防火阀未设置独立支吊架；（6）风管穿墙应设置1.6mm厚套管（新增）；（7）支吊架固定螺栓松脱，数量不足，支吊架明显缺失；（8）支吊架缺少有效防腐措施，严重锈蚀。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分标准展示问题展示风管变形风管未设防晃架大于630无独立吊架吊架间距符合要求风管安装无变形08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1171178.4车库消防系统安装 1、参评条件：125、地下室车库部分安装完成1个防火分区即开始介入且测区内干管安装完成且喷淋支管安装完成后参评。2、扣分条件：（1）喷淋头被遮挡有效保护半径不足；（2）管道穿墙、板未设置套管；（3）消防泵房未采用明杆闸阀；（4）消火栓箱安装影响车道宽度或车位使用；（5）支吊架固定螺栓松脱，数量不足，支吊架明显缺失；（6）支吊架缺少有效防腐措施，严重锈蚀。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分标准展示问题展示喷淋头被遮挡管道穿墙无套管消火栓影响车位沟槽件对称设置支架支架设置数量不足管道穿墙、板设置套管08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程126、公区装饰工程1181188.5车库水管线安装 1、参评条件：地下室车库部分安装完成1个防火分区即开始介入且测区内干管管道安装完毕后参评。2、扣分条件：（1）重力流排水管道倒坡或者无坡度；（2）排水未设置的检查口或清扫口，排水分支未采用顺流45度三通接入；（3）缺少有效管线综合或现场管控不力，管线施工交叉碰撞，车道净高不足2200；（4）管道穿墙、板未设置套管（除排水管穿楼板可不设套管）；（5）管道、阀门影响人防门开启空间，穿人防水管未设置阀芯为铜材质的闸阀；（6）支吊架固定螺栓松脱，数量不足，支吊架明显缺失；7）支吊架缺少有效防腐措施，严重锈蚀。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分127、6分，7处问题为0分标准展示问题展示排水管倒坡排水管无检修口车道净高不足2200支吊架明显缺失管线穿插合理，标识清晰08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1191198.6车库桥架、电气安装 1、参评条件：地下室车库部分安装完成1个防火分区即开始介入且测区内桥架电缆线开始安装后参评。2、扣分条件：（1）非镀锌电缆桥架间跨接未有效清除绝缘层；（2）桥架防腐措施不足严重锈蚀；（3）桥架出线开孔未加护口；（4）桥架翻弯或转弯半径不满足电缆敷设要求，电缆外露；（5）桥架加工切割毛刺未清理，有损伤电缆风险；或已放置的电缆线存在绝缘层严重破损的128、情况；（6）支吊架固定螺栓松脱，数量不足，支吊架明显缺失；（7）支吊架缺少有效防腐措施，严重锈蚀。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分标准展示问题展示绝缘未刮除支架间距过大电缆外露支架设置合规支架锈蚀严重桥架接地跨接标准08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1201208.7车库采暖管道/承压管道安装 1、参评条件：地下室车库部分安装完成1个防火分区即开始介入且测区管道连接完成，开始打压后参评。2、扣分条件：（1）热力/采暖管道未按图纸设置固定支架和补偿器；（2）固定支架明显变形、补偿器异常变形扭曲；129、（3）固定支架膨胀螺栓松脱或数量不足，规格不符；（4）补偿器打压试验后的限位拉杆未松脱。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项检查DN100管道，超过两处罚星；本项应得分6分，2处问题为0分标准展示问题展示补偿器缺失支架变形支架胀栓松脱热力/采暖管道按图纸设置固定支架限位拉杆未松脱优秀做法08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1211218.8雨、污水泵安装（含机房、小院、车库区域）1、参评条件：地下室车库部分安装完成1个防火分区即开始介入且集水井雨水泵安装后通电开始参评。2、扣分条件：（1）液位浮球固定在泵导轨或水管上；（2）130、已开始安装水泵的泵坑内大量垃圾；（3）雨污水泵止回阀未选用球形止回阀；（4）集水井检修口位置与污水泵导轨不对位；（5）检修阀门与止回阀、软接安装顺序错误；（6）已通电的污水泵启动测试排水功能故障。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，7处问题为0分标准展示问题展示液位浮球固定于导轨坑底大量垃圾排水功能故障优秀做法启动测试故障08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1221228.9 户内水暖管线安装 1、参评条件：测区同户内测区，管道上架即参评，仅管卡、支吊架不参评。2、扣分条件：（1）管道支吊架缺失或未安装牢固，膨胀131、螺栓松动或明显缺失、固定不牢；（2）金属支吊架无有效防腐措施，大面积锈蚀；（3）明装塑料管道安装不顺直，扭曲，观感差；（4）排水管穿地台洞封堵未清除排水管保护膜；（5）卫生间排水地漏缺少水封措施（P弯属于水封构造）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得检查户内的给排水，供暖管道，按处计算；本项应得分6分，7处问题为0分给水管道支吊架间距满足规范要求标准展示问题展示支吊架缺失金属架未防腐安装不顺直二次供水表后管支架设置合理，进入户内管线编号准确地漏缺少水封08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1231238.10户内电气管线施工（含132、预留预埋）1、参评条件：测区同户内测区，主砌抹三阶段均参评。2、扣分条件：（1）电气线管接头质量不合格，JDG管紧定不到位，砼暗埋管接口缝隙未做密封处理，接头松脱不牢固；（2）采用软管埋设或电线直埋；（3）焊接钢管金属线盒砼暗埋未做内防腐；（4）楼板预埋群管管线并排间距小于25mm（入配电箱口，进电井位置除外，群管数3）；（5）电气管线出地面部分齐根断裂、弯折；（6）明配线管走向凌乱，缺少管卡固定不牢，接线盒两端200MM内未设管卡；（7）管口毛刺未清理，缺少锁母护口；（检查针对砌筑、二次预埋安装）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分及时设置防锈措施标准展示问133、题展示暗埋管接口未处理并排间距小于25mm线盒未做防腐一管一孔锁扣均安装缺少锁母护口08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1241248.11户内强弱电箱预留预埋及安装 1、参评条件：测区同户内测区，主砌抹三阶段均参评。2、扣分条件：（1）强弱电箱变形或位置歪斜最大超过5mm；（2）箱内接线混乱，或压接不合格；（3）箱体进线缺少护口。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分箱体进线设置护口标准展示问题展示电箱歪斜箱内接线混乱箱体进线缺少护口08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立134、面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1251258.12空调室外机、空气源热泵，太阳能安装，地暖 1、参评条件：测区同户内测区，可见即可得。2、扣分条件：（1）空调室外机位百叶通风率不足，影响室外机散热；（2）空调室外机安装不合理，出风口遮挡，排风回流；（3）空气源热泵安装散热不满足要求；（4）太阳能板固定不牢；（5）冷媒管、热媒管安装不美观，保温不全，室外部分缺少防紫外线老化措施；（6）地暖管露出保护层；地暖管或分水器渗漏；（7）地暖管在浇筑砼面层至交付的全施工期未挂表保压或出现压力低于0.2MPa超过3户（防冻泄水和安装集分水器临时泄水除外）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分135、6分，7处问题为0分优秀做法标准展示问题展示室外机安装不合理百叶通风率不足优秀做法地暖管漏出保护层08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1261268.13公区电井 1、参评条件：电井内需桥架安装完后上电缆线开始参评 2、扣分条件：（1）管井内支架缺失或固定不牢固；（2）管道布置杂乱无法检修；（3）电井内未设置接地扁钢；（4）电井内强电设备未做重复接地；（5）电井内线缆绑扎固定不规范，布线混乱。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分电缆敷设排列整齐，标识清楚标准展示问题展示管井内支架缺失管道布置杂乱强电136、设备未重复接地线槽穿越楼板，线槽内外进行防火封堵布线混乱08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1271278.14公区水井 1、参评条件：水管井内管道开始安装支管开始参评 2、扣分条件：（1）管井内支架缺失或固定不牢固；（2）管道布置杂乱无法检修；（3）水管套管封堵工序滞后（支管安装后套管未封堵且封堵空间狭窄），套管未高于结构面高度不足50mm；建筑完成面高度不足30mm；（4）水管井未设置地漏或地漏高于完成面；（5）水管道保温工艺质量差，破损开裂、脱落。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分预留套管高137、度满足规范要求，防火封堵完成后表面处理美观标准展示问题展示管井内支架缺失管道布置杂乱套管未高于砼面5cm给水管与套管之间良好封堵08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程128128屋面天沟安装牢靠、披水板设置合理8.15坡屋面节点 1、参评条件：测区同屋面测区，可见即可得。2、扣分条件：（1）坡屋面未按照防渗漏节点施工（检查现场与图纸是否一致）；（2）坡屋面泛水高度不足（泛水高度距屋面完成面250mm）；（3）坡屋面与山墙收口位置无披水措施（出现屋面水冲刷外墙或沿外墙流挂即扣分）；（4）天沟安装不牢、松动，屋面水只能从天沟排走。（5）138、未设置金属披水板、金属披水板失效。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程屋面采光窗出现渗漏现象屋面水冲刷外墙或沿外墙流挂1291298.16屋面室外机电安装 1、参评条件：测区同屋面测区，可见即可得。2、扣分条件：（1）屋面金属构件未做防雷接地措施或覆盖范围不全，避雷带未采用热镀锌材质；（2）风机安装膨胀螺栓未紧固，利用软连接做变径或修正超过50mm安装误差或软接破损、漏风；（3）屋面风管出管井侧墙收口工序滞后于保温涂料，或风管收口不密实，或未向外找坡且未做批水板跨139、过第一个法兰接口，有渗漏隐患；（4）室外明配电线管未采用热镀锌丝接线管，室外明装管路排布杂乱固定不牢，管卡缺失，接头松脱；（5）室外电箱未采用防雨型；（6）屋面设备未预留接地点位。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分室外电箱采用防雨型标准展示问题展示避雷带覆盖范围不全明配管个固定不牢屋面设备未预留接地点位未预留设备接地点08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1301308.17雨水口、地漏节点设置及处理 1、参评条件：屋面、地下室、外面、主砌抹三阶段均参评。2、扣分条件：（1）阳露台、空调机位、屋面等140、有地面排雨水需求处应设雨水口、地漏而未设；（2）雨水口、侧排、地漏成品保护不到位，存在破损或堵塞（可水冲清理的垃圾不计）；（3）屋面、阳露台地漏、侧排选型错误（结合防渗漏节点蓝图）；侧排雨水口下口未平结构面（防水层在保温上部设置情况除外）；（4）污废水排水、卫生间排水地漏缺少水封措施（P弯属于水封构造）（5）雨水口高度未低于完成面，地坪局部找坡未坡向排水口，倒置式防水保温层排水通道缺失；（6）硬化地坪或找平层已施工完成，侧排、地漏未安装。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分侧排地漏选型符合防渗漏节点标准展示问题展示未设地漏成品保护不到位堵塞雨水口高于完成面屋面雨141、水口地漏采取杂物遮挡措施08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1311318.18 雨落管节点设置及处理 1、参评条件：屋面、地下室、外面、主砌抹三阶段均参评。2、扣分条件：（1）雨水斗或雨落管成品保护不到位，部件破损，不易清除的大面积污染（污染扣分在饰面完成后检查）；（2）雨落口、雨落管安装和预留洞未考虑外墙保温厚度管道埋在保温层内，雨水斗和雨落管安装不牢固；（3）雨落管安装工序倒置（应先装支架再做保温涂料，最后装立管）；（4）逆流承插连接存在有渗漏痕迹；支架间距不符合规范要求；（5）下口无组织排水，天沟、机房顶板、炮楼无排水管道142、存在尿墙现象，或直接排到屋面，楼梯、人行平台、通道上）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分排水管正下方设置撮箕斗标准展示问题展示支架间距过大承插连接存在渗漏下口无组织排水08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1321328.19土方开挖及回填 1、参评条件：全项目无条件限制 2、扣分条件：（1）肥槽及管道敷设范围未分层回填夯实，或未设置防沉降措施；（2）回填土有大量石块、建筑垃圾、冻土块等杂物。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分检查井基础处理符合要求标准展示问题展示143、未设置沉降措施回填土存在块状物08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程建筑垃圾管道未分层回填夯实1331338.20小市政管线 1、参评条件：全项目无条件限制。2、扣分条件：（1）排水管出现倒坡；（2）敷设管道前管沟未平整夯实，塑料排水管材未设置中粗砂垫层，周边未回填沙土；（3）管道破损、变形；（4）镀锌钢管、焊接钢管埋地敷设前未防腐或防腐不到位（不低于设计要求做法）（触发罚星）。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分埋地敷设前防腐到位标准展示问题展示未水平夯实管道破损、变形防腐低于设计要求08主体工程砌144、筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程1341348.21小市政检查井 1、参评条件：全项目无条件限制。2、扣分条件：（1）室外检查井缺少成品保护措施，井壁井盖破损变形严重（超过井口周长20%）；（2）井室有大量建筑垃圾或杂土填塞；（3）检查井的管道接驳口井壁周边封堵不严密；（4）出户污水管进污水井管底未高于主管管中；（5）园区雨水接入污水井；（6）砖砌检查井内壁抹灰质量差，开裂、脱落；（7）污水井未设置流槽。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，7处问题为0分排水管与检查井连接处封堵密实标准展示问题展示井壁井盖破损井内存在大量垃145、圾井壁周边封堵不严密砖砌污水检查井内、外壁抹面08主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程135135标准展示问题展示9.1公区地面饰面砖、石材 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层即开始参评 2、扣分条件：（1）石材泛碱、污染、断裂、暗裂（光面石材，手触有断痕感）、色差明显（含局部修补后）、表面抛光不均匀、崩边掉角（5mm）；（2）地面饰面砖污染、断裂、色差明显、崩边掉角（任意大小范围）；3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，每块砖、石材算1处，7处0分并触碰即时处罚项；标准展示问题展示色差整体效果好墙面破损地砖破146、损地面石材断裂保护措施完整09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程136136标准展示问题展示9.2公区墙面饰面砖、石材 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层即开始参评 2、扣分条件：（1）石材泛碱、污染、断裂、暗裂（光面石材，手触有断痕感）、色差明显（含局部修补后）、表面抛光不均匀、崩边掉角（5mm）；（2）内墙饰面砖污染、断裂、色差明显、崩边掉角（任意大小范围）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，每块砖、石材算1处，7处0分；标准展示问题展示石材断裂修补质量差破损、划伤铺贴整齐大面工整墙砖破损、崩边、掉角0147、9主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程137137标准展示问题展示9.3石材干挂 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（1）石材泛碱、污染、断裂、暗裂（光面石材，手触有断痕感）、色差明显（含局部修补后）、表面抛光不均匀、崩边掉角（5mm）；（2）内墙饰面砖污染、断裂、色差明显、崩边掉角（任意大小范围）；（3）使用存在各种类型裂缝的石材干挂；（4）干挂钢架系统固定点不牢固，钢架未满焊、防锈措施不到位；（5）石材、内墙饰面砖类材料干挂（含装饰暗门）所需的孔、槽的数量、位置、尺寸、材料厚度不符合设计要求；未使用双组份环148、氧树脂胶辅助固定；挂件直接粘接饰面材料或使用背、垫块类材料辅助固定；3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，每块砖、石材算1处，7处0分；标准展示问题展示防锈措施不到位破损、断裂固定方式错误固定点不牢固大面完整09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程138138标准展示问题展示9.3石材干挂 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（6）干挂石材厚度不符合中光面、亚光面石材厚度20mm的要求（允许偏差：1，+2mm)；不符合粗面板厚度23mm（允许偏差：1，+4mm)的规定；（7）墙面干挂，最下一排瓷砖149、/石材应采用灌浆或满浆湿贴；最上一匹砖应采用侧挂工艺（K型挂件单侧需2个挂件侧挂固定点），采用K型挂件工艺的同时，单片瓷砖/石材背面与墙面之间的AB胶固定点应不少于5处。（8）陶瓷大板（地下室必须采用水泥板或玻镁板加固同阻燃板要求）采用阻燃板直接与墙面固定时，切割面和背面需要做三防处理，应采用螺丝钉固定与墙面固定，中心间距不应大于300mm，距边应固定点加密不应大于200mm（增加）3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，每块砖、石材算1处，7处0分；标准展示问题展示未做三防处理大面完整破损破损、断裂收口粗糙09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰150、工程机电安装工程公区装饰工程139139标准展示问题展示9.4公区石膏板吊顶 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（1）接缝开裂、板面开裂、板面明显翘曲变形、发霉、污染、水痕、锈迹；（2）钉孔防锈不到位；（3）吊顶隐蔽工程未验收，已开始封板；（4）传统吊顶转角处未采用L型板；（5）吊杆距主龙骨端部距离300mm或300mm未增加吊杆；3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处0分；标准展示问题展示吊杆距主龙骨端部距离300mm防裂处理、防锈处理钉孔防锈不到位转角处未采用L型板发霉采用L型板09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装151、工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程140140标准展示问题展示9.4公区石膏板吊顶 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（6）吊杆长度1500mm时未设置热镀锌角钢反支撑；吊杆与设备相遇时，未调整并增设吊顶或采用型钢支架；（7）公区必查测区有大堂、地下室大堂；吊杆上部为网架、钢屋架或吊杆长度大于2500mm 时，应设有钢结构转换层；吊顶使用木基层做边骨，板材需做三防处理；公区吊顶存在石膏线条与户内标准一致；（8）石膏板墙面饰面材料留缝58mm；板与 板 之 间 留 缝 46mm，螺 丝 陷 入 板 内0.51mm；（9）公区当吊顶长度大于12米或遇建筑结构伸缩缝时152、，必需置石膏板伸缩缝。3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，7处0分；标准展示问题展示吊杆距主龙骨端部距离300mm防裂处理、防锈处理钉孔防锈不到位转角处未采用L型板发霉采用L型板09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程141141标准展示问题展示9.5公区涂饰工程 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（1）顶棚面存在开裂现象（2）表面存在起壳、粉化打磨痕迹明显等现象（3）批刮腻子时，未对已完成的成品进行保护（4）现场目测顶面阴阳角不顺直及不方正，未弹线找直；墙面批刮不平整有明显凹凸手感153、墙顶面大面砂痕明显（5）腻子打磨前，窗台石周边未收口封堵（6）涂饰刷痕明显、波浪纹、流坠、透底、污染，阴阳角不顺直，明显色差；材料交接处收口粗糙 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，7处0分；标准展示问题展示开裂、流坠不平整墙面不平整、开裂线条顺直、阴阳角方正顶棚翻边工整阴阳角不顺直顶棚不平整、材料交接处收口粗糙不顺直09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程142142标准展示问题展示9.6公共区域及电梯厅成品保护 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（1）地面保护：未采用硬质材料保154、护，未在地面石材或瓷砖铺贴完成一周后、勾缝前实施。保护未铺设，已存在垃圾或其他杂物直接接触（实施时应注意石材内部水分无法散发可能导致的返碱风险）（2）墙面保护：未采用硬质材料制作或成品阳角护角实施阳角护角，护角高度低于1.2米，两翼宽度低于20mm，安装后松动脱落（3）门套：未根据门套尺寸制作U型硬质保护套，牢固固定于门套周边、硬质防护高度低于1.5米（4）电梯按钮：安装时未保留原透明保护膜，安装完成后未采用加厚保护膜满贴 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，施工完成后无保护即扣分；每层算1处。，7处0分；标准展示问题展示成品保护完整公共区域保护缺失阳角保护缺失09主体工程砌155、筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程143143标准展示问题展示9.7电梯轿厢成品保护、电梯门套成品保护、电梯外呼按钮 1、参评条件：任一检查项完成达到10单元层 2、扣分条件：（1）轿厢：墙面：未采用硬质材料板材满铺，或成品PVC定制电梯保护罩；未预留电梯楼层按钮；地面：未满铺硬质板材或地板胶；顶篷：未采用木工板或不锈钢丝网封闭；电梯门：未覆膜或覆膜被破坏；门存在撞击凹痕（2）门槛：出口位置未设置活动木工板桥 3、计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，开始使用后无保护即扣分；每台电梯算1处，第1条不同问题可累加扣分，7处0分；标准展示问题展示轿箱保护缺失成保完整未采用不锈钢丝网封闭外呼按钮保护缺失未设置活动木工板桥09主体工程砌筑工程抹灰工程地下室工程屋面工程门窗栏杆安装工程外立面涂饰工程机电安装工程公区装饰工程