1、 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 1 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 XX有限公司 材料设备第三方检测工作指引 编制：招投标中心 供应商管理室 修订：产品中心 工程管理部 审核：产品中心 审批：产品中心 总经理 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 2 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 1.1.总则总则 1.1.为适应XX有限公司（以下简称“公司”）的发展需要，加强公司对进场材料设备质量的管控，减少因材料设备质量问题而引发的相关风险，特制定本指引。1.2.材料设备第三方检测工作管理实施原则。1.2.1.客观原则。由第三方检测机构出具检测结果，完全依据检测报告所反2、映的客观结果而确定。1.2.2.保密原则。检测机构需严格保密；材料取样、封样、送检及检测结果反馈，各个环节需由专人分别负责，确保全过程的保密性。1.3.文件类型 一级制度（办法）二级制度（细则 流程）三级制度（指引 标准）公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 3 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 2 2.材料设备第三方检测实施要素材料设备第三方检测实施要素 2.1.检测工作的实施主体：各子公司独立统筹第三方检测工作，由各项目独立与公司体系范围内的配套公司（如项目监理单位或物业管理公司等）签订委托合同，委托其与检测单位签订检测合同，具体材料检测统筹工作由项目材料设备管理工程师负责。23、.2.检测的对象及范围：对甲供、甲询乙供及推荐品牌材料设备根据预定的技术要求进行进场额外的质量检测。国家强制性规定的检验项目原则上不在材料设备进场第三方质量检测工作的范畴内，对于国家强检项目中个别项目，经讨论认定确实有必要进行再次复检的项目，也可纳入检测范围。具体检测范围主要从功能性、安全性、小业主集中关注点及对房屋质量影响度这四个方面出发，并结合相关部门、各子公司意见确定必检/选检的检测项目，详见附件一。检测项目的增设或变更，须报产品中心工程管理部核准。2.3.检测时间：原则上各项目在每批次材料、设备、构配件进场后开展。对于在过去一年内与我司有过合作并在合作过程中表现较好的供应商（最近两次履4、约评价结果均为良好及以上），可仅抽取部分批次进行检测，但每种进场材料需至少检测一个批次，并在每月提交的检测台账中对未作所有批次检测的情况做出说明。2.4.检测标准：招标询价时约定的质量技术标准，同时，第三方检测工作作为合同条款之一写入战略采购协议及具体供货合同中。2.5.检测机构的选定及原则：为规避风险，各子公司每年须独立组织招标选定两家以上检测单位作为候选单位，同选期内随机抽取一家或两家作为该选期内的检测单位；为保证检测机构的独立性及检测结果的公正性，检测机构服务期不宜过长，建议每年年初或上一年年末进行一次招标，以确保检测机制客观公平的运行。公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 4 页共 5、15 页 材料设备第三方检测工作指引 2.6.检测费用：根据检测合同的计价原则核算配合服务费及检测费用。费用纳入各项目建设成本。3.3.材料设备材料设备第三方检测开展的程序第三方检测开展的程序 3.1.检测的程序 3.1.1.子公司各项目独立与公司体系范围内的配套公司（如项目监理单位或物业管理公司等）签订委托合同，委托其与检测单位签订检测合同；3.1.2.各项目根据项目进度及实际情况组织内部会议确定检测范围（附件一中的必检项目必须纳入检测范围，选检项目可自行选择，也可增设额外检测项目），并将检测范围报公司产品中心工程管理部备案；3.1.3.组织材料、设备各相关直接采购单位（如总包、装修等施工方6、）召开检测前宣贯会，强调各直接采购单位有义务要做好材料监管等工作，如检测结果不合格，根据采购方式的不同，直接采购单位要与供应商一同承担相应责任。3.1.4.每批次材料、设备、构配件进场后由公司体系范围内配套公司（监理单位或物业管理公司等）见证人员现场见证取样、封样、送样或邮寄到检测单位，样本上不可标注所属项目及供应商名称，送检过程需注意保密，专人负责，取样过程留存相片或者视频作证以备复查；3.1.5.检测单位依据招标询价时约定的质量技术标准、以指定的检测价格对送检材料进行检测，并出具检测报告；3.1.6.公司体系范围内的配套公司（如项目监理单位或物业管理公司等）根据检测报告结果出具初步咨询意见7、后送至项目；3.1.7.项目根据检测结果进行相应处理：如检测结果合格，则同意使用并对检测费用进行结算，检测费用纳入项目开发建安成本，各项目通过委托合同进行费用支付；如检测结果不合格，则将此批次不合格产品进行退场处理，并根据现场情况决定重新供货或更换品牌，将产品检测报告、处理意见及相关资料提交 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 5 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 给公司产品中心工程管理部，进一步对供应商进行处罚。3.1.8.项目负责将所有检测报告在 ERP 合同录入界面进行上传（对于甲供材料，直接在合同界面上传；对于甲询乙供及推荐品牌材料，在我司与直接采购单位签订的合同界面上传8、所有相关检测报告）。产品中心工程管理部每月 25 日导出该月各项目的检测台账，进行监督检查。3.1.9.产品中心对进场材料的现场指定抽检：在项目送检计划范围内，产品中心人员在现场抽取材料专项送检，按送检程序选取材料样品、封存、送检，所出检测报告同时送产品中心工程管理部。3.2.第三方检测结果由公司产品中心工程管理部进行统一管理。3.3.第三方检测结果的运用 3.3.1.第三方检测结果将作为该供应商履约评价的重要参考，纳入履约评价体系的范畴。3.3.2.对无正当理由拒绝配合进场材料取样的供应商作锁定处理，锁定程序及后续处理工作依照XX有限公司工程供应商管理细则中的相关制度执行 3.3.3.对检测9、结果不合格的供应商，由公司产品中心会同子公司组织与供应商高级管理层进行约谈。视具体情况作如下处理：3.3.3.1.若对公司暂未造成损失，但已有其他项目与其签订供货合同的供应商，在各子公司进行通报，相关项目要对其生产供货过程及产品质量加强监造和抽检；新项目不再使用其产品并限制其投标资格；3.3.3.2.若经约谈对公司造成损失或存在较严重问题的供应商，公司产品中心酌情对其作锁定或黑名单处理，通报公司相关领导并立即作锁定处理；3.3.3.3.若经约谈情况恶劣或对公司造成较大损失的，由公司产品中心立即对其作出库处理，并在上述处理基础上，同时由子公司交由司法机关追究其法 公司制度流程文件 编号：版本：页10、码：第 6 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 律责任。3.3.4.对检测结果不合格的供应商，若仅是产品质量问题，则根据 4.2.3的规定对供应商进行相应处理；若不仅仅是产品质量问题，因直接采购单位原因造成检测结果不合格的，直接采购单位要与供应商一同承担相应责任。3.3.5.若供应商连续 2 年在公司各项目的第三方检测中均未出现不合格情况，将依照XX有限公司工程供应商管理细则进行相应的奖励。4.4.材料设备材料设备第三方检测第三方检测管理管理工作工作 4.1.检测管理工作包括：日常检测报告分析、归类，监督材料进场质量、应用。4.2.产品中心通过检测台账、报告管理各项目的检测工作月度进展11、情况，通过工程巡检、精装巡查、专项检查对到场材料设备进行质量抽检，对送检工作情况及台账进行检查。4.3.产品中心组织对材料设备供应商的生产计划、用料、过程及交底培训等进展安排进行飞行检查。5.5.附则附则 5.1.本指引由公司产品中心工程管理部负责修订与解释，如遇国家、地方政府、上级主管部门及公司有新的制度文件要求，本指引亦同时相应调整。5.2 本指引经审批后，即时生效执行，材料设备第三方检测工作指南（试行）作废。公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 7 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 附件一、材料设备第三方检测范围 甲供甲供 序序号号 类别类别 名称名称 分序分序号号 检测项目12、检测项目 初步初步建议建议 1 1 建筑外门窗 1 隔声性能 必检必检 2 2 建筑幕墙 1 隔声性能 必检必检 2 平面变形检测 必检必检 3 3 实木地板 1 甲醛释放量检测 必检必检 4 4 实木集成地板、实木复合地板 1 甲醛释放量 必检必检 2 地板中的游离甲醛（释放量或含量）必检必检 3 溶剂型胶粘剂中的挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯十二甲苯 必检必检 4 水性胶粘剂中的挥发性有机化合物（VOC)和游离甲醛 必检必检 5 表面耐磨 必检必检 5 5 星盆 1 规格尺寸、外观检测 选检选检 2 耐盐雾试验 必检必检 6 6 户门 1 防破坏性能：门扇、锁具、铰链、防闯入性能、软13、冲击性能 必检必检 2 铰链转动性能 必检必检 3 锁具防盗要求 必检必检 4 电气安全要求 必检必检 5 防盗安全级别 必检必检 6 锁具一般要求 必检必检 7 防火试验 必检必检 8 五金件成分分析 必检必检 9 五金件耐盐雾试验 必检必检 10 甲醛释放量、可溶性重金属 必检必检 7 7 房门 1 防火试验 必检必检 2 甲醛释放量、可溶性重金属 必检必检 8 8 成品/半成品浴柜（含镜）产品/半成品浴柜（含镜）1 浴室柜用料的有害物质限量检验 必检必检 2 大理石、卫生陶瓷的放射性核素限量检验 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 8 页共 15 页 材料设备第三方检测工作14、指引 3 烟斗铰成分及性能测试 必检必检 4 甲醛释放量 必检必检 5 吸水率检测 必检必检 6 吸水厚度膨胀率检测 必检必检 7 耐盐雾试验 必检必检 8 浴室柜配套五金件要求检验 选检选检 9 浴室柜台面的理化性能检验 选检选检 浴室柜柜体力学性能 1 主体结构和骨架强度 选检选检 2 吊码强度试验 选检选检 玻璃镜 1 原材料：玻璃原片、化学制剂、镀层和涂层（反射层和保护层）、银层、铜层、漆层 必检必检 2 漆膜厚度 必检必检 3 镀层 必检必检 9 9 龙头 1 强度性能：进水部位(阀座下方)强度性能，出水部位(阁座上方)强度性能 必检必检 2 密封性：阀芯密封性能，冷、热水隔墙密封性15、能，上密封性能，手动转换开关密封性能，自动复位转换开关密封性能 必检必检 3 涂、镀层的附着力试验 必检必检 4 寿命：水嘴冷热疲劳试验，转换开关的寿命，旋转式出水管的寿命，操作扭矩，冷热循环 选检选检 5 感应水嘴：电性能和使用性能，防潮性能，抗干扰性，安全要求 选检选检 1010 橡胶地板 1 耐磨性 必检必检 2 耐烟头灼烧 必检必检 3 阻燃性能（辐射热源）必检必检 4 阻燃性能（氧指数）必检必检 5 甲醛 必检必检 6 苯乙烯 必检必检 1111 防静电地板 1 活动地板电性能 必检必检 2 地板防火性能 B1 级 必检必检 3 甲醛释放量 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页16、码：第 9 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 甲询乙供甲询乙供 序序号号 类别类别 名称名称 分序分序号号 检测项目检测项目 初步建初步建议议 1 1 装修胶合板 1 燃烧性能、甲醛释放量 必检必检 2 2 家具 2 甲醛、重金属含量、苯及甲苯和二甲苯释放量检测 必检必检 3 3 橱柜台面石 1 耐划痕 必检必检 2 浸渍剥离性能 必检必检 4 4 墙纸 1 有害物质限量检测 必检必检 2 阻燃标准测试 必检必检 3 防霉防潮试验 必检必检 4 墙纸胶性能测试 必检必检 5 5 卫浴五金 1 防腐蚀性 必检必检 6 6 摄像头 1 性能测试（分辨率、白平衡、动态范围、色彩还原准确度、17、亮度均匀度、几何失真）选检选检 7 7 低压配电箱 1 绝缘电阻、防护等级 必检必检 8 8 浴霸 1 防爆测试 选检选检 2 耐高温测试 必检必检 3 绝缘性能 必检必检 9 9 衣柜 安全性及有害物质限量测定 1 阻燃性 必检必检 2 甲醛释放量、可溶性重金属 必检必检 配件要求 1 滑轨、铰链力学性能 必检必检 2 烟斗铰成分及性能测试 必检必检 1010 淋浴门 淋浴门 1 碎片状态 必检必检 五金配件 2 合页（铰链）承受静态荷载 必检必检 1111 橱柜 台面滞燃性 1 燃烧性能等级 必检必检 卫生要求 1 甲醛释放量、可溶性重金属 必检必检 2 放射性 必检必检 配件要求 1 滑18、轨、铰链力学性能 必检必检 水槽 1 无渗漏 必检必检 1212 电子门锁 1 稳定性试验 必检必检 2 耐久性试验 必检必检 3 外力破快报警试验 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 10 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 1313 外墙砖 陶瓷 1 吸水率 必检必检 2 粘结强度检测（现场做）必检必检 1414 人造石材 1 巴氏硬度 必检必检 2 荷载性能 必检必检 1515 天然石材 1 耐气候性软化深度 必检必检 2 干湿稳定性 必检必检 3 抗反碱性 必检必检 4 放射性 选检选检 1616 灯具 1 灯罩耐盐雾试验 必检必检 2 耐潮性能 必检必检 3 防19、触电保护 选检选检 1717 开关插座面板 1 防触电保护 选检选检 1818 漏电开关和空气断路器 1 绝缘电阻 必检必检 2 动作特性 选检选检 1919 建筑涂料 1 固体含量 必检必检 2 透水性 必检必检 3 耐人工老化 必检必检 2020 埃特板 1 外观质量 选检选检 2 环保检测：石棉 必检必检 2121 卫生间附属配件 1 镀层耐腐蚀性 必检必检 2222 卫生间隔断板材 1 可燃性 必检必检 2 阻燃性能 必检必检 3 甲醛 必检必检 4 甲醛释放量 必检必检 2323 陶瓷墙地砖 1 放射性 必检必检 2 规格尺寸 选检选检 3 表面质量 选检选检 4 吸水率 选检选检 20、2424 墙布 1 防潮性能 必检必检 2525 橡塑海绵板材 1 60s 内燃烧长度 选检选检 2626 三聚氰胺饰面中纤板 1 甲醛释放限量 必检必检 2727 OA 活动地板（架空地板）1 燃烧性能 必检必检 2828 不锈钢栏杆 1 化学成分 必检必检 2 不锈钢成分检测不锈钢牌号鉴定 必检必检 2929 锌钢栏杆 1 涂层铅笔硬度 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 11 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 2 涂层附着力 必检必检 3 涂层厚度 必检必检 4 板材厚度 必检必检 5 抗弯曲、耐冲击性能 必检必检 6 锌层厚度 必检必检 7 耐酸性盐雾 必检必检21、 8 耐候性能 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 12 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 推荐品牌推荐品牌 序序号号 类别类别 名称名称 分序分序号号 检测项目检测项目 初步建初步建议议 1 1 膨胀螺栓 1 抗拔力 选检选检 2 2 空调保温材料 1 耐火等级检测 选检选检 3 3 给排水管材 1 规格尺寸偏差 选检选检 4 4 外保温系统主要组成材料复查项目 胶黏剂、抹面胶浆、界面砂浆 1 干燥状态和浸水 48h 拉伸粘结强度 选检选检 玻纤网 1 耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率 选检选检 膨胀珍珠岩绝热制品 1 抗压强度 选检选检 5 5 防水卷材 石22、油沥青纸胎油毡、油纸 1 不透水性 必检必检 2 拉力 必检必检 3 无处理断裂伸长率 必检必检 弹性体（SBS）、塑性体（APP）改性沥青防水卷材 4 不透水性 必检必检 6 6 防水涂料 1 拉伸强度 必检必检 2 断裂时的延伸率 必检必检 3 加热时伸缩率 必检必检 4 拉伸时的老化 必检必检 5 低温柔性 必检必检 6 不透水性 必检必检 7 固体含量 必检必检 8 适用时间 必检必检 9 涂膜表干时间 必检必检 10 涂膜实干时间 必检必检 11 耐热度检测 必检必检 12 涂料与混凝土黏结强度检测 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 13 页共 15 页 材料设备第三23、方检测工作指引 13 凝结时间 必检必检 14 抗折强度 必检必检 15 抗压强度 必检必检 16 抗渗强度 必检必检 17 渗透压力比 必检必检 18 湿基面粘结强度 必检必检 7 7 建筑密封材料 1 密度、流平性、表干时间、必检必检 2 耐热性、挥发性、低温柔性、低温贮存稳定性 必检必检 3 拉伸粘结性、定伸粘结性能、恢复率 必检必检 4 剥离粘结性 必检必检 5 相容性 必检必检 6 拉伸压缩循环 必检必检 8 8 玻璃 1 尺寸及其允许偏差 选检选检 2 外观质量 选检选检 3 厚度及其允许偏差 选检选检 4 弯曲度 选检选检 5 抗冲击性能 选检选检 6 可见光透射比 选检选检 924、 9 铝材 1 力学性能 选检选检 2 尺寸偏差 选检选检 1010 不锈钢型材 不锈钢板材 1 化学成分 必检必检 2 拉伸试验 必检必检 3 弯曲试验、硬度 必检必检 4 耐腐蚀性能 必检必检 5 尺寸、外形 必检必检 6 表面质量 必检必检 7 不锈钢成分检测不锈钢牌号鉴定 必检必检 不锈钢管材 1 压扁试验 必检必检 2 扩口试验液压试验 必检必检 3 超声波试验 必检必检 4 涡流检验 必检必检 5 尺寸、外形 必检必检 6 表面质量 必检必检 7 化学成分 必检必检 8 拉伸试验 必检必检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 14 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 925、 不锈钢成分检测不锈钢牌号鉴定 必检必检 1111 镀锌线管 1 外观、壁厚、外径 选检选检 2 中性盐雾试验 选检选检 1212 内外涂塑钢管 1 内面塑料涂层厚度 选检选检 2 外面塑料涂层厚度 选检选检 1313 岩棉板 1 燃烧性能 选检选检 1414 干挂胶 1 外观 必检必检 2 适用期 必检必检 3 拉剪强度 必检必检 4 拉伸粘结强度 必检必检 5 浸水后拉伸粘结强度 必检必检 6 热老化后拉伸粘结强度 必检必检 7 冻融循环后拉伸粘结强度 必检必检 1515 建筑用钢材 1 表面质量 选检选检 2 尺寸偏差 选检选检 3 拉伸试验 选检选检 4 冷弯 选检选检 5 化学成分（26、碳、硫、磷、锰、硅）选检选检 1616 网线产品 1 绝缘电阻 选检选检 2 绝缘强度 选检选检 3 固有衰减 选检选检 4 近端串绕 选检选检 1717 网络布线 1 接线图 选检选检 2 线路长度 选检选检 3 衰减 选检选检 4 近端串绕 选检选检 5 传输延迟 选检选检 6 延迟偏离 选检选检 7 回波损耗 选检选检 8 等效远端串绕 选检选检 9 综合近端串绕 选检选检 10 衰减串绕比 选检选检 11 综合衰减串绕比 选检选检 1818 建筑用轻钢龙骨 1 镀锌量 选检选检 1919 电线钢套管 1 尺寸及其允许偏差 选检选检 公司制度流程文件 编号：版本：页码：第 15 页共 15 页 材料设备第三方检测工作指引 2020 钢线槽、电缆桥架 1 承载试验 选检选检 2121 底漆涂料 1 游离甲醛（游离单体）必检必检 2 抗反碱性 选检选检 3 抗盐析性 选检选检 2222 地毯 1 总挥发性有机化合物 选检选检 2 甲醛 选检选检 3 苯乙烯 选检选检 4 4-苯基环乙烯 选检选检 5 燃烧性能（临界辐射通量）必检必检 2323 地毯用胶水 1 游离甲醛 选检选检 2 笨 选检选检 3 甲苯，二甲苯 选检选检 4 总挥发性有机物 选检选检 2424 地弹簧 1 运转性能 必检必检